No. 1
lý thuyết
hợp đồng Theo hệ thống luật Common Law
THÁP B, TÒA NHÀ SKY CITY TOWERS 19001769 IIRRLegalCenter@gmail.com
Thư ngỏ Quý Độc giả thân mến! Hiện nay, chúng ta đang trên đường phát triển trong quá trình Công nghiệp hóa – hiện đại hóa và hội nhập toàn cầu ở tốc độ cao. Xu hướng toàn cầu hóa trao cơ hội phát triển cho tất cả các thành viên/cộng đồng trong mọi lĩnh vực, đặc biệt là trong lĩnh vực Bất động sản. Viện IIRR nghiên cứu về các vấn đề pháp luật trong mọi lĩnh vực, trong đó bao gồm dân sự, thương mại, bất động sản,…. Chúng tôi mong muốn hình thành và chia sẻ các nền tảng về pháp luật này tới cộng đồng, để các cá nhân, tổ chức có liên quan và quan tâm cùng trao đổi kinh nghiệm và nhận diện ra các rủi ro, thách thức và cơ hội mà quá trình toàn cầu hóa mang lại. Quá trình đô thị hóa và hội nhập toàn cầu hình thành ra sự phát triển kinh tế ở tốc độ cao, đồng thời hình thành một loạt các nền kinh tế về bất động sản, tài chính cá nhân. Vì thế cũng hình thành nhu cầu lớn về hình thành các nền tảng luật pháp. Luật pháp là nền tảng hạ tầng xã hội và điều kiện bắt buộc cho quá trình đô thị hóa và hội nhập toàn cầu. Trên cơ sở đó chúng tôi mong muốn mọi người cùng trao đổi và khám phá ra những vấn đề luật pháp. Như chúng ta đã biết một trong những chức năng của pháp luật hợp đồng giúp cho các quan hệ trong xã hội được hài hòa, bảo đảm quyền lợi của mỗi người, giúp công bằng xã hội. Vì vậy, chúng tôi bắt đầu bằng chuỗi chuyên đề các lý thuyết Hợp đồng. Mở đầu cho chuỗi ấn phẩm tạp chí về lý thuyết Hợp đồng, trong số này, Ban biên tập xin gửi tới Quý độc giả các nội dung về các 6 yếu tố thiết yếu hình thành hợp đồng.
Huy Ths. NGUYỄN QUANG HUY
VIỆN PHÓ VIỆN IIRR - TRƯỞNG BAN BIÊN TẬP
NỔI BẬT
6 yếu tố cấu thành hợp đồng Sự hình thành hợp đồng cũng bao gồm sáu yếu tố thiết yếu: chào hàng (offer), chấp nhận chào hàng (acceptance), sự suy xét (consideration), ý định (intention), năng lực (capacity), và tính hợp pháp (legality).
giải thích hợp đồng Giải thích hợp đồng thực hiện nhiệm vụ xác định các điểm không rõ nghĩa hoặc bổ sung các quy định không đầy đủ trong nội dung của hợp đồng giữa các bên trong quan hệ hợp đồng. Giải thích hợp đồng không làm thay đổi ý chí của các bên tham gia giao kết hợp đồng.
No. 01
LEGAL REVIEW
03
LEGAL REVIEW HỘI ÐỒNG BIÊN TẬP
Ls. NGUYỄN THỊ QUỲNH MAI Ls. NGUYỄN THỊ XUYẾN Ls. QUÁCH THÀNH LỰC Ths. NGUYỄN HỒNG MINH Ths. NGUYỄN QUANG HUY NGUYỄN HOÀNG THANH PHAN THỊ HOÀI TRANG NGUYỄN BÍCH SƠN
ban BIÊN TẬP
Ths. NGUYỄN QUANG HUY - Trưởng Ban Ls. NGUYỄN THỊ QUỲNH MAI- Phó Ban
BIÊN TẬP
NGUYỄN THẢO BÍCH DIỆP NGUYỄN HỒ HƯƠNG LY LÊ TRỌNG HIỀN PHẠM QUỲNH NHUNG
No. 01
LEGAL REVIEW
04
GIỚI THIỆU
HỢP ĐỒNG LÀ GÌ?
