Guía Inmobiliaria VSD! Los Mejores Lugares para Vivir e Invertir 2024

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GUÍA DE INMUEBLES

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WEEKEND BY VSD!

Carlos Curiel Moreno weekend@vsd.mx

QUERÉTARO

Editado por DosPuntoCero SA de CV

Domicilio: Av. Constituyentes 107-12, colonia Carretas, C.P. 76050. Querétaro, Qro.

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ORGULLOSAMENTE

EN QUERÉTARO Y EL BAJÍO

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DIRECCIÓN CORPORATIVA

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VSD!, revista mensual. No. 855. Junio de 2024. Editor responsable: Fernando Sánchez López. Reserva de Derechos al Uso Exclusivo número 04-2018-102910232200-102 y Certificado de Licitud de Título y Contenido número 17238, de los cuales AD COMUNICACIONES, S. DE R.L. DE C.V. es titular y autoriza su uso a DOSPUNTOCERO, S.A. DE C.V., quien tiene su domicilio en Avenida Constituyentes número 107, interior 12, colonia Carretas, C.P. 76050, Santiago de Querétaro, Querétaro. Domiciliode la publicación: Avenida Constituyentes número 109, interior 11, colonia Carretas, C.P. 76050, Santiago de Querétaro, Querétaro. Imprenta: SMARTPRESS VISION S.A. DE C.V., Caravaggio 30, colonia Mixcoac, C.P. 03910, delegación Benito Juárez , Ciudad de México. Distribuidor: AD COMUNICACIONES, S. DE R.L. DE C.V., avenida Constituyentes número 109, interior 11, colonia Carretas, C.P. 76050, Santiago de Querétaro, Querétaro.

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Certificado de Circulación, Cobertura, Perfil del Lector y Registro en el Padrón Nacional de Medios Impresos de la Segob folio: 01366-RHY

CONTENIDO

CONTENIDO

Colón

Suburbio Santiago 20

Corregidora

Arroyo del Pedregal 32

Balvanera Polo & Contry Club 32

Cañadas del Arroyo 33

Carlotados 24

Condesa Cimatario 32

Cornelia 32

Distrito Lago Carlota 34

Firenze 34

Fresno Towers 34

Hacienda Carlota 26

Industrialix 28

Josefa Residencal 34

Manahal 30

Preserve Sur 36

Sendas Residencial 35

Simaté 37

Tolmo Vista Real 36

Velasur The New Living 36

El Marqués

Acento Residencial 39

Adara LifeStyle 44

Alleza Mirador 42

Arcos Nayenh 42

Arcos

Nuevo Refugio 42

Árven 42

Azhala 224 49

Bäktü Zä 49

Bonza 46

Cúspide Residencial 49

Mayorazgo Querétaro 49

Fuerte Santiago 48

Grand Acacia

Residencial 50

Grand Maguey

Residencial 50

Greco Residencial 50

Kerendas Residencial 50

Legacy 42 43

Mallorca Residence 56

Nazca Lofts & Apartaments 56

Nero Residencial 56

Nöura 51

Parques Zibatá 56

Paseo Pitahaya 58

Preserve Marqués 52

Puerta del Lobo 58

Real Solare 58

Rodanta Condominios 57 Sabbia 59

Sinfonía 58

Summit Park Lifestyle 61

Valles 64

Villa Carriedo 60

Villas Del Refugio Sur 60

Vita Sophia II 60

VIU Panorama 60

Zöul Residences 62

Ezequiel Montes

El Legado Residencial 66

Misión Mineral de Charcos 66

Toscana Residencial 66

Huimilpan

Cañadas del Valle 68

Real de Los Cues 70

Querétaro

Agatha Juriquilla 78

Alegra Towers 78

Alondra 78

Altozano Querétaro 78

Argus Condominio 82

Boca de Mina 82

Canteras Residencias

Verticales 83

Cañadas La Porta 84

Coordenada 76

Emma 82

Gran Motivo 82

Gran

Reserva Preserve 85

Handiko

La Campana 1000 83

Juriquilla Fray 79

Juriquilla San Isidro 83

La Antigua Juriquilla 84

La Ceiba Bosque Urbano 84

La Gota 85

La Vista Residencial 74

Lago de Juriquilla 85

Lagos Habitat Selecto 80

Lomas del Campanario Norte 81 Los Cantos

Torres Residencial 87

Melodía 87

Meseta Residencial 86 Misión

Punta La Joya 91 Motto 88

Multicomercial

Querétaro 87

Nuevo Refugio 93

Oasis High Residence 87

Puerta Norte 90

PuntOlivo Residencial 90

Residencial Amirá Zona

Diamante 90 Rincón del Sol

Juriquilla

del Naranjo

Imperia

San Juan del Río Residencial Aramil 98

Tequisquiapan

El Relox Residences 100

Villanza Senior Living 99

Guanajuato

Cumbres de San Miguel 103

La Cayetana Campestre 103

Varella Meseta Depas

Villas La Estancia 103

Zirándaro 104

Te presentamos la sexta edición de tu guía inmobiliaria: Los Mejores Lugares para Vivir e Invertir en Querétaro. Esta guía ha sido elaborada con información detallada y relevante sobre los desarrollos inmobiliarios disponibles para construir, vivir o invertir en toda la entidad

Hemos incluido también desarrollos que están ubicados en Guanajuato, un estado identificado como el epicentro de la transformación de la industria 4.0, que cuenta con el puerto interior más dinámico y empresarial, y 44 parques industriales, distribuidos en 17 ciudades.

Además, Guanajuato realiza constantes operativos con las Fuerzas de Seguridad Pública del Estado para garantizar la seguridad de los habitantes en toda la entidad.

Información en tus manos

Cada reseña contenida en esta guía proporciona datos sobre:

• Ubicación

• Costos

• Plusvalía

• Amenidades

Celebramos con entusiasmo la sexta edición de esta guía, un reflejo del crecimiento exponencial que ha caracterizado al panorama inmobiliario en Querétaro en los últimos años.

La oferta inmobiliaria en la entidad se ha consolidado en la capital y en municipios como:

• Corregidora

• Ezequiel Montes

• Colón

• El Marqués

• Huimilpan

• Tequisquiapan

De acuerdo con Luis Alberto Moreno

Gómez Monroy, presidente Nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Querétaro es la única entidad a nivel nacional donde se coloca más vivienda a través de créditos bancarios que mediante créditos de Infonavit.

GUÍA INMOBILIARIA:

CONSTRUYE, VIVE O INVIERTE

LUIS ALBERTO MORENO

GÓMEZ MONROY

PRESIDENTE NACIONAL DE LA CÁMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE DESARROLLO Y PROMOCIÓN DE VIVIENDA (CANADEVI)

"Querétaro es la única entidad a nivel nacional donde se coloca más vivienda a través de créditos bancarios que mediante créditos de Infonavit."

En el mercado de vivienda nueva en Querétaro, se observa que los compradores destacan la seguridad de la ciudad y la excelente relación entre espacio y precio de los inmuebles.

La guía que tienes en tus manos tiene como objetivo proporcionarte un conjunto de reseñas que contienen toda la información necesaria para que tomes una decisión de inversión informada y acertada

Todos los que hemos participado en la creación de esta guía esperamos haber cumplido con este objetivo y que encuentres en estas páginas una herramienta valiosa para tu próxima inversión.

¡Bienvenido a la mejor fuente de información inmobiliaria en Querétaro y sus alrededores!

Atentamente Arcelia Guadarrama Ayala Editora General Revista VSD!

EN ESTA GUÍA ENCONTRARÁS

(CAPITAL)

METODOLOGÍA

1. Convocatoria

Desde el inicio de este 2024 lanzamos nuestra convocatoria a desarrolladores en la región. La respuesta fue positiva, y con ello obtuvimos nuestro análisis de regiones con crecimiento horizontal o vertical entre otros datos muy valiosos para los compradores.

2. Cuestionario

Los desarrolladores respondieron las preguntas que un comprador desea conocer para tomar una mejor decisión. Todas las respuestas fueron obligatorias; así evitamos la ausencia de información para compradores.

3. Confirmación

Realizamos visitas de manera aleatoria a los desarrollos (mystery shopper) para confirmar sus datos, entre los que se encuentran ubicación, vialidades, obra, amenidades, formas de pago, entre otros.

AMENIDADES DEL INMUEBLE

Nota: La información publicada fue proporcionada por los desarrolladores. Cualquier cambio es responsabilidad de ellos.

4. BigData

Recurrimos a fuentes que proporcionan información sobre plusvalía, crecimiento urbano, crecimiento económico, seguridad social, calidad de vida y tiempos de traslado. Estos mismos datos son los que integran municipios o estados para mejorar las decisiones de gobiernos hacia los ciudadanos.

5. Los mejores lugares para vivir o invertir

Nuestros datos publicados en las portadillas de cada zona tienen un intervalo de confianza del 90 por ciento y fueron obtenidos del Censo de Población y Vivienda (Inegi), la Secretaría de Economía (SE), la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE) y la plataforma www.datamexico.org

Las mejores guías para Querétaro con prospectos en tiempo real

Las guías de VSD! se han posicionado como un referente en Querétaro. Su información y utilidad han sido del gusto de la audiencia. Por eso, nos mantenemos como un referente para temas de vivienda, salud, educación, gastronomía y más. Hoy, las guías son ya un referente que crece día con día. Conoce las cifras que han generado las descargas de nuestras guías.

ESCUELAS

62%

de quienes la descargan, están interesados en educación primaria

34%

buscan oferta para la educación secundaria

33%

se interesan por preescolar

23%

buscan preparatoria 15%

están interesados en conocer información sobre universidades 62% quieren cambiar de escuela, motivo por el cual la guía les fue de utilidad

MASCOTAS

48%

del público que descargó la guía tiene entre 2 y 5 mascotas

43% cuenta con solo una mascota

SALUD Y BIENESTAR

58%

del público que descarga la guía de Salud y Bienestar son hombres 42% son mujeres 23%

busca información de medicina interna y terapia intensiva

43%

del público invierte menos de $1,000 en su mascota

43% invierte entre $1,000 y $2,000

52%

tiene entre 35 y 55 años

42%

tiene más de 55 años

83%

quiere recibir más información sobre hospitales o médicos

INMUEBLES

52%

buscan una casa 22% se interesan por un terreno 15% quieren un departamento 51% buscan una propiedad en venta

28% se inclinan por una propiedad en preventa 11% buscan una propiedad en renta

49% desean una propiedad en Querétaro

67%

la consultó porque busca un veterinario 48% busca una estética canina

17%

planean invertir en Corregidora

16% quieren comprar en El Marqués

Casas con mayor plusvalía en Querétaro

Encuentra gran diversidad de desarrollos con hasta 30% de plusvalía en el estado de Querétaro

Michelle Gálvez

Al hacer una inversión inmobiliaria en Querétaro es importante que conozcas los lugares con la mayor plusvalía en la ciudad. De acuerdo con información de la Guía Inmobiliaria Los Mejores Lugares para Vivir e Invertir en Querétaro, edición junio 2024, en la entidad hay diversos desarrollos que ofrecen atractivas tasas de plusvalía.

La plusvalía es un factor clave al invertir en bienes raíces, ya que refleja el aumento en el valor de una propiedad a lo largo del tiempo, asegurando así un retorno sólido de la inversión.

En este artículo te presentamos las mejores ubicaciones con alta plusvalía que ofrecen excelentes oportunidades para invertir y vivir en el estado de Querétaro de acuerdo con la Guía Inmobiliaria Los Mejores Lugares para Vivir e Invertir en Querétaro, sexta edición:

RESIDENCIAL ARAMIL

Proyectos personalizados en un condominio exclusivo en el centro de San Juan del Río. Plusvalía: 30%

PÁGINA 98

Querétaro es una ciudad en constante crecimiento, conocida por su calidad de vida, modernidad, seguridad y desarrollo urbano.

¡Aprovecha la Guía Inmobiliaria Los Mejores Lugares para Vivir e Invertir en Querétaro, sexta edición para tomar tu mejor decisión.

Querétaro ofrece una variedad de oportunidades de inversión con altos niveles de plusvalía.

ZÖUL RESIDENCES

Cada departamento en Zöul Residences está diseñado con materiales de primer nivel, asegurando no solo un ambiente de lujo, sino también la durabilidad y el valor a largo plazo del departamento.

Plusvalía: 20%

PÁGINA 62

NUEVO REFUGIO

Situado en Anillo Vial Fray Junípero Serra, es parte de un proyecto urbanístico con áreas verdes y zonas de esparcimiento. Ideal para inversores que buscan conectividad y movilidad urbana.

