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ristrutturato 2020

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N.11 DEL 23/11/2020

IV7175 VILLA IVONNE - BIFAMILIARE CON PISCINA NEL PARCO UN OASI DI RELAX, ARMONIA E STILE A MODENA IN PRIMA PERIFERIA “Villa Ivonne”- è una villa bifamiliare con piscina circondata dal verde del meraviglioso parco di 2300 m² che la caratterizza, situata a due passi dal “percorso natura” di Marzaglia. Composta da due appartamenti identici al primo e secondo piano, un locale commerciale uso negozio e ufficio/laboratorio al piano terra oltre a un’ampia cantina e lavanderia, soffitta all’ultimo piano. Sul retro della casa si trovano tre bassocomodi molto ampi (80 mq. cca) contenenti: due grandi garage, una cantina nel seminterrato, vari spazi utili per hobby, arti e mestieri, serra e qualsiasi attività che tu possa desiderare. Tutto questo per un totale di 520 mq. commerciali.

La villa è ideale per due famiglie di genitori e figli, due fratelli o amici che cercano l’indipendenza ma vogliono comunque stare insieme e condividere nel tempo libero gli spazi esterni meravigliosi che solo in questa villa si possono avere.

Il locale commerciale al piano terra è un open space servito da bagno e antibagno, con tre vetrine sulla strada, ideale per l’attività di un professionista o di un imprenditore da utilizzare come negozio/ufficio o laboratorio per un’attività artigianale. Gli appartamenti al primo e secondo piano sono composti da ampio ingresso, tinello con cucinotto, salotto che può diventare terza camera o studio al bisogno, due camere matrimoniali extra large e un bagno.

Il fabbricato si completa con i solai, una cantina ed un’ ampia lavanderia con bagno di servizio al piano terra.

Il fiore all’occhiello della casa è il meraviglioso parco con all’interno la piscina che caratterizza questa villa facendola diventare esclusiva.

Il giardino, interamente recintato, e’ contraddistinto da zone alberate, aiuole, vialetti pedonali, gazebo ed ha in dotazione un pozzo per l’irrigazione.

Gli appartamenti sono indipendenti dal punto di vista degli impianti e delle utenze, ognuno con il riscaldamento autonomo. In caso di necessità si potrebbe ricavare un terzo appartamento al piano terra facendola diventare una villa trifamigliare.

La casa è stata costruita nel 1950 ed è sempre stata abitata e curata dalla stessa famiglia. Ha le finiture dell’ultima ristrutturazione che risale agli anni 80. Essendo un edificio indipendente potrebbe inoltre usufruire del bonus 110% per la riqualificazione energetica, così ambito in questo momento da tante persone che non possono averlo nei loro contesti abitativi.

Marzaglia si colloca in una posizione strategica a soli 5 minuti dal centro commerciale Grandemilia, il casello dell’autostrada Modena Nord e il centro di Rubiera con tutti i servizi e la stazione ferroviaria. A 200 metri da casa si trova la fermata dell’autobus ed In soli 15 minuti d’auto si arriva sia nel centro di Modena che di Sassuolo. Cl en. G. Prezzo € 425.000

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Rif. VET-106v

95 m2 superficie

Rif. 1503 CENTRO STORICO: In corso Cavour disponiamo di appartamento al secondo piano con ascensore appartamento parzialmente ristrutturato così composto: ingresso, sala, cucinotto, due camere matrimoniali,...

€ 189.000

334 3252 400

bagni

Rif. VET-1503 (835219)

riferimento 106v, Modena, centro storico: appartamento sito in ottima zona comoda al tribunale, accademia e vicinanze piazza Roma in piccola palazzina l’appartamento posto al piano primo e’ composto da ampio...

€ 148.000

1

059 7880 391

€ PREZZO Rif.

