CaseD Gold Bologna Dicembre 2019

Anno VI - Dicembre 2019

Anno VI - Dicembre 2019

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BOLOGNA CASED CASED.it.itBOLOGNA Edizione Edizione

DICEMBRE DICEMBRE 2019 2019

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

S. STEFANO LATERALE

ULTIMO PIANO - 96 MQ TRAVI A VISTA - PERFETTO STATO IMPIANTI A NORMA

E’ disponibile per l’acquisto in una laterale di via S. Stefano una bellissima mansarda silenziosa in perfette condizioni e dotata di forte personalità e carattere.

E’ veramente una bella casa ed è lei alla ricerca proprio di chi ha carattere, personalità, vuole e sa distinguersi.

E’ una casa che sa accogliere, è in perfetto stato con gli impianti a norma, ha l’aria condizionata per il fresco e il caldo ed il riscaldamento autonomo. Ha un ampio open space per condividere bei momenti e al contempo un piacevolissimo camino che regala intimità. Ingresso su soggiorno, cucina in ambiente separato, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni.

Classe energetica E - EP 135,60 kwh/m2.

Valore dell’immobile € 395.000.

Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE160 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA S. STEFANO ASCENSORE - POSTO AUTO SILENZIOSO - LUMINOSO E’ disponibile per l’acquisto un appartamento in ottimo stato d’uso (pari al nuovo); è disposto su due livelli, al 2-3 ed ultimo piano con ascensore.

Ha una bellissima sala soggiorno, un ampio cucinotto già arredato, 2 camere da letto, 2 bagni, una grande lavanderia.

Completano la proprietà cantina e posto auto.

Riscaldamento autonomo.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 820.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE205 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

SANTO STEFANO AD.ZE VIA CARTOLERIA

PIANO NOBILE - OTTIME CONDIZIONI TERRAZZINO

A pochi passi da Piazza Santo Stefano, in palazzo signorile, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 192 mq di recente ristrutturazione.

Ha gradevoli affacci interni, è silenzioso e ha un terrazzino.

Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio.

Completa la proprietà una cantina. Libero subito.

Riscaldamento autonomo.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 695.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE781 Responsabile della vendita G. Camilli Tel. 051 225530 Cell. 333 7621769

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

AD.ZE PIAZZA MAGGIORE NUOVO - TERRAZZO - PANORAMICO In elegante stabile del 1900 con portierato, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 238 mq circa all’ultimo piano con ascensore.

Ha un salone doppio con cucina separata, 3 camere da letto ognuna con la propria cabina armadio, 4 bagni e una lavanderia.

Ha un terrazzo di 18 mq con vista panoramica. Cantina.

L’appartamento è su 2 livelli ed è in fase di completa ristrutturazione con possibilità di scelta dei materiali.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 1.150.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV522 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

STRADA MAGGIORE

APPARTAMENTO DI 480 MQ - PERFETTO STATO - INGRESSO INDIPENDENTE E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di grande metratura e fascino.

- E’ una residenza unica, con ingresso indipendente su scalone monumentale.

- Ristrutturata recentemente con materiali di altissimo pregio.

- Salone di rappresentanza, bellissimo soggiorno con camino, prestigiosa sala da pranzo, grande cucina abitabile con accesso su una piacevole terrazza.

- 4 camere, ampie e silenziose, 5 bagni. Climatizzato.

Cantina.

Classe energetica E - EP 145,03 Kwh/m2.

Valore dell’immobile € 1.690.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE400

E’ disponib sto al 2°ed siva via Sa Ha un’otti che si affa Ha un ingr tabile Ha 4 came auto scope piacere di Classe ene Valore del Dettagli e cerca con

Responsabile della vendita L. Fornasiero Tel. 051 225530 Cell. 345 9585527

Responsab Tel. 051 22

STRADA MAGGIORE 217 MQ - ASCENSORE - GARAGE E’ disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento in prossimità di Corte Isolani.

Ha un ampio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte.

Ha un salone doppio, una sala da pranzo e una cucina importante.

