PV 2C by Diego Míguez

DENCITY*

1ª parte

OBJETOS

Campos de reconocimiento 01.PREFACIO 02.HIPÓTESIS 03.DISPARADOR 04.MANIFIESTO

01. 04

PREFACIO

CONTEXTO PRELIMINAR

MODELO PRODUCCIÓN DESARROLLO AVANCES EN LA TECNOLOGÍA TECNOLOGÍA DE LA INFORMACIÓN SIMPLICIDAD VOLUNTARIA CONECTIVIDAD EFICIENCIA FLEXIBILIDAD DENSIDAD COMPACIDAD ECONOMÍA DE RECURSOS ADAPTABILIDAD INDIVIDUALIZACIÓN OBSOLESCENCIA PROGRAMADA CARÁCTER COMUNICATIVO

RESTRICCIONES

OBSOLESCENCIA 2PERSONAS TIEMPO DE ARMADO SIN DESPERDICIO PRE-EXISTENCIA

INFRAESTRUCUTRA

(...)el crecimiento ha dejado de ser una manera de satisfacer necesidades reales para devenir como finalidad en sí mismo(...) El consumismo ilimitado no es posible. La existencia de la obsolescencia programada es evidencia del paso forzado de un modelo que ya alcanzó sus límites. El consumismo ilimitado es la base del crecimiento ilimitado como modelo económico y en la ciudad actual el uso de suelo esta siendo entregado a las leyes de mercado. (...) la consigna del decrecimiento tiene como meta, sobre todo, insistir fuertemente en abandonar el objetivo del crecimiento por el crecimiento, (...)

(...) en vez de concentrarnos en proteger los lugares en los que vivimos, cada vez construimos más. cada vez más edificios, cada vez más infraestructuras de todo tipo cada vez más ciudades (...) ¿Y qué hay de los actuales palacios del consumismo contemporáneo y corporativo? ¿El concepto de autosuficiencia genera un cambio de paradigma del concepto de ciudad que se ha diseñado y construido? ¿Qué será de las ciudades expandidas producto de la especulación? ¿Se volverán obsoletas frente a una posible debacle económica, producto del agotamiento de un sistema pensado como una utopía de crecimiento infinito?

0103

(...)El campo perceptivo preconsciente, que se experimenta fuera de la esfera de la visión enfocada, parece ser existencialmente tan importante como la visión enfocada. La mirada defensiva y desenfocada de nuestro tiempo, sobrecargada sensorialmente, puede finalmente abrir nuevos campos de visión y pensamiento(...) PALLASMAA

¿Es la densidad la principal característica de la ciudad y la clave para su éxito como solución al modelo humano?

¿Debe el proyecto responder a un solo programa y a un uso estándar o satisfacer a una diversidad presente en la sociedad?

¿Qué será de las ciudades expandidas producto de la especulación?

02. 03

HIPÓTESIS

ANÁLISIS ESPACIO TEMPORAL

0403

PRESENTE PRESENTE

el modo de ocupar las ciudades cambia laSUSTITUCIÓN tipología de TIPOLÓGICA SUSTITUCIÓN TIPOLÓGICA cambia la tipología de la ciudad se expande el modo de ocupar las ciudades la ciudad se expande vivienda unifamiliar se ve absorbida por la torre de 10 “...else downtown postmoderno se apodera de todo lo vivienda unifamiliar se ve absorbida por la torre de 10 “...el downtown postmoderno apodera de todo lo las lógicas de mercado tienden a desapalas lógicas de mercado tienden a desapapisosconsolidados comenzandoluego en barrios luego a edifique lalaciudad pisos comenzando en barrios a edifi-consolidados consumible que la ciudad consumible le ofrece, devora calle le ofrece, devora la calle recer los centros recer los centros de vivienda en peiferia tipomplejo euskalerria vomita cios de vivienda en peiferiacios tipomplejo euskalerria y vomita las viviendas muyy lejos delas susviviendas paredes muy de lejos de sus paredes de periferia densa periferia densa vidrio...” vidrio...” mancha a la periferia mancha a la periferia

ciudad concebid ciudad concebida a modo de la fábrica enlas cá fábrica las cápsulas entran juego enYesta lóg juego en esta lógica. INTERVENIR CURAR CURAR eficiencia funcional comoeficienc cometido cometido organismos vivientes que organi interactúen interactúen con el ambiente inter- con cambiando recu cambiando recursos

FUTURO CERCANO FUTURO CERCANO

FUTURO

PUNTO CRÍTICO PUNTO CRÍTICO la expansión de la ciudad la seexpansión detiene de la ciudad se detiene los nodos BIG CRUNCH fase de contracción se genera los nodos no pueden absorber todosno pueden absorber todos BIG CRUNCH fase de contracción se genera usos y requerimientos se encuentran grandes deficiencentroslímites cambio en la normativa límites los usos y requerimientoslos se encuentran grandes deficiencentros cambio en la normativa en sunecesario funcionamiento menos difusos cias en su funcionamientocias se hace actuar se hace necesario actuar se menos difusos relevan las problemáticasrelevan las problemáticas CENTROS HIPERDENSOSCENTROS HIPERDENSOS de construcción de la ciudad quedan absorbidas lógicas de construcción delógicas la ciudad quedan absorbidas lugar para todo tipo de operaciones: lugar para todo tipo de operaciones: política,desigualdad económicasentre y culturales desigualdad entre los política, económicas y culturales los sectores y los espacios urbanos sectores y los espacios urbanos UN NUEVO MODELO ES NECESARIO UN NUEVO MODELO ES NECESARIO

aparición de cápsulas ción de cápsulas heterogeneidad programática ogeneidad programática eptos relacionados: conceptos relacionados: flexibilidad/compacidad/conectividad/eficiencia/adaptabil ilidad/compacidad/conectividad/eficiencia/adaptabil idad/escala adecuada/ escala adecuada/ comoparte de la FABRICAcomoparte de la FABRICA URBANA ANA

03. 03

DISPARADOR

BASE CONCEPTUAL PARA EL ACCIONAR

0403

DENSIDAD “Cantidad y calidad de espacios y de usos simultáneos y/o mixtos disponibles por persona”. “La densidad es la tercera dimensión de la ciudad.” “La densidad es una herramienta crítica, más enlazada con las dimensiones y las disposiciones del plan urbano que con los flujos de tráfico evocado de las relaciones entre partes de la ciudad.”

”El desarrollo proporcionalmente alto de la densidad expresa una concentración eficaz de la vida urbana, satisfaciendo la legítima necesidad de urbanidad y de intimidad al mismo tiempo. La densidad es la tercera dimensión de la ciudad(...)”. MVRDV, FARMAX

”Maybe Team X and Archigram were, in the sixties, the last real “movements”in urbanism, the last to propose with conviction new ideas and concepts for organization of urban life. In the long interval since their time, there has been a hugeincrease in our understanding of the traditional city; there has been the usual ad hoc intelligence and improvisation, and the development of a kind of plastic urbanism, increasingly capable of creating an urban condition free of urbanity.(...)”. PROJECT ON THE CITY 1, CITY OF EXACERBATED DIFFERENCE, REM KOOLHAAS.

