Prehľad použitých skratiek
Rím INariadenie EP a Rady č. 593/2008 o rozhodnom práve pre zmluvné záväzky (Rím I)
RímIINariadenieEPaRadyč.864/2007orozhodnomprávepremimozmluvnézáväzky(RímII)
SOZObligačný zákon Slovinskej republiky (Obligacijski zakonik) (2007)
TripartitumOpusTripartitum(1514)(TripartitumopusiurisconsuetudinariiinclytiRegniHungariae partium que adnexarum platný na Slovensku do r. 1950)
ZGBŠvajčiarsky občiansky zákonník (Schweizerisches Zivilgesetzbuch) (1907)
ZMOzákonč.101/1963Zb.oprávnychvzťahochvmedzinárodnomobchodnomstyku(Zákonník medzinárodného obchodu)
V. Skratky súčasných právnych predpisov
AZzákonč.618/2003Z.z.oautorskompráveaprávachsúvisiacichsautorskýmprávom(autorský zákon)
EPExekučnýporiadok,zákonč.233/1995Z.z.osúdnychexekútorochaexekučnejčinnosti v znení neskorších predpisov
NPNotárskyporiadok,zákonč.323/1992Zb.onotárochanotárskejčinnostivzneníneskorších predpisov
OZObčiansky zákonník, zákon č. 40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov
OBZObchodný zákonník, zákon č. 513/1991 Zb. v znení neskorších predpisov
OSPObčiansky súdny poriadok, zákon č. 99/1963 Zb. v znení neskorších predpisov
PZPzákonč.381/2001Z.z.opovinnomzmluvnompoistenízodpovednostizaškoduspôsobenú prevádzkou motorového vozidla v znení neskorších predpisov
SPSprávny poriadok, zákon č. 71/1967 Zb. v znení neskorších predpisov
SPIzákonč.211/2000Z.z.oslobodnomprístupekinformáciámaozmeneadoplneníniektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
SZzákonč.50/1976Zb.oúzemnomplánovaníastavebnomporiadku(stavebnýzákon) v znení neskorších predpisov
TPTrestný poriadok, zákon č. 301/2005 Z. z.
TZTrestný zákon, zákon č. 300/2005 Z. z.
VOZnariadenievládySRč.87/1995Z.z.,ktorýmsavykonávajúniektoréustanoveniaObčianskeho zákonníka
ZAzákonč.586/2003Z.z.oadvokáciiaozmeneadoplnenízákonač.455/1991Zb.oživnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení neskorších predpisov
ZBSzákonč.437/2004Z.z.onáhradezabolesťaonáhradezasťaženiespoločenskéhouplatnenia
ZCPzákonč.566/2001Z.z.ocennýchpapierochainvestičnýchslužbáchvzneníneskorších predpisov
ZDDzákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov
ZKNzákonč.162/1995Z.z.okatastrinehnuteľnostíaozápisevlastníckychainýchprávknehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov
ZKRzákonč.7/2005Z.z.okonkurzeareštrukturalizáciiaozmeneadoplneníniektorýchzákonov v znení neskorších predpisov
ZMPzákonč.97/1963Zb.omedzinárodnomprávesúkromnomaprocesnomvzneníneskorších predpisov
ZNAzákon č. 34/2002 Z. z. o nadáciách v znení neskorších predpisov
ZNPzákonč.116/1990Zb.onájmeapodnájmenebytovýchpriestorovvzneníneskoršíchpredpisov
ZOBzákonč.483/2001Z.z.obankáchaozmeneadoplneníniektorýchzákonovvzneníneskorších predpisov
ZOPzákonopôde,zákonč.229/1991Zb.oúpravevlastníckychvzťahovkpôdeainémupoľnohospodárskemu majetku v znení neskorších predpisov
XII
Občiansky zákonník
ZORzákonč.530/2003Z.z.oobchodnomregistriaozmeneadoplneníniektorýchzákonov v znení neskorších predpisov
ZOSzákon č. 250/2007 Z. z. o ochrane spotrebiteľa v znení neskorších predpisov
ZOZzákonč.281/2001Z.z.ozájazdoch,podmienkachpodnikaniacestovnýchkanceláriíacestovnýchagentúraozmeneadoplneníObčianskehozákonníkavzneníneskoršíchpredpisov
ZPZákonník práce, zákon č. 311/2001 Z. z. v znení neskorších predpisov
ZPOzákon č. 8/2008 Z. z. o poisťovníctve a o zmene a doplnení niektorých zákonov
ZRZákon o rodine č. 36/2005 Z. z.
ZSPzákon č. 461/2003 Z. z. o sociálnom poistení v znení neskorších predpisov
ZSÚzákonč.129/2010Z.z.ospotrebiteľskýchúverochaoinýchúverochapôžičkáchspotrebiteľov a o zmene a doplnení niektorých zákonov
ZVBzákonč.182/1993Z.z.ovlastníctvebytovanebytovýchpriestorovvzneníneskorších predpisov
ZVMzákon č. 514/2003 Z. z. o zodpovednosti za škody spôsobené pri výkone verejnej moci
ZŽPživnostenskýzákon,zákonč.455/1991Zb.oživnostenskompodnikanívzneníneskorších predpisov
XIII
použitých skratiek
Občiansky zákonník Prehľad
DRUHÁ ČASŤ VECNÉ PRÁVA
PRVÁ HLAVA VLASTNÍCKE PRÁVO
§123Obsahvlastníckehopráva.
§124Rovnosťvlastníckychpráv.
§125Osobitnéúpravyvlastníctva.
§126Vlastníckežaloby.
§127Susedsképráva.
§128Zásahydovlastníctva.
Držba
§129Držiteľ.
§130Oprávnenýdržiteľ.
§131Neoprávnenýdržiteľ.
Nadobúdanie vlastníctva
§132Právnydôvodnadobúdaniavlastníctva.
§133Okamihnadobudnutiavlastníctva.
§134Vydržanie.
§135Stratená,skrytáaopustenávec.
§135aPrávonaprírastkyveci.
DRUHÁ HLAVA SPOLUVLASTNÍCTVO
§136Druhyspoluvlastníctva.
Podielové spoluvlastníctvo
§137Podiel.
§140Prevodpodielu.
§141Zrušeniespoluvlastníctvadohodou.
§142Zrušeniespoluvlastníctvasúdom.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .21
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .68
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .85
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .99
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .117
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .129
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .132
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .153
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .184
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .209
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .215
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .223
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .231
§135bSpracovaniecudzejveci.
§135cStavbanacudzompozemku.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .244
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .252
138zrušený
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .258
§
§139Rozhodovaniespoluvlastníkov.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .274
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .284
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .288 XV
Obsah
2. zväzok (§ 123 až § 459)
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov
§143Predmetbezpodielovéhospoluvlastníctva.
§143aDohodyorozsahubezpodielovéhospoluvlastníctva.
§144Spoločnéužívanieveci.
§145Vybavovaniespoločnýchvecí.
§146Rozhodnutiesúduoužívaníspoločnýchvecí.
§147Uspokojeniepohľadávkyveriteľa.
§148Zánikbezpodielovéhospoluvlastníctva.
§148aPostuppripodnikanímanžela.
§149Vyporiadaniebezpodielovéhospoluvlastníctva.
§149aDohodyonehnuteľnostiach.
§150Veľkosťpodielovprivyporiadaní.
§151Obnoveniebezpodielovéhospoluvlastníctva.
TRETIA
HLAVA PRÁVA K CUDZÍM VECIAM
Záložné právo
§151aÚčelzáložnéhopráva.
§151bZriadeniezáložnéhopráva.
§151cZabezpečenápohľadávka.
§151dZáloh.
§151eVznikzáložnéhopráva.
§151fRegisterzáložnéhopráva.
§151gRegistráciazáložnéhopráva.
§151hPrávneúčinkyzáložnéhopráva.
§151iPoužívaniezálohu.
§151jZásadyvýkonuzáložnéhopráva.
§151kPoradiezápisuzáložnýchpráv.
§151lZačatievýkonuzáložnéhopráva.
§151mPredajzálohu.
§151maKonkurenciazáložnýchpráv.
§151mbZáložnéprávokpohľadávke.
§151mcPoisteniezálohu.
§151mdZánikzáložnéhopráva.
Osobitné ustanovenia k záložnému právu k pohľadávke z účtu alebo z inej formy vkladu
§151meZáložnéprávokúčtuavkladu.
Vecné bremená
§151nPojemvecnýchbremien.
§151oVznikvecnýchbremien.
§151pZánikvecnýchbremien.
§ 151rzrušený
Zádržné právo
§151sOprávnenienazadržanieveci.
§151tOpatrovaniezadržanejveci.
§151uPrednostnéuspokojenieveriteľa.
§151vZánikzádržnéhopráva.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.311
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.330
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.335
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .337
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.349
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .352
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .355
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .358
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .361
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .395
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .396
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .408
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .411
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .424
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .435
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .441
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .450
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .456
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .458
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .460
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .463
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .466
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .476
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .479
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .482
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .487
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .490
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .496
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .498
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .506
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .509
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .535
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .560
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .570
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .575
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .575
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .576 XVI Obsah Občiansky zákonník
TRETIA, ŠTVRTÁ A PIATA ČASŤ
§ 152 až § 414 zrušené
ŠIESTA ČASŤ ZODPOVEDNOSŤ ZA ŠKODU A ZA BEZDÔVODNÉ OBOHATENIE
PRVÁ HLAVA PREDCHÁDZANIE HROZIACIM ŠKODÁM
§415Všeobecnáprevenčnápovinnosť.
.582 § 416zrušený
§417Odvráteniehroziacejškody.
§418Krajnánúdzaanutnáobrana.
§419Náhradanákladovaškody.
DRUHÁ HLAVA ZODPOVEDNOSŤ ZA ŠKODU
Prvý oddiel
Všeobecná zodpovednosť
§420Zodpovednosťzazavinenie.
§420aŠkodazprevádzkovejčinnosti.
Druhý oddiel Prípady osobitnej zodpovednosti
§421Škodanaprevzatejveci.
§421aŠkodaspôsobenáprístrojom.
Zodpovednosť za škodu spôsobenú tými, ktorí nemôžu posúdiť následky svojho konania
§422Zodpovednosťmaloletého.
§423Škodaspôsobenávnepríčetnosti.
Zodpovednosť za škodu spôsobenú úmyselným konaním proti dobrým mravom
§424Porušeniedobrýchmravov.
§ 425zrušený
§ 426zrušený
Zodpovednosť za škodu spôsobenú prevádzkou dopravných prostriedkov
§427Zodpovednosťprevádzateľa.
§428Zbaveniesazodpovednosti.
§429Rozsahzodpovednostiprevádzateľa.
§430Zneužitiedopravnéhoprostriedku.
§431Zodpovednosťviacerýchprevádzateľov.
Zodpovednosť za škodu spôsobenú zvlášť nebezpečnou prevádzkou
§432Zodpovednosťprevádzateľa.
Zodpovednosť za škodu spôsobenú na vnesených alebo odložených veciach
§433Vnesenéveci.
§434Zodpovednosťzacennosti.
§435Zodpovednosťzadopravnéprostriedky.
§436Uplatnenieprávananáhraduškody.
§437Zodpovednosťvhromadnejdoprave.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.592
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .595
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .598
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.598
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .642
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .649
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .655
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.660
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .666
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .668
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .686
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .699
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .708
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .708
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .713
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .718
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .722
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .727
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.728
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.729
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .730 XVII
Obsah
Občiansky zákonník
Tretí oddiel
Spoločná zodpovednosť
Spoločné ustanovenia o náhrade škody
§438Solidárnazodpovednosťškodcov.
§439Vyporiadaniemedziškodcami.
§440Zodpovednosťzainého.
Zavinenie poškodeného
§441Spoluúčasťpoškodeného.
Spôsob a rozsah náhrady
§442Skutočnáškodaaušlýzisk.
§442aNáhradamajetkovejujmyautora.
§443Určenievýškyškody.
§444Škodanazdraví.
§445Stratanazárobku.
§446Náhradazadobupracovnejneschopnosti.
§447Náhradapopracovnejneschopnosti.
§447aNáhradazastratunadôchodku.
§447bJednorazovévyrovnanie.
§448Náhradapriusmrtení.
§449Nákladyliečeniaapohrebu.
§449aKapitalizáciabudúcichnárokov.
Zníženie náhrady
§450Moderačnéprávosúdu.
TRETIA HLAVA BEZDÔVODNÉ OBOHATENIE
§451Pojembezdôvodnéhoobohatenia.
§ 452, § 453 a § 453a zrušené
§454Plneniezainého.
§455Naturálnaobligácia.
§456Vydaniebezdôvodnéhoobohatenia.
§457Neplatnosťzmluvy.
§458Rozsahvydaniaobohatenia.
§458aPeňažnánáhradaautora.
§459Nedostatokdobrejviery.
Vecnýregister
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .731
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .737
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .738
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .741
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .749
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .771
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .775
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .781
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .793
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .798
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .801
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .807
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .809
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .809
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .813
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .818
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .818
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .822
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .852
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .857
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .859
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .862
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .867
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .877
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .878
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .881 XVIII Obsah Občiansky zákonník
vznenízákonač.58/1969Zb.,zákonač.131/1982Zb.,zákonač.94/1988Zb.,zákona č.188/1988Zb.,zákonač.87/1990Zb.,zákonač.105/1990Zb.,zákonač.116/1990Zb.,zákona č.87/1991Zb.,zákonač.509/1991Zb.,zákonač.264/1992Zb.,zákonaNárodnejrady Slovenskejrepublikyč.278/1993Z.z.,zákonaNárodnejradySlovenskejrepublikyč.249/1994 Z.z.,zákonač.153/1997Z.z.,zákonač.211/1997Z.z.,zákonač.252/1999Z.z.,zákona č.218/2000Z.z.,zákonač.261/2001Z.z.,zákonač.281/2001Z.z.,zákonač.23/2002Z.z., zákonač.34/2002Z.z.,zákonač.95/2002Z.z.,zákonač.184/2002Z.z.,zákonač.215/2002 Z.z.,zákonač.526/2002Z.z.,zákonač.504/2003Z.z.,zákonač.515/2003Z.z.,zákona č.150/2004Z.z.,zákonač.404/2004Z.z.,zákonač.635/2004Z.z.,zákonač.171/2005Z.z., zákonač.266/2005Z.z.,zákonač.336/2005Z.z.,zákonač.118/2006Z.z.,zákonač.188/2006 Z.z.,zákonač.84/2007Z.z.,zákonač.335/2007Z.z.,zákonač.568/2007Z.z.,zákona č.214/2008Z.z.,zákonač.379/2008Z.z.,zákonač.477/2008Z.z.,zákonač.186/2009Z.z., zákonač.575/2009Z.z.,zákonač.129/2010Z.z.,zákonač.546/2010Z.z.,zákonač.130/2011 Z.z.,zákonač.161/2011Z.z.,zákonač.69/2012Z.z.,zákonač.180/2013Z.z.,zákona č. 102/2014 Z. z. a zákona č. 106/2014 Z. z.
Občianskyzákonníkupravujevosvojejdruhejčastivecnépráva (iurainre).Definíciuvecných právObčianskyzákonníkneobsahuje.Zosamotnéhopojmu„vecnépráva“možnovyvodiť,žeide opriradeniesubjektusúkromnéhoprávakveci.Jehopredmetomsúvecnéprávaakoabsolútneprávo, ktoré poskytuje bezprostredné panstvo nad vecou.
Pojem„vecnépráva“vznikalvsúkromnomprávepostupne.Najstaršierímskeprávorozlišovalo medzidvomadruhmižalôb,ato actionesinrem a actionesinpersonam. Samotnýpojem actio neznamenalsubjektívneprávo,aleprocesnékonanie.Vklasickomprávedošlokzmiešaniutýchtopojmov. Iuscommune označovalovecnéprávoako iusinre alebo iusinrem vprotikladespojmom ius ad rem, ktorý označoval obligačný nárok.
Samotnýpojem„vecnéprávo“jedielomnemeckejpandektnejvedy (Sachenrecht), ktorýdodnes nesienázovtretejknihyBGB.Vnemeckejprávnejoblastisazačalpoužívaťodpolovice19.storočia. Vsúčasnostivychádzazneho,svýnimkourománskejprávnejoblasti,celékontinentálneprávo(ekvivalentný pojem les droits réels vytvorila vo Francúzsku doktrína).
Vecnéprávamožnovymedziťakotúoblasťsúkromnéhopráva,ktorésubjektomsúkromnéhoprávazabezpečujeabsolútneprávovykonávaťpanstvonadvecami,ktorémôžubyťpredmetomprávnychvzťahov. Samotnévecnéprávomožnovymedziťakovzťahoprávnenéhosubjektukveci.Obsahomtohtovzťahuvužšomzmyslejesubjektívneprávooprávnenejosobykpredmetuvecnéhoprávaavširšomzmysleabsolútneprávovovzťahukukaždému,ktobychcelsubjektívneprávo oprávnenéhoobmedziťalebodokoncazrušiť.Právnyvzťahoprávnenéhokvecinazývamevecnoprávnym vzťahom, ktorý je predmetom úpravy objektívneho práva.
Občianskyzákonníkvovzťahukuvedenémusubjektívnemuaabsolútnemuprávuvymedzuje ibaoprávnenýsubjekt(vlastník,držiteľ,osobaoprávnenázvecnéhobremena)aprikazujevoči nemuktorémukoľveksubjektu,abysazdržalzásahovdotohtopráva.Zvecnoprávnehovzťahu
1
kvecivyplývajúoprávnenejosobevecnoprávneoprávnenia,ktorévovzťahukvlastníkovi,záložcovi či povinnému z vecného bremena vymedzujú ustanovenia § 123, § 151l ods. 1 a § 151n ods. 1 OZ.
