PORTFOLIO INMOBILIARIO JULIO 2012

JULIO DE 2012│Nº35

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Arquitectura Sustentable

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NUEVOS DETALLES DEL PLAN PROCREAR GUÍA COMPLETA PARA SOLICITANTES

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DESTACADOS DEL MES

VENTAS CASAS

LAS HERAS AL 200

VENTA

AMEGHINO 92

VENTA

ROCA 322

ECHEVERRIA 78

VENTA

ALQUILER

CORDOBA AL 1000

VENTA

MAIPU AL 400

ALQUILER

COMPL. LIHUEN

PRE-VENTA

MONTEVIDEO AL 100

ALQUILER

MORTEO AL 250

VENTA

LA EMILIA

ALQUILER

ALQUILERES DEPTO. Echeverría al 70: 2 dorm, living-comedor, balcon, cochera.

DEPTO. Viale 35: A ESTR.1 dor c/placard, coc-com, balcon c/parr, coch.

DUPLEX. Viale 35: A ESTR. 2 dor, coc-com, 2 bños, tza, parr, coch.

DEPTO. Montevideo al 100: Casa 1 dorm, posibilidad de 2. C/ coch y depto interno 2 dorm.

CASA. Quintin Cordoba al 200. La Emilia: 2 dorm, coc-com, liv, galeria y patio: $1400.MONOAM. Chacabuco al 200: Con cochera: $ 1300.LOCAL. Belgrano e/ 9 de Julio y S.Martin: 9x40m. Compensacion de arreglos con alquiler.

LOCAL. Roca 1220: 3 lotes con

galpones de 25x40, oficina grande.

LOCAL. Mitre (al lado de Pecos): 1 Local en planta baja, y 2 locales para oficinas en plata alta.

LOCAL. Nacion al 200: Amplio local. Excelente ubicación.

GALPON. Las Heras c/ Pringles: Lote de 20x63, con galpon de 10x63.

Posibilidad de anexar 3lotes de 10X20 con salida a Pringles GALPON. Savio al 600: 300m2 cub. s/ terr de 10,60x46. Cocina y 2 bños.

LOCAL. Maipu al 400.

LOCAL. Mitre y 9 de Julio: ESTRATEGICA UBICACIÓN. Proximamente.

LOCAL. Almafuerte al 60.

Falcón al 200: 3 dor, quin. y coch, MB. Las Heras al 200: 3 dorm, patio. En 2 plantas. 200m2 cub.

Oliva y Leloir: Casona antigua.Esq de 21x43mt.Costa Ramallo.

Las Heras al 1500: 20x30. 3 dor, 3 bños, pileta y cocheras.

L. Guruciaga al 200: 8,70x46,8. 3 dor a reciclar o p/ inversión.

Alberdi al 300: 12,65x17,90, 2 dor, patio, quin, + local.

San Martin 200: 3 dor+local+dpto. ALQ. Calvo al 1100: 3 dor, coc, liv, coch, quin c/ parr y patio.

Don Bosco al 200: 2 dorm, com, coc, liv, baño, patio y gge.

Del pozo al 400: 20x30.2 dor, coccom, liv, baño. Oficina.Patio y galpón.

Fontella al 400:10x40.3 dor. liv-com, coc-com, 2 bños, quinch y coch.

P. Goitia al 1000: 10x40. 3 dor, liv, coc, com, sala de estar y patio.

Garibaldi y Rosello: 1 dor, bño, livcoc-com, pileta, coch abierta.

Viamonte 1600: 10x30. 2 dor, coch.

Andres del Pozo 160: 10x35, 2 dorm, liv-com, baño, coch.

Azopardo 57: casa 2 dorm, liv, galer, lav, coch x 2, verde y parrilla. ALQ. Mendoza (entre Mitre y Nación): 3 dorm, 2 bañ, liv amplio, cochera.

Pavan al 200: 2 propiedades al frente y al fondo. 2 dorm c/u y depcias.

Garibaldi al 1100: liv-com, coc-com, 2 dorm, baño, cocheras, gran lote.

Don Bosco al 2100: 3 dorm, liv, coc, baño, patio y cochera.

Bº Quimica, Córdoba al 1000: 2 dorm, liv-com, coc, bños, patio y coch.

Savio al 600: Interna. 3 dorm, liv-com, coc-com, gran patio.

Villa Campi media cuadra de la ruta: 2 dorm, dependencias, excelentes terminaciones, a estrenar.

