GOLD VETRINA Bologna n. 09 - 2020

COPIA MONOUSO

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Vetrina Bologna

NUMERO

09 2020

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

CENTRO STORICO VIA BARBERIA N.11 AD.ZE PIAZZA MAGGIORE PALAZZO STORICO - PIANO NOBILE NUOVISSIMO - 85 MQ - BALCONE E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 85 mq in fase di ristrutturazione integrale; E’ in un palazzo storico, tutelato dai Beni culturali, è al piano nobile. Ha una grande soggiorno con cucina a vista e altezze importanti; ha una zona notte con n. 2 camere di cui una con balcone; ha n. 2 bagni ed un’ampia cantina con soffitti a volta. Ha il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, finiture eccellenti. Le superfici degli ambienti sono molto ampie, i volumi importanti con altezze di 4 metri, c’è un’ampia possibilità di personalizzazione delle finiture.

Sgravi fiscali a disposizione dell’acquirente.

Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 420.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE133 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

CENTRO STORICO VIA BARBERIA N.11 AD.ZE PIAZZA MAGGIORE PALAZZO STORICO - PIANO NOBILE NUOVISSIMO - 90 MQ - TERRAZZO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 90 m2 in fase di ristrutturazione integrale; E’ in un palazzo storico, tutelato dai Beni culturali, è al piano nobile. Ha una grande soggiorno con cucina a vista; Ha una zona notte con n. 2 camere; Ha un ambiente ad uso studio collegato ad un piacevole terrazzino.

Ha n. 2 bagni ed una cantina con soffitti a volta. Ha il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, finiture eccellenti. C’è un’ampia possibilità di personalizzazione delle finiture.

Sgravi fiscali a disposizione dell’acquirente.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 485.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE132 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

CENTRO STORICO VIA BARBERIA N.11 AD.ZE PIAZZA MAGGIORE PALAZZO STORICO - PIANO NOBILE NUOVISSIMO - 125 MQ

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 125 mq in fase di ristrutturazione integrale;E’ in un palazzo storico, tutelato dai Beni culturali, è al piano nobile. Ha una zona giorno con gradevoli affacci interni con un ampio salone con soffitti affrescati, cucina; Ha una zona notte con bellissima camera padronale con un grande bagno in camera, un’altra grande camera matrimoniale ed un comodo bagno. Ha un’ampia cantina con soffitti a volta. Ha il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, finiture eccellenti. Le superfici degli ambienti sono molto ampie, i volumi importanti con altezze di 4 metri, c’è un’ampia possibilità di personalizzazione delle finiture.

Sgravi fiscali a disposizione dell’acquirente.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 680.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE131 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

AD.ZE PIAZZA CAVOUR OTTIMO STATO SILENZIOSO - 95 MQ

In zona residenziale e signorile, in una stradina interna e silenziosa, è disponibile per l’acquisto un appartamento di circa 95 mq in stabile d’epoca, con ingresso indipendente, posto al secondo piano.

E’ in ottimo stato, ristrutturato con materiali di prima qualità.

Ha un’accogliente e ampia zona giorno con cucina a vista e soffitti a volta.

Ha 2 camere di cui una matrimoniale con armadiature su misura. Ha un bagno finestrato con doccia.

L’appartamento è arredato con cucina su misura e porte decorate a mano.

Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 420.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV516 Responsabile della vendita P.Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

STRADA MAGGIORE

LATERALE - VIA GUIDO RENI 110 MQ - NUOVISSIMO - PERFETTO STATO IMPIANTI A NORMA - ARIA CONDIZIONATA RISCALDAMENTO AUTONOMO STABILE SIGNORILE E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento perfettamente ristrutturato. Ha un piacevole ingresso su un soggiorno molto gradevole Ha una bellissima cucina abitabile molto luminosa e accogliente. Ha 2 ampie camere, 2 bagni finestrati, lavanderia e ripostiglio. Ha una gradevole ed elegante tavernetta collegata al soggiorno che può diventare una terza camera.

Ha una cantina. Disponibilità di una piacevolissima corte interna di 15 mq collegata all’appartamento.

Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 480.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE148 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

S. STEFANO AD.ZE VIA DE’ BUTTIERI 215 MQ - LUMINOSISSIMO SILENZIOSO – DIVISIBILE E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di circa 215 mq posto al 2° piano con ascensore in uno stabile signorile.

Ha un’esposizione tripla, con affacci sul verde.

Ha una buona distribuzione degli spazi interni; si presta ad una divisione in 2 unità abitative.

Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie.

C’è una cantina e la possibilità di un posto auto in affitto.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 695.000 Cerca con riferimento SV580 Responsabile della vendita P.Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA D’AZEGLIO LATERALE 118 MQ. SILENZIOSO - BUONO STATO In laterale silenziosa, a pochi passi da Piazza Maggiore, in Palazzo Tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali è disponibile per la vendita un appartamento di 118 mq. Ha un ampio ingresso, zona giorno con cucina, 2 grandi camere da letto, terza cameretta/studio, bagno con antibagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo.

Classe energetica E - EP 109.68 Kwh/m2 Valore dell’immobile € 440.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE566 Referente sig. Ugo M. Malato Tel. 051 225530 Cell.345 4760807

AD.ZE VIA D’AZEGLIO OTTIMO STATO LUMINOSO - SILENZIOSO

In pieno centro storico, a due passi da Piazza Maggiore, in una stradina silenziosa e residenziale, è disponibile per l’acquisto un grazioso appartamento di circa 100 mq. E’ in uno stabile storico bolognese. E’ silenzioso e luminoso. Ha una sala ed una cucina abitabile.

Ha 2 camere di cui una matrimoniale. Ha un bagno finestrato con doccia. Ha una cantina. E’ in perfetto stato. Riscaldamento autonomo.

Classe energetica E - EP 136,94 Kwh/m2.

Valore dell’immobile € 398.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV567 Responsabile della vendita P.Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

PORTA MASCARELLA

SUPER ATTICO DI 210 MQ TERRAZZO 100 MQ 2 AMPI GARAGES PERFETTO STATO - LIBERO SUBITO E’ disponibile per l’acquisto un meraviglioso attico panoramico con vista mozzafiato sulla città e sulle colline. E’ in perfetto stato, mai abitato. Ha un terrazzo di 100 mq in adiacenza al salone.

Ha 3 camere, cucina, 2 bagni e lavanderia. Ha una cantina e 2 ampi garages di 25 mq cadauno.

Ha l’aria condizionata. E’ libero subito. Volendo è divisibile in due unità abitative.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 815.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE144 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE CIELO TERRA - 350 MQ GARAGE DOPPIO CORTE PRIVATA TERRAZZO ABITABILE

In una laterale tranquilla e silenziosa, è disponibile per l’acquisto una palazzina indipendente posta su 3 livelli.

E’ elegante e accogliente; E’ ideale per un progetto familiare; E’ in ottime condizioni interne; E’ dotata di ogni comfort.

Ha un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni di cui uno con sauna e una zona mansardata abitabile.

Completano la proprietà un terrazzo di 25 mq attrezzato con cucina, una corte interna e un garage doppio.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 790.000.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE408 Referente sig.ra L. Fornasiero Tel. 051 225530 Cell. 345 9585527

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA INDIPENDENZA NUOVO - 85 MQ TERRAZZA PANORAMICA

E’ disponibile per l’acquisto uno splendido trilocale al piano alto con ascensore.

E’ in fase di ristrutturazione; Ha una terrazza panoramica.

Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 448.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE260

Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

VIA INDIPENDENZA

PALAZZO STORICO - 90 MQ SILENZIOSO - LUMINOSO RISCALDAMENTO AUTONOMO E’ disponibile per l’acquisto un graziosissimo appartamento di 90 m2 con forte personalità all’interno di un palazzo storico; E’ dotato di una personalità spiccata, ha carattere, è molto piacevole; E’ al primo piano, ha volumi ed altezze importanti; Ha un ingresso su una piacevole zona giorno con ampio soggiorno, molto luminoso e silenzioso, una cucina abitabile, un grazioso soppalco, da adibire a studio o zona ospiti con doppio volume sul soggiorno; Ha un’ampia camera matrimoniale con grande guardaroba. Ha un bagno finestrato.

Ha il riscaldamento autonomo. Impianto elettrico a norma. Libero subito.

Classe energetica E- EP=140,50 kWh/mq/anno Valore dell’immobile € 348.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE123 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA SAN FELICE AD.ZE

RISTRUTTURATO CORTE ESCLUSIVA - GARAGE In via S. Felice angolo via Paradiso, è disponibile per l’acquisto un appartamento con corte esclusiva e garage in un condominio di recente ristrutturazione.

E’ disposto su due livelli.

Al piano terra: ingresso, ampia sala/soggiorno, cucina, bagno.

Al piano inferiore: camera da letto, disimpegno, secondo bagno.

Riscaldamento autonomo. Climatizzato.

Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 285.000 + € 120.000 garage.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE274

Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

PIAZZA MAGGIORE AD.ZE TERRAZZO MAGNIFICA POSIZIONE CLASSE A - NUOVO

Nelle vicinanze di Piazza Maggiore è disponibile per l’acquisto un meraviglioso appartamento di 90 mq con una terrazza privata pensile di 60 mq, totalmente coperta da pergotenda già installata, con vista panoramica sulla città. Il palazzo è stato totalmente ristrutturato con interventi volti al risparmio energetico, e l’appartamento è in classe A. Ha una bella zona living con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni.

Ottime finiture, posizione silenziosissima, cantina al piano e ripostiglio.

Consegna Novembre 2020.

