2019 Protfolio
Yu-Shuang Chao
趙于雙 個人作品集
Plan & Design
CHAO 趙于雙 Yu-Shuang Chao a13456a@gmail.com (+886)937530984
02 03
C
CONTENTS 簡介 Introduction 銷售企劃與文案編輯 Marketing Plan & Copywriter
品牌建構與整合 Brand Consultancy
其他－ 投標企劃 / 空間及指標設計 Else : Tender Project / Space & Sign Design
P.4-5
－長群享享 CITY P.8-21 －昭揚湛 P.22-29 －名發晶閣 P.30-35 －燕港御灝府 P.36 －燕港美域 P.37 －東騰天玉段 P.38 －緩慢玉田村 P.39 －信義北投案 P.40 －統創頂埔段 P.41 －長群品牌顧問 P.44-53 －新板特區空橋形象指標系統 －大硯品牌顧問 P.58-59
P.54-57
－關西服務區經營投標案 P.62-63 －棲蘭森林遊樂區投標案 P.64-65 －警察局公益空間設計規劃 P.66-69 －克緹大樓節日櫥窗設計 P.70 －采盟機場年節佈置 P.71 －中信台中總部商業指標 P.72 －達麗世界灣住宅指標 P.73
SE L F I NT RO 趙于雙 Yu-Shuang Chao 1992就業經歷－ 2014/06 2014/08－2019/04
臺灣藝術大學視覺傳達設計學系畢 傑克萊兒創意設計公司 初任設計師逾一年 2015/ 1 1 轉任專案企劃 2017/ 1 1 升任企劃部主管 2018/06 受任外派至中國河北三個月
其他經歷－ 2013－14 2019/02 2019/05
視傳系畢籌會會長、設計學院總畢籌會副總召 大人學 101 專案管理一日特訓班 修課完成 不動產營業員證照籌備中
得獎經歷－ 時報金犢平面廣告類大專組 第 19 屆優選、第 20 屆銀獎、第 21 屆優選
Be Gorgeous, Be Unique, Be Impressive. 04 05
O
SKILLS 專長 Summary of Skills 行銷企劃 文案編輯 品牌建構與整合 活動企劃與執行 視覺設計
其他能力－ 專案管理與溝通 創意概念與設計 指標規劃與設計 投標企劃與設計包裝 空間規劃與形象建議
hello, Gorgeous
CH AO
銷售企劃與文案編輯 Marketing Plan & Copywriter
專案 管理
行銷 企劃
文案 編輯
視覺 設計
活動 企劃
創意 設計
In Charge of 負責範圍
長群享享CITY / 長群建設 Project Type 房地產銷售企劃 2016－2018
Introduction 個 案 簡 介 建築是百年大計，我們希望能走在下 個百年的最前面。 本案使用分區為－ G2 企業總部，以此 獨特的條件出發，進行全面的創新規 劃及包裝，讓建築不只停留在上個世 代的單一功能，更實現多元、斜槓的 人生。 產品定位為「π建築」，複合機能融 合獨享與共享，以「群力」打造支持 新世代跨界人才的多元社區。 從前端產品規劃的建材工法、空間機 能、生活美學，到後端的宣傳活動、 銷售視覺等，團隊皆努力突破傳統模 式，創造一個「意想不到的起點」， 時代在改變，建築也可以引領趨勢， 開啟生活與夢想的無限新價值。
08 09
(左)個案精神 Slogan 命名 (右)基地 POP－ 精神主張
行銷 企劃
銷售說明書共 4 冊
Marketing Concept 行銷概念 「享享」是獨享＋分享的共好新建築，而誰需要長群享享 CITY？ 有夢，並且敢追的人。至少有三類人。 TA 鎖定(1)夢想創業的上班族、(2)創業進行式、(3)想支持孩子的父母， 這裡可以實現工作與生活的完美結合，多工的使用機能預留了各種使用的 可能，從自己、家人、事業、到下一個夢想，長群享享 CITY 可以全面支持 你，社區內建的人脈圈，讓你和孩子都不必再孟母三遷。
10 11
Advertising Strategy 波段策略 將創業者心裡所追求的精神價值、及希望實現的目標，與產品的定位、各大賣點相結合 ，廣告波段同時就是自我實現的階段順序，傳遞建築也可以實現更大人生價值的訊息， 並展現長群建設品牌全新的象徵與意識。
夢想，不是賭注
play 開始 創業掌握自己的人生，工作 或生活不再只能二擇一 主打：環境交通、公設規劃
家人，我的事業 家人，我的神隊友
pause 站停 創業後腳步不能停歇，那就 讓家人常伴你的左右 主打：工法建材、日系美學
超越，只是習慣 成就感，我的節奏感
forward 加速 集結創業家的創新社區，百 戶人脈與地段資源加速成功 主打：物業、創業服務資源
從我到我們 WE style 群力時代
next 下一首 不再單打獨鬥，共享讓你擁 有世界，持續挑戰下個夢想 主打：人脈圈、區塊鏈
多波段基地 POP －精神訴求
文案 編輯
(上) DM 完成示意、展開正面
12 13
(下) DM 展開背面
暖心規劃＋嚴謹細節 唯有高標準，才能超越高要求 雙雄激盪 最強的對手亦是知音 長群建築－分享真的喜悅，感受真的美好 潤泰集團－嚴謹工法，世界精工 1 NP 稿－品牌篇(第一波潛銷預告)
