Sebastian betancourt vi colectiva metodologia by Portafolios de Metodología 201710

PORTAFOLIO METODOLOGÍA

Sebastian Betancourt Prado 2017-01

TABLA DE CONTENIDO

1 2 3

MARCO CONCEPTUAL 1.1.

1.1.2. Espacial ( Espacios domesticos-espacios colectivos). 1.1.3. Tecnico (Sistema constructivo-Normativo). 1.1.4. Urbano (Espacio publico-Emplazamiento). 1.2. Conclusiones.

MARCO CONTEXTUAL

2.1. Delimitacion historica. 2.2. Delimitacion socio-cultural. 2.3. Normativa. 2.4. Conclusiones.

CASO DE ESTUDIO

3.1. Diseño metodologico 3.2. Presentacion de resultados (fichas de registro) 3.3. Conclusiones

4 5

MARCO METODOLOGICO 4.1. Diseño metodologico 4.2. Cuadro de variables 4.3. Etapa practica 4.4. Conclusiones

SÌNTESIS

Sebastian Betancourt Prado

INTRODUCCIÓN

Vivienda Colectiva

El propósito de este documento es demostrar como los aspectos sociales de un lugar determinado pueden influenciar directamente a la concepción de un edificio de vivienda colectiva, partiendo del estudio que demanda la necesidad de una poblacion en particular, (expuestos por el arquitecto Alejandro Aravena) "Tomar en cuenta a la sociedad para el proceso de diseño". 1 Se busca entonces para el diseño proyectual un edificio de vivienda colectiva en el barrio San Javier, comuna 13, Medellin Antioquia, Colombia, que responda a los aspectos naturales, constructivos y sensitivos del entorno en el que se desarrolla, pero teniendo en cuenta como eje fundamental las relaciones del usuario en el espacio construido y no construido (entorno del proyecto) con el fin de que dichas experiencias se adapten a un modo de habitar de un lugar preestablecido. Como referencia conceptual se tomaron textos, videos y entrevistas de diferentes autores, entre arquitectos internacionales, grupos de investigacion de historia basados en la sociedad y procesos de posconflicto en la comuna 13 de Medellin (antropologia), entre otros profesionales. En cuanto a referencias normativas y contextuales, se tuvo en cuenta la ubicacion, area, etc, recolectado a traves de diferentes fuentes bibliograficas exhibidas a lo largo de este documento. Para el capitulo contextual, se pretende enfatizar en tres aproximaciones: Delimitacion socio-cultural (Origen) las cargas culturales de los habitantes con respecto a sus lugares de proveniencia, Delimitacion historica (San Javier y su pasado), acontecimientos que marcan las vidas de sus habitantes, con respecto a hechos vividos entre las decadas de los 70 hasta el 2005 en el pais y normativa. Se pretende diseñar un proyecto arquitectonico de vivienda colectiva partiendo de la reflexion alrededor de las dinamicas sociales; recolectadas a partir de un analisis de los usuarios por medio de encuestas a nivel de peaton, abarcando desde lo general (espacios colectivos) hasta lo particular (espacios privados), tratando de entender las costumbres para asi espacializarlo o materializarlo ( llevarlo a la propuesta).

ARAVENA, Alejandro. ¿Mi filosofia de arquitectura?, integrar a la comunidad en el proceso de diseño. Conferencia, 6-nov-2014.

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Vivienda Colectiva

OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL Formular un proyecto integral de vivienda colectiva que proponga conceptos teoricos asociados al habitar, con un alto desarrollo tecnico y una clara respuesta del proyecto, a la ciudad y al contexto.

OBJETIVOS ESPECIFICOS -Construir un soporte teórico sobre la vivienda colectiva a partir de dos componentes fundamentales: la relación vivienda y ciudad; y las nuevas ideas sobre el espacio doméstico en el siglo XXI. -Comprender el contexto del hábitat, específicamente el de la vivienda colectiva en Medellín abordando asuntos ambientales, normativos, históricos, culturales, sociales y geográficos. -Proponer un proyecto arquitectónico coherente en términos técnicos, que resuelva de manera creativa un sistema de agrupación para las unidades que lo componen, proponiendo un sistema estructural coherente con las ideas formuladas, definiendo los sistemas e instalaciones técnicas requeridos para un proyecto de vivienda colectiva. -Proyectar tipologías de vivienda con un alto grado de innovación y que propicien formas de habitar adecuadas para los usuarios propuestos. -Analizar a través de estudios de casos, edificios de vivienda icónicos de los cuáles se puedan extraer premisas y conceptos para la formulación de ideas que ordenen el proceso de proyectacion. -Reflexionar sobre el espacio doméstico para realizar propuestas que aborden las problemáticas sociales y urbanas que se encuentren en el sector de trabajo.

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MARCO CONCEPTUAL En este capitulo se va a evidenciar las variables (Espacial, Tecnico y Urbana) que guian esta investigacion, a su vez se va a resaltar las subvariables en las cuales se enfoca este trabajo metodologico acerca de vivienda colectiva en altura. En esta etapa se pretende analizar, identificar por medio de fuentes virtuales y bibliograficas.

TIPO DE INVESTIGACION La investigacion sera de tipo conceptual, revisando teorias de autores que sustenten las investigaciones ya realizadas por los autores de este texto enfocadas primordialmente en las variables (Espacial, Tecnico y Urbano) y subvariables.

OBJETIVOS Analizar que aportes de los autores que sustentan el tema de la vivienda colectiva en altura, pueden soportar los avances ya realizados de la investigacion. Identificar desde que aspectos se quiere dirigir la investigacion para jerarquizar en orden de ideas la informacion recolectada y la importancia de cada uno de ellos para el desarrollo de la etapa practica

