MERCADO
BARR IAL | CENTRO COMUNITARIO PAU LA
O R T I G O ZA M É N D E Z A01631840
1
ÍNDICE
CP1 -
ÁNALISIS
DE
SITIO
22
CP2 - M A N I F I E S T O CP3 - P R O G R A M A CP4 - P L A N O S CP5 - V I S T A S
2
04
ARQUITECTONICO
ARQUITECTONICOS
/ RENDERS
26 48 68
CP6 - D I A G R A M A S
80
CP7 - C O N C L U S I Ò N
86
3
CHAPTER 1 ÀNALISIS
DE
SITIO
MERCADO
BARR IAL | CENTRO COMUNITARIO PAU LA
4
O R T I G O ZA M É N D E Z A01631840
UBICACIÓN
06
VIALIDADES/TRANSPORTE/CICLOVIA
08
P LAN PAR C IAL
09
AR B O LAD O / LU M I NAR IA/ BAN Q U E TAS
10
LLENOS Y VACÍOS
11
E Q U I PAM I E NTO
12
ALTURAS
13
FODA
14
PR O B LE MATI CAS Y S O LU C I O N E S
15
P O B LAC I Ó N
18
SECCIONES
19
E STAD O ACTUAL
20
5
UBICACIÓN
Calzada Independencia Nte, Zona Centro, 44100 Guada lajara , J al.
6
UBICACIÓN
7
CA
LL E
AL AM
ED A
VIALIDADES/TRANSPORTE/CICLOVIA
Y AV. MIGUEL HIDALGO
8
JUAN MANUEL
CA
LZA DA
IND
CTOR O D E L L A C
EP
EN
DE
BAEZA
NC
IA
NT
E.
SAN DIEGO
500 mts.
COSTILLA
TRANSPORTE PUERTO BICILETAS CICLOVIA CALLES
PLAN
PARCIAL
COS: 0.8 CUS: 7.2
COS: 0.8 CUS: 6.4
ESPACIOS VERDES EQUIPAMIENTO IMPACTO BAJO COMERCIO SERVICIOS
500 mts.
9
ARBOLADO/LIMUNARIA/BANQUETA
EUCALIPTO OLIVO NEGRO JACARANDAS PALMAS/PALMERAS LUMINARIA BANQUETAS DISPONIBLES BANQUETAS NO DISPONIBLES
10
500 mts.
LLENOS Y VACÃŒOS
LLENOS VACIOS
500 mts.
11
EQUIPAMIENTO
COMERCIO VIVIENDA GOBIERNO MIXTO
12
100 mts.
ALTURAS
1 PISO 2 PISOS 3 PISOS 4 - +PISOS
100 mts.
13
FODA
14
MAPA DE PROBLEMATICAS Y OPORTU NIDA DES
15
PROBLEMATICAS
16
SOLUCIÓNES
RECONEXIÓN
TA L L E R E S
ARTE
SEGURIDAD
RECREACIÓN
E S PA C I O S C U LT U R A L E S
VIVIENDA
17
ENTREVISTAS
POBLACIÓN
-Áreas donde se pueda aprender arte
15-29 AÑOS
1927
- Ta l l e r e s
DISCAPACIDAD
-Poder jugar -Contacto con animales
356 1607 2705
-Áreas para perros
0-14 AÑOS
60+
-Donde poder tocar música
978
-Lugares con wifi -Aprender arte
30-59 AÑOS
USUAR IOS
VIVIENDA PARTICULARES
USUARIO CON MOVILIDAD ALTERNA
ANIMALES
ESTUDIANTES
PROSTITUTAS
2683
-Lugares para comer -Áreas para tomar talleres mientras los niños toman también
HABITADAS
2089
2112
P ARTICULARES NO HABITADAS
-Actividades para adultos
568
-Áreas de descanso
PEATONES
COMERCIANTES
GENTE DESCANSANDO
OFICIALES
P ARTICULARES HABITADAS
-No torres de departamentos -No los respetan los jóvenes -Super
18
SECCION ES
19
ESTADO ACTUAL ZONA
20
ESTADO ACTUAL ZONA
21
CHAPTER 2 M A N I F I E S TO
MERCADO
22
BARR IAL | CENTRO COMUNITARIO
TEXTO MANIFIESTO
24
C O LLAG E S
25
23
INTEGRACIÓN
EQUIDAD URBANA
La intervención en la zona del Parque Morelos tiene como objetivo desarrollar un barrio central cuyas condiciones de uso de suelo, equipamiento, infraestructuras y otras logren potencializar y generar inversión e infraestructura social para recuperar, urbanizar y re-densificar la zona de servicios públicos, dándole conectividad y movilidad para elevar el valor patrimonial de sus habitantes. Se debe vincular lo económico, social, cultural y ambiental. El área necesita poder lograr convertirse en una zona mixta barrial lo que un lugar requiere para