นิตยสารบ้านสุขใจ ฉบับที่ 14

FREE MAGAZINE

ปีที่ 3 ฉบับที่ 14 มกราคม-มีนาคม 2556

http://www.pd.co.th/sukjaimagazine

นิตยสารเพื่อคนรักบ้านและครอบครัวรักษ์โลก

4 Happy Home

นิตยสารเพื่อคนรักบ้านและครอบครัวรักษ์โลก www.pd.co.th / sukjaimagazine

Contents 1

JANUARY-MARCH 2013

76

VOLUME 03 ISSUE 14

34

08 Happy Society 12 Happy Seminar

งานสัมมนา “ทิศทางตลาดที่อยูอาศัย’56@ตจว.”

14 Happy Interview

ตรัง โฮมบิลเดอร์ เจาะก�าลังซื้อ “นายหัว”

18 Happy Celebrity

บ้านของขวัญ ครอบครัว “ทองค�า” เสาวภา ทองค�า และคุณแม่ ทัศนี ทองค�า 48

34 Happy Celebrity “บ้านในฝันหลังแรก” ครอบครัวมะนะสุนทร

18

51 Happy Home

แบบบ้านสวยจาก พีดีเฮ้าส์

60 Happy Interview

baan sukjai magazine

60 ปี ความส�าเร็จ TQM

4

64

นิตยสารเพื่อคนรักบ้านและครอบครัวรักษ์โลก www.pd.co.th / sukjaimagazine

Editor’s NOTES

baan sukjai magazine

สวั ส ดี ป ี ใ หม่ ค รั บ ท่ า นผู ้ อ ่ า นที่ ติ ด ตามนิ ต ยสาร “บ้านสุขใจ” ฉบับนี้เป็นฉบับที่ 14 และก้าวเข้าสู่ปีที่ 3 แล้ว ที่ทางทีมงานได้สรรหาสาระ ความรู้ที่เป็นประโยชน์ม าให้ท ่า น ติดตามอย่างต่อเนื่อง ก้าวเข้าสู่ศักราชใหม่ปี 2556 ภาพการขยายตัวทาง เศรษฐกิ จ ในบ้ า นเราปี นี้ มี ทิ ศ ทางที่ ดี ขึ้ น ด้ ว ยปั จ จั ย เกื้ อ หนุ น หลายประการ ทั้งอัตราดอกเบี้ยที่ไม่สูงมากนัก การท่องเที่ยวเริ่ม ฟื้นกลับมา ขณะที่ภาครัฐเองก็มีโครงการลงทุนสาธารณูปโภค โครงข่ายคมนาคมต่างๆ ออกสู่ภูมิภาค เป็นแรงกระตุ้นให้เกิดการ ลงทุนของภาคเอกชน และส่งผลให้เกิดการจ้าง สร้างรายได้ประชากร เพิ่มสูงขึ้น ธุ ร กิ จ ที่ อ ยู ่ อ าศั ย เป็ น อี ก ธุ ร กิ จ หนึ่ ง ที่ มี ก ารขยายตั ว ค่อนข้างสูง โดยเฉพาะพื้นที่ในต่างจังหวัด มีบริษัทพัฒนาที่ดิน ใหญ่ๆ ได้แข่งขันกันเปิดโครงการกันอย่างคึกคัก เป็นเนื้อหา สัมมนา “ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย 56” ที่ได้น�ามาถ่ายทอดใน ฉบับนี้ นอกจากนี้ยังมีแบบบ้าน ผลงาน และสาขาล่าสุดของ ศู น ย์ รั บ สร้ า งบ้ า นพี ดี เ ฮ้ า ส์ ม าให้ ท ่ า นผู ้ อ ่ า นได้ เ ลื อ กพิ จ ารณา รวมถึงนวัตกรรมใหม่ๆ ที่น�ามาใช้ในการปลูกบ้าน หวังว่า นิตยสาร “บ้านสุขใจ” ฉบับนี้ จะเป็นประโยชน์ ให้ผู้อ่านหรือผู้ที่ก�าลังคิดปลูกสร้างบ้านได้ไม่มากก็น้อย และทาง ทีมงานพร้อมจะน�าเนื้อหาสาระดีๆ มาให้ท่านผู้อ่านได้ติดตามเช่น เคยครับ

6

Contents 2

JANUARY-MARCH 2013 VOLUME 03 ISSUE 14 64 Happy Decor

Good Ideas แต่งบ้านรับความสุข

68 Happy Trip

พีดีเฮ้าส์ พาลูกค้า VIP ON TOUR CHIANGRAI

71 Happy Trip

พีดีเฮ้าส์ พาลูกค้า VIP ล่องอันดามันสวรรค์แดนใต้

74 74 Happy Healthy

แพทย์เตือน! ระวังอายุสั้นเพราะ “พุง”

76 Happy Trip

ท่องมหานครสองทวีป @ตุรกี78

80 Happy Index ทำเนียบพีดีเฮ้าส์

เจ้าของ : บริษัท พีดี เฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จำากัด 471 ถนนรังสิต-นครนายก ตำาบลประชาธิปัตย์ อำาเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี 12130 โทร.0-2996-0940-7 แฟกซ์ 0-2996-0948-9 ที่ปรึกษา : รศ.มานพ พงศทัต, พัลลภ กฤตยนวัช, ดร.จารุต วิภูปฐพร, แหลมทอง ร่มสนธิ์ บรรณาธิการบริหาร : สิทธิพร สุวรรณสุต หัวหน้ากองบรรณาธิการ : สัญญา อรุณนภา กองบรรณาธิการ : มาลี สุวรรณสุต, นัณท์นภัส เอี่ยมเศรษฐกุล ฝ่ายการตลาด : นิรัญ โพธิ์ศรี, ฐิติชญา งามสม, พิศาล ธรรมวิเศษ, นพรัตน์ ม่วงเลี้ยง ฝ่ายศิลป์ : ชัยยันต์ บุญส่ง, ณภรรศชรักน์ ฉิมพิบูลย์ ช่างภาพ : ศรายุทธ สมบูรณ์ แยกสี-พิมพ์ : บริษัท ฐานการพิมพ์ จำากัด

Happy Society

เรื่อง กองบรรณาธิการ

ขยายสาขาปากช่อง เมื่อเร็วๆ นี้ คุณสิทธิพร สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดี เฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด ได้ร่วมลงนามเซ็นสัญญา แฟรนไชส์อย่างเป็นทางการกับ คุณปรีดา เฉลิมวงศ์ กรรมการผูจ้ ดั การ บริษัท ปากช่อง โฮมบิลเดอร์ จ�ากัด หรือ ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ สาขาปากช่อง นับเป็นสาขาที่ 33 ซึ่งบริษัทฯ ได้ขยายสาขาเพื่อเพิ่ม ขีดความสามารถในการให้บริการอย่างครอบคลุม และรองรับการเติบโต ของตลาดรับสร้างบ้านในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ กิจกรรมนีจ้ ดั ขึน้ ณ ส�านักงานใหญ่ บริษัท พีดี เฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด

หลักสูตรแฟรนไชส์พีดีเฮ้าส์ รุ่น 14 คุ ณ สิ ท ธิ พ ร สุ ว รรณสุ ต ประธานเจ้ า หน้ า ที่ บ ริ ห าร และคุ ณ มาลี สุวรรณสุต รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดีเฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด มอบใบประกาศนียบัตรให้แก่ คุณบัณฑิต บุ ริ น ทรวานิ ช ผู ้ จั ด การและที ม งาน บริ ษั ท ไลท์ เ ฮ้ า ส์ โฮมบิวเดอร์ จ�ากัด หรือ ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ สาขา พระราม2 และทีมงาน บริษัท ตรัง โฮมบิลเดอร์ จ�ากัด หรือ ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ สาขาตรัง ที่ได้ผ่านการฝึกอบรมกว่า 200 ชั่วโมง ก่อนออกไปปฏิบัติงานจริง พร้อมด้วยผู้เข้าอบรมท่า นอืน่ ๆ ตามหลักสูตรแฟรนไชส์รบั สร้างบ้าน ณ ส�านักงานใหญ่ บริษทั พีดี เฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด

เซ็นสัญญา HH-5217

baan sukjai magazine

เมื่อเร็วๆ นี้ คุณชารินี สปริงเกท ได้ลงนามสัญญาว่าจ้างก่อสร้างบ้าน โครงการ HH-5217 แบบบ้านพิเศษชั้นเดียว ราคาค่าก่อสร้างบ้าน 8.6 ล้านบาท ใช้วัสดุก่อสร้างรุ่น Exclusive One Series 1/2555 สถานที่ปลูกสร้าง อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ โดยมี คุณวัชรศักดิ์ ชลิทธิกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท หัวหิน โฮมบิลเดอร์ จ�ากัด ร่วม ลงนามในสัญญา ณ ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ สาขาหัวหิน

8

เซ็นสัญญา SK-5407 เมื่อเร็วๆ นี้ คุณยงยุทธ ศรีจินดา ได้ลงนามสัญญาว่าจ้างก่อสร้างบ้าน โครงการ SK-5407 แบบบ้านมาตรฐาน ME-799 ราคาค่าก่อสร้างบ้าน 9.5 ล้านบาท ใช้วัสดุก่อสร้างรุ่น Smart One Series 1/2555 สถานที่ ปลูกสร้าง อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร โดยมี คุณมัลทนา อินตายวง ผู้จัดการ บริษัท สมุทรสาคร รับสร้างบ้าน จ�ากัด หรือ ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาสมุทรสาคร ร่วมลงนามในสัญญา

บริษัท เอสซีจี ผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง จำกัด ธนาคารไทยพาณิชย์

สวัสดีปีใหม่ 2556 กลุม่ พันธมิตรของพีดเี ฮ้าส์ เข้าสวัสดีปใี หม่ 2556 คุณสิทธิพร สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่ บริหาร คุณมาลี สุวรรณสุต รองประธานเจ้าหน้าทีบ่ ริหาร และคณะผูบ้ ริหารบริษทั ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จ�ากัด พร้อมมอบกระเช้าของที่ระลึกและร่วมอวยพร ในโอกาสเทศกาลปีใหม่

คณะผู้บริหาร

บริษัท วิษณุ เทคโนพลัส จำกัด

บริษัท ฟาร์อีส เซรามิค จำกัด

หนังสือพิมพ์ในเครือมติชน

นิตยสาร SME Thailand

บริษัท พีมาเทค จำกัด

‘ตราเพชร’ ร่วมยินดีเปิดไทวัสดุ

“คอตโต้”มอบรางวัลเที่ยวมัลดีฟส์

คอตโต้ (COTTO) แบรนด์กระเบื้อง สุขภัณฑ์ และก๊อกน้�าระดับ World-Class โดย สุเนตรา ชินโกมลสุข ผู้จัดการแบรนด์คอตโต้ (Brand Manager-COTTO) และ ภรปภา อัจฉรานุกูล (ผู้จัดการสื่อสารแบรนด์คอตโต้) (Brand Communication-COTTOเข้าร่วม มอบรางวัลเที่ยวสนุกที่ มัลดีฟส์ 4 วัน 3 คืน พร้อมตั๋วเครื่องบิน 2 ที่นั่ง และรางวัล อื่นๆ อีกมากมาย รวมมูลค่ากว่า 150,000 บาท ให้กับผู้โชคดีจากการร่วมสนุกในกิจกรรม “COTTO Destination” Application ที่ COTTO STUDIO ดอนเมือง

baan sukjai magazine

นายสาธิต สุดบรรทัด (ที่ 3 จากซ้าย) รองกรรมการ ผูจ้ ดั การสายการขายและการตลาด บริษทั ผลิตภัณฑ์ ตราเพชร จ�ากัด (มหาชน) หรือ DRT พร้อมคณะ ผู้บริหาร ร่วมแสดงความยินดีกับ นายสุทธิสาร จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ซีอาร์ ซี เพาเวอร์ รีเทล จ�ากัด เนื่องในโอกาสฉลองเปิด ร้านวัสดุก่อสร้าง ‘ไทวัสดุ’ สาขาฉะเชิงเทรา รองรับ การขยายตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตพื้นที่ ภาคกลาง

9

ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย’56 @ ตจว. ÃÈ.ÁÒ¹¾ ¾§È·Ñµ

ÊÔ·¸Ô¾Ã ÊØÇÃóÊص

¸¹ÙÈÑ¡´Ôì ¾Öè§à´ª

ศาสตราภิชาน นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน นายกสมาคม อ.พิเศษภาควิชาสถาปัตยกรรม อสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต

ÇÕþŠ¨§à¨ÃÔÞã¨

อุปนายกสมาคม อสังหาริมทรัพย์นครราชสีมา

baan sukjai magazine

สมาคมไทยรับสร้างบ้าน ร่วมกับ หนังสือพิมพ์สยามธุรกิจ จัดงานสัมมนา “ทิศทาง ตลาดที่อยู่อาศัย’56 @ ตจว.” ขึ้น ณ ห้องจูปิเตอร์ 4-5 อาคารชาเลนเจอร์ อิมแพค เมืองทอง ธานี โดยการจัดงานสัมมนาดังกล่าว ก็เพือ่ เป็นการแลกเปลีย่ นมุมมองเกี่ยวกับแนวโน้มตลาดที่ อยูอ่ าศัยในภูมภิ าคปี 2556 ทัง้ นีม้ ผี ทู้ อี่ ยูใ่ นแวดวงอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง อาทิเช่น วิศวกร สถาปนิก ผู้รับเหมาก่อสร้าง ผู้จ�าหน่ายวัสดุ และผู้ประกอบการบ้านจัดสรรทั้งในกรุงเทพฯและ ต่างจังหวัด เข้าร่วมงานสัมมนากันอย่างคับคั่ง

10

ส�าหรับวิทยากรที่ร่วมเสวนาบนเวทีประกอบด้วย คุณธนูศักดิ์ พึ่งเดช นายกสมาคม อสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ตัวแทนจากภาคใต้ คุณวีรพล จงเจริญใจ อุปนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ นครราชสีมา ตัวแทนจากภาคอีสาน คุณสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน ตัวแทน จากธุรกิจรับสร้างบ้านภูธร โดยทั้ง 3 ท่านได้ร่วมเสวนาในหัวข้อ “มองตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบและ รับสร้างบ้าน @ ตจว.” เพื่อฉายภาพให้เห็นถึงโอกาสและแนวโน้มการเติบโตของธุรกิจที่อยู่อาศัยปี 2556 พร้อมด้วย รศ.มานพ พงศทัต ศาสตราภิชาน ได้มาร่วมเสวนาแลกเปลี่ยนมุมมอง ในฐานะ นักวิชาการผู้คร�่าหวอดในแวดวงอสังหาฯ อีกด้วย

baan sukjai magazine

นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายยกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน (THCA) มองว่า ตลาดรวมรับ สร้างบ้านและอสังหาฯ ในช่วงไตรมาส1-3 ของปี 2555 ได้รับปัจจัยลบจากความกังวลของผู้บริโภค ว่าน�้าจะท่วมซ�้า ที่มีข่าวอย่างต่อเนื่องตลอดช่วง 9 เดือนแรกของปี แต่หลังจากทุกภาคส่วนมั่นใจว่า จะไม่เกิดน�้าท่วมขึ้นอีก ส่งผลให้ตลาดรวมรับสร้างบ้านตั้งแต่ช่วงปลายไตรมาสที่ 3 เริ่มฟื้นตัวและ กลับมาขยายตัวได้ดีขึ้น ซึ่งเชื่อว่าจะยังขยายตัวต่อเนื่องไปถึงปีหน้า นอกจากนี้ “สิทธิพร” ยังแสดง ความเห็นว่า ในอดีตผู้ประกอบการรับสร้างบ้านมีการแข่งขันและกระจุกตัวอยู่เฉพาะกรุงเทพฯ และ ปริมณฑล แต่ปจั จุบนั มีผปู้ ระกอบการขยายสาขาและพืน้ ทีใ่ ห้บริการออกไปยังต่างจังหวัดมากขึน้ หรือ มากกว่า 60 จังหวัด จึงส่งผลให้ปริมาณและมูลค่าตลาดรวมรับสร้างบ้านมีแนวโน้มเติบโตตามกัน และในปี 2556 มองว่าตลาดรับสร้างบ้านในจังหวัดภาคใต้มีแนวโน้มการเติบโตสูง

