COPIA MONOUSO
GOld M ENSILE GRA T UITO di an n un c i E IN F ORMA ZION I IMMOB ILIA RI
Vetrina Modena
NUMERO
12
Via PESCIA, 309 Modena Tel. 059.303333 Cell. 393.1122233
www.opera-immobiliare.com info@opera-immobiliare.com Z247 - MONTALE - DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE
N
460.000
Mq 240
cucina abitabile
studio
4 bagni
cantina
giardino privato
riscaldamento auton. a pavimento
sala
4 camere
2 terrazzi
garage doppio
aria condizionata
classe energetica in corso
W
E
S
sa
Est - Nord - Ovest
nuovo 2008
S123 - VILLA LESIGNANA
N
Mq 700
cucina
6 bagni
guardaroba
giardino 1500 mq
aria condizionata
sala doppia
terrazzo-portico
lavanderia
cantina
classe energetica D
6 camere
ampia mansarda/studio
garage - posto auto
riscald. autonomo
Ristrutturato 1995
W
E
790.000
S
“I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Offerta valide salvo il venduto.�
Ti piacerebbe diventare un consulente immobiliare?
Via PESCIA, 309 Modena
Tel. 059.303333 Cell. 393.1122233
Stiamo selezionando una persona diplomata e automunita anche senza esperienza. E’ previsto un compenso fisso più un compenso in base ai risultati raggiunti.
Z248 - DUPLEX - SANT’AGNESE
N
Sud - Est - Nord
795.000
Mq 261
cucina a vista
4 camere
giardino privato
2 terrazzi
aria condizionata
sala
4 bagno
garage - 2 posti auto
ascensore
riscaldamento autonomo a pavimento
sala
riscaldamento autonomo
3 camere 3 bagni
terrazzo garage - posto auto
W
giardino condominiale
N
235.000
Mq 100
aria condizionata
cucina a vista
giardino
aria condizionata
ristrutturato
sala
riscaldamento autonomo a pavimento
ristrutturato 2017
classe energetica F
2 camere
2 cantine
classe energetica E
buono stato
bagno
garage
S
angolo cottura
N
S125 - MAISONETTE MONTALE
E
Mq 212
E
470.000
nuovo
W
S
S117 - VIGNOLESE - VILLETTA A SCHIERA
classe energetica A4
S
W
E
sa
“I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Offerta valide salvo il venduto.”
Via PESCIA, 309 Modena
Tel. 059.303333 Cell. 393.1122233
AFFITTO
Cerchiamo appartamenti e offriamo formula di tutela esclusiva del pagamento dei canoni, del deposito cauzionale con tutela legale. Z235 - TORRENOVA - APPARTAMENTO
C7 - APPARTAMENTO - MODENA EST
2 balconi
ripostiglio-lavand.
cucina
garage doppio
riscald. contacalorie
garage - posto auto
risc. contacalorie
sala
soffitta
aria condizionata
cantina
aria condizionata
3 camere
giardino condominiale
classe energetica in corso
giardino condominiale
classe energetica F
1 bagno (poss. 2° bagno)
ascensore
da ristrutturare
ascensore
abitabile
2 balconi
S124 - MAISONETTE MONTALE
sala
cantina
3 camere
giardino privato
2 bagni
ascensore
veranda
riscald. autonomo a pavimento
N
260.000
Mq 120
raffrescamento a pavimento
cucina
2 bagni
risc. aut.
guardaroba
sala
2 balconi
aria condizionata
studio
garage doppio
classe energetica in corso di valutazione
2 camere
cantina
2007
classe energetica A4 nuovo 2016
W
W
S
garage - posto auto
Sud - Ovest - Nord
“I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Offerta valide salvo il venduto.”
S
cucina
N
E
Mq 110
Est Sud
Z237 - DUPLEX - MAGRETA
E
470.000
W
W
S
1 bagno
Mq 130
S
sala
E
cucina abitabile
N
E
178.000
Mq 100
2 camere
N
Sud - Est - Ovest
190.000
Nord Ovest
GOLD MODENA EDIZIONE
MENSILE gratuito di annunci e informazioni immobiliari
1
Via Fratelli Rosselli 121/123 Modena
www.immobiliarerosselli.it
Tel. 059.3094173
info@immobiliarerosselli.it CA1) VIA CAMPI. Negozio al piano terra in zona università e ospedale composto da un ambiente open space di 40 mq con bagno. Ristrutturato, Completamente autonomo.
600 EURO/MESE
G2) MORANE Appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato in elegante palazzina con ascensore: ampio ingresso con 2 ripostigli/ guardaroba, cucina, tinello, soggiorno, 2 ampie camere da letto, bagno, ampio terrazzo loggiato, giardino esclusivo di proprietà. Garage al piano interrato. Possibilità di ricavare terza camera da letto. Cl. En. G. EURO 320.000
G19) CENTRO STORICO AD.ZE PALAZZO MUSEI In condominio signorile al secondo piano con ascensore appartamento parzialmente arredato: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Possibilità di realizzare seconda camera. Ampio garage al piano terra in cortile privato con cancello elettrico. Attualmente soggetto a contratto di locazione. Cl. En. G. EURO 220.000
E101) TRA VILLANOVA E GANACETO. Casa indipendente con ampio giardino di proprietà composta da grande soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, due studi. Due Ampi capannone da adibire ad uso garage magazzino e 3000 mq di terra. EURO 300.000
E1) S.AGNESE. Appartamento al primo piano in piccola palazzina ben tenuta a due passi dall’università e dal Policlinico in fase di completa ristrutturazione : ampio ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere, due bagni. Garage, solaio e possibilità di avere posto auto in cortile. Classe E. EURO 260.000
E7) VILLAGGIO ARTIGIANO. Appartamento di recente costruzione in piccolo contesto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con terrazzo abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme. Garage e posto auto. Cl.En. A ipe 34. EURO 305.000
E110) S.AGNESE. Appartamento al terzo piano in bel contesto con ascensore: ingresso su grande soggiorno con balcone, cucina abitabile a vista con balcone, tre camere da letto, due bagni e garage a piano terra. Ristrutturato, aria condizionata, tapparelle elettriche, ottime finiture. EURO 320.000
“I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Offerta valide salvo il venduto.”
2
N.12 DEL 28/12/2020
RIF.VHS7199 A POCHI PASSI DA POLICLINICO ED UNIVERSITÀ, in piccola palazzina con riscaldamento autonomo, senza ascensore con spese condominiali contenute, presentiamo un 2° piano con esposizione su tre lati COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e già disponibile. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà un solaio ed un garage al piano terra con possibilita’ di parcheggiare un’auto davanti al portone. La recente ristrutturazione, realizzata fra il 2011 e il 2017, fa di questo appartamento la soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato e che per tanti anni non necessiterà più di interventi. Vuoi parcheggiare la tua auto e muoverti a piedi? Questa e’ la zona ideale, non lontana dal centro, fornita di tutti i principali servizi (fermate mezzi pubblici, negozi di qualsiasi genere, farmacia, bar, ristoranti, banche) e a pochi metri da policlinico ed università. Cl. En. G ipe 345,70 € 172.000
G
Via Giardini 396/B 41124 Modena Tel. e Fax 059.2929700 www.immobiliaredonatello.it - immobiliaredonatello@libero.it
GOLD MODENA EDIZIONE
MENSILE gratuito di annunci e informazioni immobiliari
3
RIF.IV7206 nel cuore della campagna Modenese a pochi minuti dall’ospedale di Baggiovara, Casinalbo e Modena proponiamo una corte composta dalla casa colonica, un edificio con stalla e fienile con splendido porticato e alcuni bassi comodi. Il recupero secondo la tipologia del restauro e risanamento conservativo consente di realizzare fino a 4 meravigliose porzioni di villa distribuite su piu’ livelli abitativi con 3 o 4 camere, ingresso indipendente e ampi giardini privati. Cl. En. G € 550.000 la proprieta’ valuta anche permute parziali
Via Giardini 396/B 41124 Modena Tel. e Fax 059.2929700 www.immobiliaredonatello.it - immobiliaredonatello@libero.it
4
N.12 DEL 28/12/2020
Rif. IV7191 VILLAGGIO ZETA In ottimo contesto con ascensore, ATTICO SIGNORILE DI NUOVA E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE su due livelli: ingresso,ripostiglio/guardaroba, salone di circa 50 mq. con doppio volume e pareti finestrate con accesso al terrazzo con vista montagne e tendone da sole motorizzato, grande cucina con dispensa, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, 2 garage. DOMOTICA E FINITURE DI PREGIO, si valutano permute. LUMINOSO CON VISTA PANORAMICA Cl. En. da definire a fine lavori € 550.000
F RIF.IV9048 TRE OLMI
in signorile borgo di recente ristrutturazione, MAISONETTE su due livelli. P.T. ingresso, sala, cucina abitabile,
bagno 1° Piano: 3 camere, bagno. Sala e cucina si affacciano su uno splendido giardino d’angolo. Completa la proprieta’ un comodo garage. Poss.ta’ di parcheggio nell’ampia area cortiliva. SOFFITTI IN LEGNO CON TRAVI A VISTA. Cl. En. E ipe 144,06
Via Giardini 396/B 41124 Modena Tel. e Fax 059.2929700 www.immobiliaredonatello.it - immobiliaredonatello@libero.it
€ 350.000
GOLD MODENA EDIZIONE
MENSILE gratuito di annunci e informazioni immobiliari
5
G Rif.IV6147 CENTRO STORICO. In piccolo palazzo, riscaldamento autonomo, ASCENSORE, ingresso, sala ampia, cucina a vista, ingresso notte, 2 camere, 2 bagni, GARAGE DOPPIO. OTTIMO CONTESTO. Cl. En G.Ipe 211,99 € 315.000
G
RIF.IV7185 COSTRUISCI LA TUA VILLA IN ZONA BUON PASTORE Proponiamo lotto di terreno edificabile di 400 mq. circa in zona residenziale per villa mono familiare. E’ stata realizzata un’ ipotesi di progetto
RIF.IV7175 DIREZIONALE 70 Piano alto con ascensore proponiamo ufficio di ampia metratura (170 mq. circa). Attualmente composto da ingresso, 3 grandi vani eventualmente frazionabili, doppi servizi. Completano la proprietà due
con il seguente sviluppo: piano terra: giardino privato su 4 lati, ampio garage
posti auto privati al piano interrato. IMPORTANTE riscaldamento e condizio-
di 21 mq., sala di 31 mq, cucina abitabile, bagno, ripostiglio piano primo: 3
namento da pochi mesi non sono più centralizzati ma gestibili per ogni unita’
camere matrimoniali, due grandi bagni, due balconi, piano secondo: altana
con impianti autonomi. Questo consente di abbattere drasticamente le spese
con splendido terrazzo di 32 mq. Info presso nostro ufficio.
€ 235.000
condominiali. Cl. En. G LUMINOSO CON VISTA PANORAMICA.
