Una verdadera tradición de servicio
CONLLEVA REPARACIÓN Y ASFALTADO DE LAS CALLES
Falcondo cooperará con Ayuntamiento El ayuntamiento de Bonao recibió un espaldarazo de parte de la empresa minera Falcondo Xstrata Nickel. El apoyo conlleva reparación y asfaltado de las calles de la ciudad de Bonao, específicamente las ubicadas en el casco urbano
Cooperativa Coofalcondo ofrece charlas sobre Violencia, Drogas, Pandillas Juveniles y Salud
Vicepresidente entrega 400 nuevas tarjetas solidaridad en Bonao
Languidece jurisdicción inmobiliaria en Bonao
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FALCONDO avisa programas Guibby cooperación con Ayuntamiento Bonao De la Cruz NOTA DEL EDITOR
Bonao, R.D
18 años de Primicias Con la llegada de este 18 aniversario del periódico Primicias, queremos reafirmar los propósitos iniciales del equipo fundador de este medio de comunicación, dirigido por su director, el amigo y hermano Alex Jiménez, de mantener las páginas al servicio de toda la comunidad nacional en el marco de la mayor pluralidad. Debemos de respaldar, estimular y ver como un ejemplo, los esfuerzos extraordinarios, del cuerpo dirigencial de Primicias, que domingo tras domingo no ha fallado en sus ediciones impresas y día a día en su versión digital. Hay que resaltar, a los patrocinadores que confían plenamente en este medio, alternativo. Primicias Bonao, suplemento aniversario, que no ha faltado desde hace varios años, agradece las
colaboraciones de lectores, comunicadores y anunciantes como son Félix Guerra, Juan Peña Martínez, Benito H. Moreta, Luis Lample, Rosendo de Jesús, José Antonio Fabián, Santos Reyes, Francisco Vargas, Julián Morillo, José Gabriel de la Rosa Holguín, Sión García, Tony Brito, Luis Rosado, Miguel Hernández, Ignacio García, Víctor Rosario Andrickson, Ferretería La Fe, Oscar Santiago Batista, Nelson Inoa, Coofalcondo, Súper Estación Texaco Bonao de Pipe Peña, Tarea Bus, Caffe Montecarlo, Estación Brisas del Yuna, Farmacia Lample Suárez, Alexis Rosario, Falcondo, Típico Bonao, Asociación Bonao de Ahorros y Prestamos, Gomicentro Abreu, Osiris Tejada, y otros que por ahora se nos escapan a la memoria, gracias eterna a todos y esperamos vernos en los próximos aniversarios.
ALEX JIMÉNEZ Presidente-Director GUIBBY DE LA CRUZ Editor COLABORADORES FELIX GUERRA, SANTOS REYES, OSCAR SANTIAGO BATISTA, JOSÉ GABRIEL DE LA ROSA HOLGUÍN Suplemento Regional de PRIMICIAS, no tiene precio comercial y se inserta de forma gratuita junto a la edición del periódico Para publicidad: 809-334-6931, Fax: 809-334-6932, Email.: periodicoprimicias@gmail.com • www.primicias.com.do
Por Guibby de la Cruz
Bonao. El ayuntamiento de Bonao recibió un espaldarazo de parte de la empresa minera Falcondo Xstrata Nickel. El apoyo conlleva reparación y asfaltado de las calles de la ciudad de Bonao, específicamente las ubicadas en el casco urbano. El asfalto a donar por la empresa Xstrata Nickel, es de mas de 130 metros cúbicos, además, incluirá 550 galones de emulsión para su colocación. De acuerdo a declaraciones de Antonio García, gerente general de la minera Falcondo, se estima en un valor superior al millón de pesos. El programa fue dado a
conocer durante una conferencia de prensa, celebrada en el Club Falcondo con la presencia del alcalde municipal, Alberto Marte, el presidente del Cabildo José Luis Rodríguez, Franklin Cornelio de relaciones comunitaria de Falcondo y el propio Antonio García gerente general de Xstrata Nickel.
