GOLD VETRINA Bologna n. 09 - 2020 by Press-One srl

COPIA MONOUSO

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Vetrina Bologna

NUMERO

09 2020

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

CENTRO STORICO VIA BARBERIA N.11 AD.ZE PIAZZA MAGGIORE PALAZZO STORICO - PIANO NOBILE NUOVISSIMO - 85 MQ - BALCONE E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 85 mq in fase di ristrutturazione integrale; E’ in un palazzo storico, tutelato dai Beni culturali, è al piano nobile. Ha una grande soggiorno con cucina a vista e altezze importanti; ha una zona notte con n. 2 camere di cui una con balcone; ha n. 2 bagni ed un’ampia cantina con soffitti a volta. Ha il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, finiture eccellenti. Le superfici degli ambienti sono molto ampie, i volumi importanti con altezze di 4 metri, c’è un’ampia possibilità di personalizzazione delle finiture. Sgravi fiscali a disposizione dell’acquirente. Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 420.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE133 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

CENTRO STORICO VIA BARBERIA N.11 AD.ZE PIAZZA MAGGIORE PALAZZO STORICO - PIANO NOBILE NUOVISSIMO - 90 MQ - TERRAZZO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 90 m2 in fase di ristrutturazione integrale; E’ in un palazzo storico, tutelato dai Beni culturali, è al piano nobile. Ha una grande soggiorno con cucina a vista; Ha una zona notte con n. 2 camere; Ha un ambiente ad uso studio collegato ad un piacevole terrazzino. Ha n. 2 bagni ed una cantina con soffitti a volta. Ha il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, finiture eccellenti. C’è un’ampia possibilità di personalizzazione delle finiture. Sgravi fiscali a disposizione dell’acquirente. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 485.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE132 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

CENTRO STORICO VIA BARBERIA N.11 AD.ZE PIAZZA MAGGIORE PALAZZO STORICO - PIANO NOBILE NUOVISSIMO - 125 MQ

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 125 mq in fase di ristrutturazione integrale;E’ in un palazzo storico, tutelato dai Beni culturali, è al piano nobile. Ha una zona giorno con gradevoli affacci interni con un ampio salone con soffitti affrescati, cucina; Ha una zona notte con bellissima camera padronale con un grande bagno in camera, un’altra grande camera matrimoniale ed un comodo bagno. Ha un’ampia cantina con soffitti a volta. Ha il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, finiture eccellenti. Le superfici degli ambienti sono molto ampie, i volumi importanti con altezze di 4 metri, c’è un’ampia possibilità di personalizzazione delle finiture. Sgravi fiscali a disposizione dell’acquirente. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 680.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE131 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

AD.ZE PIAZZA CAVOUR OTTIMO STATO SILENZIOSO - 95 MQ

In zona residenziale e signorile, in una stradina interna e silenziosa, è disponibile per l’acquisto un appartamento di circa 95 mq in stabile d’epoca, con ingresso indipendente, posto al secondo piano. E’ in ottimo stato, ristrutturato con materiali di prima qualità. Ha un’accogliente e ampia zona giorno con cucina a vista e soffitti a volta. Ha 2 camere di cui una matrimoniale con armadiature su misura. Ha un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è arredato con cucina su misura e porte decorate a mano. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 420.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV516 Responsabile della vendita P.Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

STRADA MAGGIORE

LATERALE - VIA GUIDO RENI 110 MQ - NUOVISSIMO - PERFETTO STATO IMPIANTI A NORMA - ARIA CONDIZIONATA RISCALDAMENTO AUTONOMO STABILE SIGNORILE E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento perfettamente ristrutturato. Ha un piacevole ingresso su un soggiorno molto gradevole Ha una bellissima cucina abitabile molto luminosa e accogliente. Ha 2 ampie camere, 2 bagni finestrati, lavanderia e ripostiglio. Ha una gradevole ed elegante tavernetta collegata al soggiorno che può diventare una terza camera. Ha una cantina. Disponibilità di una piacevolissima corte interna di 15 mq collegata all’appartamento. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 480.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE148 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

S. STEFANO AD.ZE VIA DE’ BUTTIERI 215 MQ - LUMINOSISSIMO SILENZIOSO – DIVISIBILE E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di circa 215 mq posto al 2° piano con ascensore in uno stabile signorile. Ha un’esposizione tripla, con affacci sul verde. Ha una buona distribuzione degli spazi interni; si presta ad una divisione in 2 unità abitative. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. C’è una cantina e la possibilità di un posto auto in affitto. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 695.000 Cerca con riferimento SV580 Responsabile della vendita P.Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA D’AZEGLIO LATERALE 118 MQ. SILENZIOSO - BUONO STATO In laterale silenziosa, a pochi passi da Piazza Maggiore, in Palazzo Tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali è disponibile per la vendita un appartamento di 118 mq. Ha un ampio ingresso, zona giorno con cucina, 2 grandi camere da letto, terza cameretta/studio, bagno con antibagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E - EP 109.68 Kwh/m2 Valore dell’immobile € 440.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE566 Referente sig. Ugo M. Malato Tel. 051 225530 Cell.345 4760807

AD.ZE VIA D’AZEGLIO OTTIMO STATO LUMINOSO - SILENZIOSO

In pieno centro storico, a due passi da Piazza Maggiore, in una stradina silenziosa e residenziale, è disponibile per l’acquisto un grazioso appartamento di circa 100 mq. E’ in uno stabile storico bolognese. E’ silenzioso e luminoso. Ha una sala ed una cucina abitabile. Ha 2 camere di cui una matrimoniale. Ha un bagno finestrato con doccia. Ha una cantina. E’ in perfetto stato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E - EP 136,94 Kwh/m2. Valore dell’immobile € 398.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV567 Responsabile della vendita P.Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

PORTA MASCARELLA

SUPER ATTICO DI 210 MQ TERRAZZO 100 MQ 2 AMPI GARAGES PERFETTO STATO - LIBERO SUBITO E’ disponibile per l’acquisto un meraviglioso attico panoramico con vista mozzafiato sulla città e sulle colline. E’ in perfetto stato, mai abitato. Ha un terrazzo di 100 mq in adiacenza al salone. Ha 3 camere, cucina, 2 bagni e lavanderia. Ha una cantina e 2 ampi garages di 25 mq cadauno. Ha l’aria condizionata. E’ libero subito. Volendo è divisibile in due unità abitative. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 815.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE144 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE CIELO TERRA - 350 MQ GARAGE DOPPIO CORTE PRIVATA TERRAZZO ABITABILE

In una laterale tranquilla e silenziosa, è disponibile per l’acquisto una palazzina indipendente posta su 3 livelli. E’ elegante e accogliente; E’ ideale per un progetto familiare; E’ in ottime condizioni interne; E’ dotata di ogni comfort. Ha un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni di cui uno con sauna e una zona mansardata abitabile. Completano la proprietà un terrazzo di 25 mq attrezzato con cucina, una corte interna e un garage doppio. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 790.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE408 Referente sig.ra L. Fornasiero Tel. 051 225530 Cell. 345 9585527

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA INDIPENDENZA NUOVO - 85 MQ TERRAZZA PANORAMICA

E’ disponibile per l’acquisto uno splendido trilocale al piano alto con ascensore. E’ in fase di ristrutturazione; Ha una terrazza panoramica. Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 448.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE260

Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

VIA INDIPENDENZA

PALAZZO STORICO - 90 MQ SILENZIOSO - LUMINOSO RISCALDAMENTO AUTONOMO E’ disponibile per l’acquisto un graziosissimo appartamento di 90 m2 con forte personalità all’interno di un palazzo storico; E’ dotato di una personalità spiccata, ha carattere, è molto piacevole; E’ al primo piano, ha volumi ed altezze importanti; Ha un ingresso su una piacevole zona giorno con ampio soggiorno, molto luminoso e silenzioso, una cucina abitabile, un grazioso soppalco, da adibire a studio o zona ospiti con doppio volume sul soggiorno; Ha un’ampia camera matrimoniale con grande guardaroba. Ha un bagno finestrato. Ha il riscaldamento autonomo. Impianto elettrico a norma. Libero subito. Classe energetica E- EP=140,50 kWh/mq/anno Valore dell’immobile € 348.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE123 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA SAN FELICE AD.ZE

RISTRUTTURATO CORTE ESCLUSIVA - GARAGE In via S. Felice angolo via Paradiso, è disponibile per l’acquisto un appartamento con corte esclusiva e garage in un condominio di recente ristrutturazione. E’ disposto su due livelli. Al piano terra: ingresso, ampia sala/soggiorno, cucina, bagno. Al piano inferiore: camera da letto, disimpegno, secondo bagno. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 285.000 + € 120.000 garage. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE274

Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

PIAZZA MAGGIORE AD.ZE TERRAZZO MAGNIFICA POSIZIONE CLASSE A - NUOVO

Nelle vicinanze di Piazza Maggiore è disponibile per l’acquisto un meraviglioso appartamento di 90 mq con una terrazza privata pensile di 60 mq, totalmente coperta da pergotenda già installata, con vista panoramica sulla città. Il palazzo è stato totalmente ristrutturato con interventi volti al risparmio energetico, e l’appartamento è in classe A. Ha una bella zona living con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni. Ottime finiture, posizione silenziosissima, cantina al piano e ripostiglio. Consegna Novembre 2020. Valore dell’immobile € 565.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE932 Responsabile della vendita A. Martelli Tel. 051 225530 Cell. 338 5029901

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA MARCONI AD.ZE NUOVO - SILENZIOSO PERSONALIZZABILE - GARAGE Nelle immediate vicinanze di via Marconi, in una posizione strategica, vicino alla stazione, a via Indipendenza e a Piazza Maggiore, è disponibile per l’acquisto un bilocale di circa 54 mq. E’ nuovo da impresa; Ha una camera da letto; Ha una zona giorno con cucina a vista; Ha un bagno finestrato; E’ collegato internamente da una scala che porta alla cantina/taverna; E’ silenzioso; E’ possibile personalizzare sia gli spazi interni sia la scelta dei materiali. Disponibilità di garage. Detrazioni fiscali. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 225.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV556 Vendita in esclusiva, in collaborazione con RealKasa Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA MARCONI AD.ZE

NUOVO - SILENZIOSO PERSONALIZZABILE - GARAGE Nelle immediate vicinanze di via Marconi, in una posizione strategica, vicino alla stazione, a via Indipendenza e a Piazza Maggiore, è disponibile per l’acquisto un appartamento di circa 48 mq. E’ nuovo da impresa; Ha un’unica zona con cucina a vista e camera da letto; Ha un bagno finestrato; Ha una scala interna collegata con la cantina/taverna; E’ silenzioso; E’ possibile personalizzare sia gli spazi interni sia la scelta dei materiali. Disponibilità di garage. Detrazioni fiscali. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 180.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV558 Vendita in esclusiva, in collaborazione con RealKasa Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

AD.ZE VIA GANDINO ATTICO - PANORAMICO TERRAZZO - GARAGE Nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, in una strada chiusa al traffico completamente silenziosa, è disponibile per l’acquisto un attico di 164 mq. E’ unico al piano. Ha un salone ed una sala da pranzo. Ha una cucina abitabile. Ha 3 camere, di cui una con bagno privato. Ha una lavanderia ed un secondo bagno grande. La residenza è circondata da un terrazzo con affacci sui Giardini Margherita. E’ dotata di allarme, climatizzata e con impianti certificati. Completano la proprietà un garage, una cantina e un posto auto condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 1.230.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV589 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

PIAZZA TRENTO E TRIESTE 225 MQ - SIGNORILE ULTIMO PIANO - GARAGE E’ disponibile per l’acquisto un esclusivo appartamento di ampia metratura, posto al 3° piano con ascensore in un piccolo condominio. E’ unico al piano; E’ composto da ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studiolo, 4 camere da letto e 3 bagni, balcone, cantina e garage. Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 890.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE207 Vendita in esclusiva, in collaborazione con ABITARE A BOLOGNA Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA MASI

TERRAZZA - SILENZIOSO ESCLUSIVO In una delle vie più esclusive di Bologna, è disponibile per l’acquisto un elegante appartamento in ottimo stato d’uso all’interno di una villa liberty. E’ distribuito su primo e secondo (ed ultimo) piano con una mansardina: Primo livello: ingresso su sala, zona pranzo con ampia terrazza riservata, cucina abitabile, guardaroba, bagno e lavanderia; Secondo livello: 3 camere, tutte con bagno privato; Ampia mansarda con vista sui colli. Completano la proprietà un garage doppio e 2 posti auto. Classe energetica “E” - EP 230,49 kwh/m2/anno. Valore dell’immobile € 1.190.000 + posti auto e garage € 100.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE270 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

PIAZZA TRENTO E TRIESTE PALAZZO STORICO POSTO AUTO

In una delle zone più prestigiose della città, a pochi passi dal centro storico, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 115 mq. circa. E’ inserito all’interno di un complesso residenziale costituito da poche unità abitative. Ha un’ampia zona living, una cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno con antibagno adibito a lavanderia ed un grande ripostiglio. Gode di una meravigliosa vista sul verde. Ha un posto auto di proprietà all’interno della corte condominiale. Luce, silenzio, prestigio ed eleganza ne fanno una location unica. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 425.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV410 Referente sig. G. Accardi Tel. 051 225530 Cell. 366 8999789

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA SAN MAMOLO

212 MQ - NUOVO - LUMINOSO GARAGE - POSTO AUTO In una villa d’epoca in fase di completo restauro con sole 3 unità abitative, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 212 mq circa al primo piano con ascensore. Ha una zona da pranzo e un salotto con doppia esposizione. Ha una cucina. Ha 3 camere da letto con 3 bagni. Ha un garage e un posto auto di proprietà. Ha un giardino. Possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture. Vantaggiose detrazioni fiscali. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 1.089.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV529 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SAN MAMOLO

160 MQ - NUOVO - GIARDINO GARAGE - POSTO AUTO Nella prima parte di Via San Mamolo, in una villa d’epoca in fase di completo restauro, con solo 3 unità abitative, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 160 mq circa al piano terra. Ha un ingresso indipendente con giardino privato. Ha una sala da pranzo e un salotto con cucina separata. Ha 3 camere da letto e 3 bagni. Ha un garage, un posto auto di proprietà e una cantina. Possibilità di personalizzare le finiture. Vantaggiose detrazioni fiscali. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 789.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV528 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA VALLESCURA AD.ZE

