12 moderne leiligheter i vakker natur
TRIVSEL U S J E N E RT NÆRMILJØ E N E S TÅ E N D E T RYG G H E T
Innhold
Trivsel Beliggenhet Usjenert Område Nærmiljø Leilighetene Interiør og eksteriør EneståendeParsellhager Trygghet Båtplasser Vinnes i Fusa
FAKTA OM VINNESTUNET 6 leiligheter i hvert bygg FAKTA OMog VINNESTUNET Størrelse på 82,31 111,3 m2
Innhold
Heis fra garasje til hver 6 leiligheter i hvertetasje bygg
Størrelse på 88,47 og 118,69kvm 2 Utvendig bod utgjør 5,97 og 6,66 m
Utvendig bod utgjør 6,22 og 6,96kvm
BELIGGENHET OMRÅDE LEILIGHETENE INTERIØR OG EKSTERIØR PARSELLHAGER BÅTPLASSER VINNES I FUSA
ADRESSE ADRESSE Vinnes 5641, Fusa Gnr: 78 Adresse:
Bnr: 249
Vinnes 5641, Fusa
Gnr: Bnr:
78 5
UTBYGGER
Jarle Vinnes
ARKITEKT
Arkitektkontoret Sverre Halovrsen AS
UTBYGGER Vinnestunet AS ARKITEKT
Halvorsen Arkitekter AS
12 moderne leiligheter 12 moderne leiligheter i vakker natur
i vakker natur
Vinnestunet er perfekt for deg som ønsker å bo i en romslig moderne leilighet, i landlige Vinnestunet er perfekt for deg som ønsker å bo i en vakre omgivelser utenom storbyens tette romslig moderne leilighet, i landlige vakre omgivelser struktur. utenom storbyens tette struktur.
Vinnestunet er en planplan somsom inneholder de Vinnestunet er større en større inneholder
de aktuelle terrasseleilighetene. Endel stor av aktuelle terrasseleilighetene. En stor av del området område forran bebyggelsen er parsellhager. forran bebyggelsen er parsellhager. Båtplass kan Båtplass kan også anskaffes nært tilknyttet Vinnestunet.
også anskaffes nært tilknyttet Vinnestunet.
Foto: Berge Skåtun
Velkommen til
Alltid et et blikk ut Store private terrasser, luftige rom og en fantastisk utsiktterrasser, har vært sterkt i fokus under Store private luftige rom
utviklingen av Vinnestunet. Storevært vindusflater og en fantastisk utsikt har gjør skillet mellom ute ogutviklingen inne små og bringer sterkt i fokus under av naturen inn. Vinnestunet. Store vindusflater gjør
skillet mellom ute og inne små og Utgang terrasser inn. også direkte fra hvert bringertilnaturen soverom.
Rom for liv Rom for liv Vinnestunet har flotte kvaliteter Vinnestunet har flotte kvaliteter i i uteområdene utområdenesåså velvel somsom innvendig. innvendig. Her blir det dannet Her blir det dannet naturlige naturlige møteplasser for store møteplasser for store og små. og små. Gode private soner Gode private soner sammen med åpne sammen med åpne luftige for en luftige fellesareal gir rammene fellesareal gir rammene for en behagelig tilværelse. behagelig tilværelse.
Bad og kjøkken
Bad og kjøkken
Baderomsinnredning og kjøkken vil bli levert av Ikea som Baderomsinnredning vil blistandardløsning, levert av Linn Bad - type menIngrid det ivil muligheter for andre hvit være høyglans. Kjøkken leveres av Epoq. løsninger og leverandører mot et tillegg i prisen. Ikea har inntil 25 år garanti på Det vil være muligheter for endring mot prisjustering, men dog kjøkkeninnredningen og inntil 10 år på fra samme leverandør. blandebatteri til bad. Se mer på www.linnbad.no og www.epoq.no Du kan se alternativer for kjøkken på www.semuligheten.com
Illustrasjonsbilde fra Linn Bad
Interiør Interiør Veggene er glatte hvitmalte flater, dette gjelder Veggene er glatte hvitmalte flater, dette også tak og belistning. Gulv blir utført i parkett gjelder også tak og belistning. Gulv blir i stue, gang og soverom. Bad og entrè blir utført utført i parkett i stue, gang og soverom. i fliser. Bod har belegg på gulv. Dørene er glatte Bad hvitmalte. og entrè blir utført i fliser. Bod har belegg på gulv. Dørene er glatte hvitmalte.
