GUIA INMOBILIARIA VSD DICIEMBRE 2024

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WEEKEND BY VSD!

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Editado por DosPuntoCero SA de CV

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VSD!, revista mensual. No. 861. Diciembre de 2024. Editor responsable: Fernando Sánchez López. Reserva de Derechos al Uso Exclusivo número 04-2018-102910232200-102 y Certificado de Licitud de Título y Contenido número 17238, de los cuales AD COMUNICACIONES, S. DE R.L. DE C.V. es titular y autoriza su uso a DOSPUNTOCERO, S.A. DE C.V., quien tiene su domicilio en Avenida Constituyentes número 107, interior 12, colonia Carretas, C.P. 76050, Santiago de Querétaro, Querétaro. Domiciliode la publicación: Avenida Constituyentes número 109, interior 11, colonia Carretas, C.P. 76050, Santiago de Querétaro, Querétaro. Imprenta: SMARTPRESS VISION S.A. DE C.V., Caravaggio 30, colonia Mixcoac, C.P. 03910, delegación Benito Juárez , Ciudad de México. Distribuidor: AD COMUNICACIONES, S. DE R.L. DE C.V., avenida Constituyentes número 109, interior 11, colonia Carretas, C.P. 76050, Santiago de Querétaro, Querétaro.

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Certificado de Circulación, Cobertura, Perfil del Lector y Registro en el Padrón Nacional de Medios Impresos de la Segob folio: 01366-RHY

CONTENIDO

Colón

Suburbio Santiago 20

Corregidora

Arroyo del Pedregal 22

Balvanera Polo & Country Club 23

Condesa Cimatario 23

Cornelia 23

Distrito Lago en Carlota 23

Hacienda Carlota

Nueva Sección 24

Carlotados 25

Fresno Towers 26

Josefa Residencial 26

Tolmo Vista Real 26

Velasur The New Living 26

Cañadas del Arroyo 27

Industrialix 28

Manahal departamentos 30

Preserve Sur 32

Simaté 34

El Marqués

Arcos Nayenh 37

Arcos Nuevo Refugio 37

Árven 37

Azhala 224 37

Acento Residencial 38

Luanna 40

Alcazaba Residencial 42

Bäktü Zä 42

Cedrus El Marqués & Club 42

Nõura 43

Amuralle 44

Cúspide Residencial 44

El Legado Residencial 44

Nuevo Refugio 45

Bluhen Bussines Park 46

Mayorazgo Querétaro 46

Fuerte Santiago 46

Preserve Marqués 47

Greco Residencial 48

Kerenda Residencial 48

Legacy 42 48

Mallorca 48

Nazca Lofts & Apartments 49

Nero Residencial 49

Samare 49

Sendas Residencial 50

Sierra Norte Residencial 52

Parques Zibatá 52

Paseo Pitahaya 52

Torre de Piedra Zarú 54

Puerta del Lobo 54

Real Solare 54

Zarú 55

Rodanta Condominios 56

Sakae Residencial 56

Sinfonía 56

Villa Carriedo 56

Villas del Refugio Sur 58

Vita Sophia II 58

Bonza 58

Sabbia 58

Zibatá 60 Ziqua 62

Ezequiel Montes

Misión Mineral de Charcos 65

Valles 65

Toscana Residencial 65

Huimilpan

Estadio Finsus

Conspiradores 66

Cañadas del Valle 67

Real de los Cues 68

Querétaro

Agatha Juriquilla Torre A 71

Agatha Juriquilla Torre B 71

Alegra Towers 71

Altozano Querétaro 71

Virrey de Cataluña III 72

Virrey de Cataluña IV 73

Coordenada 76

Canteras Residencial 78

Átria Distrito

Centro Querétaro 78

Argus Condominio 78

Cañadas La Porta 78

Boca de Mina 80

Cañadas by El Mirador 80

En portada: Acento Residencial. Página 38.

Emma 80

Gran Motivo 80

Gran Reserva Preserve 81

Handiko La Campana 1000 82

Juriquilla Fray 82

Juriquilla San Isidro 82

La Antigua Juriquilla 82

La Vista Residencial 83

La Herencia 86

La Carmina Residencial 86

Los Frailes 87

Privada Payunia 88

La Sierra Residencial 90

Lago de Juriquilla 90

Lagos Habitat Selecto 90

Lomas del Campanario Norte 90

Melodía 91

Misión Punta La Joya 91

Puntolivo Residencial 91

Multicomercial Querétaro 91

Sakae Residencial 92

Oasis High Residence 92

Residencial Amirá Zona

Diamante Querétaro 92

Puerta Norte Macrolotes 93

Saggita Residencial 94

Sayab Juriquilla 94

Sophia Distrito 94

Torres Corona Departamentos 94

Tec100 95

Torres Imperia 95

Torre de Piedra Jacarandas 96

Torre de Piedra Bugambilias 96

San Juan del Río Residencial Aramil 97

Tequisquiapan El Relox 99

Villanza Senior Living 99

Guanajuato La Luminaria 101

Zirándaro 102

Baalá Lifestyle Center 104

Cumbres de San Miguel 104

La Cayetana Campestre 104

La Pilarica 104

Town Center Malanquín 105

Varella Meseta 105

Villas La Estancia 105 Villaggio 105

Querétaro se ha consolidado como un epicentro de crecimiento e innovación en el sector inmobiliario , y esta séptima edición de la Guía Inmobiliaria VSD! Los Mejores Lugares para Vivir e Invertir celebra ese dinamismo con una propuesta sólida y visionaria.

Este 2024, nos adentramos en un panorama fascinante que combina el auge sostenido de la ciudad y la zona conurbada con los desafíos propios de un mercado en plena expansión.

El notable crecimiento poblacional de Querétaro, proyectado para duplicarse en las próximas décadas, no solo ha cimentado su posición como una de las ciudades más deseadas para vivir, sino que también ha despertado reflexiones profundas sobre el equilibrio entre oferta y demanda.

Hoy, Querétaro no solo es un lugar para construir un hogar; es un espacio donde el futuro se proyecta con confianza.

En el mercado vertical, hemos visto cómo las tendencias evolucionan rápidamente. Aunque este segmento enfrentó ajustes significativos después de años de expansión acelerada, su recuperación es evidente.

Con proyectos innovadores y desarrollos estratégicamente ubicados, Querétaro reafirma su capacidad para ofrecer vivienda de calidad que se adapta tanto a las demandas de familias como a las de profesionistas jóvenes en busca de espacios modernos.

Por otro lado, la vivienda horizontal continúa siendo un pilar de estabilidad y preferencia. Áreas como Zibatá, El Refugio, Zakia, y El Marqués sobresalen por su oferta diversa, desde viviendas accesibles hasta desarrollos de lujo que redefinen el estilo de vida.

Aquí, la conexión con áreas verdes, la seguridad y la calidad de las construcciones han creado un entorno que prioriza el bienestar de quienes buscan un nuevo comienzo en Querétaro.

GUÍA INMOBILIARIA:

CONSTRUYE, VIVE O INVIERTE

En portada: Acento Residencial. Página 38.

Un elemento central de esta edición es el análisis detallado de las tendencias de precios y oportunidades de inversión en la región.

Con una plusvalía que sigue atrayendo a compradores locales y foráneos, el estado mantiene su atractivo para quienes desean no solo adquirir un inmueble, sino también asegurar un patrimonio.

En estas páginas, encontrarás reseñas completas y datos clave que incluyen ubicación, costos, plusvalía y amenidades.

Cada desarrollo seleccionado refleja el compromiso de la guía con la calidad y la utilidad para nuestros lectores.

Sabemos que detrás de cada decisión inmobiliaria hay sueños y proyectos de vida, y nuestro objetivo es ofre -

certe las herramientas necesarias para tomarlas con la confianza que el conocimiento proporciona.

Querétaro sigue escribiendo una historia de éxito en el mapa inmobiliario nacional, y nos enorgullece acompañarte en este emocionante recorrido.

La séptima edición de la Guía Inmobiliaria VSD! es mucho más que una recopilación de datos: es una puerta abierta al futuro que deseas construir.

¡Bienvenido a una nueva etapa de crecimiento, oportunidades y descubrimientos en Querétaro!

Atentamente, Arcelia Guadarrama Ayala Editora General, Revista VSD!

EN ESTA GUÍA ENCONTRARÁS

UBICACIÓN DEL INMUEBLE

QUERÉTARO (CAPITAL)

EL MARQUÉS

CORREGIDORA

FUERA DEL ESTADO

TEQUISQUIAPAN

HUIMILPAN EZEQUIEL MONTES

AMENIDADES DEL INMUEBLE

Nota: La información publicada fue proporcionada por los desarrolladores. Cualquier cambio es responsabilidad de ellos.

METODOLOGÍA

1. Convocatoria

Desde julio de este 2024, lanzamos nuestra convocatoria a desarrolladores en la región. La respuesta fue positiva y con ello obtuvimos nuestro análisis de regiones con crecimiento horizontal o vertical entre otros datos muy valiosos para los compradores.

2. Cuestionario

Los desarrolladores respondieron las preguntas que un comprador desea conocer para tomar una mejor decisión. Todas las respuestas fueron obligatorias; así evitamos la ausencia de información para compradores.

3. Confirmación

Realizamos visitas de manera aleatoria a los desarrollos (mystery shopper) para confirmar sus datos, entre los cuales se encuentran ubicación, vialidades, obra, amenidades, formas de pago, entre otros.

4. Big Data

Recurrimos a fuentes que proporcionan información sobre plusvalía, crecimiento urbano, crecimiento económico, seguridad social, calidad de vida y tiempos de traslado. Estos mismos datos son los que integran municipios o estados para mejorar las decisiones de gobiernos hacia los ciudadanos.

5. Los mejores lugares para vivir o invertir

Nuestros datos publicados en las portadillas de cada zona tienen un intervalo de confianza del 90 por ciento y fueron obtenidos del Censo de Población y Vivienda (Inegi), la Secretaría de Economía (SE), la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE) y la plataforma www.datamexico.org

GUÍA ESCOLAR +180 RESEÑAS ESCOLARES

LAS MEJORES ESCUELAS

GUÍA INMOBILIARIA +110 INMUEBLES

DE QUERÉTARO Y GUANAJUATO

GUÍA GASTRONÓMICA +135 RESTAURANTES

DE QUERÉTARO Y GUANAJUATO

GUÍA DE BODAS +70 RESEÑAS

DE QUERÉTARO Y GUANAJUATO

GUÍA DE NIÑOS+85 RECOMENDACIONES

EN TODO EL ESTADO

GUÍA DE MASCOTAS +20 RESEÑAS

DE TODO EL ESTADO

WRE_COINS: REVOLUCIONANDO EL SECTOR INMOBILIARIO EN QUERÉTARO

La criptomoneda para bienes raíces está revolucionando el mercado inmobiliario en Querétaro. Con tecnología blockchain promete transacciones seguras y accesibles

Por

Michelle Gálvez

El mercado inmobiliario de Querétaro se encuentra en el umbral de una transformación radical gracias a WRE_Coins, una innovadora propuesta que combina bienes raíces y tecnología blockchain.

Liderado por Raúl Wilfrido Sánchez, presidente de la empresa, este proyecto busca democratizar el acceso al patrimonio inmobiliario en México, ofreciendo alternativas accesibles para las nuevas generaciones.

PRESENTAN PROYECTO ANTE EL SECTOR

El proyecto fue presentado ante líderes y profesionales del sector inmobiliario, quienes tuvieron la oportunidad de conocer a detalle la propuesta y adquirir tokens respaldados en propiedades reales.

Ahora, WRE_Coins está disponible para la población en general y brinda acceso a inversiones desde montos tan bajos de inversión en criptomoneda desde un dólar y en tokens desde 100 dólares.

“Hoy, los bienes raíces son extremadamente caros en México y muchas personas no tienen acceso a ellos debido a las altas tasas de interés y contratos complejos que imponen los bancos”.

RAÚL WILFRIDO SÁNCHEZ

PRESIDENTE DE WRE_COINS

Actualmente, la marca cuenta con su propio ecosistema inmobiliario donde vive su propia criptomoneda y tokens inmobiliarios al alcance de cualquier persona en Querétaro o en el mundo a través de la tecnología blockchain. Proyectos como Tulum, Cd Toyota en Guanajuato y B Quintana son los primeros en sumarse a su portafolio e inventario comercial disponible.

“Hoy, los bienes raíces son extremadamente caros en México y muchas personas no tienen acceso a ellos debido a las altas tasas de interés y contratos complejos que imponen los bancos”, explicó Sánchez.

Ante esta problemática, WRE_ Coins surge con una visión clara: permitir que cualquier persona, sin importar su nivel económico, pueda invertir en bienes raíces de manera simple y accesible.

BLOCKCHAIN COMO PILAR TECNOLÓGICO

La tecnología blockchain es el núcleo de WRE_Coins. Según Roberto Ibarra, director de tecnologías de la información, este sistema descentraliza las transacciones y elimina intermediarios.

“La blockchain nació como un acto de rebeldía contra los bancos tradicionales. Hoy, con WRE_Coins, estamos utilizando esta herramienta para dar acceso a bienes raíces de forma segura y sin complicaciones”, afirmó. Este proyecto promete un impacto significativo en el sector inmobiliario local. “Queremos que todos puedan comenzar a construir su patrimonio sin las limitantes tradicionales de los bancos: sin intereses, sin plazos forzosos y sin contratos leoninos”, subrayó Raúl Wilfrido Sánchez.

“La blockchain nació como un acto de rebeldía contra los bancos tradicionales. Hoy, con WRE_Coins, estamos utilizando esta herramienta para dar acceso a bienes raíces de forma segura y sin complicaciones”

ROBERTO IBARRA

DIRECTOR DE TECNOLOGÍAS DE LA INFORMACIÓN DE WRE_COINS

Con un respaldo en terrenos reales, WRE_Coins busca ser una opción confiable que transforme la forma en que las personas acceden a las inversiones inmobiliarias, posicionando a Querétaro como un referente de innovación.

UNA NUEVA ERA EN BIENES RAÍCES

La fusión entre tecnología y bienes raíces representa una oportunidad

única para transformar el futuro financiero de muchas personas. WRE_Coins, con su enfoque en la inclusión y la transparencia, marca el inicio de una nueva era en el sector inmobiliario en Querétaro y más allá. “Nuestro objetivo es claro: accesibilidad para todos”, declaró Raúl Wilfrido Sánchez, con la firme convicción de que WRE_Coins trabaja por un futuro financiero más inclusivo.

¿POR QUÉ LA CONSTRUCCIÓN DE HOGARES

CON MATERIALES RECICLADOS ES LO DE HOY?

Innovar con estas prácticas permite crear hogares únicos, económicos y respetuosos con el medio ambiente

Michelle Gálvez

En Querétaro, el sector inmobiliario está evolucionando hacia un enfoque más sostenible y ecológico. La construcción de hogares con materiales reciclados no solo está marcando tendencia, sino que también representa una alternativa innovadora y accesible para quienes buscan reducir su impacto ambiental sin sacrificar diseño ni funcionalidad.

Si estás pensando en construir o remodelar tu hogar, aquí te contamos cómo esta práctica puede ser una gran opción.

Beneficios de la construcción de hogares con Materiales Reciclados

1. AHORRO EN COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

El uso de materiales reciclados, como ladrillos recuperados, madera reciclada o vidrio reutilizado, puede reducir considerablemente los costos. Además, muchos de estos materiales están disponibles localmente, lo que elimina gastos de transporte.

2. MENOR IMPACTO AMBIENTAL

Construir con materiales reciclados contribuye a disminuir los residuos de construcción y la explotación de recursos naturales. Es una excelente forma de aportar a la sostenibilidad en Querétaro, un estado que está impulsando iniciativas ecológicas.