11

baan sukjai magazine

นายธนูศักดิ พึ่งเดช นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ตัวแทนจากภาคใต้ กล่าวถึง จังหวัดภูเก็ตว่าจะมีคนครบทุกจังหวัดมา ท�างานในพื้นที่ และมีคนครบทุกประเทศเข้ามาท่องเที่ยว พฤติกรรม การซื้อของผู้บริโภคในจังหวัดภูเก็ตจึงมีความพิเศษหรือแตกต่างกว่า จังหวัดอืน่ ๆ โดยโครงการอสังหาฯ ในจังหวัดภูเก็ตระหว่างปี 2547-2555 พบว่า ยังไม่แตกต่างกันมากนัก บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ยังขายได้ดี แต่ทนี่ า่ จับตาคือ คอนโดมิเนียมจะเติบโตขึน้ เรือ่ ย ๆ จากสถิตเิ คยมีหอ้ ง ชุดปีละไม่เกิน 1.2 พันยูนิตเศษ แต่ปี 2555 ส�ารวจพบว่ามีห้องชุดรอ ขายถึงกว่า 7.6 พันยูนิต โดยปัจจุบันมีดีเวลอปเปอร์จากกรุงเทพฯ ลง ไปเปิดโครงการและได้รับการตอบรับจากผู้บริโภคในพื้นที่เป็นอย่างดี นายวีรพล จงเจริญใจ อุปนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ นครราชสีมา ตัวแทนจากภาคอีสาน เปิดประเด็นหลังน�า้ ท่วมใหญ่ปี 2554 ว่าภาคอีสานได้รับอานิสงส์เต็ม ๆ เพราะมีการเคลื่อนย้ายฐานการผลิต และคน ซึ่งมีตั้งแต่ผู้บริหารจนถึงแรงงาน ส่งผลให้เกิดความต้องการที่ อยู่อาศัยจ�านวนมาก ท�าให้ “ตลาดเช่า” เกิดขึ้นทุกระดับราคา ในแง่ ปัจจัยลบเริ่มมีสัญญาณจากตลาดเก็งก�าไรเข้ามาบ้าง เช่น โคราช เริ่ม

12

เห็นติดป้ายขายต่อหรือรีเซลล์มากขึน้ อย่างไรก็ตามตนเองมอง ว่า ภาคอีสานเป็นตลาดบลูโอเชี่ยน โคราช ขอนแก่น อุบลฯ และจังหวัดชายแดนจะเติบโตมาก ก�าลังซื้อ 50% จะเริ่มเป็น ผูบ้ ริหารคนรุน่ ใหม่ อยากมีไลฟ์สไตล์อยูก่ บั ครอบครัว จะสร้าง บ้านเฉลี่ยหลังละ 6-10 ล้านบาท

รศ.มานพ พงศทัต ศาสตราภิชาน กล่าวเสริมว่า การเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ ในตลาดต่างจังหวัด จะมีการเปลี่ยนแปลงและ เติบโตรวดเร็วมาก โดยมองว่าจังหวัดชลบุรีจะ เติบโตมากที่สุด เมื่อเปรียบเทียบกับจังหวัดที่เป็น หัวเมืองใหญ่อื่นๆ ทั้งนี้เชื่อว่าการเปิดประชาคม เศรษฐกิจอาเซียนหรือเออีซีในปี 2558 กับการ เปิดประเทศท�าให้ จังหวัดชายแดน อาทิ อุดรฯ เชียงราย ตาก จะเป็นปัจจัยบวกและประเทศไทย ได้รับอานิสงส์เต็มๆ

สุดท้าย คณะกรรมการสมาคมไทยรับสร้างบ้าน ต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ ส�าหรับท่านที่สนใจเข้าร่วมรับฟัง การสัมมนาแต่ไม่สามารถเข้าร่วมได้ อันเนื่องมาจากไม่ได้มีการส�ารองที่นั่งไว้ล่วงหน้า (ที่นั่งเต็มแล้วจริงๆ) อย่างไรก็ดี สมาคมฯ พร้อมจะจัดงานสัมมนาดีๆ ที่เปี่ยมด้วยสาระเช่นนี้อีกในปี 2556 แน่นอนครับ

baan sukjai magazine

นอกจากนี้ สมาคมฯ ยังได้รับเกียรติจาก อ.ธันยวัชร์ ไชยตระกูลชัย กูรูด้านการตลาดและการสร้างแบรนด์ มาบรรยายในหัวข้อ “การสร้างแบรนด์ @ ธุรกิจที่อยู่อาศัย” โดยชี้ให้ผู้ประกอบการเห็นถึงความส�าคัญและกลยุทธ์ของ การสร้างแบรนด์ ซึ่งจะมีผลต่อการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค โดยเฉพาะเมื่อแบรนด์ท้องถิ่นจะต้องแข่งขันกับบิ๊กแบรนด์จาก เมืองหลวง ซึง่ ณ วันนีแ้ บรนด์ทอ้ งถิน่ ก�าลังเผชิญกับการแข่งขันทีร่ นุ แรง และในอนาคตจะยิง่ รุนแรงมากขึน้ เมือ่ บิก๊ แบรนด์ ก�าลังบุกตลาดต่างจังหวัดกันอย่างจริงจังมากขึ้น

13

Happy Interview

กองบรรณาธิการ

baan sukjai magazine

“จากการที่ได้ศึกษาพบว่าพีดีเฮ้าส์มีจุดแข็ง คือ การถ่ายทอด Know How ให้กับแฟรนไชส์ซีแบบ 100% ผมมองว่าอาจเป็นหนึ่งเดียวในกลุ่มธุรกิจแฟรน ไชส์ที่กล้าทำแบบนี้ ความแตกต่างของการถ่ายทอด Know How และการปฏิบัติ อย่างเคร่งครัดนี่เอง ที่ทำให้การก่อสร้างของพีดีเฮ้าส์ได้มาตรฐานเดียวกันทั่วไทย และประสบความสำเร็จได้”

14

สาราวุฒ บรรจุสุวรรณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ตรัง โฮมบิลเดอร์ จ�ากัด

ตรัง โฮมบิลเดอร์ เมื่อพูดถึงจังหวัดตรัง หลายคนคงจะนึกถึงของดีที่ถือว่าเป็น เอกลักษณ์ ไม่ว่าจะเป็น หมูย่างเมืองตรัง ขนมเค้ก และสถานที่ท่องเที่ยว ส�าคัญ ซึ่งหากพูดถึงเศรษฐกิจในพื้นที่นี้แล้วจะพบว่าประชาชนมีก�าลังการจับ จ่ายใช้สอย เรียกได้ว่ามีฐานะทางเศรษฐกิจที่ดีอีกจังหวัดหนึ่งของไทย และเมื่อมองถึงลักษณะภูมิประเทศของจังหวัดตรังแล้ว จะเห็นว่ามี พื้นที่ว่างที่รอการพัฒนาอีกมาก จากแนวโน้มการเติบโตทางเศรษฐกิจในพื้นที่ ภาคใต้ แน่นอนว่าในส่วนของความต้องการสร้างที่อยู่อาศัยก็ต้องมีเพิ่มมากขึ้น ด้วย จึงเป็นเหตุผลที่ “สาราวุฒ บรรจุสุวรรณ์” กรรมการผู้จัดการ บริษัท ตรัง โฮมบิลเดอร์ จ�ากัด ตัดสินใจเปิดศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ในพื้นที่แห่งนี้ “สาราวุฒ” ย้อนความเป็นมาก่อนร่วมเป็นส่วนหนึ่งของแฟรนไชส์ รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ว่า เดิมได้ก่อตั้งบริษัทรับออกแบบตกแต่งภายในสมัย เรียนปริญญาตรีประมาณ พ.ศ. 2547 อยู่ในรั้วพระจอมเกล้าพระนครเหนือ โดยเริ่มหาช่องทางการรับงานจากรุ่นพี่จนค่อยๆ เติบโตมาในนาม บริษัท สิบเอ็ด เดคคอร์ จ�ากัด ปัจจุบนั ทางบริษทั ได้มโี อกาสดูงานและออกแบบตกแต่ง ภายในของกลุ่มการค้าเพื่อธุรกิจต่างๆ เช่น ราชเทวีคลินิก ดอกเตอร์ไลฟ์ สปาช่า ทรีน่าเฮ้าส์ และกลุ่มธุรกิจรับสร้างบ้านในกรุงเทพฯ และปริมณฑล

ฯลฯ

ครั้ ง แรกที่ ไ ด้ ท ราบข่ า วศู น ย์ รั บ สร้ า งบ้ า นแฟรนไชส์ พี ดี เ ฮ้ า ส์ “ÊÒÃÒÇز” บอกว่า รู้สึกแปลกใจเพราะธุรกิจแฟรนไชส์ส่วนใหญ่จะเป็น กลุ่มด้านอาหาร ซึ่งแฟรนไชส์พีดีเฮ้าส์เป็นกลุ่มธุรกิจแนวใหม่ในวงการ อสังหาฯ จึงเริม่ ศึกษาแฟรนไชส์รบั สร้างบ้านพีดเี ฮ้าส์ถงึ กระบวนการบริหารจัดการ ซึ่งเขามองว่ายุ่งยากและสลับซับซ้อนและต้องใช้ระยะเวลาการก่อสร้างนาน พอสมควรเพื่อให้งานออกมามีมาตรฐานเดียวกันทุกหลัง พร้อมทั้งเฝ้าติดตาม ผลงาน จนได้มีโอกาสได้เข้ามาศึกษาระบบการท�างานแฟรนไชส์ของพีดีเฮ้าส์ ในเชิงลึกอย่างจริงจัง “จากการทีไ่ ด้ศกึ ษาพบว่าพีดเี ฮ้าส์มจี ดุ แข็ง คือ การถ่ายทอด Know How ให้กับแฟรนไชส์ซีแบบ 100% ผมมองว่าอาจเป็นหนึ่งเดียวในกลุ่มธุรกิจ แฟรนไชส์ที่กล้าท�าแบบนี้ ความแตกต่างของการถ่ายทอด Know How และ การปฏิบัติอย่างเคร่งครัดนี่เอง ที่ท�าให้การก่อสร้างของพีดีเฮ้าส์ได้มาตรฐาน เดียวกันทั่วไทยและประสบความส�าเร็จได้” “ÊÒÃÒÇز” บอกว่าในส่วนของสาขาตรัง เขามีแผนที่จะสร้างการรับ รู้ผ่านแบรนด์พีดีเฮ้าส์ให้กับคนในพื้นที่ให้ได้มากที่สุด โดยการชูจุดแข็ง เช่น การสร้างบ้านอนุรักษ์พลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมด้วยวัสดุที่มีคุณภาพ และงบไม่บานปลาย, โครงสร้างระบบ Multi-joint Lock System ,รับ ประกันโครงสร้างสูงสุดนาน 15 ปี, ด้วยระบบการท�างานทีเ่ ป็นระบบทุกขัน้ ตอน รับประกันงานสาธารณูปโภคถึง 3 ปี เป็นศูนย์รับสร้างบ้านแบบครบวงจร มี

แบบบ้านให้เลือก 200 แบบ มีบริการขออนุญาตการปลูกสร้าง จนกระทั่งการ ก่อสร้างบ้านแล้วเสร็จ “ในโอกาสเปิดสาขาใหม่ เรามีโปรโมชั่นออกแบบตกแต่งภายในฟรีทั้ง หลัง ทั้งนี้ เราเน้นรักษาคุณภาพและมาตรฐานของพีดีเฮ้าส์อย่างเคร่งครัดและ ดีที่สุด ด้วยระบบการท�างานแบบทีมเวิร์ค เพื่อให้คุณภาพออกมาตามมาตรฐาน ของพีดีเฮ้าส์ และถ้ามีโอกาสทางสาขาตรังก็ยินดีที่จะคืนก�าไรสู่สังคม ซึ่งนี่ถือเป็น นโยบายหลักของทางสาขา” จังหวัดตรังถือเป็นดินแดนแห่งความสุข มีประชากรประมาณ 600,000 คนเศษ เศรษฐกิจโดยรวมขึ้นอยู่กับการท�าเกษตรกรรม อุตสาหกรรม และการค้า มีแนวโน้มการขออนุญาตปลูกสร้างบ้านเติบโตอย่างต่อเนื่อง ด้วยอุปนิสัยของคน ตรัง เป็นคนที่ชอบกิน ชอบใช้ ชอบเที่ยว สินค้าราคาแพงไม่ว่าขอให้มีคุณภาพ เป็นพอ แต่หากมองบริษัทรับสร้างบ้านในจังหวัดตรังที่ดีมีคุณภาพเทียบเท่ากับ บริษัทรับสร้างบ้านในกรุงเทพฯ กลับหาได้ยากมาก มีแต่บริษัทท้องถิ่นและผู้รับ เหมารายย่อยที่แข่งขันกันในด้านราคา มากว่าคุณภาพและด้านบริการ จุดนี้เป็น จุดที่ตัดสินใจร่วมธุรกิจกับพีดีเฮ้าส์เพราะต้องการสร้างบ้านที่ ได้มาตรฐานและ คุณภาพที่ดี เพราะบ้านหนึ่งหลังคุณอาจสร้างเพียงครั้งเดียวในชีวิต อีกทัง้ แนวโน้มการลงทุนของจังหวัดตรังมีทศิ ทางทีด่ อี ย่างต่อเนือ่ ง ด้วย นโยบายของผูว้ า่ ราชการจังหวัดมีแผนเชิงรุกในการกระตุน้ ธุรกิจด้านการท่องเทีย่ ว ในจังหวัด เป็นผลให้เกิดห้างสรรพสินค้า เช่น โรบินสัน โฮมโปร โลตัสเข้ามาตั้ง สาขาในจังหวัดตรัง เพื่อรองรับการขยายตัวของเศรษฐกิจในอนาคต และเร็วๆ นี้ จะมีไทยวัสดุและบิ๊กซีที่จะเข้ามาร่วมชิงชัยในเมืองแห่งความสุขนี้ บริษัท ตรัง โฮมบิลเดอร์ จ�ากัด เปิดตัวสาขาตรังเมื่อ 30 พฤศจิกายน 2555 ด้วยท�าเลที่ตั้งหน้าโรงแรมอัมรินทร์ธนา จึงมีลูกค้าเดินเข้ามาสอบถามค่อน ข้างเยอะ ซึง่ ลูกค้าทีเ่ ป็นกลุม่ เป้าหมายทีเ่ ข้ามาส่วนใหญ่จะอยูใ่ นระดับราคาประมาณ 10-20 ล้านบาทตามที่เราประเมินไว้ และเปิดสาขาได้เพียง 1 เดือนเศษ ตอนนี้ “ตรัง โฮมบิลเดอร์” มีลูกค้าตกลงปลูกสร้างแล้ว 2 ราย และที่จองจะปลูกสร้าง ในเร็วๆ นี้อีก 2 ราย “ผมตั้งเป้ายอดขายในปี 2556 ในกลุ่มลูกค้าที่ต้องการสร้างบ้านกับ บริษัทประมาณ 30-40 ล้านบาท และปี 2557-2558 เราจะรักษาระดับยอดขายไว้ ประมาณนีก้ อ่ น เพราะต้องดูสถานการณ์ดา้ นวิกฤติแรงงานก่อสร้างก่อนว่า รัฐบาล และหน่วยงานทีเ่ กีย่ วข้องจะมีมาตรการแก้ไขปัญหานีอ้ ย่างไร อีกประเด็นหนึง่ คือ เราก�าลังดูโครงสร้างภายในของพีดเี ฮ้าส์วา่ จะมีการขยายชิน้ ส่วนโครงสร้างส�าเร็จรูป รวมไปถึงการน�าระบบโลจิสติกส์มารองรับกับจ�านวนสาขาทีเ่ พิม่ มากขึน้ เพราะหาก มีการบริหารจัดการขนส่งวัสดุฯที่ดี และลดการใช้แรงงานลงได้ เชื่อว่าเราจะ สามารถท�ายอดขายเพิ่มขึ้นได้อย่างแน่นอน” สาราวุฒกล่าวทิ้งท้าย

baan sukjai magazine

เจาะกำลังซื้อ“นายหัว”

15

Happy

baan sukjai magazine

Celebrity

18

เรื่อง กองบรรณาธิการ เจ้าของบ้าน เสาวภา ทองคำ และคุณแม่ ทัศนี ทองคำ ออกแบบ บริษัท พีดีเฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ก่อสร้างโดย บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด

เสาวภา ทองคำ และคุณแม่ ทัศนี ทองคำ

บ้านของขวัญ ครอบครัว “ทองคำ” เสาวภา ทองคำ และคุณแม่ ทัศนี ทองคำ ณ บ้านหลังสีขาวบริสุทธิ์ในอาณาบริเวณกว้างใหญ่ราว 8 ไร่หลังนี้ เป็นที่พ�านักและพักผ่อน รวมทั้งเป็นศูนย์รวมสมาชิก ของครอบครัว “ทองค�า” ด้วยบรรยากาศความรักความอบอุ่นที่อบอวลไปด้วยเสียงหัวเราะ และรอยยิ้มที่ครอบครัวหลายๆ ครอบครัว ต้องการสัมผัส นิตยสาร “บ้านสุขใจ” ฉบับนีข้ อน�าท่านเข้าไปเยีย่ มชมบ้านสีขาวหลังงามหลังนีข้ อง “คุณเสาวภาและคุณแม่ทศั นี ทองค�า”

baan sukjai magazine

“สระว่ายน้ำที่หลานๆ ชอบและมาอยู่กับคุณยาย ทุกวันหยุด ทำให้บ้านหลังนี้ดูมีชีวิตชีวาขึ้นมากเลยทีเดียว ซึ่งท่านก็ชอบมานั่งเล่นบริเวณนี้”