APPARTAMENTO 228 MQ – PIANO ALTO- ASCENSORE – N. 2 BALCONI - GARAGE E’ disponibile per l’acquisto un grande e comodo appartamento di 228 mq al piano alto con ascensore. E’ ubicato in un contesto molto piacevole, ai piedi della prima collina e molto comodo per il centro storico. Ha piacevoli affacci verso est- sud- ovest nel verde della prima collina, è molto luminoso, è molto silenzioso. Ha una piacevole zona giorno: salone con balcone, cucina abitabile con dispensa-office e dotata di un comodo balcone, ampio studio; Ha quattro grandi camere, n. 2 bagni con possibilità del terzo bagno; Ha una cantina ed un comodo garage; Ha il riscaldamento autonomo. La personalizzazione interna è molto facile ed è anche divisibile in più unità abitative. Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 825.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE134 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

SAN MAMOLO PEDECOLLINARE

240 MQ - ASCENSORE - AUTORIMESSA Nella zona pedecollinare di via Petrarca è disponibile per l’acquisto un appartamento molto luminoso posto al primo piano di una bella palazzina con giardino e cortile condominiali. Gli ambienti interni sono armoniosamente distribuiti e regalano alla casa una gradevole vivibilità; la zona giorno offre una spaziosa sala con soggiorno pranzo separato, cucina abitabile e studio, mentre la zona notte, separata da un disimpegno e da un lungo corridoio, offre due grandi camere da letto, una terza con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori bagni e ripostiglio. Balconi. Cantina e autorimessa per 40 mq totali e posto auto. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 790.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE870 Responsabile della vendita M. Ciarelli Tel. 051 225530 Cell. 366 8345844

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

AD.ZE SAN LAZZARO PARTE DI VILLA RINASCIMENTALE INGRESSO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - 230 MQ. - CORTE INTERNA - GIARDINO - 2 POSTI AUTO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza, all’interno di una grande e prestigiosa villa del ‘500, Tutelata dalla Soprintendenza ai Beni Culturali. Ingresso completamente indipendente, piacevole corte interna di accesso in proprietà esclusiva oltre ad un giardino di 300 mq. Fregi e finiture di notevole pregio architettonico in tutti gli ambienti. Grande salone a volta unica, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, lavanderia/stireria, 2 posti auto. L’immobile, sapientemente ristrutturato dalla proprietà, è in perfette condizioni d’uso e manutenzione. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, 2 posti auto. Impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 540.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE944 Referente sig. A. Martelli Tel. 051 225530 Cell. 338 5029901

SAN LAZZARO PEDECOLLINARE VILLAGGIO S. MARTINO

200 MQ - TAVERNA CON CAMINO GIARDINO - GARAGE 50 MQ PERFETTO STATO In contesto signorile, è disponibile per l’acquisto una villa in perfetto stato, ben tenuta e piacevolmente organizzata. Zona giorno: ampio e gradevole soggiorno con affaccio e accesso al giardino privato, comoda cucina a vista, bagno. Zona notte: 3 camere, balcone, bagno. Taverna: ampia zona relax con camino e zona servizi con lavanderia. Completano la proprietà un ampio garage di 50 mq e un comodo e gradevole giardino esclusivo. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 565.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE186 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SAN LAZZARO VIA POGGI AD.ZE 193 MQ - 700 MQ GIARDINO GARAGE DOPPIO - PERFETTO STATO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza all’interno di un piacevole borghetto comodo a tutti i servizi. La residenza si dispone in maniera ottimale e: - Ha una meravigliosa sala con soffitti a volte in mattoni a vista, caratteristica comune a tutti gli ambienti. Ha una bellissima cucina abitabile. Ha una sontuosa camera matrimoniale con bagno privato. Ha 2 ulteriori ampie camere, bagno, dispensa, lavanderia. Ha un bellissimo porticato di 60 mq. Ha un giardino di 700 mq molto ben tenuto che circonda la residenza. Ha l’aria condizionata, il riscaldamento autonomo, un comodissimo garage doppio di 42 mq, un ulteriore posto auto a disposizione. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 790.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE195 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

SAN LAZZARO DI SAVENA ZONA CENTRALE VIA MARTIRI DELLE FOIBE AD.ZE NUOVA COSTRUZIONE - 125 MQ. TERRAZZO ABITABILE MQ. 40 CAPITOLATO DI QUALITA’ E’ disponibile per l’acquisto un ampio appartamento in contesto residenziale e immerso nel verde. Ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ampio terrazzo. Posto auto di proprietà e volendo garage. Consegna dicembre 2021. Classe energetica A. Valore dell’immobile € 455.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE382 Referente sig. A.Auciello Tel. 051 225530 Cell. 345 9585390

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

GIARDINI MARGHERITA APPARTAMENTO - NUOV0 - TERRAZZO PANORAMIC0 - POSTO AUTO In una delle zone più esclusive della città, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita e comoda al centro storico, è disponibile per l’acquisto un bellissimo bilocale di 70 mq circa. E’ inserito all’interno di un complesso residenziale costituito da poche unità abitative. Ha un’ampia zona living con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Ha un comodo terrazzo con vista aperta sul colle ed in parte sulla città. Dispone di un posto auto di proprietà esclusiva. Possibilità di personalizzare sia gli interni che le finiture. Luce, silenzio, prestigio ed eleganza ne fanno una location unica. Detrazioni fiscali per ristrutturazione ed efficientamento energetico. Classe Energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 290.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV421 Referente sig. G. Accardi Tel. 051 225530 Cell. 366 8999789

GIARDINI MARGHERITA VIA BELLACOSTA OTTIMO STATO - VISTA COLLI LUMINOSO - BALCONE - GARAGE Nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 105 mq circa posto al secondo piano. Ha una tripla esposizione. Ha una sala da pranzo e una cucina abitabile. Ha 3 camere da letto. Ci sono 2 bagni entrambi finestrati. Ha un bel giardino condominiale e un garage di 42 mq di proprietà. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 460.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV515 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SARAGOZZA VIA DI CASAGLIA

VILLA UNIFAMILIARE IN CONTESTO RESIDENZIALE 300 MQ - GIARDINO PRIVATO IMPIANTO FOTOVOLTAICO GRANDI TERRAZZE - GARAGE DOPPIO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima Villa unifamiliare inserita in un contesto residenziale, prestigioso e ben curato ai piedi di S. Luca. E’ immersa nel verde, panoramica, esposta a sud-est, in adiacenza ad altre ville, molto comoda ai servizi e servita da mezzi pubblici; E’ perfetta per un progetto familiare, con ambienti piacevoli, comodi e dotata di spazi accessori quali taverna e sala biliardo. ha un bel giardino con terrazze panoramiche; E’ dotata di un garage doppio molto comodo e parcheggio privato per ospiti. Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 1.300.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE135 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

MAZZINI/FOSSOLO

STORICA VILLETTA INDIPENDENTE GIARDINO PRIVATO - POSTI AUTO PERFETTO STATO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villetta indipendente del 1600 in perfetto stato d’uso, tutelata dal Ministero dei Beni Culturali. E’ all’interno di un complesso residenziale storico, molto elegante e raffinato, dotato di prestigioso parco condominiale. Ha un giardino in proprietà esclusiva. All’interno della villetta sono presenti affreschi del 1600 di notevole pregio. E’ disposta su due livelli con salone, cucina e bagno al piano terra; al primo e ultimo piano c’è la possibilità di 3 camere con bagno. E’ veramente molto bella e di notevole pregio architettonico. Ha il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Info in ufficio Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE194 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

N.09 DEL 29/09/2020

INSERZIONISTI • ARBITRIUM

41-42

• LA CHIOCCIOLA

53 32

• 051 IMMOBILIARE

• LAURENTI IMMOBILIARE

• AREA

• LE CASE DI PATTY

• BOLOGNACENTRO Ag. Centro II di Copertina Inserto • CAMPA • CLASSE A

56 IV di Copertina

• CRISTALLO IMMOBILIARE

• EMILCASA

17-18

• GABETTI

33-34

• GRUPPO DIPIERRI

• HAUS

01-02

• I.C.A.