Plusvalía: Entre 12% y 18%

PÁGINA 93

PUERTA NORTE MACROLOTES

Ubicada en una zona estratégica de Juriquilla, con amplias áreas naturales y oportunidades de inversión en macrolotes de diferentes tamaños.

Plusvalía: 15%

PÁGINA 90

¡ESCUELAS EN QUERÉTARO!

¿Quieres que tu institución sea la elegida por quienes buscan estudiar en Querétaro?

Destaca en nuestra guía escolar 2024

Las Mejores Escuelas en Querétaro Edición julio de 2024

DIFUNDE GRATIS:

• Horarios

• Idiomas

• Modelo educativo

• Sevicios

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TIENES HASTA

EL 28 DE JUNIO

RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN COLÓN

Te compartimos las razones por las que Colón se posiciona como un buen destino de vivienda.

En este municipio se han instalado empresas de renombre internacional provenientes de países como Suiza, Estados Unidos y China.

Es el tercer municipio más grande en cuanto a extensión territorial del estado de Querétaro.

Se ubica a cuatro kilómetros de la NAFTA Superhighway, que comunica Canadá, Estados Unidos y México.

Cuenta con una amplia red ferroviaria y los servicios del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

POLÍTICA

Presidente municipal Manuel Montes

Partido: PRI

TRASLADOS

32 minutos

(Tiempo promedio de traslado al trabajo)

24 minutos

(Tiempo promedio de traslado al colegio)

ATRACTIVOS

Ruta del Queso y del Vino

Ruta Otomí-Chichimeca con las capillas-oratorios

Ruta de las Haciendas

Ruta Cristera

POBLACIÓN

67,121 habitantes (Censo de 2020)

50.5% mujeres

49.5% hombres

DESCARGA LA GUÍA AL LLENAR EL FORMULARIO

SUBURBIO SANTIAGO AEROPUERTO

AMENIDADES

Control de acceso

Zona de juegos

Zona comercial

Área vinícola o viñedo

Ciclovía y andadores

SERVICIOS CERCANOS Universidad Aeropuerto Pueblos Mágicos

UBICACIÓN Colón

DIRECCIÓN

Kilómetro 6.5, carretera Esperanza-Peña Colorada

INMUEBLE Terreno ANTIGÜEDAD Preventa

N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

DESARROLLADOR

Grupo Si-Now

CONTACTO 442 403 9803

www.suburbiosantiago.com

Fuente: Data México

SUBURBIO SANTIAGO

RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN CORREGIDORA

Fuente: Data México

Estas son las razones por las que Corregidora puede convertirse en tu mejor opción para invertir en una vivienda.

Está en una zona privilegiada gracias a la conectividad que le brindan los libramentos Surponiente y Norponiente.

De acuerdo con Fitch Ratings, es una de las economías con mayor crecimiento en México, con una tasa de 4.6 por ciento anual.

Cuenta con una excelente percepción en materia de seguridad, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Victimización de Empresas (ENVE) de Inegi.

La zona ha presentado una de las tasas más altas en cuanto a plusvalía se refiere, al rebasar el 8 por ciento anual.

POLÍTICA

DEL ARROYO. PAG. 33

Presidente municipal: Roberto Sosa

Partido: PAN

POBLACIÓN

212,567 habitantes (Censo de 2020)

51.5% mujeres

48.5% hombres

ENCUENTRA LAS MEJORES ESCUELAS CERCA DE AQUÍ

DESCARGA LA GUÍA

ESCOLAR

LLENAR EL FORMULARIO

ATRACTIVOS

Zona arqueológica de El Cerrito

Santuario de la Virgen de El Pueblito

Santuario de Schoenstatt

Convento El Pueblito

Parroquia de San Francisco Galileo

Jardín Principal

Casa del Cultura

Ruta de la Adoración

VENTAS INTERNACIONALES

152 MDD (En 20223

Partes y accesorios de vehículos automotores

Piezas para el uso de aparatos empleados en protección de circuitos eléctricos

Alambres y cables eléctricos

TEMPERATURA

18 °C (Media anual)

TRASLADOS

33 minutos (Tiempo promedio de traslado al trabajo)

24 minutos (Tiempo promedio de traslado al colegio)

CAÑADAS

UBÍCALO

CARLOTADOS

2

AMENIDADES

Área infantil

Zona de adultos mayores

Zona para perros

Pista de jogging

Skatepark

Zona de pícnic y lago

Club deportivo Sportix

Zona deportiva

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro de salud

Centro comercial

Hospital

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Camino a Vanegas 311, Corregidora

INMUEBLE

Casas y condominios

ANTIGÜEDAD

Menor a 5 años

INVERSIÓN

Varios precios

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Realix Estates

CONTACTO

Ventas 442 196 7 196

informes.carlotados@gmail.com www.carlotados.com.mx

CARLOTADOS cuida cada detalle para ofrecerte confort y bienestar, en un ambiente de seguridad para ti, tu familia y la plusvalía de tu patrimonio. Ubicado dentro de Hacienda

Carlota, es un desarrollo con la mejor infraestructura y seguridad de primer nivel a tan solo 15 minutos del centro de Querétaro.

Contamos con dos condominios; cada uno de ellos tiene; área social, alberca y terraza. CARLOTADOS cuenta con una zona deportiva de 6,500 m2 con cancha de futbol, basquetbol, andadores y áreas verdes.

UBÍCALO

Hacienda Carlota Nueva sección

3

AMENIDADES

Parque central

Tecnología LED

Video vigilancia

Conexión a WI-FI

Acceso controlado

Pavimento permeable

Andadores iluminados

Manejo de agua pluvial

Convivencia con la naturaleza

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas

Universidad

Centros comerciales

Supermercados

Hospitales

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Camino a Vanegas

311, fraccionamiento

Hacienda Carlota

INMUEBLE

Terrenos residenciales

desde 188 hasta 522 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Varios precios

PLUSVALÍA

N/A

FORMAS DE PAGO

Contado

Financiamiento

DESARROLLADOR

Realix estates

CONTACTO 442 196 7196

Exclusivo desarrollo diseñado pensando en tu bienestar y el de tu familia. Ubicado en un entorno privilegiado dentro de Hacienda Carlota. Vive con seguridad y tranquilidad en una zona con varias vías de acceso; es un lugar céntrico y de gran proyección urbana. Establece el bienestar de tu familia y la plusvalía de tu patrimonio en un sitio con la mejor urbanización e infraestructura. En Hacienda Carlota NUEVA SECCIÓN, cada día es una nueva oportunidad para disfrutar de la vida que siempre has soñado.

Industrialix

AMENIDADES

Control de acceso

Macrolotes para pocket parks y CEDIS

Lotes urbanizados para desarrollo de edificios

BTS y especulativos

Proyectos de última milla

Business parks

SERVICIOS

CERCANOS

Universidad, centro comercial, hospital, cines y parques públicos

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Carretera QuerétaroCelaya, 76913 Santa María Magdalena

INMUEBLE

Parque Industrial

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

No disponible

PLUSVALÍA

No disponible

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario, crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Realix Estates

CONTACTO

442 417 3900

www.industrialix.com.mx

FB: INDUSTRIALIX

IG: INDUSTRIALIX_QRO

Parque diseñado para satisfacer la demanda de nuevos espacios industriales en la zona urbana de Querétaro con la infraestructura y servicios que hoy requieren las empresas productoras y distribuidoras a nivel global. Es muy accesible para la mano de obra está integrado al equipamiento, servicios y dinámica de la gran ciudad de Querétaro.

UBÍCALO

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Asadores

Zona de juegos

Palapas

Zona comercial

Salón de usos múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas o colegios, universidad, centro comercial, hospital, cines y parques públicos

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Autopista Celaya -

Querétaro km 4

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Realix Estates

CONTACTO

Ventas 442 45 45 510 contactos.manahal@manahal .com.mx

w ww.manahal.com.mx

Contamos con una ubicación privilegiada en Corregidora, Querétaro y una gran distribución y calidad en acabados. El conjunto está rodeado de todos los servicios y tiene seguridad 24/7. La escrituración y entrega son inmediatas, además de tener financiamiento propio y bancario.

AMENIDADES

Alberca

Casa club

Asadores Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Hospital

Escuelas Universidad Parques públicos

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Camino a la Noria, a 500 metros del bulevar Metropolitano

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $6,401 por metro cuadrado

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

DESARROLLADOR

Arroyo del Pedregal

CONTACTO 442 454 1624

www.arroyodelpedregal.com

BALVANERA

POLO & COUNTRY CLUB 7

AMENIDADES

Control de acceso

Zona de juegos

Cancha de futbol

Cancha de tenis

Campo de golf

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Centro comercial

Hospital Cines

UBICACIÓN Corregidora

DIRECCIÓN

Carretera Libre a Celaya

kilómetro 10

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD Preventa

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Grupo Desarrollador Balvanera

CONTACTO

Lino Ruiz

442 167 1452

442 668 7489

www.balvanera.com.mx

FB: BalvaneraQro

CONDESA CIMATARIO

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Centro comercial

Hospital

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Corregidora

TIPO DE INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $2,200,000

PLUSVALÍA ESTIMADA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR

Condesa Cimatario

CONTACTO

442 454 0426 w ww.condesacimatario.com

9

CORNELIA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y asadores

Zona comercial

Centro educativo

Roof Garden

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital

Cines

Parques públicos

UBICACIÓN Corregidora

DIRECCIÓN

Camino de las Flores 17, El Pueblito

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio Contado

DESARROLLADOR

Grupo Figole

CONTACTO

Bárbara Nayeli Vázquez

Jiménez

442 674 2766

442 674 2767

www.grupofigole.com

UBÍCALO

Cañadas del Arroyo

AMENIDADES

Control de acceso, alberca, casa club, asadores, zona de juegos, palapas, gimnasio, zona comercial, andadores, parques y salón de usos múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas o colegios, universidad, centro comercial, hospital y cines

UBICACIÓN Corregidora

DIRECCIÓN

Bulevar Metropolitano kilómetro 6.4, Arroyo Hondo, Corregidora, Querétaro

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

$800,000

PLUSVALÍA 13% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario, crédito propio, contado

DESARROLLADOR

Investti

CONTACTO

Avril Burgos González

Pacheco

m ercadotecnia@investti.com

Cañadas del Arroyo es un desarrollo ubicado en la zona sur de la ciudad en un espacio integrado con la naturaleza, rodeado de aire puro, vistas y paisajes inmejorables. Además tiene gran accesibilidad, pues está a menos de 15 minutos de todos los servicios comerciales, educativos, de trabajo y recreativos que ofrece la ciudad de Querétaro.

DISTRITO LAGO EN CARLOTA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Asadores

Zona de juegos

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Universidad Centro comercial

Hospital Cines

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Avenida Camino a Vanegas

311, Interior 4

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA ESTIMADA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

DESARROLLADOR

BBR HABITAREA

CONTACTO

442 331 2416

www.distritolagocarlota.com

FRESNO TOWERS

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad Centro comercial Hospital Cines

UBICACIÓN Corregidora

DIRECCIÓN

Avenida Terranova 11, colonia El Pueblito, Corregidora

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 12% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado Infonavit

DESARROLLADOR Grupo Trazo

CONTACTO

334 347 6540

https://firenzequeretaro.com

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y zona de juegos

Gimnasio

Área de lectura Cancha de tenis

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios Universidad Centro comercial Hospital Cines

UBICACIÓN Corregidora

DIRECCIÓN

Bulevar del Parque 136-C, fraccionamiento Real del Bosque

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $1,600,000

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio Contado

DESARROLLADOR

Grupo Figole

CONTACTO 442 674 2767

www.fresnotowers.com

AMENIDADES

Alberca

Ciclovía

Palapas

Parques Asadores

SERVICIOS CERCANOS

Cines Hospital

Escuelas Universidad Centro comercial

UBICACIÓN Corregidora

DIRECCIÓN

Privada Fray Sebastián de Gallegos 7, El Retablo

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA ESTIMADA N/D

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Grupo Fígole

CONTACTO 442 674 2767

www.josefaresidencial.com

FB josefaresidencial 14

UBÍCALO

Sendas Residencial

AMENIDADES

- En clúster

Palapa

Asadores

Juegos Infantiles

- En parques centrales

Ejercitadores

Green fitness

Parque canino

Juegos infantiles

Pista de patinaje

Pista para correr

Canchas de usos múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas Hospitales

Aeropuerto

Gasolineras

Universidades

Supermercados

Pueblos Mágicos

Centros comerciales

Parques industriales

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Carretera Estatal 210Km 1, La Piedad

INMUEBLE

Departamentos de 2 recámaras

Casas de 3 recámaras y 3 baños completos

ANTIGÜEDAD

Nuevo

INVERSIÓN

Desde $1,105,000 hasta $1,637,000

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Contado Infonavit

Fovissste

Crédito bancario Pregunta por otras alternativas

DESARROLLADOR

Grupo Sadasi

CONTACTO

442 1671841

h ttps://sendasresidencial.mx

F B: Sendas Residencial MX

Bienvenidos a Sendas Residencial, un desarrollo más de Grupo Sadasi, ubicado en la zona de mayor crecimiento industrial en el municipio de El Marqués. Este proyecto es la opción perfecta tanto para aquellos que buscan invertir como para quienes desean establecer un nuevo hogar en un entorno cómodo y moderno.

