CaseD Ravenna 07_del_16-07-2019

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Portico d’ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera da letto singola, ripostiglio e bagno con vasca idro; al piano superiore tre camere da letto, tre balconi e bagno finestrato. Al piano seminterrato garage doppio, tavernetta, locali di servizio e bagno. Giardino perimetrale attrezzato e piantumato. Aria condizionata, allarme, irrigazione automatica. Classe energetica E -Ep:184,41€ 645.000,00 - Rif.4351

in zona residenziale e tranquilla vendesi elegante villetta di testa costruita nel 2012. Al piano terra ampio giardino sui tre lati, portico d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno finestrato; al primo piano camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo abitabile, due camere singole con balcone e bagno finestrato; al piano superiore, con accesso dalla camera matrimoniale, ampio sottotetto. Garage doppio, lavanderia e cantinetta al piano interrato. Aspirazione centralizzata, antifurto, riscaldamento centralizzato a pavimento e condizionatore. Classe energetica B Ep:58,57

SAN BARTOLO: OCCASIONE!!!!

Ampia villetta a schiera ottimamente rifinita con giardino fronte/retro con barbecue, casetta di legno e porticato, ampio garage e cantina. Soggiorno, cucina e tinello, tre camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio e quattro balconi, uno dei quali con caminetto. Condizionatore, zanzariere, tende da sole e cancellini di sicurezza. Classe energetica G - Ep: 335,06€ 210.000,00 Rif. 4290 L’immobile si presta ottimamente ad una famiglia anche con tre figli e non ci sono spese condominiali

PONTE NUOVO: in contesto di tre unità abitative, senza spese condominiali, vendesi appartamento con ingresso semindipendente posto al piano terra. L’immobile, recentemente ristrutturato con cappotto e tetto nuovi, si compone di soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno finestrato: oltre ad una cantina comune al piano terra. Classe energetica “F” - LIBERO SUBITO!!! € 125.000,00 - Rif. 4397

in contesto verde e residenziale vendesi villetta abbinata ai lati luminosa e di recente ristrutturazione. L’immobile dagli spazi generosi e dallo stile signorile si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale una doppia e una singola, doppi servizi, possibilità di terzo bagno, due balconi oltre che di garage al piano terra e grande cantina al piano seminterrato. Ampio loggiato attrezzato, sottotetto per poter ricavare una quarta camera e giardino privato. Aria condizionata, infissi in PVC effetto legno e impianto fotovoltaico con rendita annua garantita. Certificazione energetica in corso.

in zona residenziale, tranquilla e molto verde vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino privato vivibile. Loggia d’ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato.

Garage e cantina. Riscaldamento autonomo e condizionatore. Classe energetica E -Ep:135,60-

BORGO MONTONE:

€ 375.000,00 - Rif. 4398

MADONNA DELL’ALBERO:

€ 279.000,00 - Rif. 4342

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SAN MICHELE:

SAN PANCRAZIO: villetta a schiera angolare in trifamiliare di recentissima costruzione accuratamente rifinita e ben tenuta. Al piano terra soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato; al primo piano due camere da letto, studio/cameretta e bagno finestrato; al piano superiore sottotetto finestrato e sfruttabile. Giardino, due posti auto e casetta in legno. Aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda e zanzariere. Classe energetica D € 220.000,00 - Rif. 4395

A 15 MINUTI DA RAVENNA: in zona residenziale e tranquilla, su lotto di 600 mq., vendesi elegante villa singola del 2001, con giardino su quattro lati. L’immobile, ben tenuto e con ottime finiture si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una camera doppia, ripostiglio, e tre bagni finestrati. Garage e posto auto. Allarme, aspirazione centralizzata, climatizzatore e portoncino blindato. Classe energetica F -Ep:176,89€ 270.000,00 - Rif. 4367

PONTE NUOVO: luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, due bagni finestrati e lungo terrazzo abitabile al quale si accede da tutti i locali dell’immobile. Garage, posto auto esclusivo e giardino condominiale. Riscaldamento autonomo e condizionatore. Classe energetica E -Ep:153,80€ 155.000,00 - Rif. 4387

in piccolo contesto di sole quattro unità abitative, senza spese condominiali, proponiamo in vendita appartamento di recente ristrutturazione, parzialmente arredato, posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura in nicchia e ampio balcone verandato, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato; al piano superiore, con accesso da scala in arredo, sottotetto sfruttabile. Comodo garage al piano terra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, zanzariere. Certificazione energetica in corso.

