CaseD Vignola n° 07_2019

CASED

P E R I O D I C O

G R A T U I TO

d i

a n n u n c i

E

Anno VI - n.07 del 18/07/2019

.it Vignola EDIZIONE

I N F O R M A Z I O N I

SPILAMBERTO e comuni limitrofI

I M M O B I L I A R I

P E R

L A

T U A

N U M E R O

07 C I T TA ’

Appartamenti con piscina di nuova costruzione vista mare in località Calle José Alberto, Unidad de Actuaciòn 2, Poris de Abona - Arico, Tenerife.

Marco Polo Immobiliare propone varie tipologie di appartamenti, di differenti metrature e prezzi, giardino privato o balcone, ciascuno con disponibilità di garage. interrato privato.

via e. caruso 35 h vignola mo info@marcopoloimmobiliare.it www.marcopoloimmobiliare.it

CaseD Vignola_07_2019.indd 1

tel. 059.764717 CELL. 340.8139977

11/07/19 13:57

CASED.it

N.07 DEL 18/07/2019

2

COMPRAVENDITE Leonardo 347 26 22 791 Viale Mazzini 059 76 68 40

VISITA IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARELEONE.IT CERCA QUI LA TUA CASA

NOSTRA ESCLUSIVA RIF. A 1126 - VIGNOLA Zona coop: In elegante palazzina, con ottime finiture, proponiamo un Duplex posto al 3 e 4 piano ultimo servito da ascensore. Luminoso appartamento con 3 camere, 3 bagni, e spaziosi terrazzoni soggiornabili. Ampia visuale libera, Autorimessa per 2 auto. Classe energetica in corso di classifi€ 360.000,00 trattabili.

PRIMO PIANO

PIANO TERRA

cazione.

NOSTRA ESCLUSIVA Rif. V 393 - VIGNOLA, zona Bettolino Complesso immobiliare composta da fabbricato principale, suddiviso in 2 appartamenti di circa 100 mq. l’uno oltre al sottotetto. Magazzino adiacente che permette il ricovero di auto, camper e/o altre attrezzature. Ulteriore fabbricato con 2 comodi garage e relative cantine. Il tutto su lotto di 1800 mq. immerso nel verde e nella tranquillità. Classe energetica in fase di certificazione.

€ 380.000,00 Trattabili

NOSTRA ESCLUSIVA RIF. V 402 - VIGNOLA Elegante villetta a schiera libera su tre lati, comoda a tutti i servizi, posta nelle vicinanze della scuola e della stazione delle corriere. Zona residenziale elegante e riservata. L’immobile si sviluppa su tre piani oltre a semi -interrato, Immobile con ampi spazi abitativi. Ben curato e manutenzionato.

Ideale per nuclei famigliari numerosi o a chi ama l’indipendenza e il buon vicinato.

€ 389.000,00 trattabili

NOSTRA ESCLUSIVA Rif. V 408 - GUIGLIA: vendesi: a 15 minuti da Vignola, casa indipendente completamente ristrutturata, posta al centro di un lotto di circa 1100 mq trasformato in delizioso giardino, confinante con parco pubblico attrezzato. La casa sviluppata su un unico piano rialzato è collegata da scala interna ad un ampio seminterrato disposto su un falso piano che ne determina l’uscita sotto ad un portico di oltre 80 mq. L’immobile ristrutturato totalmente vanta finiture di pregio e una centrale termica di tutto rispetto. Possibilità d’ ampliamento con superfici utili edificabili residue. Portico accatastato, immobile da favola!!!!!

€ 285.000,00

CaseD Vignola_07_2019.indd 2

11/07/19 13:57

CASED.it Vignola EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

3

LOCAZIONI Laura 342 71 56 826 REGISTRAZIONI TELEMATICHE

E COMUNI LIMITROFI

UFFICIO TECNICO Tania 328 13 60 544 Emir 349 14 19 742

NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

Rif. A 1171 - SPILAMBERTO: Porzione di casa terracielo, di generose dimensioni

RIF. A 1137 - VIGNOLA nei pressi di via Caselline Appartamento posto al piano

e altezze, composta al piano rialzato da : ingresso, soggiorno, cucina. Piano primo:

quarto ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, balco-

3 camere da letto, un bagno. Piano seminterrato due cantine. In buono stato manu-

ne, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni. Spazio-

tentivo e già assogettata a ristrutturazione e a miglioramento antisismico. Garage e

so e comodo garage e una cantina. Classe energetica in corso di classificazione.

€ 180.000,00

area cortiliva di proprietà esclusiva.

Prezzo ribassato € 170.000,00

NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

A 1168 - VIGNOLA: Vendesi in complesso residenziale circondato dal verde pubblico e dalle comodità dei servizi.: Appartamento al piano primo servito da ascensore con 2 garage singoli nell’interrato. Appartamento rifinito e personalizzato con finiture di alto gradimento extra capitolato, bagno con mosaico, sanitari di pregio, cartongesso con faretti integrati a soffitto e pareti arredate con mensole e nicchie. € 165.000,00 tratt.

Rif. A 1117 - VIGNOLA: “Centro” in piccola palazzina al 2 ed ultimo piano proponiamo appartamento con irrisorie spese condominiali, composto da sala, cucina con balcone 2 camere matrimoniali, 1 bagno 1 cantina e 1 posto auto assegnato da regolamento condominiale all’interno dell’area cortiliva protetta da sbarra motorizzata. € 85.000 tratt.

Rif. A 1121 - VIGNOLA: centro storico, caratteristico bilocale ristrutturato in chiave contemporanea tra le mura dell’antico borgo settecentesco. Ingresso indipendente, appartamento disposto su due livelli. Piano terra: soggiorno, piccolo cucinotto, ripostiglio. Piano primo: camera con vista collinare e bagno. Posto auto. L’immobile viene venduto arredato. € 84.000,00 tratt.

NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

RIF. A 1120 - VIGNOLA zona convento, vendesi appartamento da ristrutturare al piano secondo, composto da: cucina con balcone, cucinotto, 2 camere, 1 bagno, garage e cantina al piano terra, riscaldamento centralizzato consumi € 1250 annui compreso di riscaldamento, acqua e spese condominiali, consumi modesti, Classe energetica “G” EPtot 221,16 ottimo affare!! € 85.000,00 tratt.

Rif. A 1167 - VIGNOLA: adiacenze ORATORIO. Piano primo di grandissime dimensioni composto da Salone, cucina abitabile, cucinotto 1 balcone, 3 camere, 1 bagno 1 ripostiglio. Completano la proprietà 1 garage al piano terra, 1 soffitta, 1 cantina. Immobile con infissi in buono stato conservativo: legno doppio vetro. BASSE SPESE CONDOMINIALI. € 160.000,00 tratt.

Rif. A 987 - VIGNOLA. Appartamento composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto 1 bagno con doccia. Autorimessa e posto auto privato, al piano terra. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda. Palazzina posta in zona residenziale adiacente al centro. Classe energetica “B”, EP tot. 47,49 kwh/m2/anno. Richiesta € 170.000,00

Rif. A 1170 - VIGNOLA: vendesi Zona Brodano: porzione di bifamigliare al piano primo. Ingresso comune per le sole due unità. Appartamento composto da 3 camere matrimoniali, 2 bagni, sala, cucina, 1 balcone, 1 cantina e 1 garage al piano terra molto spazioso con altezze importanti, (ove rimessare anche un furgone), giardino indiviso con possibilità di coltivare ortaggi. Immobile in buono stato conservativo, con parti comuni molto curate.

€ 250.000,00 tratt.

RIF. A 1127 - VIGNOLA Vendesi appartamento al piano secondo servito da ascensore. Ingresso in soggiorno con angolo cottura con balcone loggiato vista parco sottostante. 2 camere e 1 bagno. Completa la proprietà 1 garage al piano interrato. Bellissime finiture interne. Classe energetica “E” EPtot 222,97 € 165.000,00 tratt.

NOSTRA ESCLUSIVA RIF. A 1001 - VIGNOLA A pochi passi dal centro, appartamento panoramico al terzo piano servito da ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con balcone, 1 camera singola e 2 bagni. L’immobile è inoltre dotato di soffitta, garage e cantina. Classe energetica in corso di classificazione. € 158.000,00 trattabili.

