PORTFOLIO INMOBILIARIO JUNIO 2011 by PORTFOLIO INMOBILIARIO

Mariano Heymo TASADOR - MARTILLERO PUBLICO CORREDOR INMOBILIARIO

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EDITORIAL

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O AÑO 2 - VOLUMEN 22│ JUNIO DE 2011

edita: Editorial P&A (03461) 428048

DIRECTOR / PROPIETARIO: Carlos L. Pacini Esta publicación no actúa en ningún caso como mediador en las transacciones que puedan derivarse de los espacios publicitarios que contiene, ni se hace responsable del contenido informativo de los mismos. Tampoco se hace responsable por la información de los artículos y datos de mercado publicados. De acuerdo con la legislación vigente queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta publicación, así como del diseño de la misma, en cualquier tipo de soporte (impreso o digital), aún citando su lugar de procedencia.

Aseguran que la compraventa de inmuebles creció entre 15 y 20% en el primer trimestre La compraventa de inmuebles creció en el primer trimestre del año entre un 15 y un 20 por ciento alentada principalmente por los buenos rindes de la cosecha agraria que volcó su inversión nuevamente hacia este rubro, aseguraron fuentes del sector. El titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Néstor Walenten, dijo a Télam que el primer trimestre cierra con números satisfactorios. Si comparamos el nivel de actividad de este período con el mismo del 2010 comprobamos que se registró un aumento entre 15 y 20 por ciento. En tanto, José Rozados, director del sitio especializado Reporte Inmobiliario, coincidió con Walenten y dijo que la actividad en los primeros meses de este año creció un 16 por ciento. Para Rozados la actividad en general para el 2011 será similar a la que tuvo lugar en el 2010. Quizá disminuya un poco en la época previa a las elecciones, pero no va a variar mucho del año anterior. Los buenos precios a nivel internacional de nuestros granos y los buenos rindes de la cosecha se derramaron en el sector inmobiliario y en otros rubros como electrodomésticos, automotores y maquinaria agrícola, escribió Walenten. El titular de la CIA dijo que el mercado se está movimiento merced al inversor tradicional o la típica `Doña Rosa` que frente al aumento de los precios resguarda sus ahorros en la compra de inmuebles. Respecto de los inmuebles que son más buscados por los inversores, Walenten explicó que la base piramidal de la demanda son los departamentos chicos, de uno, dos y tres ambientes y reconoció que a falta de crédito hipotecario accesible, lo que dinamiza el mercado es el inversor, más que el consumidor final. Walenten dijo que el 95 por ciento de las operaciones se realiza al contado y sólo un 5 por ciento tiene lugar a través del crédito

hipotecario. En tanto, Rozados explicó también que hay opciones de financiamiento en emprendimientos a estrenar, en los que el usuario va pagando desde el pozo. Hay pagos iniciales con refuerzos semestrales y el saldo de 25 a 30 por ciento del valor del inmueble se paga en el momento de la escrituración, ejemplificó. Al ser consultado sobre las zonas más requeridas para adquirir un inmueble, Walenten dijo que el inversor prefiere una zona bien iluminada, con buenos accesos al transporte público. Rozados, por su parte, sostuvo que es difícil ver dónde se orienta la demanda, pero sostuvo que si se dirige hacia donde más se construye, se pueden citar barrios como Palermo, Belgrano y Caballito. El titular de la Cámara Inmobiliria señaló que la inversión mínima para adquirir un departamento chico en una zona media es de 60 mil dólares y que se eleva según la ubicación, la antigüedad del edificio y su calidad.

En cambio, para Rozados, lo que más se vende actualmente son las propiedades chicas con precios por debajo de los 100 mil dólares. Aclaró que hay un segmento de inmuebles con precios más altos, que superan los 160 mil dólares hasta los 300 mil dólares, que es más selectivo, donde está el usuario final, o bien el de recambio y también el inversor. Después está el segmente de mayor valor, el que responde a calidades u localizaciones destinados a gente con alto poder adquisitivo, superior a los 300 mil dólares, explicó. En cuanto a la rentabilidad anual que se obtiene por el alquiler de un inmueble Walenten dijo que es de 5 por ciento y advirtió que los inmuebles en general se van recapitalizando ■ Fuente: Camara Inmobiliara Argentina

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Mariano

Heymo

TASADOR - MARTILLERO PUBLICO - CORREDOR INMOBILIARIO

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JUNIO 2011 │ 3

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

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Entidad

Denominación de Línea

Destino

CFT

Macro

Plan Sueldos y Jubilados

Ampliación / Refacción

15,69%

Macro

Plan Sueldos y Jubilados

Macro

Mercado Abierto

Macro

Casa Propia

Compra Vivienda / Otros Destinos

15,28%

Super Hipoteca

Compra Vivienda Unica / Ampliación / Refacción

22,94 %

Nación Mi Casa

Compra Vivienda Unica / Ampliación / Refacción

21,33%

Santander Rio Nación

Hipoteca Flexible

BBVA Frances

Compra Vivienda única/ Compra Vivienda Compra Vivienda / Compra Vivienda Unica

Compra Vivienda Unica / Ampliación / Refacción / Construcción Terminación / Construcción / Compra Vivienda/ Ampliación / Refacción

16,01 %

22,86 %

-------

Patagonia

Préstmos Hipotecarios

Ampliación / Refacción / Compra vivienda / Otros Destinos

25,12%

Créditos Inmobiliarios

Compra Vivienda / Ampliación / Refacción / Terminación / Construcción / Otros Destinos

34,52%

Provincia

Inmuebles uso particular

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24,96%

4,15 4,1 4,05 4 3,95 3,9 3,85

DOLAR

16.77% 19.35%

EURO

6 5,8 5,6 5,4 5,2 5 4,8 4,6

ago- sep- oct- nov- dic- ene- f eb- mar- abr- may10 10 10 10 10 11 11 11 11 11

Venta

4,070

4,120

Euro

5,700

5,880

Real

2,400

2,550

Uruguayo

0,190

0,220

6,0

6,790

Libra

Chileno

0,0083

0,0087

Yen

0,0479

0,0500

PRÉSTAMOS PERSONALES-MERCADO ABIERTO CFT Importe neto Banco Monto (TEA) 50,45%

$5.000

$4.758,00

Patagonia 47,19%

$5.000

$4.848,75

62,73%

$5.000

$4.987,90

Macro

Galicia

PLAZOS FIJOS A TASA FIJA (30 DÍAS) Banco

EVOLUCIÓN DE LAS PRINCIPALES MONEDAS EN LOS ULTIMOS 10 MESES (Desarrollado por Portfolio Inmobiliario) DÓLAR

Compra

Dólar

13,17%

Credicoop

Galicia

Moneda

Tasa

Monto Mínimo

Provincia

6,50%

---

Patagonia

9,00%

$1.000

Galicia

7,00%

$1.000

Macro

9,00%

$6.501

Santander Río

9,75%

$500

BBVA Banco Francés

7,00%

EURO

€

ago- sep- oct- nov- dic- ene- f eb- mar- abr- may10 10 10 10 10 11 11 11 11 11

$1.000 REAL

2,7 2,6 2,5 2,4 2,3 2,2 2,1 2

REAL

ago- sep- oct- nov- dic- ene- f eb- mar- abr- may10 10 10 10 10 11 11 11 11 11

Importante: Las tasas de interés publicadas surgen de las pizarras de los bancos, de sus respectivos sitios web o son comunicadas directamente por oficiales de cuentas de los mismos, por lo que deben ser tomadas a modo de referencia. Por lo expuesto, pueden diferir de lo que cada cliente pueda convenir con las citadas entidades, en función de montos y plazos. Fuente: Todas las tablas fueron elaboradas por Zonabancos.com en base a sus fuentes de relevamiento y datos del BCRA. (Para mayor información visitá www.zonabancos.com)

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

Junio 2010 │ 5

PUSTERLA INMOBILIARIA R E M A T A D O R

TOMO II FOLIO 103

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PAVAN 288: Casa de 2 dormitorios. Cocina, comedor, living, quincho, garage para 2 autos, patio. Parrillero, 2 baños. URQUIZA 362 : Casa de 2 pisos, 3 habitaciones, 2 baños, garage y dependencias.B° YAGUARON: Casa Quinta grande de 2 dormitorios, pileta, quincho, cancha de futbol, parque, galeria, garage y dependencias. AMEGHINO 1048: Muy linda casa de 3 dormitorios, cocina, 2 comedores, baño, quincho, garage. Patio, pileta, terraza, parrillero. Y dependencias.

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ALMAFUERTE Y AMEGHINO: Local de 10 x 18 mts. Con 2 baños, cocina, oficina, vidriera. PELLEGRINI Y DON BOSCO: Local de 50 mts2. A estrenar.GARIBALDI Y MAIPU: Local con 2 ambientes, deposito, cocina, entrepiso, patio. BELGRANO Y URQUIZA: 2 locales de 3 x 10.

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

JUNIO 2011 │ 5

Nación 157 - Tel./Fax: (03461) 420151 / 427407 2900 - San Nicolás www.inmobiliariavenier.com.ar T II - F 115

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9 DE JULIO 166: Casa antigua a reciclar. Terreno 8.66 x 65 mts.ALVEAR 134: Amplia Casa 3 dorm. 2 baños y dep. c/ quincho.AMEGHINO 575: Casa interna 2 dorm. y dependencias.AMEGHINO 607: Lindo chalet, 3 dormitorios y dependencias.BELGRANO 150/200: Exc. casa 4 dorm. y dep. con terreno de 65 mts.BELGRANO 696: Casa 2 dorm. y dep. patio peq. 100% reciclada.BALCARCE Y AMEGHINO: MB casa 3 dorm, 2 baños y dep.BROWN E/ J.B.JUSTO Y ESPAÑA: Casa de 3 dorm. y dep. c/ fondo.BROWN 230: Cómoda casa de 3 dormitorios y dep. c/ quincho.COLÓN 159: MB casa 3 dorm en 3 plantas. c/ exc. vista al río.FALCÓN 240: Exc. casa 3 dorm. (suite) y amplias dep. c/ quincho.FRANCIA 28: Casa en PA, 3 dorm. y dep. c/ patio peq.GARIBALDI 46: Buena casa 2 plantas 2 dorm. y dep. Alquilada.GARIBALDI 180: Propiedad en PH para reciclar.GARIBALDI 401: MB casa en 2 plantas. 2 dorm, 2 baños y dep.ITALIA 21: Casa en PH a reciclar c/ local comercial al frente.ITALIA 266: MB casa 3 dorm. y dep. Patio c/ piscina.J. B. JUSTO 660: Casa 2 dorm. y dep. c/ patio. Alquilada.LAS HERAS 94: Buena casa de 3 dorm. y dep. c/ patio y coch.LAVALLE 81: Exc. casa 3 dorm. y dep c/ amplio terreno.LAVALLE Y LAMADRID: MB casa 4 dorm. 2 baños y cómodas dep.L. GURUCIAGA 85 /87: 2 casas sobre exc. terreno 16 x 36 mts.L. GURUCIAGA 245: Casa 2 dorm. y dep. Patio y terraza.L. GURUCIAGA 255: Exc. casa 2 dorm. y dep. c/patio y coch.MITRE 177: Casa en PA. 3 dorm. y dep. Alquilada.MORENO 181: Propiedad s/ amplio terreno 10,80 x 65 mts.NACIÓN 506: Casa a reciclar s/ exc. terreno de 12 x 63 aprox.PELLEGRINI Y BALCARCE: Exc. Casa 3 dorm. Quincho. Impecable.PELLEGRINI 12: Casa 3 dorm. y dep. a mts. del río.PELLEGRINI 566: Chalet único, 3 dorm. y dep. Amplio fondo.RONDEAU 186: Dos casas (PB y PA) sobre único terreno.-