無限的起點是什麼? 共享未來的跨界建築 「無限」是什麼 意想不到的起點 我們通往哪裡 2 NP 稿－產品篇(第二波正式公開)
新板城區塊鏈正核心 39分鐘圈起大雙北 占領文化科技新聚落 享便利 1快道2捷運3號國道4鐵共構 長群享享CITY不僅坐享核心，更有便捷交通 時間就是金錢，把握分秒，占盡成功先機 3 NP 稿－地段篇(第三波強銷賣點)
代官山質感生活美學 享受全室日系建材 創意綠意優雅生活 (街道+綠樹+藝術)x 精緻-喧囂 = 代官山的質感生活方程式 挑剔，才是享受生活的開端 十米大道代官山林蔭綠美學 多道城市靜音工法靜謐生活 4 NP 稿－建材篇(第四波持續賣點)
視覺 設計
14 15
(上)接待中心廊道插畫及室內形象美陳 (下)裝修說明會活動及工學館視覺周邊
(上) Logo 精神家徽、銷售名片設計 (中)社區藝術品－徵選活動主視覺 (下)社區藝術品－頒獎活動主視覺
活動 企劃
DIY 麵包扮手禮盒及活動現場
裝修說明會 & 品牌工學館 活動規劃 長群享享 CITY 裝修說明會 活動名稱：「幸福發酵室，生活的好好配方」 規劃品牌工學館，並於活動當日舉辦「幸福發酵室」記者會暨 DIY 體驗活動， 以軟性訴求，利用生活化的做麵包來解釋生硬的建築工法，結合「製程公開 、親身體驗」兩大重點，創造消費者的安全感與信任感。 品牌工學館共有三站， 第一站：嚴選素材 好原料才經得住檢驗，介紹基地土質、展示精選原料。 第二站：手感揉製 逐步塑形，從基本功看實力，一窺看不見的施作工法。 第三站：暖烘出爐 細緻調味，完整細節呈現，直接體驗日系建材的優勢。 「幸福發酵室」記者會暨 DIY 體驗活動，過程也以製作麵包的 1. 原料介紹、 2. 揉製發酵、 3. 調味烘烤，使消費者融合工學館的參觀內容，強化產品印象。
16 17
工學館展示工法規劃配置
工學館 A.B.C 三站現場照
活動 企劃 長群享享聖誕祭 銷售活動 不只是聖誕節！你沒看過的日式聖誕，體驗和別人都不一樣的日系慶典！ 地點：新北市土城區中華路個案基地；活動日期： 2017/12/23－12/24 為幫助個案潛銷，以產品賣點之一的日系美學，舉辦時下青年家庭流行假日 走訪的聖誕市集，吸引消費者關注個案、更推廣品牌知名度。 由於個案目標TA亦為新世代重視藝文的 SOHO 族、創業族，因此也透過本活 動實現永續生活的開端，利用個案的十米大道舉辦創意活動，首開先例推動 土城的藝文生活。 從活動視覺、場地配置、流程規劃、表演及攤販邀請聯繫、新聞稿及網路宣 傳、活動券及抽獎設計 ... 等皆參與執行，活動歷時 2 天，到訪人數逾 2 千人， 共為個案蒐集到 400 多組潛銷名單。
(左)活動現場照 (右)十米大道場地配置
18 19
(上)形象主視覺及周邊設計 (下左)活動流程及節目規劃 (下右) DM 地圖(含集章點位規劃)
創意 設計
(上)捷運燈箱廣告－子女/父母對照版 (下左)派報禮－暖暖包設計 (下右)賞屋禮－保健瓶設計
20 21
個案、棟樓與公設命名
semi-descriptive and associative names
北棟：群青 南棟：日荷
公設命名： 川穿 / 梯廳 享迎沙發區 / 入口迎賓區 好享讀 / 多功能閱覽區 Better Me / 健身房 Mail Me / 信箱區 聊一下 / 接待會談空間 OK Table / 會議室 點子發酵室 / 討論室 拾光庭 / 頂樓茶室 空白格 / 頂樓冥想室 景觀命名： 晴光水畔 / 景觀水池 拾光廊 / 北棟林蔭步道 花間路 / 南棟四季步道 朗朗廣場 / 草地廣場 群之森、日之森 / 景觀花園
產品規劃建議 空間以跨界手法設計，生活ｘ事業兼得，動靜皆宜。 戶外空間：自然、療癒的林蔭步道。透過曲線、水池 、廣場、階梯，創造散步駐足的怡然空間，關於家庭 ，小孩可以玩樂，成人也能休憩；關於工作，適合放 空或交流的多層次寬闊廣場，不經意就巧遇賈伯斯。 室內空間：移植國際企業總部，置入創新、健康、交 流的使用機能，讓公設不再是閒置吃管理費的米蟲， 而成為能創造價值的新經濟空間。 運動空間：規劃時下年輕人流行的小範圍高功能 TRX 運動、飛輪機及重訓設備，瑜珈室以 MUJI 木質調營 造親和無壓的氛圍，下樓紓壓，上樓立刻靈光上線。
專案 管理
行銷 企劃
文案 編輯
視覺 設計
In Charge of 負責範圍
昭揚湛 / 昭揚建築 Project Type 房地產銷售企劃 2018－2019
Introduction 個 案 簡 介 「昭揚湛」為昭揚建築於桃園龍安特 區推出的第三期作品，有別於前一期 「昭揚家」定位平價的全民好宅，昭 揚看準此區換屋與新置產的剛性需求 強烈，推出規劃建材全面升級、設計 新穎時髦的「昭揚湛」， TA 鎖定龍安 特區年輕的菁英家庭，因此企劃將產 品定位「時尚美學名宅」，以「幸福 已讀」潮流並生活化的方式，表現昭 揚重視並主動回應、照顧龍安住者的 心意。 廣告語彙追求潮流但不失穩重，吸引 年輕消費族群；視覺設計講究精緻質 感，提升觀者對產品認知的價值。
22 23
(左)個案精神 Slogan 命名 (右)基地 POP－ 精神主張