• IBI CURTI

05-06

• IL BORGO

• IL PROGETTO

• IMMOBILCASA

• IMMOBILIARE 2000

51-52

• ISTITUTO IMMOBILIARE ITALIANO

45-46

• LELI

35-36 Ø

CASED.it Edizione

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Vetrina Bologna

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BOLOGNA

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Vetrina Bologna Periodico di informazione immobiliare ANNO VII • n° 09 - 2020

EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077 DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli REGISTRAZIONE: Supplemento a CaseD Registrato presso il Tribunale di Modena Registrazione n° 2198 del 17/01/2014 IMPAGINAZIONE: GRAFICGROUP grafica.bolognagold@cased.it La direzione di CASED si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASED offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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401 – CALDERINO PONTE RIVABELLA – € 345.000

420 – CALDERINO SARTORANO – € 420.000

A due chilometri da ponte rivabella vendesi villa con due appartamenti entrambi composti da: ingresso, tinello, cucinotto, tre camere, bagno e balcone. l’appartamento al piano terreno e’ collegato ad una grande tavernetta con lavanderia. a disposizione oltre al cortile comune, due autorimesse e 5.000 mq di terreno. Classe energetica: G ep=284,79 kwh/m2/ anno ed F ep=211,56 kwh/m2/anno. Riscaldamento autonomo a metano.

In bel contesto collinare vendesi ampia porzione di bifamiliare su due livelli composta da: cucina abitabile con accesso al giardino di circa 1500 mq, soggiorno con camino, studio, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio garage, lavanderia, cantina e posti auto. classe energetica in attesa di definizione.

601 – CALDERINO MONGIORGIO – € 550.000

603 – CALDERINO AD.ZE – € 250.000

In magnifica posizione collinare con vista a 360° vendesi grande podere agricolo. La proprietà comprende casa colonica ottocentesca di mq 250, grande stalla da ristrutturare integralmente di mq 300 circa, il tutto immerso in 33 ettari di terreno, parte coltivabile e parte boschivo. si valuta anche vendita frazionata di terreno e immobili. Classe energetica: esente. Da vedere!

Nella collina di San Chierlo vendesi podere composto da casa colonica da ristrutturare di circa 200 mq, stalla/fienile trasformabile in residenziale e 12 ettari di terreno per gran parte boschivo. Libero subito. Classe energetica in attesa di definizione.

N.09 DEL 29/09/2020

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In interno tranquillo, particolare porzione indipendente su due piani di una palazzina “vecchia Bologna”, completamente ristrutturata e arredata con mobili di design. Soggiorno, cucina, camera, bagno. € 265.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione.

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Via Darwin

In contesto signorile, villetta a schiera di testa in pietra vista. Ristrutturata nel 2012 con ottime rifiniture, dotata di cancelli di sicurezza, impianto di climatizzazione, pannelli solari e stufa a pallet a sostituzione/integrazione del riscaldamento autonomo. Essa è composta da ingresso, sala, cucina, quattro camere, tripli servizi, ampia taverna, lavanderia, giardino privato, garage. € 449.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione.

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Centro Piazza San Francesco

In signorile palazzina, primo piano ottimamente ristrutturato luminoso, impianti a norma, ingresso, salone di 40 mq. cucina abitabile con accesso a chiostrina privata di 12 mq. Tre camere, doppi ampi bagni finestrati, cantina, termo, ascensore. € 640.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione

Murri - Siepelunga a pochi minuti dai Giardini Margherita In signorile palazzina, ultimo piano in buono stato, mansarda molto luminosa e silenziosa con begli affacci. Ingresso, salone con camino, cucina semi abitabile, due camere, doppi servizi, terrazzo condominiale adiacente. Giardino condominiale. Termo, ascensore, posto auto. € 380.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione.

Pianoro Centro zona residenziale In laterale tranquilla nel verde, villa indipendente di 600 mq su due livelli, composta da due unità con possibilità di ricavare un terzo appartamento. Completano la proprietà un giardino di 1900 mq. e un garage di 43 mq. € 650.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione.

Sasso Marconi Mongardino Immersa nel verde e nel silenzio delle colline bolognesi, villa su due livelli attualmente unifamiliare ma con possibilità di creare due unità indipendenti. Completano la proprietà porticati, accessori, garage, terrazza abitabile e bellissimo giardino alberato di 20.000 mq. Ottime condizioni. € 490.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione.

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In fabbricato degli anni ’70 rivestito in cotto, vendesi appartamento luminoso silenzioso, al P1° in ottime condizioni, composto di ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, due balconi, cantina ciclabile e garage.

Classe Energetica G; Ep=266,87 Kwh/m2/annuo.

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SAN MARINO DI BENTIVOGLIO

€ 365.000,00 Vendesi in bifamigliare villa con ampia corte esclusiva esterna, su due livelli con ottime finiture, composta di ingresso, ampia cucina, salone e bagno al P° terra oltre tre ampie camere, bagno e lavanderia al P°1.

(Classe Energetica G; Ep=286,37 kwh/m2/annuo) (VV62)

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MONTE SAN PIETRO LOC. SAN CHIERLO Vendesi immersa nelle colline splendida villa in sasso su due livelli, oltre seminterrato. La villa con finiture di elevatissimo pregio ,è suddivisa in due abitazioni identiche e contrapposte. al P.T. ampio salone con cucina abitabile e bagno oltre tre ampie camere da letto di cui una con bagno nella zona notte. Il P.sem. è composto di un’ampia taverna e garage doppio. Riscaldamento a pavimento. Tre ettari di terreno recintati nel quale sono impiantati oltre cento ulivi, frutteto vigneto e castagneto. Classe Energetica E; Ep= 138,15 Kwh/m2/annuo

Rif. VV63

€ 1.150.000,00

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MONTE SAN PIETRO Loc. Mongiorgio

€ 295.000,00 Su lotto di oltre mq. 2.000 in posizione soleggiata, vendesi splendida villa indipendente, perfettamente conservata, su un unico livello con vista panoramica sulla vallata, con accesso tramite porticato, su ampio ingresso che si affaccia su un grande soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile, dal quale si esce su uno splendido giardino con pergolato e barbecue. L’interno della villa è composta inoltre da tre camere, doppi servizi, lavanderia e guardaroba. All’esterno della villa, oltre il locale tecnologico, distaccata dalla stessa, c’è un’autorimessa per due auto parcheggiate in parallelo oltre soppalco, adiacente cantina e bagno. Riscaldamento a GPL.