Valore dell’immobile € 565.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE932 Responsabile della vendita A. Martelli Tel. 051 225530 Cell. 338 5029901

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA MARCONI AD.ZE NUOVO - SILENZIOSO PERSONALIZZABILE - GARAGE Nelle immediate vicinanze di via Marconi, in una posizione strategica, vicino alla stazione, a via Indipendenza e a Piazza Maggiore, è disponibile per l’acquisto un bilocale di circa 54 mq. E’ nuovo da impresa; Ha una camera da letto; Ha una zona giorno con cucina a vista; Ha un bagno finestrato; E’ collegato internamente da una scala che porta alla cantina/taverna; E’ silenzioso; E’ possibile personalizzare sia gli spazi interni sia la scelta dei materiali. Disponibilità di garage.

Detrazioni fiscali.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 225.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV556 Vendita in esclusiva, in collaborazione con RealKasa Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA MARCONI AD.ZE

NUOVO - SILENZIOSO PERSONALIZZABILE - GARAGE Nelle immediate vicinanze di via Marconi, in una posizione strategica, vicino alla stazione, a via Indipendenza e a Piazza Maggiore, è disponibile per l’acquisto un appartamento di circa 48 mq. E’ nuovo da impresa; Ha un’unica zona con cucina a vista e camera da letto; Ha un bagno finestrato; Ha una scala interna collegata con la cantina/taverna; E’ silenzioso; E’ possibile personalizzare sia gli spazi interni sia la scelta dei materiali.

Disponibilità di garage. Detrazioni fiscali.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 180.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV558 Vendita in esclusiva, in collaborazione con RealKasa Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

AD.ZE VIA GANDINO ATTICO - PANORAMICO TERRAZZO - GARAGE Nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, in una strada chiusa al traffico completamente silenziosa, è disponibile per l’acquisto un attico di 164 mq.

E’ unico al piano. Ha un salone ed una sala da pranzo.

Ha una cucina abitabile. Ha 3 camere, di cui una con bagno privato. Ha una lavanderia ed un secondo bagno grande. La residenza è circondata da un terrazzo con affacci sui Giardini Margherita.

E’ dotata di allarme, climatizzata e con impianti certificati. Completano la proprietà un garage, una cantina e un posto auto condominiale.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 1.230.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV589 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

PIAZZA TRENTO E TRIESTE 225 MQ - SIGNORILE ULTIMO PIANO - GARAGE E’ disponibile per l’acquisto un esclusivo appartamento di ampia metratura, posto al 3° piano con ascensore in un piccolo condominio.

E’ unico al piano; E’ composto da ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studiolo, 4 camere da letto e 3 bagni, balcone, cantina e garage.

Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 890.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE207 Vendita in esclusiva, in collaborazione con ABITARE A BOLOGNA Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA MASI

TERRAZZA - SILENZIOSO ESCLUSIVO In una delle vie più esclusive di Bologna, è disponibile per l’acquisto un elegante appartamento in ottimo stato d’uso all’interno di una villa liberty.

E’ distribuito su primo e secondo (ed ultimo) piano con una mansardina: Primo livello: ingresso su sala, zona pranzo con ampia terrazza riservata, cucina abitabile, guardaroba, bagno e lavanderia; Secondo livello: 3 camere, tutte con bagno privato; Ampia mansarda con vista sui colli.

Completano la proprietà un garage doppio e 2 posti auto.

Classe energetica “E” - EP 230,49 kwh/m2/anno.

Valore dell’immobile € 1.190.000 + posti auto e garage € 100.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE270 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

PIAZZA TRENTO E TRIESTE PALAZZO STORICO POSTO AUTO

In una delle zone più prestigiose della città, a pochi passi dal centro storico, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 115 mq. circa. E’ inserito all’interno di un complesso residenziale costituito da poche unità abitative. Ha un’ampia zona living, una cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno con antibagno adibito a lavanderia ed un grande ripostiglio.

Gode di una meravigliosa vista sul verde.

Ha un posto auto di proprietà all’interno della corte condominiale. Luce, silenzio, prestigio ed eleganza ne fanno una location unica.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 425.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV410 Referente sig. G. Accardi Tel. 051 225530 Cell. 366 8999789

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA SAN MAMOLO

212 MQ - NUOVO - LUMINOSO GARAGE - POSTO AUTO In una villa d’epoca in fase di completo restauro con sole 3 unità abitative, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 212 mq circa al primo piano con ascensore. Ha una zona da pranzo e un salotto con doppia esposizione. Ha una cucina. Ha 3 camere da letto con 3 bagni. Ha un garage e un posto auto di proprietà.

Ha un giardino. Possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture. Vantaggiose detrazioni fiscali.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 1.089.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV529 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SAN MAMOLO

160 MQ - NUOVO - GIARDINO GARAGE - POSTO AUTO Nella prima parte di Via San Mamolo, in una villa d’epoca in fase di completo restauro, con solo 3 unità abitative, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 160 mq circa al piano terra.

Ha un ingresso indipendente con giardino privato.

Ha una sala da pranzo e un salotto con cucina separata.

Ha 3 camere da letto e 3 bagni.

Ha un garage, un posto auto di proprietà e una cantina.

Possibilità di personalizzare le finiture.

Vantaggiose detrazioni fiscali.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 789.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV528 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA VALLESCURA AD.ZE

APPARTAMENTO 228 MQ – PIANO ALTO- ASCENSORE – N. 2 BALCONI - GARAGE E’ disponibile per l’acquisto un grande e comodo appartamento di 228 mq al piano alto con ascensore. E’ ubicato in un contesto molto piacevole, ai piedi della prima collina e molto comodo per il centro storico. Ha piacevoli affacci verso est- sud- ovest nel verde della prima collina, è molto luminoso, è molto silenzioso. Ha una piacevole zona giorno: salone con balcone, cucina abitabile con dispensa-office e dotata di un comodo balcone, ampio studio; Ha quattro grandi camere, n. 2 bagni con possibilità del terzo bagno; Ha una cantina ed un comodo garage; Ha il riscaldamento autonomo.

La personalizzazione interna è molto facile ed è anche divisibile in più unità abitative.

Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 825.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE134 Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

SAN MAMOLO PEDECOLLINARE

240 MQ - ASCENSORE - AUTORIMESSA Nella zona pedecollinare di via Petrarca è disponibile per l’acquisto un appartamento molto luminoso posto al primo piano di una bella palazzina con giardino e cortile condominiali.

Gli ambienti interni sono armoniosamente distribuiti e regalano alla casa una gradevole vivibilità; la zona giorno offre una spaziosa sala con soggiorno pranzo separato, cucina abitabile e studio, mentre la zona notte, separata da un disimpegno e da un lungo corridoio, offre due grandi camere da letto, una terza con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori bagni e ripostiglio. Balconi.

Cantina e autorimessa per 40 mq totali e posto auto.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 790.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE870 Responsabile della vendita M. Ciarelli Tel. 051 225530 Cell. 366 8345844

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

AD.ZE SAN LAZZARO PARTE DI VILLA RINASCIMENTALE INGRESSO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - 230 MQ. - CORTE INTERNA - GIARDINO - 2 POSTI AUTO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza, all’interno di una grande e prestigiosa villa del ‘500, Tutelata dalla Soprintendenza ai Beni Culturali. Ingresso completamente indipendente, piacevole corte interna di accesso in proprietà esclusiva oltre ad un giardino di 300 mq. Fregi e finiture di notevole pregio architettonico in tutti gli ambienti. Grande salone a volta unica, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, lavanderia/stireria, 2 posti auto. L’immobile, sapientemente ristrutturato dalla proprietà, è in perfette condizioni d’uso e manutenzione. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, 2 posti auto. Impianti a norma.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 540.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE944 Referente sig. A. Martelli Tel. 051 225530 Cell. 338 5029901

SAN LAZZARO PEDECOLLINARE VILLAGGIO S. MARTINO

200 MQ - TAVERNA CON CAMINO GIARDINO - GARAGE 50 MQ PERFETTO STATO In contesto signorile, è disponibile per l’acquisto una villa in perfetto stato, ben tenuta e piacevolmente organizzata. Zona giorno: ampio e gradevole soggiorno con affaccio e accesso al giardino privato, comoda cucina a vista, bagno. Zona notte: 3 camere, balcone, bagno. Taverna: ampia zona relax con camino e zona servizi con lavanderia. Completano la proprietà un ampio garage di 50 mq e un comodo e gradevole giardino esclusivo.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 565.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE186 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SAN LAZZARO VIA POGGI AD.ZE 193 MQ - 700 MQ GIARDINO GARAGE DOPPIO - PERFETTO STATO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza all’interno di un piacevole borghetto comodo a tutti i servizi. La residenza si dispone in maniera ottimale e: - Ha una meravigliosa sala con soffitti a volte in mattoni a vista, caratteristica comune a tutti gli ambienti.

Ha una bellissima cucina abitabile. Ha una sontuosa camera matrimoniale con bagno privato. Ha 2 ulteriori ampie camere, bagno, dispensa, lavanderia. Ha un bellissimo porticato di 60 mq. Ha un giardino di 700 mq molto ben tenuto che circonda la residenza. Ha l’aria condizionata, il riscaldamento autonomo, un comodissimo garage doppio di 42 mq, un ulteriore posto auto a disposizione.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 790.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE195 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

SAN LAZZARO DI SAVENA ZONA CENTRALE VIA MARTIRI DELLE FOIBE AD.ZE NUOVA COSTRUZIONE - 125 MQ. TERRAZZO ABITABILE MQ. 40 CAPITOLATO DI QUALITA’ E’ disponibile per l’acquisto un ampio appartamento in contesto residenziale e immerso nel verde.

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Ha un comodo terrazzo con vista aperta sul colle ed in parte sulla città. Dispone di un posto auto di proprietà esclusiva. Possibilità di personalizzare sia gli interni che le finiture. Luce, silenzio, prestigio ed eleganza ne fanno una location unica. Detrazioni fiscali per ristrutturazione ed efficientamento energetico.