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Vivienda Colectiva

COSTUMBRE COMO PUNTO DE PARTIDA “La vivienda es el espacio privado, un interior construido, en el que se realizan principalmente las actividades y tareas de la reproducción, que son aquellas que hacen posible el desarrollo natural, físico y social de las personas, constituyendo la base de las tareas productivas” 1 por este motivo “Lo colectivo en una agrupación de viviendas se construye a lo largo del camino, de ahí que lo denominemos "procesos colectivos de viviendas". Son procesos en los que el propio grupo, además de ir participando en la toma de decisiones del proyecto, también se va conformando a través de la gestión que hace de los acuerdos y conflictos. En este sentido son procesos de relación que reflejan el modelo de sociedad que el grupo tiene asumido (y va compartiendo, re-construyendo y modificando).” 2 En este taller, se pretende diseñar un edificio de vivienda colectiva, teniendo como eje central el usuario y sus costumbres, en este motivo, se va a plantear unos espacios comunitarios, que suplan las necesidades basicas y que concuerden con el concepto de las tipologias "La atención de la diversidad social, teniendo en cuenta las nuevas estructuras familiares existentes, la diversidad de costumbres y la igualdad de género. La vivienda se define en función de las prestaciones que permiten el desarrollo de las personas como individuos y como integrantes de la sociedad, siendo necesario, para ello, que permita las relaciones igualitarias en su seno y que facilite las maneras más diversas en los diferentes grupos utilizan el espacio doméstico” 3 En la vivienda colectiva, es tan necesario tener un espacio interior adecuado para la vida, pero también el espacio exterior es importante " se ha de tener en cuenta que la vivienda no puede funcionar aisladamente y que la vida de las personas necesita, además del espacio adecuado y propio de la vivienda, un entorno urbano que aporte los lugares para las necesidades cotidianas" en conclusión "Este entorno físico no puede entenderse sin tener en cuenta a sus habitantes. Por ende, en este análisis paralelo y estrechamente relacionado con lo social, que tiene que ver con conocer los habitantes y sus características." 4 1 MONTANER,Josep Maria. Reflexiones para proyectar vivienda del siglo XXI. Pag. 3 2 http://masqueunacasa.org/es/habitapedia/realizacion/preguntas/vivienda-flexible 3 MONTANER,Josep Maria. Reflexiones para proyectar vivienda del siglo XXI. Pag. 3 4 MONTANER,Josep Maria. Reflexiones para proyectar vivienda del siglo XXI. Pag. 5.

La vivienda colectiva a la que nos referimos en este apartado es aquélla que además de ser una agrupación física de viviendas en un edificio, comporta la formación de una comunidad de vecinos, posibilitado por la existencia de espacios o elementos comunes en régimen de copropiedad.

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Vivienda Colectiva

VIVIENDA COLECTIVA

Se divide en 3 variables

ESPACIAL Si la arquitectura pierde las estructuras simbólicas del pasado, si la casa ya no es el refugio, si la habitación se disuelve en ese espacio intermedio de la promiscuidad, o lo que es lo mismo, si todo el exterior cabe en el interior (TV, informatización, etc.), habitar tiene otro sentido, plantea otras relaciones. La imaginación, la invención parecen adueñarse de un espacio aún por definir." 1

TECNICO

URBANO

"De manera que el espacio urbano se concibe como el principal medio para construir la identidad de las personas; se postula en consecuencia que la identificacion hombreespacio es una condicion necesaria para la estabilidad emocional de todo sujeto." 2

Espacios domesticos

Sistema constructivo

Espacio publico

Espacios colectivos

Normativo

Emplazamiento

INDICADORES

Tipologia. Usuarios Modular. Agrupacion.

Integracion social interna Espacios recreacion Estancias

Integracion social externa. Comercio

INSTRUMENTOS Planimetria. Esquemas Analisis cualitativo.

Planimetria Esquemas Analisis cuantitativo Encuesta

Morfologia Modelo de ocupacion Relacion con medeianeros Condicion fisico-espacial lugar

INSTRUMENTOS Planimetria Esquemas Fotografias Fotomontaje Encuesta

INDICADORES

Planimetria Esquemas Fotografia POT

Estructura. Materialidad.

Bioclimatica Sostenible Resiclable

INSTRUMENTOS Planimetria estructural. NSR 10. Isometria. Materiales.

POT NSR 10

1 Morales, José (2001). En: Diccionario metápolis de arquitectura avanzada. Barcelona: Iaac. p 105. 2 NIÑO, Alvares. Espacio urbano y sentido: de las teorias urbanos del semanalisis (articulo en internet (2009). Https//: taller5a.files.wor-

dpress.com/2010-02

3 Llorente, Marta (2000) "Técnica". En: Introducción a la Arquitectura. Conceptos fundamentales. Barcelona: Edicions UPC. p 29.

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1.1 Factores de proceso guiadores de investigacion. 1.1.2. LO ESPACIAL Si la arquitectura pierde las estructuras simbólicas del pasado, si la casa ya no es el refugio, si la habitación se disuelve en ese espacio intermedio de la promiscuidad, o lo que es lo mismo, si todo el exterior cabe en el interior (TV, informatización, etc.), habitar tiene otro sentido, plantea otras relaciones. La imaginación, la invención parecen adueñarse de un espacio aún por definir." 1 A su vez este se divide en 2 subvariables: Espacios domesticos y espacios colectivos: -ESPACIOS DOMESTICOS: "espacio domestico y entendido como un conjunto indisoluble de sistemas de objetos y de sistemas de acciones, teniendo en cuenta que los limites de los espacios son flexibles ". 2

ESPACIOS ARQUITECTONICOS DEL PROYECTO

Morales, José (2001). En: Diccionario metápolis de arquitectura avanzada. Barcelona: Iaac. p 105.

CHAVEZ Juan David, El espacio domestico tras el soporte arquitectonico: claves para comprender el sentido del multidimesional de lo intimo en el dominio del hogar. En revista de arquitectura De arq 07 Bogota 2010 pagina 4. CELOBERT, Maria Jose como diseñar lo colectivo en una agrupación de viviendas (articulo de Internet 2013).

-ESPACIOS COLECTIVOS: "lo colectivo en una unidad de vivienda se construye a lo largo del camino, se hay que lo denominemos "procesos colectivos de vivienda". en este sentido son procesos de relación de la sociedad que el grupo tiene asumidos." 3

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LO URBANO 1.1.3. "De manera que el espacio urbano se concibe como el principal medio para construir la identidad de las personas; se postula en consecuencia que la identificacion hombreespacio es una condicion necesaria para la estabilidad emocional de todo sujeto."4 Igualmente este se divide en dos subvariables: Espacio publico y emplazamiento: -ESPACIO PUBLICO: Es una escala menor, la cual consiste en la identificación de las situación a escala barrial, percibir el medio y lo que se emplaza en el, servicios, locales, equipamientos o dotaciones que dinamicen el proyecto. -EMPLAZAMIENTO: Hace referencia al modo de implantar la edificación, comprendiendo un lenguaje unificado e identificado del lugar, teniendo en cuenta factores como la morfología, materialidad, antejardines, etc.

RELACION INMEDIATA CON EL ENTORNO (LUGAR).

4 NIÑO,

Alvares. Espacio urbano y sentido: de las teorias urbanos del semanalisis (articulo en internet (2009). Https//: taller5a.files.wordpress.com/2010-02

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1.1.4. LO TECNICO

COMPOSICION Y MATERIALIZACION DEL PROYECTO.

