CASED.it Vignola
Anno VII - n.02 del 13/02/2020
EDIZIONE
P E R I O D I C O
G R A T U I TO
d i
a n n u n c i
E
I N F O R M A Z I O N I
SPILAMBERTO e comuni limitrofI
I M M O B I L I A R I
P E R
L A
T U A
N U M E R O
02 C I T TA ’
VIGNOLA (MO) C.so Italia, 67
059.77.53.19 info@immobiliarevignola.it
www.immobiliarevignola.it
Rizzi Loris 349.6109480 Rizzi Elisa 347.3129752 Ferri Michele 331.9390416
GUIGLIA, VILLETTA INDIPENDENTE CON TERRENO
Rif. GV/026 Guiglia - Versante Fondovalle, proponiamo in vendita casa indipendente con due ettari di terreno circostante. Immobile disposto su due livelli, con ingresso al piano terra e scala di collegamento al piano superiore con pranzo - soggiorno con angolo cucina, disimpegno, tre camere e bagno. Immobile completato da due ampie autorimesse al piano terra, con altro bagno. Impianto fotovoltaico, acquedotto con depuratore, coibentazione. Trattativa riservata presso i nostri uffici. Classe Energetica in corso di certificazione.
SAVIGNANO, VILLA INDIPENDENTE IN OTTIMA ZONA
Rif. SV/046 - Situata In ottima zona residenziale, tranquilla e comoda ai servizi proponiamo in vendita villa indipendente costruita su lotto di terreno di mq. 864. Immobile composto al piano terra da ampio porticato di ingresso, spaziosa area soggiorno - pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni. Scala interna di collegamento al piano superiore con ampia mansarda abitabile, due ripostigli, camera e bagno. Tavernetta con camino e bagno - lavanderia al piano interrato. L’immobile, completato da due ampie autorimesse per tre posti auto, raggiunge la superficie commerciale di circa 500 mq, che lo rendono adatto anche a situazioni plurifamigliari. € 480.000,00 Classe Energetica G.
CASED.it
N.02 DEL 13/02/2020
2
COMPRAVENDITE Leonardo 347 26 22 791 Viale Mazzini 059 76 68 40
WWW.IMMOBILIARELEONE.IT
NOSTRA ESCLUSIVA Rif. V 408 - GUIGLIA: vendesi: a 15 minuti da Vignola, casa indipendente completamente ristrutturata, posta al centro di un lotto di circa 1100 mq trasformato in delizioso giardino, confinante con parco pubblico attrezzato. La casa sviluppata su un unico piano rialzato è collegata da scala interna ad un ampio seminterrato disposto su un falso piano che ne determina l’uscita sotto ad un portico di oltre 80 mq. L’immobile ristrutturato totalmente vanta finiture di pregio e una centrale termica di tutto rispetto. Possibilità d’ampliamento con superfici utili edificabili residue. Portico accatastato, immobile da favola!!! € 265.000,00 Trattabili
NOSTRA ESCLUSIVA RIF. V 412 - CASTELVETRO DI MODENA: Casa colonica bifamigliare con due depositi attrezzi/ricovero animali e terreno agricolo di 1,65 ettari, nella zona di produzione del Lambrusco DOC. L’immobile principale è suddiviso in due unità abitative e si sviluppa su due piani fuori terra e una soffitta abitabile. Possibilità di creare ulteriori unità abitative. Classe energetica in corso di classificazione € 395.000,00 trattabili. Rif. A 1183 - GUIGLIA Appartamento al secondo piano con al di sopra una soffitta di generose dimensioni ed altezze, così composto: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni,
tine, un garage al piano interrato. Classe energetica in corso di classificazione. € 100.000,00 Trattabili
PIANO TERRA
Rif. A 1188 - SAVIGNANO S/P Appartamento al piano secondo situato in una palazzina di sole due unità abitative con area cortiliva in comune. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, rip., bagno e terrazzo loggiato, completano la proprietà una soffitta, garage doppio e cantina. Classe energetica in corso di classificazione. € 130.000,00 Trattabili
completano la proprietà due can-
PRIMO PIANO
NOSTRA ESCLUSIVA
NOSTRA ESCLUSIVA Rif. V 393 - VIGNOLA, zona Bettolino Complesso immobiliare composta da fabbricato principale, suddiviso in 2 appartamenti di circa 100 mq. l’uno oltre al sottotetto. Magazzino adiacente che permette il ricovero di auto, camper e/o altre attrezzature. Ulteriore fabbricato con 2 comodi garage e relative cantine. Il tutto su lotto di 1800 mq. immerso nel verde e nella tranquillità. Classe energetica in fase di certificazione. Ideale per chi cerca una bifamigliare o una trifamigliare. € 360.000,00 Trattabili
CASED.it Vignola EDIZIONE
periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari
3
LOCAZIONI Laura 342 71 56 826 REGISTRAZIONI TELEMATICHE
E COMUNI LIMITROFI
UFFICIO TECNICO Tania 328 13 60 544 Emir 349 14 19 742
NOSTRA ESCLUSIVA Rif. A 1177 - VIGNOLA Piano secondo con vista panoramica del centro di Vignola, Ufficio in corso di cambio d’uso ad appartamento, ideale per famiglie numerose, buone finiture interne. Immobile servito da una cantina al piano seminterrato e da 2 posti auto di proprietà al piano interrato. Impiantistica ristrutturata. € 158.000,00 tratt.