CaseD Vignola_07_2019.indd 3

11/07/19 13:57

CASED.it

N.07 DEL 18/07/2019

4

Vignola (Mo) Via Bellucci, 3/C

Tel. 059.765450 Cell. 347.0709654

info@immobiliareneri.casa www.immobiliareneri.casa

2 CAMERE VIGNOLA (CENTRO STORICO): per gli amanti del centro e della comodità ai servizi, Appartamento al Piano 2° in palazzina con spese condominiali praticamente nulle; ampia Cantina al P. Interrato. Buono stato conservativo, riscald. autonomo, no ascensore, libero.

Euro 60.000 trattabili. RIF. 65

Classe Energetica D (Ep gl,nren = 78,53 kWh/m2/anno).

VIGNOLA (ZONA OSPEDALE): in palazzina sita in zona comoda a tutti i servizi, luminoso e spazioso Appartamento al Piano 2°; due Garages al P. Interrato.

Ottimo stato conservativo, riscaldamento autonomo, no ascensore, poche spese condominiali. Libero in breve tempo.

Euro 155.000 trattabili. RIF. 80

Prestazione energetica

in corso di classificazione.

VIGNOLA (ZONA “ORATORIO”): in piccola palazzina comoda a tutti i servizi, luminoso Appartamento al Piano 1°; Garage e Cantina al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, inferriate, no ascensore, poche spese condominiali. Libero in breve tempo.

Euro 158.000 trattabili. RIF. 90

SOLUZIONI MARANO S. P. (IMPRESA MANCINI): immersa nel verde delle campagne, Casa indipendente bifamiliare su lotto di ca 1000 mq disposta su due livelli abitativi; il P. Terra (ca 160 mq) è stato completamente ristrutturato mentre il Piano 1° è allo stato grezzo. Il tetto, in legno ventilato, si presenta in ottime condizioni essendo stato da pochi anni realizzato, la struttura esterna, assolutamente pittoresca, risulta rivestita da ‘cappotto’.

Libera in breve tempo.

Euro 450.000 trattabili. RIF. 01

Classe Energetica D (Ep = 155,78 kWh/m2/anno).

VIGNOLA (“BRODANO”): in Casa trifamiliare a facciavista sita in zona silenziosa ed allo stesso tempo comoda ai servzi, spazioso e luminoso Appartamento al P. Rialzato con Cucina, Sala, 3 Camere, 2 Bagni ed ampia area cortiliva esclusiva; due Posti-Auto coperti, una Cantina ed un Ripostiglio al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, nessuna spesa condominiale. Libero. Davvero bello!

Euro 235.000 trattabili.

RIF. 84

Prestazione energetica in corso di classificazione.

MARANO S. P.: in moderno con-

Prestazione energetica

in corso di classificazione.

VIGNOLA (ZONA STADIO): in contesto residenziale silenzioso di nuova costruzione e comodo ai servizi, luminoso e spazioso Appartamento al P. Terra con Balconata esclusiva; Garage al P. Interrato. E’ tuttora possibile personalizzare le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti, sanitari, tinteggio, ecc.. ed eventualmente acquistare una Soffitta abitabile già dotata delle Utenze Luce ed Acqua. Da vedere!

Euro 198.000 trattabili RIF. 00

Prestazione energetica

in corso di classificazione FORMICA DI SAVIGNANO S. P.: in piccola palazzina residenziale non distante

testo naturistico non distante dai servizi, splendida Villetta monofamiliare con 3 Camere e 2 Bagni sviluppata su un unico livello abitativo con tetto ventilato in legno a vista, ampia area cortiliva esclusiva e finiture di pregio extra capitolato finalizzate al risparmio energetico (pannellatura solare, impianto fotovoltaico, termocamino, illuminazione crepuscolare, ecc...). L’unità immobiliare possiede un giardino pensile raggiungibile da scala esterna con possibilità di piscina e coltivabile perchè creato con lapillo vulcanico. Il sistema di irrigazione utilizza l’acqua del pozzo. Libera in breve tempo. Davvero bella ed unica nel suo genere!!! Euro 365.000 trattabili. RIF. 75

Classe Energetica B (EPtot = 43,32 kWh/m2/anno).

1 CAMERA VIGNOLA (“BRODANO”):

in signorile pa-

dai principali servizi, luminoso Appar-

lazzina a “facciavista” di recente costruzio-

tamento al Piano 1°; Cantina e Garage

ne, grazioso e luminoso Appartamento al

al P. Terra. Buono stato conservativo,

Piano 1°; doppio Garage al P. Interrato. Ot-

riscald. autonomo, no ascensore, po-

timo stato conservativo, riscald. autonomo,

che spese condominiali. Libero a rogito.

già predisposto per aria condizionata, vasca

Euro 95.000 trattabili (inclusi gli arredi

idro ed allarme, libero. Davvero bello!!!

presenti).

Euro 125.000 trattabili. RIF. 61

RIF. 56

Classe Energetica G

Prestazione energetica

(EPtot = 236,04 kWh/m2/anno).

in corso di classificazione.

RICERCHIAMO APPARTAMENTI DA PROPORRE IN

CaseD Vignola_07_2019.indd 4

IND

11/07/19 13:57

AFF

CASED.it Vignola EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

AFFITTI Svariate tipologie abitative e commerciali; solo referenziati

NI

5

VIGNOLA E COMUNI LIMITROFI: Lotti edificabili ideali per la costruzione di Ville mono o bifamiliari a partire da Euro 150.000.

INDIPENDENTI

3 CAMERE VIGNOLA (ZONA SCUOLE): in palazzina residenziale comoda a tutti i servizi, luminoso e spazioso Appartamento al Piano 2°; Garage e Cantina al P. Terra. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, no ascensore, poche spese condominiali. Libero.

Euro 155.000 trattabili (inclusi gli arredi presenti). RIF. 85

Classe Energetica G (EP gl, nren = 210,41 kWh/m2/anno).

VIGNOLA (“BRODANO”): in zona comoda alla rete viaria ed ai principali servizi, Casa monofamiliare su lotto indipendente di circa 300 mq; al P. Terra Ingresso, Cucina e Sala con Camino, al Piano 1° Due Camere e Due Bagni, al P. Seminterrato Due ampie

Cantine.

Buono

stato conservativo, libera

VIGNOLA (ZONA COOP): in picco-

in breve tempo.

la palazzina residenziale comoda ai

Euro 190.000 trattabili.

Prestazione energetica in corso di classificazione.

RIF. 58.

VIGNOLA (ZONA SEMICENTRALE): in zona residenziale verde e silenziosa ed allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, spaziosa Villetta a schiera di centro disposta su due livelli abitativi con Ingresso, Salone, Cucina abitabile, 3 Camere, 2 Bagni ed Area cortiliva esclusiva su due lati; ampio Garage, Cantina e Lavanderia. Buono stato conservativo, libera in breve tempo.

Euro 260.000 trattabili (inclusi gli arredi presenti).

RIF. 71

E COMUNI LIMITROFI

servizi, spazioso Appartamento al Piano 1°; Garage e piccola Area cortiliva esclusiva al P. Terra. Buono stato conservativo, riscald. autonomo, no ascensore. Libero a rogito.

Euro 168.000 trattabili. RIF. 74 Classe Energetica G (EPtot = 301,00 kWh/m2/anno)

FORMICA DI SAVIGNANO S. P.: in piccola palazzina residenziale sita in zona silenziosa e comoda ai servizi, luminoso e spazioso Appartamento al Piano 1°; Autorimessa e Cantina al P. Terra. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, no ascensore,

Prestazione energetica in corso di classificazione.

poche spese condominiali, già climatizzato. Libero in breve tempo.

VIGNOLA (“ORATORIO”): in signorile zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, Porzione terra-cielo con ampia area cortiliva esclusiva composta da due distinti Appartamenti, uno di 65 mq al P. Terra ed uno di 100 mq al Piano 1°, ciascuno con ingresso ind.; al Piano 2° Mansarda con Camera e Servizio; svariati comodi al P. Terra, tra cui ampio Garage, Lavanderia e diverse Cantine. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomi, ideale soluzione Genitori/ Figli. Possibilità di ampliamento sfruttando la cubatura esistente. Libera a rogito.

