Portfolio Inmobiliario Noviembre

NOVIEMBRE DE 2012│Nº39

P ORTFOLIO I NMOBiLIARIO M AGAZINE

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Aprovechar el momento para revalorizar la vivienda

OFERTA INMOBILIARIA en San Nicolás y alrededores facebook.com/portfolioinmobiliariomagazine

T III-F 37 M 915

ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIO DE EDIFICIOS DE VIVIENDA, OFICINAS, COCHERAS Y GALERÍAS COMERCIALES. Conscientes de los innumerables problemas que a diario deben afrontar los titulares de los Departamentos regidos por la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal, queremos brindarles la atención personalizada, inspecciones de los trabajos en el Edificio, control periódico del Consorcio, necesarios para dar tranquilidad a la comunidad consorcial a la cual ustedes pertenecen.

Nuestro sistema administrativo es totalmente computarizado, sin costos adicionales por dicho servicio.

neo, acreditado en plaza, llamando a concurso de precios en caso de que los trabajos así lo requieran, siendo éstos aprobados por el Consejo de Administración o Asamblea General del Consorcio.

Tenemos convenios con Aseguradoras de primera línea: Responsabilidad Civil y Seguro Contra Incendios.

Nos encontramos a su disposición para ampliar toda explicación sobre nuestra forma de trabajo y responder las consultas que deseen realizar.

Los trabajos son encarados en el menor tiempo posible por personal idó-

Información real de estado del inmueble Asistencia en el Consorcio La Administración compromete la asistencia de nuestro personal, inspectores de la administración, cuando así lo requiera, preestablecidas a la contratación de nuestros servicios.

Para poder tener un control mutuo sobre estas visitas e informarnos en forma fehaciente de los inconvenientes que surgen a diario en el Consorcio, al margen de realizarlos por vía telefónica, ponemos a disposición un libro de comunicaciones en donde se asientan con fecha y hora los reclamos y, en donde los Inspectores de la Administración firman su presencia dejando constancia del día, hora y lo observado durante la visita.

Comunicación Permanente con el Consorcio Es fundamental mantener una comunicación fluida; por un lado, con el Consejo de Administración o personas que designen para tratar los trabajos de menor magnitud para el mantenimiento de su edificio y, por otro, realizando las reuniones de asambleas necesarias para temas de mayor envergadura o importancia.

Staff Administrativo

La administración cuenta con supervisores estables que recorren periódicamente los Edificios a fin de controlar los trabajos en ejecución, funciones de los encargados y estable-cer y verificar las necesidades de cada ConsorcioContamos con personal permanente en nuestra Oficina para atender las inquietudes de todos los propietarios, seguimientos de los trabajos y confección de las liquidaciones mensuales.

Sistema de Cobro Pueden optar por las siguientes formas, ambas a cargo del Consorcio: -A través del sistema "PAGO FACIL".

Facilita la cobranza debido al amplio horario de atención. Brindando la opción de pagar con 1- y 2- vencimiento, además de permitir un doble control con una auditoria suministrada por la entidad de Pago Fácil.

-Por medio de depósitos bancarios en cuenta corriente del Consorcio.

Fondos del Consorcio Es conveniente que cada Consorcio tenga una cuenta corriente, donde se puedan realizar los depósitos de las cobranzas y los pagos a proveedores, aportes, sueldos, etc., por medio de cheques con firma conjunta. De esta forma el Consorcio tiene un doble control de los movimientos de dinero del Edificio a través del detalle de las expensas enviado por la Administración y por medio de los extractos bancarios.

Liquidación de Expensas Claras Mensualmente se entregará la liquidación de expensas, aclarando todos los gastos realizados durante el último mes, separado por rubros y distintos tipos de expensas, según lo requiera cada Consorcio, haciendo notar la influencia en porcentaje sobre el total de gastos de cada rubro. Incluye una "Rendición de Cuentas" en la cual se detalla el saldo anterior del Consorcio, el ingreso por cobro de expensas, lo cobrado por gastos particulares, si los hubiera, por deudas atrasadas, por intereses punitorios; descontando el total de gastos, obteniendo el saldo real actualizado del Consorcio.

Staff de Asesoramiento Profesional

Estudios de Abogados, Escribanos, Contadores y Martiliero Público Mariano Heymo.

Para tener una real información inicial del estado general del Edificio y, en particular, de los departamentos sobre los trabajos que correspondan ser realizados por el Consorcio de Propietarios, les enviamos un formulario que deberá completar cada propietario para generar una base de datos actualizada. Los trabajos se encararán en el menor tiempo posible teniendo en cuenta la disponibilidad del Consorcio. Dichos trabajos serán abonados luego de tener la conformidad por parte de quien corresponda según sea el caso. El Supervisor de la Administración verificará los trabajos realizados. Los gremios que trabajen para el Edificio serán los dispuestos por el Consorcio.

SERVICIOS Servicios de prevención y reparación del edificio: - Ascensores - Porteros eléctricos - Desinfección y desinsectación - Destapaciones - Bombistas - Plomeros y gasistas - Servicios de cerrajería - Jardinería - Techistas - Ceramiquistas Se trabaja con profesionales inscriptos y matriculados según leyes y ordenanzas municipales.

CONTACTO Fuera de los horarios de atención se encuentran habilitados los contestadores automáticos y e-mail en donde podrán dejar su mensaje y, en caso de emergen-cias, la Administración cuenta con teléfonos celulares a disposición durante las 24 Hs. También se entregará una lista con los números de teléfonos de los servicios de emergencia con los que cuenta nuestra Administración.

PELLEGRINI 352 │ Tel: (0336) 4425145 - 4500360 │NEXTEL: 152*2707 │www.marianoheymo.com │NOVIEMBRE 2012 PORTFOLIO PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

I N M O B I L I A R I O

EDITORIAL PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AÑO 4 - VOLUMEN 39│NOVIEMBRE DE 2012

edita: Editorial P&A (0336) 4428048

DIRECTOR / PROPIETARIO: Carlos L. Pacini Esta publicación no actúa en ningún caso como mediador en las transacciones que puedan derivarse de los espacios publicitarios que contiene, ni se hace responsable del contenido informativo de los mismos.