Classe Energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 290.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV421 Referente sig. G. Accardi Tel. 051 225530 Cell. 366 8999789

GIARDINI MARGHERITA VIA BELLACOSTA OTTIMO STATO - VISTA COLLI LUMINOSO - BALCONE - GARAGE Nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 105 mq circa posto al secondo piano.

Ha una tripla esposizione. Ha una sala da pranzo e una cucina abitabile. Ha 3 camere da letto.

Ci sono 2 bagni entrambi finestrati.

Ha un bel giardino condominiale e un garage di 42 mq di proprietà.

Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 460.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV515 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SARAGOZZA VIA DI CASAGLIA

VILLA UNIFAMILIARE IN CONTESTO RESIDENZIALE 300 MQ - GIARDINO PRIVATO IMPIANTO FOTOVOLTAICO GRANDI TERRAZZE - GARAGE DOPPIO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima Villa unifamiliare inserita in un contesto residenziale, prestigioso e ben curato ai piedi di S. Luca. E’ immersa nel verde, panoramica, esposta a sud-est, in adiacenza ad altre ville, molto comoda ai servizi e servita da mezzi pubblici; E’ perfetta per un progetto familiare, con ambienti piacevoli, comodi e dotata di spazi accessori quali taverna e sala biliardo. ha un bel giardino con terrazze panoramiche; E’ dotata di un garage doppio molto comodo e parcheggio privato per ospiti.

Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 1.300.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE135 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

MAZZINI/FOSSOLO

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Info in ufficio Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE194 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

N.09 DEL 29/09/2020

INSERZIONISTI • ARBITRIUM

41-42

• LA CHIOCCIOLA

53 32

• 051 IMMOBILIARE

54

• LAURENTI IMMOBILIARE

• AREA

10

• LE CASE DI PATTY

• BOLOGNACENTRO Ag. Centro II di Copertina

Inserto • CAMPA • CLASSE A

56 IV di Copertina

• CRISTALLO IMMOBILIARE

20

• EMILCASA

17-18

• GABETTI

33-34

• GRUPPO DIPIERRI

07

• HAUS

01-02

• I.C.A.

55

• IBI CURTI

05-06

• IL BORGO

22

• IL PROGETTO

08

• IMMOBILCASA

19

• IMMOBILIARE 2000

51-52

• ISTITUTO IMMOBILIARE ITALIANO

45-46

• LELI

35-36 Ø

CASED.it Edizione

• LOVERS IMMOBILIARE

37-38-39

• MARGHERITA MARINI

da 25 a 30

• MONDORE • PRIME CASE • PRISMA • PROGETTI IMMOBILIARI • RENO IMMOBILIARE • SIMONE CAMBRINI

23-24 31 da 11 a 16 43-44 da 47 a 50 40

• STUDIO GIANNERINI

21

• TEAM

09

• TECNO 37

03-04

• inserto

Vetrina Bologna

da 57 a 79

BOLOGNA

GOld

Vetrina Bologna Periodico di informazione immobiliare ANNO VII • n° 09 - 2020

EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077 DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli REGISTRAZIONE: Supplemento a CaseD Registrato presso il Tribunale di Modena Registrazione n° 2198 del 17/01/2014 IMPAGINAZIONE: GRAFICGROUP grafica.bolognagold@cased.it La direzione di CASED si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASED offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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401 – CALDERINO PONTE RIVABELLA – € 345.000

420 – CALDERINO SARTORANO – € 420.000

A due chilometri da ponte rivabella vendesi villa con due appartamenti entrambi composti da: ingresso, tinello, cucinotto, tre camere, bagno e balcone. l’appartamento al piano terreno e’ collegato ad una grande tavernetta con lavanderia. a disposizione oltre al cortile comune, due autorimesse e 5.000 mq di terreno. Classe energetica: G ep=284,79 kwh/m2/ anno ed F ep=211,56 kwh/m2/anno. Riscaldamento autonomo a metano.

In bel contesto collinare vendesi ampia porzione di bifamiliare su due livelli composta da: cucina abitabile con accesso al giardino di circa 1500 mq, soggiorno con camino, studio, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio garage, lavanderia, cantina e posti auto. classe energetica in attesa di definizione.

601 – CALDERINO MONGIORGIO – € 550.000

603 – CALDERINO AD.ZE – € 250.000

In magnifica posizione collinare con vista a 360° vendesi grande podere agricolo. La proprietà comprende casa colonica ottocentesca di mq 250, grande stalla da ristrutturare integralmente di mq 300 circa, il tutto immerso in 33 ettari di terreno, parte coltivabile e parte boschivo. si valuta anche vendita frazionata di terreno e immobili. Classe energetica: esente. Da vedere!

Nella collina di San Chierlo vendesi podere composto da casa colonica da ristrutturare di circa 200 mq, stalla/fienile trasformabile in residenziale e 12 ettari di terreno per gran parte boschivo. Libero subito. Classe energetica in attesa di definizione.

N.09 DEL 29/09/2020

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Valutazioni immobili non vincolanti

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In interno tranquillo, particolare porzione indipendente su due piani di una palazzina “vecchia Bologna”, completamente ristrutturata e arredata con mobili di design.

Soggiorno, cucina, camera, bagno. € 265.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione.

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Via Darwin

In contesto signorile, villetta a schiera di testa in pietra vista. Ristrutturata nel 2012 con ottime rifiniture, dotata di cancelli di sicurezza, impianto di climatizzazione, pannelli solari e stufa a pallet a sostituzione/integrazione del riscaldamento autonomo.

Essa è composta da ingresso, sala, cucina, quattro camere, tripli servizi, ampia taverna, lavanderia, giardino privato, garage. € 449.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione.

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Centro Piazza San Francesco

In signorile palazzina, primo piano ottimamente ristrutturato luminoso, impianti a norma, ingresso, salone di 40 mq. cucina abitabile con accesso a chiostrina privata di 12 mq.

Tre camere, doppi ampi bagni finestrati, cantina, termo, ascensore. € 640.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione

Murri - Siepelunga a pochi minuti dai Giardini Margherita In signorile palazzina, ultimo piano in buono stato, mansarda molto luminosa e silenziosa con begli affacci. Ingresso, salone con camino, cucina semi abitabile, due camere, doppi servizi, terrazzo condominiale adiacente. Giardino condominiale.

Termo, ascensore, posto auto. € 380.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione.

Pianoro Centro zona residenziale In laterale tranquilla nel verde, villa indipendente di 600 mq su due livelli, composta da due unità con possibilità di ricavare un terzo appartamento.

Completano la proprietà un giardino di 1900 mq. e un garage di 43 mq. € 650.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione.

Sasso Marconi Mongardino Immersa nel verde e nel silenzio delle colline bolognesi, villa su due livelli attualmente unifamiliare ma con possibilità di creare due unità indipendenti.

Completano la proprietà porticati, accessori, garage, terrazza abitabile e bellissimo giardino alberato di 20.000 mq. Ottime condizioni. € 490.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione.

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In fabbricato degli anni ’70 rivestito in cotto, vendesi appartamento luminoso silenzioso, al P1° in ottime condizioni, composto di ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, due balconi, cantina ciclabile e garage.

Classe Energetica G; Ep=266,87 Kwh/m2/annuo.

Rif. AV362

SAN MARINO DI BENTIVOGLIO

€ 365.000,00 Vendesi in bifamigliare villa con ampia corte esclusiva esterna, su due livelli con ottime finiture, composta di ingresso, ampia cucina, salone e bagno al P° terra oltre tre ampie camere, bagno e lavanderia al P°1.

(Classe Energetica G; Ep=286,37 kwh/m2/annuo) (VV62)

Rif. VV62

MONTE SAN PIETRO LOC. SAN CHIERLO Vendesi immersa nelle colline splendida villa in sasso su due livelli, oltre seminterrato. La villa con finiture di elevatissimo pregio ,è suddivisa in due abitazioni identiche e contrapposte. al P.T. ampio salone con cucina abitabile e bagno oltre tre ampie camere da letto di cui una con bagno nella zona notte. Il P.sem. è composto di un’ampia taverna e garage doppio. Riscaldamento a pavimento. Tre ettari di terreno recintati nel quale sono impiantati oltre cento ulivi, frutteto vigneto e castagneto.

Classe Energetica E; Ep= 138,15 Kwh/m2/annuo

Rif. VV63

€ 1.150.000,00

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Via San Felice, 37 BOLOGNA

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MONTE SAN PIETRO Loc. Mongiorgio

€ 295.000,00 Su lotto di oltre mq. 2.000 in posizione soleggiata, vendesi splendida villa indipendente, perfettamente conservata, su un unico livello con vista panoramica sulla vallata, con accesso tramite porticato, su ampio ingresso che si affaccia su un grande soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile, dal quale si esce su uno splendido giardino con pergolato e barbecue. L’interno della villa è composta inoltre da tre camere, doppi servizi, lavanderia e guardaroba. All’esterno della villa, oltre il locale tecnologico, distaccata dalla stessa, c’è un’autorimessa per due auto parcheggiate in parallelo oltre soppalco, adiacente cantina e bagno.

Riscaldamento a GPL.

Classe energetica in fase di redazione

Rif. VV60

PIAZZA DELL’UNITÀ AD.ZE

€ 225.000,00

In ottima posizione ben servita da negozi e mezzi pubblici, comoda alla stazione, vendesi in palazzina tipica bolognese con ampia loggia all’ingresso dell’edificio, appartamento in buone condizioni al P°1 luminoso, silenzioso, composto di ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno ed ampia cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo.

Volendo garage.

(Classe Energetica G; Ep=233,25 Kwh/m2/annuo)

Rif. AV361

VIA SAN DONATO

€ 250.000,00 Vendesi in bel fabbricato anni ’70 al P°5 con ascensore, appartamento luminoso, silenzioso, composto di ingresso, cucina, salone, disimpegno notte, tre camere, bagno, due balconi, oltre cantina e garage. Riscaldamento centralizzato.

