CaseDBologna Gold febbraio

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GOLD

COPERTINA A CURA DI:

andrea ferrari photo design

CaseD.it BOLOGNA EDIZIONE

NUMERO

02

Z O N A

270 mq 990.000

S T E F A N O

3 camere

terrazzo 15mq

risc. autonomo

3 bagni

studio

aria condizionata

2 cucine

Silenzioso, ristrutturato con ascensore

145 mq

S A N T O

CE716 resp. della vendita Sig. A.Cerasi tel. 051 221123 Cell. 345 9585287

VIA SANTO STEFANO ad.ze sette chiese, palazzo nobile

595.000

110 mq

550.000

130 mq

520.000

sala 1 bagno

cucina CE215 resp. vendita F.Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

CE425 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

terrazzo 10mq

giardino

CE961 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO Signorile con ascensore

110 mq

395.000

185 mq

590.000

75 mq

220.000

living cucina balcone

in fase di redazione

cucina in fase di redazione

CE730 resp. vendita A.Cerasi tel. 051 221123 Cell. 345 9585287

cantina CE213 resp. vendita F.Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

terrazzo 10mq

1 bagno

CE119 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 221123 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA MASSARENTI 19 - T. 051 309096 - bologna.centro2@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 221858 - bologna.centro3@bolognacentro.com

Z O N A VIA D’AZEGLIO Nuovo,

200 mq

C E N T R O

S T O R I C O

ad.ze Ugo Bassi, ultimo piano, terrazzo

790.000

170 mq

VIA CESARE BATTISTI Ampia metratura, ristrutturato, posti auto

785.000

180 mq

530.000

autonomo

APE “E” CE390 resp. vendita M. Salvi tel. 051 221123 Cell. 335 7842897

ampia metratura, ristrutturato,ultimo piano

115 mq

cucina

risc. centralizzato

terrazzo 13mq

440.000

CE805 resp. vendita A.Pelliconi Tel. 051 221123 Cell. 345 9585390

in fase di redazione

CE384 resp. vendita M. Salvi tel. 051 221123 Cell. 335 7842897

AD.ZE VIA INDIPENDENZA Intero palazzo, frazionabile

1000 mq

120 mq

INFOÒINÒUFµCIO

390.000

cantina autonomo in fase di redazione

CE154 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

in fase di redazione

4 balconi

CE872 resp. vendita Sig. A.Famigli Tel. 051 221258 Cell. 339 2887118

in fase di redazione

cantina

CE664 resp. vendita L.Paganelli Tel. 051 221258 Cell. 331 6469821

Palazzo nobile, ascensore, ristrutturato

90 mq

395.000

120 mq

385.000

345.000

3 camere 2 bagni ascensore

redazione

CE673 resp. vendita L.Paganelli Tel. 051 221258 Cell. 331 6469821

ascensore CE808 resp. vendita A.Pelliconi Tel. 051 221123 Cell. 345 9585390

studio CE180 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 221123 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA MASSARENTI 19 - T. 051 309096 - bologna.centro2@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 221858 - bologna.centro3@bolognacentro.com

Z O N A

C E N T R O

S T O R I C O VIA DELLE MOLINE Ultimo piano, ascensore, terrazzo

170 mq sala

autonomo in fase di

cucina

cucina

CE123 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

Esclusivo, terrazza, ascensore, garage

3 bagni

CE116 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

AD.ZE PORTA D’AZEGLIO 110 mq, perfetto, signorile

cucina

AD.ZE TRIBUNALI Ultimo piano, luminoso, triplice affaccio

balcone

2 bagni

balcone SV139 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

CE615 resp. vendita B.Arguello Tel. 051 221123 Cell. 345 9585547

CE320 resp. vendita F.Montefameglio tel. 051 221123 Cell. 345 9585569

ad.ze via Rizzoli, attico 250mq di prestigio, unicita’ e stile

250 mq

2 terrazzi 2 cantine

CE960 resp. della vendita Sig. C.Filippini Tel. 051 221123 Cell. 393 8516672

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 221123 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA MASSARENTI 19 - T. 051 309096 - bologna.centro2@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 221858 - bologna.centro3@bolognacentro.com

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BolognaCentro pag. 4

V I L L E TERME FELSINEE Villa indipendente, giardino, garage

360 mq

5 camere 5 bagni

balcone 30mq giardino 500mq

garage

cortile

doppio garage

APE “C�

CE121 responsabile vendita Sig. G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

CE206 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

Villetta, giardino, terrazzo, garage doppio

cantina

3 terrazzi

redazione

CE809 resp. vendita A.Pelliconi Tel. 051 221123 Cell. 345 9585390

CE120 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

Villetta bifamiliare, autosuff. energetica

210 mq

475.000

160 mq

450.000

150 mq

440.000

balcone garage terrazzo 40mq

in fase di redazione

CE111 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

in fase di redazione

CE157 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

giardino SV116 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 221123 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA MASSARENTI 19 - T. 051 309096 - bologna.centro2@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 221858 - bologna.centro3@bolognacentro.com

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BolognaCentro pag. 5

V I L L E VIA TOSCANA Villa di prestigio, ampio giardino

Indipendente, panoramica, giardino

320 mq

870.000

700 mq

INFOÒINÒUFµCIO

350 mq

INFOÒINÒUFµCIO

2 cucine balcone CE203 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

6 camere

400 mq 1.450.000

CE921 resp. vendita B.Arguello Tel. 051 221123 Cell. 345 9585547

4 posti auto

CE147 resp. della vendita G.Terenzi

2 cucine

2 cantine

4 bagni

Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

in fase di redazione

VIA MASSARENTI Villa indipendente, terrazzo, da ristr.