El señor García expreso que la empresa no suspendió el suministro de combustibles a los generadores eléctricos de escuelas e instituciones sin fines de lucros, sino que opto por entregarle recursos en efectivos para que adquieran gasoil ya que la empresa cerró la refinería de petróleo. Recordó, asimismo los aportes de la
Fundación Falcondo apadrinando más de 131 escuelas en beneficio de más de 90 mil estudiantes y los programas de desarrollo comunitario en las áreas de ambiente, salud y cultura. Señalo, Antonio García, que en mas de dos décadas, Falconbridge ha invertid mas d 400 millones de pesos a los programas sociales de la Fundación Falcondo. De su parte, el alcalde municipal, Alberto Marte, expreso agradecimiento a Falcondo, por la ayuda anunciada y reclamo al gobierno central aplicar las leyes vigentes sobre los presupuestos de los distintos ayuntamientos del país.
Plaza Don Bolívar, otro proyecto de desarrollo para Bonao Félix Guerra Bonao.- El crecimiento y desarrollo sigue avanzando de las manos de profesionales serios de la construcción, quienes han convertido este municipio en un lugar de desarrollo con la cantidad de plazas y apartamentos construidos, lo que dá mayor esplendor al centro de la ciudad. Tal es el caso de la Plaza Don Bolívar, ubicada en la calle 27 de Febrero en el mismo centro de la ciudad de Bonao, levantada para ser utilizada como locales comerciales u oficinas profesionales de abogados, odontólogos, agrimensores, entre otros usos que los adquirientes puedan darle a esta moderna obra, cuenta para ello con unos 19 módulos, amplios
baños y parqueos para los visitantes. El proyecto es una edificación de unos 850.00 M2 de construcción en tres niveles, aprobada por todos los organismos correspondientes como la Oficina de Planeamiento Urbano y el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Los locales cuentan con un área de 25.00 hasta 70.00 M2, escalera de emergencia,
planta eléctrica full y agua permanente. Plaza Don Bolívar es auspiciado por las empresas FINENSA y Constructora e Inmobiliaria De la Rosa Holguín, esta última también tiene a su cargo la construcción de dicho proyecto, el cual estará completamente terminado muy pronto para el embellecimiento de esa zona céntrica de Bonao.
Los Ingenieros Wellington Mejía y José Gabriel de la Rosa, promotores de la plaza Don Bolívar, que ha vendido el 75% de los locales, han puesto especial empeño en ofrecer una nueva oportunidad de negocios que vaya acorde a las requerimientos de nuestros tiempos y que redunde en beneficio de los nouelenses. Los interesados en adquirir un Local Comercial o de Oficina de los que aún están disponibles, pueden comunicarse con FINENSA para su separación y pago de inicial, luego para el resto del pago optar por financiamientos en cualquiera de los Bancos Comerciales o la Asociación de ahorros y préstamos.
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Cuidado con la Instituciones Grandes Financieramente Por más de un siglo se afirmó que las instituciones grandes son fuertes financieramente, en tanto que por su tamaño pueden dar respuestas a los compromisos contraídos en la fecha acordada. Teoría que se desvaneció con la caída y quiebra estrepitosa de Lehman Brothers INC, seguida por el temblor financiero de la aseguradora American Internacional Group, Inc, (AIG) en el año 2008 en Estados Unidos de Norteamérica, en tanto ese banco paradigma del sistema financiero internacional se desplomó, y la aseguradora emblemática del mundo desarrollado, sobrevivió porque la Reserva Federal de ese país compró el 80% de sus activos y le concedió un préstamo, lo que indica que si el gobierno americano no le auxilia, hubiese caído en picada. Similar aconteció en el 2003
en República Dominicana cuando el gobierno dominicano auxilio dos de los grandes bancos del país, para evitar un contagio del sistema financiero. Tanto en Estados Unidos como aquí, esos auxilios salieron de las entrañas de los contribuyentes y pasarán décadas siendo pagadas por las generaciones por venir. Hoy las economías más grandes y fuertes del mundo dentro de las que están la norteamericana, japonesa y europeas padecen afecciones graves financieramente, están endeudadas por encima de su capacidad de pago, y no pueden dar respuestas para satisfacer las demandas de empleos, salud, alimentos y techo de sus habitantes. En cambio países pequeños con bajos niveles de educación, los llamados del tercer mundo, dentro de la incertidumbre y desesperanza que
