een centrum in top conditie sittard
een centrum in top conditie
DE RUIMTE OM VOLOP TE BEWEGEN Centrum voor talent en kennisontwikkeling. Sportplaza is het gebied rond Voetbalstadion Sittard-Geleen en het kloppend hart van Sportzone Limburg. Sportplaza schept het klimaat voor bedrijven, scholen en sportverenigingen om het beste uit zichzelf ĂŠn elkaar te halen. In de schil en in de directe omgeving van het stadion komt in totaal ca. 23 duizend vierkante meter aan sport- en onderwijsvoorzieningen, aangevuld met nog eens 22 duizend vierkante meter ruimte voor commerciĂŤle functies.
richting Eindhoven
Gunstige ligging, uitstekend bereikbaar.
A2
Sportplaza ligt op een zeer gunstige locatie, vlak bij het knooppunt Kerensheide, en is via de N294 direct ontsloten op de A2, waardoor het gebied vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar is. Sportplaza krijgt daardoor een bovenregionale en Euregionale functie op het gebied van onderwijs, winkelen, sport, werken en ontspanning.
afslag
Sittard
48
De regio Sittard-Geleen.
Geleen
richting België
A67
A67
richting Heerlen / Duitsland
Sportplaza ligt in het centrum van de Euregio, een grensoverschrijdend gebied met ca. vier miljoen inwoners. In de directe omgeving zijn alle ingrediënten aanwezig voor topprestaties;
knooppunt Kerensheide
de talloze bedrijven, onderwijsinstellingen en sportverenigingen die in de regio aanwezig zijn beschikken over een schat aan kennis, innovatie en talent. Sportplaza concentreert die
A2
krachten in één gebied, wat zorgt voor een enorme energie en dynamiek.
richting Maastricht NOORD
Be
g we n e
ri
ch tin rge gA 2 rw eg
dd
Mi
t ch gE tin h ric
D
OR
NO
shopping
overdekt parkeren
supermarkt
parkeren
kantoren
brandweer
rich
atletiekbaan
FitLand
hockeyvelden
tum
Sitt ard
we g
Lissabonlaan
food
Ber ger
de nw eg
McDonald’s
gc enr
M
id
hotel
tin
Olslostraat
at
stra
ric
ht
ing
Ge
lee
n
ich ZĂźr
Lissabonlaan
Parijsboulevard
Eggerweg
Europaboulevard
Vee w
Madridstraat
eg
Londerboulevard
aat
r Veest
EEN CENTRUM IN TOP CONDITIE Dynamisch gebied Sportplaza geeft een pasklaar antwoord op wat deze jachtige tijden van de mens vragen. Een uurtje sporten, boodschappen doen en een snelle lunch? Op Sportplaza kan het allemaal. Sportplaza zal op elk uur van de dag druk worden bezocht. Het publiek zal bestaan uit een mix van studenten, sporters, winkelend publiek en mensen die er werken of ontspannen. Het gebied is optimaal ingericht op de afwikkeling van grote bezoekersstromen, en met ca. 1.600 parkeerplaatsen is er ruim voldoende parkeergelegenheid. De brede wandelboulevard oostelijk van het stadion fungeert als wandelgebied en ontmoetingsplek.
Een symbiose van sport en onderwijs Op Sportplaza gaan sport en onderwijs hand in hand. In het gebied tussen het stadion en de atletiekbanen wordt een gecombineerde sport-/onderwijscampus gerealiseerd met hypermoderne trainings- en wedstrijdaccommodaties. Leeuwenborgh Opleidingen strijkt hier neer met onder andere zijn CIOS-opleiding en ook DaCapo College vindt er onderdak. Samen realiseren zij hier een breed, aan het gebied gerelateerd onderwijsaanbod voor bijna 1.600 studenten, die hun opleiding hier eventueel kunnen combineren met (top)sport.