3. DISEÑO ÚNICO Y PERSONALIZADO

Los materiales reciclados pueden dar un toque especial a tu hogar. Por ejemplo, piezas de metal reutilizado pueden ser el acento perfecto para un estilo industrial, mientras que la madera reciclada añade calidez y personalidad.

MATERIALES RECICLADOS POPULARES EN QUERÉTARO

Ladrillos y bloques de demolición: Perfectos para muros rústicos y estructuras sólidas. Vidrio reciclado: Utilizado para ventanas, puertas y acabados decorativos.

Madera recuperada: Ideal para pisos, vigas y muebles personalizados.

Plásticos reciclados: Convertidos en paneles, techos y mobiliario moderno.

Neumáticos reutilizados: Utilizados para crear estructuras resistentes, como muros de contención.

TENDENCIAS EN DISEÑO CON MATERIALES RECICLADOS

Fachadas ecológicas: Uso de ladrillos y vidrio reciclado para combinar estética y funcionalidad. Interiores rústicos y modernos: Diseños que integran madera recuperada con acabados contemporáneos.

Muros verdes con estructuras recicladas: Una opción sostenible para mejorar la calidad del aire y añadir un toque natural.

¿Por qué Querétaro es ideal para construcciones ecológicas?

Querétaro es conocido por su constante desarrollo inmobiliario y su compromiso con prácticas sostenibles. La región cuenta con proveedores que ofrecen materiales reciclados, y su clima diverso permite aprovechar al máximo soluciones ecológicas, como techos verdes y sistemas de captación de agua.

CONSEJOS PARA INICIAR TU PROYECTO

1. Consulta con expertos locales: consulta arquitectos y constructores especializados.

2. Haz un plan de reciclaje: Con materiales de demoliciones o busca proveedores de confianza.

3. Prioriza la calidad: Aunque sean reciclados, los materiales deben cumplir con los estándares de seguridad y durabilidad.

10 TIPS PARA TRANSFORMAR TU HOGAR

¿Listo para darle un cambio radical a tu hogar? Explora las 10 tendencias en diseño de interiores que la Guía Inmobiliaria trae para ti y descubre dónde obtener la mejor asesoría en Querétaro

Michelle Gálvez

¿Te has preguntado alguna vez cómo puedes darle un giro moderno a tu hogar sin perder tu estilo personal? En la Guía Inmobiliaria VSD! Los Mejores Lugares para Vivir e Invertir, exploramos las 10 tendencias de diseño de interiores más destacadas y qué sitios puedes visitar en Querétaro para asesorarte más.

Ya sea que estés pensando en una remodelación completa o simplemente quieras hacer algunos cambios sutiles, las tendencias actuales ofrecen una gran variedad de opciones para que puedas encontrar la que se adapte más a tu estilo.

Estas son las 10 tendencias en diseño de interiores que la Guía Inmobiliaria VSD! trae para ti:

1. MEZCLA DE COLORES NEUTROS

Este año, los colores vibrantes están de vuelta, pero no te preocupes si prefieres un estilo más sobrio. La clave está en encontrar el equilibrio perfecto. Puedes combinar colores llamativos con tonos neutros para crear un contraste atractivo y mantener la armonía en tu hogar.

2. MUEBLES IDEALES EN ESPACIOS PEQUEÑOS

La tendencia hacia los muebles multifuncionales continúa en 2024. Estos muebles no solo son prácticos, sino que también.

3. DISEÑO BIOFÍLICO:

El diseño biofílico se centra en traer elementos naturales al interior

de tu hogar. Plantas, materiales orgánicos y vistas al exterior ayudan a crear un ambiente relajante y revitalizante.

4. ESTILOS VINTAGE CON TOQUE MODERNO

Los muebles antiguos combinados con detalles modernos crean un look único y acogedor.

5 AUTOMATIZACIÓN Y MÁS CONFORT CON TECNOLOGÍA

Sistemas de iluminación inteligentes, control de clima y seguridad pueden hacer tu vida más cómoda y eficiente.

6. MATERIALES DE BAJO IMPACTO AMBIENTAL

Opta por muebles y decoraciones fabricadas con materiales reciclados o de bajo impacto ambiental.

7. DISEÑO MODULAR Y PERSONALIZABLE

El diseño modular permite adaptar los muebles y espacios a tus necesidades cambiantes. Los sistemas modulares ofrecen flexibilidad y personalización para que tu hogar se ajuste a tu estilo de vida.

8. TEXTURAS Y MATERIALES TÁCTILEs

Este año, las texturas juegan un papel crucial en el diseño de interiores. Los materiales táctiles, como el terciopelo y el lino, añaden profundidad y sofisticación a los espacios.

9. DISEÑO DE ESPACIOS ABIERTOS Y FLEXIBLES

Los espacios abiertos siguen siendo populares, permitiendo fluidez y flexibilidad en el hogar. La idea es crear áreas que puedan servir múltiples propósitos y adaptarse a diferentes actividades.

10.

ARTE Y DECORACIÓN PERSONALIZADA

Finalmente, personaliza tu hogar con arte y decoraciones que reflejen tu personalidad. Ya sea que elijas piezas únicas o creaciones propias, el arte personaliza tu espacio y le da vida.

¿Dónde encontrar asesoría en diseño de interiores en Querétaro?

MUEBLES PLACENCIA

En esta tienda puedes encontrar los diseños exclusivos en muebles, además de finos materiales en textiles, maderas y pieles, que aportan un estilo inigualable a los muebles. Ubicación: Prolongación Bernardo Quintana 636, Las Américas Contacto: 442 427 5700

RAZONES PARA VIVIR

E INVERTIR EN COLÓN

Te compartimos las razones por las que Colón se posiciona como un buen destino de vivienda.

En este municipio se han instalado empresas de renombre internacional provenientes de países como Suiza, Estados Unidos y China. Es el tercer municipio más grande en cuanto a extensión territorial del estado de Querétaro.

Se ubica a cuatro kilómetros de la NAFTA Superhighway, que comunica Canadá, Estados Unidos y México.

Cuenta con una amplia red ferroviaria y los servicios del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

POLÍTICA

Presidente municipal Gaspar Trueba

Partido: MC

TRASLADOS

32 minutos

(Tiempo promedio de traslado al trabajo)

24 minutos

(Tiempo promedio de traslado al colegio)

ATRACTIVOS

Ruta del Queso y del Vino

Ruta Otomí-Chichimeca con las capillas-oratorios

Ruta de las Haciendas

Ruta Cristera

POBLACIÓN

67,121 habitantes (Censo de 2020)

50.5% mujeres

49.5% hombres

SUBURBIO SANTIAGO AEROPUERTO

AMENIDADES

Control de acceso

Zona de juegos

Zona comercial

Área vinícola o viñedo Ciclovía y andadores

SERVICIOS CERCANOS

Universidad Aeropuerto Pueblos Mágicos

UBICACIÓN Colón

DIRECCIÓN

Kilómetro 6.5, carretera Esperanza-Peña Colorada

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 18%

FORMAS DE PAGO Crédito propio

DESARROLLADOR Grupo Si-Now

CONTACTO 442 403 9803

www.suburbiosantiago.com

Fuente: Data México

SUBURBIO SANTIAGO

RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN CORREGIDORA

Estas son las razones por las que Corregidora puede convertirse en tu mejor opción para invertir en una vivienda.

Está en una zona privilegiada gracias a la conectividad que le brindan los libramentos Surponiente y Norponiente.

De acuerdo con Fitch Ratings, es una de las economías con mayor crecimiento en México, con una tasa de 4.6 por ciento anual.

Cuenta con una excelente percepción en materia de seguridad, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Victimización de Empresas (ENVE) de Inegi.

La zona ha presentado una de las tasas más altas en cuanto a plusvalía se refiere, al rebasar el 8 por ciento anual.

VENTAS INTERNACIONALES

152 MDD (En 20223

Partes y accesorios de vehículos automotores

Piezas para el uso de aparatos empleados en protección de circuitos eléctricos

Alambres y cables eléctricos

POLÍTICA

Presidente municipal: Josué

Guerrero

Partido: PAN

POBLACIÓN

212,567 habitantes (Censo de 2020)

51.5% mujeres

48.5% hombres

TEMPERATURA

18 °C (Media anual)

ATRACTIVOS

Zona arqueológica de El Cerrito

Santuario de la Virgen de El Pueblito

Santuario de Schoenstatt

Convento El Pueblito

Parroquia de San Francisco Galileo

Jardín Principal

Casa del Cultura

Ruta de la Adoración

TRASLADOS

33 minutos (Tiempo promedio de traslado al trabajo)

24 minutos (Tiempo promedio de traslado al colegio)

ARROYO DEL PEDREGAL

AMENIDADES

Alberca

Casa club

Asadores Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Hospital

Escuelas

Universidad Parques públicos

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Camino a La Noria, a 500 metros del bulevar Metropolitano

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

DESARROLLADOR

Arroyo del Pedregal

CONTACTO 442 454 1624

www.arroyodelpedregal.com

HACIENDA CARLOTA. PAG. 24

Fuente: Data México

3

BALVANERA

POLO & COUNTRY CLUB

AMENIDADES

Control de acceso

Zona de juegos

Cancha de futbol

Cancha de tenis

Campo de golf

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Centro comercial

Hospital Cines

UBICACIÓN Corregidora

DIRECCIÓN

Carretera libre a Celaya kilómetro 10

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD Preventa

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Grupo Desarrollador Balvanera

CONTACTO

Lino Ruiz

442 167 1452

442 668 7489

www.balvanera.com.mx

FB: BalvaneraQro

CONDESA CIMATARIO

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Centro comercial

Hospital

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Corregidora

TIPO DE INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $2,300,000

PLUSVALÍA ESTIMADA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Condesa Cimatario

CONTACTO 442 454 0426 w ww.condesacimatario.com

CORNELIA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y asadores

Zona comercial

Centro educativo

Roof Garden

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital Cines

Parques públicos

UBICACIÓN Corregidora

DIRECCIÓN

Camino de las Flores 17, El Pueblito

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio Contado

DESARROLLADOR

Grupo Figole

CONTACTO

Bárbara Nayeli Vázquez

Jiménez

442 674 2766

442 674 2767

www.grupofigole.com

DISTRITO LAGO EN CARLOTA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Asadores

Zona de juegos Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas Universidad Centro comercial

Hospital Cines

UBICACIÓN Corregidora

DIRECCIÓN

Avenida Camino a Vanegas 311, Interior 4

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA ESTIMADA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

DESARROLLADOR BBR HABITAREA

CONTACTO 442 331 2416

www.distritolagocarlota.com

UBÍCALO

Hacienda Carlota Nueva Sección

AMENIDADES

Lago

Skate Park

Andadores

Club deportivo

Zona Deportiva

Videovigilancia

Área para mascotas

Pavimento permeable

Manejo de agua pluvial

Parque Central más de 4 hectáreas

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas

Universidad

Centros comerciales

Supermercados

Hospitales

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Camino a Vanegas

311, fraccionamiento

Hacienda Carlota

INMUEBLE

Terrenos residenciales desde 188 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Varios precios

PLUSVALÍA

N/A

FORMAS DE PAGO

Contado

Financiamiento

DESARROLLADOR

Realix Estates

CONTACTO 442 196 7196 7

Exclusivo desarrollo diseñado pensando en tu bienestar y el de tu familia. Se localiza en un entorno privilegiado dentro de Hacienda Carlota. Vive con seguridad y tranquilidad en una zona con varias vías de acceso; es un lugar céntrico y de gran proyección urbana. Establece el bienestar de tu familia y la plusvalía de tu patrimonio en un sitio con la mejor urbanización e infraestructura. En Hacienda Carlota Nueva Sección, cada día es una nueva oportunidad para disfrutar de la vida que siempre has soñado.

UBÍCALO

CARLOTADOS

AMENIDADES

Asador

Alberca

Skate Park

Club deportivo

Video vigilancia

Zona Deportiva

Salón multiusos

Área para mascotas

Zona de Meditación

Parque central más de 4 hectáreas

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro de salud

Centro comercial

Hospital

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Camino a Vanegas 311, Corregidora

INMUEBLE

Casas y condominios

ANTIGÜEDAD

Menor a 5 años

INVERSIÓN

Varios precios

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio Contado

DESARROLLADOR

Realix Estates

CONTACTO

Ventas: 442 196 7 196

informes.carlotados@gmail.com www.carlotados.com.mx

CARLOTADOS cuida cada detalle para ofrecerte confort y bienestar en un ambiente de seguridad para ti, tu familia y la plusvalía de tu patrimonio. Ubicado dentro de Hacienda

Carlota, es un desarrollo con la mejor infraestructura y seguridad de primer nivel a tan solo 15 minutos del centro de Querétaro.

Cuenta con dos condominios; cada uno de ellos tiene área social, alberca y terraza. CARLOTADOS posee una zona deportiva de 6 mil 500 metros cuadrados con cancha de futbol, basquetbol, andadores y áreas verdes.

FRESNO TOWERS

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y zona de juegos

Gimnasio

Área de lectura

Cancha de tenis

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad Centro comercial

Hospital Cines

UBICACIÓN Corregidora

DIRECCIÓN

Bulevar del Parque 136-C, fraccionamiento Real del Bosque

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Grupo Figole

CONTACTO

442 674 2767

www.fresnotowers.com

JOSEFA RESIDENCIAL

AMENIDADES

Alberca Ciclovía

Palapas Parques Asadores

SERVICIOS CERCANOS

Cines Hospital Escuelas Universidad Centro comercial

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Privada Fray Sebastián de Gallegos 7, El Retablo

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA ESTIMADA N/D

FORMAS DE PAGO Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Grupo Fígole

CONTACTO 442 674 2767

www.josefaresidencial.com

FB: josefaresidencial

TOLMO VISTA REAL

AMENIDADES

Lago

Ciclovía

Parques Casa club Andadores

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Escuelas Universidad Parques públicos

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Vista Real Country Club

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

$3,500,000

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito propio Crédito bancario Infonavit

DESARROLLADOR

Inmobiliaria M

CONTACTO

Jorge Müller Suárez 442 249 9378

www.tolmo.com.mx

IG: TolmoLifestyle

AMENIDADES

Lago

Ciclovía

Alberca

Parques Casa club

SERVICIOS CERCANOS Escuelas

UBICACIÓN Corregidora

DIRECCIÓN

Bulevar Metropolitano

Corregidora-Huimilpan kilómetro 3.5

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D PLUSVALÍA 14%

FORMAS DE PAGO Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

BBR Habitarea

CONTACTO 442 886 7052

www.velasur.mx

FB: velasur_qro

IG: velasur_qro

UBÍCALO

Cañadas del Arroyo

AMENIDADES

Control de acceso, alberca, casa club, asadores, zona de juegos, palapas, gimnasio, zona comercial, andadores, parques y salón de usos múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas o colegios, universidad, centro comercial, hospital y cines

UBICACIÓN Corregidora

DIRECCIÓN

Bulevar Metropolitano kilómetro 6.4, Arroyo Hondo, Corregidora, Querétaro

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

$800,000

PLUSVALÍA 13% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Investti

CONTACTO

Avril Burgos González

Pacheco m ercadotecnia@investti.com

Cañadas del Arroyo es un desarrollo ubicado en la zona sur de la ciudad en un espacio integrado con la naturaleza, rodeado de aire puro, vistas y paisajes inmejorables. Además, tiene gran accesibilidad, pues está a menos de 15 minutos de todos los servicios comerciales, educativos, de trabajo y recreativos que ofrece la ciudad de Querétaro.