“Descubrir nuevos espacios para y en la ciudad donde es posible innovar. En estos entornos densos las cubiertas son lugares a conquistar. Permiten disfrutar de condiciones de luz, aire y vistas propias del entorno. Una nueva densidad reinterpretada”. FARMAX, EXCURSIONS ON DENSITY, MVRDV

04. 0403

MANIFIESTOS

INQUIETUDES, INTERESES E INTENCIONES.

0403

Tomando como base la simplicidad voluntaria, buscan reconsiderar los conceptos de poder adquisitivo y nivel de vida. Entendemos que es necesario abordar una nueva manera de comprender la construcción de espacios habitables que caracterizan esta era. Enfrentar el reto de construir un habitar sustentable, un organismo viviente que interactúe con el ambiente, intercambiando recursos. Nuestro objetivo no es producir vivienda simplemente como producto de la economía, sino que al contrario, se aspira a crear las condiciones del habitar individual que satisfaga las necesidades diarias, en diferentes escalas y en distinto tiempo. La arquitectura evoluciona a base de nuevos conceptos que le permiten vincularse con nuevas fuerzas que conforman la sociedad y permiten manifestarse en nuevas composiciones estéticas. Las tecnologías de la información han influido en poco tiempo muy seriamente en el comportamiento de las sociedades, abordar como condicionan el habitar creemos, es urgente.

¿Cuál es el orden que sobrevendrá ante la nueva dimensión de la ciudad futura? Conceptos relacionados: El desborde, la invasión, el movimiento brutal. Nuevos centros donde la gente acude, se apiña, trabaja y lucha y donde la gran ciudad vibra y se agita. Frente a este mundo en movimiento, se plantea la necesidad de redefinir el sentido del ser en la gran ciudad. La ciudad como sede de poder, de negocios, de industria, de finanzas, de política, de ciencia, de arte, todos ellos conviven en un espejismo deslumbrante, donde las vibraciones de la aglomeración impulsan asimismo la idea de un camino de contradicciones. ¿Cómo debe ser el modelo de ciudad? Extraído de LA CIUDAD DEL FUTURO, LE CORBUSIER.

LA CIUDAD ES ENTENDIDA COMO HERRAMIENTA DE TRABAJO.

Solucionar requisitos funcionales específicos, demandas sociales, exigencias medioambientales, limitaciones presupuestarias, y aspiraciones proyectuales para mejorar la situacion existente.

PENSAR GLOBALMENTE, ACTUAR LOCALMENTE.

La propuesta se basa en un cambio de paradigma del desarrollo humano. Este cambio tiene un fuerte vínculo con el urbanismo ya que pretende plantearse que pasará con las ciudades si el paradigma contemporáneo queda obsoleto. Intentamos poner en evidencia que las lógicas de crecimiento actuales no están siendo sustentables por lo tanto proponemos reever esta situación territorial y apostar a un nuevo modelo de ciudad que permita redensificar las áreas centrales de las ciudades con el desafío de no arrastrar consigo los posibles problemas que esto pueda acarrear. Entendemos propicio un nuevo modo de ocupación de la ciudad intentando ubicarse allí donde la ciudad no puede (o no quiere) ser ocupada. Vemos en la densificación un modelo de aprovechamiento de los servicios e insumos que la ciudad aporta como ventajas, reduciendo el impacto ambiental que conllevaría seguir extendiendo los servicios y explotando los recursos naturales.

OCUPACIÓN SXVIII

NUEVA OCUPACIÓN?

OCUPACIÓN LÍMITE 100%

= OCUPACIÓN REAL X%

OCUPACIÓN POTENCIAL 100-X%

? ciudad actual vivienda, peatones, vehículos

CIUDAD EN CAPAS

Vivienda y espacio de recreación alejados del ruido de los vehículos. Peatones en capa intermedia generando un nivel de acceso público con acividades comerciales , de cultura y de ocio, separada de la capa vehicular y sin interferir en la capa de vivienda.

Proponemos una lógica de funcionamiento difente en la ciudad. Una ciudad donde sus capas están plenamente identificables, donde flujos de tránsito, peatones y vivienda no se alterarían .

0403

0103

2ª parte

ESCENARIOS

La ciudad densa como paradigma 05.ESCENARIO DISCIPLINAR 06.ESCENARIO GLOBAL 07.ESCENARIO LOCAL

0103

05. 01

Foto: Michael Wolf

ESCENARIO DISCIPLINAR LA DENSIDAD: REFLEXIÓN Y ACCIÓN

Foto: Michael Wolf

LA PREOCUPACIÓN DISCIPLINAR

EL CRECIMIENTO PERPETUO DE LAS CIUDADES

En este capítulo intentaremos investigar la relación entre lo físico y lo social en las ciudades. Preocupación derivada de un sentido de urgencia disciplinar que apunta a hacer frente a las nuevas dinámicas contemporáneas de la mutación urbana. Siendo que la mitad de los siete mil millones de personas que existen en la tierra, viven en ciudades, se puede injerir que una proporción sustancial del PIB mundial se invertirá en las próximas décadas en energía y recursos para dar cabida a esta gran cantidad de habitantes que llegan continuamente a las ciudades. Por lo tanto puede ser una buena oportunidad para proponer nuevos modelos de ocupación y vivencias urbanas. Tratando de entender la manera en que se está dando esta nueva ola de construcción de la ciudad, y preocupandonos por los profundos impactos sobre el equilibrio ecológico del planeta y las condiciones humanas que puedan llegar a surgir, es que encuentra un marco el proyecto que desarrollamos.

En los últimos tiempos hemos visto como comunidades enteras fueron desplazadas en los núcleos tradicionales de la ciudad para crear nuevos entornos urbano saludables en detrimento de la riqueza urbana. El esquema de ampliación de las carreteras y bloques de gran escala sustituyeron a la antigua vivencia de las calles de la ciudad. La suburbanización llevó a la separación de las funciones de la ciudad, impulsando la expansión urbana antes de que nos diéramos cuenta de las consecuencias sobre el cambio climático y la alienación social que estas políticas podrían tener. Las ciudades que se construyen y transforman hoy, tendrán consecuencias negativas mucho mayores que las que jamás hemos visto, tanto local como globalmente. Las ciudades son cada vez más fragmentadas espacialmente, fomentan más la división social y son principalmente más destructivas con el medio ambiente todo esto en respuesta a una cruda demanda del mercado como resultado del crecimiento económico mundial. El fuerte crecimiento que han visto ciertas ciudades asiáticas muestran que se ha triplicado la cantidad de espacio que ocupaba solo unas pocas décadas atrás, pasando de las condiciones de vivienda pre-industrial a apartamentos con agua corriente, electricidad y modernas instalaciones domésticas. Formalmente planificados o ilegalmente construidos están surgiendo barrios enteros en las periferias de las ciudades más antiguas, mientras que las nuevas ciudades dormitorio están apareciendo cada vez con más frecuencia en sus bordes. Según estudios del Banco Mundial, las áreas urbanas concentran el 80% de la producción económica, entre el 60% y el 80% del consumo energético mundial, y aproximadamente el 75% de las emisiones. Con la salvedad que estas cifras de desarrollo urbano no están distribuidas equitativamente en toda la superficie del globo. 00