Obsahpojmu„vecnépráva“saustálilvkontinentálnompráveažvdruhejpolovici19.storočia. Pretoešteustanovenie§308rakúskehoABGB,ktoréboloovplyvnenéučenímprirodzenoprávnej škody( Hahn,H.:Dissertatioinauguralisdejurererumetjurisinrespeciebusharumquedivisionibusingenere.Helmstedt:Univ.Dis.1639),zahŕňalopodrozsah„vecnýchprávkveci“okremprávadržby,vlastníctva,záložnéhoprávaaslužobnostíajdedičsképrávo.Súčasnánáukazastávanázor,žededičsképrávomásícecharakterabsolútnehopráva,alenejdeovecnéprávo.Napriektomu je však dedičské právo v mnohých civilných kódexoch upravené hneď za vecnými právami.
Slovenskésúkromnéprávoplatnépredr.1950rozumelopodvecnýmiprávamivlastníckeprávo, právodržby,služobnosti(dnesvecnébremená),záložnéprávoareálnebremená(pozemkovéťarchyaprávostavby).Občianskyzákonníkč.141/1950Zb.svojutretiučasťnazval„Vecnépráva“bez toho,abyvdôvodovejsprávevysvetlilprevzatietohtopojmuztzv.buržoáznehoprávnehoporiadku.Občianskyzákonníkč.40/1964Zb.uvedenýpojemcelkomzrušilsodôvodnením,žeideo„abstraktnýinštitút,ktorýnemávsocialistickomprávnomporiadkusvojemiesto“.Samotnýpojem „vecnéprávo“vymizolvr.1964až1990ajzodbornejprávnickejterminológie.Kjehoobnoveniudošloažprijatímzákonač.509/1991Zb.beztoho,abyvýznamtohtoinštitútuvnovýchspoločenských pomeroch bol náležite zdôvodnený.
PodvecnýmiprávamichápeplatnýObčianskyzákonníkbezprostrednépriradenieveciksubjektusúkromnéhoprávanapr.voformeprávadržby(§129OZ),vlastníckehopráva(§123OZ),spoluvlastníckehopráva(§136OZ),zabezpečovaciehopráva(napr.záložnéprávopodľa§151anasl. OZ),právazodpovedajúcehovecnýmbremenám(§151nOZ),vecnéhopredkupnéhopráva(§603 ods.2OZ)atď.Všetkyuvedenéprávneinštitútyspájadohromadyichpredmet,ktorýmjevecvprávnomzmysle(pozri§118OZ).SystematickypotomObčianskyzákonníkrozdeľujeuvedenévecné právanavlastníckeprávo,spoluvlastníctvoavecnéprávakcudzímveciam.Osobitnémiestomá vrámcisystematikyvecnýchprávdržba(§129až§131OZ),ktorábysazhľadiskasystematického zaradeniadoObčianskehozákonníkamohlachápaťakosúčasťvlastníckehopráva.Držbajevšak vskutočnostiosobitnýmvecnoprávnyminštitútom,ktorýjeschopnýsamostatnejexistencie,t.j.aj mimo vlastníckeho práva.
Nižšieuvádzameschematickýprehľadvecnýchprávtak,akotovyplývazosúčasnejprávnej úpravy.
Vecnéprávapatriamedzi absolútnepráva, ktorépôsobiavočivšetkým (ergaomnes), takžeim zodpovedápovinnosťkaždéhoinéhosubjektunerušiťoprávnenéhovovýkonejehoprávkveci. Vtomspočívarozdieloprotizáväzkovémuprávu,ktorévždypredpokladárelatívnyprávnyvzťah oprávnenéhoapovinnéhosubjektu.Veľmivýstižnetentorozdielvymedzuje§307ABGB:„Práva, ktoréprislúchajúosobenadvecou,nehľadiacnaurčitéosoby,sanazývajúvecnýmiprávami.Práva, ktorévznikajúkvecilenprotiurčitýmosobámpriamozozákonaalebozozaväzujúcehokonania,sa nazývajú osobné práva k veciam“.
2 Vecné práva
Predmetomvecnýchprávjehmotnávec (rescorporales), ktoroumôžebyťhnuteľnáalebonehnuteľnávec.Vecnéprávaknehnuteľnostiamsa zapisujúdokatastranehnuteľností. Akkichvznikunazákladezmluvydochádzavkladompríslušnéhovecnéhoprávadokatastranehnuteľností, vznikajúažnazákladetohtovkladu.Zásade,ževecnéprávaknehnuteľnostiamvznikajúažvkladom do katastra nehnuteľností, hovoríme intabulučná zásada.
Právnaúpravavecnýchprávustanovuje,nadktorýmivecamimožnovykonávaťvecnépráva, ktorésubjektyavakomrozsahumôžusvecamidisponovať,ďalejurčujehranicevýkonuvecného práva(subjektívnevecnépráva)aoprávneniainýchsubjektovdotohtoprávazasahovať(vecnépráva k cudzím veciam).
Založenievecnéhoprávavyžadujeexistenciuprávomuznanéhotitulu (titulus) aspôsobunadobudnutia (modus), ktorýmjebuďodovzdanieaprevzatieveci(tzv.tradícia),alebovkladpríslušnéhovecnéhoprávadokatastranehnuteľností.Niktovšaknesmiepreviesťvecnéprávo,ktorémuneprislúcha,resp.sktorýmnemôžedisponovať(platítuzásada nemoplusiuristransferrepotestquam ipsehabet).Protitejtozásademôženadobúdateľuplatniťnámietkudobrejviery (exceptionebonae fidei), keďideonadobudnutieprávvzťahujúcichsanahnuteľnostianezapísanénehnuteľnosti.Slovenské právo iba výnimočne pripúšťa dobromyseľné nadobudnutie veci od nevlastníka.
DruhúčasťObčianskehozákonníkaovecnýchprávachnemožnoaplikovaťbezjehoostatných častí. Pri aplikácii právnej úpravy vecných práv je potrebné prihliadať najmä na tieto skutočnosti:
a)naoblasťvecnýchprávsavplnomrozsahuvzťahujezásadarovnostiúčastníkovobčianskoprávnych vzťahov (§ 2 ods. 2 a § 124 OZ),
b)vecnýchprávsarovnakotýkajúvšeobecnéustanoveniaObčianskehozákonníka,najmäprávna úprava:
občianskoprávnejsubjektivity(§7až§10a§18až§21OZ; tátoúpravajedoplnenániektorými obmedzeniami vyplývajúcimi z povahy vecných práv – pozri § 125 ods. 2 a § 128 OZ), premlčania(podľa§100ods.2OZsavlastníckeprávonepremlčuje)apočítaniačasu(§122 OZ) (pozri § 134 ods. 4 OZ o vydržaní), vymedzeniapojmu„vec“(§118a§119OZ),súčastiveci(§120OZ)apríslušenstvaveci (§ 121 OZ),
c)navecnéprávajepotrebnéaplikovaťustanoveniazákonaozáväzkovýchprávnychvzťahoch azmluvách(§43anasl.a§488anasl.OZ),najmäpokiaľideoprávnydôvodaprávnyspôsob vzniku vlastníckeho práva (pozri § 132 a nasl. OZ),
d)vecnoprávnenárokyvoformevlastníckychžalôb(§126OZ)sauplatňujúrovnakýmspôsobom ačastoajspolusnárokmizaporušeniezáväzkovýchprávnychvzťahov(napr.konkurenciareivindikačnejžalobyažalobynanáhraduškody,reivindikačnejžalobyažalobynavrátenieplneniazneplatnejalebozrušenejzmluvyaleboreivindikačnejžalobyažalobynavrátenieveciopierajúcej sa o obligačný nárok zo zmluvy),
e)vecnéprávamožnovyužiťprizabezpečenísplneniapovinnostizozáväzkovýchprávnychvzťahov (záložné právo, zákaz prevodu vlastníckeho práva),
f)prevodaleboprechodvecnéhoprávamôžemaťzanásledokprechodzáväzkovéhoprávneho vzťahu(napr.zmluvaopredajipodnikupodľa§477anasl.OBZ;podľa§812OZzmenouvosobe vlastníka poistenej veci môžu na nadobúdateľa prejsť aj práva a povinnosti z poistnej zmluvy),
g)naprechodvlastníckehoprávavprípadesmrtivlastníkasavplnomrozsahuaplikujúustanovenia siedmej časti Občianskeho zákonníka o dedení (§ 460 a nasl.).
K Pretoževlastníckemuprávutrebadaťprednosťpredkvalitatívneafunkčnenižšímobligačným(záväzkovým)právom,nemôžemaťporušeniepredtýmuzavretejkúpnejzmluvyjednýmzúčastníkovsamoosebevplyvnaprávnepostavenie tretej osoby.
Oneplatnostizmluvy,ktorábolauzavretáneskôranazákladektorejbolovlastníckeprávoknehnuteľnostivloženédo katastra,bybolomožnéuvažovaťlenvtedy,kebyňousledovanýúčel(nienevyslovenápohnútka)odporovalzákonu alebo ho obchádzal či sa priečil dobrým mravom (Uz NS ČR z 26. 9. 2001, sp. zn. 22 Cdo 2910/1999).
ZhľadiskakorektnéhovýkladuustanoveníObčianskehozákonníkajepotrebnáznalosť základnýchzásad, naktorýchspočívaobčianskoprávnaúpravavecnýchpráv.Pravda,ajnavecnéprávasa vzťahujúvšeobecnézásadysúkromnéhopráva,ktorésmeuviedlivúvodnomvýklade.Ďalejuvádzame len zásady, ktoré sú špecifické pre vecné práva.
3 Vlastnícke právo
Zásadaobmedzenéhopočtuvecnýchpráv (zásada numerusclausus)spočívavtom,žeokruhvecnýchprávjeobmedzenýzákonomanovýdruhvecnéhoprávamôževzniknúťlennazákladezákona (naprotitomuvzáväzkovompráveplatízásada,žezáväzkovýprávnyvzťahmôževzniknúťajnazákladezmluvy,ktoráakozmluvnýtypniejepriamoupravenávzákone–pozri§51OZ).PodľaObčianskehozákonníkamedzivecnéprávapatrívlastníckeprávo,záložnéprávo,vecnébremená,zádržnéprávo,príp.predkupnéprávo(§603ods.2OZ).Novýdruhvecnéhoprávanemôževzniknúť na základe zmluvy.
K Jesíceskutočnosťou,žestranámzmluvyničnebránilovtom,abysivecnépredkupnéprávodojednali,avšakprisúčasnomrešpektovaníustanovenia§602anasl.OZ,ktoréupravujetentoinštitútvecnéhopráva.Vtejtosúvislostijepotrebnézdôrazniť,žezoznamvecnýchprávvzákonejetaxatívny,idetedaotzv.uzatvorenývýpočet (numerusclausus), ktorýnemôžebyť–narozdielodzáväzkovýchpráv–zmluvnoucestouvoľnerozširovaný.Tookreminéhoznamenáto, žestranysamynemôžuzriadiťvecnéprávo,ktoréniejeakovecnévzákoneuvedené,resp.akniejevzákonevýslovne umožnenéakovecnéprávodojednať.Vzhľadomnatentocharaktervecnýchprávpotomichvymedzenievzmluvemusí zodpovedať ich zákonnému vymedzeniu (Ro KS v Plzni zo 17. 5. 2006, sp. zn. 19 C 63/2005-49).
Vecnéprávapatriadookruhuabsolútnychpráv. Zásadaabsolútnehocharakteru vecnéhopráva znamená,ževecnéprávooprávňujevždykonkrétnysubjekt,ktorýmávýlučnéprávovykonávať všetkyvecnoprávneoprávnenia,ktorésatýkajúpredmetutohtopráva.Zaviazanýmisubjektmisú všetkyostatnésubjekty,ktorésúpovinnérešpektovaťabsolútneprávooprávnenéhosubjektu(na ochranuoprávnenéhosubjektuslúžianapr.vlastníckežalobyuvedenév§126OZ).Zpôsobenia vlastníctvanatretieosobymožnovyvodiť,ženevlastníknemôžepreviesťpraktickyžiadneprávavo vzťahu k predmetu vlastníctva na inú osobu (nemo dat quod non habet).
Zásadapublicity vychádzaztoho,ževecnéprávoakoabsolútneprávopôsobiacevočikaždému možnopresadiťibavtedy,akojehoexistenciikaždývie.Vecnéprávamusiabyťtedavovšeobecnosti spoznateľné–vyžadujúpublicitu.Typickýmprejavompublicityvecnéhoprávajefaktickádržba veci,keďsavprípadedržiteľapredpokladá,žejevlastníkomveci(tútoprezumpciuvýslovnezakotvujenapr.čl.930ZGBa§1006ods.1BGB).Publicitamávšakvýznamnielenzhľadiskaexistencie vecnéhoprávaajehoochrany,aletiežzhľadiskajehonadobúdania(tradíciavprípadenadobúdania vlastníckeho práva k hnuteľnej veci alebo vklad do katastra, ak ide o nehnuteľnosti).
Vecnéprávasúvzákonevymenovanénielenpodľadruhu,aleajpodľaobsahu. Zásadaviazanostiobsahuvecnýchpráv znamená,žeprávaapovinnostisubjektovvecnýchprávsúvymedzené zákonomaichrozsahnemožnozmluvouďalejrozširovaťaniobmedzovať.Napr.ustanovenie§123 OZtaxatívnevymedzujeprávavlastníka.Ideokogentnéustanovenie,ktorénemožnomodifikovať na základe zmluvného dojednania.
Zásadanedeliteľnostivecnýchpráv znamená,žektejistejvecijepriradenévecnéprávokonkrétnehosubjektu;kjednejatejistejvecinemôžemaťvlastníckeprávospoločneviacosôb,svýnimkou spoluvlastníctva(pozriNaÚSČR,sp.zn.IV.ÚS35/1996).Vecnéprávasanemôžutýkaťlenvymedzenejčastitejistejveci(niejemožné,abyjedensubjektvlastnilčasťtejistejveciadruhýdruhú časť).Niejeanimožné,abyvočiurčitýmosobámvystupovalaakovlastníkosobaAavočiostatným osobámosobaB.Uvedenéplatíajvovzťahukpodielovémuspoluvlastníctvu(§136anasl.OZ) a bezpodielovému spoluvlastníctvu manželov (§ 143 a nasl. OZ).
Zásadašpeciality znamená,ževecnéprávosamôžezaložiťalebozmeniťibavovzťahukjednotlivejvyčlenenejveci.Zaúčelomzjednodušeniaprávnehostykujevšakmožné,abysanazákladeabstrakciepovažovalzapredmetdržbyalebovlastníctvasúborviacerýchvecí(tzv.hromadnávec)ako jednavec.Vlastníckeprávosavšaknetýkamajetkuakotakého;môžesatýkaťlenhmotnýchvecí, ktoré predstavujú súčasť majetku konkrétnej osoby.
Zásadapriorityvecnýchpráv saprejavujevdvochsmeroch.Prvýsatýkahierarchievecných práv,keďmásilnejšievecnéprávoprednosťpredslabšímvecnýmprávom.Toznamená,žepráva vlastníkakvecisúsilnejšieakoprávadržiteľaveciaprávadržiteľa(oprávneného)vecisúsilnejšie akoprávadetentora(napr.nájomca).Zásadaprioritysaprejavujeajvtom,ževecnéprávo,ktoré bolonadobudnutéskôr,máprednosťpredneskoršímprávom (priortemporepotioriure). Uvedené satýkaporadiavznikuvecnýchprávkcudzejveciaporadiazápisovvkatastrinehnuteľností.Naproti tomu sú záväzkové práva rovnocenné, pričom čas ich vzniku nemá spravidla žiadny význam.
4 Vecné práva
Vlastníkjevmedziachzákonaoprávnenýpredmetsvojhovlastníctvadržať,užívať,požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním.