Villa unifamiliare 200mq, giardino esclusivo

200 mq

SV533 resp. vendita P. Fusco Tel. 051 309096 Cell. 345 9585582

1.000.000

300 mq

INFOÒINÒUFµCIO

200 mq

850.000

2 posti auto 2 cucine terrazzo CE148 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

giardino

SV523 resp. vendita P. Fusco Tel. 051 309096 Cell. 345 9585582

terrazzo 100mq

giardino

SV319 resp. vendita K.Parrino Tel. 051 309096 CEll. 345 9585527

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 221123 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA MASSARENTI 19 - T. 051 309096 - bologna.centro2@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 221858 - bologna.centro3@bolognacentro.com

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in fase di redazione

BolognaCentro pag. 6

Z O N A TOSCANA PEDECOLLINARE

Signorile, terrazze, garage e taverna

240 mq

P E D E C O L L I N A R E AD.ZE VIA DELL’ ANGELO CUSTODE 250mq, terrazzo 50mq, 2 garage

840.000

250 mq

in fase di redazione

giardino

CE622 resp. vendita B.Arguello Tel. 051 221123 Cell. 345 9585547

790.000

SAN MAMOLO PEDECOLLINARE

114 mq

375.000

terrazzo 5mq

2 balconi 10mq CE604 resp. vendita B.Arguello Tel. 051 221123 Cell. 345 9585547

CE625 resp. vendita B.Arguello Tel. 051 221123 Cell. 345 9585547

VIA BELLOMBRA Intero piano, perfetto, immerso nel verde, luminoso

125 mq 590.000

sala cucina

S. MAMOLO PEDECOLLINARE

180mq, panoramico, terrazzo, giardino

180 mq

650.000

2 terrazzi 20mq CE636 resp. vendita B.Arguello Tel. 051 221123 Cell. 345 9585547

2 camere 2 bagni

4 balconi opzionale

CE167 resp. della vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 Cell. 348 7674580

in fase di redazione

VIA BELLOMBRA intero ultimo piano con altana

140 mq

terrazzo 3mq

490.000

opzionale

CE168 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

260 mq

INFOÒINÒUFµCIO

terrazzo 140 mq

garage

CE962 resp. vendita C.Filippini Tel. 051 221123 Cell. 393 8516672

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 221123 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA MASSARENTI 19 - T. 051 309096 - bologna.centro2@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 221858 - bologna.centro3@bolognacentro.com

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BolognaCentro pag. 7

Z O N A

P E D E C O L L I N A R E

CROCE DI CASALECCHIO loft, terrazzo, ideale per studio

400 mq

sala

430.000

cucina

VIA NOVARO Giardino, terrazza, garage

1 camera

sala redazione

terrazzo

CE133 responsabile vendita Sig. G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

VIA BELLINZONA ad.ze Saragozza, luminoso, ascensore

F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

VIA S. ISAIA Ristrutturato, silenzioso, ascensore

RASTIGNANO Panoramico, terrazza, garage

sala cucina

2 balconi

cantina

giardino

in fase di redazione

giardino F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

CE216 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

AD.ZE MELONCELLO 2IµNITISSIMO ÒPOSTOÒAUTO

50 mq

VIA SAN MAMOLO Ultimo piano, terrazzi, garage

185.000

cucina

150 mq

F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

VIA SAN MAMOLO ultimo piano, ottime condizioni, p.auto

595.000

sala

75 mq

220.000

sala

cucina

cucina garage

G

CE653 resp. vendita L.Paganelli Tel. 051 221258 Cell. 331 6469821

2 terrazzi CE728 resp. vendita A.Cerasi tel. 051 221123 Cell. 345 9585287

balcone CE329 resp. vendita F.Montefameglio tel. 051 221123 Cell. 345 9585569

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 221123 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA MASSARENTI 19 - T. 051 309096 - bologna.centro2@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 221858 - bologna.centro3@bolognacentro.com

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BolognaCentro pag. 8

M A L P I G H I

-

M A R C O N I

PIAZZA MALPIGHI Nuovo, ascensore, garage

AD.ZE VIA NAZARIO SAURO giardino, luminoso

cantina

autonomo

cucina

cucina

terrazzo

terrazzo

CE391 resp. vendita M. Salvi tel. 051 221123 CEll. 335 7842897

CE878 resp. vendita A.Famigli Tel. 051 221258 Cell. 339 2887118

AD.ZE VIA IRNERIO piano alto, ascensore, balcone

+

autonomo

in fase di redazione

balcone CE854 resp. vendita A.Famigli Tel. 051 221258 Cell. 339 2887118

1 bagno

cucina

in fase di redazione

cantina

CE199 resp. vendita G.Terenzi Tel. 051 221123 CEll. 348 7674580

VIA SANT’ISAIA Attico, 200 mq, terrazzo esclusivo

2° piano, luminoso, ottime condizioni

90 mq

CE855 resp. vendita A.Famigli Tel. 051 221258 Cell. 339 2887118

Silenzioso, ottime condizioni

autonomo

cucina

G

280.000

200 mq

690.000

CE815 resp. vendita A.Pelliconi Tel. 051 221123 Cell. 345 9585390

AD.ZE VIA MARCONI Luminoso, ascensore

100 mq

325.000

autonomo

balcone

G

2 balconi

CE322 resp. vendita F. Montefameglio tel. 051 221123 Cell. 345 9585569

SV326 resp. vendita K.Parrino Tel. 051 309096 CEll. 345 9585527

D

SV305 resp. vendita K.Parrino Tel. 051 309096 CEll. 345 9585527

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 221123 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA MASSARENTI 19 - T. 051 309096 - bologna.centro2@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 221858 - bologna.centro3@bolognacentro.com

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BolognaCentro pag. 9

Z O N A

S.Rita, luminoso, prestigioso, panoramico

Piano alto, silenzioso, luminoso

130 mq

M A S S A R E N T I

289.000 220 mq riscaldamento centralizzato

440.000

APE “F�

SV207 wresp. vendita M. Sardo tel. 051 309096 Cell. 339 2788402

1 cucina

3 bagni

garage

aria condizionata

3 terrazzi

cantina

3 bagni

SV545 resp. della vendita P. Fusco Tel. 051 309096

risc. centralizzato

Cell. 345 9585582

VIA MASSARENTI S.Orsola, silenzioso, ascensore, garage

70mq, luminoso

73 mq 2 camere

130.000

centralizzato

SV124 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

5 camere

180 mq 829.000

1 cucina

risc. autonomo

1 cucina

CE623 responsabile vendita Sig. B.Arguello Tel. 051 221123 Cell. 345 9585547

230.000

2 balconi in fase di

CE214 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 221123 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA MASSARENTI 19 - T. 051 309096 - bologna.centro2@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 221858 - bologna.centro3@bolognacentro.com

