JUAN GUNTHER DOERING
LIMA 2 012
Río Rímac
Cono de deyección del río Rímac
Pequeño cono de deyección
Lima se inició y se desarrolló sobre el cono deyección del río Rímac Un cono tiene las curvas topográficas equidistantes y paralelas
El Río Rímac
Las “Quebradas” Las estribaciones occidentales de la Cordillera de los Andes El Cono de Deyección del río Rímac
Los barrancos
Las “Bajadas”
La Punta
El Océano Pacífico
El Morro Solar La isla San Lorenzo EL PAISAJE LIMEÑO ESTA CONFORMADO POR 10 ELEMENTOS GEOGRÁFICOS QUE GUIARON SU CRECIMIENTO
Placa Sudamericana
Placa de Nazca
Corriente de Humboldt
La “Bajada” de Armendáriz Cada punto rojo un terremoto registrado
Lima
Cordillera desaparecida
La tectónica de placas creo los Andes, los huaicos, durante las épocas interglaciares, el cono de deyección, el hundimiento de una antigua cordillera los barrancos y la corriente de Humboldt modeló la costa y La Punta
Huellas de los sucesivos huaicos en los barrancos
Cordillera de los Andes Morro Solar
Cono de Deyección La Punta Isla San Lorenzo
Océano Pacífico
El medio geográfico de Lima es el producto de las transformaciones geológicas producidas por la tectónica de las placas que conforman la superficie terrestre, por la acumulación de arcilla y cantos rodados arrastrados por el río Rímac en las épocas interglaciares que formó su cono de deyección, así como de la erosión producida por la Corriente de Humboldt y de los vientos que la acompañan que modelaron sus costas y crearon la península de la Punta.
EL ESPACIO URBANIZABLE ESTÁ LIMITADO POR EL MAR Y LA CORDILLERA
El Delta
El río Maranga
Los Maranga iniciaron la conquista de lo que era un árido desierto para su uso agrícola construyendo, por etapas de abajo hacia arriba, una sucesión de canales artificiales que llamamos “ríos” y que siguen siendo la obra de ingeniera más grande realizada en Lima. EL JUEZ DE AGUAS
El río Huatica
El río Surco
Centro Histórico de Lima
Ruinas de Maranga
UN PEQUEÑO DELTA, FUERA DEL CONO DE DEYECCIÓN, FUE TRANSFORMADO EN UN ENORME COMPLEJO AGRÍCOLA, SIMPLEMENTE IMITÁNDOLO.
Cronología general de la historia limeña, en la que vemos que las culturas panperuanas son bastante más cortas que las épocas de las culturas locales, en rojo.
Urbanización SE APRECIA EL VALLE ANTES DE SUFRIR LA VIOLENTA URBANIZACIÓN DE LOS AÑOS POSTERIORES
LIMA
GOLF CLUB DE LIMA ARCHIVO FOTOGRÁFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING
AVENIDA REPÚBLICA DE PANAMÁ
FUTURA AVENIDA JAVIER PRADO
LIMA EN 1960
LIMA EN 1975
En 1960 Lima, que ya estaba en proceso de unificarse con los “Balnearios”, la Oficina de Planeamiento y Urbanismo realizó el Primer “Plan Regulador”, sin tomar en cuenta el crecimiento de la ciudad ni de los Pueblos Jóvenes que ya se estaban desarrollando. 15 años después había rebalsado con creces los límites que se le habían fijado. PLANO REGULADOR ELABORADO EN 1960
Cada año se suman a la ciudad 160 mil limeños adicionales, es decir, 106 familias diarias que requieren casas, mercados, escuelas, pistas, veredas, agua y electricidad. Lima hoy y dentro de 10 años L Lima en 1945
Lima tiene hoy muy poco espacio para desarrollarse y prácticamente ya no tiene espacios para urbanizar con excepción representados en forma oscura. Dentro de pocos años la ciudad ocupará todo el área disponible (en blanco).
9’000,000
Actualmente el conglomerado Lima-Callao se encuentra aprisionado entre la Cordillera de los Andes y el Océano Pacífico con una longitud aproximada de 100 kilómetros entre Ancón y Pucusana, así como, 60 kilómetros entre La Punta y Chosica.
27 distritos “periféricos” tienen el 66% de la población de Lima (5’280.000) y crecen al ritmo de 2.5% cada año. 22 distritos tradicionales tienen el 34% de la pobla- ción limeña (2’720.000) y crecen al ritmo de 1% cada año.
