Revista Imóveis & Cia de Itatiba - Novembro 2012 by Revista Imóveis & Cia

Mais conteĂşdo em qualquer lugar

Especial Fim de Ano Parte I

Juntos fazemos melhor!

Novembro/Dezembro - 2012

Revista mensal sobre mercado de imóveis

Seções Feedback

Depoimentos dos anunciantes

Meu Bairro Centro

Especial

Então é Natal

Construção Mais tranquilidade na hora de construir

Decoração Bancadas de pia de madeira

Sustentabilidade O escurecimento global

Gestão A arte de compartilhar

Tecnologia Valea pena levar sua empresa para o mundo virtual?

Nas telonas e nas telinhas

Os grandes clássicos dos anos 80: filmes de aventura

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Editorial

Contos, crônicas & causos Crer ou não Crer?

Dicas de manutenção Não entre pelo cano...

Dicas de leitura Meta Lições Para a Vida

Perfil Ethos: Inovação para construir seu sonho de A a Z

Auto Dicas Pintura: o cartão de visitas

Papo de Mulher O que eles falam da gente

Dicas Jurídicas Tudo sobre contrato de compra e venda

Humor Tirinhas de Kaled Kalil Kanbour

CADERNO ESPECIAL

Perfil Empreendedor

6 histórias de empreendimentos de sucesso, confira! A partir da página 55

cultura japonesa, da qual sou adepto, não só por conta de minha origem, mas por ter vivido anos no Japão, trata os erros de um jeito bem diferente da cultura ocidental. Falo isso porque estamos nos aproximando do final do ano e é inevitável refletir sobre os nossos feitos – bons ou nem tanto. Como todo ser humano, cometi enganos. Mas, cada um deles têm me ajudado a construir vitórias cotidianas. E acho que é esse espírito que pode nos envolver neste tempo de celebrações. Pessoalmente, creio no ser humano. Na sua força imensa de renovação e superação. Por isso, a cada edição da I & C, procuramos trazer algo novo que atenda as suas expectativas. O que percebo é que, cada vez mais, estamos envolvendo novos parceiros, ampliando nossa atuação, levando boas opções à cidade. Mas, tudo isso foi conquistado com muito trabalho, alguns erros e outros acertos que celebramos aqui com você, leitor. Aproveite as dicas jurídica, financeira e de manutenção. Também as de leitura. Veja quanta coisa interessante sobre construção, decoração e conservação do seu carro. Conheça mais um bairro de Itatiba. Leia um texto bacana sobre gestão profissional. Divirta-se com o papo de homem, a crônica e o especial sobre Natal. E respire a magia deste tempo de muitas reflexões. Vamos brindar, juntos, tudo o que conquistamos até aqui.

16 Edgar Ueda - Diretor Geral edgar@portalimoveisecia.com

38 Expediente Geral

Marketing - Planejamento - Estratégia Edgar Ueda edgar@portalimoveisecia.com

Jornalista Responsável Mariângela de Almeida MTb 15615/SP

Jornalista

Patrícia Festa

Design e Diagramação Mondeluz - Design & Performance

Direção de Arte

Diego Machado arte@mondeluz.com.br

Gestão Financeira Michele Goto

Publicidade e Marketing

Edgar Ueda edgar@portalimoveisecia.com

Relacionamento & pós-venda

Consuelita Faria consuelita@portalimoveisecia.com

Assessoria Jurídica

Dra. Fátima da Silva Barros OAB/SP 275.253 fatimasbarros@yahoo.com.br

Executivos de Venda

Cláudio Cruz claudio@portalimoveisecia.com Esther Karina esther@portalimoveisecia.com

Auditoria

ASPR Auditoria - www.aspr.com.br

Colaboradores nesta edição Mari Carla Giro Renata Invenzioni Mariângela de Almeida Marynes Pereira Nilse Bernal

Tiragem

10.000 exemplares Periodicidade Mensal

Anuncie:

11- 4594-3057

Grupo Ueda & Duduch Revista Imóveis & Cia E-mail: info@portalimoveisecia.com

Rua Comendador Franco, 650 Centro - Itatiba - SP

Impressão - Gráfica Mundo Distribuição Gratuíta: Itatiba e Morungaba.

Locais:

Condomínios, Comércios, Panfletagem e Mala direta.

Informa:

Os conceitos emitidos nos artigos assinados são de responsabilidade de seus autores e não refletem, necessariamente, a opinião da revista Imóveis & Cia. O conteúdo dos anúncios aqui publicados são de total responsabilidade dos anunciantes. É proibida a reprodução de textos, fotos e ilustrações sem a prévia autorização desta revista.

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ocê tem sugestões? Críticas? Quer nos contar o que acha da Revista Imóveis & Cia? Então, este é o seu espaço, parceiro e anunciante. Nosso objetivo, a cada edição, é fazer uma revista que tenha tudo a ver com você, com o seu negócio. Aproveitamos, também, para agradecer os elogios e as ideias que chegam à redação. É nessa troca de experiências que, juntos, vamos traçar um novo cenário, repleto de bons produtos e ótimos serviços.

“A divulgação da nossa empresa através da Revista Imoveis & Cia tem nos proporcionado um resultado rápido e objetivo, pois chegamos muito rápido a um público de nosso interesse divulgando a empresa e nossos produtos, isso devido ao poder de penetração e divulgação da Revista na região”

Gilmar Ferreira Proprietário da Itacolor

“Procurei parceria e encontrei a I & C, que estas nos proporcionando novos clientes, estamos muitos satifeitos com o trabalho de toda a equipe do grupo Ueda & Duduch”

“Como anunciante estou muito satisfeito com o trabalho da Revista Imóveis & Cia, obtive muito resultado através de novas parcerias de negócio”

Acácio Candian Jr. Proprietário da Manacá Distribuidora

Josué Proprietário da Serralheiria Shalon-

Crer ou creditar em Papai Noel... ou não acreditar? No auge de seus 7 anos, o pequeno menino não tinha uma opinião formada. O que ele sabia é que, nessa fase do ano, as coisas mudavam tanto que até pareciam um sonho. Cores, luzes, presentes, gente feliz... O menino cresceu e, aos 15 anos, perdeu uma pessoa querida, que foi morar no Céu. Chorou um monte. Passou dias e dias sem vontade de nada. Quando chegou o Natal, se deu conta que aquela festa, antes tão linda, perdera todo o sentido... e começou a detestar essa fase do ano. Queria mais é que acabasse rapidinho pra voltar ao seu mundo normal e meio cinza. O rapaz virou homem. Abriu sua empresa. Começou a prosperar nos negócios. No primeiro ano de sucesso, no Natal, sentiu-se tão feliz e preenchido, que mandou decorar o escritório, presenteou cada funcionário e realizou uma festa de confraternização. “Ah! Natal! Que maravilha essa época do ano”, pensava consigo. Alguns natais se passaram e ele viveu uma grande crise na empresa.

Perdeu quase tudo. Endividou-se. Um sócio nada ético deu-lhe uma bela rasteira. Era um amigo – ou nunca fora. Chegou o Natal e ele estava destruído. Com o pouco que restou, pagou os funcionários, mas, sem festas, sem presentes. “Que época horrível! Quem vê graça no Natal?”, questionava-se. Mais anos avançaram até que nasceu sua filha. Nossa! Que amor é esse? Que alegria um serzinho tão indefeso é capaz de causar ao coração dessa forma? E o primeiro Natal com a menina foi marcante. Era tanta esperança e vida pulsando que ele resolveu vestir-se de Papai Noel para alegrar a festa da família. “Mágico... esse dia é mágico”, pensava. E foi assim a vida toda. O meninorapaz-homem-pai matava e ressuscitava o Natal e o Papai Noel a cada ano. Variava conforme o balanço final... Foi quando ele viu sua filha, diante da árvore toda enfeitada, olhando a pilha de presentes, com uma cara de interrogação... o mesmo olhar e as mesmas dúvidas que ele vivenciou aos 7 anos. Enfim, um novo ciclo começava.

Foto: www.shutterstock.com.br

não crer?

Por Mariângela de Almeida Jornalista, editora e redatora.

Meu Bairro

Viva o Centro de Itatiba

Por Patrícia Festa

tatiba é uma cidade com muitos adjetivos, mas é conhecida, principalmente, por ser um grande expoente na fabricação de móveis. Para alguns moradores, a “Princesa da Colina” (nome recebido por localizar-se em uma colina) é um lugar ótimo para se viver. Como na maioria das cidades do interior, as pessoas se conhecem por nome, sobrenome e até por apelido. Isso cria uma identificação e facilita o convívio social. Convívio este que é muito típico numa das inúmeras praças da cidade, onde já existem as academias ao ar livre, quadras poliesportivas e os bancos de pedra- que sim, são confortáveis - para as pessoas sentarem, conversarem, jogar dominó, praticar esporte ou, até mesmo, só curtir a paisagem. Essas atividades são ainda mais recorrentes no Centro da cidade, na Praça da Bandeira, que emoldura a paisagem ao redor da Igreja Matriz, a Nossa Senhora do Belém, padroeira de Itatiba. O Centro de Itatiba é uma região carregada de história. Quem passa por lá consegue ver os casarões, a maioria construída no século 19, quando a região era conhecida como uma importante rota do café. Os casarões, que foram mantidos pela prefeitura e mais tarde restaurados, são a herança de uma época muito próspera. Aliás, o Centro da cidade continua a prosperar. O comércio é muito intenso e cada vez mais crescente. Além de um ponto privilegiado, as ruas do Centro são mais amplas, facilitando o deslocamento das pessoas que compõem o grande número de consumidores e frequentadores do lugar. Ali você encontra uma gama de lojas e empresas com inúmeras finalidades. A economia na região é forte, com bastante movimento até mesmo durante a noite, quando os mais jovens se reúnem na Praça da Bandeira para andar de skate, tomar sorvete ou bater papo. A vida pulsa no Centro. A vantagem e facilidade de estar nessa região é o acesso às vias principais de Itatiba que levam você até os bairros mais distantes ou às rodovias mais próximas.

Foto: Mari Carla Giro

Mas, não pense você que o Centro vive só do comércio. Há pessoas que moram naquela região e se acostumaram com a grande circulação de transeuntes perto de suas casas. São pequenas e grandes residências que abrigam famílias inteiras que, na sua maioria, optaram em morar ali.

Segundo fontes do Museu Histórico Municipal Padre Francisco de Paula Lima, os maiores atrativos do Centro Histórico são a Igreja do Rosário, a Praça da Bandeira, a Basílica de Nossa Senhora do Belém e o próprio Museu, que sempre apresenta exposições e eventos de qualidade. Aliás, em dezembro, adultos e crianças vão se emocionar com a Casa do Papai Noel, que promete surpresas. Nessa lista de relíquias estão ainda o Paço Municipal Prefeito Roberto Arantes Lanhoso, o Palacete Damásio, o Solar dos Alves Lanhoso e o Grupo Escolar Julio César, uma das instituições de ensino mais antigas e tradicionais da cidade.

Dicas de Manutenção Por Patrícia Festa - Jornalista

Foto: www.shutterstock.com

Fotos: www.shutterstock.com

Não entre pelo cano...

oda a hidráulica da casa começa por um projeto bem elaborado em que serão definidos os lugares para a instalação de toda a tubulação do imóvel e também da caixa d´água.