HỢP ĐỒNG CÓ THỂ LÀ LỜI NÓI, VĂN BẢN HOẶC HÀNH VI
Hợp đồng là một trong những khái niệm cơ bản của pháp luật, được hình thành ngay từ khi con người thực hiện những giao dịch đầu tiên. Thuật ngữ hợp đồng còn được dùng để chỉ các quan hệ pháp luật phát sinh từ hợp đồng, để chỉ văn bản chứa đựng nội dung của hợp đồng. Hợp đồng có thể được thực hiện ngay khi các bên đạt được sự thoả thuận. Đối với các hợp đồng đơn giản này, cử chỉ, lời nói là hình thức thể hiện hợp đồng. Cùng với sự gia tăng nhu cầu trao đổi, nhất là từ khi giới thương gia hình thành, việc thực hiện hợp đồng dần dần tách khỏi thời điểm các bên đạt được sự thoả thuận, và hợp đồng dưới hình thức văn bản xuất hiện. Để hạn chế các vi phạm trong giao dịch, hình thức văn bản có chứng thực dần được hình thành.
Chế định hợp đồng đạt được sự hoàn thiện cả về nội dung và hình thức vào thời kì đầu của xã hội tư sản. Cùng với sự phát triển của xã hội, các nguyên tắc cơ bản của hợp đồng từng bước bị hạn chế nhằm bảo vệ lợi ích chung của cộng đồng. Có thể hiểu hợp đồng là sự thoả thuận giữa hai hay nhiều bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt các quyền, nghĩa vụ. Nó có thể được giao kết bằng văn bản hoặc bằng lời nói hoặc hành vi cụ thể (hoặc một phần văn bản và một phần lời nói). Tuy nhiên, ở bất cứ hình thức nào, sự hình thành hợp đồng cũng bao gồm sáu yếu tố thiết yếu: chào hàng (offer), chấp nhận chào hàng (acceptance), sự suy xét (consideration), ý định (intention), năng lực (capacity), và tính hợp pháp (legality).
No. 01
LEGAL REVIEW
05
LỜI CHÀO HÀNG
“
CHÀO HÀNG
(offer)
Yếu tố đầu tiên trong sáu yếu tố cần thiết của một hợp đồng là lời chào hàng. Một lời chào hàng chỉ mang tính chất dự kiến cho đến khi nó được người được chào hàng chấp nhận. Ví dụ: một lời chào hàng dự kiến được thực hiện khi một vị khách tiềm năng thông báo cho nhân viên lễ tân khách sạn rằng anh ta hoặc cô ta quan tâm đến việc thuê một căn phòng. Một lời chào hàng có thể được gửi đi kèm theo điều kiện về thời hạn cấp nhận hoặc từ chối lời chào hàng. Lời chào hàng có giá trị ràng buộc trong thời hạn mà điều kiện đưa ra. Nếu các điều kiện được đáp ứng hoặc bị từ bỏ, các điều khoản hợp đồng trở nên chặt chẽ hơn. Nếu các điều kiện không được đáp ứng hoặc từ bỏ trước ngày hết hạn của các điều kiện, lời chào hàng không còn ràng buộc nữa. Hầu hết các lời chào hàng đều quy định rằng nếu không đáp ứng các điều kiện mà bên chào hàng đặt ra, thì lời chào sẽ không có giá trị và nếu có bất kỳ khoản tiền đặt cọc nào thì khoản tiền đó sẽ được trả lại bao gồm (hoặc không bao gồm) tiền lãi.
No. 01
LEGAL REVIEW
06
VÔ HIỆU Một lời chào hàng không để ngỏ vô thời hạn. Lời chào hàng vô hiệu hoặc bị hủy bỏ nếu nó bị từ chối, chấp nhận hoặc phản đối trước pháp luật. Một lời chào hàng bị vô hiệu khi: 1.
người được chào hàng không chấp nhận đề nghị trước hạn chót;
2.
người được chào hàng không chấp nhận lời chào hàng trong một thời gian hợp lý nếu không lời chào hàng có thời hạn; hoặc
3.
một bên chết, mất năng lực hành vi dân sự, hoặc nói cách khác là mất khả năng thực hiện hợp đồng trước khi chấp nhận lời chào hàng.
