CaseD Gold Bologna Marzo 2019

Anno VI - Marzo 2019

Anno VI - Marzo 2019

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SANTO STEFANO LATERALE

MQ 218 - PIANO NOBILE PERFETTO STATO - TERRAZZO - GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento al piano nobile di un palazzo del 1600 in perfetto stato. Ha volumi importanti, una superficie di 218 mq, ambienti ampi e piacevoli, tanta luce.

Zona Giorno: un piacevole ingresso con soffitti a volta, una grande sala con camino e soffitti affrescati, zona pranzo e cucina abitabile con soffitti a cassettoni del 1600 collegata ad uno studio con affaccio su un terrazzo di 16 mq.

Zona Notte: ha 3 grandi camere di cui una su un bellissimo soppalco con travi a vista dell’epoca.

Ha 2 grandi bagni e tanti comodissimi ripostigli. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 840.000 Volendo Garage € 75.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE133 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 110 MQ - NUOVO - SILENZIOSO E’ disponibile per l’acquisto in un palazzo signorile di via Santo Stefano,un appartamento nuovo da impresa.

- Ha una bellissima sala ed una cucina.

- Ha 2 camere da letto e 2 bagni.

- Affacci interni su magnifico giardino.

- Capitolato di qualità, possibilità di detrazioni fiscali.

Consegna fine Settembre 2018.

Classe energetica in fase di redazione. € 440.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE921 Responsabile della vendita A. Martelli Tel. 051 225530 Cell. 338 5029901

PIAZZA SANTO STEFANO ULTIMO PIANO - 140 MQ- TERRAZZINO ASCENSORE E’ disponibile per l’acquisto un appartamento a due passi dalla bellissima e suggestiva Piazza Santo Stefano.

- E’ luminoso e silenzioso.

- Ha un terrazzino dalla vista piacevole sui tetti della città.

- Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno.

- Al piano superiore ampia mansarda, possibilità di ricavare la terza camera e secondo bagno già predisposto.

- Ha un’ampia cantina.

Classe energetica in fase di redazione. € 570.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE721 Responsabile della vendita A. Cerasi Tel. 051 225530 Cell. 345 9585287

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA ALDROVANDI

IMMOBILE DI PREGIO - OTTIMO STATO ELEGANTE - AFFRESCATO

A pochi passi dalle 2 Torri, in un palazzo del ‘500 con giardino condominiale, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 270 mq. circa - Ha un salone caratterizzato da un soffitto a cassettoni, un camino del ‘500 in ferro battuto ed un affresco perfettamente conservato - Ha 3 camere da letto di cui una con camino, 3 bagni, uno studio ed una cucina abitabile.

-La recente ristrutturazione ha sfruttato al meglio le potenzialità dell’immobile con armadiature su misura e finiture di alto pregio - E’ caratterizzato da un design rinascimentale.

Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe energetica in fase di redazione. Info in ufficio.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV614 Responsabile della vendita N. Bertecco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585527

STRADA MAGGIORE

ULTIMO PIANO - OTTIMO STATO LUMINOSO

Nel cuore del centro storico di Bologna è disponibile per l’acquisto un ampio trilocale di 88 mq.

- E’ al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico - E’ in ottime condizioni interne - E’ luminoso - Ha travi a vista - Ha un ampio soggiorno, studio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, zona lavanderia e ripostiglio. Possibilità di ricavare la seconda camera.

- Ha una cantina d 30 mq.

Riscaldamento autonomo. Libero subito.

Classe energetica F. € 325.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE758

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VIA GALLIERA

160 MQ - LUMINOSO - RISTRUTTURATO PORTIERATO

All’interno del prestigioso e nobile palazzo Montanari, è disponibile per l’acquisto una dimora dagli ampi volumi caratterizzata da fascino e luminosità.

La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, li ha resi funzionali, creando un perfetto connubio tra classico e moderno.

L’appartamento si sviluppa su due piani.

Gli affacci interni lo rendono particolarmente silenzioso.

Il salone di ingresso con cucina a vista, è valorizzato da belle finestre che affacciano sulla corte.

Ben separata la zona notte, dove si trovano due camere con un ampio bagno e un ripostiglio.

Al piano superiore uno studio funge da disimpegno per la camera padronale con volte e bagno privato.

Classe energetica in fase di redazione. € 645.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV330 Responsabile della vendita I. Guidetti Tel. 051 225530 Cell. 349 6593875

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E’ disponibile per l’acquisto una prestigiosa residenza indiproprietà e terrazzo con cucina attrezzata.

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AD.ZE VIA UGO BASSI

NUOVO - 180 MQ - PIANO ALTO PANORAMICO SAN LUCA

In zona centrale e ben servita, a pochi metri da via Ugo Bassi, è disponibile per l’acquisto ampio e panoramico appartamento, completamente ristrutturato con ottime finiture, sito al quarto piano con ascensore.

- Ha un’ottima disposizione degli spazi interni - Ha un’ampia e luminosa zona living con cucina abitabile, entrambe con balcone - Ha tre camere - Ha tre bagni e un ripostiglio - Ha una tripla esposizione e gode di un’ottima vista panoramica Completa la proprietà un’ampia cantina. Possibilità garage.

Libero subito.

Classe energetica in fase di redazione. € 630.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV656 Responsabile della vendita M. Pertosa Tel. 051 225530 Cell. 345 9585547

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE

URATO

PALAZZO STORICO BUONO STATO INTERNO

Montanari, è i volumi ca-

Nel centro storico di Bologna, a poca distanza dalle 2 Torri, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 117 mq circa.

E’ inserito in un contesto signorile.

Ha un ingresso arredabile, un’ampia zona living, una cucina abitabile e due bagni.

La zona notte è suddivisa da un comodo disimpegno e presenta due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio.

Ha due balconi con gradevoli affacci e un’ampia cantina. Possibilità di posto auto in affitto.

Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 400.000.

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

CENTRO STORICO VIA ALTABELLA

CENTRALISSIMO - ASCENSORE POSTO AUTO

E’ disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento di 135 mq. posto al 1° piano.

- Ha una bellissima sala / soggiorno.

- Ha la cucina abitabile.

- Ha 2 camere da letto.

- Ha 2 bagni.

- Ha una cantina.

- Ha un posto auto coperto.

- Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Classe energetica E. € 485.000 + € 50.000 posto auto.

Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE247 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

AD.ZE DUE TORRI VIA OBERDAN

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SIGNORILE - 200 MQ - NUOVO TERRAZZO DI 50 MQ

All’interno di un b sto una villetta di - Piano terra: in cottura.

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In palazzo signorile con ascensore, elegante appartamento di ampia metratura.

- Ha un ingresso, un salone doppio ed una cucina abitabile - Ha un terrazzo di 50 mq attrezzato di ogni comfort.

