Competence Park FRIEDRICHSHAFEN by Alexande Frischmann

Zukunft mit Tragweite

Photo © Jürg Hirsiger, Bern

„Ein Flugzeug zu erfinden, ist nichts. Es zu bauen, ein Anfang. Fliegen, das ist alles“. Otto Lilienthal (1848 – 1896), deutscher Ingenieur und Flugpionier

Dornier 24, 1937

An Höhe gewinnen. Es ist alles andere als ein Zufall, dass ausgerechnet der Flugpionier Otto Lilienthal prominenter Namensgeber für die Adresse des Competence Park FRIEDRICHSHAFEN ist. Denn die Otto-LilienthalStraße ist viel mehr als Straße, sie ist Start- und Landebahn zugleich – ein „Take off“ für mittelständische Unternehmen aus dem Technologie- und Wirtschaftsdienstleistungsbereich. Wer hier landet, kann durchstarten. Im geschichtlichen Umfeld von Pionieren und Visionären ist in Friedrichshafen ein industrielles Cluster in den Technologiebereichen Luft- und Raumfahrt, Automobilzulieferindustrie sowie der Elektronik und Kommunikationstechnik entstanden. Eine Vielzahl von international tätigen Unternehmen hat sich im Laufe der letzten Jahrzehnte aus diesem Cluster heraus entwickelt. Mit 28.000 Arbeitsplätzen und rund 2.000 Studenten ist Friedrichshafen einer der stärksten Wirtschaftsstandorte am Bodensee. Mit rund 50 Pro-

zent Berufspendler täglich hat Friedrichshafen eine hohe Bedeutung als Arbeitgeber in der Region. Der Flughafen mit überregionaler Bedeutung, die Neue Messe sowie die Lage Friedrichshafens im Dreiländereck schaffen weitere internationale Verflechtungen im Wirtschafts- und Kooperationsraum Euregio Bodensee. Die Wirtschaftsregion Friedrichshafen zählt zu den wirtschaftlich stärksten und innovativsten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Im Rahmen von deutschlandweiten Rankings zum Technologiepotenzial der Regionen belegte sie in Folge Spitzenplätze. Dabei zeichnet sie sich durch eine überdurchschnittliche Qualifikation und Produktivität aus. Eine hohe Anzahl an Patentanmeldungen sowie eine konstant niedere Arbeitslosenquote liefern deutliche Beweise für die Hochwertigkeit des Standortes. An einem der wichtigsten Geburtsorte der Luftfahrt definiert sich der Begriff Motivation als Antriebskraft und die gibt den Auftrieb, um an Höhe zu gewinnen.

Flughafen Friedrichshafen

Tognum AG

Neue Messe Friedrichshafen

Hafeneinfahrt

Hier liegt die Zukunft näher. Wirtschaft Laufen die Uhren hier anders, schneller? Vielleicht ist man sich nirgendwo der Zukunft so gegenwärtig wie hier. „Zurück in die Zukunft“ gibt die Richtung vor, die aus der geschichtlichen Vergangenheit kommt und als zukünftige Destination Innovation anstrebt. Denn international tätige Leitbetriebe, wie die ZF Friedrichshafen AG, die Tognum AG (MTU Friedrichshafen), die Cassidian (EADS Deutschland GmbH) oder die Zeppelin GmbH, sowie zahlreiche mittelständische Unternehmen prägen die Wirtschaft am Standort Friedrichshafen zukunftsorientiert. Messe Nähe sind 10 Fahrminuten. So schnell überbrückt man die Distanz zur Neuen Messe Friedrichshafen, die sich als eines der modernsten Messegelände in Europa und als wichtiger und großer Messestandort in Baden-Württemberg etabliert. Über 600.000 Besucher aus 54 Ländern informieren sich jährlich auf zahlreichen internationalen Fachmessen und Ausstellungen, wie z.B. der INTERBOOT, Tuning World, Eurobike, Outdoor, Aero, IBO oder FAKUMA. Die Messe verfügt über eine Hallenfläche von 85.000 m2 und zwei Freigelände mit insgesamt über 15.000 m2.