funcionar lo cual es lo que se representa en el manifiesto, los puntos esenciales para resumirlos son; confort e imagen, fomentar la convivencia y pertenencia del lugar, lograr accesos y conexiones tanto como peatonales, transporte público, carro y bicicletas y tener un balance, finalmente incentivar actividades y usos de la zona. Dados los puntos mencionados anteriormente en el manifiesto, se puede hacer un ejercicio para realizar cuales de estos mismos ya contiene la zona y cuales le faltan. Empezando por los que tiene; arte y cultura, salud pública, transportación y preservación histórica. Los puntos faltantes son; equidad urbana, economía local, vivienda, sustentabilidad y mejor diseño arquitectónico. Estos me llevaron a la conclusión de poder plasmar uno o más proyectos arquitectónicos para el mejoramiento urbano.
24
ECONOMÍA LOCAL
S U S T E N T A B I L I D A D
V I V I E N D A
ARTE Y CULTURA
SALUD PÚBLICA
A R Q U I T E C T U R A
TRANSPORTE PUBLICO
PRESERVACIÓN HISTÓRICA
A continuación ilustro el mapa con los planes iniciales de intervención los cuales rellenan los predios vacíos y resaltan los edificios para posibles intervenciones. Los caminos punteados son las intervenciones a nivel de calle para hacer banquetas más anchas, poner ciclovías o en algunos casos hacerla peatonal. Después de investigación y visita de obra planeo a futuro realizar un proyecto en el lote vacío de las calles de Juan Manuel y Calpulpan, ya que mi concepto se basa en las conexiones e integraciones tanto de la forma urbana como social. Lo ideal sería conectar la plaza tapatía con la CCD y la zona del parque Morelos haciéndolas más accesibles con rampas y cerrando calles para hacerlas peatonales y puedan tener usos flexibles tales como galerías de arte, como un ejemplo. Este predio se da para tener tres entradas con diferentes conexiones y realizar un proyecto con varios programas. En conclusión el proyecto que me gustaría realizar es un mercado y un centro comunitario. El programa sería un mercado en planta baja de artesanía y gastronomía para fomentar la economía local. El centro comunitario tendría áreas para talleres diversos de arte y finanzas, biblioteca, aulas para clases nocturnas, espacios abiertos para realizar actividades físicas (danza, meditación, etc.), guardería, entre otros. El resto del programa para la zona como un master plan incluye vivienda de bajo impacto, hotelería, renovación de universidad para fomentar que los jóvenes vivan en la zona, hacer plazas de mercados locales, oficinas privadas y el centro comunitario con mercado.
25
CHAPTER 3 PROGRAMA
ARQUITECTONICO
MERCADO
26
BARR IAL | CENTRO COMUNITARIO
MEDIDAS DE TERRENO
28
ÁREAS
29
CORTES DE MANZANA
30
V I STAS D E MAN ZANA
32
ASOLEAMIENTO
34
PROGRAMA ARQUITECTONICO
36
ZONIFICACIÓN
37
DIAGRAMA PROGRAMAS
38
VIVIENDA
40
YCOMERCIO
BIBLIOTECA Y CAFÉ
42
M E R CAD O BAR R IAL Y C E NTR O C O M U N ITAR I O
44
VOLUMETRÍAS
46
27
MEDIDAS
DE TERRENO
COS: 0.8 CUS: 6.4 ÁREA TOTAL: 4,925 m2 COS: 3,940.72 M2 CUS: 30,535.00M2
28
100 mts.