19

20

baan sukjai magazine

baan sukjai magazine

หลังจากที่ได้ทักทายพูดคุยท�าความรู้จักพอสมควรแล้ว คุณเสาวภาและคุณแม่ก็พาทีมงานเข้ามา ภายในบ้าน โดยคุณแม่ทัศนีเล่าให้ฟังว่า เป็นผู้ออกแนวคิดจากความชอบส่วนตัว ที่ใช้โทนสีขาวทั้งภายในและ ภายนอก ท�าให้ตัวบ้านดูโล่ง โปร่ง สบาย มีลมเย็นพัดผ่านตัวบ้านอยู่ตลอดเวลา และด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ดูน้อยชิ้น ท�าให้บ้านขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 150 ตารางเมตร ดูกว้างขวาง สามารถรองรับสมาชิกของครอบครัวได้อย่าง ลงตัว ด้วยจ�านวน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้�า

21

baan sukjai magazine

ส�าหรับบ้านอบอุน่ หลังนี้ แม้พนื้ ทีบ่ ริเวณรอบบ้านจะยัง ดูโล่งๆ เพราะต้นไม้ที่ปลูกไว้ยังมีขนาดเล็ก แต่อีกไม่นานก็คงจะ เติบใหญ่ขยายกิ่งก้านสาขา ให้ดูร่มรื่นรับกับบ้านหลังสีขาวสะอาด ตาหลังนี้อย่างแน่นอน

22

23

baan sukjai magazine

baan sukjai magazine

คุณเสาวภา บอกว่าบ้านหลังนี้ตั้งใจปลูก สร้างขึ้น เพื่อเป็นของขวัญให้กับคุณแม่ เพราะอยาก ให้คุณแม่อาศัยอยู่ในบ้านที่แวดล้อมไปด้วยธรรมชาติ ซึ่งในตอนแรกตั้งใจเพียงแค่อยากจะสร้างบ้านหลัง เล็กๆ แต่เนื่องจากมีพื้นที่ดินหลายไร่ จึงตัดสินใจเพิ่ม ขนาดตัวบ้านให้ใหญ่ขนึ้ เพือ่ ให้บา้ นหลังนีเ้ ป็นศูนย์รวม สมาชิกของครอบครัวในช่วงวันเสาร์-อาทิตย์ นอกจาก ตัวบ้านและสวนรอบบ้านแล้ว เราก็สร้างสระว่ายน้�าไว้ ส�าหรับสมาชิกตัวน้อยๆ เพื่อจะได้มีกิจกรรมร่วมกัน

24

25

baan sukjai magazine

baan sukjai magazine

“ด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ดูน้อยชิ้น ทำให้บ้านขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 150 ตารางเมตร ดูกว้างขวาง สามารถรองรับสมาชิกของครอบครัวได้อย่างลงตัว ด้วยจำนวน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ”

26

baan sukjai magazine

“บ้านหลังนี้ หลักๆ จะมีคุณแม่อยู่อาศัยประจ�า ส่วนลูกๆ ทุกคนจะแยกไปอยู่ที่อื่น โดยช่วงวัน หยุดหรือ เสาร์-อาทิตย์ก็จะมารวมตัวกันที่นี่ เพราะว่ามีอาณาบริเวณที่กว้างขวาง สามารถท�ากิจกรรมภายใน ครอบครัวได้เต็มที่ โดยเฉพาะสระว่ายน้�าที่หลานๆ ชอบและมาอยู่กับคุณยายทุกวันหยุด ท�าให้บ้านหลังนี้ดู มีชีวิตชีวาขึ้นมากเลยทีเดียว ซึ่งท่านก็ชอบมานั่งเล่นบริเวณนี้ และบริเวณรอบๆ บ้านคุณแม่ตั้งใจจะปลูกไม้ ผลหรือไม้ยืนต้น เพราะต้องการท�าให้เป็นบ้านสวน ที่ส�าคัญเด็กๆ จะได้รู้จัก”

27

baan sukjai magazine

ก่อนที่จะปลูกบ้านหลังนี้ คุณเสาวภาบอกว่า ก็ได้ปรึกษากับเพื่อนๆ และได้รับค�าแนะน�าให้ลองเข้าไปปรึกษา “พีดีเฮ้าส์” ที่เปิดสาขาในตัวเมืองสระบุรี เพือ่ จะได้ไม่ต้องเจอกับปัญหา ไม่ได้บ้านอย่างที่คาดหวัง งบบานปลาย และโดน ทิ้งงาน สู้ให้มืออาชีพหรือบริษัทรับสร้างบ้านจัดการแทนเราดีกว่า โดยคุณแม่ทัศนีเป็นผู้เลือกแบบบ้าน WA-723 หลังนี้ เอง ซึ่งท่านก็อยากได้บ้านหลังไม่ใหญ่มาก และชอบโทนบ้านสีขาว เมื่อบ้านสร้างเสร็จดูเป็นที่โดดเด่นในอ�าเภอบ้านหมอ จังหวัดสระบุรีอย่างยิ่ง

28

baan sukjai magazine

“บ้านหลังนี้ตั้งใจปลูกสร้างขึ้น เพื่อเป็นของขวัญให้กับคุณแม่ เพราะอยากให้คุณแม่อาศัยอยู่ในบ้านที่แวดล้อมไปด้วยธรรมชาติ ซึ่งในตอนแรกตั้งใจเพียงแค่อยากจะสร้างบ้านหลังเล็กๆ แต่เนื่องจากมี พื้นที่ดินหลายไร่ จึงตัดสินใจเพิ่มขนาดตัวบ้านให้ใหญ่ขึ้น”

29

baan sukjai magazine

“ได้ปรึกษากับเพื่อนๆ และได้รับคำแนะนำให้ลองเข้าไป ปรึกษา “พีดีเฮ้าส์” ที่เปิดสาขาในตัวเมืองสระบุรี เพื่อจะได้ ไม่ต้องเจอกับปัญหา ไม่ได้บ้านอย่างที่คาดหวัง งบบานปลาย และโดนทิ้งงาน สู้ให้มืออาชีพ หรือบริษัทรับสร้างบ้านจัดการแทนเราดีกว่า”

30

baan sukjai magazine

“เราเพิ่งรับมอบบ้านเมื่อเดือนกรกฎาคมปีที่แล้ว จากนั้นก็ตกแต่งอีกประมาณ 2 เดือนเศษ โดยมีพื้นที่บริเวณบ้าน ทั้งหมด 8 ไร่ ซึ่งตอนแรกซื้อไว้ 4 ไร่ และหลังจากที่บ้านเสร็จแล้วก็ขยายอีก 4 ไร่ โดยเว้นพื้นที่ด้านหน้าติดถนนไว้ เผื่อ ความเจริญในอนาคตจะสร้างเป็นพื้นที่ค้าขายได้”

31

baan sukjai magazine

ท้ายนี ้ คุณเสาวภาก็ฝากข้อคิดถึงผูท้ กี่ า� ลังจะสร้างบ้านหลังใหม่วา่ การปลูกสร้างบ้านเป็น เรื่องละเอียดอ่อน เราควรต้องวางแผนและพูดคุยกันให้ชัดเจนตั้งแต่แรก เพราะถ้าเราเปลี่ยนไป เปลี่ยนมาในระหว่างก่อสร้างแล้ว จะท�าให้เสียเวลาและไม่ได้บ้านดั่งที่มุ่งหวังตั้งใจไว้ ที่ส�าคัญควร เลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ที่เป็นมืออาชีพรับผิดชอบแทนเราดีกว่าค่ะ

32

Happy

baan sukjai magazine

Celebrity

34

เรื่อง กองบรรณาธิการ เจ้าของบ้าน ทพ.ชนะ-ทพ.ญ.มลฤดี มะนะสุนทร ออกแบบ บริษัท พีดีเฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ก่อสร้างโดย บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด

พูดถึง “ความฝัน” ทุกคนก็ล้วนเคยมีความฝันด้วยกันทั้งนั้น ขึ้นอยู่กับว่าใครฝันอยากจะได้สิ่งใด แต่เชื่อว่าหนึ่งในความฝันของทุกๆ คนที่มีก็คือ “อยากจะมีบ้านสักหลังเป็นของตนเอง” ไม่ว่าจะเป็นบ้านหลัง เล็กหรือหลังใหญ่โตแค่ไหนก็ตาม และก็เหมือนกับความฝันของครอบครัวๆ หนึง่ ทีฝ่ นั อยากจะมีบา้ นสักหลังเป็น ของตนเอง และก็ไม่ใช่เรื่องไกลเกินเอื้อม เพราะวันนี้บ้านหลังแรก ถูกหล่อหลอมเป็นรูปเป็นร่างขึ้นมาแล้ว ด้วย น้�าพักน้�าแรงของคนในครอบครัว “มะนะสุนทร”

baan sukjai magazine

“บ้านในฝันหลังแรก” ครอบครัว “มะนะสุนทร”

35

36

baan sukjai magazine

“ผู้รับจ้างสร้างบ้านในจังหวัดราชบุรี ส่วนใหญ่จะเป็นช่างรับเหมารายย่อย โดยจะสร้างบ้านตามประสบการณ์ของตนเอง ซึ่งไม่มีมาตรฐาน ฝีมือก็ไม่ประณีต และขาดความละเอียดในการทำงาน ผลงานเสร็จออกมา ไม่ตรงตามความต้องการ ที่สำคัญมักพบปัญหาทิ้งงานกลางคัน รวมถึงงบประมาณที่บานปลายด้วย”

baan sukjai magazine

ทั น ตแพทย์ ช นะ มะนะสุ น ทร จบปริ ญ ญาตรี ทั น ตแพทย์ ศ าสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ หลังเรียนจบได้เข้าท�างานภาคเอกชนเป็นระยะเวลา 1 ปี จาก นั้นได้เข้ารับราชการที่โรงพยาบาลราชบุรีอีก 10 ปี ก่อนลาออกมาเปิดคลินิกท�าฟัน “ชนะทันตแพทย์” ในตัวเมืองราชบุรี ด้าน ทพ.ญ.มลฤดี (ภรรยา) จบปริญญา ตรีทันตแพทย์ศาสตร์ จากมหาวิทยาลัยขอนแก่น ก่อนเรียนต่อเฉพาะด้านสาขา ทันตกรรมส�าหรับเด็ก ที่จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย หลังจากนั้นเข้ารับราชการที่โรง พยาบาลส่งเสริมสุขภาพศูนย์อนามัยที่ 4 ราชบุรี (รพ.แม่และเด็ก) ทัง้ คูแ่ ต่งงานกันเมือ่ ปี 2539 และมีบตุ รสาว 2 คนคือ ด.ญ.ณภัทร มะนะสุนทร และ ด.ญ.ณัชชา มะนะสุนทร

37

baan sukjai magazine

ทพ.ชนะ มะนะสุนทร เล่าให้ฟังถึงที่มาที่ไปของบ้านหลังแรกว่า เดิมพักอาศัยอยู่กับบ้านพักข้าราชการมาตลอดกว่า 10 ปี ซึ่งการอยู่บ้านพัก ข้าราชการก็มักจะมีข้อจ�ากัดมากมาย ไม่ว่าจะเป็นการที่ไม่สามารถต่อเติมได้ รวมถึงไม่มพี นื้ ทีก่ ว้างๆ ทีจ่ ะสามารถตกแต่งหรือหาสิง่ ของมาประดับได้ ส่งผล ให้บ้านที่เราพักอยู่เริ่มทรุดโทรมลงเรื่อยๆ อีกอย่างก็คือไม่มีพื้นที่ที่จะให้ลูกๆ ได้วงิ่ เล่นหรือท�ากิจกรรมร่วมกัน ท�าให้ผมกับภรรยามีความคิดทีจ่ ะขยับขยาย หาซื้อบ้านสักหลัง

38

baan sukjai magazine

แรกเริ่มก็มองหาบ้านในโครงการบ้านจัดสรร เมื่อช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมานี่เอง ซึ่งก็พบว่าบ้าน จัดสรรในจังหวัดราชบุรีส่วนใหญ่จะมีขนาดเล็ก แบบบ้านก็ไม่ตรงตามใจ พื้นที่ใช้สอยก็มีไม่มาก แต่หลัง ที่มีพื้นที่มากๆ ราคาก็จะค่อนข้างแพง รวมถึงมีข้อจ�ากัดที่ค่อนข้างมากด้วย ท�าให้เกิดแนวคิดที่จะสร้าง บ้านเองดีกว่า เพราะว่าตนเองมีที่ดินอยู่แล้ว อีกอย่างที่ดินพื้นที่ข้างเคียงก็มีบ้านปลูกสร้างแล้วด้วย ท�าให้ เริ่มมองหาผู้ที่จะมาสร้างบ้านให้กับเรา

39

baan sukjai magazine

“ท�าไมต้องเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน” เป็นค�าถามที่ สองสามีภรรยา ตอบโดยไม่ลังเลเลยว่า เพราะตนเองเคยประสบกับปัญหากับผูร้ บั เหมามาก่อนหน้านี้ ตอนทีใ่ ห้สร้างคลินกิ ของผมทีต่ วั เมืองราชบุรี โดยเฉพาะผู้รับเหมาที่ทิ้งงานไป สร้างได้ไม่ตรงตามแบบ รวมถึงค่าใช้จ่ายที่บานปลาย ท�าให้ผมกับภรรยา เริ่มคิดที่จะมองหาบริษัทรับสร้างบ้าน ที่ได้มาตรฐานมาเป็นผู้ก่อสร้างแทน

40

baan sukjai magazine

ทีผ่ า่ นมาผมกับภรรยาก็เลือกดูมาแล้วหลายบริษทั จากเว็ปไซด์ตา่ งๆ และก็ได้มโี อกาสเข้ามาเยีย่ มชมบูธในงานมหกรรม บ้าน ซึ่งก็เลือกดูอยู่หลายๆ บริษัทด้วยกัน ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ เป็นผู้รับสร้างบ้านหลังแรก ด้วยเหตุผลที่ว่ามีแบบบ้านให้เลือกกว่า 150 แบบและที่ส�าคัญตรงกับใจด้วย รวมถึงไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายด้านการขนส่ง เพราะทาง พีดีเฮ้าส์ มีสาขาอยู่ที่จังหวัดนครปฐม ท�าให้ประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ นอกจากนี้ก็ยอมรับว่าส่วนหนึ่งก็มาจากการที่ทีมงานขาย ให้ค�าแนะน�าที่ดีท�าให้รู้สึกประทับใจ และก็มั่นใจว่าจะได้บ้านตามที่ต้องการ

41

42

baan sukjai magazine

baan sukjai magazine

“ผูร้ บั จ้างสร้างบ้านในจังหวัดราชบุร ี ส่วนใหญ่จะเป็นช่างรับเหมารายย่อย โดยจะสร้างบ้านตาม ประสบการณ์ของตนเอง ซึง่ ไม่มมี าตรฐาน ฝีมอื ก็ไม่ประณีต และขาดความละเอียดในการท�างาน ผลงานเสร็จ ออกมาไม่ตรงตามความต้องการ ทีส่ า� คัญมักพบปัญหาทิง้ งานกลางคัน รวมถึงงบประมาณทีบ่ านปลายด้วย”

43

baan sukjai magazine

ทพ.ญ.มลฤดี มะนะสุนทร กล่าวเพิม่ เติมว่าบ้านหลังนีเ้ ป็นบ้านสไตล์ Modern Contemporary ขนาดพื้นที่ใช้สอย 504 ตร.ม. ยอมรับว่าตนเอง มีความรู้สึกผูกพันเป็นอย่างมาก ระหว่างก่อสร้างเดินทางมาดูตลอด ตั้งแต่เริ่ม ตอกเสาเข็มและก็ถา่ ยรูปเก็บไว้ตลอด เพราะมันเป็นบ้านหลังแรกทีเ่ กิดจากน้า� พัก น้�าแรงของครอบครัว ซึ่งใช้เวลาสร้างประมาณ 1 ปี ในช่วงระหว่างการก่อสร้าง ทาง พีดเี ฮ้าส์ ก็มเี จ้าหน้าทีม่ าตรวจสอบการท�างานอยูท่ กุ ระยะ มีวศิ วกรมาตรวจ สอบอย่างต่อเนื่อง รวมถึงมีการใช้วัสดุที่ได้คุณภาพมีมาตรฐาน และผลที่ออก มาก็รู้สึกประทับใจเป็นอย่างมาก เพราะว่าเราได้บ้านที่ตรงกับตามความต้องการ ของครอบครัวอย่างแท้จริง

44

“รู้สึกประทับใจ พีดีเฮ้าส์จริงๆ เพราะมีการติดตามผลงานอยู่ตลอด เวลา รวมถึงมีการบริการหลังการขายด้วย หรือถ้ามีปัญหาเล็กๆ น้อยๆ เกิด ขึ้นทางบริษัทจะส่งทีมช่างมาแก้ไขให้เรียบร้อยอยู่ตลอดเวลา”

baan sukjai magazine

นอกจากนี้ ทพ.ชนะ ยังฝากถึงผู้ที่ก�าลังจะสร้างบ้านด้วยว่า ควรใช้บริษัทรับสร้างบ้านสร้างบ้านดีกว่า เพราะเหมือนมีคนมาดูแลแทนเรา และส่วนหนึ่ง เพราะเราก็ไม่มีความรู้ด้านนี้ ซึ่งบริษัทรับสร้างบ้านจะมีความเป็นมืออาชีพ มีความช�านาญมากกว่า เพราะเขาจะต้องรักษาชื่อเสียงของบริษัท แต่ทั้งนี้การจะเลือก บริษัทรับสร้างบ้านก็ต้องดูที่ผลงานที่ผ่านมาด้วย ดูว่ามีสาขามากน้อยเพียงใด ดูแบบบ้านว่ามีให้เลือกตามความต้องการหรือเปล่า ราคาเป็นอย่างไร และสุดท้าย หากจะเปลี่ยนแปลงอะไรก็ควรท�าสัญญาไว้ เพื่อป้องกันปัญหาที่จะตามมา ส�าหรับตนเองการเลือก “พีดีเฮ้าส์” เป็นผู้สร้างบ้านในครั้งนี้ ถือว่าไม่ผิดหวัง เพราะตนเองได้บ้านตรงตามต้องการสมกับการรอคอยที่จะมีบ้านหลังแรก ที่สร้างจากน้�าพักน้�าแรงของครอบครัว