- Ha 3 camere matrimoniali (con due cabine armadio) e 3 bagni.

- Ristrutturato a nuovo con materiali di pregio.

- Completa la proprietà una cantina Classe energetica F. € 720.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE701 Responsabile della vendita A.Cerasi Tel. 051 225530 Cell. 345 9585287

VIALE XII GIUGNO AD.ZE VIA SAVENELLA NUOVO - ULTIMO PIANO - TERRAZZO

Nel cuore del centro storico di Bologna è disponibile per l’acquisto un appartamento mansardato di 68 mq nuovo da ristrutturazione.

- E’ al 4° ed ultimo piano di una tipica palazzina bolognese.

- E’ molto luminoso.

- E’ silenzioso.

- Ha un gradevole terrazzo abitabile.

- Ha piacevoli affacci interni.

- Ha un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, un bagno finestrato ed una cantina.

Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 295.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE791 Responsabile della vendita G. Camilli Tel. 051 225530 Cell. 333 7621769

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SAN MAMOLO COLLINARE

VILLA INDIPENDENTE - PANORAMICA TERRAZZE - GARAGE

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E’ disponibile per l’acquisto una villetta indipendente su 2 livelli con affacci su 4 lati in una laterale di via San Mamolo.

- Piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera/studio e bagno.

- Primo piano: 4 ampie camere, 2 bagni, balcone e terrazze.

- I due piani possono essere collegati tra loro da ascensore.

- Le condizioni interne dell’immobile sono nello stato di grezzo avanzato.

- Ampio giardino e garage.

Classe energetica in fase di redazione € 960.000

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Responsabile della vendita C. Ciulla Tel. 051 225530 Cell. 366 9523005

ANDREA COSTA AD.ZE PORTA SANT’ISAIA

VILLETTE A SCHIERA - 110 MQ INGRESSO INDIPENDENTE

All’interno di un borgo riservato, è disponibile per l’acquisto una villetta di testa di recente costruzione di 110 mq. : - Piano terra: ingresso e ampio soggiorno con angolo cottura.

- Primo piano: 2 camere e bagno.

- Piano seminterrato: taverna con bagno e lavanderia; predisposizione per angolo cottura.

- Soffitti con travi a vista.

- 2 posti auto privati.

Riscaldamento autonomo. Aria condizionata.

Classe energetica E - EP 175 kwh/m2 € 300.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV325 Responsabile della vendita I. Guidetti Tel. 051 225530 Cell. 349 6593875

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GIARDINI MARGHERITA AD.ZE PORTA SANTO STEFANO

ERRAZZO

260 MQ - GIARDINO - DEPENDANCE 2 GARAGE - TERRAZZA

è disponibile per di 68 mq nuovo

E’ disponibile per l’acquisto un’elegante residenza in una villa storica del ‘900, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita.

Ha un ingresso indipendente, giardino esclusivo con alberi secolari ed una dependance di 40 mq.

La zona è molto silenziosa e a pochi passi dal centro storico.

Completano la proprietà una cantina e due garage. Classe energetica in fase di valutazione. € 1.150.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV502

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Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SARAGOZZA COLLINARE VIA CASAGLIA APPARTAMENTO IN VILLA - INDIPENDENTE - GIARDINO PRIVATO - GARAGE Nella primissima collina bolognese, immerso nel verde e comodo a tutti i servizi, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 180 mq.

- E’ inserito in una villa esclusiva.

- Ha un bellissimo giardino di proprietà di 600 mq.

- Ha un ingresso indipendente.

- Ha un garage ed un posto auto.

Classe energetica in fase di redazione. € 740.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE715 Responsabile della vendita A. Cerasi Tel. 051 225530 Cell. 345 9585287

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In posizione dominante con spettacolare terrazza panoramica, è disponibile per l’acquisto uno splendido attico di 370 mq. circa in ottimo stato d’uso, con ascensore e garage.

Classe energetica in fase di redazione. € 1.260.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE252

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VIA VALLESCURA SIGNORILE - 180 MQ - POSTI AUTO A pochi metri dal centro storico, ma immersi nella quiete e nel verde, nella primissima collina bolognese, è disponibile per l’acquisto un appartamento signorile dalle ampie dimensioni.

Balcone, doppie cantine e posti auto.

Classe energetica in fase di redazione. € 630.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE215

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

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MAZZINI - AD.ZE S. ORSOLA VILLA INDIPENDENTE 800MQ. - PARCO SECOLARE - DEPENDANCE - GARAGES

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E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa d’epoca di 800 mq. con soluzioni architettoniche di altissimo pregio.

- E’ circondata da un bellissimo parco con alberi secolari di 2.500 mq.

- Ha un ingresso importante e dotato di dependance con alloggio per eventuale custode.

- E’,volendo, divisibile in più unità abitative.

- Idonea anche per strutture sanitarie e case di riposo.

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La villa è del 1800, in pieno centro a San Lazzaro e comodissima a tutti i servizi.

- Nella villa ci sono solo 3 unità immobiliari, indipendenti tra loro.

- Un bellissimo parco molto ben curato di 3.000 mq fa da cornice alla villa.

- L’appartamento è al piano secondo ed ultimo, occupa l’intero piano, ha un piacevole terrazzo panoramico, è molto luminoso e silenzioso.

- Ha un importante ingresso sul salone, grande cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, una piccola mansarda con altezza 2 metri.

- C’è un garage di proprietà, posti auto nel parco e una grande cantina. L’appartamento è già libero.

Classe energetica in fase di redazione. € 670.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE146 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

MONZUNO

ANTICO CASALE DI 300 MQ PARCO DI PROPRIETA’ DI 3000 MQ

E’ disponibile per l’acquisto, in piccolissimo borgo, un antico casale in pietra di recente ristrutturazione, con giardino e terreno di proprietà.

2 appartamenti indipendenti, collegabili fra loro, circondati da un parco di 3000 mq con querce e alberi di alto fusto.

Piano terra, 100 mq circa, con ingresso su ampio salone-soggiorno da cui si accede al giardino di 50 mq, cucina attrezzata, 2 camere, bagno.

Piano primo, 200 mq circa, su due livelli, di ampio e luminoso salone con vetrata panoramica, soppalco abitabile, cucina abitabile, 2 camere, due bagni e ripostiglio.

Tetto e travi a vista in legno, impianto di allarme. Entrambi gli appartamenti sono dotati di camino e stufa a pellet.

Posti auto e garage.

Classe energetica in fase di redazione. € 575.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV360 Responsabile della vendita V. Dana Tel. 051 225530 Cell. 366 8999783

RASTIGNANO COLLINARE VIA BUOZZI

VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ PARCO PRIVATO DI 2.000 MQ AMPIO GARAGE MULTIPLO

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa di 430 mq. a Rastignano, primissima collina, via Bruno Buozzi.