Classe energetica in fase di redazione

Rif. VV60

PIAZZA DELL’UNITÀ AD.ZE

€ 225.000,00

In ottima posizione ben servita da negozi e mezzi pubblici, comoda alla stazione, vendesi in palazzina tipica bolognese con ampia loggia all’ingresso dell’edificio, appartamento in buone condizioni al P°1 luminoso, silenzioso, composto di ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno ed ampia cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Volendo garage.

(Classe Energetica G; Ep=233,25 Kwh/m2/annuo)

Rif. AV361

VIA SAN DONATO

€ 250.000,00 Vendesi in bel fabbricato anni ’70 al P°5 con ascensore, appartamento luminoso, silenzioso, composto di ingresso, cucina, salone, disimpegno notte, tre camere, bagno, due balconi, oltre cantina e garage. Riscaldamento centralizzato.

(Classe Energetica G; Ep:225,32 Kwh/m2/annuo)

Rif. AV364

VV40 - San Lazzaro via Croara adiacenze Ospedale Bellaria a settecento metri dalla città in posizione panoramica immersa nel verde di un grande parco privato di circa mq. 2.200 con piante d’alto fusto, dove si viene proiettati in una dimensione di pace rispetto alla vita frenetica della città e comunque si è a pochi metri dalla stessa, proponiamo in vendita porzione di casa padronale su due livelli per un totale di circa mq. 380, frazionabile in più unità immobiliari, attualmente composta da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 6 camere, 4 bagni, cantina e autorimessa, completa la proprietà un piccolo fabbricato accessorio. Ottimo investimento in funzione del fatto che gli eventuali interventi sulla struttura possono rientrare nelle agevolazione dell’ecobonus del 110%. € 870.000 pari a €. 2.150/mq.

AV633 - Via F. Argelati, a pochi passi dal centro storico, adiacente ai principali servizi della zona, proponiamo all’interno di palazzina primi del 900’ con finiture in mattoni a vista e finestre con bifore, appartamento di circa 200 mq, ultimo piano con sottotetto di proprietà. L’immobile è caratterizzato dall’ampio ingresso di rappresentanza, che disimpegna i vari ambienti a raggiera, elemento tipico dei palazzi storici. L’unità si compone di una cucina abitabile, con adiacente sala da pranzo, ampia sala con doppia esposizione, zona notte con 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e 2 balconi. Completano la proprietà una cantina e posto auto di proprietà all’interno del cortile. CE: “G” Riscaldamento Autonomo € 740.000 AV617 - Mazzini adiacenze piazza Trento e Trieste, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, ospedale, mezzi pubblici, supermercati, farmacia proponiamo in vendita in signorile condominio, perfettamente curato nelle parti comuni, appartamento di mq. catastali 175 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone di rappresentanza, tre camere, con la possibilità di ricavare la quarta doppi servizi, impianto climatizzazione, balcone e cantina certificazione energetica D indice 102,00 kWh/mq/anno € 550.000 Volendo autorimessa. VV41 - Calderino in posizione panoramica recente costruzione a schiera cielo/terra completamente fuori terra in tutti i piani, composta ampia taverna con camino ventilato da cui si accede a due giardini privati, zona giorno con ampia cucina abitabile, sala e un bagno, zona notte con due camere matrimoniali e un bagno, zona mansarda composta da due camere matrimoniali. Completano la proprietà una autorimessa di circa mq. 13 e un posto auto. La costruzione è dotata di soluzioni costruttive di pregio in quanto è stata completamente realizzata su palificazioni intervento che garantisce il consolidamento e la stabilizzazione del terreno, pertanto trattandosi di zona collinare è l’unico intervento atto a garantire la stabilità della costruzione, Il tetto è stato rifatto di recente ed è autoventilato. L’unità immobiliare è dotata d’impianto d’allarme parzializzato, caldaia a condensazione con termosifoni nuovi, zanzariere su tutte le finestre e cancelletti di sicurezza, due tendoni. Classe energetica in fase di realizzazione. € 280.000

AV625 - Navile ad. ze Via Gagarin, in strada chiusa verde e silenziosa, all’interno di condominio anni 70’ perfettamente tenuto, proponiamo in vendita appartamento ultimo piano, con ascensore, completamente ristrutturato. L’appartamento è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Pavimenti in gress effetto chiaro a listelli, porte interne laccate bianche, infissi PVC con vetro camera, porta d’ingresso blindata e seconda porta di sicurezza blindata a vetro, impiantistica a norma. Completano la proprietà cantina e autorimessa singola compresa nel prezzo. CE: “G” € 280.000 AV644 - Via F. Malaguti, appena fuori dal centro storico, in strada chiusa riservata e silenziosa, all’interno di palazzina signorile dei primi anni 30’, proponiamo in vendita appartamento trilocale, luminoso, posto al 2° piano, l’appartamento è composto da ampio ingresso arredabile, 2 ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, dal quale si potrebbe ricavare il secondo bagno. Completano la proprietà una comoda cantina. Risc. Aut. , basse spese condominiali. L’appartamento, viste anche le immediate vicinanze del polo ospedaliero del S. Orsola e dell’università, risulta essere ideale per investimento. Disponibilità immediata. CE: “G” € 279.000 AV627 - Mazzini, ad.ze Pontevecchio, posizione ottimamente servita troviamo nelle vicinanze i principali sevizi, negozi di generi alimentari, banche, farmacie, uffici postali e mezzi di trasporto pubblici. All’interno di stabile dei primi del 900’, completamente ristrutturato, proponiamo app.to trilocale, ottimamente tenuto, composto, da ingresso su ampia zona giorno con zona cucina a vista, volendo divisibile per ricavare la seconda camera, zona notte, con affaccio su giardino condominiale, bagno e cantina. Posto Auto esclusivo all’interno di corte condominiale. CE: “G” € 245.000 AV646 - Via Savenella ad.ze tribunale proponiamo delizioso monolocale ristrutturato e arredato completamente interno con vista nei classici giardini interni di Bologna. l’immobile è già libero e pronto per essere abitato. CE: “G” risc. autonomo

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Rif. 324 PORTA SANTO STEFANO AD.ZE VIA SALVATORE MUZZI

IN SIGNORILE CONDOMINIO PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI Mq. 221 composto di loggia d’ingresso salone doppio pranzo cucina abitabile disimpegno ripostiglio 4 camere doppi servizi 3 balconi oltre vasta terrazza/porticato coperto due cantine 2 posti auto condominiali non assegnati volendo anche frazionabile in due unità (possibilità autorimessa di Mq. 35 per 2 auto + moto con posto auto privato a corpo + € 56.000) Classe G.