Advertising Strategy 波段策略
行銷 企劃
從潛銷到倒數完銷共推案 6 個月，優秀的品牌力＋產 品力＋富有質感並強勢的廣告力，於不景氣房市中依 然共同創造出未公開即熱銷的佳績。
潛銷期 主軸：即將綻放、 夢想持續成真 以案名「湛」同音字 廣發地區及網路預告
強銷期 主軸：幸福已讀 以昭揚已讀的對話方 式與湛藍天空視覺， 從現有環境脫穎而出
持續期 主軸：熱銷突破 延續藍金視覺印象， 以禮物緞帶妝點慶祝 此波廣灑網路、臉書
收盤期 主軸：席次倒數 強勢倒數並推出店面 以派報＋臉書對未購 客強打促成緊張買氣
各波段訴求與主視覺稿面
24 25
銷售道具稿面及製作目的
龍安特區 POP －創造區域話題吸引在地客
接待中心燈箱設計－包裝雙建築師 + 公設設計師，提升產品價值
FB 經營文案及視覺－區域客以外主要由網路與消費者互動
文案 編輯
派報、十全廣編、簡銷
深藏 您 心的願望清單 昭揚已讀 夢想接棒
狂破9成 讀秒倒數 桃園最 夯 ！買氣最旺！
您想給家人的夢想，昭揚都聽見了。 昭揚體貼一生一宅的購屋心情，替您 夢想接棒，讓您與家人深藏心中的所 有願望，一次滿足。 喜歡這裡，就繼續住在這裡。
5大優勢共創最高價值
1 區域派報－第一波產品篇
26 27
2 區域派報－第二波強勢倒數
嶄新生活風格 形塑時尚美學名宅 昭揚建築豪宅團隊，華麗鉅獻 龍安特區持續聚焦，升級時尚美學生活， 這一湛幸福！ 3 十全 NP 稿－第一波產品篇
30+ 40+ 50+ 世代的居住首選 為什麼大家都選昭揚建築 30+ 社會新鮮人開始熟成 關於家 希望通勤快一點，陪家人時間多一點 40+ 工作和家庭雙重責任 關於家 希望住進好學區，也住進好品質生活區 50+ 重視自己也重視傳承 關於家 希望自己住得舒服也減輕孩子未來壓力 4 十全 NP 稿－第二波品牌篇
住進時尚美學名宅 風格生活精湛登場 暖陽照心房，家的美好尺度 綠意環繞，都市裡的專屬秘密庭園 時尚美學生活，從日常盛放晶湛品味 引領時尚趨勢，定義時尚風格 龍安特區日新又新，豐沛機能幸福升溫 出門有綠道，散步到埤塘 水綠交織，健康宜居 昭揚建築 本於初心，專於本業 龍安三期，精彩湛放 5 簡銷－內頁各章節文案大標
視覺 設計
十字折派報－正面(摺後左上方設計為精
FB 年節公告稿片
28 29
接待中心
精品邀請卡)
十字折派報－背面
心路口 A 字板
基地 POP
行銷 企劃
文案 編輯
In Charge of 負責範圍
名發晶閣 / 名發建設 Project Type 房地產銷售企劃 2019－
Introduction 個 案 簡 介 「名發晶閣」為名發建設於高雄三多 商圈、緊鄰亞洲新灣區的推案，我方 團隊加入企劃已為第二推建商自賣， 由於產品定價較高，因此採取時尚精 品的方式進行包裝，拉抬地段為「三 多精品商圈」強調唯一正核心、地王 中的地王，用「我即時尚」的高姿態 口吻來做出特點。 廣告文案重視「接地氣」來打入高雄 在地市場，視覺則勇於突破當地市場 既有視覺，利用鮮豔顏色與時尚感吸 引重視潮流時髦的消費者，以質感包 裝出產品的高價值。甫包裝推案即協 助個案順銷。
30 31
(上)公設空間說明平面圖 (下)接待中心外牆 POP 一角
行銷 企劃
銷售說明書共 4 冊
Marketing Concept 行銷概念 跟著時尚走，地位、品味、價位，一次到位。 鎖定名發晶閣為三多百貨商圈唯一正核心，強化精品齊聚的尖端生活及 不敗的投資價值，以對位方式媲美「紐約第五大道 5th Ave. 」、 One 57& 川普大廈、信義區百貨商圈陶朱隱園、大直美麗華特區西華富邦等 富豪競爭置產、精品優越進駐的現況，更引用地產大亨川普名言「 Location、Location、Location 」及眾多時尚名人名言印證產品價值。 32 33
銷售說明書內頁開場
(左)戶外 POP (中右)電子錶版開場情境頁
文案 編輯
銷售說明書、 NP 、 DM
名發晶閣 我即時尚 I DON’T DO FASHION, I AM FASHION. 高雄三多精品商圈－全球潮流，都為我而來 高雄都會發展史上，最風尚的奢華之星 姿本主義當道，時尚金融之都 地王中的地王，霸佔陸，霸佔海 隨時時尚CHECK IN，米蘭說走就走 不甘平凡，就來享受不凡 抱歉，我真的無法低調－時髦流線海灣新地標 迎接我的，是優雅的霸氣－國際級禮賓御所 層峰品味，不僅時尚，更重經典 來場Roof Party，相約無邊際泳池 小酌派對何須出門？超越星級的奢華生活體驗 舒適宜人私享會所，重新定義水岸豪華休憩天堂 喊我的名字！酒店式管理專屬禮賓服務 Fashions Fade, Style is Eternal. 1 銷售說明書－內頁各章節文案大標
34 35
說明書封面設計呼應建築外觀
時尚以我為中心 1 分鐘 SOGO 2 分鐘新光三越 3 分鐘大遠百 不必追逐流行，全球一線潮流時尚為我而來， CHANEL, Dior, GIVENCHY, CALVIN KLEIN ， 百大世界精品，百變我的魅力，易如反掌。 2 NP 稿－第一波地段篇 NP 稿
時尚，我 說 了算
