Gold Vetrina Bologna n. 05 - 2020 by Press-One srl

Anno VII - nÂ° 05 - 2020

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Ed. Bologna GOLD - Vetrina

P ER I OD I C O G R A T UITO d i annunci E INFORM AZ IONI IM M OBIL IARI

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NUMERO

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BO CENRO - II COP.

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VENDERE CASA CON BOLOGNACENTRO • Perchè ogni ora 20 persone guardano gli immobili di BolognaCentro sui siti immobiliari.

• Perchè ogni giorno gli agenti di BolognaCentro incontrano in media 120 persone che cercano casa. • Perchè ogni mese circa 2.800 persone si rivolgono a BolognaCentro per cercare casa. • Perchè ogni anno BolognaCentro incontra circa 30.800 persone che cercano casa, anche la tua. Ecco perchè la conoscenza del mercato immobiliare di BolognaCentro è cosi profonda e accurata. Ecco perchè BolognaCentro è da sempre il punto di riferimento e leader del mercato immobiliare bolognese.

ACQUISTARE CASA CON BOLOGNACENTRO • Perchè BolognaCentro ha un offerta immobili con un portafoglio superiore alle 500 unità immobiliari.

• Perchè BolognaCentro ha il maggior patrimonio immobiliare in vendita a Bologna.

• Perchè le stime di BolognaCentro garantiscono il pieno rispetto dei valori di mercato.

• Perchè BolognaCentro è sinonimo di ETICA PROFESSIONALE e acquistare con la nostra azienda è garanzia di sicurezza, trasparenza e affidabilità.

AFFITTARE CASA CON BOLOGNACENTRO • Determinazione del canone di locazione dell’immobile e sua redditività.

• Ricerca e selezione dell’inquilino in base alle caratteristiche dell’immobile.

• Assistenza e stipula dei contratti di locazione abitativi e commerciali.

• Collegamento on line con l’Agenzia delle Entrate per la registrazione del contratto, dei successivi rinnovi e di tutti gli adempimenti necessari.

• Assistenza per eventuali contratti a canone concordato.

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO LATERALE ATTICO 233 MQ - TERRAZZO 35 MQ - ULTIMO PIANO LUMINOSO - SILENZIOSO - ASCENSORE - POSTI AUTO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo attico di 233 mq con terrazzo di 35 mq in un palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali. - Ha una zona giorno con un bellissimo salone collegato con il terrazzo, sala da pranzo, una bella cucina abitabile con ambienti accessori ed uno studio; - Ha una zona notte con 3 camere (possibilità della 4°), una cabina armadio e 3 bagni; - Cantina e disponibilità per posti auto sia singoli che doppi. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 977.500 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE106 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO LATERALE

APPARTAMENTO MQ. 150 - ULTIMO PIANO LUMINOSO - SILENZIOSO - ASCENSORE - POSTI AUTO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 150 mq in un palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali. - Ha una zona giorno con un bellissimo salone luminoso e silenzioso e una cucina abitabile; - Ha una zona notte con 3 camere e 2 bagni; - Cantina e disponibilità per posti auto sia singoli che doppi. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 655.500 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE107 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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SANTO STEFANO LATERALE ULTIMO PIANO - 96 MQ TRAVI A VISTA - PERFETTO STATO IMPIANTI A NORMA

E’ disponibile per l’acquisto in una laterale di via S. Stefano una bellissima mansarda silenziosa in perfette condizioni e dotata di forte personalità e carattere. E’ veramente una bella casa ed è lei alla ricerca proprio di chi ha carattere, personalità, vuole e sa distinguersi. E’ una casa che sa accogliere, è in perfetto stato con gli impianti a norma, ha l’aria condizionata per il fresco e il caldo ed il riscaldamento autonomo. Ha un ampio open space per condividere bei momenti e al contempo un piacevolissimo camino che regala intimità. Ingresso su soggiorno, cucina in ambiente separato, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni. Classe energetica E - EP 135,60 kwh/m2. Valore dell’immobile € 395.000. Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE160 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO ASCENSORE - POSTO AUTO SILENZIOSO - LUMINOSO E’ disponibile per l’acquisto un appartamento in ottimo stato d’uso (pari al nuovo); è disposto su due livelli, al 2-3 ed ultimo piano con ascensore. Ha una bellissima sala soggiorno, un ampio cucinotto già arredato, 2 camere da letto, 2 bagni, una grande lavanderia. Completano la proprietà cantina, volendo posto auto. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 750.000 + € 70.000 posto auto. Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE205 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