Euro 370.000 trattabili.

RIF. 51

Prestazioni energetiche in corso di classificazione.

1 CAMERA SAVIGNANO S. P. (“DOCCIA”): in signorile contesto residenziale a “facciavista” di recente costruzione comodo ai servizi, grazioso Appartamento al Piano

MULINO DI SAVIGNANO S. P.: in contesto bifamiliare e quindi privo di amministrazione condominiale, App.to con ingresso indipendente disposto su 2 livelli abitativi (spaziosa Zona-Giorno al P. Terra e corposa Zona-Notte con 3 Camere al Piano 1°); Garage al P. Terra ed ampia Cantina e Lavanderia al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, libero a rogito.

Euro 195.000 trattabili. RIF. 68

Prestazione energetica

in corso di classificazione

ziale a “facciavista” di recente costruzione sita in zona silenziosa e comoda ai servizi, grazioso e panoramico Attico su 2 livelli servito da ascensore; ampia Autorimessa al P. Interrato.

Ottimo stato conservativo, già clima-

mo, già parzialmente arredato e climatizzato. Libe-

tizzato, zanzariere. Libero subito.

Euro 250.000 trattabili (possibilità di trattare gli arredi presenti). RIF. 46

Prestazione energetica in corso di

classificazione

Euro 120.000 trattabili. RIF. 42 Classe Energetica D (EPtot = 92,20 kWh/m2/anno).

Piano Terra

TRALE): in piccola palazzina residen-

Ottimo stato conservativo, riscaldamento autono-

Piano Primo

SPILAMBERTO (ZONA SEMICEN-

1° servito da ascensore; Garage al Piano Interrato.

ro. Davvero bello!!!

IN

Euro 170.000 RIF. 88

AFFITTO ALLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

CaseD Vignola_07_2019.indd 5

11/07/19 13:57

CASED.it

N.07 DEL 18/07/2019

6

Tel.

059.766.861

www.ariaimmobiliare.it info@ariaimmobiliare.it VIGNOLA (MO) Via Mario Pellegrini, 2 GUIGLIA, MONTEOLO, VILLETTA SPETTACOLARE PANORAMICA! Guiglia, vendiamo bellissima Villetta in corpo bifamiliare nella spettacolare zona di Monteolo. L’immobile distribuito su tre livelli e’ circondato da giardino privato di circa 500 mq con piscina. Piano Interrato: ampia autorimessa, taverna con sauna, cantina, ripostiglio e bagno/lavanderia, al Piano Terra ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio e due ampi porticati, al Piano Primo mansardato con tetto in legno abbiamo tre camere da letto di cui una tipo suite con spogliatoio/bagno e cabina armadio, completano il piano due terrazze coperte e un ampio bagno. Villa di recente costruzione ottimamente rifinita di circa 210 mq commerciali. Occasione assolutamente da visitare proposta a € 340.000,00 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA IN CORSO DI CLASSIFICAZIONE

SAVIGNANO, VILLA BIFAMILIARE IN COLLINA CON VISTA PANORAMICA!

Savignano, vendiamo Villa bifamiliare di recente costruzione realizzata in pietra antica faccia vista, con ampio giardino di circa 800 mq composta da due appartamenti: PIANO TERRA: portico, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, due bagni e cantina; PIANO PRIMO: ingresso indipendente da scala esterna e loggia, soggiorno-pranzo con bellissime vetrate panoramiche, cucina, bagno e scala di collegamento al soppalco in legno adibito a camera da letto e bagno/lavanderia. La villa dotata di belle finiture, completata da autorimessa al Piano Terra, sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 225 mq, ottima soluzione per chi cerca tranquillità e riservatezza, adatta per genitori-figli. Possibilità di acquistare terreno agricolo fino a circa 10 Ha. Prezzo di richiesta € 350.000,00. NOSTRA ESCLUSIVA! “C” EP TOT 63,71

“STUPENDA VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA, PALESTRA E PARCO!” Tra Spilamberto e Vignola, vendiamo stupenda Villa di prestigio, recentemente ristrutturata, con ampio giardino. La villa circondata da circa 5000 mq di parco piantumato dotata di piscina e’ completata da ulteriori 15.000 mq di terreno agricolo per circa 2 ha complessivi. L’immobile sviluppato su due piani e’ formato al Piano Terra da enorme soggiorno – pranzo con camino, aria condizionata, doppiato in zona salotto con cucina abitabile, bagno e dispense oltre a due ampi portici chiusi a veranda; al Piano Primo tre camere da letto, sala da bagno, veranda, ripostiglio, palestra con sauna e bagno turco. Inoltre la proprietà e’ completata da centrale termica esterna e fabbricato accessorio in corpo staccato con enorme autorimessa/deposito e monolocale per custode per ulteriori 200 mq circa! Occasione da visionare offerta all’interessante prezzo di € 645.000,00! ”E” EP GL,NREN 164,5

CASTELLO DI SERRAVALLE, VILLA CON GIARDINO OTTOCENTESCO! Tra le colline di Modena e Bologna, vendiamo Villa Panoramica circondata da bellissimo giardino ottocentesco, ristrutturata e composta da: P. Terra romantica terrazza con veranda, open space adibito a zona giorno e bagno. Al Piano Primo appartamento raggiungibile dalla scala esterna: ingresso, cucina, sala con camino, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone e scale in legno di collegamento al Piano Sottotetto mansardato adibito a studio, bagno/lavanderia, due camere e loggia. Villa irripetibile ed unica che saremo lieti di farvi visitare!

“F” EP GL,NREN 194,22 - “G” EP GL,NREN 358,79 - “G” EP GL,NREN 359,56 Prezzo di richiesta € 350.000,00! NOSTRA ESCLUSIVA.

CONDIVIDIAMO L’EMOZIONE DI COMPRARE CASA!

CaseD Vignola_07_2019.indd 6

11/07/19 13:57

CASED.it Vignola EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

7

Tel.

E COMUNI LIMITROFI

059.766.861

www.ariaimmobiliare.it info@ariaimmobiliare.it VIGNOLA (MO) Via Mario Pellegrini, 2 “VILLA ROMA” BELL’APPARTAMENTO AL PIANO TERRA! Nella verde zona “Villa Roma” vendiamo recente Appartamento al Piano Terra con bel giardino curato ed ingresso indipendente. Composto da: ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. L’immobile è completato da cantina e autorimessa al Piano Interrato e sviluppa una superficie commerciale di circa 96 mq. Dotato di ottime finiture quali: porta blindata, videocitofono, aria condizionata, termoarredo, inferriate ecc. e viene proposto all’interessante prezzo di €180.000,00 trattabili. Occasione da visionare!

NOSTRA ESCLUSIVA. IN CORSO DI CLASSIFICAZIONE

VIGNOLA, BRODANO TRE CAMERE D’OCCASIONE! Vignola, zona Brodano in bella palazzina faccia a vista vendiamo interessante Appartamento al Piano Secondo, in adiacenze di scuole e servizi. L’Appartamento molto curato, si presenta formato da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e tre balconi. L’immobile completato da ampia autorimessa e cantina al Piano Terra. Sviluppa una superficie commerciale di 134 mq e questo tre camere viene venduto all’interessante prezzo di € 210.000,00.

IN CORSO DI CLASSIFICAZIONE NOSTRA ESCLUSIVA

SAVIGNANO, OCCASIONE RISTRUTTURATO IN TRIFAMILIARE! Savignano in bella palazzina trifamiliare, vendiamo Appartamento al Piano Primo completamente ristrutturato con ottime finiture, formato da: soggiorno – pranzo, cucina abitabile, due camere, enorme sala da bagno e grande terrazzo di 75 mq. L’appartamento di circa 103 mq è completato da garage di 30 mq e area cortiliva esclusiva e volendo si può abbinare al Piano Terra sottostante, interessante soluzione per genitori e figli. Prezzo di richiesta € 170.000,00 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA. IN CORSO DI CLASSIFICAZIONE!