RIF. A 1187 VIGNOLA, ZONA BRODANO; ULTIMO PIANO: App.to comp. da ingresso, soggiorno/cucina, terrazzo loggiato, disimp., camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una garage doppio al piano interrato. RECENTE COSTRUZIONE, ideale per investimento, per single o giovani coppie. Classe energetica in corso di classificazione. € 85.000,00 Trattabili
Rif. A 1193 - VIGNOLA In zona verde e tranquilla, appartamento al piano primo, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone coperto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Impianto di aria condizionata, antifurto, stufa a legna Garage doppio e cantina/lavanderia. Classe energetica “F”. € 122.000,00 Trattabili
Rif. A 1128 MARANO S/P, loft con soppalco in stabile di recente costruzione: ingresso in soggiorno open space con soppalco ed accesso a terrazzone con vista campagna e monti, ampia vetrata nella zona giorno, zona notte con 2 matrimoniali e 2 bagni, finiture di pregio. Servito da ascensore e garage. € 258.000,00 Trattabili
A 1200 VIGNOLA, Appartamento al piano primo rialzato, in piccolo contesto abitativo, sito in zona “posta” , SENZA SPESE CONDOMINIALI composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, balconcino, due camere matrimoniali e bagno. Completa la soluzione cantina e ripostiglio nell’interrato. € 135.000,00 Trattabili
NOSTRA ESCLUSIVA RIF. A 1001 - VIGNOLA A pochi passi dal centro, appartamento panoramico al terzo piano servito da ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con balcone, 1 camera singola e 2 bagni. L’immobile è inoltre dotato di soffitta, garage e cantina. Classe energetica in corso di classificazione. € 145.000,00 trattabili.
NOSTRA ESCLUSIVA
NOSTRA ESCLUSIVA
RIF. V 402 - VIGNOLA Elegante villetta a schiera libera su tre lati, comoda a tutti i servizi,
Rif V 419 – SAVIGNANO S/P: Casa indipendente in zona residenziale, comoda ai servizi, composta da: PT: portico con ingresso su salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. P1: ampia mansarda di circa 180 mq con ripostiglio e bagno; completa l’immobile tavernetta con camino e lavanderia, due ampie autorimesse e giardino di oltre 500 mq. Classe energetica in corso di classificazione. € 480.000,00 Trattabili.
posta nelle vicinanze della scuola e della stazione delle corriere. Zona residenziale elegante e riservata. L’immobile si sviluppa su tre piani oltre a semi -interrato, Immobile con ampi spazi abitativi. Ben curato e manutenzionato. Ideale per nuclei famigliari numerosi o a chi ama l’indipendenza e il buon vicinato.
NOSTRA ESCLUSIVA Rif. A 1178 - MARANO S/P Appartamento di recente costruzione, con finiture signorili, sito al piano primo servito da ascensore, ideale per giovani coppie. Immobile servito da un garage di generose dimensioni, posto al piano interrato. Prezzo molto interessante. Ribassato € 138.000,00
€ 389.000,00 trattabili
NOSTRA ESCLUSIVA RIF. A 1185 VIGNOLA, VIALE VITTORIO VENETO: Appartamento al piano primo, comodo a tutti i servizi. Corredato di garage, cantina e soffitta. Immobile luminoso e di grandi dimensioni. La tipologia di struttura e la disposizione delle camere consentono di effettuare modifiche al posizionamento delle consistenze. Classe energetica in corso di classificazione. € 160.000,00 Trattabili
Rif. A 974 VIGNOLA, Recente costruzione, vendiamo attico composto da ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, cucina separata, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Autorimessa per due auto, finiture di ottimo livello. Classe energetica in corso di classificazione. Richiesta € 285.000,00 tratt.
CASED.it
N.02 DEL 13/02/2020
4
Vignola (Mo) Via Bellucci, 3/C
Tel. 059.765450 info@immobiliareneri.casa Cell. 347.0709654 www.immobiliareneri.casa 2 CAMERE
SOLUZIONI
MULINO DI SAVIGNANO S. P.: in palaz-
MARANO S. P.: in moderno con-
zina sita in zona residenziale comoda ai
testo naturistico non distante dai servizi, splendida Villetta monofamiliare con 3 Camere e 2 Bagni sviluppata su un unico livello abitativo con tetto ventilato in legno a vista, ampia area cortiliva esclusiva e finiture di pregio extra capitolato finalizzate al risparmio energetico (pannellatura solare, impianto fotovoltaico, termocamino, illuminazione crepuscolare, ecc...). L’unità immobiliare possiede un giardino pensile raggiungibile da scala esterna con possibilità di piscina e coltivabile perchè creato con lapillo vulcanico. Il sistema di irrigazione utilizza l’acqua del pozzo. Libera in breve tempo. Davvero bella ed unica nel suo genere!!! Euro 365.000 trattabili. RIF. 75 Classe Energetica B (EPtot = 43,32 kWh/m2/anno).
servizi, spazioso Appartamento al Piano 1°; Autorimessa e Cantina al P. Interrato. Buono stato conservativo, riscald. autonomo, no ascensore, poche spese condominiali. Libero in breve tempo. Euro 110.000 trattabili (inclusi gli arredi della cucina). RIF.: 05
Prestazione energetica
in corso di classificazione.
VIGNOLA (ZONA SCUOLE): in piccola palazzina residenziale comoda a tutti i servizi, spazioso Appartamento al Piano 1°; Garage, Cantina e Lavanderia al P. Terra. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, no ascensore, poche spese condominiali. Libero in breve tempo.
