Paper Académico INTEC. Patología de la Construcción. by Pamela Clark Cid

P A PE R

A C AD É M I C O

P R O G R A M A C IÓ N , P LA N EA C IÓ N Y C O N TR O L DE O BR A

MAESTRIA DE ADMINISTRACION DE LA COSNTRUCCIÓN

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL PLANEACION PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRA

PAPER ACADÉMICO PRESENTADO A: Arq. Derby González PRESENTADO POR: Arq. Pamela Clark Cid 1076740 Ing. Carmen Francisco 1054170 Ing. Marcos Laracuente 1054162 Santo Domingo, Rep. Dom.

AUTORES CADENA CRÍTICA

Arquitecta Pamela Clark 1076740 Egresada de Pontificia Universidad Madre y Maestra (PUCMM) de Arquitecta en el 2016. Estudiante de la Maestría administración de la construcción en Intec iniciada en 2017. Ingeniera Carmen Francisco 1054170 Egresada de Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC) de Ingeniera en 2017. Estudiante de la Maestría administración de la construcción en Intec iniciada en 2017.

Ingeniero Marco Laracuente 1054162 Egresada de Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC) de Ingeniera en 2017. Estudiante de la Maestría administración de la construcción en Intec iniciada en 2017.

FACILITADOR

Arquitecto Derby González Graduado en la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD Profesor en la maestría de Administración de la Construcción de la Universidad INTEC. Asesor metodológico de los trabajos de grado en la Maestría en Administración de la Construcción, INTEC.

CADENA CRÍTICA

Todos los Derechos Reservados © INTEC Queda prohibida la reproducción de cualquier tipo, distribución, comunicación pública y transformación de cualquier parte de esta publicación, sin la previa autorización escrita del titular de la propiedad intelectual y editorial. Este documento es de exclusiva responsabilidad de los autores.

ÍNDICE

01 Introducción pag. 8-9

02 Metodología Básica pag. 10-11

Patología de la

Construcción

1-¿como

afecta

seguimiento de una obra en la patología? 2-¿ Que Metodología debe seguir y porqué?

3-El

alcance

Desarrollo del la Patología construcción. paper pag. 13-30 4- Potencial de

de de

04 Bibliografía Internertgrafía

la Patología de la Construcción

Introducciรณn

Patología de la

Construcción

La Patología se utiliza de forma correctiva con el objetivo de solucionar daños ya ocurridos en una edificación construida; debido a que hay pocos métodos para el seguimiento del estado estructural de una edificación. En República Dominicana hay un gran potencial para esta rama de la Industria de la Construcción. Tanto por errores de calidad, o por la revitalización de edificios con largo periodo de vida, o por la vulnerabilidad de la isla ante fenómenos naturales; entre otras variables que requieren de la patología para subsanar proyectos de construcción. .

MetodologĂa BĂĄsica

Investigación previa sobre los métodos en los que presentaremos el trabajo: Realizamos una investigación previa sobre el origen, los elementos y estructura de los métodos a desarrollar.

02 Metodología

Básica

Selección de la información a exponer: Relacionado a los Métodos de Programación y Planeación de Proyectos a Utilizar. Identificación y búsqueda de la información de fuentes confiables, tanto físicas como electrónicas, siguiendo las pautas indicadas por el facilitador

Organización de la información a desarrollar

Desarrollo del esquema a exponer

Desarrollo paper acadĂŠmico

Patología de la

Construcción

03 Desarrollo paper académico

PAPER ACADÉMICO LA PATOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN; COMO POTENCIAL EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN AUTORES: PAMELA CLARK, CARMEN FRNACISCO Y MARCOS LARACUENTE

Resumen:La Patología es la ciencia que se dedica a estudiar problemas o enfermedades que surgen en los edificios después de construidos. Generalmente no le sigue dando seguimiento el mismo profesional que lo construye. Dentro de la misma intervienen variables que hay que tomar en cuenta que pueden complicar la intervención dentro de cualquier construcción como recursos, entorno, limitaciones del proyecto e interés y valor de este. Hay problemas comunes que se pueden prever y suceder por experiencia y por costumbres constructivas. Palabras claves: patología, calidad, métodos, tiempo.