(Classe Energetica G; Ep:225,32 Kwh/m2/annuo)

Rif. AV364

VV40 - San Lazzaro via Croara adiacenze Ospedale Bellaria a settecento metri dalla città in posizione panoramica immersa nel verde di un grande parco privato di circa mq. 2.200 con piante d’alto fusto, dove si viene proiettati in una dimensione di pace rispetto alla vita frenetica della città e comunque si è a pochi metri dalla stessa, proponiamo in vendita porzione di casa padronale su due livelli per un totale di circa mq. 380, frazionabile in più unità immobiliari, attualmente composta da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 6 camere, 4 bagni, cantina e autorimessa, completa la proprietà un piccolo fabbricato accessorio. Ottimo investimento in funzione del fatto che gli eventuali interventi sulla struttura possono rientrare nelle agevolazione dell’ecobonus del 110%. € 870.000 pari a €. 2.150/mq.

AV633 - Via F. Argelati, a pochi passi dal centro storico, adiacente ai principali servizi della zona, proponiamo all’interno di palazzina primi del 900’ con finiture in mattoni a vista e finestre con bifore, appartamento di circa 200 mq, ultimo piano con sottotetto di proprietà.

L’immobile è caratterizzato dall’ampio ingresso di rappresentanza, che disimpegna i vari ambienti a raggiera, elemento tipico dei palazzi storici. L’unità si compone di una cucina abitabile, con adiacente sala da pranzo, ampia sala con doppia esposizione, zona notte con 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e 2 balconi.

Completano la proprietà una cantina e posto auto di proprietà all’interno del cortile. CE: “G” Riscaldamento Autonomo € 740.000 AV617 - Mazzini adiacenze piazza Trento e Trieste, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, ospedale, mezzi pubblici, supermercati, farmacia proponiamo in vendita in signorile condominio, perfettamente curato nelle parti comuni, appartamento di mq. catastali 175 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone di rappresentanza, tre camere, con la possibilità di ricavare la quarta doppi servizi, impianto climatizzazione, balcone e cantina certificazione energetica D indice 102,00 kWh/mq/anno

€ 550.000 Volendo autorimessa.

VV41 - Calderino in posizione panoramica recente costruzione a schiera cielo/terra completamente fuori terra in tutti i piani, composta ampia taverna con camino ventilato da cui si accede a due giardini privati, zona giorno con ampia cucina abitabile, sala e un bagno, zona notte con due camere matrimoniali e un bagno, zona mansarda composta da due camere matrimoniali. Completano la proprietà una autorimessa di circa mq. 13 e un posto auto. La costruzione è dotata di soluzioni costruttive di pregio in quanto è stata completamente realizzata su palificazioni intervento che garantisce il consolidamento e la stabilizzazione del terreno, pertanto trattandosi di zona collinare è l’unico intervento atto a garantire la stabilità della costruzione, Il tetto è stato rifatto di recente ed è autoventilato. L’unità immobiliare è dotata d’impianto d’allarme parzializzato, caldaia a condensazione con termosifoni nuovi, zanzariere su tutte le finestre e cancelletti di sicurezza, due tendoni. Classe energetica in fase di realizzazione. € 280.000

AV625 - Navile ad. ze Via Gagarin, in strada chiusa verde e silenziosa, all’interno di condominio anni 70’ perfettamente tenuto, proponiamo in vendita appartamento ultimo piano, con ascensore, completamente ristrutturato. L’appartamento è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Pavimenti in gress effetto chiaro a listelli, porte interne laccate bianche, infissi PVC con vetro camera, porta d’ingresso blindata e seconda porta di sicurezza blindata a vetro, impiantistica a norma.

Completano la proprietà cantina e autorimessa singola compresa nel prezzo. CE: “G” € 280.000 AV644 - Via F. Malaguti, appena fuori dal centro storico, in strada chiusa riservata e silenziosa, all’interno di palazzina signorile dei primi anni 30’, proponiamo in vendita appartamento trilocale, luminoso, posto al 2° piano, l’appartamento è composto da ampio ingresso arredabile, 2 ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, dal quale si potrebbe ricavare il secondo bagno. Completano la proprietà una comoda cantina. Risc. Aut. , basse spese condominiali. L’appartamento, viste anche le immediate vicinanze del polo ospedaliero del S. Orsola e dell’università, risulta essere ideale per investimento. Disponibilità immediata. CE: “G” € 279.000 AV627 - Mazzini, ad.ze Pontevecchio, posizione ottimamente servita troviamo nelle vicinanze i principali sevizi, negozi di generi alimentari, banche, farmacie, uffici postali e mezzi di trasporto pubblici. All’interno di stabile dei primi del 900’, completamente ristrutturato, proponiamo app.to trilocale, ottimamente tenuto, composto, da ingresso su ampia zona giorno con zona cucina a vista, volendo divisibile per ricavare la seconda camera, zona notte, con affaccio su giardino condominiale, bagno e cantina. Posto Auto esclusivo all’interno di corte condominiale. CE: “G” € 245.000 AV646 - Via Savenella ad.ze tribunale proponiamo delizioso monolocale ristrutturato e arredato completamente interno con vista nei classici giardini interni di Bologna. l’immobile è già libero e pronto per essere abitato. CE: “G” risc. autonomo

€ 190.000

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Ultimi appartamenti rimasti.

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DI MISANO ADRIATICO PRIMA FILA VISTA DARSENA SPLENDIDO APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO ED UNICO PIANO TOTALMENTE RISTRUTTURATO DI Mq. 115

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Rif. 324 PORTA SANTO STEFANO AD.ZE VIA SALVATORE MUZZI

IN SIGNORILE CONDOMINIO PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI Mq. 221 composto di loggia d’ingresso salone doppio pranzo cucina abitabile disimpegno ripostiglio 4 camere doppi servizi 3 balconi oltre vasta terrazza/porticato coperto due cantine 2 posti auto condominiali non assegnati volendo anche frazionabile in due unità (possibilità autorimessa di Mq. 35 per 2 auto + moto con posto auto privato a corpo + € 56.000) Classe G.

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Elegante appartamento di mq 205 completamente ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con vano lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio ed entrambe con deliziosa veranda, 2 bagni con finestra. Appartamento molto gradevole con affacci e spazi sul verde. Dotato di cantina, garage e ascensore. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Classe G – Ep 183,21. € 1.100.000

In collaborazione con Immobiliare Margherita Marini

In posizione interna e silenziosa, attico con tripla esposizione di mq. 180 con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, posto al 4° ed ultimo piano con ascensore. Composizione: ingresso, sala con camino e vetrate con accesso alla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni in marmo a lastra unica, lavanderia, cantina. Possibilità di collegare soffitta sovrastante (uso non abitativo) di circa mq.90, attualmente al grezzo. Riscaldamento a pavimento, impianto di raffreddamento centralizzato. Stabile molto signorile con servizio di portierato, giardino condominiale e parcheggio ospiti; posto per moto e bici. Classe D – Ep 160,00. € 1.280.000 + volendo, a parte, possibilità di due/tre posti auto

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ZONA MURRI, VIA ALBERTAZZI

A 50 mt da P.zza Maggiore, in silenziosa strada laterale, deliziosa altana di mq 62

In palazzina vecchia Bologna ben tenuta, appartamento mq 71 da ristrutturare con giardinetto privato e posto auto. Ingresso, soggiorno con accesso al giardinetto,

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€ 330.000 compreso arredo.

cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia.

L’appartamento ha un doppio accesso: condominiale e privato carrabile. Cantina. Zona comoda e ben servita. Classe G - Ep 332, 23.

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In ricercato ed esclusivo comparto residenziale comodo ai servizi, Ultima Villa Quadrifamiliare in classe en. A3, distinta da un moderno design e dall’elevata dotazione tecnologica. L’unità immobiliare è disposta su due livelli, indipendente terra-cielo, con ingresso dal portico, ampio soggiorno-pranzo, cucina a vista, bagno, cantina e garage, al piano terra.

Al piano primo, con suggestivo tetto in legno a vista sbiancato, 3 camere, bagno e vano tecnico. Giardino privato. (impianti autonomi in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, 2 Kw di impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, tetto coibentato e ventilato, isolamento con termo cappotto, infissi in PVC con doppio vetro basso-emissivo ed isolamenti acustici).

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Prezzi a partire da € 355.000 Rif. GRA574-3C

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GRANAROLO EMILIA Ricercato ed esclusivo comparto residenziale comodo ai servizi, Prossima realizzazione di moderno Fabbricato Trifamiliare classe A3, con possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali.

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE.

UNITÁ C ATTICO piano 1°, libero su 4 lati, con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina ab. a vista, loggia di 22 mq, lastrico di 40 mq, camera matr., camera doppia, 2 ampi bagni, vano tecnico e sottotetto open-space di 26 mq. Ampio garage e cantina di 32 mq, posto auto di proprietà.

€ 408.000

Rif. GRA574-5C

UNITÁ A APPARTAMENTO piano terra, con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina ab. a vista, 3 camere e 2 bagni. Giardino privato di 250 mq circa, ampio garage, cantina, vano tecnico e posto auto di proprietà.