Euro 120.000 trattabili
(inclusi gli arredi presenti). RIF.: 97
Prestazione energetica
in corso di classificazione.
VIGNOLA (ZONA COLLINARE): in piccolo contesto residenziale di recente costruzione immerso nel verde, grazioso Appartamento al Piano 1° (e ultimo); doppia Autorimessa e Cantina al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, finiture interne extra capitolato (climatizzazione dell’aria, canna fumaria, predisposizione per allarme, zanzariere, ecc..), pochissime spese condominiali. Libero. Euro 122.000 trattabili (inclusi gli arredi presenti). RIF.: 87 Classe Energetica F (EP gl,nren 271,95 kWh/m2/anno). VIGNOLA (ZONA “ORATORIO”):
in
piccola palazzina comoda a tutti i servizi, luminoso Appartamento al Piano 1°; Garage e Cantina al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, inferriate, no ascensore, poche spese condominiali. Libero.
Euro 145.000 trattabili. RIF. 90
Prestazione energetica
in corso di classificazione.
VIGNOLA (“BRODANO”): in signorile palazzina a “facciavista” di recente costruzione, grazioso App.to al P.1° servito da asc. così comp.: ingr. su ampio sogg./ pranzo con ang. cott. e loggia, dis. notte, 2 camere e 2 Bagni; doppia autorimessa al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, finiture interne extra capitolato (allarme, climatizzazione dell’aria, parquet di pregio, ecc..). Libero. Euro 175.000 (inclusi i nuovi arredi presenti). RIF. 27 Classe Energetica E (EPtot = 149,01 kWh/m2/anno)
MULINO DI SAVIGNANO S. P.: in contesto bifamiliare e quindi privo di amministrazione
condominiale,
Porzione terra-cielo disposta su 2 livelli abitativi (spaziosa Zona-Giorno al P. Terra e corposa Zona-Notte con 3 Camere al Piano 1°); Garage al P. Terra ed ampia Cantina e Lavanderia al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, libero a rogito. Euro 190.000 trattabili. RIF. 68
Prestazione energetica in corso di classificazione
VIGNOLA (ZONA SEMICENTRALE): in zona residenziale verde e silenziosa ed allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, spaziosa Villetta a schiera di centro disposta su due livelli abitativi con Ingresso, Salone, Cucina abitabile, 3 Camere, 2 Bagni ed Area cortiliva esclusiva su due lati; ampio Garage, Cantina e Lavanderia. Buono stato conservativo, libera in breve tempo. Euro 240.000 trattabili RIF. 71
Prestazione energetica in corso di classificazione.
1 CAMERA VIGNOLA (“BRODANO”):
in signorile pa-
lazzina a “facciavista” di recente costruzione, grazioso e luminoso Appartamento al Piano 1°; doppio Garage al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, già predisposto per aria condizionata, vasca idro ed allarme, libero. Davvero bello!!! Euro 125.000 trattabili. RIF. 61
Prestazione energetica
in corso di classificazione.
RICERCHIAMO APPARTAMENTI DA PROPORRE IN
CASED.it Vignola EDIZIONE
periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari
AFFITTI Svariate tipologie abitative e commerciali; solo referenziati
5
VIGNOLA E COMUNI LIMITROFI: Lotti edificabili ideali per la costruzione di Ville mono o bifamiliari a partire da Euro 150.000.
INDIPENDENTI
3 CAMERE VIGNOLA (“CENTRO STORICO”): a due passi dal castello e dalla piazza cittadina, spazioso Appartamento al Piano 1°; Cantina al P. Terra. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, poche spese condominiali. Libero in breve tempo. Euro 115.000 trattabili. RIF. 62 Classe Energetica G (EPtot = 373,64 kWh/m2/anno).
VIGNOLA (“ORATORIO”): in signorile zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, Porzione terra-cielo con ampia area cortiliva esclusiva composta da due distinti Appartamenti, uno di 65 mq al P. Terra ed uno di 100 mq al Piano 1°, ciascuno con ingresso ind.; al Piano 2° Mansarda con Camera e Servizio; svariati comodi al P. Terra, tra cui ampio Garage, Lavanderia e diverse Cantine. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomi, ideale soluzione Genitori/ Figli. Possibilità di ampliamento sfruttando la cubatura esistente. Libera a rogito. Euro 370.000 trattabili. RIF. 51
FORMICA DI SAVIGNANO S. P.: in piccola palazzina residenziale sita in zona silenziosa e comoda ai servizi, Prestazione energetica in corso di classificazione.
luminoso e spazioso Appartamento al Piano 1°; Autorimessa e Cantina al
VIGNOLA (“BRODANO”): in signorile palazzina residenziale a “facciavista” di recente costruzione e di poche unità, grazioso Appartamento su 2 livelli: al P. Terra Ingresso, ampio Soggiorno/Pranzo, Bagno e Area cortiliva di ca 100 mq; al Piano 1° Due Camere, Bagno e Balcone; Autorimessa e Cantina al P. Interrato + Posto-Auto esclusivo al P. Terra. Ottimo stato conservativo, zanzariere, libero a rogito. Euro 185.000 trattabili. RIF. 93 Classe Energetica C (EPtot = 77,62 kWh/m2/anno). VIGNOLA
(“BETTOLINO”):
in
zona residenziale verde e silenziosa, Villa su lotto indipendente di ca 550 mq. Al P. Terra Appartamento di grandi dimensioni con ampio Porticato e Giardino di ca 400 mq con Gazebo; al P. Interrato Taverna con Camino, Lavanderia, Cantina, Garage di ca 40 mq e due Posti-Auto coperti; al Piano 1° Soffitte abitabili ora allo stato grezzo, ma con possibilità di ricavare un ulteriore Appartamento con ingresso indipendente. Ottimo stato conservativo, libera in breve tempo. Euro 480.000 trattabili. RIF. 32
Prestazione energetica in corso di classificazione.