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In posizione interna e silenziosa, attico con tripla esposizione di mq. 180 con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, posto al 4° ed ultimo piano con ascensore. Composizione: ingresso, sala con camino e vetrate con accesso alla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni in marmo a lastra unica, lavanderia, cantina. Possibilità di collegare soffitta sovrastante (uso non abitativo) di circa mq.90, attualmente al grezzo. Riscaldamento a pavimento, impianto di raffreddamento centralizzato. Stabile molto signorile con servizio di portierato, giardino condominiale e parcheggio ospiti; posto per moto e bici. Classe D – Ep 160,00. € 1.280.000 + volendo, a parte, possibilità di due/tre posti auto

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VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO AD.ZE (PONZANO)

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VALSAMOGGIA LOC.MONTEVEGLIO AD.ZE ZAPPOLINO

Grazioso appartamento con ingresso e giardino privato (100 mq) di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, portico (20 mq), ampia taverna sottostante comunicante finestrata anche con entrata indipendente, con lavanderia, garage (20 mq) comunicante alla taverna, risc.autonomo, in bella palazzina in parte pietra vista di recente costruzione con finiture signorili (volendo arredato). € 158.000,00 Cl.En in fase di certificazione www.emilcasa.com RIF.825

VALSAMOGGIA LOC.MONTEVEGLIO AD.ZE (PONZANO)

Bella villa a schiera di testa con ampio giardino (230 mq) in bella posizione panoramica nel verde composta di: PIANO TERRA soggiornoampia zona cucina/pranzo, bagno, garage. 1°P tre camere, bagno, balcone, (150 mq totali), ottime condizioni generali, (possibilità interrato). €. 230.000,00 www.emilcasa.com RIF.834 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

Grazioso appartamento al Piano terra con giardino su due lati e ingresso privati, ottime finiture, come nuovo, completamente ben arredato, composto di: ampio soggiorno con zona cottura/ pranzo, camera matrimoniale, bagno, portico, riscaldamento autonomo e cantina, garage all’interrato.

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SAVIGNO AD.ZE (GOCCIA) Splendida villa mono/bifamiliare in bella zona residenziale panoramica su due piani più interrato per complessivi 550 mq su lotto recintato ed alberato di 1.000 mq, ottime condizioni generali belle finiture (marmo, parquet, infissi in legno pregiato… tre camini) volendo già bifamiliare con due ingressi, due garage, due cantine, taverna. www.emilcasa.com

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Splendida villa di testa su tre piani per totali 230 mq con circa 800 mq di giardino/corte privati ed ampio parco condominiale con lago recintato per pesca sportiva, perfette condizioni, belle finiture, composta di: P.T. salone con caAppartamento al 1°P di 90 mq con ingresso, corte indipendente in mino, ampia zona cottura/pranzo, bagno, ripostiglio, garabello stabile in ottime condizioni composto di: cucina, tre camere, ge, 1°P tre camere, bagno, balcone, 2°P ampio sottotetto bagno, ripostiglio, ampio terrazzo (20 mq), garage, cantina/taverna con travi in legno, lavanderia. con camino, riscaldamento autonomo, buone condizioni generali. € 88.000,00 www.emilcasa.com RIF.832 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

SAVIGNO CENTRO

In bella zona residenziale particolare appartamento con ingresso e giardino privato (60 mq), composto di: portico, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, ampia cantina e garage al piano seminterrato, (VOLENDO ARREDATO). €. 128.000,00 www.emilcasa.com RIF.837 CLASSE ENERGETICA ‘’F’’

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Villetta in particolare costruzione bifamiliare in sasso e mattone a vista su tre piani, come nuova, corte privata di 50 mq, così composta: PIANO TERRA garage, ampio ingresso, tavernetta/ studio, bagno/lavanderia, 1°P soggiorno, ampia cucina, bagno, 2°P camera con spogliatoio / guardaroba, camera matrimoniale, cameretta / studio, bagno, totali 200 mq, finiture signorili, con stufa a pellet ed aria condizionata. €. 209.000,00 www.emilcasa.com RIF.826 CLASSE ENERGETICA ‘’F’’.

OCCASIONE appartamento al 1°P di: ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, (95 mq), parzialmente ristrutturato, impianti a norma, riscaldamento autonomo, cantina e garage. € 85.000,00 Cl.En in fase di certificazione Rif.762 www.emilcasa.com

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Villetta in bifamiliare con giardino su tre piani di: PIANO TERRA cucina, sala, bagno, ampio terrazzo (30 mq), PIANO PRIMO camera (divisibile per cameretta), bagno, balcone coperto, PIANO SEMINTERRATO taverna (35 mq), garage, belle finiture, ottime condizioni generali, ARREDATA. €. 95.000,00 WWW.EMILCASA. COM RIF.758 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

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In bella posizione panoramica immersa nel verde e nella tranquillità, caratteristica abitazione degli anni 80 su due piani di 165 mq composta da tre appartamenti e fabbricato adiacente di 140 mq adibito a garage/magazzini/depositi con circa 4.000 mq di terreno adiacente. € 260.000,00 RIF.828 Cl.En in fase di certificazione www.emilcasa.com Possibilità di vendita della sola casa composta da due bilocali al P.T. con ingressi indipendenti e appartamento al 1°P di: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrim, bagno, balconi, terrazzo veranda, tutti in buone condizioni ed arredati, con circa 2.000 mq di terreno. € 195.000,00 - IDEALE PER B&B

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In bello stabile signorile con ascensore, appartamento in perfette condizioni al 3°P con sottotetto sovrastante comunicante, cantina, garage all’interrato composto di: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, balcone coperto (10 mq), sottotetto di ampia camera, bagno, riscaldamento autonomo, aria condizionata. € 150.000,00 Classe Energetica in fase di rilascio. www.emilcasa.com RIF.752

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FOSSOLO (via Spina) - in posizione tranquilla immersa nel verde vendiamo appartamento al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, sala, tinello cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno (con possibilità del 2°), ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto condominiale e ampio giardino condominiale. Internamente da rivedere €348.000,00 volendo garage a €38.000,00. Classe energetica in fase di redazione. Immobilcasa 051.6140470 - 051.6145488 www.collegamentimmobiliari.it Rif. IM137

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CASALECCHIO (via Garibaldi ad.ze) - in recente costruzione, posizione tranquilla, appartamento in ottimo stato al 3° piano con ascensore, composto da sala, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazza abitabile, cantina ciclabile, riscaldamento autonomo, aria condizionata €298.000,00. Classe energetica in fase di redazione. Immobilcasa 051.6140470 051.6145488 www.collegamentimmobiliari.it Rif. IM239

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BOLOGNA, VIA DEL BARROCCIO Villa divisa in 3 unita’ immobiliari autonome, separatamente accatastate e con gli ingressi indipendenti, seminterrato con cantine ed ampia autorimessa, area cortiliva esclusiva. Al PRIMO PIANO ampio appartamento di mq 140 c.a, composto da ampio ingresso, doppio salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio. Ottime finiture. Al PIANO RIALZATO due appartamenti con gli ingressi indipendenti di cui uno di mq 90 c.a. composto da ingresso, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, in buone condizioni; ed uno di mq 50 c.a. composto da tinello, cucinotto, camera e bagno, in condizioni da rivedere. L’immobile ha inoltre un ampio PIANO SEMINTERRATO di mq 140, diviso in parte come autorimessa con basculante automatizzato ed in parte in tre grandi cantine, cantina adibita a tavernetta e bagno. Gli impianti sono separati ed ogni alloggio ha una caldaia del riscaldamento autonoma. Ci sono i cancelli di sicurezza in tutte le finestre. Il tetto è stato sistemato l’anno scorso in occasione dell’installazione della linea vita. Il cortile è pavimentato e ci sono ampie fioriere. Classe energetica G. Possibilità di vendita frazionata. Euro 749.000

