CaseD Gold Bologna Novembre 2019

Anno VI - Novembre 2019

Anno VI - Novembre 2019

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BOLOGNA CASED CASED.it.itBOLOGNA Edizione Edizione

NOVEMBRE NOVEMBRE 2019 2019

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

S. STEFANO LATERALE

ULTIMO PIANO - 96 MQ TRAVI A VISTA - PERFETTO STATO IMPIANTI A NORMA

E’ disponibile per l’acquisto in una laterale di via S. Stefano una bellissima mansarda silenziosa in perfette condizioni e dotata di forte personalità e carattere.

E’ veramente una bella casa ed è lei alla ricerca proprio di chi ha carattere, personalità, vuole e sa distinguersi.

E’ una casa che sa accogliere, è in perfetto stato con gli impianti a norma, ha l’aria condizionata per il fresco e il caldo ed il riscaldamento autonomo.

Ha un ampio open space per condividere bei momenti e al contempo un piacevolissimo camino che regala intimità.

Ingresso su soggiorno, cucina in ambiente separato, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni.

Classe energetica E - EP 135,60 kwh/m2. € 395.000.

Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE160 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO

77 MQ - SILENZIOSO - LUMINOSO POSTO BICI - TERMO AUTONOMO

Al primo piano di una piacevole palazzina in pietravista, è disponibile per l’acquisto un appartamento in buone condizioni e ben disposto.

Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera doppia e piccolo studio/ cameretta, bagno finestrato con box doccia, ampia cantina e posto bici nel cortile interno.

Recentemente parzialmente ristrutturato.

E’ molto silenzioso, con esposizione interna degli affacci a ringhiera su area verde e sul cortile condominiale. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 375.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE873 Responsabile della vendita M.Ciarelli Tel. 051 225530 Cell. 366 8345844

STRADA MAGGIORE 217 MQ - ASCENSORE - GARAGE E’ disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento in prossimità di Corte Isolani.

Ha un ampio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte.

Ha un salone doppio, una sala da pranzo e una cucina importante.

Ha 3 ampie camere e 2 bagni.

Garage (in affitto) nello stesso stabile e cantina.

Classe Energetica in fase di redazione. € 980.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE604 Responsabile della vendita C. Ciulla Tel. 051 225530 Cell. 366 9523005

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

AD.ZE PIAZZA MAGGIORE NUOVO - TERRAZZO - PANORAMICO In elegante stabile del 1900 con portierato, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 238 mq circa all’ultimo piano con ascensore.

Ha un salone doppio con cucina separata, 3 camere da letto ognuna con la propria cabina armadio, 4 bagni e una lavanderia.

Ha un terrazzo di 18 mq con vista panoramica. Cantina.

L’appartamento è su 2 livelli ed è in fase di completa ristrutturazione con possibilità di scelta dei materiali.

Classe energetica in fase di redazione. € 1.250.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV522 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

STRADA MAGGIORE

A

APPARTAMENTO DI 480 MQ - PERFETTO STATO - INGRESSO INDIPENDENTE E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di grande metratura e fascino.

- E’ una residenza unica, con ingresso indipendente su scalone monumentale.

- Ristrutturata recentemente con materiali di altissimo pregio.

- Salone di rappresentanza, bellissimo soggiorno con camino, prestigiosa sala da pranzo, grande cucina abitabile con accesso su una piacevole terrazza.

- 4 camere, ampie e silenziose, 5 bagni. Climatizzato.

Cantina.

Classe energetica E – EP 145,03 Kwh/m2.

Valore dell’immobile € 1.690.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE400

E’ disponib ampia met - Ha un ing - Ha una g - Ha 3 cam 4°) con 2 - Ha 3 bag E’ complet Ha una ca Classe ene € 695.000 Dettagli e cerca con

Responsabile della vendita L. Fornasiero Tel. 051 225530 Cell. 345 9585527

Responsab Tel. 051 22

AD.ZE S. STEFANO

ULTIMO PIANO - TERRAZZA GIARDINO - POSTI AUTO

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento posto al 2°ed ultimo piano di una palazzina storica nell’esclusiva via San Giuliano.

Ha un’ottima distribuzione dei vani e una splendida terrazza che si affaccia sul verde lussureggiante dei giardini attigui.

Ha un ingresso su una grande zona giorno con terrazza abitabile Ha 4 camere, cucina, 2 bagni e una grande cantina, 3 posti auto scoperti e un grande giardino dove è possibile godersi il piacere di vivere il verde in pieno centro a Bologna.

Classe energetica in fase di redazione. € 745.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE624 Responsabile della vendita C. Ciulla Tel. 051 225530 Cell. 366 9523005

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA OBERDAN 135 MQ - PALAZZO SIGNORILE

ICO

disponibile a all’ultimo

RISCALDAMENTO AUTONOMO In stabile signorile e in ottime condizioni, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 135 mq. circa ottimamente distribuiti. Ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio.

Attualmente l’immobile è accatastato ad uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 490.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE206

mere da letto ni e una la-

Cantina. pleta ristrut-

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Responsabile della vendita F.Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

VIA OBERDAN AD.ZE PIAZZA SAN MARTINO NUOVO - AMPI VOLUMI CORTE PRIVATA - GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento di ampia metratura servito da ascensore.

- Ha un ingresso e un salone con cucina abitabile; - Ha una grande corte interna attrezzata; - Ha 3 camere matrimoniali (con possibilità di realizzare la 4°) con 2 cabine armadio; - Ha 3 bagni.

E’ completamente ristrutturato con finiture di pregio.

Ha una cantina e volendo un comodo garage a € 70.000 Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 695.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE701 Responsabile della vendita A. Cerasi Tel. 051 225530 Cell. 345 9585287

PIAZZA ALDROVANDI 170 MQ - AMPI VOLUMI - LUMINOSO A pochi passi dalle Due Torri, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 170 mq, posto al primo piano.

E’ luminoso con affacci sulla Piazza.

Ha 2 camere di circa 40 mq ciascuna con altezze importanti ed una terza camera, tinello con cucinotto e balcone, 2 bagni.

Ampia cantina e posto bici.

Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali.

L’immobile è predisposto anche per un frazionamento in tre piccole unità abitative.

Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 565.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV578

partamento orica nell’e-

ida terrazza dini attigui. on terrazza

ina, 3 posti bile godersi ogna.

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Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

CENTRO STORICO VIA ALTABELLA

CENTRALISSIMO - ASCENSORE POSTO AUTO

E’ disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento di 120 mq. posto al 1° piano.

- Ha una bellissima sala / soggiorno.

- Ha la cucina abitabile.

- Ha 2 camere da letto.

- Ha 2 bagni.

- Ha una cantina.

- Ha un posto auto coperto.

- Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Classe energetica E. € 485.000 + € 50.000 posto auto.

Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE247 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

PIAZZA SAN FRANCESCO

ATT

220 MQ. - ULTIMO PIANO ASCENSORE - GARAGE COME NUOVO

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 220 mq. all’ultimo piano di un palazzo storico perfettamente restaurato. Le parti comuni sono molto belle, ma l’interno dell’appartamento è stato realizzato in maniera superlativa e con materiali di prim’ordine dall’attuale proprietà. Piacevole ingresso, sala di accoglienza e soggiorno, bellissima cucina, il tutto affacciato sulla Basilica di San Francesco. Al piano superiore, ultimo, la zona notte con 2 camere, possibilità per la terza, angolo studio, piacevole terrazzino. L’appartamento ha 4 bellissimi bagni, ripostigli vari e al piano seminterrato cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata.