1 CAMERA FORMICA DI SAVIGNANO S. P.: in palazzina residenziale sita in zona silenziosa ed allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, grazioso Appartamento al Piano 1°; Garage doppio al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, no ascensore, poche spese condominiali. Libero in breve tempo.
Euro 90.000 trattabili
(inclusi gli arredi presenti). Rif.: 96
Classe Energetica F
(EP gl,nren 119,13 kWh/m2/anno
P. Terra. Ottimo stato conservativo, riscald. autonomo, no ascensore, già climatizzato. Libero in breve tempo.
Euro 155.000 trattabili. RIF. 88
SPILAMBERTO (ZONA SEMICENTRALE): in piccola palazzina residenziale a “facciavista” di recente costruzione sita in zona silenziosa e comoda ai servizi, grazioso e panoramico Attico su 2 livelli servito da ascensore; ampia Autorimessa al P. Interrato. Ottimo stato conservativo, già climatizzato, zanzariere. Libero subito. Euro 245.000 trattabili (inclusi gli arredi presenti). RIF. 46 Prestazione energetica in corso di classificazione VIGNOLA (ZONA CENTRALE): in signorile palazzina a “facciavista” di recente costruzione a due passi dalla piazza cittadina e quindi comoda a tutti i servizi, panoramico Semi-Attico al Piano 4° servito da ascensore; una doppia Autorimessa completa l’unità immobiliare. Ottimo stato conservativo, finiture di pregio, riscald. autonomo, libero in breve tempo. Davvero bello! Euro 280.000 trattabili (inclusi alcuni dei nuovi arredi presenti) RIF. 79 Classe Energetica E (EPtot = 146,57 kWh/m2/anno). VIGNOLA (ZONA CENTRALE): in signorile palazzina residenziale a due passi dal centro cittadino, splendido e confortevole Appartamento al 2° Piano servito da ascensore. Garage al P. Interrato. L’immobile, costruito nel 2016, è ad alto risparmio energetico, possiede un elevato comfort abitativo (riscaldamento e raffrescamento a pavimento) con notevole abbattimento delle spese condominiali. Libero. Euro 315.000 trattabili (Inclusi i nuovi arredi presenti). RIF. 94 Classe Energetica A4 (EP gl,nren 17,30 kWh/m2/anno).
AFFITTO ALLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.
E COMUNI LIMITROFI
CASED.it
N.02 DEL 13/02/2020
6
Tel.
059.766.861
www.ariaimmobiliare.it info@ariaimmobiliare.it VIGNOLA (MO) Via Mario Pellegrini, 2 VIGNOLA, ATTICO CON SCALE ELICOIDALE, PANORAMICA, CENTRO! Vignola in pieno centro vendiamo Elegante Attico su due livelli di grandi dimensioni con bellissima vista panoramica sul paese. L’attico di recente ristrutturazione è sviluppato tra Piano Quinto e Sesto composto al Piano Sesto da cucina abitabile, zona pranzo con bella vetrata luminosa e ripostiglio, ampia zona giorno/living, con bagno, ulteriore spazio giorno che può essere adibito a camera o studio con cabina armadio il tutto circondato da terrazzo panoramico. Bella scala elicoidale interna che collega il Piano Sesto al Quinto Piano formato da: ulteriore ingresso con ampio disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. L’immobile raggiunge la superficie commerciale di circa 220 mq e presenta finiture di pregio come infissi nuovi, porte blindate, sanitari sospesi, doccia idromassaggio, aria condizionata ecc. e completato da Autorimessa e Cantina al Piano Interrato. Ottima occasione per chi cerca centralità e panoramica, offerto al prezzo di €250.000,00 trattabili! Occasione assolutamente da visitare! Nostra esclusiva! “G” EP TOT 412,79
VIGNOLA CENTRO, TRE CAMERE DUE BAGNI IN CLASSE A4 PARI AL NUOVO!
Vignola centro, vendiamo elegante Appartamento in classe A4, pari al nuovo. L’Appartamento posto al Secondo Piano e’ formato da: ampio soggiorno con angolo cucina open-space, loggiato coperto, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni, avente una superficie commerciale di circa 120 mq. Finiture di altissimo livello quali riscaldamento e raffrescamento a pavimento, antifurto, tapparelle motorizzate, videocitofono, porta blindata, pavimenti tipo legno in gres porcellanato ecc. Completato da autorimessa al piano interrato. Viene venduto completamente arredato all’interessante prezzo di €315.000,00 trattabili! A4
VIGNOLA, ELEGANTE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA! Vignola vendiamo in zona Brodano elegante Appartamento di recente costruzione, posto al Piano Terra, circondato da 210 mq di giardino piantumato, composto da: ingresso su bel soggiorno pranzo con zona cucina abitabile separata da arco, due camere da letto, bagno con doccia e sanitari sospesi. Dotato di ottime finiture quali: climatizzatore, inferriate, zanzariere, porta blindata, riscaldamento a pavimento; sviluppa una sup. comm.le di circa 126 mq ed è completato da doppia autorimessa e cantina/lavanderia. Prezzo €.235.000,00 trattabili occasione assolutamente da visitare! “D” EP TOT 125,50
VIGNOLA CORTI, MINI APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI! Vignola, Brodano nelle “Corti”, vendiamo Mini Appartamento disposto su due livelli, composto da: P.1° ingresso, pranzo-soggiorno, cucinotto, balcone e scala interna di collegamento al P.2° ed ultimo composto da: disimpegno, bagno e camera matrimoniale. L’immobile sviluppa una sup. commerciale di 77 mq circa ed è completato da autorimessa al P.Interrato. Ottima occasione ”F” EP NREN 228,67 all’interessante prezzo di €105.000,00. Nostra esclusiva per informazioni presso i nostri uffici.
