Portfolio Enero 2015

ENERO DE 2015│Nº65

P ORTFOLIO I NMOBiLIARIO M AGAZINE

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Mercado inmobiliario en estado de incertidumbre OFERTA INMOBILIARIA en San Nicolás y alrededores facebook.com/portfolioinmobiliariomagazine

T III-F 37 M 915

info@marianoheymo.com - ventas@marianoheymo.com Tel: (0336) 4425145/4500360 │ PELLEGRINI 352 ESQ. MAIPÚ Bº BELGRANO - 25 DE MAYO AL 1000

Casa 3 dor, liv, coc-com, patio c/ verde, coch y pileta.

GARIBALDI AL 500

PREVENTA DEPARTAMENTOS Edificio Los Robles I – Bolívar 324: LANZAMIENTO. Deptos en construcción de 1 y 2 dorm, ascensor, amenities, terminaciones de calidad.

Edificio “Arenas”: 2 dormitorios, living-comedor, cocina-comedor. Últimas unidades.

Nación al 700: 50 mts2, 1 dorm, coc-com.

Excelente ubicación!

Complejo Domuyo: triplex 2 dorm, cochera y patio. Entrega y financiación.

Solares del Sur – Almafuerte al 500: monoambientes y de 1 dorm, cocheras. Excelente calidad constructiva. Entrega y financiación en pesos.

9 de Julio 116: en pre-venta, 1 dorm, 2 balcones, con cochera.

VENTA DE DEPARTAMENTOS Casa en 2 plantas, 2 dor, patio, coch, local-salon.

ROCA Y GARIBALDI

Depto 2 dor, liv-com, coc, lav, gran balcón. Impecable.

PARQUE SARMIENTO

3 dorm, living-comerdor, cocina, hogar y gran jardín.

PELLEGRINI AL 900

En 2 plantas, 4 dor, liv, coc-com, coch. x 2, fondo.

VILLA CAMPI

Casa 2 dorm, liv, com, cocina, patio, cochera x 2.

León Guruciaga al 700: Dúplex 2 dor, dpcias y coch.

Juan B. Justo 240: Depto casi a estrenar de 1 dorm, estar-comedor, coc, baño c/antebaño, balcón, ascensor, terraza c/parrillero. Cochera opcional.

Garibaldi 660: 1º piso, 1 dorm y dependencias.

Echevarría 78: monoambiente en P.B. Amplio.

Nación al 150: 2 dormitorios y dependencias.

Muy lindo.

Mitre al 350: Pleno centro! Deptos 2 dorms c/ placares, liv-com, cocina-comedor y lavadero.

Nación al 500: 1º piso, 2 dorm, cochera doble.

Alberdi 629: Dptos. 1 dor c/ coch. Próx entrega.

Balcarce 317: 1 dorm, 1º piso. FEBRERO 2015.

Lamadrid 116: Ultimas unidades. Posesión inmediata.

Pellegrini al 700: Muy lindo departamento de 2 dorms, living-comedor, cocina.

Pellegrini y Rivadavia – Edificio Consani: Depto. de 2 dormitorios y dependencias.

25 de Mayo 87: Deptos. de 1 o 2 dormitorios, amplias dependencias. Cocheras.

América al 200: Dptos. de 1 o 2 dorm. Ideal inversión.

Lavalle y Chacabuco: 1 dorm, estar-comedor, cocina.

VENTA DE CASAS Villa Campi: 2 dor, liv, com, coc, patio, coch x 2.

Maipu al 700: 3 dorm, 2 baños, cochera, pileta.

Muy linda.

Mendoza 30: 3 dorm, 2 baños. Impecable.

Peatonal 4 al 900 y al 1000: Casa 2 dorms., 2 baños, patio, cochera para 2 vehículos.

Oportunidad!

Parque Sarmiento: 3 dor (2 c/placares), baño completo, living-com, cocina, hogar y gran jardín.

Barrio San Martin: 2 dorms, living, cocina-comedor, fondo c/ verde y pileta, cochera.

Nación 115: casa en P.A. 3 dorm, terraza, balcón.

Quiroga al 250: 3 dorms, liv, coc-com, lav, cochera muy amplia, fondo c/verde y pileta.

Gran lote.

Rademil al 350: 2 dor, liv, coc-com, patio y coch.

Lavalle al 250: Gran casa sobre amplio lote. 3 dorm, pileta, galpón.

Alberdi al 90: 2 dor, coc-com, liv, peq patio y coch.

Bº Belgrano – 25 de Mayo al 1000: 3 dorms,

living, cocina-comedor, gran patio, cochera y pileta.

José Ingenieros al 700: 3 dorms, living-comedor, cocina, lavadero, patio, cochera y quincho a terminar.

Alem al 200: en 2 plantas, 3 dorms, 2 baños, livcom, coc-com, patio, lavadero, terraza. Muy linda.