Portanto, ao construir ou reformar, fique atento para evitar os problemas no futuro. Chame um profissional da área para passar orientações sobre a manutenção da hidráulica e, periodicamente, tenha alguns cuidados para ter a sua casa sempre em ordem. Depois de instalar a caixa d´água no lugar mais alto da casa é importante mantê-la bem fechada para evitar contaminações e a proliferação do mosquito da dengue. Agende uma limpeza por um profissional a cada seis meses. Além disso, peça ao especialista que indique qual o tipo de boia mais adequado para a caixa d´água e a descarga ideal para o vaso sanitário, dando vazão de água ideal a cada utilização. Uma dica recorrente, mas sempre importante: o consumo de água. Para não ter desperdícios, evite banhos de longa duração, a escovação dos dentes ou o ensaboar da louça com a torneira aberta, o uso da mangueira para limpar a calçada, dentre outros costumes que provocam o aumento do consumo e, consequentemente, dos valores da conta do mês.

Dicas para não entrar pelo cano • Invista em um bom projeto de hidráulica. Esse é o primeiro passo! • Acompanhe de perto a elaboração e execução do projeto. • Fique atento à pressão da água da rua. Muito baixa ou muito alta, pode trazer problemas para a sua casa. Mas, tenha calma. Existem no mercado produtos que se adaptam as duas situações. • Pense bem na escolha dos tubos e das conexões, mas, atenção às medidas: um milímetro a mais ou a menos pode fazer toda diferença no futuro. • Existe no mercado uma grande variedade em produtos de hidráulica. Peça ajuda de um profissional e opte pelo que mais se adapta ao seu projeto, ao seu gosto e, principalmente, ao seu bolso.

Investindo na hidráulica do imóvel, procure por torneiras adequadas para não ter problemas com o “pinga-pinga” nas pias. Mesmo que seja durante pouco tempo, a torneira vazando deixa, literalmente, muita água indo à toa para o ralo. Também é indicada a instalação de arejadores de torneiras, que são peças de baixo custo, encontradas em qualquer loja do ramo, com o propósito de direcionar o jato de água e suavizar o fluxo, evitando o desperdício.

Fonte (com adaptação): site REDEBRAS.

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Auditoria das Demonstrações Contábeis, Due Diligence e Auditoria Interna Auditoria de Tiragem, Circulação e Eventos Consultoria em Normas Internacionais de Contabilidade – IFRS Empresas regulamentadas pela ANS Consultoria em Tributos Diretos e Indiretos Planejamento Tributário, Societário e Sucessório Fórum Empresarial: Boletins, Palestras, Seminários e Cursos In Company Avaliação de ativos e negócios;

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Então, é Natal... em gente que gosta. Tem gente que não gosta. Natal é uma festa muito familiar que nem sempre agrada as pessoas. Mas, não vou discutir o que vale, porque, pra mim, tudo vale. Cada um na sua forma de ver e de sentir. O que é fato é que o Natal está aí e, de uma maneira ou de outra, todo mundo acaba vivenciando-o. Então, aproveito a oportunidade para compartilhar uma ideia. Você pode ou não abraça-la, é claro. Fica por sua conta. Que tal fazer deste Natal algo mais bacana? Não que seus natais não fossem, mas podem ser melhores – sempre podem. Primeiro, sugiro que você eleja um presente que vai dar a você mesmo. Qualquer coisa, mas que signifique muito pra você. Exemplos: um dia de “fazer nada” em casa; um passeio a um lugar que você nunca foi; rever aquela pessoa que a vida corrida te impede de encontrar; comprar aquele vinho que você deixa pra depois por ser mais caro; matricular-se na aula de yoga... são tantas as possibilidades. Mas, selecione uma que te traga muito prazer a ponto de você sentir, na noite de Natal, que Papai Noel não te “abandonou” na infância. Segunda sugestão: escolha uma pessoa de quem você goste muuuuuito. Mas, muito

mesmo. E dedique-lhe alguma coisa que seja sua, algo que também você goste demais. Presentei essa pessoa e explique porque você decidiu dar isso a ela. Mostre o seu amor e o seu desejo sincero de estar na vida dela de um jeito especial. Na noite de Natal, ela vai entender que você também é Papai Noel. Terceira e última sugestão: escolha uma pessoa por quem você não tenha qualquer simpatia. Aquela que não engole de jeito nenhum. Recolha-se em um lugar silencioso por alguns minutos. Se quiser, coloque uma música tranquila para ajudar na concentração. Pense na pessoa e naquilo que nela não te agrada. Avalie até que ponto essas sensações interferem na sua vida. Procure entender que parte sua pode ser trabalhada para que a relação com ela melhore minimamente. Porque você merece viver com boas energias ao seu redor. Depois dessa reflexão, repita em voz alta, de maneira sincera, frases como: “Que você seja feliz e descubra quantas coisas boas a vida pode te oferecer” ou, se achar que é forçar a barra, algo mais direto: “Não gosto de você, mas te desejo só coisas boas para que seja uma pessoa melhor”. Na noite de Natal, pra essa pessoa, talvez nada de diferente aconteça. Mas, você provavelmente vai descobrir que pode ser o seu próprio Papai Noel para sempre.

Foto: www.shutterstock.com

Por Mariângela de Almeida, jornalista

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Nilse Bernal

Invista com sabedoria o seu décimo terceiro

Escritora, radialista e ex-funcionária da Caixa Econômica Federal

13º salário é o nome mais conhecido da gratificação de Natal, instituída no Brasil em 1962, pela lei nº 4.090, referese ao salário extra oferecido ao trabalhador no mês de dezembro. Está chegando o fim de ano e muitos trabalhadores já estão na expectativa de receberem o décimo terceiro salário. Com este valor na conta, muitos desejam realizar compras ou fazerem viagens com a família. Algumas pessoas já preferem investir em algum negócio que já realizaram, saldando pagamentos de prestações mais altas, estabelecidas para esse mês, devido ao financiamento de imóveis, veículos e outros bens. Porém o que sempre deve ser levado em consideração é o planejamento antecipado daquilo que se deseja realizar. Durante o ano as pessoas fazem gastos contando com o salvador da pátria, ou seja, o décimo terceiro, o que nem sempre é bom, pois assim que esse valor entra já está comprometido, com dívidas e compromissos assumidos antecipadamente.

Contudo cada um deve procurar saber como aproveitar melhor as oportunidades de negócios e programar seus gastos. Para que você possa usufruir bem a gratificação de natal, deve atentar ao consumo feito mensalmente, para que no final do ano não fique decepcionado. Faça uma lista daquilo que deseja realizar, verifique as possibilidades através de pesquisas e avalie as condições de pagamento. Programe-se para que suas despesas não excedam à quantia disponível, nem saia do controle do seu orçamento. Ao fazer as suas compras de natal , não extrapole , pense que no mês de janeiro existem muitas contas a serem pagas: IPTU, matrículas dos filhos, IPVA, e o próprio gasto das férias escolares, quando as crianças ficam em casa e precisam se distrair com passeios e outras coisas. Procure comparar os preços antes de fazer compras e a real necessidade de adquirir bens de consumo, traga na ponta do lápis tudo que envolve os compromissos assumidos antes e no início do novo ano. Depois disso, compre

presentes, passei, invista em algo e faça seu dinheiro produzir mais. Afinal, um orçamento bem elaborado refletirá no presente ano e nos próximos também, assim com equilíbrio financeiro você poderá cumprir metas e chegar onde quer, sem atropelos e frustrações. Mantenha o foco nos seus sonhos tendo por base que valores bem administrados podem render mais e evitar futuras complicações. Invista de forma segura o valor recebido, calcule todos os gastos que envolvem seu orçamento, não desperdice para que cada item desejado possa ser alcançado, o que exceder de um lado vai faltar do outro. Então a chave da boa utilização das suas verbas está no planejamento, faça isso, sente-se com a família e converse com ela, ponderando o que é bom para todos, não deixe de fazer conquistas, mas execute-as com responsabilidade e bom senso Desejo a todos felizes natais e ótimos anos novos, com muita paz e a busca constante de equilíbrio financeiro e boas negociações.

Dicas de Leitura Meta

Lições para a vida

Os desavisados podem achar que se trata de um romance. Na verdade, o best-seller A Meta, de Eliyahu M. Goldratt e Jeff Cox, usa exemplos cotidianos para falar da dinâmica realidade de indústrias, escritórios e empresas em geral. Eliyahu é considerado um guru por muitos – e por 2 milhões de leitores que já compraram o livro, hoje na sua 2ª edição. Nas páginas de A Meta, o autor discute as medições no chão de fábrica, atacando a contabilidade Autor: dos custos e acabando com a proEliyahu M. Goldratt e Jeff Cox gramação finita ineficaz. O autor Nobel Editora criou a Teoria das Restrições que, segundo a Harvard Business Review, “fornece uma solução convincente para empresas que estão às voltas com atrasos na produção e baixas receitas”. Indicado para gestores e empreendedores de todas as áreas.

Stan Goldberg é um famoso professor acadêmico que vê a sua vida desmoronar diante da descoberta de um câncer. Para amenizar seu sofrimento e da sua família, Stan decidi se tornar um voluntário numa casa para pacientes em estado terminal onde se depara com inúmeras histórias, situações e pessoas com problemas ainda maiores e mais greves que o seu. Lições para a Vida é uma boa leitura para quem eventualmente sucumbe às dificuldades da vida Autor: pessoal, profissional e familiar. Stan Goldberg Faz refletir sobre o aspecto de Editora Academia valoração dos problemas, através de sentimentos como perdão, coragem, sucesso, gratidão e amor.

(Leitura sugerida por Mariângela de Almeida)

(Leitura sugerida por Patrícia Festa)

Construção

Mais tranquilidade

na hora de construir!

Camila Frare

Foto: www.shutterstock.com

Atua na divisão de projetos arquitetônicos da Ethos Construtora

Reformar e construir é mais simples com a ajuda de proﬁssionais especializados

uem nunca teve vontade de dar aquela mudada na casa, uma reforma aqui outra ali, ou até mesmo construir a casa própria tão sonhada? Muita gente! Mas quando se pensa em algo deste tipo, logo vem a sensação da dor de cabeça de ter que correr atrás de tudo, de ter que acompanhar a obra, escolher revestimentos, materiais diversos... e parece que a obra nunca termina, assim como os gastos com ela. O que fazer então? Desistir de construir ou reformar? Não! A solução é bem simples. A solução para a maioria dos casos é encontrada em cons-

trutoras. Elas fornecem, em primeiro lugar uma data, para o término das obras que, caso não seja cumprido de acordo com o contrato, é paga multa para o contratante. Além desta característica importante, você não terá que se preocupar com a compra de materiais e com o acompanhamento regular da obra, pois a construtora faz isso por você. Mas, no entanto, é necessário se atentar a quem contratar. Além da qualidade do serviço, deve-se levar em consideração o melhor custo-benefício, como, por exemplo, checar se a fornecedora de serviço auxilia em todos os sentidos, inclusive na hora de conseguir um financiamento com o

banco que fornece a menor taxa de juros, se for necessário para obra. Oferecendo este tipo de serviço, a Construtora e Incorporadora Ethos é uma recém chegada ao mercado com um grande leque de profissionais altamente capacitados e prontos a auxiliar quem reforma ou constrói, tanto nas áreas financeira e jurídica, quanto em projetos arquitetônicos, aprovações de documentação junto aos órgãos públicos e gestão da obra. Depois de tudo combinado entre você e a construtora que prestará o serviço, é só relaxar enquanto a obra é realizada com eficiência, prazo e sem dor de cabeça.

