VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL SUMAQ KAWSAY by Oriana Violeta Guevara Campos

SUMAK KAWSAY Una mejor manera de vivir en la ciudad de Tarapoto, San Martín

Oriana Guevara

Dedicatoria A mi mamá y papá por todo su apoyo incondicional y su paciencia, por enseñarme a no rendirme ni renunciar, a mis amigos por en enseñarme y apoyarme.

Oriana Guevara

Agradecimientos Agradezco en primer lugar a Dios por darme la fuerza y motivación para poder realizar el presente análisis de viviendas de interés social. Asímismo a las autoridades de la Universidad Peruana Unión por brindarnos a nuestros docentes quienes nos impartieron los conocimientos necesarios para formarnos como profesionales a lo largo de nuestra etapa universitaria. Tambien agradezco al arq. José Luis Fernández Carrasco por compartir su sabiduria en cada clase.

Oriana Guevara

Índice 1 . ANÁLISIS URBANO 1.1. Ubicación 1.2. Distritos 1.3. Problemática urbana 1.4. Entorno urbano 1.5. Terreno a intervenir 1.6. Densidad urbana 1.7. Equipamiento urbano 1.8. Vías y flujos 1.9. Perfiles urbanos

2 . PROPUESTA URBANA 2.1. Master plan 2.2. Propuesta general terreno 2.3. Zonificación y programación 2.4. Elevaciones generales 2.5. Cortes generales 2.6. Perspectivas

3 . ANTEPROYECTO 3.1. Edificio multifamiliar 3.2. Planta primer piso 3.3. Planta típica 3.4. Planta de techos 3.5. Elevaciones 3.6. Cortes 3.7. Perspectivas 3.8. Departamento

4 . CONCLUSIONES

Oriana Guevara

Resumen

Abstract

El Proyecto Experimental de Vivienda, se concibió como una oportunidad para entender y construir soluciones específicas, viables y económicas para la realidad latinoamericana. Nos ocupamos de analizar un terreno ubicado en el centro de la ciudad de Tarapoto teniendo en cuenta todas las problemáticas, necesidades y carencias que a lo largo de los años se fueron surgiendo, sobre todo que han ido afectando en la parte urbana, dañando al perfil urbano tanto como el de nuestro terreno como también en la ciudad. Una vez identificado todas estas dificultades, como arquitectos no solo se plantea diseñar cada vivienda, sino que también hicimos un plan para intervenir, organizar, mejorar y ordenar la mayor parte del terreno aprovechando sus áreas para así poder tener un mejor flujo peatonal y vehicular, por el lado peatonal hemos decidido priorizar a los peatones, como también por el lado sustentable siendo nuestro proyecto en la selva queremos mantener y conservar áreas verdes, implementando no solo jardines sino también la siembra de árboles para dar sombra a nuestros usuarios, hemos decido mejorar el equipamiento urbano y diseñar un master plan para un mejor orden de nuestro terreno. Finalmente todas estas propuestas son parte de nuestro proyecto basado en lo que aprendimos sobre una vivienda de interés social dejando así proyecciones para futuras construcciones.

The Experimental Housing Project was conceived as an opportunity to understand and build specific, viable and economic solutions for the Latin American reality. We take care of analyzing a land located in the center of the city of Tarapoto taking into account all the problems, needs and deficiencies that have arisen over the years, especially that have been affecting the urban part, damaging the profile urban as well as that of our land as well as in the city. Once all these difficulties were identified, as architects we not only proposed to design each house, but we also made a plan to intervene, organize, improve and order most of the land taking advantage of its areas in order to have a better pedestrian and vehicular flow, On the pedestrian side we have decided to prioritize pedestrians, as well as on the sustainable side being our project in the jungle we want to maintain and conserve green areas, implementing not only gardens but also planting trees to shade our users, we have decided to improve urban equipment and design a master plan for a better order of our land. Finally, all these proposals are part of our project based on what we learned about an affordable housing, thus leaving projections for future construction.

Palabras clave: Vivienda, multifamiliar, espacios públicos, unifamiliar, conjunto habitacional.

Keywords: Housing, multi-family, public spaces, single-family, housing complex.

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1 | ANÁLISIS URBANO

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UBICACIÓN TARAPOTO- SAN MARTÍN

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UBICACIÓN DISTRITOS 3

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PROBLEMÁTICA URBANA TARAPOTO

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ENTORNO URBANO TARAPOTO 1

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TERRENO A INTERVENIR TARAPOTO

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DENSIDAD URBANA TARAPOTO

Densidad alta: Comercio

Densidad baja: Población

Población en crecimiento 24

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EQUIPAMIENTO URBANO TARAPOTO

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VÍAS Y FLUJOS TARAPOTO

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PERFILES URBANOS TARAPOTO

+5.00

c Jr. +4.50

+5.00

Jr.

a ap

1 .73 75

+3.50

7 .24 93

r. M

+4.00

+5.00

Jr.

+4.50

+5.00

+4.00

La m as

+2.50

+5.00

+2.00

+5.00

Jr.