Roca al 600: Casa sobre lote de 11,30 x 13,50 aprox., 3 dor, living-com, cocina, patio, cochera x 2.

Garibaldi al 500: en 2 plantas, 2 dorm c/ placares, patio, cochera, local-salon.

La Emilia: 2 prop en F. L. Beltrán y H. Córdova.

Somoza al 1000: 3 dorm, y depcias. MB estado.

Pellegrini al 900: en 2 plantas, 4 dorm, 2 baños, living, coc-com, coch. x 2, terraza, fondo c/ verde.

Villa Campi – Altamira al 1000: muy linda casa sobre gran lote. Oportunidad.

La Emilia – L. Cordova al 300: casa 2 dorm, baño, living, cocina-comedor, cochera.

Terrassón al 650: 2 dorm, liv-com-coc, baño c/ antebaño, patio, cochera.

VENTA DE CAMPOS Ruta 188: A 8,5 kms de San Nicolas y a 4 kms de la Autopista (Ruta 9). Luz trifásica, tejidos perimetrales, galpones, casa de casero, quinta con pileta.

S/ Autopista Bs As- Rosario: 8 has.

S/ Autopista Rosario - Bs As: 17 has.

Erezcano: 10 has, cerca del pueblo.

VENTA DE CASAS QUINTAS Cumehue: importante prop pileta y quincho nuevo.

Bº Yaguaron: Chalet s/ gran pesquisado.

Bº Santa Teresita: Chalet, mas quincho, mas pileta. Lote 30x30.

VENTA DE COCHERAS Francia 118.

Pellegrini al 300.

Nacion 65/67: Pre-Venta.

9 de Julio 116: Pre-Venta.

VENTA LOTES Pombo al 600.

Illia al 600.

Costa juncal.

Bº Savio.

California.

Las Flores.

Lavalle al 400.

Bº San Eduardo.

Tomas Varsi al 50.

Lavalle al 500.

Cumelen (más de 2000 mts2).

Club Belgrano (Distintas medidas y ubicaciones).

Conesa.

Campos Salles Y muchísimos más.

VENTA LOCALES/GALPONES Lavalle al 250: Excelente local/Salón/Oficina en P.A. Ideal inversión.

Menendez al 500: Galpón de 10 x 20 aproximadamente.

Locales en Ramallo: Locales comerciales de 40mts2 aprox., en Complejo “Viva el Río”.

Concesión a 13 años c/opción a 5 años más.

Totalmente al costo!!!! $ 240.000.

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EDITORIAL

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O AÑO 6 - VOLUMEN 65│ENERO DE 2015

edita: Editorial P&A (0336) 4428048

DIRECTOR / PROPIETARIO: Carlos L. Pacini Esta publicación no actúa en ningún caso como mediador en las transacciones que puedan derivarse de los espacios publicitarios que contiene, ni se hace responsable del contenido informativo de los mismos.

Tampoco se hace responsable por la información de los artículos y datos de mercado publicados.

De acuerdo con la legislación vigente queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta publicación, así como del diseño de la misma, en cualquier tipo de soporte (impreso o digital), aún citando su lugar de procedencia.

Mercado inmobiliario en estado de incertidumbre

Columna del Arquitecto Mario Goldman, Coordinador del área de Desarrollo Inmobiliario del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU).“tanto los arquitectos como los desarrolladores manifiestan una expectativa de mejoramiento futuro”.

Observando el contexto más amplio de la coyuntura económica que atraviesa el país y en particular en los factores que motorizan la inversión privada en el mercado inmobiliario hoy se registra un estado generalizado de incertidumbre, pero a la vez tanto los arquitectos como los desarrolladores manifiestan una expectativa de mejoramiento futuro.

La presente incertidumbre está generada por el fuerte atraso cambiario, un nivel mensual de inflación que inevitablemente promueve que las transacciones inmobiliarias se trancen en dólares, las dificultades en el acceso a la compra de esta divisa, y la incertidumbre respecto a cuándo y cómo se cerrará la negociación con los fondos buitres. Estas cuestiones conforman el marco en el cual se trata de desenvolver el mercado inmobiliario.

Mes a mes observamos el comportamiento de un conjunto de indicadores que elabora el CPAU con el objetivo de poder intuir evolución futura del mercado inmobiliario en este contexto económico.

Los indicadores de expectativas y de actividad están en un nivel muy bajo, en la franja negativa para ambos indicadores.

Hay que remontarse a los meses de enero y

febrero del presente año cuando los índices de expectativas eran claramente optimistas.

Esta expectativas optimistas no han sido convalidadas por la realidad.

Completando esta reflexión, si se observa el volumen total de 278 encomiendas de nuevas obras registradas en el CPAU para el mes de noviembre parecería en base a estas cifras que ya se ha tocado un piso, a partir del cual puede comenzar a visualizarse una futura recuperación del mercado, de obras nuevas a construir y financiadas en pesos.