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PORTA SANTO STEFANO LIBERTY - ALTANA TERRAZZA Nel quartiere S. Stefano, vicino alla Porta, è disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento unico nel suo genere, all’interno di una villa in stile liberty. E’ posto al 3° e 4° piano con una splendida terrazza panoramica. Ha una camera matrimoniale, uno studio, sala, cucina, bagno. Riscaldamento autonomo. Posto auto scoperto. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 395.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE263 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

SANTO STEFANO LATERALE 125 MQ. - ULTIMO PIANO CON ASCENSORE IN CASA OTTIMO STATO - MOLTA LUCE TANTO SILENZIO Il contesto è tradizionale bolognese. E’ una bellissima mansarda di forte personalità ed occupa l’intero ultimo piano. Ha l’ascensore con arrivo in casa. Ha un ampio soggiorno, la cucina è a vista, le camere sono 2, ha uno studio, un bagno, una cantina Ha il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 435.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE187 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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PIAZZA MAGGIORE AD.ZE NUOVO - TERRAZZO - INGRESSO INDIPENDENTE - SILENZIOSO E’ disponibile per l’acquisto, nelle immediate vicinanze di Piazza Maggiore, un grazioso cielo terra con terrazzo disposto su due livelli. La consegna dell’immobile, completamente ristrutturato, è prevista per dicembre 2020. - Ha un capitolato di ottimo livello e la possibilità di personalizzare le finiture; - Ha un ingresso indipendente dentro una corte interna di proprietà; - Gode di affacci interni riservati e di un grande silenzio, considerando la posizione; - Ha un amplissimo soggiorno, 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni e terrazzo. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 950.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE910 Referente sig. A. Martelli Tel. 051 225530 Cell. 338 5029901

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VIA SAN VITALE AD.ZE 118 MQ - RISTRUTTURATO INGRESSO INDIPENDENTE All’interno di un palazzo classico signorile, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 118 mq, unico nel suo genere, dotato di grande fascino e spiccata personalità. E’ strutturato su due livelli perché le altezze, superiori ai 7 metri, hanno permesso la costruzione di un’ampia zona soppalco. La zona giorno è separata dalla zona notte. Al primo livello si trova una spaziosa zona living con cucina a vista e bagno. Al secondo livello è presente la camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio e secondo bagno. Completa la proprietà una cantina. E’ possibile acquistare separatamente un posto auto coperto. Classe energetica “E” - EP 164,10 kwh/m2. Valore dell’immobile € 399.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE405 Referente sig.ra L. Fornasiero Tel. 051 225530 Cell. 345 9585527

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PIAZZA SAN FRANCESCO 220 MQ. - ULTIMO PIANO ASCENSORE - GARAGE COME NUOVO

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 220 mq. all’ultimo piano di un palazzo storico perfettamente restaurato. Le parti comuni sono molto belle, ma l’interno dell’appartamento è stato realizzato in maniera superlativa e con materiali di prim’ordine dall’attuale proprietà. Piacevole ingresso, sala di accoglienza e soggiorno, bellissima cucina, il tutto affacciato sulla Basilica di San Francesco. Al piano superiore, ultimo, la zona notte con 2 camere, possibilità per la terza, angolo studio, piacevole terrazzino. L’appartamento ha 4 bellissimi bagni, ripostigli vari e al piano seminterrato cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 1.050.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE120 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

PIAZZA ROOSEVELT AD.ZE 100 MQ - NUOVO - BALCONE ASCENSORE A pochi passi da Piazza Maggiore, è disponibile per l’acquisto uno splendido trilocale di 100 mq nuovo da ristrutturazione, posto al secondo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (di cui una con cabina armadio), 2 bagni. Consegna settembre 2020. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 460.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE232 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

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MURA DI PORTA D’AZEGLIO SILENZIOSO - RISTRUTTURATO ASCENSORE A pochi passi da Porta San Mamolo, è disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento posto al 2° piano con ascensore, nuovo da ristrutturazione. - E’ completo di arredamento; - E’ climatizzato e ha il riscaldamento autonomo; - Ha un soggiorno con cucina a vista molto grande, camera matrimoniale con bagno esclusivo, 2° bagno e camera/studio sul soppalco; - Travi a vista su un doppio volume. Cantina. Classe energetica “D” - EP 93,94 kwh/m2/anno. Valore dell’immobile € 390.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE242 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