E’ in posizione dominante e panoramica; E’ in ottimo stato d’uso e di manutenzione; Ha un parco esclusivo di 2000 mq; Ha un comodo garage multiplo con passo carraio privato; Può essere suddivisa in 2 residenza indipendenti; E’ veramente molto bella!

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VILLAGGIO BALDISSERRA PIANORO

VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ CONDIZIONI PERFETTE

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa di 400 mq in perfette condizioni d’uso e di manutenzione.

- E’ completamente indipendente.

- E’ in posizione dominante.

- E’ circondata da un gradevole giardino alberato.

- E’ anche divisibile in 2 unità abitative con 2 accessi indipendenti.

- E’ dotata di un garage comodo per 6 auto.

- Ha una bellissima taverna con camino.

Classe energetica in fase di redazione. € 830.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE128 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

AD.ZE VIA DELL’ANGELO CUSTODE

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In una palazzina di sole 4 unità immobiliari con giardino condominiale, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 223 mq in buono stato posto al 2° e ultimo piano.

- Ha un ampio ingresso, salone con camino con accesso ad una terrazzina panoramica.

- Ha 3 camere e 2 bagni.

- Ha una cucina con tinello.

- Ha una grande mansarda di oltre 50 mq con bagno e predisposizione per cucina. Possibilità di creare un terrazzo sul lastrico solare.

- Garage doppio e cantina.

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In contesto esclusivo è disponibile per l’acquisto un raffinato appartamento in villa stile Liberty, con giardino di proprietà e cortile.

I vari ambienti, razionali e ben disposti, si sviluppano su una superficie di oltre 250 mq, e donano alla proprietà una zona giorno molto spaziosa e luminosa e camere da letto confortevoli. La residenza è stata ristrutturata dall’attuale proprietà con gusto ed eleganza.

Aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, vasca idromassaggio, doccia con bagno turco / cromoterapia e molti altri comodi ripostigli.

Ha 2 accessi separati: uno indipendente sia pedonale che carraio, l’altro solo pedonale dall’androne condominiale.

Classe energetica in fase di redazione. Rif CE868 Valore dell’immobile € 1.300.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE868 Responsabile della vendita M. Ciarelli Tel. 051 225530 Cell. 366 8345844

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Immerso nel verde, con accesso diretto al parco collinare, è disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 180 mq. che occupa l’intero 1° piano di una palazzina di sole 3 unità A corredo dell’appartamento un giardino di circa 100 mq. con piacevole gazebo.

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In contesto residenziale di lusso con parco campo da tennis e piscina, splendida villetta con finiture di pregio circondata da ampio giardino privato con alberi secolari e pozzo antico. Doppio ingresso, generoso salone, cucina abitabile, camera con cabina armadio e bagno al piano rialzato, camera padronale con ampia cabina armadio e sala da bagno al piano primo oltre a spaziosa taverna al piano seminterrato con salotto, camino ed area TV-biliardo. Giardino esclusivo di circa 600mq, doppia cantina, due posti auto ed autorimessa. Ottime le rifiniture, completa di arredi su misura. Come stare in vacanza tutto l’anno ma a pochi minuti dal centro di Bologna. C.E.: in fase di redazione. € 425.000 Rif. CBO421V

PONTE RONCA AD.ZE A pochi passi dal Golf Club Bologna, località San Martino in Casola, villa a schiera di circa 180 mq in signorile contesto residenziale. Ingresso arredabile, cucina, salone con veranda e giardino, tre camere di cui una con balcone, tripli servizi, ampia taverna luminosa con camino, due cantine semi interrate, autorimessa e posto auto. In buone condizioni, ottime rifiniture, immersa nella quiete e nel verde. Impianto fotovoltaico privato, ampio parco condominiale.

C.E.: F EP 185,64 kWh/mq/a.

Rif. CBO163V € 310.000 LOIANO AD.ZE In posizione panoramica e riservata soluzione abitativa indipendente con giardino privato e circa tre ettari di terreno. La villa di recente costruzione, si compone di due appartamenti e si sviluppa su due livelli. Al piano terra appartamento al grezzo con pergolato e godibile giardino a livello. Al piano primo appartamento nuovo composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile con vista, camera da letto padronale con bagno interno, camera da letto doppia, secondo bagno, ripostiglio ed ampia autorimessa.

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Ad.ze p.zza Mickiewicz, villa indipendente, recentemente ristrutturata, con area cortiliva, giardino ed ampia autorimessa/magazzino. Disposta su tre livelli si compone da soggiorno, due cucine, cinque camere da letto, tripli servizi, spaziosa taverna con camino ed angolo cottura, una terrazza e grande autorimessa. Completano la proprietà un sottotetto mansardato con tetto nuovo in legno travi a vista ed ulteriore terrazzina. La villa consente l’utilizzo come singola unità abitativa o come villetta bifamigliare, con un appartamento indipendente per piano. Luminoso e silenzioso, immerso nel verde, comodo a tutti i servizi. C.E.: in fase di redazione. € 720.000 Rif. CBO423V

RASTIGNANO In posizione pedecollinare residenziale e panoramica, villa indipendente di grande metratura con piacevole giardino privato. Disposta su tre livelli si compone da ampio ingresso arredabile, studio, salone doppio con terrazza, sala da pranzo con accesso al patio esterno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno ed ampia soffitta composta da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un generoso e piacevole giardino in piano, una cantina ed un’autorimessa doppia. Ottima distribuzione degli spazi, molto luminosa e silenziosa.

C.E.: in fase di redazione. € 585.000 Rif. CBO415V RASTIGNANO In posizione collinare e dominante splendida villa di recentissima costruzione circondata da ampio giardino e da cortile con possibilità di parcheggio. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ascensore interno. Al piano terra, ingresso, salone triplo con cucina a vista e terrazzo abitabile, bagno ospiti, camera da letto padronale con doppia cabina armadio e bagno privato. Al primo piano, ulteriore suite con bagno privato e terrazzo. Al piano seminterrato, ampia ed ariosa taverna, ulteriore camera da letto, bagno ed autorimessa doppia. C.E. in fase di redazione. € 570 .000 Rif. CBO380V

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30 di Gabriele Tonelli

Bologna V.ze Ospedale Maggiore Rif. 208 T Vendesi panoramico app.to con vista S. Luca posto al 5° ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato e composto da: ingresso, salone, tinello, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina, ottime finiture.

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Euro 360.000

Sasso Marconi Rif. 159 T In ottimo contesto silenzioso e verde ma comodo a tutti i servizi, vendiamo in piccola palazzina libero appartamento al secondo piano composto da: ingresso, sala + cucinotto e balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, cantina.