Flughafen Nähe sind 500 m. So kurz ist der Weg zum Flughafen Friedrichshafen, der mit jährlich 650.000 Passagieren der zweitgrößte Flughafen in Baden-Württemberg ist. Neben zahlreichen Linienverbindungen sind regelmäßige Verbindungen zu den großen internationalen Drehkreuzen von besonderer Bedeutung und verbinden Friedrichshafen mit allen wichtigen Wirtschaftszentren und beliebten Urlaubszielen. Bildung Die Wirtschaftsregion verfügt über ein dichtes Netz an allgemeinbildenden und weiterführenden Schulen sowie an Berufsakademien, Hochschulen und Universitäten. Mit den Studiengängen Elektrotechnik, Informationstechnik, Luft- und Raumfahrttechnik, Maschinenbau und Wirtschaftingenieurswesen sowie weiteren Vertiefungsrichtungen wird dem industriell geprägten Umfeld Rechnung getragen. An der Zeppelin University werden Studiengänge in den Fachbereichen Wirtschaftswissenschaften, Kommunikations- und Kulturwissenschaften sowie Politikund Verwaltungwissenschaften angeboten.

Tourismus Friedrichshafen ist nicht nur Wirtschaftsstandort, sondern besticht durch seine hohe Lebensqualität. Private Interessen ausleben – das ist an diesem Standort, der für viele die ideale Urlaubsdestination ist, weil sie sportliche Ambitionen mit kulturellen Interessen nahtlos zu verbinden versteht, doch naheliegend. Friedrichshafen, eingebettet im Dreiländereck Deutschland – Österreich – Schweiz eröffnet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Als zweitgrößte Stadt am Bodensee und mit einer der längsten und schönsten Uferpromenaden bietet Friedrichshafen ein einzigartiges Seeund Alpenpanorama. Kulturell hat Friedrichshafen neben dem Zeppelin Museum, mit der weltgrößten Ausstellung zur Geschichte der Luftfahrt und dem Dornier Museum, das ein bedeutendes Jahrhundert der Luft- und Raumfahrt erlebbar macht, zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu bieten. Auch sportlich Interessierte finden in der Zeppelinstadt ein umfangreiches Angebot. Gut beschilderte und ausgebaute Radund Wanderwegenetze sowie Wassersportmöglichkeiten stehen für grenzenlose Vielfalt für jeden Geschmack.

Erweiterungsfläche Stadt Friedrichshafen

Erweiterungsfläche PRISMA Unternehmensgruppe CarboFibretec GmbH

Umgeben Sie sich mit Erfolg. Competence Park FRIEDRICHSHAFEN 3. Gebäude (Visualisierung)

Competence Park FRIEDRICHSHAFEN 2. Gebäude Competence Park FRIEDRICHSHAFEN 1. Gebäude

Synergien entstehen durch das Zusammenwirken von Kräften im Sinne der gegenseitigen Förderung. Das Ziel ist der gemeinsame Nutzen. Denn jedes Teil soll vom Ganzen profitieren. Nähe sowohl zum Teil als auch zum Ganzen, zum Gemeinsamen spürbar und nutzbar sein. Wertvolle Effekte sind vorprogrammiert. Der von der PRISMA Unternehmensgruppe in Kooperation mit der Stadt Friedrichshafen entwickelte Masterplan für den Competence Park FRIEDRICHSHAFEN sichert hochwertige und zukunftsweisende Standortlösungen. Die Branchenschwerpunkte und Quartiersbildung sowie das von der PRISMA entwickelte und betreute Netzwerk an bedeutsamen Unternehmen

lassen wertvolle Synergien und neue Partnerschaften entstehen. Dieses Netzwerk sichert mit Nachdruck die Nachhaltigkeit der Projekte. Mit der Realisierung der ersten Objekte wurde der erfolgreiche Auftakt zur Umsetzung des Masterplanes gebildet. Bereits heute bietet der Competence Park FRIEDRICHSHAFEN Raum für mehr als 40 Unternehmen und 400 MitarbeiterInnen. Aufbauend auf dem bereits vorhandenen Infrastrukturangebot und den Branchenschwerpunkten Technologie, Engineering, Forschung, Entwicklung, Wirtschaftsdienstleistungen und Kreativwirtschaft wird der Competence Park FRIEDRICHSHAFEN laufend weiterentwickelt.