Ruimte voor retail, horeca en kantoren
De onderwijsgebouwen zijn direct verbonden met een multifunctioneel sportcomplex,
Naast sport en onderwijs maakt ook bedrijvigheid deel uit van de krachtenbundeling op
dat naast twee sporthallen beschikt over een fitness- en wellnessresort, bowlingbanen,
Sportplaza. In Stadion Sittard-Geleen is er naast een grote supermarkt van
squashbanen, klimhal, cafĂŠ, restaurant en tal van andere faciliteiten. Het complex wordt
ca. 5.000 m2 nog 3.000 m2 vloeroppervlak beschikbaar als kantoorruimte. In de plint van
met een loopbrug verbonden met het Stadion, waar een 78 kamers tellend hotel wordt
het stadion is er plek voor cafĂŠs, restaurants en sportzaken; aan de noordzijde komt een
gerealiseerd voor sporters en andere gasten.
vestiging van een grote sportwinkelketen met een vloeroppervlak van ca. 3.000 m2.
Innovatieve winkelconcepten Op Sportplaza worden twee innovatieve winkelconcepten gelanceerd: Try and Buy en Pick-up Points. In verschillende sportzaken op Sportplaza kunnen kopers artikelen eerst uitproberen (‘try’) voordat ze deze kopen (‘buy’). Sportplaza: een gemakslocatie pur sang, ingericht om de mens tijd en moeite te besparen.
Commerciële kansen Dit innovatieve concept, waarin onderwijs, sport en bedrijfsleven de krachten bundelen, heeft nog ruimte voor ondernemers. Zo is er de mogelijkheid tot een supermarkt met uitstekende parkeerfaciliteiten, die profiteert van een uitstekende ligging en prima bereikbaarheid.
Zowel in de schil als in de directe omgeving van Stadion Sittard-Geleen komen flexibele bedrijfs-/kantoorruimten beschikbaar, die casco worden opgeleverd en zich moeiteloos schikken naar uw wensen. Een uniek gebied dat ondernemers unieke kansen biedt.
Feiten en cijfers • • • • • •
Ca. 45.000 m2 vloeroppervlak: 23.000 m2 sport- en onderwijsaccommodaties 22.000 m2 commerciële functies: - 3.000 m2 kantoorruimte - 6.000 m2 sportretail - 5.000 m2 supermarkt - 8.000 m2 horeca Ca. 1.600 parkeerplaatsen, waarvan de helft overdekt. Sportplaza wordt dagelijks bezocht door ca. 1.600 leerlingen. Dagelijks trainen op Sportplaza ca. 400 topsporters.
niveau -1 parkeerkelder
LIFT
niveau 0 1
supermarkt
2
winkelruimte
3
winkelruimte
4
winkelruimte
5
winkelruimte
1
2
3 LIFT
4
5
niveau 1 2
winkelruimte
3
winkelruimte
4
winkelruimte
5
winkelruimte
6
kantoorruimte
7
kantoorruimte
6
2
3
4
5
7
niveau 2 8
kantoorruimte
9
sporthotel
8
9
niveau 3 9
sporthotel
10
kantoorruimte
10
9
Supermarkt
supermarkt
1
niveau 0 P
winkelfunctie gebruiksoppervlakte: 3393,2 m2
1
Shopping
shopping
niveau 0 2
winkelruimte gebruiksoppervlakte: 429,9 m2
2
P
shopping
niveau 1 2 winkelruimte gebruiksoppervlakte: 607,2 m2
2
shopping
niveau 0 3
winkelruimte gebruiksoppervlakte: 568,4 m2
3
P
shopping
niveau 1 3
winkelruimte gebruiksoppervlakte: 419,3 m2
3
shopping
niveau 0 4
winkelruimte gebruiksoppervlakte: 429,6 m2
4
P
shopping
niveau 1
4
winkelruimte gebruiksoppervlakte: 639,6 m2
4
shopping
optie horeca
niveau 0 5
ruimte gebruiksoppervlakte: 940,3 m2
P 5
shopping
optie horeca
niveau 1 ruimte gebruiksoppervlakte: 896,4 m2
5
5
Kantoor
kantoor
niveau 1 6
kantoorruimte
6
kantoor
7
niveau 1 kantoorruimte
7
kantoor
niveau 2 8
kantoorruimte
8
kantoor
10
niveau 3 kantoorruimte
10
Contact Wilt u meer weten over Sportplaza en de mogelijkheden? Neem dan vrijblijvend contact op met: Henk Sentjens Mobiel: +31 (0)6 14 44 33 74 E-mail: info@sportplaza.nu Of bezoek
www.sportplaza.nu en volg de laatste ontwikkelingen en het laatste nieuws over dit Euregionale centrum voor onderwijs, sport en bedrijfsleven.