STRADA MAGGIORE PALAZZO NOBILIARE - 282 MQ POSTO AUTO E’ disponibile per l’acquisto un immobile di ampia metratura, attualmente ad uso ufficio, inserito in un prestigioso palazzo storico. - Ha 5 locali e 3 servizi; - Ha importanti volumi; - E’ affrescato, ha affacci interni ed è molto silenzioso; - Possibilità di cambio d’uso e di frazionamento. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posto auto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 850.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE790 Referente sig. G. Camilli Tel. 051 225530 Cell. 333 7621769

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STRADA MAGGIORE

PALAZZO NOBILIARE- 340 MQ - ASCENSORE TERRAZZO - RISC. AUTONOMO - LUMINOSO SILENZIOSO - GIA’ DIVISO IN 2 IMMOBILI SEPARATI CON INGRESSI INDIPENDENTI

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo immobile inserito in un contesto architettonico di prestigio. E’ al piano alto, ha l’ascensore, è luminoso, è silenzioso con affacci interni, ha un terrazzo ed un balcone. E’ già diviso in due unità immobiliari adiacenti, di cui 175 mq ad uso abitazione e 165 mq ad uso ufficio; gli ingressi e i relativi impianti sono già indipendenti. - L’abitazione ha un bel salone con affaccio sul terrazzo e cucina a vista, (possibilità di cucina abitabile separata), n. 3 camere molto ampie, 2 bagni, una grande cantina. L’appartamento e’ in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo, è già presente l’aria condizionata, gli impianti sono a norma. - L’ufficio ha un’ottima disposizione interna con studio del professionista, sala riunioni, ambienti operativi, n. 2 bagni, cantina per comodo archivio. Gli immobili sono in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo, è già presente l’aria condizionata, tutti gli impianti sono a norma. Gli immobili sono liberi e già disponibili e per entrambi è possibile effettuare un eventuale cambio di destinazione d’uso. Classe energetica in fase di redazione. Valore complessivo degli immobili: € 1.050.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE103

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

Rif. CE MY PE

STRADA MAGGIORE

PALAZZO NOBILIARE USO UFFICIO/ABITAZIONE 165 MQ - ASCENSORE - BALCONE RISCALDAMENTO AUTONOMO LUMINOSO - SILENZIOSO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo studio professionale inserito in un contesto architettonico di prestigio. - E’ al piano alto, ha l’ascensore, è luminoso, è silenzioso con affacci interni, ha un balcone. - L’ufficio ha un’ottima disposizione interna con studio del professionista, sala riunioni, ambienti operativi, n.2 bagni, ampia cantina per comodo archivio. L’immobile e’ in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo, è già presente l’aria condizionata, gli impianti sono a norma. L’immobile è libero e già disponibile. Possibilità di cambio d’uso da ufficio ad abitazione. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 475.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE102 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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VIA MENGOLI AD.ZE SILENZIOSO - LUMINOSO GARAGE

Nelle immediate vicinanze dell’Ospedale S. Orsola, è disponibile per l’acquisto un appartamento di recente ristrutturazione posto al 1° piano. E’ composto da ingresso, cucina abitabile, sala-soggiorno con balcone, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati. Completano la proprietà una cantina, un garage e un posto auto condominiale. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 380.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE285 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

VIA LAURA BASSI AD.ZE 175 MQ - PALAZZO SIGNORILE MOLTO LUMINOSO - GARAGE ASCENSORE

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 175 mq in buono stato, perfetto per un progetto familiare. E’ in un condominio molto signorile con un ingresso elegante, molto ben abitato e tenuto in maniera impeccabile. Ha un piacevole ingresso con piccolo guardaroba, un salone molto grande e luminoso dove è possibile realizzare una zona studio, possibilità di una bella cucina abitabile. Ha 3 ampie camere da letto ed è realizzabile una zona notte padronale con ampia camera, bagno privato e cabina armadio. Ha le altre 2 camere da letto molto comode ed un ulteriore bagno. Ha un garage e una cantina. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 585.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE177 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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VIA GANDINO

210 MQ - LUMINOSO TRIPLA ESPOSIZIONE - GARAGE Nelle vicinanze dei Giardini Margherita, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 210 mq circa al primo piano con ascensore di una piccola palazzina con grazioso giardino condominiale. E’ completamente luminoso con 3 balconi. Ha un salone doppio con camino e sala da pranzo separata, cucina. Ha 3 camere matrimoniali ed una singola. Ha 3 bagni e una lavanderia. Comodo garage nello stabile di circa 15 mq ed una cantina. Riscaldamento a pavimento con contacalorie. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 749.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento SV545 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