Để làm rõ hơn về trường hợp lời chào hàng vô hiệu, có thể kể đến nếu một lời chào hàng đặt ra thời hạn chấp nhận và không có gì được nhận vào thời điểm đó, thì lời chào hàng sẽ vô hiệu. Trường hợp thứ hai của vô hiệu không quá rõ ràng. Nếu lời chào hàng không có thời hạn chấp nhận, lời chào hàng sẽ chỉ được chấp thuận trong một thời gian hợp lý. Định nghĩa về “hợp lý” của lời chào hàng phụ thuộc vào đối tượng của hợp đồng và kỳ vọng của các bên. Một lời chào hàng mua trái cây (ví dụ: chuối) sẽ có thời hạn ngắn hơn một đề nghị mua quần áo vì trái cây (một sản phẩm tiêu thụ) có tuổi thọ ngắn hơn quần áo (một sản phẩm bền). Ngoài ra, việc xác định trường hợp thứ ba cũng có thể gặp khó khăn. Không phải lúc nào các chủ thể cũng có thể xác định liệu một bên đã mất khả năng tinh thần hay mất năng lực hành vi dân sự để thực hiện hợp đồng.
No. 01
LEGAL REVIEW
07
LỜI CHÀO HÀNG
Thu hồi
quyền chọn
Một lời chào hàng có thể bị thu hồi bất cứ lúc nào trước khi được chấp nhận. Lời chào hàng có thể chứa điều khoản làm cho chúng không thể hủy ngang trong một thời gian nhất định. Các lời chào hàng và đề nghị mua bất động sản thường không thể hủy bỏ trong một thời gian ngắn, để cho nhà cung cấp có thời gian xem xét có nên từ chối, chấp nhận hoặc từ chối lời đề nghị từ người mua hay không.
Một quyền chọn là một thỏa thuận của người chào hàng khi đưa ra lời chào hàng: người chào hàng không thu hồi lời chào hàng trong một thời gian nhất định. Cho đến khi kết thúc thời gian quyền chọn, người chào hàng không thể hủy bỏ lời chào hàng và không được thỏa hiệp các quyền lựa chọn của người được chào hàng. Một quyền chọn đưa ra thời gian nhất định tới người được chào hàng, cũng như cam đoan với người được chào hàng rằng lời chào hàng sẽ không bị hủy bỏ trước thời hạn lựa chọn.
No. 01
LEGAL REVIEW
08
CHẤP NHẬN LỜI CHÀO HÀNG
C
hấp nhận là yếu tố thiết yếu thứ hai của hợp đồng. Khi được đưa ra một lời chào hàng, người được chào hàng có thể chấp nhận, từ chối hoặc phản đối lời đề nghị. Hợp đồng sẽ không được ký kết, cho đến khi lời chào hàng được chấp nhận. Sự chấp nhận được người được chào hàng thực hiện một bước tích cực và rõ ràng,có thể bằng lời nói hoặc bằng một hành động. Chấp nhận có thể được thực hiện bởi hiệu suất. Ví dụ: Một nhân viên du lịch muốn trang trí văn phòng của cô ấy, cô ấy có thể nói với một họa sĩ “nếu bạn muốn làm công việc, hãy ở đây vào thứ hai và bắt đầu công việc”. Nếu họa sĩ - người được chào hàng xuất hiện vào thứ Hai và bắt đầu làm việc, điều này chứng tỏ sự chấp nhận lời chào hàng của anh ta. Sự im lặng của người được chào hàng không thể tạo thành một sự chấp nhận ràng buộc, trừ trường hợp người chào hàng trước đó đã thỏa thuận rằng sự im lặng là một hình thức thể hiện chấp nhận giao kết hợp đồng. Từ chối có thể được thực hiện bởi việc giao tiếp cũng như im lặng. Từ chối lời chào hàng, và bất kỳ thỏa thuận nào khác giữa các bên phải liên quan đến một đề nghị mới.
No. 01
LEGAL REVIEW
09
CHẤP NHẬN LỜI CHÀO HÀNG
chào hàng ngược
Nếu một người chào hàng sửa đổi một điều khoản trước khi nó được chấp nhận, thay đổi sẽ hủy bỏ lời chào hàng cũ và đề xuất mới trở thành một lời chào hàng mới. Mặt khác, nếu người được chào hàng sửa đổi một điều khoản nào đó nhưng không thể hiện rõ ràng là chấp nhận hay từ chối lời chào hàng, điều đó tạo ra một lời chào hàng ngược. Người chào hàng sẽ trở thành người được chào hàng ngược và phải quyết định chấp nhận, từ chối hay phản đối người chào hàng ngược. Người được chào hàng ngược có thể sửa đổi lời chào hàng đã được sửa đổi và trả lại tài liệu cho bên chào hàng ngược, người sau đó trở thành người được chào hàng ngược. Hợp đồng sẽ ràng buộc (tùy theo điều kiện) một khi các bên đã thực hiện tài liệu mà không cần sửa đổi thêm hoặc, trong trường hợp thỏa thuận miệng, đã đồng ý với các điều khoản cuối cùng.