abate el planeta tienen un mejor posicionamiento económico. Una paradoja del espectro geopolítico y socioeconómico que obliga a entender una vez más que la medición visual referida al tamaño de las instituciones dista de la realidad, Entendida esta en términos económicos y financieros
como la capacidad cierta de las personas, instituciones y países en honrar sus compromisos en un tiempo acordado. Es lo que se conoce como el índice de liquidez, que sólo es fiable cuando los activos corrientes o circulantes al dividirlo entre los pasivos corrientes están por encina de uno (1), preferiblemente por
encima de dos (2). De ahí que las deudas o pasivos en la medida que se van haciendo grande en las instituciones sin importar su tamaño, operan como un cáncer, el cual inicia destruyendo todas las células del cuerpo hasta que lo sepulta. Es la razón por la que los usuarios de las instituciones que mercadean dinero, sin importar su género, para conocerla en lo económico y financiero deben pedirle a sus directores y gerentes el balance general, estado de situación, estados de flujos de efectivos, asegurándose que los mismos estén certificados por una firma de auditores reconocidos. Con esa fotografía, que solo tiene validez para la fecha en que se realizaron los cortes de los estados indicados, se puede determinar cuál es la real posición financiera de la institución. Ojo avizor con muchas instituciones
que hacen alarde de su tamaño y se autoproclaman grandes financieramente, ciertamente son grandes por las deudas que han contraído, pero vacías en tanto que su base material financiera les impide solventar sus compromisos en caso de una demanda inesperada de parte de sus acreedores o dueños de los recursos que exhiben como propios. Esa fue la razón por la que se dijo que Lehman Brothers era muy grande para quebrar, penosamente no solo quebró, si no que puso a temblar el sistema financiero mundial, y la AIG no se estrelló porque el Estado le inyectó una estratosférica cantidad de dinero y adquirió la mayor parte de sus activos. Cobrando certeza el dicho que reza, a mayor tamaño la caída es más fuerte, por lo que ser grande, no es sinónimo de confianza.
La Minería base importante para el desarrollo de la República Dominicana Por Oscar Santiago Batista García Los dominicanos tenemos la suerte de tener en nuestro territorio grandes e importantes yacimientos mineros. Lo que pone en nuestras manos recursos, que de ser bien empleados, facilitarían grandemente el desarrollo de la República Dominicana. Evidentemente lo que a todas luces es un posible privilegio de la naturaleza para con nuestro pueblo, tiene que ser aprovechado de tal forma que al concluir su vida útil, nos dejes las bases firmes para poder enfrentar el futuro con mayor seguridad y bienestar. De ahí, que se impone que la sociedad dominicana toda reclame a las autoridades presentes y futuras un manejo claro y responsable de tan inmensa cantidad de recursos. Recursos que deben ser empleados para promover
y crear riquezas y bienestar de manera permanente. Por eso creo oportuno proponer que los recursos que recibirá el gobierno dominicano por impuestos y beneficios en su calidad de socio de de la empresas encargadas de explotar y comercializar el oro, la plata, el níquel, cobre, zinc, y demás minerales que tiene nuestro territorio en sus entrañas, sirvan para financiar parte de nuestro desarrollo. Primero debemos destinar el diez por ciento para la reforestación de todo el territorio nacional, poniendo mayor énfasis en las cuencas hidrográficas que tiene el territorio nacional. Segundo hay que destinar un diez por ciento para crear un fondo de emergencia para enfrentar los fenómenos de la naturaleza que pudieran provocar daños a personas y propiedades de los más pobres. Tercero destinar el diez
por ciento para fortalecer las reservas en divisas del Banco Central de la República Dominicana. Cuarto destinar el diez por ciento para crear un fondo para incentivar la micro, pequeña, y mediana empresa en las zonas mineras del país. Crear un fondo de un diez por ciento de los impresos para financiar la pequeña minería en todo el
territorio nacional. El cincuenta por ciento restantes debe ser utilizado para distribuirlos en partes iguales, entre el sector educativo, y el sector salud. Evidentemente que si hacemos esto estaremos empleando de manera más eficiente e inteligente los recursos que naturales que tenemos, los cuales, podríamos considerar como una bendición de Dios.
