Sb “Crea sin límites y Sintra bajo“
Sintra Bajo EQUIPO: Bryan Dominique Morales Guzman Jimena Del Muro Herrera Patricia San Miguel Lopez José María Pérez Rábago F...
Primavera de 2022
índice Factor Ambiental
05-46 Largueros ..............................................
Ubicación.................................... Topografía ................................... Clima............................................
7-8 9
Sensorial................................................ Avenidas................................................
23-24 25 26
10
Escurrimientos........................................
27
11-12
Transporte Público.................................
28
Infraestructura.............................
13
Vegetación ...........................................
29-34
Sentidos ......................................
14
Mapa de árboles....................................
35-42
Tráfico .........................................
15-16
Fauna ....................................................
43-46
Servicios ......................................
17-20
Tipo de edificación ...............................
47
Accesos .......................................
21-22
Referencias Factor ambiental................
48
Asoleamientos..............................
Factor Cultural
47-66
Historia de la zona...................... Desarrollo..................................... Tradiciones...................................
49-50 52-52 53-56
Población.....................................
57
Actividades..................................
58
Agenda Política ..........................
59-60
Hitos ............................................
61-62
Restricciones................................
63-64
Uso de Suelo................................
65-66
Factor Humano
66
Propuesta............................................
71
Listado de espacios...........................
72
Restaurante........................................
73-74
Taller...................................................
75
Casa chef.......................................... Estancia practicantes........................ Vinculaciones generales .................. VInculaciones restaurante.................. Vinculaciones taller y practicantes.... Vinculaciones casa chef....................
76 77 78 79 80 81
factor ambiental
UBICACIÓN C. Pedro Moreno
El terreno esta ubicado en la zona centro de Guadalajara, Jalisco, México. Esta a una cuadra del parque rojo y entre
o m s il a r e d e F a d a zl a C
Av. Vallarta y Lopez Cotilla.
o v aP . C
Av. Juarez
dos calles principales, Av. juarez que luego se convierte en
C. Manuel
C. Francisco
13.7 C. Pedro Moreno
I. Madero
B
Av. Juarez z e n it r a M z e l a z n o G e u q i r n E . C
o il u J e d 8 . v A
Lopez Cotilla
A
23.2 m
23.7 m
D
0 10 20 30 40
C
12.5 m Av. Juarez
El terreno un area de 310.51 m2 y angulos internos de:
o il u J e d 8 . v A
o v aP . C
A: 91.30° B: 86.53° C: 91.40° D: 90.77°
C. Manuel Lopez Cotilla
N
Topografía Tipos de suelo y topografía Tiene una altitud promedio de 1570 msnm, en su mayoría son lomas bajas, cuyo punto más alto es el Cerro del Cuatro. El municipio de Guadalajara es el más poblado en el estado de Jalisco, su extensión
²
territorial es de 187,91 km
²
(municipio), y de más de 850 km
en aglomeración. El suelo es de origen
volcanico. La actividad sísmica es de moderada a intensa.
1557m
1554m
Pendiente
N
Clima 5°-25° 6°-27°
vientos predominantes
ENERO
Del este al Oeste
8°-29°
FEBRERO
De enero a junio 10°-32°
MARZO
Del Oeste al Este
ABRIL
De julio a diciembre
15°-33°
MAYO 15°-31°
ERBUTCO
JUNIO ERBMEITPES
OTSOGA
OiLUJ
OINUJ
OYAM
Lluvias
15°-28°
15°-28°
Temperaturas mínimas y MAXIMAS
JULiO
AGOSTO
15°-27°
SEPTIEMBRE
OCTUBRE 12°-27°
NOVIEMBRE 8°-26°
DICIEMBRE
7°-25°
Asoleamientos primavera/verano Av en ida Juá rez
8:00 am o il u J e d 8
Ca lle Lóp ez Co tilla
.v A Av en ida Juá rez
1:00 pm o il u J 8
o il u J e d 8 .v A
Ca lle Lóp ez Co tilla
e d
Av en ida Juá rez
.v A
Ca lle Lóp ez Co tilla
6:30 pm
otoño/invierno Av en ida Juá rez
8:00 am
o il u J e d .v A
Av en ida Juá rez
8
Ca lle Lóp ez Co tilla
1:00 pm o il u J e d 8 .v A
Ca lle Lóp ez Co tilla
Av en ida Juá rez
6:30 pm o il u J e d 8 .v A
Ca lle Lóp ez Co tilla
infraestructura
Registro Transformador
Iluminación Publica Banca
sentidos
Av. Juarez
Av. Juarez C. Manuel Lopez Cotilla C. Pavo Av. 8 de Julio C. Enrique Gonzalez Martinez
4 carriles 2 carriles 2 carriles 2 carriles 2 carriles
z e n it r a M z e l a z n o G e u q i r n E . C
o il u J e d ( . v A
o v aP . C
C. Manuel Lopez Cotilla
TRáFICo
7:00 am Embotellamiento Tráfico pesado Tráfico ligero
6:00 pm
Embotellamiento Tráfico pesado Tráfico ligero
SERVICIOS SERVICIOS
1
2
3
4
1
2 3