Classe energetica in fase di redazione. € 1.050.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE120

In piccola palazz per l’acquisto un l circa su due livelli Primo piano: van zione cucina, bag Secondo piano m con angolo cottu mq, 2 camere e 2 e dotato di allarm posti auto estern alta qualità con p dei materiali. Detr E’ possibile acqui Classe energetica Dettagli e foto su cerca con riferime

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

Responsabile dell Tel. 051 225530 C

SAN FELICE AD.ZE

NUOVO - INDIPENDENTE PERSONALIZZABILE - GARAGE

A pochi passi da via Ugo Bassi, all’ interno di un progetto di ristrutturazione totale di una palazzina di inizi ‘900, è disponibile per l’acquisto una soluzione indipendente disposta su due piani.

Ampi volumi e travi a vista caratterizzano la zona giorno con angolo cottura al piano terra con bagno.

Al primo piano una zona open space è utilizzabile come seconda zona giorno o studio, oltre due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage. È una struttura antisismica; sono state utilizzate soluzioni di ultima generazione. Riscaldamento autonomo a pavimento. Consegna prevista Dicembre 2019.

Acquisto esente IVA. Classe energetica “A” - EP 31,7 kwh/m2. € 465.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV333 Responsabile della vendita I. Guidetti Tel. 051 225530 Cell. 349 6593875

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

AD.ZE PORTA SARAGOZZA

150 MQ - TRIPLA ESPOSIZIONE LUMINOSO - POSTO AUTO COPERTO

RE

Nelle immediate vicinanze di Porta Saragozza, in una laterale silenziosa fuori porta, nel verde dei colli e con affacci suggestivi, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 150 mq, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore.

- Ha una tripla esposizione; - Ha un soggiorno ampio con balcone; - Ha una cucina abitabile e una sala da pranzo entrambi con balcone; - Ha una zona notte separata con 3 camere da letto e 2 bagni finestrati.

L’immobile si trova in uno stabile di poche unità abitative, ha un’ampia cantina e un posto auto coperto.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 630.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV546

do appartamento

onata.

00 posto auto.

Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA DI CASAGLIA

ATTICO - NUOVO DA IMPRESA TERRAZZO - PANORAMICO POSTI AUTO

In piccola palazzina di nuova costruzione, è disponibile per l’acquisto un luminoso e panoramico attico di 165 mq circa su due livelli con ascensore privato.

Primo piano: vano ad uso camera/studio con predisposizione cucina, bagno e terrazzo abitabile di 35 mq.

Secondo piano mansardato: salone doppio di 40 mq circa con angolo cottura a vista e accesso al terrazzino di 8 mq, 2 camere e 2 bagni. E’ completamente climatizzato e dotato di allarme. 2 posti auto coperti di proprietà e posti auto esterni condominiali. Capitolato e finiture di alta qualità con possibilità di personalizzazione e scelta dei materiali. Detrazioni fiscali.

E’ possibile acquistare l’immobile allo stato grezzo.

Classe energetica A2 - EP 32,67 kwh/m2 € 840.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE371 Responsabile della vendita A. Auciello Tel. 051 225530 Cell. 345 9585390

GIARDINI MARGHERITA SANTA MARGHERITA AL COLLE

GE

VILLA DI 220 MQ - NUOVA PANORAMICA - GIARDINO - TERRAZZO POSTO AUTO

o di un progetto a di inizi ‘900, e indipendente

In una delle zone più esclusive della città, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita e comoda al centro storico, è disponibile per l’acquisto una villa di 220 mq circa. E’ inserita all’interno di un complesso residenziale costituito da poche unità abitative. E’ disposta su tre livelli. Ha un’ampia zona living, cucina abitabile, 3 camere da letto, 4 bagni, zona benessere. Ha un ampio giardino di proprietà. Dispone di un comodo posto auto.

Possibilità di personalizzare sia gli interni che le finiture.

Luce, silenzio, prestigio ed eleganza ne fanno una location unica. Detrazioni fiscali per ristrutturazione.

Classe energetica in fase di redazione € 850.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV419 Responsabile della vendita G. Accardi Tel. 051 225530 Cell. 366 8999789

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA SIEPELUNGA AD.ZE 110 MQ - ULTIMO PIANO - LUMINOSO In una delle zone più esclusive della città, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita e comoda al centro storico, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 110 mq circa.

E’ inserito all’interno di uno stabile esclusivo.

Gode di una meravigliosa vista.

Ha un’ampia zona living con camino, un cucinotto, 2 camere da letto con possibilità di creare la terza, 2 bagni. Luce, silenzio, prestigio ed eleganza ne fanno una location unica.

Classe Energetica in fase di redazione. € 450.000.

Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV403 Responsabile della vendita G.Accardi Tel. 051 225530 Cell. 366 8999789

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VIA LAURA BASSI GIARDINO - TAVERNA - INDIPENDENTE

VILLA P

In villa bifamiliare con ingresso indipendente, è disponibile per l’acquisto una soluzione abitativa residenziale di nuova ristrutturazione, con taverna e giardino esclusivo

E’ disponibile pe a Rastignano, pr E’ in posizione d E’ in ottimo stato Ha un parco escl Ha un comodo g Può essere sudd E’ veramente mo Classe energetic Dettagli e foto s cerca con riferim

di 400 mq. oltre posti auto. Riscaldamento autonomo.

Aria condizionata. Impianto di video sorveglianza.

Classe energetica in fase di redazione. € 930.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE213 Responsabile della vendita F. Montanaro

Responsabile de Tel. 051 225530

Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

VIA CASTIGLIONE AD.ZE GIARDINI MARGHERITA

ELEGANTE - LUMINOSO - SILENZIOSO POSTI AUTO

In elegante stabile d’epoca, circondato da alberi e da un grazioso e ben curato giardino condominiale, è disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 220 mq circa.

Ha un ingresso ampio e accogliente, una zona soggiorno e sala da pranzo di grande rappresentanza, una cucina abitabile con lavanderia, 3 camere da letto di cui una padronale, 2 bagni di cui uno con idromassaggio.

Ha un’affascinante taverna di due vani direttamente collegata alla sala.

Cantina e 2 posti auto condominiali.

Riscaldamento autonomo e impianto d’allarme.

Classe energetica in fase di redazione. € 1.150.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV523 Responsabile della vendita P.Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

MONZUNO

E

ANTICO CASALE DI 330 MQ PARCO DI PROPRIETA’ DI 3000 MQ

UMINOSO

nelle immediamoda al centro partamento di

E’ disponibile per l’acquisto, in piccolissimo borgo, un antico casale in pietra di recente ristrutturazione, con giardino e terreno di proprietà.

2 appartamenti indipendenti, collegabili fra loro, circondati da un parco di 3000 mq con querce e alberi di alto fusto.

Piano terra, 105 mq circa, con ingresso su ampio salone-soggiorno da cui si accede al giardino di 50 mq, cucina attrezzata, 2 camere, bagno.

Piano primo, 225 mq circa, su due livelli, di ampio e luminoso salone con vetrata panoramica, soppalco abitabile, cucina abitabile, 2 camere, due bagni e ripostiglio.