Tampoco se hace responsable por la información de los artículos y datos de mercado publicados.

De acuerdo con la legislación vigente queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta publicación, así como del diseño de la misma, en cualquier tipo de soporte (impreso o digital), aún citando su lugar de procedencia.

Aprovechar el momento para revalorizar la vivienda Las restricciones al dólar y la imposibilidad de acceder a ciertas unidades, generaron que el mercado de la construcción tenga un aliado en los propietarios que apuestan por embellecer o mejorar su hogar para recategorizarlo.

Desde que se establecieron las restricciones al dólar el escenario inmobiliario se vio afectado y se acentuó la caída en las operaciones, que hasta 2011 venían en buenos volúmenes. Esta situación generó que mucha gente que tenía su cartel de venta frene la intención de ofrecer su vivienda, pero otros, en cambio, apostaron por el mercado en pesos y el de la puesta en valor de su unidad con reciclajes, ampliaciones o nuevas dependencias, entre otras posibilidades.

Este panorama contribuye en gran medida con el segmento de la construcción ya que tanto los corralones como los que venden accesorios, materiales y otros productos se comercialicen en buenas cantidades por estos días.

El propio titular del Grupo Construya, Pedro E. Brandi, puntualizó que “es algo que recomiendo a la gente a la hora de, no sólo darle valor a la vivienda, sino también dotarla de confort mientras se habita. Además, cualquier cotización establecida podrá ser mejor defendida con un estado impecable de la vivienda”.

Mientras que Federico Rodríguez Actis, socio gerente del estudio de arquitectura D360, también lo aconseja: “Ya que con capital propio se puede poner en valor la propiedad haciendo rendir el mismo dinero por medio de la compra en cuotas de materiales (contra la inflación), acopios o encontrando ofertas que comienzan a aparecer por estos días”.

En relación con ello, también Brandi, manifestó que “la mejora en la propiedad es algo importante y que incluso puede solucionar problemas de la vivienda, por lo tanto además de valorizarla la optimiza”(...).■ http://www.grupoconstruya.com.ar

Consiga su ejemplar gratuitamente en los siguientes lugares:

Publicación mensual de distribución gratuita.

En San Nicolás: ■ El Café Restobar ■ Augustus ■ Nicanor ■ Via Pizza ■ Jazz ■ Bar Citex ■ Kiosco Olleros 21. (Frente al Hospital) ■ Estación de Servicio “La Virgen SRL”. (Urquiza y Alberdi) ■ Estación de Servicio Shell. (Viale y Moreno) ■ Estación de Servicio Shell. (Savio al 2100) ■ Supermercados Guadagnoli ■ JCI (A. Illía 675) ■ El Viejo Quinquela (Francia 367) ■ Nuevo Hotel Belgrano. ■ Panaderia La Tradicional (Nación y Chacabuco) ■ Libreria Vanguardia (Pellegrini y Bolivar) En Somisa: ■ Super 3 y 4.

Para comunicarse con En La Emilia: ■ Coop. Obrera de Consumo Ltda. nosotros puede hacerlo via En Rojo: ■ Coop. Agrícola de Gral. Rojo Ltda. e-mail a portfolio-i@live.com o En Conesa: ■ Coop. Agrícola de Conesa Ltda. telefónicamente al (0336) - 4428048.

En Ramallo: ■ Coop. Agrícola de Ramallo Ltda.

En Erezcano: ■ Kiosco Fontana.

Encontranos también en www.sannicolasfuturo.com.ar

PROPIEDADES DESTACADAS EN ALQUILER T III-F 37 M 915

CASAS Y DEPARTAMENTOS

LOCALES O GALPONES

Lavalle al 100: Dos dorm, living amplio, cochera, excelente vista.

Villa Campi sobre Ruta: 2 dorm, living amplio, cocina y dependencias.

Viale 35: Duplex de dos dorm, y deptos de 1 dorm con balcon y parrilla.

Savio y Falcon: 2 dorm, amplias dependencias, a estrenar.

Necochea casi Morteo: Depto de 1 dorm, a estrenar.

Ruta 188 y Autopista: Playa para camiones o similar 3500 metros aprox.

Roca al 1200: 2 galpones de 800m + ofic.

Savio al 600: Local a estrenar, 300 metros aprox mas patio.

Almafuerte casi ameghino: Distintos fines, muy seguro, amplio.

Bolivar 20: Ideal oficina o consultorio, $2000.Las Heras y Pringles: Lote de 20 x 63, mas tinglado de 600 metros.

Fondo de Comercio: Auto/radio alarmas, importante trayectoria $140.000. Se escuchan propuestas, exclente utilidad demostrable.

PELLEGRINI 352 │ Tel: (0336) 4425145 - 4500360 │NEXTEL: 152*2707 │www.marianoheymo.com PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

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NOVIEMBRE2012 2012││ 03 NOVIEMBRE

DOMINGO CAMPAGNA

C. 938 – T. III – F. 45

MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO TOMO III - FOLIO 12 25 DE MAYO 157

VENDE

CASAS

SAN NICOLAS I N M O B I L I A R I A

Bº Saavedra: 2 dor, coc, baño y coch.

Bº Saavedra: Alurralde al 260 Dos dormit, cocina, baño y cochera.

Bº Química: Casa 3 dor, coc-com, gge.

Bº B. Yaguarón: MB quinta con pileta.

Bº Las Manzanitas: Quinta con pileta.

Bº Avamba´e: Muy buena casa, 3 dormitorios, coc-com, quincho.

Bº IVA: Casa 2 dor, com, coch $139.000.

Bº Yaguarón: Dúplex, 2 dor, MB estado.

Monoblock (torre 1): Depto 2 dorm.

Casa en La Emilia: 2 dorm. $150.000.