Euro 150.000 Volendo garage a Euro 18.000

Sasso Marconi centrale Rif. 154 T In zona verde e silenziosa vendesi in villa bifamiliare appartamento al 1° piano composto da: ing., sala con ang. cucina, 3 camere, 2 bagni e balcone.

2 cantine, piccolo fabbricato ad uso tavernetta in comune, ampio garage in comproprietà e giardino di circa 900 mq.

Buone condizioni, risc. autonomo, no spese condominiali.

Euro 250.000

Sasso Marconi Rif. 175 T A pochi chilometri dal centro vendesi in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 250 mq composto da: ingresso, ampio sala con angolo cucina, 2 camere (possibilità di 3° camera), 2 bagni, cantina, garage, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.

Euro 183.000

Sasso Marconi vicinanze Rif. 187 T In zona A pochi Km dalla Porrettana vendesi recente villa indipendente su un unico livello completamente in sasso così composta: ingresso su soggiorno pranzo con camino, cucina in muratura, 2 camere e 2 bagno ulteriore camera con cabina armadio, ripostiglio, lavanderia. Completano la proprietà un ampio giardino attrezzato con forno e barbecue, cantina e posto auto.

Euro 350.000

Sasso Marconi Centralissimo Rif. 201 T Vendesi libero appartamento 2° ed ultimo piano composto da: ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, cantina.

Buone condizioni, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.

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Sasso Marconi - Rif. 196 T Sasso Marconi Centralissimo in piccola palazzina completamente ristrutturata vendesi appartamento al P.T. composto da : sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, taverna con camino, bagno/ lavanderia, ampio giardino su tre lati, riscaldamento autonomo.

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Sasso Marconi - Rif. 190 T Sasso Marconi a pochi chilometri dal centro in zona vende porzione di ampio casale completamente ristrutturato di recente disposto al P.T. ingresso su soggiorno, ampia cucina e bagno P.1.: 4 camere matrimoniali e ampio bagno, stalla, fienile, 2 depositi e magazzino anche ad uso autorimessa, accessorio ad uso forno, pozzo e giardino esclusivo di circa 1200 mq.

Euro 650.000

Casalecchio di Reno Rif. 191 T Casalecchio di Reno centrale e comodo a tutti i servizi vendesi luminoso appartamento al 6° ed ultimo piano composto da : Ingresso, sala con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina.

Euro 195.000 Volendo garage a Euro 15.000

Casalecchio di Reno Zona Marulina Rif. 209 T Vendesi in piccolo condominio di sole 6 unità appartamento al 1° piano completamente ristrutturato con ingresso, soggiorno con cucina e balcone, 2 camere, bagno, cantina ciclabile, posto auto, riscaldamento autonomo, aria condizionata.

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di Gabriele Tonelli

Sasso Marconi Loc. Mongardino Rif. 158 T Vendiamo libera VILLA degli anni ‘70 disposta su un unico livello di 150 MQ oltre a Mansarda e accessori vari tipo Cantina, Terreno, Porticati (anche ad uso posti auto coperti), oltre a terreno esclusivo di circa 10.000 MQ. Euro 230.000

Sasso Marconi Rif. 195 T Zona silenziosa e immersa nel verde vendiamo libera porzione di casa su due livelli composta da P.T.: cucina, pranzo con camino, sala con camino, bagno, cantina o studio con portico. P.1.: 2 camere matrimoniali ampio terrazzo, sottotetto, giardino, e terreno.

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Ai piedi del parco di Monte Sole vendesi porzione di casa di c.a. 150 mq disposta su 3 livelli e composta da: P.T: ingresso, soggiorno con ang. cottura con cucina in muratura e bagno; P.1°: disimpegno uso studio, 3 camere e bagno; P. Sem: taverna con ang. cottura, camino e con predisposizione per bagno. Giardino di 1.300 mq c.a., riscaldamento autonomo oltre a impianto con stufa a pellet. Euro 240.000

Sasso Marconi Rif. 189 T Sasso Marconi comoda ai servizi vendesi libera porzione di villa completamente ristrutturata composta al piano terra da porticato, ampia sala con camino, cucina abitabile e bagno. P.1. 3 camere 2 cabine armadio, bagno, balcone.

P. Interrato ampio garage e vano caldaia/lavanderia ampio giardino con alberi da frutto..

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Rif. 178 T Vergato collinare A pochi Km dal centro di Vergato, vendesi villetta completamente indipendente disposta su due livelli al P.T. sala con camino, cucinotto, bagno e ripostiglio al P.1°.

3 camere da letto . Completa la proprietà un’ampia cantina, garage doppio e un giardino di circa 4000 mq buone condizioni.

Euro 95.000

Monzuno Rif. 034 S Vendesi porzione di bifamiliare con affaccio sulle colline, completamente ristrutturata con riscaldamento autonomo a metano, parquet, composto da: salone doppio, cucina, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere, sottotetto, cantina con lavanderia, giardino esclusivo.

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Sasso Marconi Rif. 192 T Sasso Marconi a pochi Km dal centro vendiamo immerso nel verde Villa indipendente disposto su unico livello composta da ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina, porticati.

Dependance con cucina e bagno (ideale per Colf/ badanti).

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Marzabotto Collinare Rif. 77 A Vendesi podere di c.a. 12,4 ettari di terreno ad uso seminativo, boschivo e castagneto oltre ad importante. L’abitazione dispone di 2 ampie unità abitative con ingressi indipendenti.

Completano la proprietà vari accessori tra cui forno, stalla e fienile, magazzino e un’ampia cantina attrezzata per la lavorazione dell’uva, per un totale di 210 mq. Euro 495.000

Rif. 205 T

Croara - S. Lazzaro collinare Rif. 10 S A due passi dal centro vendiamo porzione di fienile finemente ricostruito con parti in mattoni a vista P.T.: ingresso arredabile con voltine , ampia area living , cucina su misura suddivisa da arredo-ripostiglio e bagno di servizio ; P. 1: 3 camere, 2 bagni; P. Mansarda con finestre e velux, ampia zona fitness e ripostiglio. 3 posti auto e giardino esclusivo.

Tutto molto raffinato.

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Casalecchio di Reno Vendesi comodo a tutti i servizi, appartamento composto da: Ingresso, tinello, cucinotto, balcone, 2 camere matrimoniali, antibagno e bagno.

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32 di Gabriele Tonelli

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A ridosso del caratteristico borgo, in recente contesto ampio rifinitissimo villino di testa affacciato sul panorama collinare di Dozza.