1
4
2
5 5
6
1
3
2
3
9
15
9
11
10
13
11
12
7 10 8 7
8
6 16
16
13
14
17
19
4
21 23
14
18
17
20
18
15
22 29
19
27
20
26 21 24
N
25
12
28
30
11. Super Naturista
21. Gonvill
2. Smart Prints
12. BH Studio (ropa)
22. Librería San Pablo
3. Papelería Dibujarte
13. Mumuso
23. America Skateboard
4. Lumen
14. China Shop
24. Tatuajes Navittatto
5. Flexi
15. LOB
25. Bicicletas Montaurbana
6. Lamparas y candiles cotilla
16. Instrumentos rojo
26. Xfun
7. Relojería lama
17. Ledsma Ópticos
27. Óptica cuéllar
8. Sellos de goma del Carmen
18. Librería parroquial
28. Librería Porrua
9. El zapato Agil
19. Guitarras Zalapa
29. Coppel
20. Ferretería madero
30. La casa del catequista
8. Café Chai
15. Garraffle conpany
2. Pizza Buffet
9. Café Benito Sala Juárez
16. London Wings
3. Restaurante Chong Wah
10. KFC
17. Pizzería el perro negro
4. Tanoshi Nekp
11. Cuarto de Kilo
18. Pollo pechugon
5. Comida china
12. Pastelería Marisa
19. Thomas Café
6. La época de oro
13. Livin Café
20. Bar la mutualista
7. Okuma
14. Vancouver Wings
21. PraSad restaurante vegetariano
1. Disfraces de la casa macabra
10. Odessa Librerías
1. Seven Eleven
1. Farmacias Benavides 2. Farmacia Homeopática 3. Farmacias similares 4. Farmacia Guadalajara
1. Banco HSBC 2. Banco BBVA 3. Banco Bansefi
SERVICIOS
1
2
1
1 1
3
3 1 4
2
5 4 5
6
8
6 7
N
9
1. Antigua Escuela de ingenieros 2. Centro de estudios profesionales de
1. Templo de nuestra señora del Carmen
Jalisco A.C. 3. Volares escuela de aviación 4. Escuela de Homeópatas Puros 5. Escuela preparatoria 6. Colegio Decroly, AC
1.
Hotel casino Plaza
2. Hotel Dali Plaza
1. Parque revolución/ Parque rojo
3. Hotel vista hermosa Guadalajara 4. Hotel Portobelo 5. Maska Mansion Guadalajara 6. Hotel Posada Punto Guadalajara 7. Hotel Cervantes 8. Hotel Posada San Pablo 9. Hotel Hamilton Guadalajara
Templo del Carmen
Parque Revolución
Accesos vehiculares -----Avenidas principales-----
2
1
N
1
1.
De Glorieta minerva a terreno: 14 minutos ---3.7km---
2
2. De Fuente La Fayette, Av. México a terreno 14 10 minutos ---2.2 km---
-----Calzada federalismo-----
4
3
3. De Parque Revolución a terreno:
3
2 minutos ---260 m---
4. De la catedral de Guadalajara a terreno: 10 minutos ---2.1 km---
4
Largueros
3
1 2
1
4
3
2
3
4
Sensorial
En esta cuadra se encuentra todo el movimiento debido a los locales, el parque y porque la Av. Juárez se encuentra en frente del terreno. Se siente
tranquilo
y
libre
esta
zona
debido
al
parque y andadores.
Lo malo de la zona es que en la noche disminuye el movimiento debido a la falta de iluminación y
N
ha habido robos, por lo que no es tan seguro.
AVENIDAS
Calz. Federalismo Vialidad principal
C. Manuel López Cotilla Vialidad principal
Av. 8 de Julio Vialidad principal
Av. Juárez Vialidad principal
ESCURRIMIENTO
Área susceptible a inundación Dirección de pendiente
Trasnporte publico Calle Contreras Medellin
ez Avenida Juár
Cotilla Calle López
Linea 2 Vias prioridad ciclista
Estaciones MiBici
ellaC opmacO
oiluJ ed 8 .vA
omsilaredeF
adazlaC
Estaciones
Ciclovias
N
Vegetación --------Flora--------
Naranjo -----Citrus-----
Crece en climas tropicales y subtropicales. Necesita un suelo húmedo con un rápido drenaje. Puede tardar en crecer y dar frutos hasta en 8 años. Este es de copa redonda y frondosa. Tronco recto y corteza lisa. Tallos con espinas y hojas con consistencia de cuero, elípticas y color verde brillante. Altura normal: 10 m Altura en espacio comercial: 3m
Tulipán africano -----Spathodea-----
Comun en jardines tropicales y subtropicales. Es de corteza oscura, coronado con una copa pequeña y redondeada. Sus flores, aparecen dependiendo del grado de exposición al sol. Tiene un fuerte color anaranjado y tienen los bordes amarillos, miden cerca de diez centímetros. Altura entre 13 m- 30m Diámetro de 10 cm
Jacarandas -----Fraxinus----
Este árbol consta de una corteza café clara, muy agrietada. Copa con forma de paraguas y follaje durante algunos meses. Hojas compuestas plumosas grandes, de 30 a 50 cm de largo. Flores violeta, tubulares, de hasta 5 cm. Altura de hasta 20 m Diámetro de tronco torcido ramificado desde los 2 m Palmera enana -----Phoenix roebelenii-----
Origen: Sudeste asiático Crecimiento lento y suele florecer en verano. En jardines meridionales o tropicales crece como ejemplar aislado o en grupos de 3-5 plantas. Es conveniente su exposición al sol o a media sombra en zonas cálidas. En semisombra o sombra total, se le apaga el color. Altura de hasta 5 m Diámetro no mayor a 1 m
Cedro -----Cedrela odorata L.-----
Copa frondosa y redondeada. Las flores son pequeñas y perfumadas de color crema. Florea de mayo a junio. Los frutos son cápsulas de 3 a 5 cm., de color pardo morenas.