Atencion Inversionistas. Almafuerte 277: PH dep. 2 dor. Dde U$S 1.600 m2.

Chacabuco 221: Fideicomiso 1 y 2 dorm. Desde U$S 1.700 m2.

Chacabuco 182: Fideicomiso 1 dorm.

Entrega en diciembre.

Fideicomiso: Un ambiente, 1, 2,3 dormitorios consultas personales.

Dpto Alvear 190: 1 dor, coc y cochera.

Casa Brown 315: 4 dorm. Cocina comedor, 2 baños patio y quinche,cochera.

Casa Alberdi 95 esq. Sarmiento: 2 dorm. Cocina, patio y cochera.

Casa Garito Del Progreso 75: 4 dorm. Cocina comedor, cochera, patio.

Mitre 364: Depto 2 dor. Segundo piso.

Casa en Brown 584: 3 dorm. Cocina comedor cochera, quincho, pileta Casa Barrio Trípoli. Santiago del Estero 1312: Un dorm. Terreno 10 x 60.

Balcarce 909: Casa de 3 dorm. Cocina comedor, baño, cochera.

Bº Avambae. Besler 1470: 3 dorm.

Cocina comedor, cochera, patio.

Coronel Melian 65: Cocina, 2 baños, 4 dormitorios y patio.

Barrio Somisa: 22 Este 390: 4 dorm, 2 baños,cochera y pileta.

Bº Los Pinos: Terreno amplio, 1900m2.

Bº Las Manzanitas: Terreno 50 x 65.

Bº Las Manzanitas: Terreno 30 x 50.

Acevedo 1105: Terr 10 x 30. $60000.

Córdoba 222: Terr c/ galpón. 15x71 m.

Alverdi 1654: 20 x 45 c/ construcción.

Rivadavia y Necochea: Cochera edificio.

Lavalle al 800: De 12 x 25, 300 m2.

Don Bosco y Parana: Terreno 10x60.

Cume-Hue: Terreno de 1600m2 aprox.

Bº Las Mellizas. Nóbel 450: 40 x 70.

Ramallo: Terreno de 10 x 29.

8 Has: S/ autopista mano SN a Ros. 12 Has: Barrio Las Viñas.

6,5 Has: Ruchi y Figueroa Alcorta.

Mitre 505: A estrenar, 1 local c/ baño.

Local Savio 1411: Sup. cub 120m mas fondo.

Departamento. Savio 195: 2 dorm.

Cocina baño al frente c/ Balcón.

Local: Rivadavia 859. $ 1200.

Barrancas Yaguarón: Casa quinta con pileta por temporada.

Barrancas Yaguarón: Casa quinta con pileta por temporada.

Pombo al 370: SUPERMERCADO c/ sus instalaciones.

ALQUILA

TERRENOS

INVERSIONISTAS Deptos. de 1, 2 y 3 dorm c/ cocheras. Consultas personales. Ventas en pesos.

SAENZ 434 - SAN NICOLÁS│ (0336) 4423151 inmobiliariagalizia@yahoo.com

04 │NOVIEMBRE 2012

Tel. 4423546 - Cel. (0336) 154605396 domingocampagna@arnet.com.ar

VENDE Parana 85: Casa 2 dor y depto 1

dorm s/lote 10x35mts.

Don Bosco 557: Casa 3 dorm y depcias. Lote 11,50 x 14mts.

Pellegrini 321: Dpto 3 dorm y cochera.

Chacabuco 156: Dto 1er piso 2 dorm, c/ terraza.

BºLos Fresnos Saenz 129: 3 dor.

Gge. Fondo lote 10x40mts.

Leon Guruciaga 209: dto. 2 dorm y dep. con construcción p/alta.

Cocheras: Lavalle 311.

25 de Mayo 1615: Frente. Casa 2 dorm y dep. c/galpón de 9x10.

J.Rivas 306 Bº Santa Clara: Casa 2 dorm y dep. c/ entrada para auto.

Pellegrini c/Don Bosco: Local y 4 deptos, sobre lote 12x45mts.

Al frente (permuto por casa).

Leon Guruciaga al 600: Casa 3 dorm, garage pasante. 270 mts2.

En lote de 10 x 65 mts.

Quinta Garetto: 7000m2, forestado, vivienda, galpon e instalaciones de la ex bodega.

Balcarce 523: 2 dorm y dep. lote 10 x 50.

Pavan 412 : Duplex 2 dorm y dep. patio y gge Maipu 441 : Casa 3 dorm y dep. gge Maipú c/Garibaldi: 4 dorm y dep., jardín, patio. Lote 10x27 mts.

BºPARQUE AVAMBAE Casa quinta Chalet 3 dorm y dep. pileta y amplio parque.

CAMPO Zona Villa Campi: 50 has agricola.

LA EMILIA: J.B Ochoa 49: Casa 2 dorm y dep.

Quintin Cordova 303: Casa 2 dorm. Gge y local.

LOTES España 611: Lote interno sup.155m2.

Morteo y Terrazon: 3 lotes 15x50mts.

Villa Campi.

Saavedra - Bº Trípoli.

Bº Avambae: 6has apta loteo.

Importante.

Estrella Federal (Ramallo): 10.700m2.

ALQUILA CASAS:

Guardias Nacionales 126: Depto.

2dorm c/placard ,coc/com y balcon a la calle.

LOCALES: Mitre al Nº100: Local apto 4 oficinas/estudio.

Belgrano 211: MB. Ex restaurant Italia 132: con vidrieras.

CASA QUINTA: Bº P.Avambae: Vivienda permanente. 3 dorm y dep. Pileta y cochera.

SR. PROPIETARIO: SI VENDE O ALQUILA SU PROPIEDAD CONSULTENOS. (TASACIÓN EN EL DÍA) PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

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RIVADAVIA 40 . 2900 . SAN NICOLAS Tel. Fax: (0336) 4425852 / 4424816 marinpropiedades@MARINPROPIEDADES.arnetbiz.com.ar T II - Fº 399

T II - Fº 399

1 992 19 de Octubre 2012 20

Y seguimos convencidos que el crecimiento va siempre de la mano de la honestidad y el trabajo.