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Semiattico Gold - Casalecchio di Reno, Meridiana

€ 690.000

A Casalecchio di Reno, nel prestigioso complesso residenziale “Meridiana Gold”, proponiamo in vendita un lussuoso semiattico dotato di grande terrazza. Si tratta di una residenza unica nel suo genere, progettata seguendo criteri architettonici contemporanei e curata in ogni minimo dettaglio. Completamente arredata e rifinita con materiali di altissimo livello vanta dotazioni impiantistiche e tecnologiche di ultima generazione: sofisticato impianto di domotica a controllo remoto in grado di gestire la climatizzazione, l’impianto di allarme, la videosorveglianza e tante altre funzionalità. Il layout interno è caratterizzato da un’eccellente distribuzione degli ambienti: l’ingresso conduce direttamente alla zona living e all’area cucina super attrezzata; le ampie superfici vetrate garantiscono un’eccellente luminosità oltre che l’accesso alla bella terrazza estesa su oltre 60 mq: protetta da un pergolato dotato di un innovativo sistema di chiusura è perimetrata da fioriere piantumate con varie essenze; il disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale, all’interno della quale vi sono una cabina armadio attrezzata e un elegante bagno con doccia, alla seconda camera da letto e al secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Il pregio degli arredi, dei complementi e delle finiture rendono la residenza un immobile davvero esclusivo. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio, acquistabile separatamente a € 50.000, posti al piano interrato. Classe Energetica: A. Superficie commerciale: 132 m2

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€ 1.550.000

In Via Santo Stefano 45, all’interno di Palazzo Bargellini Panzacchi, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza, posta al primo ed ultimo piano, dotata di un’esclusiva terrazza di 50 mq con un’ottima esposizione; impagabile vista su San Michele in Bosco, San Luca e i tetti di Bologna. L’appartamento, cui si accede salendo il prestigioso scalone di Alfonso Torreggiani edificato nel XVIII sec, è dotato di due accessi e si compone di: ingresso, salotto, salone, sala da pranzo con prospiciente cucina e dispensa. La zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale con annesso spogliatoio, bagno e guardaroba; due camere da letto soppalcate, due bagni ed un ulteriore vano guardaroba anch’esso soppalcato; dalla zona cucina si accede ad altra area soppalcata adibita a stireria/lavanderia con bagno e vano caldaia/ripostiglio. Completa la proprietà un’esclusiva terrazza di grandi dimensioni, posta al piano superiore, caratterizzata da una serra all’interno della quale vi è una zona cottura, un pergolato e angolo barbecue. Al piano interrato è presente una grande cantina, un tempo adibita a rifugio antiaereo, dotata di forno e camino. La residenza è interamente affacciata sul versante interno dell’edificio e beneficia di grande silenziosità. E’ disponibile in vendita un ampio garage per almeno tre automobili, posto nelle vicinanze, al prezzo di € 280.000. Classe Energetica: F Superficie commerciale: 305 m2

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n° verde 800 091133 - www.homegaimmobiliare.it Villa San Vitale - Massarenti

€ 1.750.000

In prossimità del Centro Commerciale Pianeta e di Villa Leona, proponiamo in vendita prestigiosa villa contemporanea dotata di un grande parco, 3.800 mq, piantumato con alberi ad lato fusto. La residenza gode di grande silenziosità, luminosità e beneficia della vicinanza a tutti i principali servizi: mezzi di trasporto pubblico, centro commerciale, ospedale Sant’Orsola. L’abitazione sviluppa la superficie su 2 piani fuori terra oltre ad un piano interrato. Il piano terra è composto da un ingresso, un salone di circa 80 mq, grande disimpegno, cucina abitabile di oltre 20 mq, un bagno e due camere da letto matrimoniali; tramite una un’ampia scala si accede alla zona notte, posta al piano primo, composta da 4 grandi camere da letto matrimoniali ciascuna delle quali con grandi bagni en suite e accesso ad una bellissima terrazza con affaccio sull’esclusivo parco. Il piano interrato ospita 2 grandi locali adibiti a taverna, un bagno, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Dal parco è possibile accedere ad un’ulteriore ampio locale interrato, illuminato da 2 lucernai, adibito a deposito. La villa è caratterizzata da una gradevole architettura in stile contemporaneo: le facciate sono costituite da mattoni a vista di colore bianco intervallati da strutture in calcestruzzo oltre che da ampie superfici vetrate. Anche le pregevoli finiture interne denotano la cura posta nella progettazione della residenza: pavimenti della zona giorno in granito, maioliche in cucina, legno in essenza doussiè africa presente nelle camere da letto e pregevoli ceramiche nei numerosi bagni. Spicca la dotazione impiantistico – tecnologica che risulta completa e super efficiente: impianti di climatizzazione, fotovoltaico con ritorno economico della resa, solare termico per la produzione di acqua calda, caldaia a condensazione, impianto di allarme e videosorveglianza, il tutto a controllo remoto. Qualità dell’abitare garantita da elevati standard di efficienza energetica e sicurezza.

Superficie commerciale mq 717

Villa Castel Maggiore - Via Teresa Noce

€ 430.000

Nel Parco Residenziale” Giardini del Navile” proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare distribuita su due livelli più una mansarda. Immersa nel verde, dispone di un grande giardino privato e un’area cortiliva in cui è possibile parcheggiare un’automobile ed accedere direttamente al box auto.

La residenza è così composta: al piano terra si sviluppa la zona living, una cucina abitabile, un ripostiglio/lavanderia e un bagno. Tramite una scala in legno si raggiunge la zona notte caratterizzata da due camere da letto, ampio bagno e due terrazze. Al secondo ed ultimo piano si trova un ampio vano mansardato adibito ad ulteriore camera da letto matrimoniale. Ottimo stato manutentivo e belle finiture.

Classe Energetica: A Superficie commerciale mq 180

Semiattico - Ronco Maggiore - Via G. Impastato

€ 550.000

A Castel Maggiore nel Parco Residenziale Ronco Maggiore, al secondo piano su tre, disponiamo di un prestigioso semiattico di ampie dimensioni. La residenza è caratterizzata da due ingressi - in collegamento tra loro – grazie ai quali è facilmente divisibile in due unità distinte e dotate di impianti separati. Dall’ingresso principale si accede ad una grande zona living, cucina abitabile, ripostiglio, due terrazze di cui una particolarmente grande, due camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni finestrati; dal secondo ingresso – collegato al principale – si accede ad uno studio, a una camera matrimoniale con prospiciente terrazza abitabile e un bagno. Completano la proprietà due cantine, due posti auto scoperti e un box auto doppio.