€ 190.000,00 - Rif. 4381

ZONA DARSENA: luminoso e panoramico appartamento al sesto ed ultimo piano con ascensore. L’appartamento ristrutturato e di ampia metratura si compone di soggiorno con caminetto, zona pranzo e cucina a vista con balcone, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, doppi servizi con comodo balconcino. Al piano terra garage. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, climatizzatore e portoncino blindato. Classe energetica F -Ep:253,49 € 160.000,00 - Rif. 4338

NULLO BALDINI: LIBERO SUBITO!!

Appartamento al quarto piano, servito da ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile soggiorno con terrazzo abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato con balcone oltre a cantina ciclabile al piano terra. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e condizionatore. Certificazione energetica in corso. € 115.000,00 - Rif. 4390

CLASSE: Ami il terrazzo abitabile e l’ingresso indipendente?? Ti proponiamo un appartamento al piano primo ed ultimo con sottotetto, di recente costruzione, composto da: terrazzo d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con loggia, camera singola con loggia, bagno finestrato con vasca e ampio garage doppio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Certificazione energetica in corso. € 173.000,00 Rif. 3083

ZONA CILLA: In ottima posizione nel verde, a poca distanza dal centro, proponiamo in vendita interessante appartamento di recente costruzione, disposto al piano terra, composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno armadiabile, due camere da letto e due bagni. Giardino e spazioso garage di mq 47 con cantina annessa. Inferriate, zanzariere, risc. autonomo, aria condizionata, accuratamente rifinito.

Classe energetica E - Ep: 133,12€ 255.000,00 Rif. 4268

POGGI:

In zona tranquilla e residenziale adiacente parco giochi, vendesi elegante villetta angolare, con giardino esclusivo e posti auto, sviluppata su due livelli di recentissima costruzione.

Al piano terra ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampio studio (ex garage) e bagno finestrato; al piano superiore camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia con balcone, camera singola, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione per pannelli solari e fotovoltaico, inferriate e zanzariere. Classe energetica D -Ep:117,40-

€ 330.000,00 - Rif. 4394

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n.07 del 16/07/2019

FORNACE ZARATTINI

RAVENNA CENTRO STORICO

appartamento di recente costruzione servito d’ascensore, riscaldamento autonomo, in zona residenziale verde e comoda alle principali vie di comunicazione, composto da: ingresso su sala con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e terrazzo.

Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 88.000 RIF: RC/22/4

Appartamento comodo ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblico, posto al secondo

RAVENNA VICOLI

RAVENNA S.BIAGIO

Appartamento indipendente in villa trifamigliare, posto al primo piano e con riscaldamento autonomo, in zona verde e comoda ai servizi, su strada interna e di poco traffico, composto da: ingresso, salone con ampie vetrate, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, terrazzino, giardino di proprietà e volendo posto auto.

Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 169.000 TRATTABILE RIF: RC/11/4

appartamento indipendente al primo ed ultimo piano, in contesto bifamiliare, su strada a fondo chiuso, in zona comoda a tutti i servizi e ai mezzi di comunicazione, vicino al centro e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, cantina, posto auto all’interno della corte in parte pavimentata. Classe G EP ≥210 kWh/mq/a € 178.000 RIF: RD/27/4

RAVENNA VIA ZALAMELLA

RAVENNA CENTRO STORICO

appartamento appartamento al piano secondo, situato in un contesto residenziale immerso nel verde, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi e garage.

Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 155.000 RIF: RC/08/4

appartamento,in via di roma a due passi dal centro, posto al secondo piano, in palazzina servita di ascensore, ristrutturato nel 2010, in zona comodo ai mezzi pubblici, negozi e servizi, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina nel sottotetto e posto auto coperto in garage comune.

Classe C - EP 66.74 kWh/mq/a € 198.000 RIF: RD/47/4

RAVENNA VIA DI ROMA

RAVENNA VIA CILLA

appartamento completamente ristrutturato, libero da subito, situato a pochi passi dal centro storico fuori ztl, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone e cantina.

Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 249.000 RIF: RC/29/4

appartamento di recente costruzione, al piano terra e con riscaldamento autonomo, comodo ai servizi e al raggiungimento del centro storico ma immerso al tempo stesso nel verde di un parco pubblico, l’appartamento è composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, giardino e doppio garage.

Classe E - EP 133 kWh/mq/a € 255.000 RIF: RC/32/4

e ultimo piano, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 129.000 TRATTABILE RIF: RC/18/4

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RAVENNA AD.E PORTA ADRIANA

RAVENNA SAN BIAGIO VECCHIO

loft a due passi da porta adriana, ristrutturato a nuovo, viene venduto già comprensivo di tutto l’arredamento ed è composto da: ambiente unico con sala angolo cottura, camera e bagno, cantina e posto auto di proprietà in corte recintata.

Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 105.000 RIF: RD/29/4

appartamento posto al piano terra di piccolo contesto residenziale, i, composto da:

RAVENNA_CITTA

RAVENNA

appartamento indipendente posto al piano terra, composto da: ingresso, salone di 35 mq e cucina abitabile con accesso a loggia di 18 mq, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio giardino di 260 mq e garage.

APE: Classe A4 € 455.000 RIF: RD/20101/4

porzione di casa completamente ristrutturata nel 2016,già predisposta ad essere suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti, attualmente composta da: ingresso, sala, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto ( 1 con cabina armadio ), 3 bagni, 2 balconi, cantina, garage e posto auto.

Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 365.000 RIF: RD/20/4

RAVENNA SAN ROCCO

SANT’ALBERTO

porzione di bifamiliare composta da: ingresso arredabile, ampia sala con cucina in nicchia volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, zona servizi da cui è possibile ricavare uno studio o una zona depandance, ampio giardino di proprietà sui 3 lati. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 250.000 RIF: RD/55/4

porzione di quadrifamigliare in zona residenziale di nuova costruzione, circondata da verde pubblico,composta da: ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, mansarda, balcone, 2 posti auto di proprietà coperti da pergolato e giardino esclusivo.

APE: Classe A2 - EPGL 77kWh/mq/a € 185.000 RIF: RD/21/4

PIANGIPANE

MEZZANO

porzione di casa in contesto residenziale posto nelle immediate adiacenze del paese ma circondato dal verde della campagna, composta da: ingresso su sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, zona soppalcata dove è presente ulteriore camera, bagno e zona studio/ ripostiglio, giardino sul fronte e corte pavimentata sul retro.

APE: Classe E - EPGL 204,56kWh/mq/a € 138.000 RIF: RD/10/4

appartamento indipendente in complesso residenziale di recente costruizione, comodo a tutti i servizi, posto al primo ed ultimo piano e composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio in loggia, 2 bagno, 2 terrazzi e posto auto di proprietà.