Ethos: inovação para realizar seu sonho de A a Z

Foto: Marcio Inohara

Você acaba de ganhar dois novos aliados para construir um imóvel, reformar ou ampliar a sua casa ou investir seu dinheiro.

Equipe multidisciplinar, com profissionais nota 10 Para dar conta do recado, a Ethos não brinca em serviço: “Contratamos os melhores profissionais de cada área para dar cobertura completa ao nosso cliente e satisfazer todas as suas necessidades”, explica Raphael. No quadro de especialistas, a Ethos conta com assessores financeiros, jurídicos, ambientais, comerciais e de marketing. Possui engenheiros, arquitetos e equipe para gerir e realizar a obra e a garantir a logística de materiais, além de dar todo o suporte na gestão dos gastos e do orçamento previsto (gestão financeira). O cliente não se preocupa com nada.

Ethos e O Empreiteiro, que há dois meses atuam em Itatiba, trazem inovação, experiência e diferenciais ao segmento de construção para acabar com as preocupações rotineiras de quem resolve construir ou reformar, seja para morar ou para investir. Rapahel Duduch, diretor financeiro da Ethos e de O Empreiteiro, veio de São Caetano do Sul, SP. Na sua bagagem, além de muita disposição e espírito empreendedor, trouxe conhecimento profundo nos ramos imobiliário, administrativo, financeiro e de consultoria na área de créditos imobiliários. Percebeu que Itatiba estava carente de construtoras de porte e com propostas diferentes. Pesquisou e concluiu que o mercado comportaria as duas novas empresas. Uniu a sua expertise à qualificada visão de vendas e de marketing de Edgar Ueda. Juntos, lançaram o Grupo Ueda & Duduch, do qual a Ethos e O Empreiteiro fazem parte.

Inovação e diferenciais O processo de construção ou reforma, que pode ser bem complicado, torna-se simples, rápido e eficiente nas mãos de uma equipe multidisciplinar que pen-

sará o passo a passo, cumprindo prazos e objetivos traçados a quatro mãos. Só por isso já vale a pena contratar uma construtora. Empreiteiros, que comumente comandam as obras, dão preços iniciais por metro quadrado, que vão aumentando conforme o trabalho é realizado, encarecendo o orçamento e

causando saias-justas no gerenciamento dos recursos disponíveis. Isso sem contar com as possíveis surpresas que a informalidade acaba gerando, como os processos trabalhistas. Outro diferencial importante é que todos os trâmites com a construtora são acordados em contrato para garantir os deveres e direitos de todas as partes, inclusive o cumprimento do prazo. Se estourar o que ficou combinado, a empresa paga uma multa. No caso do empreiteiro, ele normalmente lamenta e segue semanas e semanas a mais do que as planejadas para finalizar o que começou. Escolher um local adequado para construir, desenvolver o projeto, garantir que esteja de acordo com as normas vigentes, inclusive as ambientais, contratar a equipe, comprar o material, aprovar a obra junto aos órgãos públicos, definir o plano de marketing (no caso de empreendimentos maiores, como condomínios ou vilas), fechar planos de financiamento, cuidar dos aspectos jurídicos de todas as áreas... a Ethos providencia tudo e entrega a obra prontinha, com chave na mão, seja ela uma casa ou um loteamento, residencial ou comercial, vertical ou horizontal. A dedicação e o cuidado serão os mesmos. Na ponta do lápis, pesando na balança o custo e o benefício, vale bem mais a pena ter uma construtora ao seu lado. “Na Ethos, tudo é feito dentro de critérios legais, observados”, explica

rigorosamente Raphael. E se você é um investidor, que constrói para vender ou alugar, a Ethos também o ajudará a definir onde aplicar os lucros de seu empreendimento em novas ações que ampliarão seus ganhos de forma organizada e planejada.

A outra empresa, O Empreiteiro, é o braço direito da Ethos nas construções. Ao mesmo tempo, atende os clientes que desejam reformar ou ampliar um imóvel. A equipe também conta com engenheiros, arquitetos, pedreiros, marceneiros, eletricistas e demais profissionais necessários a esse tipo de obra (residenciais, comerciais, de todos os tamanhos e tipos). Também dá toda consultoria às aprovações necessárias junto à prefeitura e aos órgãos similares para as modificações propostas pelo projeto. “Queremos garantir ao cliente qualidade, preço, rapidez, eficiência e um rápido retorno. Por isso, estamos sempre renovando, indo atrás de opções inéditas, como é o caso das construções comerciais e residenciais em PVC, que em alguns momentos saem mais em conta do que os métodos convencionais, e que resistem ao tempo e às catástrofes naturais, além de serem acústicas, térmicas, antifungos e contribuírem ao meio ambiente, porque são sustentáveis, dentre outros diferenciais. Além disso, conseguimos erguê-las em poucas semanas, encurtando o tempo de espera para o retorno dos investidores”, garante Raphael. O pesadelo para construir ou reformar acabou. Agora, com a Ethos e O Empreiteiro, é o momento de realizar sonhos!

Barracão

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Oportunidade! 02 galpões de 200m² cada com escritório em avenida comercial + terreno de esquina + 02 edículas. Ligue e agende sua visita! R$ 535.000,00

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Sobrado em fase de construção, 02 dormitórios sendo uma suíte com sacada, sala, banheiro, cozinha, lavanderia e garagem para dois carros. Aceita ﬁnanciamento. Ligue e agende sua visita!!! R$ 181.000,00

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Terra Nova

Terra Nova - CA00179

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Casa nova, com 2 dormitórios e uma suíte, vaga de garagem para 2 carros, com quintal grande. Excelente oportunidade!

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Linda casa nova com ótima localização, possui 3 dormitórios com suítes, sala, cozinha estilo americana, garagem para 2 automóveis. Agende uma visita sem compromisso!!

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Jardim Santa Filomena

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Bairro do Engenho - CA00220

Sobrado no bairro Engenho ,03 dormitórios, salas de tv e estar, cozinha, 2 banheiros, piscina infantil e garagem comercial. Ligue e agende sua visita!! R$ 255.000,00

Terra Nova - CA00180

Terra Nova - CA00190

Jardim das Nações - CA00222

Colina I - CA00223

Giardino d’Itália - CA00229

Colina II - CA00230

Casa nova! Com 3 dormitórios, sala, cozinha, possui mais dois cômodos com banheiro na parte inferior do imóvel. Agende uma visita sem compromisso!!! R$ 201.400,00

Casa nova. Jd das Nações, 02 dormitórios sendo uma suite, banheiro, cozinha, sala, garagem coberta para dois carros, portão vasculante. Ótima oportunidade para realizar seu sonho da casa própria. Aceitamos ﬁnanciamento!! Ligue e agende sua visita!! R$ 190.000,00

Casa nova! Com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha estilo americana, garagem para 2 automóveis. Você mais perto de realizar o sonho da casa própria! R$ 212.000,00

Casa em fase de acabamento! 03 dormitórios sendo uma suíte, 02 banheiros, cozinha, lavanderia, salas de tv e jantar e garagem para 02 carros. Aceita ﬁnanciamento! Realize seu sonho da casa própria. Ligue e agende sua visita!! R$ 234.000,00

Oportunidade

Colina II - CA00227

Sobrado em fase de construção. 02 dormitórios um com sacada, lavabo, banheiro, sala, cozinha, lavanderia e garagem para dois carros. Aceita ﬁnanciamento. Ligue e agende sua visita!!! R$ 181.000,00

Coronel Peroba - CA00241

Casa Nova, com excelente localização, com 2 dormitórios com suíte, sala de jantar, cozinha e terraço,temos como diferenciais: porteiro eletrônico,portão automático e aquecimento a gás !! ligue e agende a sua visita !!! R$ 280.000,00

Colina I

- CA00228

Oportunidade! Casa com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, garagem para dois carros e lavanderia. Realize o sonho da casa própria. Ligue e agende uma visita!! R$ 138.500,00

Itatiba Park - CA00242

Linda casa 3 dormitórios sendo uma suíte 2 com sacada, sala 2 ambientes, cozinha americana, 2 banheiros, despensa, área de serviço, quintal, garagem coberta para 4 carros, bairro tranquilo e uma vista muito bonita. Agende hoje sua visita! R$ 310.000,00

Excelente casa 3 dormitório sendo uma suíte com closet, 2 salas, lavabo, banheiro, cozinha, área de serviço, sacada, churrasqueira e quintal. Residencial com área de lazer, segurança 24 hrs, área verde, um lugar bem tranquilo e seguro para você e sua família, agende já sua visita! R$ 420.000,00

Jardim Nardim - CA00244

Casa 2 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro na porta do outro dormitório, sacada, quintal, lavanderia, espaço para horta. Salão comercial amplo com 2 banheiros. Avenida de acesso de bairros. Ótima vista, agende uma visita e conﬁra! R$ 250.000,00

Casa em fase de acabamento. 03 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem coberta para dois carros. Aceita ﬁnanciamento. Ligue e agende sua visita!!

R$ 202.000,00

Vila Mutton - CA00247

Oportunidade! Casa com 3 dorm. sendo 1 suíte c closet, sala para 2 amb, 2 lavabos, banho, coz estilo americana, lavand, gar coberta p 2 carros, portão eletr, jardim, alarme e cerca elétrica. Tudo isso, em ótima localização! Ligue e agende sua visita! R$ 405.000,00

Central Park I

- CA00249

Casa nova. 03 dormitórios sendo uma suíte, portas e janelas de madeira, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem coberta para dois carros. Aceita ﬁnanciamento! Ligue e agende sua visita!! R$ 249.900,00

Itatiba Park - CA00236

Casa com 03 dormitórios, sala, cozinha estilo americana planejada, banheiro, lavanderia garagem para 02 carros, edícula e churrasqueira. Ligue e agende sua visita. R$ 230.000,00

Itatiba Country - CA00239

Casa Nova em condomínio fechado. 03 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem para dois carros. Ligue e agende uma visita!! R$ 499.000,00

Parque Tescarolo - TE00045

Terreno com 36.300 Metros quadrados, na entrada da cidade. Espaço para construir prédio com salas comerciais ou condomínio privativo residencial. A grande chance para construir um empreendimento. R$ 4.356.000,00

Reserva Santa Rosa - TE00103

Colina II - TE00104 Terreno 250m². Realize o sonho de construir a casa própria!! Ligue e agende sua visita!! R$ 91.000,00

Central Park I - TE00105

Nova Itatiba II - TE00112

Vila Real - TE00113

Giardino D’Itália - TE00114

Pronto para construir - espetacular terreno de 510m² plano, condomínio fechado, na fase II. Excelente oportunidade para investimento. R$ 192.000,00

Terreno 270m², murado. Ótima oportunidade para realizar seu sonho de construir! Ligue e agende uma visita!! R$ 128.000,00

Alto de Santa Cruz - CH00028

Vende excelente casa no estado. 4 suítes 1 com closet, 3 salas, dispensa, adega, lavabo, cozinha, lavanderia, área de serviço, banheiro, garagem coberta para 2 carros, vestiários, sauna, área de churrasqueira com entrada na lateral da casa, salão de jogos, edícula acoplada a casa com banheiro, quarto, sala, cozinha e sacada que encontra sacada da casa, garagem descoberta para 4 carros, piscina aprovado na planta e espaço para campo de futebol. Uma vista maravilhosa para as montanhas, muros altos com total privacidade para o imóvel. Vale a pena conferir! Agende já sua visita. R$ 490.000,00

Terreno de 420 m² em leve aclive e com uma vista muito bonita, Venha conferir e agende uma visita!! R$ 135.000,00

Terreno comercial, 125m², plano, de esquina, murado, com edícula e planta aprovada para dois pavimentos. Realize o sonho de construir a casa própria!! Ligue e agende sua visita!! R$ 90.000,00

Excelente terreno de 502 m² em bairro com segurança 24 hrs, área de lazer aos fundos do terreno uma área verde com ótima vista. Agende sua visita e conﬁra! R$ 170.000,00

Bairro do Engenho - CA00251

Vila Brasileira - CA00252

Excelente casa 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem para 1 carro coberta, quintal lateral e jardim na frente e no fundo da casa. Boa localização, ônibus na porta, comércio próximo. Venha agendar uma visita!

