Phra Nakhon Park by Pariyavat

MESH

PHRA NAKHON PARK

โครงการปรับปรุงภูมิทัศน์สวนพระนคร

MESH

PHRA NAKORN PARK

Content 1

PROJECT INFORMATION

PROJECT ANALYSIS

-Term of Reference -Site Location -Project Owner -Project Requirements -Budgets

-Site Existing -Laws -User analysis -Issue -Potential

DESIGN PROCESS

ARCHITECTURAL DESIGN

COST ESTIMATION

-Concept design -design strategy -zoning -Bubble diagram -System

-layout plan -Masterplan -Material plan -Softscape plan -Section -perspective -Detail

-การเประเมินการก่อสร้าง -S curve diagram -การคิดค่าบริการวิชาชีพ -ขอบเขตการดำเนินงาน

MESH

PROJECT INFORMATION

PHRA NAKORN PARK

Term of Reference Project Requirements

โครงการออกแบบปรับปรุงภูมิทัศน์สวนพระนคร

Site Location ซอยลาดกระบัง 50/1 แขวงลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520

Environment

Active Recreation

Passive Recreation

Toilet

Universal Design

Wetland Learning

Budgets

Project Owner

200,000,000 (สองร้ายล้านบาทถ้วน)

หลักสูตรภูมิสถาปัตยกรรม คณะสถาปัตยกรรม ศิลปะ และการออกแบบ

MESH

PROJECT ANALYSIS

PHRA NAKORN PARK

Site Existing ถนน กรุงเทพ-ชลบุรี ถนน ฉลองกรุง ถนน อ่อนนุช ถนน สุวรรณภูมิ

Site Acess เข้าถึงได้จากถนนอ่อนนุช อยู่ระหว่าง ซอยลาดกระบัง 50 และซอยลาดกระบัง 50/2

MESH

Site Surround

สนามบินสุวรรณภูมิ

ตลาดนัดสุวรรณภูมิ

สจล.

พื้นที่โดยรอบเป็นพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง มีบางส่วน เป็นพื้นที่พาณิชยกรรม ใกล้กับสถานศึกษา

1 4

ชุมชนหัวตะเข้

3 2

ที่อยู่อาศัยย่านชานเมือง

PHRA NAKORN PARK

Dimension & Area

150.00 m.

145.00 m.

554.00 m.

552.00 m.

Total Area 80,000 sqm

MESH

Orientation Analysis

PHRA NAKORN PARK

Visual analysis

1 8

MESH

Laws

ที่โล่งเพื่อนันทนาการและการรักษาสภาพสิ่งแวดล้อมที่โล่ง ประเภท ล.๑

มาตรฐานทางลาดเอียงสำหรับผู้พิการ

ล.๑-๗๕

กฎกระทรวง กำหนดสิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารสำหรับผู้ พิการหรือทุพพลภาพ และคนชรา พ.ศ. ๒๕๔๘

กฎกระทรวง ให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร พ.ศ. ๒๕๕๖

เป็นที่โล่งเพื่อนันทนาการและการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม เฉพาะที่ดินซึ่งเป็นของรัฐ ให้ใช้ประโยชน์เพื่อนันทนาการหรือ เกี่ยวข้องกับนันทนาการการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม หรือสาธารณประโยชน์

พื้นผิวทางลาดต้องเป็นวัสดุที่ไม่ลื่น พื้นผิวของ จุดต่อเนื่องระหว่างพื้นกับทางลาดต้องเรียบไม่ สะดุดมี ป้ายแสดงทิศทาง ตำแหน่ง หรือหมายเลขชั้นของอาคารที่คนพิการทางการ มองเห็น และคนชราสามารถทราบความหมาย ได้ ตั้งอยู่บริเวณทางขึ้นและทางลงของทาง ลาดที่เชื่อมระหว่างชั้นของอาคาร ให้มี สัญลักษณ์รูปผู้พิการติดไว้ในบริเวณทางลาดที่ จัดไว้ให้แก่ผู้พิการหรือทุพพลภาพและคนชรา

