Cité Tony Garnier . Lyon 8éme matinée 11 octobre 2017
Maître d’Ouvrage: Grand Lyon Habitat.
Problematique de la maîtrise d’oeuvre
Les ĂŠtats unis en chantier
T4 plan coupe élévation projet 1920 , T2 réalisé vue sur jardin
Perspective sur jardins, rue des Serpollières, groupe scolaire
Achèvement 1934 du Quartier des Etats Unis Le quartier est structuré en îlots , avec une hiérarchisation forte des voies (boulevard,rues parallèles,rues orthogonales) Les espaces intérieurs des îlots sont ouverts, destinés aux piétons, conçus « pour traverser en n’importe quel sens, indépendamment des rues qu’on n’a plus besoin de suivre »… « comme un grand parc, sans aucun mur de clôture », L’architecture est subordonnée à l’organisation et au plan, avec un jeu sur les perspectives éloignées, Le béton est utilisé pour ses valeurs plastiques, puisant dans des références architecturales méditerranéennes, pour les terrasses et les corniches. Tony Garnier a mené une recherche esthétique propre au béton, avec cages d’escaliers en retrait, balcons, toitures terrasses en couronnement, nervures verticales, accentuant verticalité et profondeur, Ce sont autant d’éléments architecturaux remarquables à préserver dans les interventions sur les façades,
une rĂŠnovation patrimoniale.
9-11-13 RUE DES SERPOLLIERES (T2) 70 et 74 BOULEVARD DES ETATS-UNIS (T3) 72 BOULEVARD DES ETATS-UNIS (T4) 3-5-7 RUE DES SERPOLLIERES (T2) 18-20-22 RUE WAKATSUKI (T2)
DANS LE CONTEXTE PATRIMONIAL PROPRE A LA CITE TONY GARNIER PROBLEMATIQUE D’ OPTIMISATION DES EPAISSEURS ET DE MISE EN VALEUR DES MODENATURES
DEFINITION D’UNE SOLUTION TECHNIQUE ET DE PRECONISATIONS DE MISE EN ŒUVRE POUR LA QUALITE ARCHITECTURALE GENERALE DE DÉTAILS DE MISE EN ŒUVRE ASSURANT, PAR UNE « TRANSLATION » RIGOUREUSE LE RESPECT DE L’ARCHITECTURE ORIGINELLE ET DES « POINTS SINGULIERS ».
« piquage maîtrisé » des parties courantes et minimisation de l’épaisseur au droit des gardes corps Après piquage de l'enduit existant de 3 cm en partie courante, l’ épaisseur du revêtement fini sera limitée à 7 cm (pour une sur-épaisseur inférieure à 4 cm), Mise en oeuvre d'un enduit de façade isolant minéral à base de chaux de type FIXIT 222 AEROGEL enduit thermoisolant haute performance du Groupe FIXIT AG.
Reconstitution des coudières à l'identique Pour conserver la lecture des coudières malgré l'isolation thermique rapportée, (et compte tenu par ailleurs du mauvais état de certaines), La reconstitution d'un appui saillant béton moulé à l'identique sera réalisée
EN PARTIE COURANTE
Application du système d’enduit thermo-isolant haute performance FIXIT 222 (ATEX 2459)
coffrages, pour assurer la planéité et la verticalité des arêtes utilisation de profilés de verre expansé, au droit des nervures verticales des loggias et de panneaux moulurés en creux pour la sous face des loggias en RDC, ainsi que celles en débord des étages
traitement des embrasures des fenĂŞtres courantes avec panneau aeropan + enduit finition (un Ă deux cm)
Soubassement en panneaux en retrait de 5mm, les sous bassements marquĂŠs par un profil
pas de problèmes de condensation dans le mur traité avec l’enduit FIXIT
Proto de la solution
Aerogel avant finition
Fixit avant finition
Gérer les interactions/impacts sur la vie des usagers Le lot des façades extérieures se fera durant une deuxième phase pendant laquelle les résidents seront provisoirement relogés au 72 dd Etats Unis, géré en résidence hotelière (après une première phase en site occupé). Les travaux de façades seront réalisés dès que les travaux de GO seront réalisés.