Ha 3 ampie camere e 2 bagni.

Garage (in affitto) nello stesso stabile e cantina.

Ottimo anche uso Ufficio.

Classe Energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 980.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE604 Responsabile della vendita C. Ciulla Tel. 051 225530 Cell. 366 9523005

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

PORTA S. STEFANO

ICO

LIBERTY - ALTANA - TERRAZZO

disponibile a all’ultimo

Nel quartiere S. Stefano, vicino alla Porta, è disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento unico nel suo genere, all’interno di una villa in stile liberty.

mere da letto ni e una la-

E’ posto al 3° e 4° piano con uno splendido terrazzo panoramico.

Ha una camera matrimoniale, uno studio, sala, cucina, bagno.

Cantina. pleta ristrut-

Riscaldamento autonomo. Posto auto scoperto.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 435.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE263 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

AD.ZE S. STEFANO

ULTIMO PIANO - TERRAZZA GIARDINO - POSTI AUTO

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento posto al 2°ed ultimo piano di una palazzina storica nell’esclusiva via San Giuliano.

Ha un’ottima distribuzione dei vani e una splendida terrazza che si affaccia sul verde lussureggiante dei giardini attigui.

Ha un ingresso su una grande zona giorno con terrazza abitabile Ha 4 camere, cucina, 2 bagni e una grande cantina, 3 posti auto scoperti e un grande giardino dove è possibile godersi il piacere di vivere il verde in pieno centro a Bologna.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 745.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE624 Responsabile della vendita C. Ciulla Tel. 051 225530 Cell. 366 9523005

PIAZZA ALDROVANDI 170 MQ - AMPI VOLUMI - LUMINOSO

rtamento in

A pochi passi dalle Due Torri, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 170 mq, posto al primo piano.

E’ luminoso con affacci sulla Piazza.

Ha 2 camere di circa 40 mq ciascuna con altezze importanti ed una terza camera, tinello con cucinotto e balcone, 2 bagni.

Ampia cantina e posto bici.

Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali.

L’immobile è predisposto anche per un frazionamento in tre piccole unità abitative.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 565.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV578

o dalla zona

a cucina im-

Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

CENTRO STORICO VIA ALTABELLA

CENTRALISSIMO - ASCENSORE POSTO AUTO

E’ disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento di 120 mq. posto al 1° piano.

- Ha una bellissima sala / soggiorno.

- Ha la cucina abitabile.

- Ha 2 camere da letto.

- Ha 2 bagni.

- Ha una cantina.

- Ha un posto auto coperto.

- Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Classe energetica E. Valore dell’immobile € 485.000 + € 50.000 posto auto.

Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE247 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

PIAZZA SAN FRANCESCO

ATT

220 MQ. - ULTIMO PIANO ASCENSORE - GARAGE COME NUOVO

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 220 mq. all’ultimo piano di un palazzo storico perfettamente restaurato. Le parti comuni sono molto belle, ma l’interno dell’appartamento è stato realizzato in maniera superlativa e con materiali di prim’ordine dall’attuale proprietà. Piacevole ingresso, sala di accoglienza e soggiorno, bellissima cucina, il tutto affacciato sulla Basilica di San Francesco. Al piano superiore, ultimo, la zona notte con 2 camere, possibilità per la terza, angolo studio, piacevole terrazzino. L’appartamento ha 4 bellissimi bagni, ripostigli vari e al piano seminterrato cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 1.050.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE120

In piccola palazz per l’acquisto un circa su due livell Primo piano: van zione cucina, bag Secondo piano m con angolo cottu mq, 2 camere e e dotato di allar posti auto estern alta qualità con dei materiali. Det E’ possibile acqui Classe energetica Valore dell’immo Dettagli e foto su cerca con riferime Responsabile dell Tel. 051 225530 C

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA BORGO DI SAN PIETRO 150 MQ - TERRAZZO - RISTRUTTURATO GARAGE In una recente palazzina di poche unità abitative, in un interno silenzioso e curato, è disponibile per l’acquisto un appartamento di forte personalità in perfetto stato.

Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e dispensa, 2 camere con cabina armadio, 2 bagni e bellissimo terrazzo di 30 mq. Completa la proprietà una cantina.

Volendo posto auto all’interno di un garage a € 40.000.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 480.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE728 Responsabile della vendita A. Cerasi Tel. 051 225530 Cell. 345 9585287

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

AD.ZE PORTA SARAGOZZA

150 MQ - TRIPLA ESPOSIZIONE LUMINOSO - POSTO AUTO COPERTO

RE

Nelle immediate vicinanze di Porta Saragozza, in una laterale silenziosa fuori porta, nel verde dei colli e con affacci suggestivi, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 150 mq, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore.

- Ha una tripla esposizione; - Ha un soggiorno ampio con balcone; - Ha una cucina abitabile e una sala da pranzo entrambi con balcone; - Ha una zona notte separata con 3 camere da letto e 2 bagni finestrati.

L’immobile si trova in uno stabile di poche unità abitative, ha un’ampia cantina e un posto auto coperto.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 630.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV546

do appartamento

ionata.

000 posto auto.

Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA DI CASAGLIA

ATTICO - NUOVO DA IMPRESA TERRAZZO - PANORAMICO POSTI AUTO

In piccola palazzina di nuova costruzione, è disponibile per l’acquisto un luminoso e panoramico attico di 165 mq circa su due livelli con ascensore privato.

Primo piano: vano ad uso camera/studio con predisposizione cucina, bagno e terrazzo abitabile di 35 mq.

Secondo piano mansardato: salone doppio di 40 mq circa con angolo cottura a vista e accesso al terrazzino di 8 mq, 2 camere e 2 bagni. E’ completamente climatizzato e dotato di allarme. 2 posti auto coperti di proprietà e posti auto esterni condominiali. Capitolato e finiture di alta qualità con possibilità di personalizzazione e scelta dei materiali. Detrazioni fiscali.

E’ possibile acquistare l’immobile allo stato grezzo.

Classe energetica A2 - EP 32,67 kwh/m2 Valore dell’immobile € 840.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE371 Responsabile della vendita A. Auciello Tel. 051 225530 Cell. 345 9585390

ETRO

GIARDINI MARGHERITA SANTA MARGHERITA AL COLLE

RUTTURATO

VILLA DI 220 MQ - NUOVA GIARDINO - TERRAZZO - POSTO AUTO

à abitative, in un per l’acquisto un fetto stato. a vista e dispeni e bellissimo terna cantina. age a € 40.000.

In una delle zone più esclusive della città, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita e comoda al centro storico, è disponibile per l’acquisto una villa di 220 mq circa. E’ inserita all’interno di un complesso residenziale costituito da poche unità abitative. E’ disposta su tre livelli. Ha un’ampia zona living, cucina abitabile, 3 camere da letto, 4 bagni, zona benessere. Ha un ampio giardino di proprietà. Dispone di un comodo posto auto.

Possibilità di personalizzare sia gli interni che le finiture.

Luce, silenzio, prestigio ed eleganza ne fanno una location unica. Detrazioni fiscali per ristrutturazione.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 850.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV419 Responsabile della vendita G. Accardi Tel. 051 225530 Cell. 366 8999789

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA SIEPELUNGA AD.ZE 110 MQ - ULTIMO PIANO - LUMINOSO In una delle zone più esclusive della città, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita e comoda al centro storico, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 110 mq circa.

E’ inserito all’interno di uno stabile esclusivo.

Gode di una meravigliosa vista.

Ha un’ampia zona living con camino, un cucinotto, 2 camere da letto con possibilità di creare la terza, 2 bagni. Luce, silenzio, prestigio ed eleganza ne fanno una location unica.

Classe Energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 450.000.

Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV403 Responsabile della vendita G.Accardi Tel. 051 225530 Cell. 366 8999789

VIA LAURA BASSI

RA

GIARDINO - TAVERNA - INDIPENDENTE

VILLA P

In villa bifamiliare con ingresso indipendente, è disponibile per l’acquisto una soluzione abitativa residenziale di nuova ristrutturazione, con taverna e giardino esclusivo

E’ disponibile pe a Rastignano, pr E’ in posizione d E’ in ottimo stato Ha un parco escl Ha un comodo g Può essere sudd E’ veramente mo Classe energetic Valore dell’immo Dettagli e foto s cerca con riferim Responsabile de Tel. 051 225530

di 400 mq. oltre posti auto. Riscaldamento autonomo.

Aria condizionata. Impianto di video sorveglianza.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 890.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE213 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

VIA CASTIGLIONE AD.ZE GIARDINI MARGHERITA

ELEGANTE - LUMINOSO - SILENZIOSO POSTI AUTO

In elegante stabile d’epoca, circondato da alberi e da un grazioso e ben curato giardino condominiale, è disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 220 mq circa.

Ha un ingresso ampio e accogliente, una zona soggiorno e sala da pranzo di grande rappresentanza, una cucina abitabile con lavanderia, 3 camere da letto di cui una padronale, 2 bagni di cui uno con idromassaggio.

Ha un’affascinante taverna di due vani direttamente collegata alla sala. Cantina e 2 posti auto condominiali.

Riscaldamento autonomo e impianto d’allarme.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 1.150.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV523 Responsabile della vendita P.Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

E

MONZUNO

ANTICO CASALE DI 330 MQ PARCO DI PROPRIETA’ DI 3000 MQ

UMINOSO

nelle immediamoda al centro partamento di

E’ disponibile per l’acquisto, in piccolissimo borgo, un antico casale in pietra di recente ristrutturazione, con giardino e terreno di proprietà.

2 appartamenti indipendenti, collegabili fra loro, circondati da un parco di 3000 mq con querce e alberi di alto fusto.

Piano terra, 105 mq circa, con ingresso su ampio salone-soggiorno da cui si accede al giardino di 50 mq, cucina attrezzata, 2 camere, bagno.

Piano primo, 225 mq circa, su due livelli, di ampio e luminoso salone con vetrata panoramica, soppalco abitabile, cucina abitabile, 2 camere, due bagni e ripostiglio.

Tetto e travi a vista in legno, impianto di allarme. Entrambi gli appartamenti sono dotati di camino e stufa a pellet.

Posti auto e garage.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 470.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV360 Responsabile della vendita V. Dana Tel. 051 225530 Cell. 366 8999783

ivo.

ucinotto, e la terza, 2 a ne fanno una

RASTIGNANO COLLINARE VIA BUOZZI

VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ PARCO PRIVATO DI 2.000 MQ AMPIO GARAGE MULTIPLO

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa di 430 mq. a Rastignano, primissima collina, via Bruno Buozzi.

E’ in posizione dominante e panoramica; E’ in ottimo stato d’uso e di manutenzione; Ha un parco esclusivo di 2000 mq; Ha un comodo garage multiplo con passo carraio privato; Può essere suddivisa in 2 residenza indipendenti; E’ veramente molto bella!

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 790.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE110 Responsabile della vendita G .Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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RASTIGNANO - VIA LELLI

HERITA

VILLA INDIPENDENTE

a alberi e da un ale, è disponibiento di 220 mq

E’ disponibile per l’acquisto splendida villa bifamiliare

zona soggiorno nza, una cucina o di cui una paggio. ettamente colledominiali. larme.

proprietà. E’ composta da 2 unità abitative, ideale per un

LENZIOSO

POSIZIONE DOMINANTE immersa nel verde e nel silenzio, con grande giardino di progetto familiare.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 560.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE216 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

OZZANO COLLINARE

BELLISSIMO CASALE IN SASSO DI 400 MQ. EDIFICATO NEL 1600, GIA’ ALL’EPOCA UTILIZZATO COME STAZIONE DI POSTA, COMPL. RISTRUTT. NEL 2017/18 NELLO SPIRITO DI ANTICHE CULTURE E TRADIZIONI. E’ BELLISSIMO....