Este será el motor a futuro del mercado.

Como conclusión: nivel de expectativas inmediatas pobres, actividad presente baja y un registro de encomiendas que augura una recuperación del mercado en un horizonte de uno a dos años vista.

El resultado de las próximas elecciones y el rumbo a seguir por el próximo gobierno seguramente impactarán positivamente en una rápida reactivación del mercado. En el ínterin, el Plan Procrear es un motor que mantiene un cierto nivel de actividad en desarrollos donde la incidencia de la tierra es sensiblemente baja, en particular en el área metropolitana y en el núcleos urbanos del interior■ FUENTE: http://www.reporteinmobiliario.com

Consiga su ejemplar gratuitamente en los siguientes lugares:

Publicación mensual de distribución gratuita.

En San Nicolás: ■ Augustus ■ Nicanor ■ Via Pizza ■ Jazz ■ Bar Citex ■ Kiosco Olleros 21. (Frente al Hospital) ■ Estación de Servicio “La Virgen SRL”. (Urquiza y Alberdi) ■ Estación de Servicio Shell. (Viale y Moreno) ■ Estación de Servicio Shell. (Savio al 2100) ■ Supermercados Guadagnoli ■ JCI (A. Illía 675) ■ El Viejo Quinquela (Francia 367) ■ Nuevo Hotel Belgrano. ■ Panaderia La Tradicional (Nación y Chacabuco) ■ Libreria Vanguardia (Pellegrini y Bolivar) En Somisa: ■ Super 3 y 4.

Para comunicarse con nosotros En La Emilia: ■ Coop. Obrera de Consumo Ltda. puede hacerlo a: En Rojo: ■ Coop. Agrícola de Gral. Rojo Ltda.

En Conesa: ■ Coop. Agrícola de Conesa Ltda. portfolio-i@live.com En Ramallo: ■ Coop. Agrícola de Ramallo Ltda.

(0336) 4428048 En Erezcano: ■ Kiosco Fontana.

EN ALQUILER

DPTOS/CASAS T III-F 37 M 915

San Juan y Nación: Muy buen estado. Casa. 2 dorm, cocina-comedor, living-comedor, patio con parrillero y pileta. Cochera para 3 vehiculos.

Av. Savio y Falcón: Depatamento 2 dorm. Con cochera. Terraza con parrillero y pileta Eva Peron: Duplex. 2 dormitorios, cocina-comedor, patiecito con parrillero y cochera.

Mitre al 300: En pleno centro. epartamento de 2 dorm, living-comedor, cocina-comedor, lavadero. Muy buen estado.

Belgrano 614: Impecable, departamento un dormitorio, amplia cocina comedor. Con cochera.

San Lorenzo al 500: depatamento 1 dormitorio, cocina comedor, patio con parrillero.

LOCALES/GALPONES

Echeverria al 20: Local comercial. Ideal consultorio u oficina.

Nacion al 160: Amplio local comercial, CENTRICO. Las Heras casi Pringles, Rocal al 1200: Galpones Pte Peron al 1000: Oficinas y Galpones.

Ruta 188: Gran lote de terreno 3.500m2 aprox. Ideal para transportes, C/ galpón y oficinas.

Ruta 9 Km 235: Galpon `+ oficinas + playa de estacionamiento.

Hectárea de campo: al lado del parador, con mejoras. Se puede alquilar fraccionado.

COCHERAS

Obligado al 200.

Chacabuco al 150.

Urquiza 80.

PELLEGRINI 352 │ Tel: (0336) 4425145 - 4500360 │www.marianoheymo.com PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

ENERO 2015 2015│ │ 03 ENERO

M909 Tº III Fº 35

PH:

VENTAS

D. Valdez 297: PB. 2 dor, coc com, CASAS: estar, dep, bño, lav, gje, gpón, PA, 2 De las Artes 2173: Coc com, liv, 2 dor, dor, bño, coc com, tza. Facilidades. escritorio, baño, patio, gje. galpón.

Bolivar 1096: 2 viviendas en mismo lote, Avda. Savio 131: Recep, coc, liv, 2 bño, 2 dor, coc com, ptio, e/ vehic, A term. lav, gría, patio, pque, 3 dor, galpón, Paolini 115: Vivienda int., ing excl, 2 dep, gje. Altillo, en lote de 900 m2 aprox. hab, coc, bño, ptio, lav . A refaccionar.

España 534: 3 dor, 2 baños, estar, recepción, coc lav, liv com, patio, pque, LOTES: Rojas e/ Belgrano y Nación: Bº Mospileta garaje pasante.

Lavalle al 500: recep, coc, com, bño, 2 coni, 10 x 30. dor, estar, lav, patio, Lote de 10m x 28m Salk esq. Torricelli: 10x24, Cercado, Botet 125: PB, recep, coc, liv, bño, gje, $190.000Menéndez 126, Bº Alcoholera: ptio, lav, baulera, gpón, PA: 3 dor, 10m x 42m, $ 130.000vestidor, baño.

