PORTFOLIO-NOVIEMBRE/11

NOVIEMBRE DE 2011│Nº27

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

AÑO 3 - VOLUMEN 27│ NOVIEMBRE DE 2011

edita: Editorial P&A (03461) 428048

El financiamiento es fundamental El mercado inmobiliario es uno de los más importantes de nuestra economía y ejerce un efecto multiplicador hacia una fantástica cantidad de industrias provocando un fenomenal efecto dinamizador.

En este contexto la asignatura pendiente para que el mercado pueda consolidar su desarrollo es la falta de financiamiento mucho más fluido.

DIRECTOR / PROPIETARIO: Carlos L. Pacini Esta publicación no actúa en ningún caso como mediador en las transacciones que puedan derivarse de los espacios publicitarios que contiene, ni se hace responsable del contenido informativo de los mismos.

Tampoco se hace responsable por la información de los artículos y datos de mercado publicados.

De acuerdo con la legislación vigente queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta publicación, así como del diseño de la misma, en cualquier tipo de soporte (impreso o digital), aún citando su lugar de procedencia.

Entiendo que problemas endémicos como la inflación conspiran y hacen muy difícil obtener una tasa atractiva que converja entre la oferta y la demanda de los créditos. De esta manera no es posible pensar en la posibilidad de disponer de financiación a largo plazo.

También la relación cuota-ingreso es actualmente muy distante y sumado a la inflación es casi imposible poder desarrollar un mercado a largo plazo.

Apoyar e incentivar el financiamiento de la vivienda significa promover la prosperidad económica de un país y contribuir a la estabilidad social, permitiendo a los ciudadanos comprar su vivienda propia que representará, seguramente, la mayor inversión de su vida.

La adquisición de un inmueble, en la mayoría de los casos requiere de financiamiento de largo plazo, que permita diferir la presión que el precio ejerce sobre el ingreso familiar.

En la ciudad de Buenos Aires el 98% de los fondos que contribuyen a financiar la adquisición de inmuebles proviene del ahorro y sólo un 2% de créditos bancarios.

No podemos perder el objetivo rentabilidad/ accesibilidad con el que debería contar todo sistema de financiación al mercado inmobiliario, ni desconocer que los esquemas institucionales de movilización de recursos para financiarlo deben contar con fondeo de largo plazo.

Finalmente considero que es imperioso diseñar estrategias integrales para brindar soluciones de fondo. Hay que crear políticas de Estado con férrea decisión que permitan facilitar la participación activa del mercado de capitales en el financiamiento al sector inmobiliario.

Por Hugo Mennella | Para LA NACION http://www.lanacion.com.ar

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

NOVIEMBRE 2011 │ 13

nuestros

Servicios ■ ASESORAMIENTO COMERCIAL GENERAL Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS EDILICIOS. ■ VENTAS EN GENERAL. ■ ADMINISTRACIONES. ■ CAMPOS. ■ CONVIERTA SU LOTE O CASA ANTIGUA EN UNA EXELENTE INVERSION.

Tº II Fº 323

CONSULTE ALTERNATIVAS. ■ CONTAMOS CON AMPLIA DEMANDA EN PROPIEDADES PARA LA VENTA Y ALQUILER EN DISTINTAS ZONAS DE LA CIUDAD. (PRESENTENOS SU INQUIETUD).

INMOBILIARIA VENTAS NOVEDADES PARA INVERSION

Cochera en Chacabuco y Lavalle: Ideal inversores.

Cocheras en Pleno Centro: En lugar de privilegio varias plantas con ascensor.

CONSULTE-

DEPARTAMENTOS

Olleros 141: C/ coch. Pronta entrega aproximada Dic 2011.

Preventa Próximamente Departamentos Leon Guruciaga e/San Martin y Chacabuco: Departamentos de 1 dormitorio con o sin cochera Preventa Próximamente-Necochea entre Roca y Alvear: Departamentos de 1 dormitorio con cochera baulera y lavadero Ameghino 512: Departamento interno planta baja compuesto de 2 dormitorios, baño, cocina comedor, living, patio- u$s 90.000-IDEAL INVERSORES-Ya Alquilado Excepcional Duplex en Av. De Las Rosas (Avenida Costanera): 3 dorm, 3 baños, 2 de ellos en suite, uno de ellos c/ balcón y vista al rió, amplio liv c/ vista al rio y amplio balcón, coc-com, lav, coch de amplias dimensiones apta aprox p/ 3 vehíc c/ portón automático, ingreso priv, terraza priv.

Chacabuco y Leon Guruciaga: 1 dormitorio, baño, cocina comedor y cochera(ideal inversores).

Pellegrini Edificio Camp y Berca: 3 dormitorios con placares, baño, cocina comedor, lavadero, living con balcon a la calle, cochera.

Garibaldi 35: Planta baja departamento de 3 dormitorios, baño, antebaño, cocina comedor, amplio living, cochera, patio lavadero excelente estado (a cuadra y media del rio).

Garibaldi 35: Planta alta departamento de 2 dormitorios, baño, cocina comedor, amplio living, gran terraza, lavadero excelente estado (a una cuadra u media del rio).

Roca 7: 140 m2 cub, 1º piso, 3 dorm, uno de ellos c/ baño priv, segundo baño de uso común, lav, amplio liv-com, com diario, coc, estar, terr c/ parr, aberturas interiores en cedro macizo, pisos de pinotea y porcelanatos (construcción de estilo ingles), reciclado a nuevo.

25 de Mayo 163: 1º piso: A estrenar. 3 dorm, 2 baños, antebaño, living comedor, cocina, lavadero, parrillero, patio.