Altura normal: 20 m Diámetro de tronco 1 a 1.5 m
Fresno -----Fraxinus-----
Adaptación a los ambientes templados y su resistencia al viento. El color verde brillante de su hojarasca hace del fresno un bello ejemplar. Sus ramas son finas, con hojas de 9 a 13 folíolos. Altura entre 8-20 m Diámetro de 7 m
Ficus -----benjamina-----
Posee ramas péndulas y hojas gruesas de 6-13 cm de largo. Fácil cultivo y su pronta adaptación a los interiores, o en climas cálidos como planta de exterior aislada. Altura de hasta 30m
Arrayan -----Luma apiculata-----
El Arrayán es un arbusto o árbol mediano. Se caracteriza por el color rojo ladrillo de la corteza, que es lisa y sedosa al tacto, con manchas más claras que dejan la corteza vieja al desprenderse. Es de crecimiento lento y tiene follaje perenne y denso. Las hojas son opuestas, de forma aovada, con el borde entero con un pequeño mucrón en el ápice, de 1 a 2 cm de largo. Altura de hasta 15 m Diámetro 80cm
MAPA DE ARBOLES 4
Eucalipto
9
Tulipan
8
Fresno
29 14
1
2
2
1
43
3 4
42
Cedro 5
Jacaranda
6
41
8
7
40
13
47
14
38
37
4
24
Palaquium
39
15 16
Arrayan
17
7
39
11 12
Palmeras
22
23
25
26
20
21
27
28
18
36
19
29
30
36 31
17
Naranjo
12
Ficus
35
32 34
33
5
12
14
9 10
24
4
3
2
1
11
3
5
6
9
8
7
6
10
11
20
21
12
13
9
10
14
23
25
24
7
7 15
16
17
18
19
19
18
20 12
6
10 16 15
1
10
1
23 24
1
3
2
1
2 8
9
3
7 8
12 11 2
4
1
9
4
7 6 5
6
28
29
1
3
2
4
3
5
4
6 7
5
5
8
6
4
3
2
27
2
9
13 13 18
26
9
14
22
5
17
11
21
7
22
3
7 4 8
11 12
14
9
13 15
16
10 26
25
17 7
44 8
3
45 4 46
5
6
47
7
8
2
1
Eucalipto
# Arbol
Fronda
Altura
1
2.10m
3m
2
2.0m
3.30m
3
4
2.45m
2.20m
Tulipan
Fresno
# Arbol
Fronda
Altura
# Arbol
Fronda
Altura
1
10.2m
18.0m
1
10.2m
17.2m
2
9.3m
16.8m
2
9.3m
16.7m
3
8.4m
17.0m
3
8.4m
16.9m
4
9.9m
18.2m
4
9.9m
14.8m
5
8.6m
17.3m
5
8.6m
15.3m
6
10.1m
17.9m
6
10.1m
15.0m
7
8.0m
16.8m
7
8.0m
14.9m
8
8.0m
15.0m
8
8.0m
15.1m
9
9.1m
17.2m
4.10m
3.30m
Cedro # Arbol
Fronda
Altura
# Arbol
Fronda
Altura
# Arbol
Fronda
Altura
1
7.5
15
13
7
15
25
7.5
15
2
7
13.5
14
7
13.5
26
7.5
14.5
3
7.5
14.4
15
7
15
27
7
14.5
4
7.5
14.5
16
7.5
15
28
7l.5
14.5
5
7.5
15
17
7.5
15
6
7
15
18
7.5
13.5
7
7
14.5
19
7.5
13.5
8
7
14.5
19
7
15
9
7.5
13.5
21
7
15
10
7.5
13.5
22
7
13.5
11
7.5
13.5
23
7
14.5
12
7
14.5
24
7.5
15
Arrayan # Arbol
Fronda
Altura
# Arbol
Fronda
Altura
# Arbol
Fronda
Altura
1
80cm
2.5m
13
80cm
2.5m
25
80cm
2.5m
2
80cm
2.5m
14
80cm
2.5m
26
80cm
2.5m
3
80cm
2.5m
15
80cm
2.5m
27
80cm
2.5m
4
80cm
2.5m
16
80cm
2.5m
28
80cm
2.5m
5
80cm
2.5m
17
80cm
2.5m
29
80cm
2.5m
6
80cm
2.5m
18
80cm
2.5m
30
80cm
2.5m
7
80cm
2.5m
19
80cm
2.5m
31
80cm
2.5m
8
80cm
2.5m
19
80cm
2.5m
32
80cm
2.5m
9
80cm
2.5m
21
80cm
2.5m
33
80cm
2.5m
10
80cm
2.5m
22
80cm
2.5m
34
80cm
2.5m
11
80cm
2.5m
23
80cm
2.5m
35
80cm
2.5m
12
80cm
2.5m
24
80cm
2.5m
36
80cm
2.5m
Arrayan
Jacaranda
# Arbol
Fronda
Altura
# Arbol
Fronda
Altura
# Arbol
Fronda
Altura
37
80cm
2.5m
1
75cm
19m
13
70cm
18m
38
80cm
2.5m
2
80cm
18m
14
80cm
16m
39
80cm
2.5m
3
80cm
17m
40
80cm
2.5m
4
80cm
18m
41
80cm
2.5m
5
75cm
18m
42
80cm
2.5m
6
80cm
16m
43
80cm
2.5m
7
85cm
18m
44
80cm
2.5m
8
80cm
18m
45
80cm
2.5m
9
75cm
17m
46
80cm
2.5m
10
80cm
18m
47
80cm
2.5m
11
70cm
16m
12
80cm
18m
Palmeras
Palaquium
# Arbol
Fronda
Altura
1
90cm
1.5m
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
90cm
1m
1m
90cm
1m
1m
90cm
1m
1m
90cm
1m
# Arbol
Fronda
Altura
# Arbol
Fronda
Altura
13
1m
1.5m
1
2.10m
3.0m
14
90cm
