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Faire des travaux soi-même : LES QUESTIONS À SE POSER
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C’EST LA SAISON Par Nathalie Couët, chargée de contenu
Protégez votre plus gros investissement ! Les dépenses de rénovation résidentielle génèrent plus de 7 milliards de dollars annuellement au Canada. Pas étonnant quand on sait que la valeur de la résidence principale de la moyenne des ménages canadiens compte pour plus de 60 % de leurs actifs, alors que l’hypothèque équivaut à plus de 65 % de leur dette totale. Il est clair que nous investissons beaucoup d’argent et de temps dans notre résidence !
Le Déco Réno $ est donc un outil indispensable : vous y trouverez non seulement de l’inspiration pour rendre votre maison aussi belle qu’elle peut l’être, mais surtout, des solutions pour savoir comment tirer profit de chaque dollar. Vous vous demandez comment rénover votre salle de bain tout en respectant votre budget ? Vous cherchez à remplacer votre cuisinière, mais vous n’êtes pas certain de comprendre les différences entre les divers produits offerts sur le marché – et surtout, quel modèle convient à votre style et à votre budget ? Vous voulez rafraîchir une chambre sans trop dépenser ? Vous voulez rénover aussitôt que possible afin de profiter des crédits d’impôt présentement offerts, mais vous n’êtes pas certain des programmes en cours et auxquels vous êtes admissible ? Ce magazine est pour vous ! Le Déco Réno $ est votre ressource pour avoir une maison rentable et resplendissante, aussi longtemps que vous le voulez !
C’est la saison pour acheter…
En effet, tous ces articles sont soldés au début de l’automne pour faire place aux nouveaux modèles et aux articles de la prochaine saison.
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Accessoires déco d’été Appareils électroniques Électroménagers Literie Meubles de patio Outils de jardinage Outils et matériaux de rénovation
Photos : draps : Sears, sears.ca. Meubles : Pottery Barn, potterybarn.com. Électroménagers : Shutterstock, shutterstock.com
Si plus de 60 % de notre valeur financière dépend de nos biens immobiliers, il est impératif que ces biens courent le moins de risques possible. Et pour réduire ces risques, la clé reste toujours la préparation : il faut savoir ce que l’on veut, et combien nous sommes prêt à payer pour. Bien que la décoration et la rénovation de notre résidence comportent un aspect émotionnel, il est important d’être avant tout bien informé pour prendre les bonnes décisions.
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HISTOIRES DE RÉNOS PAYANTES Par Miléna Babin
À chaque projet son budget Que vous souhaitiez entreprendre des rénovations pour agrandir votre salle de bain, la rendre fonctionnelle ou simplement pour lui donner un peu d’éclat, il y a un budget pour chaque type de projet. En voici trois d’envergures différentes.
La présence de matériaux lustrés et de surfaces miroitantes agrandit visuellement l’espace.
BUDGET : 3 500 $
Récupération complète
Les propriétaires ont fait de leur ancienne cuisine champêtre une salle de bain transitionnelle chic. Ce qui était autrefois un banal vaisselier a subi une double transformation : la partie inférieure sert aujourd’hui de meuble-lavabo, alors que la partie supérieure s’est recyclée en armoires de rangement.
Les lavabos et la robinetterie vont de pair avec le style moderne.
Meuble d’origine
La peinture blanche lustrée et les poignées imitant des joyaux mettent en valeur le meublelavabo. 16
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Le papier peint de style damas signe le style glamour chic du nouveau décor.
Peint en blanc, le luminaire suspendu lie le style ancien du mobilier et le côté actuel de la déco.
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Mieux vaut prévenir que guérir texte raphaële st-Laurent pelletier
Le ramonage de la cheminée En vertu du Règlement sur la prévention des incendies, le ramo nage de la cheminée est obligatoire. Sachant que 1 mm de suie équivaut à 10 % de pertes d’énergie et que grâce au ramonage on peut réduire les risques d’incendie et d’intoxication, on a tout intérêt à le faire assidûment. Découvrez quelques règles d’usage à prendre en considération pour éviter de jouer avec le feu !
