VIVIENDA –USOS MIXTOS SURQUILLO
OTINIANO ARBURÚA ORIETTA SILVA CALLUPE, NILDA LILA
01
ANÁL I S I S US ODES UE L OS
UBI CACI ÓN E l di s t r i t odeS ur qui l l of ue f unda doe n1949ye s t a ubi c a doe nl az onac e nt r o s ur oe s t edeL i ma .S e ubi c aa105m. s . n. m. y c ue nt ac onunas upe r fic i e de4. 4k m2. T i e neuna pobl a c i ónde89, 283 ha bi t a nt e syuna de ns i da dde25, 804 ha b/ k m2, s i e ndoe s t e unodel osdi s t r i t osc on ma y orde ns i da d.
Obs e r v a mosquee ne l di s t r i t odeS ur qui l l oha y ung r a npor c e nt a j edez onar e s i de nc i a l me di a , s e g ui doporl az onac ome r c i a l . S eobs e r v amuy poc apr e s e nc i adee s pa c i ospúbl i c os
Vi v i e ndaT a l l e r Al t ade ns i da d Me di ade ns i da d Ba j ade ns i da d Come r c i oz ona l Come r c i ov e c i na l S e r v i c i os Ár e a sr e c r e av a s
VI VI E NDA
URBANI Z ACI ONE S COME RCI O P os e et odosl os posdec ome r c i oye s t os e ne ng r a nde sr a di osdea c c i ón.
S E RVI CI OS S i c ue nt ac ondi f e r e nt e s posdes e r v i c i os E S P ACI OSPUBL I COS S ól os eobs e r v al apr e s e nc i adee s t ose nl a z onar e s i de nc i a l
02
ANÁL I S I S VI VI E NDA
VI AL I DAD Av . Ang a mos Av . R. P a na má Vi ae x pr e s a Av . T . Ma r z a no T r á fic oy c ont a mi na c i ón a t mos f é r i c a
L aa v e ni damá s i mpor t a nt eque e ne e l di s t r i t oe sAng a mos , pa s at a mbi é nl av i a e x pr e s aquee sunav í a det r a ns i t or á pi do
COME RCI O Come r c i oz ona l Come r c i ov e c i na l Vi v i e ndat a l l e r S e r v i c i os
P os e et odosl os posde c ome r c i oye s t os e ne n g r a nde sr a di osdea c c i ón.
L a squi nt a syc a l l e j one ss one lpodev i v i e ndac ol e cv a má sc a r a c t e r i sc ade nt r ode l di s t r i t o. L os posdec a l l e j one ss edi f e r e nc i a npors usr e c or r i dos . US UARI OS
Ma y orpr e s e nc i ade qui nt a syc a l l e j one s
I ndi v i duo
E se nl az onadec e r c a do dóndee nc ont r a mosqui nt a sy c a l l e j one s , muc ha sdee s t a s v i v i e nda se ne nuna c ondi c i óndeha bi t a bi l i da d i ns os t e ni bl eya l t a v ul ne r a bi l i da df r e nt ear i e s g os s t r e dede s a
P a r e s Vi v i e nda Come r c i o Re c or r i do Ca l l e
COME RCI O
F a mi l i a e x t e ndi da
E l di s t r i t oc ue nt ac ondos me r c a dosyung r a nc e nt r o c ome r c i a l .
E S P ACI OSPÚBL I COS
CAL L EB EN
Dur a nt el a sma ña na sl a sc a l l e s de l di s t r i t ol uc e nt r a nqui l a s pe r oa l l l e g a rl anoc hes ue l e n v ol v e r s emuype l i g r os a s .
S E GURI DAD
CAL L ECA RM E
CAL L EG ON Z
Z onar e s i de nc i a l : E sdondes eda n pr oy e c t osmulf a mi l i a r e s g r a nde s . E s t as i c ue nt ac on e s pa c i ospúbl i c osyá r e a s v e r de s
N I AM J
DO AN RN
L as e g ur i da da ume nt óe nl os úlmosa ños .
N
Z onade nomi ndaS ur qui l l o Vi e j o, e ne s t a e nc ont r a mosv i v i e nda s c onpr obl e ma sde t uf ur i z a c i ón, yadi f e r e nc i a del aot r az ona , e ne s t al a pr e s e nc i adeá r e a sv e r de s e sc a s i nul a .
S AN FE
F RAGME NT ACI ÓN S OCI AL
L az onas ec a r a c t e r i z aport e ne r muypr e s e nt ee l c ome r c i ol oc a l y z ona l , c omol oe sl av e nt ade c omi da se nc a r r el l ayl av e nt ade a ut opr a t e syme c á ni c a s
DA PRA ES AL
L a me nt a bl e me nt ee l di s t r i t oc ue nt ac on muypoc a sá r e a sv e r de s , e s t a ss one l 6%l o c ua l e sa l g oc r ic o. E s t ade fic i e nc i as enot a má se nt odal az onadec e r c a do.
F a mi l i a nuc l e a r
Vi ol e nc i af a mi l i a r P a ndi l l a j e Robo Dr og a
03
PROPUE S T A V O L U M E T R Í A
I NGRE S OS AMBI E NT E S VI S UAL E S
E S CAL AS
CI RCUL ACI ONE S E NL ACEURBANO
T I P O L O G Í A
F L A T DUPL E X F L A T DUPL E X
05
PROGRAMACI ÓN =
US UARI O + ACT I VI DADE S
VI VI E NDA
PROGRAMA CUL T URA
COME RCI O
ÁRE ASVE RDE S
T AL L E RE S
F L AT S 1DORMI T ORI O-3 2DORMI T ORI OS-5 3DORMI T ORI OS-6
S AL ASDE L E CT URA
E XHI BI CI ONE S
DUPL E X VI VI E NDA T AL L E R
GAS T RONOMÍ A
PÚBL I CO
NE GOCI OS
Z ONADENI ÑOS
NE GOCI OS PROPI OS
T E RRAZ AS
COME RCI O Ve mosquee l di s t r i t os edi sng uepors ug a s t r onomí aye smuyc omún c ome re nc a r r el l a soe npe que ñospue s t ose nl a se s qui na s , a s i quehe mos pr opue s t oda r l e sune s pa c i oyquel osmódul osdec ome r c i oquee s t a n de nt r ode l c onj unt oe s t e nr e l a c i ona dosc onl ag a s t r onomí aya s í l a s pe r s ona squev i v e nporl az onal l e g ue nyc ons uma n.
VI VI E NDAS T AL L E R
ÁRE ASCOMUNE S
VI VI E NDAS T AL L E R
L a sf a mi l i a se ne ns upr opi one g i o e nl osdospr i me r ospi s os .
CUL T URA
E l e di fic i odec ul t ur ac onmódul ospa r aquel osha bi t a nt e spong a ns u ne g oc i o, c ue nt ac ons a l one spa r aquedi c t e ns ust a l l e r e sya s i pue da n g e ne r a rs uspr opi osi ng r e s os . T i e ne10s a l a sdee x pos i c i one sya mbi e nt e s ques epue de na de c ua rpa r af e r i a sine r a nt e s . E l e di fic i oc ue nt ac ons a l a sdel e c t ur ac onv i s t aa l e s pa c i opúbl i c o.
OTINIANO ARBURÚA ORIETTA SILVA CALLUPE, NILDA LILA