"La arquitectura es posible gracias a la habilidad técnica, como toda construcción o factura humana. Respecto de otros ámbitos estéticos, de otras artes, su dimensión técnica es más intensa, más determinante y tiende a rebasar la capacidad individual de su artífice, del arquitecto. Esta dimensión técnica la sitúa en la frontera de las habilidades artísticas, obligada a la programación metódica de la construcción, y la convierte,por esencia, en obra colectiva. La arquitectura requiere del esfuerzo técnico, pero también impulsa su desarrollo: acapara en este gesto las fuerzas disponibles y las modifica. La arquitectura arrastra la capacidad técnica tras de sí, la potencia y le da forma. Dado que la esencia arquitectónica es, justamente, más compleja que la de ser mero objeto técnico. En su complejidad de significados, la arquitectura sabe proponer a la factividad de la técnica nuevos cometidos." "Si quisiéramos clarificar el concepto de espacio urbano sin imponer criterios estéticos, estaríamos obligados a designar todos los tipos de espacio entre los edificios en los pueblos y otras localidades como espacio urbano. El espacio está geométricamente limitado por una variedad de elevaciones. Es sólo la legibilidad clara de sus características geométricas y cualidades estéticas lo que nos permiten conscientemente percibir el espacio exterior como espacio urbano. Los dos elementos básicos son la calle y la plaza. En la categoría de 'espacio interior', estaríamos hablando del corredor y la habitación. Las características geométricas de ambas formas espaciales son las mismas. Éstas se diferencias sólo por las dimensiones de los muros que las limitan y por los patrones de función y circulación que las caracterizan." A su vez este se divide en dos subvariables: Sistema constructivo y normativa.

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-SISTEMA CONSTRUCTIVO: Es un conjunto de procedimientos con los cuales se utilizan diferentes tipos de herramientas, materiales, equipos y tecnicas que son caracatarísticos para un tipo de edificiación en particular. -NORMATIVA: en arquitectura, mas especifico en edificios de vivienda colectiva "pretede el mejoramiento de las condiciones del hábitat definiendo las Normas mínimas recomendables de Diseño y Construcción que garanticen niveles normales de funcionalidad, seguridad,estabilidad e higiene en las edificaciones".

Llorente, Marta (2000) "Técnica". En: Introducción a la Arquitectura. Conceptos fundamentales. Barcelona: Edicions UPC. p 29. Krier, Rob (1979) Urban Space. London: Academy Editions

https://teoria-arquitectura.wikispaces.com/sistema constructivo- visitado mayo 21/2017 4 https://es.scribd.com/doc/37496993/Nor3 mas-de-Arquitectura. Revisado el 21 de mayo del 2017. 3

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1.2. CONCLUSIONES En este capitulo se abordo el tema de vivienda colectiva en altura partiendo de tres variables o factores: Espacial, tecnico y urbano. Apoyado en unas referencias bibliograficas y virtuales de autores, que guiaron el estudio de conceptos basicos para materializarlos o espacializarlo, enfocados en el usuario como punto de partida para el desarrollo del proyecto..

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MARCO CONTEXTUAL En esta estapa de la investigacion, se va a evidenciar los contextos o factores que condicionan un lugar, en este caso el Barrio San javier de la Comuna 13. Cabe resaltar que la población de la Comuna 13 es muy diversa, se encontró una gran cantidad de personas proveniente de diferentes zonas del país, que por diversos motivos han llegado a la ciudad, y se han instalado en este sector, en los últimos 25 años, ampliando sustancialmente el pluri culturismo.

TIPO DE INVESTIGACION La investigacion se dio por medio de documentos, archivos y textos de alto contenido en cuanto a la informacion de desarrollo historico, urbano del lugar y de como la vivienda ha sido un factor muy marcado en la zona.

OBJETIVOS Identificar la manera de relacionar directamente un edificio de vivienda colectiva, inicialmente con un entorno enmarcado por una morfología diversa y sensible, luego relacionado con las personas y todas sus costumbres y maneras de vivir, y finalmente relacionarlo con los usuarios que van a vivir en el edificio, teniendo en cuenta que se construye con el fin de que el usuario pueda conservar la cotidianidad y realizar las actividades comunes en su vida periódica.

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2.2 DELIMITACION HISTORICA El aumento de la población que proviene de la Costa Pacífica y Atlántica, ha sido muy significativo, ya que ha traído consigo, costumbres socio – religiosas y potencialidades en expresión artística. Es por esto, que, en los últimos años, el movimiento de comunidades negras o Afrocolombianas con asiento en esta Comuna, viene ganando espacios en escenarios públicos, donde sus expresiones culturales y artísticas se han evidenciado con más fuerza, además, en esta zona de la ciudad habitan, algunas familias indígenas, que representan menor cantidad poblacional, pero que realizan, un aporte importante a la pluralidad cultural.

Imagen 1, momento de tension durante la operacion orion, San javier.

Sin embargo, a pesar de todos los conflictos que ha presentado La Comuna 13 San Javier, es reconocida en la ciudad de Medellín, por su larga trayectoria en procesos de Planeación Participativa para la gestión del desarrollo, es así, como La comuna 13 se convierte en foco de intervención, en donde la cuidad de Medellín continúa visibilizando la apuesta al progreso de sus habitantes. Junto a las Organizaciones Sociales y Comunitarias van 3 guiados por un desarrollo Integral, que enfatiza la paz, la construcción de tejido social y la calidad de vida. 3

Cada una de las entidades, ya sea pública o privada, que pretende intervenir La comuna 13 en beneficio de su desarrollo integral, debe tener en cuenta la sensibilidad que ha adoptado el sector, con esto rescatamos la importancia de planificar el desarrollo pensando en todos los factores sociales, éticos, físicos, políticos y económicos que lo diferencian de los otros sectores de la cuidad, como un sector vulnerable a los cambios.

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2.1. DELIMITACION SOCIO-CULTURAL Reconocimiento del ser humano como eje principal en el proceso del desarrollo local, y de los principios de equidad, participación e inclusión como elementos fundamentales en las relaciones interpersonales; y la instalación de capacidades para la deliberación consciente y continua, sobre los asuntos relacionados con el mejoramiento de la calidad de vida de las y los habitantes de la Comuna’’.

Imagen 2, de las escaleras electricas de medellin y sus alrededores...

2.3. NORMATIVA En el ámbito Normativo se definen unos pilares fundamentales de proyección y construcción en pro del desarrollo, como el ejemplo más potente en la cuidad de Medellín, tenemos el Plan de Desarrollo Local en la Comuna 13, en donde se establecieron unos fundamentos prioritarios de intervención. (2) ‘’El Plan de Desarrollo de la Comuna 13 San Javier, “Sembrando para el Futuro y el Desarrollo Integral”, definió los siguientes pilares fundamentales, sobre lo que se basa su construcción e implementación y resaltó la importancia de las personas en el Barrio.