Bolivar e/ Ameghino y España: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, living, patio con césped, 2 cocheras, excelente estado.

Obligado 28: En duplex. 1 dorm c/ placard empotrado, aire acondicionado split instalado, 2 baños, coc-com, balcon coch, 53 m2 aprox.

Roca y San Jose: Ultimoses construcción de 1 dorm o de 2 dorm con o sin cochera de muy buena calidad y amplio metraje cubierto consulte precio y financiación.

Lavalle 375: Dptos c/ cochera opcional (consulte precio y facilidades de pago).

Mitre 364: 2 dorm, baño, coc, lavadero, amplio living, patio terraza.

IDEAL INVERSORES. “YA ALQUILADO”.

San José 117: Duplex de 2 dorm, baño, coc, com, patio, esp vehic.

Leon Guruciaga 223: Dptos a estrenar de 2 dor c/ placares empotrados c/ frentes totalmente espejado e interiores completos, coc c/ alacena, mesada, bajomesada, coc, termotanque, lav, liv-com c/ aire acondicionado Split, calefactores instalados, balcón, con o sin cochera (últimos dos).

CASAS

Las Heras e/ Falcon y Juan B. Justo: Casa de 3 dorm, baño, lavadero, cocina comedor, estar, cochera, fondo.

Cume- Hue: Casa quinta s/ lote de 40x40, compuesta de 2 dorm, baño, coccom, quin c/ parr, amplia pileta de natación, forestación-Consulte Precio.

Falcón casi Las Heras: Apta p/ emprendimiento Lote 10X23 aprox.

Olleros 246: Antigua de 2 dorm, baño, liv, galerioa cubierta, lav, fondo lote de 10X25 aprox.

Avellaneda 69 bis: MB. 3 dorm, baño, liv, coc, com, coch, amplio fondo.

America 267: 2 dorm, baño, amplio liv, coc-com, lav, fondo, espacio vehicular.

Garibaldi 333: Casa antigua s/ lote de 11x65. Ideal inversión. Consulte alternativas.

Pavon 374: 2 dorm, baño, living comedor, cochera, fondo.

Maipu 1294 Bº Los Fresnos: 3 dorm, baño, coc-com y living integrado de amplias dimensiones, cochera, patio con pìleta de fibra.

Necochea 233: casa de 2 dormitorios, baño, cocina comedor, estar, cochera, patio con parrillero u$s 135.000.

Belgrano 1015: Casa de 3 dormitorios, baño, cocina comedor, living comedor fondo, lote 10X40 aproximadamente, cochera. $200.000.

Alvear 597: En 2 plantas compuesta de 3 dormitorios, baño, living comedor, cocina comedor, patio galponcito.

Ameghino al 500: 3 dor, 2 baños, liv, coc-com, coch, fondo c/ césped.

Don Bosco 195: MB. Pisos de porcelanato, 2 dorm c/ placares, baño, liv, coccom, coch c/ portón, patio c/ parr. Consulte precioLos Ombues 3150 Bº Somisa: S/ lote de 22x30 aprox. 4 dorm, 2 baños, livcom, coc-com, lavadero, cochera pasante, pileta.

Ruta 188 frente a Barrio Parque Avambae: S/ predio de una hectárea y media (aprox) c/ tupida y variada forestación añosa, s/ lugar privilegiado. Consulte.

Bolivar 813: 2 dormitorios, baño, coc-com, living, amplio espacio vehicular, y amplio fondo libre-muy buena calidad de construcción.

Mitre e/ San Martin y Chacabuco: Casa compuesta de dpto de 3 dorm, 2 baños, lav, amplio liv-com, coc-com y en PB amplio local comercial c/ vivienda.

Consulte precio y detalles en forma personal.

Las Heras 39: MB. 3 dorm, 2 baños, liv, cochera, cocina comedor, lavadero, amplio fondo parquizazo con piscina de grandes proporciones, quincho con parrillero y local comercial al frente con entrepiso.

Bolivar y Benitez: 3 dormitorios con placard, baño, cocina comedor, amplio living, cochera de grandes dimensiones, patio, terraza.

Leon Guruciaga esq Olleros: 2 dorm, baño, living, cocina comedor, espacio vehicular, patio. Consulte.

Don Bosco 221: Interna. 2 dorm, baño, cocina, comedor diario, patio con parrillero, cochera.

9 de Julio casi Lisandro de la Torre: 2 a 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, cochera, patio, quincho con parrillero.

Bº Somisa, Los Aromos 2240: 3 dormitorios, 2 baños, cochera, quincho, patio y piscina. (Excelente).

Einstein Bº Parque Sarmiento: 2 dormitorios, baño, antebaño, living comedor cocina, lavadero, cochera y patio.

Corrientes 98: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, living, cochera quincho, parrillero, patio, excelente construcción.

Cepeda esq Roca: 2 dormitorios, baño, antebaño, cocina comedor, cochera, patio con parrillero, local comercial.

Bustamante 270: 2 dorm, baño, living, cocina comedor, lavadero, patio y departamento interno de 1 dormitorio más dependencias.

Bº San Eduardo: En Construc. de 1 dorm c/ posibilidad de expansión a 2 o 3, esp vehicular y esp verde. Consulte alternativas de compra.

LOCALES COMERCIALES

España esquina Savio: Amplio local comercial con sótano y bañoMoreno esquina Alberdi: Amplio c/ entrepiso, baño, kitchen y 2 esp vehic.

Pellegrini 283: MB construcción, prominente vidriera, oficinas y baño, radio céntrico, amplia superficie cubierta, apto p/ diversas actividades comerciales.