Introducción. En la medicina se denomina patología a: ´´conjunto de síntomas de una enfermedad´´ (RAE,2007). La patología de la construcción es una disciplina dedicada al estudio de daños o deterioros en una edificación. La misma se utiliza de forma correctiva con el objetivo de solucionar daños ya ocurridos; debido a que hay pocos métodos para el seguimiento del estado estructural de una edificación y de los existentes se aplican a obras de gran envergadura. Entre las razones por la que ocurre este hecho tenemos: La falta de seguimiento de un proyecto luego que esté en funcionamiento, la programación y durabilidad de material en relación con el período promedio de uso, así como el mal uso de una edificación o mala práctica profesional, entre otras variables.

Figura 1.Traceria estudio-2014 https://bit.ly/2DG7s0g

Abstract Pathology is the science that is dedicated to studying problems or diseases that arise in buildings after they are built. Generally, the same professional who builds it does not follow up. Within it are variables that must be taken into account that can complicate the intervention within any construction such as resources, environment, project limitations and interest and value of it. There are common problems that can be expected to happen from experience and constructive habits.

1-¿como afecta el seguimiento de una obra en la patología? Las fases en proyectos de construcción se resumen en seis: Prediseño, Ingeniería, abastecimiento, construcción, puesta en marcha, operaciones y mantenimiento. Para otros autores se resumen en cuatro: Planeación, diseño, Construcción y operación. (OBS, 2018) La planeación y el diseño son fases conjuntas que intervienen una en la otra. En el Diseño se debe concebir la idea del proyecto, los materiales que se utilizaran, el sistema constructivo, la distribución de los espacios, es una planeación del proyecto.

Diseño: La etapa de diseño de obras civiles se refiere a todo lo relacionado con el estudio, investigación y planificación del proyecto de construcción en República Dominicana. A parte de la recopilación de documentos e información adicional requerida. Es a través de la etapa de diseño de obras civiles que se justifica y sustenta la viabilidad financiera y técnica del proyecto de construcción en República Dominicana, y su sostenibilidad. Esta etapa es el cimiento del proyecto de construcción. El cual le permitirá desarrollarse estable y eficazmente.

Figura 2.Gráfica por el Ing. Héctor Bretón Sánchez, asignatura método y costo, adm. de la construcción en Intec 2018

PAPER ACADÉMICO Dentro del diseño se determina algo muy importante para la patología de la construcción y es la vida útil de los edificios o proyectos. ´´Al momento de diseñar nuestros edificios, los arquitectos e ingenieros debemos conocer y partir de una vida útil de diseño. ´´ (Moreno, 2016) Según Silverio Hernández Moreno en su artículo de ´´ ¿Cómo se mide la vida útil de los edificios? ´´; La vida útil es una información vital para diseñar una edificación, ya que con esta información se determina, el tipo de materiales y sistemas de construcción que se debe emplear en el proyecto, el tipo de mantenimiento necesario durante el uso del edificio, la manera en que debemos diseñar los espacios. y sobre todo los elementos arquitectónicos constructivos para evitar la degradación y el deterioro de estos, y así mejorar la durabilidad del edificio. También se debe proyectar todas ´´sus etapas de vida, desde su concepción hasta su construcción, uso y desecho. ´´ (Moreno, 2016) La duda que genera es si en República dominicana se maneja el término de vida útil en las edificaciones y se aplica a la hora de tomar decisiones en el diseño de un proyecto.

la vida útil de un edificio dependerá de tres factores: 1-Los materiales con los que ha sido construido. 2-El sistema constructivo empleado para construirlo. 3-El mantenimiento que se le de al edificio durante su vida útil. (GARCIA, 2017) El reglamento ofrecido por el Ministerio de Obra públicas no contempla la vida útil de las edificaciones. Contempla su uso en el momento de la operación.

Figura 3. IGUEL GALEANO, 2015. http://galeanomiguel.com/inicio/?p=1503

Figura 4. Por Deisy Yanez, 2017. https://www.lifeder.com/etapas-planeaPlaneación: Por otro lado, la planeación es referente a la construcción del diseño, esta determina por medio de proyecciones sujetas a variables, cuando se ejecuta cada partida, cuando se termina y empieza la ejecución del proyecto. La planeación, programación y control de obra se define como la coordinación de todos los recursos tanto humanos, materiales, equipo y financiero, en un programa, tiempo y costo determinado, para lograr alcanzar los objetivos planteados. (Cervantes, 2004.)