Classe D - EP 112.65 kWh/mq/a € 140.000 RIF: RD/24/4

ingresso su sala con angolo cottura a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto interno a corte condominiale. Classe G - EP 295.76 kWh/mq/a € 136.000 RIF: RD/17/4

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n.07 del 16/07/2019

RAVENNA AD.ZE 4 KM

RAVENNA AD.ZE VILLANOVA

rustico con ampio giardino, adiacente ad ogni servizio, in posizione di totale tranquillità ed immerso nel verde. ideale per chi cerca indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa in ogni dettaglio. allo stato attuale l’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una zona abitabile composta da soggiorno con camino cucina, bagno e quattro locali destinati ad uso servizio e ripostiglio con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo. al piano superiore sono presenti tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. completa la proprietà un fabbricato uso fienile con la possibilità di ricavare una dependance di circa 70 mq. Immobile non soggetto a Certificazione

appartamento molto luminoso, di recente costruzione, posto al quinto piano servito d’ascensore con vista parco, in zona tranquilla servita da mezzi pubblici, composto da: sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento autonomo, l’impianto d’aria condizionata, pavimenti in ceramica, impianti a norma certificati. volendo completamente arredato.

APE: Classe E - EPGL 158,65kWh/mq/a € 120.000 RIF: TD/17/4

RAVENNA AD.ZE VIA CESAREA

RAVENNA AD.ZE STADIO

appartamento in zona residenziale e servita da mezzi pubblici e negozi, a pochi passi dal centro storico, sito al quarto piano servito da ascensore, composto da: ingresso, sala con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre a cantina e garage di proprietà. l’immobile è dotato di pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno con vetro semplice, tapparelle, impianto di aria condizionata installato, riscaldamento centralizzato con teremo-convettore.

Classe E - EP 159 kWh/mq/a € 125.000 RIF: TZ/03/4

appartamento recentemente ristrutturato, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, in contesto servito da negozi, mezzi pubblici e comoda al centro storico, composto da: sala con cucina a vista, due camere, bagno e due balconi. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, finestre e portefinestre in pvc con doppio vetro, pavimenti in parquet e impiati a norma.

Classe G - EP 284.80 kWh/mq/a € 125.000 RIF: TD/04/4

RAVENNA SAN BARTOLO

RAVENNA PONTE NUOVO

appartamento in palazzina di recente costruzione e senza spese condominiali, in zona residenziale tranquilla e silenziosa, disposto su due livelli e composto da: ingresso su sala con angolo cottura, due camere da letto con travi in legno a vista, bagno, tre balconi e posto auto di proprietà all’interno della corte condominiale. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, impianto d’aria condizionata in tripla classe a con pompa di calore e impianto d’allarme.

Classe E - EP 150.70 kWh/mq/a € 125.000 RIF: TZ/11/4

appartamento libero da subito, posto al terzo piano servito d’ascensore, molto luminoso con vista parco, in zona tranquilla servita da mezzi pubblici, composto da: sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, due balconi di cui uno verandato. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica, impianto elettrico a norma certificato. volendo completamente arredato.

APE: Classe E € 129.000 RIF: TD/10/4

RAVENNA BORGO SAN ROCCO

RAVENNA AD.ZE VIA RUBICONE

appartamento su due livelli che sorge nel cuore del borgo san rocco, in edificio storico che verrà sapientemente e finemente ristrutturato a nuovo con elevati standard qualitativi,l’appartamento sarà composto da: ingresso zona giorno su ampia sala con cucina a vista e bagno zona notte in soppalco con camera matrimoniale e bagno, completa l’appartamento la cantina. finiture quali, riscaldamento a pavimento, pavimenti in legno con listelli da 60, infissi in pvc ad alto abbattimento termico e a acustico, tetto in legno sbiancato e ventilato, predisposizione aria condizionata e sanitari sospesi. l’appartamento beneficia della possibilità di detrarre circa 40.000€ di spese relative alla ristrutturazione Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 135.000 RIF: TD/22/4A

appartamento in palazzina con poche unità ab., caratterizzato da ampi spazi abitativi, in zona residenziale tran-

€ 98.000 RIF: TD/19/4

quilla servita da mezzi pubblici, comoda al raggiungimento del centro della città, sito al secondo piano senza ascensore e composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno oltre a posto auto coperto. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in parte in marmo.