MARIN PROPIEDADES, fundada el 19 de octubre de 1992 en San Nicolás de los Arroyos. Desde esa fecha, ininterrumpidamente brindamos servicios inmobiliarios en San Nicolás y zonas de influencia como Rosario, Ramallo, San Pedro, Baradero, Zárate y Captial Federal entre otros.

NUESTROS COMIENZOS - 1992

NUESTRO PRESENTE - 2012

MARIN PROPIEDADES, cuenta con una amplia cartera de clientes, incrementándose ésta años tras año. Ellos continúan eligiendonos por nuestra confianza, seguridad y dedicación personalizada.

Además, contínuamente ayudando a nuestros clientes a cumplir el sueño “de la casa propia”, brindándoles todo nuestro profesionalismo en dicha adquisición.

-Nuestra carta de presentación es: la “HONESTIDAD” - Nuestro accionar es: la “DEDICACIÓN”.

-Nuestro objetivo es: la “SEGURIDAD” y la “CONFIANZA” para nuestros clientes.

Gracias!!! A Clientes, Colegas y Amigos por seguir acompañandonos.

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NOVIEMBRE 2012 │ 05

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COMPLEJO ALMA PAVÓN ENTRE BOLIVAR Y ALMAFUERTE

Entrega y amplia financiación en años.

Consultas personales.

PRE-VENTA ALTOS DE LOS ARROYOS: TU LUGAR!! Bolívar e/ España y Ameghino: 1, 2 y 3 dor. Consulte nuestra página.

EDIFICIO SARA: Colón y Garibaldi: Ultimo disponible.

Vista al río. Imperdible.

COMPL. PRINGLES: Pringles 225: 2 pisos c/ ascensor.

ALMAFUERTE 113: Cocheras en valet-parking. Comerciales y particulares.

CHACABUCO 182: 1 dorm. Coch c/ ascensor.

EDIFICIO ALTEA. 25 DE MAYO 526: 5 pisos. Dptos de 1,2 y 3 ambientes. OFERTA LANZAMIENTO. FCIACION HASTA 48 MESES. SAN LUIS 90/92: 2 dptos. 50m2 c/u 1 dorm. Coch. patio. Financ.

EDIFICIO BIOY: Rondeau y Mitre: (c/ ascensor) Dptos 1 y 2 ambientes, monoambientes, cocheras. OFERTA LANZAMIENTO. PREF. UBICACIÓN. COMPLEJO URKUPIÑA:Brown e/ Terrazón y Pringles: Dúplex. 80m2. Entrega y financiación 18 meses.

ALMAFUERTE 277: Interno. Dtos 1 y 2 amb, c/ coch. Consulte.

CHACABUCO 221: Últimos. 1 dorm y coch. MB ubicación.

AMEGHINO 986: 4 Dúplex con patio y cochera. Interesante proyecto. Entrega y financiación.

VENTA DEPARTAMENTOS

Mitre 364:(frente) 1°P(p/escalera):2 dorm., living-com., 2 baños, balcón. Impecable.

Bolívar 281:Dpto en PB . 2 dor, patio y coch. Apto Crédito.

Olleros 21(contrafrente): Monoamb 42 m2 MB. Apto créd.

España 170: Dptos 1 hab. Contrafte, 1°y 2°piso c/Balc/Tza. España 170: 1 depto con cochera, con balcón/Terraza.

Monoblock en Francia y Viale: 3 hab. Apto Crédito.

Monoblock Módulo 1, 5°piso. Francia y Viale: 2 hab. Créd.

Boer 112: PA: 2 dorm. PB: Galpón.

Italia 132:(Ex Edificio Agua y Energía): (contrafte) 5°piso: 2 dorm., cochera y baulera. Excelente.

León Guruciaga 270: 3 Hab s/ cochera. Apto Crédito.

Las Heras y Montevideo: 3 Dptos c/ renta, 1 y 2 dor. A/ Créd.

Mitre 364: 2° piso(contrafte). 2 hab. s/coch. Apta Créd.

Mitre 364: 2° Apta Créd. Por escalera 2 hab. s/ cochera.

Mitre 397 1°piso 2 habitaciones. Excelente.

San Martín 376: Dúplex c/ coch techada. Oport. Ultimos!.

Belgrano 620: Monoamb. C/ coch. 34m2. A estrenar.

Roca y Garibaldi: 7mo E 1 dorm. c/cochera.

Roca y Garibaldi: 9no A 2 dorm. c/cochera.

SAN BERNARDO: Oportunidad depto sobre Av. Chiozza(ppal) amueblado 3 dormitorios y depend.

ROSARIO: Corrientes y Rioja: (a 100m peatonal) 2 habitac., y depend. Sin Cochera. A pasos del centro. Consulte.

ROSARIO: Zeballos 534: 1°piso. 3 dorm coch. C/ Renta.

ROSARIO: J M de Rosas 3163: 2° piso, 32m2.

ROSARIO: 9 de Julio al 500 Zona B° Martins. Excelente.

ROSARIO: Alvear y Mendoza: 34m2, 1 dorm.(con renta hasta fin de año). Totalmente en $$$$$$$$$$.

CASAS

9 de Julio 472: 10x30 2 Habitaciones. Gge. Alberdi 945: MB prop. 1000m2 s/t 33x30. Gge. Apto Créd.

Almafuerte al 1600: 10x40 3 habit. Gge. Apta Créd.

Almafuerte 246: 3 hab, gge, patio, parrillero. Apto Créd.

Ameghino 368 1°piso. Apta Crédito.

América 226: (interna) 2 habitac.y dpend. Ap Créd.

Av Savio 1600: s/t 10x42 Galpón aprox 10x10 Azopardo 57: S/T 10x30, 2 hab, cochera.

Azopardo 87: 2 casas. Una en 2 plantas y un Depto atrás.

Terreno libre para aprovechar.