1.2
2
2.0m
2.8m
15
1m
1.3m
3
2.45m
2.7m
16
1m
1.5m
4
2.20m
3.3m
17
90cm
1.2
5
2.10m
3.0m
18
1m
1.3m
6
2.0m
2.9m
19
1m
1.5m
7
2.45m
2.9m
19
90cm
1.2
8
2.20m
2.7m
21
1m
1.3m
22
90cm
1.5m
23
90cm
1.2
1.2
1.3m
1.5m
1.2
1.3m
1.5m
1.2
1.3m
1.5m
1.2
1.3m
Naranjos
Ficus
# Arbol
Fronda
Altura
# Arbol
Fronda
Altura
# Arbol
Fronda
Altura
1
2.10m
3.0m
13
2.10m
3.0m
1
10.2m
17.2m
2
2.0m
2.8m
14
2.0m
2.8m
2
9.3m
16.7m
3
2.45m
2.7m
3
2.45m
2.7m
3
8.4m
16.9m
4
2.20m
3.3m
16
2.20m
3.3m
4
9.9m
14.8m
5
2.10m
3.0m
17
2.10m
3.0m
5
8.6m
15.3m
6
2.0m
2.9m
6
10.1m
15.0m
7
2.45m
2.9m
7
8.0m
14.9m
8
2.20m
2.7m
8
8.0m
15.1m
9
2.10m
3.0m
9
9.9m
14.8m
10
2.0m
2.8m
10
8.6m
15.3m
11
2.45m
2.7m
11
10.1m
15.0m
12
2.20m
3.3m
12
8.0m
14.9m
FAUNA
-----Ardilla arborea-----
Se alimentan de basura y nueces y/o semillas de la flora en la zona.
-----Ratón de campo-----
Generalmente se encuentran en terrenos baldíos. -----Salta paredes-----
Es un ave cuya principal fuente de alimento son los insectos. Al tener áreas verdes y baldíos, son recurrentes en esta zona. -----Gato común-----
Comúnmente se escapan de sus hogares y se alimentan de aves y roedores.
-----Paloma bravía-----
Paloma común que se adapta con facilidad a diferentes contextos. -----Cucaracha-----
Se alimentan de basura y nueces y/o semillas de la flora en la zona.
-----Palomilla-----
Se alimentan de alimentos como el arroz, los granos, las harinas, las especias, etc.
-----Grillo-----
Estos grillos se alimentan de hojas, semillas, raíces, frutos y en alguna ocasión de otros insectos. -----Pulgones-----
Los pulgones son insectos de pequeño tamaño que se alimentan de las plantas gracias a un característico aparato bucal de tipo picador-chupador que clavan en los vegetales para extraer su savia. -----Babosas y caracoles-----
Se encuentran en los árboles Tulipán.
-----Araña roja-----
Plagas en la palmera enana.
-----Picuda roja-----
Plagas en la palmera enana.
Tipo de edificación Café Chai Ex Convento Edificio comercial / habitacional En ese terreno era el convento del Carmen, lo adaptaron
para
ser
un
hotel
boutique
y
restaurante Café Chai, comparte parte de la planta baja con las habitaciones. El edificio parece estar enjarrado y pintado de blanco, los marcos y detalles de las ventanas y puertas son de madera y los barandales son de herrería.
Su
sistema
constructivo
es
de
columnas y arcos romanos.
Templo de Nuestra Señora del Carmen
Edificio religioso El templo parece ser de piedra, sus columnas, marcos de puertas y ventanas y barandales. Sus bóvedas,
columnas,
materiales
y
colores,
indican que es una arquitectura barroca.
Hotel Portobelo Edificio habitacional El hotel tiene 4 pisos y planta baja (lobby). Su fachada
tiene
paneles
alubond
(parte
negra)
metálicos, y
el
muro
llamados posterior
parece estar enjarrado y su pintura es de un color crudo. Tiene cerámica en la planta baja (muro
y
jardineras),
material
metálico
como
marco del ventanal de la esquina, los marcos de las ventanas son de aluminio y la celosía del primer piso es herrería.
referencias
factor cultural --------El Carmen--------
---Historia del la zona--El Carmen (1687-1690)
El ex convento es conocido como uno de los espacios culturales más conocidos de la zona centro de Guadalajara, pero esto es solo una pequeña parte de lo que antes fue el Convento de la orden de los Carmelitas, siendo un claustro anexo al templo de nuestra señora del Carmen.
