Vivre au littoral by Redactiebureau Palindroom

# 85 ⎟ 2 parutions par an ⎟ avril 2016 ⎟ 29ème année

BBM

B E L G I A N

B U I L D I N G

M A G A Z I N E

Vivre au littoral

S O M M A I R E # 85 2 ➧ COVERSTORY Vivre au littoral

Comme beaucoup de villes portuaires européennes, Ostende s’est lancée à son tour dans une opération de reconversion de son ancien port en un quartier vivant et branché. Le projet de développement Oosteroever 12, qui porte la griffe des sociétés Versluys Bouwgroep et CFE Immo, offre sur 12 hectares de nouvelles perspectives pour le travail, l’habitat et les loisirs.

4 ➧ Un festival de couleurs grâce aux briques issues du four circulaire 6 ➧ RenovActive : une proposition innovante – entretien avec l’architecte du projet

PHOTOS : CONIX RDBM Architects

8 ➧ Une fenêtre coulissante en aluminium d’une souplesse architecturale illimitée 10 ➧ Vitrage à haut rendement anticondensation

12 ➧ Des revêtements de toiture respectueux de l’environnement 14 ➧ Un plâtre de gypse pour pièces humides

16 ➧ L’ardoise en terre cuite mince et légère se colore

18 ➧ Nouvelle technique pour des toits solaires intégrés encore plus esthétiques 20 ➧ L’étanchéité à l’air, avec des produits à faible émission

n réaffectant l’ancienne zone industrielle et portuaire Oosteroever (Rive Gauche) en centre pour l’habitat et les loisirs, Ostende suit les traces d’autres villes européennes comme Anvers ou Marseille, qui ont imprimé un nouvel élan à leurs anciens quartiers portuaires. L’élément

22 ➧ Isoler (davantage) le toit : un coup dans le mille

Éditeur responsable Herman Van der Schoepen St. Jansweg 9 - Haven 1602 9130 Kallo Réalisation Roularta Media Group SA info@roularta.be Impression Roularta Printing Tirage 35 000 exemplaires

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phare de cet ambitieux projet est l’immeuble à appartements Baelskaai 12. Les travaux ont débuté fin 2013 et se termineront cet été. Oosteroever est l’un des plus grands projets immobiliers résidentiels de Belgique. Il a été développé par la SA éponyme, société fondée par

Les quais ont été totalement réaménagés et les anciens docks reconvertis en port de plaisance.

CFE Immo et Groep Versluys. Ce projet comptera au total 1 200 appartements. « Nous construisons en harmonie avec le paysage. L’architecture du site se distancie volontairement des constructions longitudinales, typiques du littoral », explique Walter Leyssens, directeur général de l’entrepreneur Atro (groupe CFE). Les quais ont été totalement réaménagés et les anciens docks reconvertis en port de plaisance. Les restaurants, cafés, boutiques et galeries d’art feront de l’immeuble Baelskaai un quartier animé, à distance de marche du centre d’Ostende, de la plage et des dunes. Baelskaai 12 et un second immeuble à appartements, Victoria, sont les premiers édifices sortis de terre. Le bureau CONIX RDBM Architects était responsable de l’élaboration du plan directeur. Les 49 appartements de l’immeuble Baelskaai 12, répartis sur 14 étages, ont tous une salle de séjour d’au moins 20 m² ainsi qu’une magnifique vue sur les dunes et la mer du Nord.

Nager plus haut que la mer Le recours à la technique des dalles post-contraintes a l’avantage d’offrir une liberté maximale dans la répartition des appartements. Le plus grand, au sommet, s’offre une terrasse de 73 m² avec des garde-corps vitrés. « Comme il n’y a aucune autre tour dans le quartier, celle-ci deviendra un repère visuel, prévoit Walter Leyssens. C’est un bâtiment de très haut standing. » L’entrepreneur songe ici non seulement à la silhouette inhabituelle du bâtiment et à la vue panoramique à chaque étage, mais aussi à ses équipements. « Deux appartements, aux 11e et 14e étages, auront leur propre piscine, la plus grande mesurant 7,7 m de long. Cellesci seront dotées de parois en verre incassable de 15 cm d’épaisseur. »

Châssis sur mesure Béton post-contraint L’une des principales caractéristiques du bâtiment est son évasement aux étages supérieurs, dont le sommet couvre plus de 800 m². « La construction en béton se compose d’un noyau porteur avec des terrasses et des dalles en saillie, poursuit Walter Leyssens. La façade n’a aucune fonction portante. Vu la taille des terrasses en porte-à-faux, les dalles du plancher sont postcontraintes par des câbles en acier. Cette technique est également utilisée pour les ponts, mais c’est la première fois que nous l’appliquons sur un immeuble résidentiel. Un fameux challenge, tant technique que logistique. Les façades positionnées en retrait des terrasses saillantes n’étant plus accessibles sitôt la structure portante terminée, les panneaux de bardage en béton ont dû être placés pendant la phase de construction du gros œuvre. »

Reynaers Aluminium a spécialement conçu et réalisé une fenêtre coulissante pour ce projet : le modèle CP 130-LS avec niveau d’étanchéité à l’eau, à l’air et au vent adapté aux immeubles faisant face au littoral.❮❮

Données du projet

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Projet : OOSTEROEVER, BAELSKAAI 12, OSTENDE Entrepreneurs : VERSLUYS BOUWGROEP ET CFE IMMO Architecte : CONIX RDBM ARCHITECTS Produits : FENÊTRES REYNAERS ALUMINIUM