CONDIVIDIAMO L’EMOZIONE DI COMPRARE CASA!
CASED.it Vignola EDIZIONE
periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari
7
Tel.
E COMUNI LIMITROFI
059.766.861
www.ariaimmobiliare.it info@ariaimmobiliare.it VIGNOLA (MO) Via Mario Pellegrini, 2 SAVIGNANO, VILLINO IN BELLA ZONA AGRICOLA! Savignano Formica, vendiamo bel Villino indipendente degli anni ’80 circondato da ampio giardino e terreno agricolo per circa 5500 mq. Il Villino, unifamiliare, è formato da: ampio Piano Interrato ad uso servizi, mentre l’abitazione è sviluppata completamente al Piano Terreno composta da: ampia cucina, salone con camino, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e due bagni con grande portico che circonda parzialmente la villa. Oltre all’abitazione abbiamo un grande fabbricato in corpo staccato ad uso servizi con autorimesse e ricovero attrezzi ed è presente anche un interessante zona coperta adibita a barbecue con forno. L’intera consistenza immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 483 mq di cui 240 mq per l’abitazione e 243 mq per i servizi. Occasione per chi cerca Villino sviluppato al Piano Terreno comodo ai servizi ma inserito in bel contesto agricolo! Prezzo di richiesta €370.000,00 trattabili! “G” EP GL,NREN 536,26
CASTELVETRO, VILLETTA, OCCASIONE DI QUALITÀ!
Castelvetro, in posizione comoda alla viabilità principale, con bellissimo affaccio sulle colline circostanti, in contesto residenziale di lusso composto da sole ville, vendiamo Villetta di testa unifamiliare, circondata da ampio giardino di circa 1.500mq. piantumato e curato in ogni dettaglio, comprendente anche 4 posti auto privati. La Villetta sviluppata su tre piani è composta da: P.Interrato: ampia tavernetta con bagno, cantina, lavanderia, cavedio e ampia autorimessa; P.Terra: portico, ingresso su ampio soggiorno-pranzo con camino/stufa, cucina rialzata, dispensa, camera matrimoniale/studio con guardaroba e bagno; P.Primo: disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Sviluppa una superficie commerciale di circa 316mq. ed è dotata di ottime finiture generali, quali aria condizionata, aspirapolvere automatico, impianto d’allarme, zanzariere, inferriate, tetto e pavimenti in legno, ecc…. Occasione, di grande qualità, assolutamente da visitare! Trattativa riservata. “F” EP TOT 175,64
FORMICA, VILLINO BIFAMILIARE IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE!
Savignano, Formica, vendiamo in bella zona residenziale riservata Villino bifamiliare in pietra faccia a vista, con doppio accesso, in aderenza ad altro fabbricato. La proprieta’ immobiliare, libera su tre lati e circondata da giardino esclusivo di circa 280mq e’ composta al piano terra da grande portico verandato, appartamento con ingresso autonomo su soggiorno, cucinotto, ampio disimpegno, camera matrimoniale e bagno (62mq). Al Piano Primo ampio appartamento formato da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, ulteriore ampio balcone, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e due bagni (125mq). Completa il tutto un ampio interrato di circa 150 mq dove troviamo garage per almeno quattro auto, bagno di servizio, cantina e ampia tavernetta con camino. La superficie commerciale dell’ intero immobile raggiunge i 303mq circa, dotato di buone finiture come granito, doppi vetri, porte in noce ecc., viene venduto all’interessante prezzo di €425.000,00 trattabili. Vera occasione per famiglia genitori/figli, da visitare!!! Nostra esclusiva. IN CORSO DI CLASSIFICAZIONE
MONTEORSELLO, VILLETTA, OCCASIONE, INDIPENDENZA! Guiglia localita’ Monteoresello, vendiamo Villetta di testa di recente costruzione in facciavista e area cortiliva privata, distribuita su tre piani: P.Seminterrato: ingresso, lavanderia, due cantine con scala di collegamento ai piani, P.Terra: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, antibagno-bagno e balcone con scala esterna di collegamento al giardino; P.Primo: disimpegno notte, tre camere, cabina armadio, bagno e balcone: La villetta e’ completata da autorimessa per due auto al P.Seminterrato e sviluppa una superficie commerciale di circa 183 mq., dotata di buone finiture generali viene Proposta all’interessante prezzo di €200.00,00 trattabili. Nostra esclusiva “F” EP GL,NREN 283,02
CONDIVIDIAMO L’EMOZIONE DI COMPRARE CASA!