BOLOGNA, VIA PONCHIELLI ad.ze casa di cura Toniolo Vendesi appartamento signorile, libero, di ampie dimensioni, in palazzina dotata di ascensore. L’immobile è situato al primo piano ed è disposto su tre lati; si compone di ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere, due bagni, ripostiglio ed autorimessa al piano terra. Le condizioni generali interne sono di buon livello: bagni e cucina sono stati rifatti di recente, pavimenti in marmo, infissi esterni in alluminio bianchi con doppio vetro, tapparelle, porte in legno, riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di contabilizzazioni di calorie, cancello di sicurezza alla porta d’accesso, cancelli di sicurezza su porte finestre aventi accesso sul balcone, tende da sole estensibili sul balcone, videocitofono predisposto. Il fabbricato è in buone condizioni in ragione di un’importante ristrutturazione avvenuta circa 10 anni fa ed è dotato di un ampia area cortiliva con possibilità di parcheggio e cancello carrabile meccanizzato. Classe energetica G. Euro 369.000

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In palazzina signorile proponiamo trilocale di circa 70 mq al 1°piano In palazzina d’epoca luminoso appartamento al 2° piano s/a, di senza ascensore, così composto: ingresso, tinello con cucinotto e bal- circa 70 mq, così composto: ingresso, living, cucinotto, disimpegno arredabile, 2 camere, ampio bagno non finestrato. Cantina. cone, 2 camere, bagno finestrato. Cantina. Riscaldamento autonoRiscaldamento centralizzato. A reddito. Scadenza contratto 31 lumo. Garage ad euro 20.000. Classe energetica G - ep 175,00 glio 2021. Possibilità di posto auto scoperto in cortile ad euro 50.000.

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Periodico di informazione immobiliare ANNO III • N. 09 • del 29/09/2020

EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077 DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli REGISTRAZIONE: Vetrina Edizione Bologna Registrato presso il Tribunale di Modena Registrazione n° 3/2018 del 19/02/2018

IMPAGINAZIONE: GRAFICGROUP sas E-mail: vetrina.bologna@cased.it

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Attico Ottimo Stato, 200 Mq, Bologna 5+

280 m2

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€ 298.000

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Rif. 324 Porta Santo Stefano Ad.ze Via Salvatore Muzzi 2

locali

110 m2

bagni

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TITOLO

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200 m2 superficie

Rif. 324 PORTA SANTO STEFANO AD.ZE VIA SALVATORE MUZZI IN SIGNORILE CONDOMINIO PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI Mq. 221 composto di loggia d’ingresso salone doppio pranzo cucina abitabile disimpegno

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SUPER-

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Vetrina Bologna

Appartamento In Vendita A Bologna, Toscana

€ 148.000

1 locali

TOSCANA, SAVENA

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51 m2

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Rif. VET-CE222 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA TOSCANA -VIA NOVARO AD.ZE -TERRAZZA - GIARDINO - POSTO AUTO -E’ disponibile per l’acquisto uno splendido monolocale con terrazza abitabile.- Ha un giardino di proprietà;- Ha un’ampia cantina ad uso tavernetta;- Ha il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata;- Ha un posto auto esclusivo.Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE222 Valore...

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€ 239.000

4 locali

81 m2

bagni

superficie

Rif. VET-CE306 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA S. RUFFILLO -VIA TO-

SCANA AD.ZE -81 MQ - NUOVO - LUMINOSO -In una zona tranquilla e comoda alle principali vie di comunicazione, è disponibile per l’acquisto un appartamento molto luminoso con affacci sul giardino condominiale.- E’ al piano terra;- Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, doppi servizi.Classe...

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€ PREZZO Rif.

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Tel. TELEFONO Mazzini Ottimo Investimento

€ 245.000

3 locali

75 m2

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superficie

Rif. VET-Mag 245 Mi MAZZINI: Via Magini : In zona comoda a tutti i servizi primari, in palazzina pietra a vista di sole 4 unità, proponiamo appartamento NUOVO DA IMPRESA con ingresso indipendente. Piano rialzato in fase di completa ristrutturazione. Si accede da terrazzino esclusivo, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con balcone, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo (caldaia...

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€ 295.000

2 locali

80 m2

bagni

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Rif. VET-CE204 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA MAZZINI -GIARDINI LUNETTA GAMBERINI -NUOVO - GIARDINO - GARAGE -E’ disponibile per l’acquisto un appartamento con giardino esclusivo: è composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera e bagno. Nuovo da costruzione del 2016.Climatizzato. Classe A+.Volendo garage a parte. Classe energetica A+ - EP 16,72 kwh/m2/anno. Rif. CE204 Valore dell’immobile Euro...

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TITOLO

SAN VITALE, MAZZINI

n.09 del 29/09/2020

67 Quartiere Mazzini-fossolo - Appartamento Mq 68 - Euro 174.000 3

locali

Viale Felsina Ad.ze 4

72 m2

bagni

superficie

locali

Rif. VET-EK-82342880

115 m2 superficie

In perfetto stabile, 115 mq, nuovo da impresa, terzo piano con ascensore, libero a rogito. Ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, 2 servizi, 2 balconi, cantina ciclabile, 328.000 euro (+ posto auto di...

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bagni

Rif. VET-V001548.814

QUARTIERE MAZZINI-FOSSOLO - APPARTAMENTO MQ 68 - Euro 174.000In contesto residenziale interno, nei pressi di Via Lincoln, si propone in vendita luminoso appartamento con balcone, da rivedere, sito al primo...

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SAN DONATO, PILASTRO

TITOLO

€ PREZZO Rif.

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locali

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Tel. TELEFONO San Donato Ampie Dimensioni

€ 269.000

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110 m2

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Rif. VET-Zac 269 Mi SAN DONATO Via Zacconi: In zona comoda a tutti i servizi primari, in

palazzina signorile, appartamento luminoso al 4° piano con ascensore, ottimo stato composto da ampio ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, 1 bagno,2 balconi, cantina ciclabile di circa 10 mq. A livello condominiale sono stati eseguiti da poco il rifacimento della facciata, la sostituzione della centrale termica con...

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Via Andreini Ad.ze 2 locali

1 bagni

50 m2 superficie

locali

Rif. VET-EK-82246944

051 0373 814

Trilocale Via San Donato 213, Bologna 3 locali

1 bagni

55 m2 superficie

Rif. VET-Don 179 No

SAN DONATO: In zona servitissima da tutti i servizi primari, in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento al 2° ed ultimo piano con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto,...

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€ PREZZO Rif.

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Tel. TELEFONO Bilocale Zanardi

Terratetto Plurifamiliare Via Ferrarese 175, Bolo2

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50 m2

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Rif. VET-V6

Via Corticella Ad.ze

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Villa A Schiera Via Carlo Darwin, Bologna 4

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110 m2

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Rif. VET-V001538.814

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Rif.

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TITOLO

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Rif. 222 Villa A Schiera

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Rif. VET-VV150291

In perfetta palazzina, particolare e grazioso appartamento di 110 mq, 2° ed ultimo piano, ottimamente tenuto. Ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 1 servizio (volendo secondo), 1...

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In zona interna proponiamo abitazione cielo-terra su due livelli con entrata indipendente composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, tre camere e garage doppio. Riscaldamento autonomo.

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ZANARDI (Noce) in borghetto caratteristico di case affiancate deliziosa cielo/terra semindipendente e non in condominio costituita da piccolo bilocale arredato su 2 livelli composto al piano terra da ingresso...

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n.09 del 29/09/2020

69 Appartamento In Vendita A Bologna, Costa

€ 255.000

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54 m2

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Rif. VET-CE109 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA COSTA ANDREA CO-

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Rif. VET-CE740 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA COSTA -VIA IRMA BANDIERA AD.ZE -115 MQ - PIANO ALTO - ASCENSORE - TERRAZZINO PANORAMICO -In palazzina silenziosa, è disponibile per l’acquisto un appartamento luminoso posto al 4° piano con ascensore.Ha un ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con la possibilità di realizzarne una terza, bagno con la possibilità di...