45

46

baan sukjai magazine

เมือ่ ได้ฟงั แนวคิดจากเจ้าของบ้าน แล้วเราก็ขอชมตัวบ้านสไตล์ Modern Contemporary ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว่า 504 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 500 ตารางวา เมื่อก้าวเข้ามาในรั้วบ้าน ผ่านสนามหญ้าหน้าบ้าน ที่มีศาลาไม้ระแนงไม้เลื้อย ส�าหรับพักผ่อนในยามเย็นเสริมเสน่ห์ให้ดูโดด เด่น และจัดตกแต่งสวนหน้าบ้านด้วยต้นไม้ใหญ่ที่ช่วยให้ร่มเงา ตัวบ้านก่อด้วยคอนกรีตมวลเบา ฉาบปูนเรียบ ผนังสีครีมสะอาดตา เสาคู่หน้าแต่งด้วยแผ่นไฟเบอร์ซิเมนท์บอร์ดสีโอ๊ค และระแนง บังแดดสีเดียวกัน

baan sukjai magazine

“เมื่อเปิดประตูหน้าบ้านและระเบียงด้านหลัง จะสัมผัสได้ถึงความเย็นสบาย ของลมที่พัดผ่านเข้ามาในตัวบ้าน ด้านซ้ายเป็นพื้นเล่นระดับ แบ่งพื้นที่ของห้องทำงาน ที่มีหน้าต่างรับแสงจากด้านนอก ทำให้มองเห็นธรรมชาติสีเขียวของต้นไม้ ต้นหญ้า รอบบ้านได้อย่างสบายตา”

47

baan sukjai magazine

“บ้านสไตล์ Modern Contemporary ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว่า 504 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 500 ตารางวา เมื่อก้าวเข้ามาในรั้วบ้าน ผ่านสนามหญ้าหน้าบ้าน ที่มีศาลาไม้ระแนงไม้เลื้อย สำหรับพักผ่อน ในยามเย็นเสริมเสน่ห์ให้ดูโดดเด่น และจัดตกแต่งสวนหน้าบ้าน ด้วยต้นไม้ใหญ่ที่ช่วยให้ร่มเงา”

48

หลังคาบ้านมุงด้วยกระเบื้องคอนกรีตแผ่นเรียบรุ่นนิวส์ไท ผสมผสานกับสไตล์บ้านได้อย่างลงตัว เมื่อเดินเข้ามาในตัว บ้านชั้นล่างผ่านประตูไวนิลสีขาวติดกระจกสีเขียวใส ห้องแรกเป็นห้องรับแขกปูพื้นด้วยไม้ลามิเนต ชุดโซฟาสีด�า ตัดกับผ้าม่านทูโทน สีครีม-น้�าตาลอ่อนเข้ากันกับพื้นผนังเรียบสีครีม จัดตกแต่งแบบเรียบง่าย ดูโปร่งโล่ง สบายตา ลึกเข้าไปเป็นห้องรับประทานอาหาร และระเบียงด้านหลัง ที่สามารถเดินออกไปสูดอากาศบริสุทธิ์ได้อย่างเต็มปอด เมื่อเปิดประตูหน้าบ้านและระเบียงด้านหลัง จะสัมผัสได้ถึงความเย็นสบายของลมที่พดั ผ่านเข้ามาในตัวบ้าน ด้านซ้ายเป็น พื้นเล่นระดับ แบ่งพื้นที่ของห้องท�างาน ที่มีหน้าต่างรับแสงจากด้านนอก ท�าให้มองเห็นธรรมชาติสีเขียวของต้นไม้ ต้นหญ้า รอบบ้าน ได้อย่างสบายตา เหมาะกับการเป็นห้องท�างานหรืออ่านหนังสือ ส�าหรับห้องโฮมเธียร์เตอร์ทที่ กุ คนในครอบครัวชอบมากทีส่ ดุ เพราะได้ใช้ เวลาว่างท�ากิจกรรมร่วมกัน ส่วนทางด้านขวาเป็นห้องครัวทีจ่ ดั อุปกรณ์ประกอบอาหารอย่างครบครัน ชัน้ 2 เป็นห้องนอนและห้องพระ

BY BAAN SUKJAI MAGAZINE

JANUARY–MARCH 2013 VOLUME 03 ISSUE 14

baan sukjai magazine

Happy Home

51

Happy home

baan sukjai magazine

ẺºŒÒ¹ AQ-1103

52

© ห้ามผู้ใดนำาแบบบ้านพร้อมแปลนพื้นไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาต การละเมิดถือเป็นความผิดตาม พ.ร.บ.ลิขสิทธิ์ ผู้เสียหายมีสิทธิ์ฟ้องร้องดำาเนินคดีตามกฎหมาย รายละเอียดเพิ่มเติม : www.pd.co.th

บ้าน 2 ชั้น Contemporary Style

แนวคิดการออกแบบและจุดเด่นของภาพ

เหมาะส�าหรับที่ดิน 53 ตารางวา หน้ากว้างประมาณ 15 เมตร ลึกประมาณ 14 เมตร พื้นที่ใช้สอย 138 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน�้า ที่จอดรถ 2 คัน

บ้าน 2 ชั้น Contemporary Style มีความ Classic เข้ากับทุกยุคทุกสมัย ด้วยสไตล์การออกแบบที่ลงตัว ให้โทนสีที่บ่งบอกถึงอารมณ์ และบ่งบอก ถึงความร่มเย็นในการอยู่อาศัย ให้เส้นสายที่สวยงาม ลงตัว ดูสงบ เรียบ ง่าย ฟังก์ชั่นภายในกว้างขวาง ไม่คับแคบ ความต้องการพื้นฐานมีครบ ครัน เหมาะสมอย่างยิ่งส�าหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลาง ด้วย 3 ห้องนอน และพื้นที่ส�าหรับพักผ่อนในชั้นบนที่จัดไว้ส�าหรับสมาชิกในครอบครัว ได้พบปะพูดคุยท�ากิจกรรมร่วมกัน

แปลนชั้น 2

baan sukjai magazine

แปลนชั้นล่าง

53

Happy home

baan sukjai magazine

ẺºŒÒ¹ AQ-1105

54

© ห้ามผู้ใดนำาแบบบ้านพร้อมแปลนพื้นไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาต การละเมิดถือเป็นความผิดตาม พ.ร.บ.ลิขสิทธิ์ ผู้เสียหายมีสิทธิ์ฟ้องร้องดำาเนินคดีตามกฎหมาย รายละเอียดเพิ่มเติม : www.pd.co.th

บ้าน 2 ชั้น Contemporary Style

แนวคิดการออกแบบและจุดเด่นของภาพ

เหมาะส�าหรับที่ดินขนาด 43 หน้ากว้างประมาณ 13 ลึกประมาณ 13 พื้นที่ใช้สอย 143 ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน�้า ที่จอดรถ 1 คัน

แ บบบ้าน 2 ชั้น สไตล์ Contemporary ออกแบบโดยสร้างความต่อเนื่องของ พื้นที่ใช้สอยชั้นบนและชั้นล่าง เชื่อมโยงทุกชีวิตในครอบครัวเข้าด้วยกัน ซึ่ง ประกอบไปด้วยห้องนอนถึง 3 ห้องนอน จัดวางอย่างลงตัว และเน้นประโยชน์ สูงสุดทัง้ ฟังก์ชนั่ การใช้งานและการอาศัยอยูจ่ ริง ประกอบกับพืน้ ทีใ่ ช้สอยไม่คบั แคบมากจนเกินไป อีกทั้งการใช้งานในพื้นที่ของชั้นล่างยังกว้างขวาง สามารถ เชือ่ มต่อกันได้แบบลงตัว ท�าให้ทกุ คนในบ้านสามารถรับรูถ้ งึ ความสุขในการใช้ พื้นที่ทุกตารางเมตร

ตารางวา เมตร เมตร ตารางเมตร

แปลนชั้น 2

baan sukjai magazine

แปลนชั้นล่าง

55

Happy home

baan sukjai magazine

ẺºŒÒ¹ AQ-1112

56

© ห้ามผู้ใดนำาแบบบ้านพร้อมแปลนพื้นไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาต การละเมิดถือเป็นความผิดตาม พ.ร.บ.ลิขสิทธิ์ ผู้เสียหายมีสิทธิ์ฟ้องร้องดำาเนินคดีตามกฎหมาย รายละเอียดเพิ่มเติม : www.pd.co.th

บ้าน 2 ชั้น Contemporary Style

แนวคิดการออกแบบและจุดเด่นของภาพ

เหมาะส�าหรับที่ดินขนาด 43 หน้ากว้างประมาณ 13 ลึกประมาณ 13 พื้นที่ใช้สอย 146 ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน�้า ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน 2 ชั้น สไตล์ Contemporary ด้วยแนวความคิดที่เน้นประโยชน์สูงสุด ทัง้ ฟังก์ชนั่ การใช้งานและการอาศัยอยูจ่ ริง สร้างความต่อเนือ่ งของพืน้ ทีใ่ ช้สอย ชั้นบนและชั้นล่าง เชื่อมโยงทุกชีวิตในครอบครัวเข้าด้วยกัน ซึ่งประกอบไปด้วย ห้องนอนถึง 3 ห้องนอนจัดวางอย่างลงตัว พื้นที่ใช้สอยไม่คับแคบอีกทั้งการใช้ งานในพื้นที่ชั้นล่างยังกว้างขวาง ยืดหยุ่น เหมาะกับความเป็นบ้านที่อบอุ่นของ ครอบครัวยุคใหม่ทา� ให้ทกุ คนในบ้านสามารถรับรูถ้ งึ ความสุขกับการใช้พนื้ ทีท่ กุ ตารางเมตรได้อย่างคุ้มค่า

ตารางวา เมตร เมตร ตารางเมตร

แปลนชั้น 2

baan sukjai magazine

แปลนชั้นล่าง

57

Happy home

ẺºŒÒ¹ W-423

baan sukjai magazine

บ้าน 2 ชั้น Western Style

58

เหมาะส�าหรับที่ดินขนาด 52 หน้ากว้างประมาณ 14 ลึกประมาณ 15 พื้นที่ใช้สอย 152 ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน�้า ที่จอดรถ 1 คัน

© ห้ามผู้ใดนำาแบบบ้านพร้อมแปลนพื้นไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาต การละเมิดถือเป็นความผิดตาม พ.ร.บ.ลิขสิทธิ์ ผู้เสียหายมีสิทธิ์ฟ้องร้องดำาเนินคดีตามกฎหมาย รายละเอียดเพิ่มเติม : www.pd.co.th

แนวคิดการออกแบบและจุดเด่นของภาพ ตารางวา เมตร เมตร ตารางเมตร

บ้านพักอาศัยสองชั้น W-423 ออกแบบให้มีการผสมผสานกันระหว่างบ้านไทย สไตล์กับบ้านสไตล์ตะวันตก ในแนวไทยประยุกต์ให้เข้ากับยุคสมัยปัจจุบันมาก ขึ้น โดยตัวบ้านมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 152 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน�้า ด้วย การออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัวและมีการแบ่งฟังก์ชั่นอย่างเป็นสัดส่วน ท�าให้ท่านสามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่า เหมาะส�าหรับครอบครัวขนาด กลาง โดดเด่นทีห่ ลังคาทรงมะนิลาซึง่ ช่วยในการระบายอากาศเหมาะกับสภาพ ภูมอิ ากาศเขตร้อนชืน้ แบบประเทศไทยรูปลักษณ์ตวั บ้านเน้นความสวยงามแบบ เรียบง่ายแต่มคี วามลงตัวด้วยฟังก์ชนั่ ทีเ่ หมาะสมแสดงถึงบุคลิกความอบอุน่ ของ ผู้อยู่อาศัยอีกทั้งยังบ่งบอกถึงความเป็นคนยุคใหม่ที่ชื่นชอบความทันสมัยแต่ยัง คงเอกลักษณ์ของความเป็นไทยไว้

แปลนชั้น 2

baan sukjai magazine

แปลนชั้นล่าง

59

Happy

baan sukjai magazine

Interview

60

กองบรรณาธิการ

อัญชลิน พรรณนิภา ประธาน บริษัท ทีคิวเอ็ม อินชัวร์รันส์ โบรคเกอร์ จ�ากัด

60 ปี ความส�าเร็จ TQM

ปัจจุบัน มักมีสิ่งที่ไม่คาดฝันเข้ามาในวิถีชีวิตของใครๆ หลายคน ไม่ว่าจะเป็นภัยพิบัติทางธรรมชาติ การเกิดอุบัติเหตุที่นับวันได้เพิ่มขึ้นจนน่า ใจหาย ฯลฯ จากปัญหาดังกล่าว สร้างความเสียหายแก่ชีวิตและทรัพย์สินใน แต่ละปีคิดเป็นเม็ดเงินจ�านวนไม่น้อยเลยทีเดียว ดังนัน้ สิง่ ทีจ่ ะช่วยเพิม่ ความคุม้ ครองชีวติ และทรัพย์หรือบรรเทาความ เดือดร้อนในเบื้องต้น คือ การท�าประกันภัยปัจจุบันมีบริษัทประกันภัยหลาย บริษัทที่มีผลิตภัณฑ์หลากหลายรูปแบบที่สามารถคุ้มครองและเป็นหลักประกัน ความปลอดภัยให้กับเราได้ ซึ่งขึ้นอยู่กับผู้ประกันภัยว่าจะเลือกใช้บริการกับ บริษัทประกันภัยใด บริษัท ทีคิวเอ็ม อินชัวร์รันส์ โบรคเกอร์ จ�ากัด เป็นบริษัทรับท�า ประกันภัยที่มีผลิตภัณฑ์กรมธรรม์ให้เลือกหลากหลายรูปแบบ โดยยึดหลัก การท�างานที่ว่า “ซื่อสัตย์ ยุติธรรม บริการเยี่ยม” ภายใต้การบริหารงานโดย อัญชลิน พรรณนิภา ประธาน บริษัท ทีคิวเอ็ม อินชัวร์รันส์ โบรคเกอร์ จ�ากัด ตลอดระยะเวลาการบริหารงานทีผ่ า่ นมา “อัญชลิน” ได้ยดึ ถือปรัชญา และนโยบายการท�างานที่ได้สืบทอดจากบรรพบุรุษจนหล่อหลอมเป็นหลักปฏิบัติ ประกอบด้วย 4 ปัจจัยหลัก คือ 1.พนักงาน โดยให้ความส�าคัญและใส่ใจกับ ความต้องการของลูกค้า ด้วยการพัฒนาความรู้ด้านประกันภัยให้กับพนักงาน อย่างต่อเนือ่ ง ท�าให้เข้าใจในธุรกิจการให้บริการทีป่ รึกษาประกันภัยกับลูกค้าอย่าง แท้จริง และเปรียบพนักงานเป็นเหมือนครอบครัวเดียวกัน 2.ลูกค้า ถือเป็นส่วน ส�าคัญของความส�าเร็จในธุรกิจ ปัจจุบัน TQM มีฐานลูกค้ากว่า 500,000 ราย พร้อมผลิตภัณฑ์และบริการใหม่ๆ ให้กบั ลูกค้า โดยจุดแข็งในเรือ่ งการสร้างความ พึงพอใจให้กับลูกค้าทั้งในด้านของผลิตภัณฑ์ การตอบสนองต่อความต้องการ ทั้งก่อนและหลังการขายก็ตาม สิ่งเหล่านี้เป็นผลให้ TQM เติบโตกว่า 30% ทุกปี 3.พันธมิตรทางธุรกิจ ด้วยการสร้างความสัมพันธ์ทดี่ กี ับบริษัทประกันภัย อย่างต่อเนื่องได้ร่วมมือกับหลายบริษัทประกันภัยชั้นน�าของประเทศไม่ว่าจะเป็น บมจ.ทิพยประกัน บมจ.กรุงเทพประกันภัย บมจ.เมืองไทยประกันภัย บมจ. ไทยพาณิชย์สามัคคีประกันภัย เป็นต้น เพื่อพัฒนาผลิตภัณฑ์ใหม่ๆ ร่วมกัน ภายใต้แนวคิดว่าผลิตภัณฑ์เหล่านั้นจะต้องตอบโจทย์ความต้องการกับลักษณะ