BOLIVAR 609: Casa B° Don Bosco. 3 dorm. mejorada.B° AGUA Y ENERGÍA: Buena casa 2 dorm. y dep. Alquilada.B° COME-HUE: Linda casa quinta. 3 dorm. y dep. + buen quincho y pisc.B° TRÍPOLI: Amplia casa quinta 1 Ha. c/ casa, quincho y pisc.DON BOSCO Y ECHAGUE: Lindo dúplex 2 dorm. y dep.ECHEVERRÍA 188: Buena casa 4 dorm. en barrio Obrero. Alquilada.ITALIA 449: Casa reciclada a nuevo, 2 dorm. y dep. c/ coch.PARANÁ 537: Linda Casa 2 dorm. y dep. c/ patio. Impecable.PAVÓN AL 250: Exc. casa en 2 plantas. 3 dorm. y cómodas dep.PAVÓN 435: Dúplex 2 dorm. y dep. c/ patio y coch. Tres años de uso.PRINGLES 509: Amplia Casa 5 dorm. y cómodas dep. Patio y garage.-

Casas:

Departamentos:

SARMIENTO 220: Dpto. monoamb. alquilado. Ideal inversión.MAIPÚ 23: Dpto. monoambiente Alquilado. Ideal inversión.AMEGHINO 49: Dpto. monoam. Ideal inversión. Bajas expensas. AMEGHINO 261: Dpto. Monoamb. nuevo c/ coch. opc.. Alquilado.ECHEVERRÍA 80: Dpto. Monoamb. a estrenar. PB c/ patio.BELGRANO 232: Dúplex interno 2 dorm. c/ terraza, quincho y coch.ALEM 172: Dpto. 2 dorm. y dep. c/ coch. Vista al río. Alquilado.MITRE 364: Dpto. 2 dorm. y dep. reciclado. Por escalera.PELLEGRINI 721: Dpto. 2 dorm. y dep. Oportunidad. ESPAÑA 228: MB Duplex interno 2 dorm. y dep. c/ patio coch.ESPAÑA 526: Dúplex al frente. 2 dorm. y dep. c/ patio y coch.NACIÓN 210: Dpto. 3 dorm. y dep. Piso bajo a la calle. Coch. opcional.PELLEGRINI 321: Dptos. 3 dorm. y dep. en 7° y10° piso c/ coch.BELGRANO 97: Exc. semi piso de 3 dorm y dep. de Serv. 2 coch.LEON GURUCIAGA 270: Dpto. 3 dorm y Dep.- c/coch.- Alquilado.-

Comerciales:

URQUIZA 80: 4 consultorios c/ baños; sala de espera y cocina.NACIÓN 488: Local nuevo c/ 2 vidrieras, rejas motor., baño y patio. Alq.RIVADAVIA 64: COCHERAS a estrenar en pleno centro. LAVALLE 316: Cochera en galpón cerrado a mts. del centro.NACIÓN 525: Locales a estrenar c/ Baño y rejas. 30 m2.PELLEGRINI 580: Local 3 x 13 c/ baño, y rejas. Alquilado.MORENO 219: Hotel en funcionamiento. Consultas personales.-

OESTE Casas:

CONSTITUYENTES 29: Casa 3 dorm. y dep. c/ coch.- Todos Serv.G. LAVALLE Y GARIBALDI: Casa 2 dorm. y dep.LAVALLE Y SAN JUAN: Buena casa 2 dorm. , 2 baños y dep.HERNANDEZ 843: Galpón sobre lote de 10 x 26 mts.-

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HERNANDEZ E/ CÓRDOBA Y CORRIENTES: 2 fracciones únicas en block.G. LAVALLE Y GARIBALDI: Terreno 10x20 mts. c/ galpón y baño.SAN JUAN C/ VIAMONTE: Lote baldío 10 x 26,40 mts.-

│JUNIO

2011

Casas:

Terrenos/Comerciales:

SAVIO 1224: Local 30 m2 c/ rejas y baño. Alquilado.RIVADAVIA AL 700: Terreno baldío {único de 10 x 60 mts.BENITEZ CASI MAIPÚ: UNICO terreno baldío. 10 x 25 mts.PRIMAVERA Y ALVEAR: Terreno de 17 x 26 mts. Todos los servicios.ALVEAR Y MONTEVIDEO: Terreno baldío tapialado de 17 x 27 mts.B° PARQUE AVAMBAÉ: Exc. loteo en extensión del Parque.B° COME – HUE: Terreno baldío 40 x 40 mts. sobre Brasita de Fuego.BALCARCE 447: Amplio galpón c/ cámara frigorífica.CAMPING CLUB BELGRANO: 2 Excelentes Fracciones.SEGUNDO SOMBRA 716: Terreno 10 x 30 mts.-

NORTE Casas:

CHICLANA 20: Casa en dos plantas. Un dorm. y dep. Patio c/ piscina.CHICLANA 124 BIS: Linda casa 2 dorm. y dep. a metros de barranca.EINSTEIN Y 1° DE MAYO: Casa 2 dorm. y dep. + salón alquilado.FRANCIA 295: Casa 2 dorm. y dep. c/ patio pequeño.FRANCIA 488: Buena casa 4 dorm. y cómodas dep.ILLIA 1987: Linda casa en 2 plantas de 2 dorm. y dep.LISANDRO DE LA TORRE 124: Casa a reciclar c/ local zona Campito.LISANDRO DE LA TORRE 174: 2 Casas s/terreno 10 x 25.OBLIGADO 338: Casa dos dormit. y dep. sobre lote 10 x 40 mts.REYNOSO 738: Casa 2 dorm. y dep. c/ patio. Alquilada.URQUIZA 299: Amplio dúplex 4 dorm. y dep. c/ patio y cochera.URQUIZA 484: Dpto. interno 1 dorm. económico. Alquilado.VIALE 39: MB casa 3 dorm y depen. Exc. ubicación.-

Terrenos:

PAVÁN 333: 2 lotes c/ galpón y salón al frente.COSTA JUNCAL: Excelentes terrenos en barrio privado.-

CONSTRUCCIÓN Y A ESTRENAR ALVEAR Y AMEGHINO: Locales; Dptos. 1 dorm. Estacionamiento opcional.BOLIVAR 177: Fideicomiso al costo. Exc. Dptos. 1, 2,3 y 4 dorm. Coch.AMEGHINO 261: Dptos 1 dorm. 1° etapa: Poses. Inmed. 2° etapa: Oct. 2011DON BOSCO 421: Amplios duplex 3 dorm. c/ patio y coch.LAVALLE 375: Dptos. Monoamb. y 1 dorm. coch. opcionales.J. HERNANDEZ Y CÓRDOBA: Duplex 3 dorm. c/ patio y estacionam.L.GURUCIAGA 223: Dptos. 2 dorm. y dep. Poses. Inmediata.-. LAMADRID 116: Dptos. 1 y 2 dorm. Poses. 18 meses. Financiación.MITRE 479: Dptos. 2 dorm. Coch. opcionales. Poses. Dic. 2011 .Financiación.NACIÓN 525: Dptos. 1 y 2 dorm. c/ coch. opcional. Poses. Inmediata.NACIÓN 569: Semi pisos 3 dorm. 100 m2. Coch. opc. SUM – Piscina.SARMIENTO 175: Dptos. 1 dorm. Exc. Vista al río. Coch. opcional.ROCA Y GARIBALDI: Mono.- 1 y 2 dorm. Cocheras opc. Pronta poses.-

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EDIFICIO MITRE 497

25 DE MAYO 93 POSES. FEBRERO 2012

NACIÓN 569 POSES. INMEDIATA

ROCA Y GARIBALDI PRONTA POSES.

MITRE 479 POSES. ENERO 2012

PORTAL DEL ESTE

DOMUS II

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SAN IGNACIO

DON BOSCO 424 POSES. INMEDIATA

LAMADRID 116 POSES. OCTUBRE 2012

ALVEAR Y AMEGHINO POSES. AGOSTO 2011

HERNÁNDEZ Y CÓRDOBA POSES. INMEDIATA

LA COSTA VII

PLAZA DEL SOL

ALTOS DE LOS ARROYOS

FORTUNA II

AMEGHINO 263 POSES. OCTUBRE 2011

L. GURUCIAGA 223 POSES. INMEDIATA

BOLIVAR 177

NACIÓN 525 POSES. INMEDIATA

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EDIFICO SARMIENTO

CONSAN III

DOMUS III

SARMIENTO 175 POSES. JUNIO 2011

LAVALLE 375 POSES. FINES 2012

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M MA

LAVALLE ENTRE SARMIENTO Y FRANCIA

JUNIO 2011 │ 7

│JUNIO

2011

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JUNIO 2011 │ 9

PROPIEDADES DESTACADAS

PRE-VENTA ESPAÑA 194: Deptos de 1 hab Exc ubic COMPLEJO BOLIVAR Y SAN JOSE: 1 Dúplex s/San José. Ent. y Financ. B° SAN EDUARDO: Insaurralde 1520: 1 Chalet a estrenar. EDIFICIO SARA: Colón y Garibaldi. Deptos a estrenar. CHACABUCO 221: Importante emprendimiento B°LOS FRESNOS: DEL POZO . Dúplex JUAN B JUSTO 240 : 2 deptos MAIPU 222: Deptos (c/cochera) SAN JOSE Y ROCA: 1 dormitorio Entrega y Financ

VENTAS DEPARTAMENTOS

Monoblock en Francia y Viale: 3 hab. José Ingenieros 130: Duplex 2 hab, 2 baños. Nación al 300(contrafrente): Depto 2 hab y balcón. León Guruciaga 270: 3 Hab. 25 de mayo 397: Terreno 150 m2. 2 Hab. Juan B justo y Alen: 3 hab. Las Heras y Montevideo: 3 Deptos. Olleros 253: 2°piso con terraza y gge. 2 Hab. Mitre a mts Echeverría: Local y depto en PA: A ESTRENAR. Garibaldi 640:(contrafr) 1°. 1 dorm y dep. Chacabuco y Lavalle: 2° piso 40m2 c/ balcón. C/ cochera. Lavalle y Olleros: 1 hab y cochera. Mitre 364: 2° piso. Pellegrini y Almafuerte: 2° (contrafrente). Edif. Ginés García: 3 hab (contrafrente). Ameghino y Alen:1 cochera. Urquiza al 100: 1 cochera. Consulte.