ÁREAS
ÁREAS
COS: 0.8 CUS: 6.4
1) 581.20 m2
cos: 464.96 m2 cus: 3,719.68 m2
2) 2,421.12 m2 4
2 1
cos: 1,936.89 m2 cus: 15,495.16 m2
3) 1,433.31 m2 3
cos: 1,146.65 m2 cus: 9,173.18 m2
4) 687.29 m2
cos: 549.83 m2 cus: 4,398.65 m2
100 mts.
29
CORTES
CORTES DE MANZANA CALLE JUAN MANUEL
RASPADOS LA TAPATÍA
SECCIÓN CALLE JUAN MANUEL
5.50
1.88
CALLE CALPULAPAN
SECCIÓN CALLE CALPULALPAN/DR. BAEZA 2.30
11.00
5.00
11.00
2.30
CALLE GUA FRÌA
SECCIÓN CALLE AGUA FRÍA
30
2.30
9.60
2.65
31
VISTAS DE MANZANA
32
NOROESTE
SUROESTE
NORESTE
SURESTE
VISTAS DE MANZANA AEREO
33
A S O L E A M I E N T O E N P LA N T A
34
ASOLEAMIENTO EN ISOMETRICO
35
PROGRAMA ARQUITECTONICO
VIVIENDA 20%
BIBLIOTECA 20%
MERCADO BARRIAL 30%
CENTRO COMUNITARIO 30%
36
ZONIFICAC IÓN PÚBLICO
-PLANTA BAJA RESTAURANTES LOCALES -PLANTA BAJA ÁREA FLEXIBLE EXPOSICIÓN
PRIVADO
-DEPARTAMENTOS PARA JOEVENES ESTUDIANTES -TERRAZA ROOFTOP
VIVIENDA
BIBLIOTECA
PÚBLICO
PRIVADO
MERCADO BARRIAL
CENTRO COMUNITARIO
-PLANTA BAJA CAFE -ÁREA DE LIBROS -SALONES PARA PRESENTACIONES -SALA DE LEER -BAÑOS -ÁREAS ADMINISTRATIVAS
PÚBLICO
-ÁREAS HUMEDAS -ÁREA SEMI-HUMEDA -ÁREAS SECAS -SERVICIOS -TERRAZA
PRIVADO
-ÁREAS ADMINISTRATIVAS
PÚBLICO
PRIVADO
-AULAS -TALLERES -SALÓN DE DANZA -ÁREAS EXTERIORES E INTERIORES FLEXIBLES -TERRAZA Y CANCHAS -GUARDERÍA -ÁREA ADMINSTRATIVA 37
DIAGRAMA PROGRAMAS
CCD
B C
CC
V 38
MB
V
R
39
PROGRAMA ARQUITECTONICO VIVIENDA & COMERCIO
40
1,743.00m2 VIVIENDA/ LOFT RESIDENCIAL
581m2
ÁREA TOTAL
2,324.00m2
4 NIVELES
COMERCIO
843.00M2
DEPARTAMENTO S FLEXIBLE
400.00M2
TERRAZAS
400.00M2
COCINA/ COMEDOR COMPARTIDO
100.00M2
SERVICIOS
145.25M2
LOCAL 4
145.25M2
LOCAL 3
145.25M2
LOCAL 2
145.25M2
LOCAL 1
ÀREA MAXIMA ÀREA MAXIMA OFICINAS
VIVIENDA
OFICINAS
VIVIENDA
581.20 m2 cos: 464.96 m2 cus: 3,719.68m2 7 NIVELES MAXIMO
581.20 m2 cos: 464.96 m2 cus: 3,719.68m2 7 NIVELES MAXIMO
41
PROGRAMA ARQUITECTONICO BIBLIOTECA & CAFE
42
3,496.00m2 BIBLIOTECA PUBLICA
450m2
ÁREA TOTAL
3,946.00m2
3 NIVELES
CAFE
500.00M2
ÀREA DE LIBROS
400.00M2
AULAS MULTIPLES
450.00M2
SALA
400.00M2
SALA JUNTAS
400.00M2
BIBLIOTECA ONLINE
250.00M2
ÀREA DE NIÑOS
200.00M2
ÀREA DE EXPOSICIÒN
100.00M2
RECEPCIÒN
100.00M2
SERVICIOS
170.00M2
ÀREA MESAS