Belgrano 294: Local comercial con vidriera enrejada, baño, y patio.

LOTES

Ameghino casi Jujuy Bº Villa Maria: Uno de 10X20 y el otro de 10X30.

Bº Cume-Hue: Lote de terreno de 1600m2.

Morteo e/ Pringles y Terrazzon: Aprox 15x50. U$S 55.000.

Bº San Eduardo: Lotes de variadas mediadas, un lugar que fue elegido por mucha gente por su crecimiento parejo continuo y activo.

ALQUILERES LOCAL Moreno esquina León Guruciaga.

PARA SASTIFACER DEMANDA DE CLIENTES NECESITAMOS PROPIEDADES PARA LA VENTA EN DISTINTAS ZONAS DE LA CIUDAD.

SAN MARTIN 13 │TEL: (03461) 422127 │ (2900) SAN NICOLAS │ inmobiliariaprimo@hotmail.com 14

│NOVIEMBRE

2011

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ALVEAR 597

AMERICA 267

AVELLANEDA 69 BIS

BOLIVAR 813

CUME - HUE

ROCA Y SAN JOSE

ESPAÑA Y SAVIO-LOCAL

FALCON 609

GARIBALDI 35

GARIBALDI 333

LAS HERAS 263

LAS HERAS 39

LEON GURUCIAGA 296

L. GURUCIAGA Y OLLEROS

MAIPU 1294

MORENO Y ALBERDI

LOS AROMOS 2240

PJE CASTAGNINO 617

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LOS OMBUES 3150

QUINTA Bº RIVERLAND NOVIEMBRE 2011 │ 15

VENDE

VENDE CASAS Viale al 200: Local mas dpto 3 dor y dep. con amplio terreno libre. Consulte.

9Pte. de Julio al Al 150: 2 dorm. y dependencias. y parrillero.

Terreno Pegado 10x25. al Parador.

Perón 1300: Casa 2 dor. y dep. Patio 20x65.

MB ubicación.

Alvear al 1300: y dependencias, cochera fondo.estado.

U$S 50.000 Olleros al 200:3 dormitorios Casa 2 dorm y depe. Baño, patio,ybuen U$S 100.000.Alvear al 1600: 3 dormitorios y dep., espacio verde.aTODOS LOSU$S SERVICIOS. Belgrano al 250: Dpto 1 dorm y dep.

Balcón la calle.

50.000. LG. Av. Irigoyen al 1800: 2 dorm. y dep., fondo y LOCAL COMERCIAL. Lavalle al 250: Casa interna, 3 dor, cocina, comedor, living,U$S con35.000 espacio verde.

BU$S85.000.Minoldo: CASA QUINTA. 2 dorm., y dep., quincho y pileta. Terreno 20x35.

Belgrano al 600: Casa en 2 plantas, 2 dormitorios y dep.,de 2 baños Rivadavia al 700: Amplia propiedad en 2 plantas 4 dor,y2patio. baños, 2 locales y Brown 300:160.000.4 dormitorios y dependencias, cochera, quincho y espacio verde. fondo.alU$S ACEPTA DEPARTAMENTO PARTE DE PAGO. Olleros y León Guruciaga: Casa 2 EN dorm y dep, patio, cochera y parrillero.

Don Bosco al 300: 2 dor y 4dep, coch, esp.cochera verde, 3quin.

MB. Permuta dpto.

Cernadas al 400: CasaCasa en 2 plantas, dorm. y dep., vehículos, quincho,por fondo.

Av. Illia: Casa 2 dorm y dep. Cochera, fondo. patio 2 locales, quincho, galpón.

Corrientes al 100: 2 dormitorios y dependencias, y cochera.

Damaso Valdez y Ruta 21: Galpón parabólico con oficina sobre terreno de 20 Don Bosco al 300: 2 dorm. y dep., cochera, esp. verde, quincho. Excelente estado. x 35.

Urquiza al 200: Imp. prop.POR nueva de 4 dor. y dep, coch, esp. verde. Permuta.

PERMUTA DEPTO. 9 de Julio al 2150: Casa 2ydorm y dep. Patio parrillero.

Terreno 10x25.

España al 500: dormitorios dependencias, baño,y lavadero, cochera y patio.

Pellegrini al 300: Depto 3 dorm y dep, cochera.

Permuta.

Garcia Reynoso al 700: 2 dorm. y dep., entrada de coche y fondo. U$S 40.000 Los Robles al 500: Casa 2 dorm y dep. Cochera, quincho y fondoyparquizado.

Gendarmería Nacional al 500: EXCELENTE PROPIEDAD. 3 dormitorios dependencias, Mitre 505: 2 locales comerciales.

A estrenar. cochera, quincho, patio. PERMUTA Depto Monoblock: 3 dormitorios y dependencias.

Lavadero, balcón a la calle.

La emilia: 3 dormitorios y dependencias, 2 baños, cochera, lavadero y galpón.

Corrientes al 2100: Casa 2 dorm y dep.

Patio y cochera.

Lamadrid al 50: dorm. y dep.

Galpón, terreno 10x40.

Excelente ubicación.

9 de Julioalal500: 50:2Departamento de 2 dormitorios y dep.y Exc. Los Robles dorm. y dependencias, cochera, quincho fondoestado. parquizado.

Urquiza al 500: Casa en 2 plantas. 3 dorm y dep. 2 baños, coch y esp. verde.

Petreca al 100: 3 dormitorios y dependencias, entrada de vehículo y patio.

Brown al 300: Casa 4 dor y dep. Coch, quin, esp. verde. Recibe depto en parte de pago.