CASAS

Plan Viviendas Rosario: Casa 3 habitaciones. Consulte. 1 de Mayo 16: S/T10x35mts, 3 hab. 9 de Julio 402: S/T 9x17mts, casa de 2 hab. 9 de Julio 472: 10x30 2 Habitaciones. Gge. Alvarez 240: 3 Hab. Alvarez 308: 12x25 : 2 Hab y depend. América 323:(interna) 2 Hab. Ameghino 1065 : 10x30 3 dorm. Patio. Galpón. Almafuerte al 400 (interno): 2 habitaciones c/patio. Almafuerte 809: Dúplex . Espacio Verde. Almafuerte 695: 3 Hab. Almafuerte 557: 10x23 2 hab. Gge. Almafuerte al 1600: 10x40 3 habit. Gge. Almafuerte 246: 3 hab gge patio parrillero. Alurralde 291: 8,30x30 2 hab dep gge patio. América 265: 2 Habitaciones y dependencias 10x33. Av. Constituyentes 237: S/T 10x41mts, 4 hab, 2 baños y dep. Almafuerte 1023: Casa en 2 plantas. Almafuerte al 200: 10x23 3 hab, y dep gge patio. Azopardo 57: S/T 10x30mts, 2 hab cochera. Azopardo 87: 2 casas /Una en 2 plantas y 1 Depto atrás. Argerich 381: 10 x 57. 3 Hab. B°San Pablo:Avellaneda 440: 10x30. 2 dorm. Gge y galpón. B° Golf: Interesante propiedad. Consulte. B° Asonia:Soler y Viale 10x24. Local y casa. B° Avambaé: Independencia 1465: vende o permuta. B Avambaé:Howard 1490: 10x25 2 casas. B° 9 de Julio:Del Pozo y Juramento: s/t 10x20mts y s/t 10 x 17 mts. B° 9 de Julio: Palermo 1335: 10x35 Monoambiente y Casa. B° La Florida: Batallon de Ing. 193 s/t 11x22, 2 hab. B° La Florida: Chaco 111: S/T 10x23mts, 2 hab. B°Los Fresnos: Almafuerte esq Cepeda: 3 Hab. B° Santa Rosa: Teherán 683: 10x30 4 hab. Gge. Salón. B° San Eduardo, Bent 765: s/t 10x30mts, 5 hab. B°Somisa:28 este 230: en 2 plantas. B°Somisa: Los Laureles 2465:14 x 25 2 Hab gge. B°Alto Verde: Ugarte 83: 2 hab cochera y patio. B°Avambaé: Casa a reciclar.Interesante oportunidad. B° Plastiversal: 7 de setiembre 508: 10x20 2 plantas A/CRED. B°Plastiversal: 7 de setiembre 477:3 hab gge fondo. B°San Martín: Perazzo 1160: 20x20 2 casas. Benitez 516: Casa y galpón más terreno baldío: 10x49,5. Benitez 840: 2 hab, dep y gge. Brown 342: 10x25. 2 Hab .gge. Bolívar alt B° Don Bosco: 3 Hab. gge. Bolívar al 600: 3 hab. Bogado 263: 10x23 2 hab gge. Bustamante 517: 10 x70 2 dormitorios y depend. Ingr veh. Patio. Cernadas 223: 10x35: 2 habs. Gge . A/ C. Chacabuco 1392: 10x20. 2 Hab. Gge. Chacabuco 145: Casa en 2 plantas. Varias hab .2 baños.gge. Colón y Pellegrini: 3 hab y dep, quincho c/parrillero, 2 baños. Carlos Gardel 219: 10x33: 2 hab. Ingreso de vehículo. Del Pozo 490: Casa y depto. Don Bosco 1134: S/T 10x35mts, 3 hab. A/ Cto.

Dámaso Valdez 368: 10x50. 2 hab. España y Don Bosco: Casa 3 hab. Local. Einstein 1148 esq Zaracondegui: 98m2. 2 hab, gge. Guido Spano 385: 2 hab, gge. Guruciaga 1021 :10x66. 2 casas en un solo terreno. Guruciaga 237: 10x43. 3 hab. Ingr veh. Importante propiedad zona Terminal de ómnibus. Industria 229: 2 Hab, gge. Irigoyen 1075: Casa y Local, con 2 terrenos. Irigoyen 1079 y Ruta 188: casa con terreno. 10x20. Italia 271: 8,40 x 25. 3 hab. Italia al 400: 10x25. 2 Hab -gge-2 ingr. Italia 534: 8,50x33. 2 dorm gge quincho fondo. Italia 1116: 10,50x25. Casa en Construcc. Lamadrid 73: 2 Hab. galpón. La Emilia: Acevedo 278: 2 hab. gge. Las Heras 819: 8,75 x 23 en 2 plantas. Maipu 110: Imp prop en 2 plantas. Moreno 181 al 183: Prop antigua y parte nueva s/t 10,83x64,95. Morteo 710: 10x35. 2 habitaciones y depend. Patio, garage. Nación 1734: 10 x 30. 3 Hab. Necochea 181: 2 hab. Apta Cto. Necochea 948 esq Jujuy: 2 Hab. Obligado 258: PB : 3 locales y gge. PA: 3 Dorm, Obligado 307: 10x27. 2 Hab y dep, gge. Pavan al 400 a mts Olleros. Paraná 381:10x40 .3 hab. Petrecca 131: S/T 10x20mts, 3 habApta Cto. Pte. Peron al 1100:2casas: una en PA y otra en PB. Ponce de León y Mansilla: 2 casas y galpones, forestación. Pringles 471: (interna) 3 hab. Pringles 509: Casa en dos plantas. Pringles 676: s/t 10 x 34. En dos plantas: 4 hab. Gge. Pavón 435: Dúplex cochera. Rivadavia 523: Imp propLocal c/Playa al frente y casa Rivadavia 275: 10 x 65, con quincho y pileta. Rivadavia 289/291: 8x43. Casa antigua c/vs hab.Ideal invers. Ruta 188 esq Alvear: Imp esquina p/inversionistas. Roca 1241: 2 habitaciones. Roca 388: 10,16x63. 3 habitaciones(ideal inversionistas). Reynoso 277: 4 Hab, gge, local. San Luis 88 bis: (interna) 2 Hab. A ESTRENAR . San Martín 338: (interno) 2 casas. Consultar. San José 379: 10x27. 2 hab, gge. Sdo Sombra 543: 3 Hab. Teodoro Fernández 611: Casa y depto: 2 hab. 160m2 cub. Urquiza al 300(interno): 2 habitac. Y depend. Villa Ramallo: Belgrano esq Irigoyen: 3 Hab y dep. Villa Ramallo: Velazquez y Lavalle: Chalet a estrenar. 3 hab. Ramallo: 10x22. 3 Habitac. Cochera. Viale 490: 10 x 20 2 Hab. Zona Esc Normal: Imp prop 224m2 cub. HOTEL S/AUTOPISTA: Vta o Permuta x has 16 hab. Importante prop zona céntrica: C/ quincho y pileta. Consulte.

QUINTA ZONA BARRANCAS DEL YAGUARON

AZOPARDO AL 50

AZOPARDO 87

CASA QUINTA ILLIA AL 2000

LOCALES

Alberdi 727: Local con baño. Consulte. Rondeau e/Guruciaga y Alberdi: Fdo de Comercio. Savio 41: 45m2 aprox c/renta. Cochabamba 665: 3,36x8,70 s/terreno 10x42,92.

CASA Bº PRIMAVERA

GALPONES

Alberdi 912: Galpón 10x38. Echague 114: Consulte. Menendez y Roca: 10x8. Pte Perón 2376: S/T 10x40: dos galpones. Consulte. Guido Lavalle 116:10x4. Italia 926: 11x25.

QUINTAS

B° Sta Teresita.Cume-Hue. B°Barrancas del Yaguarón.

B° Avamba´e. B° Los Cedros. La Emilia. B° Virgen del Rosario s/Autopista. Excelente Quinta Zona próxima a Autopista (alt Sanchez).

LOTES

B° San Eduardo,B° María Belia. B° California.Campo Salles. B° Trípoli.B° Azopardo.B° Las Flores.B° Sta Rosa, B° Camping Club Belgrano. B°Va María, B° Mitre, B° Barrancas del Yaguarón, La Emilia. Lavalle a mts de Rondeau: Lote (interno). Argerich y Alvear: 10 x 20. Rivadavia a mts de Pombo: (c/construcción antigüa). Irigoyen 1075: Interesante. 2 terrenos p/playa. Consulte. Del Pozo 729: 11x31. Soler 426: 10x63. Costa Juncal: 770m2. Benitez 524: 12x49. C/edif sin terminar. Cume-Hue: 5 Terr de 40x40 (libres, pileta, c/constr a term). Sanchez: s/Autop Rosario-Bs As. Ex parrilla. Vta ó perm.

ITALIA AL 600

ITALIA 217 - SAN NICOLAS - TEL. (03461) 433754 - CEL. (03461) 15659312 / 15659292 / 15659309

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│JUNIO

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JUNIO 2011 │ 11

Tomo III - Folio 6

NACIÓN 468 - SAN NICOLÁS - BUENOS AIRES Tel/Fax: (03461) 435406 / 426826 www.puyella.com.ar

VENDE DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCION CON FINANCIACION Ul

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FIDEICOMISO PUERTO CABOTAJE

MITRE 481

GUARDIA NACIONAL 177 Depto de 2 dorm, c/ dorm en suite, vestidor y dep. Cocheras, piscina y solarium. TOTALMENTE FINANCIADO EN PESOS

DEPTOS. 2 DORM. Con balcón a la calle. Cocheras y bauleras. ENTREGA DICIEMBRE 2011

DOMUS II

DOMUS AMEGINO Y ALVEAR Deptos. muy luminosos de 1 Dorm en P.B., 1º y 2º piso. Cocheras. POSESIÓN SEPTIEMBRE 2011

LAMADRID 126 Amplios Deptos. 1 y 2 dorm. Cocheras. FINANCIACIÓN CON CUOTAS FIJAS HASTA SEPTIEMBRE DE 2012

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR ENTREGA INMEDIATA Ul

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EDIFICIO NACIÓN PLAZA

DE LA NACIÓN 564 SEMIPISOS DE 3 DORMITORIOS. Piscina, solarium, gym, S.U.M. y cocheras. Ul

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SARMIENTO 175

ROCA Y GARIBALDI

DEPTOS. 1 DORMITORIO. Vista al rio. Cocheras. ENTREGA JULIO 2011

DEPTOS. MONO, 1 Y 2 DORM Muy luminosos. Cocheras y bauleras. Ul

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COMPL. SAN IGNACIO

A PAR OS S APT EDITO R C

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PORTAL DEL ESTE

J. HERNANDEZ Y CORBODA

DON BOSCO 424

Duplex de 3 dorm. 2 Baños, depend, cochera y patio.

Duplex de 3 dorm. 2 Baños, depend, cochera, patio y terraza.