CASED.it
N.02 DEL 13/02/2020
8
VIGNOLA (MO) C.so Italia, 67
059.77.53.19 info@immobiliarevignola.it
www.immobiliarevignola.it
Rizzi Loris 349.6109480 Rizzi Elisa 347.3129752 Ferri Michele 331.9390416
VIGNOLA, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ZONA ORATORIO
Rif. V2A/304 In ottima zona residenziale, in palazzina di sei unità, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali, stanza armadi (possibilità di terza camera singola), due bagni e balcone con tendone automatico. Immobile Ristrutturato completamente ed elegantemente nel 2013. Autorimessa e Cantina. Nostra Esclusiva. Trattativa riservata presso i nostri uffici. Classe Energetica G = Ep gl,nren 215,90 kWh/m²/anno
VIGNOLA, APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI A BREVE DISTANZA DAL CENTRO
Rif. V3A/148 In ottima posizione a pochi passi dal centro, in palazzina di sei unità, vendiamo appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, bagno ripostiglio e balcone. Immobile completato da garage e cantina. Infissi nuovi, impianti a norma. Riscaldamento autonomo, possibilità di realizClasse Energetica F = Ep 193,3 kWh/m²/anno zare un secondo bagno. Nostra Esclusiva. € 148.000,00
SAVIGNANO – GAROFANO, APPARTAMENTO IN PALAZZINA DI TRE UNITÀ
Rif. SA/090 In palazzina di sole tre unità abitative, senza spese condominiali, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo. Immobile composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Garage al Piano Terra. Ottima zona tranquilla e ben servita. Classe Energetica G = Ep 230,33 kWh/m²/anno Richiesta € 110.000,00
BAZZANO, APPARTAMENTO IN VENDITA
Rif. BO/005 In ottimo contesto residenziale proponiamo in vendita appartamento mansardato al piano secondo, composto da soggiorno - pranzo con angolo cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. Posto auto condominiale, garage e cantina. Classe Energetica F = 186,67 kWh/m²/anno Nostra Esclusiva. Richiesta € 160.000,00 trattabili.
CASED.it Vignola EDIZIONE
periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari
9
E COMUNI LIMITROFI
VIGNOLA (MO) C.so Italia, 67
059.77.53.19 info@immobiliarevignola.it
www.immobiliarevignola.it
Rizzi Loris 349.6109480 Rizzi Elisa 347.3129752 Ferri Michele 331.9390416
SAVIGNANO – FORMICA, BIFAMILIARE IN VENDITA
Rif. SV/055 In zona Formica proponiamo in vendita porzione di casa indipendente bifamiliare con area cortiliva esclusiva, disposta su tre livelli fuori terra. Piano seminterrato composto da tavernetta abitabile con angolo cucina, ampio garage doppio con ripostiglio e comode cantine. Appartamento al piano terra, da ristrutturare, composto da ingresso, cucina, sala, due camere da letto matrimoniali, e bagno. Appartamento al piano primo disposto in modo analogo con l’aggiunta di un balcone e soffitta. Le unità immobiliari sono dotate di doppio accesso da due lati, l’area cortiliva ha ampia zona di parcheggio e di manovra, mentre il tetto è stato da poco ristrutturato. Classe Energetica in corso di certificazione. Nostra Esclusiva. Richiesta € 200.000,00 trattabili
VIGNOLA, BIFAMILIARE IN CENTRO!
RIF. VV/069 In zona centralissima vendiamo casa indipendente su lotto di terreno di mq.500 circa. La Villa è composta da 2 appartamenti, uno al P. Terra e uno al P. 1°; tre soffitte più torretta al P. 2°; Tre cantine al P. Interrato. Metratura commerciale di mq. 250 circa. Nostra Esclusiva. Richiesta € 260.000,00
Possibilità di acquisto anche separato: Appartamento al piano terra con due camere, soggiorno, bagno e giardino di proprietà, oppure appartamento al piano secondo con torretta abitabile, soffitte e porzione di giardino. Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente e cantine di pertinenza. Classe Energetica G = EP 520,99 kWh/m²/anno
PAVULLO, CASA INDIPENDENTE CON TERRENO
Rif. PVV/009 In zona collinare ottimamente collegata alla strada Fondovalle proponiamo in vendita casa indipendente con due appartamenti, costruita su lotto di terreno di circa un ettaro. Le due unità entrambe dotate di ingresso indipendente consistono in un appartamento al Piano Terra composto da ingresso, cucina abitabile, bagno e camera da letto, con annesso garage. Appartamento al piano primo, da cui si accede con rampa scala esterna, composto da ingresso, soggiorno - pranzo con camino, balcone con splendida vista sulle montagne dell’appennino, cucina abitabile con altro piccolo balcone, due camere da letto e bagno. Annessa anche soffitta e cantina al piano terra. Sul retro dell’edificio troviamo anche due ampi magazzini - depositi utilizzabili come autorimesse. Classe Energetica in corso di certificazione Nostra Esclusiva. Richiesta € 114.000,00
CASLTEVETRO, RUSTICO IN ZONA COLLINARE
Rif. CV/026 In ottima zona collinare vendiamo rustico da ristrutturare interamente, con terreno di circa 2000 mq. Immobile composto al Piano Terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile. Piano Primo con due camere e bagno. Piano Secondo composto da tre soffitte. Due Cantine al piano interrato. Possibilità di acquisto terreno Classe Energetica in corso di certificazione agricolo adiacente di mq. 26.000, coltivabile a frutteto, seminativo o vigneto. Trattativa riservata presso i nostri uffici.