Via Giardini 396/B 41124 Modena Tel. e Fax 059.2929700 www.immobiliaredonatello.it - immobiliaredonatello@libero.it
€ 90.000
6
N.12 DEL 28/12/2020
WWW.GEOMETRABEVINI.IT MODENA EST
A4 VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE (2019) - IN CLASSE ENERGETICA A4 - SU LOTTO DI TERRENO DI 700MQ CIRCA - abitazione sviluppata su un unico piano e composta da ingresso su ampio soggiorno di oltre 45mq con tetto a vista in legno - luminosa cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni - garage per due auto e cantina - al piano superiore MANSARDA DI 100 mq circa con centrale termica e possibilità di ricavare un ulteriore bagno\lavanderia - immobile dotato di impianto per la produzione FOTOVOLTAICA DI ELETTRICITA’ - impianto autonomo di riscaldamento a pavimentato alimentato in parte con pannelli solari ed in parte a gas metano - ABITAZIONE ANTISISMICA CERTIFICATA. € 690.000
MORANE
G SIGNORILE VILLA TRIFAMILIARE su lotto di 900mq circa - Abitazione in ottime condizioni - FINESTRE NUOVE IN PVC - IMPIANTO DI PRODUZIONE FOTOVOLTAICO DA 6 KWH - IMPATTO ENERGETICO MINIMO - attualmente suddivisa in tre alloggi, ma sotto unica unità abitativa - al piano terra: ingresso comune e vano scala - unità di circa 75 mq composta da un ampio soggiorno con angolo cucina e caminetto con accesso diretto al giardino, disimpegno, una grande camera da letto, bagno. Due autorimesse - AL PIANO PRIMO: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina e sala da pranzo, due bagni e tre camere da letto - AL PIANO SECONDO: particolare abitazione mansardata e composta da ingresso su ampio soggiorno diviso in due zone (LIVING e SALOTTO con Stufa a Legna Leone), cucina abitabile, ma a vista, due camere matrimoniali, bagno. SOLAIO/ACETAIA - completa l’abitazione uno spazioso giardino che circonda la casa servito da POZZO per pescare l’acqua da fornire all’impianto di irrigazione. € 790.000
SANT’AGNESE
G SPLENDIDA VILLETTA INDIPENDENTE DEGLI INIZI 900 - su lotto di terreno complessivamente di 600mq - ingresso principale da scalinata esterna e porticato che portano al piano ammezzato composto da ingresso, soggiorno, cucina+cucinotto, studio e vano scale - al primo piano troviamo il reparto notte suddiviso in tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), un bagno, balcone - al piano terra; tavernetta, autorimessa, grande lavanderia, bagno, cantina/sottoscala - scala interna di collegamento su tutti i piani corredata di ringhiera in ferro battuto - AREA ESTERNA proporzionata all’immobile e dotata di pozzo per irrigazione del verde. € 650.000
GOLD MODENA EDIZIONE
MENSILE gratuito di annunci e informazioni immobiliari
7
RICERCHIAMO APPARTAMENTI ARREDATI PER DIPENDENTI - TECNICI - DIRIGENTI DI NOTA INDUSTRIA MODENESE NEL SETTORE AUTOMOTIVE
VILLAGGIO ZETA
G VILLA SIGNORILE SU LOTTO DI 2400MQ CIRCA - composta da due abitazioni indipendenti poste su unico piano + abitazione del custode - ogni abitazione principale è composta da; ingresso da porticato perimetrale, salone di oltre 40mq, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto con doppi servizi - completano la proprietà un ampio garage e un’abitazione per il custode di circa 60mq - Ottimo stato di manutenzione anche se con finitura dell’epoca di costruzione. € 890.000
MODENA EST – FOSSALTA
F CASA INDIPENDENTE su lotto di terreno di 450 mq circa - interni in ottime condizioni e perfettamente abitabile - AREA CORTILIVA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA - internamente la casa è suddivisa in tre alloggi ma sotto una unica unità immobiliare - AL PIANO TERRA - ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta singola, bagno, due garage interni + un garage esterno - AL PRIMO PIANO - un primo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta singola e bagno - un secondo appartamentino composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno - AL SECONDO PIANO - sottotetto suddiviso in diversi ambienti ad uso deposito - ZONA VERDE e TRANQUILLA. € 370.000
CENTRO STORICO (VIALI/ACCADEMIA)
F SIGNORILE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di 230mq - con cucina arredata - composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, sala da pranzo, studio o quarta camera, cucina abitabile con balcone, stanza di servizio, disimpegno notte, due camere matrimoniali di grandi dimensioni (una con stanza armadi), una camera singola, tre bagni. Tre Solai, una cantina - GARAGE e POSTO AUTO PRIVATO. € 380.000
N.12 DEL 28/12/2020
8 SEDE DI MODENA C.SO CANALCHIARO 178 - TEL 348 3461814 SECONDA SEDE - Montale Rangone - Via Vandelli 56/B www.abimmobiliare.net info@abimmobiliare.net facebook: abimmobiliarenet
P.IVA/CF: 03612730360 REA: 402686
CERCACI SU GOOGLE O VISITA IL NOSTRO CANALE YOUTUBE
MP\1-Montale, In zona residenziale disponiamo di appartamento di recente costruzione al secondo piano servito da ascensore con ingresso in sala ed angolo cottura, ampio balcone, 2 camere da letto, bagno e autorimessa. € 175.000 Ben tenuto, ottima occasione! Per questo immobile è disponibile la video-visita, contattaci per ricevere via mail il link
CV\5-Castelnuovo Rangone, in zona residenziale comoda ai servizi disponiamo di casa indipendente con giardino privato, la casa è suddivisa in 3 unità con ingresso privato da vano scala comune composti da sala, cucinotto, 2 matrimoniali e bagno; 3 cantine con ingressi separati, 3 autorimesse, piccolo fabbricato con lavanderia comune e fienile. € 315.000 La soluzione è da ristrutturare ma ha grande potenziale.
AP\3c-San Cesario, in piccola palazzina da 5 alloggi disponiamo di
AP\8o-Castelfranco Emilia, in zona centrale, comoda a tutti i servizi principali, in complesso di recente costruzione disponiamo di appartamento a piano terzo, servito da ascensore, con ingresso in soggiorno pranzo ed angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone, cantina e garage. € 114.500 Oggetto nuovo e mai abitato in pronta consegna. Per questo immobile è disponibile la video-visita, contattaci per ricevere via mail il link.
AP\8b-Castelfranco Emilia, in zona centrale, comoda a tutti i servizi principali, in complesso di recente costruzione disponiamo di appartamento a piano primo, servito da ascensore, con ingresso in soggiorno pranzo ed angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone, cantina e garage. € 80.500 Oggetto nuovo e mai abitato in pronta consegna. Per questo immobile è disponibile la video-visita, contattaci per ricevere via mail il link.
AP\9a-San Cesario (Via Loda), in piccola palazzina disponiamo di
MC\10-Modena (Via Notari), in zona strategica con la pre-
servizio. € 115.000 Completamente arredato!
AP\13-Formigine, nelle vicinanze del nuovo ipermercato disponiamo di splendido attico libero su 4 lati di nuova costruzione al piano secondo c\asc. composto da ingresso in ampio salone servito da terrazzo, cucina separata abitabile servita da piccolo terrazzino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostigli/lavanderia, cantina e doppio garage. € 510.000 Classe energetica Nzeb, finiture di alto pregio libero subito! Per questo immobile è disponibile la video-visita, contattaci per ricevere via mail il link.
SO\3-Solignano, In zona tranquilla disponiamo di villetta a
AP\1-Guiglia, in zona panoramica residenziale disponiamo
AP\22d-Casoni di Ravarino, in zona di forte passaggio comoda a
schiera in una croce da 4, con giardino privato su 2 lati compo-
di piccolo terreno agricolo inserito nel piano particolareggiato
tutto disponiamo di ampio magazzino di circa 220 mq tutto al piano
sta da ingresso in sala ed angolo cottura, 4 camere da letto, 3
di 1500 mq con accesso dalla strada cittadina, piantumato e
terra con ingresso da corte riservata ma comune. Ideale anche come
bagni, balcone, terrazzo, cantina e autorimessa. € 320.000 Ben
con un po di dislivello. € 10.000 Ideale per chi vuole fare
deposito. € 75.000 Libero subito! Per questo immobile è disponibi-
finita, immersa nel verde.
un po di orto.
le la video-visita, contattaci per ricevere via mail il link.
senza di diverse attività molto frequentate, tra cui la posto, disponiamo di ufficio al piano secondo servito da ascensore con ingresso in salone reception, 2 locali ad uso ufficio riservati e
appartamento al piano primo con soggiorno pranzo ed angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e autorimessa. € 109.500 Nuovo, mai abitato! Per questo immobile è disponibile la video-visita, contattaci per ricevere via mail il link.
appartamento al piano secondo con ingresso in soggiorno pranzo ed angolo cottura servita da balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, altro balcone e autorimessa. € 109.000 Libero subito! Per questo immobile è disponibile la video-visita, contattaci per ricevere via mail il link
M\4-Modena, Via Toniolo, in palazzina servita da ascensore disponiamo di appartamento a piano secondo con ingresso, ampia sala ed angolo cottura, piccolo ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, 2 balconi, soffitta, cantina e garage. € 168.000 Ristrutturato. Per questo immobile è disponibile la video-visita, contattaci per ricevere via mail il link.
GOLD MODENA EDIZIONE
MENSILE gratuito di annunci e informazioni immobiliari
9
AP\15b-Vignola, zona Vescovada, in borgo residenziale con vi-
MN\3-Montale, metà villa completamente in legno con a piano terra
C\7-Castelnuovo Rangone, in palazzina c\asc. Disponiamo di
sta panoramica disponiamo di villetta di testa di nuova realizzazione
doppio garage, cantina e lavanderia; a piano primo sala con cucina a
appartamento al piano secondo composto da ingresso in sala,
con ingresso in sala, cucina separata o a vista (a scelta del cliente), 3 camere da letto, 2 bagni, taverna, giardino privato di 150 mq, posto
vista, bagno e balcone; a piano secondo 3 camere da letto e bagno.
cucinotto, balcone loggiato, 2 camere da letto, bagno, disimpegno arredabile e autorimessa a piano interrato. € 130.000 Libe-
auto. € 320.000 Da personalizzare scegliendo le finiture, og-
€ 470.000 Finiture di alto livello, classe A4. Per questo immobile è
getto molto interessante
disponibile la video-visita, contattaci per ricevere via mail il link.
bile la video-visita, contattaci per ricevere via mail il link.
M\17-Modena, (Zona Amendola), disponiamo di appartamen-
ci per ricevere via mail il link.
LEN\1i-Levizzano, in contesto esclusivo in costruzione, sulle colline con vista panoramica, disponiamo di appartamento al piano primo disposto su 2 livelli con ingresso in ampia sala ed angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, studio, balcone, terrazzo e doppio garage. € 200.000 Al grezzo avanzato con la possibilità di scegliere le finiture! Per questo immobile è disponibile la video-visita, contattaci per ricevere via mail il link
SP\1- Spilamberto, in zona residenziale immersa nel verde, comoda a tutti i servizi, disponiamo di appartamento al piano secondo c\ asc. completamente e finemente ristrutturato dalle ampie metrature con ingresso arredato da armadio a muro, salone con angolo cottura servito da balcone verandato, 1 matrimoniale con cabina armadi e balcone, 1 matrimoniale padronale e una camera doppia, doppio servizio, cantina e autorimessa. € 228.000 Oggetto da non perdere! Per questo immobile è disponibile la video-visita, contattaci per ricevere via mail il link.
AP\24c-Stuffione, in zona tranquilla disponiamo di apparta-
AP\11-San Cesario, in zona residenziale disponiamo di lotti di
AP\2-Spezzano, a due passi da Maranello, in zona strategica, sia
to al piano quarto c\asc. ristrutturato con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi e soffitta. Autorimessa al piano interrato € 270.000 Libero subito! Per questo immobile è disponibile la video-visita, contatta-
mento ristrutturato a piano secondo con ingresso in sala ed angolo cottura ampia con balcone, 3 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage a piano interrato. € 130.000 Libero subito! Per questo immobile è disponibile la video-visita,
terreno edificabili di diverse metrature con differenti indici di edificabilità e n° di alloggi variabile in base al lotto. € 250/mq sulla
ro subito, molto interessante Per questo immobile è disponi-
residenziale che artigianale, disponiamo di locale commerciale suddiviso in 2 ambienti con ripostiglio e bagno di circa 60 mq. € 65.000
Attualmente arredato per pizzeria d’asporto ma ideale an-
contattaci per ricevere via mail il link.
s.u. Già urbanizzati e pronti per essere edificati.
che per altre attività.
AP\27-Modena, sulla strada Gherbella disponiamo di appar-
SP\2- Spilamberto fraz. San Vito, in zona verde e residenziale disponiamo di appartamento su 2 livelli in palazzina f.v. di recente costruzione, ingresso al piano primo sul soggiorno pranzo e zona cottura servita da balcone, 2 camere da letto, bagno, altro balcone; scala interna per piano secondo con salotto mansardato con tetto in legno e travi a vista, ampio bagno/lavanderia; completa la proprietà un garage doppio al piano seminterrato. € 203.000 Immobile molto interessante, ben finito e con spazi generosi
AP\7-San Cesario, nelle campagne vicine al paese disponiamo di proprietà immobiliare con ampio terreno privato con diversi fabbricati tra cui, una bellissima casa padronale dalle ampie metrature disposta su 3 piani servita da autorimessa, fabbricati ad uso magazzino/ripostiglio/stalla, autorimessa, ulteriore fabbricato con piccolo appartamento con accesso privato. La proprietà è completamente recintata. € 420.000 Libera subito!
tamento a piano primo in piccola palazzina restaurata, ingresso in sala ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, locale ad uso lavanderia e locale ad uso cantina. € 128.000 Libero subito, ottima posizione!
HAI UNA CASA DA VENDERE O AFFITTARE?
Contattaci e scopri i nostri servizi completamente rinnovati tra cui la nuovissima video visita comodamente da casa tua. Visita il nostro sito per approfondire tutti i dettagli e scarica il tuo ebook completamente gratuito per ottenere tutti i consigli per vendere il tuo immobile!
N.12 DEL 28/12/2020
10
Modena Via Imola 90 int. 13
Tel. 335.366511
immobiliare-fantuzzi@hotmail.it PER VISIONARE LE FOTO DEGLI IMMOBILI ED AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE VISITARE IL SITO INTERNET www.studioimmobiliarefantuzzi.it Compravendita immobili - Consulenze per mutui - Affittanze - Stime
Rif. 1211 -CASTELNUOVO RANGONE in zona residenziale, vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato composto da ingresso su zona pranzo/soggiorno con angolo cottura completo di arredi, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Piano interrato: garage doppio. Certificazione energetica in definizione. Euro 140.000. Possibilità di acquisto senza garage ed Euro 120.000.
Rif. 1216 - MODENA CENTRO STORICO nel cuore di Modena affittasi pre-
Rif. 1205 - MODENA Zona SANT’AGNESE vicinanza università e policlinico, in piccola palazzina, vendesi bell’app.to totalmente e finemente ristrutturato posto al p. terra con ingresso indipendente, composto da zona pranzo/soggiorno con cucina a vista, camera matrim., disimpegno, bagno arredato, ripostiglio e cantina con accesso diretto all’abitazione. Aria condizionata con pompa di calore installata. Ottime finiture. Ottimo anche da investimento. Certificazione energetica in definizione. Euro 155.000
Rif. 1198 - MODENA MORANE (vicinanze Rotonda), vendesi appartamento da sistemare posto al piano secondo senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, due camere di cui una con balconcino loggiato, bagno. Riscaldamento autonomo. Piano interrato: garage. Zona tranquilla comoda ai servizi. Certificazione energetica in definizione. Euro 158.000.