---destrucciones del convento--El Carmen (1860-1861)
Durante la guerra de Reforma el lugar fue atacado con cañones durante dos días por parte de los liberales, y después el espacio fue utilizado como cuartel, el templo seria demolido en 1861, dejando sólo la capilla lateral y el convento en pie.
---El exconvento ahora--EL convento y sus restos fueron reacondicionados por el arquitecto "Gonzalo Villa Chávez" y usado como centro cultural. No obstante, con el tiempo viejas casas fueron remodeladas y otras destruidas, conservando un aire señorial y colonial.
En el Carmen muchas de las viejas casas se han convertido en negocios o estacionamientos públicos. Además, este se caracteriza por la alta concentración de inmuebles tipo religioso, siendo hoy en día una de las localizaciones con los inmuebles de mayor valor artístico.
Referencias: Plans. (s.f). El ex convento del carmen, un mártir arquitectónico de Guadalajara. Plans. https://www.plans.com.mx/el-ex-conventodel-carmen-un-martir-arquitectonico-de-gudalajara/ Acosta, F. (2016). El espejo histórico. Crónica. https://www.cronicajalisco.com/notas/2016/59694.html
---Parque rojo o parque revolución--(1934-2022)
Proyecto ciudad
contemporáneo
de
Guadalajara
muy que
concurrido
ha
sufrido
en
la
cambios
desde su construcción en 1934.
Sufrió de una remodelación en Juan Palomar Verea en 2013, respetó la idea original de Juan José y Luis Barragán con algunos pequeños cambios.
Comenzó siendo parte de la huerta del Convento del Carmen, después de las leyes de Reforma.
Se
realizó
parque,
un
concurso
donde
residenciales
del
para
buscaban lado
la
construcción
integrar
poniente
del
las
centro
del
zonas de
la
ciudad, donde incluso ya existían algunos edificios y viviendas del famoso arquitecto Barragán.
---Calzada Federalismo--(1974-2022) ---ANTES---
---DESPUES---
Para el flujo vehicular norte-sur, se abrió en 1974 la avenida Federalismo con 50 metros de ancho
conformaba por tres calles angostas y
caminables: Escobedo, Moro y Mezquitán.
En
1974
se
creó
Federalismo,
como
fuerte
símbolo de progreso urbano, incluyendo seis carriles
de
circulación,
dos
de
estacionamiento, un camellón de ocho metros de ancho y el primer sistema de transporte colectivo subterráneo.
Hernández, J. M. (2019, noviembre). Historia y evolución del «Parque Rojo» en Guadalajara. Milenio. https://www.google.com.mx/amp/s/amp.milenio.com/politica/comunidad/revolucion-mexicana-historia-parque-rojo-guadalajara El Informador. (2008, julio). La apertura de Federalismo. Informador.mx. https://www.google.com.mx/amp/s/www.informador.mx/amp/Suplementos/La-apertura-de-Federalismo-20080719-0072.html
---desarrollo---
Parque rojo en la actualidad
Su desarrollo a futuro
Chai Exconvento en 2009
Hotel Portobelo Hotel Portobelo 2009
Hotel recién remodelado
Hotel en 2009
TRADIC ENERO
01- Año Nuevo 06- Dia de los Reyes Magos La gente se junta y compran un pan que se llama "rosca de reyes" y la parten en convivencia con otras personas.
FEBRERO
05-Dia de la Constitución Mexcicana (descanso obligatorio de cualquier actividad) 14- San Valentín 24- Dia de la Bandera
MARZO
08- Dia Internacional de la mujer Hay manifestaciones y se reunen despues en la glorieta de los Niños Heroes 19- Dia de San José 21- Natalicio de Benito Juárez (no se trabaja ni hay escuela)
CIONES ABRIL
01- Dia de Pascua 10-16 Semana Santa (vacaciones escolares) Misas diarias y viacrucis en varios lados 30- Dia del Niño Hay diferentes eventos para que los niños se diviertan
MAYO
01- Día Internacional del trabajo (no se trabaja) 10- Dia de la Madre La gente se junta en familia a festejar a las madres y también hay misas para festejar a la Virgen Maria.
JUNIO
3er Domingo- Dia del padre La gente se junta en familia a hacer actividades como comer todos juntos y se festeja a los padres.
TRADIC JULIO
SEPTIEMBRE
16- Dia de la Virgen del Carmen Hay peregrinaciones y misas durante el dia
16- Dá de la Independencia La gente normalmente sale de vacaciones el fin de semana y festejan.