AD.ZE VIA GANDINO ATTICO - PANORAMICO TERRAZZO - GARAGE Nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, in una strada chiusa al traffico completamente silenziosa, è disponibile per l’acquisto un attico di 164 mq. E’ unico al piano. Ha un salone ed una sala da pranzo. Ha una cucina abitabile. Ha 3 camere, di cui una con bagno privato. Ha una lavanderia ed un secondo bagno grande. La residenza è circondata da un terrazzo con affacci sui Giardini Margherita. E’ dotata di allarme, climatizzata e con impianti certificati. Completano la proprietà un garage, una cantina e un posto auto condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 1.230.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento SV589 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

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PARCO ZANARDI AD.ZE PANORAMICO - LUMINOSO SILENZIOSO E’ disponibile per l’acquisto un appartamento posto al sesto piano con affacci sul parco. Ha un’ottima disposizione degli ambienti ed è così composto: ingresso su disimpegno, splendida sala con doppio affaccio, grande cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno/lavanderia e cantina. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 310.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE245 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

ANDREA COSTA LATERALE GRAZIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO E GARAGE - ULTIMO PIANO - 54 M2 - TERRAZZO ABITABILE - BALCONE - PERFETTO STATO - MOLTO LUMINOSO - COMPLETAMENTE ARREDATO COMODO GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto un graziosissimo appartamento al 3° ed ultimo piano con terrazzo abitabile; E’ in un condominio completamente ristrutturato; Ha un piacevole ingresso su soggiorno con cucina a vista e affacci su un comodo balcone che serve tutta la zona giorno; Ha una camera matrimoniale con terrazzo abitabile. Bagno. Ha un comodo ed ampio garage che può fungere anche da cantina. E’ completamente arredato compresi gli elettrodomestici. Ha l’aria condizionata e gli impianti a norma. E’ veramente molto bello, vicino al centro storico, comodo ad ogni servizio e collegamento. Garage compreso. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 255.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE109 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell 348 7674580

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AD.ZE PORTA SARAGOZZA

150 MQ - TRIPLA ESPOSIZIONE LUMINOSO POSTO AUTO COPERTO Nelle immediate vicinanze di Porta Saragozza, in una laterale silenziosa fuori porta, nel verde dei colli e con affacci suggestivi, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 150 mq, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Ha una tripla esposizione. Ha un soggiorno ampio con balcone. Ha una cucina abitabile e una sala da pranzo entrambi con balcone. Ha una zona notte separata con 3 camere da letto e 2 bagni finestrati. L’immobile si trova in uno stabile di poche unità abitative, ha un’ampia cantina e un posto auto coperto. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 630.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento SV546 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI 238 MQ - SIGNORILE

In signorile palazzo storico, è disponibile per l’acquisto al piano nobile, un appartamento dagli ampi volumi e di forte personalità. Ha un ingresso con soffitti affrescati, ampie sale, cucina abitabile con dispensa e lavanderia, tre camere, doppi servizi. Completa la proprietà una cantina con volte e mattoni a vista di 50 mq. Classe energetica E - EP 137,60 kwh/m2. Valore dell’immobile € 635.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE679 Responsabile della vendita D. Tinarelli Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

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VIA SAN MAMOLO

212 MQ - NUOVO - LUMINOSO GARAGE - POSTO AUTO In una villa d’epoca in fase di completo restauro con sole 3 unità abitative, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 212 mq circa al primo piano con ascensore. Ha una zona da pranzo e un salotto con doppia esposizione. Ha una cucina. Ha 3 camere da letto con 3 bagni. Ha un garage e un posto auto di proprietà. Ha un giardino. Possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture. Vantaggiose detrazioni fiscali. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 1.089.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento SV529 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

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VIA SAN MAMOLO

160 MQ - NUOVO - GIARDINO GARAGE - POSTO AUTO Nella prima parte di Via San Mamolo, in una villa d’epoca in fase di completo restauro, con solo 3 unità abitative, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 160 mq circa al piano terra. Ha un ingresso indipendente con giardino privato. Ha una sala da pranzo e un salotto con cucina separata. Ha 3 camere da letto e 3 bagni. Ha un garage, un posto auto di proprietà e una cantina. Possibilità di personalizzare le finiture. Vantaggiose detrazioni fiscali. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 789.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento SV528 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

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RASTIGNANO COLLINARE VIA BUOZZI VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ PARCO PRIVATO DI 2.000 MQ AMPIO GARAGE MULTIPLO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa di 430 mq. a Rastignano, primissima collina, via Bruno Buozzi. E’ in posizione dominante e panoramica. E’ in ottimo stato d’uso e di manutenzione. Ha un parco esclusivo di 2000 mq. Ha un comodo garage multiplo con passo carraio privato. Può essere suddivisa in 2 residenza indipendenti. E’ veramente molto bella! Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 790.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE110 Responsabile della vendita G .Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

