Construa a casa dos seus sonhos Ter casa própria é o sonho de muitos. São muitas as famílias que querem construir uma casa à sua medida, mas já sabemos que ter uma casa não é barato. Mesmo com um controlo rigoroso dos custos é sempre necessário um investimento monetário avultado, normalmente um compromisso para a vida. Construir uma casa implica pensar, projetar, planificar e decidir e também trabalhar com os profissionais do setor. Aqui ficam alguns conselhos para que o processo seja mais fácil. Tamanho do projeto: se pretende uma casa grande, de construção complexa e acabamentos topo de gama, a sua casa será mais cara. Mais importante do que o tamanho da casa é como o irá usar e se o vai usar hoje e no futuro. Portanto, o primeiro passo é analisar as verdadeiras necessidades da família, pensando também nos próximos anos.
aumenta a complexidade de construção e logo aumenta os seus custos. Portanto, no projeto com o arquiteto e, depois, junto do construtor tenha isso em conta.
Preço do terreno: se tiver sorte e já for proprietário de terreno pode baixar muito o preço final da sua casa porque a base já não vai ser contabilizada. Contudo, avalie as condições desse terreno, porque há fatores, como a inclinação, cursos de água, dureza do solo e muitos outros, que podem tornar a construção muito mais cara.
Desempenho: a saúde e a segurança devem ser as suas prioridades. Certos materiais contêm substâncias químicas prejudiciais à saúde e, por isso, deve selecionar os materiais de modo a minimiAlicerces seguros: As fundações, para zar os efeitos adversos. maior durabilidade e segurança, não devem ser alvo de poupanças, pelo que Deterioração: determinados materiais deterioram-se rapidamente, particularo betão armado e a pedra impõem-se. mente em contacto com ambientes Estética: a beleza também é importante e húmidos ou da corrosão do mesmo. Daí deve ser levada em conta. Escolha os ma- ser fundamental selecionar material de teriais com uma consciência estética e construção com a durabilidade necessáPreço: na hora de escolher os materiais pense qual é o género que melhor se ria para a área em que o pretende usar.
Complexidade do projeto: este é um dos fatores de custo que mais pode fazer variar o valor do seu projeto. Cada ângulo desigual, varanda, sacadas ou desnível
Acabamentos e acessórios: é esta a variável que mais tende a fazer ultrapassar o orçamento. A tentação de instalar acabamentos de luxo é grande e se não controlar muito bem os gastos a surpresa pode ser muito negativa. Na verdade, os acabamentos podem significar 40% do valor final da sua casa e, como tal, a sua escolha deve ser feita com muito discernimento e controlo. Se tem um orçamento apertado foque-se na casa de banho e na cozinha. Estes dois espaços sofrem muita utilização e desgaste, por isso deve escolher materiais de qualidade e duradouros, deixando os outros compartimentos mais simples e acrescentando pormenores no futuro.
de construção, o mais certo é a sua prioridade ser o preço. Porém, lembre-se que o mais barato, por norma, significa menos tempo de vida. Claro que existem sempre exeções à regra, mas o mais certo é fazer reparações, ou até mesmo substituições mais cedo do que previa. A menos que o seu orçamento seja muito limitado, sugerimos-lhe que avalie os materiais em função da qualidade e não do preço. Quando estiver a escolher material de construção tenha também em consideração o custo da energia. As janelas, por exemplo, devem ser bem isoladas.
adapta ao seu estilo de vida. Tenha em conta que tem de ser algo que lhe agrade no futuro. Facilidade: outra prioridade quando escolher material de construção deve ser a facilidade aquando da instalação. Se for complicado poderá resultar em prejuízos e exigir que se volte a fazer tudo de novo.
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