Súvisiaceustanoveniaapredpisy: §118ods.2,§119,§124an.,§132,§588an.,§611a§628an.OZ;čl.20ÚstavySR; čl.11ods.1Listinyzákladnýchprávaslobôd(zákonč.23/1991Zb.);zákonč.278/1993Z.z.osprávemajetkuštátu vzneníneskoršíchpredpisov;zákonč.138/1991Zb.omajetkuobcívzneníneskoršíchpredpisov;zákonč.176/2004 Z.z.onakladanísmajetkomverejnoprávnychinštitúciíaozmenezákonaNRSRč.259/1993Z.z.oSlovenskejlesníckej komorevznenízákonač.464/2000Z.z.;zákonč.446/2001Z.z.omajetkuvyššíchúzemnýchcelkovvzneníneskorších predpisov;zákonč.427/1990Zb.oprevodochvlastníctvaštátukniektorýmveciamnainéprávnickéalebofyzickéosoby vzneníneskoršíchpredpisov;zákonč.180/1995Z.z.oniektorýchopatreniachnausporiadanievlastníctva kpozemkomvzneníneskoršíchpredpisov;zákonč.503/2003Z.z.onavrátenívlastníctvakpozemkomaozmene adoplnenízákonaNárodnejradySRč.180/1995Z.z.oniektorýchopatreniachnausporiadanievlastníctvakpozemkom v znení neskorších predpisov
Literatúra: Bílý,M.: Důsledkyomezenívlastníkavužívánívěci.Právnírozhledy,2008,č.16; Drgonec,J.: ÚstavaSR. Komentár.Šamorín:Heuréka,2004; Elek,Š.: Vlastnicképrávokcennýmpapírům.Právník,2002,č.4; Havlan,P.: Stát jakosubjektvlastnickéhoprávaajinýchmajetkovýchprávvnovéúpravě.Časopisproprávnívěduapraxi,2001,č.2; Havlan,P.: Poznámkykpojmuvlastnictví(anebmalárekapitulace).Časopisproprávnívěduapraxi,1997,č.I; Havlan, P.: Takzvanéveřejnévlastnictví(něcokhistorii,něcokpodstatě,jakožiněcokotázkámsouvisejícím).Právník,1997, č.8; Havlan,P.: Státjakosubjektvlastnickéhoprávaajinýchmajetkovýchprávvnovéúpravě.Časopisproprávnívědu apraxi,2001,č.2; Holub,M.,Pokorný,M.,Bičovský,J.: Občanavlastnictvívčs.právnímřádu.Praha:Linde2002; Holub,M.,Bičovský,J.: Stanoviskokotázcevlastnictvívolněžijícíchzvířat.Právník,1994,č.1; Hrdina,I.A.: Problém vlastnickéhoprávanainkorporovanýchfarách.Právník,1995,č.2; Kindl,M.: Poznámkakvlastnictvívod.Právník,1997, č.2; Kindl,M.,Varvařovský,P.: Ještějednouvícevlastnickýchpráv(ktéževěci).Právnírozhledy,1998,č.1; Kindl,M., Varvařovský,P.: Ještěpoznámkykproblémůmvznikuvícevlastnickýchprávktéževěci.Právnírozhledy,1997,č.6; Kirstová,K.: Niektoréproblémyprávnejúpravyvlastníckychvzťahovkpozemkom.Košice:ActaIuridicaCassoviensia, 1998,č.21; Kirstová,K.: Vlastníckeprávaknehnuteľnostiam.Košice:UPJŠ,2002; Knapp,V.: Zneužitívlastnického práva.Právník,1950,č.8; Krčmář,J.: PrávoobčanskéII.(Právavěcná).Praha:Všehrd1934;Kvlastnictvívod.Právník, 1997,č.10–11; Krecht,J.: Poznámkakvlastnictvívod.Právník,1997,č.6; Lazar,J.akol.: Občianskeprávohmotné.1. zv.3.vyd.,Bratislava:Iurislibri2014; Luby,Š.: Nadobudnutievlastníctvaodnevlastníka.Právnyobzor,1958,č.2; Lužná,R.: Právaapovinnostivlastníkůstromů.Právnírádce,2006,č.6; Maršnerová,V.: Ještěonabývání(aještě ovodě).Právník,1998,č.1; Mikeš,J.: Povahavlastnictvítzv.drobnýchstavebaporostů.Socialistickázákonnost,1977, č.4; Pipes,R.: Vlastnictvíasvoboda.Praha:Argo,2008; Plank,K.: Niekoľkopoznámokkvlastníctvugaráží.Socialistické súdnictvo,1971,č.6; Príbelský,P.: Metamorfózyvlastnickéhoprávavpostmodernídobě.Justičnárevue,2012,č.12; Randa,A.: Držba,Právo.Právovlastnické,Praha:WoltersKluwer,2008; Spáčil,J.: Kvymezenípojmu„věcnápráva“ aoproblematicevěcnýchbřemen.Časopisproprávnívěduapraxi,2006,č.1; Spáčil,J.: Současnéproblémy vlastnického práva. Právní rozhledy, 2006, č. 2; Staněk, J.: Ještě jednou voda. Právník, č. 10 – 11. Vysvetlivky
1.Úvodnývýklad. Najdôležitejšímazákladnýmvecnýmprávomjevlastníckeprávo (rerumdominum), ktorétvoríjednuzozákladnýchpodmienokexistencieafungovaniatrhovéhohospodárstva.Totoprávojerealizácioujednéhozozákladnýchľudskýchprávzabezpečenýchachránených Ústavou SR (pozri čl. 20 Ústavy SR). Obsahom tohto práva je najmä právo vlastniť majetok.
PrávnaúpravavlastníctvapatrímedzinajdôležitejšiečastiObčianskehozákonníka.Občiansky zákonníkv§123a§124stanovujevýpočetprávvlastníkaazásadurovnostiprávvšetkýchvlastníkov.Natútoúpravunadväzujeúpravaprávavlastníkanaochranuvlastníctva(§126OZ).Občiansky zákonníksúčasneustanovujezásadypremožnéobmedzeniaprávvlastníka(§127OZ)azákonom prípustné zásahy do vlastníctva (§ 128 OZ).
2.Pojemvlastníctva. Rímskemaloprávopodpojmom„vlastníctvo“ (dominium,proprietas) na myslineobmedzenéavýlučnéprávnepanstvonadvecou.Chápalohoakoinštitút,ktoréhoprotipólmiboladržba(porovnajdnes§129OZ)avecnéprávakcudzejveci(služobnosti, ususfructus azáložnéprávo).Postupnevšakvznikalirôznepojmyadruhyvlastníctva (dominium quiritarium, bonitarum etc.).Kvytvoreniujednotnéhopojmuvlastníctvadošloažpodvplyvomjustiniánskychkodifikácií.Kopätovnémuroztriešteniutohtopojmudošlovobdobífeudalizmu(vzniklirôznedruhy vlastníctvavzávislostiodspoločenskéhopostaveniavlastníkov).Odstránenieprivilégiíjednotlivých kategóriívlastníkovviedlopodvplyvomburžoáznodemokratickýchrevolúciíkpostupnémuzjednoteniupojmuvlastníctva.TentoprocesbolnaSlovenskupodvplyvommarxistickéhoučeniaovlastníctveopäťzvrátený(vr.1950až1991saunászaviedlorozlišovaniemedzisocialistickým,štátnym, osobným a súkromným vlastníctvom).
5 Vlastnícke právo § 123
Prirodzenoprávnaškola,ktorúovplyvnilookreminéhoučenieT.Hobbesa,J.LockaaJ.J.Rousseaua,charakterizovalavlastníckeprávo (ledroitpropriété,dasEigentumsrecht,propertylaw) ako prirodzenýjav,ktorýnezávisíodvôlejednotlivca,zčohovyplýva,žejeuniverzálneamávšeobecnú platnosť.Svojoupovahoujevlastníckeprávostabilnéanemenné(existujevovšetkýchspoločenskýchsystémoch)abudeexistovaťdovtedy,pokýmbudeexistovaťľudskáspoločnosť.Jetoprirodzenéprávočloveka,ktorévyplývazjehomiestaapostaveniavspoločnosti.Vlastníckeprávosvojoupovahouzabezpečujespravodlivosťvspoločnostiatvorímorálnyzákladkaždéhoprávneho poriadku.
Samotnákoncepciavlastníctvaakoabsolútnehoazároveňsubjektívnehoprávastriádouvlastníckychpráv(§123OZ)jeproduktomfrancúzskejburžoáznejrevolúcie.TápodvplyvomCodecivil (pozričl.544CC)ovplyvniladikciuviacerýchcivilnýchkódexov[porovnajčl.5:1ods.2BW,čl.140 KC,čl.947QOZ,čl.823CCi,čl.1305PCCačl.384CoC]abolainšpiráciouajpreznenie§123OZ. Rovnakochápevlastníctvoajčl.VIII.-1:202DCFR.Podľaneho„vlastníctvo“ (ownership) jenajúplnejšieprávo,ktorémôžemaťosoba,vlastník (owner) nadvecou (property), zahŕňajúcevýlučnéprávo,akjevsúladesozákonom,ktorézabezpečujevlastníkoviprávovecužívať,požívať,zmeniťjej podstatu,zničiť,disponovaťaopäťjuobnoviť.Novýčeskýobčianskyzákonníkvčl.1012oduvedenejtriádyvlastníckychoprávneníupustilaustanovujeiba,že„vlastníkmáprávososvojímvlastníctvom v medziach právneho poriadku ľubovoľne nakladať a iné osoby z toho vylúčiť“.
Náukaovýlučnompanstvenadvecouvychádzaztoho,ževlastníkmáprávonaložiťsosvojou vecoupodľasvojejľubovôleakaždéhozozásahovdonejvylúčiť.Tátomyšlienkavychádzazrímskoprávneho poňatiavlastníctva (dominium), ktorúsiv19.storočíosvojilapandektnáveda.Napr. B.Windscheidchápevlastníctvoakomocenské právospojenés vôľou oprávnenéhosubjektu (Willensmacht). NadruhejstraneC.F.vonSavignypristupujekvlastníctvuakoprejavuslobodyjednotlivca nakladaťsvojouvecoupodľaľubovôle (nachBelieben). Tietonázorovéprúdyzjednotiloznenie §903BGB:„DerEigentümereinerSachekann,soweitnichtdasGesetzoderRechteDritterentgegenstehen, mit der Sache nach Belieben verfahren und andere von jeder Einwirkung ausschließen“.
Rozvojomspoločnostisazačalabsolútnycharakterprávvlastníkaoslabovať.Užvrímskomprávevznikliurčitéobmedzenia,ktorésatýkalinapr.imisií,právanadstavby,nakladaniasotrokmiatď. Súčasnécivilnékódexyformulujúrímskoprávnypojemvlastníctvaopatrnejšieazdôrazňujújeho obmedzeniavprávnomporiadku(porovnajčl.641ZGB,§5:13PTK,čl.602ROZ).Podľa§1012COZ „vlastníkmáprávososvojímvlastníctvomvmedziachprávnehoporiadkuľubovoľnenakladaťainé osobyztohovylúčiť.Vlastníkovisazakazujenadmieruprimeranúpomeromzávažnerušiťpráva inýchosôb,akoajvykonávaťtakétočiny,ktorýchhlavnýmúčelomjeinéosobyobťažovaťalebopoškodiť.“
Novodobéústavypoukazujúajnasociálnefunkcievlastníctvaaopierajúsaotézu,že„vlastníctvozaväzujeajehovyužívaniemáslúžiťverejnémublahu“,ktoréhoautoromjenemeckýprávnik aštátnikK.Beyerle(porovnajčl.20ods.3ÚstavySR).TentofenoménsavoFrancúzskuoznačuje ako socializácia práva (socialisation du droit).
Občianskyzákonníkvrubrikeprvejhlavysvojejdruhejčastipoužívavýraz„vlastníckeprávo“, avšakhneďvnasledujúcom§123OZhovoríopredmete„vlastníctva“.ObavýrazypoužívaObčianskyzákonníksynonymicky.VýnimkupredstavujelenrakúskyABGB,ktorýv§353a§354rozlišuje vlastníctvovobjektívnomzmysle,t.j.akopredmetvlastníctva,avlastníctvoakoprávo,t.j.právo vlastnícke.Väčšinouvšak,atoajvrakúskompráve,jerozlišovaniepojmovvlastníctvoavlastnícke právo len vecou štylistiky.
Možnosúhlasiťsnázorom,ževlastníctvoarovnakotakajvlastníckeprávomôžubyťvurčitom kontextedruhýmpojmomnenahraditeľnéažezurčitýchhľadísknemožnotietopojmyzamieňať. Kýmpodvlastníckymprávomtrebarozumieťsubjektívneprávovlastníka(pozri§123OZ),vlastníctvomjepredmettohtopráva.Predmetomvlastníckehoprávasúpredovšetkýmhmotnépredmety (rescorporales), ktorésúspôsobilýmpredmetomdržby.Občianskyzákonníknazývahmotnýpredmetako„vec“(§118ods.1OZ).PrávnyporiadokSRvšakvsúčasnostidefiničnérozdielymedzitýmitopojmaminepoznáanajmäztohtodôvodubudemeobavýrazyčastopoužívaťvrovnakom zmysle.
6 § 123 Vecné práva
Vlastníckeprávovzmyslesubjektívnehoprávaosoby,ktorávykonávapanstvonadvecou,saod inýchsubjektívnychprávodlišujetým,žemáabsolútnycharakter.Pôsobíteda ergaomnes vočikaždému(narozdielodzáväzkovéhopráva,ktorémárelatívnycharakter,pretožejevždyprávnym vzťahommedzidvomaaleboviacerýmiosobami).Vlastníckeprávopatríkaždémubezrozdielu(porovnaj§124OZ)ajehovznikatrvaniejepodmienenéprávnousubjektivitouosoby,ktorátotoprávo nadobúdaalebovykonáva.Narozdielodrelatívnychprávsaochranavlastníckehoprávazabezpečujetakpovediacpriamozákonom(§126anasl.OZ).Ďalšoucharakteristikouvlastníckehoprávaje jehonepremlčateľnosť,atobezohľadunato,čivlastníkvecužívaalebočitátoušlazjehodosahu (§100ods.2prvávetaOZ,čl.2227CC,§1459ABGB).Napokonsavlastníckeprávoprejavujesvojou elasticitou,ktoráokreminéhoznamená,ževlastníkmôžebyťzbavenýsvojhosubjektívnehopráva aj proti svojej vôli (porovnaj § 128 ods. 2 OZ, ak ide o vyvlastnenie).
Vlastníckeprávojepotrebnéodlíšiťodinýchinštitútovsúkromnéhopráva.Vprvomradejepotrebnévlastníctvoakoabstraktnéprávoodlíšiťoddržby(§129OZ),ktorápredstavujefaktické(nie právne)panstvonadvecou;napriektomutorozdieluposkytujeObčianskyzákonníkdržberovnakú ochranuakovlastníctvu(§126ods.2OZ).Ďalejvlastníctvoakoplnéprávosaodlišujeodobmedzenýchvecnýchpráv,ktorézaurčitýchpodmienokmôžuslúžiťnazabezpečeniezáväzku(napr.záložnéprávo).Nakoniecsavlastníctvoakoabsolútneavecnéprávoodlišujeodrelatívnychaosobných právnychvzťahovzáväzkovéhopráva.Naposledyuvedenéodlíšenieniejevždyzreteľné.Napr.vo vnútornomvzťahumedzipredávajúcimakupujúcimsúvprípadekúpnejzmluvyjednotlivéprávne vzťahynezávisléodtoho,čibolavecodovzdanádovlastníctva,alebonie.Nároknaodovzdaniekupovanejvecidovlastníctvavznikásíceuzavretímkúpnejzmluvy,alevlastníctvosaspravidlanadobúdaažjejodovzdanímkupujúcemu(§133ods.1OZ).Tosatýkaajprechodunebezpečenstvanáhodnejškodynakupujúceho(§590OZ).Vniektorýchprávnychporiadkochdokoncaexistujúzmiešanéinštitútyzahŕňajúceprvkyzáväzkovéhoavecnéhopráva.Ichnajznámejšímreprezentantomje trust anglického práva, ktorý poznajú aj niektoré kontinentálne právne poriadky.
Obsahomvlastníckehoprávaje neobmedzenépanstvonadvecou. Vlastníckeprávoakoabsolútneprávopôsobívočivšetkýmsubjektom (ergaomnes), ktorésúvšeobecnezaviazanénerobiťnič,čo byoprávnenýsubjekt(vlastníka)rušiloprivýkonejehovlastníckehopráva.Zabsolútnehocharakteruvlastníckehoprávavyplýva,žekaždývlastníkvecimôžesvecounakladaťakýmkoľvekspôsobom podľasvojejľubovôle,pokiaľmutozákonvýslovnenezakazuje,avšetkyostatnétretieosobynemôžusvecounakladaťvôbec,akimtonaopakzákonvýslovnenedovoľuje,aksúpritomsplnenépresne stanovené zákonné podmienky (pozri výklad pri § 128 OZ).
Vlastníckeprávojevosvojejpodstateneobmedzené(všetkyostatnévecnéprávaoznačujeObčianskyzákonníkakoobmedzenévecnépráva).Toplatípredovšetkýmprečasovévymedzenie vlastníckehopráva,ktoréjenepremlčateľné(porovnaj§100ods.2prvúvetuOZ).Pravda,obmedzenímjetupôsobenievydržaniavlastníckehoprávapodľa§134OZalebodispozíciaspredmetom vlastníckehoprávanazákladeprávnehodôvoduuvedenéhov§132OZ.Samotnýpredmetvlastníckehopráva(vlastníctvo)všakmôžebyťobmedzenýpriestorom,ktorývypĺňa(napr.vprípadepozemkovjetopriestorpodzemskýmpovrchomanadním;toplatíodčiasrímskehopráva(Ulpianus D.8,4,13,1).Obmedzeniavlastníckehoprávamôžubyťdanéprávnymporiadkom(§128OZ).Na druhej strane ani vlastník nesmie zneužiť svoje právo na škodu všeobecného záujmu.
Napriektomu,žeObčianskyzákonníktaknerobí,možnovlastníckeprávovymedziťjednakvobjektívnomajednakvsubjektívnomzmysle.Vymedzenievlastníckehoprávavobjektívnomzmysle znamenápriradeniepredmetuvlastníckehoprávaksubjektusúkromnéhopráva.Podľa§353rakúskeho ABGB je vlastníctvom „všetko, čo niekomu patrí, všetky jeho hmotné a nehmotné veci“.
Zhľadiskaaplikácie§123OZmávýznamnajmäsubjektívnevlastníckeprávoakourčitéoprávneniesubjektu,ktorémusvedčívlastníckeprávodisponovaťsubjektívnymiprávamiuvedenými v§123OZ.VlastníckeprávovsubjektívnomzmyslevymedzujeajÚstavaSR,ktorávčl.20ods.1 ustanovuje, že každý má právo vlastniť majetok.
3.Subjektvlastníckehopráva. Právnyvzťahvlastníctvasaviažekveciam(§118OZ),ktoré vlastníckypatriaurčitýmsubjektom.Subjektomvlastníckehoprávajekonkrétnyvlastník.Subjektomvlastníckehoprávamôžebyťkaždý,ktomáspôsobilosťnapráva(porovnaj§7a§18OZ).Môžu
7 Vlastnícke právo § 123
tobyťvšetkysubjektyuvedenévdruhejhlaveprvejčastiObčianskehozákonníka(napísané„Účastníciobčianskoprávnychvzťahov“).Vlastníkomjeosoba,ktorávykonávaneobmedzenévecnéprávo nadvecou.SmernicaRady93/7/EHSz15.3.1993onavrátenípredmetovkultúrnejhodnotynezákonnevyvezenýchzúzemiačlenskéhoštátudefinujevčl.1bod6vlastníkatakto:„Vlastníkjeosoba fyzicky vykonávajúca faktickú moc nad predmetom kultúrnej hodnoty pre seba samu“.
K Článok20ÚstavySRnevyhlasujezazákladnéľudsképrávovlastníctvosamotné,aleprávobyťvlastníkom,t.j.právo nadobúdaťvlastníctvo.VzťahujesanaštátnychobčanovSR,cudzincov,právnickéosobyslovenskéajzahraničné,akoaj naštát.Výkladtohtoustanoveniavšakneznamená,žekaždýmáprávovlastniťakýkoľvekmajetok.UvedenéustanovenieÚstavySRtrebavykladaťtak,žekaždýmáprávovlastniťmajetok,ktorýústavoualebozákonomSRniejeztohto vlastníctva vylúčený (Na ÚS SR z 3. 4. 1996, sp. zn. PL. ÚS 38/1995).