Oportunidade! Casa comercial próxima ao centro da cidade. 2 dormitórios sendo uma suíte com closet, salas de tv e estar, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem para 4 carros. Ótima localização! Ligue e agende sua visita!! R$ 305.000,00

Recanto do Parque

Vivendas Do Engenho D’agua - TE00096

R$ 180.000,00

- TE00093

Excelente terreno. Esquina no bairro Recanto do Parque, 280m², leve aclive. Ligue e agende sua visita! R$ 130.000,00

Jd. das Laranjeiras - CH00029

Jardim Leonor - CH00030

Chácara de 1050m². 03 dormitórios,02 banheiros, sala, cozinha, piscina, churrasqueira e canil. Ótima chance de realizar o sonho de ter uma chácara!! Ligue e agende sua visita!! R$ 280.000,00

Excelente chácara 3 dorm sendo 1 suíte, sl 2 ambs, lareira, coz americana, lavabo, banh, varanda, churrasqueira, área de serviço, pisc, quintal, canil, jardim. Local tranquilo próximo rodovia Dom Pedro I, local arborizado e com lago. Venha conferir! R$ 400.000,00

Recanto do Parque - TE00097

Realize o sonho de construir sua casa própria!! Excelente terreno de 250m². Ligue e agende sua visita!! R$ 112.000,00

Central Parque - TE00098

Vende terreno 1000 m² com 2 platôs, pronto para começar a construir a chácara dos seus sonhos!! Agende uma visita!! R$ 70.000,00

Itatiba Country

Jardim Paladino - TE00109

Itatiba Country - CA00221

Santo Antônio -

São Marcelo - TE00120

Excelente terreno de 250m² no bairro Central Parque, leve declive. Aceita ﬁnanciamento. Ligue e agende sua visita!! R$ 112.000,00

Oportunidade

Condomínio Bosque dos Pires - TE00106

Excelente terreno plano em condomínio fechado com fácil acesso para Itatiba e Bragança Paulista. Excelente investimento em um condomínio fechado com total segurança para você e sua família. Agende uma visita! R$ 130.000,00

Itatiba Park - TE00115

Terreno de 250 m² em leve declive com parte aterrado. Excelente oportunidade para investimento e moradia. Agende sua visita e conﬁra! R$ 95.000,00

- TE00108

Oportunidade! Terreno de 420m². De esquina, em frente a praça de entrada do condomínio. Ligue e agende sua visita!! R$ 155.000,00

Jd. Verona - TE00116 Oportunidade!! Jd. Verona. Terreno 250m² comercial e residencial de esquina, na entrada do bairro. Construa seu próprio comércio e residência. Ligue e agende sua visita. R$ 150.000,00

Terreno em declive com ótima vista para cidade, bairro tranquilo, ótima oportunidade e investimento. Agende sua visita! R$ 35.000,00

CA00245

Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço e sacada. Garagem para 2 carros, rua e bairro tranquilo. Agende uma visita e conﬁra! R$ 185.000,00

Casa nova. 03 dorm. sendo uma suíte com closet, lavabo, banho, sala para dois ambientes, coz. estilo americana, garagem coberta para dois carros, janelas com persiana embutida e sistema de iluminação por controle remoto. Ligue e agende sua visita! R$ 499.000,00

Terreno com 1200 m². Ótima oportunidade para construir a chácara dos seus sonhos! Ligue e agende sua visita!! R$ 80.000,00

Decoração

Bancadas de pia em madeira

Jessica Brandemburgo

Fotos: Divulgação

Arquiteta e Designer de Interiores

Quando se pensava na utilização da madeira de maneira integrada a decoração, se limitava sua utilização a alguns cômodos. Hoje ela pode ser vista em todos os lugares e de diversas maneiras. O uso da madeira em toilettes trouxe uma instalação elegante e arrojada, criando uma identidade diferenciada ao ambiente. Com madeiras aparelhadas ou brutas você pode utilizar cubas embutidas ou sobrepostas. Dê sua ligação com a natureza através da criação de um jardim junto a esta bancada ou até mesmo sustentando-a com correntes ou diferentes acabamentos. Não tenha medo de ousar. Sua ousadia pode lhe trazer lindos ambientes como podemos ver quando utilizamos um simples aparador ou mobiliário e sobrepomos uma linda cuba dando um toque diferenciado ao lavabo de sua residência ou até mesmo de seu escritório.

Foto: www.shutterstock.com

Auto Dicas

Pintura: o cartão de visitas Por Patrícia Festa - Jornalista

a edição passada da revista I&C, falamos sobre a importância de trocar o óleo do carro, considerado a “alma” do motor. Agora é a vez de abordar um assunto que tem relevância para os amantes do mundo automobilístico: a pintura e conservação do automóvel. Desde que o veículo sai da concessionária, ele fica altamente exposto ao clima e suas mudanças repentinas. Esses fatores contribuem para comprometer a pintura e, com o passar do tempo, surgem as ranhuras e o desbotamento da cor original. Para evitar esse tipo de problema, procure estacionar seu veículo em lugares cobertos para poupá-lo das fezes dos passarinhos e da seiva das árvores, que prejudicam a pintura, corroendo-a. Para manter a conservação do carro existem alguns procedimentos básicos, como: não mantê-lo exposto ao sol durante muito tempo, fazer a lavagem frequentemente - pelo menos uma vez por semana - com produtos

específicos e aplicar cera para realçar o brilho da cor. Ainda na hora da lavagem, tome muito cuidado com o uso de anéis e outros acessórios que podem riscar a lataria. O ideal – para você ou para quem faz a lavagem- é usar luvas especiais, geralmente feitas de algodão para evitar os arranhões. Para quem não lava o próprio carro, é importante ter um lava-rápido de confiança. Outra dica é fazer a manutenção completa da cor do carro. Para isso, encontre um bom profissional em pintura automotiva. Esse procedimento deve ser feito anualmente, assim você terá sempre o seu “possante” com aparência de novo e bonito. Com esse cuidado, você evita chegar a um ponto de ter de mudar a cor original do carro, o que implicaria, também, na mudança de documentação. Atualmente no mercado automobilístico existem inúmeras cores e nuances para

turbinar seu carro deixando-o mais personalizado. Nesse caso, é bom ficar atento aos tipos de produtos usados na pintura e onde você fará o serviço. Também analise se o custo e o benefício compensam, ou seja, se a opção escolhida tem um bom preço e garante durabilidade. Bateu o carro? Procure logo um profissional. Repare o dano o mais rápido possível para evitar a oxidação da lataria que vai gerar um grande estrago na pintura do veículo.

Anote estas dicas • Quando voltar da praia, lave o carro imediatamente. A maresia é um dos fatores que mais agridem a pintura. • Fuja de produtos agressivos e abrasivos, como querosene ou silicone em excesso. • Não deixe o carro secar ao sol. • Ao abastecer, verifique se o combustível não respingou na lataria ao redor do bocal. Se isso acontecer, lave-o imediatamente. Fonte: SITE R7

Sustentabilidade

Renata Invenzioni

O escurecimento global

ia lindo de céu muito azul... muito azul? Será? Estudos de climatologia, realizados nos anos 1950, notaram que a evaporação da água em estações climatológicas estava diminuindo, bem como a radiação solar. Outros estudos mais aprofundados, iniciados há quase quatro décadas, apontaram um aumento significativo das partículas suspensas na atmosfera. Estes estudos, feitos por diversos pesquisadores de diferentes países, destacaram uma piora na visibilidade em céu aberto (concentração de aerossóis - partículas sólidas ou gasosas em suspensão na atmosfera - e a profundidade ótica) em todos os continentes, com exceção da Europa, que tem alcançado eficácia nas medidas antipoluidoras desde o início do monitoramento. O caso mais grave encontra-se na Ásia. Esse fenômeno é o escurecimento global. Essa elevação na concentração de aerossóis influencia diretamente no ciclo hidrológico e na temperatura da superfície da Terra, pois a quantidade de raios solares que chegam até nosso planeta diminui. Além do que, as nuvens, que são formadas por gotículas de água que entram em contato com partículas naturais em suspensão (pólen, sal marinho, etc.), também podem ser formadas pelo contato com partículas de poluentes suspensos,

em que as gotículas são menores e têm maior capacidade de reflexão da luz solar. Ou seja, uma nuvem poluída torna-se um imenso espelho, refletindo os raios, que deveriam chegar à superfície da Terra, de volta para o espaço. Essa reflexão e diminuição da incidência de raios solares no planeta provoca uma diminuição em sua temperatura. Consequentemente, ocasiona uma menor taxa de evaporação da água, influenciando diretamente nas chuvas. O escurecimento global está ocorrendo paralelamente ao aquecimento global. Os registros obtidos mostram que nosso planeta sofreu uma elevação de temperatura em 1ºC, o que não nos parece muito, mas que ocasiona um desequilíbrio bastante significativo. O que ocorre é que esse escurecimento tem atrasado o progresso do aquecimento global, pois as partículas em suspensão, que ocasionam o aquecimento (dióxido de carbono, enxofre etc.) são as responsáveis por impedir que parte da luz solar toque a superfície terrestre e impeça a elevação da temperatura. Sendo assim, a erradicação do escurecimento global pode ocasionar um aquecimento global maior ainda ou o chamado “aquecimento duplo”, trazendo consequências muito mais graves e catastróficas, não conhecidas e irreversíveis, como o derretimento das geleiras da Groenlândia

em um curto prazo de tempo, inundando muitas cidades, que deixariam de existir. Mas, não seria, portanto, esta a solução para mantermos um equilíbrio de temperatura? Continuar poluindo e lançando esses aerossóis na atmosfera? Não! Definitivamente, não! O acúmulo destas partículas no ar é o principal responsável pelo agravamento das doenças respiratórias, podendo ser letal à humanidade. Além disso, essa alteração da composição da atmosfera gera um desequilíbrio nas monções, prejudicando a formação de chuvas, como é o caso da Etiópia e região, que têm sofrido intensamente há alguns anos pela seca. E devido às alterações do ciclo hidrológico do local, tem levado à morte muitas pessoas e provocando boa parte da miséria que as aterroriza. Essas alterações ocasionariam uma forte influência no clima, na vegetação e paisagens, no ciclo hidrológico do planeta e nas formas de vida existentes que em algumas regiões poderiam até deixar de existir. O mundo tem precisado de cuidados e atenção especial redobrada. Temos abusado muito pelo pouco que temos e aproveitado pouco pelo muito que somos capazes!