Tetto e travi a vista in legno, impianto di allarme. Entrambi gli appartamenti sono dotati di camino e stufa a pellet.

Posti auto e garage.

Classe energetica in fase di redazione. € 470.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV360 Responsabile della vendita V. Dana Tel. 051 225530 Cell. 366 8999783

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RASTIGNANO COLLINARE VIA BUOZZI

VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ PARCO PRIVATO DI 2.000 MQ AMPIO GARAGE MULTIPLO

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa di 430 mq. a Rastignano, primissima collina, via Bruno Buozzi.

E’ in posizione dominante e panoramica; E’ in ottimo stato d’uso e di manutenzione; Ha un parco esclusivo di 2000 mq; Ha un comodo garage multiplo con passo carraio privato; Può essere suddivisa in 2 residenza indipendenti; E’ veramente molto bella!

Classe energetica in fase di redazione. € 790.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE110

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Responsabile della vendita G .Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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RASTIGNANO - VIA LELLI

HERITA

VILLA INDIPENDENTE

a alberi e da un ale, è disponibiento di 220 mq

E’ disponibile per l’acquisto splendida villa bifamiliare

LENZIOSO

POSIZIONE DOMINANTE immersa nel verde e nel silenzio, con grande giardino di

zona soggiorno nza, una cucina o di cui una paggio. irettamente col-

proprietà. E’ composta da 2 unità abitative, ideale per un progetto familiare. Classe energetica in fase di redazione. € 590.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA LAURA BASSI

GIARDINO PRIVATO - BOX POSSIBILITA’ DI DIVISIONE

E’ disponibile per l’acquisto magnifica villa indipendente, nella zona più signorile del quartiere Murri.

- Ha una struttura architettonica unica nel suo genere.

- E’ disposta su 3 livelli, più giardino privato di 1.000 mq.

- Al piano rialzato: doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e lavanderia.

- Al 1° piano: ampia zona notte con 4 camere, 3 bagni e terrazzo.

- Al 2° piano: panoramica mansarda con torretta e sotto tetto multi funzionale.

- La taverna è luminosa e finestrata; si divide in ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e cantina.

Completa la proprietà un’autorimessa di 35 mq.

In collaborazione con FRIMM - PROGETTI IMMOBILIARI. Classe energetica F IPE 134,21 kwh/m2 € 1.890.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE941 Responsabile della vendita A. Martelli Tel. 051 225530 Cell. 338 5029901

SAN LAZZARO ZONA PEDECOLLINARE, 3 MINUTI DA VIA JUSSI

A due passi da quisto un bell’ ultimo piano, i Ampia zona g possibilità di re Riscaldamento Cantina ciclab niale e possibi Classe energet bile € 390.000 Dettagli e foto cerca con rifer

VILLA 410 MQ - PARCO DI 3000 MQ IN PROPRIETÀ ESCLUSIVA GARAGE DI 40MQ.

E’ disponibile per l’acquisto una villa molto bella e prestigiosa, in posizione pregevole a 3 minuti dal centro di San Lazzaro.

La disposizione interna della villa è molto funzionale, ha un grandioso terrazzo verandato, ed è già predisposta per essere eventualmente utilizzata da 2 nuclei familiari con ingressi indipendenti.

Classe energetica in fase di redazione.Valore dell’immobile € 750.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE375

Responsabile d Tel. 051 22553

Responsabile della vendita A. Auciello Tel. 051 225530 Cell. 345 9585390

AD.ZE SAN LAZZARO PARTE DI VILLA RINASCIMENTALE INGRESSO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - 230 MQ. - CORTE INTERNA GIARDINO - 2 POSTI AUTO

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza, all’interno di una grande e prestigiosa villa del ‘500, Tutelata dalla Soprintendenza ai Beni Culturali.

Ingresso completamente indipendente, piacevole corte interna di accesso in proprietà esclusiva oltre ad un giardino di 300 mq. Fregi e finiture di notevole pregio architettonico in tutti gli ambienti. Grande salone a volta unica, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, lavanderia/stireria, 2 posti auto. L’immobile, sapientemente ristrutturato dalla proprietà, è in perfette condizioni d’uso e manutenzione.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata, 2 posti auto.

Impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. € 540.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE944 Responsabile della vendita A. Martelli Tel. 051 225530 Cell. 338 5029901

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIALE XII GIUGNO

295 MQ - INDIPENDENTE ESCLUSIVO GARAGE

la indipendente, . suo genere. o di 1.000 mq. no, sala da

In zona prestigiosa, in contesto residenziale ed esclusivo, è disponibile per l’acquisto un ampio appartamento disposto su due livelli e circondato dal verde.

Ha una distribuzione molto razionale degli ambienti; Ha un salone doppio, una cucina abitabile ed una comoda sala da pranzo; Ha 4 camere da letto e tre bagni; Ha il riscaldamento autonomo; Possibilità di un comodo garage all’interno del palazzo.

L’immobile è libero subito.

Riservatezza, silenzio ed eleganza ne fanno una location unica. Classe energetica in fase di redazione. € 790.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV440

ere, 3 bagni e con torretta e

de in ingresso, ra matrimoniale

5 mq.

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VIA SIEPELUNGA A due passi dai Giardini Margherita è disponibile per l’acquisto un bell’appartamento di ampia metratura, al 3° ed ultimo piano, in buono stato e con affacci collinari.

Ampia zona giorno con cucina abitabile, 2 camere con possibilità di realizzare la terza, 2 bagni, 2 balconi.

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In posizione pedecollinare residenziale e panoramica, villa indipendente di grande metratura con piacevole giardino privato. Disposta su tre livelli si compone da ampio ingresso arredabile, studio, salone doppio con terrazza, sala da pranzo con accesso al patio esterno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno ed ampia soffitta composta da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un generoso e piacevole giardino in piano, una cantina ed un’autorimessa doppia. Ottima distribuzione degli spazi, molto luminosa e silenziosa. C.E.: in fase di redazione.

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Appartamento indipendente con giardino di oltre 700mq esclusivo, che dona assoluta riservatezza e gradevoli affacci alla residenza ristrutturata elegantemente, al piano nobile di 220mq, ingresso, salone doppio, la cucina è spettacolare, 3 camere, doppi servizi, oltre a taverna open space di 78mq direttamente collegata, completa di lavanderia, bagno. Balconata, giardino con area sosta esclusiva per almeno 3 auto e garage completano la proprietà, dotata di accesso carrabile e pedonale esclusivo, libero subito. Classe Energetica G - EPtot 267,14 Kwh/m² annuo. € 1.290.000 Tel. 051 225564

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Trebbo di Reno, recente costruzione, dal design moderno ed inserita in un elegante borgo della campagna bolognese con ampio giardino e deliziosa casella, al momento utilizzata come palestra, sauna, zona relax e spogliatoio per la piscina e il campo da tennis. La unità principale, gode di grande riservatezza ed ampie vetrate sia nella spaziosa zona living che nella cucina abitabile. A completamento del piano terra un bagno e un locale lavanderia. Al primo piano due camere, bagno, cabina armadio e grande terrazza coperta, nel piano mansarda un’ulteriore camera e bagno.