Pokiaľideofyzickéosoby,spôsobilosťvlastniťniejeobmedzenávekomaniinýmspôsobom. Spôsobilosťfyzickejosobybyťvlastníkomjevnašomprávnomporiadkuobmedzenálenvýnimočne (§125ods.2OZ).Akovlastníkvystupujeiprávnickáosobavovzťahukveciam,ktoréprijejzriadení vložili zakladatelia a ktoré právnická osoba nadobudla počas svojho trvania.
Akovlastníkmôževystupovaťištát,obecavyššíúzemnýcelok.Tátoúpravazačalaplatiťod r. 1991. V rokoch 1950 až 1990 nemohli byť obce subjektmi vlastníckeho práva.
K Po1.1.1950obceužžiadnymajetoknadobudnúťnemohli,atoanivprípade,žekužskôruzavretejnadobúdacej zmluve nebola potrebná intabulácia (Uz NS ČR z 20. 2. 2003, sp. zn. 28 Cdo 233/2003).
Spôsobnakladaniasvecami,ktorésúvovlastníctveštátu,obceavyššiehoúzemnéhocelku, upravujúosobitnéprávnepredpisy(pozrinapr.zákonč.523/2004Z.z.orozpočtovýchpravidlách verejnejsprávyaozmeneadoplneníniektorýchzákonovvzneníneskoršíchpredpisov,zákon č.138/1991Zb.omajetkuobcívzneníneskoršíchpredpisov,zákonč.446/2001Z.z.omajetkuvyšších územných celkov v znení neskorších predpisov).
Odštátuakovlastníkajepotrebnéodlíšiťsubjekt,ktorývykonávasprávumajetkuštátunazáklade osobitného zákona.
K Správamajetkuštátu –Vzhľadomnato,žeštátnypodnikibahospodárisvecamivštátnomvlastníctve(sámnieje anemôžebyťsubjektomvlastníckehopráva),idevprípademajetkovýchprávštátnehopodnikuozáväzkyvprospech tretieho (obligationesinfavoremtertii), pričomoprávnenieštátuakosubjektu,vprospechktoréhosauzavierazáväzok, nevznikánazákladejehosúhlasu,alezozákona.Poradieaktívnesolidárnychveriteľovvposudzovanomprípadenieje danéprávompredstihu,alezákonom,t.j.prvýmveriteľomještátnypodnikaaždruhýmvporadíještát.Zánikompodnikulikvidácioupretozanikáibasubjektmajetkovéhopráva(záväzkuvprospechtretieho),nezanikávšaksubjektvlastníctva.Dochádzapretokuniverzálnejsukcesiištátu,pričomnovýsubjekthospodáreniajeurčenýnáslednosťouvymedzenou príslušným zákonom (SbUS zv. 5, č. 14 – Na ÚS ČR z 22. 2. 1996, sp. zn. III. ÚS 85/1995).
K Určenievlastníctvaštátu –Štátnypodniknemôžemaťnaliehavýprávnyzáujemnaurčení,žeštátjevlastníkomsporných vecí [§ 80 písm. c) OSP]; môže sa len domáhať, že má k týmto veciam právo hospodárenia (R 62/2004).
K Subjektprávahospodárenia –Právohospodáreniasmajetkomštátuspočívavprávesubjektu,ktorémuprislúcha právohospodárenia,vykonávaťzaštátakopriamehovlastníkamajetkujehovlastníckepráva,zaurčitýchštátom(vlastníkom)vopredurčenýchpodmienok.Uvedenéprávovsebezahŕňatakoprávnenievecdržať,užívaťju,nakladaťsňou, akoajradpovinnostísmerujúcichnazachovanie,účelnévyužívanieaochranutakejtoveci,vrátaneuplatňovaniaahájeniatohtopráva(ajprimárnehovlastníckehoprávaštátu)vkonanípredsúdmiainýmorgánmi (RoNSČRz27.2.2003, sp. zn. 33 Odo 23/2002).
K Predmetprivatizácie –Predmetomprivatizáciemajetkuštátuvtzv.veľkejprivatizácii(zákonč.92/1991Zb.vznení neskoršíchpredpisov)moholbyťlenmajetokštátu(národnéhomajetku),kuktorémumalprivatizovanýštátnypodnik právohospodárenia;predmetomprivatizácienemoholbyťmajetokštátu,ktorýboluskladnenývprivatizovanomštátnompodnikunazákladeskladovacejzmluvyakomajetokvhospodáreníštátnehopodniku (RoNSČRz15.5.2001, sp. zn. 29 Cdo 1295/2000).
K Zmenasprávynárodnéhomajetku –Zmenasprávynárodnéhomajetkuztrvaléhonadočasnýnemávplyvnazmenu vlastníctva štátu (Uz NS ČR z 28. 6. 2001, sp. zn. 28 Cdo 1020/2001).
K Komunálnypodnik –Komunálnepodnikyzriadenépodľazákonač.199/1948Zb.nebolisubjektmivlastníckeho práva (Ro NS ČR z 30. 5. 2000, sp. zn. 33 Cdo 409/1999).
Pokiaľideospôsobilosťvlastníkanaprávneúkony(spôsobilosťprávnedisponovaťspredmetom vlastníctva), platia všeobecné ustanovenia (§ 8 a nasl. a § 20 OZ).
Právnyporiadokpopripojme„vlastník“používapríbuznýpojem„majiteľ“.Pojem„majiteľ“sa používanajmävsúvislostisnehmotnýmistatkami,akosúnapr.cennépapiere(akcie),obchodný podielapodnik.TotopojmovérozlíšeniejedanékoncepciouObčianskehozákonníka,ktorýsíce umožňuje,abypredmetomobčianskoprávnychvzťahovvšeobecne,adržbyzvlášť,mohlibyťpopri veciachipráva(inémajetkovéhodnoty),alepredmetomvlastníckehoprávamôžubyťibaveci vprávnomzmysle(pozrivýkladk§118OZ).AkovšaksprávnepoznamenalÚstavnýsúdSR,medzi
8 § 123 Vecné práva
pojmami„vlastník“a„vlastníctvo“najednejstraneapojmami„majiteľ“a„majiteľstvo“nieježiadny obsahový rozdiel (pozri Na ÚS SR z 3. 4. 1996, sp. zn. PL. ÚS 38/1995; ZbUS 4/1996).
4.Predmetvlastníckehopráva. Oprávneniavlastníkasapodľa§123OZupínajúkpredmetu vlastníckehopráva.Občianskyzákonníkpredmettohtoprávanevymedzuje.Problémspočívavteoretickomspore,čimôžubyťpredmetomvlastníckehoprávaibatzv.hmotnéveci(vecivprávnom zmysle), alebo aj tzv. nehmotné veci, ako sú práva a iné majetkové hodnoty (porovnaj § 118 OZ).
VovlastníctvepodľaObčianskehozákonníkamôžubyťpredovšetkýmvecivprávnomzmysle (§118OZ),atokonkrétnehmotnéveci (rescorporales). Občianskeprávovychádzazužšejkoncepciepredmetuvlastníckehopráva,čozodpovedápoňatiunemeckéhopráva.Naprotitomufrancúzske právopoznáokrempojmumajetok (bien) ajvlastníctvokpohľadávke (propriétedecréances). Ztzv. širšejkoncepcievlastníckehoprávavychádzanapr.novýčeskýobčianskyzákonník(§1011COZ: „Všetko,čoniekomupatrí,všetkyjehovecihmotnéinehmotné,jejehovlastníctvom.“).Ešteširšie vymedzenievlastníctvamáholandsképrávo,ktorýpoužívapojemmajetkovédobro (goed,bien). Aj anglickýtermín „property“ idenadrámecvymedzeniapredmetuvlastníctvavnašomponímaní. Propertyright znamenásubjektívneprávovlastníka.Pojem„vlastníctvo“savsúčasnýchústaváchtakistovymedzuješiršieakovlastníctvovecí,alezahŕňakaždýmajetkovýstavfyzickejaleboprávnickej osoby.Pravda,duševnévlastníctvoakoosobitnýpredmetobčianskoprávnychvzťahov(pozri§1 ods. 3 OZ) podlieha, napriek svojmu názvu, vlastným pravidlám.
Vlastníckeprávomožnovymedziťpozitívnymalebonegatívnymvýpočtomvecí,ktorémôžubyť jehopredmetom,resp.ktorénemôžubyťjehopredmetom.Občianskyzákonníknerobíjednoani druhé.Ibavovšeobecnostiurčuje,žepredmetomvlastníctvamôžubyťajbytyanebytovépriestory aosobitnýzákonmôžeurčiť,ktorévecimôžubyťvovýhradnomvlastníctveštátu(porovnaj§125 OZačl.4ÚstavySR).Jetopozostatokkoncepcie,ktorádiferencovalapredmetvlastníctvapodľasubjektovvlastníckehopráva(socialistickéštátne,osobnéasúkromnévlastníctvo).Väčšinasúčasných právnychúpravzakotvujezásadu,žepredmetomvlastníctvamôžebyťvšetko,čoniejevzákonemenovite vylúčené zo spoločenského obehu (porovnaj napr. čl. 929 ZGB a čl. 1343 CCi).
Vposlednýchdesaťročiachdošlokzmenámvchápanívecíakopredmetovvlastníctva.Hospodárskyvýznamniektorýchpredmetovneúmernenarástolasúkromnéprávoichuznalozatakýto predmet.Medzitaképatrianapr.patenty,knowhowalebopočítačovýprogram.Medzitýmsadiskutuje,čizataképredmetymožnopovažovaťnapr.osobnéúdaje,gény,častiľudskéhotela,obchodné tajomstvo,doménynainternetealeboemisieskleníkovýchplynov(pozrismernicuEPaRady 2003/87/ESz13.10.2003ovytvorenísystémuobchodovaniasemisnýmikvótamiskleníkovýchplynov v spoločenstve).
ZapredmetvlastníctvanepovažujeObčianskyzákonníkpráva(napr.pohľadávky)aniinémajetkovéhodnoty,ktorésavšakparadoxnepovažujúpodľa§118OZspolusvecamizapredmetyobčianskoprávnychvzťahov(§118OZ).Vovzťahuk„právamainýmmajetkovýmhodnotám“bysamalo skôrhovoriťoichmajiteľstve.Medzivlastníctvomamajiteľstvomvšaknieježiadnyzásadnýrozdiel.Napriekuvedenémujezterminologickéhohľadiskasprávnehovoriťovlastníctvevovzťahu khmotnýmveciamamajiteľstve,akideonehmotnéstatky(napr.akcia,obchodnýpodiel,patent a pod.).
K Ústavnýsúdnenašieldôvod,abysaodchýlilodsvojejustálenejjudikatúry,podľaktorejsaprávovlastniťmajetok podľačl.11ods.1Listinyvzťahujeibanaužnadobudnuté,existujúcevlastníctvo,anieibanatvrdenýnároknaň(porovnajnapr.nálezsp.zn.I.ÚS115/1994,ÚstavnýsúdČR:Sbírkanálezůausnesenízv.3.Praha:C.H.Beck,1995,s.295) (SbUS zv. 9, č.138 – Na ÚS ČR z 11. 11. 1997, sp. zn. I. ÚS 299/1096).
Predmetomvlastníctvamôžebyťvšetko,čoprislúchavlastníkoviakčomumôževlastníkvykonávaťsubjektívneprávauvedenév§123OZ.Podobnývecnoprávnyrozmerakovlastníctvomáidržba(§129OZ).Vporovnanísdržbouakofaktickýmprávnymstavomvšakvystupujúdopoprediadve základnéodlišnosti.Predmetomdržbymôžubyťnielenveci,akojetovprípadevlastníctva,alepodľavýslovnejúpravy§129ods.2OZajpráva.Ďalšízásadnýrozdielmedzinimispočívavtom,žedržiteľmápodobnévecnoprávneoprávneniaakovlastník,avšaknarozdielodnehonemôžeprávnedisponovaťspredmetomdržby,pretožebyporušilzásadu nemoplusiurisadaliumtransferepotest, quam ipse habet (nikto nemôže previesť na druhého viac práv, ako sám má).
9 Vlastnícke právo § 123
Predmetomvlastníctvamôžubyťpredovšetkýmhmotnéveci,ktoréprislúchajúkonkrétnemu vlastníkovi,ktorýjespôsobilývykonávaťnadnimisubjektívnevlastníckeprávauvedenév§123OZ, atopredovšetkýmprávodržby.Zprirodzenejpovahyvecivyplýva,žepredmetomvlastníckehoprávanemôžubyťveci,ktoréniesúovládateľnévpriestoreanivčase,anemožnoichtedauchopiťvsúlades§129ods.1OZdodržbyanipriamo(vzduch,voľnetečúcadažďovávodaalebovodavrieke), anisprostredkovane(napr.značkovaním).Predmetomvlastníctvaniesúpretoaninikomunepatriaceveci (resnullius). Medzitakévecimožnozaradiťajvoľnežijúcezvieratádomomentuichprisvojenia(okupácie)aleboulovenia.Akbyosobitnýzákon(napr.zákonopoľovníctve)ustanovilinak, porušil by základné princípy súkromného práva.
Predmetomvlastníctvajevecakotakáspolusjejsúčasťami.Pretožesúčasťahlavnávectvoria jednotnýpredmetvlastníctva(§120OZ),všetkyvecnoprávneoprávneniavovzťahuksúčastivykonávavlastníkhlavnejveci.Očividnúvýnimkuvnašomprávnomporiadkupredstavujúvtomtosmerepozemkyastavby,pretožetuObčianskyzákonníkvrozporestradícioukontinentálnehopráva dovoľujeexistenciuoddelenéhoprávnehorežimuprestavbyapozemky(neplatíturímskoprávna zásada superficiessolocedit).Osobitnecitlivotrebaotázkupredmetuvlastníctvariešiťvprípadespojeniaviacerýchvecí,ktorémajúcharakterstavieb,ktorénasebafunkčnenadväzujúavzájomnesa podmieňujú.
K Vodovodvzmyslezákonaovodovodochakanalizáciáchpredstavujehromadnúvecskladajúcusazvodovodného raduavodárenskýchobjektov;zákonzjavnepredpokladá,žeichvlastníkmimôžubyťodlišnésubjekty,leborozlišuje vlastníka vodovodného a vlastníka vodárenských objektov.
Akzákonosobitnepočítastým,ževlastníkmivodovodnéhoraduavodárenskýchobjektovmôžubyťodlišnésubjekty, vyplývaztohozáver,ževodovodnýradjesamostatnoustavbouvzmysleobčianskehoprávaasamostatnýmistavbamisúajvodárenskéobjekty.Pretosamotnáokolnosť,ženavodovodnýradsúpripojenévodárenskéobjekty,nerobí ztýchtovecíjedinúvecvprávnomrežimehlavnejveciajejsúčastipotiaľ,ževodovodnýradbypredstavovalhlavnúvec avodárenskéobjektyzasejehosúčasťbezohľadunafunkčnúprepojenosť (RoNSČRz10.12.2009,sp.zn.22Cdo 944/2007).
Narozdielodsúčastivecimôžebyťsamostatnýmpredmetomvlastníctvapríslušenstvoveci (§ 121 OZ), ako aj plody po ich oddelení od hlavnej veci (§ 135a OZ).
K Vprípade,žejenovovytvorenásamostatnávec,nestačíktomu,abysastalapríslušenstvominej(hlavnej)veci,iba to,žejesňoutrvaloužívaná,alejepotrebné,abyužodsvojhovznikupatrilavlastníkovihlavnejveci.To,žejevecužívanásinouvecouadokoncajenatourčenájejvlastníkom,ešteneznamená,žesastávapríslušenstvom,akniejevlastník obochvecítotožný.Akideovecvpodielovomspoluvlastníctve,musíbyťtotožnýokruhspoluvlastníkov.Inakbytotiž skutočnosť,žeideopríslušenstvo,úplnestratilazmysel(vprípade,žebyspoluvlastníci„hlavnej“veciuviedli,žejuprevádzajú„spríslušenstvom“,nemohlobytomaťzanásledokprevodvlastníctvak„príslušenstvu“,akbybolokruhjeho spoluvlastníkov iný).
Inakpovedané,okolnosť,ževecjetrvaleužívanáspolusinouvecouaslúžikjejlepšiemuvyužitiu,nemôžemaťvplyvna vlastníckeprávoktejtoveci,atoanizapredpokladu,žebyvprípade,žebytietovecipatrilitomuistémuvlastníkovi,išlo ohlavnúvecapríslušenstvo.Toplatíajvtedy,akjuzhotoviteľvecibudovalvúmysleužívaťjuspoločnesinouvecou, ktorej(výlučným)vlastníkomvšaknebol(resp.akbolokruhspoluvlastníkovobochvecíiný).Otom,ktojevlastníkom novozhotovenejveci,taknerozhodujejejužívaniesinouvecou,alespôsobjejvzniku;jejurčenieakopríslušenstvoinej veci je už druhotné.
Vkonaníourčeniespoluvlastníckehoprávaviacerýchžalobcovkvecikonákaždýzožalujúcichsámzaseba(§91ods.1 OSP) a ide tak o samostatné spoločenstvo (Ro NS ČR z 3. 5. 2011, sp. zn. 22 Cdo 2106/2009).
Pokiaľniektoréosobitnéprávnepredpisyvymedzujúpredmetvlastníctva,potomjepotrebnévykladať tieto pojmy jednotne pre celý právny poriadok.
K Pokiaľzákonorybárstvehovorío„vlastníctverybníka“,jepotrebnétentopojempreoblasťsúkromnéhoprávavyložiťvždyvsúvislostistým,akohopoužívazákon,azvážiť,čimánamyslivšetkýchvlastníkovvecítvoriacichrybníkalebočiupravujeprípad,keďjetulenjedinývlastníktýchtovecí,čimuideoinýzmysel.Toistéprimeraneplatíoprípadoch, v ktorých vodný zákon hovorí o vlastníctve k vodnému dielu (Ro NS ČR z 5. 2. 2004, sp. zn. 22 Cdo 1097/2003).
Niektorévecinemôžubyťpredmetomvlastníctvavôbecaniektorémôžubyťtakýmpredmetom ibavovzťahukurčitýmsubjektom.Predmetomvlastníctvanemôžubyťpredovšetkýmvecivylúčené zprávnehoobehu(pozrivýkladpri§118OZ).Podľa§125ods.2OZmôžeosobitnýzákonustanoviť, ktoré veci môžu byť iba vlastníctvom štátu alebo určených právnických osôb.