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Engenheira Ambiental rinvenzioni@yahoo.com.br

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PAPO DE MULHER

O que eles falam da gente?

em nos melhores sonhos femininos saberíamos o que os homens falam sobre nós, do sexo oposto. Afinal, dizem que eles são melhores para guardar segredos e mais fiéis aos seus amigos, portanto, a verdade dos fatos fica longe de ser descoberta, mas a gente pode tentar imaginar o que sai das mentes masculinas quando o assunto somos nós. Existe uma mística de que muitos homens quando se encontram falam de mulher, cerveja e futebol. Mas será que o assunto é só esse mesmo? E nessa ordem? Acredito que não. Atualmente, muitos homens são “mães de família”, cuidam da casa e dos filhos, ajudam as esposas, hoje tão ativas no mercado de trabalho, a organizar a rotina do dia a dia e deixar tudo em ordem. Talvez, eles falem sobre isso, das dificuldades de preparar um jantar, os produtos certos para a limpeza, da alegria de ver seu filho dizendo as primeiras palavras, dando os primeiros passos. E alguns, com certeza, devem se gabar contando que trocam fraldas e dão banho no bebê. Esse é o homem moderno, companheiro e participativo, e não aquele machista do século passado que ainda crê que a mulher deve dedicar-se ao lar e aos rebentos enquanto ele provê o sustento

Por Patrícia Festa - Jornalista

para a família. Hoje os papéis mudaram, a vida atual exige essa adaptação do casal. E quer saber? Que bom pra todo mundo! Mas, entre uma conversa e outra, isso é fato, algum comentário do tipo: “Nossa, ela é linda demais”, deve sair da boca de alguém. Também é fato que nem sempre esse elogio é para a própria mulher. Mas, não se preocupe com isso, ele ainda te ama. E muito. Só que a beleza está aí mesmo. Fala a verdade: nos seus pensamentos você já não achou outro homem um gato – e não era seu parceiro? Nem por isso deixou de amá-lo. Aliás, esses pensamentos, tanto dos homens como das mulheres, são como nuvens: passam rapidinho. Engraçado é imaginar o que cada marido fala de cada esposa. Alguns devem elogiá-la para os outros sentirem inveja dessa relação, outros devem fazer o contrário e não tecer tantos elogios para que os amigos não achem que ela é tão incrível quanto ele mesmo acha. Deve ser divertido, assim como a mulherada se esbalda quando fala dos maridos e namorados. Todos são comentários soltos e despretensiosos entre os amigos, que podem se tornar grandes discussões por horas a fio na mesa de um bar e rendem boas gargalhadas e também alguns conselhos. Um ponto certo nessa história é que os homens

devem falar muito sobre as idas ao shopping acompanhando as suas mulheres e as inúmeras lojas que algumas delas visitam até escolher o vestido para usar naquela noite especial. Não dá para generalizar, mas homem não tem paciência pra isso. A paciência masculina fica ainda mais diminuta quando o assunto é festa e toda a preparação para a ocasião. Aí sim, eles sentam no sofá e esperam, reclamando, na maioria das vezes. Já ouvi alguns comentários do tipo: “pra que tudo isso?”, mas a gente sabe que precisa de tudo isso, sim. É uma festa, poxa! E aí surgem outros pontos que os homens falam delas: questionam o fazer as unhas, as horas no cabeleireiro, a hidratação na pele e todo o resto que envolve os preparativos para a festa. Mas a gente também sabe que todo homem gosta de ver sua mulher bonita e bem arrumada e alguns são muito compreensivos, dão palpites na roupa, no penteado, nos acessórios e isso é muito bom. Depois são elas que falam deles, comentando o quanto são especiais. Enfim, cara leitora, são suposições. O que eles falam da gente só mesmo eles é que sabem. O que nos resta é viver com essa eterna curiosidade.

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Adearte compartilhar

ode parecer estranho esse tema, ainda mais para a minha geração (anos 60) que aprendeu a JOGAR PARA GANHAR, A VIDA É UMA GUERRA, TODOS SÃO RUINS ATÉ QUE PROVEM O CONTRÁRIO, enfim, uma série de crenças e paradigmas que tive que me LIBERTAR e ressiginificar para um novo momento. E afirmo, meus amigos, MUITO BOM TER MUDADO e isso há 15 anos, quando falar em ser um LÍDER HUMANO parecia CONTO DA CAROCHINHA. Fui muito criticada por meus métodos, alguns ficaram mesmo irritados e apostavam em meu fracasso, mas ESTOU AQUI para provar que é possível Liderar e compartilhar e MESMO ASSIM TER RESULTADOS. As pessoas têm tanto medo de perder seus lugares, empregos, PODER, que buscam, desesperadamente, centralizar e esconder as informações, não passar adiante o conhecimento, enfim, não é a competência que prevalece é a esperteza e é por isso que hoje, muitas empresas praticam um VERGONHOSO DESPERDÍCIO DE TALENTOS. As novas gerações vêm ensinando muito a todos nós, especialmente, no mundo corporativo - conhecido como A SELVA, onde acredita-se que VOCÊ TEM

QUE MATAR UM LEÃO POR DIA , é a GUERRA DECLARADA. Questionam as hierarquias, trabalham melhor em time, gostam de desafios, questionam o STATUS QUO, e acima de tudo , privilegiam e respeitam a LIDERANÇA SITUACIONAL E AQUELES QUE COMPARTILHAM. E assim, os jovens gênios da tecnologia vêm ensinando à velha geração (que levou décadas para fazer fortuna centralizando e escondendo informações) que é possível grandes conquistas compartilhando suas ideias com o mundo – GOOGLE, FACEBOOK, etc. E para não deixar de citar exemplos nacionais, temos um grande empresário, RICARDO SEMLER, que revolucionou a empresa do pai - a SEMCO, quase falida na época, década de 70 e hoje ele é citado em mais de 170 cursos fora do Brasil, pelo sucesso e, também, pela maneira de LIDERAR . E sabe o que o Ricardo Semler fez? Compartilhou a liderança Criou um ambiente de confiança mútua, onde o importante é o RESULTADO e não as horas trabalhadas. QUE INDEPENDENTEMENTE, DO LUGAR DE TRABALHO (pode ser a sua casa, a praia, enfim) O MAIS IMPORTANTE É A RESPONSABILIDADE EM ENTREGAR O RESULTADO. Como eles conseguem isso??? COM-

PARTILHANDO INFORMAÇÕES, TODOS - EM QUALQUER POSIÇÃO, FUNÇÃO - TEM O DIREITO A TOMAR DECISÕES CORRETAS BASEADOS EM INFORMAÇÕES CLARAS , PRECISAS, em vez do modelo ultrapassado onde meia dúzia decide pelos demais. Nos modelos tradicionais e ultrapassados de gestão, apenas a alta cúpula se acha inteligente o suficiente para ter acesso à informação e para decidir. Cada vez mais, as empresas cientes de seu papel trabalham em projetos cuja participação nada tem a ver com o cargo e sim com o talento e vontade de participar e CONTRIBUIR. A visão sistêmica, e não a departamental, vem sendo exigida dos novos líderes. O LEMA AGORA É FORTALECER PESSOAS, AGIR EM EQUIPES E ACABAR COM AS VAIDADES E O INDIVIDUALISMO. QUER SUBIR NO PODIUM SOZINHO ??? Então cai fora da LIDERANÇA e vira atleta, e mesmo no PODIUM, já são muitos os atletas que agradecem à sua equipe, técnico, enfim, ELES SABEM QUE SUA VITÓRIA FOI GRAÇAS A UM ESFORÇO CONJUNTO. NINGUÉM VAI A LUGAR ALGUM SOZINHO. Portanto, você que é LÍDER... INSPIRE, TRANSPIRE, COMPARTILHE OU SAIA DA FRENTE.

Dicas Jurídicas

Dr. Marlon Leandro Calhiarana

Tudo sobre contratos de compra e venda

odemos conceituar os contratos como sendo o acordo de vontades pelo qual as partes constituem, modificam ou extinguem relações jurídicas patrimoniais, ou seja, é através do negócio jurídico que se estabelece um vínculo obrigacional entre as partes envolvidas.

No entanto, não basta apenas a vontade das partes envolvidas, mas, sim, requer a soma de outros elementos indispensáveis para se considerar um contrato válido perante nosso ordenamento social e jurídico, sendo eles: - vontade manifestada por meio de declaração - idoneidade do objeto - forma, quando da substância do ato - agente capaz - objeto lícito - observância de forma, quando prescrita em lei - consenso ou convergência de vontades Tratando-se Contrato de Compra e Venda, o Pergaminho Civil Brasileiro disciplina em seus artigos 481 a 532, de forma que, o contrato é o instrumento pelo qual o contratante se obriga a transferir o domínio de coisa certa a outro, mediante contrapartida pecuniária. Por sua vez, a sua origem poderá ser consensual, informal, onerosa, dentre outras hipóteses. No que compete a Compra e Venda de Bens Imóveis a lei exige determinadas formalidades, pois o Código Civil Brasileiro impõe que o contrato seja feito na forma pública. Todavia, a não observância dessa regra não invalida a compra e venda, mas gera a obrigação de outorgar a escritura do imóvel adquirido pelo comprador. A aquisição da propriedade depende do registro 44

no Cartório de Registro de Imóveis em se tratando bem imóvel. A compra e venda, porém, não realiza a transmissão automática da propriedade, mas cria obrigação de dar, gerando efeitos obrigacionais. A transmissão do domínio se dá com o registro no cartório competente do imóvel. Em que momento haverá o Compromisso de Compra e Venda? O Contrato de Compromisso de Compra e Venda, disciplinado nos artigos 462 a 466 do Código Civil Brasileiro, surge no momento em que é celebrado entre as partes uma negociação que tem por objeto a realização de um outro contrato, neste caso contrato definitivo de compra e venda, ou seja, após a averbação de escritura definitiva do imóvel. Os poderes inerentes ao domínio de usar, fruir ou dispor são transferidos ao compromissário comprador, restando ao compromitente vendedor a sua propriedade. Assim, quitado o compromisso, os poderes elementares do domínio se consolidarão integralmente no direito do compromissário comprador. O Compromisso de Compra e Venda outorga, concede ao comprador três direitos: - ingressar na posse do imóvel - adquirir um direito real caso leve a registro o referido compromisso - obter a adjudicação compulsória do imóvel caso o compromitente vendedor ou seus herdeiros se recusarem a outorgar a escritura definitiva

A posse ao compromissário comprador transfere os riscos de deterioração do imóvel. Com o registro do compromisso de compra e venda o comprador adquire direito real de propriedade, impedindo que outro possa adquirir a propriedade do imóvel. No caso de recusa do vendedor em outorgar a escritura definitiva pode o comprador, uma vez pago o preço integralmente, ingressar com Ação Judicial objetivando a transmitir a propriedade no Cartório de Registro de Imóveis. Portanto, os direitos do compromitente vendedor são: • R eceber o preço no modo combinado, contendo a descrição completa, clara e precisa do valor a ser pago principal e seus acréscimos. Se não houver pagamento o credor deve ingressar com ação de resolução do contrato cumulada com reintegração de posse. • Resolver o contrato no caso de inadimplemento. O vendedor tem direito a se ver indenizado pela resolução contratual, mas o comprador terá direito à indenização pelas benfeitorias que tiver realizado. Assim, concluímos lembrando que nosso ordenamento é regido por grandes relações contratuais, visando sempre estabelecer o real equilíbrio. Bibliografia: VENOSA, Silvio de Salvo. Direito Civil :Teoria Geral das Obrigações e Teoria Geral dos Contratos. 9ª ed. São Paulo: Atlas, 2009, v.2. VENOSA, Silvio de Salvo. Direito Civil : Contratos em Espécie. 9ª ed. São Paulo: Atlas, 2009, v.3.