A. Magaldi c/ Pedro Racta: V. Canto, Pellegrini 232: Al fte, Salon y oficina con baño; detrás, Vivienda; 3 dor, liv, 14.50m x 50m, $54.000Alvear e/ Teherán y Acevedo: Bº Sta gria, bño, cocina, galpón.

Rosa 10 x 30, c/ cimientos $250.000Belgrano 1008: 2 dor, bño ppal, coc Sánchez: 11m x 31m. com, dep, toil, gría, gge, patio.

Menéndez 128: 3 hab, bño, coc com, Campos Salles: Viamonte al 1300, 10m x 31m. liv com, gría, patio, lote 10x 40.

V. Constitución: Bº Fernández.

R. Miró 287: 2 dor, bño, liv, coc, Gje, M. Savio 8470:11x28m, $200000ptio, gpón, $390.000.

Chacabuco 1186: 2 dor, bño, liv, Patio, A.P.Justo 8247: 10x35m, $250000e / vehicular.

COCHERAS Pavón 408: Recep., 2 dor, baño, coc Avda. Savio esq. Pavón: $90.000.com, gje, patio, lav, gpón.

M Mitre 479: C/ baulera 1,2 x 2, 20,

DEPARTAMENTOS:

Pellegrini 572: 3 dor, baño, coc com, liv com, lavadero, terraza exc. 80 m2.

América 226: 2 dor, liv, coc, com, baño, lavadero, patio.

LOCAL:

Rivadavia 56 bis: Salón 15 m2, baño, reja, Gas Natural.-

portón c/ remoto, $225.000.-

PARCELA INDUSTRIAL:

Montiel y Aramburu: 2 has, c/ mejoras, Gas Natural, E. Eléctrica, cloacas. A 100 mts R-188.

PYMES

Estación de Servicio. Avda. Illia 611:

Sup. Lote 830 m2, 3 surtidores, 4 Tanques, 1 bastidor, 1 columna.

EMPRENDEDORES:

Ponce de León esquina Morteo: 5 Parcelas de 1600 m2 c/u

CASA QUINTA

R-51 Y Autopista: (carril Ros – Bs. As.), por colectora, 1,35 has, vivienda ( 3 dor, coc com, bño, rec) galería, gpón, arboleda, parrillero, parque, cerco.

PREVENTA - DE POZO:

Costa Atlantica: Costa Azul, Av. Mendoza 3900: A mts Playa, Dtos. 2 y 3 amb, bño, Lav, coc, estar com, tza, parr, coch opcionales, 5/6 personas.

ALQUILERES

Pellegrini 306/308: Casa, en PB: gal, recep., coc com, 2 bños, 3 dor, 2 patios, lav, gpón, baulera, en PA: 3 dorm Obligado 195: Dto, 1 dor c/ placard, baño, coc com, gje, $3200.Rivadavia 987, UF 05: Monoamb, Baño, $1500.Sarmiento 68/70: Dto, 1 dor c/ placard, liv com, Coc, ante baño c/ placard, $2800.- + exp.

Rivadavia 56: Local, Salón de 24 m2, baño, Rejas, $3300 Garibaldi 881: Depósito, c/ vivienda y baño, 10 x10, Playa 10 x 30, $4300Italia 129: Oficina / Consultorio, Salón 23 m2, ante baño, baño,rejas, $2700.Garibaldi 692: Local 15 m2, $1800.COMIRSA: Parcela, 40m x 60m.

HORARIO: Lunes a Viernes de 09:00hs a 17:00hs – Sábados Con cita Previa

Garibaldi 266-L1│TEL: 4437575│consultas@giboudot.com.ar│ EN ROSARIO

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Lisandro Figueredo CÓRDOBA 1.147│PISO 3º│ OF.9 (0341) 4254032 - (0341) 153967146.

E-MAIL: lisandrofigueredo@gmail.com

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Ayacucho/Pasco: 6to piso fte/cfte Estrenar. Excelentes terminaciones $900.000.

Alvear/ 3 de Febrero: Entrega y cuotas Amplia Financiación. Calidad $944.796.

Italia/ Pasco: Entrega en 24 meses. Excelente calidad, Financiación $863.602 .

Dorrego/Pellegrini: Oportunidad! Impecable $770.000.

San Lorenzo/Laprida: Estrenar. Zona monumento. $ 1.200.000.

San Martin/Zeballos: Desde el pozo. Entrega y cuotas. .$947.000.

Entre Rios/ San Lorenzo: En construcción. Entrega abril 2015. Desde $863.000.

Ovidio Lagos/San Lorenzo: Entrega y Cuotas Excelente Inversión desde $750.000.

San Luis/Laprida Zona Monumento: Frente Balcón, amplios, calidad $1.068.000.