Según la Revista Ciencia y cemento en 2012: El incumplimiento de los plazos de entrega: Un defecto aun por solucionar. Se critica comúnmente que los períodos de tiempo entre la planeación y ejecución difieren en gran medida según el proyecto y las variables que intervienen en él. Como consecuencia de retraso está el aumento del costo fijo del proyecto. Puede que este aumento no se haya considerado en el presupuesto y altere la distribución que inicialmente tenía. Una de las formas de reducir costo es en la elección de materiales. Lo que puede afectar la calidad de la obra y así mismo su vida útil. El coste de la ´´no la calidad´´ del producto edificado no es fácil de calcular, pero estimaciones de empresas aseguradoras lo fijan entre el 6 y el 10% del valor del costo de la construcción, entiéndase en reparaciones realizadas en los primeros momentos de vida del edificio.

Figura 5. julio 20, 2014 . https://asolengin.wordpress. com/2014/07/20/costes-de-la-calidad/

PAPER ACADÉMICO Por otra parte el coste del mantemiento de las calidades y condiciones básicas del edificios se fijan entre el 4,50% y el 6,50% de su valor de construcción y a lo largo de toda su vida útil (considerada entre 60 y 80 años, si bien este porcentaje aumento hasta el 12% en el año de vidaa del edificio, hasta el 14,50% en el año 30 y hasta el 20,50% en el año 40, aumento que corresponde a momentos de la vida del edificio en los que se supone que es preciso efectuar obras de conservación y renovación, por encima del mantenimiento normal, para mantener sus condiciones básicas. (Fernando Lopez, 2004)

Construcción: “ Las estructuras se comportan como se construyen más no como se diseñan”. (Dr Eduardo Torroja, 2014). La construcción no se puede dar sin las fases anteriores, es la ejecución de todo lo diseñado y planeado. Por otro lado, la operación es el cumplimiento del objetivo del proyecto profesional, entre otras variables. Este mal comportamiento en las estructuras puede ser a causa de: •Diseño estructural •Procesos y sistemas de construcción •Sobrecarga •Efectos de naturaleza ambiental •Uso (G. J. MARTZ SOLIS, 2015) En el proceso de construcción, los métodos implementados, la capacidad del personal, la calidad del material, la constancia de supervisión y los factores externos, como temperaturas, climas, fenómenos naturales, así como el tiempo que se dura realizando una actividad; pueden alterar el comportamiento o estructura de un edificio.

Figura 6.infoxicadoblog JGS / 2 marzo, 2014. https://infoxicadoblog.word-

Mientras más avanza una obra la curva de influencia en el costo aumenta. (BRETON, 2018). Es menos costoso cambiar en el proceso de concepción que en el construcción y aún más costoso es intervenir dentro del proceso de operación que es donde interviene la patología. Las construcciones se someten a diferentes variables en su período de vida (Cardona Escobar, Moreno García, & Salinas Naranjo, 2015), como sus componentes internos: estructuras, tuberías, fundaciones; componentes externos: carga muertas y vivas en la obra, variables naturales, viento o humedad, etc. Es decir que los elementos que pueden crear problema en una obra son extensos, y aumenta con el tamaño esta.

Según Enrique Zanni en su libro de ´´ Patología de la construcción y restauración de obras de arquitectura´´ en los colapsos ocurridos en edificios las estadísticas demuestran que los errores en proyectos y ejecución técnica son la mayor de las causas probables y en menor medida están la calidad del material. (Zanni, 2008) El uso de materiales que se debe tener en cuenta el cómo y cuando se utilizan.´´Insistimos en que no existen los ´´buenos y los ´´malos´´ materiales. Lo que hay son materiales aptos o no aptos para cumplir con determinadas funciones, y adsorber y tolerar las solicitaciones requeridas. (Zanni, 2008) En el proceso constructivo se puede resumir como lo que más afecta a una obra es la capacidad del personal que ejecuta la misma, ya que estos determinan la supervisión, el material a utilizar y los métodos que se deben aplicar. En el proceso de operación del edificio el tiempo de construído,el mantenimiento, el uso y factores externos del edificio son los factores centrales por los que un edificio requiera de la patología para corregir daños.