NR_ locali

NR_

SUPER-

bagni

superficie

DESCRIZIONE

Tel. TELEFONO Attico Via Giulio Benassi, Modena 4 locali

Appartamento Ristrutturato 2 bagni

5+

126 m2 superficie

locali

Rif. VET-A 446 - Zona centro (ad.ze cinema Victoria) NOSTRA ESCLUSIVA

Ad.ze Largo Garibaldi

334 3252 400

Villa Bifamiliare, Ottimo Stato, 383 Mq, Modena 5+ locali

3 bagni

5+

260 m2 superficie

locali

Rif. VET-VOR0274.12357

339 6610 656

3+ bagni

383 m2 superficie

Rif. VET-GAM238/1

In contesto elegante e signorile con meravigliosa vista su Largo Garibaldi comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato. L’immobile è composto da ingresso,...

€ 560.000

280 m2 superficie

Riferimento 316 Modena, ad.ze C. Storico: proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato con via sta su Largo Garibaldi e Ghirlandina, posto al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso,...

€ 560.000

059 5291 857

bagni

Rif. VET-316

A 446 - Zona centro (ad.ze cinema Victoria) NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in palazzina di recentissima costruzione...

€ 275.000

3

COD 238: SACCA: In zona residenziale di recente espansione, casa bifamiliare completamente indipendente circondata dal suo ampio e recintato giardino. Soluzione ideale per genitori e figli che vogliono...

€ 595.000

059 7880 188

SACCA, CROCETTA, SAN LAZZARO, MODENA EST

TITOLO

BUON PASTORE, SANT’AGNESE, VACIGLIO, MORANE

N.11 DEL 23/11/2020

34 TITOLO NR_

€ PREZZO Rif.

NR_

locali

SUPER-

bagni

superficie

DESCRIZIONE

Tel. TELEFONO Attico Zona Rotonda

€ 569.000

4

2

locali

148 m2

bagni

superficie

Rif. VET-Z220.1291 In zona tranquilla con strada chiusa con affaccio sul parco vendiamo Attico di recente costruzione su due livelli con rifiniture di pregio, composto da zona giorno con ingresso soggiorno con cucina su misura a vista ed accesso, tramite ampia vetrata scorrevole, a terrazzo di 30 mq circa con esposizione sud/ovest. Tramite scala interna si accede alla zona notte attualmente suddivisa in ampia zona...

Tel. 059 5291 855 Associato FIAIP

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Cell. 340 2340249 VILLA ABBINATA BOMPORTO In zona verde e silenziosa a pochi minuti da Modena, proponiamo soluzioni indipendenti e abbinate in contesto signorile così composte: Ingresso, soggiorno con ampio open space , cucina a vista e bagno.

Piano primo: 3 camere di cui 1 matrimoniale con terrazzo, cabina armadio e bagno.

Autorimessa al piano terra. Classe Energetica “A”. Euro 271.000

Villa Unifamiliare Strada Paganine, Modena

€ 790.000

5+ locali

3

300 m2

bagni

superficie

Rif. VET-S104.1291 Nell’antico Borgo di Paganine vendiamo splendida Villa di recente co-

struzione composta da piano terra con ingresso soggiorno, cucina abitabile con annesso giardino d’inverno, scala interna in ferro e vetro di collegamento agli altri piani dove troviamo 2 camere da letto ed un bagno al 1° piano, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno al 2° piano mansarda. Camera pluriuso, locale tecnico,...

Tel. 059 5291 855 Zona Morane: Sala, Cucina, 2 Camere, Bagno 4 locali

1 bagni

Rif 1511 Carlo Sigonio Ristrutturato Termoautonomo 179000 3

105 m2 superficie

locali

Rif. VET-231

334 3252 400

bagni

85 m2 superficie

Rif. VET-1511 (870440)

Riferimento 231 Modena, zona Morane: proponiamo in vendita appartamento da rivedere internamente, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina...

€ 129.000

1

MODENA In Via RIF 1511 Carlo Sigonio vendiamo bellissimo appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composto da ingresso ampia sala con cucina a vista e balcone , ripostiglio proseguendo nel...

€ 179.000

059 7880 391

Buon Pastore 2 Camere Ristrutturato 3 locali

Vetrina Modena

35 Casa Singola Portile 1

5+

80 m2

bagni

superficie

locali

Rif. VET-V7193.3378

Appartamento Nuovo Con Terrazzo Di 40 Mq. 5 locali

2

339 6610 656

Buon Pastore Villa Abbinata 5+

140 m2

bagni

superficie

locali

Rif. VET-340

bagni

210 m2 superficie

In strada chiusa, disponiamo di villa abbinata di futura realizzazione disposta su due livelli così composta:Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile,studio, bagno, ampia autorimessa, giardino su tre...