No. 01
LEGAL REVIEW
10
CHẤP NHẬN LỜI CHÀO HÀNG
Mặc dù hầu hết các lời chào hàng và chấp nhận được truyền đạt bằng văn bản hoặc bằng lời nói, tuy nhiên vẫn có một số trường hợp không sử dụng các phương pháp nêu trên . Ví dụ, trên sàn thị trường chứng khoán, thương nhân sử dụng tín hiệu tay để mua và bán cổ phiếu. Tương tự, nhà đấu giá và người mua sử dụng tín hiệu để ký kết hợp đồng mua bán.
N
gười chào hàng chọn cách truyền đạt lời chào hàng và nhận những phản hồi từ cách thức truyền đạt đã chọn.
Liên lạc thời gian và địa điểm
Trong trường hợp người chào hàng hủy bỏ lời chào hàng trước khi nhận được thư chấp nhận, điều này phụ thuộc phần lớn vào con dấu bưu điện. Con dấu bưu điện là căn cứ xác định thời gian chuyển thư. Vì vậy, nếu thư chấp nhận của bên được chào hàng được đóng dấu trước ngày hủy bỏ giao kết, thì lời hủy bỏ này không có hiệu lực và hai bên sẽ tiếp tục thực hiện giao kết hợp đồng. Mặt khác, bên được chào hàng có thể sử dụng phương thức giao kết hợp đồng chậm hơn so với cách thức bên trên. Tuy nhiên, họ sẽ phải chịu toàn bộ trách nhiệm pháp lý nếu như có hậu quả xảy ra. Đối với cách thức chào hàng bằng fax, trường hợp thư thu hồi lời chào hàng của người chào hàng đến trước khi thư chấp nhận lời chào hàngcủa bên được chào hàng, việc hủy bỏ lời đề nghị vẫn được thực hiện. Dưới góc nhìn của hệ thống Common Law, người được chào hàng nên đưa ra lời chấp thuận bằng phương ipsumhàng Lorem ipsum thức nhanh nhất có thể. Do Lorem đó, lời chào được gửi kafshi Lorem ipsum Lorem ipsum djkauqua bằng thư điện tử có thể được chấp thuận khi gửi bằng fax. No. 01
LEGAL REVIEW
11
CHẤP NHẬN LỜI CHÀO HÀNG
Trừ khi hợp đồng có quy định khác, các quy tắc chấp nhận sau đây sẽ được áp dụng: Đối với thư và điện tín, sự chấp nhận được ghi nhận vào thời điểm và địa điểm nhận được là ở bưu điện hoặc được thời điểm thư được gửi đến văn phòng điện báo. Các bên sẽ bị ràng buộc ngay cả khi thư hoặc điện tín bị mất với điều kiện người được chào hàng có thể chứng minh rằng, trong thời gian chấp nhận, thư đã được hoặc điện tín được gửi đến văn phòng điện báo. Đối với liên lạc tức thời, chẳng hạn như điện thoại, fax và e-mail, sự chấp nhận xảy ra tại thời điểm và địa điểm mà người chào hàng nhận được. Luật áp dụng cho hợp đồng là luật của nơi chấp nhận xảy ra. No. 01
LEGAL REVIEW
12
SỰ SUY XÉT
Sự suy xét lời hứa đơn thuần & con dấu CONSIDERATION, GRATUITOUS PROMISES, & SEAL
SỰ SUY XÉT Việc xem xét/niêm phong tài liệu thay thế cho sự suy xét, là yếu tố thiết yếu thứ ba của hợp đồng. Cái giá mà một bên trả cho lời hứa của bên kia được gọi là sự suy xét. Mặc dù thuật ngữ “giá” (price) gợi ý một khoản thanh toán bằng tiền, việc xem xét không nhất thiết phải là tiền tệ.