Figura 7. Por The Associated Press, 2017. .https://www.elnuevodia.com/noticias/mundo/ nota/mexicoerrordeconstruccioncausalamayori-

PAPER ACADÉMICO En virtud de ello, garantizan que cada trabajo sea ejecutado de manera eficiente al coordinar las actividades, recursos, equipos e información. (TodoFP,2018). En la practica común si aparece un problema es decisión del dueño volver a llamar al gerente de la obra inicialmente por lo que es posible que el siguimiento continuo hasta una etapa posterior al diseño no se cumple en todos los casos. En la operación de una obra aparecen causas de deterioro por la que se recurre a la patología como: -El uso de edificaciones en otras para la que no fueron concebidas. -Sobrecargas estructurales Figura 8.(Fernando Lopez, 2004) Gerente de obra: Por otro lado, tenemos al gerente de obra que opera en los ciclos de vida de un proyecto. Los Jefes de Obra planifican, organizan, dirigen, controlan y evalúan proyectos de construcción desde el momento de su concepción hasta su término, atendiendo al tiempo de ejecución, especificaciones y presupuestos establecidos. (TodoFP,2018)

-Cargas Vivas -Factores externos medio ambientales. - Accidentes humanos. -Anexos o alteraciones de estructuras. (Ingeniero., s.f.)

Se han establecido un total de 11 campos para definir y clasificar los problemas patológicos; estos campos son:

figura 9. (Fernando Lopez, 2004) Según el Manual de la patología de la Construcción las causa genéricas responsables se pueden resumir en:

1. Tipo de obra 2. Naturaleza de la estructura. 3. Localización de lesiones 4. Manifestación de lesiones 5. Causas de lesiones 6. Origen de lesiones 7. Ambiente en que está la obra 8. Estimación de costos de reparación 9. Fecha de inspección 10. Edad de la obra en el momento de la inspección 11. Referencia. (José Antonio Vieitez Chamosa, 1984)

-Presencia de agua en todas sus manifestaciones. -Movimiento de los materiales o los sistemas. -Acciones físicas, químicas o biólogicas. Figura 10. http://www.tecnicosenconstruion.com/servicios-prestados/particulares/informes-de-patologia/

PAPER ACADÉMICO 2-¿ Que Metodología debe seguir y porqué?

El primer paso para rehabilitar una edificación y por medio de la patología se identifican los posibles problemas que puedan afectar el edificio. ´´En el “primer acto” el Técnico se encuentra ante unas anomalías, o signos visibles de algo que no es correcto, que manifiestan la existencia de un defecto en la construcción´´. Figura 11.https://www.imgrumweb.com/ hashtag/Puntales (Villegas) En el “segundo acto” el Profesional de- Son muchas las variables que intervienen spliega una metodología de estudio que, dentro del proceso, se deben evitar normalmente, sigue los siguientes pasos: la mayor cantidad de incertidumbre posible, la información, el análisis de esta Reconocimiento, prediagnóstico, inves- y la coordinación de diferentes áreas y tigación detallada y diagnóstico…Y fi- técnicos, define una buena intervención. nalmente, en los casos habituales, en “el tercer acto” se propone la terapéutica, reparación o refuerzo, que proceda. (Villegas) . Con esta metodología se debe entender que no todos los edificios son intervenidos. Una edificación. Todo depende del alcance del problema, del interés en la obra, así como los recursos y las limitaciones de las obras. Figura 12. 21 AGO 2016, 12:51 PM |NARCISO PÉREZ. https://www.diariolibre.com/noticias/ educacion/en-navarrete-no-impartiran-do-

3-El alcance de la Patología de la construcción. La patología se puede dedicar a: A la prevención de patología de construcciones: - Estudios geológico-geotécnicos previos para la evaluación de terrenos, idoneidad de suelos y estudios previos de estabilidad de taludes. - Evaluación de la capacidad portante de estructuras existentes. - Revisión de proyectos y control de ejecución de estructuras y acabados de edificios desde el punto de vista de prevención de patologías. - Estudios previos de rehabilitación y restauración - Instrumentación y seguimiento de estructuras en fase de construcción. - Asistencia técnica de defectos detectados en base de ejecución de obras. Al estado de estructuras existentes: - Asesoría técnica en la adquisición de inmuebles. - Asesoría geotécnica y estructural en trabajos de ampliación y reforma de edificios. - Estudios de patología de materiales. - Estudios de conservación y estanqueidad de saneamientos.