Morteo 264: 2 dorm, galería, coc-com, patio, espacio vehic.

Casa Quinta Bº Yaguaron: 2 dor, bño, vestidor, coc-com, pileta, parr, cancha de tenis, coch, gran lote. De lujo.

Ameghino 92: 11x43. 4 dorm, galería, cocina, gran fondo con verde.

Eva Peron y Gomendio - RAMALLO: 15 hab, 15 baños, ideal clínicas, hogares, consultorios, etc.

Pje. Gorbaran al 350: 3 dorm, escritorio, liv, coc-com, coch. Patio c/ pileta y quincho. Impecable.

Garibaldi al 700: en P.A x escalera, 3 dorm, liv-com, coc-com, lav, y balcón.

Casa-Quinta Bº Sta. Teresita: 3 dor, coc. amplia, liv-com, coch y patio.

Pueblo Esther: 2 dorm, liv-com, galería, cochera, sobre 2 lotes. Pileta.

Garibaldi al 500: casa 2 dorm, livcom, coc-com, baño, cochera.

Olleros al 200: interna x cochera, 2 dorm, liv, coc-com, patio c/ parr. MB. Obligado al 250: interna x ing. vehic.

2 dorm, liv, coc, 2 patios, coch, terr.

Illia al 1250: 3 dorm, liv-com, coc, lav, patio c/ pileta y parrilla.

PRE - VENTA

Alberdi al 600: 1 Dor. 40m2 + balc, coch.

Lamadrid 116 - DOMUS II: 1 y 2 dorm. Coch. OCT 2012.

Chacabuco 182 - COMPLEJO LIHUEN: 1 Dorm.Coch. Dic 2012.

San José y Roca: 1 y 2 dor, Coch.

JUL 2012. Financ.

Maipu 200: 1, 2 y 3 dor. Coch. Finan.

Belgrano al 600 - Fideicomiso del So: Deptos. de 1 dorm, 45 m2. Amplios y luminosos. Sept’ 12.

Brown 432: Duplex 2 dorm, coc-com, patio. FINANCIACIÓN. Sept 2012.

DEPARTAMENTOS

J. M. de Rosas al 100: liv-com, coc, lav, escrit, 2 dor, 2 bños en suite, cocheras. 3 plantas. De lujo. Permutaría.

Echeverría 78-DOMINUS II: 1 y 2 dorm, coch. Entrega Inmedi. Financ.

Lavalle y Chacabuco: 1 dor. y Coch.

Boveris: 3 dorm y dependencias.

Balcarce e/ S.Lorenzo y Terrazon: 3 dor, coc-com, 2 bños, lav y patio. 130 m2 Francia al 500- Monoblock: 2 dor y dep.MB. Sarmiento al 150: 1 dorm, MB terminaciones. ALQUILADO. Álvarez al 200: Duplex. coc, liv, baño, 2 dorm. en P.B. Patio.

Depto a estrenar: 1 dorm, 51 mts2.

Amplia financ. Entrega inmediata.

Depto céntrico: 1 dorm, a estrenar.

Financiación. Entrega inmediata.

Chacabuco al 200: 1 mono ambiente con o sin coch. ALQUILADO. Roca 322: liv-com, coc-com, 2 dorm, cochera. De lujo.

Gigra- Savio 41: en 1º piso, 2 dorm, de lujo. Cochera.

Echagüe y Don Bosco: excelente dúplex a estrenar, 2 dorm, impecable.

Savio al 600: 2 dor. y dep. A nuevo.

25 de Mayo al 500: en P.B, 1 dorm, patio. Excelente construcción. Nuevo.

Alquilado. IDEAL INVERSION.

LOTES

Morteo al 50: Casa c/ local al frente y cocheras. 12X51. MB inversión.

Las Heras c/ Pringles: Lote 20x63, c/ galpon 10x63.

Roca 1200: 3 lotes c/ galp, oficinas.

Ponce de León y las vías: 7 1/2 Has. Fracc. rural c/serv urbanos. LOTEO. Villa Campi: 3 Has, ideal loteo.

Cumehue: Lote de 40x40.Construc grande aprox 220 mt2 y pileta.

Costa Juncal: 769 mt2. En Esq, cercado y arbolado. Perm o fcia.

Costa Juncal: 700 m2. Fte cancha de tenis.

Costa Juncal: 700 m2, MB ubicación.

