Perguntas a Serem Feitas Antes de Alugar

Imóveis Simão Consultoria Imobiliária

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PERGUNTAS A SEREM FEITAS ANTES DE ALUGAR

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PERGUNTAS A SEREM FEITAS ANTES DE ALUGAR

Perguntas a Serem Feitas Antes de Alugar. Se mudar não é algo que as pessoas geralmente gostem. Também é caro e encontrar o lugar certo é preciso ser feito com cuidado.

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Para ajudá-lo a determinar onde você deve alugar, aqui estão algumas questões a considerar:

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1. Em que tipo de bairro você está?

Está por trás de locais com muito barulho? Está na rota de voo do aeroporto?

Certifique-se de que você está ciente de qualquer coisa no ambiente que pode mais tarde se tornar um problema.

2. Posso ter animais de estimação?

Normalmente, essa é uma questão decisiva. Não desperdice seu tempo continuando o resto da negociação. Se ter um animal de estimação é importante para você, então traga a ideia de animais de estimação desde cedo.

3. E quanto aos aparelhos?

Eles vão te falar muito sobre manutenção feita no local. Veja a condição em que eles estão e traga à tona agora quaisquer questões que precisam ser abordadas.

4. E quanto à água?

Abra a torneira, dê descarga. Verifica a pressão da água. Sinta o cheiro da água saindo com cheiro diferente ou outros cheiros desagradáveis. Certifique-se de que a água é boa.

5. O que diz o contrato?

Leia o contrato e procure as palavras chave como "cláusula de liberação". Isso pode significar que mesmo se você deixar o aluguel, você ainda é responsável

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pelo aluguel não pago ou que você é responsável por conseguir que outro inquilino se substitua a você imediatamente.

6. E quanto aos detalhes?

O proprietário pintará as paredes para você? Limpar o carpete? As cortinas? Se eles concordarem, certifique-se de que essas coisas sejam feitas antes de darlhes qualquer dinheiro. Dessa forma, não é possível provar que não foi feito.

7. Onde estão as falhas?

Faça uma vistoria. Isto é muito importante. Faça uma lista de todos os buracos, rachaduras e outros danos que você vê. Seja minucioso, olhe em todos os lugares. Tire fotos com seu telefone para que você tenha prova adicional. Peça ao proprietário para assinar a vistoria, ou você pode ser responsabilizada por reparos em danos que você não tenha causado.

8. Quanto custa?

Normalmente, os custos de mudança são do primeiro mês e do mês passado do aluguel e um depósito de segurança. Descubra quanto o proprietário está esperando. Não deixe que isso se torne uma surpresa desagradável.

9. E quanto às letras miúdas?

Trabalhe com o proprietário para mudar qualquer coisa no contrato que você não deseja manter.

10. Quais são os meus direitos?

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Todos os estados têm direitos de locatário e há livretos online e off-line explicando esses direitos. Assegure-se de que você entenda seus direitos antes de começar a procurar.

11. E quanto aos reajustes de aluguel?

Com que frequência eles acontecem? Quanto haverá de aumentos? Qual é a taxa de aumento do aluguel?

Fale franca e claramente com o proprietário e resolva os problemas potenciais antes que se tornem problemas ao fazer essas perguntas.

Saiba Mais Quer saber mais sobre “Perguntas a Serem Feitas Antes de Alugar” ou possui dúvidas ou deseja comprar ou alugar um imóvel ou tem um imóvel para anunciar conosco em Recife ou região, entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas, será um prazer lhe atender. www.imoveissimao.com.br

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