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BolognaCentro pag. 10

Z O N A

M U R R I

VIA BELLACOSTA Ultimo piano, ristrutturato, luminoso

175 mq

475.000

2 camere 2 balconi

opzionale

1 bagno

redazione

SV 172 resp. della vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

cantina

condizionata

CE146 resp. vendita Sig. G.Terenzi Tel. 051 221123 - 348 7674580

VIA MASI Attico, terrazza, prestigio, ascensore, garage

160 mq

CE221 resp. della vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

terrazzo 17 mq

900.000

1 balcone

80 mq

287.000

2 bagni

180 mq

900.000

330 mq

1.250.000

autonomo

cantina

giardino

CE142 resp. vendita L.Paganelli Tel. 051 221258 Cell. 331 6469821

2 balconi

cantina

garage

redazione

CE222 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

CE224 resp. vendita F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 221123 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA MASSARENTI 19 - T. 051 309096 - bologna.centro2@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 221858 - bologna.centro3@bolognacentro.com

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BolognaCentro pag. 11

S T R A D A

M A G G I O R E

/TTIMOÒLIVELLO ÒµNITUREÒDIÒPREGIO

RESTAURO CONSERVATIVO CON REALIZZAZIONE DI APPARTAMENTI, UFFICI, GARAGE OTTIMO LIVELLO E FINITURE DI PREGIO. CONSEGNA SETTEMBRE 2015 APPARTAMENTO DI 120 MQ CE230 resp. della vendita

120 mq 435.000

terrazzino interno 2 bagni

1 balcone

opzionale

F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

APPARTAMENTO DI 125 MQ CE231 resp. della vendita

125 mq 435.000

terrazzino interno studio su soppalco

2 bagni

opzionale

F. Montanaro Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

APPARTAMENTO DI 81 MQ

81 mq 315.000

soggiorno con angolo cottura terrazzino interno

2 camere 2 bagni

CE232 resp. della vendita F. Montanaro

opzionale

Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

APPARTAMENTO DI 41 MQ camera matrimoniale

41 mq

685.000

F. Montanaro

opzionale

155.000

220 mq

CE233 resp. della vendita

sala riunioni

CE234 resp. della vendita

doppi servizi 5 studi

Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

F. Montanaro

opzionale

Tel. 051 221258 Cell. 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 221123 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA MASSARENTI 19 - T. 051 309096 - bologna.centro2@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 221858 - bologna.centro3@bolognacentro.com

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CaseD.it BOLOGNA GOLD EDIZIONE

MENSILE GRATUITO di annunci E INFORMAZIONI IMMOBILIARI

INSERZIONISTI • ANGELO GIANNERINI

58

• LA GALLERIA GALLERIA

41

• ARENA IMMOBILIARE

08

• LA SOFFITTA

14 / 55

• BACCILIERI ANDREA

58

• LELI

• BOLOGNACENTRO Ag. Centro

II di Copertina

• MASTER CASA

Pieghevole di Copertina

• CALVO IMMOBILIARE

42 - 43 - 44 - 45

• CARDUCCI IMMOBILIARE IMMOBILIARE • CASA BONA OMNIA • CORTECASA

50 - 51 Ø 28 - 29

• ELEONORA CARLONI

63

• FUTURCASA

10

• GABETTI Agenzia Bologna Centro

37 - 38 - 39

• GEI Immobiliare

36

• G&G

46

• HAUS

02 - 03

01 4-5-6-7 Inserto Q.B. da 67 a 78 Pieghevole di Copertina III - IV di Copertina

EDIZIONE

• MIDA MIDA • MOBILIA RE

55 - 57 25

• PAOLA GAMBINI

13

• REMAX - LA CASA AGENCY

40

• REPORT IMMOBILIARE

11

• RIGHI IMMOBILI

12

• RL SERVIZI IMMOBILIARI

66

• SILVANA MENETTI

54

• SIR Case (Ist.)

15

• SIR Case (Ag. Granarolo-Budrio)

20 - 21 - 22

• SIR Case (Ag. Castel San Pietro)

18 - 19 16 - 17

31

• IBI CURTI

24

• SIR Case (Ag. Ozzano Emilia)

• IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE

49

• SPAZIO VITALE

23

• IMMOBILIARE COSIMO LA SORTE

52

• STATUS

53

• IMMOBILIARE GUIDO RENI

32 - 33

• STUDIO DEGLI ESPOSTI

59

• IMMOBILIARE SAFA

26 - 27

• TEAM IMMOBILIARE

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Mensile di informazione immobiliare ANNO II • N. 02 • 2015

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CaseD.it BOLOGNA EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077 grafica.bolognagold@cased.it DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli REGISTRAZIONE: Supplemento a CaseD Registrato presso il Tribunale di Modena Registrazione n° 2198 del 17/01/2014 IMPAGINAZIONE: GRAFICGROUP Viale Buon Pastore, 248 Modena Tel.059.8396600 STAMPA: Reggiani S.p.a.

Brezzo di Bedero (VA) Tel.0332.549533 La direzione di CASED si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASED offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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MURRI VIA SIEPELUNGA RIf. V4051 In strada silenziosa e signorile, proponiamo villa di Mq 300 con giardino di circa 400 Mq. Edificata in pieno Razionalismo, ha compattezza, linearita, e grandi aperture verso l’esterno. La ristrutturazione permetterà di ridisegnare lo spazio abitativo attualmente composto da due appartamenti indipendenti, al piano rialzato e al piano primo, composti ognuno da: ingresso arredabile, sala, zona studio, grande cucina, 3 camere, bagno e terrazza. Altezze a m. 3.30 Vasta zona seminterrata, arieggiata, utilizzabile per taverne e locali di servizio. Frazionabile. € 1.190.000

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RIf. V5035 In una delle zone più prestigiose di Bologna, in signorile palazzina pietra-vista immersa nel verde, proponiamo scenografico appartamento ristrutturato di circa 210 mq su due livelli. Ingresso su ampia sala a doppio volume con ampie vetrate su balcone super panoramico che domina la città, 2 camere e una suite con bagno riservato, tutte con balcone e secondo bagno; al livello superiore cucina abitabile, sala pranzo, studio con affaccio su salone, bagno, lavanderia, cantina, GARAGE e GIARDINO. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Residenza d’effetto in contesto ricercato. APE in rilevamento. € 1.185.000

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CENTRO STORICO AD.ZE MERCATO DELLE ERBE RIf. V7025 In edificio signorile con portierato, proponiamo splendido ATTICO con scenografica vista sul centro storico al 6° piano c/a di 210 mq con ampio TERRAZZO di 100 mq, composto da ingresso arredabile, ampio salone doppio con intere pareti vetrate e camino, sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia e balcone, 3 camere, 2 bagni, altri 2 balconi e cantina ciclabile. Silenzioso, luminoso e climatizzato. Borghese eleganza. APE in rilevamento. € 1.150.000