Corrientes y Belgrano: C/ loza de 180 m2 hormig. Ideal p/ edificar PA. L. de la Torre al 100: Espacio aéreo de 200 mts, Ingreso indep. Permutaría.

Cumehue: 40x40. 2 lotes de iguales características.

Cumehue: En construcc. 2 dor, coccom, baño y pileta. Terreno de 40x40.

Del pozo: 10x21. 10x37.

Camino a Campo Salles: 11 Hectáreas totalmente agrícolas.

Bº San Eduardo: 12x25; 12x50; 15x20. Fciación.

Villa Campi: Lote de 10x23 aprox.

A'vambaé: 849,802 m2. MB ubicación.

Bº California: 10x35.02. T/ los serv.

Bº California: 4 lotes. 1000 m2 aprox.

Varela y Ponce de León: fracción de 2000 mts2 aprox. en esquina.

Las Heras al 600: 2000 mts2 c/galpón 10x23. Ideal inversión.

Club de Campo – Club Belgrano: distintas ubicaciones.

LOTES CON GALPONES Savio al 600: Galpon, oficinas, vestuario y kitchenet.

José Hernández y Mendoza: 10X26,5. Galpón.

Roca 1200: Galpón de 24x40.

LOCALES

Savio al 600: 25 m2, baño y kitchenet.

COCHERAS

Echeverría 80.

Almafuerte 113: 24 meses, entrega y financ. Consulte.PREV. Nación 65/67: Edificio de cocheras a estrenar.

SOLICITAMOS LOTES, CASAS Y DEPARTAMENTOS EN VENTA Y ALQUILER EN ZONA CENTRO Y ALEDAÑAS.

EDITORIAL

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O AÑO 3 - VOLUMEN 35│ JULIO DE 2012

edita: Editorial P&A (0336) 4428048

DIRECTOR / PROPIETARIO: Carlos L. Pacini Esta publicación no actúa en ningún caso como mediador en las transacciones que puedan derivarse de los espacios publicitarios que contiene, ni se hace responsable del contenido informativo de los mismos.

Tampoco se hace responsable por la información de los artículos y datos de mercado publicados.

De acuerdo con la legislación vigente queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta publicación, así como del diseño de la misma, en cualquier tipo de soporte (impreso o digital), aún citando su lugar de procedencia.

Arquitectura Sustentable Denominada también Arquitectura “Verde”, es aquella que tiene en cuenta el mejoramiento del balance entre la masa construida y el consumo de energía durante su fabricación, mantenimiento y funcionamiento, a lo largo de su vida útil.

Para entender mejor esto es imprescindible, comprender que una vida sustentable, ha dejado de ser un snobismo para convertirse en un destino.

Sabemos que a través de distintos estudios se ha comprobado el daño que hemos hecho en el medio ambiente, con los distintos tipos de asentamientos sobre nuestro suelo a lo largo de la historia. Estamos a tiempo de corregir esa trayectoria asumiendo responsabilidades sobre este tema en todas las disciplinas que engloba la vida del ser humano en la tierra.

La Arquitectura no queda fuera de estas consideraciones, y los responsables de construir debemos comprometernos y obtener resultados edificables más convenientes en esta ecuación propuesta.

La obtención de energías por metodología que involucren los recursos renovables, la disminución de energías para la climatización de unidades funcionales, la utilización

de automatizaciones más eficientes, la utilización del agua de lluvia, la separación, por categorías de los residuos domiciliarios, la creación de una consciencia bioambiental en el uso del transporte, la utilización de materiales, y sistemas constructivos energéticamente menos costosos, son algunas de las tantas herramientas existentes, para que entre todos podamos colaborar con nuestro medio ambiente.

El hecho de promover e incentivar estas materializaciones tienen dos componentes fundamentales: a) las normativas reglamentarias que premien este proceder, b) la creatividad de los proyectistas que se imaginen un proceso constructivo económico más conveniente.

Existen en el mercado numerosos elementos para utilizar en este proceso de conversión, pero es importante que entre todos los que participamos del mercado inmobiliario actual, (Gobiernos, Inmobiliarias, Profesionales, Inversores y clientes), podamos romper el umbral de aceptación de estas nuevas formas de edificar.

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Publicación mensual de distribución gratuita.

