Como Alugar um Imóvel Comercial

Simão Costa Imóveis Consultoria Imobiliária

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QUEM SOMOS A Simão Costa Imóveis com o desejo de oferecer serviços diferenciados e exclusivo no atendimento aos clientes do ramo imobiliário e fazendo sempre seu trabalho com honestidade e transparência, gera a confiança em seus inúmeros clientes, o que a coloca como uma das melhores em Recife, Porto de Galinhas e região.

Atuando em todos os segmentos deste mercado, se tornou referência devido à sua agilidade e capacidade em gerar negócios e satisfação a seus clientes. Com uma equipe treinada e atualizada, consolidou sua posição no mercado Recifense Para atender cada vez melhor, nós buscamos soluções modernas e práticas, adaptando-se à realidade dos novos tempos, através da informação, mantendo atendimento personalizado a cada cliente.

Serviços • Venda e Compra de Imóveis Residenciais e Comerciais; • Locação; • Administração; • Documentação Imobiliária; • Regularização junto ao Registro de Imóveis • Análise de Documentos.

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Alugar um imóvel comercial pode ser cansativo, demorado e muitas vezes um processo problemático. São várias as variáveis que precisam ser analisadas com bastante cuidado.

A localização, tipo do imóvel, tráfego e até mesmo possíveis investimentos próximos, cada fator precisa ser levado em consideração, para que possa escolher a melhor opção.

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A seguir, separamos algumas dicas para que consiga alugar um imóvel comercial da melhor maneira.

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Simão Costa Imóveis Consultoria Imobiliária Conheça as necessidades da sua empresa Mesmo empresas que possuem atuações semelhantes podem possuir necessidades diferentes. É preciso que analise o seu negócio, anotando tudo que um imóvel deve oferecer e porquê.

Possuir uma lista irá facilitar o processo de escolha, visto que o filtro inicial irá reduzir o número de opções, economizando tempo e a quantidade de visitas.

Também tenha certeza de que os serviços mais essenciais e básicos estão disponíveis ao escolher o imóvel. Energia, água, internet, esgoto, espaço para entregas caso necessite, não esqueça de conferir nenhum item.

Considere o local com calma Imóveis comerciais são quase sempre alugados devido às suas localizações, mas um bom ponto para uma empresa pode ser ruim para outra.

No entanto, algumas características sempre serão bem vindas, o imóvel precisa ser de fácil acesso. Estar perto de boas referências, pontos de ônibus e estações de metrô.

Caso necessite fazer carga e descarga de materiais, confira o tamanho da rua, se veículos maiores conseguem ser dirigidos com segurança e se não há restrições na região.

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Simão Costa Imóveis Consultoria Imobiliária Conheça os preços da região antes de alugar um imóvel comercial É difícil saber se um imóvel é realmente uma boa escolha sem conhecer o preço médio da região. Antes de começar a fazer escolhas, faça uma busca sobre os valores normalmente aplicados por metro quadrado no bairro, também procure em ruas próximas.

Utilizar a internet pode economizar muito tempo nesse momento, sites oferecem uma grande quantidade de imóveis com preço. Outra opção é ligar ou ir até a imobiliária para buscar as informações, ou conversar direto com o corretor.

Verifique o imóvel e solicite descontos É importante que visite antes de alugar um imóvel comercial, confira as condições do local e se é necessário realizar alguma reforma. Existindo a necessidade, tente negociar descontos caso queira realizar as reformas.

Como ambos ganham com tal acordo, não será difícil conseguir diminuir um pouco o valor do aluguel.

Verifique os documentos São vários os documentos que precisam ser analisados antes de alugar um imóvel comercial, tais como o Habite-se, Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, entre outros. Procure um corretor ou a prefeitura da cidade para conhecer quais documentos são obrigatórios.

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Simão Costa Imóveis Consultoria Imobiliária O Alvará de Funcionamento precisa ainda mais atenção, se não o possuir e um acidente ocorrer dentro da empresa, irá enfrentar uma série de problemas e até mesmo ter que fechar as portas.

Confira o contrato De imensa importância, o contrato irá possuir os seus direitos, deveres, o que poderá ser feito e soluções para possíveis eventualidades. Certifique-se que o mesmo atende às suas necessidades e as da empresa antes de assinar.

Saiba Mais Deseja alugar um imóvel comercial ou possui dúvidas ou deseja comprar ou alugar um imóvel ou tem um imóvel para anunciar conosco em Recife ou região, entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas, será um prazer lhe atender.

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