Tòa án yêu cầu xem xét hoặc đóng dấu, ngoại trừ trong các trường hợp hạn chế được thảo luận dưới đây, không quan tâm liệu thỏa thuận này có công bằng không với cả 2 bên hay không. Trong kinh doanh, thương nhân luôn phải chịu trách nhiệm với những quyết định của mình đưa ra. Vì vậy, nếu họ đưa ra một lời chào hàng không hợp lý, họ sẽ phải chấp nhận hậu quả từ lời chào hàng đó. Nếu Tony đề nghị bán cho Carol chiếc xe của anh ta với giá 100$ và cô ấy chấp nhận, một hợp đồng miệng có thể được thành lập. Nếu sau đó anh ta biết rằng chiếc xe có giá trị hơn nhiều và muốn từ bỏ lời đề nghị ban đầu, Carol vẫn có quyền thực hiện theo giao kết Tony đã đề nghị trước đó..
No. 01
LEGAL REVIEW
13
SỰ SUY XÉT
LỜI HỨA ĐƠN THUẦN Một lời hứa không đòi hỏi nhận lại được gọi là một lời hứa đơn thuần (gratuitous promise) thường không có hiệu lực buộc thi hành (ngoại lệ của điều này là khi lời hứa đơn thuần được ghi vào một chứng thư chính thức). Trong trường hợp như vậy, không có hợp đồng nào được xác lập và bất kỳ thỏa thuận nào có ý định trở thành hợp đồng theo lời hứa đơn thuần đều vô hiệu. Nếu Tony hứa sẽ đưa Carol chiếc xe của anh ấy vào tuần tới mà không cần bất cứ điều gì đổi lại, thì lời hứa đó là lời hứa đơn thuần. Vì Tony không nhận được sự phản hồi của Carol về lời hứa trên, Carol sẽ không có căn cứ pháp lý nào để khởi kiện nếu sau đó anh ta không thực hiện được lời hứa của mình.
No. 01
LEGAL REVIEW
14
SỰ SUY XÉT
LỜI HỨA ĐƠN THUẦN - tiếp Giả sử Tony nợ Carol 100$ và ngày đáo hạn đã trôi qua. Nếu Carol yêu cầu Tony trả 75$, và quên 25$, cô ấy vẫn có thể kiện để đòi lại 25$ khi cô ấy có 75$ vì Tony không đưa ra sự cân nhắc nào, hoặc Carol không nhận được sự suy xét từ Tony, cho việc giảm nợ.
Theo thông luật, nếu một người dựa vào lời hứa đơn thuần để gây bất lợi cho người nói, thì họ không có quyền truy đòi pháp lý. Do đó, nếu Carol dựa vào lời hứa đơn thuần của Tony về việc đưa cho cô chiếc xe của mình và mua bọc ghế cho chiếc xe đấy, cô sẽ không thể lấy lại được chi phí cho đã bỏ ra nếu anh từ bỏ lời hứa. Tuy nhiên, tòa án có thể thay thế các quy tắc luật chung bằng cách áp dụng các biện pháp công bằng hoặc bác bỏ hứa hẹn, nhằm mục đích ràng buộc những lời hứa đơn thuần với những lời hứa của họ trong các trường hợp mà những lời hứa, hành động gây bất lợi cho họ, đã bị buộc phải dựa vào những lời hứa đơn thuần. Các tòa án xem xét liệu lời hứa đó có được thực hiện trong tình huống bị áp đặt hay không, liệu người hứa có bị áp đặt bởi các nguyên tắc công bằng từ chối các nghĩa vụ phát sinh từ lời hứa của mình hay không.
No. 01
LEGAL REVIEW
15
SỰ SUY XÉT
CON DẤU Mọi lời hứa được đóng dấu đều có tính ràng buộc pháp lý kể cả khi có sự cân nhắc hay không. Con dấu là một thiết bị thực hiện niêm phong tài liệu từ xa xưa, khi còn những người không biết chữ. Họ đã ấn các dấu hiệu của họ lên sáp ấm để biểu thị sự sẵn sàng bị ràng buộc bởi nội dung của tài liệu. Một khi được đóng dấu, việc xem xét không còn quan trọng vì bản chất của hành động niêm phong là chứng minh ý định bị ràng buộc. Đây là lý do hình thành cụm từ “đóng dấu thỏa thuận”. Hiện nay con dấu vẫn thường được sử dụng, nhưng không có dấu hiệu và sáp.