€ 550.000

334 3252 400

3

Rif. VET-VOR0202.12357

Riferimento 340 Modena, zona Parco Amendola: in contesto di prossima realizzazione, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso sul soggiorno che si affaccia...

€ 420.000

250 m2 superficie

su lotto di terreno di c.ca 2000 mq disponiamo di casa singola da ristrutturare disposta su due livelli oltre ad una zona di cantine al piano seminterrato. completa la proprietà un basso comodo di c.ca 70 mq.

€ 350.000

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bagni

Rif. VET-VOR0277.12357

RIF.V7193 BUON PASTORE In palazzina con ascensore e riscaldamento autonomo, appartamento al 3° piano esposto su tre lati: ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale,...

€ 179.000

2

339 6610 656

Rif.

NR_ locali

NR_

SUPER-

bagni

superficie

DESCRIZIONE

Tel. TELEFONO Villa Unifamiliare, Buono Stato, 300 Mq, Modena

€ 400.000

5+ locali

3

300 m2

bagni

superficie

Rif. VET-266626V ID 266626V - MODENA - V/ZETA - VILLA A SCHIERA - 3 CAMERE - MQ 300 - In zona residenziale signorile, immersa nel verde ed ottimamente servita, proponiamo questa villa a schiera d’angolo, dotata di ambienti spaziosi e ampio giardino di proprietà esclusiva.

La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso su disimpegno giorno, bagno di servizio, cucina abitabile, soggiorno e sala con...

Tel. 059 351 795 Porzione Di Villa D’epoca

€ 545.000

5 locali

2

277 m2

bagni

superficie

Rif. VET-S91.1291 In piccolo borgo nella prima periferia a sud di Modena vendiamo splendida porzione di casa su 3 livelli con ampio giardino privato, composta piano terra con ampio salone con camino e cucina abitabile con pavimento di ardesia, scala di accesso ai piani superiori, 1° piano con 2 camere matrimoniali, bagno, 2° piano mansardato composto da camera da letto singola, bagno e ulteriore ampio soggiorno...

Tel. 059 5291 855

VILLAGGIO GIARDINO, COGNENTO, CITTANOVA, BAGGIOVARA

TITOLO

€ PREZZO

BUON PASTORE, SANT’AGNESE, VACIGLIO, MORANE

PERIODICO GRATUITO VETRINE DI IMMOBILIARE.IT

VILLAGGIO GIARDINO, COGNENTO, CITTANOVA, BAGGIOVARA

N.11 DEL 23/11/2020

36 Villa A Schiera, Ottimo Stato, Modena

€ 640.000

5+

3+

locali

270 m2

bagni

superficie

Rif. VET-2018003V ID 2018003V - MODENA - COMPARTO GALILEI - VILLA A SCHIERA

AD ANGOLO - MQ 300 - Zona residenziale esclusiva, proponiamo villa a schiera ad angolo, con ampio giardino di circa 200 mq disposto su tre lati. Sin dalla sua costruzione, la casa è stata concepita per accogliere il massimo comfort, le finiture sono state scelte con cura e tutte extra-capitolato rispetto il progetto iniziale. Gli...

Tel. 059 351 795 Rif. 1502 San Faustino: Trilocale Ad Euro 120.000,00 3 locali

1

Appartamento Ristrutturato 4

n/d m2

bagni

superficie

Rif. VET-1502 (835198)

V.zeta: Appartamento Su Due Livelli 5 locali

334 3252 400

Villa Ivonne Bifamiliare Con Parco E Piscina 2

5+

160 m2

bagni

superficie

bagni

520 m2 superficie

Rif. VET-VHS7195.3378

Riferimento 315 Modena, Villaggio Zeta: in borgo di nuova costruzione, su strada interna e silenziosa, proponiamo in vendita splendida mansarda con travi a vista, disposta su due livelli, composta da: ingresso...