€ 358.000

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UNITÁ B APPARTAMENTO piano terra, con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina ab. a vista, 2 camere e 2 bagni. Giardino privato di 110 mq circa, ampio garage, cantina di 9 mq e posto auto di proprietà. € 308.000

Rif. GRA574-5B

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GRANAROLO EMILIA

€ 319.000 – Rif. GRA772

GRANAROLO EMILIA Posizione irripetibile, nel cuore del paese, signorile villa in bifamilia­ re pietravista, ristrutturata. Disposta su 4 livelli, accesso dal porti­ chetto, ingresso, ampio soggiorno-pranzo con termo-camino a pel­ let, cucina, 2 bagni, 3 camere, 2 logge, armadio a muro. Mansarda open-space, vivibile anche come 4° e 5° camera e vano tecnico. Al p. interrato ampia taverna di 60 mq, finestrata. Autorimessa, giardino privato con pergotenda automatizzata. Classe E.

€ 435.000 - Rif. GRA747

GRANAROLO EMILIA In un suggestivo contesto rurale, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, ad 1 km dal centro paese, prossima realizzazione di Nuova Villa in Quadrifamiliare pietravista, Classe A3 e disposta su 2 livelli: ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e garage, al p.t.. Al p.1°, 3 camere matr., ampio bagno e vano tecnico. Meraviglioso giardino privato di 620 mq ca., con possibilità di realizzare piscina. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta delle finiture. € 359.000 - Rif. GRA750-Q

GRANAROLO EMILIA In un suggestivo contesto rurale, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, ad 1 km dal centro paese, prossima realizzazione di Nuova Villa in Bifamiliare pietravista, Classe A3 e disposta su 2 livelli: ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e garage, al p.t. Al p.1°, 3 camere matr., ampio bagno e vano tecnico. Meraviglioso giardino privato di 1.500 mq ca., con possibilità di realizzare piscina. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta delle finiture. € 389.000 - Rif. GRA750-B

Posizione esclusiva comoda a tutti i servizi, in signorile palazzina del 2012 con ascensore, luminoso appartamento piano 1: ingresso su ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, loggia/terrazzo di 30 mq, tre camere, loggia e due bagni. Cantina e garage di 25 mq.

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GRANAROLO EMILIA Loc. San Giovanni in Triario Elegante villa in bifamiliare di nuova costruzione, disposta su 3 livelli: ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 45 mq con cucina a vista, pergolato, 3 bagni, lavanderia, 3 camere e mansarda. Corte esclusiva di 1.300 mq e fabbricato accessorio disposto su due livelli.

€ 345.000 – Rif. GRA778

GRANAROLO EMILIA Via Dello Sport In Esclusivo Contesto residenziale, servito, riservato, adiacente ad un piacevole parco, in signorile fabbricato del 2001 con giardino condominiale, luminoso app.to al 2° ed ultimo piano: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazzo, 2 camere matr. e 2 bagni finestrati. Al piano terra, cantina ciclabile e possibilità di acquisto dell’ autorimessa di 27 mq.

€ 209.000 - Rif. GRA803

GRANAROLO EMILIA NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. A 500 metri dal centro, vendita di una prestigiosa villa monofamiliare su 2 livelli: accesso dal portico di 27 mq, zona living di 42 mq con cucina abitabile, pergolato, camera con cabina armadio, 2 bagni, camera, vano tecnico e garage di 20 mq, al p.t. Al p.1°, locale open-space di 42 mq con altezze minime di 1.80 m. e suggestivo tetto in legno sbiancato.

Giardino privato di 1.000 mq Cl. En. A4.

€ 569.000 - Rif. GRA763

GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inf. Prestigiosa residenza in Villa con piscina, ad 1 km dalla via San Donato e dai servizi; porzione di testa di villa trifamiliare pietravista del 2008, disposta su 3 livelli, luminoso soggiorno con cucina a vista (50 mq) e suggestivo solaio a volte, 2 porticati di 50 mq ciascuno, rip./lavanderia e bagno, al p.t. Piano 1°, camera padronale con bagno e cabina, camera e bagno. Piano 2° con tetto in legno, 2 camere e bagno. Corte esclusiva di 3.000 mq con alberi ad alto fusto, casina ricovero attrezzi, posti auto coperti e piscina di 90 mq.

€ 750.000 - Rif. GRA802

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COLLEGIO DI BOLOGNA

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GRANAROLO EMILIA

GRANAROLO EMILIA Loc. Viadagola

In pieno centro al paese, comodi a tutti i servizi, in piccolo fabbri-

In suggestivo contesto di corte colonica del 2003, con ampio giar-

cato ristrutturato, appartamento di testa rifatto a nuovo. Piano 1° primo con ascensore, ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo di 37 mq, 2 balconi, cucina abitabile, 2 camere matr.,

dino comune, grazioso bilocale ricavato nell’ex fienile. Piano 1° ed ultimo, con ampi volumi e tetto in legno, ingresso su ampio e lumi-

ripostiglio e ampio bagno. Al piano terra, garage. N.B. possibilità di

noso soggiorno con angolo cottura, ampia vetrata, bagno, camera

ripristinare la 3° camera. Classe F.

matr. e comodo soppalco. Due posti auto. Classe D.

€ 237.000 – Rif. GRA781

€ 130.000 - Rif. GRA743

BOLOGNA Ad.ze Stalingrado

GRANAROLO EMILIA

Bella e ricercata zona residenziale, nei pressi della sede Unipol, con

A due passi dal parco e comodo ai sevizi, in fabbricato completa-

ampie aree di verde pubblico, in signorile fabbricato pietravista

mente ristrutturato, meraviglioso app.to con 3 camere al piano 1°

del 2007, grazioso e luminoso app.to al 4° piano con ascensore:

con ascensore: ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo,

soggiorno-pranzo, ampia loggia, cucina abitabile, disimpegno con

terrazza, cucina abitabile, balcone, 3 camere e 2 bagni finestrati.

armadio a muro, camera matr. con loggia, camera doppia con loggia

Cantina ciclabile e ampio garage.

e bagno. Al piano interrato garage.

€ 295.000 – Rif. BO799

€ 259.000 - Rif.GRA796

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immobiliare SAN LAZZARO DI SAVENA Località Idice

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. In esclusivo comparto residenziale, prestigiosa residenza in villa monofamiliare MONOPIANO con giardino privato di 850 mq: ingresso arredabile, ampia zona living di 37 mq, cucina abitabile, porticato di 20 mq, 3 camere, 2 bagni, guardaroba, cantina, vano tecnico e garage doppio.

N.B. LA VENDITA VIENE EFFETTUATA AL GREZZO, CON L’IMMOBILE IN CATEGORIA CATASTALE F/3, CON POSSIBILITA’ DI ACQUISTO 1°CASA CON IVA AGEVOLATA AL 4%. € 465.000 – Rif. SLS576V

GRANAROLO EMILIA

Ricercato ed esclusivo comparto residenziale in fase di completamento, adiacente alle scuole, al poliambulatorio e ai principali servizi, moderno ed evoluto fabbricato in classe en A4; adeguato alla normativa antisismica, disposto su 4 piani con ascensore, caratterizzato da impianti autonomi con pompe di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, impianti fotovoltaici ad uso esclusivo degli alloggi, performanti infissi in PVC, impianti di ventilazione meccanica canalizzata e gestione intelligente degli alloggi tramite impianti domotici, gestiti dallo smartphone. Consumi garantiti per i primi 3 anni. CONSEGNA OTTOBRE 2020. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE

-Appartamento con soggiorno cucina a vista e 3 camere Al piano 1° con ascensore, alloggio A6, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, ampia loggia, 3 camere, loggia e 2 bagni. Al piano terra, cantina e garage. € 324.000 - Rif GRA791-A6

-Appartamento con 2 camere e cucina abitabile.

Al piano 1° con a s c e n s o re , alloggio A5, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/ pranzo, ampia loggia, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Al piano terra, cantina e garage.

€ 268.000 - Rif GRA791-A5

-Appartamento con soggiorno cucina a vista 2 camere e loggia di 30 mq. Al piano 3° con ascensore, alloggio B8, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/ pranzo con cucina a vista, ampia loggia di 30 mq, 2 camere e 2 bagni. Al piano terra, cantina e garage.

€ 283.000

Rif GRA791-B8

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VALSAMOGGIA LOC. MONTEVEGLIO AD.ZE (ZAPPOLINO)

BOLOGNA (VIA PIER DE CRESCENZI)

Appartamento libero a rogito di 85 mq in ottime condizioni tutto a norma (arredato) ideale per investimento (attualmente contratto di locazione di €. 900,00 mensili), 4°P (no ascensore), in stabile ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, 1 cameretta/studio, bagno, balcone/loggia con ripostiglio, riscaldamento autonomo, cantina all’interrato, ampia corte con posti auto. €145.000,00 RIF.230 www.emilcasa.com CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

MONTEVEGLIO AD.ZE (PONZANO) Splendido appartamento

come

nuovo con ampio giardino

poderino con bella casa di campagna completamente ristrutturata su due piani piu’ interrato di 200 mq totali, composta: piano terra ampia sala con camino, cucina, bagno, camera/studio, 1°p tre camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio finestrato, balcone, piano seminterrato cantina. Fabbricato adiacente (magazzino/deposito/garage) su due piani di circa 200 mq con possibilita’ di cambio d’uso in abitazione e circa 20.000 mq di terreno adiacente piantumato con alberi da frutto e vigneto, completa la proprieta’ con ricovero/deposito di 30 mq. €. 375.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.835 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

SAVIGNO CENTRO ( VIA TEN. D.PIERANTONI)

(oltre

N.09 DEL 29/09/2020

BOLOGNA AD.ZE CASTELDEBOLE

Complesso immobiliare (corte colonica) adiacente alla tangenziale costituita da: abitazione, ex stalla/fienile ed altri 2 piccoli fabbricati accessori per totali di circa 1.000 mq (tutti da ristrutturare/recuperare) su lotto di terreno di 4.340 mq. € 198.000,00 RIF.231 www.emilcasa.com CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO AD.ZE (PONZANO)

200 mq), ingresso

indipendente,

garage,

taverna,

posto auto privato, finiture signorili, composto di: ampio soggiorno con angolo cottura (arredato), due camere matrimoniali, bagno, loggia. € 155.000,00 Cl.En in fase di certificazione. www.emilcasa.com RIF.808

VALSAMOGGIA LOC.MONTEVEGLIO AD.ZE ZAPPOLINO

Grazioso appartamento con ingresso e giardino privato (100 mq) di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, portico (20 mq), ampia taverna sottostante comunicante finestrata anche con entrata indipendente, con lavanderia, garage (20 mq) comunicante alla taverna, risc.autonomo, in bella palazzina in parte pietra vista di recente costruzione con finiture signorili (volendo arredato). € 158.000,00 Cl.En in fase di certificazione www.emilcasa.com RIF.825

VALSAMOGGIA LOC.MONTEVEGLIO AD.ZE (PONZANO)

Bella villa a schiera di testa con ampio giardino (230 mq) in bella posizione panoramica nel verde composta di: PIANO TERRA soggiornoampia zona cucina/pranzo, bagno, garage. 1°P tre camere, bagno, balcone, (150 mq totali), ottime condizioni generali, (possibilità interrato). €. 230.000,00 www.emilcasa.com RIF.834 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

Grazioso appartamento al Piano terra con giardino su due lati e ingresso privati, ottime finiture, come nuovo, completamente ben arredato, composto di: ampio soggiorno con zona cottura/ pranzo, camera matrimoniale, bagno, portico, riscaldamento autonomo e cantina, garage all’interrato.