AGOSTO
15- Dia de la Asunción de la Virgen María 28- Dia del Abuelo La gente se reune y festeja a los abuelos
CIONES OCTUBRE
DICIEMBRE
12- Dia de la Virgen de Zapopan Sacan a la virgen a pasear por toda la ciudad y le ofrecen varias misas 31- Halloween
16-24 Posadas Fiestas para festejar que ya viene la navidad y es en familia o con amigos. Normalmente se rompe una piñata 24- Nochebuena 25- Navidad 31- Fiesta de Año Nuevo
NOVIEMBRE
01- Dia de todos los Santos 02- Dia de Muertos Se ponen altares en casa, o lugares publicos, con diferentes ofrendas como comidas, y es para recordar a la gente que ya ha muerto y extrañamos
población 65 o más 9.5%
población masculina
población femenina
0
500
1,000
1,500
2,000
15-64 años 75.5% En con tramos que en la zona transita mucha gente de entre 17 y 30 años, por las universidades y escuelas cercanas, incluyendo también los parques.
De igual manera descubrimos que la gente que labora en esta zona esta la mayoría dentro de ese rango de edades. pero también descubrimos que por los templos cercanos transita también gente mayor de entre 55-65 años.
--9,833 personas económicamente activas, ya sea porque trabajan o buscaron trabajo en la semana de referencia, y 6,662 inactivas
0-14 años 15%
actividades HORARIO MATUTINO
HORARIO VESPERTINO
Se muestra un publico en el parque
Es un horario en donde
rojo entre los 16-22 años realizando
existe un grato
distintas actividades como:
movimientos por parte de los restaurantes cercanos.
skateboard Bailes Rap Amplia circulación de
Juegos de mesa
usuarios de tercera edad
Caminatas de perros
en el chai y religiosos por
Venta de artesanías ambulantes
parte del templo. Estudiantes y
3ra edad
jovenes
HORARIO MEDIODIA
HORARIO NOCTURNO
Dentro de este horario
En este horario hay poca
llegan muchos jovenes y
gente por lo vulnerable
adultos como:
que se vuelve la zona.
Hípsters
Dentro de las actividades
Religiosos
nocturnas peligrosas
Oficinistas
Hípster
encontramos:
Hay mucha gente en
Asaltos
bicicleta, caminando y
baja seguridad
leyendo . Delincuentes
AGENDA POLÍTICA Presidentes municipales de Guadalajara:
Gobernó de 1929-1938
Gobernó de 1939-1946
Gobernador de Jalisco (Enrique Alfaro Ramírez)
Gobernó de 1947-1995
Gobernó de 1995-2009
Gobernó de 2010-2015
Gobernó de 2015-2021
Presidente municipal de Guadalajara (Jesús Pablo Lemus Navarro)
En 2022, el programa de recuperación de espacios públicos buscará priorizar el
rescate de parques a través de la instalación de juegos infantiles y ejercitadores, con la idea de atraer a más familias al Parque Revolución. La renovación se realizará este año.
Tendrá un presupuesto de mil 100 millones de pesos para invertir en obras públicas, harán obras en calles, pero también en ciclovías, un parque lineal, la remodelación del Parque Revolución y arreglar las banquetas del parque Agua Azul.
Han incrementado el
patrullaje en la zona del Parque Rojo y que se dialoga de
manera continúa con las colectivas de feministas para evitar incidentes de agresión.
HITOS
Parque Revolución (Rojo)
Hotel Portobelo
Punto de encuentro para los usuarios de la
Hotel céntrico para los usuarios, ha tenido
zona, ya que es familiar. Del terreno al lugar
distintos cambios para mimetizarse con el
se hacen 8 min caminando.
entorno a lo largo del tiempo. Se hacen 6 min
Café Chai Ex Convento
caminando del terreno al lugar.
Implementó nuevos espacios y fusión de hotel
Hotel Casino Plaza
con restaurante, moderno en su época. Se
Hotel de 4 estrellas con servicios e
encuentra a dos locales a la izquierda del
instalaciones para huéspedes de negocios y
tereno.
placer. Se hacen 7 min caminando del
Ex Convento Del Carmen
terreno al lugar.
Representa muestras arquitectónicas de
Pizzería el Perro Negro
diferentes periodos, principalmente del
Restaurante concurrido debido a su comida,
barroco, mostrando obras que fueron
bebidas y su entorno. Se hacen 5 min
construidas entre los siglos XVII y XVIII. Se
caminando del tyereno al lugar.
hacen 3 min caminando del terreno al lugar.
Ex Convento Del Carmen Iglesia del siglo XVII, ahora galería de arte, donde se exhiben obras de artistas locales y extranjeros.
Parque Rojo Parque donde debajo de él se encuentra la estación del tren ligero Juárez.
Hotel Portobelo Alojamiento discreto con Wi-Fi y estacionamiento gratuitos, restaurante y bar en el vestíbulo.
Café Chai Ex Convento Café Chai y Hotel Boutique
Pizzería el Perro Negro Moderno restaurante informal de vecindario que sirve pizza y platos internacionales familiares.