9 de Julio/ Oroño: Desde el pozo. Financiación.

Excelente zona desde $1.156.431.

San Juan/Callao: Vent cruzada. Estrenar $830000.

Mitre/9de julio: Excelente, 4 años, balcón corrido, coc separada. Amenities $1.250.000.

9de Julio/Ayacucho: Estrenar, Barrio Martin, Calidad $1.200.000.

San Lorenzo/Italia: Amplio, Estrenar, Calidad $1.112.500.

Rodriguez/9 de julio: Estrenar amplio, calidad $980.000.

1° de Mayo/ zeballos: Ingenieria entrega Octubre 2015 $ 771.448.

Laprida/ Zeballos: U.T.N Estrenar amplios $1.174.419.

Dorrego/Jujuy: Vent Cruzada, reciclado $890.000.

Jujuy/ Dorrego: Excelente zona, escalera bajas expensas $700.000.

Corrientes/Pellegrini: Excelente ubicación ideal inversión entrega y cuotas $750.000.

3 de febrero/Santiago: Zona cs económicas nuevo, balcón $900.000.

San Lorenzo/ Italia: Estrenar, 46mt2, amenities

04 │ENERO 2015

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DEDEPARTAMENTOS:

Monoblock: 3 dor. Balcon cerrado MB estado vde o permuta por casa int. Chica.Monoblock: 2 dor; dep. Impecable U$S 65.000.S/Balcarce: 2 Dor., Cochera. (Oportunidad).Gines García: 2 dor. C/ cochera. Impecable.-

CASAS:

Benitez 315: MB. 2 plantas, 3 dor; 2 baños; gge; fondo c/ piscina.Chacabuco y Lavalle: 2 dor., amplias dep., fondo.Obligado al 100: interna 3 dor; living; coc; fondo Italia al 800: 2 dor; dep; garage y fondo. $900.000.Rademil al 300: Amplia 3 dor, garage y fondo.Rivadavia 1017: 2 dor; y dep. s/lote de 10 X 57,93.

S/ Benitez al 600: MB 3 dor., livng; cocina c/amoblamientos, lavadero; 2 baños, garage, fondo.-.Almafuerte al 500: Amplia. 4 dor, dep. 630 m2.Av. Moreno al 200: MB: 3 dor.; cocina c/amoblamientos de madera; 2 baños; cochera y patio.S/ Echeverría al 100: AMPLIA 3 dor; gge, fondo.Estrada 439: 2 dor. liv, coc-com, coch, fondo. $ 450.000.Bº Colombo calle Zárate: en construcción (10X35).Conesa: Amplia, 20 X 60 de 2 dor., dep. más galpón de 150 mts. cuadrados, t/los servicios.L. de la Torre al 200: 3 dor., liv; coc-com; baño; garage y fondo.(muy buen estado).PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

España 1009: Amplia casa 4 dor; 2 baños; living; cocina-comedor; garage y fondo. t/los servicios.Casa: 2 dor. y dep. T/los serv - pavimento $520.000.Don Bosco Al 600: S/lote de 16 X 45 (consulte).Oportunidad: Bº Yaguaron (nueva) 2 dor. $ 450.000.Av. Alberdi 155: (p/reciclar) 2 dorm. dep., gge.Cochabamba al 100: MB 3 dor., gge y patio c/piscina.

Bolívar y Pellegrini: 2 dorm. gge, patio chico.Av. Hernandez 1.130: Amplia casa 2 dor. dep. patio y quin + otro dpto. (t/los serv).San Martín y Pavan: 2 dor., y dep., patio chico t/ los servicios. Impecable.Av. Moreno 181/183: Lote de 15X65 aprox.Bolivar 281: 2 Dor. Escritorio; Living; coc-com. gge y patio. (excelente ubicación).Obligado al 200: 4 Dor, 2 bños, coch, patio.Coronel Bogado 295: 2 dor, living-comedor; cocina; baño, local c/2 baños, fondo.-

LOTES Y CAMPOS:

Camino a la Emilia: 12 has. c/ mejoras. (consulte) S/Av. Morteo e/San José y San Lorenzo: 22 X 50 t/ los servicios. Títulos Perfectos.Bº María Bella: 10 X 35 títulos perfectos e imp al día.Puerto Madryn: (vista al mar) 1 ha. En Parque Ecológico Área el Doradillo. $ 250.000.-

ALQUILA EN SAN NICOLAS Las Heras 248: Casa en P.A. 3 dor; garage $ 3.500.Av. Alberdi 262: casa 2 dor. y dep. (a estrenar) Uurquiza al 600: amplia casa de 3 dor. cochera y fondo. $ 2.800 + tasas.Nación 379: Dpto.3 dor. dep. y cochera.Av. Alberdi 262 bis: Local a estrenar.