Classe Energetica: A. Superficie commerciale mq 190

Villa - Trebbo di Reno - Via della Resistenza

€ 795.000

In zona residenziale, proponiamo in vendita una bella villa di grandi dimensioni composta da due unità abitative indipendenti poste al piano terra e al piano primo, oltre ad una mansarda e ad grande locale interrato. L’appartamento sito al piano terra, recentemente ristrutturato con impianti e finiture di pregio, risulta così composto: ingresso su zona living, cucina abitabile e annessa dispensa, studio, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e due bagni con finestra. Tramite una scala condominiale si accede all’appartamento posto al piano primo caratterizzato da un ingresso su grande zona living con prospiciente terrazza abitabile, ampia cucina, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali di cui una dotata di balcone, due bagni con finestra.

Il locale interrato, anch’esso di grandi dimensioni, è caratterizzato da diversi vani adibiti a: box auto per quattro macchine, cantina, locale caldaia, lavanderia, bagno e taverna con camino attrezzata di cucina. La mansarda, illuminata da due velux, si trova allo stato grezzo ed è attualmente adibita a ripostiglio. Completa la proprietà un giardino di oltre 400 mq arredato di siepi ed alberature. La residenza risulta una soluzione ideale a due nuclei di una stessa famiglia.

Superficie commerciale mq 457

Casalecchio di Reno - Meridiana Gold

€ 790.000

Nel prestigioso parco residenziale “Meridiana Gold” proponiamo in vendita un’esclusiva residenza posta al piano terra. Appartamento di ampia metratura con giardino privato, unico nel suo genere, distribuito su due livelli: al piano terra si trovano una zona living di grandi dimensioni, caratterizzata da grandi superfici vetrate cui si accede al giardino privato, disimpegno notte attrezzato, tre camere da letto – di cui due matrimoniali, ed un bagno. Tramite una scala posta in soggiorno si accede al piano seminterrato costituito da una grande superficie open space, circa 80 mq, attrezzata di angolo cucina e bagno. Dallo stesso livello si accede ai locali cantina e garage per ulteriori 45 mq. Pregevoli finiture, tecnologie domotiche, impianto di allarme e video sorveglianza contraddistinguono l’esclusività di questo immobile.

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VIA GALLIERA Suggestivo appartamento di 316 mq piano terra con affaccio su corte interna di proprietà esclusiva, disposto su 2 livelli, composto da salone di 60 mq, studio, cucina, 3 camere, 4 bagni, splendida taverna di 80 mq con soffitti a volta mattone a vista, lavanderia, cantina, 3 caminetti, finiture signorili, risc aut, volendo garage (Classe “E” EP=161,56) € 830.000

VIA SIEPELUNGA Appartamento silenziosissimo di 132 mq commerciali, dotato di ampie finestre, molto luminoso, composto da ingresso, sala di 39 mq, tinello abitabile e cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampio balcone, riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata, garage (Classe “F” EP=185,07) € 490.000

MONTE SAN PIETRO Nella collina di Monte San Giovanni in posizione dominante, porzione cielo/ terra di casa colonica quadrifamiliare, nuova mai abitata, 153 mq su tre livelli, composta da cucina, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, garage, giardino e parcheggio per auto, risc. aut. costruzione antisismica (Classe “D” EP=132,62) € 198.000

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BENTIVOGLIO - Via San Marina

Villa indipendente con piscina e depandance In posizione strategica comoda all’autostrada A13 ed ai servizi vendiamo bellissima villa immersa nel verde composta da due corpi fabbrica circondati da cortile, elegante giardino con area solarium, piscina e suggestiva fontana. Interamente ricostruita nel 2009 su casa colonica pre-esistente presenta elementi di grande pregio e fascino con impianti all’avanguardia per domotica ed efficienza energetica. La bellissima piscina riscaldata è circondata da area solarium con veranda, cucina e spogliatoio. APE “B”

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a SASSO MARCONI - Altopiano Marconi

Splendida villa indipendente con piscina In vendita prestigiosa villa di ampia metratura immersa nel verde, circondata da un curato giardino di piante mediterranee con zona solarium e piscina riscaldata. La villa si sviluppa su tre piani con ingresso su salone, grande cucina con dispensa, due camere, due bagni e studio. Al piano primo tre camere da letto con due bagni e terrazzi, taverna con camino e biliardo , cantina e centrale termica al piano semi-interrato. Immobile di pregio con interni classici ed eleganti risalenti all’epoca di costruzione ma in ottimo stato di manutenzione. Ampio garage per due auto. Impianti a norma .

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PORTA SARAGOZZA - VIA ODONE BELLUZZI

Ampio appartamento divisibile in due unità (250mq) Proponiamo in contesto signorile e panoramico, appartamento di grande metratura sito al terzo ed ultimo piano con ascensore. L’immobile ha una superficie commerciale di 250 mq. Il doppio ingresso e gli attacchi già esistenti rendono l’appartamento facilmente DIVISIBILE in due unità distinte Garage venduto a parte. Riscaldamento centralizzato con contacalorie.

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a CENTRO STORICO - VIA DÈ CARBONESI

Appartamento/Ambulatorio medico A due passi da Galleria Cavour , in elegante palazzo d’epoca vendiamo appartamento di circa 130 mq. attualmente destinato a studio medico ma con la possibilità di cambio d’ uso in residenziale modificando la disposizione degli ambienti. L’appartamento sito al primo piano con ascensore si compone di ampio salone divisibile, tre ampie camere, tre bagni e zona studio/ guardaroba. Doppio affaccio sulla via De’ Carbonesi e su cortile interno.

Riscaldamento e condizionamento autonomo.

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alcune nostre proposte esclusive...

VALSAMOGGIA - Adiacente al Golf Club

Villa indipendente con garage e terreno (1 ettaro)

In posizione incantevole, riservata ed immersa nel verde, proponiamo villa indipendente di circa 240 mq. abitativi ottimamente tenuta disposta su 2 livelli e composta da: al P.Terra Ampio ingresso/studio, salone/taverna open space di c.a 50 mq. Al P.1° grande sala da pranzo con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, parco di oltre 1 ettaro, garage ed un ulteriore piccolo fabbricato dove poter realizzare un bilocale. APE “F”.

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a ZONA FUNIVIA /CROCE DI CASALECCHIO - Via Anna Frank

Porzione di villa bifamiliare immersa nel verde

Immersa nel verde, in posizione riservata e panoramica, proponiamo porzione di villa bifamiliare di circa 230 mq. con giardino e terrazzo panoramico. La villa, che si sviluppa su 3 piani fuori terra è stata ristrutturata internamente ed è composta al piano terra da ingresso su un ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Al piano 1: disimpegno, 3 camere da letto, studio e secondo bagno. Lastrico solare con vista su Bologna dotato di ripostiglio/bagno. Completano l proprietà il GARAGE DOPPIO, la cantina e la TAVERNETTA oltre 4 posti auto esterni in cortile recintato. Immobile con impianti a norma, pannelli solari e fotovoltaici. APE “E”.