User Analysis เยาวชน

PHRA NAKORN PARK

ผู้ใช้งานในแต่ละช่วงเวลา บริเวณรอบข้างล้อมรอบไป ด้วยที่พักอาศัย และเป็นที่ ตั้งของสถาบันอุดมศึกษา จึงทำให้มีเยาวชนอยู่มาก จึงเป็นที่มาของโครงการ ศูนย์เยาวชนลาดกระบัง

ผู้ใช้งานเบาบาง ผู้ใช้งานปานกลาง ผู้ใช้งานค่อนข้างแน่น ผู้ใช้งานหนาแน่น

วัยทำงาน บริเวณรอบข้างเป็นที่ตั้ง ของแหล่งงาน เช่น สนาม บิน นิคมอุตสาหกรรม แต่ เนื่องจากวัยทำงานมีเวลา ว่างไม่มาก จึงไม่ค่อยมาใช้ งานที่สวนมากนัก

ผู้สูงอายุ

กิจกรรมในสวน พักผ่อนหย่อนใจ

บริเวณรอบข้างล้อมรอบไป ด้วยที่พักอาศัย บริเวณ ชานเมืองจะมีผู้สูงอายุ อาศัยอยู่มาก จึงใช้งานสวน เป็นที่พบปะพูดคุยกับกลุ่ม เพื่อน ฟื้ นฟู รักษา ร่างกาย

ศึกษาหาความรู้ พบปะ พูดคุย เดิน วิ่ง ออกกำลังกาย เล่นกีฬา

MESH

Issue

ทางเข้าสวนอยู่ใต้สะพานข้าม คลองจึงยากต่อการเข้าถึง จากทางรถยนต์ และ มีขนาด เล็กไม่ดึงดูดผู้สัญจรไปมาจึง ยากต่อการเข้าถึงจากทาง เดิน

พื้นที่การใช้งานส่วนใหญ่ทรุด โทรมขาดการดูแล และ มีอายุ การใช้งานมากแล้ว อาจก่อให้ เกิดอุบัติเหตุได้ ได้แก่ สนาม ฟุตบอล โดมอเนกประสงค์ ถนนและทางเดินบางส่วน

พื้นที่การใช้งานบางส่วนถูก ออกแบบเมื่อนานมาแล้ว การใช้งานอาจไม่ตอบสนอง ต่อผู้คนในปัจจุบัน เช่น ลาน อเนกประสงค์ สระว่ายน้ำ เด็ก และ ลานย่อยในสวน

ไฟส่องสว่างภายในพื้นที่ สวนไม่เพียงพอให้เกิดความ ปลอดภัย ทั้งในแง่ความ รู้สึก และในการทำกิจกรรม โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณ รอบทางเดิน

PHRA NAKORN PARK

Potential

ศูนย์สร้างสุขทุกวัย ศูนย์เยาวชน และ ห้อง สมุดเพื่อการเรียนรู้ ล้วนเป็นแหล่งเสริม สร้าง สุขภาวะที่ดีให้แก่ ผู้คนในพื้นที่ใกล้เคียง

เนื่องจากสวนสร้างมา นานแล้วจึงทำให้ ภายในสวนเต็มไปด้วย ความอุดมสมบูรณ์ ของพืชพันธุ์ และสัตว์ ที่เข้าพักมาอาศัย

เนื่องจากสภาพพื้นที่ บริเวณรอบข้างมี สภาพเป็นที่ลุ่มต่ำ จึงทำให้มีเหตุน้ำท่วม ขัง พื้นที่สวนจึงมีบ่อ ไว้เพื่อรองรับน้ำ

เนื่องจากพื้นที่บริเวณรอบข้างเป็นเขต ชานเมือง ติดถนนอ่อนนุชที่วิ่งเข้าสู่ถนน สุขุมวิทเชื่อมตัวเมืองและชานเมือง ประกอบ กับมีสถาบันอุดุมศึกษา พื้นที่บริเวณนี้จึงมี ผู้คนอยู่มาก สวนนี้จึงมีศักยภาพในการเป็น ที่รวมตัวของผู้คน