UBÍCALO

Industrialix

AMENIDADES

Áreas verdes

Zona comercial

Control de acceso

Administración colonos

Subestación eléctrica (130 MVA)

Tanque/ almacenamiento de agua

Conexión/voz/datos/ fibra óptica

Sistema de Protección contra incendio

Planta de Tratamiento/ aguas residuales

SERVICIOS

CERCANOS

Universidad, centro comercial, hospital, cines y parques públicos

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Carretera QuerétaroCelaya, Santa María Magdalena

INMUEBLE

Parque Industrial

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

No disponible

PLUSVALÍA

No disponible

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Realix Estates

CONTACTO

442 417 3900

www.industrialix.com.mx

FB: INDUSTRIALIX

IG: INDUSTRIALIX_QRO

Parque diseñado para satisfacer la demanda de nuevos espacios industriales en la zona urbana de Querétaro con la infraestructura y servicios que hoy requieren las empresas productoras y distribuidoras a nivel global. Es muy accesible para la mano de obra y está integrado al equipamiento, servicios y dinámica de la gran ciudad de Querétaro.

AMENIDADES

Asador

Alberca

Área verdes

Salón multiusos

Juegos Infantiles

Acceso controlado

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios, universidad, centro comercial, hospital, cines y parques públicos

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Autopista Celaya -

Querétaro km 4

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

N/D

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Realix Estates

CONTACTO

Ventas: 442 45 45 510

contactos.manahal@manahal .com.mx w ww.manahal.com.mx

departamentos

Tenemos una ubicación privilegiada en Corregidora, Querétaro. El conjunto está rodeado de todos los servicios y tiene seguridad 24/7. La escrituración y entrega son inmediatas, además de tener financiamiento propio y bancario.

UBÍCALO

Preserve Sur

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

Zona de juegos

Gimnasio

Zona comercial

Cancha de futbol

Ciclovía

Andadores

Parques y lago

Sendero ecuestre

Club hípico

Cancha de tenis

Fortaleza para niños

Restaurantes

Cuatrimotos

Caballos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Estadio de beisbol

Cines

DIRECCIÓN

Carretera 411 kilómetro

6.7, junto al Club Hípico

Arroyo Hondo

UBICACIÓN Corregidora

INMUEBLE

Lotes desde 138 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $6,772 el metro cuadrado

Terrenos desde $934,536

PLUSVALÍA 12.5%

FORMAS DE PAGO

Financiamiento de hasta 60 meses

DESARROLLADOR CR México

CONTACTO

Adrián Ruiz Bala 446 139 1174 www.preservesur.mx

Concepto único, innovador, ecológico y sustentable. Preserve Sur es el espacio en donde soñaste vivir con tu familia, un desarrollo en armonía con la naturaleza, donde disfrutarás áreas recreativas únicas y un parque ecuestre dentro de tu fraccionamiento.

UBÍCALO

Simaté

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Zona comercial

Parques

Canchas de pádel

Zona de camping y fogatas

Parque para perros

Huerto urbano

Mirador

Área de pícnic

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

UBICACIÓN

Corregidora

DIRECCIÓN

Camino a La Noria, a 600 metros del bulevar Metropolitano, Corregidora

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $1,173,211

PLUSVALÍA

Entre 12% y 14%

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Investti

CONTACTO

Avril Burgos 442 260 9163

w ww.simate.mx

Simaté Parque Residencial es un sitio que se enriquece de todos y cada uno de los elementos que lo rodean. Desde tu hogar podrás contemplar agradables paisajes y mejorar tu día a día con las amenidades que te ofrece.

RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN

EL MARQUES

Te decimos por qué El Marqués es el lugar ideal para vivir o invertir en un terreno para tu patrimonio.

Tiene la extensión territorial que más rápidamente se ha desarrollado con inversiones inmobiliarias y comerciales de primer nivel.

El circuito Universidades y el anillo vial Fray Junípero Serra conectan la zona metropolitana con toda la parte industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro.

Tiene conexión con la Ciudad de México mediante la carretera México-Querétaro.

Es considerado el Querétaro moderno. Se ubica a solo 30 minutos del aeropuerto y solo 11 del Centro Histórco.

POLÍTICA

Presidente municipal: Rodrigo Monsalvo

Partido: PAN

POBLACIÓN

231,668 habitantes (Censo de 2020)

50.2% mujeres

49.8% hombres

ENCUENTRA LAS MEJORES ESCUELAS CERCA DE AQUÍ

DESCARGA LA GUÍA ESCOLAR AL LLENAR EL FORMULARIO

ATRACTIVOS

Más de 24 exhaciendas de los siglos XVII, XVIII y XIX

Biomuseo El Marqués

Viñedos

Corredor Artesanal y Gastronómico La Cañada

Monumento al Pan del Dulce

La Casa de los Aguacateros

VENTAS INTERNACIONALES

3,783 MDD (En 2023)

Partes y accesorios de vehículos automotores

Aparatos para filtrar o purificar líquidos o gases

Equipos de encendido o arranque y disyuntores utilizados con estos motores

TEMPERATURA

Entre 18 °C y 24 °C (Media anual)

TRASLADOS

30 minutos (Tiempo promedio de traslado al trabajo) 17 minutos (Tiempo promedio de traslado al colegio)

LUANNA. PÁGINA 40

Fuente: Data México

18

ARCOS NAYENH

AMENIDADES

Gimnasio

Casa club

Terraza social

Control de acceso

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Centro comercial

Parques públicos

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Circuito Paseo de Gerberas

S/N, Zákia

INMUEBLE

Casa

INVERSIÓN

Desde $2,660,000

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Green Desarrollos

CONTACTO

442 454 0154

www.gbh.mx/arcos-nayenh

ARCOS NUEVO REFUGIO 19

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero

Serra S/N, Nuevo Refugio

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Preventa

MONTO DE INVERSIÓN

N/D

PLUSVALÍA ESTIMADA

N/D

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Green Desarrollos

CONTACTO

442 454 0154

www.gbh.mx/arcos-nuevo-refugio

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Gimnasio

Terraza

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Universidad

Centro comercial Hospital

Aeropuerto

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Paseo de Acanta 50, fraccionamiento Zibatá

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $5,690,000

PLUSVALÍA ESTIMADA 8%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Green Desarrollos

CONTACTO 442 454 0154

www.gbh.mx/arven

AMENIDADES

Control de acceso Alberca y casa club

Zona de juegos

Gimnasio Zona comercial

SERVICIOS CERCANOS

Universidad Centro comercial

Aeropuerto Parques públicos

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Pitahayas 292

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD Preventa PLUSVALÍA 10%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Desarrolladora Ranman

CONTACTO

Salomón González

442 962 9439

442 204 6515

www.azhala224.mx

IG: Azhala224Qro

Acento Residencial

AMENIDADES

-Al interior del clúster

Alberca

Terraza

Gimnasio

Área de lectura

Juegos infantiles

Salón de usos múltiples

-En el fraccionamiento

Mirador

Ejercitadores

Multicanchas

Parque para perros

Acceso monumental

Explanada con fuente

Doble control de acceso

SERVICIOS CERCANOS

Iglesias

Escuelas

Aeropuerto

Gasolineras

Restaurantes

Universidades

Supermercados

Centros comerciales

Parques industriales

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Paseo de la Lila Oriente, Zizana, El Marqués

INMUEBLE Casas

Departamentos

ANTIGÜEDAD

Nuevo

INVERSIÓN

Desde $2,080,000

Hasta $3,851,000

PLUSVALÍA 15 %

FORMAS DE PAGO

Contado

Fovisste Infonavit

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Altta Homes

CONTACTO 442 454 0622

www.acentoresidencial.mx

FB: AcentoResidencial

Acento Residencial, de Altta Homes, es un exclusivo desarrollo inmobiliario en El Marqués, Querétaro, ideal para quienes buscan una vida con lujo, confort y funcionalidad. Este proyecto ofrece cinco modelos de casas y departamentos diseñados para maximizar luz natural, ventilación y comodidad, con acabados de alta calidad. Sus excepcionales amenidades incluyen doble control de seguridad, gimnasio, alberca climatizada, parque lineal, mirador y espacios para mascotas, promoviendo un estilo de vida activo y seguro. Ubicado en una zona de alto crecimiento, combina tranquilidad y cercanía a servicios esenciales, centros comerciales y escuelas. Con precios entre 2 millones y 3 millones 500 mil pesos, somos una opción para familias de ingresos medios-altos y una inversión rentable por su alta plusvalía. Acento Residencial redefine la experiencia de habitar en un entorno exclusivo, diseñado para un estilo de vida moderno y sofisticado.

UBÍCALO

Luanna

AMENIDADES

Terraza

Gimnasio

Espejo de agua

Cancha de pádel

Spots playground

Zonas de descanso

Senderos caminables

Salón de usos múltiples

Alberca y chapoteadero

Área de ejercicios múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Golf

Colegio Altus

Parques temáticos

Plazas comerciales

Universidad Anáhuac

Tiendas de autoservicio

Pabellón Zibatá (Próximamente)

Colegio Newland (Próximamente)

Centro Médico Zibatá (Próximamente)

Centro Deportivo Xénica (Próximamente)

Aeropuerto Internacional de Querétaro

UBICACIÓN

Zibatá, El Marqués

DIRECCIÓN

Zibatá, El Marqués

INMUEBLE

Terrenos premium desde 300 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD

INVERSIÓN

Desde $2,700,000

PLUSVALÍA

Entre 12 y 18% anual

FORMAS DE PAGO

Precio de contado a 24 meses sin intereses Planes de financiamiento propio hasta 60 meses

DESARROLLADOR

Grupo Supraterra

CONTACTO 442 294 2282

www.zibata.com

www.supraterra.com.mx

FB: zibata

IG: zibata.mx

Luanna es uno de los más recientes proyectos de Zibatá. Se trata de una nueva privada de terrenos residenciales premium dentro del tan esperado Town Center, convirtiéndose en la primera privada de lotes individuales que se ubicará a solo 200 metros de un espectacular lago de 9 hectáreas, dentro del que será el proyecto de usos mixtos más importante de Querétaro y la zona bajío.

Vivir en Luanna ofrecerá una de las mejores experiencias de vida en Zibatá, pues el proyecto se integra perfectamente al desarrollo rodeado de extensas áreas verdes y servicios de la mejor calidad, adicionando nuevas virtudes en un entorno totalmente nuevo y contemplando exclusivas amenidades para sus habitantes, quienes podrán encontrar calidez, comodidad y dinamismo en un solo espacio.

ALCAZABA RESIDENCIAL

Es un exclusivo desarrollo con sólo 185 lotes residenciales que van desde 105 metros cuadrados hasta 220 metros cuadrados, urbanizado con un estilo único y característico de Artigas Arquitectos.

AMENIDADES

Terraza

Alberca

Piñatero

Casa club

Asoleaderos

Áreas verdes

Chapoteadero

Juegos infantiles

Acceso controlado

Caseta de vigilancia

SERVICIOS CERCANOS

Parques

Hospitales

Centros comerciales

UBICACIÓN

Querétaro moderno

DIRECCIÓN

Circuito Zire 701, a un costado de Zakia

INMUEBLE

Terrenos residenciales

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $723,000

PLUSVALÍA

Del 10% al 15%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio (Hasta 60 mensualidades)

DESARROLLADOR

Vialli Grupo Inmobiliario

CONTACTO 442 378 5577 (WhatsApp) www.vialli.mx

25

BÄKTÜ ZÄ

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Zona de juegos

Palapas

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Paseo de las Magnolias

100-B, Zakia

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Bäktü Living

CONTACTO

442 815 9681

www.baktuliving.com

CEDRUS EL MARQUÉS & CLUB

AMENIDADES

Vapor

Sky Bar

Alberca

Palapas

Parques

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Parques públicos

Centro comercial

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Prolongación

Constituyentes Oriente 101

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

$630,000

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

DESARROLLADOR

Desarrolladora El Colorado

Dumont

CONTACTO

Stefanía Martínez Santa 55 8467 6306 www.cedrus.mx

UBÍCALO

Nõura

AMENIDADES

Mirador Gimnasio

Asoleadero

Pet friendly

Terraza techada

Control de acceso

Salón de usos múltiples

Jardín de juegos

infantiles

Alberca con chapoteadero

Área de lectura y descanso

Espacio creativo / coworking

SERVICIOS

CERCANOS

Golf

Colegio Altus

Parques temáticos

Plazas comerciales

Universidad Anáhuac

Tiendas de autoservicio

Pabellón Zibatá (Próximamente)

Colegio Newland (Próximamente)

Centro Médico Zibatá (Próximamente)

Centro Deportivo Xénica (Próximamente)

Aeropuerto Internacional de Querétaro

UBICACIÓN

Zibatá, El Marqués

DIRECCIÓN

Zibatá, El Marqués

INMUEBLE

Terrenos desde 200 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD

Julio de 2023

INVERSIÓN

Desde $1,700,000

PLUSVALÍA

Entre 12 y 18% anual

FORMAS DE PAGO

Precio de contado a 24 meses sin intereses Planes de financiamiento propio hasta 60 meses

DESARROLLADOR

Grupo Supraterra

CONTACTO 442 294 2282

www.zibata.com www.supraterra.com.mx

F B: zibata

I G: zibata.mx

Este nuevo proyecto ubicado dentro de Zibatá incorpora el concepto land art, que se enfoca en la experiencia de vivir en un entorno inmerso en la naturaleza. Bajo esta premisa, en Nõura se crean espacios aprovechando la pendiente del terreno y tomando como base el entorno natural de la región, incorporando elementos distintivos que invitan a sus habitantes a vivir de manera natural y a convivir en comunidad con el medio ambiente.

Nõura está conformada por 203 lotes residenciales a partir de 200 metros cuadrados y forma parte de las privadas de terrenos de Zibatá, dentro de la mejor comunidad planeada de Querétaro.

AMURALLE

Residencial diseñado para satisfacer las necesidades de tu familia. Departamentos de dos recámaras y casas de hasta cuatro recámaras. Diseñado por el prestigioso despacho

Artigas Arquitectos.

AMENIDADES

Baños

Terraza

Alberca

Piñatero

Regaderas

Vestidores

Chapoteadero

Área de juegos infantiles

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Parques públicos

Centro comercial

UBICACIÓN

Querétaro moderno

DIRECCIÓN

Circuito Zire 302, Zire, a un costado de Zakia

INMUEBLE

Casas de dos y hasta cuatro recámaras

ANTIGÜEDAD Preventa y entrega inmediata

INVERSIÓN

Casas desde$2,500,000

Departamentos desde

$1,850,000

PLUSVALÍA

Del 10% al 15%

FORMAS DE PAGO

Cofinavit

Infonavit total

Crédito propio

Crédito bancario

Fovissste para todos

DESARROLLADOR

Vialli Grupo Inmobiliario

CONTACTO

442 378 5577 (WhatsApp) www.vialli.mx

CÚSPIDE RESIDENCIAL

AMENIDADES

Alberca

Casa club

Zona de juegos

Gimnasio

áArea de lectura

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Parques públicos

Centro Sur

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Carretera 429, kilómetro 15, a un costado de El Rosario

TIPO DE INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Preventa

PLUSVALÍA ESTIMADA

6%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR

Desarrolladora Ranman

CONTACTO

Salomón González

Hernández

s alomongonzalez@ranman.mx

w ww.cuspideresidencial.mx

AMENIDADES

Lago

Alberca

Palapas

Parques

SERVICIOS CERCANOS

Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

UBICACIÓN

Ezequiel Montes

DIRECCIÓN

Viñedos Azteca, carretera

San Juan del Río-Cadereyta kilómetro 40.4, Los Pérez

INMUEBLE

Villa

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Vsi desarrollos

CONTACTO

Mariano Gómez

446 138 5346

https://ellegadoresidencial.com/ FB: ellegadoresidencial

UBÍCALO

Nuevo Refugio

AMENIDADES

Cicloplista

Andadores

Servicios ocultos

4,000 metros cuadrados de áreas verdes

SERVICIOS

CERCANOS

Hospitales

Escuelas privadas

Plazas comerciales

Tiendas de autoservicio

Aeropuerto Internacional de Querétaro

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

N/D

INMUEBLE

Casas

Departamentos

Minimacrolotes

Entre 12 y 18% anual

FORMAS DE PAGO

DESARROLLADOR

Grupo Supraterra

CONTACTO

442 294 2282

www.zibata.com www.supraterra.com.mx

F B: zibata

I G: zibata.mx

Los atributos con los que cuenta Nuevo Refugio lo hacen un producto único, con conectividad, movilidad, espacios abiertos y arquitectura de vanguardia. Esto da como resultado un estilo de vida tranquilo sin el bullicio de la ciudad, pero con los grandes beneficios de su ubicación: plazas comerciales, cines, centros de entretenimiento a solo 5 minutos de distancia, y una amplia oferta educativa. La propuesta actual de Nuevo Refugio comprende distintos proyectos habitacionales de casas y departamentos de la mejor calidad.