En San Nicolás: ■ El Café Restobar ■ Augustus ■ Nicanor ■ Via Pizza ■ Jazz ■ Bar Citex ■ Kiosco Olleros 21. (Frente al Hospital) ■ Estación de Servicio “La Virgen SRL”. (Urquiza y Alberdi) ■ Estación de Servicio Shell. (Viale y Moreno) ■ Estación de Servicio Shell. (Savio al 2100) ■ Supermercados Guadagnoli ■ JCI (A. Illía 675) ■ El Viejo Quinquela (Francia 367) ■ Nuevo Hotel Belgrano. ■ Panaderia La Tradicional (Nación y Chacabuco) ■ Libreria Vanguardia (Pellegrini y Bolivar) En Somisa: ■ Super 3.

Para comunicarse con En La Emilia: ■ Coop. Obrera de Consumo Ltda. nosotros puede hacerlo via En Rojo: ■ Coop. Agrícola de Gral. Rojo Ltda. e-mail a portfolio-i@live.com o En Conesa: ■ Coop. Agrícola de Conesa Ltda. telefónicamente al (0336) - 4428048.

En Ramallo: ■ Coop. Agrícola de Ramallo Ltda.

En Erezcano: ■ Kiosco Fontana.

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JULIO JULIO 2012 2012│ │3

Coleg. 841. Tomo III Folio 13°

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CASAS: Echeverría entre Lavalle y León Guruciaga: 2 dormitorios, living – comedor, cocina – comedor, baño, patio, lavadero, depósito, Amplio tercer ambiente separado con salida independiente: Opción p/dpto. o quincho.9 de Julio 473: Impecable casa de 3 dormitorios, 2 baños y dependencias. Patio c/depósito y parrillero. Cochera.

Rivadavia entre Ameghino y España (A mts. de Plaza Sarmiento): A demoler. Terreno: Aproximadamente 460 m2.

Avda. Savio al 600: Casa de 3 dormitorios y dependencias. Cochera. Patio. Depto. atrás de 1 dormitorio y dependencias.Rondeau al 200: Casa de 3 dormitorios y dependencias.- Cochera.

Bustamante Casi Olleros: 2 dormitorios y dependencias.- Permuta por Dpto. de 2 dormitorios y dependencias.Maipú e/ San Lorenzo y San José: 2 casas sobre terreno de aproximadamente 400 m2.Don Bosco al 1000: Duplex de 2 dormitorios y dependencias.- Patio. Opción 2 cocheras.Antigüedad aprox. 4 años. Excelente Estado.Almafuerte n° 872: Barrio Los Militares: 2 Plantas: 3 dorm y dpcias. Patio. Espacio verde.Barrio Don Bosco: Casa de 3 dorm y depcias.Barrio Don Bosco: Casa de 4 dorm y depcias.Barrio Yaguarón: Casa nueva s/ amplio terreno.Barrio Yaguarón: Hermosa Quinta sobre lote 10x40: compuesta por casa 2 dorm, liv–com, cocina, y baño. Amplia pileta de natación con cascada en piedras. Quincho Abierto. Impecable.

Calidad y distinción.Segundo Sombra n° 543: 3 dormitorios y dependencias. Garage para 2 autos.Quiroga (a 1 y ½ cuadra de Savio): Barrio Savio: Casa de dos dormitorios y dependencias.Alquilada.B° La Florida: Casa de 2 dormitorios y dependencias.GENERAL ROJO: Chalet de 2 dormitorios y dependencias.- Cochera.-

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DEPARTAMENTOS: España (entre Almafuerte y 25 de Mayo): Amplio Dpto. de 2 dormitorios y dependencias.

Balcón a la calle. Con cochera.- Excelente Estado. Sup. Cubierta: 78 m2 + balcón.Pellegrini 321 (Edificio Camp y Berca): Dpto. de 3 dormitorios y dependencias.- Cochera.Impecable estado.España e/Av. Savio y Don Bosco: Excelente piso.

3 dorm (uno en suite con vestidor), segundo baño, amplio liv–com principal, comedor diario, cocina–lav, sala de tv., habitación con baño de servicio. Balcón al frente y al lateral. Coch Doble.

MB estado.Aguiar (entre Lavalle y L. Guruciaga): Piso de 2 dorm, 2 baños y demás depcias. Cochera doble y baulera. Vista al río. Calidad y distinción.

Aguiar (entre Lavalle y L. Guruciaga): Un dorm y dep. Vista al río. Calidad y distinción.España n° 170 (A mts. Plaza Sarmiento): Dpto. de un dormitorio y dependencias.- Contrafrente.Ameghino al 100: Dpto. de 1 dorm, coc – com, liv. y baño instalado. Balcón al frente y contrafrente.Almafuerte entre Av. Falcoón y J.B. Justo: Dptos.