ฐานลูกค้าของ TQM ให้มากที่สุด 4.ความรับผิดชอบต่อสังคม ด้วยกิจกรรม CSR ถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ TQM Family Club ภายใต้ปรัชญา “ให้ความรู้ ให้ความสุข ตอบแทนสังคม” “ในปี 2556 TQM จะครบรอบ 60 ปี ได้ร่วมกับ บมจ.กรุงเทพ ประกันภัย มอบความคุ้มครองประกันอุบัติเหตุส่วนบุคคลให้กับลูกค้าและ ประชาชนทั่วไป มูลค่า 50,000 บาท ฟรี นอกจากนั้นยังมอบทุนการศึกษาให้ กับโรงเรียนชุมชนใกล้เคียง มอบประกันอุบัติเหตุให้แก่เจ้าหน้าที่ต�ารวจในพื้นที่ เป็นประจ�า การร่วมปลูกป่า การพัฒนาโรงเรียนชนบท รวมทั้งการจัดตั้งมูลนิธิ พรรณนิภาเพื่อช่วยเหลือสังคมในด้านต่างๆ” ส�าหรับผลงานในช่วง 10 เดือนในปี 2555 ทีผ่ า่ นมา TQM มียอดขาย เบี้ยประกันรวมประมาณ 5,000 ล้านบาท ประกันภัยรถยนต์ยังเป็นผลิตภัณฑ์ หลักโดยมียอดขาย 80% ของยอดขายทั้งหมด Non-motor มีสัดส่วนยอดขาย ที่ 20% จากเป้ายอดขายเบี้ยประกันภัยที่ตั้งไว้ 6,000 ล้านบาท และมั่นใจว่า สิน้ ปี 2555 จะท�ายอดขายได้ตามเป้าหมาย เพือ่ เป็นการเตรียมฉลองความส�าเร็จ ของ TQM ที่จะครบ 60 ปี ในปี 2556 ที่ผ่านมา TQM ได้พัฒนาผลิตภัณฑ์ประกันใหม่ๆ หลายตัวที่มั่นใจ ว่าตรงกับความต้องการของตลาด และคาดการณ์วา่ การขยายตัวของเศรษฐกิจใน ปีนี้จะส่งผลดีต่อธุรกิจประกันภัยโดยรวมมีแนวโน้มที่ดี

“TQM ยึดปรัชญาของบริษทั ในการด�าเนินงานเพือ่ สร้างความพึงพอใจ กับลูกค้า มองลูกค้าเป็นจุดศูนย์กลางหรือ Customer Centric โดยท�าความ เข้าใจความต้องการของลูกค้าอย่างแท้จริง ท�าให้ทผี่ า่ นมา TQM สามารถพัฒนา ผลิตภัณฑ์ประกันภัยใหม่ๆ ที่ตรงใจลูกค้าได้อย่างต่อเนื่อง และยังคงสร้าง มูลค่าเพิ่มให้กับวงการประกันภัยที่สามารถเติมเต็มความสะดวกสบาย ไม่ว่าจะ เป็นการน�าบริการทีเ่ หนือความคาดหมายและสิทธิประโยชน์ระดับพรีเมีย่ มให้กบั ลูกค้าตลอดปี ผ่านช่องทาง TV Satellite ของ TQM Group ที่จะน�าข้อมูล ข่าวสาร เผยแพร่สู่ลูกค้า และประชาชน” ปัจจุบันฐานลูกค้า TQM กว่า 500,000 ราย แบ่งเป็นลูกค้าราย ย่อย 80% และ 20% เป็นลูกค้าองค์กร กระจายอยู่ทุกภูมิภาคของ ประเทศ

baan sukjai magazine

“บริษัท ทีคิวเอ็ม อินชัวร์รันส์ โบรคเกอร์ จ�ากัด เป็นบริษัท รับท�าประกันภัยที่มีผลิตภัณฑ์กรมธรรม์ให้เลือกหลากหลายรูปแบบ โดยยึดหลักการท�างานที่ว่า “ซื่อสัตย์ ยุติธรรม บริการเยี่ยม” ภายใต้การบริหารงานโดย อัญชลิน พรรณนิภา ประธาน บริษัท ทีคิวเอ็ม อินชัวร์รันส์ โบรคเกอร์ จ�ากัด”

61

baan sukjai magazine 62

และความต้องการที่หลากหลายของลูกค้าแต่ละกลุ่มท�าให้ TQM มุ่ง พัฒนาผลิตภัณฑ์ประกันภัยให้ตอบโจทย์ทุกกลุ่มเป้าหมาย TQM รู้และ เข้าใจความต้องการของตลาด ที่ผ่านมา TQM วางกลยุทธ์การพัฒนา ผลิตภัณฑ์ร่วมกับพันธมิตรบริษัทประกันภัย เพื่อสร้างความแตกต่าง ทางด้านนวัตกรรมไม่ว่าจะเป็นกรมธรรม์ที่ให้ความคุ้มครองประกันภัย ชดเชยผลประโยชน์จากอุบัติเหตุหรือการใช้รถยนต์อย่าง Motor Add On ประกันภัยรถยนต์ Motor for Lady ทางเลือกให้เฉพาะคุณผู้ หญิง ประกันภัยปลอบใจภัยพิบัติ คุ้มครองภัยจากน�้าท่วมบ้าน และมีค่า ชดเชยค่าที่พักชั่วคราว เป็นต้น สิ่งเหล่านี้จึงเป็นที่มาของการพัฒนาอย่าง ไม่หยุดยั้งของ TQM นอกจากนี้ TQM ยังเป็นผูบ้ กุ เบิกการพัฒนาช่องทางการขาย ทางโทรศัพท์ ซึง่ เทเลมาร์เก็ตติง้ เป็นจุดเด่นทีจ่ ะสร้างการเติบโตให้กบั บริษทั และยังคงพัฒนาช่องทางใหม่ ๆ ให้สอดคล้องกับสภาวการณ์ของตลาดใน ปัจจุบัน เช่น เพิ่มช่องการขายผ่าน Website ผ่านช่องทาง Work Site ช่องทาง Direct Marketing และงาน Project ใหญ่ๆ เป็นต้น และ เตรียมระบบการให้บริการลูกค้าที่รองรับ 3G เรียบร้อยแล้ว และมีแผน ในการท�า Mobile Application เพือ่ เพิม่ ช่องทางในการติดต่อสือ่ สารกับ ลูกค้าได้มากยิ่งขึ้น และรองรับความต้องการของลูกค้าในอนาคตอีกด้วย ส�าหรับแผนที่เตรียมรองรับในปี 2556 นี้ คุณอัญชลิน บอก ว่า จะมีการวางเครือข่ายให้บริการลูกค้าทั่วประเทศ ด้วยศูนย์ประสาน งาน 69 แห่งครอบคลุมทุกพื้นที่ โดยจะท�าหน้าที่ ให้บริการ ดูแลลูกค้า จัดส่งกรมธรรม์ จัดกิจกรรมสร้างความสัมพันธ์กบั คนในชุมชนพืน้ ที่ รวม

ถึงช่วยดูแล ปรึกษา ประสานงานระหว่างบริษัทประกันกับลูกค้า กรณีประสบเหตุ เจรจาการชดใช้สินไหมให้เกิดความถูกต้องและเป็นธรรม เรียกได้ว่า TQM เข้าไป ดูแลลูกค้าหลังการขายตั้งแต่ต้นจนจบ เพราะเรามองว่าการซื้อประกันภัยไม่ได้สิ้น สุดลงที่มีการส่งมอบกรมธรรม์ แต่ลูกค้าได้รับบริการและการดูแลที่ดีที่สุดกลับไป ด้วย นอกจากนี้ เรายังมีความตั้งใจจะเริ่มพัฒนาเป็น “Sale Site” ใน 4 ภูมิภาค เพื่อจะให้บริการได้ครบทั้ง Sale & Service อีกด้วย “อัญชลิน” ให้ความเห็นว่า ภาพใหญ่ธรุ กิจประกันภัย จะเติบโตมากกว่า 2 Digits เนื่องจากมองว่ามี 2 ปัจจัยคือ 1.ตลาดรถยนต์ มีการเติบโตสูงมาก ส่วนหนึง่ มาจากนโยบายลดภาษีรถยนต์คนั แรกของรัฐ และการขยายความคุม้ ครอง ภัยน�้าท่วมส�าหรับประกันชั้น 2 และชั้น 3 และ 2. ประกันภัยทรัพย์สิน เริ่มเข้ามา มีบทบาทมากขึ้นมีการท�าประกันภัย รวมถึงมีการท�าประกันภัยธรรมชาติและ ภัย พิบตั ดิ ว้ ย อีกทัง้ ผลจากน�้าท่วมปี 2554 ท�าให้ทผี่ า่ นมาท�าให้เบีย้ ประกันภัยทรัพย์สนิ ปรับตัวเพิ่มขึ้นมากเช่นกัน ในระบบประกันชีวิตก็เช่นกันไม่ว่าจะเป็นการออมแบบ สะสมทรัพย์ ผลจากภาวะการถดถอยของเศรษฐกิจใน Europe และ USA การ เข้าสู่ Aging Society ท�าให้ธุรกิจเติบโตขึ้นมาก “ผมมองว่า การประกันภัยเข้าสู่การเปลี่ยนแปลง ของระบบเศรษฐกิจ ในภาคพืน้ เอเชียหรือประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน การเคลือ่ นทีข่ องแรงงาน ซึง่ มอง ว่าเป็นโอกาสส�าหรับธุรกิจ เพราะเมือ่ มีการเปิดเสรีการค้า การลดก�าแพงภาษีจะเกิด การเปลี่ยนแปลง การลงทุนระบบ Logistic จะเข้ามีบทบาทในแต่ละประเทศมาก ขึ้น การค้าขายจะเป็นไปอย่างเสรีมากขึ้น การรวมตัวของชาติใน Asean เพื่อที่ จะให้มีผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจร่วมกัน จะมีรูปแบบคล้ายๆ กลุ่ม Euro Zone ซึ่งจะท�าให้มี Size ของขนาดธุรกิจขยายตัวขึ้นอย่างมาก” สิ่งที่ “อัญชลิน” เห็นว่าจะต้องปรับตัวในฐานะประเทศในกลุ่ม AEC คือ การศึกษาในเรือ่ งของกฏหมาย กฏระเบียบต่างๆ รวมถึงพฤติกรรม วัฒนธรรม ของแต่ละประเทศในกลุ่ม Asean เนื่องจากประเทศเหล่านี้มีประชากรกว่า 600 ล้านคน หรือ คิดเป็น 10% ของประชากรทัว่ โลก จึงเป็นตลาดทีใ่ หญ่มาก มีอา� นาจ ในการผลิตและบริโภคสูงมาก

ส�าหรับการเตรียมพร้อมของ TQM เพือ่ การรองรับ AEC นัน้ TQM ได้เตรียมพัฒนาบุคลากรให้มีความรู้ ความเชี่ยวชาญด้านภาษา ด้านประกันภัย รวมทัง้ ศึกษาความต้องการของลูกค้าทีแ่ ตกต่างกันของแต่ละประเทศ เพือ่ น�าไป พัฒนาผลิตภัณฑ์ทางด้านประกันและบริการให้เหมาะสมในแต่ละกลุ่มเป้าหมาย ตลอดจนปัจจุบัน TQM มีการพัฒนาระบบเทคโนโลยี ระบบการสื่อสาร ระบบ Call Center ที่มีความรวดเร็วและทันสมัยที่สุด พร้อมให้บริการลูกค้าตลอด 24 ชั่วโมง รวมทั้งการวางเครือข่ายการให้บริการลูกค้าทั่วประเทศ ด้วยศูนย์ประสาน งาน 69 แห่งครอบคลุมทุกพื้นที่ เพื่อมุ่งหวังการพัฒนาตลาดในทุกช่องทาง อย่างมืออาชีพ

Happy Decor

Mr.Chock

baan sukjai magazine

Good Ideas แต่งบ้านรับความสุข

64

นอกจากสีสัน แสงไฟ อาหาร และเสียงเพลง ที่กลายเป็น สัญลักษณ์ของงานปาร์ตี้ อีกสิ่งหนึ่งที่จะสามารถ เติมเต็มงานปาร์ตี้ให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น คือ การ สร้างบรรยากาศให้กับบ้าน ด้วยการตกแต่งหรือปรับ เปลี่ยน จัดวางเฟอร์นิเจอร์และของแต่งบ้าน เพื่อสร้างมิติใหม่ให้กับมุม ต่างๆ ในบ้าน พร้อมกับคืนชีวิตชีวาให้เต็มไปด้วยความสุข ฉบับนี้เรา มีไอเดียแต่งบ้านง่ายๆจาก อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ มาแนะน�า

“

“ห้องนั่งเล่น” ซึ่งเป็นห้องที่รวบรวม สมาชิกภายในบ้านเพื่อต้อนรับแขกผู้มา เยือน ควรเน้นที่สีสันสดใส ให้รู้สึกถึง ความมีชีวิตชีวา ด้วยการเล่นกับของ ตกแต่งบ้านสีสด ฉูดฉาด

*** ราคาขาย ณ ปัจจุบันอาจจะมีการเปลี่ยนแปลง

baan sukjai magazine

ในช่วงเทศกาลส่งท้ายปีเก่าและเฉลิมฉลองปีใหม่ ถือเป็นช่วงเวลาทีอ่ บอวล ไปด้วยความสุข ความสนุกสนาน สนาน การตกแต่งบ้านให้เกิดบรรยากาศแห่งการเฉลิม ฉลอง ฉลอง สามารถท�าได้ทุกมุมของบ้านแบบง่ายๆ ยๆ โดยทั่วไปมักจะใช้ความหลากหลาย ของสีสัน และแสงไฟ เป็ และแสงไฟ เป็นตัวช่วยเสริมให้บ้านมีชีวิตชีวายิ่งขึ้น สีสันจะช่วยเติมเต็ม บรรยากาศให้ดูสดใสสนุกสนาน ควรตกแต่งให้ดูแตกต่างจากภาพเดิมๆ โดยการปรับโน้นย้ายนี่ยิ่งต่างมากก็ท�าให้ลืมความจ�าเจ สีสันอาจมาจากการ ตกแต่งดอกไม้ในแจกันแก้วใบเดิม หรือเปลีย่ นแจกันเซรามิกทีม่ ลี วดลายสีสนั สดใส รวมไป ถึงของตกแต่งบ้านชิ้นเล็กต่างๆ เช่น หมอนอิง หรือถ้วยจานชาม ส�าหรับเทศกาลเฉลิมฉลอง แล้ว แสงสว่างอันอบอุน่ จากเทียนไข หรือแสงไฟจากโคมไฟตัง้ โต๊ะหรือโคมไฟตัง้ พืน้ ช่วยสร้าง บรรยากาศอบอุน่ และโรแมนติก หรือหากจะใช้โคมไฟชิน้ เดิมก็เพียงแต่เปลีย่ นหลอดไฟจากสี ขาว ให้เป็นสีเหลืองนวลก็สามารถเปลีย่ นบรรยากาศและอารมณ์ของบ้านได้งา่ ยดาย เป็นต้น เริม่ ด้วยการแปลงโฉม “ห้องนัง่ เล่น”” ซึง่ เป็นห้องทีร่ วบรวมสมาชิกภายในบ้านเพือ่ ต้อนรับแขกผู้มาเยือน ควรเน้นที่สีสันสดใส ให้รู้สึกถึงความมีชีวิตชีวา ด้วยการเล่นกับของ ตกแต่งบ้านสีสด ฉูดฉาด ไม่ว่าจะเป็นนาฬิกา โคมไฟ รูปปั้น พรม หมอนอิง รูปภาพติดผนัง เพือ่ เพิม่ ความสนุกสนานให้กบั งานปาร์ตที้ กี่ า� ลังจะเริม่ ต้นขึน้ โดยวิธงี า่ ยๆ กับการน�าของแต่ง บ้านมาจัดวางหรือแม็ทกับสิ่งที่มีอยู่ อย่างโซฟาสีเทาที่วางอยู่ก็ลองหาหมอนอิงลายดอกไม้ หรือรูปสัตว์มาวางบนโซฟาเรียกความสดชืน่ ส่วนโต๊ะข้างสีขาวเรียบข้างโซฟาก็นา� โคมไฟตัง้ โต๊ะสีแดงสด เขียวสด เหลืองสด ทัง้ สไตล์โมเดิรน์ , สไตล์วนิ เทจมาวางเพิม่ สีสนั น�ารูปปัน้ สุนขั พุ ด เดิ้ ล สีม่วงสดมาวางพื้นให้ห้องดูสนุกมีชีวิต ส่วนชั้นหนังสือที่เคยดูเคร่งขรึมก็ น�าหนังสือออกแล้วแซมด้วยรูปปั้นกระทิง สุนัขบูลด็อก หรือจะน�าที่คั่นหนังสือสีแดงสดมาวางไว้ ฯลฯ ให้ บรรยากาศห้องดูสนุกขึ้น “สวนหลังบ้าน” มุมที่เหมาะกับการ ปาร์ ตี้ อ ย่ า งมาก เพราะนอกจากจะไม่ มี ขอบเขตจ�ากัดแล้ว ยังไม่มีข้อจ�ากัดการ