│JUNIO

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Tomo III - Folio 6

NACIÓN 468 - SAN NICOLÁS - BUENOS AIRES Tel/Fax: (03461) 435406 / 426826 www.puyella.com.ar

VENDE DEPARTAMENTOS

COLON 63: Piso exclusivo de 3 dorm, 2 baños, living comedor, cocina y balcón con vista al río. 2 cocheras. ITALIA Nº 67: Piso completo. 3 dorm, (suite y vestidor), 3 baños, living comedor, cocina comedor, lavadero, hab. de servicio, terraza 180 m2 c/ quincho y parrillero. Cochera, baulera AA y calefacción central. ED. LAS CAÑITAS. Nación 472: 2dorm, living comedor, cocina comedor, lavadero, baño, balcón c/ parrillero y cochera. NUEVO. Ed. NACION PLAZA: Fte. Esc. Normal. 3 dorm, 2 baños, balcón a la calle, cocina, living comedor, lavadero y cochera. Vista al río Pileta, gym y parrillero. NACIÓN Y FRANCIA: 3 dorm, 2 bños, coc-com, liv-com, lavadero, balcón. NACION 212: 3 dorm, 2 bños, coc, lav, liv-com, balcón, patio. Cochera opcional. NACION 369: 3 dorm, baño, coc-com, lavadero, liv-com, balcón y cochera. SAN MARTIN Y LEON GURUCIAGA: 3 dorm, estar, cocina comedor, antebaño y baño, patio y cochera. SAVIO Y PAVÓN: Dúplex 2 dorm, depend, 2 baños, patio y cochera. COMPLEJO FORTUNA II. Nación 525: Cómodos Deptos 1 dormitorio a estrenar y cocheras. Patio con jardín común. ROSARIO. JUJUY Y FRANCIA: Excelente 1 dorm a estrenar con cocina, baño y living comedor. 42 m2.

CASAS

9 DE JULIO 239: Reciclada a estrenar. 3 dorm c/ placard, 2 baños, cocina comedor, living comedor, patio y cochera doble. Terreno 9 x 23 mts. 9 DE JULIO 473: 3 dorm, 2 baños, cocina, living comedor, cochera cubierta, patio con verde, lavadero, parrilla y galponcito. ALBERDI 115: Chalet de 2 plantas, 3 dorm, 2 baños, living comedor, cocina comedor, lavadero, patio con verde y parrillero, terraza, amplio garage. ALEM / FALCON: Antigua reciclada. 3 dorm, 3 baños, cocina y comedor diario amplio, lav, playroom, quincho, pileta y garaje pasante. Terreno 9 x 65 mts. BALCARCE 16: 3 dorm, baño, living comedor, lavadero y patio con parrillero. BENITEZ 335: PB: coc, com, lav, baño - antebaño, quincho c/ parillero, coch p/ 2 autos, patio. P A: 3 dorm amplios, sala de estudio, baño.10 x 45 ( 287m cub). BENITEZ 345: Casa P.A. a ESTRENAR. 3 dorm, baño completo, cocina comedor, lav. Terraza, cochera. BENITEZ AL 650: P.B. Salón comercial, coch, deposito, liv-com, patio. P.A: 4 dorm, liv-com, cocina, lav, antebaño y baño, terraza.Terreno 10 x 30 mts. Bº PARQUE AVAMBAE. Tabare 1485: 4 dorm, 3 baños, depend, quincho, pileta, parrilla, deposito, cochera doble y parque. Bº MOSCONI. Sobre camino a La Emilia: 2 dor, baño, cocina. 30 x 40 mts. Bº PARQUE AVANBAE: Terreno de 35 x 64. P.B: Liv-com, coc, lav, 1 dorm c/ baño y vestidor, deposito, otro baño, pileta de 6x10 c/ bomba, parr, coch p/ 4 autos. Riego artificial. Doble entrada. P.A: 3 dorm, uno en suite, baño, todos los ambientes con calefacción frio-calor. Dormitorios con vista al parque. Bº SAN MARTIN. Chacabuco al 1287: 3 dorm, baño, cocina comedor. Bº SUPERUSINA: Amplia. 3 dorm, baño completo, living comedor, cocina comedor, lavadero, garage pasante, patio con verde. Bº TRIPOLI. Del Pozo 1137: 3 dor, liv-com, coc, 3 baños y lav. 38 x 68 mts. BROWN 436: 3 dor. 2 bños, coc-com, liv-com, fondo c/ terreno y pileta, coch doble. BROWN E/ NACION Y PELLEGRINI: 3 dorm, living comedor, cocina comedor, galería, 2 baños, lavadero patio. Terreno 8.60 x 35 mts. CERNADAS 394: 2 plantas, EXCELENTE CONSTRUCCIÓN, 3 dorm, depend, garaje pasante, parque, quincho, pileta. Terreno 10 x 43 mts. CHACABUCO e/ Nacion y Mitre: Casa antigua impecable estado. 3 dorm, 2 baños, cocina comedor grande, parque y terraza. Terreno 8 x 27 mts. DON BOSCO 39: 2 casas sobre terreno 9.85 x 45 mts. Casa al frente 2 dorm, 2 baños y depend. Casa interna nueva 1 dorm, depend y patio. ESPAÑA E/ BROWN Y MORTEO: 2 dorm, baño, cocina comedor, living, galería, fondo, galponcito y parrilla. ESPAÑA e/ Roca y Alvear: Reciclada a nueva. 3 dorm, 2 baños, lav, cocina com, living amplio, garage FRANCIA e/ LAVALLE Y LEON GURUCIAGA: PB: 1 dor c/ bño en suite y vestidor, cuarto de servicio c/ bño, liv-com amplio, coc-com, garage, escritorio y lavadero, fondo c/ pileta y quincho. PA: 2 dorm y baño. Terreno 10 x 65 mts. GARIBALDI 486: Terreno 10 x 58 mts. 2 dorm, dep y patio, garaje y galpón. GARIBALDI 69: 3 dorm, liv-com, cocina, 2 baños, lav, depósito, garaje y patio. JUAN B. JUSTO 647: Excelente casa 2 plantas, 3 dorm. 2 baños, cocina comedor, living amplio, 2 cocheras, lavadero y patio. LEON GURUCIAGA AL 500: 3 dorm, living comedor, cocina comedor, lavadero, quincho, baño y fondo c/ parrillero. Terreno 10 x 43 mts.

MAIPU e/ Garibaldi y Ameghino: 2 plantas. PB: coc-com, liv, lav, bño, patio y quincho. PA: 4 dor, 2 bños. Coch 20 vehículos. 11x65m + martillo de 20x20m. MAIPU al 350: 5 dor, liv-com, escrit, 2 bños, lav, gge p/ 2 autos, parrilla y patio. MORTEO 84: 2 dorm, baño, liv-com, coc-com, gge y fondo. Terreno 8 x 52m. PARANA 537: 2 dor, bño, liv-com, gge pasante, lav, parr, quin, jardín y pileta. PELLEGRINI 12: 3 dorm, baño, cocina comedor, garaje, patio y lavadero. PELLEGRINI 409: Antigua. 2 dorm, baño, cocina, living, patio y terraza. PELLEGRINI 432: Antigua, 3 dorm, 2 baños, living, cocina, lavadero y local comercial al frente, garaje, oficina y patio con terraza. PELLEGRINI Y BALCARCE: 3 dor, 3 baños, coc-com, liv-com amplio, escritorio, lav, patio con verde, quincho c/ parrillero, cocina y baño. Cochera doble. PELLEGRINI 274: Antigua c/ hall, coc, 4 dor, bño y coch. Fondo c/ pque. 10x65. SAN JUAN Y VIAMONTE: Apta crédito hipotecario. PB: 1 dor, liv-com, coc-com, gge p/ 3 autos o quincho c/ bño, deposito, lav, patio c/ verde. PA: 2 dor y bño. URQUIZA 356: Oportunidad. Excelente casa 3 dormitorios, living comedor, cocina, baño, cochera y patio con verde. Escucho ofertas.

CASAS QUINTA

Bº LAS MANZANITAS: Casa 2 dorm, baño, cocina, depósito, pileta y 8000 m2 de parque. CAMPOS SALLES. 15 has. Campo con casa 1 dorm, baño, cocina comedor, living comedor, pileta de natación, casa para puesteros con 1 dorm, baño y dependencias. Galpón de 6 x 9 mts.. Bº BARRANCAS DEL YAGUARON. Braile 55. Casa 2 plantas, 3 dorm, cocina comedor, living, baño, cancha de futbol, pileta, quincho con parrillero y baño, parque arbolado. Terreno 50 x 40 mts. Bº TRIPOLI: Santiago del Estero y Acevedo. Casa 1 dorm, baño, living, cocina y galpón, pileta. Terreno 50 x 40 mts.

TERRENOS

Bº CUME HUE: Terreno 40 x 40 mts. arbolado. Calle Brasita de Fuego. Bº CALIFORNIA: 3 lotes de 10 x 35 mts. Otro 56 x 37 mts. AMEGHINO e/ RIOJA E INDUSTRIA: 10 X 27 mts. Tapial. COSTA JUNCAL: Bº cerrado, terrenos c/ todos los serv, calles asfaltadas, seguridad. Bº LOS PINOS. Alurralde y Brown: Esquina de 18 x 28. Bº LIBERTAD. MORENO Y UGARTE: 12 x 35 mts. LOTE INDUSTRIAL: Ruta 188 y Savio 6.500 m2. SOBRE LA BARRANCA: 2 .5 has. AV. MORTEO ESQ. JUAN B. JUSTO: 5 lotes.

CAMPOS

15 Has. Sobre Ruta 188: Casa, Pileta añeja arboleda y galpón .100% agr. 11 Has: Cavalli al 1000. Financiación en 25 cuotas. 10 Has: Agrícolas en San Nicolás. 23 Has: Entre Alvarez y autopista.

LOCALES COMERCIALES

MITRE (E/ Francia y Urquiza): 2 locales y casa. Terreno 13 x 65 mts. SAVIO 67: Local 70 m2 con baño y kichinette. Alquilado. MITRE 479: Local en construcción. 62 m2 con baño y cocina. BENITEZ 345: 6 Consultorios/oficinas o estudio c/ 2 bños y recepción y patio. Alq. NACION 525: Local comercial a estrenar de 37 m2 con baño y cocina.

COCHERAS

COMPLEJO FORTUNA II: Ingreso por Obligado nº 31. SOLER 23: Cochera cerrada. ROSARIO: SUIPACHA e/ Mendoza y San Juan.

ALQUILERES

LOCALES COMERCIALES

MITRE entre Francia y Urquiza: 2 locales y casa. Terreno 13 x 65 mts. MITRE 322: Locales a estrenar de 50 m2 y 38 m2 con baño. MITRE 284: Local 7.60 x 40 mts. c/ depósito y entrepiso. Terreno 7,60x65 mts. NACION 291: Local de 190 m2 y oficinas de 250 m2. SAVIO 890: Local 115 m2 con 9 m de frente con baño y cocina. PERON 1630: 2 locales con baño de 7 x 7 mts. SARMIENTO 384: Frente al Santuario. 9 X 6 con baño.

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V ERDE NUÑE Z

MA Revestimientos

PROPIEDADES MAT. Nº 918 F.38 T. III

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VENTA CASAS Entre Rios 194: Casa, 2 dor-

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mitorios, living, patio, garage, local comercial. Garibaldi 976: Casa Interna mas galpón al frente 3 habitaciones amplio patio y fondo. De La Nación 662: Importante casa 6 habitaciones, 3 baños 2 living, garage, ideal para instituciones.