+1.50

Rio ja +1.00

CERCADO +3.50 0

+4.50

+0.50

7 .68 12

+4.50

+0.00 +4.00 +0.00

37 2.2 10

+0.50

+1.00

Jr. Rio

+4.00

+2.00

+1.50

Jr.

ide

+2.50

Corte C-C - JR RIOJA

1 .71 66

+3.00

+3.50 +2.00

Jr. Rio ja

+3.00

+2.50

Jr.

ide

Corte D-D - JR MANCO CAPAC

30 GSPublisherVersion 0.0.100.100

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2 | PROPUESTA URBANA

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MÁSTER PLAN TARAPOTO

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PROPUESTA GENERAL DE TERRENO VIVIENDA COLECTIVA DE INTERÉS SOCIAL

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PROPUESTA GENERAL DE TERRENO ZONIFICACIÓN Y PROGRAMACIÓN

VIVIENDA MULTIFAMILIAR VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA COMERCIO ÁREA VERDE ESTACIONAMIENTO CASONA Y CLÍNICA COMERCIO

TIPOLOGÍA DE VIVIENDA

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

CANTIDAD DE UNIDADES ÁREA DE CADA DE VIVIENDAS Y/O TIPOLOGÍA DE VIVIENDA DEPARTAMENTOS

ÁREA DE BLOQUE

T1= 3

T1= 9.4 x 8.5= 79.9m2

239.7m2

T2= 9

T2= 11 x 13= 143m2

1287m2

T3= 3

T3= 11.5 x 14= 161m2

483m2

ÁREA TOTAL

2009.70

TT= 15 VIVIENDA UNIFAMILIAR

7 VIVIENDAS

VIVIENDA COMERCIAL 7 VIVIENDAS

9.6 x 9.8= 94.08m2

663.6m2

12.2 x 9.8=

119.56m2

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ELEVACIONES GENERALES TERRENO

VIVIENDA COLECTIVA DE INTERÉS SOCIAL

ELEVACIÓN JR. RIOJA

ELEVACIÓN JR. LAMAS

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CORTES GENERALES TERRENO

VIVIENDA COLECTIVA DE INTERÉS SOCIAL

CORTE JR. MANCO CAPAC

CORTE JR.CAHUIDE

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3 | ANTEPROYECTO

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PLANTA PRIMER PISO

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

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PLANTA TÍPICA

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

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PLANTA DE TECHOS

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

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ELEVACIONES

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

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CORTES

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

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DEPARTAMENTO

EDIFICIO MULTIFAMILIAR DEPARTAMENTO/FLAT PLANTA

CORTES

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CONCLUSIONES El enfoque de esta investigación y análisis se hizo con la finalidad de poder replantear e intervenir para poder dar sobre todo comodidad, confort, seguridad y tranquilidad a los usuarios, así mismo crear diseños únicos tanto en los edificios multifamiliares, unifamiliares, parques y en el entorno.

4 | CONCLUSIONES

En la presente investigación podemos apreciar la importancia y propósito de la vivienda social, ya que la finalidad en la que se enfoca es proporcionar la facilidad a los distintos habitantes el poder concluir, transformar y mejorar sus inmuebles con diferentes propuestas o ideas que ellos mismos puedan tener de acuerdo a sus necesidades primordiales, teniendo en cuenta que una familia al pasar del tiempo se incremente o asumiendo que en la misma puedan suceder cambios inesperados. En cuanto a las áreas verdes, generan una conexión con el espacio público, con el objetivo de que la vivienda crezca y varíe su uso, en este caso comercial. El último restante teniendo un uso variado ya que este pueda con el pasar del tiempo cambiar de un área libre a un espacio habitacional. La intención de tener áreas verdes es sobre todo que los usuarios que viven en en el aréa habitacional se relacionen sobre todo con el entorno, al mismo tiempo que puedan interactuar con esta, proporcionando un diseño tanto en los tramos de los parques para un mejor desplazamiento. Finalmente puedo decir que el desarrollo del proyecto está basado en la presente investigación previa del terreno, pasando así primero por el análisis urbano, para finalmente llegar a esta conclusión.

Oriana Guevara

BIBLIOGRAFÍA ARQ. Enrique Arias (2017). Historia de San Martín - Tarapoto. UNMSN. Artículo recuperado de historia de San Martín. Lloni Rodriguez (2020). ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO DE PROYECTOS REFERENTES DE HOTELES TIPO ECOLODGE - PROYECTO AYÁMAU. UPeu. Artículo recuperado de https:// issuu.com/hpgarchitects/docs/general_final_isuu_2 Wilder Jhon, (2016). Evaluación del proceso de inmatriculación de predios urbanos denominados barrancos de la ciudad de Moyobamba con fines de conservación y ecoturismo - 2016. Artículo recuperado de https://core.ac.uk/download/pdf/287332336.pdf PLANO DE ZONIFICACIÓN DE TARAPOTO, (2020). UNI: Morales. Artículo recuperado de http://moralesmuni.gob.pe/application/public/files/licencias/LIC070020161023160323.pdf MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SAN MARTIN. Plan de Acondicionamiento territorial de la provincia de San Martin. Muni. Archivo recuperado https://www.miciudad.pe/wp-content/ uploads/PAT-Tarapoto.pdf La gráfica presentada en la investigación es de autoría propia, con referencia a la intención de explicar mejor la intención en el desarrollo del proyecto Sumak Kawsay.

SUMAK KAWSAY 68

Oriana Violeta Guevara Campos 2019