MEMORIA
INDICE DE CONTENIDO PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA
Carta de presentación del Director
pág. 5
DATOS SIGNIFICATIVOS
Historia
pág. 6
Misión y Valores
pág. 8
Grupo Empresarial
pág. 9
Líneas de actividad
pág. 10
SERVICIOS
pág. 13
MEDIOS HUMANOS
pág. 14
pág. 15
Perfil de RRHH de Pérez San Román
POLÍTICA DE EMPRESA
CANALES DE COMUNICACIÓN
pág.16
pág.18
REFERENCIA A LAS OBRAS MÁS SIGNIFICATIVAS pág. 21
Pabellón y oficinas para Zorelor SA en el Pol. Ind. Júndiz (Álava)
PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA Vivimos una época en la que los escenarios de
nuestra vocación pionera, y desde la responsa-
negocio deben atender cada día riesgos más
bilidad para con la sociedad, debemos asumir
complejos e impredecibles, momentos de in-
con determinación. Se trata de diseñar respues-
certidumbre que nos exigen tomar decisiones
tas válidas para la empresa y para la sociedad y
estratégicas.
PÉREZ DE SAN ROMÁN S.A. tiene la capacidad técnica, los medios y la voluntad de ofrecer al-
En PÉREZ DE SAN ROMAN S.A. creemos firme-
ternativas para ellos.
mente que es necesario un nuevo modelo económico global, un desarrollo social que implique una
Nos hemos convertido en una plataforma con
mejora de las infraestructuras y de la gestión de
capacidad diferencial para atender los principales
los recursos.
retos y demandas sociales de nuestro tiempo y del futuro, lo que nos permitirá salir reforzados de
Por tanto se presentan ante nosotros oportuni-
la actual coyuntura y capitalizar las oportunidades
dades y retos que por nuestra trayectoria, por
de crecimiento. José María Beltrán de Otálora Director General
Edificio Ertza en San Prudencio, Vitoria-Gasteiz
Nuevas oficinas del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz
DATOS SIGNIFICATIVOS CRONOLOGÍA DEL GRUPO EMPRESARIAL
3 194 5
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HISTORIA Construcciones Pérez de San Román, S.A. inició
Román tiene certificado por AENOR su SISTEMA
su actividad en el año 1943, siendo el fundador
DE CALIDAD según los requerimientos de la Nor-
Inicio de la actividad por el
Don Antonio Pérez de San Román como persona
ma UNE-EN-ISO 9001/2008, implantando de esta
fundador D. Antonio Pérez de
física. Posteriormente en el año 1975 se forma la
manera un sistema de gestión dinámico en toda
San Román
sociedad anónima. Actualmente pertenece al Gru-
la empresa, orientado a mejorar el producto final y
po empresarial GRUPO PEREZ SAN ROMÁN S.L.
satisfacer las necesidades de nuestros clientes.
ciones Pérez de San Román
Los largos años de experiencia y la labor desarro-
Conscientes de que nuestra actividad produce
S.A.
llada, hacen de esta empresa una entidad conoci-
cierto impacto ambiental, desarrollamos e implan-
da y prestigiosa en su sector y ámbito geográfico
tamos un SISTEMA DE GESTIÓN AMBIENTAL
de actuación.
conforme a la norma UNE-EN ISO 14001:2010,
Constitución de Construc-
Constitución de la sociedad Colbo S.L. Constitución de la sociedad Inversiones Avenida S.L.
certificado otorgado por AENOR en el año 2010. Es una empresa con vocación permanente de innovar, con personas de alta capacidad técnica y
Hemos desarrollado y puesto en práctica el SIS-
de gestión.
TEMA DE GESTIÓN DE LA PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES, avalado por el certificado
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199
Apertura del centro de enseñanza Idiomas O´Clock S.L.
Nuestro equipo de profesionales es capaz de eje-
OHSAS 18001:2008, otorgado por AENOR en el
cutar cualquier obra, al margen de su envergadura
año 2010.
y complejidad técnica. Conocemos a la perfección nuestra actividad y ofrecemos a nuestros clientes
La empresa cuenta con unas instalaciones de 4000
las mejores soluciones constructivas, personaliza-
m2 y 350 m2 de oficinas en la calle Vitoriabidea Nº
Nombramiento del consejo de
das, seguras y económicas, tanto en el trabajo del
3 del Polígono Industrial de Alí-Gobeo, donde está
administración de Construc-
Departamento de Estudios como en el transcurso
situado su domicilio social.