VIGNOLA, APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE! Vignola, in zona centrale adiacente ai servizi vediamo Appartamento posto al Piano Primo composto da: ingresso, cucina, pranzo, due camere, bagno e due balconi. L’immobile completato da Soffitta al Piano Sottotetto, Cantina e Autorimessa sviluppa una superficie di circa 110 mq ed è dotato di porta blindata, aria condizionata, inferriate, porte in legno massello, serramenti nuovi, in corso di ristrutturazione di tutte le facciate esterne, viene venduto all’interessante prezzo di € 130.000,00. NOSTRA ESCLUSIVA! IN CORSO DI CLASSIFICAZIONE

CONDIVIDIAMO L’EMOZIONE DI COMPRARE CASA!

CaseD Vignola_07_2019.indd 7

11/07/19 13:58

CASED.it

N.07 DEL 18/07/2019

8

Tel.

059.766.861

www.ariaimmobiliare.it info@ariaimmobiliare.it VIGNOLA (MO) Via Mario Pellegrini, 2 VIGNOLA, ”LA TUA VILLA IMMERSA NELLA NATURA!” Un sogno che hai da tempo? A Vignola, proponiamo tre Ville singole unifamiliari, completamente personalizzabili, con giardini privati e possibilita’ di piscina, circondate da campagna incontaminata. Realizzate con ampi spazi in strutture in legno antisismiche, garantite da “WOLF HAUS”, nel rispetto dell’ambiente e con consumi ridottissimi in classe energetica “A4”.

Vieni a scegliere la Villa che fa per te, saremo lieti di darti tutte le informazioni!! NOSTRA ESCLUSIVA.

A4

“RESIDENZIALE HELIOS” “Residenziale Helios” vendiamo ultimi Attici in corso di ultimazione in pieno centro a Vignola, con straordinario comfort abitativo, Classe Energetica “A4”, notevole abbattimento delle spese condominiali ed energetiche. Possibilità di personalizzazione, intervento di altissima qualità e incredibile comfort acustico! Per informazioni presso i ns. uffici!

A4

CONDIVIDIAMO L’EMOZIONE DI COMPRARE CASA!

CaseD Vignola_07_2019.indd 8

11/07/19 13:58

CASED.it Vignola EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

9

Tel.

E COMUNI LIMITROFI

059.766.861

www.ariaimmobiliare.it info@ariaimmobiliare.it VIGNOLA (MO) Via Mario Pellegrini, 2 VIGNOLA, CORTI, ELEGANTE APPARTAMENTO CON GIARDINO! Vignola, Le Corti vendiamo interessante Appartamento al Piano Terra con giardino privato, libero nel dicembre 2020! Ingresso, ampio soggiorno con porticato, cucina abitabile, due camere, due bagni e ampia area cortiliva privata di 106 mq. L’appartamento e’ completato da Autorimessa di 30 mq al Piano Interrato. L’immobile in classe “D”, ottimamente rifinito con inferriate, porta blindata, aria condizionata, zanzariere, videocitofono, allarme ecc., superficie commerciale complessiva di 126 mq prezzo € 205.000,00 trattabili.

“D” EP TOT 119,42

ORATORIO, VILLETTA A SCHIERA IN STILE CLASSICO! Vignola, nella prestigiosa zona Oratorio in vicinanza al centro sportivo, vendiamo Villetta a schiera di centro, con bel giardino curato. La villetta si sviluppata su tre piani per circa 157 mq commerciali, composta da: P.Seminterrato: doppia Autorimessa, cantina, tavernetta con camino; P.Rialzato: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e balcone, antibagno e bagno; P.1°: tre camere da letto, ampio bagno e piccolo balcone. La villetta è dotata di buone finiture generali in stile classico proposta all’interessante prezzo di € 250.000,00 trattabili!

Nostra esclusiva!

IN CORSO DI CLASSIFICAZIONE

VIGNOLA, BRODANO ATTICO SU DUE LIVELLI! Vignola, vendiamo Attico disposto su due livelli al Piano Terzo con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e bella scala in legno che collega il Piano Quarto mansardato, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazzo. Possibilità di terza camera/studio nella zona giorno. L’immobile completato da Autorimessa al Piano Interrato sviluppa una superficie commerciale di circa 141 mq e viene proposto al prezzo di € 280.000,00. Occasione da visionare!

IN CORSO DI CLASSIFICAZIONE

VILLABIANCA INCREDIBILE PANORAMICA! Marano, Villabianca, incredibile posizione panoramica vendiamo Casa unifamiliare di circa 230 mq con giardino e unita’ poderale di circa 45.000 mq completata da garage/deposito per attrezzatura agricola di 170 mq circa. L’immobile è disposto su due piani: P.Terra laboratorio/deposito,studio/ufficio, ripostiglio, cantina, antibagno/bagno, grande portico in legno per le auto ; P.1°:ingresso, sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, ampio bagno e balcone che circonda l’abitazione. Immobile di recentissima costruzione, occasione per chi vuole panorama, grande terreno agricolo e ampi servizi collegati al conveniente prezzo € 420.000,00 trattabili! Nostra esclusiva!

“F” EP GL,NREN 171,75 - “F” EP GL,NREN 225,63

CONDIVIDIAMO L’EMOZIONE DI COMPRARE CASA!

CaseD Vignola_07_2019.indd 9

11/07/19 13:58

CASED.it

N.07 DEL 18/07/2019

10 abimmobiliare@libero.it

P.IVA/CF: 03612730360

www.abimmobiliaresas.it

REA: 402686

facebook: abimmobiliaresas

PEC: sasabimmobiliare@pec.it

CERCACI SU GOOGLE O VISITA IL NOSTRO CANALE YOUTUBE

SEDE DI MODENA - CORSO CANALCHIARO 178 - TEL 348 3461814

SEDE DI CASTELNUOVO RANGONE - VIA EUGENIO ZANASI 53/B - TEL 348 3461814

SEDE DI CASTELVETRO DI MODENA - VIA SINISTRA GUERRO 1/F - TEL 392 9385513

SEDE DI SPILAMBERTO - VIA SAN GIOVANNI 71 -TEL 392 9385513

RICHIEDI UNA VALUTAZIONE GRATUITA

4

Agenzie sul territorio, con vetrine di forte passaggio

CaseD Vignola_07_2019.indd 10

3

Agenti immobiliari con patentino

11 Anni di esperienza

11/07/19 13:58

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

Vignola Viale Mazzini, 10 al 1° Piano

Tel. 059.5966069

CASED.it Vignola EDIZIONE

11

E COMUNI LIMITROFI

info@architettoamici.com Altri immobili sul nostro sito Cell. 335.8161811 www.architettoamici.com

PROFESSIONALITA e COMPETENZA VISURE CATASTALI IMMEDIATE, CERTIFICAZIONI ENERGETICHE A PREZZO SCONTATO, STIME E PERIZIE, PRATICHE EDILIZIE

SAVIGNANO s/P.

GUIGLIA Samone

VIGNOLA

In prossimità a scuole e servizi, proponiamo appartamento Nuovo, Mai Abitato su due livelli. Due camere da letto, bagno, cucina abitabile, sala che si affaccia sul balcone e mansarda con seconda cucina, camera da letto, bagno e splendido terrazzo di 24 mq. circa. Praticamente un secondo appartamento!

V0502

In zona tranquilla, servita da strada asfaltata, Proponiamo porzione di casa in sasso completamente ristrutturata nel 2003. Cucina, bellissima sala con camino, due camere da letto e bagno con vasca e doccia. Portico e giardino privato. Veramente bella, comoda alla città e tranquilla per le ‘fughe giornaliere’ o del fine settimana. € 100.000 V0437

Nel villaggio artigianale, proponiamo diversi capan-

MONTALE

MODENA

GUIGLIA

Zona residenziale e signorile, proponiamo Stupenda villa in pietra a vista di circa mq 300 con grande giardino e bellissimo porticato. Possibilità di edificare altri 40/50mq.

PT: Ingresso in grandissimo salone con camino, cucina molto grande, salottino, due bagni e due camere matrimoniali. Lavanderia esterna.