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Un festival de couleurs grâce aux briques issues du four circulaire Si l’architecture en brique est indémodable, les briques de parement n’en sont pas moins en constante évolution. De nouvelles séries viennent en effet perpétuellement enrichir les possibilités pour créer une architecture intemporelle, quelles que soient les tendances. Dans cet assortiment, la brique de parement Linaqua de Wienerberger, produite de façon artisanale dans un four circulaire, se démarque par son originalité.

a brique de parement Linaqua se caractérise par un aspect incomparable et une palette de couleurs époustouflantes : rouge, violet, jaune et gris fumé. Grâce à ces propriétés, cette collection de Terca s’adresse délibérément aux maîtres d’ouvrage qui placent la barre très haut et misent sur des projets à l’architecture et à l’allure expressives. Cette série exclusive se profile également comme une solution offrant d’innombrables possibilités esthétiques et qualitatives pour rénover et restaurer des édifices à l’architecture précieuse. La collection Linaqua est disponible en format linéaire Schouterden (256 x 90 x 43 mm), dans les teintes Vino, Viola, Giallo et Fumo.

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La série Linaqua se prête à merveille tant à une architecture en brique innovante qu’à des rénovations de haut vol.

Terca Linaqua Fumo

Terca Linaqua Giallo

Le résultat d’un traitement innovant Les briques moulées main Linaqua illustrent la manière dont Wienerberger, fabricant de matériaux et solutions en terre cuite, continue constamment d’innover et de renouveler ses produits. Ces briques de parement doivent leur aspect caractéristique à un processus de production spécifique dans lequel l’utilisation de l’eau joue un rôle capital. Ce traitement innovant permet à la couleur pure de l’argile de ressortir jusqu’en surface, donnant ainsi naissance durant la cuisson à une très large palette de teintes intenses.

Une qualité supérieure issue d’un four centenaire

Terca Linaqua Vino

Terca Linaqua Viola

Les briques moulées main Linaqua sont produites dans l’usine Wienerberger de Maaseik, où elles sont cuites dans un four circulaire âgé de plus de 100 ans. Tout comme en 1911, année de sa première mise en service, ce four fonctionne au charbon et est rempli et vidé à la main. La combinaison des variétés d’argile et des températures de cuisson utilisées garantit un assortiment unique aux nuances de couleurs très diverses. Artisanales et intemporelles, ces briques ne peuvent être confinées dans un seul et même style. Les maîtres d’ouvrage qui ne jurent que par une architecture en brique ambitieuse, ou les architectes désireux de conférer une allure unique à leur projet, trouveront ici assurément chaussure à leur pied. Des tirages limités, adaptés à des projets bien précis, sont également possibles. Et les professionnels sont toujours les bienvenus pour venir découvrir ces possibilités sur place, ainsi que le processus de production. ❮❮

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WIENERBERGER TERCA DESIMPEL POROTHERM Kapel ter Bede 121 8500 Kortrijk Tél. : 056 24 96 38 www.wienerberger.be Plus d’informations sur les briques de parement Linaqua de Wienerberger ? Envoyez un courriel à bbm@wienerberger.com

AVANT

En mai 2015, VELUX lançait RenovActive, le premier projet de rénovation climatique à Bruxelles, ayant pour but de développer un concept de rénovation durable, abordable et facilement reproductible. Petit entretien avec l’architecte en charge du projet, qui nous livre les secrets de cette rénovation mêlant confort intérieur, efficacité énergétique et respect de l’environnement.

n vue de choisir le bureau d’architecture qui réaliserait ce projet, VELUX a organisé, durant l’été 2013, un concours auquel ont participé cinq jeunes bureaux belges. C’est la proposition d’ONO architectuur qui a été retenue. L’architecte Jonas Lindekens nous explique ses motivations à participer au projet : « Nous avons été séduits par le fait que la maison s’inscrivait dans une cité conçue comme une entité séparée du reste de la ville, disposant d’une architecture commune et protégée. Le défi était de respecter le patrimoine ancien du quartier, tout en rendant la maison confortable et efficace du point de vue énergétique avec des techniques actuelles. Nous étions donc très enthousiastes à l’idée de participer au concours organisé par VELUX. »

APRÈS

RenovActive : une proposition architecturale innovante Entretien avec l’architecte du projet 6

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Principes de base Le bureau ONO architectuur a dû répondre aux exigences des différents acteurs prenant part au projet RenovActive. VELUX, tout d’abord, qui souhaitait mettre l’accent sur le confort (lumière naturelle et ventilation), l’efficacité énergétique et la reproductibilité

AVANT

APRÈS

Le choix s’est porté sur des techniques relativement simples d’utilisation, nécessitant un minimum d’intervention de la part des occupants. du concept. Le Foyer Anderlechtois ensuite, propriétaire de la maison, qui devait respecter le budget imposé aux sociétés bruxelloises de logements sociaux. Enfin, la Commission royale des Monuments et des Sites de la Région de Bruxelles-Capitale, qui exigeait le respect du patrimoine immobilier. « Notre bureau a mené une grande réflexion sur la manière d’optimiser l’espace tout en faisant entrer un maximum de lumière du jour à l’intérieur de la maison. La diversification des entrées de lumière était au cœur de nos préoccupations. » Afin de réduire les coûts et d’assurer la reproductibilité de la rénovation, ONO architectuur a privilégié des techniques relativement simples d’utilisation, nécessitant un minimum d’intervention de la part des occupants. « Les systèmes de chauffage et de ventilation que nous avons proposés sont utilisables par tout un chacun et garantissent un confort maximal tout au long de l’année. Ils permettent par ailleurs une utilisation rationnelle de l’énergie et conviennent parfaitement aux locataires qui souhaitent optimiser leur consommation énergétique », explique Jonas Lindekens. « Toujours dans un souci d’efficacité énergétique, l’isolation de la maison a longuement été

réfléchie. Notre bureau a préconisé une isolation des murs par l’extérieur, pour garder les espaces intérieurs intacts. »