Illustrasjonsbilde fra Epoq
Terrassene Alle terrassene er konstruert med tanke p책 uteliv med en fantastisk utsikt til en vakker natur. Alle terrassene er vestvendte for 책 f책 maksimalt utbytte av utsikt og sol. Alle leilighetene har ogs책 egen utgang i fra hvert soverom.
Skap din egen Oase
Skap din egen Oase For deg som ønsker en egen bit av naturen på Vinnes kan vi tilby en egen parsellhage For deg som ønsker en egen bit av naturen på Vinnes der man kan skape sin egen private drømkan vimehage. tilby en egen der man skape Herparsellhage kan man anrette et kan hyggelig sin egen private drømmehage. Hergodværsdager, kan man anrette uteområde for samvær på urtehager, grønsakshage, blomstereng elet hyggelig uteområde for samvær på godværsdager, ler hva man måtte ønske. urtehager, grønsakshage, blomstereng eller hva man måtte ønske. Parsellhagene vil gjøre til en stor Parsellhagene vilområdet gjøre området til frodig en storpark der hele nabolaget kanhele møtes. frodig park der nabolaget kan møtes.
Parsellhager Eiere av leiligheter i Vinnestunet har mulighet for en PARSELLHAGER
parsell når de anskaffer seg bolig her, men muligheten
av leiligheter har muer derEiere også for de som ikkei Vinnestunet måtte bo i Vinnestunet. lighet for en parsell når de anskaffer seg
Leies bolig etter avtale medmuligheten grunneier. er der også for her, men
de som ikke måtte bo i Vinnestunet. Leies etter avtale med grunneier.
Uteområdet
Uteområdet vil bli opparbeidet og beplantet med buskvekster, rullesten, blomster og gressplener. Området over parkering vil bli lagt til rette for å bli et
FAKTA OM UTEOMRÅDET
trivelig møtested.
Uteområdet vil bli opparbeidet og beplantet med buskvekster, rullesten, blomster og gressplener. Området over parkering vil bli lagt til rette for å bli et trivelig møtested.
Frihet i fjorden
Båtplasser
Det vil også være mulig å anskaffe seg båtplass på Vinnestunet. Det vil også bli opprettet en ny båthavn for mindre båter lenger formulig området. Her vil raskt Det vil ogsåsør være å anskaffe segman båtplass kunne begi seg ut i fjorden for å fiske eller i området for småbåter. Her vil man raskt kunne bare nyte vakker natur. begi seg ut i fjorden for å fiske eller bare nyte vakker natur.
BÅTPLASSER
Nede i Vinnessundet er det en lun og trygg havn, der Vinnes har tilrettelagt Nede ibåtlag Vinnessundet er det for en mange lun
og trygg havn, der Vinnes båtlag har båtplasser. tilrettelagt for mange båtplasser.
Hjemmesiden til Vinnes båtlag er:
Hjemmesiden til Vinnes båtlag er: http://www.vinnesbaatlag.no/index.html
www.vinnesbaatlag.no Foto: Berge Skåtun
Frihet ved fjorden
For mindre båterbåter vil detvil tilbys etter For mindre det båtplass tilbys båtplass
etter avtale med grunneier. avtale med grunneier.