ZOLA PREDOSA CENTRALISSIMO VIA RISORGIMENTO 135 MQ. - TERRAZZO 100 MQ. GIARDINO CON POSTO AUTO E’ disponibile per l’acquisto una bella casa di 135 mq. che occupa l’intero 1° Piano di una piccola palazzina di sole 3 unità. Ha un bellissimo terrazzo di 100 mq. associato alla zona giorno. Ha un soggiorno collegato al terrazzo. Ha 3 grandi camere, 2 balconi, 2 bagni, cantina. Riscaldamento autonomo. Interni da rivedere. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 335.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE126

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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IMOLA VILLA STORICA CON PARCO E PISCINA E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa nobiliare, già di proprietà nel XIX e XX secolo di una illustrissima famiglia di artisti imolesi. E’ stata integralmente ristrutturata con passione dall’attuale proprietario avvalendosi di illustri artisti, progettisti e maestranze di prim’ordine. Volendo divisibile in più residenze, ha un parco, piscina privata, garages, ed è veramente molto bella. Tutta l’impiantistica è a norma. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 1.700.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE191

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

DOZZA VIA CALANCO VILLA PRESTIGIOSA - 1.000 MQ INDIPENDENTE - GIARDINO E’ disponibile per l’acquisto un’affascinante villa indipendente dei primi ‘700. La villa è stata recentemente e finemente restaurata, conservando diversi elementi architettonici di pregio e numerosi affreschi. Dotata di ogni comfort, domotica e soluzioni tecnologiche attuali. Ha una superficie commerciale di 785 mq, 115mq di cantina interrata, 9.600 mq di giardino ed è disposta su più livelli. Ha un’ampia cucina di 25 mq, salone a doppio volume e diversi ambienti di rappresentanza. Ha 5 camere da letto e 6 bagni. Completa la proprietà una scuderia di 111 mq e l’appartamento del custode di 97 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 3.000.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE778 Referente sig. G. Camilli Tel. 051 225530 Cell. 333 7621769

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

PONTECCHIO MARCONI

PRESTIGIOSA VILLA DEL 1600 DI 800 MQ CON PARCO SECOLARE DI 30.000 MQ Viene costruita nel 1600 al centro di una tenuta agricola. Viene perfettamente mantenuta nel corso dei secoli da varie famiglie nobiliari. Arriva agli attuali proprietari in perfetta forma e bellissima, come è sempre stata per 500 anni, e viene restaurata dagli stessi mantenendo vivo lo spirito e le caratteristiche storiche della costruzione originale. Volendo e’ divisibile in più unità immobiliari. E’ bellissima, affascinante, unica e… tante altre cose... e già libera. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 1.490.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE115 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

SAN PIETRO IN CASALE A pochi chilometri dalla città di Bologna, è disponibile per l’acquisto un’incantevole villa con camino del 1600, soffitti affrescati, corte esclusiva e vari edifici accessori, per un totale di 2.000 mq circa complessivi. Completano la proprietà giardino, posti auto e garage. Ideale per attività ricettiva / ristorazione. Perfetta per progetto familiare. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 1.800.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE202

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RIMINI CENTRO VIALE SAGRADO ESCLUSIVO - SILENZIOSO SERVITO E’ disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento di ampia metratura in un piccolo condominio di sole tre unità, dotato di ogni comfort. Completano l’immobile giardino privato e posto auto. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 420.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE255

Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

RIMINI CENTRO VIALE SAGRADO ESCLUSIVO - SILENZIOSO SERVITO E’ disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento di ampia metratura in un piccolo condominio di sole tre unità, dotato di ogni comfort. Completa l’immobile un garage. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 520.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE256

Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

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CESENATICO ZONA CENTRO VIALE G. CARDUCCI

ATTICO - ASCENSORE - GARAGE Nel pieno centro di Cesenatico, con vista mare, è disponibile per l’acquisto un appartamento completamente arredato. E’ posto all’ultimo piano servito da ascensore. E’ composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni e terrazzo. Completa la proprietà un garage. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 350.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE220 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