EL CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO DE LIMA FUE MUY LENTO HASTA 1920-1940 Y A PARTIR DE ALLÍ FUE MUY ACELERADO
La escasez de áreas urbanizables obligó a densificar las áreas formales para alojar a una creciente población y gracias al progreso económico de los últimos 20 años se inicia también un proceso continuo de construcción de edificios de departamentos que produce un proceso de transvase desde los conos, que rodean a las antiguas áreas formales, hacia los distritos más pudientes, gracias a las facilidades crediticias que anteriormente no existían. Son familias que han tenido éxito económico en los pueblos jóvenes que buscan mayores oportunidades urbanas para sus familias, produciendo una deseable integración.
Miraflores en 1962, hace 50 a単os
A partir del año 2000 Lima ha entrado a un proceso de densificación en sus áreas tradicionales que día a día más acelerado.
Miraflores el a単o 2002, hace 10 a単os
Debido a la falta de espacio en las zonas residenciales tradicionales las viviendas unifamiliares ceden sus terrenos para edificios multifamiliares
Urbanización
LIMA
8 millones 7 millones 6 millones 5 millones 4 millones 3 millones 2 millones 1 millones
1 500 1 535 1 600
AÑO POBLACIÓN ARCHIVO FOTOGRÁFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING POBLACIÓN APROXIMADA FUENTE: INEI
1940 729 435
1961 2 064 420
1972 3 634 864
1 700
1981 5 062 313
1 800
1 900 ’20 ‘ 40 ‘ 60 ‘80 2 000
1993 6 992 565
2007 9 358 877
Urbanización
LIMA
8 millones
7 millones 6 millones 5 millones 4 millones 3 millones
2 millones 1 millones 1 500 1 535 1 600
AÑO POBLACIÓN ARCHIVO FOTOGRÁFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING POBLACIÓN APROXIMADA FUENTE: INEI
1940 729 435
1961 2 064 420
1972 3 634 864
1 700
1981 5 062 313
1 800
1 900 ’20 ‘ 40 ‘ 60 ‘80 2 000
1993 6 992 565
2007 9 358 877
Urbanización De los cerros Colorado y Retamal
LIMA
8 millones
7 millones 6 millones 5 millones 4 millones 3 millones
2 millones 1 millones 1 500 1 535 1 600
ARCHIVO FOTOGRÁFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING POBLACIÓN APROXIMADA FUENTE: INEI
AÑO POBLACIÓN
1940 729 435
1961 2 064 420
1972 3 634 864
1 700
1981 5 062 313
1 800
1 900 ’20 ‘ 40 ‘ 60 ‘80 2 000
1993 6 992 565
2007 9 358 877
Urbanización De los cerros Colorado y Retamal
LIMA
8 millones
7 millones 6 millones 5 millones 4 millones 3 millones
2 millones 1 millones 1 500 1 535 1 600
ARCHIVO FOTOGRÁFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING POBLACIÓN APROXIMADA FUENTE: INEI
AÑO POBLACIÓN
1940 729 435
1961 2 064 420
1972 3 634 864
1 700
1981 5 062 313
1 800
1 900 ’20 ‘ 40 ‘ 60 ‘80 2 000
1993 6 992 565
2007 9 358 877
Urbanizaci贸n De los cerros Colorado y Retamal
LIMA 2 012
Urbanización
LIMA
LIMA SE ENCUENTRA CERCADA ENTRE DOS COLOSOS: EL OCEANO PACÍFICO Y LOS ANDES, QUE DELIMITAN CLARAMENTE SU ESPACIO URBANIZABLE. EL CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO ES CONTÍNUO. ALREDEDOR DE CIEN NUEVAS FAMILIAS DIARIAS QUE NECESITAN VIVIENDA Y EQUIPAMIENTO URBANO. ESTA MIGRACIÓN NO SE DETENDRÁ HASTA CONSEGUIR UN DESARROLLO SOSTENIDO DE LAS REGIONES.