CASED.it
N.02 DEL 13/02/2020
10
Rea n. 414784 CCIAA di Modena
Affiliato TECNOVIGNOLA S.R.L. https://vignola1.tecnocasa.it/vignola/vignola/
Corso Italia, 1 - Vignola Tel. 059.761002 - Cell. 349.5650166
moha1@tecnocasa.it
Vignola
Codice agenzia MOHA1
ZONA SCUOLE:
in piccola palazzina, ampio
VESCOVADA: appartamento con 2 camere a
VIGNOLA: appartamento con 2 camere in con-
piano rialzato con garage e cantina.
testo curato e con ascensore. Garage e canti-
€ 178.000,00
€ 110.000,00
na.
ACE in fase di elaborazione.
ACE in fase di elaborazione.
appartamento con 3 camere, 2 bagni, soffitta, garage, 2 cantine.
VIGNOLA:
appartamento ristrutturato posto
MARANO: in piccolo contesto di 4 unità abi-
all’ultimo piano con 2 camere e cucina separa-
tative, appartamento con 2 camere, garage e
ta. Garage ampio e soffitta.
cantina.
€ 125.000,00
ACE in fase di elaborazione.
VITTORIO VENETO: lotto edificabile a ridosso di scuole e servizi.
€ 230.000,00
ACE in fase di elaborazione.
€ 80.000,00 ACE in fase di elaborazione.
VESCOVADA: appartamento ristrutturato con 2 camere, cantina e vano esterno con lavanderia. € 105.000,00 ACE in fase di elaborazione.
€ 135.000,00 ACE in fase di elaborazione.
VIGNOLA: in trifamiliare, appartamento su due livelli con giardino privato ed ampio garage. € 155.000,00
ACE in fase di elaborazione.
BRODANO: appartamento recente con giardino privato e garage doppio.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
€ 155.000,00
ACE in fase di elaborazione.
CASED.it Vignola EDIZIONE
periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari
S
11
Immobiliare Maranese Marano sul Panaro (MO)
E COMUNI LIMITROFI
srl
Marano Sul Panaro (MO) Piazza Matteotti, 8
Tel. 059.793888 Fax 059.3971653 - Cell. 348.5256964 imm.maranese@gmail.com
MARANO: VICINO AL CENTRO APP. TO NUOVO POSTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA ENTRATA, SOGGIORNO/CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, DISIMPEGNO NOTTE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, AMPIA LOGGIA E GARAGE. CLASSE ENERGETICA C. INF. IN UFFICIO. € 132.000
SAVIGNANO LOC. MAGAZZENO BELLISSIMA VILLA CON C.A 3.000 MQ DI GIARDINO E CORTILE PAVIMENTATO, CANCELLO ELETTRONICO, POZZO COMPOSTA DA ENTRATA, CUCINA ABITABILE, SALONE GRANDE CON CAMINO, CORRIDOIO, 4 CAMERE DA LETTO, 4 BAGNI, STUDIO, TAVERNETTA CON ENTRATA INDIPENDENTE GRANDE CON CAMINO , CANTINA DI CIRCA 80 MQ. E 2 GARAGE INDIPENDENTE PER 1 VETTURA E UNO PER 8 POSTI AUTO. CERTIFICAZIONE IN ATTO . € 495.000,00 FOTOGRAFIE E DISEGNI C/O UFFICIO. TRATTATIVA RISERVATA .
MARANO: APPARTAMENTO DI CIRCA 110 MQ. POSTO AL TERZO PIANO + GARAGE SENZA ASCENSORE PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE . PROPOSTA RISTRUTTURAZIONE CON 2 O 3 CAMERE CLASSE ENERGETICA IN CORSO € 82.000 INF. IN UFFICIO
MARANO S.P LOC. OSPITALETTO: VENDIAMO APPARTAMENTO CON BELLE FINITURE (CLIMATIZZATORE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ECC.) POSTO AL PIANO PRIMO E COMPOSTO DA ENTRATA, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE CAMERA SINGOLA, BAGNO, AMPIO TERRAZZO DI CIRCA 70 MQ. E GARAGE. CLASSE ENERGETICA: B € 89.000
S AV I G N A N O S.P BELLISSIMA CASA CON PARCO PRIVATO COMPLETAMENTE RECINTATA COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI ,DI CUI UNO RISTRUTTURATO ED UNO DA RISTRUTTURARE. CERTIFICAZIONE IN CORSO €260.000 INF. SOLO ED ESCLUSIVAMENTE IN UFFICIO
MARANO CENTRO NUOVA COSTRUZIONE DI FABBRICATO IN CLASSE A3 COSTITUITO DA SOLE DUE UNITÀ ABITATIVE + GARAGE E CANTINA. INF. C/O UFFICIO.
MARANO VENDESI PORZIONE DI CASA DI CIRCA 65/70 MQ + GARAGE DISPOSTA SU DUE PIANI COMPOSTA DA CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE, BAGNO. CERT. IN CORSO € 43.000 INF. IN UFFICIO
SAVIGNANO S.P AFFITTIAMO CAPANNONE DI CIRCA 150 MQ. CIRCA PIU’ AREA CORTILIVA AD € 650 AL MESE.
SAVIGNANO CENTRO STORICO: AFFITTASI BELLISSIMO LOCALE CON GIARDINO PRIVATO COMPLETAMENTE RECINTATO. INF. SOLO C/O UFFICIO. VIGNOLA ZONA CENTRALE AFFITTIAMO NEGOZIO DI MQ. 60 CIRCA A € 600,00 MENSILI SAVIGNANO S.P: LOC. FORMICA VENDESI TERRENO AGRICOLO (FRUTTETO) CIRCA 2 ETTARI. € 85.000
OLTRE AI SERVIZI DI MEDIAZIONE PER AFFITTI E COMPRAVENDITE Immobiliare Maranese srl SI OCCUPA ANCHE DI ASTE PUBBLICHE PER ACQUISTO DI APPARTAMENTI DA PARTE DI PRIVATI CHE VOGLIONO COMPRARE A COSTI PIÚ BASSI.