80.00M2 50.00M2 70.00M2 50.00M2 30.00M2
COCINA SALA JUNTAS ESTACIONAMIENTO TERRAZA SERVICIOS
ÀREA MAXIMA ÀREA MAXIMA BIBLIOTECA BIBLIOTECA
3) 1,433.31 m2 cos: 1,146.65 m2 cus: 9,173.18 m2
3) 1,433.31 m2 6 NIVELES MAXIMO cos: 1,146.65 m2 cus: 9,173.18 m2
6 NIVELES MAXIMO
43
PROGRAMA ARQUITECTONICO CENTRO COMUNITARIO Y MERCADO BARRIAL
44
690.00m2
MERCADO BARRIAL
1,742.00m2
ÁREA TOTAL
2,432.00m2
2-3 NIVELES
CENTRO COMUNITARIO
154.00M2
ÁREA HUMEDA
154.00 M2
ÁREA SECA
ÁREAS DE 460.00 M2 VENTA
154.00 M2
ÁREA SEMIHUMEDA
150.00 M2 TERRAZA 80.00 M2 SERVIICIOS
150.00 M2 80.00 M2
SERVIICIOS
360.00 M2
AULAS/ TALLERES
180.00 M2
DANZA
180.00 M2
MULTIMEDIA
90.00 M2
GUARDERÍA
180.00 M2
SALÓN FLEX.
ÁREAS 990.00 M2 INTERIORES
ÁREAS 629.00 M2 EXTERIORES 70.00 M2 ADMIN. 55.00 M2 SERVIICIOS
TERRAZA
338.00 M2
CANCHAS
200.00 M2
TERRAZA
90.00 M2 70.00 M2 55.00 M2
ANFITEATRO ADMINISTRACIÓN SERVIICIOS
ÀREA MAXIMA CENTRO COMUNITRIO ÀREA MAXIMA Y MERCADO BARRIAL CENTRO COMUNITRIO Y MERCADO BARRIAL
2,421.12 m2 cos: 1,936.89 m2 cus: 15,495.16 m2 2,421.12 m2 6 NIVELES MAXIMO cos: 1,936.89 m2 cus: 15,495.16 m2 6 NIVELES MAXIMO
45
VOLUMETRÃŒA
46
VOLUMETRÃŒA
47
CHAPTER 4 P LAN O S
ARQUITECTONICOS
MERCADO
BARR IAL | CENTRO COMUNITARIO PAU LA
48
O R T I G O ZA M É N D E Z A01631840
P LAN TA D E C O N J U N T O
50
P LAN TA
51
BAJA -MERCADO
P LAN TA S E G U N DA - C E N T R O C O M U N I TAR I O
52
P LAN TA T E R C E RA- C E N T R O C O M U N I TAR I O
53
P LAN TA AZ O T EA
54
AZ LAD O S
56
SECCIONES
58
CORTE PERSPECTIVADO
60
P LAN O S E S T R U C T U RALE S
64
C O R T ES P O R F A C H A D A
66
49
PLANTA DE CONJUNTO
50
PLANTA BAJA
51
P L A N T A S EG U N D A
52
PLANTA TERCERA
53
PLANTA AZOTEA
54
55
ALZADOS
56
ALZADOS
57
SECCIONES
58
SECCIONES
59
SECCIÓN PERSPECTIVADA
60
SECCIÓN PERSPECTIVADA
61
62
63
PLANOS EJECUTIVOS
64
PLANOS EJECUTIVOS
65
CORTE POR FACHADA
66
CORTE POR FACHADA
67
CHAPTER 5
V I STAS / R E N D E R S
MERCADO
BARR IAL | CENTRO COMUNITARIO PAU LA
68
O R T I G O ZA M É N D E Z A01631840
V I STA E XTE R I O R D E S D E PATI O
70
V I STA E XTE R I O R D E S D E CALLE
71
D ET A L L E C E N T R O C O M U N I T A R I O
72
INTERIOR MERCADO BARRIA L
73
V I STA E XTE R I O R N O CTU R NA
74