BLUHEN BUSSINES

Bluhen Business Park es el desarrollo ideal para la distribución y logística en Querétaro. Con 174 lotes únicos, Bluhen es un parque de negocios diseñado para satisfacer las crecientes demandas del sector logístico.

AMENIDADES

Acceso controlado

Áreas Verdes

Cancha de Usos Múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Gasolineras

Parques industriales

Tiendas de conveniencia

Vías de comunicación rápidas

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Anillo Vial III Oriente

INMUEBLE

Terrenos logísticos comercial

ANTIGÜEDAD

Preventa y entrega inmediata

INVERSIÓN

Desde $1,350,000

PLUSVALÍA

Del 10% al 15%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio (Hasta 30 mensualidades)

DESARROLLADOR

Vialli Grupo Inmobiliario

CONTACTO 442 378 5577 (WhatsApp)

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Zona de juegos

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Universidad

Centro comercial

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Bulevar Paseo Centenario del Ejército Mexicano, kilómetro 1.6 Cerro Prieto

TIPO DE INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Menor a 5 años

MONTO DE INVERSIÓN

Terrenos desde $16,000 al mes

PLUSVALÍA ESTIMADA

200%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Desarrolladora QDI

CONTACTO 4426282073 www.elmayorazgoqueretaro.mx

34

AMENIDADES

Alberca

Palapas

Parques

Asadores

Casa club

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Escuelas

Hospital

Aeropuerto

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Circuito Zire 502 interior

142

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

15%

FORMAS DE PAGO Contado

Infonavit Fovissste

Crédito propio

DESARROLLADOR

Qrocasa tu casa

CONTACTO

Juan Carlos Cervantes 442 777 2849 w ww.fuertesantiago.com

UBÍCALO

Preserve Marqués

AMENIDADES

Alberca y asadores

Casa club

Zona de juegos

Gimnasio

Zona comercial

Ciclovía y andadores

Lago

Canchas de pádel y voleibol de playa

Jardín para eventos

Barbacoa Mayahuel

Parque lineal

Óvalo ecuestre y caballerizas

Fogoneros

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

Cines

Parques públicos

Gasolineras

Plazas comerciales

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Paseo Centenario, kilómetro 5, El Marqués

INMUEBLE

Lotes desde 125 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $7,139 el metro cuadrado

Terrenos desde $892,375

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Financiamiento de hasta 60 meses

DESARROLLADOR

CR (Complejos Residenciales)

CONTACTO

Adrián Ruiz Bala 446 139 1174

contacto@preservemarques.mx www.preservemarques.mx

FB: preservemarques

IG: preservemarques

Es una campiña residencial concebida para darle a tu familia un respiro urbano. En este fraccionamiento, encontrarás equilibrio entre la serenidad campestre y la accesibilidad de vivir a minutos de la ciudad. Vivirás en un fraccionamiento rodeado de tres majestuosas arboladas, senderos naturales y cauces de agua nativos.

GRECO RESIDENCIAL

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y casa club

Zona de juegos

Andadores

Parque canino

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Aeropuerto

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Prolongación

Constituyentes S/N, ejido

Josefa Vergara

INMUEBLE

Terrenos

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario o propio

Contado

Infonavit o Fovissste

DESARROLLADOR

Lukander Real State

CONTACTO

442 378 3635

www.grecoresidencial.com

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Centro comercial

Hospital

Parques públicos

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida El Mirador de Querétaro Oriente 100, El Mirador

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Kerenda Residencial

CONTACTO 442 287 5269

https://kerendaresidencial.mx/

AMENIDADES

Alberca

Parques

Casa club

Zona de juegos Zona comercial

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Aeropuerto Universidad

Salida a CDMX Centro comercial

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Condominio Maguey, Zibatá

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $2,800,000

PLUSVALÍA 10% anual

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

Crédito bancario

Financiamiento propio

DESARROLLADOR

Desarrolladora Heritage

CONTACTO

Adalú Rodríguez Velázquez 442 359 8544 www.legacy42.mx

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores Gimnasio y más

SERVICIOS CERCANOS Universidad

Hospital

Zona comercial Reserva natural protegida El Cimatario

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Carretera Estatal 420, kilómetro 0.5, El Marqués

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD

Mayor a 5 años

INVERSIÓN

Desde $1,500,000

PLUSVALÍA En crecimiento permanente

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio Contado

DESARROLLADOR

Constructora María Teresa SA de CV

CONTACTO 442 454 0726

www.mallorcaresidence.mx

40

NAZCA LOFTS & APARTAMENTS

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y asadores

Zona de juegos

Gimnasio

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial Hospital Aeropuerto

Parques públicos

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Paseo de las Pitahayas S/N, Zibatá

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Departamentos desde

$2,640,000

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO

800 632 2472

https://grupocaisa.com/

FB: grupocaisa

41

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y casa club

Asadores

Zona de juegos

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial Hospital Aeropuerto

Parques públicos

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Circuito Ziré

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD 12 meses

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 11% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario o propio

Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

Atlas Desarrollos

CONTACTO 442 167 1844

https://atlasdesarrollos.com/casas-enventa-queretaro/nero-residencial-casas/ FB: NeroResidencial

Ubicación privilegiada frente al majestuoso Campo de Golf Zibatá. En el corazón del Querétaro moderno. Samare ofrece una calidad de vida incomparable.

AMENIDADES

- En el desarrollo

Terraza

Alberca

Piñatero

Gimnasio

Casa club

Snack bar

Coworking

Asoleaderos

Áreas verdes

Área de picnic

Chapoteadero

Juegos infantiles

Zonas de lectura

Acceso controlado

Caseta de vigilancia

Vista al campo de golf

Salón de usos múltiples

-En Zibatá

Lago

Ciclovía

Canchas

Pets park

Town Center

Campo de golf

Áreas de lectura

Parques temáticos

Plazas comerciales

SERVICIOS CERCANOS

Parques

Hospitales

Centros comerciales

UBICACIÓN

Querétaro moderno

DIRECCIÓN

Avenida Huizache, Zibatá, a 15 minutos de la Universidad Anáhuac

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Entrega inmediata con últimas ubicaciones

INVERSIÓN

Desde $3,700,000

PLUSVALÍA Del 10% al 15%

FORMAS DE PAGO

Cofinavit

Infonavit total

Crédito bancario

Crédito personal

Fovissste para todos

DESARROLLADOR

Vialli Grupo Inmobiliario

CONTACTO 442 378 5577 (WhatsApp) www.vialli.mx

UBÍCALO

Sendas Residencial

AMENIDADES

- En clúster

Palapa

Asadores

Juegos Infantiles

- En parques centrales

Ejercitadores

Green fitness

Parque canino

Juegos infantiles

Pista de patinaje

Pista para correr

Canchas de usos múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas

Hospitales

Aeropuerto

Gasolineras

Universidades

Supermercados

Pueblos Mágicos

Centros comerciales

Parques industriales

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Carretera estatal 210-

Km 1, La Piedad

INMUEBLE

Departamentos de 2 recámaras

Casas de 3 recámaras y 3 baños completos

ANTIGÜEDAD

Nuevo

INVERSIÓN

Desde $1,105,000 hasta $1,637,000

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Fovissste

Crédito bancario

Pregunta por otras alternativas

DESARROLLADOR

Grupo Sadasi

CONTACTO 442 1671841

h ttps://sendasresidencial.mx

F B: Sendas Residencial MX

Sendas Residencial, de Grupo

Sadasi, combina modernidad y comodidad en el municipio de El Marqués, Querétaro. Su estratégica ubicación, cercana a zonas industriales y a 15 minutos de Los Arcos y el aeropuerto de Querétaro, lo convierte en una excelente opción para inversionistas y familias. Este desarrollo ofrece departamentos de dos recámaras y casas de dos o tres recámaras, diseñadas para diferentes estilos de vida.

Entre sus amenidades destacan áreas de convivencia, parques ovalados con pista de patinaje, parque para perros, ejercitadores y canchas. Además, Sendas Residencial facilita la adquisición de vivienda con opciones de financiamiento como Infonavit y Fovissste, con precios entre $1,105,000 y $1,637,000.

Es una inversión atractiva en una de las zonas con mayor crecimiento en el Bajío, ideal para quienes buscan un hogar de alta calidad y plusvalía.

SIERRA NORTE RESIDENCIAL

Naturaleza y modernidad en armonía Sierra

Norte es un desarrollo exclusivo con solo 191 terrenos residenciales. Forma parte de un gran proyecto integral que incluye parques, áreas recreativas y zonas comerciales, diseñado para ofrecer una vida cómoda y completa.

AMENIDADES

Terraza

Alberca

Piñatero

Casa club

Asoleaderos

Áreas verdes

Chapoteadero

Juegos infantiles

Caseta de vigilancia

Accesos controlados

Cancha de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Parques

Áreas de recreación

Importantes centros de negocios

UBICACIÓN

El Marqués, Querétaro moderno

DIRECCIÓN

El Marqués, a 15 minutos de Zibatá y Universidad

Anáhuac

INMUEBLE

Terrenos Residenciales

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $699,000

PLUSVALÍA

Del 10% al 15%

FORMAS DE PAGO Contado

Crédito propio (Hasta 60 mensualidades)

DESARROLLADOR

Vialli Grupo Inmobiliario

CONTACTO

442 378 5577 (WhatsApp) www.vialli.mx

PARQUES ZIBATÁ

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios Universidad Centro comercial Hospital

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Biznaga 326, Zibatá, El Marqués

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Departamentos desde $4,700,000

Casas desde $5,800,000

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio Contado

DESARROLLADOR

FD Arquitectos

CONTACTO 442 454 0209 www.parqueszibata.mx

PASEO PITAHAYA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y casa club

Palapas

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Cerro del Huizache 49, Zibatá

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD Menos de 5 años

INVERSIÓN N/D

14% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario o propio Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

Atlas Desarrollos

CONTACTO 442 117 6658

FB: PaseoPitahaya https://atlasdesarrollos.com/ departamentos-en-venta-queretaro/ paseo-pitahaya-departamentos/

TORRE DE PIEDRA ZARÚ

La armonía perfecta entre ubicación y estilo de vida casas y departamentos diseñados por el reconocido despacho Artigas Arquitectos.

AMENIDADES

-En el desarrollo

Terraza

Alberca

Piñatero

Gimnasio

Casa club

Asoleaderos

Áreas Verdes

Chapoteadero

Juegos Infantiles

Acceso controlado

Caseta de Vigilancia

-En Zarú

Lago

Pista de patinaje

Áreas de descanso

Andadores peatonales

Multicanchas

Juegos infantiles

Parque canino

Áreas arboladas

Arroyo artificial

Kioskos comerciales

Cancha de pádel

Anfiteatro

Ciclovía

SERVICIOS CERCANOS

Parques

Hospitales

Centros comerciales

PUERTA DEL LOBO

AMENIDADES

Condominio agrícola

28 hectáreas de viñedos

Casa club

Control de acceso Alberca

SERVICIOS CERCANOS

Aeropuerto

Desarrollo Enoturístico

UBICACIÓN

Querétaro Moderno

DESARROLLADOR

Vialli Grupo Inmobiliario DIRECCIÓN

Circuito Universidades, El Marqués

INMUEBLE

Casas

Departamentos

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Departamentos desde

$1,950,000 Casas desde $2,990,000

PLUSVALÍA

Del 10% al 15%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

CONTACTO 442 378 5577 (WhatsApp) www.vialli.mx

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Carretera La Griega-El Lobo kilómetro 4.3, El Marqués

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Más de 5 años

INVERSIÓN

N/D

PLUSVALÍA 15% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito propio Contado

DESARROLLADOR

Desarrollo Enoturístico e Inmobiliario Puerta del Lobo SA de CV

CONTACTO 442 359 6772

www.puertadellobo.mx

AMENIDADES

Control de acceso

Zona de juegos

Zona comercial

Centro educativo

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Primavera S/N, fraccionamiento Real

Solare

INMUEBLE

Casas

ANTIGÜEDAD Más de 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

Infonavit o Fovissste

DESARROLLADOR

Vinte

CONTACTO 442 189 4745

https://real-solare.mx/

UBÍCALO

Zarú

AMENIDADES

L ago

C iclovía

A nfiteatro

M ulticanchas

Parque canino

V igilancia 24/7

A rroyo artificial

Á reas arboladas

J uegos infantiles

P ista de patinaje

C ancha de pádel

Á reas de descanso

E xplanadas verdes

K ioskos comerciales

A ndadores peatonales

SERVICIOS

CERCANOS

H ospitales

E scuelas privadas

P lazas comerciales

T iendas de autoservicio

A eropuerto Internacional de Querétaro

UBICACIÓN

E l Marqués

DIRECCIÓN

N /D

INMUEBLE

C asas

D epartamentos

ANTIGÜEDAD

2 021

INVERSIÓN Variable PLUSVALÍA

E ntre 12 y 18% anual

FORMAS DE PAGO

DESARROLLADOR

G rupo Supraterra

CONTACTO

4 42 294 2282

w ww.zibata.com

w ww.supraterra.com.

mx

F B: zibata

I G: zibata.mx

Con el respaldo de Grupo Supraterra, Zarú alberga la mejor oferta inmobiliaria del Querétaro moderno, ofreciendo más de 25 modelos de casas y departamentos que se combinan con amenidades de primer nivel. El fraccionamiento cuenta con una rambla central de 54 mil m2 que conecta a los distintos proyectos habitacionales con extensas áreas verdes estratégicamente distribuidas y destinadas al esparcimiento e integración de los residentes.

Zarú es el resultado de la planeación, plusvalía, certeza, movilidad y conectividad que el residente busca, ya que conecta con uno de los principales circuitos viales de Querétaro, Circuito Universidades, que lleva a las principales avenidas y puntos importantes de la ciudad.

VILLA CARRIEDO

AMENIDADES

AMENIDADES

Alberca

Parques

Asadores

Casa club

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Aeropuerto Universidad

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Prolongación

Constituyentes Oriente 593

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

Desde $6,690 el metro cuadrado

PLUSVALÍA 12% Anual

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Grupo Rue-Qui

CONTACTO

Sala de ventas

442 471 7478

www.rodanta.com

IG condominiosrodanta

AMENIDADES

Jacuzzi

Alberca

Pet Zone

Asadores Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS Escuelas

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junipero

Serra 8270, colonia La Vista Residencial

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

$3,700,000

PLUSVALÍA 18%

FORMAS DE PAGO Contado

Infonavit

Cofinavit

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Vivante Realty Group

CONTACTO

Jesús Adrián Valiente 442 675 6670 www.vivanterg.com/sakae/

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Gimnasio

Salón de usos múltiples

Salón de yoga

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital

Cines

Parques públicos

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Circuito Ziré

INMUEBLE Casas

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Departamentos desde

$2,430,000

Casas desde $3,100,000

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO

800 632 2472

www.grupocaisa.com

FB: grupocaisa

Control de acceso

Alberca

Casa club

Zona de juegos

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Entrada Norte al Campanario

INMUEBLE Casas

ANTIGÜEDAD

Menor a 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 20%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

Casas Ponty

CONTACTO 442 215 7879

www.casasponty.com

FB: casaspontyqueretaro

QUERETANOS AL GRITO DE UNIDAD.