CASED.it
N.02 DEL 13/02/2020
12
Vignola Via della Resistenza, 6
Tel. 059.8399561 vignola@tempocasa.it www.tempocasa.it z. lu ip. o S nd i
G
3
€ 170.000
Rif. A0740 Marano sul panaro: in zona panoramica villa bifamiliare da ristrutturare su due livelli composta da 2 appartamenti, ognuno con 3 camere da letto, cantina e ripostiglio; inoltre dispone di un ampio magazzino con annessa una stalla e un pozzo. Giardino di 15.000 mq.
3
c. o L
F
G
3
€ 187.000
Rif A0766 Vignola, Brodano: appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e garage.
1
€ 170.000
c. o L
c Lo
G
€ 125.000
Rif: A0744 Savignano, Mulino: bilocale ristrutturato con in-
soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e ga-
gresso indip. composto da soggiorno, cucina abitabile, camera
rage doppio.
matrimoniale e bagno, soffitta, cantina, garage e posto auto.
1
c Lo
G
4
€ 125.000
c. Lo
G
€ 145.000
Rif. A0765 Vignola, zona scuole: ampio appartamento com-
no con cucinotto e ampio terrazzo, camera da letto, bagno,
posto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, garage
garage. Ottime finiture, vista panoramica.
doppio e cortile condominiale.
3
G
3
€ 129.000
Rif: A0761 Savignano, Mulino: trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage.
WWW.TEMPOCASA.COM
c. Lo
E
€ 135.000
c. Lo
F
€ 95.000
Rif. A0764 Savignano: bilocale di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e garage.
c. o L
F
€ 147.000
Rif. A0759 Marano, Ca’Bonettini: Appartamento di recente costruzione all’ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e garage. Basse spese condominiali.
2
Marano: Bilocale di recente costruzione composto da soggior-
c. o L
G
Rif A0751 Vignola, zona scuole: in palazzina di poche unità appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, cantina e garage. Spese cond. Basse!
3
Rif A746 Vignola, Brodano: appartamento composto da
c. Lo
z. lu p. So ndi i
€ 125.000
G
€ 330.000
Rif. A0776 Guiglia: trilocale recente al piano terra con giardino
Rif A0755 Vignola, Bettolino: villa a schiera di ampie metra-
composto da Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno
ture completamente ristrutturata su due livelli con 3 camere e
e lavanderia.
2 bagni, soffitta, garage e giardino privato.
OGNI AFFILIATO È UN’IMPRESA AUTONOMA
IMMOBILI IN ESCLUSIVA
CASED.it Vignola EDIZIONE
periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari
13
E COMUNI LIMITROFI
Spilamberto Castelvetro
Piazza Caduti della LibertĂ , 13
Tel. 059.785358
spilamberto@tempocasa.it - www.tempocasa.it
Entra in Agenzia e aggiudicati una delle nove Crociere in palio per il 2020
Le Crociere 2020
Sono 9 le crociere messe in palio da Tempocasa per l’anno 2020
CASED.it
14
Vignola Ufficio di Cantiere: Via Caruso
Cell. 392.6540400 - 348.3405202
N.02 DEL 13/02/2020
Vignola Sede: Via A. Plessi n. 4
vignola@rubbiani.it
www.rubbiani.it
ZONA MARCO POLO VIGNOLA NUOVA COSTRUZIONE
SIVA
U ESCL
Prossima edificaione di due palazzina, ciascuna di 11 appartamenti in classe A Gli appartamenti sono strutturati con sala, cucina, 2-3 camere da, letto 1-2 bagni e giardini di proprietà per i piani terra. Attici e Secondi piani esauriti nella palazzina 1. PALAZZINA 2
PALAZZINA 1
O
O
DUT
DUT
VEN
VEN
O
DUT
VEN
O
DUT
Primo piano
Secondo piano
VEN
Primo piano
O
DUT
VEN O
DUT
VEN
O
DUT
VEN
Piano terra
VENDESI VIGNOLA ZONA CAMPIGLIO
vendesi due villette indipendenti posizionate in zona panoramica sulle colline di Campiglio. Le due strutture saranno cosi impostate: 3 camere da letto due bagni, sala con vetrata panoramica, cucina. Garage doppio. Il tutto su un lotto di 900mq circa per ogni villetta. Prezzo chiavi in mano Euro 385.000 Prezzo solo terreno Euro 220.000
VENDESI VIGNOLA (BRODANO) PIANO TERRA
Appartamento in ottime condizioni, con rapido accesso a tutti i servizi. L’immobile è composto da due camere da letto, bagno e sala con angolo cottura. Giardino privato con accesso indipendente e posto auto. Garage doppio (abbondante) nell’interrato. Prezzo richiesto Euro 150.000
VENDESI VIGNOLA
ZONA SCUOLE SUPERIORI
Appartamento al piano primo in piccolo condominio da 9 unità, l’appartamento è composto da due camere matrimoniali una camera singola, sala con balcone, cucina e bagno. Garage singolo e cantina a piano terra.
Prezzo richiesto Euro 160.000
Attico
O
DUT
VEN
O
DUT
VEN
Piano terra