Rif. 1204 - NONANTOLA in zona residenziale verde e tranquilla comoda ai servizi, in palazzina del 2008 vendesi bell’appartamento posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso su zona pranzo/soggiorno, cucina entrambi con accesso su terrazzino in parte loggiato, disimpegno notte con due camere e due bagni con finestra. Ottime finiture quali aria condizionata, zanzariere. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage al piano interrato. Certificazione energetica in definizione. Euro 170.000
Rif. 1200 - MODENA Zona VILLAGGIO GIARDINO vendesi appartamento panoramico, totalmente ristrutturato, posto al piano sesto con ascensore, composto da ingresso su ampia zona pranzo/soggiorno con cucina a vista e balcone loggiato verandato, disimpegno, tre camere (una matrimoniale e due singole), balcone, due bagni e ripostiglio. Predisposizione aria condizionata. Piano interrato: garage. Certificazione energetica in definizione. Euro 245.000
Rif. 1195 - MODENA MORANE zona VACIGLIO vendesi maisonette al piano terra con giardino privato composta da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, disimpegno con due camere (una matrimoniale ed una tre quarti), due bagni. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Possibilità di posto auto nel cortile condominiale. Classe energetica C. Euro 330.000
Rif. 1196 - MODENA località COGNENTO in zona residenziale verde e tranquilla, vendesi bella casa indipendente con due appartamenti posti al piano primo e secondo, più un mini appartamento al piano terra ed ampio giardino privato piantumato. A servizio degli appartamenti ci sono delle soffitte nel sottotetto e due garages e due cantine al piano terra. Certificazione energetica in definizione. Euro 550.000
stigioso locale, uso negozio, che si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) con doppio accesso e plateatico sia su Piazza Grande che sotto il portico. L’immobile sarà dotato di un servizio igienico con antibagno. Certificazione energetica in definizione. Info presso i nostri uffici.
059.375964 Via Emilia Est, 171 - Modena Cell. 338.5639123 - 329.9023007 info@emporiocasemodena.it www.emporiocasemodena.it
Tel.
€ 98.000
COD. 2647 - SAN FAUSTINO IN BEL COMPLESSO RESIDENZIALE CON PORTINERIA, PIANO QUARTO C/A: ingresso in sala, cucinotto con piano ad induzione, dis.notte, matrimoniale, bagno e garage nel s.i. IN OTTIMO STATO COMPLETAMENTE ARREDATO, LIBERO DA SUBITO PRONTO ALL’USO, OTTIMALE DA METTERE A REDDITO ANCHE PER AFFITTI BREVI. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A SOFFITTO.
COD. 2625 - MODENA EST €
145.000
IN PALAZZO CON ASCENSORE PIANO SETTIMO LUMINOSISSIMO CON OTTIMA ESPOSIZIONE: ingresso in sala con ampia balconata loggiata, ripostiglio, cucina abitabile, dis. notte, 2 camere, bagno, garage. Avviate procedure richiesta bonus 110% per ristrutturazione dell’esterno. PORTA BLINDATA, IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, BAGNO RISTRUTTURATO CON DOCCIA, CENTRALE TERMICA NUOVA, DISPONIBILE DA SUBITO. Ape in valutazione.
€ 170.000
COD. 2637 - MUSICISTI - AD.ZE VIA CRESPELLANI
IN BEL PALAZZO C/A APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: ingresso, salone angolo cottura (con possibilità di richiudere la cucina), disimpegno notte, matrimoniale, singola, bagno, cantina, solaio e garage 13 mq al piano terra. PORTA BLINDATA, ARIA CONDIZIONATA. APE in fase di valutazione.
€ 315.000
COD. 2632 - BAGGIOVARA Primo Piano
VILLETTA A SCHIERA DI CENTRO CON GIARDINO ANTERIORE DI MQ.30 E POSTERIORE DI MQ.30, COSTRUZIONE 1977, FINITURE DELL’ORIGINE, MQ. CALPESTABILI 150 CA. E GARAGE DOPPIO DI MQ.34 CA. LIBERA: PIANO TERRA ingresso, sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio, antibagno, bagno e giardino privato fronte/retro. PIANO PRIMO 3 camere, bagno. PIANO SECONDO (accessibile con scala a chiocciola) mansarda open space, bagno e 2 terrazzini. PIANO INTERRATO doppio garage (CA.7mt.x5mt.). Zona Verde e tranquilla con ampi spazi verdi comuni. Scuole elementari, Centro commerciale e Servizi pubblici nelle vicinanze. Ape in valutazione.
Secondo Piano
Piano Terra
www.em poriocasemodena.it
N.12 DEL 28/12/2020
12
059.222886 CASTELNUOVO RANGONE
CASINALBO
D R7 CASTELNUOVO RANGONE, in bella corte d’epoca di sole 3 unità immersa
D R9 CASINALBO, in ottima posizione proponiamo rustico indipendente di mq 640
nel verde, proponiamo rustico indipendente con terreno di proprietà esclusiva,
con giardino privato di mq 1450, da ristrutturare. Due unità immobiliari e possibi-
costituito da stalla e fienile con doppi volumi interni. Da ristrutturare internamente,
lità per ciascuna di avere ingresso e giardino privati. A.p.e. in corso di definizione.
possibilità di realizzare due unità. A.p.e. in corso di definizione. € 185.000
INFO NS UFFICIO.
CASINALBO
COGNENTO
D R10 TRA CASINALBO E MONTALE, immersi nella campagna ma in posizione comoda alla città, disponiamo di un complesso di rustici da ristrutturare, su lotto di 5.000 mq, composto da abitazione disposta su tre livelli, stalla con fienile, due bassicomodi un tempo destinati a forno e pollaio, oggi trasformabili in comodi accessori. Poss.tà di realizzare più unità abitative. VENDITA IN BLOCCO O FRAZIONATA: € 260.000 PER L’ABITAZIONE, € 290.000 PER LA STALLA CON FIENILE.
D P10 COGNENTO, ottima posizione, in borgo di prossima realizzazione, proponia-
Via Bellini, 3 41121 - Modena
mo sei villette abbinate con giardino privato e garage doppio. Inizio lavori dicembre 2020. Capitolato e finiture a scelta dell’acquirente. A.p.e in corso di definizione. PREZZI A PARTIRE DA € 519.000
Tel. 059 22 28 86
info@modenaimmobiliare.it www.modenaimmobiliare.it
GOLD MODENA EDIZIONE
MENSILE gratuito di annunci e informazioni immobiliari
13
059.222886 SAN DAMASO
COGNENTO
D S14 SAN DAMASO, porzione terra cielo disposta su 3 piani, terra, primo e sotto-
D S10 COGNENTO, in zona centrale 2 villette abbinate di prossima realizzazione
tetto composta da: cucina abitabile, soggiorno, due matrimoniali, una singola, due bagni, mansarda. Ottime finiture: parquet, ceramica, risc. pavimento con fotovoltai-
disposte su due livelli con tre camere, doppi servizi e giardino privato di circa 120
co, zanzariere, aria condizionata. Garage doppio. Possibilità di ricavare miniapparmq. Ottime finiture, classe A, riscaldamento a pavimento. DA € 394.000
tamento. A.p.e. in corso di definizione. € 360.000
PARCO AMENDOLA
CARPI
D P8 ZONA PARCO AMENDOLA, posizione privilegiata, in nuovo fabbricato signorile
D S4 CARPI, in borgo ristrutturato alle porte di Carpi, villetta a schiera in ottime
di prossima realizzazione disponiamo di diverse tipologie abitative in classe A4
condizioni generali con giardino privato, ampio patio coperto, garage doppio, man-
con ampi terrazzi ed attici. Elevati isolamenti termici ed acustici, riscaldamento
sarda con camera e bagno, garage doppio e 2 posti auto in proprietà. Parquet e
autonomo con fotovoltaico. INFO NS. UFFICIO.
ceramica, libera a rogito. A.p.e. in corso di definizione. € 238.000
Via Bellini, 3 41121 - Modena
Tel. 059 22 28 86
info@modenaimmobiliare.it www.modenaimmobiliare.it
N.12 DEL 28/12/2020
14
059.222886 VIA ALASSIO
CENTRO STORICO ZONA PIAZZA ROMA
D S5 S. AGNESE NUOVA, VIA ALASSIO, zona residenziale, verde, tranquilla e ben servita, proponiamo villa a schiera di centro con ampio giardino bifrontale. L’immobile, ben conservato, si compone di: giardino, garage di notevoli dimensioni, grande sala uso hobby, bagno e ripostiglio al piano terra; al piano primo salone doppio con camino e ampio balcone, cucinotto e tinello con ampio balcone; al piano secondo tre camere da letto, di cui due matrimoniali, bagno e balconi. Ampio solaio al piano sottotetto. A.p.e. in corso di definizione. € 490.000
D A69 ZONA PIAZZA ROMA, in palazzo signorile completamente ristrutturato con
CENTRO STORICO
MONTALE
D A8 CENTRO STORICO, in condominio con ascensore, proponiamo app.to al piano alto, luminoso, con begli affacci sui tetti e su giardini interni: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto e tinello con balcone, due camere e bagno. Completano la proprietà un solaio ed un’ampia cantina carrabile al piano terra. Poss.tà di autorimessa in affitto. A.p.e. cl. G (EPtot=199,88). Disponibilità immediata. € 230.000
D V11 MONTALE, su lotto di mq. 1.700 disponiamo di villa totalmente indipen-
Via Bellini, 3 41121 - Modena
ascensore, appartamento di ampia metratura all’ultimo piano con soppalco e doppio salone, due posti auto coperti. A.p.e. in corso di definizione. € 695.000
dente composta da: p. terra zona giorno con doppio salone, grande cucina totalmente arredata, sala da pranzo bagno e due grandi porticati di cui uno attrezzato con una cucina estiva; piano primo tre camere da letto ciascuna con il proprio terrazzino e due bagni. A.p.e. in corso di definizione. INFO IN UFFICIO.
Tel. 059 22 28 86
info@modenaimmobiliare.it www.modenaimmobiliare.it
GOLD MODENA EDIZIONE
MENSILE gratuito di annunci e informazioni immobiliari
15
340/2340249 ZONA MORANE
PROSSIMITÀ CENTRO
In zona residenziale comoda a tutti i servizi in palazzina signorile disponiamo di appartamento completamente e finemente ristrutturato di metri quadri commerciali 105 sito a l piano terzo e ultimo senza ascensore così composto: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali un bagno un balcone. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completano la proprietà un’ampia soffitta e un garage al piano terra. Richiesta € 198.000,00
A pochi minuti dal Centro Storico, in palazzina signorile, disponiamo
APPARTAMENTO PALAZZO CAMPORI AD.ZE CENTRO In prestigioso palazzo del 700 con parco privato di c.ca 2000 mq disponiamo di appartamento c/asc. completamente e finemente ristrutturato posto al piano secondo con affacci su meraviglioso cortile interno. Composto da: Ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e ripostiglio.
di appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2020 sito al Piano 2° con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale, balcone. Completano la proprietà un garage, una cantina e una soffitta. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Classe energetica in fase di realizzo.
