Spécial Terrasses et Jardins by Paris Ouest Sotheby's International Realty

LIVE AUTHENTIC SPÃ&#x2030;CIAL TERRASSES & JARDINS

Ã&#x2030;dito

Chers clients, La situation sans précédent que nous vivons a profondément modifié nos comportements et nos mentalités. La protection de nos clients et collaborateurs est devenue LA priorité absolue, fondement même de la Charte Sanitaire appliquée dans nos agences pour assurer une réouverture sécurisée à partir du lundi 11 mai. Dans un souci de gestes barrières, nous mettons à disposition de nos clients, lors de visites ou d’estimations, des masques, des gants, des sur-chaussures et du gel hydroalcoolique. Par ailleurs, nous avons développé suivant les directives internationales de web marketing innovantes, des visites virtuelles et des visio-visites, permettant ainsi une immersion totale en toute sécurité.

L’accueil de nos clients dans des locaux quotidiennement désinfectés, suivra toujours la charte de qualité Sotheby’s International Realty, en présence d’ un seul collaborateur par bureau, soutenu par une équipe soudée et joignable en continu, afin de communiquer autrement et de réinventer l’immobilier de prestige. La direction, Paris Ouest Sotheby's International Realty

Paris SÉLECTION DES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS

JARDIN DU RANELAGH - RÉF:PO4-1070 PARIS 16ÈME

Dans un hôtel particulier Art Deco en pierre de taille entouré d’un jardin de 280 m², superbe appartement de 333 m² et 3,8 m de hauteur sous plafond à la fois de réception et familial. Au niveau du jardin se trouvent une galerie d’entrée desservant un bureau, un petit salon, un grand salon avec accès direct sur le jardin, une salle à manger, un office et une cuisine dînatoire. Par un superbe escalier à la française, on accède à l’étage supérieur qui comprend cinq chambres avec trois salles de bains et une salle d’eau. Un studio de service, quatre chambres de service, quatre caves et trois emplacements de parking complètent cette offre.

MONCEAU@PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM 01 46 22 27 27

PRIX : 6 800 000 €

PALAIS DE TOKYO - RÉF:PO4-634 PARIS 16ÈME

Rare. Vue Tour Eiffel et 360° sur Paris, superbe penthouse de 230 m² avec 300 m² de terrasse. L’appartement sur deux niveaux se compose d’une entrée, d’un salon avec parquet et cheminée, d’un bureau ou chambre, d’un séjour et salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre master avec dressing et salle de bains, d’un hammam. Prestations très haut de gamme, possibilité d’acquérir un studio en supplément du prix.

MONCEAU@PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM 01 46 22 27 27

PRIX : 6 300 000 €

PORTE MAILLOT - RÉF:PO1-1333 PARIS 16ÈME

Dans une voie privée et sécurisée, belle maison de 1880, d’environ 300 m² avec jardin. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée et d’un vaste double séjour ouvrant sur une verrière. Cette dernière donne accès au basement, composé d’une salle à manger, d’une cuisine séparée et d’une lingerie. Au premier, une chambre avec salle de bains et dressing ainsi que d’un petit salon. Au second, 2 chambres avec salles de bains. La maison a conservé le charme de l’ancien avec boiserie et cheminées. Une dépendance et deux emplacements de parking.

PARISOUEST@PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM 01 40 60 50 00

PRIX : 4 450 000 €

LA MUETTE - RÉF:PO1-905 PARIS 16ÈME

Magnifique Hôtel Particulier (ancienne demeure de l’Architecte Jean Walter) d’environ 425 m² sur un seul niveau avec un somptueux jardin paysager de 400 m². Ce bien rare et entièrement est refait à neuf par un architecte d’intérieur et un décorateur. Il se compose d’une triple réception sur jardin, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’un bureau, d’une chambre avec sa salle d’eau et d’un appartement de service de 40 m² attenant entièrement équipé. Superbe Piscine intérieure de 10 mètres, hammam, domotique, climatisation, salle de sport et terrasses. Trois box double en sous-sol complètent ce bien.

PARISOUEST@PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM 01 40 60 50 00

PRIX : 10 500 000 €

VILLA SAÏD - RÉF:PO1-1376 PARIS 16ÈME

Au sein d’une villa privée très prisée, joli «cottage anglais» de 221 m² avec jardin de 157 m². La maison bénéficie de deux entrées, une par la villa et une indépendante sur rue. Aujourd’hui le rez-de-chaussée se compose d’un étage de réception avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage, 3 chambres et 2 salles de bains. Au deuxième étage, 2 chambres, une salle de bains. Cette charmante maison offre de nombreuses possibilités de rénovation. Actuellement, elle n’a pas de sous-sol. Une annexe de 14 m² complète ce bien.

