Giải thích từ ngữ

CƯ DÂN

Là chủ sở hữu, người đang sử dụng hợp pháp một căn nhà trong Cụm nhà chung cư Sunrise hoặc người đại diện hợp pháp của chủ sở hữu.

BAN QUẢN TRỊ

Ban quản trị chung cư do hội nghị nhà chung cư bầu ra.

BAN QUẢN LÝ

Ban quản lý chung cư là đơn vị trực tiếp quản lý vận hành Toà nhà (cung cấp cho cư dân dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư; tổ chức thu phí quản lý và các phí khác; quản lý sử dụng hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung; quản lý cung cấp an ninh; kỹ thuật bảo dưỡng; làm sạch; cây xanh, thu gom rác thải sinh hoạt và hỗ trợ tư vấn cung cấp các dịch vụ khác phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân, khách hàng sinh sống và làm việc tại Toà nhà.

KHU VỰC CHUNG

Là toàn bộ khu vực chung, tiện ích sử dụng chung trong Cụm nhà chung cư Sunrise, ngoại trừ phần sở hữu riêng của các cư dân hay chủ đầu tư.

Phí quản lý: Phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư (còn được gọi là giá dịch vụ Toà nhà) là chi phí do cư dân đóng góp để thực hiện việc quản lý vận hành Cụm nhà chung cư Sunrise.

Quỹ bảo trì: Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung tại chung cư, là quỹ do cư dân đóng góp để mua sắm hoặc nâng cấp các tài sản hiện hữu nhằm bảo trì, tôn tạo diện mạo và giá trị của khu vực chung.

Khách: Là bất kỳ người nào khác ngoài cư dân, những người vào Cụm nhà chung cư Sunrise như là một khách mời của cư dân bao gồm cả các nhà thầu, thầu phụ, nhà cung cấp, các nhân viên hoặc đại diện của cư dân.

Hội nghị nhà chung cư: Quy định về việc quản lý, sử dụng nhà chung cư theo luật định và các quy định khác đã được hội nghị nhà chung cư biểu quyết thông qua hoặc trên 50% các hộ cư dân đang sinh sống đồng ý.