Attualmente è utilizzato, oltre che come residenza della proprietà, come Bed and Breakfast con bellissime camere con balcone, ognuna con bagno privato e entrata indipendente; ottima redditività. Una bellissima taverna con camino, una piacevole sala da pranzo attrezzata per ospitare piacevoli serate, 3 cucine, oltre a giardino verandato, fanno da cornice a questa splendida residenza. Volendo divisibile in più unità abitative, è idonea anche per ospitare un caratteristico ristorante con alloggio ospiti, oltre che della proprietà.

2 ampi garages e corte privata. Classe energetica in fase di redazione.

Info in ufficio.

Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE108 Responsabile della vendita sig. G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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VILLA 410 MQ - PARCO DI 3000 MQ IN PROPRIETÀ ESCLUSIVA GARAGE DI 40MQ.

E’ disponibile per l’acquisto una villa molto bella e prestigiosa, in posizione pregevole a 3 minuti dal centro di San Lazzaro.

La disposizione interna della villa è molto funzionale, ha un grandioso terrazzo verandato, ed è già predisposta per essere eventualmente utilizzata da 2 nuclei familiari con ingressi indipendenti.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 750.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE375

Responsabile d Tel. 051 22553

Responsabile della vendita A. Auciello Tel. 051 225530 Cell. 345 9585390

AD.ZE SAN LAZZARO PARTE DI VILLA RINASCIMENTALE INGRESSO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - 230 MQ. - CORTE INTERNA GIARDINO - 2 POSTI AUTO

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza, all’interno di una grande e prestigiosa villa del ‘500, Tutelata dalla Soprintendenza ai Beni Culturali.

Ingresso completamente indipendente, piacevole corte interna di accesso in proprietà esclusiva oltre ad un giardino di 300 mq. Fregi e finiture di notevole pregio architettonico in tutti gli ambienti. Grande salone a volta unica, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, lavanderia/stireria, 2 posti auto. L’immobile, sapientemente ristrutturato dalla proprietà, è in perfette condizioni d’uso e manutenzione.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata, 2 posti auto.

Impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 540.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE944 Responsabile della vendita A. Martelli Tel. 051 225530 Cell. 338 5029901

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIALE XII GIUGNO

295 MQ - INDIPENDENTE ESCLUSIVO GARAGE

SO DI 400

COME RISTRUTT. DI ONI.

In zona prestigiosa, in contesto residenziale ed esclusivo, è disponibile per l’acquisto un ampio appartamento disposto su due livelli e circondato dal verde.

Ha una distribuzione molto razionale degli ambienti; Ha un salone doppio, una cucina abitabile ed una comoda sala da pranzo; Ha 4 camere da letto e tre bagni; Ha il riscaldamento autonomo; Possibilità di un comodo garage all’interno del palazzo.

L’immobile è libero subito.

Riservatezza, silenzio ed eleganza ne fanno una location unica. Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 790.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV440

nza della proprietà, on balcone, ognuna redditività. Una bela pranzo attrezzata giardino verandato, olendo divisibile in caratteristico risto. n fase di redazione.

Responsabile della vendita G. Accardi Tel. 051 225530 Cell. 366 8999789

VIA SIEPELUNGA A due passi dai Giardini Margherita è disponibile per l’acquisto un bell’appartamento di ampia metratura, al 3° ed ultimo piano, in buono stato e con affacci collinari.

Ampia zona giorno con cucina abitabile, 2 camere con possibilità di realizzare la terza, 2 bagni, 2 balconi.

Riscaldamento autonomo e climatizzatore.

Cantina ciclabile, posto auto nel grande cortile condominiale e possibilità di garage.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 390.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE651 Responsabile della vendita D.Tinarelli Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

GIARDINI MARGHERITA VIA BELLACOSTA

MENTALE

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SAN PIETRO IN CASALE A pochi chilometri dalla città di Bologna, è disponibile per l’acquisto un’incantevole villa con camino del 1600, soffitti affrescati, corte esclusiva e vari edifici accessori, per un totale di 2.000 mq circa complessivi.