I AM THE FASHION. 時尚以我為中心，世界最新潮流貼身環伺 百貨商圈世界精品進駐，豪仕名媛時尚首選 亞洲新灣區，重新演繹現代高雄的晶緻生活 輕取亞灣高鐵機場，時尚之星耀眼出行 沿線佔領陸海空，遨賞制霸世界 酒店式管理，訂製專屬禮遇 16項星級公設，享受真正的賓至如歸 這裡，是一棟住了會讓人上癮的房子 精質內裝，在市中心獨享一座豪華馭所 LOBBY優雅走台步，LOUNGE玩女神自拍 美宅當道，動靜皆美，時尚慢活 生活就是要天天寵愛自己 名媛身段 | 豪仕出行 | 精品名宅 | 奢享五星 FASHION IS VALUE 3 DM －內頁各段落文案大標
DM 內頁以時尚雜誌風進行設計
燕港御灝府 / 中 國˙河 北 元 創 房地產銷售企劃 2018
36 37
行銷 企劃
文案 編輯
創意 設計
In Charge of 負責範圍
(上)明信片式銷售說明書，共十講 － 左為正面、右為反面 (下)簡介三折頁
燕港美域 / 中 國˙河 北 元 創 房地產銷售企劃 2018
行銷 企劃
活動 企劃
In Charge of 負責範圍
適 老 宅7 場 活 動 主 題 及T A 適老宅銷售活動第一場主視覺
東騰天玉段 / 東騰建設
行銷 企劃
產品 規劃
In Charge of 負責範圍
房地產銷售企劃 2017
個案命名、 POP 視覺、周邊道具 冶. cultivate
5F / 陶
樸. pure
4F / 石
煦. warm
3F / 銅
鑄. forge
2F / 鋼
澄. clear
1 F/鏡
(上左)梯廳門把建議－各層專屬材質 (上右)禮品建議－表現社區水池中庭 (下)銷售平面圖－各層專屬材質底板
38 39
緩慢玉田村
行銷 企劃
/ 居台易代銷
文案 編輯
視覺 設計
In Charge of 負責範圍
房地產銷售企劃 2018-2019
Advertising Strategy 企劃策略 本案係礁溪田園別墅，特色為購後前 7 年委託薰衣 草森林旗下頂級民宿－緩慢 Adagio 進駐經營，故以 「釀酒」包裝時間陳釀出的高貴價值，亦採釀酒的 三大要素：風、土、人，來呈現本案適宜養生的舒 適氣候、環境交通、以及經營者緩慢品牌。
MOOK－ 銷售雜誌書
「釀酒」主題文案 <自然環境> 一方風光一瓶酒， 日光和自然的熟成香氣 <休閒養生> 風土人皆美 礁溪生活之心，慢釀長青生活 <交通發展> 城市繁華輕巧轉身 品飲近靜淨的慢板生活 <買家訂製> 訂製退休生活佳釀 與好友分享隱藏版的私房美酒 <文創變現> 薰衣草森林跨界訂製 細心窖藏從民宿到名宿 <時間變現> 3個燦爛七年 從豐釀，佳釀，到傳家
網路廣告
信義北投案
行銷 企劃
/信義代銷
In Charge of 負責範圍
房地產銷售企劃 2018
個案命名、 POP 視覺
40 41
文案 編輯
關鍵字廣告文案
跟隨式網路廣告
統創頂埔段 / 統創建設
行銷 企劃
產品 規劃
創意 設計
In Charge of 負責範圍
房地產銷售企劃 2016
個案命名、 POP 視覺
一個挑剔的地點，能同時收納河岸的開闊， 和巷弄中的靜謐。在這，夕陽暈染是我的， 絨布沙發也是我的，眼前所見全都是我的。
銷售說明書－以人喻貓，以貓喻人
店面、公設、室裝規劃建議
CH AO
品牌建構與整合 Brand Consultancy
CIS
專案 管理
品牌 建構
設計
雜誌 編輯
活動 企劃
文案 編輯
In Charge of 負責範圍
長群品牌顧問 / 長群建設 Project Type 品牌建構與整合 2017－2018
Introduction 個 案 簡 介 鼎泰豐楊紀華董事長對企業與員工的 核心期許是：「品質是生命，品牌是 責任」，企業為品牌服務，品牌為顧 客服務，而商品只是服務的中介。 我們淬鍊精品與高端品牌的策略思維 ，導入台灣的房地產界、為建商建立 品牌。 透過建立獨特的品牌定位、整合各領 域的行動，跳脫單一產品的限制，將 品牌形象與消費者的心理需求緊緊綁 在一起，有了「品牌識別」，才能持 續在激烈的競爭中脫穎而出，累積粉 絲與超越時間的價值，幫助企業穩健 成長、永續經營。
44 45
(上)品牌定位－ Slogan 及主視覺 (下)品牌簡介摺頁－內頁
品牌 建構
46 47
市場分析、 SWOT 、品牌定位與策略擬定
S 本質優勢 1.團隊潛力 2.策略彈性 3.26年~在地建商 4.高度結構安全要求 5.真誠樸實形象 6.創意多元
W 本質弱勢 1.團隊尚未成型 2.品牌記憶點欠缺 3.品牌知名度不足 (新莊以外)
O 外部機會 1.剛性消費市場，真實為王。 公司現有真誠形象，消費重視多元 體驗，公司策略彈性跟上時代需求 2.消費購屋決定期拉長，好的品牌 更有機會在市場中突圍 3.目前經營品牌的建商仍為少數
T 外部威脅 1.消費者對建商的不信任印象 2.人口增長趨緩 3.房市景氣觀望 4.社會普遍多疑不樂觀
分享真的喜悅，感受真的美好 我們想做讓人感受到 的事情， 希望能給消費者真正有價值的資產， 真實的Real Estate不動產，真切、穩固地存在於那裡， 不會變動的，就如同長群那份不肯妥協的認真。