DIF DIE IDEENFABRIK GmbH (Visualisierung)

„Zukunft kann man bauen“ – dies wird durch den Competence Park FRIEDRICHSHAFEN am Flughafen deutlich, der für Innovation und Zukunft steht. Durch den Competence Park wird Friedrichshafen um ein attraktives wirtschaftliches Angebot reicher. Hier finden innovative Unternehmen aus der Stadt und der internationalen Bodenseeregion Platz. Mit der Verwirklichung des Competence Park FRIEDRICHSHAFEN übernimmt die PRISMA Unternehmensgruppe große Verantwortung und unterstützt die vielseitigen Bemühungen der Stadt und des Gemeinderates, den Wirtschafts- und Technologiestandort Friedrichshafen stetig zu verbessern. Oberbürgermeister Andreas Brand, Stadt Friedrichshafen

Der Competence Park FRIEDRICHSHAFEN ist in kurzer Zeit zur Drehscheibe von Innovation, Technologietransfer und Kreativität in der Bodenseeregion geworden. Getragen ist diese Entwicklung von den regional und international erfolgreich agierenden Unternehmen und Institutionen und deren Vertrauen in den Standort. Eine Kinderbetreuung, das gastronomische Angebot und die vielfältigen Aktivitäten, wie beispielsweise die Plattform Innovation B mit Partnern wie MTU, Cassidian (EADS), die Zeppelin University, DHBW, Stadt Friedrichshafen und Wirtschaftsförderung, bringen einen erheblichen Mehrwert in räumlicher Nähe. Auf dieser Basis freuen wir uns auf die räumliche und inhaltliche Erweiterung. Dipl.-Ing. Bernhard Ölz, Vorstand PRISMA Holding AG

Seminarraum

Der Competence Park FRIEDRICHSHAFEN bietet unseren 80 Mitarbeitern hervorragende Arbeitsbedingungen mit Blick auf den Bodensee und die Alpen. Auch unsere Kunden schätzen die attraktive Lage direkt am Flughafen Friedrichshafen. Wir sind zuversichtlich, mit der PRISMA Unternehmensgruppe einen verlässlichen Partner für unser weiteres Wachstum gefunden zu haben. Jan Schubert, Geschäftsführer doubleSlash Net-Business GmbH Ristorante „Credo“

Mit unserer Kindertagestätte Wiki im Competence Park FRIEDRICHSHAFEN leisten wir einen Beitrag zur besseren Vereinbarkeit von Beruf und Familie und freuen uns, die MitarbeiterInnen der ansässigen Betriebe in diesem gesellschaftlich wichtigen Thema unterstützen zu können. Unsere Erfahrung zeigt, dass betriebliche Kinderbetreuung ein wesentlicher Bestandteil einer guten Infrastruktur in Industriegebieten ist und einen erheblichen Imagegewinn mit sich bringt. Wir orientieren uns an den Bedürfnissen berufstätiger Eltern und an denen ihrer Kinder: den Vätern und Müttern halten wir den Rücken frei, dem Nachwuchs wird eine glückliche Zeit im Kinderhaus ermöglicht. Waltraud Weegmann, Geschäftsführerin Kind und Beruf e.V

Kinderhaus „Wiki“

Nach der Qualität der Arbeit leben. Arbeitsumfeld Qualität muss man denken. Dann schaffen. Letztlich auch leben. Dazu muss man seinen Wertvorstellungen den Rahmen geben, den sie für ihre Realisierung brauchen. Der Competence Park FRIEDRICHSHAFEN gibt den Wünschen und Zielen seiner Mieter entsprechenden Freiraum. So stehen Mietflächen ab 80 m2 zur Auswahl. Diese können nach Ihren Vorgaben ausgebaut werden und bieten auch bei späteren Nutzungsänderungen ausreichend Flexibilität. Moderne Technik mit optimaler Bedienung bietet angenehme Arbeitsbedingungen. Aufzüge im Eingangsbereich garantieren ein barrierefreies Erreichen des Arbeitsplatzes. Innere Grünerschließung und Aufenthaltsqualität stehen für ein hochwertiges Arbeitsumfeld mit Wohlfühlcharakter. Infrastruktur Maßgeschneiderte Raumprogramme sowie gemeinsam nutzbare Infrastrukturen, wie das Veranstaltungsfoyer, Seminarräumlichkeiten, Außen- und Tiefgaragenplätze, Gastronomie und das aktive Standortmanagement der PRISMA Unternehmensgruppe, prägen den Standort und geben ihm seine eindeutige Ausrichtung. Das am Competence Park FRIEDRICHSHAFEN vorhandene Gastrono-