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MARZABOTTO - Via Venola

Villa indipendente in sasso ristrutturata con terreno (8 ettari)

A pochi km dalla Porrettana in posizione panoramica, non isolata, vendiamo immobile unico, storico e di sapore. L’immobile è un’abitazione indipendente all’interno di un antico borgo interamente recuperato mantenendo l’originale struttura. L’immobile in vendita è costituito da una bellissimo rustico con torre in sasso e terrazzo panoramico di 56 mq per un totale di 250 mq commerciali. Ampia corte privata recintata, laboratorio adibito a veranda, cantina molto caratteristica utilizzata per la vinificazione. Completa la proprietà terreno attiguo composto da 5 ha di seminativo/vigneto e 3 ha di bosco ceduo con casetta per ricovero attrezzi. Vendita rustico con terreno.

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ZONA GIARDINI MARGHERITA - VIA GANDINO

Prestigioso Appartamento su due livelli con giardino e garage doppio

Esclusivo appartamento di 299 mq di pregio con giardino disposto su due livelli composto da ampio salone, cucina a vista, disimpegno zona notte con due camere e due bagni ampio patio e giardino. Al secondo livello ampia taverna composta da salone, cucina, spa con idromassaggio e sauna, due camere, bagno, lavanderia. Garage doppio e cantina. Impianti autonomi. Ape in lavorazione.

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CENTRO STORICO - VIA BROCCAINDOSSO AD.ZE VIA SAN VITALE

VIA DELL’ARCOVEGGIO AD.ZE VIA DI CORTICELLA

In palazzina tipica bolognese, bilocale ATTUALMENTE LOCATO, di circa

In palazzina degli anni ‘60, appartamento silenzioso e luminoso al 1° piano senza ascensore. Di circa 90 mq, con tripla esposizione, è composto da: ingresso, soggiorno (o 3° camera), cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto: 1 matrimoniale, 1 singola. Bagno finestrato (volendo 2° bagno). Cantina di circa 12 mq. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Da ristrutturare Classe Energetica G.

Richiesta Euro 179.000

35 mq, al 1° piano senza ascensore, con doppia esposizione, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G.

Richiesta Euro 119.000

VIA MATTEI

VIA ZANOLINI AD.ZE PORTA SAN VITALE

In palazzina signorile, appartamento di circa 90 mq, luminoso e silenzioso, al 1° piano senza ascensore, con terrazzo di circa 12 mq, composto da: ingresso su ampio salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile, con 2 camere da letto di cui una con bagno privato, bagno finestrato.

Ripostiglio esterno. Cantina. Volendo garage. Classe energetica F.

Richiesta Euro 280.000

Libero appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, al 3° piano senza ascensore, luminoso, silenzioso, ben distribuito, di circa 90 mq, così composto: ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone interno, 3 camere da letto di cui una con balcone ed una con bagno personale. Ampio bagno finestrato. Spazioso ripostiglio. Cantina. Posto bici.

Riscaldamento autonomo. Classe energetica G.

Richiesta Euro 305.000

CENTRO STORICO - PIAZZA ALDROVANDI

VIA VALVERDE AD.ZE VIA SAN MAMOLO

In palazzo d’epoca, ampio appartamento panoramico, con affacci su piazza, soffitti alti, luminoso, di 160 mq al 2° piano senza ascensore.

Così composto: ingresso arredabile, salone di rappresentanza, spaziosa cucina abitabile con balconcino interno, due ampie camere matrimoniali, due bagni (con possibilità 3°), ripostiglio, lavanderia. Ampia cantina. Posto Bici. Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. Classe Energetica G. Richiesta Euro 450.000

In zona esclusiva appartamento panoramico, luminoso e silenzioso.

Disposto su due livelli, di circa 210 mq, è composta da: ingresso, sala da pranzo/soggiorno, cucina abitabile, entrambe con accesso al balcone, 2° ampio soggiorno (volendo 4° camera), bagno finestrato, lavanderia.

Zona notte - 3 camere da letto, 2 bagni finestrati. Nel 2° livello mansardato, ampia camera da letto con bagno privato, cabina armadio, terrazza ad asola con vista panoramica. Soffitte/ripostigli. Ampia cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo. Volendo garage ad Euro 70.000.

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VIA YURI GAGARIN AD.ZE VIA MARCO POLO

VIA OSLAVIA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE

In complesso di recente costruzione, proponiamo grazioso bilocale, luminoso e silenzioso, semindipendente su 2 livelli, di circa 60 mq. Composto da: piano 1° ingresso su sala con angolo cottura, bagno finestrato. 2° piano camera da letto. Al piano terra. Garage di circa 20 mq. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Classe energetica F.

Richiesta Euro 145.000

In palazzina civile degli anni ‘60 proponiamo trilocale silenzioso, di circa

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CENTRO STORICO VIA SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI

Libero luminoso trilocale ristrutturato al 3° e ultimo piano senza ascen-

In palazzina d’epoca proponiamo luminoso appartamento, con gradevole vista sui tetti, di circa 130 mq, al 3° e ultimo piano senza ascensore.

Così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone, 2° bagno, ripostiglio, piccolo terrazzino. Cantina. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G.

Richiesta Euro 390.000

sore. Composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio. Cantina. Riscaldamento autonomo.

Richiesta Euro 225.000

70 mq, così composto: Ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Cantina. Riscaldamento autonomo.

Classe energetica F. Volendo garage di 30 mq ad euro 45.000.

Richiesta Euro 169.000

CENTRO STORICO - VIA UGO BASSI AD.ZE

CENTRO STORICO - VIA CALARI AD.ZE VIA DELLA GRADA

In palazzo signorile, piano alto con ascensore, appartamento di 160

In palazzo signorile elegante e silenzioso appartamento al 5° piano con ascensore, doppia esposizione, 2 balconi, di circa 185 mq. E’ così composto: ingresso con guardaroba, salone con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, 4 camere da letto: di cui 2 matrimoniali, 1 doppia ed 1 singola, 2 bagni finestrati, ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Ampia cantina. Volendo Box doppio di 20 mq ad Euro 95.000. Classe energetica F. Richiesta Euro 585.000

mq. circa da ristrutturare, composto da: ingresso, salone, cucina abit. con balcone, 3 camere matr., 1 camera singola con bagno privato, 2 bagno e cantina. Risc. Centralizzato. Classe energetica C.