Piano Primo :Sala con travi a vista una camera singola, studio, bagno. Veramente Molto Bella V0348

noni di 200 mq. circa da acquistare. Possibilità di accorparli. Volendo c’è la possibilità di acquistarli già locati con clienti solventi. Prezzo Veramente Molto V0406

interessante!!

Centro storico e viali.

In assoluto la zona più prestigiosa di Modena.

Proponiamo al primo piano con ascensore ampio appartamento/ ufficio affrescato di 250 mq. circa (sette locali, due bagni e tre ingressi!) più garage. Attualmente predisposto a destinazione ufficio.

V0382

Proponiamo nuova villa di testa mai abitata composta da cucina abitabile, sala con terrazzo panoramico, 1 camera matrimoniale, 2 grandi camere singole e 2 bagni. Mansarda (h. 1,20-2,80) e garage esterno. Piccolo giardino pavimentato di circa 30 mq. Ottima opportunità. € 220.000,00 V0160

CASTELVETRO Slle colline fra Castelvetro e Marano, proponiamo 270.000 mq. di terreno: boschivo, seminativo e calanco.

Possibilità di edificazione. Vista meravigliosa. 1 €/mq.

Colline di MARANO s/P. In bellissima posizione panoramica, proponiamo Splendido borgo con torre del ‘500 e altri tre fabbricati indipendenti per un totale di 1.000 mq. circa.

Otto ettari a seminativo e bosco, possono permettere la scelta fra l’attività economica (agriturismo, fattoria didattica, ecc) o la tranquillità di una villa privata con dependance di assoluto pregio ad un prezzo interessante.

Strada asfaltata! E’ possibile frazionare la proprietà e vendere i rustici separatamente. V0330

CaseD Vignola_07_2019.indd 11

FANANO Ospitale

CASTELNUOVO R.

Proponiamo bellissimo chalet completamente ristrutturato nel 2008 con 1450 mq. di giardino recintato con muretto in sasso. Posizione soleggiata e tranquilla con vista sulla valle, comoda alla strada ed al paese. Quattro camere da letto, tre bagni, cucina, ampio soggiorno e sala pranzo. Garage di circa 30 mq.

V0419

A pochi km. da Modena, proponiamo terreno agricolo pianeggiante, attualmente a seminativo, in prossimità del percorso sul Tiepido per complessivi 125.000 mq. circa con pozzo. Possibilità di edificare un locale per ricovero attrezzi di circa 600 mq. Richiesta 5,5 €/mq. Inoltre possibilità di ulteriori 6 ettari confinanti.

V0409

11/07/19 13:58

CASED.it

N.07 DEL 18/07/2019

12

Rea n. 414784 CCIAA di Modena

Affiliato TECNOVIGNOLA S.R.L. https://vignola1.tecnocasa.it/vignola/vignola/

Corso Italia, 1 - Vignola Tel. 059.761002 - Cell. 349.5650166

moha1@tecnocasa.it

Vignola

Codice agenzia MOHA1

SAVIGNANO:

appartamento ristrutturato in piccola palazzina di 6 unità vicino alle scuole. Due camere xda letto, garage e cantina. € 125.000,00

ACE in fase di elaborazione.

VIGNOLA: in piccola palazzina con ascenso-

CENTRO: appartamento da investimento ri-

re, appartamento con 2 matrimoniali e 2 bagni.

strutturato. Cantina, balcone, aria condizionata.

Garage. € 140.000,00

€ 55.000,00

VIGNOLA: ampia zona giorno con cucina abitabile. 3 camere da letto e 2 bagni. Due balconi.

Cantina e garage. Vicinanza all’ospedale ed alle scuole. € 185.000,00 ACE in fase di elaborazione.

VESCOVADA: appartamento ristrutturato con due camere da letto matrimoniali. Cantina di proprietà.

Basse spese condominiali. € 125.000,00

ACE in fase di elaborazione.

BRODANO: contesto curato. Due camere matri-

ZONA SCUOLE: comodo appartamento con 3 ca-

TUNNEL: ampio appartamento su due livelli, idea-

BRODANO: appartamento con 3 camere e 2

mere e 2 bagni al secondo piano. Garage ampio.

le per due nuclei familiari. Terrazzo, cantina, gara-

bagni in palazzina pietravista. Garage ampio.

€ 150.000,00

ge. € 185.000,00

€ 155.000,00

ACE in fase di elaborazione.

ACE in fase di elaborazione.

ACE in fase di elaborazione.

ACE in fase di elaborazione.

moniali, garage. € 140.000,00

ACE in fase di elaborazione.

ACE in fase di elaborazione.

BRODANO: appartamento recente con due came-

ZONA SCUOLE: appartamento ristrutturato con 2

ZONA COOP: appartamento in piccolo contesto

re da letto. € 110.000,00

camere da letto e garage. € 147.000,00

senza spese con 2 matrimoniali. Garage e cantina.

€ 100.000,00

CE in fase di elaborazione.

ACE in fase di elaborazione.

ACE in fase di elaborazione.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

CaseD Vignola_07_2019.indd 12

11/07/19 13:58

CASED.it Vignola EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

13

E COMUNI LIMITROFI

Via Giacomo Puccini, 69 - Vignola (Mo) Tel. 059 7238067 Luca Paraluppi 340 8139974 - Riccardo Bonfatti 348 7626749 www.gabettivignola.it RIF. L 134 - VIGNOLA

RIF. A 1205 - VIGNOLA

RIF. I 1100 - SPILAMBERTO

Lotto di 650 mq. con possibilità di realizzare nuova unità abitativa a destinazione residenziale.

Zona panoramica “Gessiere”. Nostra Esclusiva.

Richiesta Euro 75.000,00

In palazzina di recente costruzione, in posizione verde a due passi dal centro con bellissima vista collinare, proponiamo appartamento sito al 2° piano, composto pranzo-soggiorno con cucina in nicchia e ampio balcone loggiato, comoda camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà il garage al piano interrato.

Classe energetica “D”, Ep tot 96,25 kwh/mq/anno.

Richiesta Euro 125.000,00

Capannone artigianale di circa 400 mq. in zona industriale.

Corpo principale dell’immobile circa 360 mq. con bagno.

Ulteriori 40 mq. adiacenti e comunicanti, posti sulla parte posteriore del fabbricato. Nostra Esclusiva.

Richiesta Euro 140.000,00

RIF. A 1125 - CASTELVETRO

RIF. A 1202 - VIGNOLA

RIF. A 1204 - VIGNOLA

In zona “Cà di Sola” appartamento in palazzina faccia a vista realizzata nel 2008. Piano secondo pranzo-soggiorno, terrazzo, bagno e camera matrimoniale. Al piano superiore, altra camera matrimoniale con tetto in legno e terrazzo panoramico, bagno e ripostiglio/lavanderia. Finiture in stile moderno, venduto con arredo e impianto di aria condizionata. Garage di proprietà. Classe energetica E 169,44 kwh/ mq. Nostra Esclusiva.

Richiesta Euro 179.000,00.

In bella zona verde e tranquilla, vendiamo appartamento ristrutturato con ottimi materiali nel 2014 composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura collegato a loggiato coperto di 35 mq. utilizzabile in ogni periodo dell’anno, tre ampie camere, due bagni. L’appartamento è completato da autorimessa e due cantine. Classe energetica “E”, Ep tot. 115,85 kwh/mq/anno. Nostra Esclusiva.

Richiesta Euro 210.000,00

In elegante contesto di recente costruzione, vendiamo appartamento al piano primo con balcone loggiato e comoda mansarda al piano 2°, collegata sia internamente che dal vano scale. Ottime condizioni, tetto in legno a vista in mansarda, pavimenti in parquet nella zona notte, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Ampio garage al piano interrato. Classificazione energetica “D” Ep tot. 109,03 kwh/mq. anno.

Richiesta Euro 245.000,00

RIF. C200 - VIGNOLA

Alle porte del centro del paese, nuovo edificio a destinazione commerciale. Ulteriori informazioni in ufficio.

CaseD Vignola_07_2019.indd 13

11/07/19 13:58

CASED.it

N.07 DEL 18/07/2019

14

Tel.