GIAO DỊCH KHÔNG CÔNG BẰNG Các tòa án chỉ quan tâm đến giá trị của sự suy xét trong trường hợp Thẩm phán phát hiện ra những yếu tố bất bình đẳng trong hợp đồng giữa các bên. Nếu trong hợp đồng có những yếu tố lạm dụng quyền hạn, thẩm quyền, hay vi phạm trách nhiệm ủy thác, có hành vi thao túng, Tòa án có quyền bác bỏ hợp đồng vì cho rằng đây là một giao dịch không công bằng.
No. 01
LEGAL REVIEW
16
Ý ĐỊNH TẠO MỐI QUAN HỆ PHÁP LÝ
Ý ĐỊNH TẠO
MỐI QUAN HỆ PHÁP LÝ Ý định tạo mối quan hệ pháp lý là yếu tố thiết yếu thứ tư của hợp đồng. Trừ khi các bên có ý định thực hiện hợp đồng hoặc không có hợp đồng. Hợp đồng có thể chỉ ra rằng các bên có ý định ràng buộc về mặt pháp lý hoặc ý định có thể được suy ra từ hành vi của các bên. Thông thường, việc thực hiện hợp đồng cung cấp những bằng chứng cần thiết về ý định. Sự thi hành xảy ra khi một bên ký hoặc đóng dấu của mình lên tài liệu, hoặc khi một nhân viên thay mặt công ty ký kết hợp đồng hoặc ký nháy vào tài liệu. Khi ký kết hợp đồng, trừ trường hợp có luật quy định, người làm chứng không nhất thiết phải xuất hiện. Tuy nhiên họ có thể đóng vai trò quan trọng trong những trường hợp có tranh chấp phát sinh trong tương lai. Một hợp đồng có hiệu lực được hình thành khi chủ nhà thuê một người cung cấp thực phẩm để phục vụ bữa tiệc. Thỏa thuận giữa họ ràng buộc họ một cách hợp pháp, , do đó mọi vi phạm trong hợp đồng đều có thể là căn cứ làm phát sinh nghĩa vụ pháp lý. Mặt khác, trong trường hợp không có hợp đồng giữa chủ nhà và những vị khách mà cô đã mời ăn tối, nếu người phục vụ không cung cấp bữa tối cho bà chủ, thì chủ nhà có thể kiện người phục vụ. Nhưng nếu chủ nhà không cung cấp bữa tối cho khách, thì khách của bà không thể kiện bà. Mối quan hệ giữa chủ nhà và khách của cô có thể dựa trên lời mời bằng văn bản và ý định chân thành mời khách ăn tối, nhưng chủ nhà và khách của cô không có ý định tạo ra một mối quan hệ ràng buộc về mặt pháp lý. Tương tự như vậy, hai bên hứa sẽ đi du lịch cùng nhau trong một kỳ nghỉ thường không có ý định tạo mối quan hệ ràng buộc về mặt pháp lý. No. 01
LEGAL REVIEW
17
NĂNG LỰC CỦA CÁC BÊN
NĂNG LỰC CỦA
CÁC BÊN Yếu tố thiết yếu thứ năm của hợp đồng là khả năng của các bên tham gia hợp đồng. Nếu một trong các bên thiếu năng lực pháp lý để ký kết hợp đồng, thì hợp đồng có thể bị vô hiệu hoặc vô hiệu tùy thuộc vào hoàn cảnh.
No. 01
LEGAL REVIEW
18
NĂNG LỰC CỦA CÁC BÊN
BỆNH TÂM THẦN, LẠM DỤNG CHẤT VÀ LÃO HÓA Những người có thể chứng minh rằng tại thời điểm thực hiện hợp đồng, họ bị mất năng lực hành vi do bệnh tâm thần, nhiễm độc chất hoặc lão hóa và rằng bên kia nhận thức được sự bất lực, có thể từ chối hoặc thực thi hợp đồng theo lựa chọn của họ. Khi lấy lại được năng lực, người đó phải thoái thác kịp thời hoặc có nguy cơ bị ràng buộc bởi các hành vi của mình.
No. 01
LEGAL REVIEW
19
NĂNG LỰC CỦA CÁC BÊN
NGƯỜI CHƯA THÀNH NIÊN Có những trường hợp một hợp đồng được thực hiện bởi trẻ vị thành niên được thực thi bởi bên chủ thể còn lại kia. Ví dụ như hợp đồng lao động hoặc hợp đồng học nghề, mặc dù hướng tới lợi ích của trẻ vị thành niên nhưng cũng là một căn cứ pháp lý ràng buộc đối với chủ thể còn lại.