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Prestigiosa residenza da ristrutturare e frazionabile in 8 unità di grande rappresentanza, tre edifici principali collegati da viale alberato, la villa di 1200mq su 4 piani con ascensore oltre cantine a volte, saloni affrescati, palladiane, grande fascino storico, balconate, ampi volumi, scalone monumentale; il Cascinale di 600mq su 2 livelli già suddiviso in 4 appartamenti al grezzo e suggestiva serra a vetri; la deliziosa Casa del custode di 100mq con porticato. La proprietà è libera ed insiste su un giardino ben curato con alberi di alto fusto di circa 4 ettari pianeggianti arricchito da fontana e pozzo, ubicata alle porte di Casalecchio di Reno sulla direttrice Porrettana.

Classe Energetica G in attesa di redazione.

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VILLA SAN LAZZARO PEDECOLLINARE

VILLA PADRONALE OTTOCENTESCA

Ristrutturazione integrale di casa fortificata in piccolo borghetto segreto, comodità al centro storico di Bologna, in riservato contesto naturale. Complessivi 200mq oltre a delizioso giardino di 1000mq con piante ornamentali. L’unità cielo terra si sviluppa su due livelli, con ingresso, sala, cucina, studio, 3 camere, tre bagni, guardaroba, al seminterrato appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio con camino, oltre cantina e servizio. Tre posti auto e patio completano la proprietà. L’immobile è valorizzato dalle più recenti tecniche costruttive, restauro conservativo in bioedilizia. Classe Energetica G in attesa di redazione.

€ 990.000 Tel. 051 225564

In posizione dominante circondata da 7000mq di parco con alberi ad alto fusto e ampie zone pianeggianti, Sasso Marconi collinare, fascino e rappresentanza, ristrutturazione integrale con accurata scelta dei materiali di pregio associati a soluzioni tecnologiche avanzate per rendere la residenza confortevole. Internamente la proprietà è disposta su due livelli principali oltre a sottotetto e cantina con ghiacciaia medievale per complessivi 500mq. Al piano di ingresso zona giorno con ampi saloni e cucina, al piano primo 4 grandi camere da letto servite da servizio esclusivo.

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In palazzo signorile con ascensore appartamento al primo piano alto di complessivi 220mq., luminoso, triplo affaccio, libero a settembre 2019.

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Classe Energetica F - EPtot 208,29 Kwh/m² annuo

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Appartamento ultimo piano con lastrico/terrazzo di 60mq. Ristrutturazione integrale dello stabile con ascensore e soluzioni tecnologiche volte al risparmio energetico per ottenere una prestazione di classe A. Affacci su silenziosi interni del centro storico medievale. Ingresso su sala con cucina a vista, due camere, doppi servizi, corridoio attrezzato con armadi. Possibilità di posto auto nello stabile. Consegna entro l’anno in corso.

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AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI, VIA POLESE

In signorile palazzo storico delizioso appartamento al secondo ed ultimo piano no ascensore disposto su due livelli, con strepitosa terrazza di 20mq vista 2 Torri, riservati vedute dei giardini e tetti di Bologna medioevale.

Ingresso, camera matrimoniale, bagno con angolo lavanderia, grande zona living con cucina a vista e salotto. Al secondo livello accessibile da scenografica scala a vetro, seconda ampia camera mansardata con servizio privato e terrazza in falda abitabile. Impianto autonomo di riscaldamento e predisposizione al condizionamento, ottime condizioni, parquet in ogni ambiente, luminoso e silenzioso, accurata scelta dei materiali di capitolato.

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Ultimo piano con balconata abitabile ed ascensore, vista aperta sulla zona antica di Via Riva Reno, immobile ristrutturato, ingresso su ampia zona living doppia esposizione est/ovest ed accesso sia al terrazzo che al balcone, due camere nella zona notte con bagno padronale, l’unità è internamente collegata tramite scala in arredo a graziosa mansarda, che copre l’intera superficie dell’appartamento, di altezza massima 1,75 suddivisa in quattro comodi ambienti con velux, dotata di lavanderia. Cantina.

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Villa posizione dominante, con gradevole parco/giardino che la circonda e ampia zona pianeggiante prospicente l’ingresso alla residenza. L’unità di oltre 250mq si sviluppa su tre livelli: piano di ingresso con salone, cucina, sala da pranzo, servizio; primo piano con zona notte e due bagni; livello terreno affaccia su terrazza di oltre 200mq vista panoramica sulla vallata e le cime dei primi appennini, consta di grande taverna, servizio, lavanderia, cantine, vani tecnici in parte fuori terra. La base della casa è del XIV sec. l’ultima ristrutturazione del 2002 manutenuta perfettamente come abitazione principale, Il giardino è curato arricchito da querce, cipressi e alberi da frutto, ulivi, pavimentato per posti auto. La villa è dotata di pannelli solari e caldaia nuova generazione, gode di 3 camini funzionanti.

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Cielo-Terra di complessivi 370 mq abitativi oltre autorimessa, terrazzi e cantine, in parco di proprietà di 4.200 mq. L’immobile è attualmente suddiviso in tre unità abitative, una per piano. Vista panoramica dominante che spazia da Bologna, lungo la Valle del Savena e San Luca, a 15min. dal centro città. Grande riservatezza, ottimo per convivenze di più nuclei familiari. L’immobile, costruito nel 1967, si trova in buono stato di manutenzione. Possono completare la proprietà altri 3 ettari e mezzo di terreno circostante. Classe Energetica G in attesa di redazione.

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Comodo accesso da strada privata carrabile in prossimità San Lorenzo in collina. La residenza si sviluppa su due livelli principali oltre ad accessori al piano terra con zona dedicata al personale di servizio e tavernetta, porticato, garages, cantine, deposito attrezzi, campo da tennis e piscina con spogliatoi. La proprietà è circondata da giardino di circa 2000mq recintati, gli affacci sono panoramici, il contesto bucolico, riservato ma non isolato.

Al primo livello zona giorno di 180mq con ampia cucina, salone, soggiorno, sala pranzo, bagno, doppia scala interna che permette frazionamento verticale del bene in due unità con accesso autonomo; al secondo ed ultimo piano 4 camere, due bagni, terrazzo. L’immobile è da ristrutturare internamente, gli impianti sono autonomi, ottimo investimento.

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Al piano Terreno vi sono accessori ad uso bilocale completamente ristrutturato ad appartamento con relativo bagno, giardino esclusivo, ampia autorimessa ottime condizioni riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.

Euro 330.000

Rif 231 T Sasso Marconi Centralissimo, vendesi villetta a schiera di recente costruzione composta da: P.T.: Ingresso, sala con camino, cucina abitabile, bagno e corte esclusiva pavimentata più aiuta con verde. P.1. : 2 camere, studio, 2 balconi, bagno. Al piano interrato vi è un doppio garage e cantina.

Riscaldamento autonomo, cappotto esterno, ottime condizioni.

Euro 320.000

Rif. 187 T Sasso Marconi vicinanze In zona A pochi Km dalla Porrettana vendesi recente villa indipendente su un unico livello completamente in sasso così composta: ingresso su soggiorno pranzo con camino, cucina in muratura, 2 camere e 2 bagno ulteriore camera con cabina armadio, ripostiglio, lavanderia. Completano la proprietà un ampio giardino attrezzato con forno e barbecue, cantina e posto auto.

Euro 350.000

Rif. 210 T Sasso Marconi Comodo a tutti i servizi e anche alla stazione ferroviaria, vendesi in piccolo condominio, anche con ingresso indipendente, appartamento composto da: cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, cantina, riscaldamento autonomo.