Las ciudades en los países en desarrollo siguen creciendo debido a altas tasas de natalidad y a la atracción de migrantes, mientras que los asentamientos rurales se transforman en las zonas urbanas. A medida que las economías se vuelven más prósperas, con patrones más amplios y profundos de consumo y producción, su impacto ambiental es cada vez más sentido en un nivel global. ¿POR QUÉ CRECEN LAS CIUDADES? Desde una perspectiva económica, las ciudades acercan a las personas y bienes y ayudan a superar los vacíos de información. El desarrollo nacional de los países ha estado siempre vinculado al crecimiento de sus ciudades, como lo demuestra el hecho de que la industria y los servicios han aumentado su participación en el PIB mundial, y la mayor parte de estas actividades ubicado en la zonas urbanas. El Banco Mundial ha estimado que, si bien las poblaciones urbanas en los países desarrollados han crecido sólo un 5 por ciento, la superficie construida aumentó en un 30 por ciento entre 1990 y 2000. Para las ciudades del mundo en desarrollo, el crecimiento de la población fue de 20% frente a un aumento del 50% en urbanización de la tierra. Cada año, la cantidad de suelo urbanizado por persona ha aumentado en un 2,3% en las ciudades de los países industrializados y el 1,7% en países en desarrollo. De lo expuesto anteriormente, gran parte de esta expansión ha ocurrido con el crecimiento del desarrollo periférico provocado por un estilo de vida suburbano y una combinación de la especulación de la tierra, el control de la planificación deficiente y una mayor movilidad de la población. La rápida expansión del uso del automóvil ha ido de la mano con la expansión horizontal. LIVING IN THE URBAN AGE RICKY BURDEET, PHILIPP RODE, WOLFGANG NOWAK

06. 00

5.ESCENARIO GLOBAL 5.1. DHLNMXNYRJSH

47 hab/km2 es la densidad de poblaci贸n promedio de la tierra

de la superficie terrestre es ocupada por ciudades

53% de la poblaci贸n mundial vive en ciudades

33%

de los habitantes de las ciudades vive en barrios marginales

06.1 00

DHLNMXNYRJSH

BREVE CONTRAPOSICION URBANA

DHLNMXNYRJSH DEHLI

En la India, la democracia más grande de la tierra negocia entre la urbanización y el desarrollo económico considerable. La sociedad urbana de la India está experimentando los efectos del aumento de la riqueza, junto con la persistencia de las desigualdades sociales y la escasez de recursos que van desde el espacio de vida personal hasta el transporte de agua potable. El cambio climático y otras presiones crecientes hacen más complejo el desarrollo urbano en la India, por lo que su agenda urbana un problema mundial.

Area metropolitana 37.100.000 hab. Delhi 13.850.507 hab.

Hombres

Conexiones

Mapa de densidades dens.: 11297 hab/km2

Mujeres

Pirámide etaria

Producción

Morfología FUENTE: URBAN-AGE.NET

DHLNMXNYRJSH LONDRES

La explosión demográfica y económica de Londres está impulsando una transformación físicade la ciudad, por lo que abre el debate sobre el desarrollo económico, integración social y la vida cotidiana. Londres crece de nuevo, ¿mantendrá su estructura orgánica y abierta que ha servido bien a través de generaciones para dar cabida a las comunidades de migrantes ? Londres ofrece un nuevo paradigma de administración urbana y desarrollo en el comienzo del siglo 21. El mundo está observando.

Area metropolitana 19.030.000 hab. Delhi 7.538.440 hab.

Hombres

Mapa de densidades dens.: 4978 hab/km2

Mujeres

Pirámide etaria 00

Conexiones

Producción

Morfología FUENTE: URBAN-AGE.NET

DHLNMXNYRJSH MEXICO

Las ciudades se enfrentan a la necesidad de centrar su atención en su expansión y en la formación de grandes regiones metropolitanas. Las autoridades locales están siendo superadas, haciendo ineficiencientes el gobierno urbano y la planificación. El crecimiento sostenido de Mexico la ha convertido en una de las mayores regiones metropolitanas del mundo convirtiendo su gobernabilidad en un nuevo desafío.Teniendo como uno de los mayores problemas a enfrentar la crisis del agua.

Area metropolitana 18.900.000 hab. Mexico D.F. 8.720.816 hab.

Hombres

Conexiones

Mapa de densidades dens.: 5960 hab/km2

Mujeres

Pirámide etaria

Producción

Morfología FUENTE: URBAN-AGE.NET

DHLNMXNYRJSH NEW YORK

Nueva York es sin duda la ciudad mas grande de Estados Unidos. Tales cualidades no son universalmente vistas como la representación de atributos positivos en un país en el que se considera a la ciudad tradicional con un cierto grado de desconfianza política y popular y que está en continua elaboración nuevas formas de Exurbia. La comprensión de la naturaleza de Nueva York y de sus perspectivas es una parte esencial para llegar a un acuerdo con la cambiante ciudad contemporánea.

Area metropolitana 21.200.000 hab. New York City 7.956.113 hab.

Hombres

Mapa de densidades dens.: 10630 hab/km2

Mujeres

Pirámide etaria 00

Conexiones

Producción

Morfología FUENTE: URBAN-AGE.NET

DHLNMXNYRJSH

RIO DE JANEIRO

En comparación con los niveles de urbanización que actualmente vive Asia y África, muchas ciudades de América del Sur han consolidado su crecimiento y los patrones de asentamiento en las últimas décadas. De Bogotá a Curitiba, una serie de ciudades sudamericanas demuestran su liderazgo en la sostenibilidad ambiental y social. Otras, como São Paulo, Río de Janeiro y Buenos Aires se enfrentan a la exclusión social mediante las nuevas políticas y estructuras de gobierno dirigidas a la entrega de entornos urbanos más sostenibles.

Area metropolitana 11.563.302 hab. Rio de Janeiro 6.093.472 hab.

Hombres

Conexiones

Mapa de densidades dens.: 4781 hab/km2

Mujeres

Pirámide etaria

Producción

Morfología FUENTE: URBAN-AGE.NET

DHLNMXNYRJSH

SHANGAI

Shanghai ha sido siempre una ciudad abierta, dispuesta a aprovechar las oportunidades y permitir a sus ciudadanos mostrar su talento y creatividad. Esto subyace en su tradición competitiva, su carácter dinámico, progresivo, y a un espíritu emprendedor que lo diferencia de otras ciudades chinas. Pero, como en cualquier ciudad que ocupa una posición estratégica global, su futuro no está sólo en manos de sus arquitectos y urbanistas, sino también en la política nacional de crecimiento y desarrollo.