Piaggio 1100: 3 dormitorios y dependencias, cochera. Terreno 20x35. NUEVA. Rioja al 150: Casa, 3 dorm y dep. Ent. de vehículo y fondo.

Pombo al 100: 2 dormitorios y dep., entrada de vehículo, fondo. U$S 60.000 Cernadas al 400: Casa en 2 plantas. 4 dorm. y dep. Coch. p/ 3 vehículos, Pte. Perón al 1300: 2 dorm. y dep. Terreno 20x65. Excelente ubicación. Pegado al Parador. quincho, fondo.

Rioja al 150: 3 dormitorios dependencias.

Entrada de vehículo y fondo.y patio.

España al 500: Casa 2 ydorm y dep. Baños, lavadero, cochera San Martin 500:Casa 2 dormitorios patio y cochera.

Petreca alal 100: 3 dorm, yydependencias, dep. Ent de vehículo y patio.

Urquiza al 200: PROPIEDAD 4 dorm. y dep., esp. verde.

PERMUTA. Gendarmeria Nacional alNUEVA, 500: MB prop, 3 dorcochera, y dep. Coch, quin, patio. Permuta.

Urquiza al 500: CasaCasa en 2 plantas, 3 dorm, y2 dep., y esp. verde.

Belgrano al 600: en 2 plantas. dorm2 ybaños, dep. cochera 2 baños.

Patio.

DEPARTAMENTOS Pombo al 100: Casa dos dor y dep. Entrada de vehículo, fondo. U$S60.000.9 de Julio al 50: 2 dormitorios y dependencias.

EXCELENTE ESTADO. Mitre al 100: 2 locales comerciales de 3 x 4,5.

U$S 50.000.

Belgrano 250: 1Casa domitorio y dependencias, conCochera. balcón al Terreno frente. U$S 50.000 Piaggio alal1100: nueva.

3 dorm y dep.

20x35.

Mitre 505: 2 dorm. y dependencias, A ESTRENAR. Av. Irigoyen al 1800: Casa 2 dor patio, y dep.terraza.

LocalNUEVO y fondo.

U$S 35.000.Garcia Reynoso al 700: Casa 2 dor y dep.

Ent de coche fondo. U$S 40.000.Monoblock: 3 dormitorios y dependencias, lavadero, balcón a lay calle.

Bº Minoldo: Casa3 Quinta 2 dorm y dep. Quincho, pileta, terreno 20x35.Pellegrini al 300: dormitorios. y dependencias, cochera.

PERMUTA. Italia Galpón de 8x10, sobre terreno 10x30.

Vialeal al 1600: 200: 3 dorm. y dependencias, amplio terreno libre U$S35.000.y LOCAL COMERCIAL. Nación al 2600: Casa 1 dorm, coc, com, baño, cochera, amplio parque.

TERRENOS U$S40.000.Guido Lavalle al 100: Casa 2 dorm y dep, cochera y fondo.

Alberdi y Corrientes: 22x60.

Conesa (sobre Ruta 188): 15x45.

ROSARIO Costa Juncal: Moreno entre20x35.

San Juan y Mendoza: Depto 2 dorm y dep, con balcón cerrado.

Don100.000.Bosco al 900 (B° San Isidro): 10x55.

U$S Moreno (B° Las mellizas): 40x40.

TERRENOS Roca al 500: 10x60. Tapialado.

Guido Lavalle al 100: Terreno 10 x 25. Con galpón 5 x 10. $90.000.Ponce de Leon al 650: Predio 2000 mts con galpon s/ techar. $170.000.CAMPOS Roca 500: 10x60.

Tapialado.

Zona al Sánchez: 13 Hectáreas de campo 100% agrícolas.

Alberdi y Corrientes: Terreno de 22x60.

OTROS(Bº Las Mellisas): 40x40.

Moreno Av. SavioTerreno al 900: 315x45, oficinas,sobre cocina,Ruta baño,188.fondo. APTO PARA VIVIENDA O COMERCIO. Conesa: Italia al 1600: Galpón de 8x10, sobre terreno de 10x30. U$S 35.000 Mitre 505: 2 locales comerciales. NUEVOS A ESTRENAR. ALQUILERES Mitre aly100: 2 locales comerciales de 3x4,5.

U$S$1200.

50.000 Nación Córdoba: Local comercial de 5x8.

Nacion al 300: Galería Balestra. Local con entrepiso.

Campos Salles: 1,5 has de campo, sobre Ruta 188 y camino a La Emilia.

ALQUILA

Don Bosco al 400: Duplex 2 dorm., cocina, comedor, baño, patio, ent. vehíc.. $1500 c/IMP. DISPONEMOS DPTOS DE 1 Y 2 DORM EN PRE-VENTA. ENTREGA Y FACILIDADES. Lamadrid al 150: Casa 2 dorm., cocina, comedor, baño, patio, ent. vehíc. $1800 c/IMP. NECESITAMOS CASA O TERRENO ENbaño, BARRIO SOMISA. RESOLUCION Lamadrid al 150: Casa 1 dormitorio, cocina, comedor, patio. $1400INMEDIATA. c/IMP. NECESITAMOS CASA Y DPTOS EN ALQUILER.

DEPARTAMENTOS PARA ALQUILER TEMPORARIO. CONSULTE.