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€ 425.000

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3+

locali

Rif. VET-315

€ 360.000

115 m2 superficie

Nostra Esclusiva: Riferimento 202 Modena, Villaggio Giardino: in zona tranquilla e silenziosa, a due passi dal Parco Ferrari, in palazzina ristrutturata di poche unità, proponiamo in vendita appartamento...

€ 249.000

059 7880 391

bagni

Rif. VET-202

Rif. 1502 SAN FAUSTINO: In palazzina di inizio 900, in laterale tranquilla a due passi dal centro storico disponiamo di appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore così composto: Ingresso, cucina...

€ 120.000

1

locali

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Villetta Di Nuova Ristrutturazione 5 locali

Soggiorno, Cucina, 2 Camere, Due Bagni 3 bagni

5

181 m2 superficie

locali

Rif. VET-V7192.3378

059 5291 854

bagni

Rif. VET-330

RIF.V7192 VILLAGGIO GIARDINO In complesso di sole 3 unita’ IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON FINITURE SIGNORILI E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO proponiamo ultima villetta con giardino privato,

€ 430.000

2

173 m2 superficie

Riferimento 330 Modena, Cognento: in contesto esclusivo palazzina in classe energetica A4 di prossima realizzazione, appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso in...

€ 441.700

334 3252 400

Vetrina Modena

37

Appartamento Nuovo Con Tre Camere 5

Villaggio Zeta 2

locali

5

173 m2

bagni

superficie

locali

Rif. VET-332

168 m2 superficie

VO0016. In complesso residenziale in classe A di recente costruzione e nuova espressione architettonica dove il verde dei giardini pensili e dei terrazzi è elemento essenziale del progetto, disponiamo di...

€ 465.000

334 3252 400

bagni

Rif. VET-VO0016.12357

Riferimento 332 Modena, Cognento: in contesto esclusivo palazzina in classe energetica A4 di prossima realizzazione, appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso in soggiorno,...

€ 455.000

2

339 6610 656

VILLAGGIO GIARDINO, COGNENTO, CITTANOVA, BAGGIOVARA

PERIODICO GRATUITO VETRINE DI IMMOBILIARE.IT

Attico Di Nuova Costruzione 5

3

locali

285 m2

bagni

superficie

Rif. VET-418

Riferimento 418 Modena, zona San Faustino: in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita prestigioso attico disposto su tre livelli, composto da: quinto piano: zona giorno con ingresso sul salone...

€ 920.000

334 3252 400

€ PREZZO Rif.

NR_ locali

NR_

MADONNINA, LESIGNANA, VILLANOVA

TITOLO SUPER-

bagni

superficie

DESCRIZIONE

Tel. TELEFONO Rif. M1479 Villanova Porzione In Borgo 325.000,00 Tratt.

4 locali

2 bagni

Maisonette In Borgo Con Splendido Giardino Privato 4

210 m2 superficie

locali

Rif. VET-M1479 (749558)

Bella Villa Abbinata Uni/bifamiliare 5+ locali

3+ bagni

5+

410 m

superficie

locali

n/d bagni

Rif. VET-GAM221.

villa uni/bifamiliare posta in zona residenziale silenziosa e verde la villa si sviluppa su 3 livelli: piano terra: doppio ingresso, sala con angolo cottura con camino, bagno, una camera da letto matrimoniale,...

334 3252 400

059 5291 854

Villa Bifamiliare 2

Rif. VET-432v

€ 370.000

182 m2 superficie

RIF.V9048 TRE OLMI in borgo signorile di sole 6 unita’ , MAISONETTE su due livelli. P.T. ingresso, sala con doppio accesso al giardino, cucina abitabile con altra portafinestra, spazioso bagno con angolo per...

€ 350.000

059 7880 391

bagni

Rif. VET-V9048.3378

RIF. M1479 MODENA IN ZONA VILLANOVA AD.ZE VIA BARBOLINI: IN SPLENDIDO BORGO di poche unità abitative vendiamo porzione terra cielo di una casa abbinata circondata dal verde della campagna, con 1000 mq di...