059.775.319

Rizzi Loris 349.6109480 - Rizzi Elisa 347.3129752 www.immobiliarevignola.it info@immobiliarevignola.it VIGNOLA (MO) C.so Italia, 67 MARANO, ELEGANTE APPARTAMENTO CON GIARDINO

Rif. MA/045 - In palazzina di costruzione 2005 vendiamo appartamento al piano terra con giardino privato di 170 mq. Immobile composto da ingresso su soggiorno - pranzo con ampio portico, cucina abitabile, disimpegno che conduce alle tre camere da letto (di cui una con cabina armadio) con due bagni e altro portico. Il tutto completato da cantina, lavanderia e autorimessa al piano interrato. Pavimenti in legno, porte a scrigno, infissi doppi vetri con scuretti, predisposizione aria condizionata.

Richiesta € 250.000,00 trattabili. Nostra Esclusiva.

Classe Energetica in corso di certificazione

VIGNOLA, MINI APPARTAMENTO IN OTTIMA POSIZIONE

Rif. V1A/097 In palazzina di costruzione 2004, situata in ottima zona di passaggio, proponiamo in vendita mini - appartamento al piano secondo, servito da ascensore. Immobile composto da ingresso su soggiorno - pranzo con angolo cucina e loggia abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Garage e posto auto di proprietà. Eleganti finiture generali quali pavimenti in legno, aria condizionata. Prezzo comprensivo di arredamento.

Classe Energetica D = EP gl,nren 152,70 kWh/m²/anno Trattativa Riservata presso i nostri uffici. Nostra Esclusiva.

VIGNOLA, APPARTAMENTO ZONA AUTOSTAZIONE

Rif. V3A/143 - In ottima zona comoda ai servizi, scuole e supermercati, proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni al piano terzo con ascensore. Immobile composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Autorimessa per due posti auto al piano interrato. Richiesta € 160.000,00 Nostra Esclusiva.

Classe Energetica F = Ep 174,6 kWh/m²/anno

VIGNOLA- VESCOVADA APPARTAMENTO CON GIARDINO

Rif. V2A/318 Situato in palazzina di recente costruzione in Zona Vescovada, comodo ai servizi, scuole e a poca distanza dal centro di Vignola, vendiamo appartamento su due livelli con ingresso indipendente e giardino di proprietà di circa 30 mq., composto al P. Terra taverna con bagno e. Scala di collegamento al piano primo con soggiorno - pranzo con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno ampio balcone Garage, posto auto di proprietà e cantina al P. Interrato.

Classe Energetica in corso di certificazione Eleganti finiture generali. Richiesta € 180.000,00 Nostra Esclusiva.

CaseD Vignola_07_2019.indd 14

11/07/19 13:58

CASED.it Vignola EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

15

Tel.

E COMUNI LIMITROFI

059.775.319

Rizzi Loris 349.6109480 - Rizzi Elisa 347.3129752 www.immobiliarevignola.it info@immobiliarevignola.it VIGNOLA (MO) C.so Italia, 67 VIGNOLA, VILLETTA A SCHIERA IN ZONA ORATORIO

Rif. VV/117 In ottima zona residenziale, comoda a servizi, scuole parchi pubblici, proponiamo in vendita villetta a schiera con giardino privato di circa 184 mq. Immobile disposto su due livelli fuori terra, con ingresso su ampia zona soggiorno - pranzo, cucina abitabile con balcone, bagno e scala di collegamento al piano superiore, composto da tre camere da letto, di cui una con balcone interno, e ampio bagno con vasca. Scala interna che collega anche al piano interrato, con tavernetta con camino e ampia autorimessa per due auto.

Classe Energetica E = Ep gl,nren 204,51 kWh/m²/anno Impianto d’allarme, aria condizionata, pavimento in legno nelle camere, rifatto tetto e grondaie con linea vita. Nostra Esclusiva

SAVIGNANO, VILLA INDIPENDENTE IN OTTIMA ZONA

Rif. SV/046 - Situata In ottima zona residenziale, tranquilla e comoda ai servizi proponiamo in vendita villa indipendente costruita su lotto di terreno di mq. 864. Immobile composto al piano terra da ampio porticato di ingresso, spaziosa area soggiorno - pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni. Scala interna di collegamento al piano superiore con ampia mansarda abitabile, due ripostigli, camera e bagno. Tavernetta con camino e bagno - lavanderia al piano interrato. L’immobile, completato da due ampie autorimesse per tre posti auto, raggiunge la superficie commerciale di circa 500 mq, che lo rendono adatto anche a situazioni plurifamiliari.

Classe Energetica G Nostra Esclusiva. Trattativa riservata presso i nostri uffici

VIGNOLA, CAPANNONE IN VENDITA IN ZONA ARTIGIANALE

Rif. VCV/025 - In zona artigianale a Vignola proponiamo in vendita capannone industriale di mq. 534, consistente in ufficio e zona officina al piano terra, compreso ufficio, + soppalco di mq. 28. Rifatto tetto, impianti a norma e dotati delle dichiarazioni di conformità.

Classe Energetica E = Ep gl,nren 484,27 kWh/m²/anno Nostra Esclusiva. Prezzo riservato.

CRESPELLANO, VENDESI TERRENO AGRICOLO CON CAPANNONE Rif. BOV/001 In vendita terreno agricolo di 30.000 mq, interamente coltivati a ciliegio, con irrigazione a goccia, e annesso capannone antisismico di 150 mq. Raccolta frutta compresa tra i 300 e 500 quintali. Possibilità di acquisto attrezzatura a parte. Trattativa riservata. Nostra Esclusiva

CaseD Vignola_07_2019.indd 15

11/07/19 13:58

CASED.it

N.07 DEL 18/07/2019

16

Vignola Via della Resistenza, 6

Tel. 059.8399561 vignola@tempocasa.it www.tempocasa.it

4

c. o L

2

E 125.000

G Rif. A0547 Vignola centro: ampio appartamento ristrutturato con cantina e soffitta composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. Sp. Condominiali basse!

3

c.

Lo

E 145.000

3

c. o L

E 177.000

3

c.

Lo

E 145.000

WWW.TEMPOCASA.COM

c.

Lo

E 120.000

c. o L

E 85.000

dal centro con balcone e cantina.

E 99.000

c.

Lo

E 170.000

G Rif. A0524 Vignola centro: Ampio appartamento ultimo piano con terrazzo e garage.

3

G Rif. A0659 Savignano, Formica: trilocale in zona tranquilla composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno.

c. o L

G Rif. A0679 Vignola centro: bilocale a due passi

3

E Rif. A607 Vignola, zona vescovada: ampio trilocale completamente ristrutturato composto da da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, garage e soffitta.

5

F Rif. A0677 Vignola, centro storico: trilocale ristrutturato secondo ed ultimo p. comp. da ingr., soggiorno, cuc.tto, 2 camere da letto, bagno, cantina e garage doppio.

CaseD Vignola_07_2019.indd 16

E 125.000

3

F Rif. A0691 Vignola, zona coop: appartamento ben rifinito composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, garage e ampio balcone.

2

E Rif. A0678 Marano: bilocale mai abitato di recente costruzione al secondo piano, arredato, con terrazzo e garage. Basse spese condominiali.

3

G Rif. A0693 Vignola, vic. centro: ampio trilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, soffitta e garage.

c. o L

c.

Lo

E 149.000

F Rif. A0683 Vignola, vic. centro: trilocale di recente costruzione piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, posto auto e giardino privato.

. uzip. l SoInd

c. o L

E 115.000

G Rif A0663 Vignola, zona Vescovada: in contesto di sole 2 unità ampio appartamento al 2° piano composto da soggiorno, cucina, 4 camere, bagno.

OGNI AFFILIATO È UN’IMPRESA AUTONOMA

E 330.000

G Rif.A0675 Vignola, Tavernelle: ampia soluzione indipendente in zona tranquilla con 5 camere e 3 bagni.

IMMOBILI IN ESCLUSIVA

11/07/19 13:58

CASED.it Vignola EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

17

E COMUNI LIMITROFI

Spilamberto

Piazza Caduti della Libertà, 13

Tel. 059.785358 vignola@tempocasa.it www.tempocasa.it

3

c. o L

3

E 185.000

F Rif. AS158 Spilamberto, Centro Storico: appartamento completamente ristrutturato con 2 camere, sala e cucina separate, con travi a vista.