AD.ZE CENTRO STORICO A pochi passi dal centro storico, disponiamo di appartamento da ristrutturare al piano 4° con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno. All’appartamento sono stati sostituiti di recente tutti gli infissi con taglio termico e acustico, è presente l’impianto di climatizzazione. Completa la proprietà un garage al piano terra. Richiesta € 160.000
WWW.ORIONEIMMOBILIARE.IT - INFO@ORIONEIMMOBILIARE.IT
Villa Indipendente
Appartamento
VC0387 VILLAGGIO ZETA, In contesto di nuova costruzione, zona verde, prenotiamo villa indipendente realizzata in classe energetica A4, giardino privato mq. 800 con piscina. La villa si sviluppa su due livelli: ingresso al piano terra su zona giorno affacciata sul giardino, garage doppio e servizi; al Primo Piano è situata la zona notte con tre camere da letto, doppi servizi, ampi terrazzi per complessivi mq. 120 ca. Finiture personalizzabili. Per info Tel. 059.219751 Cell. 335.7501128
VP1536 MODENA CENTRO STORICO Appartamento completamente ristrutturato in palazzo storico con ascensore, disposto su due livelli e composto di ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, scala interna, soggiorno con camino, due stanze (ingresso anche dal vano scale). Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Garage, cantina e due posti auto nel cortile interno. Classe in fase di valutazione. Immobiliare I Portici Tel. 059.2929563
Appartamento
Appartamento
VR6585 CASTELNUOVO RANGONE (MONTALE) Appartamento al 1° piano
VB0372 MODENA, Zona Buon Pastore, in palazzina di recente costruzione vendesi appartamento posto al primo piano composto da: ingresso su soggiorno, cucina abit., disimpegno, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio e terrazzo di 70mq su tre lati della casa; oltre a cantina e garage al piano terra. Trattative riservate; classe energetica A4.
in palazzina di soli 2 piani. Ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere (una matrimoniale, una singola), bagno, garage. Classe Va. Euro 175.000 Pecorari Case Tel. 059.440055
Villa
VD3582 MODENA AD.ZE PARCO AMENDOLA SUD, proponiamo in vendita villa indipendente unifamiliare di recentissima costruzione (anno 2017). L’abitazione è disposta su tre piani. Completa la proprietà un’ autorimessa doppia al piano terreno ed il giardino sui 4 lati del fabbricato. Imm. Medaglie D’Oro Tel. 059.224849
Bagatti Studio Immobiliare Tel. 059.223065
Gruppo MORE con un unico referente puoi accedere a tutte le proposte del gruppo
Agenzia del Gruppo More
Agenzia del Gruppo More
Tel.2929563 0592929563 440055 Tel. 059 Tel. 059
Via Buon - MODENA Viale Corassori 72 -Pastore MODENA Viale Corassori 72 387 - MODENA studio@pecoraricase.it info@immobiliareiportici.it info@immobiliareiportici.it www.immobiliareiportici.it www.pecoraricase.it www.immobiliareiportici.it
scopri tutti i vantaggi scopri tutti isu vantaggi su www.gruppomore.it www.gruppomore.it
VP1421 MODENA ZONA CONTRADA In prestigiosa palazzina residenziale in costruzione di sole 4 unità proponiamo ultimo appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente ed area cortiliva esclusiva al piano terra: soggiorno-pranzo con parete vetrata sul balcone, locale tecnico, locale deposito, disimpegno notte, bagno, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadi, ulteriore camera da letti, secondo balcone; al piano terzo, disimpegno, bagno, camera da letti, camera da letto matrimoniale, balcone e ampia terrazza/ solarium. Autorimessa di pertinenza al piano terra. Classe Energetica “A”. VP1271 MODENA SALICETA SAN GIULIANO Nuova costruzione di 3 ville con giardini indipendenti e terrazze, stile moderno ad elevato risparmio energetico. Garage. Finiture signorili. Classe energetica: A++ Villa 1 mq. 264 con 194 mq. di giardino Villa 2 mq. 210 con 75 mq. di giardino Villa 3 mq. 264 con 194 mq. di giardino MODENA ZONA CONTRADA In contesto di prossima realizzazione proponiamo n. 4 ville con giardino privato e strada privata. Finiture signorili. Tipologia A mq. 252 con giardino, mansarda e terrazzino Tipologia B mq. 232 con giardino, mansarda e balcone Tipologia C mq. 260 con giardino, mansarda e balcone Tipologia D mq. 280 con giardino, mansarda e terrazzo Classe energetica: A. Si vende al grezzo. VP1485 - MODENA ADIACENZE CENTRO STORICO Palazzina in corso di realizzazione composta da 12 appartamenti di diverse metrature con garage e terrazzo. Prezzi a partire da Euro 318.000. Possibilità di posti auto a parte ad euro 15.000 cadauno. Finiture signorili personalizzabili. Classe: A4. Tecnologia di alto livello per garantire al meglio l’ isolamento acustico e termico con conseguente riduzione dei costi energetici sia d’ inverno che d’ estate. Ogni unità immobiliare gode di un sisma bonus fino ad un massimo professionisti di Euro 96.000,00 Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30
gruppomore.it Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti
Gruppo MORE con un unico referente puoi accedere a tutte le proposte del gruppo
Agenzia del Gruppo More
Agenzia del Gruppo More
Tel.2929563 0592929563 440055 Tel. 059 Tel. 059
Via Buon - MODENA Viale Corassori 72 -Pastore MODENA Viale Corassori 72 387 - MODENA studio@pecoraricase.it info@immobiliareiportici.it info@immobiliareiportici.it www.immobiliareiportici.it www.pecoraricase.it www.immobiliareiportici.it
scopri tutti i vantaggi scopri tutti isu vantaggi su www.gruppomore.it www.gruppomore.it
VP1533 MODENA CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA ROMA In palazzo signorile del ‘700, adiacente piazza Roma e Palazzo Ducale, vi proponiamo elegante mansarda recentemente ristrutturata. Ingr., soggiorno, salotto, pranzo con cucina a vista, due camere, due bagni. Ampio ripostiglio. Cantina condominiale. Riscald. autonomo, ascensore, impianto domotica. Classe: in fase di valutazione.
VP1539 MODENA - ZONA GIARDINI - Z2 In villa trifamiliare proponiamo elegante appartamento, disposto su due livelli. Molto luminoso, zona residenziale tranquilla. Ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni, tre balconi - al piano superiore - camera e bagno. Garage e cantina al piano interrato. Classe: in fase di valutazione.
VP1532 MODENA ZONA VIALI una singola, due bagni, due terrazzi abitabili. Garage, solaio e cantina. Classe: in fase di valutazione.
VP1538 MODENA ZONA VIALI- CIRO MENOTTI Appartamento in condominio signorile con ascensore, panoramico e luminoso. Ingresso, salone, cucina abitabile con ampio tinello, ripostiglio, tre letto, due bagni, armadio a muro, due balconi, terrazzino. Doppio garage in larghezza, posto auto in cortile. Classe: in fase di elaborazione.
VP1530 MODENA CENTRO STORICO AD.ZE LARGO GARIBALDI Lussuoso appartamento con vista mozzafiato su Largo Garibaldi. Ingresso, salone, pranzo, cucina abitabile, due camere, 1 bagno molto grande (se ne possono ricavare 2) oltre a mansarda con bagno e ripostiglio. Giardino condominiale. Garage e due posti auto in cortile interno. Classe: in fase di valutazione.
VP1531 MODENA SAN FAUSTINO Appartamento signorile in condominio con ascensore, composti di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, terrazzino. Doppio garage e due posti auto scoperti. Classe in fase di valutazione. Richiesta euro 450.000
Appartamento in condominio signorile composto da salone, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali,
Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti
Scopri tutti gli immobili su gruppomore.it
Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti
N.12 DEL 28/12/2020
20 ATTICI
SAN FAUSTINO
AD.ZE CENTRO ZONA VIALI
MORANE
Attico di nuova costruzione 4 ed ultimo piano, ingresso, ampio zona living con cucina a vista e terrazzo panoramico, disimpegno notte con 3 camere e due bagni, altro terrazzo abitabile nella camera padronale. Ascensore, domotica, riscald a pavimento, fotovoltaico, casa clima. Classe A, finiture personalizzabili. CAP479 - Vendita
In contesto signorile adiacenze centro, appartamento di
In palazzina residenziale di 14 unità di nuova costruzione,
170mq posto al 7 piano con ascensore, ingresso, soggiorno con terrazza panoramica, zona pranzo, cucina abitabile con
ultimo piano ATTICO di 212 mq comm.li con terrazzo di 30
balcone, 3 camere e 2 bagni, cantina e garage.
mq, 3 camere e 3 bagni, doppio salone, cucina abitabile,
lavanderia, garage doppio, classe A4.
CAP460 - Euro 370.000
CAP049 - Vendita
Modena - Via Imola, 90/B 059 392903
335 5362270
www.immobiliarecapital.net
APPARTAMENTI - UFFICI
INTERNO VIGNOLESE UNIVERSITÀ
BAGGIOVARA
AD.ZE CENTRO UFFICI
In elegante stabile con ampio parco condominiale, risc e
In palazzina residenziale affacciata sul verde, app.to al piano primo con ascensore, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, terrazzo con affaccio sul parco, dis notte, tre camere, due bagni. Ottime condizioni, aria condizionata, risc. autonomo. Garage. Consegna fine 2021. CAP398 - Euro 285.000
Proponiamo al piano primo con ascensore, n. 4 UFFICI di metrature variabili da 102 a 135 in totale 500 mq circa, tutti con doppi servizi igienici, già divisi in vani, acquistabili separatamente o in blocco unico. Buone condizioni generali, visibilità su strada. Con garage al piano interrato. CAP182 - Euro 97.000
VILLAGGIO ZETA-VIA GIARDINI
VIA EMILIA CENTRO (LAT)
AD.ZE PARCO XXII APRILE
Prenotiamo signorili classe A4, 6 unità con ampia zona giorno,
Elegante restauro di 6 unita residenziali con asc. ultimi 3 appartamenti di mq 96-118-150 oltre a garages di varie metrature. Ultimo piano con mansarda collegata e doppio volume. Finiture di pregio personalizzabili. Impianti all’avanguardia, classe A3 (domotica,geotermia,pompa di calore,clima canalizzato,allarmi). Consegna inizio 2021. CAP378 - Euro 360.000
Prossimo intervento residenziale, palazzina di 8 unità immobiliari, composta da garage a piano terra, appartamenti con soggiorno, cucina, due e tre camere da letto, doppi servizi, terrazzi. Due attici. Area cortiliva condominiale. Classe A4, possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna 18-20 mesi. CAP117 - A partire da Euro 210.000 più garage.
cond.to autonomi, ascensore, piano 2 con ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balconata, 2 letto, 2 bagni, soffitta e doppio garage. CONSEGNA MARZO 2022
CAP166 - Euro 265.000
possibilità di 3-4 letto, doppi garages al piano terra. VENDITA
CAP476 - Euro 449.000
GOLD MODENA EDIZIONE
MENSILE gratuito di annunci e informazioni immobiliari
21
CON GIARDINO
FRATELLI ROSSELLI-VIA PANNI
MONTALE ZENZALOSE
VILLAGGIO GIARDINO
Prenotiamo signorili ville abbinate di varie metrature con giar-
Recente villino d’angolo su 2 livelli, ingresso indipendente al pt soggiorno, cucina e bagno, piccola area cortiliva antistante e porticato sul retro, p1 zona notte con 2 camere e un bagno, mansarda. Garage interrato e posto auto con scaletta privata di accesso diretto all’area cortiliva. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme, filodiffusione. Consegna dicembre 2021. CAP094 - Euro 340.000
Villetta centrale in ottime condizioni, al piano terra ampio garage, cantina, lavanderia, bagno, taverna con camino sul giardino, piano rialzato porticato, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, p1 terrazzo, 3 camere, bagno, sottotetto accessibile tramite botola. CAP093 - Euro 475.000
dino d’angolo, progetto personalizzabile, Classe A2. VENDITA
CAP372 - Euro 660.000
MONTALE Signorile villa recentemente ristrutturata, con grande zona giorno e porticato, quattro letto, quattro bagni, ampia zona a servizi e garage di 50 mq. Rigoglioso parco piantumato con piscina privata.
CAP238 -Vendita
PORZIONI - VILLE
ZONA MUSICISTI
COGNENTO STRADA BORELLE
CORLETTO
Signorile villa d’angolo di circa mq. 200 in caratteristico borgo recentemente recuperato, al piano terra doppio ingresso con giardino privato, ampio soggiorno con camino, zona studio, cucina abitabile, bagno-lavanderia. Al piano primo quattro camere, due bagni. Impianti autonomi, ricercate finiture, ampio parcheggio, tre box auto. CAP111 - Euro 580.000
Nel verde della campagna, nuova realizzazione di 6 ville con
Rustico completamente da ristrutturare per due unità immo-
ingressi indipendenti e giardini privati, varie tipologie da mq 199 a mq 253, 2 livelli, classe A, capitolato di pregio, conse-
biliari indipendenti più servizi, 350 Mq
gna fine 2021.
CAP326 - Euro 520.000
CAP346 - Euro 380.000
COGNENTO
MODENA NORD
SANT’AGNESE
Villa abbinata d’angolo nuova in zona centrale di circa 400
Splendida villa unifamiliare su tre livelli, oggetto di recente ristrutturazione, con annesso giardino composta da piano terra zona giorno con cucina abitabile completamente arredata, soggiorno con camino, piani primo e secondo con otto camere e tre bagni; completa la proprietà un ampio fabbricato a servizi con possibilità di doppio livello e altro bassocomodo da ristrutturare. Bellissimo CAP051 - Euro 490.000 giardino piantumato e irrigato.
Villa indipendente su due livelli, in ottime condizioni, con giar-
mq comm.li con possibilità di 2 unità indipendenti di circa mq 90 e mq 180 oltre a servizi ie giardino privato. Classe A.
CAP288 - Euro 730.000
dino privato. Possibilità di bifamiliarità, garage e splendido terrazzo al piano primo.
CAP394 - Euro 600.000
N.12 DEL 28/12/2020
22
LE MIGLIORI PROPOSTE DEL MESE VIA RUA PIOPPA 14 ADIACENTE ALLA VIA EMILIA, Vendiamo
piccolo
appartamento strutturato mente
con
ri-
parzialvista
Ghirlandina e terrazzo. Posto a piano alto panoramico senza
ascensore.