Descubre el estilo de vida que mereces en Sendas Residencial.

TOLMO VISTA REAL

AMENIDADES

Lago

Ciclovía

Parques

Casa club

Andadores

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Escuelas

Universidad

Parques públicos

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Vista Real Country Club

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

$3,500,000

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

Crédito bancario

Infonavit

DESARROLLADOR

Inmobiliaria M

CONTACTO

Jorge Müller Suárez 442 249 9378

www.tolmo.com.mx

IG: TolmoLifestyle

VELASUR THE NEW LIVING

AMENIDADES

Lago

Ciclovía

Alberca

Parques

Casa club

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Bulevar Metropolitano

Corregidora-Huimilpan kilómetro 3.5

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN N/D PLUSVALÍA 14%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

BBR Habitarea

CONTACTO 442 886 7052

www.velasur.mx

FB velasur_qro IG velasur_qro

Concepto único, innovador, ecológico y sustentable. Preserve Sur es el espacio en donde soñaste vivir con tu familia, un desarrollo en armonía con la naturaleza, donde disfrutarás áreas recreativas únicas y un parque ecuestre dentro de tu fraccionamiento.

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

Zona de juegos

Gimnasio

Zona comercial

Cancha de futbol

Ciclovía

Andadores

Parques y lago

Sendero ecuestre

Club hípico

Cancha de tenis

Fortaleza para niños

Restaurantes

Cuatrimotos

Caballos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Estadio de beisbol

Cines

UBICACIÓN Corregidora

DIRECCIÓN

Carretera 411 kilómetro

6.7, junto al Club Hípico ArroyoHondo

INMUEBLE

Lotes desde 149 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Precio base desde $6,450

Terrenos desde $960,000

PLUSVALÍA 12.5%

FORMAS DE PAGO

Financiamiento de 60 meses

DESARROLLADOR CR México

CONTACTO

Adrián Ruiz Bala

446 139 1174

www.preservesur.mx

UBÍCALO

Simaté

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Zona comercial

Parques

Canchas de pádel

Zona de camping y fogatas

Parque para perros

Huerto urbano

Mirador

Área de picnic

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Camino a la Noria, a 600 metros del bulevar Metropolitano, Corregidora

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $1’173,211

PLUSVALÍA

Entre un 12% a un 14%

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Investti

CONTACTO

Avril Burgos 442 260 9163

w ww.simate.mx

Simaté Parque Residencial es un sitio que se enriquece de todos y cada uno de los elementos que lo rodean. Desde tu hogar podrás contemplar agradables paisajes y mejorar tu día a día con las amenidades que te ofrece.

RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN

EL MARQUES

Te decimos por qué El Marqués es el lugar ideal para vivir o invertir en un terreno para tu patrimonio.

Tiene la extensión territorial que más rápidamente se ha desarrollado con inversiones inmobiliarias y comerciales de primer nivel. El circuito Universidades y el anillo vial Fray Junípero Serra conectan la zona metropolitana con toda la parte industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro. Tiene conexión con la Ciudad de México mediante la carretera México-Querétaro. Es considerado el Querétaro moderno. Se ubica a solo 30 minutos del aeropuerto y solo 11 del Centro Histórco.

POLÍTICA

Presidente municipal: Enrique Vega

Partido: PAN

POBLACIÓN

231,668 habitantes (Censo de 2020)

50.2% mujeres

49.8% hombres

ENCUENTRA LAS MEJORES ESCUELAS CERCA DE AQUÍ

DESCARGA LA GUÍA ESCOLAR AL LLENAR EL FORMULARIO

ATRACTIVOS

Más de 24 exhaciendas de los siglos XVII, XVIII y XIX

Biomuseo El Marqués

Viñedos

Corredor Artesanal y Gastronómico La Cañada

Monumento al Pan del Dulce

La Casa de los Aguacateros

VENTAS INTERNACIONALES

3,783 MDD (En 2023)

Partes y accesorios de vehículos automotores

Aparatos para filtrar o purificar líquidos o gases

Equipos de encendido o arranque y disyuntores utilizados con estos motores

TEMPERATURA

Entre 18 °C y 24 °C (Media anual)

TRASLADOS

30 minutos (Tiempo promedio de traslado al trabajo) 17 minutos (Tiempo promedio de traslado al colegio)

LEGACY 42. PAG. 43

Fuente: Data México

Acento Residencial

AMENIDADES

-Al interior del Clúster Alberca

Terraza

Gimnasio

Área de Lectura

Juegos Infantiles

Salón de usos múltiples

-En el fraccionamiento

Mirador

Ejercitadores

Multicanchas

Parque para perros

Acceso Monumental

Explanada con fuente

Doble control de acceso

SERVICIOS CERCANOS

Iglesias

Escuelas

Aeropuerto

Gasolineras

Restaurantes

Universidades

Supermercados

Centros comerciales

Parques industriales

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Paseo de la Lila Oriente, Zizana, El Marqués

INMUEBLE Casas Departamentos

ANTIGÜEDAD Nuevo

INVERSIÓN

Desde: $2,080,000

Hasta: $3,851,000

PLUSVALÍA 15 %

FORMAS DE PAGO

Contado

Fovisste Infonavit

Crédito Bancario

DESARROLLADOR

Altta Homes

CONTACTO: 442 454 0622

www.acentoresidencial.mx

FB AcentoResidencial

Acento Residencial, una joya arquitectónica de Altta Homes, se erige en la zona de mayor plusvalía de Querétaro, fusionando lujo y confort en un entorno sin igual. Con cinco modelos exclusivos de casas y departamentos, su diseño cautiva a primera vista. Este oasis urbano ofrece amenidades excepcionales: un majestuoso acceso monumental, doble control de seguridad, terrazas para relajarse, gimnasio equipado, cancha de usos múltiples, parque de perros, parque lineal con andadores, una elegante explanada con fuente, una refrescante alberca y un mirador que invita a soñar. Situado en El Marqués, en el corazón del Querétaro moderno, Acento Residencial combina la tranquilidad de un refugio privado con la comodidad de estar cerca de servicios esenciales. Este desarrollo no solo promete una vida plena, sino también una inversión segura y en constante crecimiento, reflejando el verdadero sentido de vivir con estilo y distinción.

UBÍCALO

ALLEZA MIRADOR

AMENIDADES

Alberca

Asadores

Zona de juegos

Palapas

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Parques públicos

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Prolongación

Constituyentes Oriente 555

INMUEBLE

Casas y departamentos

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

PLUSVALÍA

13% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Atlas Desarrollos

CONTACTO

Esther Calvo

442 167 1846

442 121 4934

www.atlasdesarrollos.com/casas-enventa-queretaro/alleza-mirador

FB: AllezaMirador.AtlasDesarrollos

ARCOS NUEVO REFUGIO

AMENIDADES

Gimnasio

Casa club

Terraza social

Control de acceso

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Centro comercial

Parques públicos

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Circuito Paseo de Gerberas S/N, Zákia

INMUEBLE

Casa

INVERSIÓN

Desde $2,660,000

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Green Desarrollos

CONTACTO 442 454 0154

www.gbh.mx/arcos-nayenh

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Universidad Centro comercial

Hospital Aeropuerto

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero

Serra S/N, Nuevo Refugio

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Preventa

MONTO DE INVERSIÓN

Desde $4,590,000

PLUSVALÍA ESTIMADA N/D

FORMAS DE PAGO Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Green Desarrollos

CONTACTO 442 454 0154

www.gbh.mx/arcos-nuevo-refugio

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Gimnasio Terraza

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Universidad Centro comercial Hospital Aeropuerto

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Paseo de Acanta 50, fraccionamiento Zibatá

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $5,690,000

PLUSVALÍA ESTIMADA 8%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Green Desarrollos

CONTACTO 442 454 0154

www.gbh.mx/arven

ARCOS NAYENH

UBÍCALO

Legacy 42

AMENIDADES

Lago

Alberca

Ciclovía

Parques

Asadores

Casa club

Andadores

Roof Garden

Zona de juegos

Área de lectura

Campo de golf

Control de acceso

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Salida a CDMX

Parques públicos

Centro comercial

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Condominio Maguey, Zibatá

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $2,700,000

PLUSVALÍA

30% en seis meses

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito bancario

Financiamiento propio

DESARROLLADOR

Desarrolladora Heritage

CONTACTO

Adalú Rodríguez Velázquez 442 359 8544

Departamentos con ubicación privilegiada. Con excelentes acabados y la mejor plusvalía.

Descubre una vida de lujo, conoce Legacy 42, desde $2 ,000,000 ¡Agenda tu visita hoy! w7 modelos de departamentos exclusivos wCoworking wAlberca con baños w2 elevadores wMuros divisorios wCubiertas de granito y mármol wRecubrimientos de mármol y cerámicas wCocina equipada

UBÍCALO

Adara LifeStyle

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Asadores

Zona de juegos

Palapas

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Adara Lifestyle

Residencial, Cerrada Vía

Cite

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Más de 5 años

INVERSIÓN

Desde $2,420,000

PLUSVALÍA 12% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

HU LifeStyle

CONTACTO

Lizbeth Hernandez

442 1592895

www.adara-lifestyle.com

IG: adara.lifestyle

Adara LifeStyle es un desarrollo en el corazón de Querétaro que logrará brindarte un espacio privado y seguro con amenidades maravillosas. Allí podrás conseguir un hogar que te brindará una nueva calidad de vida o el mejor lugar para invertir.

Nuestras casas de tres niveles son perfectas para vivirlas de cualquier manera. Gracias a la privacidad y confort que nuestros modelos Rodé y Zanté ofrecen, lograrás crear momentos inolvidables en cualquier ubicación dentro de las privadas, disfrutando del equipamiento totalmente prémium y las exclusividades que este increíble desarrollo tiene para ofrecerte.

UBÍCALO

Bonza

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Asadores

Zona de juegos

Gimnasio

Centro educativo

Salón de usos múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

Parques públicos

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Paseos de Zakia

Poniente

INMUEBLE

Casas y departamentos

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $2,042,000

PLUSVALÍA

15% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

HU LifeStyle

CONTACTO

Lizbeth Hernández 442 1592895

w ww.info.hulifestyle.mx/bonza

I G: bonza.lifestyle

En Ziré, un proyecto lleno de áreas verdes en la zona con mayor crecimiento de la ciudad, se ubica Bonza, un desarrollo que no solo redefine el lujo residencial, sino que también se posiciona como una inversión sólida. Ofrece tres opciones excepcionales de vivienda: Recinto, una casa de tres niveles con tres recámaras; Creta Planta Baja, un departamento cómodo y amplio; y Creta Planta Alta, un espacio de doble altura con terraza y espacios espectaculares. Sus amenidades de primer nivel convierten la vida diaria en una experiencia extraordinaria. Además, su ubicación estratégica promete una plusvalía constante y un entorno conveniente.

Fuerte Santiago

AMENIDADES

Alberca

Palapas

Parques

Asadores

Casa club

Zona de juegos

Control de acceso

SERVICIOS

CERCANOS

Cines

Escuelas

Hospital

Aeropuerto

Universidad

Parques públicos

Centro comercial

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Circuito Zire 502 interior

142

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Preventa INVERSIÓN

$2,100,000

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Fovissste

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Qrocasa tu casa

CONTACTO

Juan Carlos Cervantes 442 777 2849

w ww.fuertesantiago.com

Este es el residencial más esperado de El Marqués Querétaro. Podrás vivir en total armonía en una zona con un alto crecimiento. Más que un lugar para vivir; es una comunidad excepcional diseñada para elevar tu experiencia de vida. Fuerte Santiago se encuentra dentro de Ziré y cuenta con amenidades de primer nivel.