Tel. 051 0372 984 Appartamento In Vendita A Bologna, Saffi

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92 m2

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Rif. VET-SV365 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SAFFI -VIA SAFFI AD.ZE

PORTA -92 MQ – LUMINOSO – 2 BALCONI – CORTE CONDOMINIALE -Nelle vicinanze di Porta Saffi, in una palazzina di poche unità abitative, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 92 mq, circa in buono stato con ambienti ampi e luminosi e con gradevoli affacci interni,- Ampio ingresso;- Soggiorno con angolo cottura e balcone;-...

Tel. 051 0372 984 Appartamento In Vendita A Bologna, Saragozza

€ 298.000

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96 m2

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Rif. VET-CE245 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SARAGOZZAFUNIVIA AD.ZE - VIA WILIGELMOPANORAMICO - LUMINOSO - SILENZIOSOE’ disponibile per l’acquisto un appartamento posto al sesto piano con affacci sul parco del Ghisello. Ha un’ottima disposizione degli ambienti ed è così composto: ingresso su disimpegno, splendida sala con doppio affaccio, grande cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali,...

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75 m2 superficie

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051 0373 459

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Rif. VET-Pier 215 Gu

MELONCELLO AD.ZE (via Volontari della Libertà) - appartamento da ristrutturare al 2° piano senza ascensore, composto da ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina,...

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Bologna, Via Pier De’ Crescenzi, prossimità di Porta Lame: in stabile storico in ottime condizioni dotato di ascensore è disponibile in vendita al 4° ed ultimo piano un appartamento mansardato di 60 mq ca...

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bagni

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Tel. TELEFONO Appartamento In Vendita A Bologna, Barca

€ 210.000

5 locali

98 m2

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Rif. VET-CE300 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA BARCA -VIALE TOGLIATTI AD.ZE -100 MQ - LIBERO SUBITO - OTTIMO INVESTIMENTO -In zona tranquilla a 15 minuti dal centro storico, è disponibile per l’acquisto un appartamento da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 3 camere, bagno.Cantina.Libero subito.Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE300 Valore dell’immobile Euro...

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73 m2

bagni

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Rif. VET-CE259 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA S. VIOLA -VIA BATTINDARNO AD.ZE -LUMINOSO - OTTIMO STATO D’USO - GARAGE -In via Spadini è disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento posto al 2° piano.E’ composto da ingresso, sala con angolo cottura e terrazza, 2 camere da letto, bagno.Completano la proprietà cantina e garage.Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE259 Valore...

Tel. 051 0372 984 Appartamento In Vendita A Bologna, S. Viola

€ 228.000

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bagni

superficie

Rif. VET-CE258 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA S. VIOLA -VIA SPADINI -RISTRUTTURATO - LUMINOSO - GARAGE -E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di nuova ristrutturazione posto al 1° piano.E’ composto da ingresso, sala con angolo cottura con accesso ad un balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con un secondo balcone, bagno.Completano la proprietà cantina e garage.Classe energetica E - EP...

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Bologna - Via Della Barca - Appartamento 102 Mq - Euro 268.000 5

55 m2

bagni

superficie

locali

Rif. VET-EK-77741742

Quadrilocale Via Pio Panfili 15, Bologna 4

locali

110 m2

bagni

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In Contesto immerso nel verde e comodo a tutti i servizi di prima necessità proponiamo appartamento ad un piano alto con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio,...

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BOLOGNA - VIA DELLA BARCA - APPARTAMENTO 102 MQ CATASTALI - Euro 268.000In posizione comodissima a tutti i servizi ed ai collegamenti stradali, si propone in vendita appartamento molto luminoso, sito al

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Rif. VET-EK-82435006

SANTA VIOLA - in posizione interna silenziosa, vendesi appartamento con doppia esposizione al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da camera, sala, cucina abitabile, bagno e cantina. Ottime...

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AEROPORTO, COSTA SARAGOZZA

TITOLO

€ PREZZO Rif.

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SUPER-

bagni

superficie

DESCRIZIONE

Tel. TELEFONO Borogo Panigale Ottimo Investimento

€ 138.000

2 locali

40 m2

bagni

superficie

Rif. VET-Emilia 138 Na Vendesi in via Emilia Ponente zona Borgo Panigale Santa viola. Ampio Monolocale di 40mq circa,sito al piano terra con doppio ingresso.Appartamento dotato di cucina a vista, bagno finestrato , due ripostigli di cui uno adibito a lavanderia , collegato internamente ad un vano accatastato come cantina di 31 mq finestrato sito al piano interrato, utilizzato attualmente come camera da letto con cabina...

Tel. 051 5877 416 Casteldebole (bo) - Monolocale Recente Costruzione Euro 115.000 1 locali

1 bagni

41 m2 superficie

Rif. VET-EK-80976623

CASTELDEBOLE (BO) - Ottimo investimento: In posizione comoda ai servizi ed ai collegamenti stradali, si propone in vendita delizioso monolocale di 38 mq circa con balcone, di recente costruzione e finemente...

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72 TITOLO

€ PREZZO Rif.

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locali

SUPER-

bagni

CASALECCHIO DI RENO

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Tel. TELEFONO Appartamento Via Enrico Fermi, Casalecchio Di Reno 5

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Via Del Lido Ad.ze 4

120 m2

bagni

superficie

Rif. VET-VV150367

SPAZIO DISPONIBILE

051 0373 814

Villa Bifamiliare Via Saverio Mercadante 6, Casalecchio Di Reno 5+

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2 bagni

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Rif. VET-EK-81901228

Ceretolo In zona pedecollinare casa indipendente su quattro lati sviluppata su 300 mq commerciali anni 60 con due unità abitative con giardino privato, doppio passo carraio e garage di 50 mq.

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Rif. VET-V001542.814

Casalecchio - Parco Talon. Piccola palazzina, terzo piano con ascensore, panoramico e luminoso, ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno con possibilita’ di realizzare secondo servizio, ripostiglio, balcone,...

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Tel. TELEFONO Attico In Vendita A San Lazzaro Di Savena, San Lazzaro Centr

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189 m2

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TITOLO

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Pianoro via Dozza in zona immersa nel verde vendesi villetta a schiera di testa in via di RISTRUTTURAZIONE COMPLETA distribuita su tre livelli , piano rialzato con ampio salone con cucina abitabile bagno...

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Tel. TELEFONO Villa In Vendita A Castel San Pietro Terme, Varignana

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Rif. VET-CE271 VILLA IN VENDITA A CASTEL S. PIETRO TERME ZONA VARIGNANA -VARIGNANA AD.ZE -COLLINARE - PANORAMICA - UNICA -Nella prima collina della località Varignana, è disponibile per l’acquisto una splendida tenuta, circondata da 7 ettari di terreno agricolo coltivato parzialmente a vigneto.La bellissima villa, da ristrutturare, è completa di piscina e dotata di fabbricati accessori di ampia...

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Trilocale Ottimo Stato, Piano Terra, Castel San Pietro Terme 3

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Quadrilocale Buono Stato, Primo Piano, Castel San Pietro Terme 4

40 m2

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