Av. Alberdi 328: Local $ 2.200 + tasas Av. Alberdi 280: Local (30 m2) $ 2.800 + tasas Local. Juan B. Justo Nº 470: $1.800.España al 300: Local (estudio/consultorio). $1.500.-

Coleg. 841. Tomo III Folio 13°

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DEPARTAMENTOS: Centro: MB. 2 Plantas: 5 dorm, Coch, Local al frente.

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25 de Mayo (a mts. de España): 2 habitaciones, y depcias.Edificio de Bolívar 178 (entre Ameghino y España): 2 COCHERAS: Italia (e/Juan B. Justo y Falcón): A demoler s/ terr de 8x39m. dormitorios y dependencias. Cochera. Alquilado.

Don Bosco esq. San Lorenzo: Inmueble de 3 Pisos: En PB: Casa Edificio Boveris: 2 dormitorios y dependencias. Alquilado. Almafuerte (entre Ameghino y Garibaldi): Piso 7° 2 hab y dep. C/ gje + 2 Dptos 1 dor; En el 1º Piso: 4 Monoamb; y Ameghino (a mts. de Italia): 2 dorm y depcias. Impecable.VARIOS: en 2º Piso: 2 Monoamb c/ amplia tza común.Alvear y Ameghino: 1 dormitorio y dependencias con Las Heras esquina San Lorenzo: Inmueble compuesto de: P.A.: Góndola: (estuvo ubicada en importante Shopping de Rosario) cochera.

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Sarmiento 68: 2 dormitorios, baño, cocina comedor.

Nacion 115: 1º piso. 2 dormitorios, baño, cocina comedor Mitre 364: 2 dormitorios, baño cocina comedor y living.

Mitre 364: 2º piso: 2 dormitorios, baño, cocina comedor.

Almafuerte 1015: Duplex 2 dor, 2 bños, coc-com, liv, coch, patio.

Corrientes: Monoambiente, cocina, baño, balcon.

Necochea c/ brown: 1º piso. 2 dor, baño, coc-com, lav, tza.

Moreno 220: 1 dor, coc com, (alq) Perm x Dpto en Mar del Plata Pellegrini 738: 1 dormitorio, baño, cocina comedor.

Bolivar 198: 1º piso. 1 dor, bño, antebaño, coc, liv-com, bcón, Roca 386: En construcción. 1 dor, baño, coc-com, coch opcional.

COCHERAS

Nación 67: Edificio de cocheras (varios pisos) cuenta con ascensor, escaleras p/ peatones, rampas p/ el transito vehicular.

CASAS

Don Bosco 221: Interna. 2 dor. Coc-com, liv-com. Patio, coch.

Pellegrini 1193: 4 dor. Coc-com, liv, 3 bños. Galp. Patio, quin, Coch 2 vehículos.

Ameghino 287: Antigua, 3 dor. Coc-com, gal y baño. Fondo.

Cepeda 496 - B. Savio: 1 dor. Coc-com. Patio c/ parr.

Local c/ opc a 2do dor.

Ameghino 274: 2 dorm. Coc-com, escrit, lav. Fondo. Coch.

Cortada Fighari esq. Sarmiento: PA: 2 dor, bño, balcón y tza c/ quincho. PB: coc-com, amplio estar, depósito y baño.

Ameghino 660: 3 dorm. Coc-com, estar. Galería. Fondo.

Somoza 997: 2 dor. Coc-com, liv, lav, 2 bños. Ptio y parr.

Coch p/ 2 vehíc. Doble salida.

Francia 451: 3 dor. Coc-com, liv, lav. Coch p/ 2 vehículos.

Soler 209: 3 dor. Coc-com, liv, lav,patio y quin. 2 coch.

Azopardo 57: 2 dor. Coc-com, liv, lav. Patio, parr. Cochera.

Paraná 211:2 dor. Coc-com, liv-com, lav. Patio. Coch.

Garibaldi 46: PB: 2 dor. Coc, liv-com, lav, bño. PA: coc-com, bño.

Alberdi 155: 2 dor, coc-com, patio, cochera.

San Jose 135: 2 dorm, baño, living, coc- com, lav, quincho c/ parr, fondo c/ espacio verde. Con techo de Sinc. Permuta por dpto céntrico planta baja de 2 dormitorios Saenz 426: 2 dor. Coc, com, liv y baño. Fondo. Ingreso Vehícular. Vde/perm x dpto de 2 dorm. C/ contrato de alquiler.

Don Bosco 785: 2 dor. Coc-com, liv, 2 bños. Gría. Fdo, piscina, quincho con parrillero y baño.

Lavalle 521: Int. en ph. 2 dor, coc-com, patio, ing vehic.

Guido Lavalle 30: 2 dor, coc-com, cochera, patio.

Franklin 37: 2 dor, bño, coc-com, liv, fondo, coch.

Tucuman 1422 - Bº Tripoli: 2 dorm c/ placares. Hall, coccom, estar, lav. Fondo verde, parr y coch cubierta.