¡Seamos nuestra mejor versión!

VILLAS DEL REFUGIO SUR

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Zona de juegos

Palapas

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital Aeropuerto

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Puma S/N, colonia

Villas del Refugio Sur

INMUEBLE

Casas

ANTIGÜEDAD

Mayor a 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 20%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

Infonavit

DESARROLLADOR

Casas Ponty

CONTACTO

442 215 7879

www.casasponty.com

FB: casaspontyqueretaro

VITA SOPHIA II

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y casa club

Zona de juegos

Gimnasio

Zona comercial

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad Centro comercial

Hospital Aeropuerto Cines

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Paseo de las Pitahayas 13-501, Zibatá

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Grupo Figole

CONTACTO 442 674 2767

www.vitashopia.mx

BONZA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Asadores

Zona de juegos Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios Universidad Centro comercial Hospital Aeropuerto

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Paseos de Zakia Poniente

INMUEBLE

Casas y departamentos

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO Varias opciones

DESARROLLADOR HU LifeStyle

CONTACTO

Lizbeth Hernández 442 1592895

w ww.info.hulifestyle.mx/bonza I G: bonza.lifestyle

58

SABBIA

AMENIDADES

Alberca

Gimnasio

Fogateros

Áreas verdes

Control de acceso

SERVICIOS CERCANOS

Centro comercial

Cerca de universidad

Anáhuac

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Paseo de las Pitahayas 12-A, Residencial Sabbia, Zibatá, El Marqués

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Renta y venta INVERSIÓN

$2’750,000

PLUSVALÍA 5%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Nippo

CONTACTO 446 1384766

www.nippo.mx

UBÍCALO

Zibatá

AMENIDADES

Áreas de picnic

Juegos infantiles

Pistas de patinaje

Canchas de pádel

Control de acceso

Canchas de fútbol

Andadores y ciclovías

Extensas áreas verdes

Parques para mascotas

Canchas de basquetbol

Zonas de descanso y de lectura

Town Center con lago de 9 hectáreas

Anfiteatro para eventos de comunidad

Amplias avenidas con parques lineales, banquetas y servicios ocultos

Campo de Golf profesional de 18 hoyos con lagos, academia y restaurante

SERVICIOS

CERCANOS

Golf

Hospitales

Colegio Altus

Parques temáticos

Plazas comerciales

Universidad Anáhuac

Tiendas de autoservicio

Pabellón Zibatá (Próximamente)

Colegio Newland

(Próximamente)

Centro Médico Zibatá (Próximamente)

Aeropuerto Internacional de Querétaro

Centro Deportivo Xénica (Próximamente)

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

N/D

INMUEBLE

Lote unifamiliar Macrolotes habitacionales, comerciales y de usos mixtos

ANTIGÜEDAD

2009

INVERSIÓN Variable PLUSVALÍA

Entre 12 y 18% anual

FORMAS DE PAGO Variable

DESARROLLADOR

Grupo Supraterra

CONTACTO 442 294 2282

www.zibata.com www.supraterra.com.mx

F B: zibata

I G: zibata.mx

Zibatá se ha posicionado como uno de los proyectos más reconocidos e importantes en la zona bajío. Es un proyecto de usos mixtos que se desarrolla en una superficie mayor a mil 100 hectáreas, en el municipio de El Marqués. Su desarrollo contempla la consolidación de vivienda residencial y residencial Plus en conjunto con zonas comerciales y de servicios al interior del proyecto, acompañadas de extensas áreas verdes y una gran diversidad de amenidades que ofrecen a sus residentes los espacios necesarios y suficientes para el desarrollo de una vida plena dentro de un entorno seguro, saludable y sostenible, además de garantizar a sus inversores una de las mejores plusvalías en el mercado inmobiliario queretano.

Ziqua

AMENIDADES

Alberca Fogatero Ludoteca

Gimnasio

Juegos infantiles

Mesa de ping pong

Área de meditación

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Golf

Colegio Altus

Parques temáticos

Plazas comerciales

Universidad Anáhuac

Tiendas de autoservicio

Pabellón Zibatá (Próximamente)

Colegio Newland (Próximamente)

Centro Médico Zibatá (Próximamente)

Centro Deportivo Xénica (Próximamente)

Aeropuerto Internacional de Querétaro

UBICACIÓN

Zibatá, El Marqués

DIRECCIÓN

Zibatá, El Marqués

INMUEBLE

Terrenos desde 128 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD

Julio de 2024

INVERSIÓN

Desde $1,005,000

PLUSVALÍA

Entre 12 y 18% anual

FORMAS DE PAGO

Precio de contado a 30 meses sin intereses

Planes de financiamiento propio hasta 60 meses

DESARROLLADOR Grupo Supraterra

CONTACTO

442 294 2282

www.zibata.com

www.supraterra.com.mx

FB: zibata

IG: zibata.mx

Zibatá lanza el nuevo condominio Ziqua dentro de la nueva zona Land Art, un espacio donde se fusiona la vivienda residencial con un entorno cálido rodeado de naturaleza, tranquilidad y armonía con el medio ambiente.

Ziqua integra más de 1,800 m2 de áreas verdes en las que se han incorporado las amenidades de uso exclusivo para sus habitantes, mismas que embellecen el condominio y ofrecen a sus habitantes la mejor experiencia de vida diaria.

En Zibatá, “El arte de vivir en la naturaleza” se convierte en un estilo de vida dentro de un proyecto de primer nivel en un espacio lleno de tranquilidad. Es vivir la experiencia de habitar una casa de campo, descansar y al despertar disfrutar de hermosos paisajes.

RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN

EZEQUIEL MONTES

Conoce las razones que hacen de este municipio una sede atractiva para la inversión en tu patrimonio.

Cuenta con un desarrollo ecoturístico que lo mantiene como un atractivo ideal para adquirir una vivienda.

En este municipio se atestigua el nacimiento y progreso de la vitivinicultura. Aquí se cultivan, elaboran, producen y exportan vinos de mesa tintos, blancos y espumosos.

Forma parte de la Ruta del Arte, Queso y Vino.

TOSCANA RESIDENCIAL. PAG. 65

POLÍTICA

Presidenta municipal: Iván Reséndiz

Partido: MORENA

POBLACIÓN

45,141 habitantes (Censo del 2020)

51.9% mujeres

48.1% hombres

TRASLADOS

24.3 minutos (Tiempo promedio de traslado al trabajo) 18 minutos (Tiempo promedio de traslado al colegio)

ATRACTIVOS

Peña de Bernal Museo de la Máscara Museo del Cine Nacional Rosalío Solano Museo de las Ánimas

Casa Museo del Dulce Villa Progreso Viñedos

Fuente: Data México

61 62

MISIÓN MINERAL DE CHARCOS VALLES

AMENIDADES

Lago

Hípico

Ruedo Jacuzzi Ciclovía

SERVICIOS CERCANOS

A 15 minutos de Tequisquiapan

UBICACIÓN

Ezequiel Montes

DIRECCIÓN

Carretera 126, Tequisquiapan-Tecozautla

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa INVERSIÓN N/D PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

DESARROLLADOR

Grupo Hermes Qro

CONTACTO

442 161 0130

https://mineraldecharcos.com/

FB: mineraldecharcos

AMENIDADES

Control de acceso

Zona de juegos

Zona comercial

Ciclovía

SERVICIOS CERCANOS

Cines Hospital Escuelas

Aeropuerto

UBICACIÓN El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida de los Santos S/N, fraccionamiento Valles

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

12 meses

INVERSIÓN

Desde $1,900,000

PLUSVALÍA 14%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado Infonavit

DESARROLLADOR

Qrocasa Tu Casa

CONTACTO

Rodrigo Arvizu 442 796 8329

w ww.qrocasa.com.mx

F B: valles.qrocasa

63

TOSCANA RESIDENCIAL

Terrenos en Bernal. Toscana Residencial es el lugar ideal para hacer crecer tu patrimonio y crear un estilo de vida rodeado de plusvalía, amenidades, descanso y una ubicación privilegiada con vista a la Peña de Bernal.

El futuro que alguna vez imaginaste, hoy lo puedes hacer realidad en Toscana Residencial.

AMENIDADES

Hotel

Sauna

Viñedo

Capilla

Jacuzzi

SERVICIOS CERCANOS

Aeropuerto

A 1.9 kilómetros de la Peña

A 5 minutos del Pueblo de Bernal

Ruta de Arte, Queso y Vino

UBICACIÓN

Ezequiel Montes

DIRECCIÓN

Avenida Clavel, Barrio Nuevo

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Casas desde $2,700,000

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

DESARROLLADOR

Toscana Residencial

CONTACTO 446 108 0561

https://www.residencialtoscana.com/

RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN

HUIMILPAN

Conoce cuáles son las razones que hacen de Huimilpan un municipio apto para invertir en tu patrimonio.

El valor de las tierras de este municipio refleja un crecimiento que despuntó a partir de 2011.

Anteriormente, en las zonas rurales, el costo de la tierra era de 100 a 120 pesos por metro cuadrado. Actualmente, su costo oscila entre 400 y 450 pesos por metro cuadrado. El municipio está rodeado de naturaleza y ofrece a los inversionistas envidiables paisajes con una variedad de amenidades.

Cuenta con la reserva ecológica Parque Nacional El Cimatario, de 2 mil 500 hectáreas ideales para practicar el senderismo y ciclismo de montaña.

TRASLADOS

34 minutos (Tiempo promedio de traslado al trabajo)

17 minutos (Tiempo promedio de traslado al colegio)

TEMPERATURA

16 °C (Media anual)

POLÍTICA

Presidente municipal: Jairo

Morales

Partido: PAN

POBLACIÓN

36,808 habitantes (Censo de 2020)

52.9% mujeres

47.1% hombres

VENTAS INTERNACIONALES

870,000 dólares (En 2023)

Partes y accesorios de vehículos automotores

Otras manufacturas de hierro o acero

ATRACTIVOS

Parque Nacional

El Cimatario

Mundo Cimacuático

Presa San pedro Laguna de servín

Hacienda los Cues Cerro de la Cruz

Presa San Pedro

Quesería San José María

Cerro de la Víbora

UBICACIÓN

Pertenece a la zona metropolitana de Querétaro

Se localiza al sur del estado

ESTADIO FINSUS CONSPIRADORES

AMENIDADES

Elevador

Terrazas exclusivas para palcos

Acceso a todos los juegos, conciertos, espectáculos y eventos públicos del estadio

SERVICIOS CERCANOS Restaurantes

Tienda oficial Conspiradores

UBICACIÓN Huimilpan

DIRECCIÓN

Bulevar Metropolitano

Corregidora-Huimilpan

Palcos

FORMAS DE PAGO Contado Crédito propio

DESARROLLADOR Conspiradores

CONTACTO Miriam Lomas 55 4386 3223

REAL DE LOS CUES. PAG. 68

Fuente: Data México

UBÍCALO

Cañadas del Valle

AMENIDADES

Control de acceso

Asadores

Zona de juegos

Zona comercial

Área de lectura

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Cerca del nuevo estadio de beisbol profesional

UBICACIÓN

Huimilpan

DIRECCIÓN

Bulevar Metropolitano

8.7

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

$763,868

PLUSVALÍA 12% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Investti

CONTACTO

Víctor Rodríguez 442 331 2416

www.canadasdelvalle.com

Cañadas del Valle es un fraccionamiento dinámico con una gran extensión de naturaleza dispuesta para ti. Se encuentra cerca de la comunidad de Apapátaro, el Parque Nacional del Cimatario, Bosque Laguna de Servín, Cerro de la Cruz y Cerro Azul. En un lote de Cañadas del Valle, puedes edificar tu sueño rodeado de amenidades que incrementarán el valor de tu propiedad hoy y con el paso de los años.

Real de los Cues

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Zona de juegos

Zona comercial

Parques

Salón de usos múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas

Estadio La Corregidora (15 minutos de distancia)

UBICACIÓN

Huimilpan

DIRECCIÓN

Corregidora Oriente 2, Los Cues, Huimilpan 76970

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

$4,700 por metro cuadrado

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

DESARROLLADOR

Real de los Cues

CONTACTO

René Cordero 4 42 149 0670 ( WhatsApp) w ww.realdeloscues.com

Desarrollo moderno con todos los servicios y áreas verdes. Financiamiento a 15 años, crédito sin revisión de buró. Privadas con seguridad, casa club con alberca y parques. Fases 1 y 2: vendidas. Fase 3: a la venta.

UBÍCALO

RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN

QUERETARO

Te decimos cuáles son las razones por las que la capital queretana se ha posicionado como una de las mejores opciones en el país para establecer tu hogar.

Destaca por su competitividad, crecimiento económico y estabilidad.

El Centro Histórico de Querétaro fue reconocido con el título Patrimonio Cultural de la Humanidad, por la Unesco.

Está ubicada entre la 10 ciudades con más potencial económico mundial, según el conteo Global Cities of the Future, de Financial Times.

Cuenta con una amplia oferta educativa en todos los niveles educativos, tanto en sector público como en privado.

De acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal, los inmuebles en Querétaro han tenido un aumento constante en su plusvalía.

VIRREY DE CATALUÑA III. PAG. 72

POLÍTICA

Presidente municipal: Felifer

Macías

Partido: PAN

POBLACIÓN

1,049,777 habitantes (Censo de 2020)

51% mujeres

49% hombres

ENCUENTRA LAS MEJORES

ESCUELAS CERCA DE AQUÍ

DESCARGA LA GUÍA

ESCOLAR

AL LLENAR EL FORMULARIO

UBICACIÓN

Cuenta con una ubicación privilegiada en el centro del país

Se localiza al suroeste del estado

ATRACTIVOS

Centro Histórico Monumentos

Plazas

Museos

Ecoturismo

Espacios de arte

Gastronomía

VENTAS INTERNACIONALES

8,965 MDD (En 2023)

Partes y accesorios de vehículos automotores

Refrigeradores, congeladores y otros equipos de refrigeración o congelación

Máquinas y aparatos para lavar, limpiar, escurrir, secar, planchar, prensar, blanquear, teñir, aprestar, telas o manufacturas

textiles y máquinas para el revestimiento de telas u otros soportes utilizados en la fabricación de cubresuelos, tales como linóleo; máquinas para enrollar, desenrollar, plegar, cortar o dentar telas

Fuente: Data México

AGATHA JURIQUILLA

TORRE A

AMENIDADES

Alberca

Parques

Ludoteca

Gimnasio

Asadores

SERVICIOS CERCANOS

Hospital

Escuelas

Universidad

Centro comercial

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Bulevar Universitario 319, Juriquilla

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD 12 meses

INVERSIÓN

Desde $2,900,000

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Fovissste

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Edificando Talento

CONTACTO

Edna Sandoval

446 139 2561

www.quierocasa.com.mx/desarrollo/ agatha-juriquilla-torre-a

AGATHA JURIQUILLA

TORRE B

AMENIDADES

Parques

Alberca

Asadores

Casa club Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Hospital

Escuelas

Universidad

Centro comercial

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Bulevar Universitario 319, Juriquilla

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $2,900,000

PLUSVALÍA 15%

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Fovissste

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Edificando Talento

CONTACTO

Edna Sandoval 446 139 2561

www.quierocasa.com.mx/desarrollo/ agatha-juriquilla-torre-B

ALEGRA TOWERS

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y casa club

Asadores

Zona de juegos

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital Cines

Parques públicos

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Santa Fe 126, Juriquilla Santa Fe

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $4,714,009

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO

800 632 2472

www.grupocaisa.com

FB: AlegraSantaFe

AMENIDADES

Control de acceso

Casa club

Gimnasio

Zona comercial Área de lectura

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Universidad Centro comercial

Hospital Aeropuerto

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero Serra 3350

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD Menos de 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Altozano Querétaro

CONTACTO 442 402 1703

www.altozano.com.mx

UBÍCALO

Virrey de Cataluña III

AMENIDADES

Alberca

Parques

Fogatero

Casa club

Andadores

Zona comercial

Zona de juegos

Centro educativo

Control de acceso

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas

Universidad

Centro comercial

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Paseo de Reforma

2051, Fraccionamiento

Altos del Marqués

Residencial

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $3,400,000 a $4,200,000

PLUSVALÍA

De 13 a 15%

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit Crédito bancario

DESARROLLADOR

Altos del Marqués

CONTACTO

Tere Méndez 442 555 4433

www.altosdelmarques.com.mx

Nos encontramos a seis kilómetros de los Arcos y a cinco kilómetros del Centro Histórico. Construimos con tabique rojo, lo cuál respalda la durabilidad y termicidad de la casa, acompañados de la calidad en los acabados. Nos ocupamos de tener a las mejores marcas dentro de tu casa. Estamos rodeados de Hacienda El Campanario.