Termo autonomo e MODENA, ZONA VIALI Bellissimo appartamento al quinto piano di stabile estremamente signorile. Alloggio di ampia metratura da ammodernare corredato di terrazzi e garage. Classe G. Euro 365.000
PROFESSIONISTI IN IMMOBILI
solaio. Cucina arredata. Classe G. Euro 115.000,00
STRADA DEL NAVIGLIO 19 In palazzina di sole 10 unità proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore composto di: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e garage al piano terra. Immobile dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, doppi vetri, zanzariere e aria condizionata. Ottime condizioni generali. Classe G. Euro 170.000
ZONA MUSICISTI Bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato. Composto da: ingresso su sala con cucina aperta, balcone, ingresso notte, tre camere e doppi servizi, cantina e garage. Consegna: aprile 2021 Euro 280.000,00 Per info chiama ora 348 2287711 e 348 2207040
IN VIA LARICE 19 A GAGGIO (MO) Grazioso appartamento al primo piano in palazzina del 2004 di sole 10 famiglie. Composizione: ingresso, attraverso ballatoio condominiale aperto, coperto e panoramico in sala con angolo cottura, ripostiglio-lavanderia, ingresso notte, camera matrimoniale camera tre quarti, bagno con doccia. Completa la proprietà, un ampio garage seminterrato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottime finiture e basse spese condominiali. Libero in otto mesi. Classe E. Euro 107.000,00
ALBERETO (MO) IN VIA DELLA QUERCIA 34 Proponiamo delizioso appartamento al primo piano: ingresso, sala, cucina, una matrimoniale con balcone, una singola, bagno con aspiratore. Garage al piano terra. Ottime condizioni generali. Per info e visite chiama 348 2287711 e 348 2207040 Classe F. Euro 108.000,00
IN VIA DALTON 48
Via Carlo Sigonio, 177 Modena Tel.
059 224041
info@mazzicase.it www.mazzicase.it
Proponiamo uffici in vendita a 1200 € al metro quadro. Dotati di posti auto coperti privati. Disponibili varie metrature ai piani: terra, primo e secondo. Un direzionale eccezionale del 2011; energicamente performante, moderno. Dotato di 19 kW di fotovoltaico per riscaldamento e raffrescamento condominiali. Dotato di impianto solare termico per acqua calda condominiale. Impianto di addolcimento acqua condominiale. Impianto antincendio condominiale. È raggiunto dalla connessione Internet FTTH (Fibra fino in ufficio) è cablato completamente con cavi di rete in categoria 6. Impianto con alimentazione elettrica privilegiata (prese rosse)
GOLD MODENA EDIZIONE
MENSILE gratuito di annunci e informazioni immobiliari
23
Via Emilia Ovest, 194 Modena c/o Edera Office (si riceve su appuntamento) Tel. 393.6354425 info@mglatuacasa.it www.mglatuacasa.it mglatuacasa
I migliori auguri di un sereno e felice 2021
Spaziosa villetta di testa vicino al parco Amendola
Splendida villa bifamiliare con giardino in zona Morane
In un quartiere residenziale, vicino al parco Amendola, pro-
In un quartiere residenziale e tranquillo di Modena, propo-
poniamo in vendita una spaziosa villetta dotata di ampio sa-
niamo in vendita una villa bifamiliare finemente ristrutturata
lone con camino e zona pranzo, cucina abitabile, tre camere
e composta da due appartamenti con accessi indipendenti; il
da letto, due bagni ed una lavanderia. Completano l’immobile
primo che si sviluppa al piano terra, il secondo, più grande,
una cantina, un garage doppio, una splendida mansarda con
che occupa il piano primo ed il secondo piano. Completa la
terrazza ed un giardino. Classe energetica in corso di valuta-
proprietà un ampio garage. La classe energetica, per entram-
zione. (Richiesta € 440.000,00)
be le unità immobiliari, è la D. (Richiesta € 860.000,00)
N.12 DEL 28/12/2020
24
CASTELNUOVO RANGONE COD 278: CASTELNUOVO R. In zona residenziale di nuova espansione, in prossimità del centro, splendide villette a schiera in costruzione, completamente personalizzabili, di ampie metrature sia interne che esterne; dotate di ogni confort e tecnologie all’avanguardia. Classe energetica A4. PREZZI A PARTIRE DA EURO 450.000
MODENA COD 232: TORRENOVA: In Zona residenziale e signorile, villetta a schiera di testa già riscattata, dalle importanti dimensioni: ampio soggiorno con terrazzo, oltre cucina abitabile e bagno al piano, tre camere da letto con bagno e cabina armadio a corredo al piano superiore; mansarda composta da bilocale e ulteriore terrazzino, ideale per dare autonomia e privacy a figli o ospiti. garage a corredo. Riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. Classe energetica D. € 370.000
COD 256: NONANTOLANA: In un contesto quadrifamiliare del 2003, porzione sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente e ampio giardino, così composta: ampio salone, cucina abitabile con camino, due bagni e tre camere, secondo salone dislivellato con doppi volumi, mansarda di 160 mq abitabile divisibile, in grado di ospitare un secondo appartamento con ingresso indipendente. Garage a corredo. Classe energetica E. € 268.000
COD 215:MADONNINA: Affascinante e suggestiva porzione di villa d’epoca immersa all’interno del suo parco secolare. Ambienti dalle generose metrature, curati in ogni singolo dettaglio, con grande rispetto per i materiali e per l’atmosfera originali. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca un luogo scenografico dove organizzare feste private. Classe energetica G. € 500.000
COD 238: SACCA: In zona residenziale di recente espansione, casa bifamiliare completamente indipendente circondata dal suo ampio e recintato giardino. Soluzione ideale per genitori e figli che vogliono rimanere uniti. Ricca di accessori quali mansarda, taverna, lavanderia e grande garage. Classe energetica F. € 595.000
NONANTOLA COD.265 NONANTOLA in zona residenziale e tranquilla Villa a Schiera completamente e finemente ristrutturata, cosi composta: P.T: Ingresso, salone, cucinotto, bagno, garage e giardino; P.1 grande disimpegno, 3 camere di cui una con terrazzo, bagno. MOLTO BELLA! Ulteriori informazioni e vantaggi in ufficio!! Classe energetica E. € 220.000
COD.297 NONANTOLA: Stupendo attico su due livelli in palazzina di recente costruzione: ingresso su ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, zona notte composta da due camere e bagno. Al piano superiore, scenografica mansarda con soffitto a botte, composta da soggiorno-area giochi, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Garage e cantina posti al piano terra. Classe energetica F € 243.000 Immobile di pregio!
GOLD MODENA EDIZIONE
MENSILE gratuito di annunci e informazioni immobiliari
25
Davide Brandoli
Cell. 335.431310 Valentina Lioi
Cell. 392.5114861
MODENA Via Carlo Zucchi, 106/110
Tel. 059.7874290
www.studiogammacase.com gammacasemodena@gmail.com
“LA VILLETTA DI VIA BARCHETTA” VILLETTA ABBINATA, SVILUPPATA SU DUE LIVELLI, AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA IN FASE DI COSTRUZIONE: AMBIENTI PERFETTAMENTE DISPOSTI, AMPIO GIARDINO SU TRE LATI, AUTORIMESSA COMUNICANTE ,QUATTRO CAMERE AL PIANO, CON BALCONI PRIVATI E CABINE ARMADIO, OLTRE AI TRE BAGNI; L’immobile conquista per la sua architettura lineare, le finiture di alta qualità e la piacevole atmosfera abitativa. 210,95 MQ COMMERCIALI Informazioni presso il nostro ufficio.
N.12 DEL 28/12/2020
26
ESCLUSIVA
COD.3 SORBARA: in zona residenziale lontana dal traffico proponiamo villetta a schiera d’angolo come nuova. Disposta su tre livelli con giardino privato e zona veranda, è composta da doppio garage motorizzato, cantina e bagno-lavanderia; zona giorno con ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno, zona notte con tre camere da letto, balcone, bagno e ripostiglio. Ampio sottotetto. Classe energetica D. € 228.000
COD.01 BOMPORTO: Proponiamo appartamento posto al piano secondo con soffitta al piano terzo ed ultimo. Ingresso su sala, cucina a vista, ampio balcone, disimpegno, due camere e bagno. Soffitta con lavanderia e garage al piano terra. Pochissime spese condominiali. Posto in prossimità del centro paese. Classe energetica F. € 119.000
COD.61 BASTIGLIA: A 10 minuti da Modena, proponiamo appartamento posto al piano primo, così composto: ingresso su ampio salone con balcone, cucina abitabile, ampio disimpegno, ripostiglio, due bagni e tre camere. Garage e cantina al piano terra. Tre posti auto e piccola porzione di area cortiliva (assegnata su accordo condominiale). Palazzina ben gestita con addolcitore condominiale. impianto aria condizionata nuovo. Classe energetica G. € 119.000,00
COD.13 ALBARETO: in zona residenziale appartamento al terzo ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ampio garage al piano terra. Immobile in discrete condizioni, riscaldamento autonomo, cappotto termico, impianti a norma certificati. Classe energetica F. € 82.000
COD.37 SORBARA: appartamento disposto interamente sul piano terra con giardino esclusivo su tre lati di oltre 100 mq., composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Garage. Contesto residenziale. Ottima occasione. Classe energetica E. € 159.000
COD.58: SORBARA: Appartamento posto al piano primo con giardino fronte-retro. Garage doppio con lavanderia, ingresso su sala con angolo cottura, balcone, disimpegno, due camere e bagno. Recente costruzione come nuovo. Classe energetica E. € 133.000
COD.40 BASTIGLIA: In palazzina di sole due unità senza spese condominiali, proponiamo appartamento al primo piano, così composto: Grande ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, salone, tre camere e bagno. Garage al piano terra. Classe energetica G. €115.000,00
COD.56 BOMPORTO: in posizione centrale proponiamo in esclusiva in corso di costruzione villette abbinate con ingresso indipendente e giardino privato. Disposte su due livelli con finiture di pregio e particolare attenzione al contenimento energetico. Modernità ed ecostenibilità sono le caratteristiche principali di questo intervento. Possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Possibilità di piscina. Classe energetica A3. € 275.000
COD.04 BOMPORTO: Nella zona del centro commerciale, proponiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. Ampia sala con cucina, balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Appartamento con ottime finiture di recente costruzione, riscaldamento a pavimento. Garage al piano terra. Classe energetica C. € 128.000,00
COD. 50 BOMPORTO CENTRO: in piccola palazzina senza spese condominiali proponiamo appartamento di ampia metratura composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, doppi servizi, due camere matrimoniali e una tre quarti con terrazzo. Completano l’immobile una soffitta di oltre 80 mq, un garage e un posto auto di proprietà. Immobile in ottimo stato, consegna a breve. Affaccio su parco. Classe energetica E. € 139.000
COD.24 ADIACENZE SOLARA, proponiamo in vendita casa indipendente SENZA GIARDINO. Immobile disposto su due livelli, P.T: zona giorno e garage. P.primo : zona notte con due camere e terrazzo. Completamente indipendente senza spese condominiali, buono stato d’uso. Classe energetica F. € 57.500,00
ESCLUSIVA
COD.68 SORBARA: in posizione comoda a tutti i servizi, alle porte del paese, disponiamo di rustico attualmente abitato ma con necessità di ristrutturazione pressochè totale. Tetto rifatto. Area esterna di circa 4.000mq. Interessantissimo visto gli attuali incentivi di ristrutturazione. Classe energetica G. € 195.000
GOLD MODENA EDIZIONE
MENSILE gratuito di annunci e informazioni immobiliari
27
Elisa Tavella
Cell. 335.1241340
BOMPORTO Via Ravarino Carpi, 64
Cell. 335.7175101
www.studiogammacase.com
Tel. 059.819185
Cristiano Solidoro Sara Kalaja
Cell. 328.9475244
COD.30 SORBARA: Proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano in palazzina di poche unità senza spese condominiali. Ingresso su salone con angolo cottura, balcone, disimpegno, due bagni, cameretta e camera matrimoniale. Ottime finiture, zona tranquilla con affaccio sulla campagna, a pochi passi dal centro paese. Classe energetica D. € 118.000,00
ESCLUSIVA
COD.42 SAN PIETRO IN ELDA: Villetta centrale con giardino retrostante di recente costruzione. Al piano terra: ingresso indipendente, garage doppio / taverna, lavanderia e giardino. Al piano primo: ampio salone, cucina separata con balcone e bagno. Al piano secondo: due camere, bagno e ampio disimpegno. Riscaldamento a pavimento e infissi in alluminio. Classe energetica D. € 179000
ESCLUSIVA
COD.36 BASTIGLIA: In zona residenziale a 15 km da Modena, proponiamo appartamento posto terzo ed ultimo piano, così composto: Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, balcone, disimpegno, ampio ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Garage doppio con cantina e lavanderia, tre posti auto e piccolo orto suddiviso a livello condominiale. Classe energetica F. € 85000