Figura 13. https://www.somarquitectura.es/2013/09/18/termografia-infrarro-

Figura 14. DOMANDE E RISPOSTE . 2016 https://www.corriere.it/scienze/16_novembre_02/terremoto-ho-visto-crepaA Obras Civiles: - Estudios de patología de taludes y suelos. - Estudio del estado de puentes de carretera y ferrocarril, seguridad estructural. - Estudios de patología de canales, carreteras y obras civiles en general. (INTEINCO, 2017)

PAPER ACADÉMICO 4- Potencial de la Patología de la Construcción: - Errores comunes en el proceso constuctivo comunes.  Errores en el replanteo  Modificaciones del proyecto  Incumplimiento de las normativas  Falta de definición del proyecto  Modificaciones en los materiales (Rivero, 2009) Cuando se produce concreto en obra, los resultados esperados en cuanto a resistencia varían significativamente a los teóricos, puesto que los materiales y los procedimientos utilizados varían dependiendo del personal que los ejecuta. (Rivero, 2009) A través de la información recopilada durante la elaboración de la monografía, se puede afirmar que en la construcción existen múltiples factores que inciden en la calidad del proyecto y depende del profesional a cargo del mismo, determinar qué tan importantes son los requisitos y especificaciones suministrados por el diseñador para dar respuesta a las necesidades del cliente. (Cardona Escobar, Moreno García, & Salinas Naranjo, 2015)

Según el ingeniero Roberto Calderón, hay una deficiencia en el personal que se dedica a la construcción y en quienes verifican el trabajo de eso profesionales como es el Minsiterio de Obras Públicas. “Tenemos profesores sin conocimientos, estudiantes mal formados, ingenieros que no quieren estudiar después que salen y gente en obras públicas que no son las idóneas para filtrar lo que está pasando”.(Tapia, 2017) -En segundo lugar en República Dominicana existen un gran número de viviendas marginadas y casas de personas de escasos recursos en áreas vulnerables con ediciaciones sin ninguna supervisión y en su mayoría construída sin profesionales certificados por el CODIA. (Tapia, 2017)

Figura 15. Luz del Alba Infante , 2018. http://www. provinciasdominicanas.org/temen-derrumbe-de-viviendas-en-cienfuegos/ http://www.provinciasdominicanas. org/temen-derrumbe-de-viviendas-en-cienfuegos/

Esta situación se torna más sombría en las edificaciones informales, viviendas ubicadas en gran medida en sectores populares, que se van construyendo y ampliando sin ningún tipo de supervisión y que no ofrecen ningún tipo de garantías ante un temblor. (Tapia, 2017) Estas viviendas para convertirlas a lugar seguro y estable se deben recurrir a la patología de la construcción. Para verificar si su estructura no es vulnerable ante cualquiera fuerza. Para verificar si cumplen con los reglamentos y de tener algún problema encontrar la posible solución.

Figura 16. Por: Amauris Mo, 2014. https:// idominicanas.com/reabren-calles-zona-colonial-de-santo-domingo/

Para que estas viviendas sea un potencial en la industria de la contrucción requiere de un tercer involucrado que esté interesado en pagar por esta acción ya que la razón inicial de estas construcciones son los recursos insuficientes.

Figura 17. Por Manauri jorge, 2016. https://www.metrord.do/do/noticias/2016/09/30/c2bfun-fenomeno-natural-c2a1que-coja-confesados.html

PAPER ACADÉMICO - En tercer lugar, el urbanismo ha ido planteado el desarrollo de edificios patrimoniales y la reutilización de los edificios como metodología de desarrollo. Ahora se le da gran valor a la historia y centro histórico de las ciudades que hoy en día son utilizados como turismo. Según Cesare Brandi la restauración es: “Cualquier intervención dirigida a devolver la eficiencia a un producto de la actividad humana”, excluyendo así de esta definición “cualquier otra intervención dentro de la esfera biológica o física”.

El periódico el Diario Libre dijo en un artículo del 2016 que la zona colonial de Santo Domingo se le ha invertido y su crecimiento ha dado frutos: a través del Ministerio de Turismo se retoma el protagonismo de la Zona Colonial después de 16 años de espera, poniendo en marcha el programa para el fomento del turismo cultural con préstamo del BID, abarcando distintos aspectos que van desde lo social a lo cultural, y de lo intangible a lo tangible (en este último la ciudad y sus monumentos).