MESH

DESIGN PROCESS

PHRA NAKORN PARK

Concept Design

ROOMS แบ่งสัดส่วนพื้นที่การใช้งานที่เป็นสัดส่วนและกิจกรรมต่างๆไม่รบกวนกัน

พื้นที่สำหรับ กิจกรรมด้านกีฬา

พื้นที่พบปะพูดคุย และแลกเปลี่ยน

พื้นที่สำหรับ การเรียนรู้

พื้นที่ธรรมชาติสำหรับ เหล่าสัตว์และผู้คน

พื้นที่สำหรับ การพักผ่อน

MESH

Design Strategy พื้นที่ศูนย์เยาวชน มีการใช้งานบ้าง แต่ยังไม่เต็มประสิทธิภาพ

พื้นที่ไม่ได้ถูดใช้งาน และไม่ได้รับการดูแลรักษา

ศาลาบางส่วนไม่ได้รับการดูแล สภาพเสื่อมโทรม รื้อถอนออก

เพิ่มกิจกรรมและการเข้าถึง พื้นที่ด้วยทางเดินยกระดับ

ปรับปรุงพื้นที่ธรรมชาติ เพื่อการรองรับน้ำการอนุรักษ์นิเวศ และสิ่งแวดล้อม

ปรับเปลี่ยนการใช้งาน และรวมห้องสมุดประชาชน มาอยู่ในอาคาร

ลู้วิ่งมีสภาพไม่สมบูรณ์ ทรุดโทรม มีหลุมบ่อ ถนนที่จอดรถและส่วนบริการ ปรับปรุงให้อยู่ในสภาพที่ดี

ห้องสมุดประชาชนไม่ถูกใช้งาน ส่วนที่จอกรถและ ส่วนบริการมีสภาพเสื่อมโทรม

บริเวณลานรับคนและโดมออกกำลังกาย ไม่ได้รับการดูแล พื้นที่สนามฟุตบอลมีการใช้งานไม่หลากหลาย

ปรับเปลี่ยนการใช้งาน เป็นสนามฟุตบอล7คน ทางเดินเข้าสวน และเพิ่มศูนย์กีฬาในร่ม ให้กับพื้นที่

ปรับเปลี่ยนห้องสมุดประชาชน ให้เป็นศูนย์การเรียนรู้พื้นที่รับน้ำลาดกระบัง

ปรับปรุงเเส้นทางวิ่งให้ ด้วยวัสดุที่เหมาะสมและสภาพที่สมบูรณ์

PHRA NAKORN PARK

Design Strategy

เพิ่มความโดดเด่นและสะดวกในการเข้าถึงพื้นที่ เพิ่มพื้นที่ให้กับทางเท้าสร้างโอกาส

สร้างพื้นที่รักษาคุณภาพนิเวศและสิ่งแวดล้อม

ในการเข้าถึงพื้นที่ด้วยการเดิน

เพิ่มพื้นที่รับน้ำตามธรรมชาติ และศูนย์การเรียนรู้พื้นที่รับน้ำ ลาดกระบัง

เเส้นทางลัดเชื่อมกับการใช้งาน มีทางยกระดับที่และเป็นเส้นลัดที่

แบ่งสัดส่วนการใช้งานให้ชัดเจนยิ่งขึ้น เพิ่มกิจกรรมและกำหนดพื้นที่ที่เป็นสัดส่วน

เชื่อมเข้าหาการใช้งานต่างๆภายในโครงการ

และเข้าถึงแต่ละกิจกรรมได้ไง

MESH

Function Diagram

PHRA NAKORN PARK

Zoning

MESH

Bubble Diagram

PHRA NAKORN PARK

System

Lighting Circulation เส้นทางวิ่ง ระยะทาง 1กม. เส้นทางเดินยกระดับ . เส้นทางเดินและพื้นที่ hardscape . ถนน. เส้นทาง service.