(2) Estructura del Plan de Desarrollo Local de La Comuna 13-PLAN DE DESARROLLO LOCAL, COMUNA 13, Municipio de Medellín (2009)

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2.4. CONCLUSIONES El barrio San Javier es portante potencial de diversidad. Al hablar de diversidad hablamos necesariamente de todos los tipos de personas y maneras de vivir la cuidad que allá existen, por ende, un proyecto de vivienda colectiva reúne todas las características de estos usuarios para crear unas unidades tipológicas que al agruparlas, forman un Barrio en altura, así mismo este edificio o Barrio en altura, toma fuerza cuando se piensa en espacios colectivos diversos para cubrir las cargas que obtiene al albergar usuarios de diferentes etnias, costumbres y maneras de vivir.

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CASO DE ESTUDIO En este capítulo se pretende identificar y relacionar por medio de fuentes bibliográficas y virtuales, diferentes casos de estudio con las variables de esta investigación (Espacial, urbana, técnica). Entendiendo varias estrategias que afrontaron a la hora de solucionar un proyecto de vivienda.

TIPO DE INVESTIGACION El tipo de investigacion fue, del estudio de tres esdificios construidos de vivienda, en donde aporto en las tres variables de esta investigacion.

OBJETIVOS Con el caso de estudio se espera entender ampliamente la información cualitativa dada por cada uno de los arquitectos para comprender en profundidad el método con el cual desarrollaron los proyectos. El caso de estudio debe ser una guía y ejemplo claro de cómo abordar los temas proyectuales con relación a aspectos Espaciales, Técnicos y Urbanos.

variable

localizacion

ESPACIAL

http://sieplcoatesstudio.weebly.com/miss-sargfabrik.html. Consultado enero-febrero 2017

MISS SARGFABRIK

Austria, Vienna.

Zonas comunes Tipologias de vivienda sencillas Tipologias de vivienda duplex y triple

CONCEPTO-Barrio en altura “Queríamos asegurarnos de que cada apartamento era diferente de la otra y que cada uno tenía una sensación de apertura. La firma tuvo una oportunidad y experimentó con suelos inclinados y paredes en ángulo y techos para promover la creatividad y en general una experiencia de vida única." BBK 3

IMPLANTACION

proyecto

aporte

ESPACIOS COLECTIVOS-PATIO

Espacios tipolo-

tipologias-habitantes gias (habitantes

Espacios comunes

soportados por unos espacios comunes que crean un ambiente de comunidad.

Sargfabrik, antes conocida por ser una empresa de ataudes en Viena-Austria, decide emprender un proyecto de vivienda en 1996 llamado Sargfabrik. En los años 2000, la empresa Sargfabrik, en un lote sobrante emprende otro proyecto, para esto encarga a la tarea a BBK-3 arquitectos donde se determina construir 39 viviendas con un concepto particolar, una comunidad en altura: un barrio, con diferente diseño cada una. Para este proposito los arquitectos proponen viviendas futuristas, donde cada habitante pueda trabajar dentro de su "comunidad" sin necesidad de salir de su hogar alcanzando el proposito de ciudad sostenible. Los posibles trabajos estan dados en los espacios comunes: lavanderia, aseo, cocina comun, sin mencionar que dentro de algunos apartamentos esta la posiblidad de tener un espacio de oficina.

VARIABLE ESPACIAL Como concepto del proyecto

URBANA Como respuesta al contexto

TOA /Architectes associés Ville de Paris Logements, gymnase & jardin associatif 2004-2008. BIBLIOTECA PERSONAL.

TECNICO Estrategias en zonas humedas

ESQUEMAS DE CONTEXTO- URBANO 1.

LOCALIZACION

FOTOS DEL PROYECTO

2. Los accesos del edificio al interior de las manzanas respetan la tradición de los pasajes peatonales. 3. El edificio por medio del jardín semipúblico responde al contexto, ya que es un uso barrial para cualquier tipo de persona, el jardín se vuelve la piel de la cubierta del polideportivo, mimetizando ese uso contrastado. 4. Debido a la necesidad barrial, el proyecto se construye a partir de crear una “Piel” para el uso del polideportivo, pegándose la vivienda a un lleno y por medio del jardín se cubre la cubierta del mismo.

BREVE DESCRIPCION "Inicialmente viviendas y polideportivo municipal en un volumen denso de la ciudad al que gracias a las decisiones de los arquitectos (TOA), se le añadió un jardín abierto para toda la comunidad barrial. El volumen del edificio corresponde a la morfología del entono y la piel del edificio recoge la identidad de la zona. Respondiendo a la tradición hibrida de usos, el volumen tiene 3 usos urbanos. (vivienda, polideportivo, jardín semipúblico)". 2.

PROYECTO APORTE- CONCEPTUAL-TECNICO 5. El volumen se adapta a su entorno, con unos medianeros tan compactos es un edificio que se mimetiza con las condiciones del lugar, creando diferentes situaciones formales y espaciales de la vivienda.

6. La estructura es de muros portantes, define la parte formal de cada una de las unidades de vivienda. La estructura ordena y es el sistema técnico jerarquizante del edificio. Los arquitectos tomaron tal decisión debido a las condiciones del lugar, es decir como cada espacio es diferente y cada unidad de vivienda es diferente, el edificio se tenía que acondicionar. 7. El Baño es un dispositio flexible, dos personas los pueden utilizar. Las áreas húmedas (cocina, baño), es el sistema técnico que en el edificio no existe una línea o una estrategia clara a la hora de definir su ubicación, es un sistema netamente funcional.

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3.3 CONCLUSIONES Cada uno de los casos de estudio analizados, fueron vistos desde una perspectiva Espacial, Técnica y Urbana. Con el resultado del análisis, se tiene en cuenta la manera como cada uno de los Arquitectos resuelve problemáticas espaciales que deben responder a usuarios determinados. Es de alto valor teórico el proceso con el cual se desarrollan conceptos bases de cada uno de los proyectos, ya que los arquitectos cristalizan las ideas por medio de las necesidades de los usuarios. Cada uno de los arquitectos piensa en el desarrollo del proyecto como una construcción que se hace de adentro hacia afuera, pensando primero en espacialidad y finalmente en formalidad o aspecto físico del proyecto.

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MARCO METODOLOGICO En este capitulo se pretende, por medio de la investigacion y recoleccion de datos, fuentes y articulos respectivos al barrio San Javier, Medellin, se realizan documentos de carácter propio, en los cuales se plasman las lecturas del lugar apoyadas en la salida de campo, que brinde la posibilidad de percibir el lugar en la escala del peaton para generar espacios colectivos. La informacion adquirida y realizada sera consig nada de manera adecuada para lograr una compresion en las lecturas con las variables definidas y asi aplicarlas a las premisas del diseño que corresponde a un edificio de vivienda colectiva

TIPO DE INVESTIGACION Para la aproximacion metodologica se pretende la recoleccion de informacion por medio de encuestas que nos brinden datos acerca de los usuarios del lugar, para asi precisar en la etapa de diseño las necesidades de tales proximos habitantes. Mejorando la optimizacion de los espacios comunes y espacios domesticos alcanzando una alta calidad de vida y cierta personalizacion de caracteristicas propias de un barrio como San Javier de tan alta carga cultural e historica.