Visitfusa.no
Vinnes
En bygd i sterk vekst
Vinnes En bygd i sterk vekst
Bygden Vinnes i Fusa kommune ligger ytterst på Fusahalvøyen mellom Fusabygden og Strandvik. Bygden Vinnes i Fusa kommune ligger ytterst på Vinnes ligger sørvendt og solrikt til med Bygden Vinnes i over FusaFusabygden kommune og ligger ytterst Fusahalvøyen mellom Strandvik. storslagen utsikt Bjørnafjorden med Os, på Fusahalvøyen mellom Fusabygden og Vinnes ligger sørvendt og solrikt til med storTysnes og Austevoll på andre siden av fjorden. Strandvik. slagen utsikt over med Os,Bygden Tysnes På Vinnes bor detBjørnafjorden ca 260 mennesker. Vinnes ligger sørvendt og solrikt til med er Austevoll i sterk vekst med nye bostadområde og på andre siden av fjorden. og storslagen utsikt over Bjørnafjorden med Os, tilflytting. På Vinnes bor det ca. 260 mennesker. Bygden er i Tysnes og Austevoll på andre siden av fjorden. sterk vekst bor meddet nyeca bostedområder og Bygden tilflytting. På Vinnes 260 mennesker. Vinnes er en inkluderende bygd. er i sterk vekst med nyemed bostadområde Nye innflyttere blir tatt på årlige og tilflytting. Vinnes er en inkluderende bygd. innflyttere tradisjonelle begivenheter, kanNye nevnes 17. mai komiteer, sommerfestivaler, dugnadsarbeid blir tatt med på årlige tradisjonelle begivenheter, Vinnes er en inkluderende bygd.
vednevnes skole og etc. kan 17.barnehagen mai komiteer, Vinnesfestivalen, Nye innflyttere blir tatt med på årlige
dugnadsarbeid ved skole og barnehagen tradisjonelle begivenheter, kan nevnes etc. 17. mai
Foto: Berge Skåtun
En bygd i sterk vekst
Vinnesbygda er også et populært sted for komiteer, sommerfestivaler, turgåere. Mange tilrettelagte dugnadsarbeid turløyper både ved skole og barnehagen etc. Vinnesbygda er også et populært sted for ved sjøen og i fjellet rundt bygden. turgåere. Mange tilrettelagte De mest brukte turene er: turløyper både ved Vinnesbygda er også etKulturstien. populært sted for Kyststien, Naturstien, sjøen og i fjellet rundt bygden. turgåere. Mange tilrettelagte turløyper både ved sjøen og i fjellet rundt bygden. De Demest mestbrukte brukteturene tureneer:er: Kyststien,Naturstien, Naturstien,Kulturstien. Kulturstien. Kyststien,
Skole og barnehage SKOLE OG BARNEHAGE
FAKTA OM OMRÅDET FAKTA OM OMRÅDET
Skole og barnehage er en hjørnesten i bygda. Etter mange med komunal grendaskole ble skule tilgrendaskole Vinnes Skole og barnehage er enår hjørnesten i bygda. Etter mange årVinnes med kommunal ble Friskule i 2005. Vinnes skule til Vinnes Friskule i 2006. Når det gjelder barnehagen på Vinnes er denne privat drevet. Den nye barnehagen er plassert noen få meter fra skolen. Hele konseptet blir som et
Når det gjelder barnehagen på Vinnes er denne privat drevet. Den nye felles barnetun, der barna får en naturlig overgang fra barnehage til videre skolegang. barnehagen er plassert noen få meter fra skolen. Hele konseptet blir som et felles barnetun, der barna får en naturlig overgang fra barnehage til videre skolegang.
Aktiviteter AKTIVITETER
Ellers kanat det nevnes at det er et økende aktivt miljø Ellers kan det nevnes det er et økende aktivt miljø innen sport og innen idrett. sport og idrett.
Kan nevne:(nytt Hestesport (nyttsenter hestesport senterkarate, i Strandvik), karate, Kan nevne: Hestesport hestesport i Strandvik), volleyball (sandvolleyball), volleyball (sandvolleyball), fotball, skyting, skiskyting, m.m.
fotball, skyting, skiskyting, m.m.