Argerich 381: 10 x 57 3 Hab. Alvear 285: Reciclada. Excelente. Ap Créd. Muy buena.

Alvear 878: 2 hab. Gge y patio. Vde ó permuta. Recibe $$$.

Alvear 2079: 3 dorm. Y depend. Gge B°Avamba´e: Aramburu 1238: 3 dormitorios, quincho.

Apta Crédito. VENDE Ó PERMUTA p/casa zona sur.

Belgrano 822: 3 habitac., y depend. Ingreso vehicular.

B° Barrancas: Salk 1668: Casa con interes. Terreno 10x50. 2 habitaciones Entrada vehicular y gge.

B° Golf: Interesante propiedad. Consulte.

B°Golf: Don Bosco 2087: 10x32. 3 habs. Patio, ing vehic.

B°Golf: Ascasubi casi Maipú: 10x25. Apta Crédito.

B°Don Bosco: Don Bosco 430: 10x65 Import. Propiedad reciclada en un 50% (falta frente).

B° Avamba´e: Independencia 1465: vende o perm. Apta Créd.

B°Avamba´e: Girasoles 1510: 1 terreno 10x30 y otro 10x30. C/ casa 2 habitac. Muy linda.

B°Avamba´e: Piaggio 1114: 3 habitac.

B°Azopardo:Salk 1717: S/t 10x30. QUINCHO amueblado.

Con pileta .EXCELENTE. B°Colombo: Pedro Lista 1840: 10x25. 150m2. 3 dorm, y depend. Gge, quincho y parrillero.

B°Don Miguel: (próximo Leval) Av Paraguay 410: s/t 15x23 1 habitac., y depend. Galpón, gge, parrillero.

B° La Florida: Batallon de Ing.193: s/t 11x22, 2 hab.

B° La Florida: Chaco 111: S/T 10x23mts, 2 hab.

B°Las Flores: Balcarce 500 (esq San Lorenzo): 10x20. 3

dor, y dep. Depto (atrás) 1 dor., patio, quincho, gge c/ parr.

Las Rosas y Roca: Conjunto habitacional c/ locales. Esquina.

B°San Eduardo: Bent 831: en 2 plantas y negocio .

7 de Setiembre 508: 10x20 2 plantas Apta Créd.

B°San Martín: Perazzo 1160: 20x20. 2 casas.

B°San Martín: Miró 287: 10x35. C/ Gge p/ varios autos.

B°Santa Rosa: M. Benitez 475: 10x20 2 habitac. Ingr vehicular. A mts Savio.

B°Pque Córdova: Nación y Ferreyra: en 2 plantas. 3 dormitorios, gge, 2 patios, terraza.

B°Prado Español: Ugarte 38: 2 hab. Gge y quincho.

B°P Español: Avellaneda 2: 3 hab. Ing vehic. Apta Créd.

B°Pque Palmares: Casa quinta(N°38). 800m2. MB. B°Savio: Pombo 513: 2 dor. Gge. Patio c/parr. Apto Créd.

B°Savio: Cepeda 499: 2 hab. Patio y cochera. Apta Créd.

B°Mitre: Pedro Goitía 981: Frente: casa 3 habitac y depend. Contrafrente: Construcción hasta el encadenado.

B°Va. María: Santiago Derqui 1060: 10x30. 2 habitac., y depend. Patio c/parrillero. Apta Crédito.

B°Somisa(nuevo): Los Pinos1180: Exc. prop. 3 dorm, gge., pileta, s/t 15x30. APTA CRÉDITO. B°Somisa: 30 este 250: Amplia s/t 15x27,50. 4 dorm., 2 baños, galería vidriada, Interesante. APTA CRÉDITO. B°San Isidro: Don Bosco 730: s/t 10x36. Casa 3 dorm, y depend. Departamento atrás.

B°San Isidro: Boer 376: 10x49 c/ casa atrás. 50m2.

Todos los servicios. Interesante terreno. Ap Créd.

B°Trípoli. La Plata al 1300: s/t 10x41. Chalet en construcción.

B°Sta Rosa: M. Benitez 727: S/t 10x40. Casa reciclada.

Benitez 516: Casa y galpón + terr baldío: 10x49,5. Ap Créd.

Brown 342: 10x25 2 Hab. gge. Ap Créd.

Brown 880(B° del Carmen): A reciclar con pileta. Ofertón.

Bolívar 601: 3 hab. Gge. Apta Créd.

Bolívar 378(interna) 2 habitaciones, Excelente.

Bogado 263: 10x23 2 hab gge.

Bustamante 380: en 2 plantas. Excelentes condiciones.

Bustamante al 600: a reciclar. Interesante terreno.

Brown 603: Casa y deptos.

B°Saavedra: Sgto Cabral 334: 10x34. 3 hab. Quincho, galpón y gge p/ vs autos. Imperdible Ap Créd.

B°Fonavi: (Zona oeste) Dúplex(muy lindo). Apto Crédito.

B° Super Usina: Importante propiedad 2 habitaciones, pileta amplio terreno Apta Crédito.

Campo Salles: Irigoyen al 3500: 2 plantas c/ pileta. MB!!!

Chacabuco 1392: 10x20 2 Hab. Gge.Económica.

Chacabuco 145: 2 plantas. Vs hab. 2 bños. gge. Ap Créd.

Chacabuco al 100: excelente propiedad en 2 plantas.

Chacabuco e/Nación y Mitre: Consulte interesante prop.

Colón y Pellegrini: 3 hab y dep, quincho c/parr, 2 baños.

Corrientes 179: A/Créd. 10x51 3 dorm.

Del Pozo 490 Casa y depto. Ap.Créd.

Einstein 1148 esq Zaracondegui: 98m2. 2 hab gge.

Don Bosco 430: 11x65 Excelente. Reciclada en un 50% (195m2) .Frente a reciclar(50m2) Imperdible oportunidad.

Eva Perón y Urquiza 526:(c/ renta)en 2 plantas Ap. Créd.