mieangebot steht für sämtliche Cateringdienstleistungen zur Verfügung – ob Snack, Mittagstisch oder Abendessen. Das Veranstaltungsfoyer bietet Raum für Kommunikation und Veranstaltungen jeder Art, wie Firmenpräsentationen, Ausstellungen und Vortragsreihen. Für kleinere Veranstaltungen und Meetings eignet sich der Seminarraum. Seminarraum und Veranstaltungsfoyer können in variablen Zeiteinheiten und mit einer optionalen gastronomischen Betreuung durch das „Credo“ angemietet werden – Umfang und Zeitpunkt bestimmen Sie. Kinderhaus „Wiki“ Im Rahmen der Anforderungen an ein modernes Arbeitsumfeld und zur besseren Vereinbarkeit sowie sinnvollen Verflechtung von Familie und Beruf bietet das Kinderhaus „Wiki“ am Competence Park FRIEDRICHSHAFEN flexible und arbeitsplatznahe Betreuungskonzepte an. Dies steigert die Attraktivität zukunftsgerichteter Unternehmen. Das Angebot der überbetrieblichen Kinderbetreuung richtet sich an Friedrichshafener Familien, Mitarbeiterkinder der im Competence Park FRIEDRICHSHAFEN ansässigen Unternehmen sowie an Mitarbeiterkinder anderer Unternehmen in

Friedrichshafen. Das Kinderhaus „Wiki“ ist eine familienunterstützende und -ergänzende Einrichtung. „Wiki“ ist ganzjährig geöffnet, mit Ausnahme der Feiertage und reduzierter Ferien. Es bietet Betreuungsplätze für Kinder von 6 Monaten bis Schuleintrittsalter an. Realisierungsmöglichkeiten Als kombinierter Arbeits- und Lebensraum bietet der Competence Park FRIEDRICHSHAFEN ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen aus dem Technologieund Wirtschaftsdienstleistungsbereich. Die vielfältigen Realisierungsmöglichkeiten reichen von Miet- und Eigentumslösungen bis hin zu Investoren- und Leasingmodellen. Know-how, Kapital, Betriebsmittel zum gegenseitigen Nutzen der Partner bilden die Grundlage für mögliche Investoren und PPP-Modelle. Für innovative und technologieorientierte Unternehmensgründer bieten die Stadt Friedrichshafen und PRISMA spezielle Programme und Mietenfördermodelle. Existenzgründer erhalten neben der Bereitstellung von Infrastruktur und Dienstleistungen wertvolle Unterstützung in der Startphase. Für Betriebsansiedelungen und -expansionen stehen erschlossene Gewerbegrundstücke ab rund 5.000 m2 zur Verfügung.

CPF Gebäude 2

Halle / Foyer Gebäude 1

CPF Gebäude 1

Veranstaltung „Innovation B“

Hier hat auch die Innovation ein eigenes Netzwerk. Innovationen entspringen nicht spontanen Ideen, sie entwickeln sich aus Prozessen heraus. Bis hin zur Invention. Durch diese Prozesse begleiten wir Sie aktiv. Die von der PRISMA Unternehmensgruppe in Kooperation mit Cassidian (EADS Deutschland GmbH), MTU Friedrichshafen, DHBW Ravensburg, Campus Friedrichshafen, Zeppelin University, Stadt Friedrichshafen, Stiftung Liebenau und der Wirtschaftsförderung Bodenseekreis im Jahr 2006 entwickelte und getragene Initiative „Innovation B“ stellt eine starke Plattform für hochwertige Informationsvermittlung, persönliche Vernetzung, intensiven Diskurs und nachhaltige Bewusstseinsbildung in der Wirtschaftsregion Bodensee dar. Zielsetzung dieser Initiative ist es, durch gezielte Impulse und Aktivitäten maßgeblich dazu beizutragen, die positive wirtschaftliche und gesellschaftliche Entwicklung der Region Friedrichshafen und der gesamten Bodenseeregion weiter fortzuführen und die