Interno A Estrenar de 2 dormitorios, cocina – comedor, y baño con antebaño.Maipú (A mts. De Pellegrini): Dpto. de 1 dormitorio y dependencias.- Patio Rosello al 200, a mts. de España (Barrio 12 de Marzo): A estrenar. Dpto. Interno de 1 dormitorio y dependencias.Olleros (a mts. de Avda. Alberdi): Dpto. de 3 dormitorios, living–comedor, baño instalado y cocina. Sin cochera. Permuta por casa.ROSARIO: Centro: Dpto. de 3 dorm y dependencias. Con cochera. Alquilado.- Muy Buena ubicación.VILLA RAMALLO: Rivadavia al 1200: Dúplex a estrenar: 3 dormitorios, 2 baños y dependencias.- Sup. Cubierta: 99 m2.Oportunidad.

CAMPOS: San Nicolás: 11 Has frente al Aero Club. Zona Industrial.-

San Nicolás: 18 Hectáreas Zona Aero Club.Campo Salles: 40 Hectáreas agrícolas.A mts. de Rucci y Reynoso: 7 hectáreas y ½.Frente a Sanchez: 3 hectáreas 14 áreas con casa de dos dormitorios y dependencias y galpón abierto.TERRENOS: Costa Juncal: Terrenos en distintas medidas.Ramallo: A 200 m. de Rotonda de Ruta 51 y Newbery: 50x15.

GALPONES: Avda. Savio al 600: Galpón 260 m2 aprox., depósito y oficinas.Las Heras al 600: Predio de 2000 m2 aprox. con galpón de 230 m2 cubiertos, y casa quinta.CONESA: Galpones a 100 mts. de la Ruta.

Terreno: Aprox. 1740 m2.- Sup. Cubierta: Aprox.

1000 m2 cubiertos.-

-ALQUILAPARA FINES COMERCIALES: Avda. Savio al 600: Local comercial A Estrenar de aprox. 300 m2 cubiertos, dos baños, cocina.

Amplio patio.Avda. Savio: Local de aprox. 1200 m2.Avda. Savio y Primavera: Amplio Predio en esquina. Opcional: Oficinas.Montevideo (A mts. de Avda. Savio): Amplio Predio de 2100 m2 aprox.- Ideal Canchas de Futbol.Hernández esquina Petrecca: Terreno esquina sobre Hernández.Bogado al 200: Amplio Galpón a Estrenar de aprox. 700 m2 + playa.América al 200: Galpón de 260 m2 + playa.PARA OFICINAS / CONSULTORIOS:

Almafuerte 38, P. Alta: Amplio estar al ingreso con balcón a la calle, dos habitaciones, cocina y baño instalado.-

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Roca 7: Dpto único. 140 m2 cub, 1er piso. 3 dorm, uno de ellos c/ baño privado, 2do baño de uso común, lav, amplio liv-com, com diario, coc, estar, terraza c/ parr, aberturas interiores en cedro macizo, pisos pinotea y porcelanatos (construc. estilo ingles) reciclado a nuevo. Apto p/ vivienda o estudio, oficinas, consultorios,etc.

DEPARTAMENTOS Y OTROS PARA INVERSIÓN

Falcon 608: Excelentes departamentos en construcción de 1 dormitorio, con o sin espacio vehicular. Financiación.

Belgrano 614: Excelentes departamentos en construcción de 1 dormitorio, con o sin espacio vehicular y/o cochera. Financiación.

Necochea 541: ”Edificio las Camelias”. Departamentos en construcción de 1 dormitorio, con cochera y lavadero. Financiación.

León guruciaga 223: Último departamento de dos dormitorios con placares empotrados, baño, cocina comedor, living, balcon.

Olleros 141: Departamento de 1 dormitorio con cochera entrega inmediata.

Nacion 67: Complejo de COCHERAS EN PLENO CENTRO en lugar de privilegio varias plantas con ascensor CONSULTEAlberdi 629: Edificio en construcción compuesto por departamentos de 1 dormitorio con o sin cochera y con parrillero en balcón. Amplia financiación.

España y Rivadavia: Próximamente dptos en construcción de 1 dormitorio.