DEPARTAMENTOS De La Nación 340: Departamento 2 dormitorios living, cocina comedor, patio. TERRENO Barrio Las Mellizas: 12x30.

PERMUTA Alem y Juan B. Justo: Departamento tres dormitorios. Urquiza 80: Departamento 3 habitaciones, garage.

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VENTAS

CASAS:

Garibaldi 115: 4 dor, dep, 3 bños, liv, coc com, gje, lav, ptio, ptio, pque, Ameghino 412: 2 dor, dep, bño, liv, coc com, ptio. Las Heras 507: 2 dor, bño, coc com, Liv com, lav, gje y ptio, Av. Morteo 333: a refaccionar, en lote de 10m x 40m, U$60.000Chiclana 94 bis: 2 plantas, 4 dor, 2 bños, 2 dep, lav, coc com, gje. L. Guruciaga 990: 2 dor, coc com, liv, bño, gria, grje, ptio, Facilidades! M Bent 772: casa, 3 dor, coc com, Liv, bño, gje, lav, pque U$55.000Belgrano 1008: 3 dor, coc com, dep, 2 bños, grje, ptio, U$53.000Paraguay 312: 2 dor, coc com, dep, Estar, gria, bños, grje, ptio, $150.000-

DEPARTAMENTOS:

Pellegrini 572: 3 dor, coc com, liv

P.H:

Brown 275: PB, 2 dor, coc com, estar, 2 bños, lav, ptio, dep, U$S77.000-

LOCAL:

Rivadavia 56 bis: Salón 15 m2 aprox., baño, reja, Gas. U$45.000-

LOTES:

J. B. Justo 479: 13,60m x 10m. Sánchez: 20m x 35m, $50.000-

TALLER/ GALPÓN C/ VIVIENDA: Bº Alcoholera: Taller de 9,0 x 10,0 + casa 2 dor, bño, coc com, estar, ptio, lav, U$S55.000-

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Urquiza 268, casa int, 2 dor, liv, bño coc com, lav, patio, pque, $1600Mitre 360, 2 dor, coc com, liv, bño, Patio, $2.200- Final Don Bosco 128, Estudio/Oficina, bño. Bº Alcoholera, Taller / Depósito 9m x 10m, $1.500-

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c/ pileta, gge. Permuta casa mediana. Echeverría y Bustamante: 2 dor, bño, liv-com, coc, lav, ent p/ auto, patio. José Rivas B° Sta Clara: 3 dor, li, com, coc, bño, gge, tza. $ 125.000 toma vehículo. J. Ingenieros 942: Casa 2 dor, bño, coccom, estar, ent p/ auto y fdo. $ 140.000. Depto Almafuerte y Pellegrini: 1 dor, baño, coc-com, amplio balcón. Alquilado. Ideal inversión. Fondo de Comercio: Rubro almacén $32.000 y alquiler local $1.000. VENDEMOS: Complejo hotelero con vivienda para los dueños, en pcia de Mendoza, muy buen lugar, construcción nueva. Consultas. Personales.

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│JUNIO

2011

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DEPARTAMENTOS Ameghino y Alvear: Edificio DOMUS departamento de 1 dormitorio, baño, cocina comedor, excelente terminación (ideal inversores por su alta demanda en alquiler) consulte precio y plazo de entregaChacabuco y Leon Guruciaga: Departamento de 1 dormitorio con placard, calefactor, baño completo, cocina comedor instalada, balcónObligado 28: Departamento en duplex compuesto de 1 dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado split instalado, 2 baños, cocina comedor, balcon cochera, 53 metros cuadrados cubiertos aproximadoRoca y San Jose: Departamentos en construcción de 1 dormitorio con o sin cochera de muy buena calidad y amplio metraje cubierto consulte precio y financiaciónLavalle 375: Departamentos de 1 dormitorio y monoambientes en construcción cochera opcional (consulte precio y facilidades de pago) Mitre 583: próximamente edificio de 7 pisos compuesto de Departamentos de 1 dormitorio en construcciónEcheverria y Alberdi: Departamento de 3 dormitorios, baño, cocina, living comedor, amplio balcón al frenteFrancia 28: Depto de 3 dorm, baño, amplio living, comedor diario, balcon al frente, coc com, patio. Nación 123 Edificio “Altos del Acuerdo” : Pisos compuestos de 130m2 cubiertos de 3 dorm, 3 baños, liv, com, cocina amoblada, amplio balcón, ascensor c/ acceso a palier privado, cochera .“Consulte precios y modalidad de pago”. Leon Guruciaga 296: primer piso-Departamento de 2 dormitorios, baño, cocina, comedor, patio terraza, cocheraDon Bosco 318: departamento Planta Baja compuesto de 1 dormitorio, baño, cocina comedor-consulte. España entre Roca y Alvear: Excelente Duplex de dos dormitorios, dos baños, estar, cocina comedor, lavadero, amplia cochera y patio con parrilero, equipada con equipo de aire y calefactores.Alberdi 66: Duplex de 2 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina comedor, lavadero, patio con césped, pileta de fibra, cochera al frente España entre Alem y Colon: Departamento planta baja compuesto de 2 dormitorios, cochera-

CASAS/DUPLEX Don Bosco 195: Casa de 2 dormitorios con placares, baño, living, cocina comedor, cochera, espacio para lavarropa, patio con parrillero consulte precioLos Ombues 3150 Bº Somisa: casa sobre lote de 22x30 aprox compuesta de 4 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina comedor, lavadero, cochera pasante, piletaLos Aromos 980 Somisa Barrió 2: casa compuesta de 3 dormitorios y dependenciasLeón Guruciaga 208: Casa de 3 dormitorios, baño, living comedor, cocina, patioArturo Illia 818: Casa en dos plantas de construcción muy sólida. Compuesta de 3 dormitorios, 2 baños, living comedor con hogar, comedor diario, cocina, amplia cochera pasante, amplio jardín con piscina, parrillero. Casona sobre predio de una hectárea y media (aproximadamente): Con tupida y variada forestación añosa, sobre lugar privilegiado zona ruta 188 frente a Barrio Parque Avambae consulteBº Parque Avambae -CASA QUINTA- calle Tabare 1425: Compuesta de lote 20x50, casa 2 dorm y dep, coch, quincho y amplio paque forestado c/ pileta de natación. Consulte. Lamadrid 73: Casa de 1 dormitorio, baño, cocina comedor, fondo. Bolivar 813: Casa 2 dorm, baño, coc-cdor, liv, amplio esp. vehic, y amp fondo libreMitre Entre San Martín y Chacabuco: Muy buena prop compuesta de depto de 3 dorm, 2 baños, lav, amplio liv-com, coc-com y en PLANTA BAJA amplio local comercial con vivienda- consulte precio y mas detalles en forma personal).

Las Heras 39: Excelente prop compuesta 3 dorm, 2 baños, liv, coch, coc-cdor, lav, amplio fondo parquizazo c/ pileta y quincho, mas local comercial al frente. Alvear 134: Amplia casa apta para dos familias compuesta de 3 o mas dormitorios, cocina comedor, baños, amplia cochera, fondo quincho (excelente)Bolivar 123: Inmueble compuesto de casa de dos dormitorios, living comedor, cocina baño lavadero, cochera y patio, en buenas condiciones y excelente ubicación.-U$S100.000Leon Guruciaga Esquina Olleros: Casa de 2 dormitorios, baño, living, cocina comedor, espacio vehicular, patio- Consulte. Don Bosco 221: Casa interna compuesta de 2 dormitorios, baño, cocina, comedor diario, patio cochera. 9 de Julio casi Lisandro de La Torre: Casa de 2 a 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, cochera, patio, quincho con parrillero -recibe autoEcheverria 420: Casa de 3 dorm, baño, cocina comedor, cochera, fondo con parrilleroChaco 1376. B California: Casa de 100 metros cuadrados, lote de (20x33). Lavalle c/ Sarmiento: Casa antigua de varias depcias lote (10 x40 aprox). Consulte precio. Barrio Somisa. Los Aromos 2240: Casa de 3 dormitorios, 2 baños, cochera, quincho, patio y piscina. (Excelente) Echagüe 386: Casa de 2 dorm, baño, cochera y fondo, lote de (11x40). Nueva. Bolivar 601: Casa de 3 dormitorios, cochera y patio. Eistein, Bº Parque Sarmiento: Casa de 2 dormitorios, cochera y depcias. Corrientes 98: Casa de 2 dormitorios, dependencias y cochera. Cepeda Esquina Roca: Casa de 2 dormitorios, baño, antebaño, cocina comedor, cochera, patio con parrillero, local comercialBrown 1684: Casa 3 dorm, baño, liv, coc-com, ingreso vehicular techado, fondoBustamante 270: Casa de 2 dormitorios, baño, living, cocina comedor, lavadero, patio y departamento interno de 1 dormitorio más dependenciasSomoza Al 900: casa de 3 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina comedor, patio con parrillero, cochera- consulteCOCHERAS Olleros 141: “Consulte precio” LOCALES COMERCIALES/LOTES/CAMPOS Pellegrini 283: Gran local Comercial de muy buena construcción, prominente vidriera, oficinas y baño, radio céntrico, amplia superficie cubierta, apto para diversas actividades comerciales. Bº Saavedra. Maipú c/ Ponce de León: Lote C/ cimientos p/ casa de 3 dor, consulte preciosBº Cume-Hue: Lote de terreno de 1600m2. Lote en Contry Club Belgrano. Lote en Costa Juncal: CONSULTE.

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DEPARTAMENTOS España Entre Don Bosco y Savio: Departamento de 1 dormitorio con cochera. Moreno 218 a estrenar departamentos de 1 dormitorio con o sin cochera, planta baja primer o segundo piso frente o contrafrente Francia 238: Monoambiente totalmente amoblado, con cochera y baulera. Nacion 625: Monoambiente totalmente amoblado.