COD.120 RAMI: Proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore: ingresso su sala con cucina a vista, ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cameretta. Garage al piano interrato. Classe energetica F. € 88000
COD. 06 SORBARA: In zona residenziale proponiamo villetta a schiera di testa disposta su tre livelli, così composta: Al piano terra, ampia area verde esclusiva, ingresso su salone con predisposizione per eventuale camino, cucina abitabile, bagno e garage, collegato dall’interno con porta tagliafuoco. Al piano primo, ulteriore bagno con vano doccia in mosaico e balcone, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone. Al piano secondo ampia soffitta con spazi ampiamente fruibili. Finiture lussuose. Classe energetica D. € 255.000
COD.026 RAVARINO: In zona tranquilla e vicina al centro paese, proponiamo in esclusiva appartamento posto al piano primo , così composto: Ingresso su ampio salone con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno, bagno- lavanderia, camera matrimoniale e cameretta. Possibilità sullo stesso piano di acquistare ulteriore appartamento ad euro 118.000, soluzione ideale per genitori-figli. Cantina e garage al piano terra. Grande area verde condominiale. Classe energetica F. € 108.000
ESCLUSIVA
COD.71 CAMPOSANTO: Alle porte di Camposanto, proponiamo casa indipendente su lotto di terra di circa 3000 mq, disposta su tre livelli. Immobile di pregio con ottime finiture. Ampia zona giorno, quattro camere da letto, mansarda al piano terzo parzialmente da finire con possibilità di ricavo di ulteriore bagno. Ben rifinita, con i seguenti accessori: Porte a scrigno, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato con 16 cm di isolante, pannelli solari, basculante del garage sezionato, infissi in legno con scuri in alluminio effetto legno. Da vedere!! Classe energetica B. € 320.000
studiogammabomporto@gmail.com
COD.51 SORBARA: Proponiamo nella zona di espansione appartamento al piano primo libero su tre lati con terrazzo abitabile completamente coperto. Sala ampia, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno. Ampio garage al piano terra. Possibilità di terza camera da letto. Appartamento luminoso e come nuovo. Classe energetica B. € 138.000
ESCLUSIVA
COD.49 BOMPORTO: in zona residenziale proponiamo villetta a schiera praticamente nuova con spazi introvabili e finiture altamente signorili. Disposta su tre livelli, composta da giardino esclusivo, garage, soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia a piano terra, tre camere da letto, bagno con vasca, due balconi a piano primo, mansarda altissima completamente finita con una ulteriore camera matrimoniale, ampio bagno, e seconda sala da pranzo, terrazzino. Finiture ricercate e moderne, teleriscaldamento a pavimento, travi sbiancate, cappotto, aria condizionata. Immobile di prestigio, assolutamente da vedere. Classe energetica C. € 280.000
COD.31 BASTIGLIA: In centro paese proponiamo appartamenti nuovi composti da sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Ottime finiture. Palazzina di sole 5 unità abitative. Dotati di ascensore e garage. Occasione unica. Classe energetica D. € 88.000
COD.112 IN CENTRO PAESE, proponiamo appartamento in palazzina di sole due unità, posto al secondo ed ultimo piano disposto su due livelli. Ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno, bagno con sanitari nuovi e caldaia nuova, camera matrimoniale e ampia scala che collega al piano mansardato con ulteriore camera matrimoniale. IMMOBILE MAI ABITATO! Classe energetica D. Occasione!! € 77000
COD.11 BOMPORTO: Nella zona del centro commerciale proponiamo appartamento unico nel suo genere, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. Costruzione del 2009, riscaldamento a pavimento, addolcitore e sistema di allarme. Appartamento di 131 mq, di cui solo la zona giorno quota 77 mq, molto luminoso con due balconi, ampio disimpegno, due bagni e due camere matrimoniali (POSSIBILITA’ DI REALIZZARE TERZA CAMERA). Ottime finiture, contesto condominiale ben gestito con ampia area cortiliva. Appartamento introvabile. Garage al piano terra di 24 mq. Classe energetica C. € 172.000,00
N.12 DEL 28/12/2020
28
Modena Via BARALDI, 50 Tel. 059 230566 - 059 7235925 I
M
M
O
B
I
L
I
A
NonSoloCasa
Rif.: A2853 AD.ZE CENTRO STORICO DI NONANTOLA (MO) INGRESSO, AMPIA SALA, CUCINA ABITABILE, BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE, BAGNO; CANTINA. EURO 95.000
RIF. A2886 PROSSIMITA’ CENTRO,
CONDOMINIO
SIGNORILE, appartamento panoramico, ottime finiture, : in-
gresso, ampia sala con terrazzino, cucina abitabile, tre camere, due bagni (rifatti nel 2015); cantina e garage. EURO 258.000
R
E
Email: nonsolocasa@inwind.it
RICEVIAMO CON APPUNTAMENTO
Le visite si effettuano previo sottoscrizione presa visione privacy
Rif.: A2887 CROCETTA (ZONA MARI) in palazzina, riscald. autonomo, completamente ristrutturato nel 2018 : ingresso in sala con angolo cottura, due matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadi, l’altra con balcone, altro bagno; soffitta e garage + posto auto. EURO 160.000 non trattabili.
Rif.: A2885 BOMPORTO ATTICO nuovo ,con finiture da ultimare a richiesta cliente, mq.127 piu’ mq.220 di terrazza : ingresso, salone con cucina aperta, zona studio e terrazzo, ampio corridoio, due camere, due bagni; posto auto di proprieta’. EURO 130.000
RIF: A2880 NONANTOLA (MO) appartamento di recentis-
RIF: A2863 ZONA VIALI appartamento ultimo piano, in
sima costruzione, ampia sala con terrazzino e cucina aperta, tre camere, due bagni; garage e posto auto. EURO 220.000
Rif.: A2832 MARZAGLIA, ampia villetta a schiera SIGNORILE, con giardino bifrontale; ingresso, salone con camino, cucina ab, 3 camere, 3 bagni, taverna, cantina, doppio garage, mansarda (gia’ in uso come miniappartamento). EURO 355.000
Rif.: A2869 VILLAGGIO GIARDINO (MO) villetta a schiera
Rif.: V155 TRA SOLIERA E MODENA (A 300 M. DAL
Rif.: V146 ZONA NORD (AD.ZE PONTE ALTO) CASA
PASSO DELL’UCCELLINO) CASA MONOFAMILIARE
COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. RISTRUTTURATA NEL 2005 CON 1900 MQ. DI GIARDINO EURO 370.000
completamente ristrutturata : pt. salone, cucina, bagno; 1° e 2° p. 4 camere e due bagni; 3° p. soffitta. EURO 415.000
INDIPENDENTE completamente ristrutturata, su lotto di mq. 540. (possibiita’ di TRE NUCLEI familiari). EURO 480.000
ottimo stato : ingresso, sala con balcone, cucina e tinello, tre camere, bagno,(possibilita’ 2° bagno); cantina, soffitta e garage. EURO 270.000
Rif.: A2859 CAMPOGALLIANO (frazione) porzione di rustico, (terra-cielo) con giardino di mq.1500; abitaz. pt.; cucina,sala, bagno; 1°p. due matrimoniali e bagno; 2°p. due camere e bagno. Esterno ampio bassocomodo ad uso taverna (garage) e altro bassocomodo con cantina e forno in muratura.
Rif.: V150 MADONNINA (ZONA TRE OLMI), VILLA bifamiliare con giardino privato di 5000 mq e piscina . Il contesto e’ composto da un fabbricato principale contenente due abitazioni, una al piano terra composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, la seconda posta al piano primo con ingresso, soggiorno, cucina ab, 2 camere, 2 bagni, garage doppio + bassocomodo ad uso servizi per la piscina. INF. RIS.
GOLD MODENA EDIZIONE
MENSILE gratuito di annunci e informazioni immobiliari
29
L’EURO IMMOBILIARE Via C. Sigonio, 125 - MODENA
Tel. +39 059 214144 www.leuroimmobiliaremodena.it leuroimm@libero.it APPARTAMENTI RIF.1469 ZONA BUON PASTORE in contesto di pre-
RIF.1513 ZONA DIREZIONALE in palazzo signorile,
RIF.1482 MODENA EST in palazzina, appartamento
gio, attico di ampia metratura, salone, ampia cucina,
piano quarto ed ultimo con ascensore, bilocale, sog-
ristrutturato, sala, cucina, due camere, due servizi,
4 camere, 4 bagni, due ampi terrazzi, scala interna
giorno con angolo cottura, camera. Servizio, balcone.
due balconi, doppio garage.
con accesso a mini appartamento adatto per ospiti,
EURO 260.000
EURO 90.000
RIF.1502 ZONA SAN LAZZARO appartamento in
RIF.1506 VILLAGGIO ZETA in pal.na nuova, attico
reddito, salone, cucinotto, camera, servizio, ampio
RIF.1517 CENTRO STORICO in palazzina di recen-
di mq.198, sogg./pranzo, cuc. abit., 3 cam., rip., 2
terrazzo, garage.
te costruzione, appartamento con ottime rifiniture,
servizi, balc., garage doppio, posto auto, terrazzo di
RIF.1358 ZONA MORANE in condominio signorile,
riscaldamento a pavimento, climatizzato, sala con
mq. 52 con pergolato su cui si affaccia anche ampia
appartamento completamente ristrutturato, sala, cu-
angolo cottura arredato, camera, servizio, cantina,
soffitta di oltre mq 30 per sala hobby/studio/palestra.
cina, due camere, servizio, ampio ripostiglio, balcone,
garage.
due ampi garage e posti auto.
Tratt. riservata
EURO 148.000
RIF.1503 ZONA BUON PASTORE in palazzina signorile, fronte parco, appartamento attico su due volumi, salone, cucina, due camere, due servizi, ampia balconata, piano superiore, ampio studio, camera, servizio. Garage doppio. EURO 390.000
EURO 560.000
RIF.1298 ZONA OSPEDALE BAGGIOVARA in palazzina di recente costruzione, ottime finiture, riscald. aut., climatizzato, sala, cucina, due camere, servizio, loggia, cantina, garage. EURO 230.000
cantina, garage.
EURO 80.000
EURO 230.000
RIF.1483 CENTRO STORICO Prestigioso appartamento su due volumi, ristrutturato con affreschi, ultimo piano, salone con camino, ampia cucina ,tre camere, tre servizi, due ripostigli, garage mq. 25 . PREZZO A RICHIESTA.
VILLE - VILLE A SCHIERA RIF.1443 ZONA VIGNOLESE casa d’epoca comple-
RIF.1310 ZONA SAN DAMASO in borgo comple-
RIF.1472 ZONA VILLAGGIO ZETA villa a schiera di
tamente ristrutturata, P.T. soggiorno, salone, cucina,
tamente ricostruito, ultima villa a schiera d’angolo,
testa, ampio giardino di proprietà,P.T. garage taverna,
in classe energetica B, con ampio giardino privato.
cantina/lavanderia. P.R. sala con camino, cucina. P.1.
EURO 410.000
due camere, servizio. P.2 ampia mansarda, servizio.
servizio, ampio porticato, P.1 quattro camere, servizio, P.2 ampia mansarda composta da due camere, studio, servizio-lavanderia, Area cortiliva alberata con basso comodo a garage e ripostiglio. EURO 490.000 RIF.1380 ZONA VIGNOLESE Villa d’epoca completamente ristrutturata, con ampio parco di mq. 4000, P.T salone (mq.70) ampia cucina, studio, servizio, P.1
indipendente di mq. 230, con 2000 mq. di giardino,
RIF. 1461 ZONA VILLAGGIO ZETA casa indipen-
parzialmente da riattare.
EURO 320.000
sei camere, due servizi. Ampio basso comodo con locale centrale termica, lavanderia, garage.
RIF.1465 ZONA MORANE In zona residenziale verde
e silenziosa, villetta a schiera con ingresso e giar-
INF.CO/ NS. UFF.
EURO 450.000
RIF.1493 ZONA SAN DAMASO in zona centrale, casa
dente bifamiliare con ampio giardino di proprietà. P.T. sala, cucina, due camere, due bagni. P.1 sala, cucina, tre camere, due servizi. Tre garage EURO 500.000
dino privato composta da: P.T: ingresso, soggiorno pranzo, cucina, bagno; P.1 tre camere, servizio, due balconi, P.2 Mansarda con zona open- space, lavanderia. Ottime finiture.
EURO 430.000
RIF.1476 SAN DAMASO Villa a schiera bifamiliare, faccia a vista, di recente costruzione, composta da: P.T RIF.1336 NELLE PRIME COLLINE MODENESI, vendesi borgo completamente ristrutturato, composto da 5 fabbricati con 32 unità abitative, tutte arredate, a reddito e con garage. Ampio parco di proprietà.
Ottimo investimento. Rendita 8%
ampio porticato, studio/tavernetta, servizio, due garage, piccolo giardino di proprietà esclusiva. P.1 sala, cucina, due camere, due servizi, due balconi. P.2 sala, cucina, due camere, due sevizi, balcone.
EURO 475.000
RIF. 1504 MONTALE. In villa di recente costruzione, appartamento indipendente composto da P.T: ingresso su vano scala e giardino, al 1° P: ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, dis. notte, 2 camere e 2 bagni. Collegato internamente, mansarda composta da soggiorno, camera, studio e bagno. Garage e bagno-lavanderia al piano interrato. EURO 460.000
CaseD.it
✆ 059.44.00.77
@ info@cased.it
NUOVI SERVIZI restaurare: partendo da una foto di un ambiente vecchio o al ➲ Per grezzo realizziamo il miglior restauro possibile. arredare: da una foto di un ambiente nuovo e vuoto lo si ➲ Per arrederà nel migliore dei modi.
➲ www.cased.it
CaseD.it
render 3d
rinnovare: con una foto di un ambiente arredato di cui si vuole cambiare lo stile, gli architetti lo rinnoveranno ➲ Per in maniera moderna e attuale.
PER RESTAURARE Prima
DOPO
PER ARREDARE Prima
DOPO
PER Rinnovare Prima
DOPO
la casa a portata di mano
SERVIZIO
Virtual tour render 3d
Con il servizio VIRTUAL TOUR RENDER 3D è possibile visualizzare in maniera immersiva ambienti di immobili ancora da costruire, da ristrutturare o semplicemente da ammodernare. Partendo da una piantina/planimetria è possibile realizzare RENDER 3D degli ambienti. Grazie alla nostra piattaforma CaseD360 è anche possibile avere una restituzione immersiva VIRTUAL TOUR in RENDER 3D degli stessi.