Quand un nettoyage de saison
Quoi Le système d’évacuation
La cheminée nécessite un brossage annuel, même si les flammes ne vacillent qu’à l’occasion. Toutefois, si vous brûlez six cordes de bois ou plus par an, un ramonage sup plémentaire de misaison est de mise ! En effet, le Code national de prévention des incendies du Canada souligne qu’une accu mulation de plus de 3 mm de particules de suie sur les parois de la cheminée augmente considérablement les risques d’incendie.
En plus de passer un coup de brosse dans le conduit de la cheminée et de retirer la suie, vous devez nettoyer les autres éléments du système d’évacua tion (tuyaux de raccordement, conduits de fumée) avec le plus grand soin. Les déflec teurs (baffles) des appareils de chauffage au bois de nouvelle génération doivent également être retirés pour déloger les particules de cendre et de suie accumulées. Avant d’entre prendre cette tâche, référez vous au manuel d’entretien de l’appareil.
La meilleure période pour effectuer le ramonage se situe entre la fin de la saison de chauffage et le début de l’été. Voici les avantages de le faire à ce moment : Les dépôts sont plus faciles à éliminer Les résidents seront moins gênés par les refoulements d’odeurs et par la circulation de particules fines dans la maison causée par les courants d’air Si des pièces de la cheminée sont endommagées, on dispose de plus de temps pour les réparer ou les remplacer.
Les systèmes au gaz ne nécessitent aucun entretien à intervalle régulier, sauf lorsque prescrit. En ce qui concerne les cheminées desservant un appareil au mazout, la fréquence de ramonage est liée à son efficacité de chauffage.
Qui
avec Qu0i
vous, pour le brossage, et un expert pour les autres tâches Aucune connaissance tech nique n’est requise pour ramo ner la cheminée. Toutefois, il faut user de minutie afin que l’appareil demeure le plus sécu ritaire possible. Attention : ceux qui ont le vertige, peur de se salir ou une mauvaise condition physique devraient s’abstenir ! Les autres éléments d’évacua tion devront subir un nettoyage complet relevant d’un spécia liste certifié par l’Association des professionnels du chauf fage (APC) au moins tous les trois ans. La raison : le techni cien procède à une inspection de la cheminée et de l’installa tion ainsi qu’à un nettoyage en règle, augmentant le niveau de sécurité de l’appareil. Voici les pièces qu’il examine : supports et raccords intérieur du conduit en acier inoxydable ou de ses boisseaux calfeutrage des solins chapeau et couronnement de la cheminée appareil de chauffage d’appoint
Muni d’une bonne brosse de ramonage — communément appelée « hérisson » —, effec tuez un mouvement de vaet vient énergique, en insistant sur les endroits difficiles à atteindre. Usez de prudence avec les cheminées préfabriquées à angle : un brossage trop vigou reux risque d’endommager les raccords. Voici les modèles de brosses offerts sur le marché : Brosse de polypropylène ou brosse de métal à brins fins homologuée : idéale pour les cheminées préfabriquées ou pour les chemisages en acier inoxydable Brosse en acier : plusieurs modèles sont offerts pour les cheminées de maçonnerie
Les bûches de ramonage ou le ramonage chimique : efficace ? Même en utilisant ces produits, un ramonage à la brosse demeure obligatoire aux yeux de la loi. Ils peuvent toutefois vous faciliter la tâche pour déloger les particules incrustées sur les parois de la cheminée.
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SELON L’EXPERT Par Miléna Babin
7 conseils rénover intelligemment pour
Entrevue avec Steeve Duclos de Armoires Cuisines Tentation
Si on est propriétaire (et admissible aux crédits d’impôt offerts par les différents programmes), par quelles rénovations devrait-on commencer, question rentabilité ?
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La cuisine et la salle de bain intéressent particulièrement les acheteurs et font augmenter la valeur d’une maison lorsqu’elles ont été rénovées. Cependant, avant même de penser à rénover, il faut s’assurer que la maison est étanche et en bon état. Les inspecteurs vérifieront d’emblée si le revêtement, la toiture, les portes et les fenêtres sont étanches. Il ne sert à rien de refaire à neuf une cuisine si les murs et le plancher sont à risque de bouger dans les prochaines années : la céramique peut craquer, les armoires peuvent prendre l’humidité, et tout sera à recommencer.
