Ik willem vrijstaand

Omdat hij standaard zeer compleet is

ik Willem

Vrijstaande woning aan de Willem Alexanderlaan op Urk

In de tijd waarin de bouwsector het zwaar heeft, lopen Jeroen Oost en Willem van Tilburg vol optimisme door het leven. De klik van de eerste kennismaking bij een netwerkbijeenkomst van de Rabobank heeft vorm gekregen in een V.O.F.: Oost en Van Tilburg Ontwikkeling. Kwaliteit, vertrouwen en plezier kenmerken hun manier van werken. Af en toe tegen de stroom in roeien ook. “Wij zijn gewone ontwikkelaars, we werken voor gewone mensen. Die willen heerlijk wonen voor een eerlijke prijs.

Dat is wat wij bieden.”

“Onze werkwijze wordt sceptisch bekeken in de reguliere markt. De concurrentie denkt dat wij te goedkoop verkopen. Dat is niet zo. Wij leveren voor een eerlijke prijs.

Onze algemene kosten zijn lager en onze marges zijn inderdaad kleiner. Maar we verkopen. En dat is in deze tijd hard nodig. De luchtbel moet uit de woningmarkt.”

Standaard is bij ons gewoon goed Opvallend is het materiaalgebruik bij de standaardpakketten, die elders als luxe optie pakket worden opgevoerd. “Wij werken alleen met kwalitatief goed materiaal.

Wij bieden een heerlijke woning voor een eerlijke prijs. De standaard uitvoering is bij ons gewoon goed. In principe is er geen meerwerk nodig. De mensen kunnen in de standaard woning goed wonen. Dus geen extra kosten. Mensen voelen zich gepakt als ze gelokt worden met een goedkope prijs maar wanneer eenmaal aan tafel steeds met meerprijzen worden geconfronteerd. Dat schaadt het vertrouwen.”

Een stopcontact verleggen kost bij ons dan ook niets.

Dit is gewoon wat het is.

Trots Wij zijn trots op wat wij maken. Mooie woningen met goede materialen. Onze huizen moeten over 10 jaar er nog net zo fris uit zien als bij de oplevering. Daarom werken wij met keramische materialen ipv de goedkope beton pan en hebben onze woningen zinken regenpijpen ipv pvc. Om daad bij het woord te voeren verbinden wij letterlijk onze naam aan de woningen. We geven de woningen een merk. In de auto industrie is dat heel gewoon. Over 10 jaar willen we er nog steeds met trots langs kunnen rijden.

Omdat hij standaard zeer compleet is

Oost & Van Tilburg ontwikkeling halen luchtbel uit de woningmarkt “Standaard is bij ons gewoon meer dan goed.”

impressie

begane grond

1e verdieping

Zolder

STANDAART+ PAKKET (inclusief) -

Begane grond voorzien van vloerverwarming 1e verdieping voorzien van vloerverwarming Kunststeen vensterbanken Hardhouten binnendeurkozijnen RVS deurbeslag Wandcloset in wc en badkamer Sphinx sanitair Thermostatische douche mengkraan Afvoerbuis van wastaf weggewerkt in de muur Betegelde inloopdouche met rvs afvoerput Stopcontact verleggen kost niets Een wandje verplaatsen kost niets Zinken regenpijpen

COMFORT PAKKET (inclusief) -

Buitenkraan (vorstvrij) Dubbele wandcontactdoos op achtergevel Designradiator en vloerverwarming in badkamer Extra groep t.b.v. wasdroger Extra groep t.b.v. afwasmachine 4 extra wandcontactdozen/utp/cai/ loze leiding naar keuze

LUXE PAKKET (inclusief) -

2 wandlichtpunten langs de trap 3 spots in het plafond met dimmer Plafond woonkamer / keuken vlak afgewerkt sausklaar

DEURENPAKKET (inclusief) 3 stuks dichte luxe stijldeuren 2 stuks luxe glasdeuren

Pakketten

-

KEUKENPAKKET (inclusief)

- Keukenopstelling conform keukentekening en omschrijving van Satink/Zwolle Kunststof blad Spoelbak met kraan Rvs achterwand achter het fornuis Koelkast met vriesvak Combimagnetron Gaskookplaat Afwasmachine Afzuigkap Alle benodigde aansluitingen Montage

Inc lu

* De in deze brochure opgenomen impressies en de in de plattegronden aangegeven meubilair. Dienen slechts ter oriĂŤntatie

apparatuur en

si e f

Pakketten

-

AFWERKING PER VERTREK Ruimte

Benaming bouwbesluit

Vloer

Afwerking wand

Plafond

Begane grond Hal Meterkast

Verkeersruimte Meterruimte

Behangklaar Onbehandeld

Spuitwerk Onbehandeld

Toilet

Toiletruimte

Dekvloer Vloerplaat met sparingen Tegels

Spuitwerk

Keuken Woonkamer Badkamer

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Badruimte

Dekvloer Dekvloer Vloertegels

Slaapkamer Berging

Verblijfsruimte Berging

dekvloer Dekvloer

Wandtegels tot 1500 mm Behangklaar Behangklaar Wandtegels tot Plafond Behangklaar Behangklaar

1e verdieping Overloop Badkamer

Verkeersruimte Badruimte

Dekvloer Vloertegels

Spuitwerk Spuitwerk/Dakplaat

Slaapkamer

Verblijfsruimte

Dekvloer

Behangklaar Wandtegels tot plafond Behangklaar

Onbenoemde ruimte

Hout

Onbehandeld

Onbehandeld

2e verdieping Zolder

KLEURENSTAAT Onderdeel

materiaal

kleur

Gevelafwerking Gevelplint Kozijnen Entree deur Tuindeuren Raamdorpels Muurafdekker Dakpan

Metselwerk Metselwerk Hout Hout Hout Natuursteen Zink Keramisch

Rood/oranje Rood Wit n.t.b.

Wit Natuurlijk blauw/ grijs Zink Zwart

Spuitwerk Spuitwerk Spuitwerk/ Dakplaat Spuitwerk/ Dakplaat Spuitwerk

Spuitwerk/ Dakplaat

Ontwikkeling:

Verkoop:

Ontwerp:

MODULOR ontwerp bouwaanvraag bestektekening

www.ovtontwikkeling.nl

Tel: 0527- 687377 Email: info@scholurk.nl

werktekening epc - berekening bouwbegeleiding

B o u w k u n d i g

T e k e n b u r e a u 0 5 2 7

8 5 7

8 5 7

www.modulorbv.nl