A partire da
€ 130,00
Per avere maggiori informazioni su questo servizio contattaci
al numero ✆
059.44.00.77
@ info@cased360.it https://www.cased360.it/virtual-tour-immobiliari-in-render-3d/
CaseD.it
32
N.12 DEL 28/12/2020
Vetrina Modena
33
CENTRO
PERIODICO GRATUITO VETRINE DI IMMOBILIARE.IT
TITOLO
€ PREZZO Rif.
NR_
NR_
locali
SUPER-
bagni
superficie
DESCRIZIONE
Tel. TELEFONO Rif. 1503 Centro Storico: Ottimo Trilocale Euro 179.000,00 3 locali
1
Appartamento Palazzo Campori Ad.ze Centro 2
95 m2
bagni
superficie
locali
Rif. VET-1503 (835219)
58 m2 superficie
In prestigioso palazzo del 700 con parco privato di c.ca 2000 mq disponiamo di appartamento c/asc completamente e finemente ristrutturato posto al piano secondo con affacci su meraviglioso cortile...
€ 200.000
059 7880 391
bagni
Rif. VET-VOR0299
Rif. 1503 CENTRO STORICO: In corso Cavour disponiamo di appartamento al secondo piano con ascensore appartamento parzialmente ristrutturato così composto: ingresso, sala, cucinotto, due camere matrimoniali,...
€ 179.000
1
339 6610 656
Associato FIAIP
Viale Muratori 259, Modena info@orioneimmobiliare.it www.orioneimmobiliare.it
Cell. 340 2340249
ATTICO CENTRO STORICO
VOR0198. Nel cuore del Centro Storico, disponiamo di appartamento di mq 228 completamente e finemente ristrutturato nel 2002, sito all’ultimo piano composto da: Ingresso, soggiorno con soffitti alti e scala che conduce al soppalco, pranzo, cucina abitabile. Il reparto notte è composto da: una matrimoniale, una singola, un bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Ottime finiture. Classe energetica in fase di realizzo. Trattative riservate. https://www.immobiliare.it/annunci/80008915/
€ PREZZO Rif.
NR_ locali
NR_
SUPER-
bagni
superficie
DESCRIZIONE
Tel. TELEFONO Rif.vhs7199 ‘una Casa Da Vivere Subito’ 3 locali
1 bagni
Ad.ze Largo Garibaldi 5+
80 m2 superficie
locali
Rif. VET-VHS7199
059 5291 854
bagni
260 m2 superficie
Rif. VET-VOR0274.12357
RIF.VHS7199 Se stai cercando una casa gia’ pronta, questa e’ la tua casa da vivere subito. La casa e’ ideale per una giovane famiglia che cerca relax e comodità vista la disposizione degli ambienti ma anche...
€ 172.000
3
In contesto elegante e signorile con meravigliosa vista su Largo Garibaldi comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato.L’immobile è composto da ingresso,...
€ 560.000
339 6610 656
SACCA, CROCETTA, SAN LAZZARO, MODENA EST
TITOLO
SACCA, CROCETTA, SAN LAZZARO, MODENA EST
Villa Bifamiliare, Ottimo Stato, 383 Mq, Modena 5+ locali
3+
Attico Ad.ze Largo Garibaldi 5+
383 m2
bagni
superficie
locali
Rif. VET-GAM238/1
bagni
240 m2 superficie
In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro storico e largo Garibaldi, proponiamo attico signorile di ampia metratura con doppio ingresso e suggestivi affacci, così composto: Ingresso,...
€ 600.000
059 7880 188
3
Rif. VET-VOR0302
COD 238: SACCA: In zona residenziale di recente espansione, casa bifamiliare completamente indipendente circondata dal suo ampio e recintato giardino. Soluzione ideale per genitori e figli che vogliono...
€ 595.000 BUON PASTORE, SANT’AGNESE, VACIGLIO, MORANE
N.12 DEL 28/12/2020
34
339 6610 656
TITOLO
€ PREZZO Rif.
NR_ locali
NR_
SUPER-
bagni
superficie
DESCRIZIONE
Tel. TELEFONO Villetta A Schiera
€ 470.000
4 locali
3
212 m2
bagni
superficie
Rif. VET-S117.1291 In zona a due passi dal centro città e comoda a tutti i servizi disponia-
mo di villetta a schiera ristrutturata composta da zona giorno con ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno. La zona giorno si affaccia su ampia area esterna di 50 mq circa. Zona notte è composta da 3 camere (di cui 2 doppie ed una 3/4), ampio bagno lavanderia e terrazzo loggiato e verandato. Al piano superiore...
Tel. 059 5291 855 Villa Unifamiliare Strada Paganine, Modena
€ 790.000
5+ locali
3
300 m2
bagni
superficie
Rif. VET-S104.1291 Nell’antico Borgo di Paganine vendiamo splendida Villa di recente co-
struzione composta da piano terra con ingresso soggiorno, cucina abitabile con annesso giardino d’inverno, scala interna in ferro e vetro di collegamento agli altri piani dove troviamo 2 camere da letto ed un bagno al 1° piano, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno al 2° piano mansarda. Camera pluriuso, locale tecnico,...
Tel. 059 5291 855
SERVIZI VIRTUAL TOUR PIATTAFORMA VIRTUAL TOUR 360° IMMOBILIARE
Rif 1511 Carlo Sigonio Ristrutturato Termoautonomo 179000 3
Vetrina Modena
35 1
locali
Lotto Edificabile Per La Tua Villa A Modena n/d
85 m2
bagni
superficie
Rif. VET-1511 (870440)
Rif: M1519 San Damaso: Villetta A Schiera Ampia Euro 395000 5
3
locali
5+
superficie
250 m2
bagni
superficie
Rif. VET-VOR 0288.12357
M 1519 SAN DAMASO AD.ZE VIA VIGNOLESE strada interna villetta a schiera di ampia metratura e tenuta molto bene. L’immobile presenta le seguenti caratteristiche: PIANO TERRA Giardino molto curato, ingresso...
vor 0288. a pochi passi dal centro storico, in palazzo signorile, disponiamo di appartamento di mq comm.li 250, sito al piano 6° con asc. composto da : ingresso, , ampio soggiorno con terrazziono, cucina ,...
€ 398.000
059 7880 391
3
locali
Rif. VET-M1519 (954128)
€ 395.000
059 5291 854
Medaglie D’oro
490 m2
bagni
superficie
RIF.V7185 COSTRUISCI LA TUA VILLA IN ZONA BUON PASTORE Proponiamo lotto di terreno edificabile di 400 mq. circa in zona residenziale per villa mono familiare. E’ stata realizzata un’ ipotesi di progetto con il...
€ 235.000
059 7880 391
400 m2
bagni
Rif. VET-V7185
MODENA In Via RIF 1511 Carlo Sigonio vendiamo bellissimo appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composto da ingresso ampia sala con cucina a vista e balcone , ripostiglio proseguendo nel...
€ 179.000
n/d
locali
339 6610 656
Via Morane, 192 - Modena studioimm.lemura@libero.it - www.studioimmobiliarelemura.it
Tel. e Fax 059.6137834
Michele Amarena - Pietro Ponticelli Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni
Per pubblicare i tuoi annunci su
Appartamento Viale Gaetano Moreali, Modena 5+ locali
bagni
240 m2 superficie
Rif. VET-A461 - Modena (Sant’Agnese). Nostra esclusiva.
Vetrina Modena
A461 - Modena (Sant’Agnese). Nostra esclusiva. In condominio signorile con area verde, vendiamo bell’appartamento all’ultimo piano con ascensore, ...
CONTATTACI!
tel.: 059.440077 e-mail: info@cased.it
3
€ 460.000
059 5291 857
GOld MENSILE GRATUITO di annunci E INFORMAZIONI IMMOBILIARI PER LA TUA CITTA’
BUON PASTORE, SANT’AGNESE, VACIGLIO, MORANE
PERIODICO GRATUITO VETRINE DI IMMOBILIARE.IT
VILLAGGIO GIARDINO, COGNENTO, CITTANOVA, BAGGIOVARA
N.12 DEL 28/12/2020
36 TITOLO
€ PREZZO Rif.
NR_ locali
NR_
SUPER-
bagni
superficie
DESCRIZIONE
Tel. TELEFONO Rif: M1520 Villaggio Zeta Euro 155000 3 locali
Ad.ze Centro Storico
1
4
88 m2
bagni
superficie
Rif. VET-M1520 (955591)
100 m2 superficie
a pochi passi dal centro storico, disponiamo di appartamento da ristrutturare al piano 4° con ascensore composto da : ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, disimpegno notte, due camere da...
€ 160.000
059 7880 391
bagni
Rif. VET-VOR098
Rif: M1520 VILLAGGIO ZETA AD.ZE VIA AVANZINI: Appartamento ristrutturato al piano primo con ascensore in condominio prospiciente parco, situato in zona interna e tranquilla. L’immobile è così descritto:...
€ 155.000
1
locali
339 6610 656
SPAZIO DISPONIBILE Pubblicizza la tua attività su
Vetrina Modena by
tel.: 059.440077 e-mail: info@cased.it Signorile Attico Doppio Volume
Villaggio Z
4 locali
3
5+
210 m2
bagni
superficie
locali
Rif. VET-V7191
MADONNINA, LESIGNANA, VILLANOVA
339 6610 656
TITOLO
€ PREZZO Rif.
bagni
320 m2 superficie
VO0031 . In complesso residenziale in classe A + di recente costruzionee e nuova espressione architettonica dove il verde dei giardini pensili e dei terrazzi è elemento essenziale del progetto, disponiamo di...
€ 950.000
059 5291 854
3
Rif. VET-VO0031.12357
Rif. V7191 VILLAGGIO ZETA In ottimo contesto con ascensore, ATTICO SIGNORILE DI NUOVA E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE su due livelli: ingresso,ripostiglio/guardaroba, salone di circa 50 mq. con doppio volume e...
€ 550.000
CASED.it
NR_ locali
NR_
SUPER-
bagni
superficie
DESCRIZIONE
Tel. TELEFONO
Maisonette In Borgo Con Splendido Giardino Privato 4
n/d
locali
Vetrina Modena
37 Villa Bifamiliare
5+
182 m2
bagni
superficie
Rif. VET-V9048
Porzione Di Villa D’epoca 5+ locali
3+
superficie
Rif. VET-GAM215/1
COD 215:MADONNINA: Affascinante e suggestiva porzione di villa d’epoca immersa all’interno del suo parco secolare. Ambienti dalle generose metrature, curati in ogni singolo dettaglio, con grande rispetto per i...
€ 500.000
059 7880 188
Per pubblicare i tuoi annunci su
549 m2
bagni
373 m2 superficie
COD 221 PONTE ALTO: In Zona residenziale, porzione di bifamiliare, composta da due unità , ideale per esigenze familiari distinte tra genitori e figli, che pur mantenendo vicinanza, hanno la propria...
€ 490.000
059 5291 854
bagni
Rif. VET-GAM221.
RIF.V9048 TRE OLMI in borgo signorile di sole 6 unita’ , MAISONETTE su due livelli. P.T. ingresso, sala con doppio accesso al giardino, cucina abitabile con altra portafinestra, spazioso bagno con angolo per...
€ 350.000
n/d
locali
MADONNINA, LESIGNANA, VILLANOVA
PERIODICO GRATUITO VETRINE DI IMMOBILIARE.IT
Vetrina Modena CONTATTACI! tel.: 059.440077 e-mail: info@cased.it
059 7880 188
SPAZIO DISPONIBILE Pubblicizza la tua attività su
Vetrina Modena by
tel.: 059.440077 e-mail: info@cased.it
CASED.it
€ PREZZO Rif.
NR_ locali
NR_
ZONA NORD
TITOLO SUPER-
bagni
superficie
DESCRIZIONE
Tel. TELEFONO Quadrilocale Ottimo Stato, Primo Piano, Bomporto 4 locali
1 bagni
Appartamento Ottimo Stato, Secondo Piano, Nonantola 5
110 m2 superficie
locali
Rif. VET-GAM051/1
059 7880 188
bagni
150 m2 superficie
Rif. VET-GAM297/1
Cod.51 Sorbara: Proponiamo nella zona di espansione appartamento al piano primo libero su tre lati con terrazzo abitabile completamente coperto. Sala ampia, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno....
€ 138.000
2
COD.297 Nonantola: Stupendo attico su due livelli in palazzina di recente costruzione: ingresso su ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, zona notte composta da due camere e bagno. Al piano...
€ 243.000
059 7880 188
ZONA NORD
N.12 DEL 28/12/2020
38 Villa A Schiera 4 Locali, Ottimo Stato, Bastiglia 4
2
locali
Villa A Schiera 3 Locali, Ottimo Stato, Bomporto 3
175 m2
bagni
superficie
locali
Rif. VET-GAM029/1
Villa Bifamiliare Bomporto
059 7880 188
Villa A Schiera 4 Locali, Ottimo Stato, Bastiglia 5
2
locali
4
154 m2
bagni
superficie
locali
Rif. VET-VOR0265-E.12357
bagni
150 m2 superficie
Cod.114: Bastiglia: Proponiamo villetta a schiera di testa con ampio giardino ben curato disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso su ampia sala, disimpegno, cucina abitabile con portico,...