Vsúladesosúdnoupraxounemôžebyťpredmetomvlastníctvanapr.zdravotníckadokumentácia,ktorápredstavujesúhrninformáciíaúdajovtýkajúcichsazdravotnéhostavupacienta.Zákon pritomodlišujeodsamotnéhoobsahutýchtoinformáciíichhmotnýnosič,t.j.médium,naktorom súuloženéúdaje;právopacientanaprístupkzdravotnejdokumentáciipozostávazprávapožadovať informácie,nazeraťdodokumentáciearobiťsiznejkópieavzťahujesataknainformácie,ktoré
10 § 123 Vecné práva
tvoriaobsahzdravotnejdokumentácie,nienaichzáznamovénosiče.Nejdepritomovlastníckeprávopacienta,lebosamotnáinformáciaozdravotnomstavemôžebyťsícepredmetomprávnychvzťahovpodľapredpisovupravujúcichnakladaniesňou,avšakniejepredmetomvlastníckehopráva, ktorémubybolaposkytovanáochranaformouvindikačnejžaloby.Otázkavlastníckehoprávaknosičujepotomdruhoradá,lebozáznamovýnosičjesámosebeibaprostriedkomnaúschovuúdajov. K Pokiaľbyzdravotníckezariadenieprivedenízdravotnejdokumentácienedodržalopravidlápredpísanéprávnymi predpismi,porušovalobytýmuvedenépredpisy,podľaktorýchmožnopožadovaťnápravu,nemožnovšakvyvodiť,že bysavedenímzdravotnejdokumentáciezasahovalonezákonnedovlastníckehoprávaažebyvovzťahuknemubolo ztohtodôvodumožnéúspešnepoužiťvlastníckužalobupodľa§126OZ (RoNSČRz30.8.2011,sp.zn.25Cdo 3562/2009).
5.Druhyvlastníctva. PrávnaúpravavlastníckehoprávajevObčianskomzákonníkuveľmi stručná.Občianskyzákonníknerozlišujemedzijednotlivýmidruhmivlastníctva.Zaosobitnýdruh vlastníctvapovažujeibaspoluvlastníctvo(druháhlavadruhejčasti),ktoréboloznámeužrímskemu právu (communio). Podielovéspoluvlastníctvomohlovzniknúťvprípadevznikuspoločnosticivilnéhopráva (societas) alebovdôsledkuspojeniaalebozmiešaniavecí.Každýzospoluvlastníkovmohol kedykoľvekžiadaťojehorozdelenieprostredníctvomosobitnejžaloby (actiocommunidividundo).
Podľa súčasnej doktríny možno rozlišovať medzi týmito druhmi vlastníctva:
a)všeobecné (individuálne) vlastníctvo, b)spoluvlastníctvo, c)spoločné vlastníctvo, d)delené vlastníctvo, e)vlastníctvo k bytom a nebytovým priestorom a f)výhradné vlastníctvo.
Ada)Subjektomvšeobecnéhovlastníctvajeibajednaosoba(fyzickáaleboprávnickáosobaaleboštát).Znamenáto,ževecpatríjedinémusubjektu.Individuálnevlastníctvojevprávnomporiadkupravidlom.Toznamená,žeakzákonhovorívšeobecneovlastníkovi,mánamysliindividuálneho vlastníka.
Adb) Spoluvlastníctvo jeupravenévdruhejčastidruhejhlavyObčianskehozákonníka.Podľa § 136 ods. 2 OZ je spoluvlastníctvo podielové alebo bezpodielové.
Podielovéspoluvlastníctvoznamená,ževiacosôbvlastnívtomistomčasevecspoločne.Každémuzospoluvlastníkovprislúchaideálnypodielnaveci.Toznamená,ženiejespoluvlastníctvoku konkrétnejčastiveci.Osvojompodielerozhodujekaždýzospoluvlastníkovsamostatne.Správa a užívanie spoločnej veci prislúcha všetkým spoluvlastníkom spoločne (pozri § 139 OZ).
BezpodielovéspoluvlastníctvopovažujesíceObčianskyzákonníkzadruhspoluvlastníctva,skôr všakideospoločnévlastníctvo,pretožecelávecbezurčeniapodielovprislúchakaždémuzmanželov v celosti. S predmetom tohto spoluvlastníctva môžu manželia nakladať v zásade len spoločne.
Adc) Spoločnévlastníctvo slovensképrávovýslovneneupravuje.Ospoločnévlastníctvoidevtedy,aktáistávecpatríviacerýmosobámspoločne,pričomkaždémuznichprislúchacelávecako taká,rovnakoakovprípadebezpodielovéhospoluvlastníctva(toplatínapr.vprípadespoločného vlastníctvarybníkaakovodnejplochy).Vlastníckeprávospoločnýchvlastníkovjeobmedzené vtom,žesvecoumôžunakladaťibaspoločne.Spoločnévlastníctvoprichádzadoúvahyvprípade spoločnéhodedenia,verejnejobchodnejspoločnosti(§76anasl.OBZ),príp.prispoločnostiobčianskehopráva(takoutoformoujeunászdruženiepodľa§829OZ).Vzhľadomnato,žeObčianskyzákonníkpoználenpodielovéspoluvlastníctvo,aplikujesatotospoluvlastníctvoajnadedičovaúčastníkov združenia.
K Akjeviacdedičovapredskončenímdedičskéhokonanianakladalisvecou,ktorájepredmetomdedenia,adarovaciuzmluvuuzavrelaibasamapozostalámanželka,ideoprávnyúkonvrozporesustanovením§123OZavdôsledku toho je neplatný podľa § 39 OZ (R 30/1993).
Add)Odelenévlastníctvoidevtedy,akvlastníkovipatríibapodstataveci,aleužívacieprávopatrítrvaloalebonaveľmidlhúdobuinémusubjektu.Dor.1950bolnaSlovenskutakýmvlastníctvom tzv.dedičnýnájom,právonadstavbyaprávopivnice.Vovšetkýchtýchtoprípadochideoinštitúty, ktorémožnovterajšomprávezahrnúťmedzivecnéprávakcudzejvecialebopresnejšiemedzivecné bremená (porovnaj § 151n OZ).
11 Vlastnícke právo § 123
Dedičnýnájom (emphyteusis) jevecnýmprávompatriacimurčitejosobenacudzompozemku (zhľadiskaplatnéhoprávaidevlastneonájomna99rokov).Tentoinštitútvznikolvrímskompráveavniektorýchštátochhoupravujeobčianskyzákonník(čl.1195ažčl.1211QOZ,čl.957až čl. 977 CCi).
Právostavbyjevecnýmprávom,keďprávozriadiťstavbupatríinejosobe,akojevlastníkpozemku.Vzhľadomnato,žeObčianskyzákonníkzrušilzásadu superficiessolocedit (§120ods.2OZ),je inštitútprávastavbyneaktuálny.Toznamená,žeplatnýObčianskyzákonníknielenžetoleruje,aby mohlastavbunapozemkuzriadiťináosoba,nežjejehovlastník,aletútonezmyselnúprávnukonštrukciu priamo podporuje.
Delenýmprávomjeiprávopivniceakovecnéprávozriadenénacudzompozemku(presnejšie podpovrchompozemku).Podľasúčasnéhoprávnehostavumožnoprávopivnicezaradiťmedzivecnébremená,ktorézaťažujúvlastníkapozemku,naktorombolazriadenápivnicapatriacainejosobe, než je vlastník pozemku.
Ade)Vlastníctvokbytovomanebytovýmpriestoromupravujeosobitnýzákon(§125ods.1OZ).
Adf)Výhradnévlastníctvoznamená,žeurčitévecimôžubyťibavovlastníctveštátualebourčených právnických osôb (§ 125 ods. 2 OZ).
Okrem uvedeného rozlišovania poznáme aj: plnohodnotné vlastníctvo a podmienené vlastníctvo.
Plnohodnotnévlastníctvojetakévlastníctvo,ktorénieječasovoobmedzenéanipodmienené. Podmienenévlastníctvosaoznačujetiežakotzv.fiduciárnevlastníctvo.Vyskytujesavprípadezabezpečovaciehoprevoduvlastníckehopráva,keďfiduciárakoosoba,ktorejbolopostúpenévlastníctvo inej osoby (fiducianta), vykonáva oprávnenia vlastníka veci iba dočasne (§ 553 ods. 1 OZ).
K Akpodľavôlezmluvnýchstránúčelomprevoduvlastníckehoprávažalobcuknehnuteľnostiamnaveriteľazozmluvyopôžičkebolozabezpečeniepohľadávkyzozmluvyopôžičkestým,žeposplatenípôžičkykupujúciprevedievlastníckeprávoknehnuteľnostiamspäťnažalobkyňu,nejdeokúpnuzmluvuvzmysle§588OZ,aleodojednaniezodpovedajúcezabezpečovaciemuprevoduvlastníckehopráva,ktorémuchýbaobligatórnapísomnáformavyžadovaná§553OZ ( vSR§553aods.1OZ);navyšeideodojednanie,ktorébolodohodnutéakofiduciárnyprevodprávaaktoréneobsahujedohoduotom,akosazmluvnéstranyvysporiadajúvprípade,žežalobkyňazabezpečenúpohľadávkuzpôžičkyveriteľoviriadneavčasneuhradí.Kúpnazmluvajeztýchtodôvodovabsolútneneplatnýmprávnymúkonomvzmysle§39 OZ (Ro NS ČR z 27. 10. 2010, sp. zn. 33 Cdo 4246/2008).
6.Obsahvlastníckehopráva. Občianskyzákonníkvustanovení§123vymedzujeobsahvlastníckehoprávapozitívne,t.j.zhľadiskajednotlivýchoprávnenívlastníka.Idevlastneoprevzatietriádyoprávnení,ktorábolaznámaužvrímskompráve (uti,frui,consumere), ktorápodľanáukypandektistovcelkomvyčerpávaobsahvlastníckehopráva( Jheringvon,R.:DerBesitzwille:Zugleich eineKritikderherrschandenjuristischenMethode.Jena:GustavFischer,1889,s.26).Držbaaniprávovlastníkavylúčiťkohokoľvekzozasahovaniadopredmetuvlastníckehoprávasatuosobitneneuvádza,pretožetávyplývazosamotnejpodstatypriamehopanstvanadvecou,resp.zabsolútnejpovahy subjektívneho vlastníckeho práva.
Ustanovenie§136NOZvymedzovaloobsahvlastníckehoprávanazákladejehovonkajšíchjavovýchstránok,pričomzdôrazňovalomožnosťjehosvojpomocnejochrany:„Vlastníksmiesvecou,ak týmnerušíprávnyporiadokanajmä,akneukracujeprávainýchosôb,voľnenakladať,vymáhaťjuod každého,ktojumávosvojejmoci,avzoprieťsaneoprávnenémuzásahu“.Podobnévymedzenieobsahuje i § 107 Občianskeho zákonníka č. 141/1950 Zb.
Ustanovenie§123OZsaobmedzujeprivymedzeníobsahuvlastníckehoprávanavýpočetkonkrétnychsubjektívnychprávvlastníka.Podobnévymedzeniemožnonájsťajvinýchprávnychporiadkoch(porovnajčl.947QOZ,čl.348CoC,čl.5:22PTK,§903BGB,čl.209ods.2GK,čl.140KC, čl.641ZGBačl.832CCi).Navyše,tietoprávneporiadkyidúďalejako§123OZ,keďvymedzujú právnupozíciuvlastníkaajzhľadiskaexkluzivity(vylúčeniezásahovdoprávvlastníka),príp.negatívne(právozmeniťalebozničiťpredmetvlastníckehopráva)(čl.903BGB:„Vlastníkvecimôže,ak toniejevrozporesozákonomaleboprávomtretejosoby,naložiťsvecoupodľaľubovôleavylúčiť každého zo zásahov do nej.“).
12 § 123 Vecné práva
Podľa ustanovenia § 123 OZ sú obsahom vlastníckeho práva tieto práva vlastníka: a)právo vec držať, b)právo vec užívať, c)právo požívať plody veci a jej úžitky a d)právo s vecou nakladať.
K Vlastníkjeoprávnenýpredmetsvojhovlastníctvadržať,užívať,požívaťjehoplodyaúžitkyanakladaťsním.Použitímtechnickéhoprostriedkunazabránenieodjazdudopravnéhoprostriedkusavlastníkoviprotijehovôliznemožňuje užívanie jeho majetku (Na ÚS SR z 26. 3. 1997, sp. zn. II. ÚS 8/97).
K Výkonvlastníckychprávtedaznamenánielenmajetokmať(vlastniť),alesnímprávnerelevantnýmspôsobomnakladať na účel, pre ktorý bol nadobudnutý (Na ÚS SR z 25. 5. 1999, sp. zn. PL. ÚS 37/97).
Osobitnýmprávomvlastníkaje právonaochranusubjektívnehopráva, ktoréprislúchavlastníkovi. Tosarealizujenazákladesvojpomocialeboochranyposkytovanejobcouasúdom(porovnaj§4až6 OZ).Konkrétnouformouochranyvlastníckehoprávasúvlastníckežalobyuvedenév§126OZ.
Vymedzenieobsahuvlastníckehoprávajeveurópskomsúkromnompráveširšie,akohochápe §123OZ.Podľačl.VIII.-1:202DCFRjevlastníctvonajkomplexnejšieprávoosoby(vlastníka)vo vzťahukpredmetuvlastníckehopráva (property), vrátanevýlučnéhoprávaknemu,akjetosúlade splatnýmiprávnymipredpismialebogarantovanýmprávompredmetvlastníctvaužívať,požívať, zmeniť, zničiť, disponovať a ho ochraňovať.
MedzišpecifickéoprávneniavlastníkapatrípodľaDCFRprávovecnielenužívať(riadiťauto),ale junechaťbezužívania.Vlastníksamôžeslobodnerozhodnúť,čivecbudeužívaťsám,alebojuprenechádoužívaniainému(napr.tým,ževecdádonájmu).Vlastníkmôžepriamoovplyvniťajpodstatuveci,atotým,žejuzmení,upravíalebozničí(napr.premaľujemotorovévozidlo,doplníčasť odevu alebo vypije víno).
Vychádzajúczexkluzívnehocharakteruvlastníckehopráva,prislúchajúvlastníkovišpecifické prostriedkyochrany.Základnýmprávomvlastníkaježiadaťodkohokoľvek,abysaobnoviladržba, akbolavecodňatávlastníkovi.Ktomuslúžiašpecificképrostriedkyochranyvlastníckehoprávauvedenévčl.VIII.-6:101DCFR(Protectionofownership),ktorévsebezahŕňajúajprávonavylúčenie vecizdosahuveriteľov,aksavecstalasúčasťoumajetkovejpodstatynesolventnéhodržiteľa (right ofseparation). DCFRpopisujetútosituáciuvčl.VIII.–2:101(Requirementsforthetransferofownership in general).
Zobsahuvlastníckehoprávavyplývajúprevlastníkaajpovinnosti,ktorézákonvýslovneneuvádza.Niektorécivilnékódexyvšakvýslovnezakotvujúajpovinnostivlastníkaveci.Napr.podľa §5:22PTKjevlastníkpovinnýznášaťnákladysúvisiacesvecouaškodu,ktorásaprihodilanaveci, akjejnáhradunemožnožiadaťodiného(ideoprevzatieznámejzásadyrímskehopráva casumsentitdominus).Podľa§903druhejvetyBGBjevlastníkzvieraťaprivýkonesvojhooprávneniapovinný dbať na právne predpisy upravujúce ochranu zvierat.
Povinnostivlastníkasavslovenskomprávetýkajúpredovšetkýmvlastníckehoprávaknehnuteľnostiam,niekhnuteľnýmveciam,ktorésaužívanímväčšinouspotrebujú,príp.majúkrátkuživotnosť.Pokiaľideocharakterpovinnostívlastníkanehnuteľnosti,trebazdôrazniť,žetietopovinnosti nepredstavujúobmedzenievlastníckehopráva,alepriamovyplývajúzprávnychpredpisov.Vlastník nehnuteľnosti je napr. povinný:
zdržaťsačinnostíuvedenýchv§127ods.1OZ,abynerušilinéhovlastníkaprivýkonejehovlastníckeho práva, umožniť vstup na svoj pozemok za podmienok uvedených v § 127 ods. 3 OZ, udržiavaťsvojustavbuvtakomstave,abyzabránilvznikuškodynasusednompozemku;tosa týka aj porastov, ktoré sa nachádzajú na jeho pozemku (porovnaj § 417 OZ), udržiavať národnú kultúrnu pamiatku za účelom zachovania jej pôvodného stavu.
Vlastníkpozemkuniejepovinnýpozemokoplotiť.Takútopovinnosťmumôžeuložiťibasúd (porovnaj § 127 ods. 2 OZ).
7.Právodržaťvec. Základnýmprávomvlastníkaje právovecdržať(iuspossidendi) anakladať svecouakosvlastnou,čojenutnýmpredpokladompreuplatnenieostatnýchoprávnenívlastníka(napr.nato,abyvlastníkvecimoholvecužívaťabraťznejúžitky,musíjumaťpredovšetkým v držbe).
13 Vlastnícke právo § 123
Oprávnenievlastníkadržaťveczahŕňavsebedvestránky,atofaktickúaprávnu.Faktickástránkadržbyspočívavtom,ževlastníkmávecvosvojejfaktickejmoci(môžesvecoukedykoľvekfyzickydisponovať).Dôležitejšiajevšakprávnastránkadržby,ktoráspočívavtom,ževlastníksijevedomýtoho,žeideojehovlastnúvecažestoutovecounakladáakososvojou.Vlastníkovooprávnenie vecdržaťnezaniká,aksadočasnevzdáprávadržbyadočasnejuzveríinémudoužívania,dájudo úschovyalebojuvypožičia.Vtakomtoprípadedochádzakfaktickémuvýkonuprávadržbyprostredníctvominéhosubjektu.Lenčozanikneprávnydôvod,prektorýmániektoinúvecuseba,obnovuje sa aj faktická stránka držby u vlastníka veci.