Avancement des travaux Les travaux de rénovation de la maison de 80 m² vont bon train. Les travaux de gros œuvre sont désormais terminés. L’extension de 15 m² a été construite et les fenêtres de toit ont été installées. Plusieurs postes, notamment la menuiserie extérieure, l’escalier, le système de chauffage et l’électricité, sont prévus dans les semaines à venir. VELUX, ONO Architectuur et le Foyer Anderlechtois présenteront la maison rénovée au grand public dans le courant du printemps. Elle fera l’objet de visites régulières durant un an, pour fournir aux particuliers les clés d’une rénovation réussie. ❮❮

VELUX BELGIUM Boulevard de l’Europe 121 1301 Bierges (Wavre) Tél. : 010 42 09 09 www.velux.be renovactive.velux.be

Suivez le projet online ❮❮

Plus d’informations sur le projet RenovActive de VELUX ? Envoyez un courriel à bbm@velux.com

Site web : http://renovactive.velux.be/fr/ Blog : http://renovactive.velux.be/fr/blog/

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Une fenêtre coulissante en aluminium d’une souplesse architecturale illimitée vec des cadres pouvant dépasser 7 mètres de large et mesurer jusque 3,5 mètres de haut, et supportant des vitres jusqu’à 1 500 kilos, les plus récentes extensions du système de fenêtres coulissantes CP 155 répondent à la demande croissante de très grandes fenêtres. Ceci ouvre de nouvelles perspectives architecturales pour les systèmes de fenêtres coulissantes, très prisées dans les nouveaux bâtiments. Les extensions, qui augmentent le cadre extérieur du système CP 155, permettent plus que jamais l’intégration dans l’architecture contemporaine du triple vitrage hyper isolant, pour des baies coulissantes plus larges et plus hautes. La fenêtre fixe de la version monorail peut dorénavant supporter une masse de 1 500 kilos ! Ce faisant, les plus grandes baies vitrées respectent les normes d’isolation les plus sévères. La version CP 155-HI a en outre reçu le prestigieux label Minergie, qui certifie sa compatibilité avec les maisons passives et basse énergie.

A Les nouvelles extensions apportées à la fenêtre coulissante Concept Patio® 155 jouent résolument la carte de la luminosité et de la visibilité vers l’extérieur, sans mettre en péril ses qualités intrinsèques d’isolation, de sécurité, de confort d’emploi et d’installation. Les nouvelles configurations pour le système d’angle sont en outre le gage d’une transition transparente entre l’intérieur et l’extérieur. Reynaers Aluminium apporte ainsi aux architectes une liberté quasiment sans limites, associée à un confort ultime.

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Une très grande souplesse

Confort optimal

Le système CP 155 ouvre de nombreuses possibilités pour les applications d’angle qui, à leur tour, accordent aux architectes encore plus de possibilités d’unir l’intérieur et l’extérieur. En effet, il est dorénavant possible d’ouvrir les angles vers l’intérieur ou l’extérieur, sans rien perdre en confort ni nuire à l’étanchéité à l’air, au vent et à l’eau. Et pour avoir une vue de l’extérieur encore plus dégagée, le coin vitré du monorail CP 155 peut être collé.

Outre ce potentiel architectural quasi illimité, le système de fenêtres coulissantes CP 155 facilite l’installation et l’emploi au quotidien. Pour son système CP 155, Reynaers propose en effet un vitrage extérieur pour les applications monorail avec vantail coulissant intérieur. Ceci facilite la pose du vitrage ainsi que la fixation de pare-soleil ou de moustiquaires. Le poids conséquent de la fenêtre coulissante n’en complique nullement l’ouverture ni la fermeture. En effet, un amortisseur dans le mécanisme d’ouverture empêche le basculement trop rapide de la poignée dû au poids élevé. Et pour un confort maximal, il suffit d’opter pour la variante motorisée et un seuil surbaissé qui améliore l’accessibilité et renforce la transparence entre l’intérieur et l’extérieur. La fenêtre coulissante en aluminium CP 155 est aussi le gage d’une sécurité maximale. Par son vitrage intérieur et extérieur, le système respecte les normes de protection anti-intrusion les plus sévères. Avec un design à la fois architectural et astucieux, des solutions d’angle et des extensions pour grandes dimensions et lourds vitrages, la porte-fenêtre coulissante en aluminium Concept Patio® 155 de Reynaers Aluminium crée de nouvelles perspectives pour l’architecture ultramoderne, qui visent à conjuguer transparence élevée, efficience énergétique maximale et grande facilité d’installation et d’emploi. ❮❮

REYNAERS ALUMINIUM SA Oude Liersebaan 266 2570 Duffel Tél. : 015 30 88 10 www.reynaers.be dealer.reynaers.be

Le système coulissant CP 155 offre de nouvelles perspectives qui visent à conjuguer transparence élevée, efficience énergétique maximale et grande facilité d’installation et d’emploi. I Belgian Building Magazine # 85

Plus d’informations sur les systèmes coulissants CP 155 ? Envoyez un courriel à bbm@reynaers.com

Vitrage à haut rendement

La vue, la lumière et l’isolation thermique sont les principales fonctions du verre. Cependant, dans certaines circonstances, un vitrage à haut rendement entraîne la formation de condensation sur la face extérieure du verre, précisément en raison de son haut degré d’isolation.

our économiser effectivement de l’énergie, les exigences et normes relatives à l’isolation de l’enveloppe des bâtiments sont toujours plus strictes. La qualité d’isolation des châssis et du vitrage joue un rôle important à cet égard. La très haute performance de l’isolation thermique de nos vitrages à haut rendement actuels provoque de plus en plus souvent un phénomène de condensation sur le verre extérieur. Avec du triple vitrage, ce phénomène peut se manifester jusqu’à 45 jours par an.