España 188: 10x25,90: 3 dor, Patio, Quincho. Gge. Créd.

Falcón 240: 15,80 x 30,88 3 hab. Excelente.

Francia 330: 8,30x60 Casa +local+depósito.

Francia 438:Casa antigua c/Interesante terreno 10x63.

Falcón 388: 12x45. Sup.cub. 278m2. Importante. Vta /alq.

Franklin 37: Casa y terreno Consulte.

Franklin 18 bis: Interesante casa. Vende ó permuta.

Figueroa Alcorta 368: 12,75x41 Int. propiedad c/casa en construcc atrás. VTA O PERMUTA. Falcón 362: Terreno 10x30. c/casa a demoler (MB inversion).

Guido Lavalle 116: 10x20 2 hab.gge y terreno con galpón.

Se venden juntos ó separados.

Guardias Nacionales 10: MB. En 2 plantas. 7,95x26,26 .

Guardias Nacionales 218:(interna)2 casas (c/renta).

Industria 229: 2 Hab, gge. Amplio terreno.

Italia 434: 7,80x26,88 2 hab. Cochera. A/C. Italia 271: 8,40 x 25. 3 hab., Zona Pza Sarmiento Ap Créd.

Italia 534: 8,50x33 2 dorm gge quincho fondo.

Illia 1987: casa en 2 plantas c/pileta.

Illia 930: Casa quinta. Sup. Terreno 3850m2. c/pileta.

Italia 929: 2 hab, 3 baños(uno en suit, uno exterior), patio, gge. Vende ó permuta x una de menor valor:Recibe pesos.

Italia 930: PA. 3 hab y dep, y en PB Galpón. 110m c/ ofic.

Italia 980: PB: Galpón 110m2 cub. PA: 3 hab. y depend.

Italia 1616 (zona puerto): 10,84x21,60 2 hab y dep. E vehic.

José Hernández 1063: Consulte.

Las Heras 263: s/t 9,51x27,50 3 hab. Gge. Patio inv. A/C. Lamadrid 312: 11x23 3 habitac. Gge. Patio/parrillero.

Combate de San Lorenzo 281: A estrenar c/ galpón.

La Emilia: Raota 285. Va Regina. Casa, galpón y lote.

La Emilia: Hipólito Irigoyen 335: 2 hab, galpón. En $$$$.

Lavalle 489:(Pza de la radio) 2 hab. S/ terreno irregular.

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Mendoza 30:3 hab. Gge. Interesante prop. Apta Crédito.

Nación 1734: 10 x 30 3 Hab (c/renta).

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Necochea 181: 2 hab. Apta Cto.

Necochea 530: 10x49. Casa en 2 plantas. Fondo. Pileta y quincho. Reciben depto 2 dorm.

Obligado 258: PB : 3 locales y gge PA: 3 Dorm.

Olleros 93: En 2 plantas + galpón (Lav autos) MB Zona.

Paraná 221: Casa y negocio. 10x37,23 .(c/renta) Local (rubro carnicería) Apta Créd.

Peat 2 N°613: 9x28,50 2 habitac. Gge. Ap Créd.

Petrecca 131: S/T 10x20mts, 3 hab Apta Cto. Pellegrini 1193:B°Pque Córdova: 11,45x23. En 2 plantas.

Pellegrini al 300: casa antigua. Interesante terreno.

P de León y Mansilla: 2 casas y galpones, forestación.

Pringles 471: (interna) 3 hab.Oportunidad.

Rademil 437: Casa tipo departamento con cochera.

Rivadavia 275: 10 x 65 con quincho y pileta.

Ruta 188 esq Alvear: (Para emprendimiento) MB esquina.

Rondeau 186 Casa en PA c/patio terraza. Oportunidad.

Reynoso 277: 4 Hab, gge, local.

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San Luis 14: 10x25 3 hab gge patio c/ parr. Apta Créd.

San Martín 361: 2 hab. y dep. Gge. Patio c/ parr. A/Créd.

Savio al 600: Casa en PB 2 habitac. Patio c/Parr y galpón.

Somoza 781: 5x32: 2 hab., y depend. Patio, galpón A/C. Terrazón 333/335: S/t 10x60 2 props. Fondo y pileta.Gge, Terrazón 467: 12x32. PB 2 dorm., y depend., PA 2 dorm., balcón c/parrillero Excelente.

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B°PLASTIVERSAL: Balcarce 2036: $140.000.B° SANTA ROSA: BENITEZ AL 700: Reciclada con amplio terreno $200.000.B°SAN MARTÍN: Miró 287: 10x35. Linda casa con fondo. Gge p/vs autos $200.000!

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30 ESTE 250: Casa en Bº Somisa de 3 dorm. y dep.Bº SUPER USINA: Muy lindo chalet 2 dorm. y dep. Patio, pisc. y quincho.Bº TRÍPOLI: Buena casa quinta c/ moderna casa, parque y piscina.COCHABAMBA 134: Casa 2 dorm. y dep. Alquilada.LOS AROMOS 2565: Casa en 2 plantas de 3 dormitorios y amp. dependend.LOS SAUCES 1325: Impecable casa 3 dorm. y cómodas dep. Amp. terreno.DON BOSCO Y ECHAGUE: Lindo dúplex 2 dorm. y dep.PAVÓN 435: Dúplex 2 dorm. y dep. c/ patio y coch. Tres años de uso.AVAMBAÉ: Exc. casa s/ 4 terrenos 4000 m2. Casa, quincho y piscina.ROCA 811: Dúplex 2 dorm. y dep c/ patio y coch. Alquilado TERRAZÓN 335: 2 casas s/ terreno de 10 x 57 mts. Alquiladas.-

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Departamentos:

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Comerciales:

NACIÓN 488: Local nuevo c/ 2 vidrieras, rejas motor., baño y patio. Alq.NACIÓN 529: Local de 30 m2 con vidriera y rejas. Alquilado.PASEO DEL ACUERDO: Local interno en galería. Alquilado.MORENO 219: Hotel en funcionamiento. Consultas personales.RIVADAVIA 64: COCHERAS a estrenar en pleno centro.