RICCIONE NUDA PROPRIETA’ ZONA LUNGOMARE - 135 MQ. TERRAZZO MQ. 60 - GARAGE E’ disponibile per l’acquisto la nuda proprietà di un bellissimo appartamento di 135 mq. E’ in condominio signorile, ha un piacevole terrazzo di 60 mq. con vista mare. Ha un bel salone adiacente al terrazzo, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Volendo ha un comodo garage di 19 mq. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 560.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE104 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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AD.ZE SAN LAZZARO PARTE DI VILLA RINASCIMENTALE INGRESSO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - 230 MQ. - CORTE INTERNA - GIARDINO - 2 POSTI AUTO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza, all’interno di una grande e prestigiosa villa del ‘500, Tutelata dalla Soprintendenza ai Beni Culturali. Ingresso completamente indipendente, piacevole corte interna di accesso in proprietà esclusiva oltre ad un giardino di 300 mq. Fregi e finiture di notevole pregio architettonico in tutti gli ambienti. Grande salone a volta unica, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, lavanderia/stireria, 2 posti auto. L’immobile, sapientemente ristrutturato dalla proprietà, è in perfette condizioni d’uso e manutenzione. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, 2 posti auto. Impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 540.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE944 Referente sig. A. Martelli Tel. 051 225530 Cell. 338 5029901

SAN LAZZARO PEDECOLLINARE VILLAGGIO S. MARTINO

200 MQ - TAVERNA CON CAMINO GIARDINO - GARAGE 50 MQ PERFETTO STATO In contesto signorile, è disponibile per l’acquisto una villa in perfetto stato, ben tenuta e piacevolmente organizzata. Zona giorno: ampio e gradevole soggiorno con affaccio e accesso al giardino privato, comoda cucina a vista, bagno. Zona notte: 3 camere, balcone, bagno. Taverna: ampia zona relax con camino e zona servizi con lavanderia. Completano la proprietà un ampio garage di 50 mq e un comodo e gradevole giardino esclusivo. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 565.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE186 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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SAN LAZZARO DI SAVENA ZONA CENTRO - MUNICIPIO AD.ZE ATTICO - NUOVO INTERVENTO CLASSE A4 - ASCENSORE E’ disponibile per l’acquisto uno splendido attico di 189 mq servito da ascensore, attualmente in fase di totale ristrutturazione. - Materiali e finiture di ottimo livello; - Consumo energetico quasi azzerato; - Posizione centralissima. La zona giorno si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, bagno e terrazzo di 56 mq che circonda l’appartamento. Nella zona notte troviamo 3 camere, uno studio, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio e guardaroba. Finiture personalizzabili. Possibilità di cantina e garage. Classe energetica A4. Valore dell’immobile € 866.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE747 Responsabile della vendita A. Cerasi Tel. 051 225530 Cell. 345 9585287

SAN LAZZARO VIA POGGI AD.ZE 193 MQ - 700 MQ GIARDINO GARAGE DOPPIO - PERFETTO STATO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza all’interno di un piacevole borghetto comodo a tutti i servizi. La residenza si dispone in maniera ottimale e: - Ha una meravigliosa sala con soffitti a volte in mattoni a vista, caratteristica comune a tutti gli ambienti. Ha una bellissima cucina abitabile. Ha una sontuosa camera matrimoniale con bagno privato. Ha 2 ulteriori ampie camere, bagno, dispensa, lavanderia. Ha un bellissimo porticato di 60 mq. Ha un giardino di 700 mq molto ben tenuto che circonda la residenza. Ha l’aria condizionata, il riscaldamento autonomo, un comodissimo garage doppio di 42 mq, un ulteriore posto auto a disposizione. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 790.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE195 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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SAN LAZZARO ZONA PEDECOLLINARE, 3 MINUTI DA VIA JUSSI VILLA 410 MQ - PARCO DI 3000 MQ IN PROPRIETÀ ESCLUSIVA GARAGE DI 40 MQ.

E’ disponibile per l’acquisto una villa molto bella e prestigiosa, in posizione pregevole a 3 minuti dal centro di San Lazzaro. La disposizione interna della villa è molto funzionale, ha un grandioso terrazzo verandato, ed è già predisposta per essere eventualmente utilizzata da 2 nuclei familiari con ingressi indipendenti. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 750.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE375 Referente sig. A. Auciello Tel. 051 225530 Cell. 345 9585390