€ 98.000

www.emilcasa.com RIF.830 CLASSE ENERGETICA ‘’F’’

In splendida posizione panoramica comoda ai servizi podere di 14 ettari con borgo rurale di 4 fabbricati in sasso e capannoncino / stalla per totali 1800 mq da recuperare (con possibilità di cambio d’uso in civile abitazione), possibilità vendita frazionata dei fabbricati con terreno a piacere. €. 550.000,00 www.emilcasa.com RIF.513

SAVIGNO AD.ZE (TINTORIA)

In bifamiliare completamente ristrutturato PIANO TERRA con corte/giardino (100 mq) ed ingresso privati composto di: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile (16 mq) arredata, due ampie camere matrimoniali, bagno, totali 100 mq, riscaldamento autonomo, p.a. di proprietà. €. 98.000,00 RIF.814 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE www.emilcasa.com

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SAVIGNO CENTRO (VIA FORESE)

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MONTE SAN PIETRO AD.ZE (MONTEPASTORE)

VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO AD.ZE (TIOLA)

Libero, in stabile particolare, come nuovo su due livelli con tetto in legno a vista, finiture signorili(semiarredato)composto di: 1°P. ampio soggiorno(mq.30) doppio volume con angolo cottura, cameretta, bagno, 2° P. (mansardato) camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/sottotetto, garage con cantina, risc. aut. € 115.000,00 www.emilcasa.com RIF. 633 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

SAVIGNO AD.ZE (GOCCIA) Splendida villa mono/bifamiliare in bella zona residenziale panoramica su due piani più interrato per complessivi 550 mq su lotto recintato ed alberato di 1.000 mq, ottime condizioni generali belle finiture (marmo, parquet, infissi in legno pregiato… tre camini) volendo già bifamiliare con due ingressi, due garage, due cantine, taverna. www.emilcasa.com

VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO (CENTRO)

Splendida villa di testa su tre piani per totali 230 mq con circa 800 mq di giardino/corte privati ed ampio parco condominiale con lago recintato per pesca sportiva, perfette condizioni, belle finiture, composta di: P.T. salone con caAppartamento al 1°P di 90 mq con ingresso, corte indipendente in mino, ampia zona cottura/pranzo, bagno, ripostiglio, garabello stabile in ottime condizioni composto di: cucina, tre camere, ge, 1°P tre camere, bagno, balcone, 2°P ampio sottotetto bagno, ripostiglio, ampio terrazzo (20 mq), garage, cantina/taverna con travi in legno, lavanderia. con camino, riscaldamento autonomo, buone condizioni generali. € 88.000,00 www.emilcasa.com RIF.832 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

SAVIGNO CENTRO

In bella zona residenziale particolare appartamento con ingresso e giardino privato (60 mq), composto di: portico, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, ampia cantina e garage al piano seminterrato, (VOLENDO ARREDATO). €. 128.000,00 www.emilcasa.com RIF.837 CLASSE ENERGETICA ‘’F’’

€. 195.000,00 www.emilcasa.com RIF.838 CLASSE ENERGETICA ‘’D’’

SAVIGNO (VIA DELLA LIBERTA’)

Villetta in particolare costruzione bifamiliare in sasso e mattone a vista su tre piani, come nuova, corte privata di 50 mq, così composta: PIANO TERRA garage, ampio ingresso, tavernetta/ studio, bagno/lavanderia, 1°P soggiorno, ampia cucina, bagno, 2°P camera con spogliatoio / guardaroba, camera matrimoniale, cameretta / studio, bagno, totali 200 mq, finiture signorili, con stufa a pellet ed aria condizionata. €. 209.000,00 www.emilcasa.com RIF.826 CLASSE ENERGETICA ‘’F’’.

OCCASIONE appartamento al 1°P di: ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, ripostiglio, due balconi, (95 mq), parzialmente ristrutturato, impianti a norma, riscaldamento autonomo, cantina e garage. € 85.000,00 Cl.En in fase di certificazione Rif.762 www.emilcasa.com

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SAVIGNO CENTRO (LOTTI EDIFICABILI)

SAVIGNO AD.ZE (SAN PROSPERO)

Villetta in bifamiliare con giardino su tre piani di: PIANO TERRA cucina, sala, bagno, ampio terrazzo (30 mq), PIANO PRIMO camera (divisibile per cameretta), bagno, balcone coperto, PIANO SEMINTERRATO taverna (35 mq), garage, belle finiture, ottime condizioni generali, ARREDATA. €. 95.000,00 WWW.EMILCASA. COM RIF.758 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

SAVIGNO CENTRO

In bella posizione panoramica immersa nel verde e nella tranquillità, caratteristica abitazione degli anni 80 su due piani di 165 mq composta da tre appartamenti e fabbricato adiacente di 140 mq adibito a garage/magazzini/depositi con circa 4.000 mq di terreno adiacente. € 260.000,00 RIF.828 Cl.En in fase di certificazione www.emilcasa.com Possibilità di vendita della sola casa composta da due bilocali al P.T. con ingressi indipendenti e appartamento al 1°P di: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrim, bagno, balconi, terrazzo veranda, tutti in buone condizioni ed arredati, con circa 2.000 mq di terreno. € 195.000,00 - IDEALE PER B&B

- Lotto edificabile in splendida zona residenziale panoramica sovrastante il paese, completamente urbanizzato mq.800 con 200 mq. di SU + 60% superficie accessoria. Possibilità mono/ bi/trifamiliare. € 65.000,00 - ALTRO lotto di circa mq 800 con 360 mq SU + 60% superficie accessoria. € 110.000,00

In bello stabile signorile con ascensore, appartamento in perfette condizioni al 3°P con sottotetto sovrastante comunicante, cantina, garage all’interrato composto di: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, balcone coperto (10 mq), sottotetto di ampia camera, bagno, riscaldamento autonomo, aria condizionata. € 150.000,00 Classe Energetica in fase di rilascio. www.emilcasa.com RIF.752

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N.09 DEL 29/09/2020

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dal 1985

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Unità su tre livelli con ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto esclusivi.

Ingresso, salone, cucina, 4 camere, 2 bagni, terrazzo vista parco, loggia, 2 balconi e cantina.

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Volendo posto auto di proprietà Classe energetica in fase di redazione. Immobilcasa 051.6140470 - 051.6145488 www.collegamentimmobiliari.it Rif. IM270

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PIANORO (Pianoro Vecchio) - in posizione pedecollinare a pochi passi dai servizi vendiamo graziosa porzione cielo/terra di 120 mq circa, composta da soggiorno con camino, cucina di 20 mq, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, ampia cantina, cortile privato, completamente ristrutturata, riscaldamento autonomo, volendo parzialmente arredata €248.000,00. Classe energetica F EP tot 208,11 kWh/m2/anno. Immobilcasa 051.6140470 - 051.6145488 www.collegamentimmobiliari.it Rif. IM154

CASALECCHIO (via Garibaldi ad.ze) - in recente costruzione, posizione tranquilla, appartamento in ottimo stato al 3° piano con ascensore, composto da sala, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazza abitabile, cantina ciclabile, riscaldamento autonomo, aria condizionata €298.000,00.

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CENTRO STORICO - VIA BOLDRINI Trilocale ristrutturato a nuovo con finiture di qualità sito al primo piano di condominio signorile dotato di ascensore. La ristrutturazione prevede inoltre la predisposizione per l’impianto di aria condizionata, la porta blindata, finestre in doppio vetro e posa di infissi interni nuovi. € 293.000,00

SAFFI - VIA COL DI LANA Grazioso ed ampio bilocale al piano terra di oltre 50 mq. , collocato in una piccola palazzina nel contesto riservato ed assolutamente tranquillo delle laterali di via Saffi. L’immobile si compone di ingresso su corridoio, cucina abitabile con balconcino sul cortile posteriore, una camera estremamente ampia dotata di generoso armadio a muro ( inoltre parte del corridoio è adattabile a ripostiglio) e bagno ovviamente finestrato. Disponibile anche una cantina. Le condizioni sono buone, il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione contenute. € 164.000,00

SAFFI - VIA BARACCA Ampio trilocale di 84 mq dotato di doppio affaccio con vista su San Luca sito al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, tinello con cucinotto, balcone, due ampie camere matrimoniali, secondo balcone, bagno, ripostiglio (eventuale secondo servizio), cantina. Internamente da rivedere, riscaldamento centralizzato con termovalvole. € 209.000,00

CASALECCHIO - MERIDIANA Via Pertini, a 50 metri dalla frequentatissima piazzetta, ma in posizione silenziosa e circondata dal verde, proponiamo appartamento con due camere, ampia sala con angolo cottura due spaziosi bagni terrazza abitabile e cantina. Lo stato interno ed esterno è molto buono. Volendo garage. € 298.000,00

SAFFI - VIA BERGAMI Via Marzabotto adiacenze. In condominio signorile vendesi appartamento completamente ristrutturato composto da: tre camere, due bagni, sala, cucina, terrazzo di 50mq. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile e finestrata.