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MURRI VIA GUINIZZELLI AD.ZE DANTE RIf. f. V4013 - In magnifica posizione, prossimo al cenf tro ma circondato dal verde, proponiamo in edificio signorile dei primi del ‘900, appartamento di 230 mq al terzo piano c/a, composto da salone doppio con TERRAZZINO arredato, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba o studio, disimpegni, cabine armadio, 2 bagni e lavanderia (o terzo bagno). Affacci seducenti e silenziosi. POSTO AUTO e volendo GARAGE. APE in rilevamento. € 1.270.000 Dettagli su www.mastercasa.org

VIA TOSCANA COLLINARE RIf. V 5030 - In zona privilegiata e ben servita proponiamo splendida villa d’epoca indipendente e silenziosa, completamente e finemente ristrutturata disposta su 4 livelli con piccolo GIARDINO, composta da ingresso, zona conversazione, soggiorno con camino e TERRAZZO, cucina, 3 camere di cui una con terrazzino, 3 bagni, ripostiglio, cantina e GARAGE. Residenza unica nel suo genere e di grande carattere. Impianti autonomi a norma. APE in rilevamento. € 990.000

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RIf. V1070 - L’albero a cui tendevi la pargoletta mano, il verde melograno da’ bei vermigli fior… così scriveva il Carducci nel 1871 dal terrazzo dell’appartamento in vendita, rimembrando il melograno nella corte interna di questo edificio, oggi censito e perfettamente restaurato. L’immobile di 325 mq su 2 livelli con doppio accesso si sviluppa al piano nobile c/a in ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con terrazzo abitabile, cucina in semivista, disimpegno notte, 2 ampie suite matrimoniali con spogliatoio e servizio dedicato, bagno ospiti e lavanderia.

La scala interna scende nell’ampia taverna con camino e bagno. Cantina e posto auto. La recente ristrutturazione ha reso funzionale il vivere attuale, mantenendo però inalterato il prestigio dell’epoca di una residenza unica.

APE “D”. € 985.000 Dettagli su www.mastercasa.org

CENTRO VIA MARCONI

RIf. V1079 Nelle ad.ze di via Riva Reno, in Palazzo Lancia, edificio realizzato dall’Arch.

Paolo Graziani nel ’37 con una struttura architettonica volutamente monumentale e “metafisica” in sintonia con le ricerche espressive del periodo, è in vendita al piano nobile c/a appartamento di 230 mq, ottimamente ristrutturato con materiali di pregio e climatizzato, composto da ampio ingresso abitabile, salone doppio con vetrate sul corso, sala pranzo, grande cucina abitabile arredata, disimpegno notte, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio e cantina. L’immobile premiato dalla grande luminosità e dalla razionalità dei generosi ambienti è di livello signorile. APE in rilevamento. € 685.000 Dettagli su www.mastercasa.org

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TOSCANA ALTA AD.ZE VIA NOVARO

RIf. V5056 In contesto elegante e tranquillo, proponiamo raro appartamento su due livelli di 190 mq, con GIARDINO di proprietà di circa 500 mq, composto da ampio ingresso arredabile, salone con balcone e accesso al giardino, cucina con secondo balcone e altro accesso al giardino, 3 camere, 2 bagni, grande taverna, stanza hobby, ripostiglio, cantina e GARAGE doppio. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Residenza completa e ideale per famiglie esigenti. APE in rilevamento. € 690.000 Dettagli su www.mastercasa.org

MURRI AD.ZE VIA SAVIOLI

RIf. V4035 - In bella palazzina anni Trenta, di sole 4 unità, circondata da giardino, vendiamo appartamento libero, di mq 200 unico al piano con doppio ingresso privato e condominiale e possibilità di giardino esclusivo. L’appartamento è composto da ampio ingresso arredabile, sala, sala pranzo, cucina abitabile, bel disimpegno notte arredabile, 3 grandi camere con doppie finestre, 2 bagni. Luce, quattro esposizioni e affacci sul giardino; il fascino e la bellezza delle case d’epoca. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Volendo garage € 40.000. Cantina. APE in rilevamento. € 640.000 Dettagli su www.mastercasa.org

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MURRI AD.ZE VIA ALBERTAZZI

RIf. f. V4030 - Libero subito. Nel f verde e nel silenzio dei giardini circostanti, in elegante palazzina liberty di sole 6 unità, vendiamo al piano nobile con triplice affaccio, appartamento di 130 mq di grande charme.

Ingresso, salone, cucina abitabile con balconata, disimpegno notte, 3 grandi camere, studio e bagno. Soffitti di Mt 3.50, porte alla francese, grande luminosità e begli affacci. Completano la proprietà la bellissima TAVERNA (o dépendance) di 30 Mq con bagno, integralmente ristrutturata che accede al delizioso GIARDINO privato di 130 mq.

Residenza di fascino. APE in rilevamento. € 610.000 Dettagli su www.mastercasa.org

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Nella zona semi-interrata sono realizzabili le taverne o i GARAGE. Ideale per abitazione unifamiliare, porzioni cielo-terra, mono-bilocali o studi professionali. APE “G”. € 500.000 Dettagli su www.mastercasa.org

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RIf. V5036 - Comodissimo al centro e all’ospedale S. Orsola, in curata palazzina liberty anni 30 vendiamo ottimo appartamento di 125 mq, al 1° piano c/a composto da ingresso arredabile, salone doppio con balconata (con possibilità 3°camera), cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina e 4 POSTI AUTO nella corte privata. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Rigore e razionalità nel rispetto dell’art Dèco. APE in rilevamento. € 395.000 Dettagli su www.mastercasa.org

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In zona comoda a tutti i servizi, al Centro città e al Polo S. Orsola, in complesso storico di carattere, vendiamo al secondo piano s/a ottimo appartamento di 125 Mq, composto da ingresso, salone di mq 43 con bel camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno e possibilità di secondo servizio. Cantina. Ristrutturato con parquet ovunque, impianti autonomi a norma e climatizzazione. APE “D”. € 295.000 Dettagli su www.mastercasa.org

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RIf. V5047 - A pochi passi da Via Farini e dal Tribunale, proponiamo in palazzo signorile al 1° piano c/a, appartamento completamente ristrutturato di circa 100 mq, composto da ampio ingresso arredabile, sala con camino, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Per la sua ambita posizione è ideale come abitazione e/o come ufficio.