BÄKTÜ ZÄ

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y casa club

Zona de juegos

Gimnasio

Zona comercial

SERVICIOS CERCANOS

Universidad

Centro comercial

Aeropuerto

Parques públicos

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Pitahayas

292

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD Preventa

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR

Desarrolladora Ranman

CONTACTO

Salomón González

442 962 9439

442 204 6515

www.azhala224.mx

IG: Azhala224Qro

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Zona de juegos

Palapas

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Paseo de las Magnolias

100-B, Zakia

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Bäktü Living

CONTACTO 442 815 9681

www.baktuliving.com

CÚSPIDE RESIDENCIAL

AMENIDADES

Alberca

Casa club

Zona de juegos

Gimnasio

áArea de lectura

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Parques públicos

Centro Sur

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Carretera 429, kilómetro 15, a un costado de El Rosario

TIPO DE INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Preventa

PLUSVALÍA ESTIMADA 6%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR

Desarrolladora Ranman

CONTACTO

Salomón González

Hernández

s alomongonzalez@ranman.mx w ww.cuspideresidencial.mx

MAYORAZGO QUERÉTARO

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Zona de juegos

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Universidad Centro comercial

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Bulevar Paseo Centenario del Ejército Mexicano, kilómetro 1.6 Cerro Prieto

TIPO DE INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Menor a 5 años

MONTO DE INVERSIÓN

Terrenos desde $16,000 al mes

PLUSVALÍA ESTIMADA 200%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Desarrolladora QDI

CONTACTO 4426282073

www.elmayorazgoqueretaro.mx

GRECO RESIDENCIAL

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Centro comercial Hospital Aeropuerto

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Valle de Aconcagua 418, fraccionamiento Acacia, en Zibatá

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Preventa INVERSIÓN

$3,800,000 a $4,800,000

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario, crédito propio, contado

DESARROLLADOR

Grand Acacia

CONTACTO

442 425 0110

i nfo@grandacacia.com w ww.grandacacia.com

AMENIDADES

Control de acceso Alberca

Casa club Asadores

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Centro comercial Hospital Aeropuerto

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Valle de Olaz 5, fraccionamiento Maguey, en Zibatá

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Preventa

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario, crédito propio, contado

DESARROLLADOR

Grand Maguey

CONTACTO

442 219 0851

i nfo@grandmaguey.com w ww.grandmaguey.com

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y casa club

Zona de juegos

Andadores

Parque canino

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial Aeropuerto

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Prolongación

Constituyentes S/N, ejido Josefa Vergara

INMUEBLE Terrenos

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario o propio

Contado Infonavit o Fovissste

DESARROLLADOR

Lukander Real State

CONTACTO 442 378 3635

www.grecoresidencial.com

KERENDA RESIDENCIAL

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Centro comercial

Hospital

Parques públicos

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida El Mirador de Querétaro Oriente 100, El Mirador

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Kerenda Residencial

CONTACTO

442 287 5269

https://kerendaresidencial.mx/ 36

UBÍCALO

Nõura

AMENIDADES

Mirador

Gimnasio

Asoleadero

Pet friendly

Terraza techada

Control de acceso

Salón de usos múltiples

Jardín de juegos infantiles

Alberca con chapoteadero

Área de lectura y descanso

Espacio creativo / coworking

SERVICIOS

CERCANOS

Dentro de Zibatá:

Plazas comerciales

· Tiendas de autoservicio

Universidad Anáhuac

Colegio Altus

Fuera de Zibatá: Plazas comerciales

· Tiendas de autoservicio

Escuelas primarias

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Biznaga S/N, fraccionamiento Zibatá

INMUEBLE

Lotes desde 200 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD 2023

INVERSIÓN Variable

PLUSVALÍA

Entre 12 y 18% anual

FORMAS DE PAGO

Variable

DESARROLLADOR

Grupo Supraterra

CONTACTO

442 294 2282 w ww.supraterra.com.mx w ww.zibata.com

Este nuevo proyecto ubicado dentro de Zibatá incorpora el concepto land art, que se enfoca en la experiencia de vivir en un entorno inmerso en la naturaleza. Bajo esta premisa, en Nöura se crean espacios aprovechando la pendiente del terreno y tomando como base el entorno natural de la región, incorporando elementos distintivos que invitan a sus habitantes a vivir de manera natural y a convivir en comunidad con el medio ambiente. Nöura está conformada por 203 lotes residenciales a partir de 200 metros cuadrados y forma parte de las privadas de terrenos de Zibatá, dentro de la mejor comunidad planeada de Querétaro.

UBÍCALO

Preserve Marqués

AMENIDADES

Alberca y asadores

Casa club

Zona de juegos

Gimnasio

Zona comercial

Ciclovía y andadores

Lago

Canchas de padel y voleibol de playa

Jardín para eventos

Barbacoa Mayahuel

Parque Lineal

Óvalo ecuestre y caballerizas

Fogoneros

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

Cines

Parques públicos

Gasolineras

Plazas comerciales

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Paseo Centenario, kilómetro 5, El Marqués

INMUEBLE

Lotes desde 125 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Precio base desde

$7,033

Terrenos desde $879,125

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Financiamiento de hasta 60 meses

DESARROLLADOR

CR (Complejos Residenciales)

CONTACTO

Adrián Ruiz Bala 446 139 1174

contacto@preservemarques.mx www.preservemarques.mx

FB: preservemarques

IG: preservemarques

Es una campiña residencial concebida para darle a tu familia un respiro urbano. En este fraccionamiento, encontrarás equilibrio entre la serenidad campestre y la accesibilidad de vivir a minutos de la ciudad. Vivirás en un fraccionamiento rodeado de tres majestuosas arboladas, senderos naturales y cauces de agua nativos.

MALLORCA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

Gimnasio y más

SERVICIOS CERCANOS

Universidad Hospital

Zona comercial

Reserva natural protegida

El Cimatario

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Carretera Estatal 420, kilómetro 0.5, El Marqués

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Mayor a 5 años

INVERSIÓN

Desde $1,500,000

PLUSVALÍA

En crecimiento permanente

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Constructora María Teresa

SA de CV

CONTACTO

442 454 0726

www.mallorcaresidence.mx

NAZCA LOFTS & APARTAMENTS

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y asadores

Zona de juegos

Gimnasio

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial Hospital

Aeropuerto

Parques públicos

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Paseo de las Pitahayas S/N, Zibatá

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $5,096,914

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR Grupo Caisa

CONTACTO 800 632 2472

https://grupocaisa.com/ FB: grupocaisa

NERO RESIDENCIAL

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y casa club

Asadores

Zona de juegos

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

Parques públicos

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Circuito Ziré

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD 12 meses

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 11% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario o propio Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

Atlas Desarrollos

CONTACTO 442 167 1844

https://atlasdesarrollos.com/casas-enventa-queretaro/nero-residencial-casas/ FB: NeroResidencial

42

PARQUES ZIBATÁ

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad Centro comercial Hospital

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Biznaga 326, Zibatá, El Marqués

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN Departamentos desde $3,900,000

Casas desde $5,500,000

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio Contado

DESARROLLADOR

FD Arquitectos

CONTACTO 442 454 0209 www.parqueszibata.mx

UBÍCALO

Rodanta condominios

AMENIDADES

Alberca

Parques

Asadores

Casa club

Zona de juegos

Cancha de pádel

Control de acceso

Cancha de squash

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Parques públicos

Centro comercial

Ecocentro expositor

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Prolongación

Constituyentes Oriente

593

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

Desde $990,000

PLUSVALÍA

12% Anual

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Grupo Rue-Qui

CONTACTO

Sala de ventas

442 471 7478

www.rodanta.com IG condominiosrodanta

Rodanta es el desarrollo más exclusivo de la zona, en donde podrás encontrar la seguridad y tranquilidad que buscas para el futuro de tu familia. A tan solo 13 minutos de los Arcos de Querétaro.

PASEO PITAHAYA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y casa club

Palapas Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital Aeropuerto

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Cerro del Huizache 49, Zibatá

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD Menos de 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA

14% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario o propio

Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

Atlas Desarrollos

CONTACTO

442 117 6658

FB: PaseoPitahaya https://atlasdesarrollos.com/ departamentos-en-venta-queretaro/ paseo-pitahaya-departamentos/

PUERTA DEL LOBO

AMENIDADES

Condominio agrícola

28 hectáreas de viñedos

Casa club

Control de acceso Alberca

SERVICIOS CERCANOS

Aeropuerto

Desarrollo Enoturístico

AMENIDADES

Control de acceso Zona de juegos

Zona comercial Centro educativo

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios Universidad Centro comercial Hospital

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Carretera La Griega-El Lobo kilómetro 4.3, El Marqués

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD

Más de 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 15% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito propio Contado

DESARROLLADOR

Desarrollo Enoturístico e Inmobiliario Puerta del Lobo SA de CV

CONTACTO 442 359 6772

www.puertadellobo.mx

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Primavera S/N, fraccionamiento Real Solare

INMUEBLE Casas

ANTIGÜEDAD Más de 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado Infonavit o Fovissste

DESARROLLADOR Vinte

CONTACTO 442 189 4745

https://real-solare.mx/

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Gimnasio

Salón de usos múltiples Salón de yoga

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad Centro comercial Hospital Cines Parques públicos

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN Circuito Ziré

INMUEBLE Casas

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO 800 632 2472

www.grupocaisa.com

FB: grupocaisa

Sabbia

AMENIDADES

Fogateros

Alberca

Áreas verdes

Control de acceso

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Cerca de universidad

Anáhuac

Centro comercial

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Paseo de las Pitahayas

12-A, Residencial

Sabbia, Zibatá, El Marqués

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD

Renta y venta

INVERSIÓN

$2’750,000

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR Nippo

CONTACTO 446 1384766

www.nippo.mx

Sabbia es un desarrollo departamental, ubicado en la zona de Zibatá, Querétaro en el municipio del Marqués. Su ubicación resulta excelente para estudiantes debido a que se encuentra a 300 metros de la Universidad Anáhuac de Querétaro y de Plaza Xéntric.

VILLA CARRIEDO

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Zona de juegos

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Entrada Norte al Campanario

INMUEBLE

Casas

ANTIGÜEDAD

Menor a 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 20%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

Casas Ponty

CONTACTO

442 215 7879

www.casasponty.comFB: casaspontyqueretaro

VILLAS DEL REFUGIO SUR

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Zona de juegos Palapas

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Puma S/N, colonia

Villas del Refugio Sur

INMUEBLE

Casas

ANTIGÜEDAD

Mayor a 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 20%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

Casas Ponty

CONTACTO 442 215 7879

www.casasponty.com

FB: casaspontyqueretaro

VITA SOPHIA II

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y casa club

Zona de juegos

Gimnasio Zona comercial

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad Centro comercial

Hospital Aeropuerto Cines

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Paseo de las Pitahayas 13-501, Zibatá

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio Contado

DESARROLLADOR

Grupo Figole

CONTACTO 442 674 2767

www.vitashopia.mx

VIU PANORAMA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club Asadores

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios Universidad

Centro comercial Aeropuerto Parques públicos

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Prolongación

Constituyentes oriente 664, Viu Panorama, El Marqués

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD N/A

INVERSIÓN

Desde $877,000

PLUSVALÍA N/A

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR

BBR Habitarea

CONTACTO 442 454 1549

www.viupanorama.com

Summit Park Lifestyle

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

Zona de juegos

Palapas

Gimnasio

Pet Park

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Cines

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Residencial del Parque 1150, fraccionamiento del Parque Residencial

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD

Más de 5 años

INVERSIÓN

$3,050,000

PLUSVALÍA 12% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR HU LifeStyle

CONTACTO

Lizbeth Hernández

442 1592895

www.info.hulifestyle.mx/es/summitpark

FB: Summit Park Lifestyle

Summit Park es un proyecto vertical con la mejor vista de Querétaro. Se trata de un lugar seguro en donde lograrás crear experiencias únicas en cada una de las maravillosas amenidades.

ÚLTIMOS DEPARTAMENTOS, DESCUENTO DE 450K

UBÍCALO

UBÍCALO

Zöul Residences

AMENIDADES

Cine

Alberca

Jacuzzi

Palapas

Pet Zone

Fogatero

Asadores

Ludoteca

Gimnasio

Open Kitchen

Zona de juegos

Pista de Jogging

Control de acceso

Sala de pilates

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas

Aeropuerto

Centro comercial

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Campanario

Norte Sección 1

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

FORMAS DE PAGO

Contado

DESARROLLADOR

Wolstrat

CONTACTO 442 454 0422

w ww.zoulresidences.com

I G: zoulresidences

Invertir en Zöul Residences representa una oportunidad de crecimiento a futuro. Se localiza en la zona más exclusiva de Querétaro que ofrece un rendimiento hasta del 20 por ciento compuesto anual, lo cual lo convierte en la mejor opción para invertir y vivir.

Cada departamento en Zöul Residences está diseñado con materiales de primer nivel, asegurando no solo un ambiente de lujo, sino también la durabilidad y el valor a largo plazo de departamento. Más de 20 amenidades que complementarán el estilo de vida del usuario como alberca, canchas de pádel y áreas de yoga y pilates, las cuales ofrecen una vida de resort.