€ 325.000

n/d

373 m2 superficie

COD 221 PONTE ALTO: In Zona residenziale, porzione di bifamiliare, composta da due unità , ideale per esigenze familiari distinte tra genitori e figli, che pur mantenendo vicinanza, hanno la propria...

€ 490.000

059 7880 188

MADONNINA, LESIGNANA, VILLANOVA

N.11 DEL 23/11/2020

38 Porzione Di Villa D’epoca 5+

3+

locali

549 m2

bagni

superficie

Rif. VET-GAM215/1

COD 215:MADONNINA: Affascinante e suggestiva porzione di villa d’epoca immersa all’interno del suo parco secolare. Ambienti dalle generose metrature, curati in ogni singolo dettaglio, con grande rispetto per i...

€ 500.000

059 7880 188

ZONA NORD

TITOLO

€ PREZZO Rif.

NR_ locali

NR_

SUPER-

bagni

superficie

DESCRIZIONE

Tel. TELEFONO Trilocale Ottimo Stato, Piano Terra, Bastiglia 3 locali

1 bagni

Quadrilocale Ottimo Stato, Primo Piano, Bomporto 4

80 m2 superficie

locali

Rif. VET-GAM006/1

Villa Bifamiliare Bomporto

059 7880 188

Appartamento Ottimo Stato, Secondo Piano, Nonantola 5 locali

2 bagni

5

135 m2 superficie

locali

Rif. VET-VOR0269-A.12357

Villa A Schiera 4 Locali, Ottimo Stato, Bastiglia 4 locali

2 bagni

059 7880 188 5

175 m

superficie

locali

2 bagni

Rif. VOR0266-D.12357

Cod.29 Bastiglia: In posizione centrale proponiamo villetta a schiera su due livelli completamente ristrutturata con un giardino ben rifinito e molto ampio. Sala con camino, cucina ampia con cantina/dispensa...

059 7880 188

150 m2 superficie

Villa Bifamiliare Bomporto 2

Rif. VET-GAM029/1

€ 245.000

bagni

COD.297 Nonantola: Stupendo attico su due livelli in palazzina di recente costruzione: ingresso su ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, zona notte composta da due camere e bagno. Al piano...

€ 243.000

339 6610 656

2

Rif. VET-GAM297/1

In zona verde e silenziosa a pochi minuti da Modena, proponiamo soluzioni indipendenti e bifamiliari in classe energetica A in contesto signorile così composte: Ingresso, soggiorno con ampio open space con...

€ 232.991

superficie

Cod.51 Sorbara: Proponiamo nella zona di espansione appartamento al piano primo libero su tre lati con terrazzo abitabile completamente coperto. Sala ampia, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno....

€ 138.000

059 7880 188

bagni

110 m2

Rif. VET-GAM051/1

Cod.06 Bastiglia: In zona residenziale e comoda ai servizi, proponiamo appartamento posto a piano terra con ampio giardino, così composto: Ingresso su sala con cucina a vista, ampio bagno, disimpegno, camera...

€ 94.000

1

157 m2 superficie

VET-

In zona verde e silenziosa a pochi minuti da Modena, proponiamo soluzioni indipendenti e bifamiliari in classe energetica A in contesto signorile così composte: Ingresso, soggiorno con

€ 271.020

339 6610 656

Vetrina Modena

39

Villa A Schiera 4 Locali, Ottimo Stato, Bastiglia 4

2

locali

Villa Bifamiliare Via Giuseppe Di Vittorio, Bomporto 5+

150 m2

bagni

superficie

locali

Rif. VET-GAM114/1

059 7880 188

Rif.

NR_

NR_

locali

SUPER-

bagni

superficie

ZONA EST

TITOLO

€ PREZZO

360 m2 superficie

COD 225: SORBARA: porzione di villa Bifamiliare di grandi dimensioni e ricca di accessori, composto da due ampi appartamenti con tre camere da letto. Importante mansarda ideale per dare autonomia a figli...

€ 310.000

059 7880 188

bagni

Rif. VET-GAM225./1

Cod.114: Bastiglia: Proponiamo villetta a schiera di testa con ampio giardino ben curato disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso su ampia sala, disimpegno, cucina abitabile con portico,...