Những nguyên tắc này được quy định để bảo vệ trẻ vị thành niên, nhưng cũng kiểm soát để trẻ tránh lạm dụng điều này.
Nếu một trẻ vị thành niên ký hợp đồng và thực hiện một số khoản thanh toán không Các hợp đồng được thực hiện bởi người cần thiết, giao dịch vẫn chưa thành niên có thể được thi hành có thể bị vô hiệu và hoặc vô hiệu theo ý chí của người vị người đó không thể lấy thành niên mà không phải theo quyết lại được khoản tiền đã trả. định của bên kia.
Hơn nữa, các hợp đồng phục vụ nhu cầu cần thiết của cuộc sống sẽ có hiệu lực kể từ khi đối tượng của hợp đồng đó được chuyển giao cho trẻ vị thành niên. Nếu người vị thành niên đặt phòng và dùng bữa ở một khách sạn, hợp đồng cung cấp dịch vụ đó vẫn có thể được thi hành. Vì chỗ ở và thực phẩm là nhu cầu thiết yếu của cuộc sống. Ngoài ra, tư vấn pháp lý, điều trị y tế, mua bán quần áo và vận chuyển cũng là những nhu cầu cần thiết của cuộc sống.
No. 01
LEGAL REVIEW
20
Trong hợp đồng mua bán hàng hóa hay cung ứng dịch vụ, khi hợp đồng bị vô hiệu, trẻ vị thành niên sẽ phải trả lại toàn bộ phần giá trị chưa sử dụng. Khi đến tuổi thành niên, một hợp đồng khác có cùng tính chất đang diễn ra hoặc đang tiếp diễn có thể ràng buộc trẻ vị thành niên trừ khi trẻ vị thành niên từ chối ngay lập tức. Nếu hợp đồng không có tính chất liên tục hoặc tiếp diễn, cựu-vị thành niên phải thể hiện ý định từ chối hoặc tiếp tục thực hiện kịp thời. Nếu hợp đồng bị vô hiệu ngay từ đầu, nó không thể được phê chuẩn bởi cựu-vị thành niên.
NĂNG LỰC CỦA CÁC BÊN
ĐẠI LÝ VÀ BÊN GIAO ĐẠI LÝ Đại lý là người được bên giao đại lý ủy quyền thiết lập quan hệ hợp đồng với các bên khác thay mặt cho bên giao đại lý. Nếu bên đại lý đã thực hiện đúng với thẩm quyền và nghĩa vụ đã quy định trong hợp đồng, thì sẽ không phải chịu trách nhiệm pháp lý với khách hàng. Mọi tổn thất và rủi ro pháp lý sẽ do bên giao đại lý chịu trách nhiệm. Mặt khác, trường hợp bên đại lý thực hiện công việc quá phạm vi thẩm quyền của mình, chủ thể này sẽ phải chịu trách nhiệm trước bên giao đại lý. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu bên đại lý khiến khách hàng lầm tưởng rằng mình là bên giao đại lý, họ sẽ bị coi là đang vi phạm hợp đồng. Trường hợp bên đại lý không thông báo cho khách hàng về việc mình là bên đại lý hay bên giao đại lý, khách hàng không thể biết được hợp đồng này được ký kết với bên giao đại lý nào, khách hàng có quyền kiện một trong hai bên chủ thể.
No. 01
LEGAL REVIEW
21
giấy ủy quyền Giấy ủy quyền là văn bản đặc biệt của đại lý, theo đó, bên ủy quyền, bằng văn bản, trao quyền cho bên nhận ủy quyền hành động thay mặt họ. Bên ủy quyền ít nhất 18 tuổi, có năng lực về mặt hành vi dân sự và phải hiểu được các quyền hạn được cấp. Quyền hạn có thể bị hạn chế và có thể bao gồm tài sản, chăm sóc cá nhân và điều trị y tế. Bên nhận ủy quyền phải hành động vì lợi ích tốt nhất của bên ủy quyền, và chịu trách nhiệm trước bên ủy quyền đối với những tổn thất do hành vi không hợp lý hoặc đức tin xấu. Quyền hạn của bên được ủy quyền/đại lý tránh các phát sinh không cần thiết về pháp lý và các chi phí khác, và sự can thiệp của chính phủ.