Foto: Berge Skåtun
Avstand til: Avstand til: Butikk: Butikk: Fusa:
Strandvik 6 km, ca. 5,5 min Strandvik 4,6 km, ca4km, 5 minca. 4min
Skole m, gangavstand Fusa:og barnehage: 250 4,6 km, ca 5min Os sentrum: 11 km, 25 min kjøring Skole og barnehage: 250 m, gangavstand 12 min med ferge Os sentrum: (avgang ca. hver halve time) 16 km ,25min kjøring 12min ferge Bergen sentrum: 40 km, med 50 min reisetid (avgang ca hver halve time) Bergen sentrum:
45 km, 55min kjøring
Vinnesleira Vinnesleira Vinnesleira er et fredet naturreservat. Et produktivt gruntvannsområde
av stor verdi for trekkende vadefugler. Plante- fugle- og dyreliv er fredet. Vinnesleira er et fredet naturreservat. Et produktivt gruntvannsområde Vinnesleira er et fredet naturreservat. Et produktivt gruntvannsområde Turstienavgår utenom naturreservatet. Det er i alt registrert 21 vadefugler storfor verdi for trekkende vadefugler. Plantefugledyreliv fredet. av trekkende vadefugler. Plantefugleog og dyreliv erer fredet. her,stor de verdi fleste på trekk. Det er ikke lov å gå inn i området men det er god Turstien går utenom naturreservatet. Det er i registrert alt registrert 21 vadefugler Turstien går utenom naturreservatet. Det er i alt 21 vadefugler innsikt fra kanter, detteDet gjørerområdet for fuglekikkere. her,flere de fleste på trekk. ikke lov åvelegnet gå inn i området men det er god her, de fleste på trekk. Det er ikke lov å gå inn i området men det er god innsikt fra flere kanter, detteEtgjør området velegnet for fuglekikkere. Vinnesleira et fredet naturreservat. produktivt gruntvannsområde av stor verdi innsikt fraerflere kanter, dette gjør området velegnet for fuglekikkere.
Vinnesleira
for trekkende vadefugler. Plante- fugle- og dyreliv er fredet. Turstien går utenom
Fiske Det er ikke lov å gå inn i området men det er god innsikt fra flere kanter, dette gjør Fiske Det er også mange gode fiskeplasser ved- og rundt fjorden. naturreservatet. FiskeDet er i alt registrert 21 vadefuglarter her, de fleste på trekk.
Det er også mange gode fiskeplasser ved- og rundt fjorden. området velegnet for fuglekikkere.
Det er meget populært å fiske både fra land (holmer og skjær) og fra båt Det er megetgode populært å fiske både (holmer og skjær) og fra båt Det er tradisjonelle også mange fiskeplasser ved-fraogland rundt fjorden. ute på “fiskeme” (grunner). ute på tradisjonelle “fiskeme” (grunner). Det er meget populært å fiske både fra land (holmer og skjær) og fra båt ute på tradisjonelle “fiskeme” (grunner).
Fiske
Det er også mange gode fiskeplasser ved- og rundt fjorden. Det er meget populært å fiske både fra land (holmer og skjær) og fra båt ute på tradisjonelle “fiskeme” (grunner). Foto: Berge Skåtun
Os sentrum ligger rett over fjorden for Vinnestunet og Os sentrum ligger rett kjøreover fjorden for kan enkelt nås med en kort og fergetur.
Vinnestunet kan enkelt med en kort og rum ligger rett overogfjorden fornås Vinnestunet elt nås med kjøre- og fergetur. kjøre-en og kort fergetur. rum ligger rett over fjorden for Vinnestunet og elt nås med en kort kjøre- og fergetur.
Fusa ligger 5 min nord for tunet Fusa ligger 5 min nord for tunet
Fusa ligger 5 min nord for tunet Fusa ligger 5 min nord for tunet
Vinnesholmen ligger rett utenfor Vinnestunet og har en Vinnesholmen liggerbåde rett parkering utenfor Vinnestunet og Det har en badeplass i le med og toaletter. hele badeplass le med parkering og toaletter. Det hele og h Vinnesholmen ligger rett utenfor Vinnestunet ligger bare ien kortbåde og hyggelig spasertur ifra leilighetene.
badeplass le med både parkering Det ligger bare enikort og hyggelig spasertur i og fra toaletter. leilighetene.
Vinnesholmen ligger utenfor Vinnestunet og h ligger bare en kort og rett hyggelig spasertur ifra leilighe badeplass i le med både parkering og toaletter. Det