Don Bosco 238: NUEVO con cochera de 1 dormitorio. U$S 80.000.Ameghino 512: Depto interno planta baja compuesto de 2 dormitorios, baño, cocina comedor, living, patio- u$s 90.000-IDEAL INVERSORES-Ya Alquilado 25 de Mayo 163: 1º piso: A estr. 3 dor, 2 bños, antebaño, liv-com, coc, lav, parr, patio.

Obligado 28: En duplex. 1 dorm c/ placard empotrado, aire acondicionado split instalado, 2 baños, coc-com, balcon coch, 53 m2 aprox.

San José 117: Duplex de 2 dorm, baño, coc, com, patio, esp vehic.

MONOBLOCK: Departamento de 3 dormitorios, baño, cocina comedor, living.

CASAS

Ameghino 660: Casa de varias dependencias -Amplio loteMorteo 264: Casa de 2 dorm, baño, cocina comedor, galeria cubierta, patio Maipu 1120: Casa de 2 dorm, baño, cocina comedor, patio, lavadero, parrillero.

Terrazon 665: Casa de 2 dorm, baño, living, cocina comedor, patio, cocheraMaipu 734: 2 dorm, baño, liv, com, coc, cochera, patio, lavadero, parrilleroFrancia 451: 3 dorm, 2 bños, liv, com, coc-com, lav, cochera para 2 autosBrown 225: 3 dorm, 2 baños, coc-com, liv, lav, galpón, coch, salón de negocio, fondo.

Roca 217: Casa de varias dependencias sobre lote 13x63. Ideal Constructores.

San Jose 143: 2 dorm, bño, liv, coc-com, coch p/ 2 autos, galería, fondo, (10X30).

Francia 388: 3 dorm, liv, coc-com, baño, lav, cochera lote de 10x43Maipu 121/125: Antigua. 4 depcias, baño, cocina, amplio terreno (13,39x63,55).

Almafuerte 687: Compuesta de 3 dorm, baño, coc-com, liv-com, lav, cochera, fondo con pileta de natacion de fibra, galponcito, parrillero, excelente estadoLas Heras e/ Falcon y Juan B. Justo: 3 dorm, bño, lav, coc-com, estar, coch, fondo.

Cume- Hue: Casa quinta s/ lote de 40x40, compuesta de 2 dorm, baño, coccom, quin c/ parr, amplia pileta de natación, forestación-Consulte Precio.

Garibaldi 333: Antigua s/ lote de 11x65. Ideal inversión edilicia. Consulte alt.

Petreca 59: 2 dorm, liv, com, coc, bño, lav, galeria, cochera, lote de 10X25.

Pavon 374: 2 dorm, baño, living comedor, cochera, fondo.

Necochea 233: 2 dor, baño, coc-com, estar, coch, patio c/ parr. U$S 135.000.

Belgrano 1015: 3 dor, bño, coc-com, liv-com, fondo,10X40 aprox. Coch. $200.000.

Alvear 597: En 2 plantas. 3 dorm, bño, liv-com, coc-com, patio galponcito.

Los Ombues 3150 Bº Somisa: S/ lote de 22x30 aprox. 4 dorm, 2 baños, livcom, coc-com, lavadero, cochera pasante, pileta.

Casona: Sobre predio de 1 y 1/2 has (aprox) c/ tupida y variada forestación añosa, s/ lugar privilegiado zona Ruta 188 frente a Bº Parque Avambae consulteMitre e/ San Martin y Chacabuco: MB prop. compuesta de dpto 3 dorm, 2 bños, lav, amplio liv-com, coc-com y en PB amplio Local c/ vivienda- consulte precio y mas detalles en forma personal).

Las Heras 39: MB. 3 dorm, 2 baños, liv, coch, coc-com, lav, amplio fondo parquizado c/ piscina grande, quincho c/ parrillero y local al frente con entrepiso.

Bolivar y Benitez: 3 dor con placar, bño, coc-com, liv, coch grande, patio, terraza.

Don Bosco 221: Interna. 2 dorm, bño, coc, com diario, patio c/ parrillero, coch.

9 de Julio casi Lisandro de la Torre: 2 a 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, cochera, patio, quincho con parrillero.

Einstein Bº Pque Sarmiento: 2 dor, bño, antebaño, liv-com, coc, lav, coch y patio.

Morteo 264: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, patio, galeria (8x23).

Quiroga 491. B°Savio: 2 casas sobre lote de 10x30. Alquiladas.

Cepeda esq. Roca: 2 dorm, bño, antebaño, coc-com, coch, patio c/ parr, local com.