Valles

AMENIDADES

Control de acceso

Zona de juegos

Zona comercial

Ciclovía

Andadores

Parques

Lago

Cancha de pádel

SERVICIOS

CERCANOS

Cines Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Parques públicos

Centro comercial

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida de los Santos

s/n, fraccionamiento

Valles

INMUEBLE

Terreno ANTIGÜEDAD 12 meses

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

Qrocasa Tu Casa

CONTACTO

Rodrigo Arvizu 442 796 8329

w ww.qrocasa.com.mx

F B: valles.qrocasa

Vive en un modelo de lotes residenciales desde 220 metros cuadrados en una de las mejores ubicaciones de Querétaro: la zona Campanario Norte. Es un lugar exclusivo con gran potencial de crecimiento que eleva el valor de las inversiones. Con fácil acceso por el libramiento Fray Junípero Serra, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional.

RAZONES

PARA VIVIR E INVERTIR EN

EZEQUIEL MONTES

Conoce las razones que hacen de este municipio una sede atractiva para la inversión en tu patrimonio.

Cuenta con un desarrollo ecoturístico que lo mantiene como un atractivo ideal para adquirir una vivienda.

En este municipio se atestigua el nacimiento y progreso de la vitivinicultura. Aquí se cultivan, elaboran, producen y exportan vinos de mesa tintos, blancos y espumosos.

Forma parte de la Ruta del Arte, Queso y Vino.

TOSCANA RESIDENCIAL. PAG. 66

POLÍTICA

Presidenta municipal: Lupita

Pérez

Partido: PAN

POBLACIÓN

45,141 habitantes (Censo del 2020)

51.9% mujeres

48.1% hombres

TRASLADOS

24.3 minutos (Tiempo promedio de traslado al trabajo) 18 minutos (Tiempo promedio de traslado al colegio)

ATRACTIVOS

Peña de Bernal Museo de la Máscara

Museo del Cine

Nacional Rosalío Solano Museo de las Ánimas

Casa Museo del Dulce

Villa Progreso Viñedos

Fuente: Data México

EL LEGADO RESIDENCIAL

AMENIDADES

Lago Alberca

Palapas Parques

SERVICIOS CERCANOS

Hospital

Escuelas

Aeropuerto Universidad

UBICACIÓN

Ezequiel Montes

DIRECCIÓN

Viñedos Azteca, Carretera

San Juan del Río-Cadereyta kilómetro 40.4, Los Pérez

INMUEBLE Villa

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

$1,600,000

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Vsi desarrollos

CONTACTO

Mariano Gómez

446 138 5346

https://ellegadoresidencial.com/ FB ellegadoresidencial

57

MISIÓN MINERAL DE CHARCOS

AMENIDADES

Lago Hípico Ruedo Jacuzzi Ciclovía

SERVICIOS CERCANOS

A 15 minutos de Tequisquiapan

UBICACIÓN

Ezequiel Montes

DIRECCIÓN

Carretera 126, Tequisquiapan-Tecozautla

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO Contado

Crédito propio

DESARROLLADOR

Grupo Hermes Qro CONTACTO 442 161 0130

https://mineraldecharcos.com/ FB mineraldecharcos

TOSCANA RESIDENCIAL

Terrenos en Bernal. Toscana Residencial es el lugar ideal para hacer crecer tu patrimonio y crear un estilo de vida rodeado de plusvalía, amenidades, descanso y una ubicación privilegiada con vista a la Peña de Bernal.

El futuro que alguna vez imaginaste, hoy lo puedes hacer realidad en Toscana Residencial

AMENIDADES

Hotel

Sauna Viñedo

Capilla

Jacuzzi

SERVICIOS CERCANOS

Aeropuerto

A 1.9 kilómetros de la Peña

A 5 minutos del Pueblo de Bernal

Ruta de Arte, Queso y Vino

UBICACIÓN

Ezequiel Montes

DIRECCIÓN

Avenida Clavel, Barrio Nuevo

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $980,000

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

DESARROLLADOR

Toscana Residencial

CONTACTO 446 108 0561

https://www.residencialtoscana.com/

RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN

HUIMILPAN

Conoce cuáles son las razones que hacen de Huimilpan un municipio apto para invertir en tu patrimonio.

El valor de las tierras de este municipio refleja un crecimiento que despuntó a partir de 2011. Anteriormente, en las zonas rurales, el costo de la tierra era de 100 a 120 pesos por metro cuadrado. Actualmente, su costo oscila entre 400 y 450 pesos por metro cuadrado. El municipio está rodeado de naturaleza y ofrece a los inversionistas envidiables paisajes con una variedad de amenidades.

Cuenta con la reserva ecológica Parque Nacional El Cimatario, de 2 mil 500 hectáreas ideales para practicar el senderismo y ciclismo de montaña.

POLÍTICA

Presidente municipal: Juan Guzmán

Partido: PVEM

POBLACIÓN

36,808 habitantes (Censo de 2020)

52.9% mujeres

47.1% hombres

ENCUENTRA LAS MEJORES

DESCARGA LA GUÍA ESCOLAR

LLENAR EL FORMULARIO

ATRACTIVOS

Parque Nacional El Cimatario Mundo Cimacuático

Presa San pedro

Laguna de servín

Hacienda los Cues

Cerro de la Cruz

Presa San Pedro

Quesería San José

María

Cerro de la Víbora

VENTAS INTERNACIONALES

870,000 dólares (En 2023)

Partes y accesorios de vehículos automotores

Otras manufacturas de hierro o acero

TRASLADOS

34 minutos (Tiempo promedio de traslado al trabajo) 17 minutos (Tiempo promedio de traslado al colegio)

TEMPERATURA

16 °C

(Media anual)

UBICACIÓN

Pertenece a la zona metropolitana de ..Querétaro

Se localiza al sur del .. estado

REAL DE LOS CUES. PAG. 70

Fuente: Data México

Cañadas del Valle

AMENIDADES

Control de acceso

Asadores

Zona de juegos

Zona comercial

Área de lectura

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas o colegios

Cerca del nuevo estadio de béisbol profesional

UBICACIÓN

Huimilpan

DIRECCIÓN

Bulevar Metropolitano

8.7

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

$763,868

PLUSVALÍA

12% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Investti

CONTACTO

Víctor Rodríguez 442 331 2416

www.canadasdelvalle.com

Cañadas del Valle es un fraccionamiento dinámico con una gran extensión de naturaleza dispuesta para ti. Se encuentra cerca de la comunidad de Apapátaro, el parque nacional del Cimatario, Bosque Laguna de Servín, Cerro de la Cruz y Cerro Azul. En un lote de Cañadas del Valle puedes edificar tu sueño rodeado de amenidades que incrementarán el valor de tu propiedad hoy y con el paso de los años.

UBÍCALO

Real de los Cues

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Zona de juegos

Zona comercial

Parques

Salón de usos múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas

Estadio La Corregidora (15 minutos de distancia)

UBICACIÓN

Huimilpan

DIRECCIÓN

Corregidora Oriente 2, Los Cues, Huimilpan 76970

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

$4,700 por metro cuadrado

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

DESARROLLADOR

Real de los Cues

CONTACTO

René Cordero WhatsApp 442 149 0670 w ww.realdeloscues.com

Desarrollo moderno con todos los servicios y áreas verdes. Financiamiento a 15 años, crédito sin revisión de buró. Privadas con seguridad, casa club con alberca y parques. Fases 1 y 2, vendidas. Fase 3, a la venta.

RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN

QUERETARO

CAPITAL

Te decimos cuáles son las razones por las que la capital queretana se ha posicionado como una de las mejores opciones en el país para establecer tu hogar.

Destaca por su competitividad, crecimiento económico y estabilidad.

El Centro Histórico de Querétaro fue reconocido con el título Patrimonio Cultural de la Humanidad, por la Unesco.

Está ubicada entre la 10 ciudades con más potencial económico mundial, según el conteo Global Cities of the Future, de Financial Times.

Cuenta con una amplia oferta educativa en todos los niveles educativos, tanto en sector público como en privado.

De acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal, los inmuebles en Querétaro han tenido un aumento constante en su plusvalía.

JURIQUILLA FRAY. PAG. 79

POLÍTICA

Presidente municipal: Luis Nava

Partido: PAN

POBLACIÓN

1,049,777 habitantes (Censo de 2020)

51% mujeres

49% hombres

ENCUENTRA LAS MEJORES

ESCUELAS CERCA DE AQUÍ

DESCARGA LA GUÍA ESCOLAR AL LLENAR EL FORMULARIO

UBICACIÓN

Cuenta con una ubicación privilegiada en el centro del país

Se localiza al suroeste del estado

ATRACTIVOS

Centro Histórico Monumentos

Plazas

Museos

Ecoturismo

Espacios de arte

Gastronomía

VENTAS INTERNACIONALES

8,965 MDD (En 2023)

Partes y accesorios de vehículos automotores

Refrigeradores, congeladores y otros equipos de refrigeración o congelación

Máquinas y aparatos para lavar, limpiar, escurrir, secar, planchar, prensar, blanquear, teñir, aprestar, telas o manufacturas

textiles y máquinas para el revestimiento de telas u otros soportes utilizados en la fabricación de cubresuelos, tales como linóleo; máquinas para enrollar, desenrollar, plegar, cortar o dentar telas

Fuente: Data México

UBÍCALO

La Vista Residencial

AMENIDADES

Gym

Alberca

Casa club

Fogateros

Zona de juegos

Control de acceso

SERVICIOS

CERCANOS

Plazas

Escuelas

Hospitales

Aeropuerto

Universidades

Centros comerciales

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial II, Fray

Junípero Serra, La Vista

Residencial

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

5 años

INVERSIÓN

$2,800,000

PLUSVALÍA

N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario o propio

Contado

Infonavit o Fovissste

DESARROLLADOR

Vinte

CONTACTO

442 167 1883

w ww.lavistaqro.com

I G: Lavistaresidencialqro

Descubre los departamentos Tarento en Oliveto, La Vista Residencial: tu nuevo hogar en el Querétaro moderno. Ubicados en una de las zonas más privilegiadas de Querétaro, los departamentos Tarento forman parte del exclusivo desarrollo Oliveto dentro de La Vista Residencial. Este proyecto se destaca por su excelente conectividad, con acceso directo a los principales servicios y una de las vialidades más importantes de la ciudad.

Vive en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para tu confort y bienestar. Nuestra casa club te sorprenderá con sus acabados de primera y sus espacios diseñados para disfrutar al máximo. Además, en Oliveto, podrás acceder a amenidades de primer nivel en un entorno privado y seguro. Nuestros fraccionamientos exclusivos ofrecen una calidad de vida inigualable. Utilizamos solo los mejores materiales en nuestro modelo constructivo, asegurando así la durabilidad y elegancia de tu nuevo hogar.

UBÍCALO CONÓCELO

Coordenada

AMENIDADES

Lago

Alberca

Asadores

Gimnasio

Lavandería

Salón de yoga

Zona comercial

Zona de juegos

Control de acceso

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Centro comercial

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero

Serra 8300, La Vista

Residencial

El sitio ideal para vivir, crear, disfrutar y soñar en Querétaro. Coordenada es un desarrollo sustentable de usos mixtos, conceptualizado como un ecosistema integral desde su diseño. En él, podrás encontrar un área comercial, torres de oficinas, hotel y departamentos. INMUEBLE Departamento

Contado

Infonavit

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Venit Investments

CONTACTO

Viviana Méndez 984 157 9293

www.venit.mx

FB coordenadaqro

AGATHA JURIQUILLA

AMENIDADES

Alberca

Asadores

Zona de juegos

Gimnasio

Cancha de tenis

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital Cines

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Bulevar Universitario 319, Juriquilla

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Preventa

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito

Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

Agatha

CONTACTO

Laura Isabel Méndez

442 670 0800

555 001 8397

https://contacto.agatha.com.mx/juriquilla

FB: agathapremiumliving

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y casa club

Asadores

Zona de juegos

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital Cines

Parques públicos

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Santa Fe 126, Juriquilla Santa Fe

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $4,714,009

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO

800 632 2472

www.grupocaisa.com

FB: AlegraSantaFe ALEGRA TOWERS

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y asadores

Palapas

Gimnasio

Área de mascotas

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad Centro comercial

Hospital

Cines

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Circuito Altos de Juriquilla 1122, Altos de Juriquilla

INMUEBLE Casas

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $3,478,747

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO

800 632 2472

www.grupocaisa.com

FB: grupocaisa

ALTOZANO QUERÉTARO

AMENIDADES

Control de acceso

Casa club

Gimnasio

Zona comercial

Área de lectura

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Universidad Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero

Serra 3350

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Altozano Querétaro

CONTACTO 442 402 1703

www.altozano.com.mx

UBÍCALO

Juriquilla Fray

AMENIDADES

Palapas

Gimnasio

Asadores

Zona de juegos

Zona comercial

Control de acceso

SERVICIOS CERCANOS

Cines Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Centro comercial

Parques públicos

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero

Serra, entre Mompaní y

Juriquilla

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Preventa

$2,600,000

FORMAS DE PAGO

Contado Infonavit Fovissste Crédito propio Crédito bancario

DESARROLLADOR

Qrocasa Tu Casa

CONTACTO

Juan Carlos Cervantes 442 777 2849

https://qrocasa.com.mx/juriquillafray/

Te invitamos a explorar nuestra amplia selección de casas en venta en Juriquilla, donde encontrarás propiedades con diseños modernos, espacios amplios y todas las comodidades que necesitas para vivir cómoda y felizmente.