真，不是我 說 了算 不是say something real，而是feel something real. 真，是足跡，是一路以來不斷累積的心意， 「真」誠、「真」摯、「真」心、「真」愛， 真，是一種認證標章，大家認定並且追尋的真理。 長群要讓消費者看見平時看不到的前置作業， 從買地、規劃、蓋房、賣房、到交屋，給你最真的建築。
做一家放棄形容詞的建商 長群只講具體的東西， 不用戴上虛華的包裝，我們踏實的做，讓你看到真實的我， 並且相信真正好的建築，終將被看到，值得的堅持，會被理解。
如何讓消費者Feel Something Real? Step1 有質感的公開
Step2 製程參與
CIS
設計
48 49
Logo 更新、色彩規範及輔助圖像設計 將Logo細部調整，賦予企業新一階段的發展目標，將「串聯」的 精神、「竹編」的起源與圖像結合，衍伸整合企業平面事務用品 及空間視覺，讓品牌理念持續傳遞，並於市場中更加鮮明獨特。
企業事務用品設計
雜誌 編輯 Startup Concept 創刊理念 長群的「群」季刊，主動締造群善共好的生活方式，串聯更多人一起 Feel Something Real. 長群集團領導人觀察到在世界上，「友善」能提升大家的生活到更美好幸福的階段，例如對土 地友善的耕種方式、或者對自身友善的五感生活，因此本季刊核心為「友善」；透過選好物、 選好生活，分享真的喜悅、享受真的美好，群體一起建立對世界、土地、和自己的友善關係。
Contents 目錄－規劃內容 00
01
Light up 溫暖土地－從燈籠說起 P3~8 The warmth of the land starts with the Chinese lanterns 承接一份使命和願景 P9~10 The mission and vision of ChangQun
02
Global Trends
Surroundings
HERMES 神秘部門「Petit h」 - 時 尚同時愛地球 P11~16 Petit h -The mysterious department of Hermès
想留給這片土地更多，明志書院－ 北台首學的無私 P25~28 First school in northern TaiwanMingZhi Institution
星巴克 CSR 用咖啡增善世界 P17~20 Starbucks makes the world better with coffee
書與非書之間 - 誠品友善城市與人 的方式 P29~32 Eslite R79-Creating a reality within and outside of books
BMW 領銜世界綠潮流 - 電動車未 來趨勢 P21~24 BMW is paving the way-Electric cars are the future
03
04
Perspectives
05
Collections
出發是為了真正的家，向世界學習 珍惜與愛 P33~38 Home is where your family is
綠色時尚，不犧牲的巧選擇！ P49~52 Taking a higher road-Green Fashion in Taiwan
台客劇場 - 鏡頭裏外都熱血愛台灣 P39~44 TK story-My passion for Taiwan
給予辛勞對等的價值 - 公平貿易品 牌選 P53~56 Fairtrade & Equality
務農夫婦，選擇不一樣的生活善待 自己 P45~48 Mr. and Mrs. Farmer-A different take on lifestyle
好的家不是價錢定義 - 選擇真正體 貼自己的療癒天地 P57~62 Money does not determine you. Find a "U" place 動動手，摺一只燈籠傳遞溫暖 P63~64 It's your turn! Make a paper Chinese lantern to share your warmth
50 51
Pass it on 長群享享 CITY 聖誕祭－溫暖的節 日裡品嘗分享的初衷 P65~70 C QC Xian g Xian g C it y X' ma s Festival-Be a giver & pass it on
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褪下價錢符號後，家、建築，對人的意義是 什麼呢？ 除了提供遮風避雨的地方，「家」也裝載著 我們的生活回憶和生命感受，生活中的酸甜 苦辣、各種生命過程與體悟，都在這裡發生。 每當我們回到家，就希望能即刻感到安心、 放鬆，把最真誠、最赤裸的自己釋放。 而什麼樣的家才能讓我們感到放鬆呢？人生 不只有美好和正面的一面，挑戰、壓力、責 任，這些就是人生的影子，有光就有影。而 讓人即使身處在陰影中，也能喘息、休息、 復原的建築，便是最好的建築。每一個無論 快樂或悲傷的重要片刻，都是因為我們有能 力感受，任何一個回憶都與價格無關，重要 的是這些屬於自己的感動豐富了我們，讓我 們的生命有了更大的意義。
真實的自己、回到自己最喜歡的樣子。
放鬆、回到平衡，讓我們變成自由的。
最好的家，應該從外到內有層次地變化，讓