Drainage

MESH

ARCHITECTURAL DESIGN

PHRA NAKORN PARK

คลองหัวตะเข้ ที่อยู่อาศัย ลาดกระบัง 54/4 ลาดกระบัง 54/3

ที่ดินเปล่า ที่อยู่อาศัย ลาดกระบัง 54

2001

ซอยลาดกระบัง 15/3

กรุงเทพมหานคร

ที่ดินเปล่า ซอยลาดกระบัง 52/1 ที่อยู่อาศัย

ซอยลาดกระบัง 15/2

ซอยลาดกระบัง 52

ที่อยู่อาศัย

ที่อยู่อาศัย ซอยลาดกระบัง 13/8

ซอยลาดกระบัง 50/2

ซอยทวีสุข

FBT Fitness center

ถนนลาดกระบัง

ที่ดินเปล่า

คลองลาดกระบัง

ศูนย์เยาวชน ลาดกระบัง

คลองหนองบรือ

ซอยลาดกระบัง 13/7

ซอยลาดกระบัง 50

ถนนฉลองกรุง ที่อยู่อาศัย

คลองหนองเร๋อ

ซอยลาดกระบัง 13/4

คลองหนองเร๋อ ที่ดินเปล่า

ตลาดสุวรรณภูมิ

ซอยลาดกระบัง 48

ที่อยู่อาศัย

กรุงเทพมหานคร

ซอยลาดกระบัง 13/3

ที่อยู่อาศัย

ถนนลาดกระบัง

ซอยลาดกระบัง 46/4 ซอยลาดกระบัง 46/3 ซอยลาดกระบัง 46/2

ที่อยู่อาศัย

คลองลาดกระบัง

ถนนสุวรรณภูมิ 4

Layout Plan 0

ซอยลาดกระบัง 46/1

MESH

Running Track +0.10

Road, Foot Path +0.00

All purpose area +1.35

View Point +1.35

runway +1.35

Football Field +0.15

Playground +0.15

Pond WL-0.20 BL-1.00

Pond WL-0.20 BL-2.00 Deck +0.60

Pavilion +2.55

Tai-Chi Courtyard +0.10

Entrance +0.15

Pond WL-0.20 BL-2.00

Detention area +0.10

Pavilion

+0.10 +0.10

Sports Center

Motorcycle Parking +0.00

Parking +0.00

Pavilion

Learning Center Catchment Area, Lat Krabang +0.10

Service +0.00

Relaxing Zone +1.15 Workout +0.10

Pavilion

Running Track +0.10

Road +0.00

Master Plan

Scale 0

1:2000

PHRA NAKORN PARK 2

8 6

7 9

Scale 0

ลำดับ

รายการ

พื้นที่

Asphalt

พื้นคอนกรีตผิวขัดเรียบ

Stamped Concrete ลาย Ashlar สี เทา

3,200 ตร.ม.

Stamped Concrete ลาย Ashlar สี เทาเข้ม

3,500 ตร.ม.

บล็อกปูพื้น เอสซีจี รุ่น ลากูน่า ขนาด 30X30X6 ซม.

1,000 ตร.ม.

ไม้พื้นตันภายนอก Sciwood รหัส DK25-L6 CN T สีสัก ลายไม้

1,960 ตร.ม.

บล็อกปูพื้น เอสซีจี รุ่น บล็อกสนามหญ้า 40 x 25 x 8 ซม. สีเทา (มีผิวหน้า)

พื้นยาง EPDM สีแดง (RED)

บล็อกปูพื้น เอสซีจี รุ่น บล็อกพรุน 10x20x6 ซม. สีส้ม

Material Plan 1:2000

รูปวัสดุ

61,000 ตร.ม.

751 ตร.ม. 3,000 ตร.ม. 300 ตร.ม.

MESH

2 ZONE 3

ZONE 1 รายการ ลีลาวดี

(Plumeriaobtuse Linn)

พิกุล

(Mimusops elengi)

เศรษฐีเงินหนุน

(Heritiera angustata Pierre.)

ตะแบกนา

(Lagerstroemia floribunda Jack.)

อินทนิล

(Lagerstroemia speciosa.)

ความสูง(ม.)

ต้อยติ่งฝรั่ง

0.4-0.6

10-25

พลับพลึงหนู

0.6

(Ruellia simplex C. Wright) (Hymenocallis sp.)

10-20

15-30

เศรษฐีเรือนนอก

0.3-0.5

ราชพฤกษ์

10-20

5-20

บีโกเนีย

0.2-0.4

ลานไพลิน

0.1-0.2

(Chlorophytum comosum) (Begonia spp. & hybrid) (Bacopa caroliniana (Walter) B.L.Rob.)

ความสูง(ม.)