NECESITAMOS CASAS Y DEPTOS DE 1 O 2 DORMITORIOS PARA LA VENTA Y ALQUILER. RESOLUCION INMEDIATA. NECESITAMOS CASAS Y DEPTOS DE 1 O 2 DORMITORIOS PARA LA VENTA Y ALQUILER. RESOLUCIÓN INMEDIATA. BELGRANO 260NICOLÁS - SAN NICOLAS - TEL:AIRES (03461) 451658 - MAIL: INFO@INMOBILIARIABROIN.COM.AR BELGRANO 260 - SAN - BUENOS - TEL: (03461) 451658 - MAIL: info@inmobiliariabroin.com.ar

DOMINGO CAMPAGNA

ESTE INMOBILIARIA

MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO TOMO III - FOLIO 12 25 DE MAYO 157

de JUAN JOSE LAPUYADE T.II F.351

25 DE MAYO 263

CASAS:

VENDE

Casa céntrica: Antigua s/lote aprox 8 x 60.

España c/Colón: Excelente duplex permuta x casa.

Don Bosco. Bº San Isidro: Amplia casa nueva. (permuta x vehiculo o propiedad de menor valor no necesariamente en S. Nicolas).

Almafuerte. Bº Saavedra: 2 hab y dep a estrenar.

Hernandarias 505(e/ Roca y Alvear).

Juan B. Justo 112.

Casa interna: Con patio y cochera.

Bº San Martín: Casa amplia.

Permuta x casa de mayor valor bien ubicada.

S/Jujuy 1358 Bº 9 de julio: 2 hab y dep. $ 90.000.

S/Jujuy 1343. Bº 9 de Julio: $200.000 (permuta por vehículo).

S/Chacabuco: Galpón.

SAN NICOLAS

LOTES: S/Morteo: Amplios. U$S 65000.

4 lotes zona Autopista alt.

Sanchez: En forma conjunta o por separado valor total. U$S 40.000.

Bº Oeste: Amplio lote de 1722 de U$S 60.000.

Bº Santa Rosa.

Morteo y Ponce de León: Amplio lote. U$S 38.000.

3 has: Cercana a autopista.

ALQUILA

PROPIEDADES: Garibaldi al 900: 1 dorm y dep. $ 900.

25 de mayo 274: 1 dorm y dep c/patio $ 1000.

Alvear 292: 2 hab y dep. $ 1300.

Bº Moreno.

Bº Las Mellizas.

LOCAL Amplio local comercial a estrenar: S/Alameda 2 de marzo (costanera).

NECESITAMOS EN FORMA URGENTE CASAS Y DEPTOS P/ALQUILER y VENTA, POR PEDIDOS CONCRETOS, SALIDA INMEDIATA. CONSULTE PERSONALMENTE (SIN EXCEPCIÓN) POR ESTAS Y OTRAS PROPIEDIEDADES DE LUNES A VIERNES DE 8 A 12 HS Y DE 16 A 19 HS.

16

│NOVIEMBRE

2011

I N M O B I L I A R I A

Tel. 423546 - Cel. (03461) 15605396 domingocampagna@arnet.com.ar

VENDE Alvarez al 300: 2 dorm, gge y depto un dorm y depcias.(apto 2 familias).

Pellegrini 321: dpto 3 dorm y cochera al frente (permuto por casa).

Einstein esq 1º de mayo : casa 3 dorm y depcias. c/gge.

Mitre 364: Depto interno, 3 dorm y dep. Patio y cochera.

Alberdi 411: casa 2 dorm.y depcias.

9x33mts.

Alvarez 165: P.alta 2 dorm y depcias.

Leon Guruciaga al 600: Casa 3 dorm, garage pasante. 270 mts2.

Pellegrini c/Maipu : Local y 4 deptos en lote de 11,50 x 44 mts.

Brown casi Falcon : Casa 3 dorm, local, gge. lote 10 x 41.

Rivadavia 1413 (Villa Constitución): Casa 2 dorm. y dep. gge y patio.

4has con mejoras: ( Ex Zoológico) El Porvenir y Autopista.

Balcarce 909 : casa 3 dorm y dep. gge Lote 10 x 35 mts.

Alberdi esq.Obligado: Importante propiedad,4 locales y vivienda.

Las Heras c/Nación: Casa 3dorm y dep. c/gge.

Garibaldi 619: Casa 3 dorm y dep.

Gge y fondo.

Italia e/Boer: Casa local y lote.

España 1009: Casa p/2 flias, Gge y fondo.

Depto Guarani: 2 dorm y dep.

Quinta Garetto: 7000m2, forestado,

vivienda, galpon e instalaciones de la ex bodega.

Viamonte 978 (BºOeste): Casa 2 dorm y dep. Lote 10x50 mts.

Maipu 2085. Bº Golf: Casa para dos familias c/cochera.

Maipú c/Garibaldi: 4 dorm y dep., jardín, patio. Lote 10x27 mts.

Campo Salles: 9has.-10has.-20has.

Juan B.Justo e/Savio y Roca: 14x12(lote).

BºSOMISA Los Ombúes 315: Casa 4 dor y dep. pileta ,cochera Av.Central: Casa 3 dorm y dep c/ gge.

LOTES Morteo y Terrazon: 3 lotes 15x50mts.

Villa Campi Saavedra - Bº Trípoli.

Bº Avambae: 6has apta loteo.

Importante.

Estrella Federal (Ramallo): 10.700 m2.

ALQUILA LOCALES: Belgrano 211: Importante local Ex Restaurante.

Mitre al Nº100: Local apto 4 oficinas/estudio, etc.

25 de Mayo y Ameghino: Amplio local.

Bogado 407 - P. de Leon 429 c/ Don Bosco - Alvarez 27.