Classe F - EP 190 kWh/mq/a € 139.000 RIF: TZ/02/4

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RAVENNA AD.ZE CENTRO STORICO

RAVENNA AD.ZE 7 KM

appartamento indipendente sito al primo e ultimo piano con utenze autonome, in trifamiliare di recente costruzione, in zona residenziale tranquilla e silenziosa, servita da mezzi pubblici e negozi, nelle immediate vicinanze di aree verdi, a pochi passi dal centro storico e comoda al raggiungimento delle principali vie di comunicazione, composto da: ingresso indipendente al piano terra, sala, cucinotto, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno e terrazzo. l’immobile è dotato di impianto d’aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, tapparelle, pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti.

Classe G - EP 220 kWh/mq/a € 146.000 RIF: TZ/16/4

appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina di recente costruzione con basse spese condominiali, ottimamente rifinito, situato in contesto tranquillo, composto da: sala con angolo cottura, due camere, bagno (con doccia idromassaggio), ripostiglio adibito ad uso lavanderia, giardino privato attrezzato con angolo barbecue e posto auto di proprietà. l’immobile è dotato d’impianto d’aria condizionata, riscaldamento a pavimento, finestre e porte finestre in legno con doppi vetri dotate di zanzariere e impianti a norma. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 150.000 RIF: TD/31/4

RAVENNA AD.ZE VIA RUBICONE

RAVENNA AD.ZE VIA CESAREA

appartamento recentemente ristrutturato, in palazzina in pietra vista di sole 6 unità abitative, in contesto servito da negozi e mezzi pubblici, comoda al centro storico, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere , bagno, ripostiglio, balcone e garage. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, impianto d’aria condizionata, finestre e portefinestre in pvc con doppio vetro, zanzariere e impiati a norma.

Classe G - EP 411.15 kWh/mq/a € 180.000 RIF: TD/29/4

attico con vista panoramica sulla città, dotato di ampio terrazzo abitabile di circa 40 verandato e dotato di riscaldamento, in contesto servito da mezzi pubblici e a pochi passi dal centro storico, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. completa la proprietà un ulteriore terrazzo abitabile di circa 40 mq a servizio di due unità abitative. possibilità di poter realizzare tre camere e il secondo bagno (come da ipotesi di progetto).

Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 180.000 RIF: TZ/18/4

RAVENNA CLASSE

RAVENNA PONTE NUOVO

appartamento con ingresso indipendente e con giardino privato, di recente costruzione, in contesto residenziale tranquillo e servito dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze di zone verdi attrezzate, composto da: sala, cucina, due camere da letto, due bagni, ampia taverna (con predisposizione camino e cucina) e ampio garage. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, impianto d’aria condizionata con pompa di calore, tende parasole elettriche e impianti a norma certificati.

Classe E - EP 133 kWh/mq/a € 185.000 RIF: TZ/12/4

porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, in zona residenziale tranquilla e silenziosa, servita da mezzi pubblici e negozi, nelle immediate vicinanze di scuole pubbliche e aree verdi attrezzate, composta da: sala, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali più vano utilizzabile come studio, 2 bagni, oltre a posto auto all’interno della corte esclusiva privata. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, porte interne in legno, infissi in pvc con il doppio vetro, scuri in alluminio verniciato, pavimenti in ceramica nella zona giorno e in legno nella zona notte e predisposizione per l’impianto dell’aria condizionata.

Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 238.000 RIF: TZ/17/4

RAVENNA AD.ZE CENTRO STORICO

RAVENNA PONTE NUOVO

appartamento caratterizzato da ampi spazi interni, in contesto residenziale verde e tranquillo posto al primo piano con ascensore cosi composto: ampio ingresso arredabile, salone di circa 30 mq, cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali e una doppia), due bagni, ampio disimpegno con armadio a muro, due balconi e garage di proprietà. l’immobile è dotato di porta d’ingresso blindata, impianto d’aria condizionata e l’impianto d’allarme installato e pavimenti in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 249.000 RIF: TD/18/4

casa indipendente completamente ristrutturata con ottime finiture, in zona tranquilla e silenziosa, servita da mezzi pubblici e negozi, nelle immediate vicinanze di scuole pubbliche e aree verdi attrezzate, composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera/studio, due bagni, ripostiglio e corte di proprietà. l’immobile è dotato di infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, impianto fotovoltaico, capotto esterno, impianto d’aria condizionata con pompa di calore, termocamino e impianto d’allarme.