Hotel Casino Plaza Hotel clásico con habitaciones y suites agradables, restaurante internacional y gimnasio.
restricciones
icos= +0.2
altura maxima = 18 metros
icus= +1
modalidades de vivienda admitida= unifamiliar y plurifamiliar
ajardinado en la superficie de la restricción frontal= 0
restricción posterior= 3 metros
900m2 metros totales de terreno
133/rn cs4 pa/gtd
12.5 mts
30 m2
st m 4 2
Cos (coeficiente de ocupación de suelo)= .8
240 m2
300 m2
Cus (coeficiente de utilización de suelo)= 3
30 m2
REtranqueo tipo a
Av. Lopez Cotilla
133 Clasificación del área: RN (Área de Numero de zona:
18 0 m 2
Renovación Urbana) Uso o Destino de Suelo:
CS4 (Comercio y
Servicio de Alto Impacto) Perimetro de Protecciñon al Patrimonio:
PA
(Perimetro de Zona de Protección del Centro Historico) Trasnferencia de Derechos de Desarrollo: (Areas Generadoras de Derechos de Desarrollo)
GTD
10 mts
5 mts
2 4 0 m 2 2 4 0 m 2 2 4 0 m 2
Av . Lo pe zC ot ill a
3
ts m
n ió c c ri st e r
r o ri e t s o p
Uso de suelo habitacional -H. Unifamiliar -H. Horizontal -H. Vertical
equipamiento, espacios verdes y recreativos -E. Vecinal - E. Barrial -E. Distrital -Espacios verdes, abiertos y recreativos vexinales -Espacios verdes, abiertos y recreativos barriales -Espacios verdes, abiertos y recreativos distritales
servicios y comercios -C y S vecinales -C y S distritales - C y S barriales -Manufacturas domiciliarias -Manufacturas menores -Turistico hotelero
equipamiento -Vecinal: Centros de educación inicial y primaria -Barrial: Institutos de belleza, clinicas medicas, escuelas de educacion especial, centros religiosos, educacion secundaria, jardines, mercados -Distrital:
Albergues,
Academias
de
arte,
Organismos
no
gubernamentales,
bancos
y
centros médicos, centros culturales, educación bachiller
espacios verdes, abiertos y recreativos -Vecinal: Andadores jardines, juegos infantiles, plazoletas, rinconadas -Barriales: Canchas deportivas, jardines urbanos -Distritales: Albercas, Espectaculos de ring, pitas deportivas
servicios y comercios -Vecinales: Ventas mixtas -Barriales: Escuelas de diferentes disciplinas, servicios mixtos, consultorios, Ventas mixtas -Distritales: Agencias, centros comerciales, servicios de alimentos, y bebidas, centros deportivos -Manufacturas menores: Elaboración y venta de artículos -Manufacturas domiciliarias: Elaboración y venta de artículos. -Turistico hotelero: Espacios temporales
factor humano --------CASA-TALLER GASTRONÓMICO--------
Casa-taller gastronómico
concepto La idea es invitar a chefs que tengan alguna especialidad culinaria y darles la oportunidad de crear un menu que durara 3 meses en el restaurante, dar clases sobre su especialidad, vivir ahi mismo y al mismo tiempo tener estancia para alumnos de diferentes univesidades para poder realizar una práctica con el chef invitado.
CLIENTE
USUARIO
Nuestro cliente es un inversionista
El diseño de este proyecto va dirigido
desarrollador, que quiere generar este
principalmente a los chefs de diferentes
atractivo en la zona que podría generar
especialidades junto a una amplia
un poco más de movimiento.
diversidad de practicantes. Por otro lado incluimos a un público tanto de niños, jóvenes y adultos para que visiten nuestras áreas de talleres de cocina y restaurante.
LISTADO DE ESPACIOS general
restaurante 15% 135m2
taller -------------casa -------------taller gastronomico --------------
15% 135m2
particular COMEDOR
cocina
5%
2.5%
45m2
22.5m2
RECEPCIÓN
cajones de est.
1%
20%
9m2
180m2
almacén
ZONA DE DESECHOS
1%
1%
9m2
9m2
ZONA DE CARGA Y DESCARGA
BAÑOS
2.5%
2%
22.5m2
18m2
almacén
BAÑOS
2%
2%
18m2
18m2
COCINAS 11% 99m2
100% 900m2
RECAMARA
cocinETA
1.5%
2%
13.5m2
18m2
casa del chef
SALA
BAÑO y c. lavaado
10%
2%
1%
18m2
9m2
TERRAZA
BAÑO y c. lavaado
90m2
estancia de pRACTICANTES 60% 540m2
2.5%
1%
22.5m2
9m2
RECAMARAS
AREA COMUN
40%
7%
360m2
63m2
BAÑOS
AREA COMUN
6%
7%
54m2
63m2
restaurante COMEDOR -----------------------------------
COCINA -----------------------------------
Metros cuadrados: 5%
Metros cuadrados: 2.5%
(45m2)
(22.5m2)
Descripción:
Descripción:
Área
dedicada
degustación alimentos
de
de
la
a
la
Área donde el chef realiza
diferentes
el menu especial durante 3
casa
y
meses.
convivio entre usuarios. Mobiliario: Mobiliario:
1 Parrillas
15 Mesas de 2-4 personas
1 Estufa
60 Sillas
1 Extractor
Barra
2 Fregaderos
10 Bancos
1 Horno 5 Estantes
RECEPCIÓN -----------------------------------
almacén -----------------------------------
Metros cuadrados: 1%
Metros cuadrados: 1%
(9m2)
(9m2)
Descripción:
Descripción:
Área
dedicada
a
recibir
a
Área
dedicada
al
los consumidores y tener un
almacenamiento
espacio
productos que se utilizaran
donde
puedan
esperar comodamente
para el menu del chef
Mobiliario:
Mobiliario:
1 Sillón triple
10 Stands
1 Escritorio
Repisas
1 Silla
3 Congeladores
de
Baños -----------------------------------
zona de desechos -----------------------------------
Metros cuadrados: 2%
Metros cuadrados: 1%
(18m2)
(9m2)
Descripción:
Descripción:
Baños donde
para puedan
4
personas,
realizar
sus
necesidades basicas.