Innovationskraft und -kultur des Standortes langfristig sicherzustellen. Dabei wird das Thema Innovation disziplinenübergreifend und im Kontext technologischer, gesellschaftlicher, ökonomischer und ökologischer Fragestellungen betrachtet, aufgearbeitet und kommuniziert. Wissensvernetzung und -austausch sowie dem Bilden von Netzwerken und Nutzen von Synergien wird bei „Innovation B“ eine große und wichtige Bedeutung beigemessen. „Innovation B“ richtet sich an technologieorientierte und innovative KMUs und Großunternehmen, StartUp-Unternehmen aus dem Technologiebereich, technologieorientierte und interessierte Auszubildende und Studenten sowie an die breite Öffentlichkeit. Ziel ist es, die Sensibilisierung und die Begeisterung für die Zukunfts-Chancen Innovation und Technologie zu erreichen und zu wecken.

Luftbild Friedrichshafen

Ein Standort, der seinen Standpunkt einnimmt. Schwerpunkte

Standort Projektentwicklung

Gesamtgröße Nutzfläche Kopfgrundstück Architekten

Standortkonzept und inhaltliche Schwerpunkte Netzwerkpartner

Verfügbarkeit

Technologie und Engineering Forschung und Entwicklung Aus- und Weiterbildung Wirtschaftsdienstleistungen Kreativwirtschaft Unternehmensgründungen und Spin-offs Gewerbliche Unternehmen Otto-Lilienthal-Straße, D-88046 Friedrichshafen PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH, Competence Park FRIEDRICHSHAFEN, Otto-Lilienthal-Straße 4, D-88046 Friedrichshafen 130.000 m² rd. 14.000 m² Aicher Architekten, Lustenau (A) winter 010, Wien (A) Kombinierter Arbeits- und Lebensraum für Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Engineering, Forschung und Entwicklung, Aus- und Weiterbildung sowie dem Wirtschaftsdienstleistungsbereich Stadt Friedrichshafen Wirtschaftsförderung Bodenseekreis GmbH Büromietflächen und Gewerbemietflächen Ansiedlungsmodelle (Kauf- und Leasingprojekte) Investorenmodelle Gewerbegrundstücke für Eigeninvestitionen

Ziel schnell erreicht.

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Mit dem Schiff Ab Friedrichshafen bestehen Verbindungen nach Bregenz, Konstanz, Lindau sowie eine direkte Verbindung nach Konstanz mit dem Katamaran. Die Bodensee-Fähre, die Personen und Kraftfahrzeuge transportieren kann, pendelt zwischen Friedrichshafen und Romanshorn

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Mit der Bahn Ausgebautes ÖPNV-Netz mit Bahn- und Buslinien

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Mit dem Flugzeug Direktverbindungen mit der Lufthansa via Drehkreuz Frankfurt, mit der InterSky direkt von Berlin, Dresden, Hamburg, Köln, Münster-Osnabrück, Graz, Wien, Paris / Charles de Gaulle

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Mit dem PKW Aus Richtung Stuttgart A81 / A98 und B31, aus München A96 und B31, aus Ulm A8 und B30, aus Salzburg via München A96 und B31, aus Bregenz A14 und A96 bzw. B31, aus Zürich N7 und Autofähre Konstanz - Meersburg, aus St. Gallen N1 und Autofähre Romanshorn – Friedrichshafen

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ÖSTERREICH

Informationen zum Standort

PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH Otto-Lilienthal-Straße 2, 88046 Friedrichshafen T. +49 7541 952 82 0, F. +49 7541 952 82 10 prisma.deutschland@prisma-zentrum.com, www.prisma-zentrum.com

Stadt Friedrichshafen Amt für Vermessung und Liegenschaften - Wirtschaftsförderung Charlottenstraße 12, 88045 Friedrichshafen T. +49 7541 203 42 00, F. +49 7541 203 42 49 amt.fuer.vermessung.und.liegenschaften@friedrichshafen.de, www.friedrichshafen.de

Wirtschaftsförderung Bodenseekreis GmbH Leutholdstraße 30, 88045 Friedrichshafen T. +49 7541 385 88 0, F.+49 7541 385 88 33 info@wf-bodenseekreis.de, www.expedition-zukunft.de

Stand Juni 2011 Änderung und Irrtum vorbehalten.

spitzar.com

PRISMA Unternehmensgruppe: Friedrichshafen (D) - Dornbirn (A) - Innsbruck (A) - Salzburg (A) - Wien (A) - Heerbrugg (CH)