Por último debemos señalar que el pueblo y gobierno dominicano debe seguir creando las condiciones jurídicas y sociales, para que empresas como Falcondo Xtrata Nickel, Barrick Gold, Cerro Maimón, y otras, sigan invirtiendo en nuestro país, trayendo con sus inversiones tecnologías y recursos que van en beneficio de todo el pueblo dominicano.
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Cooperativa Coofalcondo ofrece charlas sobre Violencia, Drogas y Pandillas Juveniles y Salud Por: Santos Reyes Bonao, Con el propósito de contribuir al desarrollo sano de los jóvenes de este Municipio, el Departamento de Educación de la Cooperativa Coofalcondo organizó una charla sobre Violencia, Drogas y Pandillas Juveniles en el Centro Educativo Hermanas Mirabal del sector el “Ocho”. El General Víctor Leonardo Burgos quien es el Director de la Fundación “Red Juveniles” tuvo a su cargo la exposición de los temas, los cuales impactaron a los niños, jóve-
nes, adolescentes, Padres y Maestros que estuvieron presente en la actividad. Víctor Leonardo Burgos, destacó que las familias deben trabajar de cerca con sus hijos para ayudarle y evi-
tar que caigan en el vicio de las drogas y las Pandillas Juveniles, que hoy en día son comunes en todos los sectores de la capital y Provincias del país. Agregó que es imperativo
Languidece jurisdicción inmobiliaria en Bonao Diversos sectores ligados al sector inmobiliario de Bonao, manifestaron su preocupación por la crisis imperante en la jurisdicción inmobiliaria de la provincia Monseñor Nouel, lo cual según informaron está ocasionando serios inconvenientes a los ciudadanos, sectores profesionales relacionados, así como a las actividades inmobiliarias, financieras, bancarias, comerciales, y de forma general al dinamismo económico de esa provincia ubicada a unos 84 kilómetros al norte de la capital de la República Dominicana. La Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas de Monseñor Nouel ( ACOPROVIMON), y las filiales del CODIA y la Asociación Dominicana de Agrimensores( ASODAGRIM) de Bonao, expresaron que con la entrada en vigencia de la Ley de Registro Inmobiliario No. 108-05 en el año 2007 y el Reglamento General de Mensuras Catastrales en el año 2009, entre otras legislaciones y reglamentos recientes sobre la materia, se ha producido un incremento en la presentación de procedimientos ante la Jurisdicción Inmobiliaria, con su consecuente remisión a los organismos de competencia territorial, como los son los
Tribunales de Jurisdicción Original y las Oficinas de Registros de Títulos, a los fines de concluir el proceso de titulación de los inmuebles. El Ing. José Gabriel de la Rosa, los agrimensores Rafael Núñez y Juan Mojica, y el Ing. Francisco Contreras, directivos de ACOPROVIMON, ASODAGRIM y CODIA, respectivamente, dijeron que no obstante la gran avalancha de trabajos a estos importantes organismos territoriales, dicho proceso no ha sido acompañado con la eficientización de las estructuras técnicas, administrativas, ni con las logísticas necesarias que permitan dar respuesta adecuada a los requerimientos de los usuarios, aplicando en los plazos que indica la ley inmobiliaria los procedimientos derivados de la misma. Expresaron que las causas principales de la falta de respuestas a los procedimientos derivados de la ley 108-05, en Monseñor Nouel son locales inadecuados tanto en el Tribunal de Jurisdicción Original como en la Oficina de Registro de Títulos; falta de equipos , logística en general y personal suficiente que pueda realizar las labores que ameritan dichas instituciones. El Tribunal de Jurisdicción Original y la Oficina de
Registro de Títulos de Monseñor Nouel, funcionan en el edificio construido por el dictador Rafael Leonidas Trujillo para alojar el Partido Dominicano hace más de 60 años y donde operaban recientemente todas las dependencias del poder judicial en esa provincia, el cual se encuentra en completo estado de deterioro y abandono de su estructura física. En este edificio no hay un solo baño adecuado para uso del personal y los visitantes.