CONÓCELO

UBÍCALO

Virrey de Cataluña IV

72

AMENIDADES

Alberca

Parques

Fogatero

Casa club

Andadores

Zona comercial

Zona de juegos

Centro educativo

Control de acceso

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Cines Hospital

Escuelas

Universidad

Parques públicos

Centro comercial

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Paseo de la Reforma

2105, Fraccionamientos

Altos del Marqués

Residencial

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $3,350,000 a $4,200,000

PLUSVALÍA

De 13 a 15% anual

FORMAS DE PAGO

Contado Infonavit

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Altos del Marqués

CONTACTO

Tere Méndez 442 555 4433

www.altosdelmarques.com.mx

Casas de entrega inmediata ubicadas a solo seis kilómetros de Los Arcos y a menos de ocho kilómetros de cualquier requerimiento. Con calidad en la construcción, hechas con tradicional tabique rojo, las mejores marcas para tu casa. Estamos rodeados de Hacienda El Campanario, no estamos en zona de paso ni a pie de carretera.

CONÓCELO

UBÍCALO

Coordenada

AMENIDADES

Lago

Alberca

Asadores

Gimnasio

Lavandería

Salón de yoga

Zona comercial

Zona de juegos

Control de acceso

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Centro comercial

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero

Serra 8300, La Vista

Residencial

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Venit Investments

CONTACTO

446 143 1076

442 675 7125

www.venit.mx

FB: coordenadaqro

El sitio ideal para vivir, crear, disfrutar y soñar en Querétaro. Coordenada es un desarrollo sustentable de usos mixtos, conceptualizado como un ecosistema integral desde su diseño. En él, podrás encontrar un área comercial, torres de oficinas, hotel y departamentos.

74

CANTERAS RESIDENCIAS

Una ubicación privilegiada en el nuevo

Querétaro. Un espacio de arquitectura

moderna y vanguardista entre las comodidades de la ciudad e inmerso en la exclusividad de la naturaleza. El lugar ideal para vivir, crecer y hacer de cada día el momento perfecto. Vistas únicas, espacios amplios y cercanía a los puntos más importantes de la ciudad.

AMENIDADES

Alberca

Gimnasio

Fogateros

Sala Lounge

Control de acceso

Área para mascotas

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Centro comercial

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero

Serra 8270, La Vista

Residencial

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

Desde $4,400,000

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Venit Investments

CONTACTO

446 143 1076

442 675 7125

www.venit.mx

FB: CanterasResidenciasVerticales

75

ÁTRIA DISTRITO CENTRO QUERÉTARO

AMENIDADES

Alberca

Gimnasio

Zona de juegos

Cancha de pádel

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas

Parques públicos

Centro comercial

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Palma Canaria

9500, Juriquilla

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

$3,700,000

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Grupo DRT

CONTACTO

Carla Gabriela Pacheco

442 219 7055 www.atriaqro.com

ARGUS CONDOMINIO

AMENIDADES

Control de acceso

Casa club

Asadores

Zona de juegos

Palapas

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Centro comercial Hospital

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Peña de Bernal 5030, fraccionamiento

Residencial El Refugio, Querétaro

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Mayor a 5 años

PLUSVALÍA No disponible

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

DESARROLLADOR

Alder inmobiliaria SA de CV

CONTACTO

Jessica Macías

jmacias@arguscondominio.com www.arguscondominio.com

UBÍCALO

Cañadas La Porta

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

Zona de juegos

Palapas

Andadores

Parques

Salón de usos múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

Cines

Parques públicos

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Prolongación

Constituyentes 1,

Querétaro

INMUEBLE

Terreno

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Investti

CONTACTO

Avril Burgos González

Pacheco m ercadotecnia@investti.com w ww.cañadaslaporta.com

En Cañadas La Porta, tenemos la mejor ubicación con las mejores amenidades de la zona. Nuestra prioridad es la calidad de vida a través del desarrollo urbano. Nos caracterizamos por generar proyectos urbanísticos contemporáneos para la construcción de viviendas unifamiliares.

CAÑADAS BY EL MIRADOR

AMENIDADES

Alberca Parques

Gimnasio

Roof Garden

Zona comercial

SERVICIOS CERCANOS Cines Hospital Escuelas Universidad

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Calle Peña de Bernal, El Refugio

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

$2,300,000

11%

FORMAS DE PAGO Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Grupo Veta

CONTACTO

Viviana Jiménez 442 454 0440

www.bocademina.mx

AMENIDADES

Zona de juegos

Zona comercial

Cancha de futbol

Control de acceso

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

Universidad

Centro comercial

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Prolongación

Constituyentes oriente 3, fraccionamiento El Mirador

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

FORMAS DE PAGO Contado

Infonavit

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Grupo DRT

CONTACTO

Carla Gabriela Pacheco 442 219 7055 www.canadasdelmirador.com

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Palapas

Gimnasio

Andadores

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital

Cines

Parques públicos

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Lago Ostión 141, Cumbres del Lago

INMUEBLE Casas

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN Casas desde $3,300,000

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO

800 632 2472

www.grupocaisa.com

FB: grupocaisa EMMA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y asadores

Zona de juegos

Palapas

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

Cines

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Circuito Universidades, Zarú

INMUEBLE Casas

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $3,030,000

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO

800 632 2472

www.grupocaisa.com

FB: grupocaisa GRAN MOTIVO

UBÍCALO

Gran Reserva Preserve

AMENIDADES

Restaurante Taquiños

Control de acceso

Alberca y casa club

Asadores

Gimnasio

Zona comercial

Cancha de futbol

Ciclovía y andadores

Parques y lago

Parque lineal

Barra de bebidas

Tirolesa y minizoo

Caballeriza y minirrodeo

Beach club

Cancha de voleibol de playa

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas y hospitales

Centros comerciales

Cines y parques

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Salto del Moro, Gran Reserva Preserve, Juriquilla

INMUEBLE

Lotes desde 136 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $7,592 el metro cuadrado

Terrenos desde

$1’032,512 PLUSVALÍA 12.5%

FORMAS DE PAGO

Financiamiento de hasta 60 meses

DESARROLLADOR

CR México

CONTACTO

Adrián Ruiz Bala 446 139 1174

www.granreserva.mx

Gran Reserva Preserve es un distrito urbano distinto y único por sus más de 20 amenidades. Está ubicado un entorno lleno de naturaleza debido a que se encuentra junto a una reserva natural de 360 hectáreas y a la calidad del agua cuidada trimestralmente por Hidrosistemas Juriquilla.

FRAY

AMENIDADES

Control de acceso Alberca

Casa club Asadores

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios Universidad Centro comercial Hospital Cines

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Bulevar Jurica La Campana 1000, Querétaro

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

ConstruQro SA de CV CONTACTO

442 294 5736 www.handiko.mx

JURIQUILLA SAN ISIDRO

AMENIDADES

Palapas

Gimnasio

Asadores

Zona de juegos Zona comercial

SERVICIOS CERCANOS Cines Hospital Escuelas Aeropuerto

UBICACIÓNQuerétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero

Serra, entre Mompaní y Juriquilla

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD Preventa

FORMAS DE PAGO Contado

Infonavit Fovissste

DESARROLLADOR

Qrocasa Tu Casa

CONTACTO

Juan Carlos Cervantes 442 777 2849 https://qrocasa.com.mx/juriquilla-fray/

AMENIDADES

Ciclovía

Parques

Andadores Zona de juegos Área de lectura

SERVICIOS CERCANOS

Cines Hospital Escuelas Universidad Parques públicos

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Libramiento Surponiente

S/N, San Isidro Juriquilla

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD

Más de 5 años

INVERSIÓN

Desde $633,000 hasta

$1,000,100

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO Contado

Crédito propio

DESARROLLADOR

Grupo Desarrolladora Santa Rosa

CONTACTO

Luz Elba Álvarez 442 193 8232 www.juriquillasanisidro.com

AMENIDADES

Cava

Alberca

Casa club Asadores Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS Cines Escuelas Hospital Universidad

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Bulevar Villas del Mesón 4, Campestre Ecológico la Rica, Juriquilla

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD 12 meses

$4,295,536

FORMAS DE PAGO Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR Grupo Veta

CONTACTO

Viviana Jiménez 442 454 0440 www.antiguajuriquilla.com

UBÍCALO

La Vista Residencial

AMENIDADES

Terraza

Alberca

Fogateros

Cancha de pádel

Sala de coworking

Cancha de futbol 5

Cancha de básquetbol

Salón de usos múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

H.E.B.

Plazas

Escuelas

Starbucks Hospitales

Aeropuerto

Home Depot

Universidades

WallMart Express

Centros comerciales

Plaza Paseo Querétaro

Universidad Anáhuac y más

UBICACIÓN

Querétaro, Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial II, Fray Junípero Serra, La Vista

Residencial

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario o propio

Contado

Infonavit o Fovissste

DESARROLLADOR

Vinte

CONTACTO

5554090329

w ww.lavistaqro.com

F B: La Vista Querétaro

I G: lavista_qro

En el vibrante Nuevo Querétaro, frente a Paseo Querétaro y sobre Anillo Vial Fray Junípero, se encuentra Tarento, un departamento que transforma el concepto de exclusividad en La Vista Residencial. Este desarrollo ofrece una calidad de vida excepcional, superando las expectativas de quienes buscan confort, diseño y sostenibilidad. Situado en Oliveto, uno de los fraccionamientos más exclusivos de La Vista Residencial, Tarento está frente al Sport Park, un espacio recreativo con canchas de pádel, básquetbol y futbol 5, diseñado para fomentar el bienestar y la convivencia.

Los residentes de Tarento disfrutan de una casa club moderna y acceso a un parque central de 4.4 hectáreas, rodeado de áreas verdes y seguridad privada con acceso controlado por tag. El departamento cuenta con una cocina totalmente equipada, dos habitaciones con acabados de primera y dos baños completos. Además, ofrece un espacio flex que puede adaptarse como tercera habitación, oficina o cuarto de televisión, empleando materiales de alta calidad de marcas reconocidas. Dentro de La Vista Residencial encontrarás viviendas con certificación EDGE, otorgada por el Banco Mundial, lo que garantiza hogares elegantes y eficientes en el consumo de recursos. Tarento no es solo un hogar; es una inversión en bienestar, sostenibilidad y confort. Ven y descubre un lugar donde la naturaleza, la seguridad y el lujo se fusionan para crear el estilo de vida que siempre has soñado.

LA HERENCIA

Exclusividad y naturaleza en armonía. Desarrollo de terrenos residenciales que ofrece un estilo de vida campestre con un toque moderno. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro

AMENIDADES

Terraza

Alberca

Pet park

Piñatero

Casa club

Gimnasio

Pergolado

Mezquital

Asoleaderos

Áreas verdes

Chapoteadero

Espejos de agua

Juegos infantiles

Acceso controlado

Caseta de vigilancia

Cancha de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Escuelas

Hospitales

Restaurantes

Centros comerciales

Tiendas de conveniencia

UBICACIÓN

Jurica-Antea, Querétaro

DIRECCIÓN

Palma Datilera, El Salitre

INMUEBLE

Terrenos residenciales

ANTIGÜEDAD

Entrega de 3 a 6 meses

INVERSIÓN

Desde $1,600,000

PLUSVALÍA

Del 10% al 15%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio (Hasta 18 mensualidades)

DESARROLLADOR

Vialli Grupo Inmobiliario

CONTACTO

442 378 5577 (WhatsApp)

www.vialli.mx

LA CARMINA RESIDENCIAL

Torre de Piedra La Carmina, un conjunto residencial con exclusividad y serenidad en la zona de Antea-Jurica. Residencias premium diseñadas por Artigas Arquitectos, fusión de un estilo mexicano contemporáneo, con acabados premium.

AMENIDADES

Terraza

Alberca

Pet park

Piñatero

Kids zone

Gimnasio

Casa Club

Asoleaderos Áreas verdes

Chapoteadero

Caseta de vigilancia

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Escuelas

Hospitales

Restaurantes

Centros comerciales

Tiendas de conveniencia

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Jurica-Antea, Querétaro

INMUEBLE Casas Premium

ANTIGÜEDAD Preventa y entrega Inmediata

INVERSIÓN

$4,900,000

PLUSVALÍA

Del 10% al 15%

FORMAS DE PAGO

Contado

Cofinavit

Infonavit total

Crédito personal

Crédito bancario

Fovissste para todos

DESARROLLADOR

Vialli Grupo Inmobiliario

CONTACTO

442 378 5577 (WhatsApp) www.vialli.mx

UBÍCALO

Los Frailes Residencial

AMENIDADES

Parques

Casa club

Zona de juegos

SERVICIOS

CERCANOS

Cines Hospital

Escuelas

Aeropuerto Universidad

Centro comercial

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida El Campanario

100, fraccionamiento

Hacienda El Campanario

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $10,000 por metro cuadrado

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO Contado Financiamiento

DESARROLLADOR Grupo DMI

CONTACTO

Ventas Los Frailes 442 192 7722

w ww.frailesresidencial.com

Tu hogar, tu santuario en Querétaro. Calidad de vida, arquitectura de lujo y urbanismo de vanguardia.

UBÍCALO

Privada Payunia

AMENIDADES

-Al interior del condominio:

Alberca

Gimnasio

Área de lectura

Juegos infantiles

Salón de usos múltiples

-En el parque lineal

Multicanchas

Zona comercial

Zona de lectura

Pista de patinaje

Parque para perros

SERVICIOS CERCANOS

Hospital

Escuelas

Gasolineras

Universidad

Restaurantes

Supermercados

Centro comercial

Parques Industriales

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Monte Everest, fraccionamiento La Meseta

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

6 meses

INVERSIÓN

Desde $1,920,000

PLUSVALÍA 13%

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Fovissste

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Altta Homes

CONTACTO

Verónica Ocampo 442 818 8425

w ww.mesetaalttahomes.com

Payunia, la nueva privada de Altta Homes en Ciudad Meseta, redefine la calidad de vida al ofrecer un estilo diseñado para equilibrar confort, funcionalidad y conexión con la naturaleza. Este exclusivo desarrollo presenta una propuesta única: vivir rodeado de belleza, tranquilidad y lujo contemporáneo.