OBJETIVOS La etapa metodológica inicialmente hará reconocer los componentes de la investigación preámbulo para lograr un trabajo un campo ordenado, teniendo en cuenta todas las herramientas utilizadas para levar a cabo la investigación. En este caso cabe resaltar la importancia de los factores Espaciales, Técnicos y Urbanos como guías claves para la recolección de dicha información. La organización de la información obtenida a lo largo del proceso investigativo se reubicará y a su vez se clasificarán en orden jerárquico para el buen desarrollo proyectual del edificio de vivienda colectiva..

tecnico

urbano

espacial

variables

iconos

"De manera que el espacio urbano se concibe como el principal medio para construir la identidad de las personas; se postula en consecuencia que la identificacion hombreespacio es una condicion necesaria para la estabilidad emocional de todo sujeto."

Si la arquitectura pierde las estructuras simbólicas del pasado, si la casa ya no es el refugio, si la habitación se disuelve en ese espacio intermedio de la promiscuidad, o lo que es lo mismo, si todo el exterior cabe en el interior (TV, informatización, etc.), habitar tiene otro sentido, plantea otras relaciones. La imaginación, la invención parecen adueñarse de un espacio aún por definir."

definicion operacional

normativa

sistema constructivo

emplazamiento

espacio publico

espacios colectivos

espacios domesticos

dimenciones o subvariables iconos

-POT. -NSR 10.

"Pretede el mejoramiento de las -Bioclimatica. condiciones del hábitat definiendo -Sostenible. las Normas mínimas recomendables -Resiclable de Diseño y Construcción que garanticen niveles normales de funcionalidad, seguridad,estabilidad e higiene en las edificaciones".

-Planimetria. -Esquemas -Fotografia. -POT.

-Planimetria estructural. -NSR 10. -Isometria. -Materiales.

-Morfologia. -Modelo de ocupacion -Relacion con medeianeros. -Condicion fisico-espacial lugar.

Es un conjunto de procedimientos -Estructura. con los cuales se utilizan diferen- -Materialidad. tes tipos de herramientas, materiales, equipos y tecnicas que son caracatarísticos para un tipo de edificiación en particular.

Hace referencia al modo de implantar la edificación, comprendiendo un lenguaje unificado e identificado del lugar, teniendo en cuenta factores como la morfología, materialidad, antejardines, etc.

-Planimetria. -Esquemas -Fotografias. -Fotomontaje. -Encuesta.

-Planimetria. -Esquemas -Analisis cuantitativo. -Encuesta

-Integracion social interna. -Espacios recreacion. -Estancias.

"lo colectivo en una unidad de vivienda se construye a lo largo del camino, se hay que lo denominemos "procesos colectivos de vivienda". en este sentido son procesos de relación de la sociedad que el grupo tiene asumidos."

Es una escala menor, la cual -Integracion social consiste en la identificación de las externa. situación a escala barrial, percibir -Comercio el medio y lo que se emplaza en el, servicios, locales, equipamientos o dotaciones que dinamicen el proyecto.

-Planimetria. -Esquemas -Analisis cualitativo.

-Tipologia. -Usuarios -Modular. -Agrupacion.

indicadores instrumentos

"Espacio domestico y entendido como un conjunto indisoluble de sistemas de objetos y de sistemas de acciones, teniendo en cuenta que los limites de los espacios son flexibles "

definicion operacional

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Vivienda Colectiva

4.3 ETAPA PRACTICA ENCUESTA ¿Cómo habita el usuario en el Barrio San Javier? Para la encuesta, se eligieron tres habit antes de la Comuna 13. Con la intención de observar distintos puntos de vista, elegimos un adolescente de 15 años, un adulto de 40 años y un adulto mayor de 63 años. Los encuestados fueron: -Juan Camilo Patiño, 15 años -Mary Luz Gutiérrez, 40 años -Adolfo ballesteros. 63 años

1. ¿Cómo se apropia usted de los espacios públicos del Barrio San Javier? 2. ¿Qué actividades le gustaría realizar sin tener que salir del Barrio? 3. ¿Cómo aporta usted a la integridad del Barrio? 4. ¿Siente que falta algo en el Barrio? 5. ¿Cómo responde el Barrio a sus necesidades?

PREGUNTA JUAN CAMILO PATIÑO

MARY LUZ GUITIERREZ

1 Actividades deportivas en grupo Reuniones familiares en espacios abiertos.

Frecuentando parques, ADOLFO aceras y BALLESTEROS estancias

2 3 Parque depor- Cuidar la tivos Naturaleza.

4 Le faltan una unidad deportiva.

5 El Barrio tiene espacios donde puedo realizar actividades físicas

Parques con quioscos y estancias

Dar ejemplo a los niños y menores.

Le faltan espacios para reuniones sociales.

En el Barrio puedo encontrar mercados, tiendas para comprar lo que quiero y necesito.

Parques silenciosos, estancias para lectura

Dando un buen uso de los espacios del Barrio

Le hace falta un parque ecológico.

En el Barrio hay iglesias y espacios públicos, pero le hace falta un lugar para los adultos mayores.

FICHAS DE REGISTRO .JUAN PABLO RESTREPO JURADO N° 03

Instituto de Salk de estudios biológicos

Tipo de referente: Estudio de casos Lugar de proyecto: La Jolla, california, Estados Unidos DESCRIPCIÓN del texto Objetivo El objetivo central de revisar este proyecto es analizar su sistema estructural y como este hace parte integral del diseño, sin que se vea afectado su concepto central.