S. LAZZARO DI SAVENA CROARA VILLA INDIP. - CONTESTO STORICO PANORAMICA - GIARDINO All’interno del Parco Naturale dei Gessi, è in vendita una splendida porzione di villa dell’800 completamente ristrutturata di 290 mq circa. -È a 5 minuti dal centro di San Lazzaro -Ha un elegante giardino antistante l’ingresso -Lo spazio interno è ben diviso in grande zona living con salotto e sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, mansarda panoramica con servizio, e una grande taverna perfettamente abitabile -È su più livelli e ha volumi importanti -Le finiture sono personalizzabili -Il contesto è incantevole e pur se indipendente, non è isolata. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Posti auto di proprietà. Classe energetica C - Ep 88,14 Kwh/m2 Valore dell’immobile € 750.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV350 Referente Sig.ra V. Dana Tel. 051 225530 Cell. 366 8999789

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SAN LAZZARO DI SAVENA ZONA CENTRO VIA JUSSI AD.ZE ULTIMO PIANO - ASCENSORE VOLENDO GARAGE

Nel pieno centro di S. Lazzaro, è disponibile per l’acquisto un appartamento nuovo da ristrutturazione posto all’ultimo piano con ascensore. - Ha un bellissimo living con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi; - Ha una cantina. Classe energetica in fase di redazione. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 328.000 Garage a parte € 25.000. Posto auto privato a parte € 15.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE240

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SAN LAZZARO DI SAVENA ZONA CENTRO - MUNICIPIO AD.ZE NUOVO - CLASSE A4 - GIARDINO E’ disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento di 105 mq con giardino privato di 63 mq. Ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Materiali e finiture di ottimo livello e personalizzabili. Consumo energetico quasi azzerato. Possibilità di cantina e garage. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 422.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE748 Responsabile della vendita A. Cerasi Tel. 051 225530 Cell. 345 9585287

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VIA DI CASAGLIA

ATTICO - NUOVO DA IMPRESA TERRAZZO - PANORAMICO POSTI AUTO In piccola palazzina di nuova costruzione, è disponibile per l’acquisto un luminoso e panoramico attico di 165 mq circa su due livelli con ascensore privato. Primo piano: vano ad uso camera/studio con predisposizione cucina, bagno e terrazzo abitabile di 35 mq. Secondo piano mansardato: salone doppio di 40 mq circa con angolo cottura a vista e accesso al terrazzino di 8 mq, 2 camere e 2 bagni. E’ completamente climatizzato e dotato di allarme. 2 posti auto coperti di proprietà e posti auto esterni condominiali. Capitolato e finiture di alta qualità con possibilità di personalizzazione e scelta dei materiali. Detrazioni fiscali. E’ possibile acquistare l’immobile allo stato grezzo. Classe energetica A2 - EP 32,67 kwh/m2 Valore dell’immobile € 795.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE371 Referente sig. A. Auciello Tel. 051 225530 Cell. 345 9585390

VIA SAN MAMOLO ULTIMO PIANO - NUOVO - TERRAZZO PANORAMICO - GARAGE - POSTO AUTO In una villa d’epoca in fase di completo restauro con solo 3 unità abitative, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 172 mq posto al 2° ed ultimo piano (e unico al piano) con ascensore. Ha una vista panoramica sui colli. Ha l’ascensore privato con accesso diretto. Ha un ampio salone con travi a vista e una cucina Ha 3 camere di cui con guardaroba e 3 bagni. Ha un terrazzo ad asola. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Possibilità di personalizzare gli interni. Vantaggiose detrazioni fiscali. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 900.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV530 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

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SARAGOZZA COLLINARE VIA ORSONI VILLA DI 800 MQ - GIARDINO TERRAZZA - GARAGE DOPPIO In posizione pedecollinare, nelle vicinanze di Porta Saragozza, in un contesto di sole ville, è disponibile per l’acquisto una splendida villa completamente indipendente di 800 mq. La villa è un perfetto connubio di eleganza ed esclusività. Ha un fantastico terrazzo panoramico. Ha un giardino privato di 1000 mq. E’ dotata di ogni comfort. E’ in ottimo stato. Ha un garage doppio. Classe energetica in fase di redazione. Info in ufficio Dettagli e foto su BolognaCentro.com Cerca con riferimento CE711 Responsabile della vendita A. Cerasi Tel. 051 225530 Cell. 345 9585287

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VILLA PADRONALE OTTOCENTESCA

CALDERINO, MONTE SAN GIOVANNI

In posizione dominante circondata da 7000mq di parco con alberi ad alto fusto e ampie zone pianeggianti, Sasso Marconi collinare, fascino e rappresentanza, ristrutturazione integrale con accurata scelta dei materiali di pregio associati a soluzioni tecnologiche avanzate per rendere la residenza confortevole. Internamente la proprietà è disposta su due livelli principali oltre a sottotetto e cantina con ghiacciaia medievale per complessivi 500mq. Al piano di ingresso zona giorno con ampi saloni e cucina, al piano primo 4 grandi camere da letto servite da servizio esclusivo. Classe Energetica F EPtot 191,59 Kwh/m² annuo € 890.000 Tel. 051 225564