Imagina iniciar cada día con amaneceres espectaculares y vistas panorámicas inigualables. Payunia complementa esta experiencia con amenidades como una alberca infinita, carril de nado, gimnasio, áreas infantiles y espacios diseñados para el bienestar de sus residentes.

Las casas en Payunia destacan por su diseño contemporáneo y adaptabilidad a las necesidades actuales. El modelo ENCINO ofrece tres recámaras, incluyendo una en planta baja, tres baños completos, un espacio ideal para sala de televisión o home office, clósets y cocina integral. Todo esto desde $1,920,000 con escrituración inmediata.

Ubicado estratégicamente junto al Residencial Campestre Huertas La Joya, sobre el Libramiento Norponiente, Payunia combina conectividad con cercanía a servicios esenciales, instituciones educativas y centros comerciales. Además, sus promociones exclusivas de fin de año la convierten en una excelente opción para familias e inversionistas.

LA SIERRA RESIDENCIAL

AMENIDADES

Alberca

Asadores

Gimnasio

Andadores

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Escuelas

Centro comercial

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero

Serra 11600, El Refugio

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

$3,200,000

PLUSVALÍA

12%

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Grupo DRT

CONTACTO

Carla Gabriela Pacheco

442 219 7055

www.lasierraresidencial.com/

93

LAGO DE JURIQUILLA

AMENIDADES

Lago

Alberca

Parques Andadores Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS Cines Hospital Escuelas Universidad

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Lago de Juriquilla 411, Lago de Juriquilla

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR CECSA

CONTACTO 442 454 7901

www.lagodejuriquilla.com

LAGOS HABITAT SELECTO LOMAS DEL CAMPANARIO NORTE 94 95

AMENIDADES

Lago

Alberca

Ciclovía

Casa club

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida De los Santos

S/N. A un costado del condominio San Felipe en Lomas Norte

INMUEBLE

Terreno

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

De $4.5 a $10 Millones

PLUSVALÍA 14% anual

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Qrocasa tu casa

CONTACTO

Rodrigo Arvizu 442 796 8329

w ww.lagoshabitat.com

F B : Lagos_qrocasa

AMENIDADES

Lago

Alberca

Parques

Andadores

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Cines Hospital

Escuelas

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Campanario Norte

S/N, frente a la plaza Punto

Lomas Norte

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

De $4 millones a $5 millones

PLUSVALÍA 14% anual

FORMAS DE PAGO Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Qrocasa tu casa

CONTACTO

Rodrigo Arvizu

442 796 8329

w ww.lomasnorte.com

F B : LomasNorte

MISIÓN PUNTA LA JOYA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Zona de juegos

Palapas Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o universidad

Centro comercial

Hospital Cines

Parques públicos

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Nuevo Refugio

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

De partamentos desde

$2,600,000

Casas desde $3,300,000

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO

800 632 2472

www.grupocaisa.com

AMENIDADES

Parques

Gimnasio

Andadores

Zona de juegos

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital Escuelas

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Bulevar Hacienda El Jacal

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD 12 meses

INVERSIÓN

Desde $2,400,000

PLUSVALÍA 17%

FORMAS DE PAGO

Infonavit

Crédito propio

Cajas populares

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Qrocasa Tu Casa

CONTACTO

Guadalupe Madrigal 442 186 8292

https://qrocasa.com.mx/mision-puntala-joya/

FB: qrocasa

IG: qrocasa_inmobiliaria

RESIDENCIAL

AMENIDADES

Jacuzzi

Alberca

Parques

Casa club Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital Escuelas Aeropuerto Universidad

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Bulevar Bernardo Quintana 9717, Centro Sur

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Grupo Copri

CONTACTO 442 121 1143

www.puntolivo.com

MULTICOMERCIAL QUERÉTARO

AMENIDADES

Seguridad

Clínica médica

Zona de comida

Juegos infantiles

Áreas climatizadas

Videovigilancia 24/7 Campus universitario

SERVICIOS CERCANOS

Multicentro de salud

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Prolongación Bernardo Quintana 2455, Cerrito Colorado

INMUEBLE Comercial

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $705,000

PLUSVALÍA 20%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

Opciones de financiamiento

DESARROLLADOR

CIEN Grupo Inmobiliario

CONTACTO Miriam Lomas 55 4386 3223

SAKAE RESIDENCIAL

Un desarrollo de departamentos diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y prosperidad.

AMENIDADES

Jacuzzi

Alberca

Pet Zone

Asadores

Gimnasio

Spa Center

Roof garden

Campo de golf

Área de lectura

Zona de juegos

Control de acceso

Salón de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas

UBICACIÓN

Zibatá, El Marqués

DIRECCIÓN

Avenida Paseo de las Pitahayas 16, Condominio Biznaga

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

$3,700,000

PLUSVALÍA 18%

FORMAS DE PAGO Contado Infonavit Cofinavit Crédito bancario

DESARROLLADOR

Vivante Realty Group

CONTACTO

Oficinas Vivante 442 675 6670

www.vivanterg.com/sakae/

OASIS HIGH RESIDENCE

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y asadores

Zona de juegos

Palapas y andadores

Área de mascotas

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios Universidad

Centro comercial

Hospital Cines

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Circuito Universidades, Zarú

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $2,950,000

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO 800 632 2472

https://grupocaisa.com/ FB: grupocaisa

RESIDENCIAL AMIRÁ ZONA DIAMANTE QUERÉTARO 102

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Asadores

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Primera Privada de la Salvación 785, Interior 1, Zona Diamante, Balcones Coloniales, Querétaro

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Menos de 5 años

INVERSIÓN

Torre I

Desde $4,300,000

Torre II

$3,959,000 (preventa)

PLUSVALÍA 9%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Amirá Residencial

CONTACTO 442 245 1756

www.amiraresidencial.com

FB: amiraresidencial

UBÍCALO

Puerta Norte Macrolotes

AMENIDADES

No disponible

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas o colegios

Centro comercial

Hospital

Aeropuerto

Cines

Parques públicos

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Paseo de la República kilómetro 13.5 en esquina con Fray

Junípero Serra

INMUEBLE

Macrolotes desde 1,230 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $11,318,000

$8,800 por metro cuadrado

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

DESARROLLADOR

CR México

CONTACTO

Adrián Ruiz Bala 446 139 1174

c ontacto@puertanorte.mx

w ww.puertanorte.mx

F B: Puertanorte

I G: Puertanorte

Es la última gran oportunidad de inversión en Juriquilla, ubicada justo en la entrada a Juriquilla: entre Fray Junípero y Paseo de la República. Esta península urbana, con una majestuosa vista rodeada de áreas naturales, cuenta con uso comercial y habitacional vertical, con macrolotes desde 1,000 metros cuadrados y hasta 10,000 metros cuadrados.

SAGGITA RESIDENCIAL

AMENIDADES

Alberca

Gimnasio

Fogateros

Biblioteca Hamaqueros

SERVICIOS CERCANOS Cines

Escuelas Hospital

Aeropuerto

Centro comercial

UBICACIÓN

El Marqués

DIRECCIÓN

Zakia

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

$1,100,000

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Grupo DRT

CONTACTO

Carla Gabriela Pacheco 442 219 7055 www.saggita.com.mx/

SAYAB JURIQUILLA

AMENIDADES

Ciclovía

Parques

Pet Park

Andadores

Club deportivo

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Escuelas Hospital Universidad

Parques públicos

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Bulevar Jurica la Campana, Juriquilla

INMUEBLE Terreno

ANTIGÜEDAD

Más de 5 años

INVERSIÓN

Desde $1,435,000

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Residencial Altelus

CONTACTO

Claudia Dávila 442 980 0535

www.sayabjuriquilla.mx

SOPHIA DISTRITO

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca y casa club

Zona de juegos

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios Universidad

Centro comercial Hospital Cines

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Palma Canaria 500 (atrás de Antea)

INMUEBLE

Departamento desde

$4,190,000

Casas desde $5,250,000

ANTIGÜEDAD 12 meses

INVERSIÓN

Departamentos desde $4,192,701 Casas desde $5,857,15

PLUSVALÍA N/D

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Grupo Caisa

CONTACTO

800 632 2472

https://grupocaisa.com/ FB: DistritoSophia

TORRES CORONA DEPARTAMENTOS

AMENIDADES

Control de acceso

Terraza

Roof Garden Áreas verdes

Control de acceso

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial Hospital Cines

UBICACIÓN Querétaro

DIRECCIÓN

Calle del Tule 102 en esquina con avenida San Miguel, fraccionamiento Puertas de San Miguel

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 9%

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario

Contado

Infonavit o Fovissste

DESARROLLADOR

Grupo Contigo

CONTACTO 442 365 8111 www.torrescorona.com

En el año 2006, mientras desarrollábamos y promocionábamos la Torre Médica 1, la mayoría de los médicos que entrevistamos, nos expresaron que, para trasladar su práctica médica, necesitaban que los consultorios estuvieran adyacentes a un hospital, donde pudieran atender a sus pacientes que requirieran hospitalización o procedimientos quirúrgicos.

AMENIDADES

Control de acceso

Zona comercial

Cafetería

SERVICIOS CERCANOS

Centro comercial

Hospital

Hoteles

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Avenida Tecnológico 100,

Querétaro

INMUEBLE

Consultorios

ANTIGÜEDAD

Más de 5 años

FORMAS DE PAGO

Crédito propio

Contado

DESARROLLADOR

Nippo

CONTACTO

José Manuel Aguilar García 442 192 5608

www.nippo.mx

FB: NIPPOMX

TORRES IMPERIA

Torres Imperia es un proyecto innovador que resalta por la sustentabilidad desde su diseño. Vive un estilo de vida único.

Conoce el lujo sustentable de Torres Imperia, que ofrece:

AMENIDADES

Alberca

Asadores

Gimnasio

Salón de yoga

Zona de juegos

Cancha de pádel

Control de acceso

Zona para mascotas

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas

Universidad

Centro comercial

UBICACIÓN

Querétaro

DIRECCIÓN

Anillo Vial Fray Junípero Serra 7100, San Jerónimo

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD

Preventa

INVERSIÓN

Desde $5,100,000

PLUSVALÍA 12%

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Crédito bancario

CONTACTO

446 143 1076 442 675 7125

www.venit.mx

FB: torresimperia

TORRE DE PIEDRA JACARANDAS

Residencial diseñado para satisfacer las necesidades de tu familia, con departamentos de dos recámaras y casas de hasta cuatro recámaras. Diseñado por el prestigioso despacho de Artigas Arquitectos y ubicados estratégicamente en una zona de alta plusvalía.

AMENIDADES

Baños

Alberca

Palapa

Piñatero

Gimnasio

Regadera

Asoleaderos

Áreas verdes

Seguridad 24/7

Terraza de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Parques

Hospitales

Centros comerciales

UBICACIÓN

Querétaro moderno

DIRECCIÓN

Paso de los Toros 1466, El Refugio

INMUEBLE

Casas

Departamentos

ANTIGÜEDAD Preventa y entrega Inmediata

INVERSIÓN

Casas desde $3,300,000

Departamentos desde

$2,500,000

PLUSVALÍA

Del 10% al 15%

FORMAS DE PAGO

Cofinavit

Infonavit total

Crédito personal

Crédito bancario

Fovissste para todos

DESARROLLADOR

Vialli Grupo Inmobiliario

CONTACTO

442 378 5577 (WhatsApp) www.vialli.mx

111

TORRE DE PIEDRA

BUGAMBILIAS

Torre de Piedra Bugambilias se ubica en la zona del Querétaro Moderno destacando esta área con mayor plusvalía de la ciudad. Diseño innovador y elegante creado por el prestigioso despacho Artigas Arquitectos.

AMENIDADES

Baños

Alberca

Piñatero

Regadera

Asoleaderos

Áreas verdes

Seguridad 24/7

Juegos infantiles

Terraza de usos múltiples

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Parques públicos

Centro comercial

UBICACIÓN

Querétaro moderno

DIRECCIÓN

Paso de los Toros 1461, El Refugio

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD

Entrega inmediata con últimas ubicaciones

INVERSIÓN

Desde $3,500,000

PLUSVALÍA

Del 10% al 15%

FORMAS DE PAGO

Cofinavit

Infonavit total

Crédito personal

Crédito bancario

Fovissste para todos

DESARROLLADOR

Vialli Grupo Inmobiliario

CONTACTO

442 378 5577 (WhatsApp) www.vialli.mx

RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN

SAN JUAN DEL RÍO

Fuente: Data México

Te decimos por qué invertir en San Juan del Río es una buena opción cuando buscas una opción de vivienda.

Cuenta con fuertes inversiones de empresas asentadas en este territorio.

En San Juan del Río se concentran también campos de golf y viñedos.

Se caracteriza por su perfecta ubicación entre la capital queretana y la Ciudad de México.

Se ubica en el centro y punto estratégico de intercambio comercial entre el Bajío y el norte del país.

RESIDENCIAL ARAMIL.

POLÍTICA

Presidente: Roberto Cabrera

Partido: PAN

POBLACIÓN

297,804 habitantes (Censo de 2020)

51.2% mujeres

48.8% hombres

ATRACTIVOS

Museo de la Muerte

Puente de la Historia

Templo de Nuestra

Señora de Guadalupe

Antigua Cárcel

Museo del Nacimiento

Cava 57

Club de Golf San Gil

Mercado Juárez

Portal del Diezmo

RESIDENCIAL ARAMIL

AMENIDADES

Jacuzzi

Alberca

Asadores

Casa club

Roof Garden

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Escuelas

Hospital Universidad

UBICACIÓN

San Juan del Río

DIRECCIÓN

Avenida Álvaro Obregón 41

INMUEBLE Casa ANTIGÜEDAD Preventa

$2,800,000

FORMAS DE PAGO

Contado

Infonavit

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Rincón de Aramil

CONTACTO

Jaime Martínez

729 830 8027

FB: Tu Casa en Querétaro

TEQUISQUIAPAN RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN

Fuente: Data México

Conoce las razones por las que Tequisquiapan es el lugar ideal para invertir en tu hogar.

Este Pueblo Mágico es uno de los más importantes a nivel turístico en el estado. Cuenta con un corredor de parques acuáticos, balnearios y mercados de artesanías.

Es una gran opción para conocer sobre el mundo vitivinícola al ser sede de la Feria del Queso y el Vino.

POLÍTICA

Presidente municipal: Hector Magaña

Partido: MORENA

ENCUENTRA LOS MEJORES

POBLACIÓN

72,201 habitantes (Censo de 2020)

51.5% mujeres

48.5% hombres

TRASLADOS

26.9 minutos

(Tiempo promedio de traslado al trabajo)

17.2 minutos (Tiempo promedio de traslado al colegio)

ATRACTIVOS

Parroquia de Santa María de la Asunción Museo del Queso y el Vino

Viñedos

Mina de Ópalo

Museo México Me Encanta

EL RELOX. PAG. 99

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Universidad

Centro comercial

Hospital

UBICACIÓN

Tequisquiapan

DIRECCIÓN

Calle Morelos Norte 8, Centro

INMUEBLE

Departamento

ANTIGÜEDAD

Preventa INVERSIÓN

$5,400,000

FORMAS DE PAGO

Contado

Meses sin intereses

DESARROLLADOR

El Relox Residences

CONTACTO

David Dorantes Olmedo 414 219 6920

w ww.relox.com.mx

F B: El Relox Residencial, Hotel Boutique, Spa & Centro Comercial

AMENIDADES

Jacuzzi

Alberca

Palapas

Asadores

Área de lectura

SERVICIOS CERCANOS

Parques públicos

Centro comercial

Centro de Tequisquiapan

UBICACIÓN

Tequisquiapan

DIRECCIÓN

Calle Juan de la Barrera 24, colonia Barrio de la Magdalena

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD 12 meses

Conoce las respuestas que te ayudarán a resolver los retos del día a día

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Grupo Veta

CONTACTO

Viviana Jiménez 442 454 0440 www.villanza.mx

Descarga gratis la guía y encuentra: Trámites

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GUANAJUATO RAZONES PARA VIVIR E INVERTIR EN

Si hablamos de invertir en el Bajío, Guanajuato es una opción ideal para ubicarse en otro de los polos de desarrollo del país. Te decimos por qué.