Contenido

Arquitecto: Louis I Khan Construido: 1959-1965

Tema Estructura-espacio

Palabras clave SALONES SEPARACION

El inmueble está compuesto por dos bloques separados por una plaza sin vegetación. Lo componen laboratorios, estudios, bibliotecas y oficinas de las entradas. La separación de las instalaciones respecto a las salas de laboratorio es una de las características de la arquitectura de Kahn presentes en este edificio. El proyecto del Instituto Salk pasó por tres fases. En la primera, Kahn diseñó unas torres para los laboratorios. También diseñó el Meeting House, para reuniones, donde había una cafetería y otros servicios. También una sala de ocio en la que los trabajadores se relajarían, colocada en la parte alta de los acantilados, al igual que los anteriores edificios, y un conjunto de viviendas en la parte baja del acantilado. Estos cuatro edificios estarían separados unos de otros, pero comunicados por unos deambulatorios exteriores En la segunda fase del proyecto, Kahn redujo la altura de los laboratorios, les dio más superficie y los dividió en tres pabellones. La Meeting House, las salas de ocio y las viviendas también se plantearon, colocadas en los mismos lugares que en la primera fase. Los laboratorios, la Meeting House y las salas de ocio estarían comunicados mediante deambulatorios exteriores. Kahn decía que los científicos necesitaban lugares para descansar del trabajo y relajarse hablando de otros temas. Es por estas razones por las que diseñó la Meeting House, las salas de ocio y una seria de pequeños estudios situados junto a los laboratorios. Metodología

Este artículo llama la atención sobre la forma en que podemos optimizar espacios y pensar en las implicaciones espaciales que van a tener las estructuras que se proponga.

Comentario

Es un claro dejemplo de un edificio que esta en constante evolución. Tiene espacios dinámicos que permiten adoptar funciones

personal

diferentes en espacios similares.

Aportes

Factores o variables: TECNICO- ESPACIAL Orientación metodológica: El procedimiento que tuvo el edificio es un claro ejemplo sobre como investigar para conformar espacios de diferentes funciones y usos, pero con un mismo concepto edificatorio.

JUAN PABLO RESTREPO JURADO N° 02

Libertad espacial y materialidad de la estructura: Louis Kahn y la relación entre estructura y

Tema

espacio. María Claudia Villate Matiz Universidad de los Andes, Bogotá, Colombia

Espacios a Tipo de referente: conceptual partir de la Lugar de archivo: http://dearq.uniandes.edu.co/sites/default/files/articles/attachments/dearq_10_02_m_vill estructura. ate.pdf DESCRIPCIÓN del texto Objetivo Palabras clave El objetivo central de este artículo es poner de manifiesto el rol fundamental que tiene la relación estructura-espacio, y mostrar mediante ejemplos como esta relación se puede dar de tres maneras las cuales difiriene en laindependización de dos funciones (soportar, limitar espacios). Contenido

ESTRUCTURA ESPACIOS

Introducción: Presenta el la relación estructura- espacio mediante la definición de dichos conceptos siempre destacando la relacion que existentre entre si. En el texto explica que la obligación de la estructura con los sismos amplia notablemente sus dimenciónes lo cual tiene afectaciones directa sobre el espacio contenido.

Nos presenta dos formas basicas en que se delimitan la funcion espacial con la funcion portante. 1. sistemas independiantes: es la relacion donde las dos funciones (soportar, limitar espacios). Estan separadas es decir el sistema que delimita los espacios es diferente al que los soporta. (planta libre)

2. sistema conjunto: Es donde el sistema estructural es el mismo que delimita los espacios. Habitar la estructura” Una manera particular de relación entre espacio y estructura es la propuesta por el arquitecto Louis I. Kahn, quien exploró en sus proyectos las consecuencias de crear espacio en el interior de los elementos estructurales y denominó este procedimiento habitar las piedras”. P18 Este articulo se basa en un estudio que realizo luis khan en el cual subraya que la seccion ideal con la que se utiliza menos material para soportar mas carga: es hueca, esto nos deja un area que puede ser utilizada; como muchas veces lo hizo khan en sus proyectos. En su mayoria aprovechaba este espacio para la solución de disposiciones técnicas.

Metodología

Este artículo llama la atención sobre la forma en que podemos optimizar espacios y pensar en las implicaciones espaciales que van a tener las estructuras que se proponga.

Comentario

Es un excelente texto que explica de manera concisa la relacion que tiene la estructura y el espacio conjunto con

personal

sus diferentes variables explicadas por medio de ejemplos.

Aportes

Factores o variables: TECNICO- ESPACIAL

Sebastian Betancourt Prado 3 N°

TOA/ Housing Sport Hall and Community Gardens/ Paris, Paris 2008 Tema Tipo de referente: Teórico, conceptual

Vivienda Colectiva.

Lugar de archivo: http://www.toa-archi.com/projets/equipement/programme-vignoles-est/. Biblioteca persona ESQUIPO/DATA /TALLER5/CASODESTUDIO. DESCRIPCIÓN del texto Inicialmente viviendas y polideportivo municipal en un volumen denso de la ciudad al que gracias a las Objetivo

decisiones de los arquitectos (TOA), se le añadió un jardín abierto para toda la comunidad barrial. El

Palabras clave

volumen del edificio corresponde a la morfología del entono y la piel del edificio recoge la identidad de la zona. Respondiendo a la tradición hibrida de usos, el volumen tiene 3 usos urbanos. (vivienda, polideportivo, jardín semipúblico).

Espacial. Como concepto

Proyecto: Los accesos del edificio al interior de las manzanas respetan la tradición de los pasajes Contenido

para cualquier tipo de persona, el jardín se vuelve la piel de la cubierta del polideportivo, mimetizando

Técnico. Como soluciones

ese uso contrastado.

formales

peatonales. El edificio por medio del jardín semipúblico responde al contexto, ya que es un uso barrial

Concepto: El volumen se adapta a su entorno, con unos medianeros tan compactos es un edificio que se mimetiza con las condiciones del lugar, creando diferentes situaciones formales y espaciales de la

Urbano.

vivienda. Idea: Debido a la necesidad barrial, el proyecto se construye a partir de crear una “Piel” para el uso del

Como el edificio da respuesta al

polideportivo, pegándose la vivienda a un lleno y por medio del jardín se cubre la cubierta del mismo.

lugar

De la unidad: En el volumen de edificio se compone de 10 tipologías de vivienda, cada vivienda se adapta a la situación que le toco, siendo así lo interesante de este edificio de vivienda. El sistema espacial, la parte formal del edifico se crea a partir del contexto, prácticamente el contexto moldea el volumen(Bloque). El edificio no rompe con la morfología y es uniforme en altura acorde en su entorno. El polideportivo y los medianeros crean el sistema espacial. La estructura es de muros portantes, define la parte formal de cada una de las unidades de vivienda. La estructura ordena y es el sistema técnico jerarquizante del edificio. Los arquitectos tomaron tal decisión debido a las condiciones del lugar, es decir como cada espacio es diferente y cada unidad de vivienda es diferente, el edificio se tenía que acondicionar. La vivienda se divide en tres bloques, la circulación es funcional y al aire libre, son 3 tacos de escaleras para la vivienda y 1 para el jardín. Las áreas húmedas (cocina, baño), es el sistema técnico que en el edificio no existe una línea o una estrategia clara a la hora de definir su ubicación, es un sistema netamente funcional. Las zonas comunes del bloque se concentran en la cubierta verde del polideportivo, debido al poco espacio en m2, los espacios son funcionales. La cubierta “verde” es una expresión de la arquitectura contemporánea, siendo así la integración de la vegetación a la arquitectura. El edifico es para todo tipo de usuario (por el número de habitaciones), como todo barrio existen todo tipo de personas, el volumen es claramente una vivienda que tiene en cuenta su entorno en todo el sentido. Metodología

El edificio tiene en cuenta el tema urbano, no deja atrás su entorno y se construye a partir del mismo. Lo más importante es como el tema urbano lo relaciona con la sociedad y el usuario.