從戶外回到家中，是一個把心歸零的沉澱過
返家者的五感從快到慢放緩節奏，將感受與
程。從轉入最後一個街角，通過寧靜的長廊，
心情放鬆、歸零。
個環節，讓人們能從外在情緒和壓力中歸零， 獲得心情與感官的療癒，最後重新開啟心靈，
旋轉鑰匙進入家門，在溫馨的玄關吐一口氣、
使我們擁有感受的能力，進而想像和體會人
轉換心情，最後坐在家中最舒適的一角。逐
生的豐富層次。最好的家，不是價錢定義，
步返家的過程能夠讓人漸漸放下壓力、離開
而是能真正體貼、療癒人們的場域。
忙碌和紛擾，從許多外人給的角色，回到最
CQC Group
201804186 長群季刊-春(最終版).indd 63
歸零，就是重新找回平衡，讓我們從極端中
最好的家，應該具有「歸零、療癒、啟發」三
好的家不是價錢定義
2018/4/18 下午 05:30:31
選擇真正體貼自己的療癒天地
201804186 長群季刊-春(最終版).indd 64
2018/4/18 下午 05:30:32
66
療癒的概念源自日本，「癒し」這個字在日文 中有解除痛苦、傷痛復原之意。療癒，是使人 在烏煙瘴氣的情況下，獲得舒適、愉悅、放鬆
「歸零、療癒、啟發」的對象，即是人們的
回家，也就是我們回到最自然的狀態。在家
「視、聽、嗅、味、觸覺」五感。
中，能張眼就看見綠意、耳朵能不受外在雜音
一個空間需要實際體貼到基礎五感，讓人們感
干擾、喝到的水是最純淨安心的、聞到的空氣
到喜悅、放鬆享受，開啟更多的想像，這就是
都乾淨無異味、不用擔心任何角落容易潮濕發
好建築友善住者的方式。
霉，當五感都獲得呵護，我們才能擁有日常的
選擇好的建築、重視生活的五感質感，就是一
幸福。
種善待自己的方法，選擇能平衡生活壓力的
的感性感受，進而有撫慰心靈的效果。 好的建築比起理智思考的功能，更多了一份與
家，就是一種愛自己、珍惜自己的表現。
情感對話的「感性機能」—空間不再只是一種 有用途的物件，而是能夠讓人們休息、復原的 存在。好的建築可以讓我們的五感感到自由，
當我們放慢腳步，歸零、療癒後，就能讓感官
我們會對建築產生情感，甚至對建築產生依
重新開啟，我們的感受細胞就會打開、進而啟
賴、歸屬感，在建築中找到對「自我」的認同。
發想像。
療癒的關鍵是開心和享受，例如處在療癒的家
好的建築不只是遮風避雨的單調場所，每一個
中，人們坐著或躺著，不僅是沒有負擔，還能
構成建築的元素都值得細膩設計，例如一個有
呼吸清新空氣和享受純粹質地的觸覺體驗。好
機、會變化的景觀，或是空間會讓人嗅到如身
的家能讓五感回到自然的平衡，不受不舒服的
在森林或河邊的氣味，住在這樣多層次的建築
感覺拘束，才會感到自由和快樂。
裡，會讓人擁有聯想和創造的能力，讓我們超
療癒的建築，能夠撫慰心靈，讓人們品味生活
越現實的框架，獲得更豐富的體驗。
的細節和修復自己，再準備好面對更多未來挑
好的建築是豐富的空間，可以創造無限的感
戰。
受，才能讓人們的生活展開無限可能。
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好的家不是價錢定義
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選擇真正體貼自己的療癒天地
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(上)創刊號－封面封底 (下)創刊號內頁
活動 企劃 職人餐桌－長群的五感生活 生活概念推廣計畫 由長群建設主辦講座，每期與「五感職人」專家合作，一同討論如何實現讓 居住空間和住者本身更加幸福的生活方式，透過專家聯名推廣「五感生活」 概念，建立長群的五感生活文化。 職人餐桌計畫的核心，為推廣生活中對五感有質感的體驗和講究。長群注重 住者於生活中的每個感官感受，從感受連結情緒，創造歸零、療癒、啟發和 休復的情緒照顧，期望五感俱足的生活可以帶給居住者滿滿的幸福。 透過認識活動中專家的觀點，每個人都能開啟感官，重新檢視生活的樣貌， 提升自己生活的舒適、美、與幸福。 時程及媒體計畫 規劃共四期，一期五次講座(視/味/聽/嗅/觸)，一次以一種感官知覺為主題；一次共執行上 下午兩場，分別邀請青世代及銀世代各一位五感專家受訪，觀眾則計畫邀請部落客與 IG 客參 與，合作網路文章宣傳推廣。 規劃之四期主題，分別為：1.釋壓、2.幸福、3.工作、4.土地，節奏配合長群享享CITY之行銷 波段：1.個人＞2.家人＞3.事業＞4.共好，目標使本活動不僅能推廣品牌、更幫助個案銷售。 ˙時程計畫： 每三週進行一次講座，第一期將為期 15 週；三週規劃為第一週舉辦講座、第二週網路發布 、第三週等待發酵及預告。 ˙媒體露出： 1－長群集團： FB粉專(活動影片+貼文)、 Youtube(活動影片)、IG、 長群品牌季刊－群季刊 2－網路宣傳： 部落客10位與IG客10人，每 場將有20篇內容行銷於網路 電子邀請卡視覺
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第一期主題：a.回家就像輕旅行 - 來場不一樣的生活提案 b.旅享生活 - 家的療癒力量 1. 2. 3. 4. 5.