un acercamiento con Dios para no caer en las tentaciones de la violencia y de las drogas. Recomendó a todos los alumnos a no aceptar ningún tipo de regalos a personas extrañas como medio de
defensa práctico frente los que acostumbran a corromper los Jóvenes. Destacó que de la única forma que se puede llegar lejos en la vida es estudiando y que las Drogas sólo condu-
cen a la “muerte,” así como a la destrucción de las familias. La charla tuvo como soporte varias imágenes que sirvieron para un ágil entendimiento y conocimiento del público presente. Los niños y adolescentes agradecieron al exponente Víctor Leonardo Burgos todo lo que pudieron aprender sobre las Drogas y las “Pandillas Juveniles”, los cuales al final aplaudieron y cantaron junto a profesores y compañeros de estudios, del Centro Educativo Hermanas Mirabal.
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Vicepresidente entrega 400 nuevas tarjetas solidaridad en Bonao Félix Guerra BONAO.- El vicepresidente de la República, doctor Rafael Alburquerque supervisó y entregó 400 nuevas tarjetas solidaridad a igual número de familias pobres, de unas 2,000 que serán entregadas antes de finalizar el presente año en toda la provincia. Con la entrega de las 2 mil nuevas tarjetas, suman 18 mil las entregadas por el programa para beneficiar a los menos pudientes de la demarcación, el acto se realizó en la casa club de la zona sur con la presencia de los
beneficiados. Alburquerque en sus palabras señaló que estas tarjetas se están entregando sin tomar en cuenta credo religioso, ni bandería política, ya que sólo se está pensando en educar y alimentar las
madres y las familias necesitadas del país. “Estamos ahora en Bonao, para decirle que tienen que cumplir con mandar los niños a las escuelas, darle buen uso a la misma, ya que es una manera de disminuir la
pobreza en el país, como solo sabe hacerlo el presidente Leonel Fernández”. El vicepresidente de la República que coordina el gabinete social, informó que en la actualidad en los tres municipios que conforman la
provincia, así como en los Distritos Municipales de Sonador, Juan Adrián y Sabana del Puerto, se benefician 16 personas y que con las 2 mil que serán entregadas antes de finalizar el año, 18 mil personas pobres gozan
de ese subsidio del gobierno para mitigar su pobreza. En el acto de entrega de tarjetas solidaridad, estuvo presente el gobernador Ignacio García Ovalle, el coordinador general de la tarjeta Fernando Reyes y otras personalidades y comunitarios de nuestra localidad. Las madres beneficiadas agradecieron al presidente Leonel Fernández y al propio vicepresidente su solidaridad y preocupación por su futuro al entregarle una tarjeta para poder sobrevivir y llevar la carga de la canasta familiar menos pesada.
ABONAP entrega útiles al inicio del año escolar en Bonao Guibby de la Cruz Bonao. Los estudiantes de varias instituciones educativas, donde operan, oficinas de la Asociación Bonao de Ahorros y Préstamos, fueron beneficiados con la donación de útiles escolares, especialmente cuadernos. La jornada, tuvo lugar en ocasión del inicio del año escolar 20112012, el pasado mes de agosto. Los centros educativos localizados en Pedro Brand, D.N., Maimón, Villa Altagracia, Piedra Blanca y Bonao, tales como el Politécnico José Delio Guzmán, escuela Antonio Lirianzo Batista, Asociación Dominicana de Rehabilitación, Centro Educativo María Canela
Tiburcio, Escuela de Economía Doméstica, Club Rotario, Distrito 4060, Centro de Desarrollo Jayaco, Escuela Primaria Antonio Céspedes, entre otros. ABONAP, tradicionalmente, realiza este tipo de actividad, no sólo en el área educativa, sino, además, en sectores deportivos, culturales, religiosos y a programas que contribuyan a fortalecer la institucionalidad, donde se tiene presencia.