Faktickáaprávnastránkadržbymávýznamajpre odlíšeniedržbyadetencie, akdržbuvecivykonávaniektoinýnežjejvlastník.Držanievecimôžetotižvykonávaťajniektoinýakovlastník,pričom stoutovecounakladáakososvojouvlastnou.Koddeleniudržbyodvlastníctvadochádzavprípade oprávnenejdržby(pozri§129ods.1OZ).Zákonpodľavzťahukpredmetuvlastníctvarozoznávadržiteľaoprávnenéhoaneoprávneného.Oprávnenýdržiteľmôževdôsledkukvalifikovanejadlhodobej držby nadobudnúť vlastnícke právo k veci vydržaním (§ 134 OZ).
Vprípadedetenciejenaplnenálenfaktickástránkadržby.Detentornedržívecakovlastnú anemáani animusdomini, t.j.vôľudržaťvecpreseba,lebosijevedomý,ževecztituluvlastníctva patríniekomuinémuadržbavecijeuňhočasovoobmedzená.Právnymdôvodomdetenciejespravidlazmluva,nazákladektorejboladetentorovizverenávecnadočasnéužívanie.Detentoromje napr. nájomca alebo vypožičiavateľ veci.
8.Právovecužívať. Vzhľadomnato,ževlastníctvojehlavnouprávnouformouspotreby,patrí vlastníkovipredovšetkýmprávovecužívať (iusutendi). Vlastníkmôževecužívaťvýlučnesámalebo prostredníctvomčlenovsvojejrodinyadomácnosti(pozri§115OZ).Pravda,užívacieprávosamôže vykonávaťajnazákladeobligačnéhovzťahusvlastníkom(napr.vprípadenájmu)alebonazáklade vecnoprávneho oprávnenia (právo zodpovedajúce vecnému bremenu užívania cudzej veci).
Užívanímvecijesprávanie,ktorýmsarealizujeúžitkováhodnotavecičiužvoformeindividuálnejalebovoformepodnikateľskejspotreby.Totoužívaniemusíbyťvykonávanévsúladesprávnymi predpismi,ktorépreveciurčitéhodruhu,povahyalebovlastnostípredpisujúosobitnépravidláužívania(napr.motorovévozidlá,zbraneastrelivo,jedyažieraviny).Porušeniepredpísanýchpravidiel naužívanieurčitýchvecíznamená,ževlastníknevykonávasvojeoprávnenieužívaťvecvsúlade s právnymi predpismi.
Obsahovánáplňužívaciehoprávazávisíoddruhuapovahyveci,ktorájepredmetomužívania. Niektoréspotrebnépredmety(napr.potraviny)savýkonomužívaciehoprávaskonzumujú.Aksa užívacieprávovykonátýmtospôsobom,veczaniká,atedazanikáajvlastníctvoknej.Vecidlhodobejspotrebysaužívanímibaopotrebujú,apretoichmožnoužívaťdlhšíalebokratšíčas.Ztohtohľadiska možno veci rozlišovať na spotrebiteľné a nespotrebiteľné veci.
Oprávnenieužívaťvecvšaknemusívlastníkzrôznychdôvodovrealizovaťsám.Vlastníkvecimá právoprenechaťužívanieveciinému.Totosauskutočňujenajmäprostredníctvomprávnychúkonov,ktorésúupravenévObčianskomzákonníku(napr.nazákladezmluvyovýpožičkepodľa§659 OZ alebo zmluvy o nájme podľa § 663 OZ).
K Akžalobcovinesvedčížiadnyprávnytitulnaužívaniepredmetnýchpozemkov(konkrétneichosiatímabraním úžitkovznich),nemožnoodžalovanéhospravodlivožiadať,abystrpeltakéosiatiepozemkov,ktorýchjevlastníkomalebonájomcomanaktorýchsámmienivykonávaťpoľnohospodárskualeboinúčinnosť,žalobcom,ktorýsanazáklade vlastnejvôlerozhodolbezexistencieprávnehovzťahuužívaťcudziepozemkyvosvojprospech,čobypodstatneobmedzilovýkonvlastníckehoanájomnéhoprávažalovaného.Konanie,ktorýmžalovanýzničilrepku,ktorávzišla,nemožno potomchápaťakoporušenieprávnejpovinnostipodľa§420OZaleboakopostupodporujúci§415OZ,alejepotrebného považovaťzavýkonprávavlastníkaanájomcuužívaťpredmetnépozemky (UzNSČRz19.3.2008,sp.zn.25Cdo 1652/2006).
Vlastníkvrámcisvojhooprávneniavecužívaťmôževec,pokiaľtomunebránizákon,ponechať nevyužitú, urobiť ju neupotrebiteľnou.
Akjepredmetomvlastníctvanehnuteľnosť(stavba,pozemok),môžebyťjejužívanieobmedzené vecným bremenom, ktoré na nej viazne (pozri § 151n až § 151p OZ).
9.Právopožívaťúžitkyveci. Súčasťouužívaciehoprávajeprávovlastníka,abyvecpožíval abralznejplodyaúžitky (iusfruendi). Užvrímskompráveplatilazásada,žeužívanievecinemôže
14 § 123 Vecné práva
existovaťbezpožívania (fructussineusuessenonpotest).Ktomátedaprávoužívaťvec,môževec i upotrebiť.
Občianskyzákonníkv§123uvádzaplody (fructus) aúžitky (ususfructus) poprisebe(porovnaj tiež§130ods.2,§131ods. 1a§151dods.2OZ).Napriektomu,žetietopojmysanavzájomprekrývajú,súpredsamedziniminiektorérozdiely.Predovšetkýmmajúúžitkyširšívýznamakoplody. Úžitkamisúvšetkyhospodárskevýhody,ktorésatýkajúpredmetuvlastníctvaamajúhospodársky význam (porovnaj§458ods.2,§485ods.2,§590,§595a§663OZ).Úžitkamisúpredovšetkým všetkyvýnosy,ktorésatýkajúveci,ktorájepredmetomprávnehovzťahu(napr.výnoslesnéhopozemku spočíva nielen v ťažbe dreva, ale aj v odplatnom prenechaní na výkon práva poľovníctva). K Ťažbadrevnejhmotyvykonanánalesnompozemkujehovlastníkomvsúladeslesnýmhospodárskymplánomje požívaním úžitkov z tohto pozemku podľa § 123 OZ (Ro NS ČR z 29. 7. 2003, sp. zn. 22 Cdo 509/2003).
Plodmisúzčasunačassavyskytujúceprírastkyplodonosnejvecialebopráva. Plodyaúžitkysa môžutýkaťtakhnuteľnejveci(napr.zvieratá),nehnuteľnosti(napr.porastynapozemku)alebopráva (právo na úroky z poskytnutej pôžičky).
Príklad: Vlastníkprenajalzáhraduinejosobe.Nájomnéznájomnejzmluvypredstavujejedinýúžitokpredmetujeho vlastníctva(nájomnéjecivilnýmplodompozemku).Nájomcajeoprávnenýzáhraduužívaťabraťznejajúžitky(§663 OZ).Úžitkytuzahrnujúi(prirodzené)plodyzprenajatejzáhrady(ovocie).Akbyvlastníkzrušilnájomnúzmluvuazáhradubyužívalsám,zozáhradybymalokrem(prirodzených)plodoviďalšieúžitky(záhradubymoholužívaťajnarekreáciu,moholbyďalejčerpaťvoduzvlastnejstudnebezodplaty,uskladniťzeleninuaovocienazimu,odložiťnepotrebné veci a pod.).
Vlastníkovipatriapredovšetkým prirodzenéúžitkyaprírastky(fructusnaturales). Kprirodzenýmprírastkompatrianapr.mláďatázvierataplodystromov,kprirodzenýmúžitkomnapr.vajcia od sliepok, mlieko od kravy, vlna z ovce a pod.
Tietoprirodzenéprírastkyaúžitkysavšakstávajúsamostatnýmivecamiažichoddelenímod hlavnej(materskej)veci.Akopredmetvlastníctvamajútedaprírastkyaúžitkyvýznamibaakobudúcesamostatnéveci.Predpokladomvznikutýchtosamostatnýchvecíje,žekichoddeleniuod hlavnej (materskej) veci dochádza bez toho, že by sa pritom porušila podstata hlavnej veci.
Okremprávanatietoprirodzenéúžitkyaprírastkymávlastníkprávoajnaprávneúžitkyaprávne prírastky (fructus civiles).
Príklad: Vlastníkmáprávonaúrokyzaposkytnutiepeňažnejpôžičky,máprávovyberaťsiúrokyzrôznychforiemvkladov, má právo na úhradu za užívanie jeho veci (nájomné) iným subjektom a pod.
Právovlastníkapožívaťplodyaúžitkyzahŕňavsebenielenoprávneniebraťzveciprírastky aúžitkyvrátaneplodovveci,aleivecopotrebovávaťaspotrebovať.Totooprávnenievšaknemusí vlastníkvždyvykonávaťsám.Môžehozmluvoupreviesťbezobmedzeniaajnainúosobu.Vlastník vrámcioprávneniapožívaťvecniejepovinný,pokiaľmuvtomnebránizákon,zvecibraťplody, resp. iné úžitky. Napr. môže ovocie nechať zhniť na strome (fructus percipiendi).
Pokiaľplod(úžitok)niejeodňatýodplodonosnejveci,tvorítentoneoddelenýplodsúčasťplodonosnejveciaakotakýpatríjejvlastníkovi(§135aOZ).Vlastníkvecijeoprávnenýneoddelenéplody, resp.inéúžitkyplodonosnejvecioddeliť(napr.obraťovocie).Týmtooddelenímsasíceplodstane samostatnouvecouvprávnomzmysle(§118OZ),avšakvlastníkplodonosnejvecizostávaajpooddelení naďalej jej vlastníkom.
Vprípadeneoprávnenéhoodňatiaprírastkovaúžitkovvecimávlastníkprávodomáhaťsaochranyvlastníckehoprávažaloboupodľa§126ods.1OZ.Ideoosobitnýdruhnegatórnejžaloby,keďnejdepriamooochranuprotizásahomdovlastníckehopráva,aleodôsledky,ktoréztýchtozásahov vyplývajú.Vprípadežalobynavydanieprírastkovaúžitkovvecijepotrebnéanalogickyaplikovať §458ods.2OZ,ktorýpriposúdenípovinnostivydaťspredmetombezdôvodnéhoobohateniaajjeho úžitkyukladápovinnosťprihliadaťajnadobrúvierupovinného(pozri R65/1972).Nároknaprírastkyaúžitkyveciniejetedadanýbezďalšieho,alezávisíodprávnehodôvodu,prektorýbolitietoprírastky a úžitky získané niekým iným než vlastníkom, ako aj od subjektívnej stránky jeho konania. K Vlastníckeprávopatrísvojoupovahoudokategóriezákladnýchprávaslobôdjednotlivcovatvoríjadropersonálnej autonómiejednotlivcavovzťahukverejnejmoci.Podľaliberálnejtradície,ktorástálaprizrodeideológiezákladných právaslobôd,predstavujevlastníckeprávoabsolútnukategóriucharakterizujúcuautonómnepostaveniejednotlivca vočiverejnejmoci.Obnovenievlastníckehoprávanazákladereštitučnéhopredpisunemôžebyť,sozreteľomnazmluvnézáväzkyštátuvzniknutépredr.1989,faktickynegovanénemožnosťoudomôcťsaprávanaúžitkyzobnoveného vlastníctva.Aksťažovateľovinebolasúdmiposkytnutáochranajehoprávanaúžitkyzveci,ktorájepredmetomjeho
15 Vlastnícke právo § 123
vlastníctva,beztoho,abyboladanáináreálnamožnosťpresadeniasvojhoprávainoucestou,nežktorúzvolil,ideoporušenie práva vlastniť vec, ktoré je zaručené v čl. 11 Listiny (Na ÚS ČR z 12. 2. 2009, sp. zn. II. US 1693/08).
10.Právodisponovaťvecou. Dispozičnéoprávnenievlastníkanakladaťsvecoupodľasvojejľubovôlevyplývanielenzprávnehopanstvavlastníkanadvecou,aleizabsolútnehocharakteruvlastníckehopráva.Vlastníkvecimôže„mitseinersachenachBeliebenzuverfahren“(§903BGB),„mit ihrerSubstanzundihrenNutzungennachwiikürzuschalten“(§354ABGB),„dedisposerdeschoses da le manièr la plus absolue“ (čl. 544 CC).
Právo vlastníka nakladať s vecou (ius disponendi) má dve formy:
a)fyzická dispozícia s vecou a b)právna dispozícia s vecou.
Ada)Vlastníkvecimávprvomradeprávo fyzickydisponovaťsvecou. Môžeurobiťakékoľvek dispozíciesvecou,pokiaľtomunebránizákon(napr.zákazvýkonuurčitýchčinností,zákaznakladaniaskultúrnoupamiatkou,zákazvýrubustromovapod.)aleboprávatretejosoby(právazodpovedajúcevecnémubremenu).Právonakladaniasvecouoprávňujevlastníkazmeniťpodstatuveci, nechaťjuležaťbezúžitku(napr.pôdu)alebovkrajnomprípadedokoncaveczničiť (iusabutendi).
Právovlastníkaneobmedzenedisponovaťspredmetomvlastníctvamásvojehranice,ktorésúčasto vymedzené zákonom.
Príklady: I.Vlastníkzvieraťanesmiezvierasvojvoľnezabiť[pokiaľideomožnosťzabitiazvieraťa,pozri§22ods.3 písm. i) a ods. 4 zákona č. 39/2007 Z. z. o veterinárnej starostlivosti].
II.Vlastníkpozemkunesmiesvojvoľnevyrúbať(bezúradnéhopovolenia)dospelédreviny,ktorénaňomrastú[pozri ktomu§47zákonač.543/2002Z.z.oochraneprírodyakrajinyvzneníneskoršíchpredpisova§14ods.3zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon)].
III.Vlastníkkultúrnejpamiatkyjepovinnýprinakladanískultúrnoupamiatkoupostupovaťpodľa§28zákona č. 49/2002 Z. z. o ochrane pamiatkového fondu v znení neskorších predpisov. Adb) Právnadispozícia svecouznamenánajmärealizáciuvýmennejhodnotyveci.Rozoznávame nasledovné spôsoby právnej dispozície s vecou: právo nakladať s vecou pre prípad smrti (odkázať vec na základe závetu), právo vec opustiť (ius dereliquendi) (pozri § 135 OZ), právoscudziťvecmedziživými(napr.vecpredať),bezodplatnejupreviesťnainého(darovať), vymeniť ju a pod. (pozri § 132 a § 133 OZ), právo vec dočasne zveriť do užívania inému (napr. vec prenajať, požičať ju) a právo vec zaťažiť (napr. záložným právom, vecným bremenom, predkupným právom atď.).
Medzinajvýznamnejšiedispozičnéoprávneniavlastníkapatríprávo previesťvecnainého. Hospodárskedôvody,nazákladektorýchdochádzakprevoduveci,môžubyťrôzne.Spravidlaspočíva tentodôvodvtom,ževecužprestalaslúžiťosobnýmpotrebámvlastníka,jehorodinyadomácnosti, jehopodnikaniualebonauvedenéúčelyslúžinepostačujúcimspôsobom.Právnaforma,ktorousa prevoduskutočňuje,jezmluva,čiužideopredajveci,výmenuvecizainúvecaleboojejdarovanie.
Právovlastníkapreviesťvec,ktorájevjehovlastníctve,nainéhosamôžezmluvneobmedziťajiným spôsobom,napr.dohodouopredkupnompráve(§602až§606OZ),oprávespätnéhopredajaalebo spätnej kúpy (§ 607 až § 609 OZ) a pod.
Vlastníkmáprávospredmetomsvojhovlastníckehoprávanakladaťajinýmspôsobom,pokiaľto niejevrozporesovšeobecnezáväznýmiprávnymipredpismiadobrýmimravmi.Pretonapr.vlastníknárodnej,resp.kultúrnejpamiatkyniejeoprávnenýtentooriginálzničiť.Zapodmienky,žeto neodporujeprávnympredpisom,môževšakvlastníksvojuvecpoužiťnainýúčel,nežobvykleslúži (napr.daťnepoužívanépredmetydozberu).Zákontumávšaknazreteliajprípustnénakladanie vprávnomzmysle.Taknapr.vlastníkmôžesvojímmajetkomdisponovaťpreprípadsvojejsmrti zriadenímzávetu,tedajednostrannýmprávnymúkonom.Naprotitomudvojstrannýprávnyúkon (zmluvu)preprípadsmrtinemožnouzavrieť.Darovaciazmluva,podľaktorejbysamaloplniťažpo darcovejsmrti,bybolaneplatná(§628ods.3OZ).Avšakanizávetomnemôžeporučiteľnakladaťso svojímmajetkomcelkomľubovoľneaneobmedzene.Predovšetkýmzákonzásadnenepripúšťa,aby poručiteľbudúcehonejakýmspôsobomobmedzovaldedičavovoľnomnakladanísozdedenýmmajetkom,lebotakýmipodmienkamibysamohlobudúcemuvlastníkovibrániťvúčelnomvyužitízdedeného majetku (§ 478 OZ).
16 § 123 Vecné práva
Hranicedispozičnéhooprávneniamôžubyťlimitovanéprávomtretejosobyalebozákonom. Vlastníkvecinesmieprivýkonesvojhoprávazasahovaťdovlastníckehoprávainejosoby;vtomspočívapodstataaobsahsusedskýchpráv(pozri§127OZ).Dispozičnéoprávneniavlastníkamôžeobmedziť zákon,atobuďvoverejnomzáujme(pozri§128OZ),alebovzáujmezákonomurčenýchosôb (napr.stanovenímpredkupnéhopráva;pozri§140OZ,akideovzťahymedzispoluvlastníkmi).
11.Zánikvlastníctva.Občianskyzákonníkupravujevznik(nadobúdanie)vlastníctva(pozri §132anasl.OZ),aleneupravujejehozánik.Odvodenýspôsobzánikuvlastníctvamožnovšakvyvodiťztýchustanovenízákona,ktoréupravujúnadobúdanievlastníctva:akniektonadobudnevlastnícke právo k tej istej veci, v tej miere stráca toto vlastníctvo doterajší vlastník.