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RIf. V5062 - In contesto verde e silenzioso proponiamo bell’appartamento, su due livelli, di circa 120 mq al secondo piano, composto da ingresso su salone a doppio volume con camino e numerose vetrate, cucina in semivista, 2 camere di cui una con accesso diretto al panoramico TERRAZZINO ad asola, 2 bagni, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale e volendo GARAGE (€ 16.000). Impianti autonomi e climatizzato. Ape “F”.

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ampio appartamento sito al piano rialzato e composto da ampio ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile, due bagni, lavanderia, due camere da letto, due ampie stanze adibite a studio. in esterno ampio giardino condominiale. al seminterrato ampia taverna di 110 mq interamente da ristrutturare e collegabile all’appartamento. completano la proprieta’ una cantina ed un posto auto in cortile.

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san lazzaro Appartamento seminuovo in elegante palazzina pietra a vista costruita nel 2008 senza barriere architettoniche, dotata di ascensore fino al piano interrato, in elegante contesto, posto in strada chiusa, riservata e molto silenziosa, con aree verdi dotate di giochi per bambini, piste ciclo-pedonali, servizio autobus e negozi raggiungibili a piedi, composto da ingresso su sala, cucina semiabitabile, disimpegno, due camere, due bagni, terrazzo loggiato abitabile e ampia cantina ciclabile finestrata. Pavimenti in parquet, porte bianche, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno, predisposizione aria condizionata, impianto di allarme. Classe B - ep 57.23 kwh/mq/a. € 265.000 Volendo garage. rif: zb/27/1 san lazzaro idice Appartamento ristrutturato in quadrifamiliare senza spese condominiali, al primo ed ultimo piano, zona strategica in quanto molto comoda ai servizi e collegamenti a Bologna e nello stesso tempo in strada interna e silenziosa con gradevoli affacci sul verde composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile a vista, due camere, due bagni finestrati (di cui uno con vasca idromassaggio) ampia mansarda open space per la terza camera oltre eventuale studio dotata di bagno, terrazzo con tendone parasole elettrico, cantina ciclabile, lavanderia, taverna nel seminterrato. Impianti a norma, riscaldamento autonomo, porta blindata con cancelletto di sicurezza esterno, inferriate, aria condizionata, controsoffitto con faretti, pavimenti in cotto e parquet. Classe F - ep 189 kwh/mq/a. € 295.000 Volendo garage di 40 mq. rif: zb/16/1

ozzano emilia via berlinguer Appartamento nuovo in palazzina con tecnologie avanzate per il risparmio energetico dotata di impianto fotovoltaico, impianto solare termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto ventilazione meccanica controllata, classe energetica a+ con spesa annua per riscaldamento e raffrescamento di circa euro; 500. L’immobile è inserito in un contesto residenziale con ampi parcheggi, aree verdi, marciapeidi e piste ciclopedonali, nel centro del paese, molto comodo a tutti i servizi quali farmacia, scuole, parco, fermata autobus, piscina, con bellissimi affacci sul verde e ottima esposizione al sole. L’appartamento si trova al terzo piano con ascensore ed è composto da ingresso su sala, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile di circa 10 mq, balcone e cantina ciclabile. Porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, parquet ovunque. Classe A+ - ep 7.03 kwh/mq/a. € 225.000 Volendo garage.rif: zl/16/1

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ozzano emilia Porzione di casale colonico in splendida zona circondata dal verde, ai piedi delle colline ozzanesi, in antica casa padronale tipica bolognese interamente ricostruita nel 2006, affiancata da un elegante presenza di gelsi secolari, con entrata indipendente, composta da salone con camino, ampia cucina abitabile, 3 camere (di cui la camera padronale con cabina armadio), 2 bagni finestrati, lavanderia, studio, garage doppio, cantina e giardino privato di circa 600 mq.

Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi. Impianto di allarme, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, sanitari sospesi, impianto di irrigazione nel giardino, basculante garage automatica, addolcitore acqua. Classe F - ep 178 kwh/mq/a. € 560.000 rif: zl/40/1

castenaso Villetta a schiera in pietra a vista, con begli affacci sulla campagna, zona servita dall’autobus per Bologna, con entrata indipendente, composta da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, un terrazzo, un balcone, spaziosa taverna di circa 30 mq con camino e cucina separata, cantina, giardino privato e garage. Impianti a norma, addolcitore per l’acqua, scuri in legno, inferriate esterne, aria condizionata. Classe D - ep 103 kwh/mq/a. € 330.000 rif: zd/04/1

castenaso centro Appartamento al piano rialzato, in casa bifamiliare senza spese condominiali, disposto sull’intero piano e libero sui 4 lati, in strada interna, comodissima a tutti i servizi del paese, molto silenzioso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone, ampia cantina di circa 24 mq volendo collegabile all’appartamento per creare una tavernetta e posto auto coperto. Porta blindata, pavimenti in ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri, inferriate esterne, porte in legno, termo in ghisa, riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma. Classe G - ep 210 kwh/mq/a. € 230.000 rif: zd/05/1

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castel san pietro terme viale terme Attico su due livelli in piccola palazzina con ricercato stile architettonico in zona esclusiva immersa nella tranquillità del caratteristico parco delle terme, comoda ai servizi, ottimamente rifinita composto da sala, cucina abitabile di 20 mq, 2 ampie camere con travi in legno a vista (possibilità di creare 3 camere), 2 bagni, 3 terrazze abitabili (di cui una loggiata di 32 mq), cantina e garage. Classe D - ep 116.32 kwh/mq/a. € 430.000 rif: cr/23/1

castel san pietro terme ad.ze centro storico Attico su due livelli sito al secondo ed ultimo piano servito da ascensore in piccola palazzina del 2009 dotata di cappotto esterno, pannelli solari e fotovoltaici, in zona verde comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composto da sala di 30 mq., cucina in nicchia, 3 camere, 2 bagni, 3 ampi terrazzi di cui uno di 20 mq. con pergolato in legno, cantina e garage. Classe B - ep 58.79 kwh/mq/a. € 268.000 rif: cr/02/1 castel san pietro terme collina Villa indipendente in pietravista di recente costruzione in zona panoramica a soli 3 km dal centro di Castel San Pietro T. ottimamente rifinita, composta da salone con camino, cucina, 4 camere da letto matrimoniali, studio, taverna fuori terra di 77 mq., 5 bagni, lavanderia, cantina, garage doppio, portico e giardino privato. Possibilità di creare 2 unità abitative ideale per genitori e figli. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 750.000 rif: cr/15/1