I S O M ETR I C O S MAQ U ETA
76
3D
69
VISTA EXTERIOR DESDE PATIO
70
VISTA EXTERIOR DESDE LA CALLE
71
DETALLE CENTRO COMUNITARIO
72
VISTA INTERIOR MERCADO BARRIAL
73
VISTA EXTERIOR NOCTURNA
74
75
ISOMETRICO NOROESTE
76
ISOMETRICO NORESTE
77
ISOMETRICO SURESTE
78
ISOMETRICO SUROESTE
79
CHAPTER 6 DIAGRAMAS
MERCADO
BARR IAL | CENTRO COMUNITARIO PAU LA
80
O R T I G O ZA M É N D E Z A01631840
DIAGRAMA
DE PROGRAMAS
82
D ETALLE S
83
U B I CAC I Ó N D E V E G ETAC I Ó N
84
DIAGRAMA DE FLUJOS
85
81
DIAGRAMA DE PROGRAMAS CENTRO COMUNITARIO
BIBLIOTECA Y CAFÉ
CENTRO DE NEGOCIOS
PARQUE MORELOS
82
MERCADO BARRIAL
LOFTS PARA UNIVERSITARIOS
CIUDAD CENTRO DIGITAL
DETALLES
83
UBICACIÓN DE VEGETACIÓN
84
DIAGRAMA DE FLUJOS
85
CHAPTER 7
CONCLUSIÓN
MERCADO
BARR IAL | CENTRO COMUNITARIO PAU LA
86
O R T I G O ZA M É N D E Z A01631840
03
CONCLUSIÒN FOTOGRAFÌA
ACTUAL MANZANA
03
87
CONCLUSIÓN
EL PROPOSITO DE ESTE PROYECTO CONSISTE EN LA RENOVACÓN URBANA DE LA ZONA, DESTINADO TANTO A LOS TURISTAS COMO A LOS RESIDENTES DE JALISCO. EL PRIMER PUNTO A REALIZAR FUE VISITAR PRESENCIALMENTE EL CENTRO DE GUALDAJARARA, DONDE SE ENCUENTRA UBICADO EL PARQUE MORLEOS, SE HIZO UN ANALISIS DE SITIO Y SE LLEGO A LA CONCLUSIÓN DE QUE LA ZONA SE ENCUNTRA EN UN ESTADO DEPLORABLE DONDE RIGE LA DELINCUENCIA Y LA INSEGRIDAD. POR LO ANTERIORMENTE MENCIONADO NO RESULTA UNA ZONA LLAMATIVA DONDE NO TE INVITA A VIVIR AHÍ. EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO FUE ENFOCADO A LA MANZANA COMPLETA (ENTRE CALLE JUAN MANUEL Y CALCULPA) SE PUDO NOTAR QUE CARECÍA DE EDIFICIOS EN BUEN ESTADO O EXISITIAN VACÍOS DENTRO DE LOS MISMOS. EL MASTER PLAN TIENE PROYECTOS VARIADOS LOS CUALES SE COMPLEMENTAN EL UNO A OTRO Y ES APTO PARA TODO EL PUBLICO EN GENERAL. CONSISTE EN LA ZONA DE OFICINAS MIXTAS, BIBLIOTECA Y CAFÉ, LOFTS PARA UNIVERSITARIOS, MERCADO BARRIAL Y CENTRO COMUNITARIO. SE BUSCÓ UNÓN DE TODO TIPO DE PERSONAS CON VARIEDAD DE SUS EDADES PARA QUE CON ESTA MANZANA VUELVA LA DENSIDAD DE PERSONAS QUE TRANSITAN EN EL DÍA Y BUSCAN QUEDARSE A DORMIR EN LA NOCHE., ASÍMISMO SUBA LA PLUSVALIA DE LA ZONA Y RECUPERE SU VALOR.
88
89
MERCADO
BARR IAL | CENTRO COMUNITARIO PAU LA
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