SR. PROPIETARIO: SI VENDE O ALQUILA SU PROPIEDAD CONSULTENOS. (TASACIÓN EN EL DÍA)

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NOVIEMBRE 2011 │ 19

Nación 157 - Tel./Fax: (03461) 420151 / 427407 2900 - San Nicolás www.inmobiliariavenier.com.ar T II - F 115

VENTA CENTRO Casas:

9 DE JULIO 166: Casa antigua a reciclar. Terreno 8.66 x 65 mts.ALBERDI 113: MB casa 3 dorm. y dep. a mts. de la costanera.ALVEAR 285: Casa en PH reciclada. 2 dorm. y dep. c/ patio y coch.AMEGHINO 575: Casa interna 2 dorm. y dependencias.AMEGHINO 607: Lindo chalet, 3 dormitorios y dependencias.BELGRANO 150/200: Exc. casa 4 dorm. y dep. con terreno de 65 mts.BELGRANO 696: Casa 2 dorm. y dep. patio peq. 100% reciclada.BALCARCE Y AMEGHINO: MB casa 3 dorm, 2 baños y dep.BROWN E/ J.B.JUSTO Y ESPAÑA: Casa de 3 dorm. y dep. c/ fondo.BROWN 230: Cómoda casa de 3 dormitorios y dep. c/ quincho.COLÓN 159: MB casa 3 dorm en 3 plantas. c/ exc. vista al río.FALCÓN 240: Exc. casa 3 dorm. (suite) y amplias dep. c/ quincho.FRANCIA 28: Casa en PA, 3 dorm. y dep. Alquilada.GARIBALDI 35 PB: Casa en PH de 3 dorm. y dep. c/ patio y coch.GARIBALDI 35 PA: casa en PH de 2 dorm. y dep. c/ terraza.GARIBALDI 46: Buena casa en PH 2 plantas 2 dorm. y dep. Alquilada.GARIBALDI 180: Propiedad en PH para reciclar.GARIBALDI 401: MB casa en 2 plantas. 2 dorm, 2 baños y dep.ITALIA 21: Casa en PH a reciclar c/ local comercial al frente.J. B. JUSTO 235: Casa 3 dorm. y dep. c/ consultorio al frente.J. B. JUSTO 660: Casa 2 dorm. y dep. c/ patio. Alquilada.LAS HERAS 94: Buena casa de 3 dorm. y dep. c/ patio y coch.LAS HERAS 271: Amplio dúplex 3 dorm. (suite) y amp. dep. 180 m2.L. GURUCIAGA 85 /87: 2 casas sobre exc. terreno 16 x 36 mts.L. GURUCIAGA 245: Casa 2 dorm. y dep. Patio y terraza.L. GURUCIAGA 255: Exc. casa 2 dorm. y dep. c/patio y coch.MITRE 175: Casa en PA. 3 dorm. y dep. Alquilada.MORENO 181: Propiedad s/ amplio terreno 10,80 x 65 mts.NACIÓN 506: Casa a reciclar s/ exc. terreno de 12 x 63 aprox.PELLEGRINI Y BALCARCE: Exc. Casa 3 dorm. Quincho. Impecable.PELLEGRINI 12: Casa 3 dorm. y dep. a mts. del río.RONDEAU 186: Dos casas (PB y PA) sobre único terreno.-

Departamentos:

SARMIENTO 220: Dpto. monoamb. alquilado. Ideal inversión.ECHEVERRÍA 80: Dpto. Monoamb. a estrenar. PB c/ patio.ROCA Y GARIBALDI: Dpto. Monoamb. a estrenar. 3° piso.EDIF. GUARANÍ PLAZA: Dpto. 1 dorm. y dep. Exc. vista.CHACABUCO 208: Dpto. 1 dorm. y dep. Alquilado.ALEM 108: Cómodo dpto. 1 dorm. y dep. al frente.L. GURUCIAGA Y G. NACIONAL: Dto. 1 dorm. en construcción.BELGRANO 232: Dúplex interno 2 dorm. c/ terraza, quincho y coch.AMEGHINO 27: Piso exclusivo, 2 dorm. exc. vista al río. Coch.ALEM 169: Dúplex interno. 2 dorm. y dep. c/ patio peq. y coch.EDIF. BOVERIS: Dpto. 2 dorm. en pleno centro. Permuta.MITRE 364: Dpto. 2 dorm. y dep. Excelentes condiciones.ESPAÑA 228: MB Duplex interno 2 dorm. y dep. c/ patio coch.ESPAÑA 526: Dúplex al frente. 2 dorm. y dep. c/ patio y coch.MONOBLOCK 2: Dpto. 3 dorm. y dep. a la calle.OLLEROS 239: Dpto. 3 dorm. y cómodas dep. Alquilado.NACIÓN 210: Dpto. 3 dorm. y dep. Piso bajo a la calle. Coch. opcional.PELLEGRINI 321: Dptos. 3 dorm. y dep. en 7° y10° piso c/ coch. Alquilado.LEON GURUCIAGA 270: Dpto. 3 dorm y Dep.- c/coch.- Alquilado.-

Comerciales:

GARIBALDI 145: Local c/ baño y rejas a mts. del Registro Civil.NACIÓN 488: Local nuevo c/ 2 vidrieras, rejas motor., baño y patio. Alq.FRANCIA 100: Oficina en PA en pleno centro.RIVADAVIA 64: COCHERAS a estrenar en pleno centro.