PARISOUEST@PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM 01 40 60 50 00

PRIX : 3 900 000 €

PLACE MEXICO - RÉF:PO1-1365 PARIS 16ÈME

Dans un immeuble réhabilité en 2019 offrant de très belles prestations, duplex en rez-de-jardin au calme d’env. 126 m². Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour salle à manger avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 12 m² et un jardin de 29 m², d’une chambre et d’une salle de bains. A l’étage, 2 chambres (anciennement 3), une salle de bains et un dressing (possibilité d’une troisième salle d’eau). Beaux volumes (hauteur sous plafond de 4 m dans le séjour), lumineux, en parfait état. Balcons et terrasse exposés plein Sud. Une cave et deux parkings complètent ce bien.

PARISOUEST@PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM 01 40 60 50 00

PRIX : 2 480 000 €

EXCLUSIVITÉ : AUTEUIL - RÉF:PO7-144 PARIS 16ÈME

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de très bon standing, charmant appartement rénové de 75,2 m² avec terrasse de 130 m² accessible par un escalier intérieur. Entrée, séjour avec espace bureau, cuisiné équipée, chambre parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, un wc séparé. Autorisation de mettre une véranda démontable de 19 m². Appartement en très bon état avec un plan en étoile équilibré. A proximité immédiate des commerces du village d’Auteuil. Une cave complète ce bien. Rare.

AUTEUIL@PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM 01 56 26 56 55

PRIX : 1 650 000 €

AUTEUIL - RÉF:PO7-140 PARIS 16ÈME

Dans un bel immeuble ancien, au 4ème étage avec ascenseur, appartement traversant de 167 m². Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un grand salon et une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine dînatoire, de 3 chambres (4 possibles) dont une avec sa salle d’eau, d’une salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements, double exposition. Cachet de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. Une double cave, une chambre de service de 8 m² et 2 débarras. Sectorisation Collège JB Say.

PARISOUEST@PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM 01 56 26 56 55

PRIX :2 080 000 €

PARC MONCEAU - RÉF:PO4-1139 PARIS 8ÈME

Superbe rez-de-jardin de 196 m² à proximité immédiate du Parc Monceau. Cet appartement d’exception entièrement refait à neuf se compose ainsi : entrée, double séjour, cuisine dînatoire, 2 chambres avec salle de douche et dressing, grande master bedroom avec dressing Monsieur/Madame, salle de bains avec douche et coiffeuse, et lingerie. Vue directe sur le Parc Monceau. Un sublime jardin paysager de 650 m² exposé Sud-Ouest complète ce bien extrêmement rare.

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PRIX : 6 900 000 €

LA CAMPAGNE À PARIS - RÉF:PO5-171 PARIS 20ÈME

Magnifique maison d’architecte d’environ 300 m² construite sur quatre étages. Au 1er étage : vaste salon/salle de réception, salle à manger ouverte sur l’extérieur se prolongeant sur une terrasse et bibliothèque ; au 2ème étage : suite avec dressing, salle d’eau avec douche et baignoire ; au 3ème étage : trois chambres et salle de jeu ; terrasse aménagée sur le toit avec jacuzzi ; buanderie et atelier au sous-sol. Soleil et vues dégagées. Proche des transports en commun. Garage et studio indépendant.

CONTACT@MARAIS-SOTHEBYSREALTY.COM 01 48 87 14 41

PRIX : 3 675 000 €

PICPUS - RÉF:PO5-308 PARIS 12ÈME

Exclusivité. Superbe hôtel particulier de 265 m² sur quatre niveaux. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial, au 1er étage d’une entrée, d’une terrasse, d’un séjour-salle à manger avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de WC, de rangements et d’une buanderie. Au 2ème étage : deux chambres, rangements et salle d’eau avec WC. Au 3ème et dernier étage : suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, un dressing et des WC. Une grande cave complète ce bien. Usage mixte possible. A proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

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PRIX : 3 150 000 €

RAMBUTEAU - RÉF:PO5-324 PARIS 3ÈME

Dans un bel immeuble très bien entretenu et de très bon standing, duplex de 84,82 m² Carrez aux deux derniers étages (6ème et 7ème). Au premier niveau : galerie d’entrée, deux chambres dont une avec salle d’eau et balcon de 6 m² et salle d’eau indépendante. Au dernier niveau : pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant, terrasse de 24 m². Vue dégagée sur les toits. Refait à neuf et climatisation réversible. Possibilité de parking en supplément.