Doktrína uvádza dva základné spôsoby zániku vlastníctva, a to: relatívny zánik vlastníctva, absolútny zánik vlastníctva.
Relatívnyzánikvlastníctva(resp.zmenavlastníctva)prichádzadoúvahyvtedy,akvlastnícke právodoterajšiehovlastníkazaniknepreto,žehozískalniektoinýnazákladeprávnehoúkonu,rozhodnutiaštátnehoorgánualebodedenia.Ustanovenie§132ods.1Občianskehozákonníka č.141/1950Zb.ktomuvýslovneuvádzalo:„Vlastníctvosastrácanajmätým,žehonadobudneniekto iný alebo že sa ho vlastník vzdá“.
Prinehnuteľnostiachjevprípadezmenyvlastníckehoprávapotrebnýzápisdopríslušnéhoregistra(katastranehnuteľností),pretožepokiaľsatentozápisneuskutoční,vlastníckeprávodoterajšiehovlastníka(takzvanýdomnelývlastník)celkomnezanikáatretiadobromyseľnáosobamôžezískaťktakejnehnuteľnostiprávavočizapísanémuvlastníkovi.Pretoi§444ABGBvýslovneustanovuje, že vlastníctvo nehnuteľných vecí zaniká iba výmazom z verejných kníh.
Kabsolútnemuzánikuvlastníckehoprávadochádzazdôvodov,ktoréuvádzaObčianskyzákonník a iné právne predpisy. K absolútnemu zániku vlastníckeho práva môže dôjsť:
a)z vôle vlastníka, b)zánikom veci, c)na základe zákona, d)rozhodnutím štátneho orgánu.
Ada)Zvôlevlastníkadochádzakzánikuvlastníctva(vlastníckehopráva)nazákladederelikcie, t.j.opusteniaveci(§135ods.3OZ).Takýmtospôsobomnemožnopodľanášhosúkromnéhopráva opustiťnehnuteľnosť,pretoženehnuteľnosťzapísanávevidenciinehnuteľnostímusístáleniekomu patriť(hovoríme,ženehnuteľnosťmástálevlastníka).Zmenavlastníctvasamôžeuskutočniťiba spôsobom,ktorýjeupravenývkatastrálnomzákone.Teoretickymožnoopustiťibatakúnehnuteľnosť, ktorá nie je zapísaná vo verejných knihách.
Adb)Zánikalebozničenieveciakoabsolútnyspôsobzánikuvlastníctvaprichádzadoúvahyiba v prípade hnuteľných vecí.
Adc)Nazákladezákonamôževeczaniknúťprávnealebofyzicky.Právnesavecdostanemimo vlastníctvatým,žesazmenína resextracommercium, t.j.žesadostanemimoprávnehoobehu.Fyzickysavecdostávamimoprávnehoobehutým,žesaznejstane resnullius, t.j.ničiavec(napr.vypustenie divého alebo skroteného zvieraťa do voľnej prírody).
Medzitypicképrípadyzánikuvlastníctvanazákladezákonajevydržanievlastníckehopráva (§ 134 OZ), strata alebo opustenie veci (§ 135 OZ), spracovanie cudzej veci (§ 135b OZ).
Add)Typickýmpríkladomzánikuvlastníckehoprávanazákladerozhodnutiaštátnehoorgánu jezhabanievecialebouloženietrestuprepadnutiamajetkuvrámcitrestnéhokonania.Takýmrozhodnutímbolivminulostikonfiškáciemajetku.Vnaposledyuvedenomprípadejevšaksporné,či skutočneideoabsolútnyzánikvlastníctva,pretoževprípadekonfiškácie,príp.ivyvlastnenia(§128 ods.2OZ)vlastníctvo(presnejšievlastníckeprávo)vskutočnostinezaniká,pretoževlastníkom skonfiškovaného či vyvlastneného majetku sa stáva štát, príp. príslušná právnická osoba.
12.Ochranavlastníckehopráva. Každývlastníkmáprávonaochranuvlastníckehopráva.Právonaochranuvlastníckehoprávapatrímedzizákladnéprincípynielensúkromného,aleajústavnéhopráva(porovnajčl.20ÚstavySR).Zčl.11ods.1Listinyzákladnýchprávaslobôdvyplýva,že „vlastníckeprávovšetkýchvlastníkovmárovnakýzákonnýobsahaochranu.“Právonaochranu
17 Vlastnícke právo § 123
vlastníckehoprávapatrímedzizákladnéľudsképráva,ktorémusiaprisvojejčinnostigarantovať nielenštátneorgányverejnejmociasprávy,aleajorgánymiestnejsamosprávy(napr.vrámciúzemného či stavebného konania).
Ochranuvlastníckehoprávagarantujúpredovšetkýmmedzinárodnédohody,ktorýmijeSRviazanáaktorémajúprednosťpredvnútroštátnymiprávnymipredpismi.Vlastníckemuprávujevenovanýpredovšetkýmčl.1dodatkovéhoprotokolukDohovoruoochraneľudskýchprávazákladných slobôd(1950):„Každáfyzickáaleboprávnickáosobamáprávopokojneužívaťsvojmajetok.Nikto nemôžebyťzbavenýsvojhomajetkusvýnimkouverejnéhozáujmuazapodmienok,ktoréustanovujezákonavšeobecnézásadymedzinárodnéhopráva.Predchádzajúceustanovenienebrániprávu štátovprijímaťzákony,ktorépovažujúzanevyhnutné,abyupraviliužívaniemajetkuvsúladeso všeobecným záujmom a zabezpečili platenie daní a iných poplatkov alebo pokút.“
RovnakodôležitýmmedzinárodnýmdokumentomjezhľadiskaochranyvlastníckehoprávaListinazákladnýchprávEÚ(CharterofFundamentalRightsofEuropeanUnion),ktoráakosúčasťtzv. Lisabonskejzmluvy(2007)nadobudlaúčinnosť1.12.2009.Podľačl.6ods.1ZmluvyoEÚListina vyhlásenávr.2007márovnakúprávnusiluakoostatnéúnijnézmluvy(ZmluvaoEÚaZmluvaofungovaníEÚ).Základnýmustanovenímovlastníckompráveječl.17ListinyzákladnýchprávEÚ,ktorý znie:„1.Každýmáprávovlastniťsvojzákonnenadobudnutýmajetok,užívaťho,nakladaťsním aodkázaťho.Niktonesmiebyťzbavenýsvojhomajetkusvýnimkouverejnéhozáujmuvprípadoch azapodmienok,ktoréstanovujezákon,apriposkytnutíspravodlivejnáhradyvprimeranejlehote. Užívaniemajetkumôžebyťupravenézákonomvnevyhnutnejmierezhľadiskavšeobecnéhozáujmu. 2. Duševné vlastníctvo je chránené.“.
ListinazákladnýchprávEÚpredstavujezatiaľnajkonkrétnejšiuúpravuvlastníckehoprávavmedzinárodnýchprávnychdokumentoch.Jetuzachytenánielenochranavlastníctva,aleajpotrebalegálnostitakéhovlastníctva,pretožeibalegálnenadobudnutýmajetokmôžebyťpredmetomprávnej ochrany.Ajsúvislostisnelegálnenadobudnutýmmajetkomplatíparémiarímskehopráva,ženikto nesmie ťažiť zo svojej nepoctivosti (nemo turpitudinem suam alegare potest).
Fyzickáaprávnickáosoba,ktorásadomáhaochranysvojhovlastníckehopráva,môžesaodvolávaťnavyššieuvedenémedzinárodnédokumentynielenvkonanínamedzinárodnýchsúdoch(ESĽP aSúdnydvorEÚ),aleajvkonanínavnútroštátnychsúdoch,ktorésúuvedenýmimedzinárodnými dokumentmi viazané.
Súkromnoprávnuochranu vlastníckehoprávazabezpečujepredovšetkýmObčianskyzákonník, a to:
garantovanímrovnakejúrovneochranyvlastníckehoprávabezohľadunato,čiideovlastnícke právo štátu alebo vlastnícke právo fyzických alebo právnických osôb (pozri § 124 OZ), uloženímobmedzení,ktorémusívlastníkstrpieťzatýmúčelom,abyprivýkonevlastníckeho práva nezasahoval do obdobného práva iného vlastníka (pozri § 127 OZ), stanovenímpresnestanovenýchpodmienok,zaktorýchmožnovlastníckeprávoobmedziťalebo odňať (pozri § 128 OZ) a
zavedenímosobitnýchdruhovvlastníckychžalôb,ktorémajúchrániťvlastníka(držiteľa)veci pred neoprávnenými zásahmi do vlastníckeho práva (pozri § 126 OZ).
13.Obchodnéprávo. ÚpravavlastníckehoprávajevyhradenáObčianskemuzákonníku.Obchodnýzákonníkakozákladnýkódexupravujúciprávnevzťahymedzipodnikateľminemávlastnú úpravuvlastníckehopráva,pretožeObchodnýzákonníkneupravujemajetkovévzťahy(medziktoré patríivlastníckyvzťah)vcelejšírke.ZuvedenéhodôvodumožnoúpravuvlastníckehoprávavObčianskom zákonníku v plnom rozsahu aplikovať aj na právne vzťahy podnikateľov.
Obchodnýzákonníkvychádzaztradičnejkoncepcie,žezákladomsystémusúkromnéhoprávaje Občianskyzákonníkakoprávnanormaupravujúcavšetkyzákladnésúkromnéspoločenskévzťahy. NaňnadväzujeakošpeciálnanormaObchodnýzákonník,ktorýupravujelenvzťahyainštitútyšpecifickétým,žesúspätéspodnikanímaobchodom.Vtomtozmysletrebachápaťvlastníctvokpodniku,akciám,obchodnémupodieluačlenskémupodieluatransfervlastníckehopráva,atonajmäna základekúpnejzmluvy.Pokiaľidenapr.oakcie,Obchodnýzákonníkupravujevlastnícke(majiteľské)právaknimvrozsahuaspôsobomurčenýmprávnouúpravouoakciovejspoločnosti.Naďalšie
18 § 123 Vecné práva
otázkyspätésvlastníctvomakcií(avymykajúcesazrámcaprávnejúpravyakciovejspoločnosti)sa vplnomrozsahuvzťahujeObčianskyzákonníkako lexgeneralis. Obchodnýzákonníkpretopredstavuječiastkovúprávnuúpravu„komplexného“právnehorežimuakcií,atotú,ktorájespätásichnakladanímvakciovejspoločnosti(pozriNaÚSSRz3.4.1996,sp.zn.PL.ÚS38/1995,ZbUS č. 4/1996, s. 66 a 67).
Všetcivlastnícimajúrovnaképrávaapovinnostiaposkytujesaimrovnakáprávnaochrana. Súvisiaceustanoveniaapredpisy: §2ods.2,§123,§126a§127OZ;§5–§7 OBZ;čl.20ods.1ÚstavySR;čl.11ods.1 Listiny základných práv a slobôd (č. 23/1991 Zb.)
Vysvetlivky
1.Úvodnývýklad. Podľasubjektovmožnočleniťvlastníctvonavlastníctvofyzickýchosôb, právnickýchosôb,obcíaštátu.Všetcitítovlastnícimajúrovnaképrávnepostavenie.ToutoformálnouproklamáciousasnažíObčianskyzákonníknapraviťto,čoplatilovnašomprávnomporiadku predr.1989,keďnajsilnejšímvlastníkomboltzv.socialistickýštátanajslabšímvlastníkomtzv.súkromný vlastník.
2.Rovnosťvlastníkov. Občianskyzákonníkvychádzazozásadyrovnoprávnostivšetkýchvlastníkovazakotvujerovnakúprávnuochranuvlastníkovbezohľadunajehodoterajšiedruhyaformy vlastníctva.Tátozásadajedoplnenímvšeobecnejzásadyrovnostivšetkýchsubjektovobčianskoprávnych vzťahov (§ 2 ods. 2 OZ).
TakistoÚstavaSRvčl.20ods.1ustanovuje,ževlastníckeprávovšetkýchvlastníkovmárovnaký zákonnýobsahaochranu.NižšieuvádzameniektorénálezyÚstavnéhosúduSR,ktorésatýkajúrovnosti vlastníckych práv.
K Článok20ods.1ÚstavySRzabezpečujekaždémurovnaképredpokladyamožnostinadobúdaťvecidovlastníctva zapodmienokuvedenýchvústavealebovďalšíchzákonoch.Obsahaochranavlastníckehoprávaktoréhokoľvekvlastníkasúrovnakébezzreteľanato,čijevlastníkomprávnickáalebofyzickáosoba,štátaleboobec.Zformuláciečl.20 ods.1ÚstavySRvšaknemožnovyvodzovaťzabezpečeniezákladnéhoprávanaochranuvlastníctvabezsplneniazákonnýchpodmienokjejposkytnutia,ktorésúuvedenépredovšetkýmvObčianskomzákonníku (ZbUS59/1994–UzÚSSR z 2. 12. 1994, sp. zn. I. ÚS 59/2004).
K Článok20ods.1ÚstavySRzabezpečujekaždémurovnakézákonnépredpokladyamožnostinadobúdaťvecido vlastníctvazapodmienok,ktorésúupravenévÚstaveSRalebovďalšíchzákonoch.Vlastníckeprávokaždejosobymá rovnakýzákonnýobsahapožívaochranubezohľadunato,čiideoštát,právnickúosobu,obecalebofyzickúosobu. Zformulácieobsiahnutejvčl.20ods.1ÚstavySRnemožnovšakvyvodzovaťústavnéprávozískaťvecdosvojhovlastníctva(vlastniťmajetok)bezdodržaniapredpokladov,ktorésúnatentoúčelupravenézákonmi (ZbUS1/1996–NaÚSSR z 21. 2. 1996, sp. zn. I. ÚS 128/95).
K ÚstavaSRvčl.20ods.1neustanovujeabsolútnerovnakýobsahvlastníckehoprávavšetkýchvlastníkovkvšetkým veciam,ktorémôžubyťpredmetomvlastníctva.Určujevšakrovnakýzákonnýobsahvlastníckehoprávavšetkýchvlastníkov.Zuvedenéhovyplýva,ževlastnícidruhovorovnakejvecimusiamaťrovnakýzákonomstanovenýobsahsvojho vlastníckeho práva (ZbUS 4/1996 – Na ÚS SR z 3. 4. 1995, sp. zn. PL. ÚS 38/95).
K Podľačl.20ods.1ÚstavySRsavyžaduje„rovnakýzákonnýobsah“vlastníckehoprávavšetkýchvlastníkov.ÚstavouSRsaneustanovujeibapodmienkarovnostiprávvlastníkovzhľadiskaobsahuichpráv,aleustanovujesaajforma, ktorousavytvorírovnosťobsahuvlastníckehopráva.Podľačl.20ods.1ÚstavySRsavyžaduje„rovnakýzákonnýobsah“, teda taký obsah, ktorý je vymedzený zákonom (ZbUS 2/1997 – Na ÚS SR z 27. 2. 1997, sp. zn. PL. ÚS 7/1996).
K Uplatneniuústavnejzásadyo„rovnakomzákonnomobsahuaochranevlastníckehoprávavšetkýchvlastníkov“nebránimodifikáciaobsahuvlastníckehopráva,ktorávyplývapriamozozákonovamožnojupovažovaťzapojmovéobmedzeniavlastníckehopráva.Vdôsledkuuplatneniatejtoústavnejzásadybolotedamožnénahradiťmajetkovépodiely oprávnenýchosôbvdružstváchichkapitalizácioudocennýchpapierovpredstavujúcichzodpovedajúcumajetkovú účasť oprávnených osôb v družstvách (ZbUS 10/1997 – Na ÚS SR zo 16. 6. 1997, sp. zn. PL. ÚS 6/1996).
3.Jednotnéabsolútneprávo. VlastníckeprávochápeObčianskyzákonníkakojednotnéabsolútneprávo.NovelaObčianskehozákonníkavykonanázákonomč.509/1991Zb.odstrániladovtedajšie nerovnaké postavenie rôznych druhov vlastníctva (štátne, osobné, súkromné).
Rozdielnepostavenievlastníkov,ktoréhosnahoubolocelkomodstrániťsúkromnévlastníctvo, zaviedolObčianskyzákonníkzr.1950(pozri§153zákonač.141/1950Zb.)avmodifikovanejforme prevzalajObčianskyzákonníkzr.1964(pozri§489zákonač.40/1964Zb.).Občianskyzákonník vpôvodnomznenízvýhodňoval–okreminého–tzv.socialistickéspoločenskévlastníctvopriprevodochnehnuteľností(§490OZvznenídonovelyč.509/1991Zb.).Významindividuálneho
19 Vlastnícke právo § 124
vlastníctvamalpostupneklesaťamalobyťnahradenéinštitútomosobnéhoužívania,ktorémalo vecnoprávne prvky (najmä osobné užívanie pozemkov).
Predpisyobmedzujúcesúkromnévlastníctvodor.1992bolisúdminiekedyvykladanéveľmiextenzívneaztohodôvodujeznačnáčasťjudikatúryztohtoobdobia,ktorásatýkalavlastníckehopráva, nepoužiteľná.
4.Obmedzenievlastníckehopráva. Všeobecnezáväznéprávnepredpisymôžuzakotviťurčité obmedzeniaprivýkonevlastníckehopráva.Tietoobmedzeniasúdanénapr.ustanovením§125 ods.2OZ,ktorévlastníctvourčitýchvecívyhradzuještátuaurčenýmprávnickýmosobám(pozri tiežčl.20ods.2ÚstavySR).Podmienky,zaktorýchmožnoprávavlastníkaobmedziť,súuvedené v ustanovení § 128 OZ.