castel san pietro terme centro storico Appartamento in piccola palazzina in parte pietravista immersa nel verde, in zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composto da ampia sala, cucina con camino, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - ep 241.68 kwh/mq/a. € 133.000 rif: cr/17/1 Castel San Pietro Terme - centro storico Appartamento di ampia metratura in caratteristico palazzo storico di sole 4 unità abitative con affacci su parco e sulla via principale del borgo di Castel San Pietro Terme, composto da ampia sala, cucina abitabile di 18 mq., 4 camere (di cui 2 matrimoniali di 22mq. ciascuna), bagno, ripostiglio, balcone, cantina e garage. Poss.tà di creare secondo bagno e di acquistare appartamento al primo piano ideale per genitori e figli. Classe G - ep ≥210 kwh/ mq/a. € 140.000 rif: cr/26/1 castel san pietro terme - bertella Appartamento al secondo ed ultimo piano in palazzina recentemente ristrutturata con affacci su parco in zona tranquilla e comoda ai servizi, basse spese condominiali, composto da sala, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali con parquet, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. Infissi in legno con vetrocamera. Possibilità di recupero fiscale di circa Euro 4.000,00. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 170.000 rif: cr/10/1

CASTEL S. PIETRO TERME COLLINARE Antico maniero in sasso con caratteristica torretta in posizione dominante e panoramica. Il compendio immobiliare è stato oggetto di un’accurata ristrutt., che ha esaltato le caratteristiche tipiche dell’immobile quali il sasso a vista e le travi in legno, abbinati a materiali moderni quali resina e acciaio. Il maniero si compone di due corpi immobiliari uniti tra loro da due saloni con doppio volume di circa 100 mq ognuno, cucina di 30 mq, 6 camere matrim. 3 bagni, studio ricavato dell’antica torretta con finestre panoramiche sui 4 lati, palestra di 60 mq completa di attrezzatura e sauna, il tutto circondato da un parco di 20.000 Mq. Con caratteristica chiesina, depandace e piscina di 100 mq. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a. € 900.000 Rif: CR/03/1

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castel san pietro terme collinare Ultime due porzioni di casa indipendenti di ampia metratura di soli 5 anni di età immerse nel verde con vista colline, ottimamente rifinite composte da salone, cucina, 3 camere, 3 bagni (di cui 2 in mosaico), ampia taverna fuori terra, lavanderia, portico, lastrico di 50 mq., garage doppio e giardino privato di 650 mq. travi in legno a vista, cappotto esterno, termostati separati, predisposizione aria condizionata. Ideale per genitori e figli. Gestione permute.

Classe C - ep 89.6 kwh/mq/a. € 199.000 tratt. rif: ca/12/1

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osteria grande paese Appartamento al piano rialzato in piccola palazzina recentemente ristrutturata immersa nel verde in zona tranquilla e comoda ai servizi, basse spese condominiali, composto da sala con cucina a vista (volendo divisibili), 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Possibilità di recupero fiscale di € 2.464,00.

Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 149.000 rif: cr/20/1 OSTERIA GRANDE PAESE Appartamento sito al primo piano in palazzina completamente ristrutturata, in zona verde e comoda ai servizi, composto da sala, cucina, 2 camere (di cui una matrimoniale ed una doppia), 2 bagni, ripostiglio, terrazzo di 135 mq., Cantina e ampio garage. Rifatto tetto e facciata.

Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a. € 175.000 Rif: CR/06/1

OSTERIA GRANDE PAESE Appartamento di ampia metratura al primo piano con ascensore in piccola palazzina immersa nel verde con affacci su parco in zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composta da ampia sala, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, 2 balconi di cui uno con barbeque, garage doppio e posto auto di proprietà. portoncino blindato infissi in alluminio con doppi vetri impianti a norma. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a. € 218.000 Rif: CR/34/1

Castel San Pietro Terme direzione Ozzano Stradelli Guelfi Casa colonica in pietra a vista, completamente da ristrutturare, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, circondata da corte di circa 5000 mq con possibilità di realizzare fino a 6 unità abitative più 2 fabbricati con possibilità di realizzare garage e cantine. Progetto di restauro e risanamento già approvato. Classe G - ep 211 kwh/mq/a. € 330.000 rif: cp/05/1

medicina zona san carlo Appartamento indipendente posto al piano terra, in contesto residenziale tranquillo, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, libero su tre lati, senza spese condominiali; esternamente rifinita con particolari in pietra a vista, internamente composta da sala, cucina abitabile, due camere, bagno, rispostiglio, taverna con attacchi per la cucina, portico e giardino privato di 110 mq, completa la proprietà il garage. Ottimamente rifinata con porticino del tipo blindato, infissi con doppi vetri e zanzariere e cappotto esterno. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 200.000 tratt. rif: cb/12/1

medicina centro Appartamento mansardato con travi in legno a vista in piccola palazzina con ascensore e riscaldamento autonomo, di recente costruzione con ampio cortile interno, in zona centrale, comoda a tutti i servizi e con spese condominiali.

L’appartamento è ottimamente rifinito composto da sala con angolo cottura con camino, camera matrimoniale, bagno, cantina, posto auto, portoncino blindato, videocitofono, tetto in legno ventilato, cappotto esterno, zanzariere su tutti gli infissi. Possibilità di averlo arredato e di acquistare garage. Classe D - ep 126.30 kwh/mq/a. € 93.000 rif: cc/14/1

villa fontana paese Appartamento di recente costruzione, in zona riservata a ridosso del centro, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, ottimamente tenuto, composta da ingresso su sala con angolo cottura, due camere, bagno, tavernetta, garage, completa la proprietà il giardino privato di 215 mq. Rifinito con porticino blindato, predisposizione per l’aria condizionata, infissi con doppi vetri e zanzariere.

Classe G ep 251.16 kwh/mq/a. € 178.000 tratt. rif: cb/25/1

medicina villafontana Appartamento in casa colonica recentemente ristrutturata, situata tra medicina e Budrio comoda alle principali vie di comunicazione immersa nel verde proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da salone di 40 mq con camino, cucina abitabile 2 camere matrimoniali, bagno completamente rivestito in mosaico con vasca idromassaggio. Posto auto e giardino privato di 350 mq. Ottime finiture infissi in legno con vetrocamera e apertura anta ribalta, scuri esterni in alluminio, vasca idromassaggio, bagno rivestiti in mosaico. Pronta consegna. Classe D - ep 100 kwh/mq/a. € 200.000 tratt. rif: cm/20601/1

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granarolo dell’emilia centro

granarolo dell’emilia coop

Appartamento al sito al 3° ed ultimo piano con ascensore, posizionato nel cuore del paese, molto comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi, composto da: sala, cucinotto, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e posto auto privato. Porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 145.000 rif: gv/01/1

Appartamento di recentissima costruzione, in posizione centrale e comoda ai principali servizi del centro, in strada chiusa al traffico, composto da: ingresso, sala, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo loggiato, ampia cantina. Parquet in tutti gli ambienti, tapparelle motorizzate, porte laccate bianche, sanitari sospesi, videocitofono, zanzariere, aria condizionata.