65

66

baan sukjai magazine

“

“ห้องรับประทานอาหาร” ห้องส�าหรับปาร์ตี้ การดื่มฉลอง นอกจากอุปกรณ์การดื่มและรับประทานภายในห้อง จะต้องเพียบพร้อมแล้ว การน�าดีไซน์สวยเก๋ของอุปกรณ์ที่ใช้พร้อมกับสีสันที่สะดุดตา รวมถึงการสร้างอารมณ์ของห้องก็ ท�าให้ช่วงเวลาของความสนุกเกิดขึ้นได้ไม่น้อย อย่างโต๊ะอาหารก็ควรจัดให้เหมาะและเพียงพอกับจ�านวนสมาชิกในบ้านและ แขกผู้มาเยือน ทั้งนี้ยังต้องเตรียมถาดวางอาหารที่จะท�าให้อาหารในจานน่าทานมากยิ่งขึ้น และจะดีไม่น้อยถ้าคุณจะฉลอง ท่ามกลางแสงเทียนส่องทีว่ างบนเชิงเทียนเก๋ๆ สักชิน้ รับรองว่าจะท�าให้คณ ุ สนุกกับการกินดืม่ เป็นอย่างดีเลยทีเดียว นอกจากนี้ ก็ยังสามารถหาโคมไฟตั้งโต๊ะแบบเก๋ๆ มาช่วยส่องสว่างเพิ่มเพื่อไม่ให้ห้องมืดทึบจนเกินไป และยังเติมแต่งด้วยแจกันดอกไม้ ใบเก๋ รูปปั้นเท่ๆ หรือกรอบรูปวิวสวย มาจัดวางในมุมห้องตามที่ต้องการ ก็ท�าให้ห้องมีความโดดเด่นขึ้นไม่น้อย

เลือกช้อปเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านกับสินค้าเหล่านี้ได้ที่อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ทั้ง 19 สาขา ทั่วประเทศ หรือช้อปสินค้าง่ายๆ ด้วยปลายนิ้วกับ Index E-Shopping ได้ที่ www.indexlivingmall.com สามารถ สอบถามรายละเอียดโทร. 02-417-1111

baan sukjai magazine

นอกจากอุปกรณ์การดื่มและรับประทาน ภายในห้องจะต้องเพียบพร้อมแล้ว การน�าดีไซน์สวยเก๋ของอุปกรณ์ที่ใช้พร้อม กับสีสันที่สะดุดตา รวมถึงการสร้างอารมณ์ ของห้องก็ท�าให้ช่วงเวลาของความสนุกเกิดขึ้น ได้ไม่น้อย

67

Happy

baan sukjai magazine

Trip

68

เรื่อง- กองบรรณาธิการ

พีดีเฮ้าส์ พาลูกค้า VIP

ON TOUR CHIANGRAI

“ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ พาลูกค้า VIP ON TOUR CHIANGRAI ระหว่างวันที่ 9-11 ธันวาคม 2555 ที่ผ่านมา ความพิเศษของทริปนี้ เริ่มต้นด้วยการต้อนรับอย่างอบอุ่นของ คณะผู้บริหารและทีมงาน บริษัท พีดี เฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด ณ สนามบินดอนเมือง จากนั้นพาลูกค้า VIP เหินฟ้าสัมผัส ธรรมชาติเหนือสุดแดนสยาม”

วันแรก กรุงเทพฯ - วัดพระแก้ว - วัดร่องขุ่น - เชียงราย

baan sukjai magazine

เมือ่ เดินถึงจังหวัดเชียงราย ก็มงุ่ หน้าเข้าวัดพระแก้ว พระอารามหลวงชัน้ ตรี ไหว้พระ ขอพร เพื่อเป็นสิริมงคล ก่อนเยี่ยมชม ผลงานจิตรกรรม ประติมากรรม ของ อาจารย์เฉลิมชัย โฆษิตพิพัฒน์ ณ วัดร่องขุ่นซึ่งความตระการตาอยู่ที่โบสถ์ สีขาว ที่ งดงาม เปรียบเหมือนวิมานบนดินทีม่ นุษย์สามารถสัมผัสได้ จากนัน้ ชืน่ ชมทัศนียภาพ อันสวยงามในบรรยากาศแห่งขุนเขาเมืองเหนือ ทีไ่ ร่บญ ุ รอด ทีป่ ลูกพืชผัก ผลไม้ หลาย ชนิดเป็นแหล่งท่องเที่ยวเชิงเกษตรแห่งใหม่ และแวะเข้า พิพิธภัณฑ์บ้านด�า สร้างขึ้น โดย อาจารย์ถวัลย์ ดัชนี ศิลปินแห่งชาติ ที่มีฝีมือทางด้าน จิตรกรรม ปฏิมากรรม งาน ด้านศิลปะแบบล้านนา โดยบ้านทุกหลังทาด้วยสีด�า ซึ่งเป็นที่มาของค�าว่า “บ้านด�า” ในบ้านแต่ละหลังจะประดับด้วยไม้แกะสลักทีม่ ลี วดลายงดงาม นอกจากไม้แกะสลัก แล้วยังประดับด้วยเขาสัตว์ เช่น เขาควาย เขากวาง และยังมีกระดูกสัตว์ เช่น กระดูก ช้าง เป็นต้น ช่วงค�า่ ร่วมพิธบี ายศรีสขู่ วัญ เพือ่ ความเป็นสิรมิ งคล จากนัน้ รับประทาน อาหาร และชมการแสดงทางวัฒนธรรม ก่อนปล่อยโคมลอยเพือ่ ปล่อยเคราะห์กรรมสิง่ ที่ไม่ดีงามให้ลอยออกไปจากชีวิต ก่อนเข้านอน

69

วันที่ 2 แม่จน ั –วัดถ�า้ ป่าอาชาทอง -ดอยหัวแม่คา� – เชียงราย

เริม่ ต้นเช้าวันที่ 2 เดินทางสูว่ ดั ถ�า้ ป่าอาชาทอง เพือ่ ท�าบุญใส่บาตร พระ ขี่ม้าบิณฑบาต ซึ่งถือเป็นสถานที่ Unseen Thailand วันนี้มีนักท่องเที่ยวมาร่วม ตักบาตรมากมาย เมื่ออิ่มบุญแล้ว เดินทางสู่ดอยหัวแม่ค�า เหนือสุดแดนสยาม เพื่อมอบตู้ยา ยารักษาโรคและอุปกรณ์กันหนาวแก่นักเรียนโรงเรียน ต�ารวจ ตระเวนชายแดนเจ้าพ่อหลวงอุปถัมภ์4 ซึ่งเด็กนักเรียนมารอต้อนรับอย่างใจ จดใจจ่อ พร้อมเยี่ยมชมหมู่บ้านชาวเขา ที่ทอดยาวสองฝั่งชายแดนไทย –พม่า สัมผัสชีวิตชาวเขา จากนั้นชมไร่ชา 101 ซึ่งเป็นพื้นที่ปลูกชาที่ใหญ่ที่สุด พร้อม ชิมชาพันธุ์ดีเพื่อสุขภาพ รสต่างๆ และพักรับประทานอาหารเย็นที่ร้านอาหาร คุ้มนายพล ก่อนเดินทางเข้าพักที่ ดอยหมอกดอกไม้รีสอร์ท เพื่อพักผ่อนเตรียม พร้อมกับกิจกรรมในวันพรุ่งนี้

วันที่ 3 เชียงราย –ดอยแม่สลอง – ดอยตุง - กรุงเทพฯ

ตื่นแต่เช้าสัมผัสบรรยากาศหนาว และทะเลหมอก พร้อมชมทิวทัศน์ ดอยแม่สลอง จากนั้นเยี่ยมชมพระต�าหนักดอยตุง ซึ่งเคยเป็นที่ประทับแปรพระ ราชฐานเพือ่ ทรงงานของสมเด็จพระศรีนครินทราบรมราชชนนี มีรปู ทรงผสมผสาน ระหว่างศิลปะล้านนากับชาเลย์ของประเทศสวิสเซอร์แลนด์ สวนแม่ฟา้ หลวง เป็น สวนดอกไม้เมืองหนาวหลากพันธุ์ หลายสี ให้ความสวยงามสดชื่น และหอแห่ง แรงบันดาลใจ เป็นอาคารแสดงพระราชประวัติของสมเด็จพระศรีนครินทราบรม ราชชนนี จากนั้น มุ่งหน้าสู่หมู่บ้านกะเหรี่ยงรวมมิตร และขี่ช้าง เดินลัดเลาะ เข้าไปในหมู่บ้าน ชมวิถีชีวิตความเป็นอยู่ของชาวเขาเผ่าต่าง ๆ และล่องเรือ ชมทิวทัศน์และความชุ่มฉ�่าตลอดสองฟากฝั่งของแม่น�้ากก ก่อนเดินทางกลับ กรุงเทพฯ แวะซื้อของดีจังหวัดเชียงราย กลับมาฝากคนทางบ้าน

baan sukjai magazine

ทั้งหมดนี้คือความสุขใจ ที่ทางพีดีเฮ้าส์ตั้งใจมอบให้กับลูกค้าคน ส�าคัญเพื่อตอบแทนความรู้สึกดีๆ ที่มีให้กันเสมอมา

70

Happy Trip

เรื่อง- กองบรรณาธิการ

พีดีเฮ้าส์ พาลูกค้า VIP ล่องอันดามัน สวรรค์แดนใต้

baan sukjai magazine

ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ พาลูกค้า VIP ล่องอันดามัน สวรรค์แดนใต้ ระหว่างวันที่ 21-23 กันยายน ที่ผ่านมา ความพิเศษของทริปนี้ เริ่มต้นด้วยการต้อนรับอย่างอบอุ่นของคณะผู้บริหาร และทีมงาน บริษัท พีดี เฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด ณ สนามบินสุวรรณภูมิ จากนั้นพาลูกค้า VIP เหินฟ้าสัมผัสธรรมชาติ ทะเลอันดามันสีมรกต จ.กระบี่

71

วันแรก ปลูกป่าโกงกาง-พายเรือคายัค

เมื่อเดินถึงจังหวัดกระบี่ ก็มุ่งหน้าสู่อ่าวท่าเลนทันที เพื่อร่วมท�ากิจกรรมปลูกป่า โกงกาง อันเป็นการอนุรักษ์ป่าชายเลนให้กลับสู่สภาพสมบูรณ์ โดยพายเรือคายัค ลัดเลาะ ชมแนวป่าโกงกางที่อุดมสมบูรณ์ พร้อมสัมผัสกับบรรยากาศของธรรมชาติที่สวยงามและ แปลกตา ชมหน้าผาหินขนานกันตลอดทางที่พายเรือล่องชมความงามธรรมชาติ และช่วง ค�่าต้อนรับด้วยอาหารสุดหรู ในธีมไพเรทส์ออฟเดอะอันดามัน (Pirates of the Andaman)

วันที่ 2 ล่องเรือชมอ่าวมาหยา – ถ�้าไวกิ้ง - พีพี – ด�าน�้าดูปะการังเกาะไผ่-ทะเลแหวก

baan sukjai magazine

เริม่ ต้นเช้าวันที่ 2 ลงเรือ Speed Boat มุง่ สูห่ มูอ่ า่ วมาหยา ทีม่ หี าดทรายขาวละเอียด น�า้ ทะเลใสสะอาด ชมธรรมชาติรอบเกาะ พีพเี ล เกาะหินปูนทีม่ คี วามงดงามติดอันดับโลก และ สนุกสนานกับการด�าผิวน�้าดูปะการัง และฝูงปลาน้อย -ใหญ่ มากมาย แวะชมอ่าวปิเละ ชม ทะเลใน ( Lagoon ) ทะเลสีเขียวมรกตทีถ่ กู โอบล้อมด้วยผาหินปูนอันสูงชัน งดงามตระการตา ต่อด้วยชมถ�้าไวกิ้ง สถานที่ท�ารังของนกนางแอ่น ต่อจากนั้นมุ่งสู่เกาะไผ่ เกาะที่สวยงามที่สุด ของอุทยานแห่งชาติหาดนพรัตน์ธารา ซึง่ ความสวยงามของเกาะ ได้ฉายาว่า “ดงปะการังแสน ไร่” ที่สุดท้ายของวันนี้แวะชมทะเลแหวก Unseen in Thailand สันทรายที่เชื่อมยาวระหว่าง เกาะไก่และเกาะทับ ซึ่งธรรมชาติที่สวยงามของแหล่งท่องเที่ยวนี้ พวกเราไม่พลาดที่จะ เล่น น�้า เดินเล่นชมทัศนียภาพ และถ่ายภาพเป็นที่ระลึก เก็บไว้ ในความทรงจ�า

72

วันที่ 3 เที่ยวชมวัดถ�้าเสือ สระมรกต - น�้าตกร้อน - กรุงเทพ ฯ

เดินทางสู่วัดถ�้าเสือ กราบนมัสการ หลวงพ่อจ�าเนียร เพื่อเป็นสิริมงคล และ กราบไหว้ เจ้าแม่กวนอิม หลวงปู่ทวด อันศักดิ์สิทธิ์ และเข้าชมต้นไม้ที่มีอายุเก่าแก่กว่า พันปี เมื่ออิ่มเอมใจแล้ว มุ่งหน้าสู่อุทยานแห่งชาติป่า เขานอจูจี้ (ซึ่งเป็นที่อยู่ของ นกแต้ว แร้วท้องด�า ซึ่งเป็นนกที่ใกล้จะสูญพันธ์และมีเหลืออยู่ที่ป่าแห่งนี้เท่านั้น) เดินเท้าต่อตาม เส้นทางศึกษาธรรมชาติ เพื่อชม สระมรกต ซึ่งเป็น Unseen in Thailand สระน�้าที่มีสี เขียวใสคล้ายสีมรกต จากนั้นเพลิดเพลินกับธรรมชาติที่ น�้าตกร้อนคลองท่อม น�้าพุร้อน แห่งหนึ่ง น�้าจะไม่ร้อนมากนัก เหมาะแก่การลงไปแช่น�้าเพื่อสุขภาพ ก่อนเดินทางกลับ กรุงเทพฯ แวะซือ้ ของดีเมืองกระบี่ ติดไม้ตดิ มือกลับมาฝากคนทางบ้านพอหอมปากหอมคอ

baan sukjai magazine

ทั้งหมดนี้คือความสุขใจ ที่ทางพีดีเฮ้าส์ตั้งใจมอบให้กับลูกค้าคนส�าคัญ เพื่อตอบแทนความรู้สึกดีๆ ที่มีให้กันเสมอมา

73

Happy Healthy

ส.สวัสดิ์ผล

แพทย์เตือน !

baan sukjai magazine

ระวังอายุสั้นเพราะ

74

“พุง”

“รู้หรือไม่ว่าปัจจุบันคนไทยจ�านวนไม่น้อยมีแนวโน้มเรื่องน�้าหนักตัวสูงกว่า มาตรฐานมากขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะ “อ้วนแบบลงพุง” ซึ่งเป็นต้นเหตุของ โรคเรื้อรังต่างๆ เช่น น�้าตาลในเลือดสูง ความดันโลหิตสูง โรคไขมันในเลือดสูง โรคเบาหวาน โรคหลอดเลือดหัวใจ โรคหลอดเลือด สมอง ปวดตามข้อ ไขมันเกาะตับ”

“สาเหตุของการเป็นโรคอ้วนนั้นเกิดได้จากปัจจัย ได้แก่ โรคอ้วน ที่เกิดจากกรรมพันธุ์หรือยีนบางชนิดที่ผิดปกติ หรือจากพฤติกรรมการรับ ประทานอาหาร อาทิ การรับประทานอาหารที่มีไขมันสูง อาหารที่มีกากอาหาร ต่า� ฟาสต์ฟดู้ ขนมขบเคีย้ ว น้า� อัดลมและพฤติกรรมการออกก�าลังกายทีน่ อ้ ย ลง ซึ่งปัจจุบันก็จะมีโฆษณาอาหารจ�าพวกนี้เยอะขึ้นท�าให้เด็กๆ ไม่ค่อยอยาก รับประทานผักผลไม้ อีกสาเหตุหนึง่ ทีท่ า� ให้เกิดภาวะอ้วนก็คอื เกิดมาจากโรคที่ มีสาเหตุ เช่น ไทรอยด์ท�างานต่�า การรับประทานยาสมุนไพรที่มีส่วนประกอบ ของสารสเตียรอยด์เป็นประจ�า โรคที่ฮอร์โมนการเจริญเติบโตท�างานต่�า ก็ เป็นสาเหตุท�าให้น้�าหนักตัวเพิ่มขึ้นได้เหมือนกัน และโดยทั่วไปจะพบว่าส่วน ใหญ่ผู้หญิงก็จะอ้วนง่ายกว่าผู้ชาย และอายุที่อ้วนมากที่สุดจะอยู่ในระหว่าง ช่วง 45 – 49 ปี ก็จะอ้วนเพิ่มมากกว่าเป็น 2 เท่าของคนที่มีอายุ 5-14 ปี ส่วนคนอีกกลุม่ คือ ผูท้ นี่ งั่ ท�างานอยูใ่ นออฟฟิศเป็นเวลานานๆ ไม่

