Renseignements généraux Depuis leur inauguration en 1978, Les Promenades de l’Outaouais jouent un rôle de première importance dans le développement de la région. Situé à quelques minutes d’Ottawa, le centre offre une superficie de location d’un million de pieds carrés, une vaste gamme de magasins et de boutiques, une foire alimentaire pouvant accueillir 250 personnes et un stationnement de plus de 4000 places. Son ambiance unique en fait un des principaux attraits de l’Outaouais. On y tient à longueur d’année des salons, des expositions, des événements spéciaux et des activités de toutes sortes. Combinant magasins traditionnels et détaillants nouvelle vague, Les Promenades attirent annuellement plus de 7.2 millions de consommateurs. Joignez-vous à nous!
General Information Since its opening in 1978, Les Promenades de l’Outaouais has played a major role in the development of the region. Its unique character makes it one of the main attractions of the Outaouais and surrounding regions. This regional shopping mall is minutes away from downtown Ottawa, offering one million square feet of leasable area, a wide range of retail stores and boutiques, a bright and spacious food court and parking for more than 4000 cars. Year round, Les Promenades hosts trade fairs, exhibitions, special events and activities of all kinds. With an exciting mix of traditional and new concept retailers, Les Promenades attracts over 7.2 million people annually! Come and join us!
Informations locatives / Leasing inquiries Bryant Kligman
Directeur de location Leasing Director
T : (514) 738-7717 F : (514) 738-6839 bkligman@canpro.ca Mark A. Bédard
Vice-président à la location Vice President, Leasing
T : (514) 282-1155 F : (514) 849-2036 mbedard@canpro.ca Gestionnaire / Property Manager Canpro Investments Ltd.
Informations locatives Leasing Informations -1-
Zone commerciale Marché primaire : 235 000 Marché secondaire : 1 735 000
Pour nous trouver Les Promenades sont situées à l’angle du boulevard Gréber et Maloney, à quelques minutes de la Capitale Nationale.
Locataires principaux Costco La Baie Métro Laura Sports Expert/Atmosphère Archambault Clément
144 000 pi2 136 965 pi2 36 606 pi2 16 000 pi2 15 424 pi2 13 750 pi2 13 277 pi2
Heures d’ouverture Lundi – mardi Mercredi à vendredi Samedi Dimanche
9 h 30 9 h 30 9h 12 h
à 17 h 30 à 21 h à 17 h à 17 h
Gatineau est aussi la 4e ville à plus forte croissance démographique au Canada. Une clientèle régionale
Services offerts
Situées au coeur de la zone commerciale de Gatineau, Les Promenades attirent une clientèle régionale.
Aux Promenades, nous mettons tout en oeuvre pour que magasiner soit une expérience agréable !
25 % de nos clients habitent à 2,2 km des Promenades et génèrent 16,24% des ventes.
Chèques-cadeaux. Sacs à magasinage. Poussettes et fauteuils roulants gratuits. Terminus de la STO (Société de transport de l’Outaouais), billets et passes d’autobus. Succursale de la SAAQ. Guichets automatiques et accès Internet. Personnel de sécurité 24 h / jour, 7 jours / sem. Plus de 4000 places de stationnement gratuit. Foire alimentaire
50 % de nos clients habitent à 5,5 km des Promenades et génèrent 47,04 % des ventes.
Axé sur les familles 27,3 % ont moins de 24 ans. 33,3 % ont entre 24-44 ans. Le nombre de jeunes familles à Gatineau est supérieur à la moyenne québécoise.
-2-
Un emplacement de choix situé dans la 4e ville en importance au Québec.
66 % de nos clients habitent à 8,4 km des Promenades et génèrent 65,25 % des ventes. 75 % de nos clients habitent à 10,0 km des Promenades et génèrent 72,18 % des ventes. 95 % de nos clients habitent à 30,0 km des Promenades et génèrent 99,2 % des ventes.
Revenu familial moyen 59 270.00 $
Trade area Primary market: 235 000 Secondary market: 1 735 000
To find us Located on Maloney Boulevard, thoroughfare of Gatineau (Rt. 148), at the intersection of Greber Boulevard, 10 minutes from downtown Ottawa.
Majors Tenants Costco La Baie Métro Laura Sports Expert/Atmosphère Archambault Clément
144 000 sq.ft. 136 965 sq.ft. 36 606 sq.ft. 16 000 sq.ft. 15 424 sq.ft. 13 750 sq.ft. 13 277 sq.ft.
Great location situated in the 4th fastest growing city in Canada.
Shopping Center Hours Monday -Tuesday Wednesday to Friday Saturday Sunday
9:30 a.m. 9:30 a.m. 9:00 a.m. Noon
Gatineau is the 4th highest populated city in Quebec.
5:30 p.m. 9:00 p.m. 5: 00 p.m. 5:00 p.m.