Comentario

Ló mas interesante de este proyecto es las diversas tipologías organizadas en un espacio pequeño y compacto.

personal

Factores o variables: el proyecto me aporto a cómo construir ideas de arquitectura teniendo en cuenta el lugar, el contexto a escala barrial y como un proyecto de vivienda puede ser diverso en tan poco espacio. Aportes

Orientación metodológica: me aporta a las variables arquitectónico espacial y técnico constructivo (solo estructura), pero el edificio no pone en evidencia todo el conjunto de servicios técnicos.

Sebastian Betancourt Prado 4 N°

ARAVENA, Alejandro: ¿Mi filosofía arquitectónica? Incluir a la comunidad en el proceso. Video Tema Tipo de referente: Teórico, contextual.

Vivienda Colectiva.

Lugar de archivo: https://www.youtube.com/watch?v=o0I0Poe3qlg&feature=youtu.be DESCRIPCIÓN del texto Objetivo

Al autor explica y resuelve temas en el diseño de la vivienda, dando a conocer problemas en la sociedad y como “el poder de síntesis del diseño” los soluciona de una manera arquitectónica.

Palabras clave

Contenido

Caso 1: el arquitecto pone en evidencia el problema que existe con los acentos informales en las

Espacial

ciudades respecto a la vivienda, identifica una problemática donde las familias siempre serán cambiantes en el sentido de que van creciendo. Para ser más claros la gente busca que su vivienda

Técnico

sea más grande. Otro problema que pone en evidencia, es la gestión de las viviendas, tal problema es directamente relacionado con el anterior y el arquitecto lo resuelve con soluciones arquitectónicas innovadoras.

Urbano

Caso 2: explica como el diseño puede ayudar la sustentabilidad de un edificio, poniendo en evidencia un edificio con todas las condiciones bioclimáticas, “la sustentabilidad no es otra cosa que el uso riguroso del sentido común” Caso 3: el tercer caso trata como el diseño puede proveer respuestas más completas frente a desastres naturales.

Metodología

El video llama la atención por su análisis que tiene que sobre la sociedad y la población, resuelve temas formales, urbanos y de gestión que tiene la vivienda colectiva en la actualidad y establece relaciones directas de como la arquitectura resuelve problemas de gestión, sustentabilidad y urbanos.

Es un video que explica cómo surge una idea a partir de un problema, y como esa idea moldea lá parte formal de Comentário

todos esos edifícios de vivenda.

personal

Factores o variables: el video me aporto en todo el tema del usuario, como materializa esa idea (que sale de la problemática) en algo espacial. Aportes

Orientación metodológica: aporta en las variables económicas y culturales, explica como tener en cuenta lo social y lo cultural de un lugar.

Mario Ramirez N° 5 Restrepo Montoya, Alejandro. Sistema modular prefabricado, industrialización y calidad Tema

habitacional en la vivienda social. Universidad Pontificia Bolivariana. Aula Magna, 2017.

Tipo de referente Practico Industrialización en la vivienda social. Lugar de archivo Nota de voz (industrialización en la vivienda social) y apuntes.

DESCRIPCIÓN del texto Objetivo

Mejoramiento de la calidad de vida de personas que se ubican en viviendas informales, mediante la

Palabras clave

solución de la industrialización y todo lo que esto aporta, desde la facilidad y la rapidez de construcción hasta la calidad de vida, con seguridad en la infraestructura de vivienda, mejorando, cambiando las viviendas autoconstruidas.

Social:

personas,

usuarios,

aproximación, transformación. Contenid o

Sistemas de viviendas.

Problema de la vivienda en temas politicos: cantidad y rapidez en contraposición a la

Estructura como espacio habitable.

Mejoramiento: vidas, cultura.

Inclusión de la fachada con respuesta y muestra de una sociedad y maneras de habitar. calidad. Industrialización de la vivienda-permitir la personalización de la misma.

Metodologí

La idea principal de esta solución de un problema recurrente de la ciudad contemporánea colombiana,

es la industrialización y la modularidad en la vivienda social. Pero hay un problema que surge, ya solucionado, Son las características recurrentes en estos barrios informales, y es la personalización que los habitantes brindan a sus hogares, que hacen la apropiación. Pero para lograr esto, nos es posible sin la combinación y el trabajo conjunto de muchos campos que cubren la construcción (ingeniería y arquitectura). Y también se revisan casos de estudios conocidos como son elemental de Alejandro Aravena.

Comentari

En mi opinión, estoy de acuerdo, primero que todo con la enfatización que se le pone en el tema social, como tiene la sensibilidad para

o personal

percibir las dinámicas sociales en lugares que están en conflicto, y como las personas personalizan sus hogares con cargas culturales de sus lugares de nacimiento.

Factores: Aportes

Impacto social, la manipulación de recursos, arraigo, la intención de la arquitectura para cambiar lugares degradadas socialmente.

Para la etapa práctica, me orienta en cuanto a los factores necesarios a tomar en cuenta, que aportes va a hacer este proyecto a la ciudad en temas de apropiación de las personas hacia sus hogares. Además, más que aportes a un proyecto, me orienta en la labor de un arquitecto en el tema social. Se tiene en cuenta las costumbres de las personas para la etapa proyectual.

Mario Ramirez N°6 Tema Informe del grupo de memoria histórica de la comisión nacional de reparación y reconciliación. La huella invisible de

Comuna 13-

la guerra: desplazamiento forzado en la comuna 13. Publicado en el año 2011.

desplazamiento forzado

Tipo de referente

Contextual-teorico Lugar de archivo

Biblioteca persona, ubicado en la carpeta de documentos- metodología. DESCRIPCIÓN del texto Objetivo

La intencion del autor explicar hechos historicos los cuales contribuyeron al desplazamiento forzado en Colombia y llevo a las personas a asentarse ilegalmente sobre el terreno del Valle de Aburra. Ademas de esto, sucesos que forjaron e influyeron la sociedad y la cultura actual del barrio San Javier, mostrando realmente lo sucedido en el que era uno de los lugares mas peligrosos del pais. introducciòn: nos introduce en el contexto mediatico de los hechos de violencia y guerra en el cual estaba

Contenido

atravesando el pais, que despues desencadenaron en el masivo desplazamiento de personas hacia la zona conocida hoy como San Javier ( comuna 13). 1.