COLÓN 63: Cocheras con ingreso por Alem. Alquiladas.SAN MARTÍN 187: Cocheras internas.LAVALLE 316: Cochera en galpón cerrado a mts. del centro.NACIÓN 525: Locales a estrenar c/ Baño y rejas. 30 m2.PELLEGRINI 580: Local 3 x 13 c/ baño, y rejas. Alquilado.MORENO 219: Hotel en funcionamiento. Consultas personales.-

OESTE Casas:

G. LAVALLE Y GARIBALDI: Casa 2 dorm. y dep.SAN JUAN Y VIAMONTE: Buena casa en 2 plantas.3 dorm., 2 baños y dep.PTE. PERÓN 2092: Casa 2 dorm. y dep + galpón. Terreno 20 x 60!!.-

Terrenos:

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2011

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SUR

Casas:

9 ESTE 360: Exc. casa 2 plantas. 3 dorm., suite, quincho, piscina.ALMAFUERTE 601: Casa 3 dorm. y dep. patio peq. y coch.BOLIVAR 609: Casa B° Don Bosco. 3 dorm. mejorada.BOLIVAR 688: Exc. casa 3 dorm. y dep. c/ lindo patio. Impecable.BOLIVAR 796: Casa de 2 dorm. y dep. en pleno B° San Isidro.B° COME-HUE: Linda casa quinta. 3 dorm. y dep. + buen quincho y pisc.COCHABAMBA 134: Casa 2 dorm. y dep. Alquilada.DON BOSCO Y ECHAGUE: Lindo dúplex 2 dorm. y dep.PARANÁ 537: Linda Casa 2 dorm. y dep. c/ patio. Impecable.PAVÓN AL 250: Exc. casa en 2 plantas. 3 dorm. y cómodas dep.PAVÓN 435: Dúplex 2 dorm. y dep. c/ patio y coch. Tres años de uso.-

Terrenos/Comerciales:

RIVADAVIA AL 700: Terreno baldío único de 10 x 60 mts.PRIMAVERA Y ALVEAR: Terreno de 17 x 26 mts. Todos los servicios.BENITEZ C. MAIPÚ: Terreno 10 x 25 mts.B° PARQUE AVAMBAÉ: Exc. loteo en extensión del Parque.B° COME – HUE: Terreno baldío 40 x 40 mts. sobre Brasita de Fuego.BALCARCE 447: Amplio galpón c/ cámara frigorífica.MAIPÚ 469: Galpón 500 m2 sobre terreno 12 x 63 mts.CAMPING CLUB BELGRANO: 2 Excelentes Fracciones.SEGUNDO SOMBRA 716: Terreno 10 x 30 mts.ROCA C/ ALURRALDE: Terreno 14 x 63 mts.B° GOLF CLUB: Terreno sobre Don Bosco.B° AUTOPISTA: Terreno baldío 372 m2B° STA. TERESITA.: Fracción 3 has. Frente a la barranca.AV. ILLIA: 21 has. y fracción en 3 lotes no linderos de 7 has. c/u.AV. ILLIA: 7 has. y fracción linderas a B° Las Mellizas.-

NORTE Casas:

CHICLANA 20: Casa en dos plantas. Un dorm. y dep. Patio c/ piscina.CHICLANA 124 BIS: Linda casa 2 dorm. y dep. a metros de barranca.EINSTEIN Y 1° DE MAYO: Casa 2 dorm. y dep. + galpón. Ambos alq.ILLIA 1987: Linda casa en 2 plantas de 2 dorm. y dep. Alquilada.J. INGENIEROS: Salón ex templo evangélico. 10 x 20 mts. aprox.LAMADRID 312: Buena casa de 3 dorm. y dep. Patio y coch. amplia.LISANDRO DE LA TORRE 124: Casa a reciclar c/ local zona Campito.LISANDRO DE LA TORRE 174: 2 Casas s/terreno 10 x 25.OBLIGADO 338: Casa dos dormit. y dep. sobre lote 10 x 40 mts.REYNOSO 738: Casa 2 dorm. y dep. c/ patio. Alquilada.URQUIZA 299: Amplio dúplex 4 dorm. y dep. c/ patio y cochera.URQUIZA 264: Dpto. monombiente en PB alquilado. Oportunidad.URQUIZA 363: Dpto. en PA. 3 dorm. y dep. c/ coch. Alquilado.URQUIZA 484: Dpto. interno 1 dorm. económico. Alquilado.VIALE 39: MB casa 3 dorm y depen. Exc. ubicación.-

Terrenos:

PAVÁN 333: 2 lotes c/ galpón y salón al frente.COSTA JUNCAL: Excelentes terrenos en barrio privado.-

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LAMADRID 116: Dptos. 1 y 2 dorm. Poses. 14 meses. Financiación.MITRE 479: Dptos. 2 dor. Coch. opcionales. Poses. Dic. 2011 .Financiación.NACIÓN 525: Dptos. 1 dorm. int. 2° piso. Posesión Inmediata.NACIÓN 569: Semi pisos 3 dorm. 100 m2. Coch. opc. SUM – Piscina.SARMIENTO 175: Dptos. 1 dorm. y dep. Ultima unidad!.-

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Bustamante e/Soler y Lamadrid: Terreno 10 x 66.