25 de Mayo 680: 2 dorm. Coc-com, liv-com, baño. Fondo c/ pielta de fibra de vidrio y cochera y galponcito.

25 de Mayo 504: 2 dor, coc-com, patio y cochera.

Leon Guruciaga 284: 2 dor, liv, coc-com, patio, coch, parr.

Parana 342: 2 dor, baño, coc-com, patio, cochera.

Quiroga 274: 3 dorm, coc-com, liv, ingreso vehicular pasante, gran fondo metros cuadrados 170 aprox Belgrano 158: 3 dorm, cocina comedor, patio. 2 de los dormitorios se usan actualmente como local comercial.

Ascasubi 392: 2 dorm, coc-com, lav, coch p/ 2 autos, patio quincho, parrillero.

Peatonal II 655: 3 dorm, coc-com, liv, coch, patio, lav.

La Emilia: Duplex en construc. 2 dor, 1 c/ vestidor el otro c/ plac, bño ppal, baño de serv, liv, coc com, coch tipo quin c/ par y lav.

Almafuerte 537: 3 dorm, baño, coc, liv-com, coch, patio.

Terrazon 748: P/ reciclar sobre lote de 10x22.

Francia 320: 2 dorm, baño, coc-com, fondo ing vehicular.

Garibaldi 333: S/ amplio terr, ideal p/ construc. de dptos.

Moreno e/ Guruciaga y Alberdi: 3 dorm, 2 baños, coc-

com, living, cochera, fondo.

Mendoza 168: 2 dorm, baño, coc-com, cochera, fondo.

Pavan 222: 2 dor, coc com, patio ingreso vehic a terminar.

Italia 39: Casona antigua compuesta x varias depcias.

Belgrano 673: 2 plantas con varias dormitorios.

9 de Julio 176: 2 dor, baño, coc com, lav, liv, patio c/ parr.

Aramburu 1140 Avambae: 1 dorm, liv com, coc, lote 10x22 Bº Alto Verde: PB en PH. 2 dorm, coc com, coch p/ 2 autos, fondo jardin , galponcito, Petreca 59: Casa de 2 dormitorios, baño, cochera, patio Necochea 190: 2 dorm, baño, coc com, livi, patio, coch.

Alurralde 341: 3 dor, coc-com, coch, fondo, techo de loza Lamadrid 488: 4 dorm, 2 baños, living, cocina comedor, jardin al frente, fondo con parrillero

baño completo y calefactor instalado. Espacio vehicular.

Almafuerte 33: 3 dorm, dos de ellos con placard empotrado.

Cocina, living-comedor con placard empotrado, 2 baños.

Lamadrid 73: 1 dorm c/ plac. Coc-com, espacio para lavarropas, baño completo. Cochera (7).

Lamadrid 73: 1 dorm c/ plac. Coc-com, espacio para lavarropas, baño completo. Cochera (5).

Lamadrid 73: 1 dorm c/ plac. Coc-com, espacio para lavarropas, baño completo. Esp Vehicular (9).

Cocina-comedor, living, baño. Patio seco.

Mitre 557:Varias depcias 4 dormitorios, cochera, amplio living comedor, cocina comedor, fondo, quincho con parrillero y departamento de 1 dormitorio, cocina comedor, baño, patio

CASAS

CONSULTORIO/OFICINA

LOTES

Bº CUME LEN: Lotes de 32.15 X 65.72m Loteo Bº San Eduardo: Lotes de 12 x 25m. Agua y luz.

Arturo Illia: 12x20.

Campo Salles s/ Ruta 188: lotes: 10x 38 $240.000// 14x38 c/ vivienda casa con local $460.000// 10x24 $150.000.

CASA QUINTA

Acevedo 1515: Tipo chalet. c/ amplio lote forestado. 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, piscina de 10x5.

Arturo Illia 1979. B Santa teresita: MB, 2 a 3 dorm, 2 baños, coc com, liv, pileta de 10x5 c/ bomba, filtro, sistema de riego, añosa forestacion, sistema de alarma monitoreada.

LOCALES COMERCIALES

Pellegrini 283: Amplio local comercial de excelente ubicación con oficina y baño, vidriera al frente con rejas. 6x43 Aprox Chacabuco 157 - Local 2: c/ vidriera a la calle. Coc, y baño.

España esq. Savio: S/ Av. Savio. Totalmente vidriado, c/ sotano.

Galeria del Acuerdo: C/ entrepiso, vidrera al frente, reja. 5x3 mas entrepiso.

CAMPO/CHACRA

Derqui - Camino a La Emilia: Lote de 12,5 has. Precio por ha.

Nacion a 1500 ms de ruta a la Emilia: 4has de campo agricolas con media ha de Parque c/ casa de 2 dor y dep c/ coch, quincho y pileta.