ค่อยได้เคลือ่ นไหวร่างกาย หรือใช้พลังงานมากนักก็ทา� ให้ระบบเผาผลาญท�างาน ต่�า มักอ้วนลงพุงได้ง่าย มีไขมันสะสมมากกว่าคนปรกติ นอกจากนี้การชี้วัด ความอ้วนนัน้ จะดูทดี่ ชั นีมวลกาย ซึง่ โดยมาตรฐานของคนเอเชียทีม่ นี า�้ หนักเกิน จะมีดชั นีมวลกายมากกว่าหรือเท่ากับ 23 กิโลกรัมต่อตารางเมตรและมากกว่า หรือเท่ากับ 25 กิโลกรัมต่อตารางเมตรส�าหรับโรคอ้วน ในปัจจุบันยังสามารถ ใช้วธิ เี จาะเลือดตรวจไขมัน และใช้เครือ่ งมือทันสมัยอย่างเครือ่ ง Bioelectrical Impedance Analysis เข้ามาช่วยชี้วัดระดับร้อยละของไขมันในร่างกายและ ประเมินกล้ามเนื้อส่วนต่างๆ ของร่างกายได้ คุณหมอชนันภรณ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า การที่คนเรามีไขมันสะสมใน ช่องท้องมากนัน้ จะส่งผลเสียต่อร่างกายท�าให้เกิดภาวะดือ้ ต่ออินซูลนิ จะส่งผลให้ ตับมีการสร้างน้�าตาลกลูโคสเพิ่มมากขึ้น เบต้าเซลล์ของตับอ่อนถูกท�าลาย และ ระดับน้�าตาลในเลือดสูงตามมา น�าไปสู่การเป็นโรคเบาหวานในอนาคต ภาวะ ไขมันในเลือดที่สูงขึ้นจะท�าให้เกิดผลึกไขมัน (Plaque) เพิ่มขึ้น น�าไปสู่การเกิด หลอดเลือดอุดตันเร็วขึ้น จึงมีภาวะเสี่ยงต่อโรคอัมพฤกษ์อัมพาต

ปัญหาความอ้วนถือเป็นปัญหาระดับชาติที่บางคนอาจใช้เวลาทั้ง ชีวิตเสาะแสวงหาสารพันวิธีที่จะมาลดน้�าหนัก ซึ่งคุณหมอได้แนะน�าให้เริ่ม ต้นตั้งแต่การปรับเปลี่ยนวิธีคิด คือ มีความตั้งใจและมุ่งมั่นจริงที่จะลดน้�า หนัก ลดรอบเอว สร้างความคิดที่ดีอาจเริ่มต้นจากการหาแรงบันดาลใจให้ กับตัวเอง เช่น ถ้าเราสามารถลดน้�าหนักได้ก็จะลดเอวได้ ตั้งเป้าหมายที่จะ เป็นไปได้ของน้า� หนักทีจ่ ะลด โดยน้า� หนักจะต้องไม่ลดมากจนเป็นอันตรายต่อ สุขภาพ การลดน้�าหนักเพื่อสุขภาพ ควรลดประมาณ 5-7 % ของน้�าหนัก ตัวเมื่อเริ่มลด เช่น น้�าหนัก 70 กิโลกรัม ควรลดประมาณ 3.5- 5 กิโลกรัม โดยอัตราการลดน้�าหนักที่เหมาะสม คือ สัปดาห์ละครึ่งกิโลกรัม ถึง หนึ่ง กิโลกรัม ควบคุมปริมาณแคลอรีที่ได้จากอาหารให้ลดลง โดยทั่วไปวันละ 1200 กิโลแคลอรีส�าหรับเพศหญิง และวันละ 1500 กิโลแคลอรีส�าหรับเพศ ชาย พยายามรับประทานอาหารให้ครบ 5 หมู่ สิ่งส�าคัญคือ ควรพยายาม รักษาน้า� หนักทีล่ ดลงแล้วให้คงทีห่ รือเพิม่ ขึน้ น้อยทีส่ ดุ โดยเพิม่ การออกก�าลัง กายให้มีความหนักเพิ่มขึ้น พยายามรับประทานทานผักและโปรตีนเพิ่ม ขึ้น ลดอาหารที่มีคาร์โบไฮเดรตและไขมันสูง หลีกเลี่ยงการดื่มเครื่องดื่มที่ มีแอลกอฮอล์ น้�าอัดลม ใช้สารให้ความหวานแทนน้�าตาลในการปรุงอาหาร ควรออกก�าลังกายเป็นประจ�า 30 – 60 นาทีต่อวัน โดยวิธีการออกก�าลังกาย ที่เหมาะสมประกอบด้วยการออกก�าลังกายแบบแอโรบิก 5 ครั้งต่อสัปดาห์ ได้แก่ การวิง่ การว่ายน้า� หรือการปัน่ จักรยานและเพิม่ การออกก�าลังกายแบบ ใช้แรงต้านอีก 2 ครั้งต่อสัปดาห์ การออกก�าลังกายเพียงอย่างเดียว โดยไม่ ควบคุมอาหารก็ไม่ท�าให้น้�าหนักลดลงได้ฉะนั้นเราควรท�า 2 อย่างควบคู่กัน ไปด้วย

baan sukjai magazine

อ้วนลงพุง เกิดจากการมีไขมันสะสมในช่องท้องปริมาณมากกว่า คนปรกติ ยิง่ มีเส้นรอบเอวมากเท่าไหร่ ไขมันยิง่ สะสมในช่องท้องมากเท่านัน้ หลายคนไม่รู้ว่าไขมันที่สะสมรอบเอวจะแตกตัวเป็นกรดไขมันอิสระเข้าสู่ ตับ ซึ่งมีผลให้อินซูลินออกฤทธิ์ได้ไม่ดี เป็นสาเหตุ “ภาวะโรคอ้วนลงพุง” ในที่สุด และภาวะโรคอ้วนลงพุงนี่แหละเป็นต้นเหตุของโรคเรื้อรังตามมา มากมาย เช่น น้�าตาลในเลือดสูง ความดันโลหิตสูง โรคไขมันในเลือด สูง โรคเบาหวาน โรคหลอดเลือดหัวใจ โรคหลอดเลือดสมอง ปวดตามข้อ ไขมันเกาะตับ เกี่ยวกับเรื่องนี้แพทย์หญิง ชนันภรณ์ วิพุธศิริ อายุรแพทย์ด้าน ต่อมไร้ทอ่ และเมตาบอลิซมึ่ โรงพยาบาลกรุงเทพ เผยเตือนเจ้าของรูปร่างแบบ เสี่ยว่า

75

Happy Trip

เรื่อง- MR.OZAMA ภาพ –Tolga Kıvılcım

ท่องมหานครสองทวีป

@ตุรกี

baan sukjai magazine

“ตุรกี (Turkey) ดินแดนสองบุคลิกเพียงหนึ่งเดียวในโลก มีอาณาเขตพาดผ่านแผ่นดินทั้งยุโรปและเอเชียผนึกแน่นเป็น เนื้อเดียว แผ่นดินที่ราบสูงอนาโตเลียมิเพียงขรึมขลังด้วย รากประวัติศาสตร์อารยธรรมที่เก่าแก่และความหลากหลายของ ชนหลายกลุ่ม นับแต่ ครั้ง 2,500 ปีก่อนคริสตกาล”

76

ถ้าคุณเป็นนักเดินทางที่หลงใหลอารยะธรรมโบราณอันยิ่งใหญ่ และยาวนาน ตื่น ตาไปกับความงดงามหัศจรรย์ของธรรมชาติ มิตรภาพ รอยยิม้ เราแนะน�าให้คุณมาสัมผัสดิน แดนไก่งวง ประเทศที่สวยงามติดอันดับเมือง 1 ใน 5 ที่นักท่องเที่ยวใฝ่ฝันมายล ตุรกี (Turkey) ดินแดนสองบุคลิกเพียงหนึ่งเดียวในโลก มีอาณาเขตพาดผ่าน แผ่นดินทั้งยุโรปและเอเชียผนึกแน่นเป็นเนื้อเดียว แผ่นดินที่ราบสูงอนาโตเลียมิเพียงขรึมขลัง ด้วย รากประวัตศิ าสตร์อารยธรรมทีเ่ ก่าแก่และความหลากหลายของชนหลายกลุม่ นับแต่ ครัง้ 2,500 ปีก่อนคริสตกาล

blue mosque

baan sukjai magazine

และนั่นคงเป็นเหตุผลได้เป็นอย่างดีว่าท�าไมตุรกี ถึงได้เป็นนครที่อุดมไปด้วย เรื่องราวแห่งต�านานและประวัติศาสตร์ ไม่ว่าจะเป็นสงครามเมืองทรอย และม้าไม้อันลือลั่น อิสตันบูล อดีตเมืองหล่วงแห่ง 3 อาณาจักร ศึกษาร่องรอยอารยธรรมของดินแดนในตอน กลางอนาโตเลีย มรดกโลกทั้งทางด้านธรรมชาติและศิลปวัฒนธรรมในบริเวณที่เรียกว่า คัมปาโดเจีย ชื่นชมทัศนียภาพอันน่าอัศจรรย์แห่งหุบเขาเกอเรเม ปามุกคาเล หรือ ปราสาท ปุยฝ้ายที่ธรรมชาติรังสรรค์ เมืองเอเฟซุส นครโบราณที่พรั่งพร้อมไปด้วยร่องรอยอารยธรรม แห่งกรีก-โรมัน และอย่าเพิง่ คิดเองเออเองเชียวว่าตุรกีมดี แี ค่เรือ่ งราวในประวัตศิ าสตร์ เพราะเราก�าลัง จะบอกอยู่เดียวนี้เองว่า ส�าหรับผู้ที่หลงธรรมชาติ ที่นี้คือสวรรค์ที่คุใช้เวลาการเดินทางเพียง 9 ชั่วโมงจากเมืองไทย คุณก็สัมผัสธรรมชาติที่สมบูรณ์ และบริสุทธิ์แล้ว ส่วนกิจกรรมก็มีตั้งแต่การ ปีนเขา เที่ยวทะเล ด�าน้�า ตกปลา ล่องแก่ง และชมโบราณสถานเชิงศิลปะและประวัติศาสตร์ อีกทั้งยัง เป็นแหล่งช้อปปิ้งสินค้าประเภทหัตถกรรมที่โด่งดังอีกด้วย ใครก็ตามที่รู้สึกเป็นกังวลกับการต้อนรับจากเจ้าบ้าน สบายใจได้เลย เพราะจะว่าไป แล้วอัธยาศัยไมตรีของชาวตุรกีสว่ นใหญ่ยมิ้ แย้มแจ่มใสไม่ตา่ งจากคนไทยเลย กระซิบกันนิดหนึง่

77

78

Wooden Horseof Troy

baan sukjai magazine

Goreme

urgup

maiden tower

ortakoy mosque

Gîreme_Valley_in_Cappadocia

ว่า ยิ่งพอรู้ว่าเป็นคนไทย ด้วยแล้วน้�าจิตน้�าใจก็พรั่งพรู จนอดใจไม่ได้ที่ต้องเทใจให้ ว่า ตุรกีเป็นประเทศทีน่ า่ รักมากทีส่ ดุ อีกประเทศหนึง่ ของโลก อะแฮ่ม ทีเ่ ชียร์กนั แบบ เนี้ยไม่ได้มีส่วนได้ส่วนเสียอะไรกับทัวร์ครั้งนี้ แต่ความรู้สึกเป็นอย่างที่เขียนจริงๆ เมืองหลวงของตุรกีคือ เมืองอังการา (Ankara) อังการาเป็นเมืองที่ ใหญ่เป็นอันดับสองรองจากอิสตันบูล เมืองที่ใหญ่ที่สุดของตุรกีคือ เมืองอิสตันบูล (Istanbul) เป็นเมืองที่มีประชากรมากที่สุดในประเทศตุรกี ตั้งอยู่บริเวณช่องแคบ บอสฟอรัส ซึ่งท�าให้อิสตันบูลเป็นเมืองส�าคัญเพียงเมืองเดียวในโลก ที่ตั้งอยู่ใน 2 ทวีป คือ ทวีปยุโรป (ฝั่ง Thrace ของบอสฟอรัส) และทวีปเอเชีย (ฝั่งอนาโตเลีย) จึงท�าให้ตุรกีเป็นประเทศที่มีดินแดนอยู่ในหลายทวีป µØÃ¡Õ เป็นดินแดนที่กวีเอกโฮเมอร์ (Homer) รจนามหากาพย์อีเลียด (Ilias) ตามแรงบันดาลใจเมื่อได้เห็นฝั่งทะเลอีเจียน ดินแดนที่มาร์ก แอนโทนีและ คลีโอพัตราเลือกมาฉลองความหวานชื่ผนแห่งน้�าผึ้งพระจันทร์ ดินแดนแห่งสิ่งมหัส จรรย์ของโลกยุคโบราณ เช่น สุสานแห่งเมืองฮาลิคาร์นัสซุส (Maausoleum in Halicarnassus) และวิหารเทพีอาร์ทีมิสในเอฟซุส สัมพัสทะเลงดงามที่เทพีวีนัส เคยสรงสนาน และเพลิดเพลินไปในดินแดนที่เทพีสุริยะให้สมญานามว่า อนาโตเลีย (Anatolia) µØÃ¡Õ เป็นประเทศสองทวีปที่มีดินแดนอยู่ทั้งในทวีปเอเชียและทวีปยุโรป ตุรกีในฝั่งเอเชียซึ่งครอบคลุมบริเวณส่วนใหญ่ของคาบสมุทรอานาโตเลีย นับเป็นพื้นที่ ร้อยละ 97 ของประเทศ และถูกแยกจากตุรกีฝั่งยุโรปด้วยช่องแคบบอสพอรัส ทะเล มาร์มะรา และช่องแคบดาร์ดาเนลเลส (ซึ่งรวมกันเป็นพื้นน้�าที่เชื่อมระหว่างทะเลด�ากับ

ทางรถไฟ

ทางเรือ

บริษัทเดินเรือตุรกี (Turkish Maritime Lines, TML) บริ ก ารเรื อโดยสารจากเวนิ ชในอิ ต าลี สู่ บ างส่ ว นของตุ ร กี จากเมื อ ง Magosa และ Gime ในไซปรัสเข้าตุรกี และจากกรีซ (Lesbon, Chios, Samos, Cos, Rhodes) เว็บไซต์ www.tdi.com.tr

อัตราแลกเปลี่ยน 20 บาท เท่ากับ 1.17 ลีรา ขอขอบคุณบริษัท DAILY ULUDAG SKI TOUR ที่สร้างความประทับใจตลอดการเดินทาง

ฤดูกาลท่องเที่ยวตุรกี

ประเทศตุรกีมี 4 ฤดูกาล ได้แก่ ฤดูใบไม้ผลิ (เดือนเมษายน – เดือน พฤษภาคม) ฤดูร้อน (เดือนมิถุนายน - เดือนกันยายน) ฤดูใบไม้ร่วง (เดือนตุลาคม - เดือนพฤศจิกายน) และ ฤดูหนาว (เดือนธันวาคม – เดือนมีนาคม) ชอบบรรยากาศ แบบไหนก็ไปเที่ยวกันได้นะครับ

baan sukjai magazine

ทะเลเมดิเตอร์เรเนียน) ตุรกีในฝัง่ ยุโรปซึง่ ตัง้ อยูบ่ นคาบสมุทรบอลข่านมีพนื้ ที่ คิดเป็นร้อยละ 3 ของทั้งประเทศ ดินแดนของตุรกีมีรูปร่างคล้ายสี่เหลี่ยม ผืนผ้าที่มีความยาวมากกว่า 1,600 กิโลเมตร และกว้างประมาณ 800 การเดินทางไปประเทศตุรกี ทางอากาศ การเดินทางจากประเทศไทยไปตุรกี มีสายการบินเตอร์กิช แอร์ไลน์ บินตรงจากกรุงเทพฯ สู่อิสตันบูล ทุกวัน วันละ 1 เที่ยว ใช้ เวลาเดินทาง 9 ชั่วโมง ซึ่งตุรกีมีเวลาช้ากว่าเมืองไทย 4 ชั่วโมง ส�านักงานสายการบินตุรกีประจ�าประเทศ : ตึกซีพีทาวเวอร์ (CP Tower) ชั้น 3 เลขที่ 313 ถนนสีลม กรุงเทพฯ 10500 โทรศัพท์ 02-231-0300-7 โทรสาร 02-231-0311 เว็บไซต์ www. turkishairlines.com ส่วนสายการบินอืน่ อาจต้องแวะทีอ่ นื่ ก่อน สนามบินนานาชาติ ตุรกี ตั้งอยู่ที่เมืองอิสตันบูล คือ ท่าอากาศยานอตาเติร์ก (Ataturk Airport)