LOCALES España Esquina Savio Local: Totalmente vidriado con con baño y sótano. Savio y Alberdi: Local comercial totalmente vidriado (esquina con entrepiso y espacio vehicular). Obligado 28: Excelente, amplio espacio, cocina, totalmente enrejado. Moreno esquina León Guruciaga: Local comercial. Belgrano 294: Local comercial compuesto de baño y patio. Belgrano casi 9 de Julio: Local comercial con baño, vidriera enrejadaPARA SASTIFACER DEMANDA DE CLIENTES NECESITAMOS PROPIEDADES PARA LA VENTA EN DISTINTAS ZONAS DE LA CIUDAD.-

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La Emilia: Casa 3 dorm y dep. 2 baños, cochera, lavadero y galpón. Petreca al 100: Casa 3 dorm, y dep. Ent de vehículo y patio. Belgrano al 600: Casa en 2 plantas. 2 dorm y dep. 2 baños. Patio. Pombo al 100: Casa dos dor y dep. Entrada de vehículo, fondo. U$S60.000.Mitre al 100: 2 locales comerciales de 3 x 4,5. U$S 50.000. Piaggio 1100: Casa nueva. 3 dorm y dep. Cochera. Terreno 20x35. Alvear al 1300: Casa 3 dor y dep. Cochera y fondo. U$S50.000.Av. Irigoyen al 1800: Casa 2 dor y dep. Local comercial y fondo. U$S 35.000.Garcia Reynoso al 700: Casa 2 dor y dep. Entrada de coche y fondo. U$S 40.000.B Minoldo: Casa Quinta 2 dorm y dep. Quincho, pileta, terreno 20x35.Italia al 1600: Galpón de 8x10, sobre terreno 10x30. U$S35.000.-

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Costa Juncal: 20x35m. Roca al 500: 10x60. Tapialado. Don Bosco al 900 (Bº San Isidro): 10x55. Alberdi y Corrientes: Terreno de 22x60. Moreno (Bº Las Mellisas): 40x40. Conesa: Terreno 15x45, sobre Ruta 188.-

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DEPARTAMENTOS:

Aguiar y Lavalle: dos dormitorios con placares instalados, cocina, living – comedor con amplios ventanales a la calle, baño con antebaño, balcón al frente.Maipú (e/Pellegrini y Garibaldi): 1 dormitorio y dependencias con patio.Pellegrini n° 578 (Edificio Ginés García): Frente a Escuela Normal: 3 dormitorios, cocina - comedor, living, baño principal, lavadero con baño de servicio. Cochera. Baulera.- Acepta dpto. de 1 dormitorio en parte de pago.Pellegrini n° 731: 2 dormitorios, living – comedor, cocina – lavadero y baño instalado.Soler n° 23 (e/Nación y Mitre): En inmediaciones de la Escuela Normal: 2 dormitorios (biblioteca en uno de ellos y placares instalados en ambos dormitorios), baño instalado, cocina – comedor, lavadero, living – comedor.

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CAMPO:

San Nicolás: 11 Hectáreas en inmediaciones del Aero Club. Zona Industrial.San Pedro: 19 Hectáreas agrícolas en inmediaciones del Aero Club.Campo Salles: 40 Hectáreas agrícolas.-

TERRENOS:

Corrientes (a mts. de Av. Alberdi): B° Oeste: Lote de 22 x 54 m. Barrio Colombini: Guevara y P. Lista: Amplio lote.-

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VENDE Boer 660: Casa 3 dorm y depcias. Gge y patio. Mitre 364: Depto 3 dorm y dep. patio y cochera. Quinta Garetto: 7000m2, forestado, vivienda, galpon e instalaciones de la ex bodega. Alvear 140: Casa 2 dorm y dep. Monoblock: Depto reciclado 2 dorm y depcias. Impecable. Alvarez 165: P.alta 2 dorm y depcias. Alberdi esq.Obligado: Imp.propiedad,4 locales y vivienda. Las Heras c/Nación: Casa 3dorm y dep. c/gge. Garibaldi 619: Casa 3 dorm y dep. Gge y fondo. Italia e/Boer: Casa local y lote. IMPORTANTE. Leon Guruciaga al 600: Casa 3 dorm, garage pasante. 270 mts2. Don Bosco c/España: Interno. 2 dorm. y gge. Pellegrini 321: dpto 3 dorm y cochera al frente (permuto por casa). Pellegrini c/Maipu : Local y 4 deptos en lote de 11,50 x 44 mts Balcarce 909 : casa 3 dorm y dep. gge Lote 10 x 35 mts España 1009: Casa p/2 flias, Gge y fondo. Depto Guarani: 2 dorm y dep. Viamonte 978 (BºOeste): Casa 2

dor y dep. Lote 10x50 mts. Maipu 2085. Bº Golf: Casa para dos familias c/cochera. Maipú c/Garibaldi: 4 dorm y dep., jardín, patio. Lote 10x27 mts. Campo Salles: 9has.-10has.-20has. Juan B.Justo e/Savio y Roca: 14x12(lote). Alberdi 411: Casa 2 dorm.y dep 9x33m. Obligado C/Bustamante: Casa 3 dorm y dep. c/cochera. Balcarce 523: Casa 2 dorm y dep. lote 10x55. OPORTUNIDAD! Bº Plastiversal, 7 de septiembre 508: Casa 3 dorm.y gge. Brown casi Falcon : Casa 3 dorm, local, gge. lote 10 x 41. Rivadavia 1413 (Villa Constitución): Casa 2 dorm. y dep. gge y patio.

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Além entre Ameghino y España: Dúplex de 2 dorm. Dep y coch. MB. Balcarce al 900: B° del Carmen: 3 dorm. Amplios amb. U$$55.000 G. Nacionales 126: Dpto. a estrenar 1 dorm., coch. Vista al río. Italia 139: Duplex pl baja. 3 dorm grdes. 2 Baños, cocina a instalar, living comedor. Amplio. Maipú 546. Muy buen Dúplex: 2 dorm y dpcias. (zona Colegio Don Bosco) Mitre y Urquiza.Edificio Libertador: 2 dorm y dpcias. Excelente estado. Ramallo pueblo: Leloir y Córdoba: Dúplex. de dos dormitorios. Oportunidad. U$$69.000. Rondeau casi Alberdi: Muy buenos dptos de 2 dorm. Planta baja y 1º piso. Rondeau esq Alberdi: Importantes dptos de 3 dorm. Amplio ambientes. San Martín 189: Dpto de dos dormitorios y cochera. San José 117: Dúplex de 2 dorm. y dependencias. Muy buen estado. San Martín 183: Dpto PB de 3 dorm. Baño y cocina MB. Coch. Oportunidad!! 9 de Julio y Mitre: Dpto en planta alta de 2 dorm. Amplios amb. Muy buen estado. Quincho. Excelente ubicación. IMPORTANTE DEPARTAMENTO EN TRIPLEX: Guardias Nacionales frente al río. 4 dormitorios. Dependencias. Quincho y pileta en la terraza. 3 cocheras. Consultar.

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JUNIO 2011 │ 19

ORGANIZACION SIMONELLA

Alberdi 191- San Nicolas Buenos Aires TEL: (03461) 429747│consultoraguilera@gmail.com

Coleg. 926 Tomo III Folio 41

VENTAS

DEPARTAMENTOS:

España 194: 2 piso 46 mt2 entrega fin de año financiacion u$s 65.000. Duplex España al 200: Excelente. P. B: Coc-com, bño, lav, patio, gge. P A: 2 dorm, baño. Pelegrini 321: 3 dorm, baño coc-com, liv-com, lavadero Lavalle al 100: 3 dorm, coc-com, liv-com, patio Pelegrini frente al colegio normal: 3 dorm, coc-com,liv-com

CASAS QUINTA:

Salk al 1900: 2 patios c/ pileta lote 20x30. MB 3 dor, 2 baños, quincho, etc. Sta Teresita: 20 x 32. 2 Dorm, bño, coc, cdor, liv, lav. Ent p/ vehículo. Illia al 1800: En dos lotes de 15 x 30, 3 dorm, liv, coc-com, pileta. Forest al 1900: 2 dorm, coc-com, liv, quincho, pileta. B° Yaguaron Salk: 10x30. Estilo lof, coc-cdor, pileta, ent. p/ auto. 4 años de antig. U$S 43.000.B° Yaguaron: Estilo lof. 110m2 cub. Coc-com, bño. 2 Dor. Lote 10x52. Con pileta. Camino a La Emilia: 80m x 40 m. Living, coc-com, 1 dorm y pileta. Excelente!!! A. Illia al 2100: En 2 terreno de 10x23. C/ pileta, 2 dormitorios, baño, cocina-comedor, quincho. Pileta $150.000.Illia al 750: 2 locales al fte p/ refaccionar. Local 3x5 + local 4x6. 2 dor, coc-cdor, baño grande, galpon y patio. Frente de10 x 38, 50. Tiene sucesion. U$s 70.000.B° “Cume-Hue”: Medidas: 40 x 40 mt. Ambientes:3 dorm, baño, comedor, living con hogar, pileta de natacion.

LOTES / TERRENOS:

Corrientes (a mt de Av. Alberdi): 22 x 54.- / Barrio California: 10 x40. $40.000.- / Chaco y Benitez: 36 x 56.- / Barrio Suizo: 10 x 25. $18.000.- / Empalme V. Constitucion: 10 x 25. $30.000.- / Barrio Mosconi: 10 x 30. U$S 28.000.- / Camino a La Emilia: 40 x 50. U$S 25.000.- / Barrancas del Yaguaron: 10 x 35 $55.000.- / Santa Teresita: 15x25 y 20 x 25. U$S 22.000.- / Camino a Villa Canto: 40x38,30. U$S 15.000.- / Loteo en Sanchez: 2 lotes de 10x35,50 y 2 de 10x 20. / Lote en Ponce de Leon 656: Cerca de la carcel. 2100 m2 $ 200.000. / Barrio Los Viñedos: 12 x 25. $40.000.- / Arturo Illia al 1550: 7has y media con casa. / Bª Savedra: 10 x 30. U$S40.000.-.

CAMPOS:

Campo Salles: 3 has. La Violeta: 160 has. Ramallo: 150 has. Entre Rios: Consulte.

ALQUILERES

Lavalle al 100: Dto 2 dorm, coc, liv-com, cochera vista al rio. Prado Español: 2 dtos de 1 dorm, con cochera y patio a estrenar. Congreso 1446. Barrio 9 De Julio: Local amplio, Juan B Justo 920: Casa 2 dorm, patio. Viale y Moreno: Casa 2 dorm. Permuto Duplex Centrico en Planta Baja: 4 años de constr, 2 dor, coc-com, 2 bños, ptio, coch. Por lote, casa a demoler, casa a reciclar. Escucho ofertas. NECESITAMOS PROPIEDADES P/ SATISFACER DEMANDA DE CLIENTES.

LOTEO PRADO ESPAÑOL PASCAL

Sup.: 307,51m2

Sup.: 400,16m2

L II - Fº 146

ORGANIZACION

CORTAGERENA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

│JUNIO

2011

Sup.: 300,81m2

Sup.: 458,27m2

ULTIMAS 5 UNIDADES!

MITRE 173 - SAN NICOLÁS │TEL. 03461- 425156

Sup.: 305,30m2

Una gran oportunidad de inversión, que le da la posibilidad de construir al costo, modernos departamentos de 1 domritorio, 2 totales,de excelente calidad con 55 m y financiados en 28 meses.