Bustamante 270: 2 dor, bño, liv, coc-com, lav, patio y dpto int. 1 dorm y dep.

Lugones 67 B ºMosconi: Casa quinta 2 dormitorios, baño, cocina, amplio quincho, parrillero, pileta de natacion, amplio parque forestado.

Guido Spano 358: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, cochera, patio.

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Av. Morteo 333: 3 hab, bño, gje, coc, en lote de 10m x 40m, U$60.000- A Refaccionar.

Belgrano 1008: 2 dor, bño ppal, coc com, dep, gría, gje, ptio, U$57.000D. Valdez 297, PB: 2 dor, coc com, estar, dep, bño, lav, gje, gpón, PA, 2 dor, bño, coc com, tza, U$S 76.000- Facilidades.

L. Guruciaga 990, Al fte, 2 dor, coc com, liv, bño, gje, ptio,detrás, prefab. U$ 59.000- Facilidades.

Don Bosco 2087, 3 dor, bño ppal, coc com, liv com, estar, toilette, lav, patio, U$70.000- Facilidades.

Bustamante 517, 2 dor, coc com, bño, e/ vehículo, galpón, patio, lote de 10m x 72m, U$S 60.000- Acepta m2. Facilidades. TOMA PESOS. De las Provincias 1192: 3 dor, bño, coc, com, liv, gje, ptio, gpón, lav, tza. U$S100.000Menéndez 128: 3 hab, bño, coc com, liv com, gría, patio, lote de

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EMPRENDIMIENTO:

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CASA DE FIN DE SEMANA:

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10 TIPS DE FENG SHUI PARA TU DORMITORIO de cama o al menos cambiar la ropa de cama.

Llista de tips y consejos para poner en practica el Feng Shui en tu dormitorio, uno de los espacios mas importantes segun esta creencia.

trate de cosas livianas, Ej.: lámparas de papel u otros materiales livianos. Nunca elegir arañas que tengan una punta hacia abajo.

1. La cabecera debe tender a ocupar el rincón más alejado dela puerta y la cama no debe estar en línea recta con la puerta.

5. Una regla clásica del Feng Shui dice que no debe haber másde un espejo en el dormitorio y que uno no debe verse desde la cama mientras está acostado.

Más allá de las explicaciones, es buena idea atenerse a esta regla. Los espejos deben tratar de ubicarse siempre donde nos devuelvan la mejor imagen de noso- 9. Reduce al mínimo indispensable el número de aparatos electrónicos en el tros mismos. dormitorio.

6. El cielo raso del dormitorio no debe 10. Si hay un baño contiguo al dormitoser muy alto, pero tampoco debe inclirio, la cabecera de la cama no debería narse sobre la cama. Si tu dormitorio tiene el cielo raso muy alto considera la apoyarse sobre la pared que da al baño.

Si no queda más remedio que sea así, posibilidad de usar un dosel. reviste la pared del lado del dormitorio con corcho o tela.

7. Al mudarse, cambiar de pareja o iniciar un trabajo nuevo es ideal cambiar

2. La cama debe tener respaldo. No debería haber ventanas o espejos detrás de la cama. Si hayuna ventana colócale cortinas bien pesadas, si hay un espejo, muévelo a otro lugar.

3. � Tampoco debería haber nichos o estanterías sobre la cabecera, ni cuadros con marcos muy pesados.

4. Es preferible que no haya nada colgando sobre la cama. Si esto fuera inevitable, procurar siempre que se

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8. Es muy importante lo que se pone sobre la mesita de luz : se deben disponer objetos (foros, recuerdos) queayuden a mantener un estado de ánimo óptimo. Evita tener cualquier cosa relacionada con tu trabajo o con obligaciones incumplidas (por ejemplo: facturas pendientes).

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GALPONES ■ Gral. Rojo: A 100m de la ruta 188, galpon de 200 m2 con techo parabolico y cuatro portones.

COCHERAS EN ALQUILER ■ De la Nación388: 4 cocheras ■ Pasaje Gorbarán casi Don Bosco.-

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JULIO 2012 │ 27

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$5.001 HASTA $10.000

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$15.001 HASTA $20.000

11%

TOPE TNA (TRAMO 2)

PLAZO

4%

360

13,75%

240

15,00%

240

16,00%

240

El Banco Hipotecario comenzó con la atención de unas 5 mil personas inscriptas para acceder al plan de créditos para construir viviendas Procrear. En ese marco, difundieron un pequeño instructivo con todos los detalles que necesitan saber los solicitantes.