No. 01
LEGAL REVIEW
22
NĂNG LỰC CỦA CÁC BÊN
ĐỐI TÁC KINH DOANH Đối tác có thể ràng buộc và bị ràng buộc bởi các đối tác khác cùng ký kết hợp đồng. Trừ trường hợp hành vi của chủ thể vượt quá phạm vi quyền hạn của một đối tác và gây ảnh hưởng với bên thứ ba, bên chủ thể có lỗi sẽ chịu sự điều chỉnh bởi luật hợp đồng và luật bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng. Ngoài ra, đối với công ty hợp danh, thành viên hợp danh, kể cả khi đã nghỉ hưu, vẫn phải chịu trách nhiệm liên đới. Phạm vi trách nhiệm liên đới bao gồm việc ký kết hợp đồng giữa các đối tác và các chủ nợ của họ, và đăng ký thông báo giải thể hợp tác theo quy định của cơ quan có thẩm quyền.
No. 01
LEGAL REVIEW
23
NĂNG LỰC CỦA CÁC BÊN
Một doanh nghiệp tuyên bố phá sản đồng nghĩa với việc không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng.
PHÁ SẢN
Một thể nhân bị mất khả năng thanh toán không nhất thiết phải phá sản và có thể tiếp tục ký hợp đồng. Tuy nhiên, doanh nghiệp đó có thể tòa án áp dụng các biện pháp bồi thường thiệt hại trong trường hợp gây ảnh hưởng cho chủ thể khác.
No. 01
LEGAL REVIEW
24
TÍNH HỢP PHÁP
TÍNH HỢP PHÁP Yếu tố thiết yếu thứ sáu của hợp đồng là tính hợp pháp. KHÔNG HỢP PHÁP - không có hợp đồng.
Một hợp đồng được thành lập phải đáp ứng đủ những điều kiện để giao dịch có hiệu lực, trong đó có yếu tố: mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội. Nếu vi phạm, hợp đồng sẽ vô hiệu và không thể thực thi. Một hợp đồng bị vô hiệu đồng nghĩa với việc không có hợp đồng nào tồn tại và tòa án yêu cầu các bên khôi phục tình trạng ban đầu trước khi ký kết hợp đồng. Nếu hợp đồng là bất hợp pháp, tòa án sẽ không hỗ trợ bất kỳ chủ thể nào tham gia ký kết hợp đồng đó. Các bên bị thiệt hại phải tự chịu trách nhiệm với các hậu quả phát sinh từ hợp đồng. Hợp đồng nhập khẩu thực phẩm trong danh sách cấm là bất hợp pháp. Nếu một bên đã trả tiền nhưng người được trả tiền không giao được hàng, người trả tiền sẽ không thể sử dụng tòa án để tìm cách khắc phục.
No. 01
LEGAL REVIEW
25
phụ chương:
từ điển pháp luật
1
Invitations to treat
Việc mời bên đối tác mở lời chào hàng
2
Offer
Lời chào hàng
3
Offerer
Người chào hàng
4
Offeree
Người được chào hàng
5
Waive
Từ bỏ trách nhiệm
6
Lapse
Hết hiệu lực
7
Void
Không còn hiệu lực
8
Null
Vô hiệu
9
Minor
Trẻ vị thành niên
10
Agents and Principals
Bên đại lý và bên giao đại lý
11
Powers of Attorney
Giấy ủy quyền
12
Dissolution
Giải tán, phá sản
13
Expiry date
Ngày hết hạn
14
Mentally incompetent
Mất năng lực hành vi dân sự
15
Acceptance
Chấp nhận lời chào hàng
16
Rejection
Từ chối lời chào hàng
17
Counteroffer
Lời chào hàng ngược
18
Counterofferee
Người được chào hàng ngược
19
Gratuitous Promises
Lời hứa đơn thuần
20
Legal recourse
Truy đòi pháp lý
21
Seals
Văn bản đóng dấu
22
Affix
Đóng dấu
23
Conscience
Lương tâm
24
Execution
Sự thi hành, thực thi
25
Mental illness
Bệnh về thần kinh
26
Substance abuse
Lạm dụng thuốc
27
Senility
Lão hóa
28
Repudiate
Bác bỏ, từ bỏ
29
Insolvency
Mất khả năng thanh toán
30
Legality
Tính hợp pháp
No. 01
LEGAL REVIEW