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Advogado - Expertise em Negócios Imobiliários

Tecnologia Por Bruno Gobbi

m pleno século 21, ainda escuto – e muito – pessoas e clientes dizendo que internet não funciona, que redes sociais são passageiras, que lojas virtuais são pura moda e que o gasto com a internet é elevado. Já dizia o guru: “Caro é o que não dá resultado”, e eu concordo completamente. Com a velocidade e as ferramentas que a internet nos proporciona, as vantagens de se estar presente no universo online (com um custo incrivelmente baixo) me fazem pensar no motivo pelo qual as empresas insistem em olhar com tamanha indiferença para o universo online. Vamos criar um cenário favorável para que você, empresário, entenda a dimensão da internet: se imagine, em seu escritório físico,

Vale a pena levar sua empresa para o mundo virtual? durante 24 horas por dia, 7 dias por semana, com, aproximadamente, 85 milhões de clientes. Humanamente impossível! Você não conseguiria trabalhar tanto tempo, muito menos atender tanta gente. Agora, e se você pudesse apresentar seus produtos e serviços de diversas formas diferentes (vídeos, fotos, textos, slides) para 80 milhões de pessoas de uma única vez? Ou ver sua clientela aumentar exponencialmente, sem precisar de vendedores externos? Ou entrar em contato com seus clientes e futuros clientes sem gastar telefone? Tudo isso é possível com a internet e a presença online de sua empresa na web. Mas, cuidado! Não basta criar um perfil no Facebook e esperar que as coisas aconteçam. Aliás, ao fazer isso, você está começando

com o pé esquerdo ao quebrar a Política de Privacidade do Facebook, que diz que empresas NÃO podem ter perfis, apenas páginas oficiais na rede social. Outro erro comum é não pensar estrategicamente. A rede social é muito sensível. Qualquer erro é fatal. O mesmo se aplica os famosos “faça-você-mesmo-seu-website”, acabando com sua credibilidade. Portanto para uma presença na web realmente eficiente e eficaz, procure um profissional qualificado. Acredite: esse profissional terá um custo MUITO menor que o aluguel daquele escritório citado acima. Afinal, como já vimos, “caro é o que não dá resultado!”. Ainda não está convencido? Então vamos para os números.

Número total de internautas no Brasil: 83,4 milhões

48%

dos brasileiros

estão conectados

38%

das pessosas acessam diaramente a internet

é o tempo gasto navegando em sites

Número de usuários

De acordo com a Fecomercio-RJ/Ipsos, o percentual de brasileiros conectados à internet aumentou de 27% para 48%, entre 2007 e 2011. O principal local de acesso é a lan house (31%), seguido da própria casa (27%) e da casa de parentes e amigos, com 25% (abril/2010). O Brasil é o 5º país com o maior número de conexões à internet.

Tempo médio de navegação

Internautas ativos

38% das pessoas acessam a web diariamente; 10%, de quatro a seis vezes por semana; 21%, de duas a três vezes por semana; 18%, uma vez por semana. Somando, 87% dos internautas brasileiros entram na internet semanalmente.

8.2bi 3°Maior

é o que foi gasto em compras on-line somente em 2008

Comércio eletrônico

Em 2008 foram gastos R$ 8,2 bilhões em compras on-line. Em 2009, mesmo com reflexos de crise, foram gastos R$ 10,6 bilhões. 2010 fechou com R$ 14,8 bilhões, atingindo 1/3 de todas as vendas de varejo feitas no Brasil e em 2011 foram gastos R$ 18,7 bilhões. Ainda assim, apenas 20% dos internautas brasileiros fazem compras via internet; aqueles que ainda não compram, não o fazem por não considerar a operação segura (69%) ou porque não confiam na qualidade do produto (26%).

48h 26”

O Brasil é líder mundial de tempo de navegação. Em julho de 2009, o tempo foi de 48 horas e 26 minutos, considerando apenas a navegação em sites. O tempo sobe para 71h30m se considerar o uso de aplicativos on-line (MSN, Emule, Torrent, Skype, etc.). A última marca aferida foi de 69 horas por mês por pessoa em julho de 2011.

100 milhões de computadores em uso no Brasil

Veículo de alcance no Brasil

Venda de computadores

Publicidade on-line

A internet se tornou o terceiro veículo de maior alcance no Brasil, atrás apenas de rádio e TV. 87% dos internautas utilizam a rede para pesquisar produtos e serviços. Antes de comprar, 90% dos consumidores ouvem sugestões de pessoas conhecidas, enquanto 70% confiam em opiniões expressas online.

São 60 milhões de computadores em uso, segundo a Fundação Getúlio Vargas (FGV), devendo chegar a 100 milhões em 2012. 95% das empresas brasileiras possuem computador. A difusão da internet está diretamente associada ao crescimento do número de computadores, que têm suas vendas impulsionadas pelos seguintes fatores: aumento do poder aquisitivo, crescimento do emprego formal e do acesso ao crédito, avanço da tecnologia, baixa do dólar e isenção de PIS e Cofins sobre a venda de computadores e seus componentes.

Fontes: Info Abril (setembro 2012) e G1 Tecnologia (outubro 2012)

Humor

Por Kaled Kalil Kanbour

80: s o n a s o d s o ic s s lá c s Os grande filmes de aventura

Foto: www.shutterstock.com.br

Nas telonas e nas telinhas

Por Ally Pellizzer- Publicitário e Professor. ―Oh garoto, eu quero que você conte tudinho pra gente! ― Tudinho? ― TUDINHO! ― Tá bom. Tudinho, tudinho. Eu falo. Na 3ª série eu colei na prova de história e na 4ª série eu roubei a peruca do meu tio e colei na cara quando eu ﬁz o papel de Moisés na peça da minha escola. E na 5ª série empurrei minha irmã pela escada e coloquei a culpa no cachorro. Mas, a pior coisa que eu já ﬁz é... eu trouxe um vômito de mentira de casa e... eu entrei no cinema escondi com o vômito no casaco, subi para o balcão e daí eu comecei a fazer barulhos desse jeito: Bleeergh, Huerrrgh, Bluorrr, Eeeeergh. E aí então eu joguei o vômito lá de cima em todo mundo lá de baixo e aí então, então foi horrível! Todo mundo começou a enjoar e a vomitar uns nos outros e eu nunca me senti tão mal em toda minha vida...” Esse foi um diálogo do filme Os Goonies, um marco no cinema mundial e na memória de qualquer um que teve a sua infância nos anos 80 e início dos anos 90. Parece bastante nojento e até mal-educado eu ter colocado esse texto na íntegra, mas, através dele, exemplifico o espírito que o cinema dos anos 80 adotava: a inocência e a realização daquilo que povoava a mente do público. Para quem não conhece - faça um favor a si mesmo e vá conhecer -, Os Goonies é um filme de aventura no qual sete adolescentes encontram um mapa do tesouro e saem em uma busca pelos túneis e cavernas da cidade. No caminho encontram três bandidos, um deles é deficiente físico e mental e usa uma camiseta do Superman. É viciado em chocolate. A história é cheia de perigos dignos de Indiana Jones e com piratas que fariam feliz qualquer fã de Jack Sparrow. Agora me diga, que criança nunca se imaginou em uma aventura em busca de tesouros? Isso sem falar nos adultos. O já mencionado Indiana Jones tem a mesma ideia geral de Os Goonies, mas numa versão para os mais velhos. Somando um personagem carismático, um roteiro que mistura história, misticismo e efeitos especiais de tirar o fôlego (alguns até hoje!), essa série se tornou não 54

só uma das mais rentáveis do cinema mundial como também das mais estimadas. Tanto que sua última sequência aconteceu somente em 2008. Voltando aos anos 80, nessa época, tivemos três filmes do super-herói mais famoso das telonas, o Superman. E ainda com o melhor ator que o interpretou até hoje, o saudoso Christopher Reeve. Filmes com muita aventura e diversão. Se bem que, para alguns telespectadores e críticos, nem todos os filmes dessa série são tão bons, mas, você não pode dizer que um filme cujo personagem gira a Terra ao contrário para poder voltar no tempo não tem sua força de vontade. Já que escrevi sobre o Superman devo mencionar o melhor filme de super-herói dos anos 80: Batman. Essa época marcou o nascimento do homem morcego no cinema. Jack Nickolson como o personagem Coringa fez tanto sucesso e teve tanta importância naquela época como Heath Ledger, que atualmente, é quem interpreta esse papel. Gotham City foi tão bem desenhada e criada pelo diretor Tim Burton, que se tornou quase outro personagem dentro do filme, assim como o Batmóvel. É um filme inocente se comparado à trilogia atual iniciada por Batman Begins, mas esses dois filmes de Tim Burton e Michael Keaton deram ao Batman a base e o poder de mídia que são aproveitados até hoje. E no segundo filme admiramos Michele Pfeifer como a MulherGato. Nesta década ainda tivemos (muitos) outros filmes de aventura que se tornaram clássicos, irretocáveis, e que moram na memória e no coração de quem viu. Confira alguns deles: O Feitiço de Áquila - A primeira informação que importa desse filme é que a Michele Pfeifer (de novo ela) está linda. Conta a história de um casal amaldiçoado por um religioso não muito agradável. O rapaz se transforma em lobo toda noite e ela em falcão todo dia. Além de aventura é uma história de amor que até os homens gostam. Vale a tentativa, mulheres! A História Sem Fim - Se você quer dar um presente para a infância atual do seu filho,

sobrinho, primo ou afilhado, arranje este filme. Não só é uma aventura fantástica como ainda faz com que as crianças se interessem por livros. E tem um cachorro-dragão incrível. Imagine! A Caravana da Coragem - Quem gosta de Guerra nas Estrelas põe o dedo aqui que já vai fechar! É um filme derivado que conta uma história paralela aos eventos organizados pelo senhor Darth Vader. É protagonizado pelos personagens mais fofos dentro da mitologia: os Ewoks. A geração que só conhece Clone Wars pode até não achar a melhor coisa, mas tente mostrar o filme para as crianças e veja a reação! Os Aventureiros do Bairro Proibido - Se você conhece Mortal Kombat (o game) hoje, não vai perder em nada assistir a esse filme. É aventura de luta com raios e seres de outros planos o tempo todo. Uma maravilha! Karate Kid - Falando em filme de luta, as aventuras de Daniel San e Sr. Miyagi contra os valentões da escola e nos torneios de karatê levaram muita gente ao cinema. Quem já não tentou pegar uma mosca com hashi ou limpar as janelas fazendo movimentos circulares? A Lenda - Um dos primeiros filmes de Tom Cruise. É uma história de fantasia com unicórnios no qual o herói deve salvar a linda donzela das garras de um monstro. Aliás, bota monstro nisso! Para hoje você já tem ótimas dicas! Aproveiteas! Reúna os amigos, faça pipoca e delicie-se! Mais filmes memoráveis dos anos 80: •Highlander •Conan, O Bárbaro •As Minas do Rei Salomão •A Fantástica Fábrica de Chocolate •Labirinto •O Rapto do Menino Dourado •Krull •Os Garotos Perdidos •O Enigma da Pirâmide

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Lojas Tem de Tudo: variedade e preços diferenciados para suas compras

odolpho Zuppardo, o proprietário das Lojas Tem de Tudo, conversou com a revista I&C para falar sobre o seu empreendimento em Itatiba. Rodolpho ressalta que em 2012 sua empresa está completando 10 anos de funcionamento, oferecendo qualidade e variedade aos clientes. Segundo ele, o compromisso é continuar retribuindo à cidade e aos itatibenses tudo de bom que eles lhe renderam durante esse tempo. Aproveite e conheça essa história de sucesso e dedicação.