Buone condizioni.

Euro 120.000

Rif. 055 S Sasso Marconi Loc. Pontecchio Vendesi libero e mai abitato appartamento al 1° piano con ascensore composto da: soggiorno con angolo cucina e balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage e posto auto. Riscaldamento autonomo ottime condizioni.

Euro 160.000

Rif. 190 T Sasso Marconi Sasso Marconi a pochi chilometri dal centro in zona vende porzione di ampio casale completamente ristrutturato di recente disposto al P.T. ingresso su soggiorno, ampia cucina e bagno P.1.: 4 camere matrimoniali e ampio bagno, stalla, fienile, 2 depositi e magazzino anche ad uso autorimessa, accessorio ad uso forno, pozzo e giardino esclusivo di circa 1200 mq.

Euro 599.000

Rif. 05 AM Casalecchio di Reno (San Biagio) In piccola palazzina a pietra vista vendesi, comoda ai servizi in zona verde e silenziosa, appartamento ben tenuto al 1° piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage, riscaldamento autonomo.

Euro 195.000

Rif. 240 T Sasso Marconi A soli 2 km dal centro e nelle vicinanze del casello autostradale vendesi villa in trifamiliare composta al P.R. da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 balconi. P.1.: 3 camere, bagno, 2 balconi, sottotetto. Al P. seminterrato taverna con camino, lavanderia, garage doppio e posti auto.

Giardino esclusivo, buone condizioni.

Euro 290.000

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54 di Gabriele Tonelli

Rif. 038 AT Sasso Marconi Piccolo Paradiso vendesi villa di nuova costruzione in pietravista finemente rifinita con ampio giardino circondariale, composta da: ingresso su ampio salone con doppio volume, cucina abitabile, bagno, locale caldaia. Al piano primo, 2 camere matrimoniale, 1 camera singola, bagno.

Euro 430.000

Sasso Marconi Rif. 195 T Zona silenziosa e immersa nel verde vendiamo libera porzione di casa su due livelli composta da P.T.: cucina, pranzo con camino, sala con camino, bagno, cantina o studio con portico. P.1.: 2 camere matrimoniali ampio terrazzo, sottotetto, giardino, e terreno.

Euro 110.000

Rif. 170 A Marzabotto V.ze (Sperticano).

Ai piedi del parco di Monte Sole vendesi porzione di casa di c.a. 150 mq disposta su 3 livelli e composta da: P.T: ingresso, soggiorno con ang. cott. con cucina in muratura e bagno; P.1°: disimpegno uso studio, 3 camere e bagno; P. Sem: taverna con ang. cottura, camino e con predisposizione per bagno. Giardino di 1.300 mq c.a., risc. autonomo oltre a impianto con stufa a pellet.

Euro 240.000

Rif. 053 S Sasso Marconi Loc. Borgonuovo Altopiano Marconi Vendesi libero attico con vista San Luca composto da sala con ampio terrazzo abitabile e coperto cucina con balcone e 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Al piano superiore altro vano ad uso camera, bagno, e ripostiglio, cantina e ampio garage, riscaldamento autonomo.

Euro 390.000

Rif. 123 A Frazione di Pioppe di Salvaro (Marzabotto) Vendesi al primo piano di una palazzina recentemente costruita, appartamento composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno; altra camera matrimoniale in torretta con soffitto travi a vista.

Riscaldamento autonomo e garage.

Euro 125.000

Rif. 034 S Monzuno Vendesi porzione di bifamiliare con affaccio sulle colline, completamente ristrutturata con riscaldamento autonomo a metano, parquet, composto da: salone doppio, cucina, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere, sottotetto, cantina con lavanderia, giardino esclusivo.

Euro 210.000

Rif. 192 T Sasso Marconi Sasso Marconi a pochi Km dal centro vendiamo immerso nel verde Villa indipendente disposto su unico livello composta da ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina, porticati.

Dependance con cucina e bagno (ideale per Colf/ badanti).

Giardino e terreno di circa 18 ettari.

Euro 550.000

Rif. 226 T Sasso Marconi collinare e dominante a soli 4 km dal centro del paese Proponiamo in vendita splendida villa singola, ideale per due nuclei famigliari.

La villa è su 2 livelli e di ampie dimensioni con porticati e accessori, parco di circa 20.000 metri con alberi d’alto fusto.

Ottime condizioni.

Euro 490.000

Rif . 242 T Sasso Marconi Comodo ai servizi e nelle vicinanze della Coop vendiamo appartamento al 1° piano composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cucina e ampio balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio.

Cantina e garage, riscaldamento autonomo.

Euro 175.000

Rif. 213 T Sasso Marconi A soli 2 Km dal centro del paese proponiamo in vendita libera casa indipendente con 3 appartamenti oltre a cantina e accessori.

Terreno esclusivo di circa 4000 mq.

Euro 300.000

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di Gabriele Tonelli

Rif. 243 T Sasso Marconi A due passi della piazza in palazzo pietra a vista vendesi ampio appartamento al 1° piano completamente ristrutturato composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, balcone, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, e ampio bagno (finiture molto belle) completano la proprietà cantina e garage.

Euro 240.000

Rif. 07 AM Pioppe di Salvaro Vendesi in piccolo edificio libero appartamento al 2° ed ultimo piano composto da ampia cucina in muratura, ampia veranda con camino e una bellissima vista sul verde, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, soffitti con travi a vista, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.

Euro 130.000

RIf. 237 T Ozzano dell’Emilia

Rif. 224 T Sasso Marconi All’entrata del paese, in piccola palazzina di sole 3 unità vendesi al 2° ed ultimo piano libero appartamento composto da: ingresso, sala, cucina, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ampia cantina ciclabile, riscaldamento autonomo.

Euro 140.000

Immerso nel verde della pianura proponiamo villa indipendente del 900 (rinascimento) disposta su due livelli e composta al piano terra da: ingresso su soggiorno e salone, ampia cucina più pranzo e bagno al piano primo vi è un disimpegno, 3 camere matrimoniali, un ampio vano ad uso cabina armadio / stireria e 2 bagni, all’interrato vi è una cantina con centrale termica.

La villa è circondata da ampio parco di circa 3000 mq con alberi ad alto fusto, buone finiture.

Euro 350.000

SASSO MARCONI A soli 5 Km dal centro di Sasso Marconi ma comodo a tutti i servizi (vedi treno...)

VENDIAMO in tre piccole palazzine di nuova costruzione con pannelli solari, cappotto e finiture da personalizzare, alta classe energetica, appartamenti da 1-2 camere anche con travi a vista.

Consegna a 3 mesi dal compromesso.

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€ 141.000

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MONTERENZIO LOC. CA’ DI BAZZONE

SAN LAZZARO CENTRO

Appartamento 96 mq, terrazzo 10 mq, cantina, termoaut., perfette condizioni. € 135.000 + garage.

Monolocale 45 mq, cantina, termoaut., libero sub., ottime condizioni. € 139.000

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CASALECCHIO DI RENO

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AG. LOCAZIONI 051.0546722 Appartamento 120 mq, balcone, cantina, termoaut., classe G, buone condizioni. € 179.000

c/o Confabitare Bologna Savena Associazione Proprietari Immobiliari Via Caselle, 2/c - San Lazzaro di S. (BO)

Appartamento bilo 67 mq, cantina cicl., Classe G, ottime condizioni. € 195.000 + p. auto.