■ Chacabuco y Leon Guruciaga ■

Comercializa:

Roca 322: 2 dorm, coc-com, liv, patio 110 mt2.1 dorm coc-com

GERÓNIMO COSTA

Fontella al 400. Bª San Cayetano: 3 dorm, cochera, coc-com, patio, lote 10 x 40. Alvear al 800: 2 dor, coc-com, patio, entrada para vehiculo. Zomosa al 800: Bª Belgrano: 2 dorm, coc-com, cochera, lote 10 x 30. Alvear casi Falcon: Reciclada a nueva 2 dor, coc, liv-com, patio c/ verde y coch. M.B: Bolivar al 700: 2 dorm. Garibaldi al 500: 2 dorm. Alvear y Falcon: 2 dorm. Obligado al 400: 2 dorm. + dto. Obligado y Figueroa Alcorta: 2 dorm. Bº Yaguaron: 3 dorm. Alberdi 726: Interna 2 dorm, coc, liv-com, patio. U$S 35.000. Apta credito. Falcon al 900: 2 dorm. Pte. Peron al 800: 3 dor, depcia, patio cochera excelente!!!!! Italia al 400: 2 dorm, coc-com, liv, patio galeria garage. Falcon al 900: 2 dorm, liv, coc-com, patio cochera permuta!!! Illia al 2000: 2 dorm, coc-com, lote 15 x 30. Cavalli Nº 585: Dorms, coc-com, baño, liv, patio, quincho . Lote de 10 x 33,25 mt.9 De Julio Nº 400: 2 casas excelentes en un lote de 12 x 90. Don Bosco 221: 2 dor, cocina-comedor, baño, living, patio. Permuta. Ameghino Nº 328: 2 dorm., baño, living, cocina-comedor, patio delantero. Alberdi 726: Dto interno. Avda. Savio Nº 1729: Casa en dos plantas: 3 habitaciones y baño.- Lote 10 x 23 mt. Cernadas Nº 384: 4 dor, 3 bños, liv, coc-com, quin c/ baño, gge p/ 2 autos. 10x40.- Einstein 680: 3 dorm., baño, living, cocina-comedor. Villa Canto-La Emilia: Excte, 2 dorm, coc-cdor, baño, lav, cochera, patio. Alberdi al 500: Salón de venta 4x10 c/ baño, + 2 dormitorios amplios, living, comedor, cocina, baño, lavadero, patio. 18x40.Prado Español: Liv, 2 dor, bño, coc, cdor, quin, lav y patio, + 1 depto (no inter). 14x26. Prado Español. Pascal 685: 0x35. 2 casas adelante, 1 dor en Pb c/ baño. Pa: 2 dorm, baño y cocina. Atrás: 2 dorm, 1 baño y cocina, patio entrada p/ auto. U$s 60.000.Bº P. Sarmiento. Eisntein 1100: 2 dor, coc-cdor, liv, parr, coch, pque y dpto atrás. Pellegrini 1000: 3 dor, coc, liv, lav, baño, patio.Y atrás dpto 1 dor c/ baño, galpon. J.B.Justo 900: 3 dor, 2 baños, coc-cdor, liv, galeria c/ coc y parr. Coch, fondo. 10x30.Bº Yaguaron: 3 dor, 2 bños, coc-cdor, liv, gría cerrada c/parr. y otra abierta, patio c/ parrillero y cochera. Casa en Cordoba - Valle Hermoso. Bº Sta Clara: D.Valdez 200: P. B: 2 dor, coc, cdor, liv, bño, patio, parrillero. Cochera. P. A: 1 hab, liv, baño. Barrio San Martin: Las Palmas 1100: lote de 10 x31,50. 2 Habs, coc-com, liv, baño. Y una hermosa galeria techada. Mas una pileta de acceso para vehiculo. Bº Suizo: Las Palmas 1000: 10x31,50. 3 Hab, coc, cdor, patio. +1 hab c/bño al fondo. Bº Don Miguel: Caceros 400: 3 dorm, bño, coc-cdor, coch. Patio c/ parr. Lote 10x12. Oferton!!! Bº Lares a mts del Colegio los Aromos. Reynoso 800: Lote de 10 x 35. 2 Dor c/ baño, cocina, living, cochera p/ 2 autos y gran patio con arboledas. $70.000. Peron y Autopista: Lote 10x40. Galpon al fte 10x14. 2 Dor, bño, coc-cdor. Patio. Italia 350: 2 casas en un lote. 1° Casa: 2 dorm, coc-cdor, liv, bño y lav. Patio c/ frutales y pileta. Dorms alfombrados. 2° Casa: lote 23x35. 2 Dorm, liv, coc-cdor, bño. Lav y patio. Pellegrini y Balcarce: 3 dor, living, coc-cdor, 2 baños, quincho c/ parrillero. Cochera p/ 2 autos, porton automatico, exctes terminaciones, 4 años de antiguedad. Jose Ing al 900: 2 dorm, coc-com, entrada para auto, patio $140.000.Ruiz Moreno al 400: 2 dorm, coc-com, patio, cochera. Alberdi y Bajada Costanera: 2 dorm, living,coc-com, patio, cochera.

1º DE MAYO

CASAS:

PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

licia guilera

Coleg. 926 T III - Fº 41

CONSULTORA INMOBILIARIA ALBERDI 191- SAN NICOLAS │TEL. 03461-429747

marielarolón MARTILLERA Y CORREDORA PÚBLICA COLEGIADO Nº 856 - TOMO III . Fº 18

ADMINISTRACION E INVERSIONES INMOBILIARIAS - TASACIONES VENTAS TERRENOS: Lotes en Barrio cerrado “COSTA JUNCAL” 750 M2. 1.179M2.

América entre 9 de Julio y Urquiza: Terreno de 450m2. Bº California: 2 Lotes 10x36 mts. Ameghino 900: Terreno de12x40m. CASAS: Rondeau. Entre Alberdi y León Guruciaga: 3 dorm. Patio. Muy buen Estado. Balcarce, entre Falcón y Necochea: S/t. de 695m2. Muy Buen Estado.

Bº Super Usina: A reciclar. En Esquina. S/terreno de 995m2. Bº Colombo: En esquina. 3 dorm. Fondo, muy buen estado. Con local. Ameghino 900: S/ terreno 19x40 m. construída sobre dos terrenos. Rivadavia 30: Entre Nación y Pellegrini. Apta para 1280m2. de construcción en altura. España 500: 2 dormitorios. S/Terreno 9.50 x 22mts. c/renta. Av. Falcon y Alem: S/Terreno de 12x14mts España 228: Dos dormitorios. PREVENTA: Roca 322: Departamentos 1 y 2 dormitorios.

V entas DESTACADAS

ROSARIO: Venta departamentos un dormitorio. Consultar. DEPARTAMENTOS: Monoblock. 3 dormitorios. Con renta.

Pellegrini e/Alvear y Las Heras: Dos dormitorios. Excelente estado.

ALQUILERES Local: Galería Ballestra. Cocheras. Lavalle 286: Cierre de portón automático. Alarma.

Balcarce 330

Rondeau casi Alberdi

3 dormitorios, living, cocina comedor, baño garage y patio. Muy buen estado.

Financiación.

Sobre terreno de 11x63mts. 3 dorm y depcias. Parquizada en frente y en fondo. Pileta.

Ameghino al 900

Amplia propiedad construída sobre 783m2.

Lavalle 284│San Nicolás │Tel: (03461) 451006 │Cel: (03461) 15625888 │marrolon@arnet.com.ar

VENDE T II - Fº 399

DEPARTAMENTOS: 1 DORMITORIO - 48 M2 CUB. 2 DORMITORIOS - 72 M2 CUB.

-NACION 659: Semipiso a estrenar , muy mejorado, 2 dorm. c/plac., 2 baños (1 en suite) . Cochera cubierta , SUM, gimnasio, quincho c/parr. -SAVIO 55: Gran piso 247 mts.2 cub. de gran nivel, gran carpinteria de madera y excelentes mejoras. Consulta Personal! -BOLIVAR 282: Departamentos a estrenar 1 y 2 dorm. (49 y 72 mts.2 cub.), Cocheras Opcionales . Terrazas con Parrillero. Muy buena construcción. CONSULTA PERSONAL. -SARMIENTO 141: Casa dos ptas. , 4 dorm., 3 baños (1 en suite) , amplias depcias. garage-local al fte. -LISANDRO DE LA TORRE 207: Casa 3 dorm. c/plac., living, cocina –com, baño comp. , garage y deposito. Recibe dpto. en pago. -ECHAGUE 386: Casa 2 dorm., amplio living, comedor, cocina, baño comp., garage y fondo.(11 x 40 mts.) -LAS HERAS 1527: Gran casa aprox. 280 mts2 cub, 3 dorm. c/plac, 3 baños (1 en suite) y amplias depcias. sobre lote de 20 x 30 mts. Piscina c/filtro y protecc. 7 x 3,50, garage. Muy buena. -RIVARLAND: EL BOSQUE 116: Espectacular casa vivienda permanente, aprox. 450 mts.2 cub. piscina instalada s/lote de 38 x 38 mts. -J. HERNANDEZ 919: Muy linda casa 3 dorm. , amplias depcias. , fondo , quincho y cochera. -SARMIENTO c/LAVALLE: Salón al frente c/baño. aprox. 45 mts.2 cub. -PRINGLES 258: Linda casa 2 dorm. y depcias. c/garage y fondo. 8,16 x 27.15 mts. -ITALIA 309: Sobre lote de 10,70 x 26,86 mts. , dos casas a reciclar. Consulte! -ESPAÑA 411: Muy buena casa 2 dorm. c/plac. c/fondo y cochera. Detalles -CAMP Y BERCA: ALMAFUERTE 33: Muy mejorado y alquilado. CONSULTE -SOMISA: LOS TALAS Nº.2620: Amplia casa nueva aprox. 200 mts.2 cub., 3 dorm. c/plac., 2 baños, living c/ hogar, lav., comedor diario , cocina c/amob., calef. Cent. , cochera, parr.,fondo. Excelente!! -SOMISA: LOS PINOS Nº.1530: Gran casa aprox. 300 mts.2 cub., C/garage p/2 vehic., quincho y fondo c/

piscina. Excelentes detalles y muy equipada. Consulta Personal -SOMISA: LOS LAURELES Nº.2465: Moderna casa 2-3 dorm. , amplias depcias. , cochera p/2 vehic. Fondo y gran vista al arroyo. -SOMISA: 13 ESTE Nº.25: S/lote de 425 mts.2, casa 2 dorm. c/plac.,, living, cocina c/com. diario, galería , bohardilla , garage y fondo. -URQUIZA Y GURUCIAGA: Amplio dpto. 100 mts.2 cub., 2 dorm. 2 baños , lav.,cochera. Recibe Prop. -FRANCIA 488: Amplia casa 4 habitaciones, living, cocina c/ amob, 2 baños, patio c/ parrilla y garage. -25 DE MAYO 524-526: Casa a reciclar s/ lote de 15x43 mts. -BALCARCE 909: Casa 3 dorm. y depcias. c/fondo y cochera. -ECHEVERRIA 504: Casa dos habitaciones y depcias. c/ garage y patio. -BARRIO STA. TERESITA: Excelente casa vivienda permanente, 3 dorm. , 2 baños, piscina instalada y gran parque (1 ha.) con añosa arboleda. Oportunidad!!! -GOLF CLUB, SAVIO Y ESTANISLAO DEL CAMPO: Lote 11 x 22 mts. apto cualquier fin. Oportunidad! -RIVERLAND: Fracción de 2,7 has. Oportunidad!! -BARRIO CERRADO COSTA JUNCAL: Lotes de 732 y 900 mts.2 respectivamente. Consulte . -BARRANCAS DEL YAGUARON: Lotes 15,50 x 40 mts. Consulte Financ. -MORTEO E/CERNADAS Y PRIMAVERA: Lote 10 x 39 mts. - PELLEGRINI 321: Dpto. 3 dormt. y depcias. C/cochera. -NACION 379: Dpto. 3 dort. , y dpcias. C/ cochera.