3

c.

Lo

E 155.000

3

c. o L

E 96.000

c.

Lo

c.

Lo

E 270.000

Tratt. Ris.

ricavare 5 unità e ampio terreno di 95000 metri.

WWW.TEMPOCASA.COM

E 136.000

E 130.000

c.

Lo

E 155.000

E 146.000

OGNI AFFILIATO È UN’IMPRESA AUTONOMA

c. o L

E 126.000

F Rif. AV159 Solignano Nuovo: Appartamento completamente ristrutturato all’ultimo piano con terrazzo.

3

G Rif. AV161 Solignano: Ampio trilocale con 2 camere da letto matrimoniali e cucina abitabile, garage doppio.

c.

Lo

E Rif. AS199 Spilamberto, San Pellegrino: appartamento in contesto semi nuovo con ascensore, 2 camere, bagno e lavanderia. Con garage.

4

G Rif. AV153 Castelvetro di Modena: soluzione indipendente terra cielo con 500 mq di giardino da ristrutturare.

c.

Lo

G Rif. AS191 Spilamberto, Centro: appartamento con ingresso indipendente allo stato grezzo da ultimare.

3

F Rif. AS197 Spilamberto, Zona Fondo Bosco: soluzione indipendente su più livelli con area cortiliva esclusiva, con 3 camere e mansarda.

3

G Rif. AV160. Ergastolo: Rustico con possibilità di

CaseD Vignola_07_2019.indd 17

E 210.00

l.

So dip in

G Rif. AV152 Castelvetro di Modena, Centro: appartamento ristrutturato al secondo piano con basse spese condominiali.

4

4

D Rif. AS189 Spilamberto, Zona Autostazione: Appartamento con 2 camere, soggiorno e cucina separati con giardino di 70 mq.

3

F Rif. AS194 Spilamberto, zona Fondo Bosco: appartamento al primo piano con ascensore con ottime finiture e terrazzo abitabile.

c.

Lo

c.

Lo

E 220.000

E Rif. AV162 Solignano: Appartamento al piano terra con giardino di 200 mq, due camere matrimoniali e cucina abitabile.

IMMOBILI IN ESCLUSIVA

11/07/19 13:58

CASED.it

N.07 DEL 18/07/2019

18

Vignola Ufficio di Cantiere: Via Caruso

Cell. 392.6540400 - 348.3405202

Vignola Sede: Via A. Plessi n. 4

vignola@rubbiani.it

www.rubbiani.it

A USIV

ESCL

ZONA MARCO POLO - VIGNOLA NUOVA COSTRUZIONE Prossima edificazione di due palazzine ciascuna di 11 appartamenti di fronte al Centro Commerciale Marco Polo.

Gli appartamenti verranno completati per fine 2019 e saranno cosi strutturati

NUOVO CANTIERE PALAZZINA 2

O

O

DUT

DUT

VEN

In ogni palazzina saranno disponibili a piano terra 2 appartamenti di 3 camere e un appartamento da 2 camere con giardino.

VEN

Primo piano

L’intera struttura sarà edificata in classe energetica A.

Secondo piano

Ogni appartamento avrà riscaldamento autonomo a pavimento.

O

DUT

VEN

O

DUT

VEN

Piano terra

Appartamenti composti da camera matrimoniale, camera singola, bagno, cucina e sala.

Appartamenti composti da camera matrimoniale, due camere singole, 2 bagni, sala e cucina

Attico PALAZZINA 1

CaseD Vignola_07_2019.indd 18

O

DUT

VEN

O

DUT

VEN

O

DUT

Primo piano

- Attici composti da due camere matrimoniale, una camera singola, 2 bagni, sala cucina e ampio terrazzo.

Per ulteriori informazioni rivolgersi in ufficio.

I Garage verranno assegnati in base alle necessità e alla disponibilità al momento dell’acquisto.

VEN

Secondo piano

O

DUT

VEN O

DUT

O

DUT

VEN

VEN Piano terra

Attico

11/07/19 13:58

CASED.it Vignola EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

19

E COMUNI LIMITROFI

www.rubbiani.it LE NOSTRE OFFERTE SU VIGNOLA E DINTORNI VENDESI VIGNOLA ZONA CAMPIGLIO

vendesi due villette indipendenti posizionate in zona panoramica sulle colline di Campiglio. Le due strutture saranno cosi impostate: 3 camere da letto due bagni, sala con vetratat panoramica, cucina. Garage doppio. Il tutto su un lotto di 900mq circa per ogni villetta.

Prezzo chiavi in mano Euro 385.000 - Prezzo solo terreno Euro 220.000

VENDESI VILLA GUIGLIA

Villa indipendente con due appartamenti p.t. e p.1° + mansarda abitabile 4 posti garage, ampio giardino. A piano terra due bagni due camere da letto cucina e soggiorno. A piano primo 2 camere 1 bagno soggiorno cucina.

Mansarda: possibilità di ricavare altre 3 camere da letto e 1 bagno. Lotto 700 mq circa.

Prezzo e ulteriori informazioni su richiesta

VENDESI VIGNOLA ZONA PISCINE

Nuove costruzioni. Palazzina di 7 appartamenti e attici in Classe A. Struttura e finiture di alta qualità, con elevato grado di isolamento acustico ed energetico. Ulteriori informazioni e prezzi in ufficio

A partire da Euro 150.000

VENDESI A VIGNOLA

VENDESI A SPILAMBERTO

Porzione di Rustico con area cortiliva, da ri-

2 case agricole di 700 mq complessivi con

strutturare. Superficie di 200 mq.

10.000 mq di terreno agricolo annesso.

Prezzo richiesto Euro 100.000,00

CaseD Vignola_07_2019.indd 19

Prezzo richiesto Euro 350.000,00

SAVIGNANO ZONA FORMICA

Casa indipendente con ampio garage (PT altezza 4 metri ) e strutturata con appartamento al primo piano di 120 mq. Terreno di 500mq edificabile.

Prezzo ed ulteriori informazioni in ufficio.

11/07/19 13:58

CASED.it S

N.07 DEL 18/07/2019

20

Immobiliare Maranese Marano sul Panaro (MO)

srl

Marano Sul Panaro (MO) Piazza Matteotti, 8

Tel. 059.793888 Fax 059.3971653 - Cell. 348.5256964 imm.maranese@gmail.com

A MARANO Vendiamo appartamento in palazzina di quattro unità pari al nuovo posto al primo piano e composto da soggiorno più angolo cottura disimpegno notte, camera matrimoniale, ampio bagno, due balconi coperti e garage (l’appartamento è dotato di climatizzatore e pavimento in legno nel reparto notte). € 93.000 VIGNOLA ZONA CENTRALE AFFITTIAMO NEGOZIO DI MQ. 60 CIRCA

a € 600,00 mensili

MARANO ZONA PARCO DELL’ELEFANTE vendiamo app.to posto al 1° p. con asc. in pal.na faccia vista composto da: ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno, due ampi terrazzi e garage doppio.

Cert. in corso. € 160.000 MARANO CENTRO COSTRUZIONE DI FABBRICATO COSTITUITO DA SOLE DUE UNITA’ ABITATIVE E GARAGE CON POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE.

SAVIGNANO loc. Formica: vendesi capannone di circa 250 mq. € 108.000 INF. IN UFFICIO SAVIGNANO SUL PANARO Affittiamo capannone di circa 150 mq. circa + area cortiliva

ad € 630 al mese.

CERTIFICATO IN A3 MARANO VICINO AL CENTRO, ultimo app.to nuovo di 80 mq. Garage e cantina.

Posto a piano terra con ascensore e certificazione C. L‘appartamento è composto da entrata su soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola grande, antibagno + bagno, ripostiglio.