Tiene enormes referentes en materia económica como Silao, León, San Miguel de Allende y Dolores Hidalgo.

Es la sexta economía del país, el primer estado exportador nacional no ubicado en frontera y sus exportaciones representan el 6.3 por ciento del total nacional.

Las oportunidades de negocio que ofrece, están en los sectores automotriz, agroalimenticio, de IT y electrónicos, aeronáutico, de cuero y calzado, de equipos médicos y de energía sustentable.

POLÍTICA

Gobernador: Libia García

Partido: PAN

POBLACIÓN

6,166,934 habitantes (Censo de 2020)

51.4% mujeres

48.6% hombres

RESEÑA GRATIS

TU DESARROLLO

PARTICIPA EN LA GUÍA

INMOBILIARIA AL LLENAR EL FORMULARIO

ATRACTIVOS

Arquitectura

Museos

Festival del Globo

Centros comerciales

Museo de las Momias

Zonas arqueológicas

Monumento al Pípila

Teatro Juárez

Callejón del Beso

Casa de Diego Rivera

VENTAS INTERNACIONALES

22,307 MDD (En 2023)

Partes y accesorios de vehículos automotores

Calzado con suela de caucho, plástico, cuero natural o regenerado y parte superior de cuero natural

Alambres y cables eléctricos

TEMPERATURA

18 °C (Media anual)

UBICACIÓN

Está ubicado en el Bajío, que se encuentra en la región centro-norte del país

LA LUMINARIA. PAG. 101

Fuente: Data México

UBÍCALO

La Luminaria

AMENIDADES

Vapor Jacuzzi

Shuttle

Terraza Piñatero

Fogateros

Coworking

Salas de lectura

Patios temáticos

Canchas de pádel

Tablero de petanca

Albercas de relajación

Salón de acondicionamiento

SERVICIOS CERCANOS

Cines Hospital

Escuelas

Aeropuerto

Universidad

Parques públicos

Centro comercial

UBICACIÓN

San Miguel de Allende

DIRECCIÓN

Prolongación Santo Domingo 3, El Paraíso, Arcos de San Miguel

INMUEBLE Casonas Villas

ANTIGÜEDAD

Preventa y entrega Inmediata

INVERSIÓN

Desde $4,800,000 en preventa

Desde $6,200,000 entrega inmediata

PLUSVALÍA

Del 10% al 15%

FORMAS DE PAGO

Contado Cofinavit Infonavit total Crédito bancario Crédito personal Fovissste para todos

DESARROLLADOR

Vialli Grupo Inmobiliario

CONTACTO 442 378 5577 (WhatsApp) www.vialli.mx

Somos un exclusivo residencial donde encontrarás Casonas y Villas en el corazón de San Miguel de Allende, diseñadas cuidadosamente por Artigas arquitectos con un estilo único y contemporáneo con el prestigio internacional que respalda su reconocimiento como International Property Awards

Zirándaro

AMENIDADES

Calles amplias

Golf de 9 hoyos

Control de acceso

Parques temáticos

Extensas áreas verdes

Andadores y banquetas

Avenidas con servicios ocultos

- En los terrenos

residenciales:

Firepit

Viñedos

Kids Zone

Área de yoga

Cancha de pádel

Gimnasio de calistenia

Terraza de usos

múltiples

SERVICIOS

CERCANOS

Escuelas

Hospitales

Zonas comerciales

UBICACIÓN

San Miguel de Allende, Guanajuato

DIRECCIÓN

N/D

INMUEBLE

Casas

Macrolotes

Minimacrolotes

Departamentos

Terrenos residenciales desde 300 metros cuadrados

ANTIGÜEDAD 2010

INVERSIÓN

Variable

PLUSVALÍA

Entre 8 y 13% anual

FORMAS DE PAGO

Variable

DESARROLLADOR

Grupo Supraterra

CONTACTO

415 120 8288 extensión

5003

442 263 3066

w ww.zirandaro.com.mx

w ww.supraterra.com.mx

Ubicado a unos minutos de San Miguel de Allende, Zirándaro adopta lo mejor de este destino turístico ofreciendo una zona residencial única en la que se combina un ambiente colonial con un estilo de vida idóneo para la convivencia familiar y el descanso.

Uno de los distintivos de Zirándaro es su campo de golf de 9 hoyos, el cual permite al jugador hacer su recorrido caminándolo y así apreciar sus lagos y hermosas vistas, al tiempo que se disfruta de este maravilloso deporte.

Zirándaro cuenta con una superficie de más de 148 hectáreas, donde se integran diversas áreas verdes a lo largo del desarrollo, concentradas principalmente en sus parques, glorietas y camellones. Estos espacios han sido diseñados para crear una experiencia al aire libre, rodeados de naturaleza y amenidades que s e disfrutan en una atmósfera de ambiente inigualable.

Aunado a ello, el fraccionamiento posee instalaciones de primer nivel, con amplias calles y avenidas con servicios ocultos. Todo esto posiciona a Zirándaro como un excelente lugar para vivir y, desde luego, para invertir.

117

BAALÁ LIFESTYLE CENTER

AMENIDADES

Jacuzzi y alberca

Elevador

Palapas y asadores

Roof Garden

Área de lectura

Zona comercial

Cancha de pickleball

71 lugares de estacionamiento

SERVICIOS CERCANOS

Cines y parques públicos

Centro comercial

A 7 minutos del centro

UBICACIÓN

San Miguel de Allende, Gto.

DIRECCIÓN

Libramiento José Manuel

Zavala , Valle del Maíz

INMUEBLE

Comercial

Residencial

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $1,170,000

PLUSVALÍA 6.5%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

DESARROLLADOR

MDP Desarrollos

CONTACTO

Miriam Lomas

55 4386 3223

www.baalasanmiguel.com

CUMBRES

DE SAN MIGUEL

AMENIDADES

Alberca

Palapas

Parques

Asadores

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Escuelas

Universidad Centro comercial

UBICACIÓN

Guanajuato

DIRECCIÓN

Carretera San Miguel de Allende-Doctor Mora kilómetro 3, San Miguel de Allende

LA CAYETANA CAMPESTRE

AMENIDADES

Cine

Alberca

Asadores Casa club Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Hospital

Escuelas

Restaurantes Centro comercial

UBICACIÓN

San Miguel de Allende

DIRECCIÓN

Corral de Piedras de Abajo, San Miguel de Allende

INMUEBLE

Casa

ANTIGÜEDAD

Preventa

Desde $6,190,000

LA PILARICA

AMENIDADES

Jacuzzi

Alberca

Palapas

Parques

Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Cines

Escuelas

Parques públicos

UBICACIÓN

San Miguel de Allende, Guanajuato

DIRECCIÓN

Carretera Querétaro-San Miguel

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD 12 meses

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 18%

FORMAS DE PAGO

Contado

DE PAGO

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Inmobiliaria Riace

CONTACTO 415 117 7139

www.cumbresdesanmiguel.com

FB: cumbressanmiguelmexico

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Green Desarrollos

CONTACTO 473 454 0033

https://lacayetana.mx/ Facebook: lacayetanaresidencial

Contado

Crédito propio

Crédito bancario

DESARROLLADOR

Royal Home

CONTACTO

Eduardo Codime 415 655 4325

www.lapilaricasma.mx

TOWN CENTER MALANQUÍN

AMENIDADES

Elevador 16 locales

Consultorios

Plaza en dos niveles

51 lugares de estacionamiento

SERVICIOS CERCANOS

Ópticas y hospital

Cafeterías

Farmacias y minisúper

UBICACIÓN

San Miguel de Allende

DIRECCIÓN

Carretera Celaya-Dolores

Hidalgo, en esquina con el camino a Club de Golf

Malanquín

INMUEBLE

Locales

Oficinas

Coworking

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $1,811,250

PLUSVALÍA 6.5%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

DESARROLLADOR

MDP Desarrollos

CONTACTO

Miriam Lomas

55 4386 3223

www.towncentermalanquin.com

VARELLA MESETA

AMENIDADES

Control de acceso

Alberca

Casa club

Asadores Gimnasio

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

Centro comercial

Hospital Cines

UBICACIÓN Guanajuato

DIRECCIÓN

Avenida Monte Everest, Apaseo El Grande

INMUEBLE Casa

ANTIGÜEDAD 12 meses

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA 8% anual

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario o propio Contado Infonavit

DESARROLLADOR

Atlas Desarrollos

CONTACTO 442 167 1847

https://atlasdesarrollos.com/casas-enventa-queretaro/varella-meseta-casas/ FB: varella.meseta

VILLAS LA ESTANCIA

AMENIDADES

Control de acceso

Zona comercial

Centro educativo

Cancha de futbol

Parques

SERVICIOS CERCANOS

Escuelas o colegios

UBICACIÓN

Guanajuato

DIRECCIÓN

Libramiento Surponiente S/N

INMUEBLE Departamento

ANTIGÜEDAD Mayor a 5 años

INVERSIÓN N/D

PLUSVALÍA

No disponible

FORMAS DE PAGO

Crédito bancario Contado

DESARROLLADOR

Casas Ponty

CONTACTO 442 215 7879

www.casasponty.com

FB: casaspontyqueretaro

AMENIDADES

Alberca

Elevador

Asadores Cancha de pickleball 57 lugares de estacionamiento

SERVICIOS CERCANOS Cines Centro comercial

A 7 minutos del centro de la ciudad

UBICACIÓN

San Miguel de Allende, Guanajuato

DIRECCIÓN

Libramiento José Manuel Zavala, Valle del Maíz

INMUEBLE

Comercial Residencial

ANTIGÜEDAD Preventa

INVERSIÓN

Desde $3,240,000

PLUSVALÍA 6.5%

FORMAS DE PAGO

Contado

Crédito propio

DESARROLLADOR

MDP Desarrollos

CONTACTO

Miriam Lomas 55 4386 3223 www.villaggiosanmiguel.com

22.° ANIVERSARIO DE GRUPO AD COMUNICACIONES

Invitados de honor a la celebración

REVIVE LOS MEJORES MOMENTOS DEL MES DE NOVIEMBRE

Vida y estilo de la sociedad queretana

NO OLVIDES VISITAR NUESTRO INSTAGRAM, PARA ENCONTRAR LAS FOTOS Y DETALLES QUE NO VISTE EN LA EDICIÓN IMPRESA.

¡TE ENCANTARÁN!

Noviembre fue un mes muy taurino, con dos corridas especiales que se llevaron a cabo en la Plaza de Toros de Provincia Juriquilla. La primera celebró la alternancia del rejoneador queretano Tarik Othón, quien estuvo acompañado de su maestro, Diego Ventura; de su novia, la cantante Mía Rubín y la mamá de esta última, la conductora Andrea Legarreta, así como QUITA de cientos de aficionados que querían ser parte del momento; la segunda fiesta brava, se vivió con la despedida de los ruedos del matador Enrique Ponce, quien deja un legado insuperable en la tauromaquia. Grupo AD Comunicaciones celebró su 22.° aniversario, posicionándose como un medio comprometido con la excelencia, el periodismo veraz y la creación de contenido relevante para sus lectores. El restaurante de cocina regional de la costa del Pacífico, La Única, celebró la Noche de Muertos con una fiesta de Halloween. Querétaro fue sede del Torneo de la Amistad, la fiesta deportiva multicultural más

representativa de América Latina que prepondera los valores. La Universidad Anáhuac Querétaro celebró una alianza con la marca Lululemon, especializada en productos de entrenamiento deportivo. El Colegio Viktor Frankl, sede El Refugio, inauguró una cancha de futbol, con la presencia del portero del equipo Gallos Blancos de Querétaro, Guillermo Allison, con la cual se busca completar la formación integral de los estudiantes. La desarrolladora inmobiliaria especializada en complejos de uso mixto, Wolstrat, presentó su último proyecto, Xenica, que combina áreas comerciales y deportivas. Por tercera ocasión se llevó a cabo la Expo Coches Clásicos en Viñedos San Francisco, donde desfilaron más de 100 unidades de más de 35 años de antigüedad. Finalmente, el notario y coleccionista de arte, Iván Lomelí Avendaño, inauguró el Museo M108, definido como un santuario promotor del arte y catalizador social, que albergará las obras más reconocidas.

Jorge Torres Landa, José Carlos Castillo y Adolfo Jiménez.

Ana Paola López Birlain y el maestro Sergio Hernández.

Alianza entre la marca Lululemon y la Universidad Anáhuac Querétaro.

Tercera edición de la Expo Coches Clásicos.

Isabela, Lucía y Paola en el Halloween Party del restaurante La Única.

El portero de los Gallos Blancos, Guillermo Allison, con los alumnos del Colegio Viktor Frankl.

Lucca Piccolo, Lourdes Domene de Clariond, Vivianne Clariond, Benjamín Clariond Reyes-Retana, el padre Benjamín Clariond, el gobernador Mauricio Kuri, Adriana Vega Vázquez Mellado, Agustín Dorantes y ‘Felifer’ Macías.

El torero Enrique Ponce en la corrida de su despedida de las plazas.

Compañía Internacional Proart cierra temporada

Texto: Grace Munguía

Pausa. Tomemos una pausa, necesaria para reflexionar por qué estamos aquí, gracias a quiénes vivimos lo que vivimos, quiénes son esas mujeres que lucharon, que aguantaron, que transformaron los paradigmas, las que cuestionaron la vida, conscientes de su potencial.

Viremos la memoria al pasado para darnos cuenta de gracias a quiénes tenemos los derechos que tenemos. Con esta misma premisa, la Compañía Internacional Proart, bajo la dirección general de la licenciada

Adriana Covarrubias y con la dirección artística de Sandra Ostrowski, cerró su temporada de otoño con diversas funciones de la pieza ‘El Pan de Ayer’, un espectáculo con un profundo trabajo reflexivo que entre la paradoja y la risa nos lleva a una escandalosa reflexión que estremece las emociones al narrar, desde el lenguaje de la danza, la historia de cinco mujeres en la época franquista de una España devastada por la guerra.

A través de sus protagonistas, el espectador fue conmovido en diversos foros con una revolución que nació desde el arte y el trabajo profundo, detallado y creativo que se realizó para construir una interpretación a través de la danza, que no solo ofrezca entretenimiento, sino que pueda orquestar desde una conexión con las emociones de los espectadores, teniendo la certeza de que se puede transformar la sociedad al hacer vibrar el alma y trastocar las emociones de quienes disfrutan el arte y sus interpretaciones.

Con el trabajo artístico de Lucía Nicolás, Vanesa Ramos, Fernanda Gaytán, Sandra Diez, María Belchi y Sandra Ostrowski,

quien además es coreógrafa de esta pieza, se interpretó este espectáculo en distintos foros, buscando recordar lo que se susurraba en el dictado de cómo una mujer tendría que ser: dócil, delgada y buena esposa.

La Compañía Internacional Proart presentó durante su temporada de otoño esta imponente pieza en distintos foros como el CENART en Ciudad de México, el Foro Hábitat y más recientemente el Museo de la Ciudad: la historia de estas cinco mujeres que, a pesar de tener sueños totalmente distintos en la vida, se encuentran unidas por un mismo sueño: transformar su mundo desde el potente brillo que tiene su enorme potencial que les regala.

Centro de Danza y

Con este maravilloso trabajo cierra este año la Compañía Internacional Proart y se prepara para el 2025, una puerta en donde se abren nuevas posibilidades para conectar desde la danza, el arte y el alma.