La presencia de este proyecto de revitalización marca el inicio de una nueva etapa en la Ciudad Colonial que aspiraa convertirla en el eje principal del turismo cultural en las Antillas En un artículo del Periódico El Dinero alegan: Al parecer, la estrategia gubernamental ha surtido efecto. “Santo Domingo, declarado patrimonio de la humanidad, ha sido un destino favorito y las renovaciones que está experimentando su centro histórico agregan aún más atractivo para sus visitantes”, expresó Nelson Parker, ejecutivo de Hard Rock Internacional, durante el acto de inicio de la construcción. (Winler Soto, 2016)

Figura 18.Por: Amauris Mo, 2014. https:// idominicanas.com/reabren-calles-zona-colonial-de-santo-domingo/

-Inundación terrestre. Es el flujo o escurrimiento de agua originado por lluvias, desbordamiento de ríos, rompimiento de presas y otros casos, que generan grandes cantidades de agua, agravado por la deficiencia de la capacidad de drenaje, acumulación de basura y condiciones topográficas de una zona o región que ponen en peligro Diseñamos la casa para fuerzas menores la vida, las actividades humanas, los a las que el terremoto le va a mandar, bienes y los servicios. asumiendo que cuando venga un evento extraordinario, tu casa pueda sufrir Entre los factores importantes que daños. Ahora bien, ella va a tener una condicionan a las inundaciones están propiedad que se llama disipación de en la distribución espacial de la lluvia, la energía, en la que podrá dispersar ese topografía, las características físicas de exceso entre la demanda y la capacidad ríos y arroyos, las formas y longitudes de deformándose sin necesidad de que los cauce, el tipo de suelo, la pendiente colapse y ponga en riesgo la vida”. del terreno, la cobertura vegetal, el uso del suelo y ubicación de las presas. (Calderon, 2009) - En otro ámbito los factores externos también provocan que la patología intervenga en la construcciones. El cambio climático ha creado más incertidumbre y vulnerabilidad ante efectos de la naturaleza. Como son: terremotos, ciclones, tormentas, fuegos forestales... entre otras.

Peligros naturales que pueden afectar a la región del caribe -Inundaciones costeras. Son las inundaciones originadas por tormentas, por un aumento anormal del mar, asociado con los huracanes y otras tormentas marítimas. Son originadas Figura 19. por Alejandro Peña. 04/11/2016. por fuertes vientos hacia la costa o por https://okdiario.com/curiosidades/2016/11/04/ tempestades oceánicas.

PAPER ACADÉMICO -Inundaciones topográficas de una zona o región que ponen en peligro la vida, las actividades humanas, los bienes y los servicios. - Sequía. Es la carencia de agua en el suelo a consecuencia de la insuficiencia de lluvias en un período de tiempo prolongado. Este peligro puede tomar uno o más años. -Vientos fuertes. Se manifiestan como una corriente de aire que se desplaza horizontalmente, originada por el desigual calentamiento de las masas de aire en la atmósfera. -Sismo. La corteza terrestre está dividida en una serie de placas tectónicas y cuando se presenta un movimiento brusco en esta placas se produce un sismo. Los sismos se clasifican de acuerdo s su profundidad, la intensidad y la magnitud. -Tsunami. -Deslizamiento. . Puede ser provocado por la ocurrencia de lluvias intensas, un sismo, una erupción volcánica o por elementos antrópicos. (ECURED, 2014)

Figura 20. Leonardo Reyes Madera - 4 de agosto de 2014 Eugenio Polanco Rivera, director del Centro Nacional de Sismología de la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD) señala que República Dominicana ha sido objeto de sismos grandes, registrados desde la llegada de Cristóbal Colón a la isla, siendo uno de los peores el que afectó en 1946 la comunidad de Matanzas – ahora Matancitas –, en María Trinidad Sánchez, de 8.1 en la escala de Richter. Este sismo produjo el deceso de por lo menos cinco mil personas y causó daños importantes en otras zonas del país, según el informe Amenazas y Riesgos Naturales República DominicanaPrograma de prevención de desastres y gestión de riesgos (1708/OC-DR), elaborado por la Dirección General de Ordenamiento y Desarrollo Territorial (DGODT) y el Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo (MEPyD). El terremoto produjo además un tsunami con efectos en diferentes poblaciones costeras, así como también destrucción en Santiago de Los Caballeros. (Tapia, 2017)