Classe D - EP 127.94 kWh/mq/a € 275.000 RIF: TZ/09/4

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RAVENNA PONTE NUOVO

RAVENNA MADONNA DELL’ALBERO

RAVENNA BORGO MONTONE

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n.07 del 16/07/2019

casa indipendente in contesto residenziale e silenzioso, in zona ben servita e comoda al raggiungimento delle vie principali di comunicazione e al centro della città, caratterizzata da ampi spazi luminosi, composta da: ingresso, ampio salone di circa 35 mq, cucina abitabile con camino, quattro camere da letto, due bagni, ampio vano sottotetto a uso ripostiglio. completano la proprietà un’ampia zona servizi quali: taverna, cantina a uso lavanderia, ampio garage e corte esclusiva privata. l’immobile è dotato di impianto di aria condizionata, impianto d’allarme, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, zanzariere e inferiate.

APE: Classe G - EPGL 382kWh/mq/a € 360.000 RIF: TZ/05/4 porzione di casa di recente costruzione, caratterizzata da ampi spazi, molto luminosa, in zona residenziale e silenziosa, comoda al raggiungimento delle principali vie di comunicazione, composta da: ampia sala di circa 30 mq con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, sottotetto(utilizzabile come studio e ulteriore camera), due bagni, garage, due posti auto e giardino di proprietà. l’immobile è dotato di pavimenti in ceramica nella zona giorno, parquet nelle camere, impianto di aria condizionata, impianto di allarme, termo camino e predisposizione per l’impianto di aspirazione centralizzata.

Classe F - EP 190 kWh/mq/a € 295.000 RIF: TZ/07/4 villa a schiera di testa libera su tre lati, di recente costruzione in parte in pietra vista, di ampia metratura, molto luminosa e con giardino privato, in contesto residenziale tranquillo, in zona servita da mezzi pubblici e negozi, composta da: ingresso su sala con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una soppalcata utilizzabile come studio e/o cabina armadio), tre bagni, due balconi, garage doppio e giardino libero su tre lati. finiture: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, porte interne in legno laccato bianco, infissi interni in pvc con doppi vetri, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, piccola gestione domotica, aspirazione centralizzata e impianto d’allarme installato. APE: Classe B - EPGL 58,57kWh/mq/a € 375.000 RIF: TD/02/4

RAVENNA AD.ZE PONTE NUOVO

casa indipendente con piscina suddivisa in due unità abitative ognuna con intresso indipendente. soluzione 1 è posta al primo ed ultimo piano cosi composta: salone di 45 mq con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. soluzione 2 è posta al piano terra cosi composta: sala, cucina, camera matrimoniale (possibilità di realizzare la seconda camera) e bagno. completa la proprietà una dependance di circa 60 mq disposto su un unico livello ad uso servizio con possibilita di cambio destinazione d’uso in abitativo oltre a giardino atrezzato con angolo barbequé, due posti auto, pozzo in pietra e piscina. attualmente l’unità immobiliare in parte è adibita ad attività b&b. ideale per genitori e figli.