On a tendance à penser qu’on peut économiser de l’argent en faisant les rénovations soi-même plutôt qu’en faisant affaire avec un expert. À partir de quel moment ou dans quelle situation est-il plus rentable de faire appel à un professionnel ?
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Évidemment, si la personne possède les outils et les compétences nécessaires pour entreprendre certains travaux, elle peut économiser en faisant les rénovations elle-même. Par contre, il arrive que cette personne prenne une semaine de congé pour refaire le plancher de sa cuisine avec un ami bricoleur. L’achat de matériel, la location d’équipement et la semaine de congé sans solde finissent souvent par coûter le même prix que celui qu’aurait facturé un expert. Sans compter que les travaux mal faits devront probablement être corrigés. Dans ce cas, il peut être plus rentable de travailler une semaine et d’utiliser son salaire pour payer un expert qui fera un travail garanti et minutieux en beaucoup moins de temps. Bref, à chacun son métier ! 28
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Quelles sont les erreurs les plus fréquentes ou celles à éviter en matière de rénovation ?
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Les gens veulent souvent dénicher à tout prix l’expert qui offre le plus faible taux horaire. Il peut être tentant d’opter pour un expert avec un taux horaire de 50 $ plutôt que de 85 $, mais il faut tenir compte de plusieurs facteurs : en combien d’heures pense-t-il exécuter les travaux ? Est-il spécialiste en la matière ? A-t-il des exemples de travaux réalisés à vous montrer ? A-t-il une licence de la RBQ ? Offre-t-il une garantie ? Le domaine est tellement compétitif que les entrepreneurs qualifiés offrent à peu près tous la même chose, à quelques différences près. Le reste est question de confiance, de service à la clientèle et de nature de la garantie.
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Près de 55 % des rénovations coûtent plus cher que prévu : pourquoi ?
Une fois les travaux commencés, les gens ont tendance à se dire « tant qu’à y être, changeons la robinetterie, intégrons un plancher chauffant, etc. », alors que ces décisions auraient dû être prises d’avance et calculées dans le budget. Le truc, c’est d’ajouter une marge de manœuvre de 10 à 15 % dans le budget initial pour parer aux imprévus. On ne sait pas ce qu’il y a dans un mur avant de l’avoir défoncé, ni ce qui se trouve sous la céramique avant de l’avoir enlevée : les surprises sont très fréquentes. Si aucun imprévu ne survient, tant mieux ! Vous pourrez utiliser ce montant pour vous offrir un luxe supplémentaire, ou encore le conserver pour les prochains projets.
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Le terme « éco » est-il toujours gage de qualité ?
Si les produits verts sont généralement de bonne qualité, ils ne sont pas nécessairement tous synonymes de durabilité. Quelqu’un qui choisit de faire vernir son plancher avec de la laque à l’eau, par exemple, devra peut-être le faire vernir deux ou trois fois plus souvent. Dans ce cas, ce n’est donc pas forcément plus écologique. D’ailleurs, la majorité des gens ne verront aucune différence entre un produit écologique et un produit standard. Parfois, malheureusement, les gens vont payer plus cher pour un produit dit « vert », alors qu’il ne l’est pas ou très peu. Ils investiront dans des armoires en mélamine sans formaldéhyde, alors qu’un simple stylo en contient plus qu’une porte d’armoire et que le corps humain en dégage lui-même. Selon moi, si on veut vraiment être écologique, il faut opter pour des produits récupérés. Par exemple, on peut acheter des produits provenant de fournisseurs qui ne font pas d’abatage d’arbres et qui construisent tout à partir de matériaux recyclés. On peut également encourager une compagnie de portes qui plante un arbre pour chaque arbre abattu. Ça, c’est un geste concret et significatif qui a une vrai portée verte.
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Rénover vert augmente-t-il la valeur de revente d’une maison ?
Malheureusement, non. Même si les rénovations effectuées dans notre maison sont 100 % vertes, il est quasi impossible de le prouver à un acheteur potentiel. D’autant plus que les produits verts (pour l’instant !) ont la réputation d’être de durabilité moindre…
Y a-t-il des choses que l’on peut faire avant l’arrivée des travailleurs pour faciliter ou accélérer le processus ?