Causes de la condensation La condensation sur la face extérieure du vitrage apparaît lorsque la température de cette face est inférieure à la température de l’air extérieur et inférieure au point de rosée, température à laquelle la vapeur d’eau présente dans l’air extérieur devient liquide.

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anticondensation Le vitrage à haut rendement assure des pertes thermiques minimales de l’intérieur vers l’extérieur. Plus le vitrage est performant, moins il y a de transfert de chaleur de l’intérieur vers l’extérieur et plus le verre extérieur reste froid. La condensation sur le verre extérieur apparaît surtout au printemps et en automne, lors de nuits froides et humides à ciel dégagé. Lorsque le vent est faible ou inexistant, la condensation reste plus longtemps sur le verre extérieur.

Ce revêtement durable garantit un confort visuel et thermique optimal, couplé à des économies d’énergie.

Couche anticondensation SGG VIEWCLEAR est un revêtement durable résistant

SAINT-GOBAIN GLASS SA

à la corrosion, à l’humidité et à l’air (classe A), appliqué sur la face externe du verre extérieur d’un vitrage isolant. Cette couche dure conserve la chaleur dans le verre et empêche le verre extérieur d’atteindre une température inférieure au point de rosée. Elle réduit ainsi sensiblement le nombre de jours de formation de condensation. Outre une grande transparence, SGG VIEWCLEAR garantit également une entrée maximale de lumière. En résumé : un confort visuel et thermique optimal, couplé à des économies d’énergie, surtout en combinaison avec les couches à basse émissivité appliquées à l’intérieur du vitrage. SGG VIEWCLEAR peut être assemblé avec SGG PLANITHERM XN ou SGG PLANITHERM ONE en double (SGG CLIMAPLUS) ou triple (SGG CLIMATOP) vitrage. SGG VIEWCLEAR est également disponible sur demande en combinaison avec le vitrage SGG DIAMANT extra clair. ❮❮

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Rue Adrienne Bolland 47 6041 Gossellies www.saint-gobainglass.com www.choixduvitrage.be Plus d’informations sur SGG Viewclear ? Envoyez un courriel à bbm@saint-gobainglass.com

Des revêtements de L toiture respectueux de l’environnement Depuis des décennies, les revêtements de toiture en bitume ont été associés à un faible respect de l’environnement. Derbigum® change la donne avec sa gamme de membranes et de produits d’étanchéité écologiques. La preuve que le bitume peut aussi être écologique.

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e bitume, un dérivé du pétrole, a par nature une connotation peu écologique. Pourtant, nous pouvons avec peu d’efforts et quelques techniques innovantes faire en sorte que son empreinte écologique soit la plus réduite possible. Ainsi, Derbigum recherche depuis des années comment rendre plus écologiques aussi bien ses produits liquides que ses membranes de toiture.

Des formulations bien réfléchies Un bel exemple est le développement de la colle à froid Derbibond® NT, la sous-couche Derbicoat® NT et la membrane Derbigum® NT. Ces systèmes étant les plus fréquents, en trouver une version écologique constituait un grand pas dans la bonne direction. Débarrassé de tous les COV (composés organiques volatils) nuisibles, le Derbibond® NT est désormais la version la plus écologique qui existe. Pour la souscouche Derbicoat® NT et la membrane de toiture Derbigum® NT, une utilisation optimale des matières premières a été recherchée. Actuellement, environ 30 % de matériaux recyclés sont utilisés dans le Derbicoat® NT et 25 % dans le Derbigum® NT. Ce pourcentage ne concerne pas uniquement le bitume présent dans la membrane, mais également ses diverses armatures.

Une membrane de toiture qui purifie l’air

Moyennant quelques efforts et des techniques innovantes, nous pouvons faire en sorte que l’empreinte écologique du bitume soit la plus réduite possible.

Si l’objectif à terme est d’améliorer notre processus de production de manière à ce que cette part de matériaux recyclés puisse encore gagner en importance, force est de constater que cette combinaison de produits représente actuellement le système bitumineux le plus écologique sur le marché. Conscient que les réserves de pétrole seront un jour épuisées, et soucieux de développer une membrane de toiture 100 % écologique, Derbigum a également développé une sous-couche et une membrane de toiture entièrement sans bitume : le Derbipure® Coat et le Derbipure®. Pour la composition de ce mélange, la voie classique du bitume a été complètement abandonnée au profit d’une utilisation optimale d’ingrédients végétaux, d’huiles et de résines. Résultat : Derbigum a réalisé la première membrane de toiture végétale au monde, et toujours unique à ce jour ! Afin de réduire davantage son empreinte écologique, le Derbipure® est muni d’un surfaçage blanc réfléchissant. Ainsi, cette membrane est également un refroidisseur passif qui permet de faire de sérieuses économies sur la facture d’énergie.

Des membranes de toiture écologiques, c’est bien. Des membranes de toiture qui purifient l’air, c’est encore mieux ! Derbigum a ainsi développé la membrane d’étanchéité Derbicolor® Olivine. Parce que la quantité de CO2 présent dans l’air est mille fois plus importante que la quantité de NOx (oxyde d’azote), Derbigum a choisi d’attaquer ce type de pollution de manière active. De plus, le procédé de fabrication du Derbicolor® Olivine est beaucoup plus simple que celui, par exemple, d’une membrane avec du dioxyde de titanium. L’olivine, un minerai 100 % naturel et sans risque pour l’environnement, doit en effet uniquement être broyée dans la taille voulue pour pouvoir être utilisée dans le processus de fabrication. A contrario, les deux méthodes de production possibles pour l’obtention de dioxyde de titanium – l’une utilise l’acide sulfurique, l’autre du gaz chlorique et des cokes – comportent beaucoup plus de risques pour l’environnement. De plus, les effets à long terme sur l’environnement, causés par l’érosion du surfaçage en dioxyde de titanium, ne sont pas encore suffisamment connus.