ALQUILA -ECHAGUE 386: Casa dos dorm., amplio living, comedor, cocina, baño comp., garage y fondo. -NACION 280: Monoambiente con entrepiso. -SARMIENTO 130: Salón a est. al fte. 3X8 mts., bño, rejas. -MITRE 711: Salon vidriado al frente, rejas 9x5mts, baño y privado. -ROSARIO: SAN MARTIN AL 1400: Dpto. 1 dorm., estar, coc-com y baño. -GURUCIAGA 256: Dpto. 1 dorm. c/placard , coc-com, baño c/a-baño, 2 balcones. -SAVIO Y PAVAN: Salón, Local 3.5 x 10 mts. , deposito y baño.

SOLICITAMOS PROPIEDADES PARA VENTA Y/O ALQUILER RIVADAVIA 40 - SAN NICOLAS │Tel. Fax: (03461) 425852 / 424816 │marinpropiedades@MARINPROPIEDADES.arnetbiz.com.ar PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O

JUNIO 2011 │ 21

Nidia de Figueredo

TE: (03461) - 436770 ALMAFUERTE 47 │LOCAL 10

INMOBILIARIA

T. II - F. 324

Olleros y León Guruciaga: 2 Dor, dep. coch, patio.Bº Alto Verde: (G. Costa y Francia) 2 dor. U$S 45.000. Av. Hernandez(B.Mitre)1.130: amplia, 2 dor. dep. Mitre y 9 de Julio: 38 m2.(Alquilado) U$S 55.000.(Oportunidad) S/ Pellegrini: 2 dorm y dep. U$S46.500.- patio y quincho.+ otro dpto. (t/los servicios).Pueyrredón al 1000: Estrenar U$S 70.000.Pellegrini 578: 3 Dor. c/placares; amp. liv; coc-com Bº Gareto: 3 dor, amplias dep., garage y fondo.Maipú y Cochabamba: Fte. Usado U$S 65.000.Brown c/ Av. Falcón: Amplia. 2 dor, gge y patio. c/amob; 2 baños, lav, coch y baulera. (MB).San Luis al 800: Monoamb. a estrenar. 51,5 m2. Olleros (Centro): 2 dor., dep., gge y patio. S/Guruciaga: 3 Dor. c/placares. (Muy luminoso).U$S 72.000.Bº Güemez: Amplia de 4 dor, gge y fondo.Ov. Lagos al 700: Zona medicina Estrenar U$S 68.000.- Monoblock: 2 dor, 1º Piso. U$S 60.000.Garibaldi al 900: Amplia 3 dor, escrit. Patio.Suipacha al 300: Zona medicina Usado U$S 45.000.- Pellegrini 321: 3 dor. c/coch. (MB).U$S 115.000.Casa a Estrenar: 2 dor, coch. Amp fdo. U$S 38.000.San Nicolás al 1100: Zona medicina. Estr. U$S 63.000.- Monoblock Francia 538: (Impecable) 3 dor. y dep. Industria al 229: 2 dor.,gge, amplio fondo (10x70). Zeballos al 1100: Zona facultades. Estr. U$S 71.000.- CASAS: Laprida al 2200: Usado U$S 59.000.Lisandro de la Torre 207: 3 dorm., gge, fondo (MB).- LOTES Y CAMPOS: Costa Juncal: Lote 700 m2. U$S 52.000 San Juan al 600: Zona Monumento U$S 75.000 Lisandro de la Torre al 400: Amplia de 3 dor; fondo.J. M. Rosas al 1200: U$S 67.000.J. Ingenieros al 1000: 2 dor. gge, fondo U$S 45.000 Camino a la Emilia: Lote 10x30 atapialado c/ portón. Lavalle al 1500: U$S 55.000.J. Ingenieros al 400: 3 dor. gge. amplio fdo t/los serv. Rueda (Pcia. Santa Fe): Lotes 15x49. U$S 15.500. Lote Villa Canto: 10x30. $30.000.Entre Ríos al 2300: Estrenar U$S 63.000.Gerónimo Costa al 400: 3 dor. dep. gge y fondo Vera Mújica al 1400: Estrenar U$S 65.000.U$S 45.000 ALQUILERES Por estas y otras prop. en ROSARIO comunicarse a: Derqui al 1060: 2 Dor., amplias dep., cochera y fondo. (10 x 35) U$S 52.000.Local Amplio Obligado 23: C/ Cochera. $ 1.600.Rivadavia al 858: 2 dor, liv; C.C., ptio y gge.(MB estado). Casa Bº Floresta: 1 dor, y dep, pileta, fondo. $ 800.Peatonal Córdoba 1.147- Piso 3º- Of.9. S/Rivadavia al 200: Varias habs (lote 7x50).Quinta Bº Los Cedros: 3 dor., amplias dep. s/lote (0341) 4254032 / (0341) 153967146. S/Bogado: 2 dor, local comercial, gge, y fondo.50 x 86. e-mail:lisandrofigueredo@gmail.com S/Obligado: 2 dor., dep; gge. y fondo (MB).Galpón Bº Avambae: 10x10. $600.-

ROSARIO 1 DORMITORIO

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INMOBILIARIA D´ANDREA ... donde sus sueños se hacen realidad

VENTAS: Pensión 14 habitaciones + casa: 65 m de fondo. VDO/PTO por dep/casa. BOER 135: 4 dptos. a estrenar: EXCEL. CALIDAD. Pre-venta. LEÓN GURUCIAGA 735: 2 dorm, patio, gge: MB: U$S 70.000. BOLIVAR 324: Terreno 9 x 65: Acept 1 dep. NACIÓN 891: 4 dor, gge, ptio, terr: Vdo/pto. B. COLOMBO: ROSELLO 218: 5 Prop. juntas, 30x40:Vdo/Pto por dep/casa. Excelente. JOSÉ INGENIEROS 264: 2 casas juntas: 2 dor, gge, y ptio, + dep 1 dorm, coc, bńo: 10x20. OBLIGADO 423: 3 casas juntas: 2 de 1 dormit y una de 2 dor: excelentes: Vdo/Perm. ZARACONDEGUI 357: 16x13. 2/3 dor, $ 75.000. PELLEGRINI 283: Señorial, de estilo, 4 dor., 3 Liv, 2 bños, fdo, vdo/pto x depto. DORREGO 602: MB casa , 2 dor, liv, com, bño, patio, gge p/ 4 autos: 12x17. Vdo/perm. AVENIDA VIALE 230: 2 casas juntas, MB, 50m de terr, 3 dor y 1 dor: vdo/pto por 2 prop. LEÓN GURUCIAGA AL 735: Hermosa casa 2 dormit patio y gge: U$S 70.000. JUJUY 239: A estrenar: 2 casas 2 dormit, patio y garage: U$S 36.000 ALMAFUERTE 1023: MB dúplex: 2/3 dorm,2 liv,coc,2 bños,coch 2 autos,VDO/PERM. CANGALLO 1.302 (Y POMBO): 3 dormitorios, c/fondo, gge.VDO/PERM. zona OESTE. BOLIVIA 160: 2 dor,liv, coc, bño fdo $ 70.000.

25 DE MAYO 537: Terr int. 200 m2.U$S 30.000.MAR DEL PLATA: MB dpto: 25 de Mayo y Olazábal: 2 dor y dep: vdo/perm x San Nicol. EISTEIN 1960, barrio Santa Teresita: 2 dorm, living, cocina, baño , fondo: $ 140.000. CHACABUCO 380: 80.000 $ entrega , y $ 1.000 por mes: 10 m x 45 m , c/casas. 25 DE MAYO 113: 3 prop en una. 7x22. VDO/PERM: San Martín y J. Ing: 3 Dptos, 40 m2 a estr.: 1º piso, , tza, MB. U$S 45.000 c/u. PLENO CENTRO: Interna 2 dor. Permuto x 3 dorm. dentro Boulevares. SARMIENTO 338: 4 prop en una: 10 x 65. BUSTAMANTE 512 : 2 casas juntas, de 3 y 2 dormit y dep. :$ 190.000 + cuotas .M.B. VDO/PERM x V. CONST. O S NICOL: Falcón 1630: MB chalet c/pileta+otr casa: 3dor, 2ba, pque. REYNOSO 1088: 13x130, c/ casa nueva, 2 dor, liv, coc. Un Paraíso. $ 90.000. Vdo/Perm. COLÓN Y ESPAÑA: Espectacular dpto de 100 m2: 2 dor, liv, coc, terraza grande:Vdo /Perm. PELLEGRINI al 100: Dpto 1 dor y dep. URQUIZA Y BUSTAMANTE (203): 2 dorm, liv, coc, patio, gge: 140 m2 de primera: vdo/perm. 2 DEP. A Estr. JUAN B JUSTO: 1 dorm y dep. FRANCIA 28: ESPECTACULAR: 3 dorm,2 liv, hall, com, cocina, patio:VDO/PERMUTO. ZONA ESC. NORMAL: Interna: 1/2 dormit: entr: $ 100.000 y financiación.

Complejo Chacabuco 221

D´A

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Oficinas: nuevas tendencias Nuevas concepciones para edificios de oficinas se desarrollan hoy en el mundo. Rodolfo de Liechtenstein Arquitecto e investigador nos muestra una propuesta interesante que se está desarrollando en Dubai. La Arquitectura está en constante movimiento, marcando tendencias y respondiendo a cada momento histórico. Hoy estamos experimentando un “todo vale” en un nuevo Posmodernismo en constante movimiento. Los edificios de oficinas han evolucionado desde la escuela de Chicago (1871-1893), pasando por el “Estilo internacional” de Mies van der Rohe (1945-1969) hasta el panorama actual. Hay otras necesidades que acompañan la Modernidad líquida actual cambiando de forma rotunda los paradigmas del diseño.

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La Torre 0-14 diseñada por Reiser-Unemoto Arquitectos es un ejemplo al respecto. Los Emiratos Árabes, Dubai, desde hace un tiempo nos pone en contacto con propuestas originales desde el punto de vista estructural y estético: Con un lenguaje expresionista apoyado en las bondades del Hormigón armado, con una estudiada relación de llenos y vacíos, dan imagen a una nueva concepción de edificios de oficinas. Con 27.000 metros cuadrados de superficie flexible para organizar el espacio este caso rompe con la forma prismática dominante del entorno y de la tipología tradicional para estas propuestas, dando carácter de hito urbano denotando sensibilidad de diseño y funcionalidad. Hoy en día en un edificio de oficinas no solo es importante la funcionalidad, también las empresas necesitan una “Nueva imagen corporativa” para sus productos de vanguardia. Así mismo la sustentabilidad y el ahorro de energía son parámetros a considerar. Su cascaron de hormigón armado no solo colabora en el campo estructural; actúa como un panel solar abierto con más de mil aberturas para alumbrar, airear y calibrar las vistas. Un dato a tener presente: existe un espacio de casi un metro entre el cascarón de hormigón armado y el recinto de

Los nuevos materiales, sus usos con criterio no tradicional y técnicas de la informática acompañan la audacia de estos emprendimientos, en armonía con los cambios constantes de la Modernidad actual. Rodolfo de Liechtenstein www.catalogoarquitectura.com © ReporteInmobiliario.com, 2003-2011, domingo 8 de mayo de 2010

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