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BOLOGNA, VIA DEL BARROCCIO Villa divisa in 3 unita’ immobiliari autonome, separatamente accatastate e con gli ingressi indipendenti, seminterrato con cantine ed ampia autorimessa, area cortiliva esclusiva. Al PRIMO PIANO ampio appartamento di mq 140 c.a, composto da ampio ingresso, doppio salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio. Ottime finiture. Al PIANO RIALZATO due appartamenti con gli ingressi indipendenti di cui uno di mq 90 c.a. composto da ingresso, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, in buone condizioni; ed uno di mq 50 c.a. composto da tinello, cucinotto, camera e bagno, in condizioni da rivedere.

L’immobile ha inoltre un ampio PIANO SEMINTERRATO di mq 140, diviso in parte come autorimessa con basculante automatizzato ed in parte in tre grandi cantine, cantina adibita a tavernetta e bagno. Gli impianti sono separati ed ogni alloggio ha una caldaia del riscaldamento autonoma.

Ci sono i cancelli di sicurezza in tutte le finestre. Il tetto è stato sistemato l’anno scorso in occasione dell’installazione della linea vita. Il cortile è pavimentato e ci sono ampie fioriere. Classe energetica G. Possibilità di vendita frazionata. Euro 749.000

BOLOGNA, VIA PONCHIELLI ad.ze casa di cura Toniolo Vendesi appartamento signorile, libero, di ampie dimensioni, in palazzina dotata di ascensore. L’immobile è situato al primo piano ed è disposto su tre lati; si compone di ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere, due bagni, ripostiglio ed autorimessa al piano terra. Le condizioni generali interne sono di buon livello: bagni e cucina sono stati rifatti di recente, pavimenti in marmo, infissi esterni in alluminio bianchi con doppio vetro, tapparelle, porte in legno, riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di contabilizzazioni di calorie, cancello di sicurezza alla porta d’accesso, cancelli di sicurezza su porte finestre aventi accesso sul balcone, tende da sole estensibili sul balcone, videocitofono predisposto. Il fabbricato è in buone condizioni in ragione di un’importante ristrutturazione avvenuta circa 10 anni fa ed è dotato di un ampia area cortiliva con possibilità di parcheggio e cancello carrabile meccanizzato. Classe energetica G. Euro 369.000

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In palazzo di prestigio al 2° e ultimo piano con ascensore, ampio In palazzina signorile degli anni ‘60 proponiamo luminoso e silenzioso loft mansardato, finemente ristrutturato e arredato. Composto bilocale appena ristrutturato con ottime finiture. Di circa 35 mq, sito da: ingresso su living con angolo cottura, zona notte, bagno fi- al piano terra con affacci interni, è così composto: ingresso, soggiorno nestrato. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Cantina. con angolo cottura arredato, camera, bagno finestrato. Aria condizioClasse energetica G.A referenziati.

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CENTRO STORICO VIA VINAZZETTI AD.ZE PIAZZA ALDROVANDI

In palazzina signorile proponiamo trilocale di circa 70 mq al 1°piano In palazzina d’epoca luminoso appartamento al 2° piano s/a, di senza ascensore, così composto: ingresso, tinello con cucinotto e bal- circa 70 mq, così composto: ingresso, living, cucinotto, disimpegno arredabile, 2 camere, ampio bagno non finestrato. Cantina. cone, 2 camere, bagno finestrato. Cantina. Riscaldamento autonoRiscaldamento centralizzato. A reddito. Scadenza contratto 31 lumo. Garage ad euro 20.000. Classe energetica G - ep 175,00 glio 2021. Possibilità di posto auto scoperto in cortile ad euro 50.000.

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In palazzina d’epoca in ottimo stato, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato di circa 120 mq, al 2° piano senza ascensore.

Composto da: ingresso su soggiorno, zona cottura non a vista, sala, 2 camere da letto, studio, 3 bagni finestrati, ripostiglio. Classe energetica D - Ep 57,87.

In palazzina degli anni ‘60 proponiamo luminoso appartamento, di circa 80 mq, con vista panoramica al 3° piano senza ascensore. Ben servito a due passi dai mezzi pubblici è così composto: ingresso arredabile, sala con balcone, cucinotto, 2 ampie camere, bagno finestrato. Cantina ciclabile. Classe energetica G - Ep 232,38.

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In palazzina anni ‘60 spazioso appartamento interno, silenzioso e luminoso, con tripla esposizione. Sito al 1° piano senza ascensore, di circa 107 mq, è così composto: ingresso arredabile, sala con accesso al balcone e cucinotto, soggiorno con accesso al 2° balcone, 2 spaziose camere da letto, bagno finestrato.

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Ha tripli servizi, riscaldamento autonomo, serrande elettriche, canna fumaria, aria condizionata e possibilità di montacarichi. Classe energetica G - Ep 175,00.

Richiesta Euro 490.000

CENTRO STORICO VIA DELLA GRADA AD.ZE VIA SAN FELICE

In palazzina signorile anni ‘60, ampio e luminoso appartamento di circa 165 mq al 3° piano con ascensore. Così composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, studio con accesso al balcone di circa 12 mq, doppi servizi finestrati. Cantina.

Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Classe energetica E- EP 168,77 kWh/mq anno.

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2

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Tel. 051 0372 984 Mansarda In Vendita A Bologna, Centro Storico

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1

125 m2

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2

150 m2

bagni

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Tel. 051 0372 984 Attico In Vendita A Bologna, Centro Storico

€ 977.500

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3

233 m2

bagni

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Rif. VET-CE106 ATTICO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO -VIA SANTO

STEFANO LATERALE -ATTICO 233 MQ-TERRAZZO 35 MQ- ULTIMO PIANO- LUMINOSO- SILENZIOSO- ASCENSORE–POSTI AUTO -E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo attico di 233 mq con terrazzo di 35 mq in un palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali.- Ha una zona giorno con un bellissimo salone collegato con il terrazzo, sala da...

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Rif. 364 D’azeglio Ad.ze Collegio San Luigi 5+ locali

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1 bagni

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63 Terratetto Unifamiliare Via Rialto, Bologna 3 locali

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Appartamento Ultimo Piano Ristrutturato E Termoautonomo 2

70 m2 superficie

locali

Rif. VET-VV150068

Via San Felice Ad.ze

051 0421 379

Trilocale Via Santa, Bologna 3 locali

1 bagni

3

65 m2 superficie

locali

Rif. VET-V000964.814

€ 288.000

Attico Ottimo Stato, 62 Mq, Bologna 1 locali

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051 0373 274

Appartamento Da Ristrutturare, Sesto Piano, Bologna 1 bagni

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PIENO CENTRO: A 50 mt da P.zza Maggiore, in silenziosa strada laterale, deliziosa ALTANA di mq 62 comm. con BALCONE ABITABILE, otto finestre e bellissima vista. Ultimo piano, ascensore, cantina, aria...

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In perfetto stabile, centralissimo, trilocale con ottime finiture. Ingresso su soggiorno, angolo cottura, servizio, 2 camere, e terrazzo di 40 mq.Prezzo richiesto 288.000,00

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Via Guerrazzi Ad.ze 5 locali

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140 m2 superficie

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Rif. VET-V001479.814

In contesto di poche unità immobiliari, attico di 140 mq con terrazzo di 20 mq, con finiture di alta tecnologia/ultima generazione, travi a vista, affacci interni. Ingresso, salone, cucina abitabile, 2...

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Tel. TELEFONO San Mamolo Via Valverde Ottimo Stato 110 Mq.

€ 570.000

5 locali

2

110 m2

bagni

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Rif. VET-Valv 570 Mi SAN MAMOLO ( Via Valverde): In piccola palazzina di sole 3 unità proponiamo in vendita bellissimo appartamento posto al 1° su rialzato di mq. 110 mq.c.a. con triplice affaccio, estremamente luminoso, con ingresso, ampia zona living, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola/studio, 2 bagni, cantina e GARAGE. Immobile pari al nuovo con finiture di...

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120 m2 superficie

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Attico Ottimo Stato, 220 Mq, Bologna 5 locali

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205 m2 superficie

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Rif. VET-(2314453)

051 6440 836

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220 m2 superficie

Rif. VET-IST 005/1 - 78 F/2

VIA DELLE ROSE - Elegante appartamento di mq 205, completamente ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile...

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Attico Ottimo Stato, 200 Mq, Bologna 5+

280 m2

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P.TA S.MAMOLO AD.ZE - In posizione interna e silenziosa, attico con tripla esposizione di mq. 200 circa con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, posto al 4° ed ultimo piano con ascensore.

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MURRI, MASSARENTI

TITOLO

€ PREZZO Rif.

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locali

SUPER-

bagni

superficie

DESCRIZIONE

Tel. TELEFONO Appartamento In Vendita A Bologna, Massarenti

€ 298.000

4

1

locali

119 m2

bagni

superficie

Rif. VET-CE290

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA MASSARENTI -VIA MASSARENTI AD.ZE VIA BONDI -ULTIMO PIANO - TERRAZZA - POSTO AUTO -In un piccolo condominio signorile di poche unità abitative, è disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento in buono stato d’uso.- Ha un ingresso su ampia sala con doppi affacci e camino;- Ha una cucina abitabile con splendida terrazza verandata;- Ha 2 camere...