CRÉDITO PARA LA VIVIENDA ÚNICA, FAMILIAR Y DE OCUPACIÓN PERMANENTE. Las líneas de crédito están destinadas exclusivamente a la construcción de viviendas. Aquellas personas que dispongan de un terreno, podrán acceder a un Crédito de Construcción Individual mientras que, quienes no lo dispongan, podrán aplicar a un crédito para la adquisición de viviendas provenientes de proyectos de urbanización que formen parte de este programa.

Es necesario para poder asesorarte, que te acerques a la oficina de ANSES más cercana a tu domicilio o ingreses en www.anses. gob.ar, de esta forma te informarán fecha y hora en que deberás presentarte en la sucursal correspondiente del Banco Hipotecario.

EL PROGRAMA CUENTA CON DOS ALTERNATIVAS: CLIENTES SIN TERRENO En este caso si no tenés terreno podrás acceder al crédito mediante proyectos de urbanización o a través de proyectos de constructores privados. Los tiempos para solicitar el crédito y acceder a la vivienda dependerán del plazo que demande la realización de cada proyecto.

MONTO

CUOTA

INGRESOS NECESARIOS

$100.000

$375

$931

$150.000

$562

$1.396

$200.000

$749

$1.862

$100.000

$960

$5.001

$200.000

$1.920

$5.001

$350.000

$3.359

$8.041

$100.000

$1.172

$10.001

$200.000

$2.345

$10.001

$350.000

$4.104

$10.001

$100.000

$1.249

$15.001

$200.000

$2.497

$15.001

$350.000

$4.370

$15.001

-El terreno deberá estar ubicado en zona urbana o semi-urbana consolidada (con infraestructura de servicios), sobre calle o camino trazado y con baja probabilidad de inundaciones.

-El préstamo se otorga en un anticipo al momento de la hipoteca y desembolsos de acuerdo a cronograma de avances de obra que serán verificados por peritos técnicos designados por el Banco Hipotecario.

CARACTERÍSTICAS LÍNEA DE CRÉDITO: Para el rango de ingresos de hasta $5.000, durante los primeros cinco años -primer tramo- la tasa fija es del 2%, y a partir del sexto año -segundo tramo- la tasa sigue siendo fija pero del 4%.

Para ingresos superiores $5.000 las líneas de crédito son a tasa combinada, siendo los primeros 5 años a tasa fija y el resto a tasa variable con un tope. La variabilidad de la tasa estará dada en función del incremento del coeficiente de variación salarial que publica el INDEC. A su vez, las líneas se encuentran segmentadas en función de los ingresos que demuestra el grupo familiar (cónyuges o convivientes), incrementándose la tasa fija inicial a mayor ingreso del grupo.

REQUISITOS GENERALES: - Edad para acceder al crédito: entre 18 y 65 años.

Si estás interesado podrás completar tus datos en www.anses.gob. ar. Es importante que llenes el formulario con todos tus datos para que nos contactemos a la brevedad y así poder brindarte oportunamente un turno en el banco hipotecario. Para estos casos, los proyectos de urbanización a desarrollar serán comunicados caso por caso y los tiempos dependerán de cada proyecto en particular.

- Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.

CLIENTES CON TERRENO

- Relación cuota ingreso de hasta el 40%, se consideran todas las obligaciones que tengan en el sistema financiero.

Crédito de Construcción Individual, para aquellas personas que tienen un terreno propio o de un familiar en 1er. grado de consanguinidad.

Esta modalidad financiará hasta el 100% del proyecto de obra.

- Antigüedad laboral mínima: 1 año, tanto en relación de dependencia como en independientes.

- Podrá sumar ingresos netos con su cónyuge o pareja conviviente.

- Sin antecedentes negativos en el sistema financiero.

- Presentar documentación requerida según se trate de crédito con o sin terreno.

-El valor del proyecto de obra no puede superar 4 veces el valor del terreno.

28 │JULIO 2012

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S/Juan B. Justo: 10x 22. Dos habitaciones y dependencias.

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Almafuerte. Bº Saavedra: 2 habitaciones y dependencias a estrenar.

Hernandarias 505 (e Roca y Alvear).

Alvear c/Cernadas: 2 hab y dep.

Bº Avambaé: 3 dorm y dep OPORTUNIDAD. S/San Juan Bº Oeste.

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S/Jujuy 1343. Bº 9 de Julio: $ 200.000 (permuta por vehículo).

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