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA AMENDOLA

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OZZANO DELL’EMILIA LOC. OSTERIA NUOVA

Appartamento 75 mq, p. terra, giard. 75 mq, cantina, vano mansardato pluriuso, termoaut., buone condizioni. € 249.000 + garage.

Appartamento 113 mq, balcone, cantina, termoaut., buone condizioni. € 249.000

Appartamento 160 mq, balcone, cantina, termoaut., Classe G, ottime condizioni. € 250.000 + garage.

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SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO

Appartamento 112 mq, 2 balconi, cantina 16 mq, termoaut., Classe G, da rivedere. € 259.000

Appartamento 90 mq, 3° p. con ascens., buone condiz., OTTIMO INVEST. CON RENDITA MINIMA 6 % € 279.000

Appartamento 96 mq, giard. 50 mq, cantina, p. auto, termoaut., Classe B, ottime condizioni. € 345.000

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO

OZZANO DELL’EMILIA LOC. TOLARA DI SOPRA

BOLOGNA COLLI/SAFFI

Appartamento 120 mq, 2 terrazze, cantina, Classe D, ottime condizioni. € 435.000 + garage.

Porz. di quadrif. 170 mq, giard. 900 mq, p. auto, termoaut., finiture di pregio. € 450.000

App.to 177 mq, giard. 120 mq, Classe A1, compl. ristrutturato con finiture di pregio. € 495.000 + garage e p. auto.

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CASTEL MAGGIORE

ZOLA PREDOSA BORGO DEI GESSI

SAN LAZZARO CENTRO (LE ROSE 4)

In zona riservata non distante dal centro del paese si propongo­no in numero limitato, stupende ville full optional monofamiliari da 205 a 222 mq circa, in Classe a4 plus ad elevata prestazione energetica, con consumi quasi azzerati, di prossima costruzione e con possibilita’ di personalizzazione. Consegna prevista entro fine 2020.

ES. TIPOLOGIA: Villa con entrata indipendente su un ampio salone da 37 a 42 mq circa con cucina a vista, bagno e porticato a loggia; al 1 ° piano: disimpegno, tre camere, uno/due bagni e terrazzo con design trasparente.

Completano le soluzio­ni un esclusivo giardino privato di varie metrature con accesso carrabile automatizzato all’autorimessa di circa 20 mq dalla qua­le si accede alla zona living attraverso una spaziosa lavanderia con area riservata agli impianti.

Richiesta € 596.000

Nuove costruzioni in Classe a3, edificate a pochi metri dal sen­tiero dei Gessaroli e immerso tra boschi di quercia e castagneti, a pochi km dall’asse attrezzato, dall’ingresso dell’autostrada e linea ferroviaria.

Capitolato full optional. In pronta consegna.

Es. Sol. 1: Villa a schiera mq 131, ingresso su soggiorno, cu­cina abitabile e bagno al piano terreno, 2 camere e un bagno al primo piano e altri 2 vani mansardati con travi a vista al piano sottotetto.

Due piccole corti private.

Richiesta € 328.000 Vol. Autorimessa op. Auto.

Es. Sol. 2: Appartamento mq 133, ingresso su ampia sala con cucina a vista, 2 camere, bagno e balcone. Al secondo piano mansardato zona living di 30 mq.

Richiesta € 313.000 Voi. Autorimessa op. Auto.

Nuove costruzioni in via martiri delle foibe in Classe energe­tica a4 “consumi quasi zero” ottenuta grazie a 5 tecnologie a risparmio energetico, struttura antisismica e domotica, deumidificazione e sanificazione degli ambienti, geotermia e fotovoltaico. Capitolato top quality.

In pronta consegna.

Es. Sol. 1: Appartamento mq 60, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazza 12 mq.

Richiesta € 255.000 Vol. Garage.

Es. Sol. 2: Appartamento 104 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 terrazzi abitabili, 2 camere, 2 bagni. ichiesta € 400.000 Vol. Garage Es. Sol. 3: Appartamento 147 mq, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni, 2 porticati . Giardino privato.

Richiesta € 520.000 Vol. Garage.

SAN LAZZARO VIA COLUNGA AD.ZE - BORGHETTO GULLI

CASTEL SAN PIETRO TERME LOC. OSTERIA

RASTIGNANO DI PIANORO

In piena campagna disponiamo di porzioni di ville da 150 a 160 circa di nuova costruzione bio, edificate in legno, con struttura antisismica e consumi quasi “zero” in Classe a/2.

Capitolato full optional. Consegna fine 2019.

Es. Sol. 1: Porzione di villa 150 mq, p. Terra: sala con cucina a vista e bagno. 1 ° Piano: 2 camere da letto, con possibile cabina armadio e bagno.

Piano int: locale accessorio di ulte­riori 32 mq circa, con possibilita’ di utilizzo come tavernetta. Giardino privato 170 mq. Richiesta € 365.000 Es. Sol. 2: Porzione di villa 160 mq, p. Terra: ampia sala con cucina a vista e bagno. 1 ° Piano: 3 camere da letto e bagno. Piano int: locale accessorio di ulteriori 32 mq circa, con possibilita’ di utilizzo come tavernetta.

Giardino privato 260 mq. Richiesta € 445.000.

Possibilità detrazioni fiscali fino ad € 96.000 a porzione.

Nuova realizzazione di edificio residenziale

A partire da € 2.200 al Mq.

Nella prima collina immersa nel verde ma al contempo a pochi km dall’asse attrezzato e dai servizi principali dispo­niamo di nuova costruzione in Classe A3. Finiture di pregio e capitolato full optional.

Consegna estate 2019.

Es. Sol. 1: Appartamento 85 mq, sala con anglolo cottura, vetrata effetto loggia, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno.

Richiesta € 229.000 Vol. Cantina e garage.

Es. Sol 2: appartamento 111 mq, sala con angolo cottura, terrazza logg.

25 Mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e la­vanderia. Richiesta € 299.000 Voi. Cantina e garage.

Es. Sol. 3: Attico 150 mq, sala con angolo cottura, terrazza 33 mq, 3 camere, 2 bagni e lavanderia. Richiesta € 499.000 Vol. Cantina e garage.

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO “ORLANDI RESORT”

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO “LE RESIDENZE DEL BOSCO”

SAN LAZZARO LOC. FARNETO “LE VILLE DEI GESSI”

In posizione centrale tra “Poggi alta” e la movida della San Laz­zaro alta, nuova realizzazione di sole 9 unita’ ad alta efficienza energetica e sismica di ultima generazione. Capitolato di alto livello. Completa la proprietà un posto auto esterno compre­so nel prezzo.

Consegna primavera 2021. Classe energetica prevista a/2.

Es. Sol. 1: Appartamento 121 mq, ingresso su sala con cu­cina a vista, terrazza loggiata, giardino 160 mq, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Richiesta € 380.000 Vol. Garage.

Es. Sol. 2: Appartamento mq 127, ingresso su sala con acces­so a terrazza di 31 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Richiesta € 438.000 Vol. Garage.

Es. Sol. 3: Appartamento mq 127, ingresso su sala con acces­so a terrazza di 31 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Richiesta € 450.000 Vol. Garage.