สร้อยนางกรอง

1-2

(Huperzia carinata (Desv. ex Poir.) Trevis.)

ปีป

5-10

ต้นจันทร์กะพ้อ

6-15

เนนทรี

แคนา

(Ficusannulata)

(Lagerstroemia loudonii Teijsm & Binn.)

3-5

5-15

ต้นไทร

เสลา

15-25

หางนกยูง

โสกน้ำ

(Dolichandrone serrulata (Wall. ex DC.) Seem.)

(Alstonia scholaris)

0.5-0.7

(Dianella caerulea Sims)

10-15

(Millingtonia hortensis L.f.)

พญาสัตบรรณ

ความสูง(ม.)

กำแพงเงิน

5-8

ต้นกันเกรา

(Fagraea fragrans Roxb.)

รายการ

ความสูง(ม.)

3-6

ZONE 2 รายการ

รายการ

ZONE 4

10-15 10-20

(Saraca indica L.)

(Vatica fleuryana Tardieu) (Peltophorum pterocarpum)

ไทรย้อยใบแหลม

(Ficus benjamina)

10-20

(Caesalpinia pulcherrima (L.) Sw.)

(Cassia fistula)

Scale 0

Softscape Plan 1:2000

PHRA NAKORN PARK

Front Elevation

Fitness Center

Football Field

Entrance

Indoor Sport Center

Scale 0

1:2000 30

MESH

Section 1

Fitness Center

Football Field

Entrance

Indoor Sport Center

Scale 0

1:2000 30

PHRA NAKORN PARK

Section 2

Runing Track

Pavilion Island

Deck

Runing Track

Parking Lot

Scale 0

1:2000 30

MESH

Section 3

Runing Track

Rela Zone

Deck and Running Track

Tai-Chi Courdyard

PHRA NAKORN PARK

Learning Center Catchment Area, Lat Krabang

Deck

All Propose Area

Football Field

Scale 0

1:2500 20

Sport Center

บล็อกปูพื้น เอสซีจี รุ่น ลากูน่า

Gate Perspective

All Purpose Areas

บล็อกปูพื้น เอสซีจี รุ่น ลากูน่า

Welcome Area Perspective

All Purpose Areas

ไม้พื้นตันภายนอก Sciwood

พื้นยาง EPDM สี แดง (RED)

All Purpose Areas Perspective

ไม้พื้นตันภายนอก Sciwood

พื้นยาง EPDM สี แดง (RED)

Pavillion Island Perspective

Pond

Tai-Chi Area

ไม้พื้นตันภายนอก Sciwood

Walking Deck Perspective

Detention Area

บล็อกปูพื้น เอสซีจี รุ่น บล็อกพรุน สีส้ม

Detention Area Perspective

Relaxing Zone

Pond

Relaxing Pond Perspective

PHRA NAKORN PARK

MESH

PHRA NAKORN PARK

MESH

PHRA NAKORN PARK

COST ESTIMATION

MESH

รายละเอียดงบประมาณการก่อสร้าง สัดส่วนพื้นที่ใช้สอย

พื้นที่เพื่อการเรียนรู้ 5.3%

ลานกิจกรรมอเนกประสงค์ 8.8%

พื้นที่สำหรับออกกำลังกาย 17.5%

พื้นที่เพื่อรักษานิเวศสิ่งแวดล้อม 47.4%

ส่วนปฏิบัติการบำรุงรักษา 7% พื้นที่กิจกรรมเชิงผ่อนคลาย 14%

มูลค่างานก่อสร้างรวมสุทธิ คือ

69,137,000.00 บาท คิดเป็นค่าก่อสร้างต่อตารางเมตรอยู่ที่ 865 บาท/ตารางเมตร

PHRA NAKORN PARK

ตารางแสดงแผนการก่อสร้าง (S curve diagram)