Area metropolitana 16.616.000 hab. Shanghai 16.616.000 hab.

Hombres

Conexiones

Mapa de densidades dens.: 3271 hab/km2

Mujeres

Pirámide etaria

Producción

Morfología FUENTE: URBAN-AGE.NET

Los datos expuestos sobre las distintas ciudades y la posibilidad de comparar las múltiples situaciones nos permite avanzar en la investigación sobre nuestra ciudad exponiendo cuales son las lógicas de crecimiento de estas megalópolis, cuales son las áreas que se encuentran mas densificadas, quienes las habitan y cómo resuelven la movilidad ubana, que producen y como se ocupan actualmente. Nos dan herramientas para el análisis de Montevideo y para engrosar el sustento de nuestra propuesta. A modo de conclusión y partiendo de la discusión sobre los vínculos entre la estructura física y el uso de energía en las ciudades, podemos decir que entendemos que existe una creciente evidencia de que los entornos urbanos de mayor densidad con edificios residenciales y comerciales, fomando un mix-use bien distribuido y la existencia de un transporte público eficiente, tienden a reducir el consumo energético.

Entonces puede decirse que el modelo de 'ciudad compacta' tiene una menor incidencia per cápita de emisiones de carbono. Pero es aquí donde también la "Arquitectura"de la ciudad está sujeta a continuas, a veces violentas modificaciónes, que algunas ciudades asumen con resiliencia y que otras fracasan al intentar adaptearse a los cambios económicos y hacer frente a las consecuencias de la transición. Como muestran algunas de las cifras que hemos expusto,los habitantes de las ciudades ven en ella un lugar donde conseguir un trabajo para producir y ganar más, donde pueden tener un mejor acceso a la educación y a la salud. Es más fácil para los que forman parte de una red, estar incluidos en la sociedad global.

Pero sin embargo, al mismo tiempo, es en las ciudades donde consumen y contaminan más, están expuestos a inundaciones extremas, violencia, enfermedades y guerras. Muchos viven sin derecho a tierra, la vivienda o a votar, atrapados en un círculo vicioso de la exclusión social y espacial. Es por estas razones es que nos hemos visto motivados a investigar sobre estas problemáticas urbanas contemporáneas, tal vez buscando alguna solución, tal vez simplemente pecando de utópicos con ingenua esperanza en poder construir un entorno sustentable entendido en el sentido más amplio del concepto o sea intentando crear ámbitos de discución multidisciplinarios para instaurar un cambio de paradigma de crecimiento que de a las generaciones futuras las mismas posibilidades de desarrollo humano.

07. 00

ESCENARIO LOCAL

18 hab/km2 es la densidad de poblaci贸n promedio del Uruguay

0.12% de la superficie del paĂs es ocupada por la ciudad

38% de la poblaci贸n vive en la capital

10%

de la poblaci贸n vive en asentamientos irregulares

MONTEVIDEO

la ciudad sigue creciendo y la encrucijada se encuentra en hacia donde enfocar las políticas de gestión del territorio. Los problemas de las grandes ciudades empiezan a aparecer. ¿Debemos seguir extendiéndonos?. Existe hoy en día un gran impulso en la industria de la construcción que nos obliga a replantearnos algunos criterios de como ocupar la ciudad, los planes de los gobiernos apuntan a construir viviendas de carácter social para que todos accedan a ella.

Area metropolitana 1.700.000 hab. Montevideo 1.336.878 hab.

Hombres

Conexiones

Mapa de densidades dens.: 2523 hab/km2

Mujeres

Pirámide etaria

Producción

Morfología FUENTE: INE/IMM

FUENTE: ITU/FARQ

.Intentamos aproximarnos a nuestas inquietudes disciplinares a través del análisis de estos conceptos y de los datos expuestos. Identificamos a partir de allí diferentes situaciones urbanas para así empezar a comprender la magnitud del campo de accion y que nos permita plantear el problema. La intención es recavar información que nos permita generar la base para desarrollar las ideas. Concretamente elegimos en un principio 10 zonas de la ciudad que presentaban diferentes características tanto morfológicas como sociológicas, de las cuales seleccionamos 5 que nos parecían presentaban ciertos atributos que resultaban interesantes.

En estas 5 situaciones encontramos algunas particularidades comúnes que creemos son las que son necesarias para llevar a cabo nuestras intenciones proyectuales, estas pueden ser, la centralidad urbana, la relativa alta densidad dentro del contexto de la ciudad, conjuntamente con estas dos características también aparecen relacionadas las infraestructuras presentes en estas áreas como pueden ser la energía eléctrica, el abastecimiento de agua, de gas, etc. Y también las infraestructuras materiales y de transporte como las vías de acceso, centros de salud, bancos, servicios, etc.

Para analizar de manera operativa estas diferentes porciones de ciudad nos enfocamos al análisis de la manzana como unidad generadora de ciudad y como la mínima expresión de esta. El procedimiento de actuación está basado en un diagrama que intenta mostrar el volúmen urbano potencial que existe en la ciudad, teniendo en cuenta la normativa de ocupación máxima y la ocupación real de la manzana. De esta sustracción nace un nuevo diagrama que nos permite comenzar a operar sobre el territorio. Posteriormente escogimos una de estas situaciones donde nos vamos a enfocar nuestro anteproyecto. Este es el punto de partida del futuro obrar sobre la ciudad que plantearemos, de aquí también surgen ciertas “reglas” las cuales aplicaremos sobre el volúmen potencial para generar arquitectura.

001

003

002

004 005

001-AGUADA DATOS: Población total de la zona: Densidad: Carpeta Catastral: Centro Comunal Zonal: Direcciones: AV GRAL RONDEAU, NUEVA YORK, PARAGUAY,LIMA Datos del PLAN MONTEVIDEO Zonificación Primaria: Zonificación Secundaria: Zonificación Terciaria Urbana : Zonificación Terciaria Rural: Alturas de la Edificación:

TIPOLOGÍAS: 19158 hab de 8000 a 12000 hab/km2 575 CCZ01

Urbana Urbana central Aguada - Arroyo Seco - Sector barracas No corresponde 13,5mts | 36,0 mts en esquina (padrón mayor a 1500m2 Con gálibo: No admite gálibo Retiro frontal de la Edificación: Plan Fénix Factor de Ocupación del Suelo: 100% Uso Preferente: Polifuncional Planes Especiales: Plan Fénix Areas de Promoción y Planes Estratégicos: área de Promoción de la Bahía

INDUSTRIA

RESIDENCIAL

PERFIL URBANO:

50m

25m

PERFIL MANZANA 575 POR CALLE PARAGUAY

VOL⁄MENES: RESIDENCIAL (m3)

INDUSTRIAL (m3)

46%

54%

OCUPACI”N REAL VOL: 83653 m3 47%

OCUPACI”N LÕMITE VOL:178746 m3 100% 00

ESPACIO POTENCIAL VOL: 95099 m3 53%

002-CIUDAD VIEJA DATOS: Población total de la zona: Densidad: Carpeta Catastral: Centro Comunal Zonal: Direcciones: BUENOS AIRES, MISIONES, TREINTA Y TRES, SARANDÍ Datos del PLAN MONTEVIDEO Zonificación Primaria: Zonificación Secundaria: Zonificación Terciaria Urbana : Zonificación Terciaria Rural: Alturas de la Edificación: Con gálibo: Retiro frontal de la Edificación: Factor de Ocupación del Suelo: Uso Preferente:

TIPOLOGÕAS: 14824 hab de 5000 a 8000 hab/km2 4163 CCZ01

Urbana Urbana central Ciudad Vieja No corresponde 14,0mts No admite gálibo Régimen Patrimonial Urbano 100% Residencial, Comercial, Terciario y Polifuncional Ciudad Vieja Planes Especiales: No corresponde Areas de Promoción y Planes Estratégicos:

EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS

COMERCIAL

RESIDENCIAL

50m

PERFIL URBANO:

25m

PERFIL MANZANA 4163 POR CALLE BUENOS AIRES

VOL⁄MENES: RESIDENCIAL (m3)

COMERCIO (m3)

21%

35%

OCUPACI”N REAL VOL: 70617 m3 68%

OCUPACI”N LÕMITE VOL:103787 m3 100% 00

ADMINISTRACI”N (m3)

44%

ESPACIO POTENCIAL VOL: 95099 m3 32%

003-CENTRO

TIPOLOGÕAS:

DATOS:

Población total de la zona: Densidad: Carpeta Catastral: Centro Comunal Zonal: Direcciones: 18 DE JULIO, AQUILES LANZA, SAN JOSÉ, EJIDO Datos del PLAN MONTEVIDEO Zonificación Primaria: Zonificación Secundaria: Zonificación Terciaria Urbana : Zonificación Terciaria Rural: Alturas de la Edificación: Con g·libo: Retiro frontal de la Edificación: Factor de Ocupación del Suelo: Uso Preferente: Planes Especiales: ¡reas de Promoción y Planes Estratégicos:

21210 hab mas de 12000 hab/km2 350 CCZ01

$ COMERCIAL

RESIDENCIAL

CULTURAL 50m

PERFIL URBANO: Urbana Urbana central Centro No corresponde 36mts No admite gálibo 0 100% Polifuncional No Corresponde Plan Especial del Centro

25m

PERFIL MANZANA 350 POR CALLE 18 DE JULIO

VOL⁄MENES: COMERCIAL (m3)

RESIDENCIAL (m3)

38%

52%

OCUPACI”N REAL VOL: 125237 m3 53%

OCUPACI”N LÕMITE VOL:238043 m3 100% 00

CULTURAL (m3)

10%

ESPACIO POTENCIAL VOL: 112806 m3 47%

004-POCITOS

TIPOLOGÍAS:

DATOS:

PoblaciÛn total de la zona: 69151 hab Densidad: mas de 12000 hab/km2 Carpeta Catastral: 2074 Centro Comunal Zonal: CCZ05 Direcciones: JUAN BENITO BLANCO, GABRIEL PEREIRA, GUAYAQUI, RAMBLA REP. DEL PER⁄ Datos del PLAN MONTEVIDEO ZonificaciÛn Primaria: Urbana ZonificaciÛn Secundaria: Urbana costera ZonificaciÛn Terciaria Urbana : Pocitos ZonificaciÛn Terciaria Rural: No corresponde Alturas de la EdificaciÛn: 27,0mts Con g·libo: Admite g·libo Retiro frontal de la EdificaciÛn: 4,0 mts Factor de OcupaciÛn del Suelo: 80% Uso Preferente: Residencial con Servicios y Equipamientos Planes Especiales: No corresponde Areas de PromociÛn y Planes EstratÈgicos: No corresponde

$ COMERCIAL

RESIDENCIAL

50m

PERFIL URBANO:

25m

PERFIL MANZANA 2074 POR CALLE RBLA. REP. DEL PER⁄

VOL⁄MENES: RESIDENCIAL (m3)

COMERCIAL (m3)

85%

15%

OCUPACI”N REAL VOL: 92544 m3 73%

OCUPACI”N LÕMITE VOL: 127055 m3 100% 00

ESPACIO POTENCIAL VOL: 34511 m3 27%

005-PALERMO

TIPOLOGÕAS:

DATOS: PoblaciÛn total de la zona: 13513 hab Densidad: mas de 12000 hab/km2 Carpeta Catastral: 471 Centro Comunal Zonal: CCZ02 Direcciones: GONZALO RAMIREZ,GABOTO, SAN SALVADOR, MAGALLANES Datos del PLAN MONTEVIDEO ZonificaciÛn Primaria: Urbana ZonificaciÛn Secundaria: Urbana central ZonificaciÛn Terciaria Urbana : Barrio Sur, Palermo, Parque RodÛ ZonificaciÛn Terciaria Rural: No corresponde Alturas de la EdificaciÛn: 9,0 mts Con g·libo: No admite g·libo Retiro frontal de la EdificaciÛn: 0 Factor de OcupaciÛn del Suelo: 100% Uso Preferente: Residencial Planes Especiales: No corresponde Areas de PromociÛn y Planes EstratÈgicos: No corresponde

$ COMERCIAL

RESIDENCIAL

50m

PERFIL URBANO:

25m

PERFIL MANZANA 471 POR CALLE SAN SALVADOR

VOL⁄MENES: RESIDENCIAL (m3)

COMERCIAL (m3)

92%

OCUPACI”N REAL VOL: 40778 m3

OCUPACI”N LÕMITE VOL: 103294 m3

39%

100% 00

ESPACIO POTENCIAL VOL: 62516 m3 61%

3ª parte

EXPLORACIONES

Desarrollo y evolución de indagaciónes proyectuales 7.BÚSQUEDA DEL OBJETO 8.ENSAYO 350 9.ENSAYO 313 10.ENSAYO 327

08. 00

BÚSQUEDA DEL OBJETO 7.0. REFERENCIAS 7.1.CONSTRUCCIÓN PROGRAMÁTICA

08.1 00

REFERENCIAS HEMOS ESTUDIADO DISTINTOS CASOS DE CIERTA ARQUITECTURA QUE CREEMOS VA EN SINTONÍA CON LO QUE ESTAMOS PENSANDO CONSIDERAMOS APROPIADO PLASMAR ESTOS EJEMPLOS PARA PODER EXPRESAR DE MEJOR MANERA EN LO QUE ESTAMOS PENSANDO

MVRDV | SKYVILLAGE COPENHAGUE | DnB NOR headquarters

BIG | LEGO RECIDENCES

OMA | 23 EAST 22ND STREET | CAMPUS VERTICAL DE SHINJYUKU

08.2 00

CONSTRUCCIÓN PROGRAMÁTICA

POSIBILIDADES DE USOS Y OCUPACIÓNES EN LAS ÁREAS CENTRALES

RELACIÓN PROGRAMA _VACIO

PROGRAMA ACTUAL

PARKING

COMERCIOS

El programa no equivale a la función. No es unívoco,ni directo. Programa mutable, transformable en el tiempo. Se definen programas que puedan re-definirse, que puedan transformarse.