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Ideale per attività ricettiva / ristorazione.

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44 di Gabriele Tonelli

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di Gabriele Tonelli

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Sul tetto è presente un solarium ed uno stenditoio comune. € 375.000

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CENTRO - In una parallela di via Marconi protetto dal rumore della strada, appartamento sito al sesto piano di condominio signorile, dotato di triplo affaccio panoramico sul centro di Bologna, composto da salone doppio, cucina abitabile, quattro camere di cui una con bagno privato, bagno principale con box doccia e vasca idromassaggio, due balconi e cantina al piano interrato. Buone condizioni interne, infissi nuovi in salone, cucina, bagni e una camera. Porta blindata e videocitofono appena installato. Riscaldamento a pavimenRif.: CR025 to. € 590.000

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SARAGOZZA | Via Paride Pasquali - Vendiamo un appartamento al piano alto con ascensore molto luminoso e silenzioso con ottima esposizione e completo di garage. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere (o due camere + studio), due bagni, cantina ciclabile.

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MELONCELLO PEDECOLLINARE - Vendiamo lotto di 450 m² in posizione pedecollinare interna e silenziosa con progetto già approvato per la ricostruzione di una casetta indipendente disposta su tre livelli con grande giardino privato. Possibilità di poter usufruire delle detrazioni fiscali al 50%.

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VIA MONTELLO | Saffi - Vendiamo un negozio da ristrutturare con due vetrine e cantine sottostanti collegate internamente e 30 mq di cortile privato sul restro. Il negozio può essere trasformato in abitativo con possibilità di ricavare due unità immobiliari indipendenti. ACE in fase di valutazione

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VIALE ROMA | Mazzini - Pentalocale di 140 m²con quattro magnifici terrazzi affacciati sul giardino condominiale, luminoso e silenzioso. Libero subito, ottime condizioni con possibilità di ricavare facilmente la quarta camera. Incluso nel prezzo posto auto scoperto riservato con garage acquistabile a parte. ACE F Ep gl,nren 198,32 kWh/m² anno.

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VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO | Zona Universitaria - Vendiamo un quadrilocale con doppi servizi e possibilità di garage posto al quinto piano con ascensore. Appartamento luminoso e silenzioso, libero a gennaio 2020 (attualmente locato a studenti con buona rendita). Ideale sia per investimento che come prima abitazione. ACE e EP gl,nren 155,36 kWh/m² anno Euro 415.000 + volendo garage | Rif. GI014

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MONZUNO - Vendiamo magnifica villa con parco recintato, progettata con belle soluzioni architettoniche e situata in zona raggiungibile in pochi minuti dal casello A1 di Rioveggio e non completamente isolata. L’abitazione, strutturata in più volumi e disposta su più livelli, si presta anche al frazionamento in due unità abitative. ACE G EPgl,nren 278,70 kWh/m² anno.

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CRESPELLANO - Nelle primissime colline bolognesi vendiamo un bel casale indipendente, completamente e recentemente ristrutturato nel rispetto dell’impianto originario. Questa grande casa e il suo giardino pianeggiante recintato sono l’ideale per famiglie numerose che cercano tranquillità, verde e vicinanza alla città. La casa si sviluppa su tre piani, offre ambienti spaziosi e disposti in maniera molto funzionale ed è stata ristrutturata con materiali e soluzioni tecnologiche per il risparmio energetico.

Inoltre la scelta delle finiture, come i soffitti in legno e i pavimenti in pietra e parquet, insieme alla stufa a pellet, creano un’atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato, essendo in parte lastricato e in parte seminato a prato, può essere sfruttato per tante attività, e l’ampia tettoia in legno crea una bella zona ombreggiata quindi la possibilità di allestire una zona pranzo esterna coperta o per alloggiare l’auto. ACE C EP tot 88,00 kWh/m² anno.