In posizione centrale nuova edificazione immersa nel bosco del nuovo parco comunale “poggi alta”. Lo stabile sarà com­posto da 21 unità ad alta efficienza energetica e sismica di ultima generazione. Completa la proprietà un posto auto esterno. Consegna primavera/estate 2021.

Classe energetica i:,revista aA/2.

Es. Sol. 1: Appartamento mq 139, ingresso su sala con ac­cesso a terrazza abitabile di 34 mq, cucina abitabile, disimpe­gno notte.,. tre camere da letto e due bagni. Richiesta € 505.000 Vol. Garage.

Es. Sol. 2: Appartamento mq 152, ingresso su sala con ac­cesso a terrazza abitabile di 34 mq, cucina abitabile, disimpe­gno notte.,. tre camere da letto e due bagni. Richiesta € 530.000 Vol. Garage.

Es. Sol. 3: Appartamento mq 182,49 circa composto da in­gresso, sala con accesso all’ampia terrazza abitabile loggiata di 111 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni.

Richiesta € 650.000 Vol. Garage.

Nuova realizzazione di ville ad alto risparmio energetico in Classe A4, con struttura antisismica nel rispetto della natura nella quale sono inserite. Il capitolato prevede anche il riscaldamen­to a pavimento, la domotica con tapparelle elettriche, allarme, videocitofono.

Sono previste condizioni “promozionali” per la prima prenotazione.

Es. Tipologia: villa 230 mq disposte su 3 livelli.

Terra: in­gresso su ampia sala/soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno.

1 ° Piano: 3 camere, due bagni e tre terrazzi (una per ogni camera). Piano sottotetto/superficie accessoria di oltre 57 mq .

Altro terrazzo ed uno stupendo giardino pensile/so­larium di 22 mq con vista sulle colline circostanti.

Giardino di 150 mq, Richiesta € 499.000 + Garage

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in bioedilizia tipo x-lam in legno.

Disponibilità di varie tipologie come villette con giardino, ampi appartamenti e attici con terrazzo abitabile.

Es. Sol. 1: Appartamento 74 mq, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, balcone e garage.

Es. Sol. 2: Villetta 166 mq, soggiorno con cucina a vista, giardino 80 mq, 3 camere matrimoniali, due bagni.

Es. Sol. 3: Attico 123 mq, soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali, due bagni, terrazzo abitabile di 20 mq garage.

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MONTE S. PIETRO AD.ZE (MONTEPASTORE)

Splendido appartamento

come

nuovo con ampio giardino

(oltre

200 mq), ingresso

indipendente,

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posto auto privato, finiture signorili, composto di: ampio soggiorno con angolo cottura (arredato), due camere matrimoniali, bagno, loggia. € 160.000,00 Cl.En in fase di certificazione. www.emilcasa.com RIF.808

SAVIGNO CENTRO (VICOLO DEL VOLTONE)

Appartamento con giardino (200 mq) in splendida posizione panoramica, belle finiture , perfette condizioni, in bella costruzione pietravista, composto di: ampio soggiorno con zona cottura, camera, cameretta, bagno,(85 mq), ampio vano seminterrato (65 mq) con salone, lavanderia, camera guardaroba, riscaldamento autonomo, garage. € 158.000,00 Cl.En in fase di certificazione www.emilcasa.com RIF.823

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Libero, in stabile particolare, come nuovo su due livelli con tetto in legno a vista, finiture signorili(semiarredato)composto di: 1°P. ampio soggiorno(mq.30) doppio volume con angolo cottura, cameretta, bagno, 2° P. (mansardato) camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/sottotetto, garage con cantina, risc. aut. € 108.000,00 Cl.En in fase di certificazione www.emilcasa.com RIF.633

SAVIGNO AD.ZE (TINTORIA)

Particolare porzione di fabbricato d’epoca su tre piani con tetto in legno a vista, nella piazzetta del vicolo del Voltone che oggi è il luogo più caratteristico e bello del centro storico di Savigno, completamente ristrutturata esternamente nel rispetto del contesto d’epoca, internamente da architetto con accorgimenti soluzioni tecniche, materiali, colori molto innovativi e personali di: PIANO TERRA ampia cantina/deposito, ingresso da scala esterna con portico, 1°P ingresso, soggiorno con zona cottura/pranzo, scala 1°P camera matrimoniale, ballatoio su doppio volume studio/camera, bagno, come nuova arredata. € 178.000,00 Cl.En in fase di certificazione www.emilcasa.com RIF.816

SAVIGNO CENTRO (LOTTIZAZZIONE CA’ DI ROPA)

In bifamiliare completamente ristrutturato PIANO TERRA con corte/giardino (100 mq) ed ingresso privati composto di: ingresso, sala, cucina abitabile (16 mq) arredata, due ampie camere matrimoniali, bagno, totali 100 mq, riscaldamento autonomo, p.a. di proprietà. €. 108.000,00 RIF.814 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE www.emilcasa.com

SAVIGNO CENTRO (GIARDINI PUBBLICI) Appartamento con corte e giardino privato su due lati in bella palazzina pietra vista di recente costruzione di: cucina, ampio soggiorno comunicanti, due camere matrimoniali, bagno, ampio garage; riscaldamento autonomo, ottime finiture, perfette condizioni. € 128.000,00 (volendo terreno adiacente al giardino con metratura a piacere) www.emilcasa.com RIF.822 CLASSE ENERGETICA ‘’D’’)

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In bifamiliare di nuova costruzione bellissima villa “’ECOLOGICA’’ - “TECNOLOGICA’’ in Classe ‘’A+’’ CONSUMI ‘’ZERO’’, con tetto in legno a vista, su tre piani con giardino privato di 200 mq di: PIANO TERRA salone, cucina, bagno, 1°PIANO tre camere, bagno, PIANO SEMINTERRATO garage doppio, lavanderia. Tot. mq 200 circa. € 345.000,00 RIF.722/A www.emilcasa.com

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Splendida villa mono/ bifamiliare in bella zona residenziale panoramica su due piani più interrato per complessivi 550 mq su lotto recintato ed alberato di 1.000 mq, ottime condizioni generali belle finiture (marmo, parquet, infissi in legno pregiato… tre camini) volendo già bifamiliare con due ingressi, due garage, due cantine, taverna. € 265.000,00 RIF.775 www.emilcasa.com Classe Energetica in fase di certificazione

Grazioso appartamento al 1° P. in stabile con ampio parco condominiale in ottime condizioni in bella posizione tranquilla e immersa nel verde, internamente ristrutturato di: soggiorno con zona cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, garage, riscaldamento autonomo, (ARREDATO). €. 63.000,00 www.emilcasa.com RIF.819 CL.EN ‘’E’’

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Splendido rustico in sasso e tetto in legno a vista ristrutturato (a norma, con caldaia alimentata a legna, pellet, gpl) su due piani di 250 mq con portico, forno e monolocale indipendente, stalla/fienile adiacente su due piani di oltre 200 mq e 25.000 mq di terreno, in bella posizione panoramica con ottima viabilità, ideale anche per agriturismo, già operativo come bed and breakfast (www.casarangoni.it). €.298.000,00 RIF.800 Cl.En in fase di certificazione www.emilcasa.com