€ 275.000

3+

ZONA NORD

PERIODICO GRATUITO VETRINE DI IMMOBILIARE.IT

DESCRIZIONE

Tel. TELEFONO Terratetto Plurifamiliare Via Europa, Castelfranco Emilia 5+

3

locali

160 m2

bagni

superficie

Rif. VET-GAM399/1

COD 399: CASTELFRANCO: In zona residenziale di recente edificazione e prossima al centro, porzione di testa di villa tri-famigliare in perfette condizioni. Ingresso indipendente, ampio salone, cucina abitabile...

SERVIZI VIRTUAL TOUR PIATTAFORMA VIRTUAL TOUR 360°

€ 250.000

059 7880 188

IMMOBILIARE

€ PREZZO Rif.

NR_ locali

NR_

SUPER-

bagni

superficie

DESCRIZIONE

Tel. TELEFONO Appartamento Su Due Livelli Casalgrande 5 locali

2 bagni

118 m2 superficie

Rif. VET-VOR0208.12357

In zona tranquilla e residenziale adiacente al parco Amarcord di Casalgrande , disponiamo di appartamento posto in piccola palazzina di sole due unità immobiliari piano primo: soggiorno con ripostiglio, bagno...

€ 195.000

339 6610 656

ZONA SUD

TITOLO

N.11 DEL 23/11/2020

40

Via Emilia Ovest, 194 Modena c/o Edera Office (si riceve su appuntamento) Tel. 393.6354425 info@mglatuacasa.it www.mglatuacasa.it mglatuacasa

Splendida villa bifamiliare con giardino a Modena In un quartiere residenziale e tranquillo, nella zona delle Morane di Modena, proponiamo in vendita una villa bifamiliare finemente ristrutturata e composta da due appartamenti con accessi indipendenti.

Il primo appartamento, composto da un salotto, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni si sviluppa completamente al piano terra. Il secondo appartamento, invece, pur avendo anch’esso l’accesso al piano terra, si sviluppa al primo ed al secondo piano ed è composto da un ampio salotto, una grande cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed una soffitta accessibile con una scala interna, divisa in tre curati e luminosi ambienti.

Intorno alla villa è presente un bellissimo giardino di circa 500 m² e, nella parte posteriore, un garage di circa 25 m².

La classe energetica, per entrambe le unità immobiliari, è la D. (Richiesta € 860.000)

Indice MODENA CITTÀ

Periodico di informazione immobiliare

MODENA PROVINCIA

> Centro

33

> Sacca, Crocetta, San Lazzaro, Modena Est 33 > Buon Pastore, Sant’Agnese, Vaciglio, Morane 34/35 > Villaggio Giardino, Cognento, Cittanova, Baggiovara

35/36/37

> Madonnina, Lesignana, Villanova 37/38

> ZONA NORD

ANNO III • N. 11 • del 23/11/2020

EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077

38/39

Bastiglia, Bomporto, Camposanto, Finale Emilia, Medolla, Mirandola, Nonantola, Ravarino, San Felice sul Panaro, San Prospero

> ZONA EST

DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli

Castelfranco Emilia, San Cesario sul Panaro, Castelvetro di Modena, Guiglia, Marano sul Panaro, Savignano sul Panaro, Spilamberto, Vignola

> ZONA SUD

Casalgrande, Castellarano, Castelnuovo Rangone, Fiorano Modenese, Formigine, Maranello, Prignano sulla Secchia, Sassuolo

REGISTRAZIONE: Registrato presso il Tribunale di Modena Registrazione n° 3/2018 del 19/02/2018

39

Vetrina Edizione Modena

IMPAGINAZIONE: GRAFICGROUP sas grafica.modena@cased.it

39

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> GAMMA CASE Bomporto 26/27 > GAMMA CASE Modena 24/25

> GEOMETRA BEVINI

22/23

> I ROSSELLI 01 > L’EURO

30

> MAZZI-CASE

10

> MG LA TUA CASA

40

> MIRANTE CASE di Cosmo Mirante

IV di Copertina > MODENA IMMOBILIARE

12/13/14/15

> OPERA II di Cop. - Ribalta I e II di Cop. - 06/07 > ORIONE

> PENTASTUDIO

29

> STUDIO BERNARDI

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Rif. 1168 – SAN DONNINO in villetta di sole due unità, vendesi appartamento al piano terra con giardino privato, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. Piano interrato (fuori terra): ampia cantina; piano terra: garage triplo.