LLENO 52%

Generar porgramas inquietos, activos y activados. Producidos desde una intención relacional y reactivadora.

P C

HOTELES

O H

CULTURA

OFICINAS

VIVIENDA

RELACION PROGRAMA ACTUAL_USUARIOS

P P P

P P P P P P C

P P P

C C O O

C C

O O O

O O O O O H

CU CU CU CU CU CU CU

PROGRAMA actual

VACIO 48%

V V V V V

V V

V V V 00

PROGRAMA actual

RELACIÓN PROGRAMA _VACIO

PROGRAMA ACTUAL

PARKING

COMERCIOS

HOTELES

O H

CULTURA

OFICINAS

RELACION PROGRAMA ACTUAL_USUARIOS

P P

P P P P P P P P C

P P P

C C O O

C C C

O O O

O O O O O O O O H

CU CU CU CU CU CU CU

LLENO 82%

PROGRAMA propuesto

VACIO 18%

VIVIENDA

ESPACIOS VERDES

V V V V V V V V

EV 00

PROGRAMA propuesto

PROGRAMA DESFRAGMENTADO

PROGRAMA PROPUESTO

REORDENACION DE PROGRAMA

20.841

HABITANTES EN HOGARES PARTICULARES.

HABITANTES POR HOGAR.

TOTAL

20841

8336 617

0-3

324

4-5

247 130

6-14

1292

517

15-19

1255

502

20-24

2254

902

25-29

2048

819

5154

30-49

2062

50-64

3406

1362

65-79

3119

1248 1369

80 o más

POBLACIÓN POR GRUPO DE EDADES

548

POBLACIÓN POR GRUPO DE EDADES PROPUESTO

150 M

60 M

75 M

37 M

67320 m3

VOLÚMEN TOTAL

30 M

296 M

20% 13464 m3 8% 5385 m3

100 M

10% 6732 m3

5% 3366 m3 4% 2693 m3 40% 26928 m3 13% 8752 m3

09. 00

ENSAYO 350 8.1. OPERATIVIDAD 8.2. APLICACIÓN 8.3. ANTEPROYECTO

DESCUBRIR NUEVOS ESPACIOS PARA Y EN LA CIUDAD DONDE ES POSIBLE INNOVAR. EN ESTOS ENTORNOS DENSOS LAS CUBIERTAS SON LUGARES A CONQUISTAR. PERMITEN DISFRUTAR DE CONDICIONES DE LUZ, AIRE Y VISTAS PROPIAS DEL ENTORNO. UNA NUEVA DENSIDAD REINTERPRETADA.

09.1 00

OPERATIVIDAD

Se busca generar una determinada operatividad, reglas para proceder. Mecanismos, sistemas o dispositivos.

Establecer un sistema o dispositivo capaz de propiciar desarrollos combinatorios desde lógicas abiertas. Entorno generativo de acciones. OCUPACIÓN LÍMITE 100%

= OCUPACIÓN REAL X%

OCUPACIÓN POTENCIAL 100-X%

nivel suelo

RECORTE

MODULACIÓN

RE-MODULACIÓN

Se definen 3 planos de corte el plano horizontal, los planos verticales NS y EO.

Módulos de 3x10x10mts quedan conformados a partir de superponer los planos de corte con el volumen de espacio potencial.

Módulos de 3x3x10mts

VOLUMEN POTENCIAL!

300m3/3 = 90m3

300m3

EXPOSICIÓN FRENTE AL SOL

MÓDULO INICIAL

CONTACTO

50-50

SEPARACIÓN

En caso que no haya contacto con el suelo por presencia de un predio baldío, se procede a tomar dos predios, como mínimo, para establecer el contacto con la calle y con el espacio público. Posibilitando el acceso a los módulos.

50% de los módulos se consideran vacios y 50% de los restante llenos. Vacio como cualidad decisiva de la intervención. Cancelación a la opresión del mercado.

Los módulos que están en contacto físico con la PRE-EXISTENCIA son eliminados a modo que pre-existencia e intervención actúen, a priori en forma independiente.

50-50

CONTACTO

SEPARACIÓN

3HORAS

Todos los módulos recibirán como mínimo un rango de 3HORAS de asoleamiento cada día.

3HORAS

NORTE

300

mayor grado de exposición solar

MÓDULO NUEVO

CONTACTO CON NIVEL SUELO

300/3

menor grado de exposición solar

-como una aproximacióna un módulo con dimensiones reconocibles

EXPOSICIÓN FRENTE AL VIENTO S N

-como múltiplo de las alturas establecidas por la normativa en cuanto a alturas permitidas (36mts) -permite manejar el volúmen disponible con mayor flexibilidad, mayores posibilidades de la volumetría

S_vientos más fuertes N_vientos más frecuentes lado más corto

S N

S_vientos más fuertes N_vientos más frecuentes lado más largo

SEPARACIÓN MÓDULO _PRE-EXISTENCIA .pre-existencia e intervención se separan

NORTE

50% LLENO- 50% VACIO

3 HORAS DE ASOLEAMIENTO .estableciendo este rango como mínimo de asoleamiento higiénico.

09.2 00

APLICACIÓN

CASO ESCOGIDO 003: CENTRO

PFC

00JUL00

003

AL FLUJO PERSONAS

AL FLUJO AUTOMﾃ天ILES

50.00m 36.00m

DESPUNTES

Desarrollos destinados a propiciar procesos evolutivos ajustados a movimientos de crecimiento y recorte; quiebros e inflexiones entre lleno y vacio (entre construido y no construido) producidos por medio de la combinaciﾃｳn, en altura, de programas ya no rﾃｭgidamente separados, sino mezclados en organismos hﾃｭbridos, en compleja convivencia.

25.00m

0.00m

PERFIL DE MANZANA 350 DESDE AVDA. 18 DE JULIO

OCUPACIÓN LÍMITE Vol: 238043m3 100%

= OCUPACIÓN REAL Vol: 125237m3 53%

OCUPACIÓN POTENCIAL Vol: 112806m3 47%

nivel suelo

RECORTE

MODULACIÓN

RE-MODULACIÓN

Se definen 3 planos de corte el plano horizontal, los planos verticales NS y EO.