Istanbul Express บริการรถไฟเชื่อมตรงจากเมืองต่างๆ ในยุโรป เช่น โซเฟีย (Sofia) เบลเกรด (Belgrade) บูดาเปสต์ (Budapest) เวียนนา (Vieanna) มอสโคว์ (Moscow) เทสสะโลนิกิ (Thessaloniki) เตหะราน (Teharan) มิวนิค (Munich) ขึ้นจากสถานีรถไฟซีร์เคยี (Sirkeci) ในอิสตันบูลฝั่งยุโรป การเดินทางในประเทศตุรกี คนตุรกีนยิ มเดินทางโดยรถประจ�าทางปรับอากาศหรือทางเรือ บริษทั เดินรถ ระหว่างเมืองมีเส้นทางครอบคลุมกว้างขวาง สะดวกสบาย ราคาขึน้ อยูก่ บั ระยะทางและ เส้นทางที่ได้รับความนิยม แม้ว่าส่วนใหญ่สถานีเดินรถเหล่านี้จะตั้งอยู่ชานเมือง แต่มี บริการรถรับ-ส่ง ผู้โดยสารถึงในเมือง การเดินทางโดยรถไฟของการรถไฟตุรกี (Turkish State Railways, Turkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryollari, TCDD, DDY) ไม่เป็นที่นิยมนัก เนือ่ งจากมีเส้นทางจ�ากัดและไม่สะดวกสบายเท่ารถทัวร์หรือเครือ่ งบิน ต้นทางอยูท่ สี่ ถานี รถไฟไฮดาร์พาซา (Haydarpasa) ในอิสตันบูลฝั่งเอเชีย ไปยังอนาโตเลียตอนกลาง ได้แก่ เมืองอังการา (ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 ชั่วโมงครึ่ง และรถตู้นอนใช้เวลา ประมาณ 11 ชั่วโมง มีบริการทุกวัน) เมืองอาดานา (ใช้เวลา 22 ชั่วโมง มีรถทุกวัน พฤหัสบดีและอาทิตย์) เมืองปามุกคาเล คารส์ เดนิชลิ คารามาน คอนยา และอิสมีร์ ในอนาคตการรถไฟตุรกีก็จะมีโครงการสร้างรถไฟสายด่วนพิเศษ (High-Speed Rail Project) ที่ก�าลังปรับปรุงอยู่ คือเส้นทางอิสตันบูล-อังการา ใช้เวลา 1 ชั่วโมง 10 นาที และเส้นทางอังการา-คอนยา ใช้เวลาเดินทาง 70 นาที และเส้นทางอื่นในอนาคต เช่น สาย Ankara-Usak-Izmir (รวมกับสาย Istanbul-Ankara ที่สถานี Polatli) สาย Ankara-Yozgat-Sivas และ Istanbul-Bursa หรือ Ankara-Bursa (รวมกับสาย Istanbul-Ankara ที่สถานี Osmaneli) เว็บไซต์ www.tcdd.com.tr ส�าหรับนักท่องเที่ยวที่มีเวลาจ�ากัด สามารถเดินทางโดยเครื่องบินภายใน ประเทศเข้าสู่เมืองต่างๆ เช่น อังการา อิสมีร์ อาดานา ดาลามาน แอร์ชูรุม กาเชียน เทป คาร์ส วัน บอดรุม ชานักคาเล และทรับโซน รู้อย่างนี้แล้ว ถ้ายังอดใจได้โดยไม่ แพ็กกระเป๋าเพื่อการเดินทาง ประเทศที่ติดอันดับ 1 ใน 5 ที่นักท่องเที่ยวต่างฝันหวาน หาโอกาสไปสัมผัสสักครั้งเพื่อเป็นอีกทริปหนึ่งเพิ่มความประทับใจกับการเดินทาง

79

Happy Index

ทำาเนียบศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์

กรุงเทพฯและปริมณฑล ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขากาญจนาภิเษก ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (สาขาย่อย) ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขารามอินทรา (กม.8) ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาพระราม 2 ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขารังสิต - ปทุมธานี ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขารังสิต - นครนายก ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขานนทบุรี

ภาคกลาง ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาสระบุรี ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาอยุธยา ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาสมุทรสาคร ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขานครปฐม ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาราชบุรี ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาประจวบคีรีขันธ์ (หัวหิน)

baan sukjai magazine

ภาคเหนือ

80

ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาเชียงราย ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาเชียงใหม่ ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาพิษณุโลก ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขานครสวรรค์

ที่อยู่ บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำ�กัด 82/3 ถ.วงแหวน แขวงบ�งเชือกหนัง เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมห�นคร 10170 บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำ�กัด B201 ศูนย์ก�รประชุมแห่งช�ติสิริกิติ์ 60 ถ.รัชด�ภิเษกใหม่ เขตคลองเตย กรุงเทพมห�นคร 10110 บริษัท ฟิวเจอร์โฮม รับสร้�งบ้�น จำ�กัด 12/2-12/3 ม.10 ถ.นวมินทร์ (สุข�ภิบ�ล1) แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมห�นคร 10230 บริษัท ไลท์เฮ้�ส์ โฮมบิวเดอร์ จำ�กัด 20/2 ถ.สะแกง�ม แขวง แสมดำ� เขตบ�งขุนเทียน กรุงเทพมห�นคร 10150 บริษัท ดีโฮม บิลเดอร์ จำ�กัด 82/4 ม.2 ต.บ�งพูน ถ.รังสิต - ปทุมธ�นี อ.เมืองปทุมธ�นี จ.ปทุมธ�นี 12000 บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำ�กัด 473 ถ.รังสิต-นครน�ยก ต.ประช�ธิปตั ย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธ�นี 12130 บริษทั ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำ�กัด 38/5-6 ม.3 ถ.รัตน�ธิเบศร์ ต.บ�งรักใหญ่ อ.บ�งบัวทอง จ.นนทบุรี 11110

ที่อยู่

โทรศัพท์

โทรสาร

0-2447-9026-30 085-489-4275

0-2449-5209

0-2229-4021-3 085-489-4275 0-2988-9216-7 086-066-6993

0-2229-4024

02894-9809 089-123-7097 0-2958-7973 089-119-5794 0-2996-0940-7 085-489-4275 0-2922-0079 085-489-4275

02894-9808

0-2988-9218

0-2958-7974 0-2996-0948-9 0-2922-0080

โทรศัพท์

โทรสาร

0-3621-3160-3 085-489-4252 0-3534-6714-5 085-661-2981 0-3487-0750-1 081-822-2422 0-3427-1745-7 085-489-4283 0-3232-3242 089-918-5420 0-3251-3485 085-489-4239

0-3621-3163

ที่อยู่

โทรศัพท์

โทรสาร

บริษัท เชียงร�ยควอลิตี้โฮม จำ�กัด 339 ม.4 ต.บ้�นดู่ อ.เมือง จ.เชียงร�ย 57100 บริษทั เชียงใหม่รบั สร้�งบ้�น จำ�กัด 164/6-7 ถ.เชียงใหม่-ลำ�ป�ง ต.ป่�ตัน อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 50300 บริษัท พิษณุโลก รับสร้�งบ้�น จำ�กัด 107/7-8 ถ.สิงหวัฒน์ ต.ในเมือง อ.เมืองพิษณุโลก จ.พิษณุโลก 65000 บริษทั นครสวรรค์ โฮมบิลเดอร์ จำ�กัด 301/20-21 ถ.สวรรค์วถิ ี ต.ป�กนำ�้ โพ อ.เมืองนครสวรรค์ จ.นครสวรรค์ 60000

0-5202-0220 080-031-3388 0-5341-2459 080-791-7901

0-5315-1750

บริษทั ดีไลท์ โฮมบิลเดอร์ จำ�กัด 85/123 ถ.พหลโยธิน ต.ป�กเพรียว อ.เมืองสระบุรี จ.สระบุรี 18000 บริษทั อโยธย� โฮมบิลเดอร์ จำ�กัด 165/11-12 หมูท่ ่ี 3 ต.คลองสวนพลู อ.พระนครศรีอยุธย� จ.พระนครศรีอยุธย� 13000 บริษทั สมุทรส�คร รับสร้�งบ้�น จำ�กัด 926/315-316 ถ.พระร�ม 2 ต.มห�ชัย อ.เมืองสมุทรส�คร จ.สมุทรส�คร 74000 บริษทั กรุงเทพนนท์ รับสร้�งบ้�น จำ�กัด 589,591 ถ.เพชรเกษม ต.ห้วยจรเข้ อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม 73000 บริษัท ร�ชบุรี โฮมบิลเดอร์ จำ�กัด 162/6-7 ถ.ศรีสุริยวงศ์ ต.หน้�เมือง อ.เมือง จ.ร�ชบุรี 70000 บริษทั หัวหิน โฮมบิลเดอร์ จำ�กัด 10/378 ถ.เพชรเกษม ต.หนองแก อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรขี นั ธ์ 77110

0-5525-9944 0-5525-9833-4 084-758-9933 0-5622-8388 089-218-5165

0-3534-6716 0-3487-0752 0-3427-1748 0-232-3243 0-3253-6019

0-5341-2460 0-5525-9822 0-5622-9588

ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ สาขาปากช่อง ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขานครราชสีมา ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาขอนแก่น ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาอุดรธานี ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาสกลนคร ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาสุรินทร์ ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาอุบลราชธานี

ภาคตะวันออก ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาชลบุรี ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาระยอง

ภาคใต้ ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาภูเก็ต ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขากระบี่ ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาสุราษฏร์ธานี ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขานครศรีธรรมราช ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาพัทลุง ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ สาขาตรัง

ที่อยู่ บริษทั ป�กช่อง โฮมบิลเดอร์ จำ�กัด 88/3-4 ถ.มิตรภ�พ ต.ป�กช่อง อ.ป�กช่อง จ.นครร�ชสีม� 30130 บริษัท นครร�ชสีม� รับสร้�งบ้�น จำ�กัด 144/2 ถ.มิตรภ�พ - หนองค�ย ต.ในเมือง อ.เมืองนครร�ชสีม� จ.นครร�ชสีม� 30000 บริษทั ขอนแก่น โฮมบิลเดอร์ จำ�กัด 177/41-42 ถ.มิตรภ�พ ต.ในเมือง อ.เมืองขอนแก่น จ.ขอนแก่น 40000 บริษัท อุดร โฮมบิลเดอร์ จำ�กัด 119/7-8 ถ.นิตโย ม.14 ต.หม�กแข้ง อ.เมือง อุดร 41000 บริษัท สกลนคร รับสร้�งบ้�น จำ�กัด 314/2 ถ.เจริญเมือง ต.ธ�ตุเชิงชุม อ.เมือง จ.สกลนคร 47000 บริษัท สุรินทร์ รับสร้�งบ้�น จำ�กัด อ�ค�ร 119/4-5 ถ.ปัทม�นนธ์ ต.ในเมือง อ.เมืองสุรินทร์ จ.สุรินทร์ 32000 บริษัท อุบล รับสร้�งบ้�น จำ�กัด 738 ถ.ชย�งกูร ต.ในเมือง อ.เมืองอุบลร�ชธ�นี จ.อุบลร�ชธ�นี 34000

โทรศัพท์ 0-4431-3599 081-878-6841 0-4424-7333 085-489-4245 0-4346-8494 085-489-4274 0-4221-1567 085-489-4273 0-4271-1669 082-307-9900 0-4451-2909 086-844-9888 0-4531-4747 085-489-4299

ที่อยู่

โทรศัพท์

บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำ�กัด 391/6 ถ.สุขุมวิท ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี 20130 บริษทั ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำ�กัด 366 ถ.สุขมุ วิท ต.เนินพระ อ.เมืองระยอง จ.ระยอง 21000

0-3874-5652-3 087-065-2552 0-3862-4249-50 085-489-4285

ที่อยู่

โทรศัพท์

บริษทั ภูเก็ต โฮมบิลเดอร์ จำ�กัด 12/40 ม.1 ถ.เจ้�ฟ้�ตะวันออก ต.ฉลอง อ.เมืองภูเก็ต จ.ภูเก็ต 83100 บริษทั กระบี่ โฮมบิลเดอร์ จำ�กัด 26-26/1 ถ.วัชระ ต.กระบี่ใหญ่ อ.เมือง จ.กระบี่ 81000 บริษทั สุร�ษฎร์ รับสร้�งบ้�น จำ�กัด 442/24-25 ถ.ตล�ดใหม่ ต.ตล�ดอ.เมืองสุร�ษฎร์ธ�นี จ.สุร�ษฎร์ธ�นี 84000 บริษัท นครศรี โฮมบิลเดอร์ จำ�กัด 62/7 หมู่บ้�นเซ็นทรัลป�ร์ค ถนนอ้อมค่�ยวชิร�วุธต.ท่�วัง อ.เมือง จ.นครศรีธรรมร�ช 80000 บริษัท พัทลุงฟิวเจอร์เฮ้�ส์ จำ�กัด 125/4 ม.2 ต.เข�เจียก อ.เมือง จ.พัทลุง 93000 บริษทั ตรัง โฮมบิลเดอร์ จำ�กัด โครงก�รธน�เซนเตอร์ 59/4 ถ.ห้วยยอด ต.ทับเทีย่ ง อ.เมือง จ.ตรัง 92000

0-7638-3225 081-797-5197 085-487-6913 0-7570-0266 0-7728-8777 086-986-9929 0-7543-1198 089-222-8460 0-7467-1946 090-415-9046 0-7582-0360 081-816-8776

หมายเหตุ : เวลาเปิดทำาการ วันจันทร์ - ศุกร์ 08.30 - 17.30 น. วันเสาร์ 08.30 - 15.30 น. หยุดวันอาทิตย์ สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม หรือมีข้อเสนอแนะ ติดต่อได้ที่ เว็บไซต์ : http://www.pd.co.th อีเมล : sales@pd.co.th

โทรสาร 0-4431-3577 0-4424-7272 0-4346-8491 0-4221-1571 0-4271-2768 0-4451-2130 0-4531-4748

โทรสาร 0-3874-5674-5 0-3862-4251

โทรสาร 0-7638-3925 0-7570-0265 0-7796-1961 0-7543-1199 0-7467-1946 0-7582-0361 baan sukjai magazine

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

81

Happy Ending

Sukjai Baan

นิตยสารเพื่อคนรักบ้านและครอบครัวรักษ์โลก

MAGAZINE

ในรอบปี 2555 หลังจากน�้าท่วมใหญ่ในช่วงปลายปี 2554 ที่ผ่านมา ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์มีทิศทางการลงทุนเปลี่ยนไปเป็นอย่างมาก ทั้งพื้นที่การลงทุน รวมถึง การเลือกทีอ่ ยูอ่ าศัยของผูบ ้ ริโภค มีการพิจารณาเลือกรูปแบบ-ท�าเลทีอ่ ยูอ่ าศัยมากยิง่ ขึ้น ขณะที่ผู้ประกอบการก็ได้ขยายการลงทุนออกสู่หัวเมืองใหญ่ เพื่อลดความเสี่ยง จากปัญหาน�้าท่วมและหลีกเลี่ยงการแข่งขันที่รุนแรงในพื้นที่กรุงเทพมหานคร ธุรกิจรับสร้างบ้านเป็นอีกธุรกิจหนึ่งที่ขยายการลงทุนออกหาตลาดใหม่ๆ ในพื้นที่ต่างจังหวัด จากการส�ารวจของสมาคมไทยรับสร้างบ้าน (THCA) พบว่า ในช่วง 1- 2 ปีที่ผ่านมา บริษัทรับสร้างบ้านมีการ เปิดด�าเนินธุรกิจในพื้นที่ต่างจังหวัด มากกว่าพืน ้ ทีก ่ รุงเทพฯ และปริมณฑล โดยวิกฤติแรงงานยังคงเป็นปัญหาใหญ่ในวงการ อสังหาริมทรัพย์ มีการแข่งขันแย่งชิงกันรุนแรง ส่งผลให้การส่งมอบบ้านล่าช้ากว่า ก�าหนด โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมที่ต้องสร้างเสร็จทั้งตึกจึงจะเข้าพักอาศัยได้ ขณะที่ผู้ประกอบการแนวราบอย่างบ้านจัดสรร และรับสร้างบ้านต่างพยาม ปรับตัวรับมือกับปัญหาขาดแคลนแรงงานทั้งระยะสัน ้ และระยะยาว โดยเฉพาะการน�าเอา เทคโนโลยีกอ่ สร้าง หรือระบบก่อสร้างส�าเร็จรูปและกึง่ ส�าเร็จรูป รวมถึงเครือ่ งมือก่อสร้าง ที่จะทดแทนการใช้แรงงานคนและท�าให้งานเสร็จเร็วขึ้น จึงอยากฝากถึงผูท้ กี่ า� ลังเลือกหาทีอ่ ยูอ่ าศัยในภาวะความเสีย่ ง ทีซ่ อื้ บ้านอาจไม่ ได้บ้านอย่างที่มุ่งหวังไว้ ให้ตรวจเช็คประวัติ ผลงานผู้ประกอบการ และติดตามข้อมูล ข่าวสารให้ดี ท้ายนี้ขอให้ท่านผู้อ่านมีความสุขกาย สุขใจ ปราศจากทุกข์ภัย ขอให้พบเจอ แต่สิ่งดีๆ มีบ้านสมดั่งใจ และจริญรุ่งเรืองเฟื่องฟูตลอดปีใหม่ 2556

baan sukjai magazine

กองบรรณาธิการ

82

สนใจพื้นที่โฆษณาติดต่อฝ่ายการตลาด

คุณนัณท์นภัส เอี่ยมเศรษฐกุล Tel.0-2996-0940-7 ต่อ 105

สนใจสมัครสมาชิกได้ทาง www.pd.co.th