Certificazione energetica in definizione. Euro 130.000

Rif. 1208 - MODENA VILLAGGIO GIARDINO in piccola palazzina, vendesi appartamento ristrutturato qualche anno fa, posto al piano terzo ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balconcino e bagno. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una soffitta al piano quarto (sottotetto) ed un garage al piano terra. Certificazione energetica in definizione. Euro 155.000

Rif. 1205 - MODENA Zona SANT’AGNESE vicinanza università e policlinico, in piccola palazzina, vendesi bell’app.to totalmente e finemente ristrutturato posto al p. terra con ingresso indipendente, composto da zona pranzo/soggiorno con cucina a vista, camera matrim., disimpegno, bagno arredato, ripostiglio e cantina con accesso diretto all’abitazione. Aria condizionata con pompa di calore installata. Ottime finiture. Ottimo anche da investimento. Certificazione energetica in definizione. Euro 165.000

Rif. 1204 - NONANTOLA in zona residenziale verde e tranquilla comoda ai servizi, in palazzina del 2008 vendesi bell’appartamento posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso su zona pranzo/soggiorno, cucina entrambi con accesso su terrazzino in parte loggiato, disimpegno notte con due camere e due bagni con finestra. Ottime finiture quali aria condizionata, zanzariere. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage al piano interrato. Certificazione energetica in definizione. Euro 170.000

Rif. 1200 - MODENA Zona VILLAGGIO GIARDINO vendesi appartamento panoramico, totalmente ristrutturato, posto al piano sesto con ascensore, composto da ingresso su ampia zona pranzo/soggiorno con cucina a vista e balcone loggiato verandato, disimpegno, tre camere (una matrimoniale e due singole), balcone, due bagni e ripostiglio. Predisposizione aria condizionata. Piano interrato: garage. Certificazione energetica in definizione. Euro 245.000

Rif. 1190 - MODENA Zona PARCO FERRARI in piccolo complesso di sole quattro unità, vendesi appartamento nuovo, posto al piano primo ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno notte con ripostiglio, tre camere di cui una matrimoniale con bagno privato e due singole, bagno. Piano terra: cantina. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto di garage.

Certificazione energetica in definizione. Euro 260.000

Rif. 1195 - MODENA MORANE zona VACIGLIO vendesi maisonette al piano terra con giardino privato composta da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, disimpegno con due camere (una matrimoniale ed una tre quarti), due bagni.

Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Possibilità di posto auto nel cortile condominiale. Classe energetica C. Euro 330.000

Rif. 1196 - MODENA località COGNENTO in zona residenziale verde e tranquilla, vendesi bella casa indipendente con due appartamenti posti al piano primo e secondo, più un mini appartamento al piano terra ed ampio giardino privato piantumato. A servizio degli appartamenti ci sono delle soffitte nel sottotetto e due garages e due cantine al piano terra. Certificazione energetica in definizione. Euro 590.000

ASSOCIATO N. 13404

Viale Medaglie d’Oro n. 7 - 41124 Modena Tel. 059/21.25.28 - fax 059/24.64.26A - mo@mirantecase.it NOSTRA ESCLUSIVA

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€ 143.000 Modena Zona Morane

€ 158.000 Zona Morane Via Pavia

Luminoso, bella vista

A 447 - In posizione comoda tutti servizi

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€ 164.000 Modena Villaggio Giardino

Appartamento da ristrutturare

€ 252.000 Modena Zona Viali

App.to in zona residenziale

App.to ampia metratura

e cantina.