ciones Pérez de San Román
de la ejecución. Es miembro de:
2 200
El respaldo y la confianza de numerosos clientes,
· Sindicato Empresarial Alavés (SEA)
Constitución del Grupo
de ámbito público y privado, nos concede el presti-
· Unión de empresarios de la construcción
Empresarial Grupo Pérez San
gio que nos posibilita seguir trabajando y creciendo
Román SL
día a día.
de Álava (UNECA) · ELKARGI · Cámara de Comercio de Álava
Desde el año 1998 Construcciones Pérez de San
20 Viviendas en C/ Madre Teresa de Calcuta, Vitoria-Gasteiz
Seguimos trabajando en la mejora de nuestros sistemas de gestión y en la implantación del modelo EFQM de Calidad Total
MISIÓN Y VALORES La MISIÓN de Construcciones Pérez de San Ro-
GRUPO EMPRESARIAL VALORES
mán S.A. es trabajar desde la cercanía y la pro-
Orientación al cliente: respeto máximo al clien-
fesionalidad para satisfacer las necesidades de
te y a los compromisos adquiridos, cercanía,
construcción y de servicios del cliente y las deman-
escucha activa y anticipación, innovación en las
das de la sociedad. La innovación y la mejora con-
soluciones ofrecidas y calidad en el servicio.
tinúa son nuestras señas de identidad. Siempre
GRUPO PÉREZ SAN ROMAN S.L.
desde el compromiso con la seguridad de nuestros
Importancia de las personas: confianza, respe-
trabajadores y el respeto por el entorno y el medio-
to, trabajo en equipo, comprensión.
ambiente. Profesionalidad: calidad en la gestión, excelenNuestra visión pasa porque se nos reconozca
cia, eficacia, comportamiento ético, autonomía,
como referente en el sector de la construcción, de
seriedad, compromiso, esfuerzo, inconformis-
la promoción y de los servicios en nuestros mer-
mo, emprendimiento, iniciativa, participación,
cados, destacando por nuestro desarrollo, genera-
creatividad y entusiasmo.
PÉREZ DE SAN ROMAN SA 97,30%
COLBO 100%
INVERSIONES AVENIDA 100%
IDIOMAS O´CLOCK 100%
ción de valor y compromiso a largo plazo con los clientes, nuestras personas y con la sociedad en
Innovación: creemos en la innovación como
su conjunto.
fuente del emprendimiento, de la mejora continua y de la aportación de valor.
En Pérez de San Román nos esforzamos diariamente por dar respuesta al reto de conseguir un
PROMOCIONES URALDEGANA 20%
UTE LEPAZAR 30%
LEPAZAR XXI 30%
Compromiso con el medio ambiente.
desarrollo sostenible a través de todas nuestras áreas de actividad. Creemos que las generaciones actuales y futuras se merecen una vida mejor.
Compromiso social: contribución a la mejora de la sociedad.
LÍNEAS DE ACTIVIDAD
LÍNEAS DE ACTIVIDAD DE PÉREZ SAN ROMÁN
CONSTRUCCIÓN REHABILITACIÓN
PROMOCIONES DE INMUEBLES
CONSULTORÍA DE PROYECTOS
EXPLOTACIÓN DE INMUEBLES PROPIOS
SERVICIOS
EMPRESAS
EMPRESAS
EMPRESAS
EMPRESAS
EMPRESAS
Pérez de San Román SA
Pérez de San Román SA
Colbo SL
Idiomas O´Clock, S.L.
Colbo SL
Promociones Uraldegana SA
UTE Lepazar
Lepazar XXI Inversiones Avenida SL
ACTIVIDADES
ACTIVIDADES
ACTIVIDADES
ACTIVIDADES
ACTIVIDADES
Ejecución de obra pública y privada
Planificación, gestión y entrega de promociones propias y para terceros
Estudio de productos propios o para terceros
Gestión y explotación de inmuebles
Centro de enseñanza
Polideportivo de Jesús Obrero, C/ Francia de Vitoria-Gasteiz 10
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UTE sede EUVE (Pérez de San Román-Lagunketa), Parque Tecnológico de Miñano, Álava
SERVICIOS Construcciones Pérez de San Román S.A. abarca
industriales, rehabilitación de edificios y todo tipo de
varios campos de actuación, prestando estos servi-
proyectos de edificación para diversos usos.
cios siempre con calidad y a un precio razonable. La construcción de pabellones, así como la edifi-
Consultoría de proyectos inmobiliarios La gran cantidad de profesionales con la que contamos, nos permite tener una amplia experiencia y un perfil muy específico para poder afrontar cuando nos sea requerido cualquier tipo tanto de análisis inmobiliario de proyectos como de evaluación y viabilidad de los mismos.
cación de viviendas o equipamientos, constituyen las principales áreas de negocio de Pérez de San Román, pionera en su sector en incorporar a su actividad un sistema integrado de gestión, que engloba criterios de calidad, seguridad y medioambiente.