Tel. 051 0372 984 Appartamento Via Francioni, Bologna 5

Rif. 324 Porta Santo Stefano Ad.ze Via Salvatore Muzzi 2

locali

5

110 m2

bagni

superficie

locali

Rif. VET-VV150366

TOSCANA, SAVENA

051 377 757

TITOLO

€ PREZZO Rif.

200 m2 superficie

Rif. 324 PORTA SANTO STEFANO AD.ZE VIA SALVATORE MUZZI IN SIGNORILE CONDOMINIO PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI Mq. 221 composto di loggia d’ingresso salone doppio pranzo cucina abitabile disimpegno

€ 744.000

051 0421 351

bagni

Rif. VET-324

Murri - laterale Via degli Orti. Zona tranquilla, stabile recentemente restaurato, quarto e ultimo piano, termo e ascensore. Salone, ampia cucina elegantemente arredata, due camere matrimoniali, doppi servizi...

€ 390.000

2

NR_ locali

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bagni

superficie

DESCRIZIONE

Tel. TELEFONO

Vetrina Bologna

66

Appartamento In Vendita A Bologna, Toscana

€ 148.000

1 locali

1

TOSCANA, SAVENA

PERIODICO GRATUITO VETRINE DI IMMOBILIARE.IT

51 m2

bagni

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Rif. VET-CE222 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA TOSCANA -VIA NOVARO AD.ZE -TERRAZZA - GIARDINO - POSTO AUTO -E’ disponibile per l’acquisto uno splendido monolocale con terrazza abitabile.- Ha un giardino di proprietà;- Ha un’ampia cantina ad uso tavernetta;- Ha il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata;- Ha un posto auto esclusivo.Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE222 Valore...

Tel. 051 0372 984 Appartamento In Vendita A Bologna, S. Ruffillo

€ 239.000

4 locali

2

81 m2

bagni

superficie

Rif. VET-CE306 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA S. RUFFILLO -VIA TO-

SCANA AD.ZE -81 MQ - NUOVO - LUMINOSO -In una zona tranquilla e comoda alle principali vie di comunicazione, è disponibile per l’acquisto un appartamento molto luminoso con affacci sul giardino condominiale.- E’ al piano terra;- Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, doppi servizi.Classe...

Tel. 051 0372 984

€ PREZZO Rif.

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SUPER-

bagni

superficie

DESCRIZIONE

Tel. TELEFONO Mazzini Ottimo Investimento

€ 245.000

3 locali

1

75 m2

bagni

superficie

Rif. VET-Mag 245 Mi MAZZINI: Via Magini : In zona comoda a tutti i servizi primari, in palazzina pietra a vista di sole 4 unità, proponiamo appartamento NUOVO DA IMPRESA con ingresso indipendente. Piano rialzato in fase di completa ristrutturazione. Si accede da terrazzino esclusivo, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con balcone, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo (caldaia...

Tel. 051 5877 416 Appartamento In Vendita A Bologna, Mazzini

€ 295.000

2 locali

1

80 m2

bagni

superficie

Rif. VET-CE204 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA MAZZINI -GIARDINI LUNETTA GAMBERINI -NUOVO - GIARDINO - GARAGE -E’ disponibile per l’acquisto un appartamento con giardino esclusivo: è composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera e bagno.

Nuovo da costruzione del 2016.Climatizzato. Classe A+.Volendo garage a parte.

Classe energetica A+ - EP 16,72 kwh/m2/anno. Rif. CE204 Valore dell’immobile Euro...

Tel. 051 0372 984

SAN VITALE, MAZZINI

TITOLO

SAN VITALE, MAZZINI

n.09 del 29/09/2020

67 Quartiere Mazzini-fossolo - Appartamento Mq 68 - Euro 174.000 3

1

locali

Viale Felsina Ad.ze 4

72 m2

bagni

superficie

locali

Rif. VET-EK-82342880

115 m2 superficie

In perfetto stabile, 115 mq, nuovo da impresa, terzo piano con ascensore, libero a rogito. Ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, 2 servizi, 2 balconi, cantina ciclabile, 328.000 euro (+ posto auto di...

€ 328.000

051 0422 502

bagni

Rif. VET-V001548.814

QUARTIERE MAZZINI-FOSSOLO - APPARTAMENTO MQ 68 - Euro 174.000In contesto residenziale interno, nei pressi di Via Lincoln, si propone in vendita luminoso appartamento con balcone, da rivedere, sito al primo...

€ 174.000

2

051 0373 814

SAN DONATO, PILASTRO

TITOLO

€ PREZZO Rif.

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locali

SUPER-

bagni

superficie

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Tel. TELEFONO San Donato Ampie Dimensioni

€ 269.000

5

1

locali

110 m2

bagni

superficie

Rif. VET-Zac 269 Mi SAN DONATO Via Zacconi: In zona comoda a tutti i servizi primari, in

palazzina signorile, appartamento luminoso al 4° piano con ascensore, ottimo stato composto da ampio ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, 1 bagno,2 balconi, cantina ciclabile di circa 10 mq. A livello condominiale sono stati eseguiti da poco il rifacimento della facciata, la sostituzione della centrale termica con...

Tel. 051 5877 416 Affittasi A Studenti Bilocale

Via Andreini Ad.ze 2 locali

1 bagni

2

50 m2 superficie

locali

Rif. VET-EK-82246944

051 0373 814

Trilocale Via San Donato 213, Bologna 3 locali

1 bagni

55 m2 superficie

Rif. VET-Don 179 No

SAN DONATO: In zona servitissima da tutti i servizi primari, in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento al 2° ed ultimo piano con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto,...

€ 179.000

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43 m2 superficie

In perfetta palazzina, immerso nel verde, bilocale di 45 mq, 1° piano, da ristrutturare. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e cantina. 105.000 euro

€ 105.000

051 558 470

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Rif. VET-V001546.814

affittasi a studenti via della torretta inizio di via san donato/ponte via libia , si accede pedonalmente anche da piazza mickievicz comodo all’università , all’ospedale sant’orsola e ben collegato con il...

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68 TITOLO

€ PREZZO Rif.

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Tel. TELEFONO Bilocale Zanardi

Terratetto Plurifamiliare Via Ferrarese 175, Bolo2

1

locali

4

50 m2

bagni

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Via Corticella Ad.ze

051 0373 051

Villa A Schiera Via Carlo Darwin, Bologna 4

1

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110 m2

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Rif.222 VIA DEL GOMITO IN CONTESTO SIGNORILE VILLA A SCHIERA INDIPENDENTE OTTIMAMETE RIFINITA DISPOSTA SU TRE LIVELLI DI COMPLESIVI Mq. 250 composta di salone cucina abitabile (già arredata)...

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Rif. 222 Villa A Schiera

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Rif. VET-VV150291

In perfetta palazzina, particolare e grazioso appartamento di 110 mq, 2° ed ultimo piano, ottimamente tenuto. Ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 1 servizio (volendo secondo), 1...

€ 256.000

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In zona interna proponiamo abitazione cielo-terra su due livelli con entrata indipendente composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, tre camere e garage doppio.

Riscaldamento autonomo.

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bagni

Rif. VET-EK-78327651

ZANARDI (Noce) in borghetto caratteristico di case affiancate deliziosa cielo/terra semindipendente e non in condominio costituita da piccolo bilocale arredato su 2 livelli composto al piano terra da ingresso...

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costa, saragozza, saffI

n.09 del 29/09/2020

69 Appartamento In Vendita A Bologna, Costa

€ 255.000

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€ 280.000

5 locali

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115 m2

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Rif. VET-CE740 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA COSTA -VIA IRMA BANDIERA AD.ZE -115 MQ - PIANO ALTO - ASCENSORE - TERRAZZINO PANORAMICO -In palazzina silenziosa, è disponibile per l’acquisto un appartamento luminoso posto al 4° piano con ascensore.Ha un ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con la possibilità di realizzarne una terza, bagno con la possibilità di...

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Rif. VET-SV365 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SAFFI -VIA SAFFI AD.ZE

PORTA -92 MQ – LUMINOSO – 2 BALCONI – CORTE CONDOMINIALE -Nelle vicinanze di Porta Saffi, in una palazzina di poche unità abitative, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 92 mq, circa in buono stato con ambienti ampi e luminosi e con gradevoli affacci interni,- Ampio ingresso;- Soggiorno con angolo cottura e balcone;-...

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Rif. VET-CE245 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SARAGOZZAFUNIVIA AD.ZE - VIA WILIGELMOPANORAMICO - LUMINOSO - SILENZIOSOE’ disponibile per l’acquisto un appartamento posto al sesto piano con affacci sul parco del Ghisello. Ha un’ottima disposizione degli ambienti ed è così composto: ingresso su disimpegno, splendida sala con doppio affaccio, grande cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali,...

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Ad.ze Via Lame 60 Mq. Luminosissimo 3 locali

1 bagni

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Vetrina Bologna

70 TITOLO

€ PREZZO Rif.

NR_ locali

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bagni

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Tel. TELEFONO Appartamento In Vendita A Bologna, Barca

€ 210.000

5 locali

1

98 m2

bagni

superficie

Rif. VET-CE300 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA BARCA -VIALE TOGLIATTI AD.ZE -100 MQ - LIBERO SUBITO - OTTIMO INVESTIMENTO -In zona tranquilla a 15 minuti dal centro storico, è disponibile per l’acquisto un appartamento da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 3 camere, bagno.Cantina.Libero subito.Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE300 Valore dell’immobile Euro...

Tel. 051 0372 984 Appartamento In Vendita A Bologna, S. Viola

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1

73 m2

bagni

superficie

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