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O papel do Cartório em nosso dia a dia
O Cartório de Notas desempenha um papel fundamental na autenticação e validação de documentos públicos e privados. São diversas as atribuições legais que envolvem esse serviço e na entrevista com Letícia Araújo Faria, Tabeliã do 25º Tabelionato de Notas da Capital, sabemos a importância dessa instituição em nossa rotina.
Letícia inicia explicando que “o Cartório oferece segurança jurídica aos atos realizados entre particulares, garantindo que as declarações de vontade e transações sejam formalizadas de maneira pública e oficial.”
Entre os serviços prestados estão: escrituras de compra e venda, doações, reconhecimento de firmas, autenticação de cópias, cartas de sentença, apostilamento (para legalização de documentos para uso no exterior), procurações, inventários, divórcios e testamentos, entre outros.
Ela destaca também que o Cartó-
rio tem a função de assessorar juridicamente as partes envolvidas, oferecendo segurança nos atos cotidianos. “Os Cartórios ajudam na prevenção de litígios e asseguram a confiabilidade nas transações mais relevantes da vida de uma pessoa”, afirma. Os Cartórios são fiscalizados pela Corregedoria Geral da Justiça, órgão vinculado ao Tribunal de Justiça de São Paulo, que supervisiona a atividade, garantindo que todas as normas e procedimentos sejam seguidos corretamente.
Não registrar um documento em
Foto:
Divulgação
Cartório pode acarretar problemas no futuro. Letícia observa que “muitas pessoas evitam os cartórios por falta de conhecimento ou pela ideia errônea de que os custos são altos. No entanto, o custo de uma escritura pública não é tão elevado quanto se imagina e, na verdade, pode representar uma economia significativa quando comparado ao valor que poderia ser gasto em um processo judicial.”
A tabeliã também cita a importância do testamento como uma forma de evitar conflitos entre herdeiros. “É um documento frequentemente negligenciado, mas que garante ao testador o poder de definir o destino de seus bens de forma clara e objetiva. Sem ele é comum que surjam disputas e atrasos no processo de inventário, o que pode aumentar os custos e prolongar a resolução. Vale lembrar que o testamento é um documento flexível, podendo ser alterado sempre que necessário, desde que o testador esteja em plena capacidade para isso”, lembra.
Em relação ao registro de imóveis, Letícia destaca que o registro da escritura de um imóvel é essencial para garantir a propriedade do bem. “Com a escritura registrada o comprador passa a ter os direitos reais sobre o imóvel. Contratos de gaveta, embora ainda comuns, são precárias e não
têm validade perante terceiros, pois não transferem a propriedade formal e são considerados nulos pelo ordenamento jurídico. Isso expõe o comprador a riscos, como a perda de direitos em disputas judiciais, penhoras sobre o bem ou dificuldades para realizar a venda ou regularizar o imóvel no futuro”, alerta.
A Constituição Federal de 1988 fez mudanças referente aos Cartórios, estabelecendo que os tabeliães e registradores sejam escolhidos por meio de concurso público. Letícia conta que após a aposentadoria da antiga Tabeliã, Maria Antonieta, o 25º Tabelionato de Notas passou a ser integrado ao concurso público do edital de 2021. “Fiz o concurso público de provas e títulos, realizado pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, fui aprovada e nomeada para o cargo, tornando-me tabeliã em caráter vitalício.”
Letícia lembra que os Cartórios de Notas são modernos e acessíveis, têm serviços que facilitam o dia a dia e proporcionam segurança jurídica necessária para todos, de forma presencial ou eletrônica. (GA)
25º Tabelionato de Notas de SP Rua Jeroaquara, 280, Lapa Telefone 3647-3340 (Whats) www.25tabnotas.com.br tabelia@25tabnotas.com.br
A equipe do 25o Tabelião de Notas, na Lapa
Rua Jeroaquara, 280 | Esquina Rua Roma, 553
• Lavratura de escritura compra/ venda
• Doação de imóveis • Divórcios
• Inventários • Instituição de usufrutos
• Autenticação e reconhecimento de firmas
• E um espaço de assessoria Jurídica
e e S c R
Além da troca de óleos e fluídos
Com uma história com mais de 30 anos de mercado na troca de óleos e manutenção de veículos de todas as marcas e modelos, o Clube do Carro Lubrificantes está em novo endereço, O dono, Wilson Carlos é advogado e curte carros e motos. Além desta loja, tem outras lojas pela Grande São Paulo de serviços e uma distribuidora de óleos e acessórios que atende pelo e-commerce.