Módulos de 3x10x10mts quedan conformados a partir de superponer los planos de corte con el volumen de espacio potencial.

Módulos de 3x3x10mts

VOLUMEN POTENCIAL!

300m3/3 = 90m3

300m3

EXPOSICIÓN FRENTE AL SOL

MÓDULO INICIAL

CONTACTO

50-50

SEPARACIÓN

50% de los módulos se consideran vacios y 50% de los restante llenos. Vacio como cualidad decisiva de la intervención. Cancelación a la opresión del mercado.

Los módulos que están en contacto físico con la PRE-EXISTENCIA son eliminados a modo que pre-existencia e intervención actúen, a priori en forma independiente.

50-50

CONTACTO

SEPARACIÓN

3HORAS

Todos los módulos recibirán como mínimo un rango de 3HORAS de asoleamiento cada día.

3HORAS

NORTE

300

mayor grado de exposición solar

MÓDULO NUEVO

NORTE

300/3

menor grado de exposición solar

-como una aproximacióna un módulo con dimensiones reconocibles

EXPOSICIÓN FRENTE AL VIENTO S N

S_vientos más fuertes N_vientos más frecuentes lado más corto

S N

S_vientos más fuertes N_vientos más frecuentes lado más largo

50% LLENO- 50% VACIO

CONTACTO CON NIVEL SUELO

SEPARACIÓN MÓDULO _PRE-EXISTENCIA .pre-existencia e intervención se separan

3 HORAS DE ASOLEAMIENTO .estableciendo este rango como mínimo de asoleamiento higiénico.

05. ANÁLISIS POR NIVEL

09.3 00

ANTEPROYECTO

8.3.1.TIPOLOGÍAS 8.3.2. GENOMA 8.3.3. ESTRUCTURA 8.3.4. ARQUITECTURA

09.3.1 00

TIPOLOGÍAS

4 UNIDADES HABITABLES

VACÍOS

09.3.2 00

GENÓMA

NIVEL +18.00

NIVEL +21.00

NIVEL +24.00

NIVEL +27.00

NIVEL +30.00

NIVEL +33.00

8.3.3 03

ESTRUCTURA

las bandejas descargan sobre los bloques solidos

los bloques solidos transmiten las descargas al terreno

ESQUEMA ESTRUCTURAL GENERAL

BLOQUE bloque solido capaz de transmitir las cargas en sentido vertical.

bloque solido capaz de resolver las circulaciones en verticales.

MODULO modulo capaz de resolver las descargas y transmitirlas en sentido horizontal hacia los bloques. modulo capaz de unirse con otros modulos que generen diferentes situaciones tanto espaciales como funcionales.

PLACA placa capaz de resolver las circulaciones en sentido horizontal. placa capaz de coser en horizontal los modulos y los bloques.

perfil horizontal

perfil vertical

perfil diagonal

MODULO ESTRUCTURAL ELEMENTOS ESTRUCTURALES

perfil horizontal

perfil vertical

perfil diagonal

MODULO ESTRUCTURAL DOBLE

DESPIEZO MODULO ESTRUCTURAL DOBLE

DESPIEZO MODULO ESTRUCTURAL

8.3.4 03

ARQUITECTURA

GENOMA

13 módulos | 351 m2

10 módulos | 270 m2

22 núcleos | 594 m2 | 30 ocupantes

4 núcleos | 216 m2 | 16 ocupantes

VACÍOS

3 núcleos | 162 m2 | 6 ocupantes

4 núcleos | 324 m2 | 24 ocupantes

GENOMA

15 módulos | 405 m2

13 módulos | 351 m2

20 núcleos | 540 m2 | 26 ocupantes

5 núcleos | 270 m2 | 20 ocupantes

VACÍOS

2 núcleos | 108m2 | 4 ocupantes

3 núcleos | 243 m2 | 18 ocupantes

GENOMA

16 módulos | 432 m2

8 módulos | 216 m2

23 núcleos | 540 m2 | 32 ocupantes

5 núcleos | 270 m2 | 20 ocupantes

VACÍOS

4 núcleos | 108m2 | 8 ocupantes

3 núcleos | 243 m2 | 18 ocupantes

GENOMA

13 módulos | 351m2

11 módulos | 297 m2

20 núcleos | 540 m2 | 26 ocupantes

4 núcleos | 216 m2 | 16 ocupantes

VACÍOS

6 núcleos | 162m2 | 12 ocupantes

4 núcleos | 324 m2 | 24 ocupantes

GENOMA

14 módulos | 378m2

16 módulos | 432 m2

25 núcleos | 675 m2 | 38 ocupantes

3 núcleos | 162 m2 | 12 ocupantes

VACÍOS

8 núcleos | 216m2 | 16 ocupantes

3 núcleos | 243 m2 | 18 ocupantes

GENOMA

21 módulos | 567m2

17 módulos | 459 m2

21 núcleos | 567 m2 | 28 ocupantes

2 núcleos | 108 m2 | 8 ocupantes

VACÍOS

5 núcleos | 270m2 | 10 ocupantes

3 núcleos | 243 m2 | 18 ocupantes

8 03

CORTE INTEGRAL

10. 00

ENSAYO 313 9.1. OPERATIVIDAD 9.2. APLICACIÓN 9.3. ANTEPROYECTO

REPENSAR el urbanismo, el contexto, los espacios abiertos, los edificios, la ecología y la arquitectura. Nuevos modos de vivir y trabajar + nuevas tecnologías + nuevas formas de comunicación + nuevas clases de arquitectura + nuevos entretenimientos + nuevas ingenierias sofisticadas + globalización. Pensamos en un nuevo tipo de edificios en altura y evitamos el estancamiento programático que ha configurado a Montevideo. Esta propuesta contiene una combinación de ecología, entretenimiento, servicios, vivienda y trabajo.

10.1 00

OPERATIVIDAD

MODELOS ANTERIORES Esquema de los modelos anteriormente explorados. No constaban de la flexibilidad deseada. El grado de ocupación demasiado alto. No permitían de condiciones de asoleamiento ni de higiene. El diálogo con la preexistencia es mínimo.

LÓGICA DE OCUPACIÓN ACTUAL

OCUPACIÓN POTENCIAL

La manzana es ocupada por edificios de mayor altura sobre los bordes y leberada al centro.

nivel suelo

CONTACTO

PIVOTEO DE BARRAS

En caso que no haya contacto con el suelo se procede a tomar 4 predios, los más bajos y los de menor costo inmobiliario.

Las barras pivotearan en los bloques verticales.Los espacios próximos a los bloques verticales conformarán espacios comunes. Interfase entre las circulaciones y los espacios privados de habitación.

2 BARRAS POR NIVEL Habiendo definido 12 nivel, desde el 0.00mt hasta el 36.00mt. Se decide colocar 2 barras por nivel (total de 24 barras), haciendolas pivotear en los bloques de circulación vertical.