Classe D - ep 90 kwh/mq/a. € 239.000 volendo garage. rif: gp/18/1

granarolo dell’emilia ad.ze

granarolo dell’emilia

Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente in ex borgo colonico ristrutturato, immerso nella campagna ma comodo alle principali vie di comunicazione e a soli 4 km da granarolo, composta da: sala con predisposizione per camino, cucina abitabile con arredo in muratura, disimpegno, 2 camere matrimoniali , 2 bagni finestrati, ripostiglio, giardino privato, portico, posto auto coperto e volendo ampio garage in fabbricato accessorio con area cortiliva. Porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in gres e parquet, controsoffitto con faretti, tetto con travi in legno a vista, impianto aria condizionata, zanzariere, inferriate di sicurezza. Classe D - ep 117.93 kwh/ mq/a. € 229.000 rif: gv/28/1 granarolo dell’ emilia centro Nuovo attico in piccola palazzina, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cabina armadio, ripostiglio, terrazzo abitabile, 2 balconi, cantina, volendo garage. Pannelli solari, impianto fotovoltaico, infissi in legno con vetrocamera basso emissivo e a taglio termico, predisposizione aria condizionata, pavimenti in legno, porte laccate bianche e sanitari sospesi. Consegna: pronta consegna. Classe B - ep 59 kwh/mq/a. € 250.000 rif: gv/20601/1 granarolo dell’emilia centro Nuovo appartamento con ingresso indipendente composto da: sala, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, portico, cantina ciclabile, posto auto, volendo garage e ampio giardino privato di 340 mq. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e solare termico, infissi in legno basso emissivo, sanitari sospesi, porte laccate bianche, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet. Consegna: pronta consegna. Classe A - ep 39 kwh/mq/a. € 250.000 rif: gV/20301

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Appartamento completamente ristrutturato, luminoso e di ampia metratura in piccola palazzina di sole 6 unità, sito al 2° piano con ascensore, esposto su 3 lati e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 3 terrazzi, cantina ciclabile e garage di 20 mq. Impianti a norma, porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, cancelletti di sicurezza, impianto aria condizionata. Classe C - ep 78.36 kwh/mq/a. € 260.000 rif: gv/15/1 granarolo dell’ emilia

Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente in casa colonica recentemente ristrutturata con sole 4 unità abitative composta da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, soppalco, posto auto, garage di 32 mq e ampio giardino privato piantumato di ca 800 mq. tetto in legno, infissi in legno con doppi vetri, impianto d’ aria condizionata, videocitofono, cancelletti di sicurezza, zanzariere, predisposizione impianto d’allarme, impianti a norma. Classe E - ep 134.12 kwh/mq/a. € 335.000 rif: gv/18/1 granarolo dell’emilia centro Nuovo appartamentoluminoso e con vista sul verde composto da: ampia sala, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi coperti e cantina ciclabile. Possibilità di garage singolo o doppio. Impianto fotovoltaico, pannelli solari, infissi a risparmio energetico, porte laccate bianche, pavimenti in legno, sanitari sospesi, predisposizione aria condizionata. Pronta consegna. Classe B - ep 59 kwh/mq/a. € 275.000 volendo garage. rif: gp/20401/1

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granarolo emilia quarto inferiore Appartamento in piccola palazzina ristrutturata, in strada interna, ma comoda ai principali servizi (farmacia, alimentari, autobus), composto da: ampio ingresso arredabile, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina ciclabile. Impianti a norma, inferriate, zanzariere, bagno nuovo, pannelli solari. Classe G - ep 210 kwh/mq/a. € 150.000 Volendo garage. rif: gv/58/1

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granarolo dell’emilia quarto inferiore Appartamento in piccola palazzina di sole 7 unità, in posizione centrale e comoda ai principali servizi quali autobus, farmacia, etc, caratterizzato dall’ampia metratura e dalla grande luminosità, libero su 3 lati, composto da: ingresso, cucina di circa 20 mq, sala, due camere matrimoniali (possibilità di terza camera), bagno, due balconi, cantina ciclabile e garage. Pavimenti in marmo, impianto satellitare, termoarredi. Libero in tempi brevi. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 169.000 rif: gv/21/1

granarolo dell’emilia quarto inferiore Appartamento in palazzina dotata di ascensore e con basse spese condominiali,in strada chiusa al traffico, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi come autobus, farmacia, banche, etc facilmente raggiungibili a piedi, libero subito e con tripla esposizione, che conferisce grande luminosità, composto da sala di 25 mq , cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni con vasca e doccia finestrati, 2 balconi loggiati, garage. Infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, tendoni da sole, impianti a norma. Classe C - ep 69.67 kwh/mq/a. € 200.000 possibilità di affitto a riscatto. rif: gp/07/1 cadriano Nuova porzione di bifamiliare composta da: ingresso su salone di 42mq con cucina a vista (volendo divisibile), 3 camere (di cui una con cabina armadio e bagno privato), ampia mansarda, 3 bagni finestrati, cantina, giardino privato di oltre 700mq con 3 posti auto di proprietà. Possibilità di piscina. Impianto fotovoltaico e solare termico, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, tetto in legno travi a vista.

Pavimenti e rivestimenti completamente personalizzabili. Consegna: 6 mesi dal preliminare. Classe B - ep 59 kwh/mq/a. € 370.000 rif: gl/20306/1 minerbio ad.ze coop Villetta a schiera di recente costruzione, ottimamente tenuta, in strada interna e silenziosa, a pochi passi dai principali servizi del centro comodamente raggiungibili anche a piedi, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere (di cui una con cabina armadio), 2 bagni finestrati, ampia mansarda con camera matrimoniale, bagno e terrazzo loggiato, ripostiglio, ampio garage di 27mq, portico e giardino privato. Pavimenti in gres porcellanato, inferriate, zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti, tetto in legno termoventilato con travi a vista, porte a scrigno, impianto satellitare, irrigazione automatica, tendone da sole, barbecue.