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El Deslinde, garantía del derecho de propiedad inmobiliaria Por: José Gabriel de la Rosa Holguín La actual Constitución de la República Dominicana, artículo 51, sobre los derechos económicos y sociales, establece que "El Estado reconoce y garantiza el derecho de propiedad. La Propiedad tiene una función social que implica obligaciones. Toda persona tiene derecho al goce, disfrute y disposición de sus bienes". De acuerdo a nuestro Código Civil, artículos 711 y 712, la propiedad de los bienes se adquiere y transmite por sucesión, por donación entre vivos o testamentaria, y por efecto de las obligaciones como se estipula en los contratos de ventas. También se adquiere por accesión o incorporación, y por prescripción. En el caso de los bienes inmuebles, la ley de Registro Inmobiliario 108-05, promulgada el 23 de marzo del año 2005 y que regula el registro de todos los derechos reales inmobiliarios correspondiente al territorio de la República Dominicana, en su principio número IV, establece que todo derecho registrado de conformidad con dicha ley es imprescriptible y goza de la protección y garantía absoluta del Estado. El Certificado de Título, de acuerdo a esta ley, artículo 91, es el documento oficial emitido y garantizado por el Estado Dominicano, que acredita la existencia de un derecho real y la titularidad sobre el mismo. Antes de la promulgación de esta ley 108-05, dado que la mayoría de las propiedades de la República Dominicana sustentan sus "derechos de propiedad" con minutas, actos de venta bajo firma privada y en el mejor de los casos con cartas constancias, casi todas las ventas y operaciones sobre los bienes inmuebles eran realizadas sin un plano aprobado por el Estado y por consiguiente sin un derecho de propiedad jurídicamente depurado. Vale destacar que los procesos ante los organismos oficiales que manejaban los procedimientos de depuración y registro de los derechos de la propiedad inmobiliaria tardaban años en concluir. Los procedimientos que establece la ley y que concretizan el derecho de propiedad inmobiliaria en nuestro país, son el saneamiento y el deslinde. El saneamiento, según el artículo 20 de la ley inmobiliaria, es un proceso de orden público por medio del cual se determina e individualiza el terreno, se depuran los derechos que recaen sobre él y éstos quedan registrados por primera vez; es un proceso que puede ser iniciado por el Estado Dominicano y por toda
persona física o moral que reclame o posea un derecho sobre un terreno no registrado y parte del principio de que el Estado Dominicano es el propietario originario de todos los terrenos que conforman el territorio de la República Dominicana. En cuanto al deslinde, es el procedimiento oficial contradictorio realizado por un agrimensor autorizado ante la jurisdicción inmobiliaria, necesario cuando un propietario de una porción de terreno, dentro de una determinada parcela o propiedad saneada, quiere individualizar su parte con relación al todo; es un proceso mediante el cual se ubican, determinan y particularizan los derechos amparados en Constancias Anotadas, asignándole una designación catastral propia y un Certificado de Titulo único. Cuando una persona posee un terreno sin deslindar, su inmueble es una porción de terreno dentro de una parcela más grande perteneciente a varias personas, todos supuestamente con la misma designación catastral, pero sin ninguna seguridad de su ubicación. La Constancia Anotada es el documento emitido por el Registro de Títulos que, sin contar con designación catastral propia ni con un plano individual de mensura previamente aprobado, acredita la existencia de un derecho de propiedad sobre una porción de parcela. Dada esta situación de inseguridad jurídica con el derecho de propiedad inmobiliaria, la ley 108-05 en su artículo 129, prohibió la expedición de Constancias Anotadas o Cartas Constancias de los inmuebles registrados, lo que fue matizado con la Resolución No. 517-2007, de fecha 22 de marzo del 2007, que entró en vigencia en vigencia el 4 de abril del año 2009, lo que indica que ya los Registradores de Títulos no realizan transferencias inmobiliarias sobre terrenos no deslindados, a menos que la carta constancia contenga la totalidad del terreno y no se encuentre en situación de intransferible por haber tenido una primera trasferencia. El procedimiento de deslinde conlleva tres etapas básicas: técnica, judicial y registral, las que incluyen notificaciones de colindantes, ubicación exacta del inmueble, procedimiento ante la dirección de mensura correspondiente, revisión y/o aprobación, comparecencia de interesados ante tribunal de Jurisdicción Original competente, resolución u orden de registro, apelación si procede, cancelación de la carta constancia, y emisión del nuevo