Área
destinada
recoleccion
a
de
la
desechos
provenientes
del
restaurante, gastronomico Mobiliario:
taller y
estancia,
chef y practicantes
4 Lavabos Mobiliario:
4 WC
4 Botes de basura
4 Espejos
zona de carga y descarga -----------------------------------
Cajones de estacionemiento -----------------------------------
Metros cuadrados: 2.5%
Metros cuadrados: 20%
(22.5m2)
(180m2)
Descripción:
Descripción:
Área destinada a la llegada
Área
de
motos,
algun
vehiculo
donde
tenga el espacio suficiente para
recibir
un
para
guardar
temporalmente
vehiculo
mediano y poder ascender y descender el producto
Mobiliario: 8 cajones de
Mobiliario: 1 Cajón de estacionamiento
estacionamineto
coches,
bicicletas,
Taller almacén -----------------------------------
baños -----------------------------------
Metros cuadrados: 2%
Metros cuadrados: 2%
(18m2)
(18m2)
Descripción:
Descripción:
Área donde se conservan los
Baño
para
alimentos
donde
puedan
que
se
utilizaran
12
personas
realizar
para las practicas.
necesidades basicas
Mobiliario:
Mobiliario:
4 Congeladores
12 WC
20 Repisas
12 Espejos
10 Stands
12 Lavabos
cocina -----------------------------------
recámara -----------------------------------
Metros cuadrados: 11%
Metros cuadrados: 1.5%
(99m2)
(13.5m2)
Descripción:
Descripción:
Área
dedicada
degustación alimentos
de
de
la
a
la
diferentes casa
y
Área
dedicada
degustación alimentos
de
de
la
a
casa
convivio entre usuarios.
Mobiliario:
Mobiliario:
10 Mesas de aluminio
1 Cama Queensize
40 Bancos
2 Buró
3 Refrigeradores
1 Closet
10 Estufas 10 Extractores
la
diferentes
convivio entre usuarios.
10 Horno
sus
y
casa del chef baño y cuarto de lavado -----------------------------------
cocineta -----------------------------------
Metros cuadrados: 1%
Metros cuadrados: 2%
(4.5m2)
(18m2)
Descripción:
Descripción:
Baño
privado
residente
y
para
el
lugar
chef
donde
puede lavar su ropa.
Área
donde
residente
el
chef
prepara
sus
comidas diarias.
Mobiliario:
Mobiliario:
1 Estufa
1 WC
3 bancos
1 Regadera
1 Barra
1 Lavabo
1 Alacena
1 Espejo
1 Refrigerador
sala -----------------------------------
terraza -----------------------------------
Metros cuadrados: 2%
Metros cuadrados: 2.5%
(18m2)
(22.5m2)
Descripción:
Descripción:
Área
donde
descansa, una
el
ver
chef la
reunnion
amigos, etc.
puede
TV,
tener
con
sus
Area al aire libre donde el chef
puede
reuniones, vistas
que
realizar
disfrutar el
de
terreno
regala Mobiliario: 2 sillones dobles TV 1 Mesa central 2 mesas laterales
Mobiliario: 1 Mesa para exteriores 6 sillas 1 Asador
las nos
estancia practicantes recamaras -----------------------------------
baños -----------------------------------
Metros cuadrados: 40%
Metros cuadrados: 6%
(360m2)
(54m2)
Descripción:
Descripción:
Área
donde
como
pueden
residentes
tener
a
dos
Área
para
6
personas
con
regaderas, WC y lavabo.
personas o una.
Mobiliario:
Mobiliario:
1 Cama matrimonial c/u
6 WC
2 camas individuales c/u
6 Regaderas
2 Buró c/u
6 Lavabo
1 Closet c/u
6 Espejos
sala -----------------------------------
cocineta -----------------------------------
Metros cuadrados: 7%
Metros cuadrados: 7%
(63m2)
(63m2)
Descripción:
Descripción:
Estancia
donde
practicantes
se
reunir y convivir.
los pueden
Lugar donde pueden realizar sus
3
reunirse
comidas con
practicantes.
Mobiliario:
Mobiliario:
TV
1 Barra
3 sillones triples
1 Estufa
1 Mesa central
1 Comedor
2 mesas laterales
8 sillas 4 bancos 1 Refrigerador
los
diarias, demas
vinculaciones generales
taller áreas comunes
elevadores y escaleras
-------------recepción
estancia de pRACTICANTES
restaurante
ingreso estacionamiento casa del chef
vinculación restaurante areas exteriores
BAÑOS
cocina
COMEDOR
ZONA DE CARGA Y DESCARGA
restaurante
almacén
cajones de est.
ZONA DE DESECHOS
vinculación talleres areas exteriores BAÑOS
cocina
talleres
almacén
vinculación casa de practicantes sala
BAÑOS
recamara practicantes
cocineta
vinculación casa del chef casa del chef
recamara
cocineta
sala
BAÑOS
terraza