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RIVADAVIA AL 700 (casi Paraná): Terreno baldío de 10 x 60 mts.BENITEZ C. MAIPÚ: Terreno 10 x 25 mts.B° GOLF: Terreno 10 x 42 mts.B° PARQUE AVAMBA´E: Terreno baldío 20 x 67,5 mts.B° AUTOPISTA: Terreno baldío 372 m2HOTEL: Sobre autopista. Consultas personales.B° SAN EDUARDO: Galpón 100 m2 s/ terreno de 10 x 30 mts.BALCARCE 447: Amplio galpón c/ cámara frigorífica.-

NORTE Casas:

FRANKLIN 18 BIS. Casa nva. 2 dorm. y dep. s/ 3 terrenos 10 x 25 c/u.GUTEMBERG 14: Casa 3 dorm. y dep. c/ amplio parque y piscina.J. INGENIEROS 96: Casa 2 dorm. y dep. Patio c/ pisc. Plástica.LAMADRID 312: Buena casa de 3 dorm. y dep. Patio y coch. amplia.LISANDRO DE LA TORRE 128: Casa a reciclar c/ local zona Campito.OBLIGADO 338: Casa dos dormit. y dep. sobre lote 10 x 40 mts.SALK 1988: Casa 2 dorm. sobre terreno 20 x 30 mts. Buenas condiciones.SARMIENTO 767: Casa 2 dorm. y dep. p/ refaccionar.URQUIZA 299: Amplio dúplex 4 dorm. y dep. c/ patio y cochera.URQUIZA 363: Dpto. en PA. 3 dorm. y dep. c/ coch. Alquilado.URQUIZA 386: Buena casa 3 dorm. y dep. s/ amplio terreno.VIALE 59: Casa para reciclar 2 dorm. Frente al Campito.VIALE 164: Casa en 2 plantas, 2 dorm. y dep. c/ local al frente.-

Terrenos:

PAVÁN 333: 2 lotes c/ galpón y salón al frente.ILLIA ESQ. KOCH: 2 terrenos, uno frente a Illia y otro sobre Koch.COSTA JUNCAL: Excelentes terrenos en barrio privado.Bº BARRANCAS DEL YAGUARON: 2 terrenos de 10 x 40 mts.-

CONSTRUCCIÓN Y A ESTRENAR AMEGHINO 267: Dptos. 1 dorm. c/ coch. opcionales. Poses. Feb. 2013.AMEGHINO 260: Dptos. 1 dorm. c/ coch. opcionales. Poses. Oct. 2012.25 DE MAYO 93: Dptos. 1 dorm. y dep. Coch. opc, Ultima unidad!

BOLIVAR 177: Fideicomiso al costo. Exc. Dptos. 1, 2,3 y 4 dorm. Coch.DON BOSCO 39: Edificio c/ Dptos. de 1 dorm. Amplia financiación en $.

GARIBALDI 469: Dptos 1 dorm. c/ coch. opcionales. Financiación.L. GURUCIAGA 78: Torre c/ dptos. c/ vista al río. Amplia financiación en $.

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Terrazon 484: 2 dorm, baño, cocina comedor, fondo lote de 10X50 aproxAmeghino 660: Casa de varias dependencias -Amplio loteMorteo 264: Casa de 2 dorm, baño, cocina comedor, galeria cubierta, patio Maipu 1120: Casa de 2 dorm, baño, coc-com, patio, lavadero, parrillero.

Terrazon 665: Casa de 2 dorm, baño, living, cocina comedor, patio, cocheraMaipu 734: 2 dorm, baño, liv, com, coc, cochera, patio, lavadero, parrilleroFrancia 451: 3 dorm, 2 bños, liv, com, coc-com, lav, cochera para 2 autosAlmafuerte 33: Dpto 3 dor, 2 bños, liv-com, coc, lav, balcón. Coch. MB. Balandra America e/ Nación y Mitre: 3 dorm, bño, ante bño, coc-com, livcom, lav, galeria cub., coch, parr, quincho, pileta, bño de serv. MB. Roca 217: Casa de varias dpcias sobre lote 13x63. Ideal Constructores.

Francia 388: 3 dorm, liv, coc-com, baño, lav, cochera lote de 10x43Maipu 121/125: Antigua. 4 depcias, baño, coc, amplio terreno (13,39x63,55).

Almafuerte 687: 3 dor, bño, coc-com, liv-com, lav, coch, fondo, pileta, parr, MBLas Heras e/ Falcon y Juan B. Justo: 3 dor, bño, lav, coc-com, estar, coch, fondo.

Garibaldi 333: Antigua s/ lote de 11x65. Ideal inversión edilicia. Consulte alt.

Petreca 59: 2 dorm, liv, com, coc, bño, lav, galeria, cochera, lote de 10X25.

Pavon 374: 2 dorm, baño, living comedor, cochera, fondo.

Los Ombues 3150 Bº Somisa: S/ lote de 22x30 aprox. 4 dorm, 2 baños, livcom, coc-com, lavadero, cochera pasante, pileta.

Bolivar y Benitez: 3 dor con placar, bño, coc-com, liv, coch, patio, terraza.

Einstein. Bº P. Sarmiento: 2 dor, bño, antebño, liv-com, coc, lav, coch y patio.

Quiroga 491. B°Savio: 2 casas sobre lote de 10x30. Alquiladas.

Lugones 67 B ºMosconi: Casa quinta 2 dormitorios, baño, cocina, amplio quincho, parrillero, pileta de natacion, amplio parque forestado.

Guido Spano 358: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, cochera, patio.

Avenida Azopardo 57: Excelente construcción. 2 dorm, baño, estar comedor, comedor diario, coc, coch, galería cub., lav, depósito y patio. Terr 10X30 aprox.

Somoza 997 c/ Echague: 2 dor, 2 baños, coc-com, lav, coch p/ 2 autos, patioSaenz 426: Tipo chalet. 2 dor, baño, coc, com, patio, ingreso vehicular, fondo.