APE: Classe D - EPGL 159,74kWh/ mq/a € 620.000 RIF: TD/11/4

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CASALBORSETTI

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loft con ingresso indipendente, in complesso residenziale di recente costruzione, situato nel porto canale e con vista suggestiva sulla rimessa delle barche. l’immobile è formato da unico open space con angolo cottura, soppalco in legno per camera da letto, con possibilità di ricavare la seconda, ripostiglio, bagno, terrazzo ab, corte privata, posto auto e posto barca di proprietà adiacente all’abitazione. CONSEGNA: A ROGITO Classe E - EP 135 kWh/mq/a € 110.000 RIF: MC/20201/4

LIDO ADRIANO RAVENNA

appartamento situato in posizione centralissima e con ampio balcone con vista mare, l’immobile si presenta così composto: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e posto auto. rifiniture: porta d’ingresso blindata, pavimento in gres porcellanato, parquet zona notte, aria condizionata, infissi bianchi in pvc ad alto abbattimento termico/acustico, riscaldamento autonomo. volendo arredato. APE: Classe D - EPGL 166.98kWh/mq/a € 113.000 RIF: MC/09/4

MARINA DI RAVENNA

appartamento centralissimo e di recente ristrutturazione, a due passi dalla spiaggia ed adiacente a tutti i servizi. l’appartamento è situato al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso, sala, cucina in nicchia, 2 camere, bagno, balcone e cantina. rifiniture: riscaldamento autonomo, inffissi in pvc ad alto abbattimento termico/ acustico, porta d’ingresso blindata, aria condizionata, pavimento in marmo nella sala e laminato in legno nelle camere.

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INSERZIONISTI > LA ROCCA

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> LUCCHI > MC & PARTNERS

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CaseD.it RAVENNA EDIZIONE

Periodico di informazione immobiliare ANNO VI • N. 7 • del 16/07/2019

33 9 14

> NEST

7

> NUOVA IMMOBILIARE

6

> OK CASA

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> RAVENNA 2 - R.Z.

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> SAGITTARIO

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> S.CO.R.

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> S.I.R. RAVENNA > SOGNANDO CASA

da 22 a 27 10 / 29

Zona 3 > ARVEDI

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> CURCI

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> QUADRIFOGLIO 2.0

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> SOLUZIONE CASA

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Zona 4 > BANZOLA

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> CONTARINI

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> HABITAT

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EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077 DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli REGISTRAZIONE: Supplemento a CaseD Registrato presso il Tribunale di Modena registrazione n° 2198 del 17/01/2014 CONSULENTE DI ZONA: Cell. 392.7331013 grafica.ravenna@cased.it IMPAGINAZIONE: GRAFICGROUP Viale Buon Pastore, 248 Modena Tel.059.8396600 E-mail: grafica.ravenna@cased.it La direzione di CASED si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASED offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Ravenna Città > da pag. 1

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Lidi Ravennati > da pag. 37

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Entroterra > da pag. 41

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7:01

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Energ. F Ep.197,65 Rif. 20 PORTO FUORI € 320.000 Bella villetta a schiera centrale, di ampie dimensioni, ben tenuta. P.T) ampio ingresso, cantina/tavernetta con accesso al giardino, bagno finestrato, garage e posto autoi; 1 P) sala con balcone, cucina abitabile con balcone, antibagno e bagno finestrato; 2 P) 3 letto (matrimoniale, doppia e singola), bagno finestrato, 2 balconi; Ampia mansarda uso letto e studio. Infissi in legno con doppiovetri. Aria condizionata. Certif. Energ.

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MANSARDA STILE BOHEMIEN - In zona centrale, all’interno di un bel contesto condominiale, affacciato sul verde comune, troviamo un appartamento molto luminoso, con parquet, velux elettrici, aria condizionata, riscaldamento autonomo, zanzariere . L’immobile è posto al secondo ultimo piano con ascensore, soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, camera matrimoniale, studio, bagno con doccia e attacco per lavatrice. Al piano interrato è disposto il garage. Attualmente l’appartamentino è locato, ma libero dalla fine di luglio. Valido anche uso investimento. Classe energetica F; EP: 184,60 € 159.000,00

LA RESIDENZA DI CHIARA – In signorile contesto condominiale, di recente costruzione, appartamento, completo di arredo, posto su due livelli, al secondo ultimo piano con ascensore. L’immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura e 2 ampie vetrate che danno accesso ad un terrazzino vivibile adatto per cene o per momenti di relax. Scala con faretti a muro che accompagnano la salita verso la zona notte. Letto matrimoniale, studio, bagno con velux. Garage al piano interrato. Ottime rifiniture. Parquet. Classe energetica D; EP: 93,24 € 220.000,00