A455 - Condominio in ottime condizioni, con grazioso parco alberato condominiale, proponiamo appartamento di 80 mq da ristrutturare, situato al primo piano con ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina di dimensioni contenute, due camere matrimoniali, un servizio e un ripostiglio. Solaio e Garage. Possibilità di parcheggiare auto in cortile

A409 - In palazzina di sole 9 unità con ampio cortile e adiacente a zona verde, vendiamo appartamento al secondo piano no ascensore composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali e bagno. Garage al piano terra e solaio. Due posti auto assegnati dal condominio nel cortile interno.

Consegna primavera 2021.

A427 - A due passi dal centro in palazzo signorile vendiamo appartamento di ampia metratura(140 mq. Circa) posto al primo piano alto c/asc. Composto da: ingresso, sala con balcone, cucina e tinello con veranda, disimpegno notte, 3 camere, 1 bagno (possibilità 2°bagno), cantina, solaio e garage al piano terra.

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vendiamo appartamento da ristrutturare al quinto piano con ascensore , composto da : ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, tre camere da letto, bagno e balcone zona notte. Garage al piano terra

€ 275.000 Modena

€ 331.000 Modena Zona Viali

Ad.ze cinema Victoria

Attico con terrazzo di 25 mq

A 446 - Proponiamo in palazzina di recentissima costruzione classe energetica A. Attico composto da ingresso su salone con terrazzo di 25 mq, cucina a vista sulla sala, 2 letto, 2 servizi, ripostiglio lavanderia, cantina e comodo garage. Aria condizionata, zanzariere, riscaldamento a pavimento.

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€ 460.000 Zona Viale Moreali

Appartamento su 2 livelli

A461 - Proponiamo in signorile piccolo condominio immerso nel verde, ascensore, ultimo piano disposto su 2 livelli con ampio terrazzo. Doppio ingresso, possibilità soluzioni genitori/figli. Comodi servizi.

Appartamenti attigui

A462 – In piccola palazzina con riscaldamento autonomo , ascensore, proponiamo 2 unità immobiliari + terrazzi e balconi. Due garage e cantina.

Vendita in blocco o frazionata.

NUOVO

Nuovo. 2 letto + 2 servizi

A433/A6 – In prossima realizzazione, palazzina con poche unità abitative, costruzione in classe Energetica A4. Appartamento composto da ingresso con cucina a vista e terrazzo di 10 mq. Due camere de letto una delle quali con terrazzo, doppi servizi. Garage a scelta. Ottimo capitolato, possibilità di personalizzazione.

Consegna metà 2022.

Villaggio Giardino

Quattro camere da letto

Recente villa a schiera

V147 - Proponiamo in strada chiusa di recente costruzione, comoda villa a schiera in ottimo stato di manutenzione, composto da salone, cucina abitabile, 3 letto, doppi servizi, 2 balconi oltre vivibile mansarda con terrazzo e lavanderia. Garage. Giardino fronte/retro. Villa dotata di pannelli solari.

NUOVO

€ 287.000 + garage Zona morane adiacenze esselunga

€ 370.000 Modena

€ 345.000 San Donnino

A451 - In bel contesto residenziale ven-

diamo appartamento di ampia metratura in ottime condizioni interne, primo piano con ascensore , composto da ingresso : in ampio salone con due terrazzini, cucina abitabile con balcone, quattro camere da letto e due bagni. Garage doppio al piano interrato. Riscaldamento autonomo, climatizzato, parquet e allarme.

NUOVO

€ 348.200 + garage Centro Cognento Appartamento nuovo con terrazzo 35 mq

A370/G - Proponiamo palazzina in fase di realizzazione con innovative tecniche per il risparmio energetico A4, poche unità abitative, appartamento composto da salone con angolo cottura e ampio terrazzo di circa 35 mq, disimpegno notte, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia . Garage a scelta. Possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi. Consegna Settembre 2021.

€ 432.000 + garage Modena Zona Parco Amendola

Appartamento con terrazzo coperto

A437/E - Prossima realizzazione di signorile condominio, nuovi appartamenti composti da salone con ampio terrazzo coperto, 3 camere da letto, 2 servizi, stanza armadi, ripostiglio e lavanderia. Garage a scelta. Possibilità di personalizzare spazi e finiture.

altre proposte su: www.mirantecase.it