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La purification de l’air se fait lorsqu’il pleut. Le CO2 est pour ainsi dire « lavé du ciel ». Dès que celui-ci entre en contact, par l’intermédiaire de l’eau de pluie, avec l’olivine, une réaction chimique a lieu, transformant le CO2 en deux produits écologiques : le carbonate de magnésium et le sable. Par m² de membrane de toiture, on trouve 1,4 kg de granules d’olivine. Même en tenant compte de la perte naturelle d’olivine par érosion, l’olivine sera encore toujours active lorsque la membrane de toiture bitumineuse arrivera en fin de vie. En résumé, le Derbicolor® Olivine est une solution durable aussi bien dans le temps que d’un point de vue écologique. Les avantages de l’olivine : • présente en grande quantité dans la nature • très facile à extraire • pas besoin de transformation compliquée • le résultat de la réaction est sans danger pour l’environnement • 1 kg d’olivine élimine 1,25 kg de CO2 dans l’atmosphère Sources : Prof. Dr Olaf Schuiling, Dept. Earth Sciences Utrecht University ; www.virginearth.com ; www.smartstones.nl

Toujours plus d’alternatives écologiques Dans sa gamme de produits liquides, Derbigum poursuit également ses efforts écologiques. Ainsi, tous les solvants ont été remplacés, autant que possible, par des alternatives écologiques. Un bon exemple est le développement du Derbipaint® E. Son utilisation sur des membranes bitumineuses nues permet la récupération et la réutilisation des eaux pluviales à des fins sanitaires. Derbipaint® E peut également être appliqué sur des peintures structurées, des ardoises, du ciment, du béton ou des murs. Ces supports peuvent, si nécessaire, être traités au préalable avec un fixateur, le Derbifix® E. Comme le Derbipaint® E, ce produit est également à base d’eau. ❮❮

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IMPERBEL NV/SA Bergensesteenweg 32 1651 Lot Tél. : 02 334 87 00 www.derbigum.be Plus d’informations sur nos produits écologiques ? Envoyez un courriel à bbm@derbigum.com

Un plâtre de gypse pour pièces humides

Lorsqu’un plafonneur doit traiter une pièce humide, il abandonne généralement son plâtre de gypse pour un enduit à base de ciment. Aujourd’hui, Gyproc change la donne avec Gyproc® Unique WR, un plâtre à base de gypse aux propriétés hydrofuges !

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our les locaux humides – salle de bains, cuisine, garage… –, on utilise traditionnellement du ciment en raison de ses propriétés hydrofuges. Normalement, le plâtre à base de gypse ne convient pas parce qu’il absorbe l’eau, ce qui peut provoquer des problèmes d’humidité et de moisissures. Grâce à Gyproc® Unique WR, c’est désormais du passé !

Un rendement en hausse de 25 % par rapport au ciment Gyproc® Unique WR est un plâtre à base de gypse conçu pour les espaces humides, qui exigent bien entendu d’excellentes performances hydrofuges. Ce matériau novateur procure au plafonneur un rendement nettement supérieur – jusqu’à 25 % – par rapport à la mise en œuvre d’un ciment. Que l’application soit manuelle ou par projection, le plafonneur ne doit donc plus passer du plâtre au ciment lorsqu’il parachève une pièce humide. Lorsque le plafonneur veut lisser le ciment, il doit compter sur un temps de traitement moyen de 6 à 7 heures. Gyproc® Unique WR possède pour sa part le même temps de traitement que les autres plâtres que Gyproc commercialise, à savoir 3 à 4 heures. C’est donc avec ces produits que le plafonneur réalise les gains de temps les plus importants. Le temps de séchage du ciment est de 7 jours en moyenne, tandis que Gyproc® Unique WR, avec une épaisseur moyenne de 10 mm, sèche en général en 5 jours à peine.

Également sur supports et plafonds lisses Au-delà de ses propriétés hydrofuges, Gyproc® Unique WR présente également l’avantage de pouvoir être appliqué sur différents supports, comme le béton lissé, sur lequel le ciment n’adhère pas. De plus, Gyproc® Unique WR peut s’appliquer aussi bien verticalement qu’horizontalement, ce qui constitue un nouvel avantage par rapport au ciment que l’on ne peut poser que sur les murs. Avec Gyproc® Unique WR, le plafonneur peut envisager une finition lisse comme avec les autres plâtres de

Ce plâtre à base de gypse est adapté aux espaces humides et convient tant pour les murs que pour les plafonds.

Gyproc. Un support sur lequel il est notamment possible de peindre. Le plâtre peut également être laissé à l’état brut, idéal pour le carrelage. Enfin, l’ouverture d’un sac de ciment et la mise en œuvre du produit entraînent le dégagement d’une grande quantité de poussières. Ce n’est pas le cas de Gyproc® Unique WR, qui s’avère donc bien meilleur aussi pour la santé du plafonneur.