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2011

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CASAS EN VENTA

■ De las Banderas 490: Impecable. Frente a Plaza. En 2 plantas: Liv-com; coc-com . 3 dorm.c/plac; 1 en suite c/ escritorio, 3 baños, galería, jardín con pileta, quincho c/lav y baño, parr, terraza y gge para 2 autos.■ En Muy buena ubicación. Confortable: Liv-com, coc-com, 3 dorm, toillet y baño principal, ingreso vehicular lateral a jardin de buen diseño con pileta.■ Almafuerte 40: Céntrica. Ideal Instituto. P.B. Hall, 11 habitaciones, 2 baños, cocina, galería y patio. P.A. Cocina comedor, 2 habitaciones y baño.■ Zona Plaza Sarmiento:Italia 282.A reciclar con patio y jardín.- superficie del terreno: 7.16 x 32m2 ■ Bo. Química. Alem 933: 2 propiedades juntas ó separadas., 3 dorm., cada una.■ Bº San Pablo. Olleros 530: Inversores. Liv-com; 2 dorm; baño. c/placard, baño, coc; lav; jardin y estac. vehic.■ Conesa: Casa con jardin a tres cuadras y media de la ruta.-

TERRENOS

■ Bº Costa Juncal: 770 m2 forestados.■ Bº Avambaé: Juntos ó separados.2 lotes forestados de 1287 m2 y 1000m2 respectivamente.-

DEPARTAMENTOS EN ALQUILER

■ Frente Plaza Mitre: Amueblado. Muy buenas dimensiones en todos sus ambientes. Liv-com. Apaisado a bcón terraza, 3 dorm. c/plac., 1 en suite, 2 bños. ppales. y toil, coc., lav., cochera.

Equipo individual frío-calor por aire.■ Colón 39: Piso a estrenar. Vista río. Detalles de calidad.

Confortable liv-com, a bcón-terraza, 2 dorm. c/plac, 1 en suite, 2 baños ppales., coc.amplia, lav. En terraza, quincho c/ parr., pileta, baño y tendedero. Cochera.■ Colón 39: Piso exclusivo. A estrenar .Vista río. Liv-com. a bcón-terraza, 1 dorm. en suite c/ escritorio, 2 baños completos, cocina amplia c/lav. incorp. Cochera. En terraza, quincho c/parr., pileta, baño y tendedero.■ Ameghino 247: Piso de 2 dorm. c/ muy buenos placrds, livcom. a balcón terraza, baño ppal. y toil., cocina c/office, lav. y cochera. En terraza pileta, quincho, baño de serv. y tendedero.■ Sarmiento 183: Palier privado, liv-com. a balcón terraza, 3 dorm c/ plac., baño ppal, coc c/lav.incorp., baño aux.y cochera.■ Sarmiento 183: Palier privado, liv-com. a balcón terraza, 3 dorm. c/ plac., baño ppal., coc. c/lav.incorp., baño aux.■ Aguiar 154: Dpto. con cochera, vista al rio. Liv – com con balcon 1 dorm con excelente placards y dependencias ■ Pellegrini 88: Living-comedor a balcón, 1 dormitorio c/plac., baño, cocina y lavadero.-

CASAS EN ALQUILERES

■ De la Nación 211: Ideal Instituto ó Estudio. Casa muy amplia Zaguán, hall, galería a patio de aire y luz, 4 habitaciones c/plac., coc-com., lav.,patio c/parr., terraza c/hab..■ Balcarce 20 /24: Usos Multiples: casa con terreno y garaje. zaguán ,hall, 4 habitaciones, baño, cocina. Lavadero grande o habitación de servio y baño auxiliar.

LOCALES Y OFICINAS EN ALQUILER

■ Mitre y Chacabuco: Excelente esquina. Vidrieras dobles por ambas calles, entre- Piso, baño y persianas de seguridad.■ De la Nación 380: Local comercial amplio c/ entrepiso, vidriera al frente y laterales, kitchenette kitchenette c/ mesada y anafe, baño y persiana de seguridad.■ Nacion 380. Internos: Locales comerciales c/ entrepiso, kitchenette, baño y persiana de seguridad.■ Nacion 380: Salón de uso múltiples, 2 baños c/antebaño, cocina, patio y jardín.■ Pellegrini 250: Local comercial con baño y deposito.■ De la Nación 512: Local de 2,50 x 4,30 con entrepiso, baño y persiana de seguridad.■ Pasaje Gorbarán y Don Bosco : Local comercial c/ baño, amplias vidrieras, rejas.■ León Guruciaga y San Martín: Local comercial de 40m2 con baño y rejas de seguridad.■ Avda. Savio 429: Local comercial de 3 x 8,20 c/baño y persiana de seguridad.■ Chacabuco 196: Local c/ baño y persiana de seguridad.-

GALPONES

■ Gral. Rojo: A 100m de la ruta 188 ,galpon de 200 m2 con techo parabolico y cuatro portones.

COCHERAS EN ALQUILER

■ Belgrano 108: A metros de Plaza Mitre –totalmente cerrada c/ ingreso automatizado

■ Pasaje Gorbarán casi Don Bosco.-

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NOVIEMBRE 2011 │ 23

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MAIPÚ 813: 3 dorm, coc, comedor CASAS principal, comedor diario, baño, lav, lote BALCARCE 312: 3 dorm, liv, coc com, 12 x 27. lav, barrillero, quincho, patio cochera para TUCUMAN 81: 2 dorm, liv, com, coc, 2 autos.

AV ALBERDI AL 200: 2 casas juntas. 2 lav, baño, parrillero, patio.

AV FALCON AL 100: 3 dorm, liv, com, dorm, liv, com, lav, patio de 480m2. coc, cochera para 2 autos y 2 baños.

JUAN B JUSTO/ ALMAFUERTE: 3 dorm, liv, com, coc-com, baño y cochera / TERRENOS Local comercial.

BARRIO BARANCAS DEL YAGUA25 DE MAYO al 600: 2 dorm, liv, esc, RON: Lote de 10x40. coc-com, baño, cochera, comedor amplio, BARRIO LANZA: Lote 10 x 40. lote 11,50 x 30. Pileta 125m2.

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