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Rif. AV301 Saragozza - ad. ze facoltà di ingegneria, posizione verde e comoda a tutti i servizi, stabile signorile con ascensore, ampio app. to piano alto, con meravigliosa vista sui colli. Doppio ingresso, importante per un possibile futuro frazionamento, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 grandi camere, altro grande vano da poter destinare a cabina armadio, 3 bagni e 6 balconi. Cantina, p. auto cond. non assegnato. CE: G

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Rif. AV608 Centro Storico in contesto signorile e silenzioso proponiamo appartamento di ampia metratura su 2 livelli così composto: ingresso su salone doppio con camino, cucinina, ampia sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, al piano sottostante troviamo 3 camere da letto e 2 bagni. Possibilità di garage privato.

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Rif. AV602 Murri via Albertazzi in signorile fabbricato fine anni 30 finiture di pregio nelle parti comuni con due colonne in alabastro presenti nell’entrata, proponiamo in vendita spazioso appartamento dotato di finiture dell’epoca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniale, una camera singola, studio, doppi servizi, balcone e una terrazza, cantina riscaldamento autonomo, CE: “E” Ep221,28

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Rif. V11/1 Ozzano dell’Emilia, zona residenziale nel verde, splendida porzione di Villa bifamiliare, su due livelli; al piano terra salone, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ampie finestrature vista porticato esterno e giardino; al primo piano 3 camere da letto, studio e 2 bagni; Giardino di 300 mq, garage doppio e posto auto scoperto di proprietà.

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Rif. AV566 Via Siepelunga in palazzina di poche unità immobiliari proponiamo appartamento all’ultimo piano composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala, 2 camere, studio o terza cameretta, bagno, di balconi, cantina e posto auto di proprietà, risc. autonomo C. E. “ in corso”

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Rif. AV555 V. le Roma posizione ottimamente servita, all’interno di stabile signorile, con parco condominiale, proponiamo ampio appartamento ottimamente suddiviso con 4 terrazzi abitabili, piano alto con ascensore, composto da: ingresso arredabile, volendo unibile alla zona giorno, comoda cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, sala anch’essa con accesso a terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio (volendo secondo bagno).

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Rif. AV572 San Lazzaro di Savena ad. ze Parco Europa, proponiamo in vendita appartamento in stabile signorile con ascensore, composto da ingresso, sala con accesso al balcone verandato, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi entrambe finestrati, cantina, posto auto condominiale. CE: “G”

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Rif. AV607 Murri ad. ze Via Laura Bassi, in palazzina primi del 900’ di sole 3 unità immobiliari, proponiamo in vendita luminoso e comodo bilocale, composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone con affaccio su cortile interno. Immobile recentemente ristrutturato, impianti a norma, porta blindata. Posizione interna, verde e silenziosa. CE: “G”

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Rif. UA35 Piazza Maggiore, all’interno di palazzo storico monumentale, proponiamo in locazione ufficio di alta rappresentanza sviluppato tutto su di un unico livello per complessivi 770mq. Tre affacci irripetibili, di cui il più impattante sulla Piazza Maggiore.

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Prossima realizzazione di signorile complesso residenziale in Cervia, in zona adiacente al pieno centro. Ideale sia per residenti che per turisti. Tutto davvero comodo specie per chi valuta di vivere a Cervia anche stabilmente ed avere esigenze tipiche della vita di tutti i giorni. Appartamenti di diverse metrature e tipologie: con ampio giardino esclusivo al piano terra; con terrazzi al piano primo, secondo, terzo ed ultimo. Tra le disponibilità, di ampia metratura la tipologia con ampia zona giorno, tre camere da letto, doppi servizi. Possibilità di scegliere e personalizzare le finiture in corso d’opera. Posti auto privati per ogni singola unità. C’è la possibilità di acquistarne altri a parte. Tra le dotazioni: riscaldamento a pavimento, porta di ingresso blindata, climatizzazione con pompa di calore, infissi con doppio vetro/taglio termico, impianto di antifurto. Possibilità di detrazioni fiscali sull’acquisto.

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