Foto: Divulgaçao

banho, artigos para épocas comemorativas, como o Natal. Aliás, estamos com uma linha repleta de itens para enfeitar ainda mais as festas de fim de ano, deixando-as bem aconchegantes. Vale ressaltar que nosso setor de alimentação abrange desde produtos de consumo primário, como é o caso de mercearia e refrigerados, até biscoitos, guloseimas e bebidas.

I&C- Para iniciar nossa conversa, conte-nos qual a proposta principal do seu negócio. Rodolpho- Somos uma rede de lojas de departamento que preza primordialmente por uma relação de respeito e atendimento de qualidade aos nossos clientes, além de uma variedade de produtos com qualidade e preços bem competitivos, que nos são possíveis porque estabelecemos parcerias com as maiores indústrias e distribuidoras do ramo. I&C- E como toda essa variedade é disposta nas Lojas Tem de Tudo? Rodolpho- Temos três lojas. Duas delas são de variedades e a outra é especializada em brinquedos, com uma linha completa das principais marcas do Brasil. Resolvemos criar essa loja depois de uma análise do mercado, quando identificamos a necessidade de boas opções no segmento. Os brinquedos são divididos em setores de acordo com a faixa etária da criança, oferecendo uma maior comodidade aos clientes e permitindo que a criançada possa se divertir.

mento, que começa às 7h e se estende até as 20h, de segunda a segunda. I&C- Nos finais de semana, quando as pessoas estão mais dispostas às compras, a proposta da loja é diferente? Rodolpho- Aos finais de semana temos uma dinâmica de promoções que reduz ainda mais os preços e permite atender aos clientes que não têm tempo para frequentar a loja nos dias úteis. Fazemos sorteios de brindes e eletroeletrônicos, fortalecendo essa relação de fidelidade com os clientes antigos e iniciando de uma maneira bacana a relação com novos clientes que conquistamos a cada dia. I&C- Como você avalia esse segmento? Rodolpho- Esse segmento é um mercado ideal para o consumidor, já que ele pode encontrar tudo em um só lugar, desde utilidades domésticas, decoração para a casa, alimentos, guloseimas, produtos refrigerados, bebidas, higiene e limpeza para o público feminino, até ferramentas para os homens e brinquedos para a criançada, ou seja, proporcionamos a satisfação de toda a família.

I&C- Por falar nas lojas, vocês têm agora um novo endereço, não é isso? Rodolpho- Sim, nossa loja mais recente está na Rua Francisco Glicério, a principal rua comercial da cidade, o que facilita bastante o acesso. Além disso, possui uma instalação mais ampla, com maior comodidade para localizar os produtos, trazendo mais conforto às compras.

I&C- E como se diferenciar dentro desse segmento? Rodolpho- O consumidor tem cada vez menos tempo para fazer as suas compras. É uma nova tendência brasileira, e a possibilidade de encontrar tudo em um só lugar faz com que nossas lojas sejam diferenciadas.

I&C- Quais os pontos fortes desse empreendimento? Rodolpho- A nossa política de preços baixos é um ponto forte na relação com nossos clientes, já que a junção da variedade de produtos com qualidade e preços baixos é uma receita de sucesso. Outro ponto importante é nosso horário de funciona-

I&C- Como o nome já diz, as Lojas Tem de Tudo oferecem produtos de setores diversos... Rodolpho- Exatamente. Já citei alguns. O cliente pode vir nos visitar porque nas lojas ele vai encontrar produtos alimentícios, de limpeza, higiene pessoal, utensílios domésticos, enfeites e decoração para o lar, brinquedos, presentes para casamentos, papelaria, ferramentas, cama mesa e

I&C- Em 10 anos de atividade qual o balanço que você faz sobre o crescimento da sua empresa? Rodolpho- Neste ano, nosso crescimento mais que triplicou se comparado aos anos anteriores. Eu atribuo essa conquista a várias ações que realizamos: a nova loja na região central, o intenso investimento no setor de brinquedos, fortalecimento da parceria com fornecedores nos diversos ramos de atuação e um centro de distribuição totalmente informatizado, que dá suporte a todas as lojas. Não faltam produtos nos pontos de venda, temos suporte de armazenagem, viabilizamos compras em escalas maiores. Isso proporciona uma redução nos preços e essa conta menor é repassada ao consumidor final, que economiza muito nas suas compras. I&C- Sobre empreender, qual característica você acha importante para alguém que deseja ter o negócio próprio? Rodolpho- O empreendedor precisa dedicar tempo ao negócio e tratá-lo com prioridade, principalmente na fase inicial, quando a empresa ainda esta se estruturando até conseguir “andar com as próprias pernas”. Ele precisa conhecer o mercado em que está atuando e saber quais são os potencias clientes, concorrentes e fornecedores. I&C- Para finalizar nosso bate-papo, fale sobre a política de sua empresa. Rodolpho- Como citado anteriormente, somos uma rede de lojas, cujo principal foco é atender as necessidades domésticas das famílias, oferecendo produtos de alta qualidade pelo menor preço, com uma ampla variedade para oportunizar escolhas aos nossos clientes e um atendimento personalizado. Nossa satisfação é contribuir à economia das famílias. Temos como visão estar entre as maiores e melhores redes de lojas nesse segmento que atendam com excelência aos seus consumidores.

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Circuito das Águas: qualidade e pontualidade na entrega

Fotos:Superior Divulgação - Inferior - www.shutterstock.com

empresa Circuito das Águas, tradicional em Itatiba, está no mercado de distribuição de água há mais de 20 anos e há 2 anos funciona sob a administração de Davi Henrique Siqueira, que trouxe ainda mais seriedade e comprometimento com os serviços oferecidos. Segundo ele, um ponto forte da empresa é o cumprimento dos prazos de entrega e a satisfação em exercer o trabalho. Confira a entrevista completa.

I&C- Faz pouco tempo que você assumiu o comando da Circuito das Águas. Como foi isso? Davi- Durante muito tempo eu fui mecânico montador, mas resolvi dar uma reviravolta na minha vida profissional e nesse momento surgiu a oportunidade de assumir a distribuidora de água. I&C- De empregado a patrão, quais foram as dificuldades? Davi- Tropecei muito no início porque não tinha experiência em administrar, ainda mais um negócio próprio. Mas, fui feliz na minha escolha e não me arrependo. I&C – Então é difícil gerenciar um negócio próprio? Davi- No começo sim. A maior dificuldade é conseguir olhar com os olhos do cliente. Porque, uma vez que você passa a ficar do lado de dentro do balcão, a visão é outra. A gente vira exemplo e não podemos esmorecer. I&C- De qualquer forma, para você, trabalhar com a distribuição de água é um bom negócio, certo? Davi- No meu caso, sim. Como disse antes, não me arrependo da minha escolha. Meus objetivos estão sendo cumpridos e o negócio gera bons lucros na mesma proporção da dedicação do

proprietário. E eu me dedico bastante. I&C- A empresa trabalha somente com a distribuição de água? Davi- A distribuição de água é o nosso carro chefe, nossa especialidade. Mas, também fazemos a distribuição de refrigerantes e outras bebidas, como cerveja. I&C- Mesmo com os tropeços no início você foi corajoso, já que deu uma virada na sua vida profissional. Quais características importantes a pessoa tem de ter para assumir mudanças como esta? Davi- Não acredito que exista um perfil ideal para um empreendedor. Quem realmente sonha com alguma coisa, deve batalhar, não desistir e sempre lutar pelos seus ideais. I&C- Para finalizar, em poucas palavras, conte o que é a Circuito das Águas. Davi- A empresa vende água de qualidade e faz um serviço muito sério, principalmente no que se refere aos prazos de entrega. Temos um quadro com 3 funcionários, mas a estimativa para o ano que vem é contratar mais colaboradores e fortalecer a tradição da empresa na cidade. A política do Circuito das Águas é a de manter o comprometimento e a responsabilidade no que faz. 57

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MIKIRICAS MODA: VARIEDADE E BOM GOSTO

Fotos: Divulgação

esta edição, a revista I&C conversou com Daniela Ponceano José, proprietária de um novo empreendimento na cidade de Itatiba, a Mikiricas Moda. A empresa oferece aos clientes grande variedade em roupas e acessórios, mais a certeza de um bom atendimento. Confira nosso bate papo com a Daniela e conheça a Mikiricas, o novo endereço de moda em Itatiba.

I&C- Sobre a variedade de produtos, você pode nos dizer o que a Mikiricas oferece aos seus clientes? Daniela- Nós oferecemos um grande diferencial de mercadorias para que assim possamos atender todos os tipos de gostos e pessoas. São roupas em geral, como vestidos, lingeries, calça jeans, shorts, saias, acessórios, bolsas e artigos de sex shop, cremes e bodys Victoria´s Secrets . I&C- E para você, qual a maior dificuldade em gerenciar o próprio negócio. Daniela- Acredito que a maior dificuldade nisso tudo é você encontrar um profissional que queira crescer com você. I&C- Na sua opinião, quais características são essenciais ao perfil empreendedor? Daniela- Acho que as pessoas devem sempre correr atrás dos seus ideais. Persistir. Barreiras e dificuldades com certeza existirão, mas devemos sempre ter fé e correr atrás daquilo que sonhamos. Acho importante batalhar e 58

acreditar. I&C- Depois de sonhar e batalhar, hoje você pode dizer que a Mikiricas Moda é um negócio lucrativo? Daniela- Com certeza é algo lucrativo, sim. Se não fosse, eu nem teria investido nesse segmento. I&C- Além da lucratividade, o que mais fez você trabalhar nessa área? Daniela- Um dos motivos que me fez atuar nessa área é porque eu adoro o segmento de roupas e acessórios. Sou uma ótima consumidora. I&C- Para finalizar nossa conversa, aproveite o espaço e dê seu recado aos leitores. Daniela- Venha nos conhecer! Trabalhamos com roupas femininas em geral, para todos os gostos, tipo de corpo e tipos de bolso. Há produtos de R$ 11,90 a R$ 99,90. Aceitamos cartões de crédito e de débito. Vale a pena conferir!