IMAGEN FUENTE: GOOGLE MAPS
http://maps.google.es/
Urbanización Aquí se aprecian los inicios de la ocupación informal en el Cerro San Cristóbal durante el segundo mandato del presidente Leguía, el proceso lento de invasión se mantiene hasta 1945. CERRO SAN CRISTOBAL ARCHIVO FOTOGRÁFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING
LIMA
Urbanización Podemos apreciar el crecimiento urbano que ha devorado literalmente los cerros más accesibles a la ciudad, por su pendiente accesible y su buena ubicación. CERRO SAN CRISTOBAL ARCHIVO FOTOGRÁFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING
ARCHIVO FOTOGRÁFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING
FUENTE: GOOGLE
FUENTE: GOOGLE
LIMA
Urbanización HIPÓDROMO DE MONTERRICO FOTOGRAFÍA DEL SERVICIO AEREOFOTOGRÁFICO NACIONAL
LIMA
Urbanizaci贸n SAN ISIDRO FUENTE: GOOGLE
CERROS DE CAMACHO FUENTE: ARQ. JUAN GUNTHER DOERING
LIMA
Urbanización De los cerros Colorado y Retamal
INFINITUM GOLF, CAMACHO PROYECTO: MULTIFAMILIAR DE LUJO EN LOS CERROS DE CAMACHO.
CONJUNTO DE EDIFICIOS DE LOFT “GREEN 360º”, CAMACHO CONCURSO ORGANIZADO POR ARQUITECTUM
CERROS DE
LIMA
UBICACIÓN Y ENTORNO
LIMA 2 012
Urbanización
N
5km
FUENTE: GOOGLE MAPS
http://maps.google.es/ VISTA SATELITAL
LIMA
Aquí podemos apreciar la cobertura de niebla en la ciudad de Lima, y reconocer como, el área elegida queda libre.
Urbanización
LIMA
IMÁGENES: GOOGLE EARTH
Urbanización
ARCHIVO FOTOGRÁFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING
LIMA
IMÁGENES: GOOGLE EARTH
Urbanización
LIMA
IMÁGENES: GOOGLE EARTH
Urbanizaci贸n
LIMA
Urbanizaci贸n De los cerros Colorado y Retamal
LIMA
LA MOLINA AREA: 1 853 097 m2 PERIMETRO: 7 876 m2
PACHACAMAC AREA: 2 561 867 m2 PERIMETRO: 10 529 m2
VILLA MARIA DEL TRIUNFO AREA: 5 848 916 m2 PERIMETRO: 26 473 m2
ACCESO 1 Desde la avenida ALAMEDA DEL CORREGIDOR
ACCESO 2 Desde la avenida LA UNIVERSIDAD
SALIDA A Circuito de Playas del Sur
Se propone hacer el denuncio territorial al estado a partir de la cota 600, para construir las unidades de vivienda en las cotas 800 – 860 -960
CURVAS DE NIVEL DE 600m A 960m
Cota 600 m.s.n.m. Cota 800 m.s.n.m. Cota 860 m.s.n.m. Cota 960 m.s.n.m.
SALIDA A CIRCUITO DE PLAYAS AL SUR
ACCESO 1 Desde la Avenida ALAMEDA DEL CORREGIDOR
Cota 900 Cota 860 - 960 ACCESO 2 Desde la Avenida LA UNIVERSIDAD
Cota 800 - 860 Cota 720 - 800 Cota 600
Residencia Alta Comercio Zonal Comercio Local Educaci贸n Salud Golf + Canchas de Tenis + Club House + Piscina Helipuerto + Oficinas Administrativas Planta de Tratamiento de agua Tanques de Agua Tanques de Riego
Residencia Se proponen edificios perpendiculares y horizontales de 30 pisos, además de edificios en gradería, dispuestos de tal manera que todos gocen de vista panorámica. PLANÍMETRÍA DEL PROYECTO
COTA 800
COTA 860
COTA 960
EDIFICIOS HORIZONTALES Y PERPENDICULARES 24.00
272.25 m2
CIRCULACIÓN VERTICAL DEPARTAMENTO
PLANTA DE ESTACIONAMIENTO
3D de Edificios
Torres de Estacionamiento Automatizadas ANTECEDENTES
En la ciudad de Wolfsburg en Alemania , se encuentra el Autostadt , un parque de atracciones y recinto ferial compuesto por pabellones de marcas automovilĂsticas como Volkswagen. AllĂ se encuentran dos torres circulares de estacionamiento automatizadas, que cuentan con brazos mecanizados que se encargan de colocar al auto en el lugar indicado.
Fuente: http://maravillasmodernas.wordpress.com/2008/04/14/torre-de-autos-totalmente-automatizadas-en-el-autostadt-de-wolfsburg-alemania/ 3d de estacionamiento
Helipuerto
Torre de Estacionamiento Oficinas Administrativas Torre de control
Urbanizaci贸n De los cerros Colorado y Retamal
Urbanizaci贸n De los cerros Colorado y Retamal