Il tutto a € 110,000 VIGNOLA CENTRO STORICO: APPARTAMENTO DI CIRCA 160 mq . posto al secondo piano disposto su due livelli composto da entrata, soggiorno moto grande Cucina abitabile, due camere da letto, due bagni; al piano superiore due camere, bagno, sgabuzzini, altana e a piano interrato cantina. Veramente bello. Classe energetica G. INF. C/O UFFICIO. RIF. V/30 € 140.000

VIGNOLA: Vendiamo appartamento al secondo piano in piccola palazzina con ascensore, composto da soggiorno, cucina, balcone, ingresso notte, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, garage. Pronto per essere abitato. Certificazione in corso. RIF. V/7 € 126.000

SAVIGNANO S.P. BELLISSIMA CASA CON PARCO PRIVATO COMPLETAMENTE RECINTATA COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI, DI CUI UNO RISTRUTTURATO ED UNO DA RISTRUTTURARE. CERTIFICAZIONE IN CORSO. € 335.000 INFORMAZIONI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE IN UFFICIO .

MARANO S.P. Zona Casona: vendiamo mq. 5.000 circa lotto seminativo completamente recintato con luce e acqua. € 8.000 GUIGLIA: in posizione tranquilla, vendiamo villetta a schiera con giardino, terrazzo, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, scala interna per accedere alla taverna e al garage, più piccolo soppalco con scala rientrante. € 100.000

Informazioni c/o ufficio

GUIGLIA: Vendesi in bellissima palazzina con giardino completamente recintato un appartamento posto al primo piano senza ascensore composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone coperto, garage e cantina.

Classe energetica: G. RIF.G/5 € 78.000,00 GUIGLIA: Vendesi appartamento nuovo posto al piano rialzato con entrata indipendente e giardinetto composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno, due posti auto + tavernetta a piano seminterrato.

RIF. G/6 € 135.000

OLTRE AI SERVIZI DI MEDIAZIONE PER AFFITTI E COMPRAVENDITE Immobiliare Maranese srl SI OCCUPA ANCHE DI ASTE PUBBLICHE PER ACQUISTO DI APPARTAMENTI DA PARTE DI PRIVATI CHE VOGLIONO COMPRARE A COSTI PIÚ BASSI.

CaseD Vignola_07_2019.indd 20

11/07/19 13:58

CASED.it Vignola EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

21

Via Tacchini 30 - SPILAMBERTO (Mo)

info@contattoimm.it

059 78.33.87 - cell. 338 5287571

www.contattoimm.it

APPARTAMENTO CON GIARDINIO

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI

Alle porte del paese in località ALTOLA’: proponiamo splendido Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione composto da ampio giardino-privato, spazioso soggiorno con angolo-cottura, disimpegno, 1camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno e garage.

Le finiture interne sono moderne e ricercate, l’immobile è in condizioni pari al nuovo e completo di impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione per impianto di condizionamento, inferriate, zanzariere, impianto di allarme, impianto di irrigazione e gazebo. A scelta del cliente possibilità di avere l’arredamento completo a parte dal prezzo, libero da gennaio 2020.

Euro 160.000

SPILAMBERTO: Nel cuore del centro storico in palazzina ben abitata risalente al 1400, proponiamo caratteristico app.to recentemente ristrutt. avente la seguente disposizione: al 1°.P. ampio ingr., sogg., cuc.tto separato, camera matrim., camera sing., bagno, antibagno con zona lav.; al P.T. collegato internamente da scala interna in muratura troviamo un ampio locale finestrato ad uso taverna, bagno, piccola area cortiliva di proprietà esclusiva e un garage (possibilità di acquistare ulteriore posto-auto esterno a parte). L’app.to è dotato anche di un ingr. indip. dal quale si accede tramite cancelletto pedonale esterno. Spese condominiali minime, risc. aut., impianto di climatizzazione, zanzariere, inferriate. Oggetto unico nel suo genere. Cl. En. “E”.

Euro 195.000 Libero subito.

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO

APPARTAMENTO IN PALAZZINA

RIF. SV06 SAN VITO: A soli 5 minuti dal casello autostradale Modena-sud in bella palazzina di recente costruzione proponiamo, grazioso Appartamento con ingresso indipendente e giardino-privato (pavimentato) composto da soggiorno con angolo-cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno; garage al piano interrato. Finiture moderne e ricercate, spese condominiali minime, libero subito. Cl. en. in elaborazione.

Euro 155.000 Da vedere!

RIF. A75 SPILAMBERTO (zona Coop nuova): In piccola ed elegante palazzina di recente costruzione proponiamo Appartamento posto al piano primo composto da soggiorno con angolo-cottura, balcone, disimpegno, 2 camere, 1 lavanderia/rip., 1bagno, Garage al piano interrato. L’immobile si presente in condizioni pari al nuovo e dotato di ogni comfort, zona tranquilla e comoda ai servizi, palazzina con ascensore ben abitata e con ampia zona parcheggio. Cl. En. “E”.

Euro 140.000 Libero a breve.

VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE

CASA INDIPENDENTE

RIF. V07 SPILAMBERTO: In zona centrale comoda ai servizi proponiamo ampia Villa indipendente bifamiliare con giardino composta da P.T. App.to con ingresso, grande sogg. con camino, cuc., disimp., camera , bagno e 2 garage; P.INT: cantina di 60 Mq ; P.1° App.to di 250 Mq. circa con enorme salone doppio volume e vetrate, cuc. abit. separata, disimpegno, 2 camere, stanza armadi, 2 bagni, lav., veranda, terrazzo; entrambi gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente. Cl. En “G”.

N.B.: L’agenzia “Contatto Immobiliare” su espressa richiesta della proprietà diffida chiunque a prendere contatti direttamente con i venditori, per qualsiasi informazioni rivolgersi esclusivamente presso l’agenzia incaricata.

Trattativa riservata.

VILLA D’EPOCA

RIF. V11 SPILAMBERTO In ottima zona residenziale vicina al centro del paese, comoda a tutti i principali servizi proponiamo Casa indip. disposta su 2 piani composta da un appartamento al piano primo con ingresso su sogg. con camino, cuc. abit., disimp., 2 camere matrim. (di cui una con bagno interno), un’ulteriore secondo bagno. Al piano terra si trovano locali uso servizi per circa 70mq con possibilità di ricavare un’ulteriore appartamento; completano la proprietà un ampio giardino-privato ed un garage. L’immobile è stato ristrutturato alla fine degli anni ‘90, pavimento in parquet, impianto di condizionamento.

Euro 295.000 Libero subito.

VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE SPILAMBERTO: Splendida villa d’epoca risalente al ‘600 con annesso parco secolare di 1.000 Mq., questa antica dimora sviluppa una superficie complessiva di oltre 500 Mq., disposta su 3 piani, necessita di un intervento di ristrutturazione completo.

Classe En. “G”. Trattativa riservata.

Ulteriori informazioni saranno disponibili solo in agenzia previo appuntamento.

RIF. V10 SPILAMBERTO: In zona semi-centrale proponiamo Casa indipendente su lotto di 1.500 Mq. con possibilità di ampliare o costruire un’ulteriore unità abitativa. L’immobile è così composto: al P.T. laboratorio, taverna bagno e garage (con poss.tà di ricavare un mini-appartamento); al P.1° Ampio app.to comp. da sogg., cucina abitabile, 3 camere, bagno e balcone; al P. int. 2 ampie cantine: completano la proprietà un sottotetto. Libero a breve.

Euro 365.000

CAPANNONE CON ANNESSO APPARTAMENTO

RUSTICO RIF. SPR SPILAMBERTO: Nella splendida campagna limitrofa al paese (via Santa Liberata) proponiamo rustico di 500 Mq. circa completamente da ristrutturare, convertibile interamente ad abitativo, con possibilità di ricavare fino a 3 unità.

CaseD Vignola_07_2019.indd 21

E COMUNI LIMITROFI

Euro 250.000

SAN VITO/LA BUSA: comodo al casello autostradale Modena-Sud proponiamo CAPANNONE artigianale a schiera di testa metratura di 300 Mq. circa con ampia area cortiliva privata di su 3 lati, ampia zona-uffici e 2 bagni; collegato internamente da scala interna APPARTAMENTO sovrastante con soggiorno e angolo-cottura, 2 camere e bagno. Possibilità di aumentare la superficie utile interna del capannone per ulteriori 200 mq. circa tramite soppalco. Libero subito.

Euro 165.000 Prezzo d’occasione!

11/07/19 13:59