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Dégager la pièce où auront lieu les rénovations. Si les gens sont à l’aise, ils peuvent dévisser les armoires, enlever tout ce qui pourrait encombrer le travailleur ou qui pourrait être endommagé.
conception d'armoires et de meubles sur mesure
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Guide d’achat
recherche Karyan Fortin-therrien / texte Annie Lavoie
Les cuisinières Pour réussir nos petits plats préférés et avoir du plaisir à cuisiner, il faut du doigté… et une cuisinière appropriée ! Petit survol des différents modèles que l’on trouve sur le marché pour vous aider à choisir celui qui convient à votre décor, à vos besoins et à vos moyens.
Types d’alimenTaTion énergéTique 1
Électrique
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Ce type d’alimentation énergétique est celui que l’on trouve le plus fréquemment dans les foyers nord-américains. Un four électrique diffuse une chaleur constante. Il existe trois sortes de surfaces de cuisson électriques, soit :
a) À serpentins
c) À induction
Cette surface est dotée d’un élément serpentin qui transforme l’électricité en chaleur transmise directement à votre casserole ou à votre poêlon.
Cette technologie fonctionne avec des champs magnétiques de fréquence moyenne qui produisent l’énergie thermique nécessaire pour cuire les aliments. En pénétrant le fond de la casserole en fer, ils produisent des courants électriques qui chauffent à la fois le contenant et le contenu.
Caractéristiques : Élément facile à trouver et à remplacer s’il cesse de fonctionner Peu coûteuse Les serpentins chauffent habituellement plus rapidement que les éléments d’une surface lisse Plus difficile à nettoyer
b) En vitrocéramique Cette surface est semblable aux serpentins, mais elle présente une surface lisse.
Caractéristiques: Esthétique Peu résistante aux chocs Élément sous la plaque coûteux à changer
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Facile à nettoyer (s’il y a débordement, la nourriture ne cuit pas sur la plaque) Esthétique Chauffe rapidement La surface de cuisson refroidit dès que l’on retire la casserole, car c’est elle qui est chauffée Écoénergétique Peu résistante aux chocs
Facile à nettoyer
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Caractéristiques :
Nécessite l’achat de casseroles ferromagnétiques, soit en cuivre, en acier, en fonte et certaines en inox
Gaz
Ce type d’alimentation énergétique est le préféré des cordons-bleus en raison de la précision du réglage de la température de cuisson.
Caractéristiques : Chaleur immédiate Réglage précis de la température des brûleurs L’installation doit être faite par un installateur agréé selon les normes en vigueur Possibilité de conversion au gaz propane
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Hybride
(électrique et gaz) Ce type d’alimentation est parfait pour ceux qui aiment la constance d’un four électrique et la puissance d’une surface de cuisson au gaz.
Caractéristiques : Surface de cuisson au gaz Four électrique Nécessite un investissement plus important surtout si l’on n’est pas raccordé au gaz
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MODÈLES
Cuisinière autoportante Dotée de panneaux latéraux esthétiques et d’un dosseret où se trouvent les commandes, la cuisinière autoportante se place à peu près n’importe où dans la cuisine.
Table de cuisson La table de cuisson gagne en popularité, car elle peut être installée n’importe où dans la cuisine tout en étant élégante et discrète. On doit prévoir un emplacement pour un four mural séparé.
Électrique à serpentins Prix : entre 350 et 600 $ Photo : Home Depot, homedepot.ca
Électrique à serpentins Prix : entre 400 et 900 $ Photo : Whirlpool, whirlpool.ca
Électrique en vitrocéramique Prix : entre 700 et 4 100 $ Photo : Ameublements Tanguay, tanguay.ca Électrique en vitrocéramique Prix : entre 600 et 2 500 $ Photo : Whirlpool, whirlpool.ca
Électrique à induction Prix : entre 1 500 et 6 050 $ Photo : Whirlpool, whirlpool.ca
Électrique à induction Prix : entre 1 500 et 5 600 $ Photo : Whirlpool, whirlpool.ca
Gaz Prix : entre 600 et 17 500 $ Photo : Whirlpool, whirlpool.ca Gaz Prix : entre 1 050 et 5 400 $ Photo : Whirlpool, whirlpool.ca
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