ESPACIO COMÚN Los bloques verticales más secciones de las barras inclinadas definien los espacios comunes en cada nivel.

Posibilitando el acceso a los volúmenes.

El espacio privado se define por la substracción de el espacio común a las barras inclinadas. Los cuales se ocuparán según el programa definido.

En contraste con un entorno denso y caracterizado por la rigidez formal de sus construcciones, esta intervención, definido por cuerpos en voladizo apilados uno sobre otro y cuya imagen cambia según el punto de vista. Los espacios entre esos elementos voladizos facilitan las conexiones visuales tanto hacia adentro del edificio como desde el interior hacia las barras contiguas. La disposición de las barras no sólo procura perspectivas diferentes sino que también terrazas y patios de distintos tamaños y diferentes orientaciones.

CONTACTO CON NIVEL SUELO Los 4 Bloques resolveran el contacto con el suelo, así como también resolverán las bajadas de instalaciones, y circulaciones en sentido vertical.

ESPACIO PRIVADO

Los espacios de trabajo se configuran en bloques lineales, con abundante aporte de luz solar en las plantas superiores. La distribución modular y las zonas libres de pilares satisfacen la demanda de variedad tipológica.

10.2 00

APLICACIÓN

SITUACIONES DE IMPLANTACIÓN

CATEGORÍA DE DENSIDAD

EX-NOVO

DENSIDAD BAJA

d<19.67

d=238

DENSIDAD MEDIA

19.67<d<86.89

d=238

DENSIDAD ALTA

86.89<d<154.11

d=238

DENSIDAD MUY ALTA

154.11<d<238

d=238

Manzana 100% vacía. La totalidad de los predios estarían disponibles para una posible ocupación.

MIXTO

DENSIDAD: EN HAB/HA.

Manzana con algunos de sus predios libres. Situación de Estudio. Manzana 313.

¿CUÁL ES EL LÍMITE EN EL CENTRO DE LA CIUDAD?

MALDONADO

SOBREEXISTENCIA El porcentaje de ocupación de la manzana es del 100%. La intervención deberá tomar algunos de los predios.

RUIZ

DENSIDAD ALTA 86.89<d<154.11

120PERS. DURAZNO

ZELMAR MICHELINI

DENSIDAD MUY ALTA 154.11<d<238

196PERS.

ADMITE 84 PERSONAS

Según la capacidad infraestructural del Centro, éste podrá albergar la Densidad Muy Alta, siendo el límite ocupacional para esta zona. Las zonas de densidad menor (Densidad Alta, Media y Baja) podrían pasar a Muy Alta.

NIVEL 05 NIVEL 04 NIVEL 03 NIVEL 02 NIVEL 01 EJE A

Pensamos en un nuevo tipo de edificios en altura y evitamos el estancamiento programático que ha configurado a Montevideo. Esta propuesta contiene una combinación de ecología, entrete-nimiento, servicios, vivienda y trabajo.

OFICINAS VIVIENDAS

En contraste con un entorno denso y caracterizado por la rigidez formal de sus construcciones, esta intervención, está definida por cuerpos en voladizo apilados uno sobre otro y cuya imagen cambia según el punto de vista.

La disposición de las barras no sólo procura perspectivas diferentes sino que también terrazas y patios de distintos tamaños y diferentes orientaciones.

EJE B

84PERS.

Los espacios entre esos elementos voladizos facilitan las conexiones visuales tanto hacia adentro del edificio como desde el interior hacia las barras contiguas.

A DISTRIBUIR EN 10 BARRAS = 8.4 PERSONAS POR BARRA

ESTRUCTURA

ASOLEAMIENTO Y VENTILACIÓN

El sistema estructural consta de las barras inclinadas las cuales descargan sobre los bloques verticales y sobre la barra que está en el nivel inferior próximo. Las barras inclinadas trabajan como grandes vigas reticuladas y moduladas. Los módulos definirán las dimensiones de las unidades.

El sistema resultante posibilita que todas las unidades consten de condiciones de asoleamiento y ventilación necesarias para el correcto desarrollo del habitar y del resto de los programas propuestos.

AGUA Y VERDE Los bloques verticales resolverán el almacenaje de agua tanto de la recolección del agua de lluvia como la del abastecimiento de la red pública y luego la distribuirán a las unidades. Las cubiertas de las barras inclinadas generarán terrazas verdes y espacios de recreación de las unidades.

COMPONENTES

MODULO ESTRUCTURAL 00

DESPIEZO

perfil horizontal

perfil vertical

perfil diagonal

10.3 00

ANTEPROYECTO

9.3.1.TIPOLOGÍAS 9.3.2. GENOMA 9.3.3. ESTRUCTURA 9.3.4. ARQUITECTURA

10.3.1 00

TIPOLOGÍAS Las tipologías responden a los módulos. Desde la T01 como tipología mínima, luego a las T02 y T03, como repetición del módulo.

T01

T02

T03

10.3.2 00

GENÓMA

10.3.3 00

ESTRUCTURA

ESTRUCTURA El sistema estructural consta de las barras inclinadas las cuales descargan sobre los bloques verticales y sobre la barra que est谩 en el nivel inferior pr贸ximo. Las barras inclinadas trabajan como grandes vigas reticuladas y moduladas. Los m贸dulos definir谩n las dimensiones de las unidades. 00

10.3.4

ARQUITECTURA

VISTA DESDE ESPACIO PLAZA NIVEL00 VISTA DESDE ESQUINA MALDONADO Y ZELMAR MICHELINI

VISTA DESDE ESPACIO PLAZA NIVEL00

11. 00

ENSAYO 327 10.1. OPERATIVIDAD 10.2. APLICACIÓN 10.3. ANTEPROYECTO

11.1 00

OPERATIVIDAD

BLOQUE ALTO

B BLOQUE IND. C

BLOQUE LARGO

11.2 00

APLICACIÓN

IJANO CARLOS QU

MALDONADO

HELINI ZELMAR MIC

DURAZNO

BARRIO SUR ITU. 2011. Elaboraci贸n propia en base a datos IM y trabajo de campo realizado por estudiantes del curso de Sociolog铆a 2010.

SITUACIONES DE IMPLANTACIÓN

CATEGORÍA DE DENSIDAD

EX-NOVO

DENSIDAD BAJA

d<19.67

DENSIDAD MEDIA

19.67<d<86.89

DENSIDAD ALTA

86.89<d<154.11

DENSIDAD MUY ALTA

154.11<d<238

Manzana 100% vacía. La totalidad de los predios estarían disponibles para una posible ocupación.

MIXTO

DENSIDAD: EN HAB/HA.

Manzana con algunos de sus predios libres. Situación de Estudio. Manzana 344.

SOBREEXISTENCIA El porcentaje de ocupación de la manzana es del 100%. La intervención deberá tomar algunos de los predios.

MANZANA 344

VISTA S-O

VISTA S-E

VISTA N-E

VISTA N-O