€ 275.000
339 6610 656
2
Rif. VET-GAM114/1
In zona verde e silenziosa a pochi minuti da modena, proponiamo soluzioni indipendenti e bifamiliari in classe energetica A in contesto signorile così composte: Ingresso, soggiorno con ampio open space con...
€ 266.199
165 m2 superficie
Cod. 06 Sorbara: In zona residenziale proponiamo villetta a schiera di testa disposta su tre livelli, così composta: Al piano terra, ampia area verde esclusiva, ingresso su salone con predisposizione per...
€ 255.000
059 7880 188
bagni
Rif. VET-GAM006/1
Cod.29 Bastiglia: In posizione centrale proponiamo villetta a schiera su due livelli completamente ristrutturata con un giardino ben rifinito e molto ampio. Sala con camino, cucina ampia con cantina/dispensa...
€ 245.000
3
059 7880 188
Per pubblicare i tuoi annunci su
Vetrina Modena CONTATTACI! tel.: 059.440077 e-mail: info@cased.it ZONA OVEST
TITOLO
€ PREZZO Rif.
NR_
NR_
locali
SUPER-
bagni
superficie
DESCRIZIONE
Tel. TELEFONO Villa Campogalliano Ad.ze Via Roma 5+ locali
3+ bagni
500 m2 superficie
Rif. VET-VOR0296
a ridosso del centro storico, disponiamo di prestigiosa villa completamente e finemente ristrutturata con ampio giardino privato disposta su due livelli.Piano terra: ingresso , salone con cucina a vista,...
SERVIZI VIRTUAL TOUR PIATTAFORMA VIRTUAL TOUR 360°
€ 800.000
339 6610 656
IMMOBILIARE
Vetrina Modena
39
ZONA EST
PERIODICO GRATUITO VETRINE DI IMMOBILIARE.IT
TITOLO NR_
€ PREZZO Rif.
NR_
locali
SUPER-
bagni
superficie
DESCRIZIONE
Tel. TELEFONO Terratetto Plurifamiliare Via Europa, Castelfranco Emilia 5+
3
locali
superficie
Rif. VET-GAM399/1
COD 399: CASTELFRANCO: In zona residenziale di recente edificazione e prossima al centro, porzione di testa di villa tri-famigliare in perfette condizioni. Ingresso indipendente, ampio salone, cucina abitabile...
€ 250.000
Per pubblicare i tuoi annunci su
160 m2
bagni
Vetrina Modena CONTATTACI!
tel.: 059.440077 e-mail: info@cased.it
059 7880 188
€ PREZZO Rif.
NR_ locali
NR_
SUPER-
bagni
superficie
DESCRIZIONE
Tel. TELEFONO Villa
€ 650.000
5+ locali
3+
431 m2
bagni
superficie
Rif. VET-S118.1291
Immersa in un parco con una sequoia secolare, proponiamo una ampia villa semi indipendente su 3 lati. La casa ha degli spazi veramente grandi apprezzabili sin dall’ingresso al piano terra: un soggiorno doppio, zona pranzo con vista sulla veranda e sul parco, cucina e bagno. L’ascensore interno ti conduce nella taverna o al 1° piano. In taverna trova spazio un’altra sala dove al momento c’è un...
Tel. 059 5291 855 Per pubblicare i tuoi annunci su
Vetrina Modena CONTATTACI! tel.: 059.440077 e-mail: info@cased.it
ZONA SUD
TITOLO
N.12 DEL 28/12/2020
40
Indice MODENA CITTÀ
MODENA PROVINCIA
> Centro
33
> Sacca, Crocetta, San Lazzaro, Modena Est 33/34 > Buon Pastore, Sant’Agnese, Vaciglio, Morane 34/35 > Villaggio Giardino, Cognento, Cittanova, Baggiovara
36
Periodico di informazione immobiliare
> ZONA EST
Castelfranco Emilia, San Cesario sul Panaro, Castelvetro di Modena, Guiglia, Marano sul Panaro, Savignano sul Panaro, Spilamberto, Vignola
> ZONA OVEST
EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077 DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli REGISTRAZIONE: Registrato presso il Tribunale di Modena Registrazione n° 3/2018 del 19/02/2018
38
Campogalliano, Carpi, Cavezzo, Concordia sulla Secchia, Novi di Modena, San Possidonio, Soliera
Vetrina Edizione Modena
> ZONA NORD
37/38
Bastiglia, Bomporto, Camposanto, Finale Emilia, Medolla, Mirandola, Nonantola, Ravarino, San Felice sul Panaro, San Prospero
> ZONA SUD
Casalgrande, Castellarano, Castelnuovo Rangone, Fiorano Modenese, Formigine, Maranello, Prignano sulla Secchia, Sassuolo
> Madonnina, Lesignana, Villanova 36/37
ANNO III • N. 12 • del 28/12/2020
39
39
IMPAGINAZIONE: GRAFICGROUP sas grafica.modena@cased.it La direzione di CASED si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASED offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.
PAGINE PUBBLICITARIE > AB IMMOBILIARE
08/09
> GAMMA CASE Modena 24/25
> ORIONE
> BEVINI
06/07
> I ROSSELLI 01
> PROFESSIONE CASA
> ASCARI Ag. Nonsolocasa > CAPITAL > DONATELLO
28 20/21 02/03/04/05
Case D 04.qxp_Layout 1 29/03/17 09:03 Pagina 1
> L’EURO
29
> MAZZI-CASE
22
> MG LA TUA CASA
23
III di Copertina
GRUPPO IMM
Attico
> EMPORIO CASE
11
> MIRANTE CASE di Cosmo Mirante
> ERGAP
32
> FANTUZZI
10
> MODENA IMMOBILIARE
> GAMMA CASE Bomporto 26/27
15
> OPERA
IV di Copertina 12/13/14
II di Cop./Ribalta I e II di Cop.
Se devi comprare o vendere casa,
rivolgiti al gruppo More; ti basta parlare > BAGATTI con 1 di noi e ricevi simultaneamente
16/17
il servizio di tutti i consulenti. Gruppo More. > IMMOBILIARE DEL CORSO Un unico interlocutore, 5 agenzie storiche, 30 professionisti.
> I PORTICI gruppomore.it
> MEDAGLIE D’ORO
16/17
VC046V SANT'AGNESE, Adiacenze Chiesa, in posizione in come nuovo, villa bifamiliare di ampia metratura completam ristrutturata con finiture di assoluto pregio, ampi servizi. gia piantumato perimetrale. Info c/o ns ufficio.
16/17/18/19
16/17
Scopri tutte le esclusive del gruppo in un unico portale
Immobiliare Del Corso Tel. 059.219751
> PECORARI CASE
3 camere
3 camere
vista parco
16/17
ID 2020001V - PARCO AMENDOLA
APPARTAMENTO 2 CAMERE MATRIMONIALI - MQ 105 - Zona immersa nel verde, ottimamente servita, contesto residenziale tranquillo. Al terzo ed ultimo piano con ascensore, proponiamo appartamento interamente ristrutturato. Le modifiche apportate ne fanno un ambiente comodo e funzionale, dall’appeal fresco e giovanile. L’ingresso ha una dispersione minima, da un lato accede ad un funzionale vano tecnico/lavanderia/ripostiglio, e dall’altro accompagna nell’ampia e luminosa zona living che affaccia su un buon balcone loggiato. La zona cottura è separata e molto funzionale per gli spazi. Sul disimpegno notte affacciano le due camere matrimoniali ed il bagno. Si completa con cantina e garage. Termoautonomo, climatizzato, impianto elettrico certificato, spese condominiali estremamente contenute. Consegna a rogito. Richiesta € 220.000
Studio Imm.re Living - aff.to Professionecasa spa Via Forlanini, 9/11 (ang. via Giardini) - Modena tel. 059.351795 - cell. 349.6980079 www.professionecasa.it
ASSOCIATO N. 13404
Viale Medaglie d’Oro n. 7 - 41124 Modena Tel. 059/21.25.28 - fax 059/24.64.26A - mo@mirantecase.it NOSTRA ESCLUSIVA
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 128.000 Modena Zona Parco Ferrari
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 143.000 Modena Zona Morane
Ottimo investimento
€ 168.000 Modena Zona Viali
AMPIO TERRAZZO
Luminoso, bella vista
A 463 - A due passi dal Parco Ferrari, all’interno di condominio immerso nel verde, dotato di doppio ascensore, proponiamo appartamento di 65 mq al piano ottavo in ottimo stato, così composto: soggiorno con accesso a generoso balcone abitabile con vista aperta sul Centro Storico, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio. Al piano terra esteso parcheggio condominiale e piacevole parco comune. Soluzione ideale per giovane coppia, single oppure anche da investimento.
A 447 - In posizione comoda tutti servizi
e cantina.
A 460 A - Libero 8 mesi dal compromesso, proponiamo in laterale di via Medaglie d’oro in palazzina con riscaldamento autonomo, piano primo composto da ingresso, sala con balcone, cucina con AMPIO TERRAZZO, 2 letto matrimoniali, servizio. Completa la proprietà un solaio, comoda cantina e piccolo garage. Caldaia nuova. Climatizzato.
NOSTRA ESCLUSIVA
NOSTRA ESCLUSIVA
NOSTRA ESCLUSIVA
vendiamo appartamento da ristrutturare al quinto piano con ascensore , composto da : ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, tre camere da letto, bagno e balcone zona notte. Garage al piano terra
€ 375.000 Zona Santa Caterina
€ 345.000 San Donnino
V147 - Proponiamo in strada chiusa di recente costruzione, comoda villa a schiera in ottimo stato di manutenzione, composto da salone, cucina abitabile, 3 letto, doppi servizi, 2 balconi oltre vivibile mansarda con terrazzo e lavanderia. Garage. Giardino fronte/retro. Villa dotata di pannelli solari.
A466 – In palazzina di recente costruzione vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente ed ampio giardino composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, 3 camere, 3 bagni, studio. Garage, termo autonomo. Possibilità di creare bilocale o studio con ingresso indipendente.
NUOVO
€ 245.000 Montale
(Zona Zenzalose)
Maisonette e giardino 260 mq A244 - Proponiamo in palazzina di recente costruzione, realizzata con innovative tecniche per il risparmio energetico, ottima posizione a margine della campagna, MAISONETTE composta da ingresso su salone con cucina a vista, con uscita su portico privato e ampio giardino recintato di proprietà di circa 260 mq; disimpegno notte con 1 matrimoniale e 1 singola, oltre bagno. Completa la proprietà un comodo garage collegato all’appartamento. Posto auto privato assegnato. Appartamento in ottime condizioni, possibilità di acquisto con arredo.
Nuovo. 2 letto + 2 servizi
A433/A6 – In prossima realizzazione, palazzina con poche unità abitative, costruzione in classe Energetica A4. Appartamento composto da ingresso con cucina a vista e terrazzo di 10 mq. Due camere de letto una delle quali con terrazzo, doppi servizi. Garage a scelta. Ottimo capitolato, possibilità di personalizzazione. Consegna metà 2022.
GIARDINO PRIVATO A465 - In palazzina vendiamo appartamento al piano terra parzialmente da ristrutturare composto da: ingresso in sala, angolo cottura, area cortiliva privata pavimentata, due camere da letto e bagno. Garage e posto auto. Termo autonomo.
€ 169.000 Zona parco Amendola (laterale via Cimabue)
App.to completamente ristrutturato
Appartamento su 2 livelli
A461 - Proponiamo in signorile piccolo condominio immerso nel verde, ascensore, ultimo piano disposto su 2 livelli con ampio terrazzo. Doppio ingresso, possibilità soluzioni genitori/figli. Comodi servizi.
NUOVO
€ 287.000 + garage Zona morane adiacenze esselunga
€ 228.000 Modena San Faustino
€ 460.000 Zona Viale Moreali
GIARDINO PRIVATO
Recente villa a schiera
NOSTRA ESCLUSIVA
A 456 – Proponiamo in palazzina in ottimo stato di manutenzione, ristrutturata in tutte le parti comuni, riscaldamento autonomo, appartamento ristrutturato 10 anni fa, composto ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, balcone. Cantina a piano terra. Pochissime spese condominiali. Stabile dotato di cappotto installato nel 2018. Libero fine marzo.
NUOVO
€ 348.200 + garage Centro Cognento Appartamento nuovo con terrazzo 35 mq
A370/G - Proponiamo palazzina in fase di realizzazione con innovative tecniche per il risparmio energetico A4, poche unità abitative, appartamento composto da salone con angolo cottura e ampio terrazzo di circa 35 mq, disimpegno notte, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia . Garage a scelta. Possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi. Consegna Settembre 2021.
€ 432.000 + garage Modena Zona Parco Amendola
Appartamento con terrazzo coperto
A437/D - Prossima realizzazione di signorile condominio, nuovi appartamenti composti da salone con ampio terrazzo coperto, 3 camere da letto, 2 servizi, stanza armadi, ripostiglio e lavanderia. Garage a scelta. Possibilità di personalizzare spazi e finiture.
altre proposte su: www.mirantecase.it