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PRIX : 1 595 000 €

PARIS CENTRE - RÉF:PO5-375 PARIS 1ER

Paris Centre,proche de la rue St Honoré, au sein d'un immeuble moderne sécurisé. Nous vous proposons un appartement au calme agrémenté d'une terrasse de 17 m² vérandable donnant sur jardin. Plan optimisé. Entrée, grand salon ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre vue terrasse, dressing, salle d'eau, et WC indépendants. Prestations de qualité : parquet en bois rare, carrelage en émaux de Briare, double vitrage, volets roulants électriques. Vidéophone, gardien, deux ascenseurs, VMC double flux, chauffage CPCU.

CONTACT@MARAIS-SOTHEBYSREALTY.COM 01 48 87 14 41

PRIX : 948 000 €

DAGUERRE - RÉF:PO4-1248 PARIS 14ÈME

Maison exceptionnelle de 476 m² avec jardin de 196 m² et piscine intérieure. Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour spacieux, salle à manger, salon d'hiver sous véranda donnant sur jardin et grande piscine, cuisine séparée et équipée. Au 1er étage : deux chambres avec vaste salle de bains et salle de douche. Au 2ème étage : deux chambres avec salle de bains. WC séparés à tous les étages. En parfait état, à l’abri des regards et très lumineuse. Prestations de grande qualité : parquets, moulures et cheminées. Idéalement située, proche des transports et des commerces. Maison de service attenante à la maison principale.

MONCEAU@PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM 01 46 22 27 27

PRIX : 12 600 000 €

Neuilly-sur-Seine SÉLECTION DES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS

SABLONS - RÉF:PO3-1212 NEUILY-SUR-SEINE

Dans une rue calme et prisée, Hôtel Particulier de 1890 sur quatre niveaux, de 415 m² au sol, avec jardin de 250 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'un salon boudoir, d'une salle à manger avec cheminée. Dans les étages, une suite parentale, avec dressing, salle de bains, une chambre avec rangements et 4 chambres, avec une vaste salle de bains et plusieurs dressings. Le sous-sol est aménagé, avec sa cuisine dînatoire et son office, une buanderie, une cave à vin et garage.

NEUILLY@PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM 01 41 43 06 46

PRIX : 5 950 000 €

SAUSSAYE - RÉF:PO3-1220 NEUILY-SUR-SEINE

Exclusivité. Hôtel Particulier comprenant un grand jardin de 335 m2. Il se compose en rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un petit salon, un salon, une cuisine séparée et de WC invités. Au 1er étage, trois chambres avec terrasses, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés et des rangements. Au 2nd étage, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain entre deux chambres sur jardin, un WC séparé et un grenier. Au sous-sol, une cave à vin et une chaufferie. Un garage intérieur pour deux voitures et une cave complètent ce bien.

NEUILLY@PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM 01 41 43 06 46

PRIX : 4 690 000 €

CHÉZY - RÉF:PO3-1194 NEUILY-SUR-SEINE

Dans un immeuble de standing, nous vous proposons un appartement exposé plein-sud, bordé d’un jardin de 220m² donnant sur les pièces de reception; et d’un jardin de 60m² donnant sur les chambres. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’une salle à manger et d’un vaste salon (56m²); d’une cuisine dinatoire, de trois grandes chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Cet ensemble lumineux dispose d’un emplacement de parking et d’une cave.

NEUILLY@PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM 01 41 43 06 46

PRIX : 1 990 000 €

HÔPITAL AMÉRICAIN - RÉF:PO3-1151 NEUILY-SUR-SEINE

Au calme sur les jardins d'une copropriété récente de standing, nous vous proposons un prestigieux appartement de 5 pièces en rez-de-jardin. D'une superficie de 125 m² et entouré par 300 m² de jardin exposés plein sud et sans vis-à-vis, ce bien d'exception se présente comme suit: d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bains (jacuzzi) et d'une véritable pièce dressing, 2 autres chambres se partageant une seconde salle de bains, un WC invité. Une double cave en sous sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément.

NEUILLY@PARISOUEST-SOTHEBYSREALTY.COM 01 41 43 06 46

PRIX : 1 995 000 €

À quelques minutes de Paris SÉLECTION DES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS

VAL D'OR / GARE - RÉF:PO2-865 SAINT-CLOUD

Propriété de 360 m² entièrement aménagée et décorée aux prestations exceptionnelles. La maison est composée d’une grande entrée avec une cave à vin traversante, une cuisine aménagée et équipée Gaggenau, deux salons dont un très grand donnant sur deux terrasses dont une bénéficie d’une piscine à fond mobile pour ajouter du confort et de la sécurité à la famille. Un garage pour deux ou trois voitures, un Hammam, une salle de sport, une seconde cave à vin, et une "panic room" complètent ce bien. Vue époustouflante sur Paris à 180°.