UBÍCALO

Lagos Habitat Selecto

AMENIDADES

Lago

Alberca

Ciclovía

Casa club

Andadores

Zona de juegos

Zona comercial

Cancha de tenis

Control de acceso

Salón de usos múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

Cines Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Parques públicos

Centro comercial

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida De los Santos

S/N. A un costado del condominio San Felipe en Lomas Norte

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

De $4.5 a $10 Millones

PLUSVALÍA

14% anual

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Qrocasa tu casa

CONTACTO

Rodrigo Arvizu 442 796 8329

w ww.lagoshabitat.com

F B Lagos_qrocasa

Un desarrollo único, con un catálogo de los 16 mejores arquitectos de la ciudad de Querétaro. El desarrollo contará con dos lagos que te ofrecerán un ambiente en armonía con la calidad de vida que mereces, además de estar muy cerca del Campanario Norte, una ubicación con la mejor plusvalía de esta zona del estado de Querétaro.

UBÍCALO

Lomas del Campanario Norte

AMENIDADES

Lago

Alberca

Parques

Andadores

Zona de juegos

Zona comercial

Cancha de tenis

Control de acceso

Salón de usos múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

Cines Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Centro comercial

Parques públicos

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Campanario

Norte S/N, frente a la plaza Punto Lomas Norte

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

De $4 a $5 millones

PLUSVALÍA 14% anual

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio Crédito bancario

DESARROLLADOR

Qrocasa tu casa

CONTACTO

Rodrigo Arvizu 442 796 8329

w ww.lomasnorte.com

F B LomasNorte

En más de 38 hectáreas de tranquilidad y exclusividad nace este desarrollo con siete condominios residenciales. Lomas del Campanario Norte llegó para elevar el significado de lo convencional, en un entorno que ofrece un balance entre sus amenidades de primer nivel y zonas comerciales localizadas en lo mejor de la ciudad de Querétaro. El diseño contemporáneo, plusvalía, ubicación envidiable, seguridad y confianza son la combinación perfecta de atributos que este proyecto tiene para sus futuros habitantes.

ARGUS CONDOMINIO

AMENIDADES

Control de acceso

Casa club

Asadores

Zona de juegos Palapas

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Centro comercial Hospital

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Peña de Bernal 5030, fraccionamiento

Residencial El Refugio, Querétaro

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD

Mayor a 5 años

PLUSVALÍA No disponible

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR

Alder inmobiliaria SA de CV

CONTACTO

Jessica Macías jmacias@arguscondominio.com www.arguscondominio.com

BOCA DE MINA

AMENIDADES

Alberca

Parques

Gimnasio

Roof Garden Zona comercial

SERVICIOS CERCANOS

Cines Hospital Escuelas Universidad

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Peña de Bernal, El Refugio

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

$2,200,000

PLUSVALÍA 11%

FORMAS DE PAGO Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Veta

CONTACTO

Viviana Jiménez 446 138 0954

www.bocademina.mx

FB: BocadeMina

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Palapas Gimnasio Andadores

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital Cines

Parques públicos

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Lago Ostión 141, Cumbres del Lago

INMUEBLE Casas

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $3,895,050

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO

800 632 2472

www.grupocaisa.com

FB: grupocaisa

73

GRAN MOTIVO

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y asadores

Zona de juegos

Palapas Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto Cines

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Circuito Universidades, Zarú

INMUEBLE Casas

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $3,438,976

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO

800 632 2472

www.grupocaisa.com

FB: grupocaisa

76

CANTERAS RESIDENCIAS

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Cines

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Bulevar Jurica La Campana 1000, Querétaro

INMUEBLE Departamento ANTIGÜEDAD Preventa

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

ConstruQro SA de CV

CONTACTO 442 294 5736

www.handiko.mx

AMENIDADES

Control de acceso

Área de lectura

Andadores Parques Jardín botánico

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad Centro comercial

Hospital Cines

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Libramiento Surponiente

S/N, San Isidro Juriquilla, Querétaro

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA Entre 8%

FORMAS DE PAGO

DESARROLLADOR

CONTACTO 442 193 8232

https://juriquillasanisidro.com/ FB: JuriquillaSanIsidro

Una ubicación privilegiada en el nuevo Querétaro. Un espacio de arquitectura moderna y vanguardista entre las comodidades de la ciudad e inmerso en la exclusividad de la naturaleza, el lugar ideal para vivir, crecer y hacer de cada día el momento perfecto. Vistas únicas, espacios amplios y cercanía a los puntos más importantes de la ciudad.

AMENIDADES

Alberca

Gimnasio

Fogateros

Sala Lounge

Control de acceso

Área para mascotas

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Centro comercial

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero

Serra 8270, La Vista

Residencial

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

$3,800,000

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Venit Investments

CONTACTO

Viviana Méndez 442 675 7125 984 157 9293

www.venit.mx

FB CanterasResidenciasVerticales

77

LA ANTIGUA JURIQUILLA

AMENIDADES

Cava

Alberca

Gimnasio

Casa club

Asadores

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Escuelas

Hospital

Universidad

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Bulevar Villas del Mesón

4, Campestre Ecológico la Rica, Juriquilla

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa INVERSIÓN

$2,700,000 PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Veta

CONTACTO

Viviana Jiménez

446 138 0954

www.antiguajuriquilla.com

FB: AntiguaJuriquilla

LA CEIBA BOSQUE URBANO

AMENIDADES

Jacuzzi

Alberca

Parques Asadores Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Cines Hospital Escuelas Universidad

UBICACIÓN Querétaro

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

79

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

Crédito bancario

Esquemas de pago

DESARROLLADOR

Pinar Real Estate

CONTACTO 442 888 0808

www.laceibabosque.com

FB LaCeibaQueretaro

CAÑADAS LA PORTA

En Cañadas La Porta, tenemos la mejor ubicación con las mejores amenidades de la zona. Nuestra prioridad es la calidad de vida a través del desarrollo urbano. Nos caracterizamos por generar proyectos urbanísticos contemporáneos para la construcción de viviendas unifamiliares.

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

Zona de juegos

Palapas

Andadores

Parques

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

Cines

Parques públicos

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Prolongación

Constituyentes No. 1

Querétaro

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

$1’900,000

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Investti

CONTACTO

Avril Burgos González

Pacheco

m ercadotecnia@investti.com w ww.cañadaslaporta.com

LAGO DE JURIQUILLA

AMENIDADES

Alberca

Gimnasio

Zona comercial

Control de acceso Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Cines Hospital

Escuelas Universidad

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Prolongación Corregidora Norte 1001, Plaza del Parque

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Menos de 5 años

INVERSIÓN

$3,500,000

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR Veta

CONTACTO

Viviana Jiménez

446 138 0954

www.lagota.mx

FB: LaGotaResidencial

AMENIDADES

Lago

Alberca

Parques

Andadores

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas Universidad

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Lago de Juriquilla

411, Lago de Juriquilla

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

GRAN RESERVA PRESERVE

Gran Reserva Preserve es un distrito urbano distinto y único por sus más de 20 amenidades. Está ubicado un entorno lleno de naturaleza debido a que está ubicado junto a una reserva natural de 360 hectáreas y a la calidad del agua cuidada es cuidada trimestralmente por Hidrosistemas Juriquilla.

AMENIDADES

Restaurante Taquiños

Control de acceso

Alberca y casa club

Asadores

Gimnasio

Zona comercial

Cancha de futbol

Ciclovía y andadores

Parques y lago

Parque lineal

Barra de bebidas

Tirolesa y minizoo

Caballeriza y minirrodeo

Beach club

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR CECSA

CONTACTO 442 454 7901

Cancha de voleibol de playa

SERVICIOS CERCANOS:

Escuelas y hospitales

Centros comerciales Cines y parques

UBICACIÓN: Querétaro

DIRECCIÓN:

Salto del Moro, Gran

Reserva Preserve, Juriquilla

INMUEBLE:

Lotes desde 145 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD: Preventa

INVERSIÓN: Precio base desde $7,471

Terrenos desde $1,083,295 PLUSVALÍA

FORMAS DE PAGO: Crédito propio

DESARROLLADOR: CR México

CONTACTO:

Adrián Ruiz Bala 446 139 1174 www.granreserva.mx

Meseta Residencial

AMENIDADES

-Al interior del condominio:

Alberca

Gimnasio

Ejercitadores

Área de Lectura

Juegos Infantiles

Palapa con asador

Salón de usos múltiples

-En el parque lineal

Multicanchas

Zona Comercial

Zona de Lectura

Pista de Patinaje

Parque para perros

SERVICIOS

CERCANOS

Iglesias

Escuelas

Gasolineras

Restaurantes

Universidades

Supermercados

Parques industriales

Centros comerciales

ANTIGÜEDAD

Nuevo

INVERSIÓN

Desde $1,677,000 hasta

$2,522,000

FORMAS DE PAGO

Fovisste

Contado

Infonavit

Crédito Bancario

DESARROLLADOR

Altta Homes

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN:

Avenida Monte Everest

S/N, Ciudad Meseta

CONTACTO 442 818 8425

w ww.alttahomes.com

F B: MesetaDeAlttaHomes

Bienvenido a Meseta de Altta Homes, un proyecto inmobiliario único donde la naturaleza se entrelaza armoniosamente con la arquitectura moderna. Aquí, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte una experiencia de vida inigualable. Nuestros departamentos y casas están concebidos con un estilo distintivo, combinando espacios funcionales y equipamiento contemporáneo para que disfrutes del máximo confort. En Meseta de Altta Homes, no solo encontrarás una vivienda, sino un estilo de vida excepcional con amenidades exclusivas que elevan tu día a día. Ubicado al sur poniente de la ciudad de Querétaro, Meseta de Altta Homes ofrece una excelente accesibilidad tanto al sur como al norte de la ciudad, gracias a sus vías alternas. Además, estamos en la última fase de venta de los departamentos del exclusivo clúster Piamonte, ¡no dejes pasar esta oportunidad única!

LOS CANTOS RESIDENCIAL

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Asadores

Gimnasio

Zona comercial

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Peña de Bernal 5167, El Refugio

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

Desde $2,800,000

PLUSVALÍA 10%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR

Los Cantos Residencial

CONTACTO

442 438 9004

https://loscantos.com.mx

FB: ConstructoraLosCantos

MELODÍA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Zona de juegos

Palapas Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital Cines

Parques públicos

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Nuevo Refugio

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $3,327,678

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO 800 632 2472 www.grupocaisa.com

MULTICOMERCIAL QUERÉTARO

AMENIDADES

Control de acceso

Estancia infantil gratuita

Estacionamiento gratuito Consultorios médicos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Centro comercial

Hospital Cines

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Caseta de ventas: Bulevar

Bernardo Quintana 2465, Cerrito Colorado, Plaza BQ2455, Local B

INMUEBLE

Local comercial

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA

30% programada a la apertura del proyecto

FORMAS DE PAGO

Contado, financiamiento directo a meses sin intereses

DESARROLLADOR

CIEN Grupo Inmobiliario

CONTACTO

818 356 2200

www.ciengrupoinmobiliario.com 86

OASIS HIGH RESIDENCE

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y asadores

Zona de juegos

Palapas y andadores Área de mascotas

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios Universidad Centro comercial Hospital Cines

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Circuito Universidades, Zarú

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $3,336,573

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO

800 632 2472

https://grupocaisa.com/ FB: grupocaisa

Motto

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Asadores

Zona de juegos

Gimnasio

Roof Garden

Jacuzzi

SERVICIOS

CERCANOS

Salida a la CDMX

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Distrito Piamonte, Cerrada del Risco 1

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR

Nippo inmobiliaria

CONTACTO

446 1384766

www.mottoqro.com

¿Ya conocías Motto? Es un desarrollo vertical con departamentos tipo hotel y un estilo de vida contemporáneo, con más de 10 amenidades, como alberca techada, jacuzzi, cineteca, área de coworking, spa, gimnasio y mucho más; Motto es perfecto si eres un inversionista o también ejecutivo. Está ubicado en la salida a la CDMX.