Obmedzenievlastníckehoprávasamôžetýkaťurčitéhookruhusubjektovsúkromnéhopráva.Za takéobmedzenievlastníckehoprávamožnopovažovaťprávocudzozemcovnadobúdaťvlastnícke právoknehnuteľnostiamvSR.Podľapôvodnéhozneniaustanovenia§19azákonač.202/1995Z.z. (devízovýzákon)nemoholdevízovýcudzozemecnadobudnúťvlastníckeprávokpôde,ktorátvorí poľnohospodárskypôdnyfondnachádzajúcisazahranicouzastavanéhoúzemiaobce,akpôde, ktorátvorílesnýpôdnyfondnachádzajúcisazahranicouzastavanéhoúzemiaobce.Totoobmedzenieneplatiloprecudzozemcapridedeníaniprecudzozemca,ktorýjeobčanomSRaobčanomčlenskéhoštátuEÚamánazákladeregistrácieprávonaprechodnýpobyt,akideonadobudnutievlastníckehoprávakpôde,ktorátvorípoľnohospodárskypôdnyfondanaktorejhospodárinajmenej3 rokyponadobudnutíplatnostiZmluvyopristúpeníSRkEÚ.Nazákladezákonač.140/2014Z.z. onadobúdanívlastníctvapoľnohospodárskehopozemkubolocitovanéustanoveniedevízovéhozákonazmenenétak,žekaždýcudzozemecužmôženadobudnúťvlastníckeprávoknehnuteľnostiam vtuzemskuokremnehnuteľností,ktorýchnadobúdaniejeobmedzenéosobitnýmipredpismi.Obmedzeniavtomtosmerevyplývajúzozákonač.49/2002Z.z.oochranepamiatkovéhofonduvzneníneskoršíchpredpisov,zákonač.543/2002Z.z.oochraneprírodyakrajinyvzneníneskorších predpisov,zákonač.220/2004Z.z.oochraneavyužívanípoľnohospodárskejpôdyaozmenezákonač.245/2003Z.z.ointegrovanejprevenciiakontroleznečisťovaniaživotnéhoprostrediaaozmeneadoplneníniektorýchzákonovvzneníneskoršíchpredpisov,zákonač.326/2005Z.z.olesoch vzneníneskoršíchpredpisovazákonač.140/2014Z.z.onadobúdanívlastníctvapoľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
Radobmedzeníjeobsiahnutýajvpredpisochverejnoprávnejpovahy,ktoréstanovujúpreurčité veci zvláštny režim ich používania (napr. v prípade zbraní, motorových vozidiel atď.).
5.Ochranavlastníckehopráva. Ochranuvlastníckehoprávazabezpečujecelýradprávnychnoriemsúkromnéhoaverejnéhopráva.ZmedzinárodnýchdohovorovjepotrebnéspomenúťpredovšetkýmDodatkovýprotokolč.1kDohovoruoochraneľudskýchprávazákladnýchslobôd(1952) vzneníprotokoluč.11.Článok1tohtoprotokoluznie:„Každáfyzickáaleboprávnickáosobamá právopokojneužívaťsvojmajetok.Nikohonemožnozbaviťjehomajetkusvýnimkouverejnéhozáujmuazapodmienok,ktoréstanovujezákonavšeobecnézásadymedzinárodnéhopráva.Predchádzajúceustanovenievšaknebrániprávuštátuprijímaťzákony,ktorépovažujezanevyhnutné,aby upravilužívaniemajetkuvsúladesovšeobecnýmzáujmomalebozabezpečilplateniedaníalebo iných poplatkov, alebo pokút“.
Akdôjdekzásahualebokporušeniuuvedenéhopráva,môžusadotknutéosobyobrátiťnaESĽP, ak,pravda,vyčerpalivšetkyvnútroštátnemožnostisúdnejochrany.Nižšieuvádzameniektorézásadné rozhodnutia ESĽP, ktoré sa týkajú porušenia práva na pokojné užívanie majetku.
K Akcionáriniesúpodobuexistenciespoločnostioprávnenípodaťsťažnosťprepoškodzovanieichmajetkovýchpráv.
Akcionárispoločnosti,ktoráprávneneprestalaexistovať,hocisanachádzavlikvidácii,niesúlegitimovanínapodanie sťažnostipredomneléporušenieprávaspoločnostinapokojnéužívanieichmajetku.Námietkagréckejvlády,žesťažovatelianemajúpostavenie„poškodeného“vzmyslečl.25Európskehodohovoru,sauznáva.Súdsapretonemôžezaoberať meritom veci (Ro ESĽP vo veci Agrotexim a spol. v. Grécko z 24. 10. 1995).
K Regulovanénájomnéporušujeprávovlastníkovnehnuteľnostípokojneužívaťmajetok. Poľskýsystémregulovaného nájomnéhoporušujeprávavlastníkovnehnuteľnostínapokojnéužívanieichmajetkuajepretovrozporesčl.1prvého dodatkového protokolu k Európskeho dohovoru o ochrane ľudských práv a základných slobôd.
Poľskomápovinnosťukončiťprostredníctvomzodpovedajúcichlegislatívnychčiinýchkrokovsystematicképorušovanieprávsťažovateľky,zabezpečiťzodpovedajúcuúroveňnájomnéhopresťažovateľkuavšetkyosobyvpodobnej
20 § 124 Vecné práva
situáciialebovytvoriťmechanizmus,ktorýbyzmiernilnegatívnenásledkyštátnejkontrolyzvyšovanianájomnéhona ichprávovlastniťmajetok(súvisiacerozhodnutiaESĽP:Mellacheraďalšív.Rakúskoz19.12.1989,SeriesAč.169,sťažnosťč.10522/1983aBroniowskiv.Poľskoz22.6.2004,sťažnosťč.31443/1996) (RoESĽP,čl.1Dodatkovéhoprotokolu č. 1 Dohovoru – Hutten-Czapska v. Poľsko z 22. 2. 2005, sťažnosť č. 35014/1997).
K Manželovisťažovateľkyzabavilipríslušnícirumunskejmilícievr.1966327starýchzlatýchmincí;nečinnosťsúdu aúradovprinavrátenímajetku. Súdjetohonázoru,žestrataakejkoľvekmožnostidisponovaťmajetkomspolusneúspechomdoterajšíchpokusovonápravusituácievnútroštátnymiúradmiasúdmivyvolávadostatočnevážnenásledky,aby bolomožnétvrdiť,žesťažovateľkabolaobeťou defacto konfiškácienezlučiteľnejsjejprávomnapokojnéužívaniesvojho majetku.
Zodôvodnenia –Súdvovecikonštatoval,žeaninezákonnosťzabavenýchvecí,anivlastníckeprávoknimnebolisporné. Súdjetohonázoru,žesťažovateľka,ktorábolazbavenámožnostipokojneužívaťsvojmajetok,zostalajehovlastníkom dodnes.Vzhľadomnaabsenciuzákonnéhopodkladu,ktorábolauznanávnútroštátnymiorgánmiivládou,nemohlobyť pokračujúcezadržovaniepríslušnýchpredmetovpovažovanézazabaveniemajetkučiupravenieužívaniamajetku,ktorébybolodovolenéprvýmadruhýmodsekomčl.Dodatkovéhoprotokoluč.1.Súdpripomína,žefaktickáprekážka môžepredstavovaťporušenieDohovorurovnakoakoprávnaprekážka (RoESĽP,čl.1Dodatkovéhoprotokoluč.1Dohovoru – Vasilescu v. Rumunsko z 22. 5. 1998, sťažnosť č. 27053/1995, RJD 1998-III).
K Sťažovateľkanadobudlaskonfiškovanýmajetokodštátu,pričomtentomajetokbolneskôrvrámcireštitúcievydaný potomkompôvodnéhovlastníka. Rozporvchovaníúradovasúdov,ktorénavrátiliurčitejosobemajetok,zatiaľčosa praktickynestaralioto,abyodškodniliinéosoby,ktorétakstratilivlastnýmajetoknadobudnutývdobrejviere,zakladá porušenieprávanaochranuvlastníctva (RoESĽP,čl.1Dodatkovéhoprotokoluč.1Dohovoru–PincováaPincv.Českárepublika z 5. 11. 2002, sťažnosť č. 36548/1997, RJD 2002 – VII).
Štátakovlastník,ktorýjesubjektomverejnéhopráva,sanemôžedovolávaťochranypodľačl.1 DodatkovéhoprotokolukDohovoruoochraneľudskýchprávazákladnýchslobôd,lebotátoochranapatríibasubjektomsúkromnéhopráva.Tentočlánokpretoniejevprípadeštátuaplikovateľný ratione materiae (ZbUS 1/2005 – Na ÚS SR z 10. 2. 2005, sp. zn. PL. ÚS 40/03).
(1) Osobitný zákon upravuje vlastníctvo k bytom a nebytovým priestorom.
(2)Osobitnýzákonustanovuje,ktorévecimôžubyťpredmetomvlastníctvaibaštátualebo určených právnických osôb.
Súvisiaceustanoveniaapredpisy: §123a§124OZ;čl.20ods.2ÚstavySR;zákonč.182/1993Z.z.ovlastníctvebytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov
Literatúra: Cirák,J.: PrávnaúpravavlastníctvabytovanebytovýchpriestorovvSR.BanskáBystrica:NotitiaeNovae FacultatisIuridicae,1998; Dvořák,T.: Vlastnictvíbytůanebytovýchprostor.Praha:ASPI,2007; Havlan,P., Státjako subjektvlastnickéhoprávaajinýchmajetkovýchprávvnovéúpravě.Časopisproprávnívěduapraxi,2001,č.2; Kindl, M.: Kjednomuregálu(Comůžeaconemůžebýtpředmětemvýhradníhovlastnictvístátunapříkladurybářskéhopráva). Právník,1996,č.8; Kirstová,K.: Niekoľkopoznámokkzákonuovlastníctvebytovanebytovýchpriestorov.Právny obzor,1994,č.4; Krafský,J.,Tomaškin,J.: Zákonovlastníctvebytovanebytovýchpriestorovvoväzbenakataster nehnuteľností.Justičnárevue,1995,č.9–10; Luby,Š.: Povahaapodstatavlastníctvabytov.Právnickéštúdie,1968,č.2; Luby,Š.: Vlastníctvobytov.Bratislava:SAV,1971; Muríň,P.: Niekoľkopoznámokkprávnejúpravevlastníckehopráva. Obchodnéprávo,2006,č.7–8; Štěpina,J.: Bytjakopředmětosobníhovlastnictví.Socialistickázákonnost,1966,č.1; Zanyiová,J.: ÚplnézneniezákonaNRSRč.182/1993Z.z.ovlastníctvebytovanebytovýchpriestorovsvýkladom. Ekonomickýaprávnyporadcapodnikateľa,1995,č.13; Zanyiová,J.: ZákonNRSRč.182/1993Z.z.ovlastníctvebytov anebytovýchpriestorovsvýkladom.Poradcapodnikateľa,1993,č.11; Zanyiová,J.: Zákonovlastníctvebytov anebytovýchpriestorov–úplnézneniezákonasvýkladomapríkladmi.Ekonomickýaprávnyporadcapodnikateľa, 2000,č.11–12; Zimmermannová,J.,Zimmermann,J.: Zásadnézmenyvprávachapovinnostiachvlastníkovbytov a nebytových priestorov. Justičná revue, 2005, č. 3 – 4.
Vysvetlivky
1.Úvodnývýklad. Charakter(druh)vlastníctvajedanýnielenosobouvlastníka,aleajpovahou vlastnenejveciaspôsobomjejnadobudnutia(§132anasl.OZ).Osobitnézákonyvymedzujúvlastnícke právo k špecifickým veciam a vlastnícke právo niektorých subjektov.
Občianskyzákonníkaniorientačnenevymedzujepredmetvlastníctva.Predmetomvlastníctva súpredmetyobčianskoprávnychvzťahov(§118OZ).Môžeísťtakovecihmotné,akoajnehmotné (nehmotné veci sú skôr v majetku ako vo vlastníctve oprávneného subjektu).
2.Bytyanebytovépriestory. Predmetomobčianskoprávnychvzťahovmôžubyťbytyalebonebytovépriestory(§118ods.2OZ).Byty(apriliehajúcenebytovépriestory)sazhľadiskaobčianskehoprávanechápuakoveci(hnuteľnéčinehnuteľné)vprávnomzmysle,pretožebytfaktickysám osebe neexistuje samostatne, ale vždy ako súčasť budovy, v ktorom sa nachádza.
21 Vlastnícke právo § 125
VlastníckeprávokbytomupravujezákonNRSRč.182/1993Z.z.ovlastníctvebytovanebytovýchpriestorovvzneníneskoršíchpredpisov.Bytalebonebytovýpriestorvdomemôžebyťvovlastníctvefyzickejaleboprávnickejosoby,vpodielovomspoluvlastníctvefyzickejaleboprávnickejosoby alebo v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov.
Základnýmprávomjevlastníckeprávokbytu,pričomakcesorickýmiprávamisúspoluvlastníckeprávakspoločnýmpriestoromvdomeaprávaspoločnéhoužívania(spoluvlastníctva)kpozemku.Vlastníctvobytualebonebytovéhopriestoruvdomesapodľacitovanéhozákonanadobúdana základe:
a)zmluvyoprevodevlastníctvabytualebonebytovéhopriestoruvdomesvlastníkomdomualebo správnickouosobou,ktorámáprávohospodáreniakdomu,svlastníkombytualebonebytového priestoru,
b)zmluvy o výstavbe domu, vstavbe alebo nadstavbe,
c)dedením a
d)rozhodnutia štátneho orgánu (pozri § 132 OZ).
Bytalebonebytovýpriestorvdomemôžebyťvovlastníctvefyzickejosobyaleboprávnickejosoby,vpodielovomspoluvlastníctvefyzickejosobyaleboprávnickejosobyalebovbezpodielovom spoluvlastníctve manželov.
Bytvpodobevymedzenejzákonomovlastníctvebytovnemôžebyťsamostatnýmpredmetom prevoduvlastníckehoprávapodľaObčianskehozákonníka;zmluvnýprevodpodliehavýhradnému režimuzákonaovlastníctvebytovanímstanovenýmpodmienkam(pozriRoNSČRz22.5.2002, sp. zn. 28 Cdo 859/2002).
Nižšie uvádzame judikatúru súdov, ktorá sa týka prevodu vlastníckeho práva k bytu.
K Bytvrodinnomdome –Nájomcombytuvrodinnomdomevovlastníctveobce(mesta)nevznikolprávnynárokna prevodvlastníctvabytuanipodľapôvodnéhozneniazákonač.182/1993Z.z.,anipodľatohtozákonavznenízákona č.151/1995Z.z.;podľapôvodnéhozneniatohtozákonatotižobcenemalipovinnosťpreviesťvlastníctvobytunanájomcu a podľa novelizovaného znenia sa zákon na predaj bytov v rodinnom dome nevzťahuje (R 71/2001).
K Rodinnýdomsjednýmbytom –Rodinnýdomsjedinýmbytomvňomsanachádzajúcim(bezďalšiehobytualebo samostatnéhonebytovéhopriestoru)nevykazujeznakybytovéhodomuuvedenév§2ods.2zákonač.182/1993Z.z. Takýtobytnemôžebyťpredmetomprevoduvlastníctvavzmysleuvedenéhozákonavzneníplatnomdo31.7.1995 (ZSP 48/1998).
K Zmenazákonaovlastníctvebytov –Právnyvzťahúčastníkovvzniknutýpredúčinnosťounovelyzákonač.182/1993 Z.z.vykonanejzákonomč.151/1995Z.z.,ktorýnadobudolúčinnosť1.8.1995,anárokyvyplývajúceztohtovzťahutreba posúdiť podľa pôvodného znenia zákona.
Aknájomcabytu(nieslužobného)požiadaldo31.7.1995oprevodvlastníctvabytupodľa§29ods.2ZVB,súštátnepodnikyvlikvidácii,štátnerozpočtovéorganizácieaštátnepríspevkovéorganizácie,akoajbytovédružstvápovinnésnájomcombytuuzavrieťvstanovenejdvojročnejlehotezmluvuoprevodevlastníctvabytu,ajkeďsabytnachádzavdome na území národného parku (R 5/2003).
K Príspevkydofondov –Akpoodpredajibytovichnájomcomzostalivbytovomdomeniektorébytyanebytovépriestoryajvovlastníctveobce(mesta),jetátotiežpovinnáplatiťpreddavkydofonduprevádzky,údržbyaoprávvovýške určenej vlastníkmi bytov.
Vlastnícibytovanebytovýchpriestorovsimôžuurčiťvýškumesačnýchpreddavkovdotohtofonduajpouzavretízmluvyospoločenstvevlastníkovbytovanebytovýchpriestorovvdome,atoajústnealebomlčky(konkludentne);pritomje potrebné, aby rovnakým spôsobom konala nadpolovičná väčšina vlastníkov bytov (R 30/2001).
K Nesplatenáčasťkúpnejceny –Podnesplatenoučasťoucenyvzmysleustanovenia§18ods.3ZVBvznenído31.júla 1995bolotrebarozumieťčasťdohodnutejceny,rovnajúcejsazrážkezozistenejceny(t.j.cenyurčenejpodľa§18ods.1 ZVB) v výške 30 % (R 66/2004).
K Vstupdobytu –Vlastníkbytujepovinnýumožniťvstupdobytuzástupcovispoločenstvavlastníkovbytovlenzdôvodovuvedenýchv§11ods.3ZVB,prípadnevzmluveospoločenstvevlastníkovbytu,resp.vstanováchspoločenstva vlastníkov (ZSP 40/2000).
K Veľkáprivatizácia –Zákonč.92/1991Zb.opodmienkachprevodumajetkuštátunainéosobyvzneníneskorších predpisovsavzťahujelennatzv.veľkúprivatizáciuvoformeprevodumajetkuštátunainéosobynazákladeprivatizačnýchprojektovschválenýchčiurčenýchorgánmiverejnejmoci,ktorésúvyňatézprieskumnejčinnostivšeobecnýchsúdov,atočiužpodľatretejčasti(vkonaníoneplatnosťprávnychúkonov)alebopiatejčasti(vsprávnomsúdnictve)Občianskeho súdneho poriadku.
Dôvodomneplatnostikúpnejzmluvyopredajibytupodľazákonač.182/1993Z.z.vzneníneskoršíchpredpisovvzhľadomnaustanovenie§39OZnemôžubyťpretoskutočnostivyplývajúcezozákonač.92/1991Zb.vzneníneskorších predpisov (ZSP 17/2004).
22 § 125 Vecné práva