Classe D - ep 118.23 kwh/mq/a. € 234.000 rif: gp/03/1 minerbio Villa indipendente di recente costruzione con ottime finiture, all’interno di un contesto esclusivo, in strada chiusa al traffico, a solo 1 km dal centro del paese, facilmente raggiungibile anche con il percorso ciclopedonale, con begli affacci sulla campagna, composta da: soggiorno, ampia zona pranzo di 16 mq con cucina in muratura e camino, spaziosa veranda riscaldata e climatizzata ideale come ampliamento della zona giorno, tre camere, due bagni finestrati con doccia idromassaggio, garage doppio, cantina, lavanderia, portico, balcone, lastrico solare di 30 mq e giardino privato di 300 mq con irrigazione automatica. Pavimenti in cotto e gres effetto legno rovere sbiancato, inferriate, zanzariere, scuri motorizzati, pergolato. Classe E - ep 159.32 kwh/mq/a. € 349.000 rif: gp/04/1

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granarolo dell’emilia

Porzione di villa trifamiliare di recente costruzione, ubicata all’interno di un piccolo contesto privato e circondata dal verde della campagna a solo 2 km dal centro del paese, comoda alle principali vie di comunicazione.

Ricavata dall’attenta ed accurata ricostruzione di un fienile, caratterizzata dagli ampi ambienti e dalla luminosità composta da salone di circa 35 mq, ampia cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni con doccia e vasca idromassaggio, mansarda con travi a vista e tetto termoventilato, giardino privato di circa 150 mq e 3 posti auto. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione in tutti gli ambienti, pavimenti in gres nella zona giorno, parquet nella zona notte e mansarda, infissi in legno con doppi vetri dotati di zanzariere, scuri in legno, sanitari sospesi. Classe C - ep 87.35 kwh/mq/a. € 345.000 rif: gp/02/1 altedo Porzione di casa a solo 1km dal centro del paese, con giardino esclusivo di 1200 mq, disposta su 2 livelli e libera su 3 lati da ricostruire, con permesso di costruire già ritirato per poter creare un’abitazione composta da: ingresso arredabile, ampia sala con doppio volume con possibilità di ricavare un soppalco, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), 2 bagni finestrati, ripostiglio, ampio portico di 20 mq, fabbricato accessorio di ca 25 mq. Possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 50% sull’ importo dei lavori di ristrutturazione. Immobile non soggetto a certificazione. € 68.000 con progetto approvato ed oneri di costruzione già pagati. rif: gp/13/1 altedo centro Villetta a schiera in strada chiusa al traffico in zona residenziale molto silenziosa e riservata, a pochi passi dal centro e dai sui principali servizi (autobus, posta, supermercato, polo scolastico, etc), con begli affacci sul parco, in complesso di sole 4 unità, disposta su 2 livelli e cosi composta: sala con camino, cucina abitabile, tre camere (di cui due matrimoniali), 2 bagni finestrati, ripostiglio, portico, ampia cantina al piano terra, garage e giardino fronte e retro. Pavimenti in cotto, zanzariere, termocamino. Classe F - ep 197.45 kwh/mq/a. € 219.000 rif: gp/16/1

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budrio Appartamento con entrata indipendente di recente costruzione, in contesto residenziale con zone verdi attrezzate ed ampi spazi a parcheggio, composto da: ingresso, sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, possibilità di ricavare la terza, bagno, ripostiglio finestrato (con possibilità di ricavare il 2° bagno), portici, garage e giardino privato di circa 240 mq. Ottime finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, vasca idromassaggio, aria condizionata, parquet nelle camere. Classe E - ep 149.46 kwh/mq/a. € 210.000 rif: uc/35/1 budrio mezzolara Villa bifamiliare di ampia metratura, costruzione intonaco e pietravista, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, (treno, farmacia, supermercato, scuole, ambulatorio medico), costituita da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, uno al piano terra ed uno al piano primo. p.t.) recentemente ristrutturato composto da: salone, cucina abitabile di c.a. 20 mq, disimpegno, 3 camere, bagno, ripostiglio, p.1°) in ottime condizioni composto da: ingresso, sala con accesso ad un bel terrazzo abitale di 28 mq, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere (la principale ha il bagno privato e l’affaccio su un terrazzo di 24 mq), 2 bagni.

Completa la proprietà un ampio garage di oltre 50 mq ed il giardino privato.

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budrio Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di 120 mq, sviluppato interamente al piano terra, in stabile di recente costruzione con sole 4 unità abitative e senza spese condominiali, in zona tranquilla e silenziosa con gradevoli affacci sulla campagna a soli 2 km dal centro di budrio, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere , bagno e ripostiglio. Casetta in legno uso cantina/deposito attrezzi, barbeque, infissi in legno con doppi vetri, solaio in legno a vista, zanzariere, impianti a norma, volendo parzialmente arredato. Classe E - ep 141.63 kwh/ mq/a. € 125.000 rif: uc/09/1 budrio paese Porzione di villa bifamiliare cielo terra, in contesto tranquillo e riservato in strada chiusa con passaggio dei soli residenti ed a due passi dal centro storico, ampia metratura 200 mq e composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda al grezzo con altezze abitabili, ampia zona servizi fuori terra e finestrata con cantina, lavanderia, garage doppio e giardino privato di circa 400 mq. L’ immobile è già predisposto per essere utilizzato da genitori e figli con 2 unità indipendenti come da planimetria. Classe G - ep 244.13 kwh/ mq/a. € 340.000 rif: uc/33/1 budrio paese

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Treves ad.ze Croce di Casalecchio

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Libero panoramico ultimo piano con strepitosa vista di San Luca e città, appartamento di 180 mq oltre la proprietà esclusiva del lastrico solare, in parte coperto, collegato da ascensore interno. Ingresso, salone di rappresentanza con ampia balconata, possibile realizzo di terza camera, cucina abitabile, 2 camere da letto, secondo balcone, cabina armadio, 2 ampi bagni.

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San Mamolo panoramico

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San Lazzaro Centro

Corticella, Sant’Anna

Ottimamente servito, ma defilato dal traffico, ultimo piano con ascensore, in elegante palazzo, ristrutturato e climatizzato: ingresso, salone, cucina abitabile, una matrimoniale e uno studio, bagno, cantina, posto auto di proprietà e garage. Disponibile altro con terza camera, medesime condizioni, confinante al piano.

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