Promoción de inmuebles Planificación, gestión y entrega de las promociones
Construcción, reparación y conservación de edificios Construcciones Pérez de San Román SA centra su actividad en la edificación, ya sea ésta residencial, dotacional o industrial además de la rehabilitación y restauración de todo tipo de edificios. Un campo muy amplio que requiere versatilidad y flexibilidad para responder siempre con la calidad de los tramos de la que presume Pérez de San Román. Polideportivos, bloques de viviendas, unifamiliares, naves
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propias y para terceros. Pérez de San Román cuenta con un área de negocio dedicada a la promoción y construcción de vivienda y de pabellones industriales, desde la que también aborda proyectos de VPO en diferentes zonas de la CAPV.
Explotación y Arrendamiento de bienes inmuebles
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MEDIOS HUMANOS
PERFIL DE RRHH DE PÉREZ DE SAN ROMÁN
CONSEJO DE ADMINISTRACCIÓN PRESIDENTE
76%
POR TIPO DE CONTRATO FIJOS
Dpto. de Calidad y Medioambiente
Comité de Calidad y Medioambiente
Dpto. Seguridad y Salud
Técnico de Seguridad y Salud
Servicios de Prevención Ajeno
Dpto. Técnico
Dpto. de RRHH
Comité de Seguridad y Salud
Direcrtor de RRHH
Área Jurídico laboral y Administrativa
Director Plan de Gestión
Inspección
Análisis y Desarrollo
Planes de Seguridad y Salud
Acciones de Mejora
Dpto. Financiero y Contable
EVENTUALES
24%
Direcrtor Financiero
Área Contable
12% 12%
DIRECTIVOS
60%
16%
PRODUCCIÓN Contratación y Selección de Personal
Área Fiscal y Jurídica
Formación
Área Financiera
4%
POR ANTIGÜEDAD
8% 12%
Coordinación de Actividades
Seguros Dpto. Administrativo de Compras
TÉCNICOS ADMINISTRATIVOS
Técnico
Consultoría de Proyectos
POR CATEGORÍA PROFESIONAL
Área de Proyectos
Objetivos
HASTA 2 AÑOS DE 3 A 5 AÑOS
48% 28%
DE 6 A 10 AÑOS DE 10 A 20 AÑOS DE 20 AÑOS EN ADELANTE
Jefe de Estudios
Gestión de Equipos de Producción
Equipo Técnico y de Obra Oficinas de Mercedes Benz, Pol. Ind. Júndiz, Vitoria-Gatseiz (Álava)
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Iglesia de Santa Teresa, C/ Girona de Vitoria-Gasteiz
POLÍTICA DE EMPRESA La empresa CONSTRUCCIONES PÉREZ DE SAN
El objetivo de la política de gestión de nuestro
Anualmente, la empresa establece y difunde ob-
ROMÁN, S.A. ha prestado, desde su constitución
grupo es consolidar esta realidad, mejorando
jetivos y metas viables, realizando una evaluación
en 1943, servicios en el mercado de la construcción
siempre el servicio y adecuando la atención a los
de los mismos a través de los indicadores perti-
ofreciendo siempre como argumento prioritario en
requerimientos de nuestros clientes.
nentes.
por la construcción sostenible con el medioambien-
En Pérez de San Román trabajamos por inculcar
Aunque la coordinación y ejecución de las accio-
te y el cuidado de sus recursos humanos.
a toda la organización la idea de que la gestión
nes necesarias para el cumplimiento de las nor-
de la calidad y el medioambiente, así como la
mas se delegue en sus responsables y exista un
Los clientes de CONSTRUCCIONES PÉREZ DE
prevención de riesgos laborales, es una labor
Comité de Gestión, la responsabilidad última de
SAN ROMÁN, S.A. al escogernos, están seguros
que incumbe a todos. Sólo desde esta visión,
obtenerlas recae en la Dirección, que proporciona
de encontrar una fiabilidad de respuesta desde
podremos dar un servicio profesional, eficaz,
los medios humanos, técnicos y económicos ne-
el primer contacto hasta la finalización total del
cordial, seguro, adecuado y a precios compe-
cesarios para alcanzarlos.