“Saímos da rua Aurélia com o vencimento do contrato de locação. Estamos aqui desde junho e após reforma geral e instalação de elevadores que suportam até quatro toneladas”, informa Wilson.
Fazer a manutenção do veículo é uma boa forma de economizar dinheiro em mecânico. Um especialista em troca de óleos dá dicas importantes.
Fotos: Divulgação
A troca de óleo, lembra Wilson, requer atenção. A começar pelo correto descarte do óleo retirado do motor.
“Temos todas as licenças necessárias e trabalhamos com a Lwart, empresa especialista em reciclar óleos, que fornecem todos os certificados”.
Entre as marcas líderes em óleos no Clube do Carro, Wilson cita a Valvoline, uma das mais conhecidas do mundo. E todas marcas aprovadas pelos fabricantes.
A experiente equipe de atendimento do Clube do Carro faz as trocas utilizando equipamentos de segurança e os veículos protegidos. A extração dos óleos é feita por máquinas para esses fins.
Wilson recomenda ao dono do veículo, observar a quilometragem ou o tempo da troca dos óleos e fluídos. “Não recomendo rodar com óleo vencido. Com certeza, o custo no mecânico será maior.”
A loja faz além da troca de óleo, motor, câmbio, freio, troca os filtros, higieniza o ar condicionado, faz limpeza de radiador, pastilhas de freios e outros serviços. Tem convênios com a OAB, frotistas e motoristas de aplicativos. “O serviço leva, em média, 30 minutos, e pode ser agendado o que facilita a vida (GA) dos clientes e facilitamos o pagamento”, avisa. (GA)
Clube do Carro Lubrificantes Rua Francisco Alves, 50, Vila Romana Telefones 3673-9365 e 95550-5241 (Whats) @clubedocarro.vilaromana/ clubedocarrotrocadeoleo.com.br
Wilson e uma cliente
Moda infantil do bebê até 16 anos. Para meninos e meninas
Moda infantil de zero a 16 anos
Marca que se tornou referência em roupas para bebês, crianças e adolescentes a Noruega está no mercado há mais de 70 anos e tem loja na Vila Romana.
Fundada em 1953 pelo imigrante polonês Jakow Zatyrko, a empresa iniciou fabricando malhas em lã natural, produto então produzido de maneira artesanal no Brasil. A Noruega começou fazendo roupas para o público infanto-juvenil na faixa etária dos 2 aos 16 anos. O frio e a o tricô da Noruega inspirou Jakow a dar o nome à sua fábrica.
As peças da Noruega são fabricadas com fio de algodão e sintéticos em máquinas retilíneas e circulares em Osasco. Conta com equipe de estilistas e “todas as peças são hipoalergênicos”, lembra Andrea Zatyrko, proprietária da Noruega.
“Somos uma das primeiras fábricas a se dedicar ao público infantil”. Ela destaca que toda essa tradição no mercado infanto-juvenil é comum os clientes contarem que vestiram Noruega na infância e agora compram para filhos e netos. Isso nos dá alegria e satisfação”, diz.
A moda da Noruega está presente em lojas em todo o Brasil. A loja na Vila Romana “é Fotos: Divulgação
uma forma que aproximarmos os clientes à coleção completa para meninos e meninas da Noruega. Desde a maternidade e bebê como na infância e adolescência”, informa Andrea.
“Vestimos gerações. Esse é o nosso slogan. E a qualidade de nossas roupas, é comum as malhas da Noruega passar de filhos para netos sem perder a qualidade e cores”, diz. Na loja há opções como saídas de maternidade e batizado, macacões, suéteres, camisas, blusas, vestidos, conjuntos e uma variedade de roupas em algodão e malha que vão deixar bebês, crianças e jovens elegantes. Há também acessórios
para os bebês e bichos de pelúcia entre outras sugestões de presente.
Com a proximidade do Natal, a loja tem a coleção atual, outlet e peças com pequenos defeitos. Tudo organizado por faixa etária e isso facilita a escolha. A loja abre de segunda a sexta, das 9 às 18 h e aos sábados, das 9 às 15 h. E tem estacionamento na porta. (GA)
Loja Noruega Praça São Crispim, 53, Vila Romana Telefone 3864-8199 lojanoruega@lojanoruega.com.br www.lojanoruega.com.br
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