MESH

ขั้นตอนการดำเนินการก่อสร้าง - ระยะเวลาก่อสร้างตั้งแต่เดือนม.ค.-ต.ค. พ.ศ.2564

เริ่มการสำรวจพื้นที่ ตีผังในเดือน มกราคม และเริ่มทำการรื้อถอนใน เดือนกุมภาพันธ์

เริ่มทำการขุดขยายบ่อและปรับระดับ พื้นที่ในเดือนเมษายน

เริ่มการลงเสาเข็ม ฐานราก คานคอดิน ในเดือนเมษายน

เริ่มก่อสร้างอาคารใหม่ในเดือน พฤษภาคม

PHRA NAKORN PARK

เริ่มเทพื้นคอนกรีตบริเวณพื้นที่ดาด แข็งในเดือนพฤษภาคม

เริ่มทำการลงต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ คลุมดินในเดือนกรกฎาคม

เริ่มใส่วัสดุปิดผิวพื้นคอนกรีตและติด ตั้งทางเดินยกระดับในเดือนมิถุนายน

เริ่มทำการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ เก็บงาน และทำความสะอาดในเดือตุลาคม เพื่อ ส่งมอบงานต้นเดือนพฤศจิกายน

MESH

การคิดค่าบริการวิชาชีพ งานประเภทที่ 3 งานซับซ้อนมาก ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียม, งานปรับปรุงภูมิทัศน์, งานออกแบบต้นไม้, งาน ภูมิทัศน์บ้านพักอาศัย, ทางเข้าโครงการ, บริเวณที่จอดรถ, งานภูมิทัศน์บ้าน / โรงแรมตากอากาศ, ภูมิทัศน์ใน อาคาร / สวนหลังคา, สวนน้ำ / สวนสนุก, สวนสาธารณะในเมือง, สนามกอล์ฟ งบประมาณก่อสร้าง(ลบ.) อัตราค่าบริการวิชาชีพ

10 20

15.00 11.25 9.20

30 40

90 100 120 150 175 200 250

7.95

6.40

5.85

5.40

5.05

4.75

7.10

4.50

4.35

4.25

4.20

4.15

4.13

ดังนั้น โครงการปรับปรุงภูมิทัศน์สวนพระนคร เขตลาดกระบัง คำนวณมูลค่างานก่อสร้างอยู่ที่ 69,137,000.00 บาท สามารถคิดอัตราค่าบริการวิชาชีพได้เป็น 8.85% เท่ากับ 6,118,624.5 ≈ 6,118,600.00 บาท แบ่งจ่ายเป็น 6 งวด ดังนี้ งวดที่ 1 ได้รันอนุมัติ สัญญา 10%

งวดที่ 2 ขั้นพัฒนาแบบ ร่าง 10%

งวดที่ 3 แบบร่างขั้น สุดท้าย 20%

งวดที่ 4 แบบก่อสร้าง และเอกสาร ประกอบ 50%

งวดที่ 5 ระหว่างทำการ ก่อสร้าง 5 เดือน 5%

งวดที่ 6 ทำการก่อสร้าง เสร็จสิ้น 5%

611,860 บาท

1,223,720 บาท

3,059,300 บาท

305,930 บาท

PHRA NAKORN PARK

ขอบเขตในการดำเนินงาน ผู้เสนอราคาและประกวดแบบมีขอบเขตการให้บริการวิชาชีพภูมิสถาปัตยกรรมตามมาตรฐานวิชาชีพภูมิ สถาปัตยกรรม ดดยมีการกำหนดขั้นตอนการดำเนินงานดังนี้

วางผังโครงการตาม ข้อมูลที่เจ้าของ โครงการกำหนด

พัฒนาแนวคิด และแบบร่าง

จัดทำแบบร่าง ขั้นสุดท้าย

ทำรายละเอียด แบบก่อสร้าง และ เอกสารประกอบ

ให้คำปรึกษาและ ความร่วมมือในการ ก่อสร้าง

ให้ความร่วมมือในการ ประกวดราคาก่อสร้าง

ส่งมอบเอกสาร

***ขอบเขตที่ไม่อยู่ในการดำเนินงานทางวิชาชีพ ได้แก่ การสำรวจและตีรังวัดที่ดิน, การออกแบบตกแต่งภายใน, การออกแบบสถาปัตยกรรม, การยื่น เอกสารหรือคำร้องอนุญาตต่อหน่วยงานราชการ, การควบคุบงานก่อสร้าง และการทำหุ่นจำจอง***

MESH

PHRA NAKORN PARK