servicio, con la seguridad de adquirir un producto
titivos, garantizando la participación e informa-
cuya calidad colma plenamente sus expectativas
ción a todos los niveles. Asimismo, la empresa
Esta política de gestión es revisada y actualizada
y a un coste razonable.
garantiza a todo miembro de la organización el
periódicamente para garantizar su adecuación al
derecho a ser consultado.
progreso.
su actividad seriedad, calidad de servicio y apuesta
Nuestra empresa asume el compromiso de
Construcción de 47 viviendas de VPO, C/ Boulevard de Salburua, Vitoria-gasteiz
cumplimiento de los requisitos legales, norma-
Todos los detalles se describen de forma simple y
tivos y otros, garantizando la prevención activa
dinámica en el Sistema de Gestión, asegurando
de la salud y seguridad del personal, de sus
la participación y consulta a todos los niveles de la
instalaciones y de la contaminación mediante
organización, de forma que estos están involucra-
la aplicación de la mejora continua en la acción
dos en nuestros procesos de producción.
Director General
preventiva con el objetivo de alcanzar un nivel alto de eficacia en la gestión.
La Dirección controla y confirma toda esa documentación y notifica a todo el personal la obliga-
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Las operaciones subcontratadas lo son con el
ción de seguir cuantas instrucciones se deriven
mismo enfoque de Calidad, Medioambiente y
de este proceso para alcanzar el mayor grado de
Prevención de Riesgos Laborales.
garantía posible.
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CANALES DE COMUNICACIÓN
CANALES DE COMUNICACIÓN DE PÉREZ SAN ROMÁN
CLIENTES
PERSONAL
SUBCONTRATAS
CANALES COMUNES
Encuesta de satisfacción
Encuestas sobre necesidades formativas y sobre su entorno de trabajo
Gestión de procesos de coordinación de actividades empresariales a través de la intranet – extranet E-GESTIONA (Externalia)
Buzón de sugerencias
Reuniones periódicas con el equipo Técnico y los comités
Telefonía, fax, correo electrónico
Acciones correctivas y preventivas
Página web: www.perezsanroman.com
Comunicados internos Gestión de procesos de coordinación de actividades empresariales a través de la intranet – extranet E-GESTIONA (Externalia)
Reuniones semanales de los comités Tablón de anuncios en cada centro de trabajo
Rehabilitación de Casa Palacio, en Gamarra, Álava 18
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REFERENCIA DE LAS OBRAS MÁS SIGNIFICATIVAS
Descripción 70 viviendas, trasteros y garajes de protección oficial Lugar C/ Oyón de Vitoria-Gasteiz Promotor 42 VPO Const. Pérez de San Román SA. 28 VPO Promociones Salburua S. Coop.
Bloque de viviendas C/ Doce de Octubre esquina con C/ Los Herrán en Vitoria -Gasteiz 20
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138 viviendas, garajes y trasteros de protección oficial , C/ Río Bayas esquina con C/ Sta. Engracia de Vitoria-Gasteiz
Descripción 36 Apartamentos tutelados de la 3ª edad Lugar C/ Bto. Tomás de Zumárraga de Vitoria-Gasteiz Promotor Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz
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Descripción Nuevo pabellón y oficinas Novadecó Lugar Iruña de Oca (Álava) Promotor Novadecó
Oficinas para Omron Electronics Avda. II, Parque Miñano Menor (Álava) 24
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Pabellón de 9300m2 y nuevas oficinas para Ofita. P. I. Betoño, Vitoria-Gasteiz
Descripción Pabellón y oficinas Lugar P. I. Júndiz (Álava) Promotor Bi-Fit
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Descripci贸n Rehabilitaci贸n edificio para Sede Cruz Roja Lugar C/ Castilla de Vitoria-Gasteiz Promotor Cruz Roja
Interior oficinas Caja Vital, C/ Olaguibel de Vitoria-Gasteiz 28
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Descripción Centro Ocupacional de Estíbaliz Lugar Estíbaliz (Álava) Promotor Obispado de Vitoria-Gasteiz
Centro de autistas, C/ Landaverde de Vitoria-Gasteiz
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Vitoriabidea, 3 - Pol. Ind. Ali-Gobeo 01010 VITORIA GASTEIZ Tel.: 945 214 936 路 Fax: 945 215 042 Email: consulta@perezsanroman.com www.perezsanroman.com
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