El desplazamiento forzado en la Comuna 13: la huella invisible del conflicto armado: se trata de como fue el modelo de ocupacion en la comuna 13, ademas nos explica las razones y el porque la incursion de los

paramilitares y bandas criminales dentro de la ciudad. ¿Por qué y donde va la gente de la comuna 13?: hechos historicos y acciones belicas que generaron el desplazamiento forzado.

Daños, perdidas y respuestas colectivas de lapoblacion desplazada de la comuna 13: nos sumerge dentro

del mundo de la guerra, donde nos muestra las perdidas materiales, el abandono, despojo y perdida de 4.

la vivienda, enseres y bienes. Memorias de la exclusion: los obstaculos para el reconocimiento como victimas del desplazamiento forzado y la “respuesta de la administracion local”.

Memorias de la injusticia e impunidad: La necesidad de saber quienes fueron los responsables, la

Palabras clave

Urbano: historria del lugar, Antecedentes historicos, sociedad ,cultura. Tecnico: mano de obra, materiales del lugar, sistemas constructivos. Espacial: aportes que me brinden a partir de la cultura, herramientas diseñar.

para

responsabilidad del estado, las milicias y las guerrillas. VER MAPA CONCEPTUAL Metodologí a

Esta investigacion llama la atencion de como este grupo de investigadores (grupo de memoria historica) recopilaron informacion, hechos historicos y hallazgos mediante la recoleccion de versiones dadas por los habitantes de la comuna 13, los mismos que sufrieron estos acontesimientos y basados en cifras oficiales de los deplazamientos.

Comentari

Es una gran investigacion , donde se toma en cuenta las historias de las personas relacionadas con el conflicto belico que vivio el valle de

o personal

Aburra a comienzos del siglo XXI, en el cual puedo tener una perspectiva de los habitantes teniendo en cuenta las necesidades de las personas y a que responsabilidad me enfrento. Se destaca el capitulo 3 donde se evidencia la respuesta de la comunidad a estos episodios.

Aportes

Factores o variables: la investigacion me aporta en el plano contextual ( San Javier), los origenes de los conflictos y cuales son los episodios seguidos de la confrontacion (historico) y como respondio la gente al conflicto y acedio paramilitar (cultural).

Orientación metodológica: Me proporciona informacion relevante de como fue el modelo de ocupacion en la comuna 13, por ejemplo que herencia cultural traian las personas y sobre cual momento emerge la sociedad, ayudandome a la busqueda de un concepto acorde a las raices y necesidades que conlleva el diseño de una vivienda colectiva en el siglo XXI.

Sebastian Betancourt Prado

Vivienda Colectiva

4.4 CONCLUSIONES Alcanzamos una mayor aproximacion, adquiriendo informacion acerca de los habitantes y perspectivas mas cercanas, para comenzar la etapa de diseĂąo, haciendo mas acertada la escogencia y selecciĂłn de variables para el desarrollo del proyecto.

Sebastian Betancourt Prado

Vivienda Colectiva

5 SÍNTESIS LOCALIZACION

2 2 3 +2.00

3 +0.85

1 5

6 2

0.00

2 A

ESQUEMAS DE IDEA 2

4 5

Sebastian Betancourt Prado

Vivienda Colectiva

PLANTA PISO 1 A

2 2 3 +2.00

+0.85

6 2

1 -1.15

0.00

A" 3

2 A

C E

Sebastian Betancourt Prado PLANTAS TIPICAS

Vivienda Colectiva B

1 JARDIN

SALA

ESTUDIO

BALCON

WC SALA

PATIO

COCINA

C.RP

COCINA WC

COCINA WC C.RP

BALCON C.RP

SALA

WC COCINA

+4.85

PATIO

SALA

BALCON

+6.00 WC ESTUDIO

JARDIN

COCINA

C.RP

COCINA WC

+4.00

BALCON SALA

1 JARDIN

C.RP

ESTUDIO

COCINA WC

BALCON SALA

PATIO

SALA

6 COCINA WC

+2.85

C.RP

C.RP WC

SALA

C.RP

SALA

C.RP

SALA

C.RP

COCINA

+2.85

WC PATIO

JARDIN

COCINA

+4.00

SALA

COCINA

ESTUDIO

HABITACION

PATIO

HABITACION

PATIO

1 ESTUDIO HABITACION HABITACION HABITACION WC

ZONA SOCIAL O ESTUDIO

HABITACION

2 WC

HABITACION

ESTUDIO

HABITACION

ESTUDIO HABITACION

ZONA SOCIAL O ESTUDIO HABITACION HABITACION WC

HABITACION

HABITACION HABITACION

ESTUDIO

5 HABITACION WC

WC HABITACION

HABITACION ZONA SOCIAL O ESTUDIO

HABITACION

ESTUDIO

HABITACION

2 WC

1 SALA

C.RP

+5.85

+7.00

SALA

HABITACION

WC COCINA

SALA

C.RP

+5.85 WC

HABITACION

C.RP

COCINA

ZONA SOCIAL O ESTUDIO

HABITACION HABITACION

HABITACION PATIO

HABITACION

PATIO

Sebastian Betancourt Prado

Vivienda Colectiva

Sebastian Betancourt Prado

Vivienda Colectiva

WC Y ROPAS

SALA

C.RP

HABITACION

WC COCINA

HABITACION PATIO

PATIO

TIPOLOGIA 1

HABITACION C.RP

WC Y ROPAS

COCINA

PATIO

HABITACION SALA

BALCON SALA

TIPOLOGIA 2 PISO 1

WC Y ROPAS C.RP

COCINA WC

BALCON SALA

PATIO COCINA SALA

TIPOLOGIA 2 PISO 1

Sebastian Betancourt Prado

Vivienda Colectiva

C.RP WC COCINA

WC Y ROPAS PATIO

HABITACION PATIO

SALA

HABITACION ESTUDIO

JARDIN

HABITACION WC Y ROPAS COCINA

TIPOLOGIA 3 PISO 1

HABITACION

PATIO HABITACION

ESTUDIO

ZONA SOCIAL O ESTUDIO

HABITACION

TIPOLOGIA 3 PISO 2

B C

E F

LOCAL COMERCAL

Sebastian Betancourt Prado Vivienda Colectiva

Sebastian Betancourt Prado

Vivienda Colectiva

1 TERRENO NO ESCABADO

CU CU

3 -1.00

CU CU

-3.00

+0.85

TERRENO NO ESCABADO

CU CU

0.00

-3.00

-4.00

A" 3

2 A