Mikiricas Modas Rua Antônio Nardi, 245 São Francisco - Itatiba - SP Tel.: 11 99795-3760

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Escola Evangélica Planeta Harmonia: segurança e amor para seu filho

Fotos: Divulgação

unice Silva Oliveira dos Santos é um desses exemplos de fé e persistência, atributos importantes ao perfil de um empreendedor. Há 6 anos essa paulista comanda a escola Planeta Harmonia pautada por um diferencial baseado no amor a Deus e com o sério objetivo de não somente educar, mas também, formar bons cidadãos para o futuro. Leia a entrevista que a revista I&C fez com a Eunice e saiba mais sobre essa história.

I&C- Você é uma pessoa de muita fé, não é mesmo? Eunice- Sim, eu sou evangélica e acredito muito em Deus. Quando pensei em comprar a escola não tinha condições financeiras. Mas antes desse sonho nascer no meu coração, ele nasceu no coração de Deus. Por isso o meu sonho se tornou possível. Pela fé todos os nossos sonhos são realizados, é só a gente crer. I&C- Antes disso você já tinha alguma ligação com o Planeta Harmonia? Eunice- Antes de ser proprietária da escola, eu era funcionária do berçário. Trabalhei nele durante um ano e me apeguei muito às crianças, ao ambiente todo. Depois, veio a proposta de comprar a escola e, como eu disse antes, mesmo sem dinheiro eu acreditei, pedi a Deus e com a ajuda dá minha família consegui conquistar essa vitória. I&C- Você foi muito corajosa ao investir em um negócio próprio. Quais dificuldades encontrou pelo caminho? Eunice - Tivemos muitas dificuldades, porque naquela época ainda eram poucas crianças e recursos mínimos. Com o tempo, nós nos reorganizamos e meu marido e minha nora também vieram trabalhar na escola. Investimos em eventos e em um transporte próprio para atrair mais alunos e melhoramos nossos serviços e a imagem da escola, tanto que, atualmente, temos mais de 100 crianças matriculadas. Com certeza o

transporte fez uma grande diferença, pois agora atendemos todos os bairros da cidade. I&C- Qual a faixa etária das crianças que são recebidas por vocês? Eunice- Atendemos crianças de 4 meses até 5 anos e meio, ou seja, do berçário à fase II. Mas na escola também atendemos crianças que estudam em outras escolas e que, durante a tarde, enquanto os pais trabalham, não têm com quem ficar. Aqui elas fazem as lições de casa, se alimentam, se divertem e estão em segurança. I&C- Você comentou que não nasceu em Itatiba.Você sentiu alguma resistência para consolidar a escola no mercado da cidade? Eunice- Então, eu sou de São Paulo e estou em Itatiba há 15 anos, mas nunca me preocupei com a concorrência. Ocupei-me em fazer bem o meu trabalho e oferecer um bom atendimento aos pais e alunos. Isso sim fez e faz toda a diferença na nossa escola. E a nossa intenção desde o início era transformar a nossa escola em escola evangélica, e foi o que nós fizemos e isso também fez uma grande diferença. I&C- Financeiramente, valeu a pena investir na escola? Eunice- Valeu sim, apesar das dificuldades do início. Atualmente, todo o sustento da família sai daqui. Trabalhamos com muito amor, temos uma boa estrutura e uma rentabilidade bem positiva.

I&C- E daqui para frente, quais os planos para o Planeta Harmonia? Eunice- A nossa meta é crescer cada vez mais. Atuamos com um bom sistema de ensino implantado nesse ano de 2012 que agrada a nós e aos alunos. O diferencial para o próximo ano é a lousa digital, neste mundo em que as crianças são cada vez mais ligadas a isso. Outro aspecto interessante da Planeta Harmonia é o ensino bíblico, que é ministrado para crianças a partir de 3 anos. Quem faz esse trabalho é minha filha, a Evelyn, que é psicóloga e também diretora da escola. Para o ano que vem, além da lousa digital, também teremos a aulas de inglês a partir do maternal I.

Planeta Harmonia Sistema de ensino Dom Bosco Rua João Bueno de Aguiar, 277 Vila Cassaro - Itatiba - SP TEl.: 11 4524-3466

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Rancho São Joaquim: do cuidado com os cavalos ao treinamento de montaria

Foto: Divulgaçao

veterinário itatibense Adalberto da Silva Dezidério conversou com a I&C para contar como construiu seu empreendimento de sucesso, o Racho São Joaquim, que começou com um sonho e hoje é realidade. Desde pequeno, Adalberto nutria a paixão pelos animais, principalmente por cavalos. Confira a entrevista e conheça essa história. Vale a pena!

I&C- Adalberto, conte-nos como surgiu esse amor pelos cavalos. Adalberto- Isso tudo começou ainda muito cedo. Meu pai Sr. Joaquim me incentivou bastante e desde os 9 anos eu participo de competições nessa área. Desde então, eu não parei mais e sempre trabalhei com a modalidade. I&C- Competições com cavalos sempre foram um hobby? Adalberto- Na minha juventude era um hobby, mas, já adulto, como consequência desse trabalho, eu me tornei treinador e resolvi abrir o meu centro de treinamento. I&C- Desde quando esse centro de treinamento funciona? Adalberto- Ele está em funcionamento desde 1997. I&C- Desse tempo para cá, quais as dificuldades de atuar e se manter nessa área? Adalberto- Acho que a maior dificuldade de atuar nessa área fica por conta de um aumento de profissionais qualificados nesse segmento. Existe cada vez mais competitividade. I&C- Além do espontâneo carinho pelos animas, você também se preparou para desenvolver o trabalho que faz hoje, não é? Adalberto- Sim, claro, eu me preparei. Formeime em Medicina Veterinária na faculdade de Jaguariúna. Sou pós-graduado nas 60

especializações clínica e cirúrgica de equinos e também fiz muitos cursos nessa área. I&C- Pode citar alguns desses cursos? Adalberto- Dentre os cursos que fiz, houve um de doma racional com José Eduardo Borba e, também, um curso de 3 tambores com a americana Joyce Loomis. I&C- Conte-nos um pouco mais sobre o Racho São Joaquim, que tipos de serviços são realizados pela sua equipe? Adalberto- No Rancho São Joaquim, oferecemos hospedagem para animas, atendimento clínico e cirúrgico, treinamento de baliza, assistência médica veterinária, aluguel de cavalos e aulas de equitação para todas as idades. É muito legal. I&C- E como é a estrutura do Rancho São Joaquim? Adalberto- Temos uma pista de 40mx60m, toda iluminada, o que possibilita realizar atividades no período da noite. São duas baias de alvenaria. Os animais são bem cuidados e bem treinados, temos lavadores, quartos de cela, piquetes e o espaço gourmet. I&C- Com todo esse espaço e investimento, quais são os novos planos para o Rancho? Adalberto- No futuro, que já é o nosso presente, estamos atuando mais com o treinamento para as crianças. É esse o nosso foco atualmente.

Rancho São Joaquim

Rodovia Engenheiro Romildo Prado, a ItatibaLouveira, a apenas 15 minutos de Itatiba e a 10 minutos de Louveira. Telefones: (19) 3878-5274 e (11) 99575-1728, Adalberto. E-mail: ranchosjoaquim@gmail.com

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Sodiê Doces: para quem gosta de qualidade, bom preço e sabor inesquecível

Fotos: Mari Carla Giro / Bolos - Divulgação

iderada há seis anos pelo casal Fábio e Andréia Silva, a franquia itatibense da Sodiê Doces é conhecia pelos seus bolos de generoso recheio e sabor inconfundível. Chancelada por ninguém menos que a Nestlé, a loja de delícias é sucesso em festas e eventos corporativos, como atesta a gerente Andréia.

I&C – Como a marca Sodiê Doces chegou à Itatiba? Andréia - Eu e Fábio resolvemos nos mudar de Itu para Itatiba, onde já tínhamos parentes. Conhecíamos a Sodiê – na época ainda Sensações Doces, que começou na cidade de Salto (as cidades ficam na mesma região). Pelo perfil de Itatiba e pela qualidade de vida, achamos que seria uma boa pedida abrir uma unidade. I&C – A que você atribui a consolidação rápida do sucesso da Sodiê? Andréia – A qualidade dos bolos se sobressai porque são mais recheados, além de serem feitos exclusivamente com produtos Nestlé. A franquia tem parceria fechada com a Nestlé e usamos produtos fabricados por eles em nossas receitas. Tanto que nossos cardápios levam o símbolo da fabricante. I&C – Ter a Nestlé como fornecedora exclusiva faz, então, a diferença? Andréia – Diretamente. Além da qualidade dos produtos deles, sempre aprendemos e nos especializamos. Recentemente por exemplo, passamos o dia na fábrica da Nestlé fazendo cursos e conhecendo mais da marca.

I&C – Administrar uma franquia de renome como a sua (além de Itatiba, a Sodiê está presente em cinco estados com mais de 100 lojas) traz que tipos de desafios empreendedores? Andréia – Ter uma franquia é mais tranquilo, porque você já sabe como está o negócio no mercado que escolhe. Isso traz mais segurança. Nós fomos a quarta loja franqueada, acreditamos no diferencial dos bolos e na sua qualidade. I&C – Mesmo com toda segurança de uma grande rede, há espaço para inovações? Andréia – Sim, o atendimento é sempre o diferencial. Montamos, por exemplo, bolos na hora. Nós temos a pronta solução para emergências ou mesmo para hora que bate a vontade de comer um bolo gostoso. Somos uma equipe de nove pessoas e oferecemos hoje 80 sabores de bolos, entre diets e convencionais, para encomenda, além das até 15 opções diárias de bolos que variam entre 1 e 2 quilos, para pequenos eventos de última hora ou mesmo como opção de sobremesa. Mas vendemos também doces por unidade como tortinhas, brigadeiros e quindins. Há ainda a novidade: o bolo de leite ninho, que tem recheio feito com o Leite Ninho Nestlé. Ele vem nas versões com massa branca ou de

chocolate, e recheio duplo. I&C – E a linha diet da Sodiê, é bem aceita? Andréia – Nossa linha diet também é bastante diferente e procurada, porque mantém o sabor das receitas originais, mas com zero de açúcar. O bolo alpino diet, por exemplo, é um dos que mais vende nesta linha. I&C – Para o final do ano a Sodiê prepara alguma surpresa aos clientes? Andréia – Teremos uma campanha promocional em todo o mês de dezembro, que vamos divulgar em breve. Além disso, mantemos a promoção do bolo do mês, que tem preço de R$ 24,90 o quilo (a média dos demais é de R$ 28).

Avenida Barão de Itapema, 290, Centro, Itatiba - SP. Próximo à Santa Casa. Telefone: (11) 4538-4926. www.sodiedoces.com.br

1º COQUETEL BUSINESS TO BUSINESS

272 Participantes 61 Patrocinadores - Apoiadores

MEETING DA EXPONEGÓCIOS

203 Participantes 87 Expositores - Patrocinadores - Apoiadores

1ª EXPONEGÓCIOS

91 Expositores Mais de 8 mil pessoas em dois dias de evento