UNA CIUDAD CON POTENCIAL PARA CRECER Y DESARROLLAR PROYECTOS DE MAYOR ALTURA

Al hablar de la proyección del desarrollo inmobiliario en la Ciudad de Guatemala, es fundamental abordar dos temas: densidad y altura. La ciudad, según el último censo realizado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), tiene alrededor de un millón de habitantes, pero diariamente entran y salen entre 2 y 3 millones de personas por diferentes motivos, principalmente laborales.

Además, el parque vehicular que incluye automóviles y motocicletas, ha crecido en 2 dígitos anualmente por los últimos 10 años, lo que ha traído consigo serios problemas de tráfico principalmente en las arterias de entrada y salida de la ciudad.

Humberto Olavarría, Director General de INTUS, empresa líder en asesoría inmobiliaria, avalúos y estudios de mercado cuenta que la Municipalidad de Guatemala ha construido múltiples pasos a desnivel, pero no han sido suficientes para aliviar la carga vehicular. Este problema ha generado una migración de las municipalidades aledañas hacia la zona urbana de la ciudad creando una oferta de apartamentos de alrededor de 5 mil unidades anuales en la última década.

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