ALQUILERES DEPARTAMENTOS

Don Bosco 238: 1 dorm con placard empotrado. Cochera.

Francia 238: 2 dormitorios con placares empotrados. Cocina, living. Balcón al frente. Cochera (2) y baulera (2).

Don Bosco 238 - P1.DA.: 1 dorm c/ placard empotrado.

Cocina-comedor, calefactor instalado y baño. Cochera (3).

José Ingenieros 409: 1 dorm c/ placard empotrado y split frío-calor instalado. Balcón-terraza de 3x3m.

Sarmiento 68 : 2 dorm c/ placares. Cocina c/ esp. p/ lavarropas, liv-com. Balcón al contrafrente.

Roca y Garibaldi: 2 dorm c/ plac. Coc, lav, liv-comedor.

Balcón a la calle. Excelentes terminaciones. A ESTRENAR. España 445: 2 dorm c/ plac, cocina-comedor con alacena,

San Martín 88: Casa para uso COMERCIAL de 2 dorm.

LOCALES Nación 305: Local comercial interno. 3x3m.

Garibaldi 540: Local comercial 4x4 con vidriera y rejas.

Ameghino 29: Expensas $ 200.

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AV. IILIA: Casa quinta en Bº Las Mellizas. Parque, quincho y piscinaBUSTAMANTE 322: Casa 2 dorm. y dep. c/ amplio patio. Alquilada.CHACABUCO 601: Casa 2 dorm. y dep. c/ patio. Alquilada.CNEL. MELIAN 10: Buena casa de 3 dorm. y dep. c/ patio y quincho.GUTEMBERG 14: Casa 3 dorm. y dep. c/ amplio parque y piscina.J. INGENIEROS 446: Casa 2 dorm. y dep. c/ cómodo patio.LAMADRID 312: Buena casa de 3 dorm. y dep. Patio y coch. amplia.OBLIGADO 338: Casa dos dormit. y dep. sobre lote 10 x 40 mts.PARQUE PALMARES: Exc. casa 2 dorm. y dep. c/ muy lindo pque y piscina.RIVERLAND: Moderna casa quinta s/ terreno de 5.400 m2. MB estado.RIVERLAND: Chalet de 2 dor. s/ terreno de 1450 m2.Quincho, pisc, talleres.URQUIZA 299: Amplio dúplex 4 dorm. y dep. c/ patio y cochera.URQUIZA 363: Dpto. en PA. 3 dorm. y dep. c/ coch. Alquilado.URQUIZA 386: Buena casa 3 dorm. y dep. s/ amplio terreno.ALBERDI 977: Lote de terreno 10 x 50mts.COSTA JUNCAL: Excelentes terrenos en barrio privado.SOLER 426 (casi América): Terreno baldío de 10 x 63 mts.-

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L. GURUCIAGA 78: Torre c/ dptos. c/ vista al río. Amplia financiación en $.

LAMADRID 116: Dptos. 1 y 2 dor. Financiación en $. Listos para entregar.NACIÓN 67: COCHERAS terminadas en pleno centro. Financiación.OLLEROS 75: Dptos. 1 dorm. en construcción. Financiación en $.-

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08 │ENERO 2015

Terrenos/Comerciales:

Terrenos:

Casas:

Casas:

Bº PARQUE AVAMBAÉ: Gran casa 4 dorm. 3 baños, amplio pque y pisc. Alquilada.Bº PARQUE AVAMBAÉ: Buena casa 2 dorm. s/ terreno de 23 x 42 mts. Alquilada.Bº PARQUE AVAMBAÉ: Buena casa 2 dorm. s/ terreno de 23 x 42 mts.Bª PARQUE AVAMBAÉ: Exc. casa en construcción s/ gran terreno.CAVALLI 185: Casa de 3 dorm. y dep. c/ coch. y muy lindo patio.CERNADAS 403: Casa 2 dorm. c/ amplio terreno en Bº San Isidro.COCHABAMBA 134: Casa 2 dorm. y dep. Alquilada.DON BOSCO 311 BIS: Casa interna 3 dorm. y dep. c/ patio verde.ITALIA 734: Casa 2 dorm. y dep. c/ buen fondo. Alquilada.J. CALVO 1110: Casa en Bº Avamvaé de 3 dorm. y dep. Alquilada.LOS ÁLAMOS 1329: Casa única en Bº Somisa. 2 dorm. y dep.LOS TALAS 2420: Casa 2 dorm. y dep. c/ parque al frente. Alquilada.MAIPÚ 1294: Linda casa en Bº Los Fresnos de 3 dorm. y dep. c/ quincho.NECOCHEA 507: 2 casas de 1 dorm. c/u. Ambas alquiladas. Ideal inversión.PEATONAL 2 683: MB casa en 2 plantas de 4 dorm. y dep. Patio y piscina.REYNES 686: Linda casa 2 dorm. y dep. c/ lindo patio. Impecable.

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