PUNTOLIVO RESIDENCIAL

AMENIDADES

Jacuzzi

Alberca

Parques

Casa club

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Bulevar Bernardo Quintana

9717, Centro Sur

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Grupo Copri

CONTACTO 442 121 1143

www.puntolivo.com

RESIDENCIAL AMIRÁ ZONA DIAMANTE QUERÉTARO

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Asadores Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad Centro comercial

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Primera Privada de la Salvación 785, Interior 1, Zona Diamante, Balcones Coloniales, Querétaro

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

Torre I

Desde $4,300,000

Torre II

$3,959,000 (preventa)

PLUSVALÍA 9%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Amirá Residencial

CONTACTO 442 245 1756

www.amiraresidencial.com

FB: amiraresidencial

PUERTA NORTE MACROLOTES

Es la última gran oportunidad de inversión en Juriquilla, ubicada justo en la entrada a Juriquilla: entre Fray Junípero y Paseo de la República. Esta península urbana, con una majestuosa vista rodeada de áreas naturales, cuenta con uso comercial y habitacional vertical, con macrolotes desde 1,000 m2 y hasta 10,000 m2.

AMENIDADES

No disponible

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

Cines

Parques públicos

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Paseo de la República kilómetro 13.5 esq. Fray Junípero Serra, Juriquilla, Querétaro

INMUEBLE

Macrolotes desde 1,230 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $11,318,000

$8,800 por metro cuadrado

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

DESARROLLADOR CR México

CONTACTO

Adrián Ruiz Bala 446 139 1174

c ontacto@puertanorte.mx w ww.puertanorte.mx

F B: Puertanorte

I G: Puertanorte

UBÍCALO

Misión Punta La Joya

AMENIDADES

Parques

Gimnasio

Andadores

Zona de juegos

Zona comercial

Área de lectura

Centro educativo

Control de acceso

SERVICIOS CERCANOS

Cines Hospital

Escuelas

Universidad

Parques públicos

Centro comercial

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Bulevar Hacienda El Jacal

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

12 meses

Desde

FORMAS

IMSS

Telmex

Contado Fovissste Infonavit

Crédito propio Cajas populares

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Qrocasa Tu Casa

CONTACTO

Guadalupe Madrigal 442 186 8292

https://qrocasa.com.mx/misionpunta-la-joya/ FB qrocasa IG qrocasa_inmobiliaria

Vive como siempre soñaste. Misión Punta La Joya ofrece tres opciones para que puedas elegir la que mejor se adapte a tus planes y estilo de vida. Todas cuentan con nuestro distintivo diseño contemporáneo y los mejores acabados. Con la promesa de vivir como siempre soñaste.

SENDAS EL NARANJO

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Asadores

Zona de juegos

Área de lectura

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Cines

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida de la Cantera

2910, Ciudad del Sol, Santiago de Querétaro

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD 12 meses

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/A

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

Infonavit o Fovissste

DESARROLLADOR

Construcciones Aryve

CONTACTO 442 460 6159

https://www.aryve.com.mx/ fraccionamientos/detalle/ricon-del-solresidencial

FB: aryveqro RINCÓN DEL

JURIQUILLA

AMENIDADES

Control de acceso

Zona de juegos

Zona comercial

Andadores

Parques

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Boulevard Jurica de la Campana s/n, Querétaro

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD Más de 5 años

INVERSIÓN

Desde $1,434,375 PLUSVALÍA 20%

FORMAS DE PAGO

Crédito Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

Residencial Altelus

CONTACTO

442 980 0535

www.sayabjuriquilla.mx

Con su ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad, la plusvalía de tu inversión está asegurada. Sendas El Naranjo es un desarrollo donde podrás vivir tranquilamente  gracias  a que es privado que cuenta con vigilancia, áreas recreativas y una excelente ubicación, quedando a unos minutos de plaza Antea.

AMENIDADES

Control de acceso

Zona de juegos

Zona comercial

SERVICIOS CERCANOS

Centro comercial

Cerca de Antea

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Circuito Peñas 582, San Isidro, Juriquilla, Querétaro

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD

Entrega inmediata

INVERSIÓN

$1’650,000

PLUSVALÍA 5%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR Nippo

CONTACTO

José Manuel Aguilar García 461 619 7026 www.nippo.mx

UBÍCALO

Nuevo Refugio

AMENIDADES

Cicloplista

Andadores

4,000 metros cuadrados de áreas verdes

SERVICIOS CERCANOS

Plazas comerciales

Tiendas de autoservicio

Escuelas privadas

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero

Serra Nuevo Refugio, Delegación Epigmenio

Gonzalez

INMUEBLE

Casas

Departamentos

ANTIGÜEDAD 2018

INVERSIÓN

Varios precios

PLUSVALÍA

Entre 12 y 18% anual

FORMAS DE PAGO

Variable

DESARROLLADOR

Grupo Supraterra

CONTACTO

442 500 6000

w ww.supraterra.com.mx

w ww.nuevorefugio.com

Los atributos con los que cuenta Nuevo Refugio lo hacen un producto único, con conectividad, movilidad, espacios abiertos y arquitectura de vanguardia. Esto da como resultado un estilo de vida tranquilo sin el bullicio de la ciudad, pero con los grandes beneficios de su ubicación: plazas comerciales, cines, centros de entretenimiento a solo 5 minutos de distancia, y una amplia oferta educativa. La propuesta actual de Nuevo Refugio comprende distintos proyectos habitacionales de casas y departamentos de la mejor calidad.1

SOPHIA DISTRITO

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y casa club

Zona de juegos Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad Centro comercial Hospital Cines

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Palma Canaria 500 (atrás de Antea)

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD 12 meses

INVERSIÓN

Departamentos desde

$4,192,701

Casas desde $5,857,15

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO

800 632 2472

https://grupocaisa.com/ FB: DistritoSophia

TORRES CORONA DEPARTAMENTOS

AMENIDADES

Control de acceso

Terraza

Roof Garden Áreas verdes

Control de acceso

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Cines

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Calle del Tule 102 en esquina con avenida San Miguel, fraccionamiento Puertas de San Miguel

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 9%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

Infonavit o Fovissste

DESARROLLADOR

Grupo Contigo

CONTACTO

442 365 8111

www.torrescorona.com

99

En el año 2006, mientras desarrollábamos y promocionábamos la Torre Médica 1, la mayoría de los médicos que entrevistamos, nos expresaron que, para trasladar su práctica médica, necesitaban que los consultorios estuvieran adyacentes a un hospital, donde pudieran atender a sus pacientes que requirieran hospitalización o procedimientos quirúrgicos.

AMENIDADES

Control de acceso

Zona comercial

Cafetería

SERVICIOS CERCANOS

Centro comercial

Hospital Hoteles

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Tecnológico 100, Querétaro

INMUEBLE Consultorios

ANTIGÜEDAD Más de 5 años

FORMAS DE PAGO

Crédito propio Contado

DESARROLLADOR

Nippo

CONTACTO

José Manuel Aguilar García 442 192 5608 www.nippo.mx FB: NIPPOMX

UBÍCALO

Zarú

100

AMENIDADES

L ago

C iclovía

A nfiteatro

M ulticanchas

Parque canino

V igilancia 24/7

A rroyo artificial

Á reas arboladas

J uegos infantiles

C ancha de pádel

P ista de patinaje

Á reas de descanso

E xplanadas verdes

K ioskos comerciales

A ndadores peatonales

SERVICIOS

CERCANOS

E scuelas privadas

P lazas comerciales

T iendas de autoservicio

UBICACIÓN

E l Marqués

DIRECCIÓN

C ircuito Universidades

2

INMUEBLE

C asas

D epartamentos

ANTIGÜEDAD

2 021

INVERSIÓN

Varios

PLUSVALÍA

E ntre 12 y 18% anual

FORMAS DE PAGO

Variable

DESARROLLADOR

G rupo Supraterra

CONTACTO

4 42 359 1119

i nfo@zaru.mx

w ww.supraterra.com.mx

w ww.zaru.mx

Con el respaldo de Grupo Supraterra, Zarú alberga la mejor oferta inmobiliaria del Querétaro moderno, ofreciendo más de 25 modelos de casas y departamentos que se combinan con amenidades de primer nivel. El fraccionamiento cuenta con una rambla central de 54 mil m2 que conecta a los distintos proyectos habitacionales con extensas áreas verdes estratégicamente distribuidas y destinadas al esparcimiento e integración de los residentes.

Zarú es el resultado de la planeación, plusvalía, certeza, movilidad y conectividad que el residente busca, ya que conecta con uno de los principales circuitos viales de Querétaro, Circuito Universidades, que lleva a las principales avenidas y puntos importantes de la ciudad.

101

VILLA MAGNA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Zona de juegos Palapas

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Campanario Norte

INMUEBLE

Casas

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 20%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

Casas Ponty

CONTACTO 442 215 7879

www.casasponty.com

FB: casaspontyqueretaro

102

VILLA PEÑAFLOR

AMENIDADES

Control de acceso

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Centro comercial

Hospital Cines

Parques públicos

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Peñaflor, colonia

Ciudad del Sol, Querétaro

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA No disponible

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR

Casas Ponty

CONTACTO 442 215 7879

www.casasponty.com

FB: casaspontyqueretaro

103

TORRES IMPERIA

Torres Imperia es un proyecto innovador que resalta por la sustentabilidad desde su diseño. Vive un estilo de vida único.

Conoce el lujo sustentable de Torres Imperia que ofrecen:

AMENIDADES

Alberca

Asadores

Gimnasio

Salón de yoga

Zona de juegos

Cancha de pádel

Control de acceso

Zona para mascotas

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas Universidad Centro comercial

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero

Serra 7100, San Jerónimo

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

$4,600,000

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Crédito bancario

CONTACTO

Viviana Méndez

442 675 7125

984 157 9293

www.venit.mx

FB torresimperia

UBÍCALO

Zibatá

AMENIDADES

3 parques temáticos que juntos suman más de 84,000 m2

SERVICIOS

CERCANOS

Dentro de Zibatá:

· Plazas comerciales

Tiendas de autoservicio

Universidad Anáhuac

Colegio Altus

Fuera de Zibatá:

Plazas comerciales

Tiendas de autoservicio

· Escuelas privadas

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Circuito Universidades

S/N

INMUEBLE

Terrenos residenciales, comerciales y de uso mixto

ANTIGÜEDAD 2009

INVERSIÓN

Varios precios

PLUSVALÍA

Entre 12 y 18% anual

FORMAS DE PAGO

Varias opciones

DESARROLLADOR

Grupo Supraterra

CONTACTO

442 294 2282

w ww.supraterra.com.mx

w ww.zibata.com

Este renombrado proyecto de usos mixtos se ubica en una superficie de más de mil 100 hectáreas y alberga un campo de golf de 18 hoyos, con academia y 5 lagos. Zibatá destaca entre otros proyectos de la región por contar con extensas áreas verdes a lo largo del desarrollo, así como zonas comerciales y residenciales para la construcción de vivienda horizontal y vertical. Entre sus productos se encuentran unilotes, minimacrolotes y macrolotes, además de un Town Center de 9 hectáreas con un lago central y espacios habitacionales y comerciales que próximamente estarán a la venta.

RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN

SAN JUAN DEL RÍO

Fuente: Data México

Te decimos por qué invertir en San Juan del Río es una buena opción cuando buscas una opción de vivienda.

Cuenta con fuertes inversiones de empresas asentadas en este territorio.

En San Juan del Río se concentran también campos de golf y viñedos.

Se caracteriza por su perfecta ubicación entre la capital queretana y la Ciudad de México.

RESIDENCIAL ARAMIL.

POLÍTICA

Presidente: Roberto Cabrera

Partido: PAN

POBLACIÓN

297,804 habitantes (Censo de 2020)

ATRACTIVOS

Museo de la Muerte Puente de la Historia Templo de Nuestra Señora de Guadalupe

Antigua Cárcel

Museo del Nacimiento

Cava 57

Club de Golf San Gil

RESIDENCIAL ARAMIL

AMENIDADES

Jacuzzi

Alberca

Asadores

Casa club

Roof Garden

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Escuelas

Se ubica en el centro y punto estratégico de intercambio comercial entre el Bajío y el norte del país. 105

51.2% mujeres

48.8% hombres

Hospital Universidad

UBICACIÓN

San Juan del Río

DIRECCIÓN Avenida Álvaro Obregón 41

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD Preventa

$2,800,000

Mercado Juárez

Portal del Diezmo

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Rincón de Aramil

CONTACTO

Jaime Martínez

729 830 8027

FB Tu Casa en Querétaro

TEQUISQUIAPAN RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN

Conoce las razones por las que Tequisquiapan es el lugar ideal para invertir en tu hogar.