Richiesta Euro 445.000

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Immobiliare per passione CASALECCHIO (BO) - MERIDIANA Appartamento con terrazzo

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A Casalecchio di Reno, nel quartiere Meridiana, residenza esclusiva e ricercatissima, si propone in vendita delizioso app.to di 66 mq con terrazzo di circa 15 mq. L’immobile è inserito all’interno del parco ed è dotato di videosorveglianza ovunque, compresi gli spazi cantina e garage. L’app.to, esposto a SUD/OVEST e sito al terzo piano con ascensore, meravigliosamente tenuto, con finiture di alta gamma ed arredi di design realizzati su misura, ci accoglie con un ampio open space con cucina a vista (Berloni, con piano cucina Bontempi monoblocco), con accesso al terrazzo abit. coperto, dotato di tendone ombreggiante con comandi elettrici. Lo spazioso living ospita la zona divani e, tramite un disimpegno dotato di armadiatura a muro, si accede alla grande e luminosa camera da letto matrimoniale ed al bagno con finestra e doccia. Anche gli arredi del bagno sono realizzati su misura e comprendono lavatrice ed asciugatrice. L’immobile è dotato di teleriscaldamento con contacalorie (tutti i radiatori sono termo-arredo), ed impianto di climatizzazione autonomo. E’ presente un sistema di antifurto volumetrico con sensori sulle porte. L’impianto TV via cavo è cablato MY SKY con doppio cavo. I cavi della TV sono stati collegati sotto traccia. L’impianto stereo è collegato ad ogni stanza. Pavimenti in parquet. Completano la proprietà una cantina (arredata con armadiatura su misura), un posto auto esclusivo ed un garage con basculante motorizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.000/anno.

SASSO MARCONI (BO) Villa unifamiliare con giardino botanico

Mq 277 685.000

A pochissima distanza dalla Piazza di Sasso Marconi (km 2,5), in un riservatissimo ed inaspettato borgo residenziale, sorge una deliziosa villa unifamiliare, disposta su due livelli, con un parco botanico di 1.100 mq.

La residenza, di mq 154, recentemente ristrutturata con grande gusto, dispone di una spaziosa e luminosa veranda in muratura con vetrate ad arco. La vasta zona giorno offre un’ampia zona divani con grande camino, zona pranzo e cucina a vista. Allo stesso piano troviamo un vano accessorio ed un bagno. Salendo una scala con ringhiera in ferro battuto si raggiunge la zona notte, separata da un cancello di sicurezza, che ospita 3 ampie camere da letto (di cui una suite con bagno) ed un secondo bagno al piano. Cancelli di sicurezza e sistema di allarme.

SASSO MARCONI Bellissimo appartamento con terrazzi

Mq 100 368.000

SASSO MARCONI - A seguito della INCANTEVOLE RISTRUTTURAZIONE DELLA EX VILLA MORARA, su progetto dell’Arch. Andrea Trebbi, all’interno di un inaspettato parco privato, ma in posizione centrale, dove il silenzio ed il canto degli uccellini rendono questa proprietà unica, si propone in vendita un appartamento di circa 100 mq sito al primo piano, disposto su due livelli. L’appartamento si presenta all’ingresso con una spaziosa zona living con accesso al grande terrazzo loggiato che gode di una vista unica sul parco condominiale, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina semiabitabile ed un bagno. Salendo al livello superiore troviamo una stanza con ampio terrazzo ad asola e la camera matrimoniale padronale con bagno. L’appartamento, finemente ristrutturato ed arredato con grande gusto e materiali di pregio, volendo, viene ceduto parzialmente arredato. Completano la proprietà un posto auto nel parco condominiale ed un box auto con annessa cantina nell’interrato.

SASSO MARCONI - VIA MOGLIO Appartamento con giardino

Mq 68 139.000

In posizione dominante, ex villaggio residenziale PEEP, si propone in vendita grazioso appartamento di mq 68 con giardino di circa 30 mq sito al piano terra. Originariamente trilocale, attualmente l’appartamento è un open space con cucina a vista e grande camino nella zona living. Il giardino privato ha un doppio accesso, sia dalla camera da letto che dal living. Molto luminoso. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto nella autorimessa comune al piano interrato.

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SASSO MARCONI (BO) - Appartamento in vendita nella prestigiosa zona residenziale dell’Altopiano di Borgonuovo, si propone in vendita delizioso appartamento sito al primo piano di una villetta quadrifamiliare in pietravista. Le parti comuni ospitano un ampio loggiato ed un grande giardino. L’accogliente appartamento si presenta in stato di conservazione ottimo ed è composto da grande living con terrazzo (in parte verandato), cucina abitabile (anch’essa con terrazzo in parte verandato). Dalla cucina, scendendo una scala, si accede alla tavernetta con accesso indipendente. Attraverso una artistica porta a vetri, si accede alla zona notte, costituita da due ampie camere matrimoniali ed un bagno. Cancelletti di sicurezza e zanzariere a tutte le finestre. Completano la proprietà una cantina di mq 9 ed un grande garage di 41.

Sulla splendida collina di san lorenzo (monte san pietro), in posizione dominante, sorge un meraviglioso podere con 40 ha di terreno, in parte coltivato a vigna. La casa padronale in perfetto stato di conservazione (è stata soggetta nel tempo a diversi restauri conservativi e finissime ristrutturazioni) si sviluppa su 3 piani oltre il seminterrato, per un totale di circa 850 mq. E’ presente nella corte un secondo edificio che ospita le vecchie stalle (finemente ristrutturate anch’esse) e la cantina vinicola. Nel grande giardino che circonda gli immobili è presente uno spazio riservato per pranzi e cene all’aperto. La proprietà si presta a diverse soluzioni, dalla casa privata di grande rappresentanza alla struttura ricettiva di lusso. Ulteriori informazioni verranno fornite in ufficio. Trattative riservate.

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Sulle prime colline a pochi chilometri dal centro di Bologna, a Sud-Ovest, sorge un antico borgo, un tempo meta di viandanti e mercanti, oggi ricercato e rinomato Ristorante con annessa Osteria e Bar, dove la tradizione incontra il gusto. In posizione dominante, con panorama mozzafiato sulla vallata circostante, si propone in vendita, oltre alla avviatissima attività, l’intero complesso di immobili, costituito, oltre che dai locali commerciali dedicati alla ristorazione, al bar ed osteria, una consistente superficie residenziale. Il complesso, costruito negli anni ‘50, fu oggetto di ristrutturazione ed ampliamento con la realizzazione del portico e della grande terrazza panoramica (oltre 200 mq) nel 1992. La parte residenziale, costituita da due appartamenti separati, di cui uno di mq 45,16 e l’altro di mq 89.05, è da ristrutturare. Sono presenti ampie cantine e zone deposito, nonché una vasta autorimessa (ampliabile). Un piazzale adibito a parcheggio per circa 20 auto, ombreggiato da alberi ad alto fusto ed una costruzione accessoria da ristrutturare completano la proprietà. Maggiori informazioni verranno fornite in ufficio.

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