Une couleur qui le distingue Gyproc® Unique WR se reconnaît à sa couleur vert clair après finition. Comme c’est le cas pour les plaques de plâtre et les produits de jointoiement hydrofuges de Gyproc, cette couleur vert clair souligne la propriété hydrofuge du produit, qui se distingue ainsi clairement de tous les autres plâtres à base de gypse. Pour le carrelage, une couche étanche supplémentaire n’est pas nécessaire, pour autant que la finition étanche soit garantie. Gyproc® Unique WR a déjà fait la preuve de ses qualités hydrofuges dans d’autres pays d’Europe, et est proposé depuis quelques mois dans la gamme dédiée au professionnel belge du bâtiment. ❮❮

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SAINT-GOBAIN CONSTRUCTION PRODUCTS BELGIUM NV/SA Division Gyproc Sint-Jansweg 9 9130 Kallo Tél. : 03 360 22 11 www.gyproc.be Plus d’informations sur Gyproc® Unique WR ? Envoyez un courriel à bbm@gyproc.be

L’ardoise céramique mince et

Arch. Kris Maeyaert, Diksmuide

Grâce à sa minceur et à sa légèreté, l’ardoise céramique Bellus de Wienerberger est de plus en plus fréquente dans le paysage. En tant qu’alternative esthétique et de qualité aux ardoises et tuiles de toiture, que ce soit en nouvelle construction ou en rénovation, Bellus sera désormais également disponible dans les nouvelles couleurs rouge naturel et terra brun.

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légère se colore Grâce au poids plume de Bellus, la rénovation ne demandera pas un renforcement de la structure du toit.

Ardoisé

Terra brun

’architecture est une question de détails, tant au niveau de la conception que de l’exécution. De par sa forme, Bellus s’avère la solution recommandée pour la nouvelle construction contemporaine et la rénovation. Grâce à son fin pureau et à la largeur adaptée de la faîtière, le toit semble tout simplement se prolonger d’un versant à l’autre. Les accessoires en terre cuite garantissent une finition et des détails épurés, qui renforcent encore l’architecture contemporaine.

Inaltérable et économiquement intéressante L’ardoise céramique Bellus est inaltérable, grâce au processus d’engobage par lequel une fine couche d’engobe mat est fixée par cuisson dans l’argile. Ce qui se traduit par un résultat esthétiquement beaucoup plus durable qu’une finition par coating.Bellus a été dotée d’un talon d’accrochage continu. Il en ressort que toutes les ardoises ne doivent pas être fixées, ce qui garantit une pose aisée et plus rapide. Comme pour tous les matériaux de couverture plats, il convient d’accorder l’attention nécessaire à la planéité de la structure du toit. Votre maître d’ouvrage doit remplacer d’anciennes tuiles ou ardoises ? Avec Bellus, il ne devra pas, dans de très

Rouge naturel

nombreux cas, renforcer la structure du toit. Cette ardoise céramique est en effet très légère et constitue la solution idéale pour une rénovation plus économique, ou pour les maîtres d’ouvrage qui souhaitent investir ailleurs dans la maison le budget ainsi économisé.

De solides arguments écologiques De plus en plus de maîtres d’ouvrage accordent leur attention non seulement aux qualités esthétiques et au prix des matériaux de construction, mais aussi à leur score écologique. Dans ce domaine, Bellus peut, à l’instar de tous les matériaux et solutions en terre cuite, rendre une excellente copie. En tant que professionnel de la construction, vous bénéficierez ainsi d’arguments supplémentaires lors de vos premières entrevues avec les maîtres d’ouvrage. L’ardoise céramique Bellus est produite à l’aide de matières premières naturelles, locales et recyclables. Les transports restent donc limités au minimum. Bellus obtient dès lors un excellent score au niveau de l’analyse du cycle de vie, comme le confirme l’écolabel international et extrêmement strict « natureplus ». Wienerberger est d’ailleurs le seul producteur en Belgique à avoir obtenu ce certificat environnemental pour des matériaux de couverture. ❮❮

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KORAMIC Kapel ter Bede 121 8500 Kortrijk Tél. : 056 24 96 38 www.koramic.com Plus d’informations sur l’ardoise en terre cuite Bellus ? Envoyez un courriel à bbm@koramic.com

Nouvelle technique pour des toits solaires intégrés encore plus esthétiques Les systèmes Solesia du spécialiste en toiture Eternit constituent depuis des années une alternative esthétique et durable aux panneaux solaires peu esthétiques fixés en surépaisseur. La combinaison de Solesia avec des ardoises grand format verticales, posées selon la nouvelle méthode Quarto, rend désormais la mise en œuvre de ce système d’énergie verte encore plus intéressante.

es éléments de toiture Solesia sont des ardoises ou tuiles photovoltaïques spécialement conçues pour être totalement intégrées dans la couverture du toit. Ils remplacent ainsi les panneaux solaires en surépaisseur peu esthétiques. En construction neuve ou en rénovation, les ardoises ou tuiles Solesia peuvent être posées sur le toit avec les autres ardoises ou tuiles du toit. Contrairement aux panneaux en surépaisseur, les éléments Solesia se confondent presque totalement avec les tuiles ou ardoises normales.

Schaffen (Diest) BXL-Architecten - Tom Jonckers (Sterrebeek)

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Landen TECHNIK Architectuur & Energie (Merksem)

Les systèmes Solesia constituent depuis des années une alternative esthétique et durable aux panneaux solaires traditionnels fixés en surépaisseur.

Une pose aisée et fiable Les éléments Solesia peuvent être posés en même temps que le reste des ardoises ou tuiles. En une seule opération, et par un seul entrepreneur. En plus d’être plus fiable, cette solution est aussi plus simple et moins chère. Comme il ne faut pas percer le toit, le risque de points faibles et de fuites est minimisé. Le toit sera donc 100 % étanche à la pluie. Les éléments de construction fonctionnels se posent en outre sur des lattis standard, sans accessoires. Intégrés dans la couverture du toit, les éléments Solesia sont aussi totalement à l’épreuve du vol et du vent.