In quartiere residenziale con strada a fondo chiuso, a pochi passi da tutti i servizi, appartamento in contesto di sole 3 unità, posto al primo ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile a vista con balcone verandato, ampio disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio, ripostiglio, bagno finestrato. Al piano terra garage di mq 28. L’immobile è molto luminoso, tenuto bene (necessita di qualche piccolo lavoro) ed è dotato, nel soggiorno, di camino a legna con angolo per cuocere il pane e la pizza. Al piano superiore sottotetto comune con area in uso all’appartamento. Classe Energetica G; EP: 421,61. €158.000,00

RAVENNA – VIA FRANCESCO NEGRI In piccola palazzina di tre unità, senza spese condominiali, a due passi dalla Basilica di Sant’ Apollinare Nuovo, ufficio posto al piano terra, da ammodernare, composto da due vani, corridoio di comunicazione e bagno. Caldaia sostituita nel 2009. Riscaldamento autonomo + aria condizionata + infissi in PVC con vetro camera.

Possibilità di conversione in abitativo. Classe energetica E; EP: 275,40 € 65.000,00

RAVENNA – ZONA CASA DI CURA S. FRANCESCO In zona ben servita e a ridosso del centro storico, si propone un appartamento molto funzionale e parzialmente ammodernato.

L’immobile è al primo piano senza ascensore con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampio disimpegno armadiabile, camera matrimoniale, camera singola, piccolo bagno con vasca. Spese condominiali basse. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Infissi nuovi con vetro-camera. Classe energetica G; EP: 379 € 129.000,00

MEZZANO (RA) In contesto condominiale costruito nel 2009, appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano con balcone di arrivo, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca, balcone con loggia. Al piano superiore: disimpegno di arrivo, bagno con doccia, 2 camere, terrazza. Al piano terra posto auto coperto e zona bici comune. Scuroni in legno, infissi in legno con vetro camera, zanzariere, video citofono, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Classe energetica D; EP: 112,65 € 140.000,00

L’Home Staging è l’arte di preparare la casa per un/una eventuale vendita o affitto.

Da vita a materiali comuni per allestimenti indimenticabili, ed è un insieme di tecniche che vanno dal design creativo, alla fotografia fino al marketing immobiliare.

Serve per rilanciare la commercializzazione di immobili, che purtroppo oggi sono obsoleti. E’ un valido strumento per far si che l’utente finale valuti al meglio le potenzialità dell’immobile stesso. Per maggiori informazioni chiamate in agenzia che vi metterà a disposizione un consulente del settore.

Ravenna - Largo Andreana Tavelli, 1 Tel. 0544 39471 www.agenziasanrocco.it agenziaimmobiliaresanrocco@gmail.com IN CENTRO STORICO, VIA MAZZINI si vende appartamento sito in piccola palazzina al secondo piano con ascensore così composto: ingresso, ampio soggiorno molto luminoso, angolo cucina a nicchia, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, cantina al piano terra. L’immobile necessita di rimodernamento .C.E. “D” EP 112,37

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ZONA RUBICONE vi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato sito in condominio. L’immobile è composto da : ingresso, ripostiglio, soggiorno mq 23, cucina abitabile ammobiliata di mq 16 con balcone, disimpegno, 3 camere da letto (una matr. una doppia e una singola), 2 bagni e ampio garage al piano terra. C.E.’G’ EP 217,20 € 198.000,00 TRATT.

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SAN BARTOLO vendiamo bellissima villa bifamiliare in ottimo stato d’uso composta al piano terra da giardino su tre lati, ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile con meravigliosa vetrata su portico attrezzato, disimpegno, 2 camere da letto, bagno finestrato.

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