Certificado de Titulo Duplicado del Dueño con la nueva designación catastral otorgada por la Dirección Regional de Mensuras para el inmueble deslindado. Con la implementación y aplicación de la ley inmobiliaria, los reglamentos y resoluciones especializados de todos los órganos de la jurisdicción inmobiliario, a través del deslinde logramos la seguridad jurídica de los derechos de las propiedades inmobiliarias, dado que como ya expresamos anteriormente este procedimiento es contradictorio en su etapa judicial ante el Tribunal de Jurisdicción Original correspondiente en relación a los demás copropietarios e interesados, así también logramos la ubicación exacta del inmueble con el uso del Sistema de Posicionamiento Global o G.P.S. En el caso de los condominios, el artículo 107 del Reglamento de Registro de Títulos vigente, instituido por Resolución No. 2669-2009 de la Suprema Corte de Justicia, establece que solo se permitirá la constitución del régimen de condominio sobre un inmueble registrado, es decir sobre toda porción de terreno sobre la que existe
un derecho de propiedad debidamente registrado en el Registro de Títulos correspondiente; y aclara más adelante en el párrafo 3, que cuando se pretenda someter al régimen de condominio un derecho amparado en una constancia anotada, éste debe estar previamente deslindado. Recientemente, el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), ha informado que no recibirá o aceptará proyectos que no tengan TITULOS DE PROPIEDAD DEFINITIVO, por lo que invalida las Cartas Constancias para los fines de emitir las licencias de construcción. Esto significa que no se podrá legalizar una edificación a través del organismo competente si la misma no está construida sobre un terreno previamente deslindado. Como se puede ver, el deslinde no sólo es necesario como una garantía del derecho de propiedad inmobiliaria, sino que constituye un documento casi obligatorio e imprescindible para todos los procedimientos o transacciones relacionado a un inmueble.
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Ayuntamiento de Bonao inicia amplio operativo de bacheo Por: Rosendo de Jesús El ayuntamiento de Bonao inició un amplio programa de bacheo en interés de acondicionar más de 25 calles y avenidas de la ciudad, lo que contribuirá a mejorar el tránsito vehicular y peatonal del municipio, cuyo operativo es inspeccionado directamente por el licenciado Alberto alcalde Marte. “Hemos iniciado una gran jornada de bacheo la cual se extenderá por varios días, gracias al aporte de 130 metros cúbicos de asfalto que hizo Falcondo Xstrata Níckel e igual cantidad adquirirá nuestro Ayuntamiento, para resolver con efectividad el problemas de los hoyos de las diferentes vías de Bonao”, resaltó Marte. Entre las calles acondicionadas en el marco del opera-
tivo están la avenida Libertad, Salomé Ureña, Luperón, Toña Díaz, 12 de Julio y Los Santos, pero durante la presente semana, también serán intervenidas todas las vías del centro de la ciudad, según explicó el funcionario edilicio. Los trabajos fueron iniciados el pasado sábado y en los mismos laboran brigadas de empleados del cabildo local, con maquinarias de bacheo y asfalto, y además de Alberto Marte, el operativo es supervisado por el presi-
dente de la Sala Capitular de Bonao, licenciado José Luis Rodríguez. NUEVOS BADENES Marte, anunció igualmente que en los próximos días el Ayuntamiento de Bonao pondrá en ejecución un agresivo programa de construcción de badenes, en el casco urbano de la ciudad, con el propósito de que los chóferes y conductores puedan transitar con mayores niveles de seguridad y sus vehículos no sufran desperfectos.