Harmonie parfaite avec les tuiles et ardoises Il existe plusieurs méthodes de pose pour le système Solesia. En optant pour des ardoises Solesia, vous avez le choix entre deux modes de pose : un effet horizontal en « recouvrement double », avec des vis, ou un nouvel effet vertical « en pose Quarto », avec des crochets. Par ailleurs, les tuiles solaires Solesia sont spécialement conçues pour s’associer aux tuiles Eternit en terre cuite (Domino) et en béton (Stonewold).

Un exemple chiffré

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Combien coûte un toit solaire Solesia par rapport à un système avec des panneaux photovoltaïques en surépaisseur ? Lors de la rénovation d’un toit de 120 m2 avec des ardoises grand format Alterna (60/32) et des éléments Solesia 127 Wc intégrés (17 m²), le surcoût du système Solesia est d’à peine 2 800 euros, sur un coût total de 25 000 euros ! Il s’agit là d’une différence négligeable, largement compensée par le résultat final, beaucoup plus esthétique.

Solesia avec ardoises en pose Quarto

Nouveauté : la combinaison de Solesia avec des ardoises grand format en pose Quarto La combinaison de la nouvelle technique Quarto, des ardoises grand format et de la technologie Solesia associe le meilleur des deux mondes. Abordable et esthétique, cette solution est la plus avantageuse pour produire sa propre électricité sur le toit. ❮❮

La gamme Solesia

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> Solesia 40 Wc pour ardoises 45/32 en recouvrement double > Solesia 85 Wc pour ardoises 45/32 en pose Quarto > Solesia 127 Wc pour ardoises 60/32 en pose Quarto > Solesia 95 Wc pour tuiles Stonewold ou Domino

ETERNIT SA Kuiermansstraat 1 1880 Kapelle-op-den-Bos Tél. : 0800 14 144 www.eternit.be

Découvrez le calculateur Solesia ❮❮

Plus d’informations sur la gamme Solesia ? Envoyez un courriel à bbm@eternit.be

Pour aider les particuliers, Eternit a développé un outil de calcul en ligne qui leur propose une solution solaire intégrée sur mesure, sur base de la surface de toiture disponible ou de leur consommation d’électricité (www.eternit.be/fr/solesia).

I Belgian Building Magazine # 85

L’étanchéité à l’air, avec des Depuis la révision de la directive sur la performance énergétique des bâtiments, un objectif clair a été défini : d’ici 2021, tous les nouveaux bâtiments devront satisfaire à la norme de bâtiments dont la consommation d’énergie est quasi nulle (Nearly Zero Energy Building – NZEB). Pour les bâtiments publics, l’échéance est même fixée à 2019.

mesure que sont renforcées les exigences, l’importance de l’étanchéité à l’air continuera également d’augmenter, d’autant plus qu’à terme, le niveau K sera remplacé par un facteur d’enveloppe qui inclura également l’étanchéité à l’air ainsi qu’un niveau de compacité, calculé différemment.

Le rôle des passages d’air Une part des déperditions d’énergie totales provient ainsi directement de l’infiltration et de l’exfiltration de l’air à travers des matériaux et des orifices présents dans l’enveloppe du bâtiment. Un facteur non négligeable est que ces ouvertures dans l’enveloppe du bâtiment créent aussi des fuites acoustiques et laissent entrer de l’air

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pollué, tout en empêchant le bon fonctionnement des systèmes de ventilation. Une étanchéité à l’air accrue va naturellement toujours de pair avec un système de ventilation digne de ce nom, qui devra a priori assurer un climat intérieur sain et un renouvellement suffisant de l’air intérieur.

L’importance de produits à faible émission Outre un bon système de ventilation et la limitation de l’afflux d’air extérieur pollué via des passages d’air, certaines émissions provenant de produits de construction utilisés à l’intérieur du bâtiment jouent également un rôle important dans la préservation d’un air intérieur de bonne qualité. Nous évoquons ici plus précisément l’émission de COV (composés organiques volatils). Il s’agit de substances organiques qui s’évaporent facilement à température ambiante. Par inhalation, ces COV peuvent causer des troubles tels que des maux de tête, de la fatigue et de l’irritation, ainsi que des problèmes de santé à plus long terme.

Outre un bon système de ventilation et la limitation de l’afflux d’air extérieur pollué, la faible émission en provenance des produits de construction utilisés joue également un rôle important dans la préservation d’un air intérieur de bonne qualité.

produits à faible émission Labels et normes Plusieurs pays ont déjà introduit leurs propres règles – en l’absence d’une règle européenne –, dont la France et la Belgique. L’Italie a également annoncé récemment l’introduction prochaine de telles règles. Les différences constatées entre ces labels et normes concernent le nombre de substances mesurées, les niveaux maximums ainsi que le moment où les mesures sont réalisées. Le système de classification volontaire Emicode, de l’organisme allemand GEV, est nettement plus sévère que ces labels légaux. Cet organisme – Gemeinschaft Emissionskontrollierte Verlegwerkstoffe ou Communauté des matériaux de pose à émissions contrôlées – a été instauré en 1997 par le secteur des fabricants de colles pour revêtements de sol, mais son champ d’action a entre-temps été élargi aux colles et produits de construction en général (2007). Les fabricants affiliés s’engagent à satisfaire en permanence à cette norme et à ses exigences de qualité, ainsi qu’à faire réaliser des contrôles par échantillonnage par des laboratoires internationaux agréés en vue de réaliser un étiquetage d’une grande fiabilité.