視 - 在家環遊世界！用花藝收錄世界的美景與感動 味 - 玩啤生活，用舌尖探索台灣在地滋味 聽 - 耳朵的啟發之旅，聽見最療癒的音樂 嗅 - 享受吧！以香氛帶你遊歷異國風情 觸 - 身體會記得 - 家具的旅行故事 ˙ 長群建設每場主持的對談觀點：< 回家 ，瞬間開 啟 療癒力量 > 五感職人名單建議
朱永安花藝．VASE FLOWER
吉姆老爹．精釀啤酒 音樂製作人．吳金黛
網路宣傳－關鍵字 #hashtag 設定 基本關鍵字(依照熱搜度及活動重點進行建議) #lifestyle #niceday #inspiration #feel_sth_real #五感 #家 #愛自己 #幸福 #享受 #有感生活 #長群享享 #五感建築 #五感生活
專業芳療師．卓芷聿
跳台木工師傅．江隆煙
次級關鍵字 #分享享受 #分享 #歸零 #療癒 #啟發(依講座內容選用) #美好 #美好時光 #幸福時光 #喜歡 #lifestyleblogger #home 個案銷售關鍵字 #我是誰 #為了誰 #還有誰 #我我們 #jointhepossibility
專案 管理
城市 形象
品牌 建構
落點 規劃
指標 設計
內容 編輯
In Charge of 負責範圍
新板特區空橋 形象指標系統 / 新北市政府 Project Type 城市品牌及空間指標 2014-2016
Introduction 個 案 簡 介 本案市政府需求起源為新板特區擁跨 9 個街廓的大型空橋，皆屬開放空間 ，但因部分空間為私人社區中的國有 領域，缺乏標示導致民眾不敢行經入 內，擔心誤闖私人住宅，而讓原本便 利的空橋逐日荒廢。 團隊不僅製作指標，更依照進駐各街 廓內的公益空間，做分區分色規劃， 透過在全區地圖上標示以功能命名的 區域名稱，來讓民眾找路的同時，能 發現附近資源。 除了強化各區域形象，團隊更為新板 特區建構城市品牌，讓指標成為招呼 民眾的空間形象代言人，本案完工後 榮獲中華建築金石獎肯定。
新板特區空橋局部
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新板特區空橋範圍
A1－ 轉角指標
C3－ 立式+平面圖-二樓
Logo 設計、六大分區分色規劃 每一個民眾為點，行走空橋串連成線，空橋連接的不只是空間之間，而是人與人、生活與生活 、機能與機能、夢想與夢想，因此以「連連看」為概念進行品牌形象及指標設計。
落點規劃、內容編輯 除進行設計外，同時負責現勘全區 9 個水平街廓、 B1 ~ 3F 垂直樓層，了解預計落點之施工面及 內部結構材質，並負責與市府都發局、數十個公益空間及社區溝通指標內容、及施工方式。
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各式指標設計、地圖繪製、 Icon 及方位標示設計 立地式指標(共 20 組) 指標組立完成後，表面以抿石子復原收尾
貼壁式指標(共 69 組)
現場完工照
C5－ 懸吊式
D1－ 電梯標示、 D2－ 電梯樓介 、 D3－ 樓梯踏階標示
B4－ 公益空間-貼玻式
大硯品牌顧問 /大硯建設
品牌 建構
雜誌 編輯
創意 設計
In Charge of 負責範圍
品牌建構與整合 2017-2019
Startup Concept 創刊理念 「大人物誌 The Way 」是新竹在地的年 輕企業－大硯建設的內部季刊，發行對 象為企業員工及品牌粉絲。 對內目標為提升員工美感及創意能量、 幫助部門了解彼此增強團隊合作；對外 則向粉絲分享企業文化，以生活感拉近 距離，同時提供房屋修繕的知識，並宣 傳企業最新目標及公開已落實的足跡。
Slogan 精神口號及季刊命名
no.7 休息
大硯建設為深耕新竹數十年的新家華建 設分支，團隊勇於突破傳統房地產，從 前端規劃到後端廣告，皆持續挑戰不一 樣或全新的事物。因著這樣獨特又勇敢 的靈魂，企劃為企業提出「 The Way I Live 」精神口號，幫助所有員工及市場 容易了解大硯建設的特色要點。另外， 因企業非常重視每位員工及粉絲，故將 季刊取名為「大人物誌」，表現大硯對 每個人的尊敬與重視。
Contents 目錄－規劃內容 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
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大人甘苦談 工地和客服的那些故事 日本顧問專訪 創新科技 大硯看新竹 大硯教你照顧房子 我們的生活片段 溫暖一直都在 溫暖社會 從世界找靈感 新案介紹
no.2 選物
no.3 是時候
no.4 另一半
no.5 接棒
大人物誌創刊號－封面及精神主視覺設計：no.1 大硯的方式，我們就是這樣做的
CH AO
投標企劃 / 空間及指標設計
Tender Project / Space & Sign Design
關西服務區經營投標案 /新東陽股份有限公司
投標 企劃
文案 編輯
創意 設計
In Charge of 負責範圍
投標案企劃包裝 2018