Duplex en Av. de Las Rosas (AV. COSTANERA): 3 dor, 3 bños, 2 en suite y 1 c/ balcón y vista al río, liv c/ vista al río y balcón, coc-com, lav, coch aprox p/ 3 vehículos, ingreso privado, terraza privada - Se toma propiedad en pago. Consulte posibilidades de compra.

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Necochea 541: “Edificio las Camelias”. Departamentos en construcción de 1 dormitorio, con cochera y lavadero. Financiación. Venta en PESOS. L. Guruciaga 223: Último de 2 dor c/ placares, bño, coc-com, liv, balcon.

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Villa Ramallo: Lote de 20 X40 aprox.

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■ Mitre 122: Muy confortable. Living comedor a balcón, 2 dormitorios con placares, cocina, comedor, baño, lavadero.

CASAS EN ALQUILERES

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LOCALES Y OFICINAS EN ALQUILER

■ Mitre 354: Local comercial con persianas de seguridad.■ De la Nación 380: Local comercial amplio c/ entrepiso, vidriera al frente y laterales, kitchenette c/ mesada y anafe, baño y persiana de seguridad.■ De la Nacion 380. Internos: Locales comerciales c/ entrepiso, kitchenette, baño y persiana de seguridad.■ Pellegrini entre Almafuerte y 25 de Mayo: Local comercial c/entrepiso y persiana de Seguridad.■ De la Nación 512: Local comercial c/entre piso y persiana de seguridad.

■ Oficinas calle Francia: Ingreso por escalera, 4 oficinas con sala de espera, kitchenette y baño.-

GALPONES

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Bustamante Casi Olleros: 2 dormitorios y dependencias.- Permuta por Dpto. de 2 dormitorios y dependencias.Pte. Perón al 900: Casa interna: 3 habitaciones y dependencias.- Permuta por departamento de dos dormitorios y dependencias.Alem al 700: Preventa: Duplex de 2 dormitorios, 2 baños, living – cocina – comedor c/ventanales a jardín. Cochera.Don Bosco al 1000: Duplex de 2 dormitorios y dependencias.- Patio. Opción 2 cocheras.Antigüedad aprox. 4 años. Excelente Estado.Echague al 200: Casa de dos dormitorios y dependencias.- Garaje. Amplio fondo.Rademil al 300: Casa de 3 dormitorios y dependencias. Patio. Cochera.Almafuerte n° 872: Barrio Los Militares: 2 Plantas: 3 dorm y dpcias. Patio. Espacio verde.Barrio Don Bosco: Casa de 3 dorm y depcias.Barrio Yaguarón: Casa nueva s/ amplio terreno.Barrio Yaguarón: Hermosa Quinta sobre lote 10x40: compuesta por casa 2 habitaciones, liv– com, cocina, y baño. Amplia pileta de natación con cascada en piedras. Quincho Abierto. Impecable.

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Interno A Estrenar de 2 dormitorios, cocina – comedor, y baño con antebaño.Maipú (A mts. De Pellegrini): Dpto. de 1 dormitorio y dependencias.- Patio Pellegrini 731: Dpto. De 2 dormitorios y dependencias.Rosello al 200, a mts. de España (Barrio 12 de Marzo): A estrenar. Dpto. Interno de 1 dormitorio y dependencias.Olleros (a mts. de Avda. Alberdi): Dpto. de 3 dormitorios, living–comedor, baño instalado y cocina. Sin cochera. Permuta por casa.ROSARIO: Centro: Dpto. de 3 dorm y depcias.

Con cochera. Alquilado.- Muy Buena ubicación.VILLA RAMALLO: Rivadavia al 1200: Dúplex a estrenar: 3 dorm, 2 baños y dependencias.Sup. Cubierta: 99 m2.- Oportunidad.

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TERRENOS: DEPARTAMENTOS: Costa Juncal: Terrenos en distintas medidas.España (entre Almafuerte y 25 de Mayo): Amplio Dpto. de 2 dormitorios y dependencias. Balcarce y Pringles: Lote esquina de aprox. 400

m2.Pringles (a mts. de Balcarce): Amplio lote.Ramallo: A 200 m. de Rotonda de Ruta 51 y Newbery: 50x15.

GALPONES: Avda. Savio al 600: Galpón 260 m2 aprox., depósito y oficinas.Las Heras al 600: Predio de 2000 m2 aprox. con galpón de 230 m2 cubiertos, y casa quinta.CONESA: Galpones a 100 mts. de la Ruta.

Terreno: Aprox. 1740 m2.- Sup. Cubierta: Aprox.

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300 m2, dos baños, cocina. Amplio patio.Avda. Savio y Primavera: Importante y amplio Predio en esquina. Opcional: Oficinas.Montevideo (A mts. Avda. Savio): Terreno de 2100 m2 aprox.- Ideal Canchas de Futbol.Petrecca y Hernández: Terreno esquina sobre Hernández.Avda. Savio al 600: Galpón de aprox. 260 m2 con entrepiso y oficinas.Las Heras al 600: Galpón de aprox. 230 m2. Total del predio: 2000 m2. Ideal para transporte.Bogado al 200: Amplio Galpón a Estrenar de aprox. 700 m2 + playa.Almafuerte 38, P. Alta: Oficinas.

PARA VIVIENDA: La Emilia: Casa de 2 dormitorios y dependencias.Cochera: Opcional.Sobre Avda. Savio: Duplex de 2 dormitorios y dependencias. Patio con parrillero. Cochera.

Barrio Yaguarón (Marconi 54 Bis): Casa de 2 dormitorios y dependencias. Quincho abierto y amplio Quincho cerrado. Pileta. Amplio Parque.Barrio Yaguarón (sobre Franklin): Casa de un dormitorio y dependencias.- Espacio verde.-

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Belgrano 1008: 2 dor, bño ppal, coc com, dep, toil, gría, gge, patio.

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