La meilleure classe d’émission est EC1, mais pour quiconque entend réaliser de meilleures performances, la classe EC1 Plus a été introduite. Dès le départ, Soudal a voulu jouer un rôle de pionnier et, lorsque la classe EC1 Plus fut un fait, a rapidement retravaillé sa gamme de colles parquet (élastiques) hybrides afin que toutes puissent passer du label EC1 à EC1 Plus.

EC1 Plus et SWS

SOUDAL SA

Il semblait dès lors évident pour Soudal que cette ligne soit étendue aux produits d’étanchéité à l’air, généralement dans le cadre du SWS (Soudal Window System). Des produits tels qu’Acryrub SWS, Flexifoam, Soudaband PRO BG1 et Aktiv Plus (bandes d’étanchéité), ou encore Soudafoil 360H (colle-mastic), répondaient déjà tous à la norme stricte EC1 Plus. Les membranes d’étanchéité à l’air liquides Soudatight LQ (à appliquer au pinceau) et Soudatight SP (à pulvériser sans air) y ont récemment été ajoutées. Pour plus d’informations, consultez www.emicode.com. ❮❮

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Everdongenlaan 18-20 2300 Turnhout Tél. : 014 42 42 31 www.soudal.com Plus d’informations sur les produits à faible émission ? Envoyez un courriel à bbm@soudal.com

Isoler (davantage) le toit : un coup dans le mille Les nouvelles flèches de suspension ISOVER Suspente PlaGyp I rendent plus facile et efficace la mise en place d’un système d’isolation et d’étanchéité à l’air pour la toiture, y compris la finition en plaques de plâtre, sans ouvrage de menuiserie supplémentaire. L’entrepreneur Wim Rogge a testé le système, et ce fut concluant !

’entrepreneur Wim Rogge de Wontergem a testé le nouveau système Suspente PlaGyp I pour la rénovation de la toiture (± 465 m²) de l’école Sint-Margareta à Knokke-Heist. Une vingtaine de fenêtres ont été posées dans la toiture, qui a elle-même été complètement isolée pour répondre au décret PEB pour les écoles. « Pour isoler les toitures à versants, j’utilise depuis de longues

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années ISOVER », explique Wim Rogge. « Les plaques semi-rigides en laine minérale se découpent facilement et permettent de remplir les plus petits recoins, avec rapidité et efficacité. Grâce au système Suspente PlaGyp I, que j’ai eu le plaisir de tester pour la première fois dans le cadre de la rénovation de l’école Sint-Margareta, j’ai pu constater encore davantage de rapidité et d’efficacité ! »

Suspente PlaGyp I : un système testé et approuvé Les flèches du système Suspente PlaGyp I sont dotées, à leur extrémité, d’une rondelle à embrocher et d’une clé à verrouiller. Il s’agit de visser d’abord les suspentes à la structure de toiture. Ensuite, il faut serrer la première couche d’isolation entre les chevrons et embrocher la deuxième couche d’isolation sur les flèches des suspentes. Enfin, il faut cliquer les rondelles jaunes, embrocher le pare-vapeur, verrouiller avec la clé jaune, et colmater les joints du pare-vapeur avec un ruban adhésif et un mastic d’étanchéité. Sur les rondelles jaunes viennent alors se glisser les profilés de plafond Gyproc PlaGyp pour la fixation des plaques de plâtre Gyproc. Les gaines électriques seront ensuite glissées dans l’espace entre le pare-vapeur et les plaques de plâtre.

Efficacité garantie « Un des grands avantages du système Suspente PlaGyp I est la pose des conduites électriques sans devoir percer l’isolation ou le pare-vapeur », poursuit Wim Rogge. « Le système Suspente PlaGyp I assure en outre la pose correcte et parfaitement hermétique du parevapeur hygro-régulant. Pour la pose de cette dernière couche, on utilise d’ailleurs, grâce au système des suspentes, beaucoup moins de ruban adhésif qu’auparavant. »

Le système garantit une isolation et une étanchéité à l’air impeccables, et permet en plus de réaliser un sérieux gain de temps.

Plus rapide que jamais Le système Suspente PlaGyp I permet de travailler plus rapidement. L’opération la plus importante, et qui nécessite peut-être le plus de temps, est la pose correcte des flèches aux pannes de la toiture. Les espacements verticaux entre les suspentes dépendent du type de plaque de Gyproc que vous utiliserez, tandis que l’espacement horizontal est déterminé par le poids que devront porter les flèches. De toute manière, il est conseillé de commencer par la pose des suspentes dans le coin de chaque versant de toiture, à 10 cm des pannes. Une fois les flèches vissées au bon endroit, tant verticalement qu’horizontalement, les autres peuvent être alignées au cordeau et les étapes suivantes pour la pose de l’isolant et de l’étanchéité à l’air se dérouleront beaucoup plus facilement. Avec les suspentes, plus besoin de fixer des structures en bois entre les pannes pour la pose de gros paquets d’isolant. En résumé, le nouveau système Suspente PlaGyp I d’ISOVER présente uniquement des avantages. Il garantit une isolation parfaite et une étanchéité à l’air impeccable, et permet en plus de réaliser un sérieux gain de temps en facilitant la mise en œuvre. ❮❮

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SAINT-GOBAIN construction products Belgium Division ISOVER Sint-Jansweg 9 Haven 1602 9130 Kallo Tél. : 03 360 23 50 www.isover.be Plus d’informations sur le système Suspente PlaGyp I ? Envoyez un courriel à bbm@isover.be

â&#x20AC;¢ CONIX RDBM Architects

BBM EST UNE INITIATIVE DE DERBIGUM - ETERNIT - GYPROC - ISOVER - KORAMIC - REYNAERS ALUMINIUM - SAINT-GOBAIN GLASS - SOUDAL - VELUX - WIENERBERGER