Advertising Concept 企劃策略 全台共有 15 座高速公路服務區，每期由高公局公開招標委外經營，企劃深入關西分析區域亮眼特 色，協助新東陽公司進行投標企劃。此案成功助新東陽於激烈競爭中拿下 2018 年度招標經營權。 “ 山明水秀，雪山山脈、牛瀾河，環繞出關西的風景； ～萬花齊放，山明水秀的風土，孕育一座座美麗花園。 ＂ 一年四季，來關西都能欣賞到不同的花種，在地客家社群亦傳承發揚充滿自然花卉語彙的客家山 歌、發展用艷麗花布製成的各式服飾禮品，油桐花也為當地帶來豐富經濟效益，花，不只是觀賞 ，更在關西人的生活中扮演重要的角色。因此以花卉－「萬花桐」為主題，發展 Slogan 、 Logo 、空間 Icon 、吉祥物等，並整合空間中觀光客能體驗到的每個細節，提供概念由室內設計團隊接 續完成，環環相扣，強化表現在地花景的特色。
概念一：萬花桐 Slogan
˙ 風庭園 花滿溢 － 關西萬花桐，繽紛好in景 ˙ 關西萬花桐，遶尞好in景 ˙ 關西萬花桐，共下入花席 概念二(備選)：觀星 Slogan
˙ 滿星歡喜， 璀璨 星情，相約浪漫關西
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前端分析－周邊賞花景點蒐集比較
Visual Design 視覺設計包裝
(上) Logo 設計及應用 (下)吉祥物設計及概念
(上)空間 Icon 設計 (下)投標主視覺
企劃概念落實於區域命名
棲蘭森林遊樂區投標案
投標 企劃
/昇恒昌股份有限公司
視覺 設計
創意 設計
In Charge of 負責範圍
投標案企劃包裝 2015
棲蘭明池神木區環境空拍
Advertising Concept 企劃主題
他山之石－日本輕井澤MUSE童書之森
整體主題 棲蘭、明池、神木 餐廳 明池山莊 棲蘭山莊 員工宿舍 木屋區 神木 扁柏種子、檜木種子 馬告 芬多精 啄木鳥 獼猴 台灣黑熊
主題一
主題二
主題三
Forest Castle
Forest School
Forest Storyland
森林山城 莊園 餐廳 城堡 市集 DIY 工坊 城鎮 女王 園丁 廖里長 小仙女 醫師 藝術家 旅人
森林學院 學院 食堂 教室 交誼大廳 DIY 教室 學員宿舍 校長奶奶 學生 營養師 校花 保健室老師 工藝老師 督學
森林故事館 故事館 味覺故事館 圖書館 市集 DIY 寫作室 村落 奶奶 園丁 廚師 精靈 醫生 工坊師傅 意外的訪客
Logo 設計及命名
吉祥物插畫設計
神樹 奶奶 芬多精
柏柏 (扁柏種子)
檜檜 (檜木種子)
馬告
啄木鳥醫生
負離子寶寶
空間形象指標設計 (左上)收費亭美化設計 (右上)山莊入口地圖指標 (下)園區主形象裝置立牌
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專案 管理
空間 規劃
活動 企劃
視覺 設計
In Charge of 負責範圍
警察局公益 空間設計規劃 / 新北市政府警察局 Project Type 空間規劃及活動企劃 2014-2016
Introduction 個 案 簡 介 新北市政府為有效運用「新板特區國 家世紀館公益空間」( 2.3F 通廊共計近 820 坪)，移撥市警局規劃使用。 團隊為警局規劃－「新板村派出所－ 小小波麗日記」空間佈置及體驗活動 ，將通廊劃分 2 大區，一區設計為縮 小版警察局，可以體驗日常警務工作 ；另一區則設計三階段的辦案關卡： 1. 預防犯罪、 2. 人身安全、 3. 交通安全 的學習情境，藉由導覽所學知識，小 朋友能模擬警察工作，深化守法觀念 、並深植警察執法的正義形象，達到 寓教於樂的目標。 身為專案，亦負責公文程序、及制定 符合政府規定之施工細則管理廠商。
公益空間長廊原始現場
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公益空間長廊原始現場
小小警察體驗活動－形象徽章
B 區新板村－完工照
分區規劃 45° 模擬圖、發包三視圖、視覺設計
活動介紹 DM －沒有人帶隊也可以完整體驗喔！
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現場完工
工照、正式活動紀錄照
克緹大樓節日櫥窗設計 /全豐盛集團
創意 概念
空間 規劃
設計 協助
In Charge of 負責範圍
品牌迎賓形象規劃 2016-2017
2017 雞年春節 Concept ： 雞翔如意、歡迎登雞、年年好轉雞
1F 大型形象櫥窗
接待櫃台
櫃台上方廊道
2016 猴年聖誕 Concept ： 來自猩猩的你
1F 大型形象櫥窗
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入口左側牆面
櫃台上方廊道
采盟機場年節佈置 / 采盟集團
創意 概念
空間 規劃
設計 協助
In Charge of 負責範圍
空間美陳規劃 2014
精品廊道佈置
店面入口妝點
街口重點轉角佈置
中信台中總部商業指標 /大陸建設.關傳雍工作室
落點 規劃
設計 協助
In Charge of 負責範圍
指標規劃及設計 2016-2017
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專案 管理
建築外觀
(上)雙層設計電梯樓號 (下)背光式可替換樓介牌
分梯號碼及燈號設計
(上)美耐板立體字樓號設計、公司牌規劃 (下)地下室色彩計畫、流向指示整合設計
達麗世界灣住宅指標 / 達麗建設 指標規劃及設計 2017
創意 概念
落點 規劃
視覺 設計
In Charge of 負責範圍
指標設計概念源自浪型建築外觀，衍伸打造海洋遊艇度假風格
指標結構細節設計
Yu-Shuang Chao 2019 Protfolio a13456a@gmail.com (+886)937530984 thanks.