Villa posizione dominante, con gradevole parco/giardino che la circonda e ampia zona pianeggiante prospicente l’ingresso alla residenza. L’unità di oltre 250mq si sviluppa su tre livelli: piano di ingresso con salone, cucina, sala da pranzo, servizio; primo piano con zona notte e due bagni; livello terreno affaccia su terrazza di oltre 200mq vista panoramica sulla vallata e le cime dei primi appennini, consta di grande taverna, servizio, lavanderia, cantine, vani tecnici in parte fuori terra. La base della casa è del XIV sec. l’ultima ristrutturazione del 2002 manutenuta perfettamente come abitazione principale, Il giardino è curato arricchito da querce, cipressi e alberi da frutto, ulivi, pavimentato per posti auto. La villa è dotata di pannelli solari e caldaia nuova generazione, gode di 3 camini funzionanti. Classe Energetica G in attesa di redazione € 550.000 Tel. 051 225564

CASA COLONICA CON VIGNETO

COLLI BOLOGNESI

Sulle prime dolci colline del paesaggio emiliano e romagnolo di Dozza Imolese, borgo medievale tra “i più belli d’Italia”. Il casolare a cui è stata annessa stalla e fienile si sviluppa su due piani di 200mq l’uno, collegati da scala interna che unisce la zona giorno di tre saloni e cucina, alle quattro grandi camere e mansarda con ampie vetrate su porticato, doppi servizi. Completano la proprietà il deposito attrezzi, il forno, la cantina, il pozzo ed un ettaro di terreno a frutteto e vigneto con vista panoramica a meno di due Km dalla Via Emilia. La struttura è da consolidare con possibile frazionamento in più unità, sebbene sia sempre stata manutenuta con cura e continui ad essere utilizzata come residenza di campagna. Classe Energetica G in attesa di redazione € 475.000 Tel. 051 225564

Cielo-Terra di complessivi 370 mq abitativi oltre autorimessa, terrazzi e cantine, in parco di proprietà di 4.200 mq. L’immobile è attualmente suddiviso in tre unità abitative, una per piano. Vista panoramica dominante che spazia da Bologna, lungo la Valle del Savena e San Luca, a 15min. dal centro città. Grande riservatezza, ottimo per convivenze di più nuclei familiari. L’immobile, costruito nel 1967, si trova in buono stato di manutenzione. Possono completare la proprietà altri 3 ettari e mezzo di terreno circostante. Classe Energetica G in attesa di redazione € 395.000 Tel. 051 225564

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PARCO DI SABBIUNO AD.ZE “LA LUMIERA”

Edificio indipendente circondato da giardino di 900mq c.ca, in posizione dominante con vista panoramica sulle colline bolognesi ed a pochi km dal centro cittadino collegato da servizio di navetta bus n. 52 Tper. Il progetto prevede un intervento di ristrutturazione con recupero, consolidamento ed efficientamento energetico della struttura esistente (ma non esclude la demolizione con ricostruzione in sagoma e sedime anche in legno, healthy life style) con realizzazione da una a tre unità immobiliari sviluppate su due livelli, dotate di terrazzi in falda di 25mq complessivi, pergolati, posti auto e giardini con accessi carrabili indipendenti, per una superficie complessiva interna di circa 370mq, è inoltre consentita la realizzazione di piscina scoperta. info in ufficio su appuntamento. Classe Energetica G in attesa di redazione € 345.000 Tel. 051 225564

VILLA CON PISCINA CALDERINO

Comodo accesso da strada privata carrabile in prossimità San Lorenzo in collina. La residenza si sviluppa su due livelli principali oltre ad accessori al piano terra con zona dedicata al personale di servizio e tavernetta, porticato, garages, cantine, deposito attrezzi, campo da tennis e piscina con spogliatoi. La proprietà è circondata da giardino di circa 2000mq recintati, gli affacci sono panoramici, il contesto bucolico, riservato ma non isolato. Al primo livello zona giorno di 180mq con ampia cucina, salone, soggiorno, sala pranzo, bagno, doppia scala interna che permette frazionamento verticale del bene in due unità con accesso autonomo; al secondo ed ultimo piano 4 camere, due bagni, terrazzo. L’immobile è da ristrutturare internamente, gli impianti sono autonomi, ottimo investimento. Classe Energetica G in attesa di redazione € 348.000 Tel. 051 225564

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