Our Services Shopping at Les Promenades, a pleasant experience ! Gift certificates. Shopping bags. Complimentary strollers and wheelchairs. STO terminal (Société de transport de l’Outaouais), bus tickets and passes. Drivers licence outlet. ATM and Internet access throughout the mall. Security staff 24 hours per day, 7 days a week. Over 4000 free parking spaces. Food court
A regional clientele Located in the heart of Gatineau’s retail core, Les Promenades has a major regional influence. 25 % of our clients live within 2,2 km from Les Promenades and generate 16,24 % of the sales. 50 % of our clients live within 5,5 km from Les Promenades and generate 47,04 % of the sales. 66 % of our clients live within 8,4 km from Les Promenades and generate 65,25 % of the sales. 75 % of our clients live within 10,0 km from Les Promenades and generate 72,18 % of the sales.
Family oriented
95% of our clients live within 30,0 km from Les Promenades and generate 99,2 % of the sales.
27,35 % are younger than 24 years old. 33,3 % are between 24 and 44 years old.
Average Household Income
The number of young families in Gatineau is higher than the Quebec average.
59 270.00 $
-3-
Boul. Maloney ou
1b
52 Archambeault
Boul. Gréber
2
50 Agence des douanes et du revenu du Canada
51 Laura
49
79
70 69 68 67
ts
65 64
66
210
xp
er
45-46-47 Méga Meuble
55 63 62 61
209 209-A
E
81
72 71
76 77
80
Méga Meuble
54
75 78
53
208
60
59
57
58
199
207
44
198
s rt S po
88 86
83
90
91
92
93 94
95
108 98
99
100 101 103 104 105
102 84
4 85
107
188
109 110
106
96
87
19
197 206
97 89
42 41 40 39 3
43
56
205
202
73
74
48
48 Méga Meuble
201 203 204
200
114
111 112
3
5
Mé
82
Costco
Terminus STO
Principaux locataires Main Tenants
-4-
Access Addition Elle Aldo Amnésia Archambault Ardène A&W Bata/Monde des Athlètes Benix Bentley Bij. Doucet
Chemin de la Sav
Bij. Latendresse Bikini Village Bizou Boutik Électrik Cartes Carleton Caveau des jeans Ciné Starz Cité Clair de lune Claire France Clément
Costco Dans un Jardin Dollarama Dynamite Émotion Ernest Espace Bell Fido Freedom Historia HMV
uest
1
La Baie 8 1 26
6
24
179
187
D
192
C
120 121
122 123 124
117 116 115
119
118
146 145 144
166 169
168
167
Ciné Starz
190
B
143
191
142
189
125 127
128
150 147
170
186 A
173
151
154 153 152 149 148
165
132
129
133
139 140
E
126
194 193
180
183
17 20 19 18
164
175 174
r ue Bellehumeur
181 184 182
16
176
178
2 17 1 17
22 21
36
96
185
156 155
162
163
23
35
161
177
15
157
160
7
14
25
33 34
9
9-A
134
32
158
5
11 12 13
159
4
8
10
38 37 195
4
2 3
135 136
7 141
137 138
131 130
Édifice à Bureaux
6
200 -3066'c Groupe Dentist
113
étro
102-203-300 Dév. ress. humaine Gouvernement
Légende / Legend Vous êtes ici / You are here Toilettes / Public washrooms Salle pour bébé / Child care room Administration Guichets automatiques / ATM
vane Jacob 1850 La Baie La Crémière La Senza / Senza girl La Source Laura Laura Secord La vie en Rose Le Château Le Garage
Entrées pour personnes à mobilité réduite / Persons with physical disabilities
Le Rouet Levi’s Librairie Renaud-Bray Manteaux Manteaux Marie Claire Marie Claire Weekend Métro New Look New York Fries Optique Laurier Panda
Panini Pantorama Payless Shoes Petrocelle Quiznos Rio Sud Rogers Souris mini Sports Experts/ Atmosphère Spring
Stitches Stokes Subway Sukiyaki Suzy Shier Telus Terra nostra Trade Secrets Unic Valentine Yves Rocher
-5-
En établissant votre commerce aux Promenades de l’Outaouais, bénéficiez : D’un endroit privilégié et reconnu en Outaouais. D’un emplacement de choix dans un des plus grands centres commerciaux à proximité de la capitale nationale. D’excellentes conditions de location. De l’avantage de faire partie d’une entreprise bien établie depuis 1978.
Leasing in Les Promenades - Benefits and advantages Select space at the most renowned retail location in the Outaouais region. Largest shopping center near the national capital. Excellent shopping conditions. Join a well established enterprise (since 1978).
Là où se situe l’action
Where the action is
Région à forte croissance démographique, caractérisée par une immigration interprovinciale.
High population growth region, characterized by inter-provincials immigration.
Taux de natalité le plus élevé au Québec. 4 e ville à plus forte croissance démographique au Canada, (+8.5%) de 2001-2006
Vers le plein emploi Moins de 5,2% de chômage. Revenu personnel le plus élevé au Québec. Les Promenades offrent un environnement commercial où le budget des ménages est supérieur de 16% à la moyenne québécoise.
Most highest birth rate in Quebec. 4th fastest growing city in Canada, (+8.5%) from 2001- 2006.
Toward full employment Less than 5,2 % unemployment rate. The highest personal income in Quebec. Les Promenades offers a commercial environment where the family budget is 16% higher than the Quebec average.