Conclusión La patología es una rama de la construcción muy amplia y que va a seguir creciendo según también vaya creciendo la industria de la construcción y las ciudades dominicanas. Lo ideal es que no existan edificios enfermos, con errores por calidad o por procedimiento, sin embargo, la realidad es otra. Hay mucho camino por transcurrir para que el nivel de la construcción en el país en general no sea deficiente y podamos dar una respuesta de mayor calidad a la necesidad de los usuarios.

ya que generalmente intervenir un edificio construido es más complicado que construir uno nuevo y en muchos casos más costoso, para determinar si vale la pena intervenir en un proyecto se deben estudiar todas las variables para sopesar el valor del proyecto

Los errores pasados en construcción quedan en edificios presentes, aunque los profesionales del área sean mejores con el tiempo. La solución a estos edificios enfermos no es ignorarlos o destruirlos ya que hay que tener en cuenta el valor económico, social, sostenible y medio ambiental cuando se toma una decisión de destruir un edificio. También el abandono de edificios y recursos que pueden ser potenciales son un problema y la patología de la construcción busca lidiar con estos. Para dedicarse a esta rama se debe ser un profesional bien capacitado, generalmente intervenir un edificio construido es más complicado que construir uno nuevo y en muchos casos más costoso, 31

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• Figura 1.Traceria estudio-2014 https://bit.ly/2DG7s0g • Figura 2.Gráfica por el Ing. Héctor Bretón Sánchez, asignatura método y costo, adm. de la construcción en Intec 2018 • Figura 3. IGUEL GALEANO, 2015. http://galeanomiguel.com/inicio/?p=1503 • Figura 4. Por Deisy Yanez, 2017. https://www.lifeder.com/etapas-planeacion/ • Figura 5. julio 20, 2014 . https:// asolengin.wordpress.com/2014/07/20/ costes-de-la-calidad/ • Figura 6.infoxicadoblog JGS / 2 marzo, 2014. https://infoxicadoblog.wordpress • Figura 7. Por The Associated Press, 2017. • .https://www.elnuevodia.com/ noticias/mundo/nota/mexicoerrordeconstruccioncausalamayoriadelosderrumbes-2364885/ • Figura 8. • Fernando Lopez, V. R. (2004). Manual de patolgía de la edificación. Madrid: Universidad Politécnica de Madrid. • Figura 9. • Fernando Lopez, V. R. (2004). Manual de patolgía de la edificación. Madrid: Universidad Politécnica de Madrid.

•

formes-de-patologia/ Figura

11.https://www.imgrumweb.com/

hashtag/Puntales •

Figura 12. 21 AGO 2016, 12:51 PM

|NARCISO

PÉREZ.

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noticias/educacion/en-navarrete-no-impartiran-docencia-por-vicios-en-construccion-de-escuelas-BC4730751 •

Figura

13.

https://www.somarquitectu-

ra.es/2013/09/18/termografia-infrarroja-aplicada-a-la-edificacion/ •

Figura 14. DOMANDE E RISPOSTE . 2016

• https://www.corriere.it/scienze/16_novembre_02/terremoto-ho-visto-crepa-muro-cosa-devofare-f9829d48-a0f1-11e6-9f94-044d5c37e157.shtml •

Figura 15. Luz del Alba Infante , 2018.

http://www.provinciasdominicanas.org/temen-derrumbe-de-viviendas-en-cienfuegos/ http://www.provinciasdominicanas.org/temen-derrumbe-de-viviendas-en-cienfuegos/ •

Figura 16. Por: Amauris Mo, 2014. https://

idominicanas.com/reabren-calles-zona-colonial-de-santo-domingo/ •

Figura 17. Por Manauri jorge, 2016. https://

www.metrord.do/do/noticias/2016/09/30/c2bfun-fenomeno-natural-c2a1que-coja-confesados. html •

Figura 18. Por: Amauris Mo, 2014. https://

idominicanas.com/reabren-calles-zona-colonial-de-santo-domingo/ •

Figura 19. por Alejandro Peña. 04/11/2016.

https://okdiario.com/curiosidades/2016/11/04/ cual-diferencia-huracan-ciclon-tifon-506058 •

Figura 20. Leonardo Reyes Madera - 4 de

agosto de 2014.

•

https://acento.com.do/2014/actuali-

dad/8161512-hoy-se-cumplen-68-anos-del-terremoto-del-4-de-agosto-de-1946/