Este Pueblo Mágico es uno de los más importantes a nivel turístico en el estado. Cuenta con un corredor de parques acuáticos, balnearios y mercados de artesanías.

Es una gran opción para conocer sobre el mundo vitivinícola al ser sede de la Feria del Queso y el Vino.

POLÍTICA

Presidente municipal: Antonio Mejía

Partido: Independiente

POBLACIÓN

72,201 habitantes (Censo de 2020)

51.5% mujeres

48.5% hombres

VILLANZA SENIOR LIVING

AMENIDADES

Alberca

Jacuzzi

Palapas

Asadores Área de lectura

SERVICIOS CERCANOS

Parques públicos

Centro comercial Centro de Tequisquiapan

UBICACIÓN

Tequisquiapan

DIRECCIÓN

Calle Juan de la Barrera 24, colonia Barrio de la Magdalena, Tequisquiapan

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD N/D

INVERSIÓN

$2,000,000 PLUSVALÍA 10%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR Veta

CONTACTO Viviana Jiménez 446 138 0954

www.villanza.mx

FB: VillanzaSeniorLiving

EL RELOX. PAG. 100

Fuente: Data México

UBÍCALO

El Relox

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

Zona de juegos

Palapas

Gimnasio

Zona comercial

Área de lectura

Andadores

Parques

Roof Garden

Jacuzzi

Salón de usos múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

Cines

Parques públicos

Canchas de pádel

Ruta Queso y Vino

UBICACIÓN

Tequisquiapan

DIRECCIÓN

Calle Morelos Norte 8, Centro

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

$5,400,000 PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Contado

Meses sin intereses

DESARROLLADOR

El Relox Residences

CONTACTO

David Dorantes Olmedo 414 219 6920

w ww.relox.com.mx

F B: El Relox Residencial, Hotel Boutique, Spa & Centro Comercial

Un lugar con glamour, historia y elegancia. Único en México, el Relox hace metamorfosis en un proyecto arquitectónico que busca plasmar la majestuosidad e historia de Tequisquiapan con un concepto totalmente nuevo de departamentos de lujo, hotel boutique, spa y bathhouse, así como zona comercial y restaurantes; a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

GUANAJUATO RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN

Si hablamos de invertir en el Bajío, Guanajuato es una opción ideal para ubicarse en otro de los polos de desarrollo del país. Te decimos por qué.

Tiene enormes referentes en materia económica como Silao, León, San Miguel de Allende y Dolores Hidalgo.

Es la sexta economía del país, el primer estado exportador nacional no ubicado en frontera y sus exportaciones representan el 6.3 por ciento del total nacional.

Las oportunidades de negocio que ofrece, están en los sectores automotriz, agroalimenticio, de IT y electrónicos, aeronáutico, de cuero y calzado, de equipos médicos y de energía sustentable.

ZIRANDARO. PAG. 105

POLÍTICA

Gobernador: Diego Sinhue Rodríguez

Partido: PAN

POBLACIÓN

6,166,934 habitantes (Censo de 2020)

51.4% mujeres

48.6% hombres

RESEÑA GRATIS

TU DESARROLLO

PARTICIPA EN LA GUÍA

INMOBILIARIA AL LLENAR EL FORMULARIO

ATRACTIVOS

Arquitectura

Museos

Festival del Globo

Centros comerciales

Museo de las Momias

Zonas arqueológicas

Monumento al Pípila

Teatro Juárez

Callejón del Beso

Casa de Diego Rivera

VENTAS INTERNACIONALES 22,307 MDD (En 2023)

Partes y accesorios de vehículos automotores

Calzado con suela de caucho, plástico, cuero natural o regenerado y parte superior de cuero natural

Alambres y cables eléctricos

TEMPERATURA

18 °C (Media anual)

UBICACIÓN

Está ubicado en el Bajío, que se encuentra en la región centro-norte del país

Fuente: Data México

AMENIDADES

Alberca

Palapas

Parques

Asadores

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Escuelas Universidad Centro comercial

UBICACIÓN

Guanajuato

DIRECCIÓN

Carretera San Miguel de Allende-Doctor Mora kilómetro 3, San Miguel de Allende

INMUEBLE

Terreno ANTIGÜEDAD Preventa

AMENIDADES

Cine

Alberca

Asadores

Casa club Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Hospital

Escuelas

Restaurantes Centro comercial

UBICACIÓN San Miguel de Allende

DIRECCIÓN

Corral de Piedras de Abajo, San Miguel de Allende

AMENIDADES

Control de acceso Alberca Casa club Asadores Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios Centro comercial Hospital Cines

UBICACIÓN Guanajuato DIRECCIÓN

Avenida Monte Everest, Apaseo El Grande

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD 12 meses

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 8% anual

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Inmobiliaria Riace

CONTACTO 415 117 7139

www.cumbresdesanmiguel.com

FB: cumbressanmiguelmexico

Crédito

DESARROLLADOR

Green Desarrollos

CONTACTO 473 454 0033

https://lacayetana.mx/ Facebook: lacayetanaresidencial

FORMAS DE PAGO Crédito bancario o propio Contado Infonavit

DESARROLLADOR

Atlas Desarrollos

CONTACTO 442 167 1847

https://atlasdesarrollos.com/casas-enventa-queretaro/varella-meseta-casas/ FB: varella.meseta

AMENIDADES

Control de acceso

Zona comercial

Centro educativo

Cancha de futbol

Parques

SERVICIOS CERCANOS Escuelas o colegios

UBICACIÓN Guanajuato

DIRECCIÓN

Libramiento Surponiente S/N

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Mayor a 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA No disponible

FORMAS DE PAGO Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR Casas Ponty

CONTACTO 442 215 7879

www.casasponty.comFB: casaspontyqueretaro

VILLAS LA ESTANCIA

VARELLA MESETA

UBÍCALO

Zirándaro

AMENIDADES

Control de acceso

Extensas áreas verdes

Andadores y banquetas

Calles amplias

Avenidas con servicios ocultos

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas

Hospitales

Zonas comerciales

UBICACIÓN

San Miguel de Allende, Guanajuato

DIRECCIÓN

San Miguel Allende

kilometro 2.8, libramiento a Querétaro

INMUEBLE

Terrenos residenciales

ANTIGÜEDAD

2010

INVERSIÓN

Varios precios

PLUSVALÍA

Entre 12 y 18% anual

FORMAS DE PAGO

Variable

DESARROLLADOR

Grupo Supraterra

CONTACTO

415 120 8288

extensión 5003

442 263 3066

w ww.supraterra.com.mx

w ww.zirandaro.com.mx

Zirándaro ofrece terrenos residenciales a 30 minutos de Querétaro y a 2.8 kilómetros de San Miguel de Allende, adoptando lo mejor de este destino turístico en un proyecto único en el que se combina un ambiente colonial con un estilo de vida idóneo para la convivencia familiar y el descanso. El desarrollo cuenta con macrolotes para el desarrollo de vivienda horizontal y vertical, así como zonas comerciales. Uno de los distintivos del fraccionamiento es su campo de golf de 9 hoyos.

Raúl Jaime Pérez, Carlos Tostado, Roberto Magdaleno, Francisco Domínguez, Gerardo Quezada, Horacio de la Vega, Francisco Orozco, Inés Sainz, Olga Septién, Olga Septién hija y Juan Cabrera Guzmán en la inauguración del Estadio Conspiradores.

REVIVE LOS MEJORES MOMENTOS DEL MES DE MAYO

Vida y estilo de la sociedad queretana

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¡TE ENCANTARÁN!

Mayo fue un mes que pasará a la historia en la entidad queretana, por la inauguración del Estadio Conspiradores, en donde se dieron cita famosos del deporte, de la política y de la sociedad, en un escenario de fiesta que los presentes nunca olvidarán. Se organizó la presentación de los primeros 50 queretanos más influyentes a la hora de hacer negocios, en la cual desfiló toda la sociedad del estado, volviéndolo un evento imperdible. Regina, la hija del empresario Jesús Godínez Charles, cumplió 15 años y celebró esto en una fiesta familiar en Casa Edreira. El restaurante Sanlúcar volvió a sorprendernos con una noche flamenca, organizada por su anfitrión, el chef Pepe Ortega. En los deportes, conocimos un poco más el programa de desarrollo del Colegio Sunhills Valley, con el equipo de futbol americano Centurions, en el cual prepondera el trabajo emocional, físico, artístico y social; también, disfrutamos de la realización del Shimano Fest, el festival de ciclismo más importante de Latinoamérica, que por primera vez se realiza en México y qué mejor que en la Universidad Anáhuac Querétaro para llevarlo a cabo. Todos estos eventos, además de la segunda fecha del concurso de salto ecuestre de la Federación Ecuestre del Estado de Querétaro y de la Liga Mexicana de Equitación, completaron las actividades de la agenda del mes.

Paulina Rey en el Shimano Fest 2024.

Las mujeres participan en el Flag Mixto del equipo Centurions.

Segunda fecha del concurso de salto ecuestre de la FEEQ.

Binomios en la LME.

Jesús, Regina, Mauricio y José Pablo Godínez Charles festejando los XV años de la joven.

Marce Sosa, Daniela Ponce y Pepe Ortega posando en la noche flamenca en Sanlúcar.

Caro Miranda, Alex Medina, José Antonio Audi, Edgar Torres, Omar Torres y Emiliano Miglietta, en la presentación de los 50 queretanos más influyentes en los negocios.

Juntos por la Danza

Un proyecto de Fundación Proart para los profesionales de la danza

Texto: Grace Munguía Montiel

La escena de la danza en Querétaro sigue creciendo y tomando rumbo próspero en la ciudad, sobre todo para aquellas y aquellos que han decidido ver en este arte una vía de desarrollo profesional que les permita acompañarse de manera más dedicada con los beneficios que regala el movimiento y la entrega a esta disciplina, que es considerada una de las más completas para vivir, gozar y practicar.

Abonando a este propósito, en nuestra ciudad existen proyectos como el encabezado por Fundación Proart, bajo el liderazgo

de la licenciada Adriana Covarrubias y con el trabajo de la Compañía Internacional Proart (a través de la coordinación artística y docente de la bailarina y coreógrafa Sandra Ostrowski), y denominado Juntos por la Danza. Un programa que ha tomado forma en Querétaro con un programa de clases matutinas diarias, de lunes a viernes, que buscan ofrecer a los profesionales de la danza un espacio de entrenamiento para seguir nutriendo su talento, y buscando la versatilidad de estilos para su formación dentro de la danza.

Fundación Proart y la Compañía Internacional Proart han sido grandes impulsores y promotores no solo de la danza, sino de la cultura como vía de desarrollo artístico. Por ello, durante años y con diferentes proyectos, han buscado ampliar los públicos para este tipo de arte, pero también la formación para todos aquellos interesados en su práctica.

Por eso, conscientes de la importancia de generar un espacio multidisciplinar y con la exigencia de un entrenamiento constante y de alta formación dancística, este proyecto se basa en un formato de clases a un costo accesible, pero con altos estándares de calidad, buscando que bailarines profesionales o en formación puedan ampliar su abanico de disciplinas conocidas, pero también potencializar sus capacidades a través de la formación, y también de su adaptabilidad con maestros diferentes.

Cada trimestre, la agenda de clases se modifica, ofreciendo disciplinas nuevas y maestros nuevos, con una variante que permite que la oferta pueda seguir siendo una herramienta de alta utilidad para los participantes. El programa ha contado con una variedad amplia de profesores internacionales que no

solo aseguran la altísima calidad de la técnica, sino también la variante de estilos y enfoques. En los últimos meses se ha contado con profesores de Portugal, España, México y disciplinas como la danza contemporánea, la danza clásica, el jazz, la danza española, el flamenco, Klein y Release, entre otros.

Centro de Danza y Arte

Las clases se imparten todas las mañanas en las instalaciones del Centro de Danza y Arte Proart, que además asegura un equipamiento de alto nivel para el correcto aprovechamiento de los espacios y docentes. Los paquetes de clases tienen una vigencia de un año para tomar desde una clase a un costo de 100 pesos, hasta paquete de 20 clases en el que cada sesión cuesta únicamente 67 pesos, y se pueden adquirir tantas tarjetas

como los participantes requieran en el transcurso del ciclo.

Las clases se imparten todos los días a las 9:30 horas y tienen una duración de hora y media. Si quieres conocer más de este proyecto, consulta el Instagram de Compañía Internacional Proart, para conocer su programa actual de clases, los maestros que están impartiendo este trimestre y las clases que están por venir en las siguientes semanas.