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MODALIDADE DE GARANTIA DE SEGURO RESIDENCIAL
Um dos maiores medos na hora de alugar um imóvel é não saber se receberá em dia. Muitas vezes tendo que fazer diversas cobranças e tendo problemas. Por isso, possuir uma garantia de seguro residencial é fundamental.
De acordo com a Lei do Inquilinato, o locador pode exigir uma garantia, tais como fiança, seguro de fiança locatícia e caução.
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Confira a seguir um pouco sobre cada uma das modalidades que poderá estar escolhendo.
Caução Existem diferentes tipos de caução, esse que poderão ser a hipoteca, poupança caução e penhor. Outra pessoa também pode assumir a obrigação caso exista inadimplência.
Em resumo, o objeto utilizado para a garantia poderá estar sendo utilizado para pagar uma dívida, se vier a existir. Dando mais segurança ao locador.
E caso opte pela transferência de responsabilidade, será a pessoa com a obrigação que precisará arcar com a dívida. Este normalmente possui e deve comprovar a existência de recursos para tal.
Fiador Similar com uma das opções de caução, uma pessoa toma a responsabilidade de arcar com as responsabilidades.
O trabalho é feito através de contrato de fiança. Sendo unilateral e gratuito.
É importante lembrar que o fiador terá que arcar com consertos, reparos e juros se necessário.
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Seguro de Fiança locatícia O fiador estará sendo uma empresa de seguros, essa que estará assumindo as responsabilidades.
A empresa precisa seguir a Lei do Inquilinato, porém não é incomum que a mesma possua algumas regras e limite seus serviços a determinados tipos de pessoas.
Qual escolher Tenha em mente que somente uma das opções poderá ser escolhida e todos os processos precisam estar dentro da legislação.
É essencial que conheça as leis ou tenha aconselhamento ao alugar e realizar a escolha.
A garantia também não poderá ser alterada até o momento de devolução do imóvel, com exceção de eventuais problemas e prejuízos advindo da modalidade escolhida.
Neste caso, é sempre recomendado procurar um especialista.
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Alugar sem garantia de seguro residenciais As garantias não são obrigatórias, mas recomendadas. É comum encontrar alugueis sendo realizados até mesmo sem contratos.
Mas para que possa ter mais segurança, diminuir preocupações, é essencial que realize todo o processo seguindo as leis e utilizando seus direitos.
Também se lembre de guardar todas as informações e extratos.
Se possível, opte por alugar através de uma imobiliária, uma vez que ela cuidará de grande parte dos processos os facilitadores.
Outra vantagem das imobiliárias é a velocidade em que conseguem encontrar interessados. Mostrando seu imóvel para uma grande quantidade de pessoas o mais breve possível.
Possui dúvidas sobre garantias de seguro residenciais ou deseja alugar? Entre agora mesmo em contato com um de nossos especialistas, será um prazer poder te auxiliar.
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Saiba Mais Quer saber mais sobre “Modalidade de Garantia de Seguro Residencial” ou possui dúvidas ou deseja comprar ou alugar um imóvel ou tem um imóvel para anunciar conosco em Recife ou região, entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas, será um prazer lhe atender.
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