In splendida posizione panoramica, all’interno di un borgo medioevale, particolare porzione di fabbricato terra/cielo su tre piani di 220 mq in tipica casa torre, ristrutturata nel rispetto dei materiali e delle caratteristiche dell’epoca, internamente anche con soluzioni e materiali moderni ed innovativi. Ampio garage (30 mq) con attiguo deposito cicli/moto di (10 mq) e 6.000 mq di terreno adiacente. €. 138.000,00 RIF.819 www.emilcasa.com Classe Energetica in fase di certificazione

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Splendido attico su due piani (3°P e sottotetto) su quattro lati di: 3°P soggiorno/cucina (open 40 mq), 2 camere matrimoniali, bagno, due balconi, loggia/portico di 50 mq (verandabile) + terrazzo di 36 mq, mansarda/studio comunicante di 40 mq più due zone basse, garage doppio (35 mq), in buone condizioni generali, in bella palazzina degli anni 80. €. 215.000,00 VOLENDO GARAGE DOPPIO €. 20.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.785. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

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Villetta in bifamiliare con giardino su tre piani di: PIANO TERRA cucina, sala, bagno, ampio terrazzo (30 mq), PIANO PRIMO camera (divisibile per cameretta), bagno, balcone coperto, PIANO SEMINTERRATO taverna (35 mq), garage, belle finiture, ottime condizioni generali, ARREDATA. € 95.000,00 Cl.En in fase di certificazione www.emilcasa.com RIF.758

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CLASSE ENERGETICA A. Prezzi a partire da Euro 250.000,00 per gli appartamenti più piccoli. Ottime soluzioni anche per investimento per locazioni e/o per rivendita/permuta futura.Consegna prevista per Settembre - Ottobre 2021. Alcuni appartamenti sono già stati venduti sulla carta.

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Contesto adiacente al pieno centro della località. Complesso condominiale di ridotte unità abitative dall’architettura moderna ed accattivante. Raggiungiamo il mare e la spiaggia percorrendo circa 450/500 metri. Trattasi di un appartamento posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. Grande terrazzo attrezzato; Finemente arredato e curato in ogni dettaglio è dotato di ogni comfort.

IMMOBILE SITO IN MILANO MARITTIMA, VIALE ROMAGNA. Zona centralissima ma al tempo stesso riservata. Posizione unica per privacy e tranquillità, rimanendo al contempo immediatamente adiacenti all’isola pedonale, a pochi metri dai servizi, dai negozi e dalle attività del pieno centro della località. Raggiungiamo il mare percorrendo meno di 400 metri circa. L’appartamento è davvero completo di tutto, finemente arredato e dotato anche di impianto di video sorveglianza/allarme. Disposto su due livello (primo + secondo ed ultimo). Ingresso indipendente tramite scala privata esterna dal piano terra. Un posto auto in proprietà esclusiva al piano terra.

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MILANO MARITTIMA VILLA STORICA ANNI 30 - Cesenatico

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Prestigiosa villa storica affacciata sulle rive della caratteristica vena Mazzarini, del canale di Cesenatico, adiacente al pieno centro della località e a soli 200 metri dal mare. Questa maestosa residenza si compone su due livelli con accessi indipendenti, uno al piano terra composto da: soggiorno, cucina, due ampie camere, servizio, bagno; uno al primo piano composto da: soggiorno, cucina, bagno, due camere, studio.

I due livelli sono collegati fra loro attraverso una scala interna. Il lotto dispone di un ampio giardino di proprietà unico nel suo genere.

LUSSUOSA VILLA - Milano Marittima

Rif.052 Trattativa in Ufficio

In affaccio sulla quiete della secolare pineta di Milano Marittima, proponiamo in vendita elegante residenza unica per privacy e tranquillità.

L’abitazione si sviluppa tutta su un unico livello al primo piano da cui si accede attraverso un imponente scala in marmo, ed è composta da ampio ed elegante soggiorno, un’accogliente cucina con sala da pranzo, veranda chiusa e riscaldata, due bagni, tre camere da letto, ampio giardino di proprietà. Posizione davvero invidiabile a soli 300 metri dal mare, conserva il valore della vita tranquilla pur essendo comodamente vicino ai principali servizi e alla spiaggia.

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Braghettoni

MILANO MARITTIMA ATTICO VISTA PORTO CANALE - Cesenatico

Rif.059 Trattativa in Ufficio

Elegante e luminoso attico recentemente ristrutturato, con affaccio sulla suggestiva riva del porto canale di Cesenatico, in piccola palazzina di soli tre piani con ascensore. Si compone da ampio soggiorno con affaccio sullo strepito terrazzo abitabile, in cui cenare all’aria aperta godendo di una vista mozzafiato e unica nel suo genere, cucina separata, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, ampio bagno; al piano superiore ulteriore camera doppia con bagno annesso e vasca idromassaggio, cantina, posto auto. Climatizzatore in tutti gli ambienti.

APPARTAMENTO CON GIARDINO - Milano Marittima Rif.063 € 470.000

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - Milano Marittima Rif.062 € 650.000

Trattasi di un prestigioso appartamento, inserito in uno dei complessi residenziali più signorili della località ed unico per posizione, con affaccio sulla pineta e al contempo adiacente al pieno centro della località con i suoi negozi, servizi, ristoranti. Sviluppato tutto su un unico livello, si compone da: zona living con cucina ad angolo, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, giardino di pertinenza con ampio portico attrezzato, impianti autonomi, climatizzatore, garage al piano interrato. Finemente arredato e curato in ogni dettaglio.

Immobile su più livelli in prestigiosa palazzina residenziale di recente costruzione con ascensore. L’appartamento è sito al secondo e ultimo piano, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno arredato con cura, da cui si accede al grande terrazzo perimetrale dotato di doccia esterna schermata, disimpegno, bagno con doccia, ampia cucina; al piano superiore da cui si accede attraverso una scala in legno di design si trovano due camera da letto, cabina armadio, bagno con doccia.

L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche, posto auto esterno, garage e cantina

ELEGANTE APP.TO RISTRUTTURATO - Milano Marittima Rif.092 € 399.000 Contesto adiacente alla secolare pineta e a pochi passi dalla spiaggia inserito in un complesso residenziale esclusivo e ben curato, proponiamo in vendita interessante appartamento dalle linee eleganti e moderne. Sito al secondo piano di palazzina servita da ascensore si compone da: ampio ingresso, zona living con cucinotto recentemente rinnovato, terrazzo, nella zona notte si trovano due luminose camere da letto matrimoniali, bagno; climatizzatore, posto auto, cantina, giardino comune. L’immobile si propone parzialmente arredato.

SUPER OFFERTA DEL MESE - Milano Marittima

Rif.029 € 149.900

Zona centralissima ma al tempo stesso riservata, posizione unica immediatamente adiacente all’isola pedonale a pochi metri dai servizi, dai negozi e dalle attività del centro. L’appartamento è sito al secondo e ultimo piano e si compone da: ingresso sull’ampia zona giorno con cucina ad angolo, bagno con doccia, camera padronale dall’ampia metratura, climatizzatore, impianti autonomi, posto auto. Ottimo affare!!!!

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appartamento tramite ascensore, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3

telecamere e inferiate sicurezza. La villa è composta da una abitazione principale

camere da letto e 2 bagni tutto distribuito su un unico livello, e ampio terrazzo con

più due appartamenti accatastati singolarmente, doppio accesso e ampio garage al

accesso da tutti i vani che si allarga sulla parte del soggiorno.

piano sottostrata per 4 automobili.

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